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Einfamilienhäuser in Stadtschlaining

6 Einfamilienhäuser

6 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Stadtschlaining, Oberwart verfügbar.

PAUL & Partner: STADTSCHLAINING - Geschäftshaus im ZENTRUM

Haus in 7461 Stadtschlaining

Zum Objekt lm Stadtzentrum von Stadtschlaining wird ein Gebäude mit Geschäftslokal und Wohnung verkauft. Die Wohnung wird momentan noch bewohnt und wird voraussichtlich ab Jänner 2019 frei sein. Das Gebäude an sich wurde vor ca. 15 Jahren saniert. Das Gebäude besteht aus einem Straßentrakt in geschlossener Bauweise und einem Schauraum mit Glaskuppel und einigen Nebenräumen. Das Erdgeschoss ist barrierefrei erreichbar. Im Dachgeschoß befindet sich eine ca. 95 m² große Einliegerwohnung mit eigenem Zugang. Das Haus wird beheizt mit einer Gasheizung und zusätzlich festen Brennstoffen in einem Kanonenofen. Die Fassade befindet sich unter Denkmalschutz. Das Geschäftslokal im Erdgeschoß besteht aus einem großen Schauraum, einem Büro, einer Werkstatt, einem Lagerraum und Sozialräumen. Die Räume sind 3 Meter hoch und in gutem Zustand. Die Wohnung im Obergeschoß besteht aus 3 Zimmern, einem Bad mit WC und einer Küche. Geschäftslokal mit ca. 150 m² Wohnung mit ca. 95 m² Gasetagenheizung Denkmalgeschützte FassadeLage Stadtschlaining ist eine Stadtgemeinde im Bezirk Oberwart. Die Bezirkshauptstadt Oberwart ist ca. 7 km entfernt. Stadtschlaining hat rund 1.980 EinwohnerInnen und 42,04 Quadratkilometer. Die Wanderungsbilanz ist positiv.  Die Liegenschaft selbst befindet sich direkt im Stadtzentrum von Stadtschlaining, neben dem Gemeindeamt. Die Liegenschaft ist daher ideal als Büro, Praxis oder auch als Einzelhandelsgeschäft geeignet. Die Nahversorgung ist durch einen Supermarkt in der Stadt gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso sehr gut durch eine Buslinie gegeben, welche direkt mit Oberwart verbindet. Infrastruktur Kindergärten ca. 460 m Schule ca. 450 m Gemeindeamt ca. 20 m Burg Schlaining ca. 200 m Praktischer Arzt ca. 240 m Spar ca. 490 m Bushaltestelle ca. 80 mÜbergabe Die Wohnung kann voraussichtlich ab Anfang Jänner 2019 übernommen werden.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 92
Zimmer -
Kauf € 199.000

SANIERUNGSBEDÜRFTIG MIT HERRLICHEM GARTEN

Haus in 7461 Stadtschlaining

Der traumhafte, ebene und sehr sonnige Garten wird Sie faszinieren und wird Ihnen die Kraft geben, das Wohnobejkt zu sanieren. Das typisch burgenländische Wohnhaus wurde Anfang der 60er Jahre errichtet, liegt inmitten des Ortes und hat im hinteren Bereich einen herrlichen Garten, in welchem zahlreiche Obstbäume stehen. Der eigentliche Wohnbereich mit rund 80m² besteht aus einer zentral angeordneten Küche mit Essgelegenheit. Zusätzlich gibt es zwei von der Größe her ideale Räume, welche links und rechts davon angeordnet sind. Natürlich verfügt das Objekt noch über ein Badezimmer, ein WC und eine Speis. Die Veranda ist ebenso nicht zu vergessen, da dieser Bereich als Wohnraum dienen kann. Beheizt wird das Objekt mit einer Holzofen-Zentralheizung, welche im Küchenbereich aufgestellt ist und auch als Kochgelegenheit dient. Das Badezimmer ist in die Jahre gekommen und sicherlich zu erneuern. Ende der Siebziger Jahre wurde ein weiterer kleiner Wohnbereich auf der gegenüberliegenden Seite des Hofes errichtet, dieser besteht aus zwei Räumen, in dem Sie Ihre Gäste unterbringen können. Sollte Ihnen jedoch zu wenig Platzangebot vorhanden sein, so steht Ihnen ein riesiger Dachboden im Hauptgebäude zur Verfügung. Ergänzend dazu sind der ehemalige Stall und einige Scheunen und Unterstellplätze vorhanden. Für Ihre Autos gibt es zwei Garagen, welche erst Ende der 80er Jahre errichtet wurden. Als abschließendes Highlight ist der ebene und riesige Garten zu bezeichnen, welcher als ?Aufschließungsgebiet Dorfgebiet? gewidmet ist. Hier können Sie Ihr eigenes Obst ernten und mit Ihrer Familie oder Freunden angenehme Stunden verbringen. Machen Sie sich jedoch selbst einen Eindruck vom Objekt! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Burgenland. Schulen: Sowohl der Kindergarten als auch die Volksschule befinden sich im vier Kilometer entfernten Stadtschlaining. Die Neue Mittelschule sowie alle übrigen Höheren Schulen sind in der Bezirksstadt Oberwart vorhanden. Ihre Kinder haben jedoch die Möglichkeit mit dem Bus in den Kindergarten als auch in die Schulen zu fahren. Hier stehen ideale Busverbindungen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten: Im Ort gibt es einen Nahversorger, bei welchem Sie den EInkauf für Ihren täglichen Bedarf decken können. Ansonsten stehen Ihnen die zahlreichen Einkaufszentren in Unterwart und Oberwart zur Verfügung. Hier finden Sie alles, angefangen von Lebensmittelmärkten, Textilfachgeschäften, Möbelhäusern, usw. hin bis zu Baumärkten. Mit dem Auto benötigen Sie maximal 10 Minuten um dieses riesige Angebot in Anspruch nehmen zu können. Öffentlicher Verkehr: Sie haben die Möglichkeit zu Fuß in drei Minuten zur nächsten Bushaltestelle zu gehen und gemütlich nach Stadtschlainig oder Oberwart zu fahren.
Fläche m² 103
Zimmer 4
Kauf € 79.000

Idyllisches Haus mit Garten

Haus in 7461 Stadtschlaining

Sehr schönes Ferienhäuschen in absuluter Ruhelage. Das Haus liegt in der Burgenstadt Schlaining und bietet ideale Erholung. Der große Garten mit Gartenhütte, Kirschbäumen , Rosen und Sträucher  bietet die ideale Kulisse für dieses nette Häuschen. Es wurde 1978 in Holzriegelbauweise errichtet. Das Haus besteht aus Vorraum, 2 Schlafzimmer, Küchen- Wohn-Eßbereich mit Ausgang zur sonnigen  Terrasse und einem Bad mit Dusche und Wc. Weiters gibt es einen Abstellraum und eine Gartenhütte für Gartengeräte. Hier finden Sie Entspannung und auch kulturelle Vielfalt durch die Nähe zur Burg. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60
Zimmer 3
Kauf € 79.000

Ortsteil von Stadtschlaining: Bezugsfertiges Haus in zentraler Lage

Haus in 7461 Nähe Stadtschlaining

Ortsteil von Stadtschlaining: Bezugsfertiges Einfamilienhaus in zentraler Lage (Ortsverband). Ca. 90m² Wfl.: 1 WZ, 1 SZ, 1 Küche + Speis, 1 Bad, 1 WC und 1 AR. Beheizt wird mittels Öl-Zentralheizung, zusätzlich befindet sich in der Küche ein Holzofen. Das ehem. Bauernhaus hat ein großes Nebengebäude, daher ideal für Tierhaltung (Widmung BD).
Fläche m² 90
Zimmer 2
Kauf € 69.000

Wohnhaus in ruhiger Lage am Fuße der Friedensburg Stadtschlaining

Haus in 7461 Stadtschlaining

Das Ein/Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage am Fuße der Friedensburg Stadt Schlaining. Das Erdgeschoß teilt sich in: Bauernstube, Wintergarten, Vorraum, Bad mit Dusche, 1 Schlafzimmer, WC, 1 Kabinett und Abstellraum, Garage. Obergeschoß: Vorraum, Küche und Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:120.3 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.58
Fläche m² 189
Zimmer 4
Kauf € 195.000

Stadtschlaining: Einfamilienhaus mit Zimmervermietung

Haus in 7461 Stadtschlaining

Stadtschlaining: Wohnhaus in Zentrumsnähe mit Zimmervermietung. Diese Liegenschaft mit kleinem Garten besteht aus zwei Wohneinheiten mit jeweils Wohnessbereich, 1 SZ, Bad und WC und 3 Zimmer mit Dusche und WC. Alle Wohnräume sind auf einer Ebene und barrierefrei zugänglich.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 145
Zimmer 7
Kauf € 120.000