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Einfamilienhäuser in Neusiedl am See

24 Einfamilienhäuser

24 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Neusiedl am See, Neusiedl am See verfügbar.

Ausreichend Platz für 3 Generationen!

Haus in 7100 Neusiedl am See

Mit Objekten, die mir persönlich gut gefallen, arbeite ich besonders gerne und dieses tolle Generationenhaus mit zusätzlich ausreichend Platz für 3 Familien gehört hier eindeutig dazu. Es bietet ebenerdig zwei Wohneinheiten und zusätzlich im OG eine weitere vollständige Wohnung. Die Fenster wurden 2008 erneuert, im Jahr 2009 kam die Pelletsheizung und im Jahr 2012 die neue Fassade samt zweiter Garage. Der Vollkeller bietet eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten. Ein Kellerstüberl mit offenem Kamin, ein Saunabereich, eine kleine Werkstatt, eine tolle Waschküche, eine Vinothek und unendlich viel Stauraum und vieles mehr befindet sich darin. Ein toller Wintergarten und 2 Garagen mit insgesamt 3 Stellplätze runden das Raumangebot sehr gut ab. Der uneinsehbare Garten ist eine wahre Ruheoase und ein idealer Ort zum Entspannen Dieses Anwesen liegt absolut zentral mitten im Ort aber völlig uneinsehbar, ruhig und idyllisch. Die komplette Infrastruktur (Gemeindeamt, Supermarkt, Banken, Trafik, Apotheke, Bahnhof, Baumarkt usw.) ist in max. 10 Minuten fußläufig erreicht. Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Deutschkreutz. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut. Sowohl nach Wien oder nach Wr. Neustadt kommt man mit dem Regionalzug, nach Oberpullendorf mit dem Bus. Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem ausgezeichneten Zustand, eine Besichtigung lohnt sich auf alle Fälle! Heizung und Warmwasser: Zentralheizung mit Pellets Kaufpreis: EUR 550.000,- Top – Finanzierungsmöglichkeit vorhanden!! Prima Immobilien weist an dieser Stelle darauf hin, dass wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach §3 EAVG 2012 aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte (HWB und fGEE) beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben. Der Auftraggeber ist jedoch dieser Aufforderung bislang noch nicht nachgekommen. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, ein Honorar in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. DI(FH) Barbara Hönigschnabel unter 0676 - 54 23 227 zur Verfügung.
Fläche m² 420
Zimmer 8
Kauf € 550.000

Die besondere Gelegenheit für Euer Traumhaus!

Haus in 7100 Neusiedl am See

Fläche m² 165
Zimmer 5
Kauf € 297.000

Die besondere Gelegenheit für Euer Traumhaus!

Haus in 7100 Neusiedl am See

Fläche m² 165
Zimmer 5
Kauf € 339.000

Neuwertiges Architektenhaus mit Seeblick in Neusiedl am See

Haus in 7100 Neusiedl am See

Neuwertiges Architektenhaus mit Seeblick in Neusiedl am See auf 1298 m2 Grundstück ca. 200 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen zzgl. 93 m2 beheizter Keller - Erdgeschoß - ca. 83 m2 - Vorraum/Gaderobe * großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse * offene Wohnküche * Bad mit Dusche u. WC * 1 Zimmer Großzügiger süd-westlich ausgerichtete Terrasse mit Seeblick u. Zugang zum Garten  - Obergeschoß - ca 118 m2 * zentraler Vorraum * großzügiges Wohnzimmer * 3 Schlafzimmer * begehbarer Schrankraum * Bad mit Wanne u. Dusche - WC mit Bidet abgetrennt  - Keller - ca. 93 m2 - beheizt * Vorraum * 2 Räume * Bad mit Dusche u. WC * Abstellraum * Waschküche * Heizraum / Pelletsraum * Hobbyraum - Doppelgarage - ca. 37 m2   Pellets-Zentralheizung, Solar-Pufferspeicher, Schwedenofen im Wohnzimmer, Entkalkungsanlage Kaufpreis: € 689.000,--  Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Wenn Sie nun neugierig geworden sind und sich gerne selbst ein Bild dieser Immobilie machen möchten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM +43 (0)664 / 425 32 99 office@seereal.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 200
Zimmer -
Kauf € 689.000

Schmuckstück: neu renoviertes Landhaus in ruhiger Lage

Haus in 7100 Neusiedl am See

In der Stadtgemeinde Neusiedl am See, in ruhiger Lage, jedoch unweit vom Zentrum entfernt sucht dieses neu renovierte Landhaus seinen neuen Mieter. Das Haus, welches mit viel Liebe zum Detail saniert wurde, bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 94m² und gliedert sich in einen großen Küchen- Essbereich, 3 Schlafzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer sowie einem neuen Bad mit Dusche und WC. Alle Leitungen sowie Böden, Fenster usw. wurden erneuert, somit erstrahlt dieses Haus im neuen Glanz. Beheizt wird dieses geschmackvolle Haus mittels neuer, energieeffizienter Gaszentralheizung; ein Holzofen für weitere, knisternde Wärme kann im Wohnbereich eingestellt werden. Strauraum für diverse Utensilien bieten die an das Haus angrenzende Nebengebäude (ges. 47m²) sowie der kleine Erdkeller im Ausmaß von ca. 24m². Die monatliche Miete für dieses Schmuckstück beträgt 1260,-- inkl. BK; das Entgeld für Strom und Gas ist gesondert und auf eigene Kosten direkt an den Energielieferanten zu bezahlen. Sie möchten sich gerne selbst von diesem idyllischen Haus überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen. Kerstin Freitag, akad. IM konz. Immobilienmakler 0699/ 11 74 49 14   Ich möchte Sie darüber in Kenntnis setzen, dass ich als Doppelmakler agiere und in direktem Naheverhältnis mit dem Abgeber stehe. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 94
Zimmer 4
Miete € 1.260

HOCHWERTIG IN SEHR SCHÖNER LAGE

Haus in 7100 Neusiedl am See

Dieses Haus wurde nach modernstem Standard erst 2013 erbaut. Ein großer Garten, stabile Ziegelmassivmauern, bestes Heizsystem mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, etliche Freiflächen, zeichnen dieses Haus aus. Das alles toppt nur noch die Lage, nahe dem Kalvarienberg in einer guten Nachbarschaft einer neuen Wohnsiedlung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - modernster Standard - schöne Architektur - Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung - hochwertige Fußböden und Wände - hochwertige Fenster - viele Freiflächen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 250
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

SEGELN SIE INS GLÜCK - TRAUMVILLA BEIM NEUSIEDLER SEE

Haus in 7100 Neusiedl am See

SEGELN SIE INS GLÜCK - TRAUMVILLA BEIM NEUSIEDLER SEE Wer will nicht einmal ein Haus am See bzw. in der Nähe besitzen. Wer träumt nicht davon, einen wunderschönen großen Garten zu haben? Wer wünscht sich ein neues Haus mit viel, viel Platz? Bei diesem besonderen Objekt können Sie in kurzer Zeit einziehen! Hier haben Sie viel Platz sich zu entfalten, zu wohnen, zu genießen. LAGE: Das Objekt befindet sich in Neusiedl am See. Es ist zwischen dem Stadtzentrum und dem Neusiedler See gelegen. Zur Autobahn A4 sind es nur 4,5 Kilometer. In knapp 25 Minuten sind Sie mit dem Auto in Wien. IHRE VORTEILE: +  Lage: ruhige grüne Lage +  Belichtung:  helle und freundliche Räume +  Räume : sehr großzügiger Wohn-Essbereich, Küche, gesamt 8 Zimmer, Wohnzimmer führt auf die Terrasse +  Garten: großer gepflegter Gartentraum mit 30 m² Terrasse +  Garage: geräumige 45 m² +  Verkehrsanbindung: in wenigen Minuten sind Sie auf der Ostautobahn A4 +  Umgebung: Schulen, Kindergärten, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe DIE FAKTEN: -  Grundstücksgröße: 1.371 m² -  Wohnfläche: 250,25 m² -  Garage: 45,36 m² -  Gesamtfläche: 295,61 m² -  Nutzfläche: 222,43 m² + 6,72 m² Balkon -  Etagen: Erdgeschoß, Obergeschoß -  Heizung: Gas-Zentralheizung -  Warmwasseraufbereitung: Solaranlage -  Sicherheit: Alamanlage -  Baujahr: 1993 KOSTEN:  *  Kaufpreis: VB € 753.000,00 *  Kreditkosten: ab € 1.787,- monatlich bei z.B.: € 150.000,- Eigenmittel NEBENKOSTEN: -  Grunderwerbsteuer: 3,5% -  Eintragungsgebühr: 1,1% -  Vertragserrichtung & Treuhandabwicklung: ca. 1,8% inklusive 20% USt. -  Servicefee: 3,6% inklusive 20% USt FORDERN SIE DAS BUCHEXPOSÈ MIT ALLEN UNTERLAGEN AN Herr Walter KAINCZ, Immobilienberater, moneypower Immobilien GmbH, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien, Tel: 0678 / 122-31-07, Mail: walter.kaincz@moneypower.at.
Fläche m² 250,25
Zimmer 8
Kauf € 753.000

Designobjekt im Ortsverband von Neusiedl am See

Haus in 7100 Neusiedl am See

175m² auf zwei Ebenen. Großer Wohnraum mit Küche, Sauna mit Dusche, Gäste-WC, Technikraum im EG. 2 (3) Schlafzimmer, 2 Bäder + WC, Große Terrasse im OG. Gaszentralfußbodenheizung, Wohnraumlüftung, 3 Glas-Heizkamin, Elektrische Außenjalousien und Alarmanlage. Sehr schöner Garten, ca. 200m² Terrasse mit indischem Sandstein, beheizbarer 11m Pool mit Gegenstromanlage, Abstellraum und Laube, 2 Carport Stellplätze + 2 Parkplätze.
Fläche m² 175
Zimmer -
Kauf € 1.150.000

Architekten-Villa "Yacht-Style" mit Super-Pool u. Deluxe-Ausstattung

Haus in 7100 Neusiedl am See

Zum Verkauf gelangt ein erst kürzlich fertiggestelltes, äußerst attraktives Einfamilien-Architektenhaus (AD2-Architects). Die äußere Erscheinung orientiert sich nach jener von großen Yacht. Die Liegenschaft besticht durch die architektonische Ausgefallenheit mit ihren zahlreichen und wohldurchdachten Ausführungs- und Gestaltungs-Details. Gelegen am Fuße des Kalvarienbergs verfügt es über eine ebene Grundstücksfläche. Man betritt das Haus durch einen repräsentativen Eingangsbereich neben dem fest überdachten Carport. Der Vorraum ist offen zum zentralen Wohnbereich mit offener Küche, wobei hier eine klare räumliche Gliederung und optische Trennung durch die ebenfalls in diesem Bereich befindliche "schwebende" Treppe ins OG besteht. Linker Hand befindet sich die Garderobe, ein WC sowie die Sauna mit (Regen-)Dusche und Waschbecken. Hinter der "schwebenden" Treppe öffnet sich der großzügige und von 3 Seiten belichtete Wohnraum mit großer Inselküche. Raumhohe und -breite Fensterflächen gewähren herrlichen Ausblick in den Garten und die Poollandschaft; langläufige Bandfenster im oberen Wandbereich eröffnen reizvollen Ausblick auf den dahinterliegenden Kalvarienberg. Die großzügig angelegte Highend-Küche der Marke SieMatic spielt "alle Stücke". Highend-Küchen-Einbaugeräte von Miele bzw. Siemens sind dabei eine konsequente Selbstverständlichkeit. Ein integrierter Weinkühlschrank - nicht nur für burgenländische Edeltropfen - ist in diesem "Küchenportfolio" logische Ergänzung. in zentral positionierter, zum Wohnbereich gerichteter, stylischer Holzfeuer-Kamin wird in der kalten Jahreszeit für stimmungsvolle Behaglichkeit sorgen. Über die "schwebende" Treppe gelangt man zunächst in einen offenen und zentralen, lichtdurchfluteten Atelier-Bereich. Von hieraus gelangt man in die beiden riesigen Schlafzimmer. Das Süd-Schlafzimmer eignet sich hervorragend für eine einrichtungstechnische Gliederung in Schlaf- und Wohnbereich, wobei beide Bereiche einen eigenen Ausgang auf die da angrenzende, großflächige, mit Lärchenholz belegte Südterrasse haben. Beide Bereiche haben haumhohe Fensterflächen zur Terrasse. An der linken und rechten Außenwand verlaufen breite Bandfenster über die gesamte Raumtiefe. Ein Badezimmer mit Fenster ist vom Atelier-Bereich zu betreten. Es verfügt über 1 Waschbecken, (Regen-)Dusche sowie ein WC. Die "Mastersuite" betritt man durch das "en suite" Master-Bath" Das besonders große Schlafzimmer ist mit einer dezenten Schrankwand versehen. Hier läßt sie Ihre Garderobe bestens und praktisch unterbringen. Neben einem großen Doppelbett mit Nachttischchen fänden in diesem Raum auch noch eine kleine Sitzgruppe (Lounge) sowie Fitnessgeräte Platz. Das hier nordseitig verlaufende, raumbreite Bandfenster gewährt einen reizenden Ausblick auf den angrenzenden Kalvarienberg. Das "en suite" direkt anschließende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken, eine (Regen-)Dusche sowie ein integriertes, aber abschließbares WC. Im Badezimmer sind auch die Waschmaschine sowie der Wäschetrockner platziert. Hier hat man den kürzesten Weg beim Wäschemachen. Outdoors / Garten: Haus und Outdoor mit "symbiotischem" Bezug. Direkt an Wohnzimmer / Küche angrenzend liegt der beheizte, sprichwörtliche "Swimming"-Pool mit einer Länge von 11 Metern. Sämtliche Pflege und Reinigungsgeräte sind vorhanden. Die großzügige Pool-Umrandungs-Plattform sowie die gesamte Gartenterrassenfläche ist mit indischem Sandsteinzug gepflastert. Die Blickdichte Einsäumung (entlang der Grundstücksgrenze) gewährt "Privacy" für den gesamten Pool- und Gartenterrassen-Bereich, aber auch den unteren Wohnbereich des Hauses, welcher dadurch nicht eingesehen werden können. Ergänzt wird das einzigartige und exklusive Wohnerlebnis durch die mit elektrisch verstellbaren Sonnen- und Regenschutz-Lamellen überdachte Laube, einer angrenzenden Gartenkammer (z.B. für Gartengeräte und zum Überwintern von Outdoor-Einrichtungen) und - das ist der Überhammer - einer einzigartigen Einrichtung, die ihresgleichen sucht. Sie werden begeistert sein. Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung überraschen! 4+ PKW-Parkplätze: Vor dem Haus auf der Zufahrtsstraßenseite liegt das fest überdachtes Carport für 2 PKWs. Links daneben ist ein betonierter Parkplatz für 2 weitere PKWs + 1 Motorrad. Der Haustechnikraum befindet sich an der Innenwand des Carports und hat den Zugang neben der Haustüre.  Ergänzende Infos zur Ausstattung:  Gas-Zentral-Fußbodenheizung (alle Räume), Wohnraumlüftung, Sichtglas-Heizkamin (für Holz) Wohnraum, alles Fenster (alle Formate) verfügen über lektrisch bedienbare Jalousien bzw. Rollläden. Sämtliche Fußböden, außer jene in den Nassräumen sind mit gekalkter Eiche belegt. Sämtliche Möbeleinbauten, insbesondere der umfangreiche Wandschrank und alle Badezimmer-/Waschtische sind in hochwertiger Tischlerqualität nach Maß angefertigt und eingebaut. Die Terrasse sowie die Outdoor-Landschaft (Poolplattform, Gartenterrasse, Laube, Gartenkammer sowie das Carport sind sowohl beleuchtet und verfügen über Strom und Wasseranschlüsse. Option Doppelte Grundstücksfläche: Der Garten der zum Verkauf stehenden Liegenschaft ist zur Zeit mit der exakt gleichgroßem angrenzende Grundstücksparzelle verbunden (á 599 m2), wodurch aktuell eine besondere Weitläufigkeit der Gartenfläche gegeben ist. Beide Parzellen sind mit attraktiven, aufeinander abgestimmten Mauern bzw. Aluminiumpaneelen eingesäumt, wodurch auch eine Einheit beider Flächen hergestellt ist. An der inneren Parzellengrenze verläuft in manchen Bereichen ebenfalls eine entsprechend gestaltete Mauer, welche zum einen eine schöne Gliederung der beiden Flächen herstellt und zum anderen im Falle einer Bebauung entsprechenden "Privacy"-Schutz gewährt. Beide Parzellen verfügen über eine separate Einfahrt sowie ein Gartentor. Dieses benachbarte Grundstück kann ebenfalls erworben werden. Der Kaufpreis beträgt hierfür € 170.000,-. Neben einer signifikanten Gartenerweiterung und der hier gegebenen Möglichkeit der Eigenbebauung, stellt es auf jeden Fall eine interessante Wertanlage dar, da die Grundstückspreise in Neusiedl weiterhin steigen werden. Übergabe / Bezug: Ab sofort! Klingt fantastisch? Ist es auch. Man muss es selbst sehen und erleben. Information zu den Betriebs- und Energiekosten: Die Verbrauchsmenge von Strom und Gas (Heizung) kann durch die Poolelektronik, Poolheizung und die Wohnraumlüftung reguliert werden und hängt natürlich vom Wetter sowie den eigenen Wohlbefindlichkeits-Standards /-Bedürfnissen ab. Dies sind die aktuellen Durchschnittskosten:  Strom / Gas:                                                         € 2.800,- Wasser:                                                                €    400,- (zur Zeit mit Bewässerung beider Parzellen) Kanal & Grundsteuer (für beide Grundstücke):   €    800,- (bzw. die Hälfte für 1 Parzelle) Müll:                                                                     €    160,- Rauchfangkehrer:                                                €      50,- Summe jährlich (inkl. Energie)                             € 4.210,-       bzw. monatlich € 351,-   Für nähere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Franz Eggenweber national - Tel: 0660 3460 418 international - Tel: +43 0660 3460 418 email: eggenweber@expat-consulting.com    
Fläche m² 175,38
Zimmer -
Kauf € 980.000

Kleines Landhaus in Ruhelage mit Seeblick zu vermieten in Neusiedl am See

Haus in 7100 Neusiedl am See

Neusiedl am See - kleines Landhaus mit Seeblick in absoluter Ruhelage zu vermieten Die 70 m2 große liebevoll gestaltete Liegenschaft gliedert sich in * zentralen Vorraum * 1 Schlafzimmer * Wohn-Esszimmer mit offener Küche * Bad mit Dusche u. Wanne * extra WC * großzügiger Garten (Gartenpflege wird vom Eigentümer durchgeführt) * Klimaanlage * Keller max. 2 Personen - keine Haustiere Miete: € 790,-- inkl. BK - Strom u. Gas extra Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% MwSt. Wenn Sie nun neugierig geworden sind und sich gerne selbst ein Bild dieser Immobilie machen möchten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Josef Rittsteuer - +43 (0)664 / 43 10 400 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 70
Zimmer 2,5
Miete € 790