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Einfamilienhäuser in Rohrbach bei Mattersburg

2 Einfamilienhäuser

2 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Rohrbach bei Mattersburg, Mattersburg verfügbar.

Familienglück abseits von Hektik!

Haus in 7222 Rohrbach bei Mattersburg

Wenn Sie bereit sind Ihren Traum zu leben, dann haben Sie mit dieser traumhaften Liegenschaft Ihr Glück gefunden. Abseits von Hektik wohnen und doch eine gute Verkehrsverbindung zu haben ist sicher der Luxus dieses familienfreundlichen Domizils mit 4 Schlafzimmern, Doppelgarage, Zierteich und Swimmingpool! Im Erdgeschoß erwarten Sie ein einladendes Entree, Bad mit Dusche und WC, großer Abstellraum, Zimmer, riesiger Wohnraum und eine großzügige Küche. Die großen Fensterflächen und die ideale Ausrichtung bringen viel Helligkeit in diese Wohnebene. Über eine offene Holztreppe kommen Sie in einen Galeriebereich. Von hier aus betreten Sie zentral 3 weitere Zimmer, ein Bad mit Eckbadewanne und Bidet sowie ein separates WC. Der lichtdurchflutete Luftraum mit Blick auf Ihren Essplatz erfüllt zusätzlich den Anspruch gehobenen Wohnens. Die Highlights: * 8 x 3,6 Meter großer Swimmingpool * Zierteich * großzügige Süd-Ost Terrasse mit Blick auf Garten und Pool * gemütliche und kleine Süd-West Terrasse am Zierteich * Doppelgarage + extra Geräteabstellraum * Außenrollläden * vollausgestattete Küche * Auf Wunsch können auch die anderen Möbeln im Objekt bleiben Möchten Sie noch diesen Sommer im eigenen Swimmingpool schwimmen und den Tag bei einem Gläschen Wein am Teich ausklingen lassen? Vertrauen Sie mir, dann werden Sie bei diesem Haus auf Ihre Kosten kommen. Zögern Sie also nicht länger und holen Sie sich noch heute nähere Informationen unter +43 676 / 36 27 0 33 und überzeugen Sie sich selbst bei ihrer persönlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sabine Rosteck, ImmoSky Schulen: Im Ort gibt es eine Volksschule und einen Kindergarten und im 8 Fahrminuten entfernten Mattersburg eine NMS (neue Mittelschule), Gymnasium, HAK/HASCH und Polytechnische Schule. Ebenfalls zu finden ist eine Zentralmusikschule, Lernwerkstätte und Sonderpädagogische Schule. In Wiener Neustadt oder Eisenstadt gibt es darüber hinaus eine Fachhochschule. Einkaufsmöglichkeiten: In 250 Meter Entfernung befindet sich eine Billa Filiale. Im Mattersburger Stadtzentrum haben Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch und darüber hinaus. Der bunte Branchenmix in der Innenstadt sowie ein Fachmarkt und das Einkaufszentrum "Arena" mit angeschlossenem Kino- und Gastronomiebereich, sorgen für ausreichend Shoppinggelegenheiten, Unterhaltung und Kulinarik. Öffentlicher Verkehr: Nur 300 Meter von Ihrem Haus entfernt gibt es einen Bushaltestelle. Der Bus 1833 bringt Sie oder Ihre Kinder in 15 Minuten nach Mattersburg. Der nächste Bahnhof, Marz-Rohrbach befindet sich 500 Meter vom Haus entfernt. Mit dem R7172 kommen Sie in 8 Minuten nach Mattersburg und in knapp 30 Minuten zum Wr. Neustädter Hauptbahnhof ohne Umsteigen zu müssen. Von Wiener Neustadt aus erreichen Sie dann zum Beispiel Wien Meidling ebenfalls in unter 30 Minuten.
Fläche m² 181
Zimmer 5
Kauf € 434.000

Sanierung mit Blick auf die Ziellinie

Haus in 7222 Rohrbach bei Mattersburg

Für das Ende der Generalsanierung des Einfamilienhauses mit 59 m² Wohnfläche gibt es schon Sichtkontakt zur Ziellinie. Begonnen wurde mit dem Entfernen der Zwischenwände, dem Verlegen neuer Leitungen und der Dämmung zum Dachboden mit Styroporbeton. Es folgte ein neuer Bodenaufbau mit einem Feuchtigkeitsschutz und einer Wärmedämmung, eine Fußbodenheizung und ein Fliesenboden der sich durch alle Räume fortsetzt. Die Räume wurden neu aufgeteilt. Fenster und Terrassentüren sind jetzt aus Kunststoff und haben 3fache Isoliergläser. Die Wohnfläche verteilt sich jetzt auf einen zentralen Wohn- Essbereich mit Küche, links davon geht es in das helle Kinderzimmer mit zwei Fenstern, rechts vom Wohnbereich gelangt man in das Schlafzimmer mit Terrassentür auf eine zukünftige Terrasse und in das Bad mit Dusche, WC und Fenster in den Hof. Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 15 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir: Alexander Waldherr, +43664 88341370. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Fläche m² 59
Zimmer 3
Kauf € 139.000