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Einfamilienhäuser in Trausdorf an der Wulka

2 Einfamilienhäuser

2 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Trausdorf an der Wulka, Eisenstadt-Umgebung verfügbar.

NEUBAU IN BEGEHRTER SEELAGE !

Haus in 7061 Trausdorf an der Wulka

NEUBAU IN BEGEHRTER ERSTEN REIHE SEELAGE Nur ca. 30 min. von Wien und wenige Kilometer von Eisenstadt entfernt befindet sich diese Urlaubsoase in erster Reihe am Pergersee. In wenigen Schritten erreichen Sie den Privatbadesee. Der See steht ausschließlich den Anrainern zur Verfügung und bietet daher viel Privatsphäre und Ruhe. Das Grundstück kann nicht käuflich erworben werden, die Berechtigung zur Nutzung wird durch langfristige Pachtverträge sichergestellt. Der Pachtvertrag wurde im Jänner 2016 bis 2035 verlängert! Die derzeitige jährliche Pacht beläuft sich auf ca. € 2.690,05 ( Pacht € 2.600,--, Grundsteuer € 40,55, Schneeräumung € 29,50 und Straßenbeleuchtung € 20,--) Das Haus wurde 2017 neu gebaut und ist derzeit belagsfertig!! (Estrich ist fertig, Fenster sind eingebaut, alle Wände und Decken sind gemalt.) Sie können sich Ihren Traum verwirklichen! Freies Baugrundstück voll aufgeschlossen! (Strom, Wasser und Kanal auf dem Grundstück, Gas vor dem Grundstück) Infrastruktur: Eisenstadt, fünf Fahrminuten entfernt, ist eine wachsende Stadt mit hoher Lebensqualität. Trausdorf selbst vermittelt wunderbar den burgenländischen Dorfcharakter mit fantastischen Heurigen zum geselligen Beisammensein. Die Fahrzeit bis ins Zentrum Wiens beläuft sich bei durchschnittlicher Verkehrslage auf ca. 35 Minuten. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 140
Zimmer 4
Kauf € 269.900

Toller Bungalow in Trausdorf

Haus in 7061 Trausdorf an der Wulka

Wir sind mit der Vermarktung dieses solide errichteten Einfamilienhauses nähe Eisenstadt beauftragt. Das Haus bietet eine großzügige angenehme lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Die ca. 102 m² Wohnfläche erstreckt sich über die großzügige Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer und ein kleinerer Raum. Außerdem die geräumige Küche mit Platz für einen großen Esstisch für 8 Personen. Das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche wurde 2014 saniert. Das WC ist separat. Der sonnenverwöhnte, pflegeleichte Garten kann mittels eines Brunnens bewässert werden. Die ideal gelegene Terrasse ist das perfekte Sommerwohnzimmer. Das gesamte Haus ist voll unterkellert und bietet hier trockenen Stauraum für alles Mögliche. ---------------------------------------------------------------------------------------- Ein Schätzwertgutachten liegt vor. ---------------------------------------------------------------------------------------- Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, dieses solide erbaute Einfamilienhaus mit herrlichem Grünblick, in der beliebten Gemeinde Trausdorf an der Wulka, zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie mich noch heute. Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Jutta Hertel Gebietsleiterin 0664 8410 790 jutta.hertel@immo-company.at ----------------------------------------------------------------------------------------- Die Lage ca. 5 Minuten mit dem PKW nach Eisenstadt, Auffahrt S31 Mattersburg, Anschluß A3 Wien Nach Wien fährt man ca. 45 Minuten (1 Std bis in die Innenstadt) Rust / Mörbisch erreicht man in ca. 10 Autominuten. ----------------------------------------------------------------------------------------- Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Kennen Sie jemanden, der beabsichtigt seine Immobilie zu vermieten oder verkaufen? Rufen Sie mich an, und sichern Sie sich Ihre persönliche Tippgeberüberraschung!
Fläche m² 102
Zimmer 2,5
Kauf € 248.000