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Einfamilienhäuser in Neusiedl am See

88 Einfamilienhäuser

Momentan sind in Neusiedl am See 88 Einfamilienhäuser verfügbar.

Geräumiges Einfamilienhaus in bester Lage

Haus in 7092 Winden am See

In der idyllischen Gemeinde Winden am See, am Fußes des Leithagebirges, steht dieser Familienhit zum Verkauf. Das geräumige Haus welches im Jahr 2001 errichtet wurde (Fertigteilhaus) bietet eine Gesamtwohnfläche von ca.154 m². Über den hellen Eingangsbereich gelangen sie in das Herzstück des Hauses, dem offenen, lichtdurchfluteten und großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche. Von Wohnzimmer aus gelangen sie auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten. Hier können Sie den stressigen Alltag vergessen und zur Ruhe kommen. Für Abkühlung an heißen Sommertagen sorgt der in den Garten integrierte Schwimmbiotop mit kleinem Wasserfall. Zwei Schlafzimmer sowie ein kleines Bad mit Dusche und WC runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich 3 geräumige, helle Schlafzimmer. Von zwei Zimmern aus gelangen sie auf den straßenseitigen Balkon. Ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken befinden sich ebenfalls im OG. Für Stauraum bzw. zusätzlichen Wohnraum steht der vorhandene, voll ausgebaute Wohnkeller mit Ausgang in den Garten zu Verfügung.   Sie sind neugierig geworden und wollen sich selbst von diesem einzigartigen Angebot überzeugen dann vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich Sie persönlich kennen zu lernen.   Kerstin Freitag, akad. IM 0699/ 11 74 49 14     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <7.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.500m Post <1.000m Geldautomat <9.000m Polizei <7.000m Verkehr Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 154,82
Zimmer 6
Kauf € 395.000

Exklusives, großzügiges Einfamilienhaus in idyllischer Ruhelage in JOIS/Neusiedl am See

Haus in 7093 Jois

In bester Villenlage befindet sich dieses einzigartige, lichtdurchflutete Einfamilienhaus, BJ.1990 (EG), 2004 (DG), mit einer Wohnnutzfläche von ca. 284 m², einer großflächigen Terrasse und einem perfekt angelegten, vor Blicken gut geschützten, ca. 984 m² großen Garten. Über den begrünten Vorgarten gelangt man zum Hauseingang, zur Garageneinfahrt oder zum Gartenzugang. Auf der erhöhten Erdgeschoßebene ist das sonnige, gartenseitige Wohn- Esszimmer mit Ausgängen in den ca. 6 m² großen Wintergarten und auf die prachtvolle Sonnenterrasse, die in den Garten mit wunderbaren Altbestandbäumen führt, vorzufinden. Ebenfalls sind hier ein elegantes Schlafzimmer mit zwei Garderoben, ein Büro mit zusätzlichem Zugang von Außen, der großzügige Eingangs- und Empfangsbereich, ein Traumbad mit zwei Waschbecken, Dusche, Wanne und WC, eine freundliche FM-Küche mit allen Geräten und einer Speis sowie eine Gäste-Garderobe und WC mit Handwaschbecken vorhanden. Wunderbar wärmende Besonderheit des Erdgeschosses ist der im Wohnzimmer befindliche schöne Kamin. Über den geschmackvollen Stiegenaufgang gelangt man in das Dachgeschoss, das über 4 Zimmer (mit vielen Fenstern in mehrere Himmelsrichtungen zeigend), zwei Garderoberäumen, ein elegantes Bad mit überproportionaler Badewanne, einen Waschtisch, ein WC, ein Bidet und einen Abstellraum verfügt. Der herrliche Ausblick vom Dachgeschoß aus über die Dächer von Jois, in Richtung den sanften Hängen des Leithagebirges lässt den Alltagstress vergessen.  Das Untergeschoss ist vollständig verfliest und verfügt über einen Vorraum, einen großen Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluß, weiters über zwei Kellerräume, einen Schutzraum, einer Sauna, ein Duschbad und über eine Doppelgarage. Die Kellerräume können auch als Hobby- oder Fitnessraum Verwendung finden. Die Haustechnik ist ebenfalls in diesem Bereich untergebracht. Die herrliche Terrasse und die große Grünfläche der Liegenschaft bietet sich auch für Familienfeiern, sowie Grillereien mit herrlichem Blick ins Grüne an. Die Ausstattung ist hochwertig und modern: weiße FM Vollholz-Küche mit Naturscheinplatte „Bahia“ und Miele-Geräten, großflächige Glasfronten, 2-Kammer Fenster und Fensterläden Alu beschichtet, Fliegengitter, Parkettböden im DG aus ausgesuchtem Buche-Vollholz-Stabparkett, schöne Fliesen und harmonisierender Naturstein im EG, geschmackvolle Sanitäreinrichtungen, Whirlpool im DG-Bad und Wäscheabwurf in die Waschküche. Das Haus ist auf dem neuesten technischen Stand: SAT-Anlage mit Verkabelung, Internetanschluß A1 (80 Mbit/s), Kabelfernsehen 150 Sender, davon 40 HD möglich, Viessmann Gaszentralfußbodenheizung inkl. Brennwertgerät und Solar-Warmwasseraufbereitung, sowie Entkalkungsanlage, Alarmanlage und eine Gegensprechanlage mit Kamera, Sicherheitseingangstüre und Dacheindeckung von Ethernit-Rombus. Bei der Errichtung des Hauses wurde besonderes Augenmerk auf einen ausgezeichneten energetischen Wert gelegt. Der daraus resultierende, beachtlich niedrige HWB Wert des Hauses beträgt 44 kWh/m2. Eine Markise und ein Glasvordach auf der Terrasse tragen zu einem wohligen Gartenklima bei. Der Garten ist von der Terrasse aus als auch über eine praktische Rampe erreichbar. Eine zusätzliche Doppel-Garage bietet Platz für weitere zwei PKW-s, sowie Gartengeräte oder Zubehör. Über diese Garage kann der Garten befahren werden. In der verkehrsberuhigten Sackgasse stehen Parkplätze so gut wie immer zur Verfügung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit den ÖBB Ostbahn-Regionalzügen gegeben. Die kleine Station mit Direktverbindungen nach Eisenstadt, Wien, Neusiedl am See ist zu Fuß in 2 Minuten erreichbar. Die Autobahn-Anschlussstelle Parndorf ist 5 Autominuten entfernt.  Unweit im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Volksschule. Das freundliche Zentrum von Jois mit den vielen lauschigen, typischen Weinheurigen ist innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar. Der Joiser Strand (freier Eintritt) mit einer familiären Liege- und Badewiese ist ca. 10 Gehminuten vom Haus entfernt. Der Yachthafen Jois steht mit ca. 300 Anlegeplätzen zur Verfügung. Jois ist ideal gelegen für Radsportler jeder Leistungsstufe. Lebensmittelgeschäfte in der Nähe: SPAR in Jois, MERKUR, BILLA in Neusiedl am See  Eine sehr interessante, exklusive, nicht alltägliche Liegenschaft für Menschen mit hohen Lebens-Ansprüchen! Betriebskosten: 107,00 EUR (Grundsteuer, Kanal, Rauchfang, Müllabfuhr) Kaufpreis: 688.000,00 EUR Provision: 24.768,00 EUR inkl. 20% Ust. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren
Fläche m² 283,5
Zimmer 8
Kauf € 688.000

Fantastische Grundlage für Familien mit Platzbedarf !

Haus in 7132 Frauenkirchen

Dieses Traumhaus braucht noch den letzten Schliff - Zukunftspläne sind hier willkommen! Open House Day am Samstag, den 01.06.2019 von 10:00-11:00 Uhr Um Voranmeldung wird gebeten! Zum Verkauf steht ein schönes, massiv gebautes Einfamilienhaus in der Thermenstadt. In Siedlungslage bietet dieses Wohnhaus genügend Potenzial für Menschen mit Verlangen nach großzügigem Platzangebot. Die erdgeschossigen Räume sind bereits fertiggestellt und bieten mit ca. 112m² reichlich Platz für die Familie. Das Dachgeschoss ist bereits für den Ausbau vorbereitet. Selbst der Keller ist als Wohnkeller geeignet und kann mit wenig Aufwand ein tolles Fitness- oder Wellnesszentrum werden. Mit etwas Geschick kann man hier eine wunderbare Wohnatmosphäre schaffen. Angenehme Gartengröße,Vollkeller, schattige, überdachte Terrasse vervollständigen den Wunsch nach einem gemütlichen Zuhause. Eine Besichtigung lohnt sich. Ich freue mich auf ihren Anruf!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:192.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 111,86
Zimmer 3
Kauf € 350.000

EINFAMILIENHAUS

Haus in 2423 Deutsch Jahrndorf

Einfamilienhaus - Ziegelmassivbau - Baujahr 1974 das Haus gliedert sich in: EG: Vorraum, Küche, Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kabinett, Bad, WC beheizt wird das Haus mittels Öl-Zentralheizung ( Brennwertgerät) Vollkeller: Hobbyraum, Werkstatt, Abstellraum, Tankraum, Heizraum 724 m² Gesamtgrund in absoluter Ruhelage mit Einfahrtsmöglichkeit Kaufpreis:  €  165.000,-- Energieausweis in Arbeit   Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, bitte um Kontaktaufnahme. Köck Immobilien - Ihr persönlicher Makler  
Fläche m² 107
Zimmer 3
Kauf € 165.000

7161 St. Andrä am Zicksee, Marktgemeinde Apetlon, 1.173 m2 Baugrundstück / Eigengrund! mit ganzjährig bewohnten Haus direkt am Naturschutzgebiet Lange Lacke im Seewinkel, Euro 295.000.--

Haus in 7161 St. Andrä am Zicksee

LIEBHABEROBJEKT AM RANDE DES NATURSCHUTZGEBIETES LANGE LACKE IM SEEWINKEL 7161 St. Andrä am Zicksee, Marktgemeinde Apetlon, Reihersiedlung 50 1.173m2 Eigengrund/Baugrundstück direkt am Naturschutzgebiet Lange Lacke im Seewinkel mit bewohntem Altbestand / Wochenendhaus, derzeit 144m2 verbaut, Terrassen, Pool, wunderschönem Garten. 1 Gehminute zum natürlichen Steppensee, direkte Zufahrt und Einfahrt zum Grundstück! Von ca. 45 salzhaltigen Lacken ist die Lange Lacke bei Apelton die größte und als Vogelparadies bekannt. Es gibt hier nur 5 Baugrundstücke im Eigentum die anderen Grundstücke sind Pachtgründe mit zusätzlichen Kosten für den Weganteil. Das gesamte Grundstück liegt in der Flächenwidmung Bauland – Baugebiet für Erholungs- oder Fremdenverkehrseinrichtungen. Aktuell gelten folgende Bauvorschriften laut Auskunft Marktgemeinde Apetlon: Bebauungsweise: offen, halboffen Bebauungsdichte: 40 % des Baugrundstückes Bauklasse: II Gebäudehöhe und Abstände: Max. zwei oberirdische Geschosse, bei Hauptgebäuden: max. Gebäudehöhe 4.00 m, max. Firsthöhe 6.00 m, bei Nebengebäuden: max. Gebäudehöhe 3.00 m, max. Firsthöhe 4,50 m, Höhe der Erdgeschoss Fußbodenoberkante: 0,50 m über angrenzendem Strassenniveau Dächer: Satteldächer, Dachgaupen sind mit Einschränkungen erlaubt, Dachdeckung in matter grauer, brauner oder ziegel- bzw. dunkelroter Farbe Holzblockbauweise ist NICHT zulässig! Einfriedungen außerhalb des Vorgartenbereiches: Wenn diese gemauert oder blickdicht sind: max. Höhe 1,50 m Wohnhaus mit naturschutzbehördlicher Zustimmung zur Errichtung eines Wochenendhauses mit genauen optischen und baulichen Vorgaben aus dem Jahre 1970, mit Zubau 1985. Fundament, teilunterkellert mit Erdgeschoss und Dachboden. vorhandener Kanal- , Wasser-, Strom-, Internetanschluss, kein Gasanschluss, Kamin sowie Nachtspeicheröfen und Ölheizung, Infrarotheizung möglich, Wärmepumpen werden stark gefördert! Raumaufteilung derzeit: Erdgeschoss: Ca. 35 m2 Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang, Bibliothek 13,5 m2, Wintergarten 29,40m2 mit Terrassenzugang, Küche, Bad, Toilette extra, Vorratsraum 12,6m2, Schlafzimmer 16,80 m2, 10,50 m2 und 6m2, mit Abstellraum/begehbare Garderobe, Dachboden (Zugang über eine sehr steile Treppe): Wohn- Schlafzimmer 42 m2, Schlafzimmer 14,50 m2, Toilette, Schlupfdachboden (sehr geringe Raumhöhe), Abriss und Neubau möglich, Renovierung selbstverständlich auch. Das Haus wurde IMMMER als Hauptwohnsitz genutzt und ist derzeit auch noch bewohnt. Kosten: Gemeinde / Abgaben: Kanal brutto Euro 399,65 /halbjährlich Grundsteuer Euro 59,95 /Quartal Müll Altstoffsammelstelle brutto Euro 33.—, Restmüll und Biomüll brutto Euro 157,19 /jährlich Wasserbezugsgebühr brutto Euro 185,24, Grundgebühr 90,30 / jährlich Strom aktueller Teilbetrag brutto Euro 438,10 (10x monatlich) Öl 2 x jährlich (Herbst ca.1.000 lt./Frühjahr ca. 550 lt.) Euro 1.004,50 und 450.-- Brennholz ca. brutto Euro 291.-- / jährlich Versicherung: brutto Euro 105,05 /monatlich Rauchfangkehrer: brutto Euro 19,66 / 2xjährlich Kaufpreis Euro 295.000.— Zuzüglich Nebenkosten Zuzüglich 3 % Vermittlungsprovision vom Kaufpreis plus 20 % Steuer Die Liegenschaft wird lastenfrei übergeben. Übergabe spätestens 8 Wochen nach Kaufvertragsunterzeichnung. Zur Verfügung stehende Unterlagen: - schriftliche Auskunft der Gemeinde Apetlon betreffend Bebauung - Flächenwidmungsplan - Grundbuchsauzug - Einreichplan Haus, Hauspläne, - Bescheid Landesregierung Zustimmung zur Errichtung eines Wochenendhauses - Energieausweis - Gemeindeabgaben Abrechnung / Vorschreibung - Stromkostenabrechung / Vorschreibung - Information zu sonstigen monatlichen Kosten Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at zur Verfügung.
Fläche m² 200
Zimmer 5
Kauf € 295.000

einzigartige Liegenschaft mit Gästehaus

Haus in 2425 Nickelsdorf

Die Liegenschaft mit Lodgecharakter besticht durch ihre Lage und Großzügigkeit. Ca. 47 Minuten vom Stadtzentrum Wien, 10 Minuten vom Neusiedlersee, 10 Minuten vom Outlet / Entertainmentcenter Parndorf und 20 Minuten von Bratislava entfernt, befindet sich der alte Gutshof, der trotz seiner Abgeschiedenheit, moderne Architektur, Technik und Idylle vereint.   Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus, einem Gästehaus mit Technikraum, 4 überdachten PKW-Abstellplätzen, einer liebevoll generalsanierten Tschardake und einem Nebengebäude für Gartengeräte. Der Garten ersteckt sich auf 3.300 m² Gesamtgrund.   Das Haupthaus teilt sich in ein offen gestaltetes Erdgeschoß mit großzügigem Wohn/Essbereich, offener Küche, Abstellraum und einer Gästetoilette. Der Wohnbereich wird durch die überdachte Terrasse mit Arkaden ergänzt und vom Garten umschlossen; Aufgrund der Ausrichtung des Hauses ist eine optimale Belichtung der Räume gegeben.   Im Obergeschoß befinden sich derzeit ein Büro, ein Kinderzimmer mit Duschbad sowie das Master bedroom mit en suite Badezimmer und Schrankraum. Der süd/ost Balkon mit Outdoordusche bietet einen herrlichen Weitblick über die Felder.   Das Gästehaus dient ideal zur Unterbringung von Freunden oder zur Nutzung als getrennter Büro- oder Kreativbereich, es besteht aus 2 Schlafzimmern mit Badezimmer sowie einem Wohnzimmer mit separater Küche.   Die Heizung und Kühlung erfolgt durch eine Luftwärmepumpe über den Fußboden; Die komplette Haustechnik, Beleuchtung, Beschattung, Heizung kann via Internet, WLAN über Loxone smart Technik gesteuert werden. Eine Alarmanlage ist vorhanden.   Das Haupthaus samt Gästehaus wurde 2013/2014 errichtet.
Fläche m² 250,02
Zimmer -
Kauf € 875.000

Hochwertiges Juwel mit Garten und Balkon!

Haus in 2462 Bruckneudorf

INTELLIGENTE RAUMAUFTEILUNG, Garten, Balkon, ruhig, grün, lichtdurchflutete Zimmer - das sind nur ein paar Highlights dieser geschmackvollen Traumimmobilie. Erfüllen Sie sich ein Traum vom Eigentum und greifen Sie bei diesem einzigartigen Angebot zu! Es handelt sich um ein großes Einfamilienhaus mit Garten mit ca. 240 m² Wohnfläche. Ein Keller mit ca. 60 bis 70m² steht auch zur Verfügung. Das genaue Baujahr ist dem Eigentümer unbekannt, der Eigentümer schätzt, dass das Haus in den 1970er Jahren gebaut wurde. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Sie können sich sicher sein, dass dieses Traumjuwel nicht lange am Markt sein wird. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 556 44 37 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Sie, Faiz BEDZETI ImmoSky Wien. Schulen: Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Kindergarten Wilfleinsdorf Volksschule Bruck Volksschule Hauptplatz Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Pizzeria Restaurant Mafiosi zu Fuß erreichbar Pardnof Centru Comercial Bruck am der Leitha Öffentlicher Verkehr: Wilfleinsdorf Bahnhof befinden sich in der Nähe. Züge R und S60 Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 240
Zimmer 5
Kauf € 499.000

Landhaus der Extraklasse!

Haus in 2474 Gattendorf

In wunderbarer ländlicher Lage befindet sich diese eindrucksvolle Villa. Großzügig - lichtdurchflutet - hochwertig, sind nur 3 Attribute, welche diese Wohnimmobilie beschreiben. ERDGESCHOSS - Großzügige Diele mit Terrassenzugang - Küche - Esszimmer mit Balkonzugang - Wohnzimmer - 2 Zimmer - Bad mit Wanne und Dusche - Toilette extra - Kabinett OBERGESCHOSS - Geräumiger Wohnraum mit begehbarem Kleiderschrank und Balkonzugang - Zimmer mit Balkonzugang - Badezimmer mit Wanne und Toilette - Galerie KELLER - Vorraum mit Sauna - Bad mit Dusche und WC - Heizraum - Werkstatt - Hobbyraum - Gästestube ALLES AUF EINEN BLICK: - Ziegelmassivhaus - Voll ausgestattete Küche - Kunststofffenster 2-fach Verglasung - Vollholzstiege - Außenrollos und Insektengitter - Fußbodenheizung - Parkettböden - Kellerstüberl mit Barbereich und Billardtisch - Top angelegter und gepflegter Garten - Swimming Pool - Garage - Zufahrt in den Garten Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist der liebevoll angelegte Garten. Vom Frühling bis in den Herbst grünt und blüht es in jeder Ecke. Der Garten bietet Erholung pur! Der Swimming Pool mit seiner Holzliegewiese bringt Ihnen unschlagbares Urlaubsfeeling in den eigenen Garten. Lassen Sie sich von diesem Anwesen verzaubern! Besichtigungen finden am Samstag, 15. Juni 2019 nach Terminvereinbarung statt. Die steigende Beliebtheit der Gemeinde Gattendorf kommt nicht von ungefähr, vor allem die sehr gute Verkehrsanbindung nach Wien und Bratislava machen diesen idyllischen Ort besonders interessant. Der Bahnhof befindet sich im Ort. DISTANZEN VON GATTENDORF: Flughafen Wien Schwechat 41km Neusiedler See 19km Outlet Center Parndorf 13km Wien Mitte 55km Bratislava 27km Ungarische Grenze 12km
Fläche m² 229
Zimmer 5,5
Kauf € 399.000

Einfamilienhaus mit 121 qm WNFl. mit 327 qm Grund

Haus in 2475 Neudorf | Gemeindegasse

nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit 120,97 qm WNFl. mit 327 qm Grund in Massivbauweise, der straßenseitige Zubau erfolgte im Jahre 1975 - einfacher und zweckmässiger Erhaltungszustand Schätzwert: EUR 78500,- geringstes Gebot: EUR 70000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 120,97
Zimmer -
Kauf € 78.500

Wohnen am Neusiedler See!! OPEN HOUSE SAMSTAG, 11.5.19 UM 10 UHR

Haus in 7093 Jois

Hausanteil mit eigenem Eingang!! Eigener Garten, Keller und Garage!! Auch perfekt geeignet als 2. Wohnsitz!! Westseitige Orientierung in Ruhelage sehr gepflegter, überschaubarer Garten mit Steingrill und überdachtem Essplatz Gerätehaus überdachter Abgang in den geräumigen Keller vom Garten aus gemütliches Kellerstüberl großzügiger, freundlicher Empfangsbereich im Erdgeschoss in edler Marmoroptik optimal gestalteter Wohnbereich im Obergeschoß: - Großer Vorraum und Diele - sämtliche Räume zentral begehbar - riesiges Wohnzimmer (44 m² - bei Bedarf teilbar in 2 Zimmer) mit gemütlichem offenem Kamin - Küche - Schlafzimmer - Kinderzimmer, - Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche - WC separat - geräumiger, verglaster Balkon (ca. 15 m²) gesamte Wohnfläche ca. 129 m² zuzgl. ca. 35 m² Keller und 40 m² uneinsehbarer Garten; die Garage bietet Platz für 2 kleine Autos Jois ist ein kleiner, aufstrebender Wein-Tourismusort direkt am Neusiedlerseeradwanderweg und verfügt über einen kleinen Zugang zum Neusiedler See und eigenen Segelhafen. Günstige Anbindung sowohl an das öffentliche Verkehrsnetz als auch an die A4 sind gegeben. Kindergarten, Volksschule, Apotheke, Ärzte, Nahversorgung (Spar) und gute Gastronomie vorhanden. Der Energieausweis ist Ausarbeitung. Diese Maisonette wird über das brandneue, nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren "DAVE" verkauft. Sicher, transparent und komfortabel. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach oben als auch nach unten entwickeln kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch die Annahme des gestellten Anbotes! Besuchen Sie mich beim "OPEN HOUSE" am Samstag, 11.05.2019 um 10 Uhr! Ich freue mich auf Ihre Anmeldung!! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:65.98 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.27Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 129
Zimmer 3
Kauf € 250.000