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Einfamilienhäuser in Frauenkirchen

2 Einfamilienhäuser

2 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Frauenkirchen, Neusiedl am See verfügbar.

Romantisches Märchenhaus in Thermengemeinde

Haus in 7132 Frauenkirchen

"Erwecke mich aus dem Winterschlaf!", scheint dieses romantisches Märchenhaus zu rufen. Das Haus welches durch seinen atemberaubenden Charme besticht zieht Sie bereits beim Betreten der LIegenschaft in seinen Bann. 1960 wurde das Baumeisterhaus in ziegelmassivbauweise (Doppelschalenmauerwerk) aus hochwertigen Materialien errichtet, diese gute Substanz ist bis heute erhalten und somit hat der neue Besitzer die Chance mit nicht allzu großem Aufwand ein wahres Schmuckstück zu erschaffen. Die Gesamtwohnfläche, welche sich auf 2 Ebenen aufteilt beträgt ca. 160m². Im EG befinden sich Küch samt Essbereich, Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer, WC und eine geräumige Speisekammer. Über die kunstovoll gestalteten Stiegen gelangen Sie in das Obergeschoss, hier finden Sie 2 weitere Zimmer sowie ein kleines Kabinett und einen Abstellraum. Die dicken Mauern und die besondere Bauweise verschaffe dem Haus ein besonderes Raumklima, hier merkt man, dass damals viel Zeit und Geld in die Planung und Umsetzung des Baus investiert wurden. Ein besonderes Zuckerl des Hauses ist das separate Nebengebäude, welches aufgrund des getrennten Eingangs, als komplett eingenständiges Objekt betrachtet werden kann. Hier können Sie sich Ihren Hobbyraum, eine zweite Wohneinheit oder was ihr Herz eben noch begehrt erschaffen. Die an das Nebengebäude angrenzenden länglichen offenen Unterstellräume dienen perfekt als Sommerterrasse bzw. bieten sich ideal als Grillplatz und zum gemütlichen Beisammensein mit Ihren Lieben an. Der vorhandene Vollkeller rundet das Gesamtangebot ab. Sie möchten sich gerne selbst ein Bild dieser Immobilie machen? Ihr Interesse wurde geweckt und Sie möchten sich verzaubern lassen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IM konz. Immobilienmakler 0699/ 11 74 49 14 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 160
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

Frauenkirchen - Liebevoll gestaltetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

Haus in 7132 Frauenkirchen

Frauenkirchen - Liebevoll gestaltetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage! In der Thermengemeinde Frauenkirchen gelangt dieses schöne, helle, in einer ruhigen Wohnsiedlung gelegene Einfamilienhaus zum Verkauf. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 775 m² steht Ihnen ein, 1973 erbautes und liebevoll gestaltetes Wohnhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche und einem hellen, ca. 55 m² großen, ganzjährig nutzbaren Wintergarten zur Verfügung. Sowohl das Haus als auch der Wintergarten sind unterkellert, bieten Ihnen somit sehr viel Lagermöglichkeiten, eine Waschküche, den Heizraum und Platz für zwei Fahrzeuge. Über das Vorzimmer gelangen Sie in das Esszimmer und von dort angrenzend in die Küche bzw. in das Wohnzimmer. Die anderen drei Schlaf- bzw. Arbeitsräume und der Abstellraum sind zentral, vom Vorzimmer aus, begehbar. Weiters finden Sie ein überdimensional großes Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne und einem großen und einem kleineren Fenster vor. Das WC ist vom Badezimmer getrennt. Die Räume sind, mit Ausnahme von Küche, Bad und WC, mit Parkettböden ausgestattet. Für wohlige Wärme an kalten Wintertagen sorgt eine Gasheizung. Der Dachboden wurde thermisch isoliert und die Fenster, ausgestattet mit Außenjalousien und Gelsengitter, zwischenzeitlich erneuert. Mit Ausnahme einiger Einrichtungsgegenstände wird das Haus möbliert übergeben. Vor dem Haus befindet sich, neben dem Garagenzufahrts- bzw. Gehweg, eine, mit Bäumen und Sträuchern bepflanzte Grünfläche und hinter dem Haus finden Sie Platz für den eigenen Gemüse- bzw. Kräutergarten. Erleichterung bei der Arbeit im vorderen Gartenbereich verschafft Ihnen eine vollautomatische Bewässerungsanlage zur Beregnung der Grünfläche. Der gesamte Kaufpreis beträgt EUR 319.000,00 Alles Weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei einer Besichtigung. Ansprechpartner: Herr Cengiz Gency Telefon: 0664/88544821 oder per E-Mail an c.gency@poetsch-immo.at Liebe Interessenten! Zur Umsetzung des EU-Verbraucherrichtliniengesetzes (VRUG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet. Damit wir unserer Aufklärungspflicht nachkommen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage. Haftungsausschluss: trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:155.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.98Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 165
Zimmer 5
Kauf € 319.000