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Einfamilienhäuser in Weiden bei Rechnitz

1 Einfamilienhäuser

1 Einfamilienhaus angebot ist derzeit in Weiden bei Rechnitz, Oberwart verfügbar.

Ideal für Selbstversorger - Ehemaliger Streckhof mit vielen landwirtschaftlichen Möglichkeiten - Grüne Ruhelage

Haus in 7463 Rumpersdorf

Ehemaliger Streckhof und Landwirtschaft, mit der Möglichkeit zur Kleintier- oder Pferdehaltung in einem ruhigen idyllischen Dorf, im Bezirk Oberwart. Dieses Haus und das Grundstück ist unter anderem ein ideales Paradies für Selbstversorger. Der Ursprung dieses Bauernhauses (Steinmauerwerk 60cm) liegt zwischen den Jahren 1870-1880. 1985-1986 wurde eine Betondecke beim Wohngebäude (ohne Kuhstall) eingezogen und der Dachstuhl erneuert. Eine umfassende Sanierung wurde 2002 begonnen. Trockenlegung der Wohnräume und Küchen mit Drainage und Rollierung. Umbau des Kuhstalls in Wohnräume inklusive Bad und WC. Auch Fenster und Fassade. 2010 wurden die Fenster und die Eingangstüre des vorderen Wohnraumes erneuert. Das Wohnzimmer wurde 2011/2012 komplett neu saniert, die Fassade vom vorderen Bereich und der Gang - eine geschlossene Veranda - mit großzügigem Abgang zum Erdkeller 2014/2015. Es sind 2 große Wirtschaftsgebäude, 1x mit Stahlkonstruktion und 1x mit geschlichteten Steinmauern. Ein ehemaliger Pferdestall, Baujahr ca.1970, mit ehemals 4 Boxen. Gegenüber vom Haus befindet sich ein Holzstadel. Es gibt einen Erdkeller, der ebenfalls saniert ist. Dieser liegt unter dem vorderen Wohnzimmer. Ein Hausbrunnen ist vorhanden, die Pumpe muss erneuert werden. Die Liegenschaft unterteilt sich zurzeit wie folgt: Vorraum - Geschlossene Veranda, kühler geräumiger Vorratsraum, Wohnzimmer, zwei Schalfzimmer, zwei Wohnküchen. Helles, geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Fenster, extra WC. Zwei separate Wohneinheiten möglich, zwei getrennte Eingänge sind bereits vorhanden. Weiters befinden sich auf dem Grundstück diverse Stallungen, ein Wirtschaftsgebäude für landwirtschaftliche Geräte, Holzlagerraum und weitere Lagermöglichkeiten. Der große Grund unterteilt sich in ca.1.623 m² Bauland, und ca.48.153 m² Grünland. Fündig wird hier jeder, der einen Hof für Tierhaltung oder sonstigen Betrieb sucht, und erholsame, idyllische Grünlage zu schätzen weiß. Lage und Infrastruktur: Rumpersdorf ist ca. 20 Minuten von Oberwart entfernt. Ein Kindergarten liegt direkt im Ort. Die Schulen befinden sich in der Nachbargemeinde. Viele Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Köstlichkeiten finden Sie in Oberwart. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Monika Ungerböck, Tel. 050 450-742 oder 0676/ 841 420 742 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:307.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.33Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
Fläche m² 142
Zimmer 4
Kauf € 390.000