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Einfamilienhäuser in Neusiedl am See

14 Einfamilienhäuser

14 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Neusiedl am See, Neusiedl am See verfügbar.

Neusiedl am See Einfamilienhaus 255 m²

Haus in 7100 Neusiedl am See

Neuwertiges Familienhaus mit großzügiger Raumaufteilung 6 Zimmer 4 Bäder, 2 Küchen, Garage. Jedes Zimmer hat extra Ausgang auf den Balkon, 600 m² Garten. Zentrale, ruhige Lage, voll unterkellert, Infrastruktur sehr gut !! Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft! Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf!  Im Kaufpreis von 760.000,00€ ist eine Wohnbauförderung i.H.v. 40.000,00€, enthalten. Diese kann übernommen werden. Voraussetzung für die Übernahme sind die Erfüllung der Kriterien des Landes Burgenland welche vom Einkommen und Hauptwohnsitz abhängen Gabriela Madar Immobilienberaterin 0699 184 100 26 gabriela.madar@immo-company.at  
Fläche m² 255
Zimmer 6
Kauf € 760.000

Neusiedl Einfamilienhaus zu mieten ca. 126m² - Seenähe & absolute Ruhelage

Haus in 7100 Neusiedl am See

Das Einfamilienhaus liegt in absoluter Ruhelage im Grünen nur unweit des Neusiedler Sees in einer Seitengasse. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe des Bahnhofs "Bad Neusiedl am See Bahnhof" und durch Busstationen gewährleistet. Der nächste Nahversorger ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und befindet sich gegenüber des Schulzentrums Neusiedl. Sportmöglichkeiten bieten der See, das Hallenbad  sowie Fußball- und Tennisplätze in unmittelbarer Umgebung. Hereinspazieren und wohlfühlen: Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, einen sehr großen Wohn- Essbereich mit Kamin und über zwei Zugänge gelangt man in den Garten. Die Küche liegt im Anschluss zum Wohn- Essbereich. Das Gäste WC befindet sich im Eingangsbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die wahlweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Das Badezimmer verfügt über ein große Eckbadewanne und ein WC. Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Haus. Kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin -unverbindlich und kostenfrei. Ich berate Sie gerne zu Ihren individuellen Anliegen rund um das Thema Immobilientransaktionen! Ich freue mich auf ein Gespräch mit Ihnen!   Bitte beachten Sie folgende Hinweise: 1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. 2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Der Energieausweis ist derzeit in Ausarbeitung.   Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Abgebers. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher leider nicht übernehmen. Irrtümer und Tippfehler vorbehalten. Um Sie bemüht: Sabrina Frenzel-Kröpfl, LLM Immobilienberaterin +43699 184 100 24 s.frenzel-kroepfl@immo-company.at
Fläche m² 128
Zimmer 4
Miete € 1.450

BELAGSFERTIG ZAHLEN - SCHLÜSSELFERTIG BEZIEHEN - Wohlfühlgarantie - diese Aktion gilt nur für eine begrenzte Anzahl an Doppelhaushälften - rufen Sie uns an!

Haus in 7100 Neusiedl am See

Modernes, massives Niedrigenergie - Einzelhaus, 35 cm Thermo-Block-Mauerwerk, tragende Innenwände bis 25 cm Thermo-Block-Mauerwerk, Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung (für niedrigsten Energieverbrauch - Kühlung für heiße Sommer möglich), Kelleraußenwände 25 cm WU-Beton und mit 16 cm extrudiertem Hartschaum laut ÖNORM isoliert, Außenrolläden mit elektrischer Bedienung, integrierte Insektenschutzgitter, Anschluß für E-Auto Aufladung möglich. EG: Vorraum, großzügig angelegter Küchenbereich und optisch getrenntes Wohnzimmer (47 m²) mit Zugang zum Garten, 1 Gäste WC. OG: 3 Schlafzimmer, 1 separates WC, 1 Badezimmer mit ebenerdigen Duschzugang und Badewanne. Keller: 2 getrennte Kellerräume mit ca. 62 m², Raumhöhe von 2,34 m.  2 PKW Abstellplätze befinden neben dem Haus.   So führt der Weg zu diesem Traum-Einfamilienhaus: anrufen - besichtigen - kaufen bzw. finanzieren. Nichts ist unmöglich, auch bei der Finanzierung arbeiten wir mit den renommiertesten Banken zusammen und vermitteln Ihnen das günstigste Angebot. Sie haben noch die Möglichkeit nach Ihren Wünschen gewisse Umgestaltungen im Hausinneren durchführen zu lassen.    Kaufpreis € 350.000,- (belagsfertig) = schlüsselfertig Aufpreis schlüsselfertig Brutto € 24.000,- = Ihre Ersparnis durch die Sommeraktion Anschlußgebühr ca. € 5.000,-  Provisionsfrei für den Käufer! Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Abgebers und sind unsererseits ohne Gewähr. Auch möchten wir an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Bitte, beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift der Telefonnummer und der E-Mail Adresse bearbeiten können.              
Fläche m² 114
Zimmer 4
Kauf € 350.000

HOCHWERTIG IN SEHR SCHÖNER LAGE

Haus in 7100 Neusiedl am See

Dieses Haus wurde nach modernstem Standard erst 2013 erbaut. Ein großer Garten, stabile Ziegelmassivmauern, bestes Heizsystem mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, etliche Freiflächen, zeichnen dieses Haus aus. Das alles toppt nur noch die Lage, nahe dem Kalvarienberg in einer guten Nachbarschaft einer neuen Wohnsiedlung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - modernster Standard - schöne Architektur - Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung - hochwertige Fußböden und Wände - hochwertige Fenster - viele Freiflächen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 250
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

Großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage in Neusiedl am See

Haus in 7100 Neusiedl am See

Großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage in Neusiedl am See - ca. 400 m2 Gesamtnutzfläche  - ca. 210 m2 Wohnfläche - erweiterbar auf ca. 255 m2 - Erdgeschoß ca. 78 m2 * Vorraum * Einliegerwohnung/Büro mit Bad mit Dusche u. WC * großzügiger Wohn-Essraum mit offener Küche (vorbereitet) * Gäste WC * Abstellraum - Obergeschoß ca. 132 m2  * großzügiges Wohnzimmer * zentraler Vorraum * 3 Zimmer * Bad mit Wanne u. WC * Hauswirtschaftsraum mit Dusche - ca. 45 m2 Dachraum als Wohnraum erweiterbar - ca. 38 m2 Garage - ca. 106 m2 Keller beheizt Gas-Zentralheizung mit Solar-Warmwasseraufbereitung Kaufpreis: € 490.000,--  Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Wenn Sie nun neugierig geworden sind und sich gerne selbst ein Bild dieser Immobilie machen möchten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM +43 (0)664 / 425 32 99 office@seereal.at
Fläche m² 210
Zimmer -
Kauf € 490.000

Architekten-Villa "Yacht-Style" mit Super-Pool u. Deluxe-Ausstattung

Haus in 7100 Neusiedl am See

Zum Verkauf gelangt ein erst kürzlich fertiggestelltes, äußerst attraktives Einfamilien-Architektenhaus (AD2-Architects). Die äußere Erscheinung orientiert sich nach jener von großen Yacht. Die Liegenschaft besticht durch die architektonische Ausgefallenheit mit ihren zahlreichen und wohldurchdachten Ausführungs- und Gestaltungs-Details. Gelegen am Fuße des Kalvarienbergs verfügt es über eine ebene Grundstücksfläche. Man betritt das Haus durch einen repräsentativen Eingangsbereich neben dem fest überdachten Carport. Der Vorraum ist offen zum zentralen Wohnbereich mit offener Küche, wobei hier eine klare räumliche Gliederung und optische Trennung durch die ebenfalls in diesem Bereich befindliche "schwebende" Treppe ins OG besteht. Linker Hand befindet sich die Garderobe, ein WC sowie die Sauna mit (Regen-)Dusche und Waschbecken. Hinter der "schwebenden" Treppe öffnet sich der großzügige und von 3 Seiten belichtete Wohnraum mit großer Inselküche. Raumhohe und -breite Fensterflächen gewähren herrlichen Ausblick in den Garten und die Poollandschaft; langläufige Bandfenster im oberen Wandbereich eröffnen reizvollen Ausblick auf den dahinterliegenden Kalvarienberg. Die großzügig angelegte Highend-Küche der Marke SieMatic spielt "alle Stücke". Highend-Küchen-Einbaugeräte von Miele bzw. Siemens sind dabei eine konsequente Selbstverständlichkeit. Ein integrierter Weinkühlschrank - nicht nur für burgenländische Edeltropfen - ist in diesem "Küchenportfolio" logische Ergänzung. in zentral positionierter, zum Wohnbereich gerichteter, stylischer Holzfeuer-Kamin wird in der kalten Jahreszeit für stimmungsvolle Behaglichkeit sorgen. Über die "schwebende" Treppe gelangt man zunächst in einen offenen und zentralen, lichtdurchfluteten Atelier-Bereich. Von hieraus gelangt man in die beiden riesigen Schlafzimmer. Das Süd-Schlafzimmer eignet sich hervorragend für eine einrichtungstechnische Gliederung in Schlaf- und Wohnbereich, wobei beide Bereiche einen eigenen Ausgang auf die da angrenzende, großflächige, mit Lärchenholz belegte Südterrasse haben. Beide Bereiche haben haumhohe Fensterflächen zur Terrasse. An der linken und rechten Außenwand verlaufen breite Bandfenster über die gesamte Raumtiefe. Ein Badezimmer mit Fenster ist vom Atelier-Bereich zu betreten. Es verfügt über 1 Waschbecken, (Regen-)Dusche sowie ein WC. Die "Mastersuite" betritt man durch das "en suite" Master-Bath" Das besonders große Schlafzimmer ist mit einer dezenten Schrankwand versehen. Hier läßt sie Ihre Garderobe bestens und praktisch unterbringen. Neben einem großen Doppelbett mit Nachttischchen fänden in diesem Raum auch noch eine kleine Sitzgruppe (Lounge) sowie Fitnessgeräte Platz. Das hier nordseitig verlaufende, raumbreite Bandfenster gewährt einen reizenden Ausblick auf den angrenzenden Kalvarienberg. Das "en suite" direkt anschließende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken, eine (Regen-)Dusche sowie ein integriertes, aber abschließbares WC. Im Badezimmer sind auch die Waschmaschine sowie der Wäschetrockner platziert. Hier hat man den kürzesten Weg beim Wäschemachen. Outdoors / Garten: Haus und Outdoor mit "symbiotischem" Bezug. Direkt an Wohnzimmer / Küche angrenzend liegt der beheizte, sprichwörtliche "Swimming"-Pool mit einer Länge von 11 Metern. Sämtliche Pflege und Reinigungsgeräte sind vorhanden. Die großzügige Pool-Umrandungs-Plattform sowie die gesamte Gartenterrassenfläche ist mit indischem Sandsteinzug gepflastert. Die Blickdichte Einsäumung (entlang der Grundstücksgrenze) gewährt "Privacy" für den gesamten Pool- und Gartenterrassen-Bereich, aber auch den unteren Wohnbereich des Hauses, welcher dadurch nicht eingesehen werden können. Ergänzt wird das einzigartige und exklusive Wohnerlebnis durch die mit elektrisch verstellbaren Sonnen- und Regenschutz-Lamellen überdachte Laube, einer angrenzenden Gartenkammer (z.B. für Gartengeräte und zum Überwintern von Outdoor-Einrichtungen) und - das ist der Überhammer - einer einzigartigen Einrichtung, die ihresgleichen sucht. Sie werden begeistert sein. Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung überraschen! 4+ PKW-Parkplätze: Vor dem Haus auf der Zufahrtsstraßenseite liegt das fest überdachtes Carport für 2 PKWs. Links daneben ist ein betonierter Parkplatz für 2 weitere PKWs + 1 Motorrad. Der Haustechnikraum befindet sich an der Innenwand des Carports und hat den Zugang neben der Haustüre.  Ergänzende Infos zur Ausstattung:  Gas-Zentral-Fußbodenheizung (alle Räume), Wohnraumlüftung, Sichtglas-Heizkamin (für Holz) Wohnraum, alles Fenster (alle Formate) verfügen über lektrisch bedienbare Jalousien bzw. Rollläden. Sämtliche Fußböden, außer jene in den Nassräumen sind mit gekalkter Eiche belegt. Sämtliche Möbeleinbauten, insbesondere der umfangreiche Wandschrank und alle Badezimmer-/Waschtische sind in hochwertiger Tischlerqualität nach Maß angefertigt und eingebaut. Die Terrasse sowie die Outdoor-Landschaft (Poolplattform, Gartenterrasse, Laube, Gartenkammer sowie das Carport sind sowohl beleuchtet und verfügen über Strom und Wasseranschlüsse. Option Doppelte Grundstücksfläche: Der Garten der zum Verkauf stehenden Liegenschaft ist zur Zeit mit der exakt gleichgroßem angrenzende Grundstücksparzelle verbunden (á 599 m2), wodurch aktuell eine besondere Weitläufigkeit der Gartenfläche gegeben ist. Beide Parzellen sind mit attraktiven, aufeinander abgestimmten Mauern bzw. Aluminiumpaneelen eingesäumt, wodurch auch eine Einheit beider Flächen hergestellt ist. An der inneren Parzellengrenze verläuft in manchen Bereichen ebenfalls eine entsprechend gestaltete Mauer, welche zum einen eine schöne Gliederung der beiden Flächen herstellt und zum anderen im Falle einer Bebauung entsprechenden "Privacy"-Schutz gewährt. Beide Parzellen verfügen über eine separate Einfahrt sowie ein Gartentor. Dieses benachbarte Grundstück kann ebenfalls erworben werden. Der Kaufpreis beträgt hierfür € 170.000,-. Neben einer signifikanten Gartenerweiterung und der hier gegebenen Möglichkeit der Eigenbebauung, stellt es auf jeden Fall eine interessante Wertanlage dar, da die Grundstückspreise in Neusiedl weiterhin steigen werden. Übergabe / Bezug: Ab sofort! Klingt fantastisch? Ist es auch. Man muss es selbst sehen und erleben. Information zu den Betriebs- und Energiekosten: Die Verbrauchsmenge von Strom und Gas (Heizung) kann durch die Poolelektronik, Poolheizung und die Wohnraumlüftung reguliert werden und hängt natürlich vom Wetter sowie den eigenen Wohlbefindlichkeits-Standards /-Bedürfnissen ab. Dies sind die aktuellen Durchschnittskosten:  Strom / Gas:                                                         € 2.800,- Wasser:                                                                €    400,- (zur Zeit mit Bewässerung beider Parzellen) Kanal & Grundsteuer (für beide Grundstücke):   €    800,- (bzw. die Hälfte für 1 Parzelle) Müll:                                                                     €    160,- Rauchfangkehrer:                                                €      50,- Summe jährlich (inkl. Energie)                             € 4.210,-       bzw. monatlich € 351,-   Für nähere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Franz Eggenweber national - Tel: 0660 3460 418 international - Tel: +43 0660 3460 418 email: eggenweber@expat-consulting.com    
Fläche m² 175,38
Zimmer -
Kauf € 980.000

Alter Streckhof in der Stadt

Haus in 7100 Neusiedl am See

Aus" Alt mach Neu" - eine Investition die Sinn macht ! Typisch burgenländischer Streckhof mit Einfahrt und Nebengebäude in der Stadt ! Durch das straßenseitig gelegene Geschäftslokal und einem weiteren im Gartenbereich liegenden doppelstöckigen ausbaufähigem Gebäude ist eine vielfältige Nutzung möglich. Das Haupthaus mit 133m² Nutzfläche ist in Massivbauweise errichtet und liegt im schmucken Innenhof der Liegenschaft. -Küche mit Speis -WC -Bad mit Wanne -3 Zimmer - Teilkeller *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:184.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 131
Zimmer 3
Kauf € 248.000

Einfamilienhaus in Neusiedl am See

Haus in 7100 Neusiedl am See

Einfamilienhaus in Neusiedl am See - ca. 100 m2 Wohnfläche  * 3 Zimmer * Wohn-Küche * Abstellraum * Bad mit Wanne * WC * zentraler Vorraum ca. 18 m2 Einfahrt ca. 70 m2 Lagerkeller Dachausbau möglich   Kaufpreis: € 369.000,--  Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Wenn Sie nun neugierig geworden sind und sich gerne selbst ein Bild dieser Immobilie machen möchten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM +43 (0)664 / 425 32 99 office@seereal.at
Fläche m² 100
Zimmer -
Kauf € 369.000

Bungalow (Superädifikat) am Zicksee

Haus in 7161 St. Andrä am Zicksee

Das Haus ist in einem sehr guten Zustand (Dach neu), komplett möbliert und ca. 5 Gehminuten vom Zicksee entfernt. Es ist ganzjährig bewohnbar. Im Preis ist auch eine eine komplette Gartenausstattung wie Gartenmöbel, Solardusche, Gartengeräte enthalten. Pacht jährlich € 950,- und BK € ca. 280,- monatl.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 81.000

komfortables Haus, ruhige Lage

Haus in 7100 Neusiedl am See

Das im Jahre 1980 errichtete Haus verfügt über eine 175 qm große Wohnfläche. Die Umgebung ist sehr ruhig und begrünt. Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe reichlich gegeben. 3 geräumige Schlafzimmer mit Parkett- bzw. Laminatböden, ein Wohnzimmer sowie eine große, gut ausgestattete Wohnküche bieten reichlich Platz. Ferner verfügt das Haus über 2 Bäder und 2 separate WCs (jeweils eines in jedem der beiden Geschosse; Vollkeller extra). Die Terrasse ist komfortabel dimensioniert, überdacht und führt zum Garten. Eine Garage für einen PKW ist vorhanden, vorm Haus sind jedoch zusätzlich freie Parkflächen nutzbar. Im Vollkeller befinden sich u.a. eine Sauna und die zentrale Ölheizungsanlage. Energieausweis wird nachgereicht.
Fläche m² 175
Zimmer 5
Kauf € 279.000