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Einfamilienhäuser in Kärnten

329 Einfamilienhäuser

Historisches Schloss in Südkärnten

Haus in 9102 Mittertrixen

Historisches Schloss in Südkärnten! Erbaut um ~1500, ab 1770 erfolgte der Umbau des Schlosses zu seiner heutigen Form unter Einbeziehung spätmittelalterlich-neuzeitlicher Bauteile im Westtrakt. Im 19. Jahrhundert bis 1914 diente Mittertrixen als Reiterkaserne. Das Schloss Mittertrixen ist eine dominante, zweigeschossige Vierflügelanlage mit Satteldach sowie Dreiecksgiebeln und Nord-Süd gerichteter Haupteingangsachse. Im Süden schließt ein großer, rechteckiger Garten mit Einfriedung aus Bruchsteinen an. Flächen: Gesamtnutzfläche: rd. 2.400 m² Grundfläche: rd. 17.067 m² Widmungen: Bauland - Dorfgebiet Kaufpreis: EUR 690.000,- Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 2.400
Zimmer -
Kauf € 690.000

Ein kleines Altstadt-Juwel!!!

Haus in 9020 Klagenfurt

Dieses Haus (ehemaliges Gasthaus) befindet sich im Herzen Klagenfurts, in der romantischen Atmosphäre der Altstadt. Das Haus wurde im 19. Jahrhundert erbaut und ca. 1980 wurden Obergeschoss und Dachgeschoss ausgebaut. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befindet sich das Gasthaus. Dazu gehört eine kleine Pächterwohnung im Dachgeschoss. Aufteilung: EG: ca.37m², Eingangsbereich, Theke mit Stehplätze, Gastraum, zwei getrennte WCs für Damen und Herren, Zugang zum Keller/Lager. OG: ca. 49m², Gastraum mit Zugang zu kleinem Balkon, voll ausgestattete Betriebsküche mit kleinem verglasten Balkon. DG: ca. 37m², Schaf- Wohnraum, großes Bad mit Abstellraum, separates WC. Gesamtfläche: ca. 124m² Heizung: Gastherme (im Halbstock) HWB: 215 BK: 150€ Kaufpreis 275 000€ Vermittlungsprovision: 3,6% Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Für eine persönliche, kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Fr. Mag. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 124
Zimmer 3
Kauf € 275.000

Schnell zugreifen! Top ausgestattetes Einfamilienhaus nahe Spittal/Drau

Haus in 9701 Olsach

Wenn Sie gerne auf dem Land aber doch in der Nähe einer Stadt wohnen möchten, dann könnte dieses sonnige und top ausgestattete Eigenheim im schönen Drautal für Sie von Interesse sein. Dieses mit Liebe und viel Geschmack eingerichtete und äußerst gut durchdachte Einfamilienhaus auf zwei Etagen ist unterkellert und mit einer Doppelgarage verbunden. Im ca. 700m² großen und sehr hübsch angelegten Garten gibt es eine Terrasse zum relaxen, einen Grillplatz für Parties mit Freunden sowie einen Geräteschuppen. Sie werden aus dem Staunen nicht mehr herauskommen. Diese Immobilie liegt ca. 10 km südlich von Spittal/Drau. Das Erdgeschoß ist wie folgt unterteilt: - überdachter Eingang - geräumige Diele mit Abgang zum Kellergeschoß - großes Zimmer - Bad mit Dusche und Einzelwaschtisch - sep. WC - Abstellraum bzw. Speis - große offene Küche - offener Wohnzimmerbereich mit modernem Kaminofen sowie Ausgang zur Terrasse, die teilweise verglast wurde - offen gestaltetes und in einer Art Erker untergebrachtes Esszimmer (siehe EG Grundriss) In das Obergeschoß gelangen Sie über eine bequeme Treppe mit einem Mittelpodest. Im Obergeschoß finden Sie folgende Räume: - geräumiger Vorraum zu den Schlafzimmern und zum Bad - 3 angenehm große Schlafzimmer, wovon zwei mit Terrasse und eines mit einem praktischen begehbaren Kleiderschrank - Bad mit Einzelwaschtisch und Wanne - angenehm großes, sep. WC - ein Dachzimmer ohne Fenster, in dem Anschlüsse für eine zusätzliche Küche vorhanden sind. Kurz: Zweigenerationenhaushalt? Kein Problem. Das Kellergeschoß beinhaltet: - 3 große Kellerräume - Heizraum mit Tankraum (4x1500 l) - Waschküche (ohne Fenster) Diese Räume sind alle verfliest und haben Oberlicht-Fenster Gesamtnutzfläche: ca. 240m² Heizung: Ölzentral mit Fußbodenheizung in den Wohnräumen sowie in den Bädern und im WC Baujahr: 1995 Bauart: Ziegelmassiv Zustand: Top Ausstattungsdetails finden Sie weiter unten. Preis: 310´000 € BK: ca. 230 € inkl. HZ Provision: 3% exkl. 20% USt P.S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Kontakt: Ursula Weiss, Immobilienberater - E-Mail: ursula.weiss@immo-Company.at - Tel. +43 (0)664 8410827
Fläche m² 160
Zimmer 6
Kauf € 310.000

Ein-/Zweifamilienhaus mit wunderschönem Garten in Klagenfurt!!!

Haus in 9020 Klagenfurt

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage im Stadtteil St. Peter / Welzenegg. Auf dem 1253m² großen Grund befinden sich zwei renovierungsbedürftige Häuser, eine Garage und ein Gartenhaus. Der Garten bietet einige Sonnen- und Schattenplätzchen zum Entspannen. Das Haupthaus, Baujahr ca. 1950, hat eine Wohnfläche von ca. 100m² auf zwei Etagen. Geheizt wird mit Öl. Das zweite Haus/Gebäude ist ca hundert Jahre alt und seit fünfzig Jahre nicht bewohnt. HWB: 440 Kaufpreis: 250 000€ Vermittlungsprovision: 3,6% Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Fr. Mag. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 250.000

VERKAUFT: TOP-PREIS!!! TOP-RENDITE!!! Ertragshaus in der Innenstadt von Villach!!!

Haus in 9500 Villach

Dieses Objekt befindet sich in der Inneren Stadt im Zentrum von Villach. Das Gebäude wurde im 17. Jahrhundert erbaut und steht unter Denkmalschutz. Aufteilung: EG: vermietetes Geschäftslokal mit ca. 120m², Fußbodenheizung mit Nachtspeicher. OG: zwei kleine Wohnungen mit ca. 40m² und eine Schneiderei mit ca. 40m², alles vermietet. Geheizt wird mit Strom und Holz, zwei Kamine sind vorhanden. Das Haus verfügt über einen ca. 40m² großen Keller. Alle Einheiten sind vermietet. Netto Miete ca. 1430€ BK: pro Wohnung 60€, Gesamt 180€ Geschäft: 110€ Gesamt: 290€ Die monatlichen Einnahmen betragen ca. 1500€. Rendite über 6%. Kaufpreis: 210 000€ VB Vermittlungsprovision: 3% zzgl. 20% Ust. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Fr. Mag. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 250
Zimmer 5
Kauf € 210.000

Maria Rain/Tschedram: Schlüsselfertiges Einfamilienhaus inkl. 825m² Grund!!!

Haus in 9161 Maria Rain

Einfamilienhaus mit ca. 120m² und 825m² Grund in Tschedram, Gemeinde Maria Rain, wenige Autominuten von Klagenfurt entfernt. Energieeffizient gebaut nach Ihren individuellen Wünschen, entweder nach bestehenden Architekturplänen oder nach den Plänen, die Experten gemeinsam mit Ihnen gestalten. Heizung: Luft-Wärmepumpe mit integriertem Warmwasserspeicher, Fußbodenheizung Preis: 299 000€ (inkl. Nebenkosten, exkl. Vermittlungsprovision) Vermittlungsprovision: 3,6% Für weitere Informationen sowie eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Fr. Mag. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 120
Zimmer 3
Kauf € 299.000

Tolle Gelegenheit für wenig Budget! Einfamilienhaus in sonniger Lage mit viel Potenzial!

Haus in 9462 Bad Sankt Leonhard im Lavanttal | Erzweg

Einfamilienhaus in sonniger Lage mit potenzial! Dieses Einfamiliehaus aus dem Jahre 1949 wurde in einer Hozblockweise erreichtet! Die Wetterseite wurde als Schutz mit Schindeln versehen. Es ist voll unterkellert und verfügt über ein Nebengebäude mit Terrasse. Diese Immobilie ist noch bewohnt und wurde teilweise schon saniert. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Vorraum. Das Dachgeschoss wiest eine Mansarde auf. Die vermessenen m² im OG wurden erst ab einer Kniestockhöhe von 1,50 m² berechnet. Drei Zimmer und ein Badezimmer mit WC sind im oberen Stockwerk vorhanden. Ein massives Nebengebäude und ein schöner Gartenbereich runden dieses Angebot ab! Es sind keine dringenden Arbeiten notwendig. Natürlich sind noch einige Sanierungen notwendig um den Wohnkomfort zu erhöhen! Fakten: Baujahr: 1949 Grund: 809 m² Wohnfläche ca. 121 m² voll unterkellert Satteldach Solaranlage für WW Fenster 2 fach verglast  2 x Badezimmer 2 x Toilette davon 1 x getrennt Nebengebäude Zentralheizung mit Festbrennstoff Terrasse kleiner Balkon Sanierungen: Dacheindeckung: 2000 Heizung und Verrohrung: 2006 Heizkörper: 2006 Heizkessel: 2006 Natürlich sind auch im Innenbereich im EG Sanierungen erfolgt Raumaufteilung: Die Maße wurden von mir vermessen und sind ohne Gewähr! EG: Küche:              ca. 17,45 m²       Wohnzimmer:   ca. 16,00 m² Schlafzimmer:  ca. 16,65 m² Bad:                  ca. 03,45 m² WC:                  ca. 01,75 m² Vorraum:          ca. 07,20 m² Windfang:        ca. 02,50 m² Stiegenhaus:   ca. 04,40 m² OG: Zimmer:           ca. 14,15 m²      Zimmer:           ca. 14,90 m² Zimmer:           ca. 13,80 m² Bad/WC:          ca. 03,40 m² Vorraum:          ca. 06,50 m² Stiegenhaus:   ca. 04,40 m² Balkon:            ca. 03,20 m² Keller: Kellerfläche:     ca. 60 m² Nebengebäude: Raum:      ca. 21,30 m² Terrasse: ca. 20,00 m²   Infrastruktur: In 400 m sind Sie beim Billa. In ca. 1 km erreichen Sie den Hauptplatz in Bad St. Leonhard. Wolfsberg ist nur 20 km entfernt und bietet die komplette Infrastruktur! Energieausweis ist vorhanden! Angabe laut Gesetz: Dieses Haus ist nicht barrierefrei! Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen jederzeit telefonisch zur Verfügung! Nähere Detailinformationen auf Anfrage unter 0676 9223560 oder auf meiner Seite www.neotrend.immobilien, sowie bei einer exklusiven Besichtigung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Nebenkosten Maklerprovision: 3% + 20% Ust. Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notar: nach Vereinbarung
Fläche m² 121
Zimmer -
Kauf € 109.000

Faaker See: Haus mit Seezugang !!!

Haus in 9583 Faak am See

Faaker See: HAUS MIT SEEZUGANG!!!!!! - BJ 1978 - Ziegelmassivbausweise - Kaminanschluss vorhanden - Grundstücksfläche mit ca. 620 m² - Wohnnutzfläche mit ca. 258,75 m² - laufende Renovierungsarbeiten - Tiefgaragenplatz mit ca. 40 m² - Heizung: Elektro - Radiatoren - Ausrichtung: Süd - Seezugang Ein Anruf kostet nichts - gerne zeigen wir Ihnen die "Grundlage" für Ihr zukünftiges Zuhause! 04254/20693 Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.co.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT SOWIE DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!
Fläche m² 258,75
Zimmer 7
Kauf € 850.000

Magdalensberg: TRAUMPLATZERL für Naturliebhaber!

Haus in 9473 Lavamünd / Magdalensberg

Diese Immobilie können Sie vorab einfach und schnell per Video besichtigen. Im Anhang das pdf-Dokument mit Videolink oder besuchen Sie uns auf youtube: https://www.youtube.com/watch?v=kYSdGW3_h4k&feature=youtu.be Kraft tanken, entspannen, Seele baumeln lassen- einfach genießen und glücklich sein! Hier ist Wohlfühlen angesagt. 2,7 ha Wald und Wiesen, ein großes und ein kleineres Wohnhaus, gut beschützt von einem liebevoll gepflegten Marterl, Holzschuppen und Doppelgarage, stehen für Ihr neues Wohngefühl bereit . Einige Renovierungsarbeiten sind nötig, aber dem Alter entsprechend sind die beiden Häuser in einem guten Zustand. Die traumhaft schöne Aussichtslage, knapp ober der Nebelgrenze, wird Sie begeistern Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von diesem besonderen Angebot verzaubern. Frau Eva Bergmann ist gerne für Sie da, auch am Wochenende
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 375.000

NEUBAUHAUS MIT GROSSEM GRUND

Haus in 9611 Nötsch im Gailtal

An der SONNENSEITE im Gailtal kann in Nötsch dieses schöne Einfamilienhaus in BUNGALOW ODER Etagenhaus bald IHR EIGEN WERDEN. Traumhafte Sonnenlage, Fernblick, Weitblick, Bergblick und der Dobratsch im Hintergrund - BESTE LAGE KAUFEN IMMER BILLIGER ALS MIETE INDIVIDUELLE PLANUNG UND GRÖSSEN MÖGLICH !!!! Beispiel 1: Moderne Architektur, 100m2 Wohnfläche auf 1 Ebene, grosszügige Raumaufteilung, Individuelle Innenraumaufteilung möglich. Beispiel 2: Moderne Architektur, 122m2 Wohnfläche auf 2 Ebene, grosszügige Raumaufteilung, Individuelle Innenraumaufteilung möglich. INKLUSIVE GRUNDSTÜCK mit 1.592m2 ÖSTERREICHISCHE BAUMEISTERQUALITÄT MEHRERE AUSFÜHRUNGSVARIANTEN MÖGLICH HOLZRIEGELBAUWEISE Weitere Informationen gerne auf Ihre persönliche Anfrage hin. Kaufpreis HAUS UND GRUND Beispiel 1: - 268.700,- EUR Beispiel 2: - 305.700,- EUR ODER NUR ab 720,- EUR monatlich, Bonitätsabhängig, 40 Jahre Laufzeit (Details durch unseren Finanzierungsberater) Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. +43-(0)660/43 78 309 oder email wma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 35 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =
Fläche m² 122
Zimmer 5
Kauf € 268.700