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Einfamilienhäuser in Forchtenstein

8 Einfamilienhäuser

8 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Forchtenstein, Mattersburg verfügbar.

Forchtenstein - 001050

Haus in 7212 Forchtenstein

Forchtenstein - tolle Ruhelage Entzückendes Einfamilienhaus im Landhausstil mit großzügiger Raumaufteilung. Bestehend aus: Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Küchen-Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 2 große Kinderzimmer, eines mit toller Terrasse mit Burgblick, das andere mit Schrankraum. Beheizt wird mit einer neuen Vaillant Stromheizung sowie mit einem Schwedenofen. Das Haus wurde ständig auf den neuesten Stand gebracht; z.B. neue Kunststofffenster, neues Dach, usw. Ein toller Vollkeller mit Werkstatt und Hobbyraum mit WC stehen auch zur Verfügung. Bis auf einige Kleinigkeiten wäre das Haus sofort beziehbar; hoher Wohlfühlfaktor. Von fast allen Räumen hat man einen tollen Ausblick auf die Burg Forchtenstein. Ein wunderschöner Garten (Hanglage) im hinteren Bereich des Hauses mit großem Altbaumbestand lädt Sie ein, schöne Stunden zu genießen. Sehr nette Immobilie zum Kaufpreis von € 147.000,- plus WBF Übernahme (wenn möglich) in der Höhe von € 38.000,-                                                                                                                                                                                Gesamtkaufpreis: € 185.000,- Für weitere Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. 0664-127 73 50, Sabine Barbanek.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 147.000

Einfamilienhaus in Forchtenstein - 001043

Haus in 7212 Forchtenstein

Tolles komplett saniertes Einfamilienhaus in sehr netter Lage  Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Dusche, Wohnküche mit Essbereich, Speis, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein neuwertiges großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, Schrankraum und 2 Kinderzimmer.  Vollkeller mit Werkstatt, Waschküche, Wärmepumpe für Warmwasser und Abstellraum. Auf Wunsch ohne Mehrkosten komplett möbliert! Beheizt wird mit Öl- bzw. Holz-Zentralheizung. Wärmeschutzfassade 14cm, neues Dach, neue 3fach verglaste Fenster mit Außenjalousien; wurden vor Kurzem erneuert. Auch im Innenbereich wurde alles erneuert. Sehr guter Zustand, sofort beziehbar, keinerlei Arbeiten notwendig. Ein gemauertes Nebengebäude ist auch vorhanden. Das ganze umschließt ein netter, kleiner Garten mit einer überglasten Terrasse. Im Kaufpreis inkludiert ist noch ein Baugrundstück mit 400m².    Toller Preis: € 170.000,- Für Fragen und  Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. 0664-127 73 50, Sabine Barbanek. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 170.000

großes Wohnhaus mit angebautem "Rohbau" und großem Grund

Haus in 7212 Forchtenstein

auch als Betrieb, Fremdenverkehr, Werkstatt …….nutzbar GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 2.500 m² WOHNFLÄCHE: ca. 180 m² Gesamt: ca. 800 m² WOHNHAUS – bestehend aus: ERDGESCHOSS: Diele, offener Wohnbereich mit Küche und Eßplatz - sehr schön möbliert, Speis, 4 Zimmer, Badezimmer, WC; DACHGESCHOSS: diverse Dachbodenräume; KELLER: Gang, Küche, Stüberl, Werkstatt, Abstellraum, Heizraum, Tankraum, Herrn WC, Damen WC, PKW-Einstellraum; HEIZUNG: Ölzentralheizung und feste Brennstoffe HWB: 251,7 kwh/m²a fGEE: 4,39 ROHBAU: über 2 Etagen und Teilkeller, teilweise mit Zwischenwänden und teilw. Verputzt; keine Heizung, keine Anschlüsse, nur Kanal; KAUFPREIS: € 198.000,--
Fläche m² 180
Zimmer -
Kauf € 198.000

Zweifamilienhaus mit herrlicher Fernsicht

Haus in 7212 Forchtenstein

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 526 m² WOHNFLÄCHE: ca. 160 m² ERDGESCHOSS: Vorraum, möblierte Küche, Speis, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dusche, WC; OBERGESCHOSS: Vorraum, Wohnbereich mit Küchenzeile, Balkon mit herrlicher Fernsicht, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dusche mit WC; KELLER: komplett unterkellert mit Heizraum Garage, Werkstatt… HEIZUNG: Ölzentral und Schwedenofen HWB: 186,7 kwh/m²a fGEE: 2,60 NEBENGEBÄUDE: Garage mit Lagerraum GARTEN: Blockhäuschen mit netter Weinlaube; KAUFPREIS: € 180.000,--
Fläche m² 160
Zimmer 6
Kauf € 180.000

Architektenvilla Niedrigenergiehaus mit Fernblick am Waldrand

Haus in 7212 Forchtenstein

abgegeben wird eine einzigartig schöne Villa in einer traumhaft schönen Lage! Die Villa ist gediegen ausgestattet und energiesparend gebaut. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe ebenso wird die Klimaanlage über die Wärmepumpe betieiben. Für Sonnenkollektoren sind dei Leitungen vorbereitet. Das Haus kann mit wenig Aufwand zu einem Pasivhaus ausgebaut werden. Ein Pool bereits geplant und genehmigt wäre eine attraktive Ergänzung. Blicken sie vom Gipfel des Rosaliengebirges unverbaubar bis zum Neusiedlersee, Sopron oder Eisenstadt und frühstücken Sie dabei mit den Rehen. Sitzen Sie am Abend im Whirlpool und betrachten sie die Lichter der Städte im Tal und die ersten Sterne am Himmel ohen jeden Lichtsmog! In das zentrum des MittelburgenlandesnNach Mattersburg mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztlicher Versorgung etc. fährt man nur 10 Minuten, nach Wien 45 Minuten. Wenn Sie Luxus mit Natur verbinden wollen ohne die Umwelt zu belasten ist das Ihr Haus!!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 146
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

teilrenoviertes Einfamilienhaus mit tollem Blick auf die Burg Forchtenstein

Haus in 7212 Forchtenstein

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 1.061 m² WOHNFLÄCHE: ca. 130 m² ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Bad, WC; OBERGESCHOSS: Schlafzimmer mit Schrankraum und schöner Terrasse, Kinderzimmer; KELLER: 3 geflieste Kellerräume HEIZUNG: E – Heizung und 2 Schwedenöfen HWB: 292,8 kwh/m²a fGEE: 3,49 NEBENGEBÄUDE: altes „Abbruchhaus“ (am oberen Ende des Grundstücks) GARTEN: Hanglage mit tollem Blick auf die Burg KAUFPREIS: € 185.000,-- inkl. ca. € 38.000,-- Wohnbauförderung
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 185.000

7212 Forchtenstein: Wohnhaus in Hanglage mit wunderschönem Weitblick inkl. Nebengebäude, 2 Carports, Garage, 2 Terrassen und Garten!

Haus in 7212 Forchtenstein

Mit einem wunderschönen Weitblick bis weit in das Tal und in die weite Ferne, befindet sich das Hauptgebäude mit bewohnbarem Kellergeschoss und Wohngeschoss massiv in den Hang eingebettet und felsenfest verankert, auf einem hohen Punkt des Rosaliengebirges in Forchtenstein (340m Seehöhe). Als Wohnhaus und ehemaliger Schankbetrieb, verfügt die Liegenschaft über einen großen befestigten Parkplatz. Auf diesem sind 2 Carports und eine separate Garage errichtet. Über eine versperrte Gartentüre ist das Grundstück erreichbar und ein Weg führt den Hang leicht hinab, vorbei an einem gemauerten Schuppen mit einer alten Weingärkammer und einer Stahltreppe die zum Dachbodenspeicher des Nebengebäudes hinauf führt. Hier eröffnet sich der erste Terrassenbereich mit Zugang zum Windfang, der in das Nebengebäude (ehemaliger Schankraum) und zum Hauptgebäude führt. Rechter Hand des Gebäudes gelangt man über eine Steintreppe hinunter zur zweiten Terrassenebene und dem Eingang des ausgebauten Kellergeschoßes sowie dem Garten, der den Hang hinunter verläuft. Im bewohnbaren Keller ist ein geräumiger Wohnküchenbereich und ein separates Schlafzimmer ausgebaut worden, inkl. Vorraum, Badezimmer und Verbindungszimmer des Treppenhauses verfügt das Kellergeschoß über 70,81 m² plus 10,3 2m² Nebenflächen für Luftwärmepumpe und Staumöglichkeiten. Die Treppe im Inneren des Gebäudes führt hinauf in das zweite Wohngeschoß mit 85,09 m². Dieses beinhaltet ein zweites Duschbad, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, den Hausflur, die Küche mit Essplatz und ein zweites Wohnzimmer. Über den Hausflur ist der Treppenaufgang zum Dachboden erreichbar und eine Verbindungstüre zum ehemaligen Schankraum, der ebenfalls wohnlich als separate Einheit genutzt wird. Dort befinden sich ein Wohnbereich mit Schlafnische, ein Vorraum und ein weiterer Sanitärbereich. Das Gebäude ist 1990 stufenweise generalsaniert worden sowie 2008 um die Luftwärmepumpe inkl. neuem Zählerkasten erweitert worden und zuletzt im Jahre 2014 im Kellergeschoß fertig ausgebaut worden, im gleichen Jahr wurde auch die Elektrik gemacht. Die Fenster sind 1998 erneuert worden und sind 2-fach isoliert mit Außenrollos. Das Dach ist mit 20 cm isoliert worden. Die Fassade verfügt über einen Thermoputz. Der Warmwasserspeicher beinhaltet 800l und weitere 300l Vorlaufspeicher. Telefon- und Kabelanschlüsse sind vorhanden, die Eigentümer nutzen allerdings mobiles Internet. 2 Kaminstränge sind vorhanden aber ungenutzt. Die Hauswirtschaftskosten belaufen sich inkl. Gemeindeabgabe mit zwei Hunden, Wasser, Strom, Heizung und Warmwasser bei einem 4 Personenhaushalt mit Kind auf € 375,25 pro Monat. Die Lage kann als mittlere Lage eingestuft werden, allerdings ist der Ausblick, die Ruhelage und die wunderschöne Naturlandschaft am Rosaliengebirge positiv hervorzuheben. Unten im Ort gibt es die wichtigsten Nahversorger, die gute Anbindung nach Mattersburg und die Burgenlandschnellstraße lassen selbst aus Wien sehr gute Anschlusszeiten zu. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1172771?accessKey=5abd Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Kaufpreis: € 240.000,- Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <5.500m Klinik <7.750m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <3.250m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Einkaufszentrum <9.750m Bäckerei <500m Verkehr Bahnhof <5.750m Autobahnanschluss <3.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <8.000m Post <1.000m Polizei <750m
Fläche m² 202,64
Zimmer 6
Kauf € 240.000

Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Forchtenstein

Haus in 7212 Forchtenstein

Zweifamilienhaus in Forchtenstein. Wir sind beauftragt mit der Vermarktung eines Zweifamilienhauses/Einfamilienhaus. Flexiblen und Inovativen Wohnideen stehen diesem großartigen Objekt nichts im Wege. Suchen Sie etwas Besonderes, Einzigartiges mit schönen großen Wohnräumen. Na dann schauen Sie sich dieses hier unbedingt an! Lassen Sie sich diese Chance eines wahrhaft sehr gut gelegenen Wohnhauses mit Terrasse, Pool und Garten sowie eines großzügigen Parkplatzes nicht entgehen. Verwirklichen Sie Ihren Traum von dem Haus welchhes Sie schon lange gesucht haben, denn es könnte schon bald Ihres sein. Die Gemeide selbst und die Infrastruktur. Das Wahrzeichen der Gemeinde, die Burg Forchtenstein, liegt weit sichtbar auf einem Felsen. Das Bollwerk ist über eine herrliche Panoramastraße erreichbar und verweist auf eine reiche geschichtliche Vergangenheit. Durch das begünstigte Klima der Randlage zwischen Alpenostrand und Tiefebenebeginn, gedeiht eine Vielzahl von Obstsorten. Wer Erholung und Entspannung sucht, findet in der Gemeinde Forchtenstein hierfür viele Möglichkeiten. Markierte Wege durch die waldreiche, hügelige Landschaft laden zu ausgedehnten Wanderungen ein. Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für Radtouren. Speziell im Sommer lockt der Badestausee zu einem erfrischenden Bad, hier finden Kinder an den vielen Freizeiteinrichtungen ihren besonderen Spaß. Anschließend an den Stausee breitet sich der Campingplatz bis zum Waldrand aus welcher zu ausgedehnten entspannenden Spaziergängen einläd. Vom höchsten Gipfel des Rosaliengebirges, dem Heuberg, bietet sich der wahrscheinlich schönste Rundblick des Landes. Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizungsanlage-Strom. Forchtenstein ist über die A3 von Wien aus in ca. 50 Minuten erreichbar und in ca. 15 Minuten ist man in Eisenstadt. In wenigen Minuten erreicht man die Busstation, von wo aus man nach Mattersburg kommt. Mattersburg selbst bietet weitreichende öffentliche Verkehrsanbindung - natürlich auch nach Wien. Falls Sie für sich und Ihre Familie ein großzügiges Wohnhaus suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden. Gerne stehe ich für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Natürlich bin ich Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Kontaktieren Sie mich noch heute - morgen könnte es bereits zu spät sein. Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.  
Fläche m² 400
Zimmer 7
Kauf € 365.000