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Einfamilienhäuser in Reichenau

4 Einfamilienhäuser

4 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Reichenau, Feldkirchen verfügbar.

Kärntner Landhaus im Biosphärenpark der Nockberge

Haus in 9564 Patergassen

Dieses Klimaholzhaus im Stil der Nockberge befindet sich in einer Sackgasse (KEIN DURCHZUGSVERKEHR!) auf einem ebenen Grundstück in sehr ruhige, unverbaubarer Lage mit tollem Fernblick in St. Margarethen bei Patergassen. Baujahr 2000 - im Innenbereich wurde sehr viel mit Holz gearbeitet. Die Holzdecken, Innentüren, Naturparkettböden und auch die Einrichtung. wurden vom Tischler hergestellt. Die Hölzer sowohl im Innen- als auch im Außenbereich wurden ausschließlich mit Naturlacken (Bienenwachs-Naturanstrich) behandelt. Die Eingangstüre sowie die Innentüren, Holzstiege und Möbel wurden fast ausschließlich aus Birkenholz hergestellt. Der Massivkeller wurde aus Betonfertigteilen errichtet, erstreckt sich auf ca. 75 m² und umfasst neben einigen Lagerräumen auch noch einen Fitnessraum mit Infrarotsauna und Dampfdusche sowie einen Heiz- bzw.Technikraum. Das EG verfügt über einen Vorraum/Garderobe, Arbeitszimmer, Küche, Esszimmer mit Schwedenofen, welcher vom Vorraum aus beheizbar ist und somit sämtliche Räumlichkeiten mitheizt, Wohnzimmer, großes Badezimmer, WC. Im OG befinden sich 3 SZ mit Balkon und großem Badezimmer mit Whirlpool, DU, WC. Heizung: Erdwärme/Solar/Fussbodenheizung im gesamten Haus, sogar 2/3 des Kellers sind beheizt. Durch den sehr gut durchdachten und bestens isolierten Wandaufbau entstehen monatliche Stromkosten (Haushaltsstrom inkl. Heizung) von lediglich ca. EUR 100,00! Das angebaute Carport bietet mit einer Fläche von ca. 70 m² ausreichend Platz für 2 PKW`s, Fahrräder, Gartengeräte usw. Lage: Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte usw. sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 1 km entfernt. Die umliegenden Ski- und Wandergebiete Hochrindl, Turrach, Falkert, Bad Kleinkirchheim und auch ein beliebter 18-Loch Golfplatz sind in ca. 15 min mit dem Auto erreichbar.
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 349.000

Exklusives Ferienchalet am Fuße des Falkerts

Haus in 9564 Reichenau / Rottenstein

Beschreibung: Hierbei handelt es sich um eine ausgesprochen schöne Liegenschaft, die am Fuße des Falkert in idyllischer Grünlage inmitten des Ski- und Wandergebiets Nockberge auf einer Anhöhe von etwa 1.150 Höhenmetern situiert ist. In nur drei Kilometern erreicht man das Thermen-, Wander-, Golf- und Skisportzentrum Bad Kleinkirchheim mit über 100 Pistenkilometern. Die Liegenschaft ist komplett erschlossen und setzt sich aus zwei Grundstücken zusammen, dem unbebauten Baugrundstück im Ausmaß von 1.265 m² und dem mit dem schönen Ferienchalet bebauten Grundstück im Ausmaß von 1.089 m². Die im exklusiven und modernen Alpenstil ausgestattete dreigeschossige Villa mit großer Garage wurde 2017 von Grund auf erneuert und es wurde ein aufwendiger Aus- und Aufbau vorgenommen. Es gibt auch einen originellen Outdoor-SPA-Bereich, der aus einem beheizten Hotpot aus Fiberglas in Badezuber-Optik mit Edelstahl-Außenofen besteht und aus dem eigenen Bachwasser gespeist wird. (Die Alpine Antwort auf den modernen Outdoor-Whirlpool!) Der Garten wurde terrassenförmig angelegt und grenzt südlich an den eingefassten Bachlauf. An der südlichen Grundstücksgrenze befindet sich auch die Quellfassung der Rauterfeld-Wassergenossenschaft, von hier aus wird die eigene Liegenschaft und die unmittelbare Nachbarschaft mit ausgezeichnetem Trinkwasser versorgt, das auch periodisch überprüft wird. Baujahr: ca. 1989 ca. 2017 – Renovierung / Aus- und Aufbau Geschosse: 3 Grundstücksgröße: 2.354 m² gesamt – 1.265 m² unbebaute Parzelle – 1.089 m² bebaute Parzelle Widmung: Bauland – Dorfgebiet – Sonderwidmung – Freizeitwohnsitz Wohnnutzfläche: ca. 250 m² Terrasse: 1 Balkone / Loggien: 3 (pro Geschoss eine, die jeweils drei Seiten umlaufen) Zimmer : 7 Schlafzimmer: 5 Bäder: 3 WC: 4 (jeweils eines in den Bädern und eines im Hauswirtschaftsraum) Ausstattung: schöne, neuwertige Teilmöblierung (Einbauten) Bauweise: Erdgeschoss/Keller in Massivbauweise Aufbau der Geschosse in Massivholzbauweise Heizung: Großer Kachelofen mit Grundofen – die Befeuerung erfolgt mit festen Brennstoffen von der Diele aus; Infrarotheizung mittels Marmorsteinplatten – jeder Raum kann mittels Thermostat einzeln temperiert werden; Pkw: * Große Garage mit viel Staufläche * Carportbereich Zustand: Sehr gut, neuwertig, gepflegt Energieausweis : in Arbeit! Kaufpreis: € 490.000,00
Fläche m² 250
Zimmer 7
Kauf € 490.000

Geräumiges Haus in Sonnenlage!

Haus in 9564 Patergassen

Geräumiges Mehrfamilienhaus in sonniger Lage mit Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Die Ortschaft Patergassen liegt auf 1.060 m Seehöhe - oberhalb der Nebelgrenze mitten im Nationalpark Nockberge. 4 Schigebiete liegen direkt vor der Haustüre (Bad Kleinkirchheim, Turracher Höhe, Falkert, Hochrindl) Bis nach Feldkirchen sind es 18 km.   Das geräumige Haus liegt direkt am Ortsbeginn Patergassen und bietet durch seine Größe verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. EG: Garage, Tankraum, Vorhaus         Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Speisekammer, Waschküche, WC, Abstellraum 1. OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Bad/Wanne u. Dusche, WC, Panoramawohnzimmer, unausgebauter Raum             Südwestseitiger Balkon 2. OG: Vorraum, 3 Zimmer (1 x mit Küchenanschlüssen, Bad und WC Vor dem Haus befindet sich eine Terrasse. Kellerraum Info unter: Voksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger Tel.Nr.: 050909 - 3586, Mobil: 0699/122 46 583 andrea.gaisberger@vbktn.at www.volksbank-kaernten.at Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir für Sie gerne einen Beratungstermin bei unseren Kundenbetreuern der Volksbank Kärnten eG.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 250
Zimmer 7
Kauf € auf Anfrage

Großzügiges Ferienhaus am Falkert

Haus in 9564 Falkertsee

Dieses Anwesen, das auf 1672 m Seehöhe, nahe dem Falkertsee gelegen ist, besticht durch substanziell hochwertige Ausstattung, ein enormes Raumangebot und die landschaftliche Umgebung, in die es eingebettet ist. Die über 520 m² Nutzfläche sind folgendermaßen aufgeteilt: UG: 3 Zimmer, Hallenbad (fast 100 m², Pool: 6 x 6 x 2 m), Sauna, Solarium, Bad, 2 Duschen, 3 WCs, Tankraum, Technikraum, div. Nebenräume EG: 3 Zimmer (ca. 48 m² großes Wohnzimmer), Küche, Bad, 2 WCs, Dielen, Abstellraum, Garage und 2 Terrassen mit insgesamt 111 m² OG: 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, Galerie, 4 kleine Bäder und 2 Balkone. Böden: Marmor, Parkett, Fliesen Heizung: Öl - offener Kamin - Chalet wird voll möbliert abgegeben Preis auf Anfrage! ------------------------------ Kaufnebenkosten - Grunderwerbssteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % - Vermittlungsprovision: 3,6 % (inkl. USt) - Kosten der Kaufvertragserrichtung Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt noch nicht vor, dieser wurde beim Eigentümer angefordert und über die neue Rechtslage (EAVG 2012) schriftlich aufgeklärt.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <5.000m Post <4.500m Polizei <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 336,88
Zimmer 11
Kauf € 925.000