Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Einfamilienhäuser in Albeck

7 Einfamilienhäuser

7 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Albeck, Feldkirchen verfügbar.

Hochrindl neuw. Wohnhaus, Liftnähe, Ruhelage am Waldrand, Fernsicht

Haus in 9571 Hochrindl

Hochrindl Ski und Wandergebiet in den Nockbergen, neu aus.- und umgebautes Almhaus 120 m² Wfl., 3,5 m Raumhöhe in Wohnzimmer mit neuen Kachelofen, 1600 m Seehöhe, absolut ruhige Sonnige Aussichtslage, am Waldrand gelegen, 1.340 m² Grund am Waldrand, Garage + Autoabstellplätze, schöne PKW Zufahrt auch im Winter, Liftnähe, man kann mit den Skiern zum Lift fahren, NEU: Ges. Dachstuhl mit Dach, Fenster, Türen, Böden, Küche, Bäder, Sauna, Elektroinnstallation, Terrassen, Solar, Wand-Heizung und Kachelofen, Fußbodenheizung in Bad und WC, Sonnen- Terrasse,………, alles NEU gemacht, HWB i.A., Kaufpreis voll möbliert, € 348.000.- VB * Ruhelage am Waldrand mit Fernsicht * Mit den Skiern zum Lift fahren
Fläche m² 120
Zimmer 3,5
Kauf € 348.000

Neues Haus im Tannenwald

Haus in 9571 Sirnitz

Auf der Hochrindl im wunderschönen Kärnten bauen wir ganz nah an der Skipiste 4-5 urgemütliche Ferienhäuser. Nur max. 5 Häuser auf einem Gesamtgrundstück von ca. 3800 m². Die einzelnen Grundstücke sind zwischen und 700m² und 850m² groß. Wer mehr über „Die Hochrindl“ erfahren möchte, sollte unbedingt im Internet unter http://www.hochrindl.at/ nachschauen. Die Häuser haben ca. 110m² Wohnfläche, 2 Bäder, 4 Schlafzimmer Sauna und Kaminofen. Es sind urgemütliche Holzhäuser, die energetisch den Bedingungen auf dem Berg in 1600m Höhe durchaus gerecht werden. (U-Werte wie bei Niedrigenergiehäusern) Der Kaufpreis liegt bei 335.000,- € zuzüglich MwSt. 20% Die MwSt. kann aber beim Finanzamt optiert werden. Das heißt, dass man die MwSt. vom Finanzamt zurückerstattet bekommt, weil man auf alle zukünftigen Vermietungsvorgänge auch MwSt. 10% abführen muss. Auf der anderen Seite bekommt man aber auch auf alle weiteren Investitionen, die in Verbindung mit dem Haus stehen, (Einrichtung, Fahrtkosten, Bewirtungskosten etc.) die MwSt. zurück. Vorteil ist dabei, ich bekomme 20% zurückerstattet, zahle aber auf die Vermietvorgänge nur 10%. Aufgrund der hiesigen Widmung müssen die Häuser einer offiziellen Vermietung zugeführt werden, man kann sie aber auch für Urlaube selbst nutzen. Der Bauherr betreibt selbst seit einigen Jahren ein paar Ferienhäuser vor Ort und nach seinen Erfahrungen lassen sich hier recht ordentliche Renditen erzielen, was auch mittels der Steuerunterlagen nachweisbar ist. Kärnten mit seinen tollen Seen und Skigebieten ist halt ein Feriengebiet für Sommer und Winter. In 2 Stunden ist man an der Adria. Um Verwaltung und Vermietung kümmert sich ein ortsansässiger Verwalter mit dem der Bauherr mit seinen eigenen Objekten schon über die Jahre sehr gute Erfahrungen gemacht hat. Lage des Grundstücks: Das Grundstück liegt auf der Hochrindl /Alpl. Das ist ein kleiner Ski-und Erholungsort in den Kärntener Nockbergen, ca. 10 km von Bad Kleinkirchheim entfernt auf einer sonnigen Waldlichtung mit Blick in das Skigebiet und auf den Speikkofel. Die Hochrindl ist im Winter ein sehr beliebter Skiort mit ca. 20 Pistenkilometern in verschiedensten Schwierigkeitsgraden. Der Kruckenlift, der vom Grundstück aus nur ca. 250 Meter entfernt ist und direkt per Ski erreicht werden kann, ist ein offizieller Trainingshang für Internationale Kaderteams. Auch kleinere FIS-Rennen werden hier veranstaltet. Weitere Lifte und Hänge, sowie eine tolle Höhenloipe lassen das Skigebiet zu einem sehr interessanten Familienskigebiet werden, in dem aber auch ambitionierte Skifahrer auf ihre Kosten kommen. In max. 20 Minuten Entfernung liegen die sehr großen Skigebiete von Bad Kleinkirchheim mit ca. 120 Pistenkilometern und die Turracher Höhe mit ca. 60 Pistenkilometern. Aber nicht nur im Winter sind die Nockberge eine beliebte Urlaubsregion. Im Sommer bieten die nahegelegenen Seen wie Wörthersee ca. 30 Min., Millstätter See ca. 20 Min., Ossiacher See ca. 30 Min. sämtliche Wassersportmöglichkeiten. Naturfreunde finden in den Nockbergen sehr viele Wanderrouten verschiedenster Schwierigkeitsgrade. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:63.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:65.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+ RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 110
Zimmer 5
Kauf € 402.000

Sirnitz - EFH. Wohnhaus, ebene Lage, sonnig, Nähe Hochrindl - Nockberge

Haus in 9571 Sirnitz

Sirnitz-Kärnten/EFM-Haus, super ebene Lage, sonnig, Am Fuße der Nockberge-Hochrindl (Auch als Zweitwohnsitz möglich) SIRNITZ-Am Fuße der Nockberge (Hochrindl) in der Gemeinde Sirnitz-Albeck (ca. 1050 EW , Fläche 99,3 m3 km, Seehöhe rd. 790m) liegt das einladende gemütliche EINFAMILIENHAUS in sonniger, ruhiger und ebener Siedlungslage, (Sackgasse) Dieses sehr sonnig gelegene, ebene, am Rande einer ruhigen Wohnsiedlung, im Jahre 1961 in Massivbauweise erbaute EINFAMILIENHAUS, hat eine Wohnfläche von ca. 130m2 / Außenlänge/Breite 9,30m xLänge 8,30m). Hat EG und OG und und ist auch teilweise unterkellert. Ein Wirtschaftsgebäude,getrennt in Garage und Holzlager mit 37m2, bietet genug Platz für ein Auto sowie Diveres. Es gibt auch genügend Platz für weitere Autos vor der Garage (asphaltierter Platz). Die Zufahrt erfolgt über die asphaltierte Gemeindestraße. Im großen Garten, in dem Sträucher und Bäume vorhanden sind, kann man sich bestens erholen. Es wäre auch genug Platz um dort einen Pool zu errichten. Das Grundstück ist zur Gänze umzäunt !! Das Haus wurde in Massivbauweise erbaut, sowie im Jahre 1992 saniert ( Erneuerung der Fenster im gesamten Wohnhaus, Anbringung eines Wärmeschutzes, Errichtung eines Kaltdaches bei gleichzeitiger Vergrößerung des Vordaches sowie Neueindeckung des Hauses). Das Haus wurde im EG bewohnt, das OG ist im Rohzustand (Zwischenwände und Decke vorhanden). Die Fernwärme erwärmt das Haus, die Wärmeabgabe erfolgt über Heizkörper. Durch den zusätzlichen Kamin ist es auch möglich mit anderen Brennstoffen (Holz, Kohle) zu heizen. Kaufpreis: Euro 172.000,-- zzgl. NK Raumlaufteilung: EG: Wohnfläche ca. 65m2, Diele-Garderobe, WC, AR-kann als Bad ausgebaut werden, 2 Zimmer, Küche OG: Wohnfläche rd. 65m2 noch auszubauen-Zwischenwände und Decke zum Dachboden vorhanden, Stiegenaufgang-Beton, Vorraum, 3 Zimmer (Bad möglich) , WestBALKON mit traumhaftem Blick ins Grüne, Dachbodentreppe, Kaltdach Keller: Betontreppe, teilweise unterkellert, 3 Kellerräume (Erdkeller) Das ebene Grundstück ist zur Gänze umzäunt und bietet zum Leben und deren Erholung genug Platz. Infrastruktur: Supermarkt, Kindergarten, Grundschule, Feuerwehr, Arzt, öffentliches Schwimmbad, befinden sich im Ort, alles weitere ist in der Bezirksstadt Feldkirchen zu finden. Die Seenregion Kärnten sowie viele Skigebiete laden zur Erholung ein...... Wandern (Wandergebiet Hochrindl) -und oder auch Radfahren und und und ...........einfach traumhaft. Hochrindl-Skigebiet/erreichbar in ca. 10Autominuten, Winterwanderwege, Rodelbahnen, Pferdeschlittenfahrten, ein Minni-Club für die Kleinen, Schischule und vieles mehr.........Hobby-für Profilangläufer und .......... Es könnte Ihr ZU HAUSE werden. 16 km zur Bezirkshauptstadt Feldkirchen 35 km in die Stadt St. Veit 40 km nach Villach 40 km in die Landeshauptstadt Klagenfurt Eine Besichtigung ist auf ausdrücklichen Wunsch der Besitzer nur mit Makler möglich !!! Info und Besichtigung: Frau DI BERNARDO Tel. 0043/660/3492644 Immobilienfachberaterin Berg-und Seeimmobilien Villach Inh. Ing. Christian Streitberger Dobrovastraße 7 A-9500 Villach Mobil: 0043/660/3492644 e-mail: dibernardo@bs-immo.at Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Vermittlungsprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Vertragskosten nach Anwalts-oder Notartarif sowie Barauslagen . Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 145,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 130
Zimmer 6
Kauf € 172.000

Hochrindl neuw. Wohnhaus, Liftnähe, Ruhelage am Waldrand, Fernsicht

Haus in 9571 Hochrindl

Hochrindl Ski und Wandergebiet in den Nockbergen, neu aus.- und umgebautes Almhaus 120 m² Wfl., 3,5 m Raumhöhe in Wohnzimmer, neuer Kachelofen, in 1600 m Seehöhe, absolut ruhige Sonnige Aussichtslage, am Waldrand gelegen, 1.340 m² Grund, Garage + Autoabstellplätze, schöne PKW Zufahrt auch im Winter, Liftnähe, man kann mit den Skiern zum Lift fahren, NEU: Ges. Dachstuhl mit Dach, Fenster, Türen, Böden, Küche, Bäder, Sauna, Elektroinnstallation, Terrassen, Solar, Wand-Heizung und Kachelofen, Fußbodenheizung in Bad und WC, Terrasse,………, HWB i.A., Kaufpreis voll möbliert, € 348.000.- VB * Ruhelage am Waldrand mit Fernsicht
Fläche m² 120
Zimmer 3,5
Kauf € 348.000

Sirnitz / Bezirk Feldkirchen Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten!!

Haus in 9571 Albeck Untere Schattseite

Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten in Sirnitz zu verkaufen! --- In einer naturbelassenen Umgebung von Sirnitz , Gemeinde Albeck wird dieses sympathische Einfamilienhaus verkauft . Die Liegenschaft weist eine Gesamtgröße von ca. 3700m² auf und ist über eine Brückenzufahrt erschlossen. Auf dem Areal befinden sich das teilweise unterkellerte Einfamilienhaus und eine Garage. Die Wohnfläche dieses in den 50iger Jahren errichteten Gebäudes beträgt ca. 100m² und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Küche, Bad/WC, Schlafzimmer und Wohn/Esszimmer. Obergeschoss: großzügiger Vorraum sowie drei Schlafzimmer. Wie schon oben erwähnt ist das Gebäude teilunterkellert. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich ein zusätzlicher Anbau mit viel Stauraum. Anschlüsse wie Strom ,Wasser (eigene Quelle) Kanal (Senkgrube) ist vorhanden. Energieausweis ist in Arbeit. All unsere Immobilien finden Sie auf unserer homepage: www.bs-immo.at Für weitere Informationen bzw. um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte direkt an mich: Herr Markus Suppan Immobilienberater 0043 / 664 / 4141598 suppan@bs-immo.at Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Vermittlungsprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif sowie Barauslagen
Fläche m² 100
Zimmer 6
Kauf € 96.000

Hochrindl neuw. Almwohnhaus, Liftnähe, Ruhelage, Fernsicht

Haus in 9571 Hochrindl

Hochrindl Ski und Wandergebiet in den Nockbergen, neu aus.- und umgebautes Almhaus 120 m² Wfl., 3,5 m Raumhöhe in Wohnzimmer, neuer Kachelofen, in 1600 m Seehöhe, absolut ruhige Sonnige Aussichtslage, am Waldrand gelegen, 1.340 m² Grund, Garage + Autoabstellplätze, schöne PKW Zufahrt auch im Winter, Liftnähe, man kann mit den Skiern zum Lift fahren, NEU: Ges. Dachstuhl mit Dach, Fenster, Türen, Böden, Küche, Bäder, Sauna, Elektroinnstallation, Terrassen, Solar, Wand-Heizung und Kachelofen, Terrasse,………, HWB i.A., Kaufpreis voll möbliert, € 348.000.- VB * Ruhelage am Waldrand mit Fernsicht
Fläche m² 120
Zimmer 3,5
Kauf € 348.000

Über den Wolken - Ferienhaus im unberührten Kärnten

Haus in 9571 Hochrindl

Das Einfamilienhaus mit seiner durchdacht geplanten Aufteilung wurde 2016 mit viel Liebe zum Detail, unter Verwendung hochwertiger Materialien, fertiggestellt und steht zum Einzug bereit. Auch wenn das Objekt in seinem jetzigen Zustand keine Wünsche offen lässt, könnte man beispielsweise die überdachte Terrasse zu einem Wintergarten ausbauen. Auch der Einbau einer Sauna wäre problemlos möglich, um sich nach ausgedehnten Wanderungen in der atemberaubenden Landschaft des Biosphärenparks, oder nach einem Tag auf den Skiern im Ski-Eldorado Hochrindl, wieder aufzuwärmen und den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Ein Holzofen, welcher für die typisch alpine und behagliche Wärme sorgt, kann in unterschiedlichsten Varianten gewählt werden. Sicher ist, dass Sie viel Freude an der kompetenten Umsetzung haben werden, denn die betreuende Firma hat sich seit 25 Jahren auf den Bau dieser Almhütten und Ferienhäuser spezialisiert und hat die nötige Erfahrung, dass Ihr Urlaubserlebnis die entsprechende behagliche Behausung findet.
Fläche m² 140,1
Zimmer 5
Kauf € 399.000