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Einfamilienhäuser in Loipersdorf-Kitzladen

2 Einfamilienhäuser

2 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Loipersdorf-Kitzladen, Oberwart verfügbar.

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Haus in 7411 Loipersdorf im Burgenland

Zum Haus Zum Verkauf gelangt ein 2017 neu erbautes Einfamilienbungalow. Aus beruflichen Gründen musste der Eigentümer noch vor fertigstellen das Haus verkaufen. Dies bringt den Vorteil das Haus nach eigenem Geschmack zu gestalten! Zudem stellt der Eigentümer sämtliche bereits vorhandene Baustoffe wie Rigipsplatten etc kostenlos zur Verfügung. Das Haus verfügt über ca. 101 m² Nutzfläche und ist wie folgt aufgeteilt: Wohn-Esszimmer mit Terrassenzugang 3 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken Vorraum Küche  Speis getrenntes WC Haustechnikraum Ein ca. 900 m² großer Garten rundet das Angebot ab. Bei Bedarf bietet der Verkäufer gegen eine angemessene Aufzahlung die komplette Fertigstellung an.Lage Loipersbach im Burgenland ist eine Gemeinde im Bezirk Mattersburg im Burgenland in Österreich mit 1214 Einwohnern  Zum Lokalbahnhof sind es ca. 200 m.Infrastruktur Kindergarten ca. 750 m Volksschule ca. 650 m Supermarkt (Adeg) ca. 1,8 km Ärzte ab ca. 2 km Bushaltestelle ca. 700 m Lokalbahnhof ca. 200 mÜbergabe kann ab sofort erfolgen. Weitere Details Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 110
Zimmer 3,5
Kauf € 265.000

INDIVIDUELLES WOHNERLEBNIS MIT CHARME

Haus in 7411 Loipersdorf-Kitzladen

Der Charme dieses Objektes mit seinem Innenhof und den typischen Räumlichkeiten eines ehemaligen Bauernhofes werden Sie begeistern. Das Wohnhaus wurde 1891 als Wohnhaus mit Wirtschaftstrakt errichtet und im Jahre 2005 bis 2007 zur Gänze saniert. Neben dem Dach, der Heizung, den Fenstern wurde der einstige Wirtschaftstrakt zu einem Wohntrakt umgebaut. Somit sind in diesem barrierefreien Wohnhaus insgesamt sechs Zimmer, eine große Küche und ein geräumiges Badezimmer mit WC vorhanden. Zusätzlich gibt es noch einen separaten Raum, welcher derzeit als Hobbyraum verwendet wird. Ganz besonders hervorzuheben ist der uneinsichtige und überdachte Innenhof, welcher auch in der Übergangszeit sehr gut zu nutzen ist. Fast alle Räume haben direkten Zugang zu diesem Innenhof und daher kann man ihn ruhig als das Kommunikationszentrum bezeichnen. Beheizt wird das gesamte Gebäude mit einer Gaszentralheizung und im neuen Trakt ist sogar eine Fußbodenheizung errichtet worden. Zusätzlich gibt es einen Schwedenofen und zwei Kachelöfen, welche ebenfalls angenehme Wärme abgeben. Es sind derzeit keine überdachten Parkplätze vorhanden, jedoch ist bereits eine Doppelgarage oder ein Doppelcarport seitens der Gemeinde genehmigt. Zusätzlich zur Ortswasserleitung gibt es auch einen eigenen Brunnen, dessen Wasser idealerweise zum Gießen der Blumen und des Gartens verwendet werden kann. Rundum ein sehr idyllische Wohnobjekt, welches mit kleinen baulichen Änderungen auch in zwei Wohneinheiten teilbar wäre. Daher vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem wirklich interessanten Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Burgenland-Steiermark. Schulen: Der Kindergarten und die Volksschule sind im Ort und nur rund 800 m vom Wohnhaus entfernt. Diese sind natürlich auch fußläufig erreichbar. Die Neue Mittelschule befindet sich rund 6 km entfernt in Markt Allhau. Alle übrigen höheren Schulen sind sowohl in Oberwart als auch in Hartberg vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten: Die notwendigen Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie direkt im Ort erledigen. Für größere Einkäufe bietet sich die Bezirkshauptstadt Oberwart oder die Stadt Hartberg (beide in weniger als 20 Minuten zu erreichen) an. Öffentlicher Verkehr: Im Ort, nur wenige Gehminuten vom Wohnhaus entfernt, befindet sich eine öffentliche Bushaltestelle. Außerdem ist die Anschlussstelle Oberwart zur A2 Südautobahn nur rund 9 Kilometer entfernt. Von hier aus erreichen Sie in einer Stunde die Bundeshauptstadt Wien und in rund 40 Minten die Landeshauptstadt Graz.
Fläche m² 170
Zimmer 5
Kauf € 139.000