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Einfamilienhäuser in Rust

3 Einfamilienhäuser

3 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Rust, Rust (Stadt) verfügbar.

EINFAMILIENHAUS mit viel Potenzial und GROSSEM Grundstück - SANIERUNGSBEDÜRFTIG

Haus in 7071 Rust | Doktor-Ernst-Franz-Straße

In eines der schönsten Gebieten vom Burgenland direkt am Neusiedler See gelangt dieses ca. 187m² Einfamilienhaus mit einem Grundstück von ca 1.424m², (Terrasse und Swimmingpool) in den Verkauf. Rust selber ist über die Ruster Straße (B52) an die Landeshauptstradt Eisenstadt angebunden. Der nächste Bahnhof der Pannoniabahn befindet sich in Eisenstadt, von Rust aus verkehren Busse nach Eisenstadt bzw. auch direkt nach Wien. Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 187m² - Grundstück ca. 1.424m² - Swimmingpool im Garten - 4 Schlafzimmer - großer WOHNSALON - WINTERGARTEN angrenzend zum Wohnzimmer - Terrasse nach hinten raus in den Garten - Küchenbereich mit alten Geräten und Schränken - Speis direkt daneben - Badzimmer mit Dusche und Waschbecken - Toilette separat - Dachboden NICHT ausgebaut - Einliegerwohnung wurde geplant, aber nicht fertiggestellt - 2 weitere Zimmer dadurch - Vorzimmer  - Zugang zum Keller separat - Tankraum und Heizraum - Werkzeugraum im Garten - Haus ist sanierungsbedürftig - wunderschöner großer Garten - Obstbäume vorhanden - Übergabe nach Vereinbarung - Baujahr ca. 1969 und Zubau ca. 1974     Infrastruktur: - Runter Bucht in wenigen Minuten zu erreichen - Stadtzentrum gleich ums Eck - Apotheke, Ärzte, Krankenhaus etc. in Gehweite - Kindergarten direkt gegenüber - Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe - traumhafte und wunderschöne Wohngegend - Neusiedler See zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen      Konditionen: - Kaufpreis € 369.000,00 - Grunderwerbssteuer 3,5 % - grundbücherliche Eintragung 1,1 % - Kosten für Anwalt, Notar etc. - Provision 3 % (von KP) + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79 office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 189
Zimmer 5
Kauf € 369.000

Bootshaus mit 2 Schiffsanlegestellen und Nebengebäuden

Haus in 7071 Rust

Dieses Bootshaus samt Nebengebäuden liegt mitten im Schilfgürtel des Neusiedlersees. Der Zugang erfolgt über den Parkplatz des Seebades Rust (eigener Parkplatz) auf Holzstegen. Die Liegenschaft ist ein Superädifikat, der Grund gehört der Gemeinde Rust. Die monatlichen Kosten belaufen sich für die Pacht und Gemeindeabgaben rund € 150,--.+ 20% Mwst Der Seegrund ist voll aufgeschlossen ( Kanal,Strom, Wasser). Das Bootshaus (klimatisiert) samt Nebegebäuden wird voll eingerichtet verkauft. Darüber hinaus ist im Kaufpreis von € 200.000,- ein Segelboot der Marke Neptun 22 mit Hubdach beinhaltet.
Fläche m² 50
Zimmer 3
Kauf € 180.000

Seehütten in Rust am Neusiedler See

Haus in 7071 Rust

Seehütten in Rust am Neusiedler See: Idyllische Seehütten in der Ruster Bucht oder in der Siedlung Romantika - wir sind spezialisiert auf die Vermarktung von Seehütten (Pfahlbauten bzw. Badehütten) in dieser einzigartigen Landschaft am traumhaften Neusiedler See. Wir haben laufend neue Angebote, welche wir auf unserer Projekt-Website veröffentlichen.
Fläche m² 30
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage