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Einfamilienhäuser in Forchtenstein

8 Einfamilienhäuser

8 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Forchtenstein, Mattersburg verfügbar.

FÜR HEIMWERKER UND TIERLIEBHABER

Haus in 7212 Forchtenstein

Dieses Einfamilienhaus im Zentrum von Forchtenstein ist ein Hit für einen geübten Heimwerker. Das Haus ist zum Teil unterkellert, wobei sich der Keller noch erweitern lässt. Das über 3.300 qm große Grundstück ist größtenteils ein Hang und eignet sich optimal für Tierhaltung. Im Winter werden hier die Kinder mit der eigenen Rodelbahn ihre Freude haben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großes Grundstück inkl. 2.640qm landwirtschaftliche Fläche - Tierhaltung möglich - sehr gute Infrastruktur - zentrale Lage - Keller - Stromleitungen vor ca. 15 Jahren erneuert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 124.000

Einfamilienhaus in Forchtenstein mit herrlichem Fernblick

Haus in 7212 Forchtenstein | Reserlgasse

Oberhalb der Burg Forchtenstein, in sonniger Höhenlage mit wunderbarem Blick, liegt dieses Einfamilienhaus. Die Liegenschaft besteht aus 2 rechteckigen Grundstücken (2 EZ, Widmung BW) und einem Haus. Das Wohngebäude ist zweigeschossig (Keller, Erdgeschoß, ausgebautes Dachgeschoss) und wurde 1980-1987 in Massivbauweise errichtet. Raumaufteilung: Erdgeschoss ca. 100m² Vorraum Küche Wohnzimmer mit Essplatz mit Ausgang auf die Terrasse Schlafzimmer Bad WC mit Waschmaschinennanschluss Dachgeschoss ca. 60 m² 1 großer Raum Dusche/WC Kellergeschoss ca. 100 m² Holzlager 2 Lagerkeller Stüberl mit Holzofen und Ausgang in den Garten Garage ca. 25 m² mit Metallkipptor Ausstattung: Elektroheizung, Warmwasser mittels E-Boiler, großteils Außenrollos, SAT Anlage, Fassade mit Wärmedämmung geringer Dicke; elektr. gesteuertes Einfahrtstor Das Haus steht seit ca, 1 Jahr leer und weist leichte Feuchtigkeitsschäden auf. Ein Adaptierungsbedarf ist gegeben. Kaufpreis: € 189.000,-- Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr, Kaufvertragserrichtungskosten, Provision Das Haus liegt ca. 5 km vom Ortskern Forchtenstein entfernt, dort finden Sie die Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Geschäfte des tägl. Bedarfs, Kindergarten, Volksschule etc.; die größeren infrastrukturellen Gegebenheiten finden Sie in Mattersburg. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Lender unter lender@eli-immobilien.at oder 0699 1024 3535 sehr gerne zur Verfügung.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer, nach Aufklärung über die seit 2012 generell geltende Vorlagpflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keine Haftung oder Gewähr für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 160
Zimmer -
Kauf € 189.000

7212 Forchtenstein: Wohnhaus in Hanglage mit wunderschönem Weitblick inkl. Nebengebäude, 2 Carports, Garage, 2 Terrassen und Garten!

Haus in 7212 Forchtenstein

Mit einem wunderschönen Weitblick bis weit in das Tal und in die weite Ferne, befindet sich das Hauptgebäude mit bewohnbaren Kellergeschoss und Wohngeschoss massiv in den Hang eingebettet und felsenfest verankert, auf einem hohen Punkt des Rosaliengebirges in Forchtenstein (340m Seehöhe). Als Wohnhaus und ehemaliger Schankbetrieb, verfügt die Liegenschaft über einen großen befestigten Parkplatz. Auf diesem sind 2 Carports und eine separate Garage errichtet. Über eine versperrte Gartentüre ist das Grundstück erreichbar und ein Weg führt den Hang leicht hinab, vorbei an einem gemauerten Schuppen mit einer alten Weingärkammer und einer Stahltreppe die zum Dachbodenspeicher des Nebengebäudes hinauf führt. Hier eröffnet sich der erste Terrassenbereich mit Zugang zum Windfang, der in das Nebengebäude (ehemaliger Schankraum) und zum Hauptgebäude führt. Rechter Hand des Gebäudes gelangt man über eine Steintreppe hinunter zur zweiten Terrassenebene und dem Eingang des ausgebauten Kellergeschoßes sowie dem Garten, der den Hang hinunter verläuft. Im bewohnbaren Keller ist ein geräumiger Wohnküchenbereich und ein separates Schlafzimmer ausgebaut worden, inkl. Vorraum, Badezimmer und Verbindungszimmer des Treppenhauses verfügt das Kellergeschoß über 70,81m² plus 10,32m² Nebenflächen für Luftwärmepumpe und Staumöglichkeiten. Die Treppe im Inneren des Gebäudes führt hinauf in das zweite Wohngeschoß mit 85,09m². Dieses beinhaltet ein zweites Duschbad, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, den Hausflur, die Küche mit Essplatz und ein zweites Wohnzimmer. Über den Hausflur ist der Treppenaufgang zum Dachboden erreichbar und eine Verbindungstüre zum ehemaligen Schankraum, der ebenfalls wohnlich als separate Einheit genutzt wird. Dort befinden sich ein Wohnbereich mit Schlafnische, ein Vorraum und ein weiterer Sanitärbereich. Das Gebäude ist 1990 stufenweise generalsaniert worden sowie 2008 um die Luftwärmepumpe inkl. neuem Zählerkasten erweitert worden und zuletzt im Jahre 2014 im Kellergeschoß fertig ausgebaut worden, im gleichen Jahr wurde auch die Elektrik gemacht. Die Fenster sind 1998 erneuert worden und sind 2-fach isoliert mit Außenrollos. Das Dach ist mit 20 cm isoliert worden. Die Fassade verfügt über einen Thermoputz. Der Warmwasserspeicher beinhaltet 800l und weitere 300l Vorlaufspeicher. Telefon- und Kabelanschlüsse sind vorhanden, die Eigentümer nutzen allerdings mobiles Internet. 2 Kaminstränge sind vorhanden aber ungenutzt. Die Hauswirtschaftskosten belaufen sich inkl. Gemeindeabgabe mit zwei Hunden, Wasser, Strom, Heizung und Warmwasser bei einem 4 Personenhaushalt mit Kind auf € 375,25 pro Monat. Die Lage kann als mittlere Lage eingestuft werden, allerdings ist der Ausblick, die Ruhelage und die wunderschöne Naturlandschaft am Rosaliengebirge positiv hervorzuheben. Unten im Ort gibt es die wichtigsten Nahversorger, die gute Anbindung nach Mattersburg und die Burgenlandschnellstraße lassen selbst aus Wien sehr gute Anschlusszeiten zu. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1172771?accessKey=5abd Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Kaufpreis: € 240.000,- Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Fläche m² 202,64
Zimmer 6
Kauf € 240.000

Einfamilienhaus mit Garage und Nebengebäude

Haus in 7212 Forchtenstein | Wulkalände 13

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 586 m² WOHNFLÄCHE: ca. 160 m² ERDGESCHOSS: Vorraum, 2 große Zimmer, Dusche/Waschküche, WC, Heizraum; OBERGESCHOSS: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Bad, WC; Balkon GARAGE HEIZUNG: Ölzentralheizung HWB: 235 kwh/m²a fGEE: 2,92 NEBENGEBÄUDE: Schuppen, Werkstatt, Lager KAUFPREIS: € 176.000,--
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 176.000

Schmuckes Landhaus im idyllischem Forchtenstein

Haus in 7212 Forchtenstein

Schmuckes Landhaus im idyllischem Forchtenstein Zum Verkauf gelangt dieses ca. 87m² modernisierungsbedürftiges Landhaus auf einem ca.771m² Grundstück mit herrlichen Fernblick auch auf die Burg in Forchtenstein in absoluter Ruhelage. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, damit Ihr Fleckchen Paradies entsteht! Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Toilette Die ca. 40m² Terrasse lädt die Familie zum gemütlichen Beisammensein ein! Der ca. 24m² Keller bietet genügend Stauraum. Die Böden wurden mit Fliesen ausgestattet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude, welches Sie für Ihre Hobbys umgestalten können sowie ein großes Gartenhaus. Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken und öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, erreichen Sie in unmittelbarer Nähe. Der Kaufpreis beträgt € 111.000,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 87
Zimmer 3
Kauf € 111.000

V E R K A U F T ! RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES HAUS MIT TOLLER FERNSICHT AUF 1699 m² GRUND

Haus in 7212 Forchtenstein

EINFAMILIENHAUS IN FORCHTENSTEIN Das Haus ist bis auf die letzten beiden Jahre ständig bewohnt worden und wird, da innerhalb der Familie kein Bedarf mehr besteht, verkauft. Es befindet sich in ruhiger Siedlungslage und hat von den Räumen die sich straßenseitig befinden eine herrliche Fernsicht. Das Grundstück hat teilweise Hanglage mit Altbaumbestand. Das Haus unterteilt sich in Keller, Erdgeschoss und 1. Stock. Keller ca. 70 m²: diverse Keller und Lagerräume, Ausgang in den Garten, Garage für 1 Auto Erdgeschoss ca. 82 m²: Voraum, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Esszimmer, Küche, Abstellraum, WC, Büro 1. Stock ca. 70 m²: Vorraum, Bad, WC, 3 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Bakon. Das Haus wurde 1975 um einen Zubau erweitert, der nicht genehmigt ist! Dieser könnte abgebrochen oder neu genehmigt werden. Eine Ölzentralheizung befindet sich im Keller, ist aber nicht mehr funktionstüchtig. Das Haus müßte in jedem Fall Generalsaniert werden und versteht sich daher der Kaufpreis als VERHANDLUNGSBASIS! Jedes verbindliche Anbot wird dem Verkäufer vorgelegt! Der Badestausee ist nur 3 Autominuten von der Liegenschaft entfernt! Speziell im Sommer ist er für Familien eine attraktive Freizeiteinrichtung. Für alle die Erholung und Entspannung suchen bietet Forchtenstein hierfür viele Möglichkeiten. Forchtenstein ist über ist über die A3 von Wien in ca. 50 Minuten erreichbar. 15 Minuten sind es nach Eisenstadt. 5 km nach Mattersburg. In wenigen Gehminuten erreicht man die Bushaltestelle nach Mattersburg. In Mattersburg hat man eine weitreichende öffentliche Verkehranbindung - auch nach Wien! Sowie Schulen, Einkaufsmöglichkeit und ärztliche Versorgung! PLÄNE UND WEITERE INFORMATIONEN GERNE AUF ANFRAGE. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:275.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 169.000

Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Forchtenstein

Haus in 7212 Forchtenstein

Zweifamilienhaus in Forchtenstein. Wir sind beauftragt mit der Vermarktung eines Zweifamilienhauses/Einfamilienhaus. Flexiblen und Inovativen Wohnideen stehen diesem großartigen Objekt nichts im Wege. Suchen Sie etwas Besonderes, Einzigartiges mit schönen großen Wohnräumen. Na dann schauen Sie sich dieses hier unbedingt an! Lassen Sie sich diese Chance eines wahrhaft sehr gut gelegenen Wohnhauses mit Terrasse, Pool und Garten sowie eines großzügigen Parkplatzes nicht entgehen. Verwirklichen Sie Ihren Traum von dem Haus welchhes Sie schon lange gesucht haben, denn es könnte schon bald Ihres sein. Die Gemeide selbst und die Infrastruktur. Das Wahrzeichen der Gemeinde, die Burg Forchtenstein, liegt weit sichtbar auf einem Felsen. Das Bollwerk ist über eine herrliche Panoramastraße erreichbar und verweist auf eine reiche geschichtliche Vergangenheit. Durch das begünstigte Klima der Randlage zwischen Alpenostrand und Tiefebenebeginn, gedeiht eine Vielzahl von Obstsorten. Wer Erholung und Entspannung sucht, findet in der Gemeinde Forchtenstein hierfür viele Möglichkeiten. Markierte Wege durch die waldreiche, hügelige Landschaft laden zu ausgedehnten Wanderungen ein. Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für Radtouren. Speziell im Sommer lockt der Badestausee zu einem erfrischenden Bad, hier finden Kinder an den vielen Freizeiteinrichtungen ihren besonderen Spaß. Anschließend an den Stausee breitet sich der Campingplatz bis zum Waldrand aus welcher zu ausgedehnten entspannenden Spaziergängen einläd. Vom höchsten Gipfel des Rosaliengebirges, dem Heuberg, bietet sich der wahrscheinlich schönste Rundblick des Landes. Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizungsanlage-Strom. Forchtenstein ist über die A3 von Wien aus in ca. 50 Minuten erreichbar und in ca. 15 Minuten ist man in Eisenstadt. In wenigen Minuten erreicht man die Busstation, von wo aus man nach Mattersburg kommt. Mattersburg selbst bietet weitreichende öffentliche Verkehrsanbindung - natürlich auch nach Wien. Falls Sie für sich und Ihre Familie ein großzügiges Wohnhaus suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden. Gerne stehe ich für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Natürlich bin ich Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Kontaktieren Sie mich noch heute - morgen könnte es bereits zu spät sein. Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.  
Fläche m² 400
Zimmer 7
Kauf € 399.000

Großzügiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Panoramablick

Haus in 7212 Forchtenstein

In einer sehr schönen und ruhigen Siedlung im Ortsgebiet von Forchtenstein befindet sich dieses besondere Einfamilienhaus. Die Anfahrt und Auffahrt zum Haus ist gebirgig steil, fast abenteuerlich, mit dem Lohn der angehobenen Lage über dem Ort und der traumhaften Fernsicht. Wegen der relativ steilen Hanglage, führen im Garten mehrere, schön angelegte Treppen zur Eingangstür und zur Terrasse. Erdgeschoß, 101 qm Wohnfläche: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC, 2 Vorzimmer, 2 Terrassen Obergeschoß, 64 qm Wohnfläche: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Balkon, 2 Terrassen Kellergeschoß, 37 qm Nutzfläche: 2 Kellerräume, Heizraum Das Haus wurde 1954 erbaut und 2 mal renoviert. 1975 wurde es durch Zubau erweitert und es wurde die Zentralheizung installiert. 2015 wurde das Obergeschoß ausgebaut, u. A. mit einem eigenen Badezimmer. Dadurch kann dieses sehr interessante Haus mit relativ geringem Aufwand bezugsbereit gemacht werden. Dieses Verkaufsangebot richtet sich vorwiegend an Jungfamilien oder junge Paare und an kultur- und naturverbundene Menschen. Sowie an alle Interessierten. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ersuche ich um Kontaktaufnahme.  
Fläche m² 163
Zimmer 5
Kauf € 180.000