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Einfamilienhäuser in Güssing

43 Einfamilienhäuser

Wohnen im Passivhaus in sonniger und ruhiger Lage

Haus in 7521 Eberau

Dieses Passivhaus wurde 2013 fertiggestellt und befindet sich in sonniger (Sonne von früh bis abend)  und ruhiger Lage.    Die Massivbauweise mit einer Wandstärke von 55 cm (30 cm davon Vollwärmeschutz)  ermöglicht optimalste Wärmedämmung (HWB von 14!!).  Die Wohnfläche ist auf EG und OG verteilt. Im EG befinden sich der Vorraum, ein großzügiger Wohn- und Essbereich,1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit WC, 1 Gäste-WC, Lagerraum, Technikraum und Abstellraum. Vom Wohn-/Essbereich sowie vom Schlafzimmer dibt es einen direkten Zugang auf die Terrasse. Im OG sind 2 Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, 1 Badezimmer, 1 WC, ein Gästezimmer sowie ein offenes Büro von rd. 50 m2. Von hier aus gelangt man auf eine Terrasse, die ostseitig gelegen ist.  Eine weitere Terrasse im OG liegt südseitig. Beide bieten einen schönen Ausblick in Natur und Landschaft. Ein offener Stiegenaufgang samt  Galerie (mit einer Bücherecke bzw. Relaxzone) sorgen für angenehmes und modernes Wohngefühl. Das Passivhaus wird im gesamten Wohnbereich  über eine Fußbodenheizung durch eine Luftwärmepumpe erwärmt, gleichzeitig wird  über diese Technik das Warmwasser aufbereitet.  Eine automatisch kontrollierte Wohnraumlüftung mit Rückwärmegewinnung sorgt ständig für angenehmes und frisches Raumklima. Vorraum, Küche, Bad, WC und Technikraum sind mit Fließen ausgelegt. In den restlichen Räumen sind Laminatböden. Sämtliche Fenster und Terrassentüren  sind 3-fach verglast, die Fenster im Büro (OG) haben zusätzlich elektrisch betriebene Jalousien. Die Doppelgarage  hat ein Garagentor mit Elektroantrieb sowie einen direkten Zugang zum Wohnbereich. Ein Carport bietet einen weiteren Unterstellplatz. Für die komplette Fertigstellung sind noch folgende Arbeiten notwendig:  Fließen  Badezimmer im OG (Eckbadewanne vorhanden), Estrich und Fließen in der Garage, Terrasse im EG sowie Grünanlage. Infrastruktur ist mit Kindergarten, Volksschule, Privatschule, Banken, Arzt und Apotheke sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmitteln gegeben. Gleichzeitig wird in der Gemeinde  eine großzügige Anlage mit 100 Wohnungen, Gastronomie, Ärztezentrum und Veranstaltungsräumen errichtet, welche die vorhandene Infrastruktur weiter ausbauen.  Die Bezirkshauptstädte Güssing und Oberwart sind in rd. 25 Min. erreichbar.  
Fläche m² 245
Zimmer 6
Kauf € 359.000

Einfamilienhaus in ruhiger Grünlage

Haus in 7544 Tobaj

Einfamilienhaus mit Panorama Blick BJ. 1972 Sie suchen die Abgeschiedenheit? Dann ist dieses Einfamilienhaus das Richtige für Sie,welches Abseits des Lärmes auf Sie wartet. Mitten in der Natur Umgeben von Wald, Wiese und Ackerland. Ganztagssonne. Die ca. 118m² Wfl sind auf Wohnzimmer, Zimmer mit eigenem Bad, Zimmer, Wohnküche, Vorraum und Bad mit WC aufgeteilt. Vollkeller mit Lagerräumen und Heizraum. Dachbodenausbau ist vorbereitet. Kombinierte ÖL-Holz-Zentralheizung Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Oskar Wachholder 0664/6310431 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:89.33 kWh/(m²a)
Fläche m² 120
Zimmer 3
Kauf € 175.000

Wohnhaus in zentraler Lage

Haus in 7540 Güssing

Dieses 1955 erbaute Wohnhaus besticht durch seine gute Lage. Am Rande von Güssing liegt es ruhig und doch zentral. Das Haus ist bereits gedämmt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 126 m² auf zwei Ebenen. Der Dachboden ist ausbaufähig und würde zusätzliche 65 m² Wohnfläche bereitstellen. Im Erdgeschoß befinden sich 3 Zimmer, eines davon mit Waschmöglichkeit und kleinem Duschraum. Auch gibt es ein WC, eine Waschküche und einen Abstellraum. Im Obergeschoß sind weitere 2 Zimmer vorhanden, außerdem eine Küche mit Essbereich und angrenzender Speis, ein Bad mit Wanne sowie ein extra WC. Über den Vorraum kann man den ca. 8 m² großen Balkon betreten, von welchem man das gesamte Grundstück überblickt. Neben einem Carport finden sich noch eine kleine Garage und eine Werkstatt auf dem 802 m² großem Grundstück. Ein gemütlicher, überdachter Sitzbereich, ideal für Grillfeiern darf natürlich nicht fehlen. Beheizt wird mittels Elektroheizung und, im Obergeschoß, mit Klimaanlage. Davon sollten Sie sich jedoch nicht abschrecken lassen denn die Stromkosten für die Heizung belaufen sich auf ca. 1600 € jährlich. Verpassen Sie nicht diese Möglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Stefan Jany 0650/43 06 043 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:146.7 kWh/(m²a)
Fläche m² 126
Zimmer 5
Kauf € 129.000