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Einfamilienhäuser in Purbach am Neusiedler See

3 Einfamilienhäuser

3 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Purbach am Neusiedler See, Eisenstadt-Umgebung verfügbar.

---WUNDERBARES ANWESEN IN PURBACH MIT MEHRWERT---

Haus in 7083 Purbach am Neusiedler See

Zum Verkauf angeboten wird ein wunderschönes Landhaus in herrlicher Ruhelage am Fuß des Leithagebirges, welches mit  einem großem Garten verwöhnt und sehr naturverbunden gestaltet ist. Ein gesondertes Gästehaus gegenüber des Haupthauses in der selben Qualität bietet zusätzlichen Wohnraum und ermöglicht einen eigenen Lebensrhythmus.  Eckdaten im Überblick: WNFL Haupthaus: ca. 125 m² 2 Zimmer Wohnküche Bad WC Vorraum Erdkeller WNFL Gästehaus: ca. 32 m² 2 Zimmer WC, Dusche   Beschreibung des Objektes : Dieses Bio-Haus - gelegen am Kirschblütenweg - welches 2010 in hochqualitativer Holzriegelbauweise errichtet wurde, bietet unglaublichen Wohlfühlfaktor und besticht mit seinem offenen Wohnkonzept. Das Haus ist nicht unterkellert und auf zwei Ebenen angelegt, wobei die untere Wohnebene aus Diele, WC, Technikraum sowie einem großen, offenen Wohnraum besteht - die Küche ist sehr schön integriert und mit Miele Geräten ausgestattet. Ein Holz-Schwedenofen sorgt zusätzlich für behagliche Wohnatmosphäre und eine große Glasfront bringt die Natur ins Haus. Von hier aus haben Sie selbstverständlich auch einen direkten Ausgang auf die Terrasse und in den wunderbaren Garten. Über eine schön gearbeitete Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoß, welches mit einer herrlichen großzügigen Galerie verwöhnt. Der Blick in die Natur lässt die Seele baumeln. Ein Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und einem schönen Balkon sowie das Badezimmer komplettieren diese wunderbare Immobilie, welche ost-westseitig ausgerichtet ist und mit viel Licht verwöhnt. Bei Bedarf kann die Galerie auch geschlossen werden und würde so mit geringem Aufwand ein großer Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsraum, ein großzügiges Kinderparadies oder zwei getrennte Kinderzimmer geschaffen werden.  Falls Sie mehr Platz benötigen, steht ein gesondertes Gästehaus zur Verfügung, In diesem sind ebenerdig zwei Räume plus WC und Dusche verfügbar, die durch eine Schiebetür getrennt sind. Im größeren der beiden Räume befindet sich en Holzofen, der auch zum Kochen und Backen genutzt werden kann sowie eine kleine Küchenzeile mit Herd, Kühlschrank und einer Waschmaschine. Dieser Wohnbereich ist somit vollkommen autark und ideal als Rückzugsort geeignet oder beispielsweise für Teenager oder Gäste, welche hier ihr eigenes Refugium haben. Auch eignet es sich wunderbar zum Arbeiten oder für künstlerische Zwecke jeder Art und bietet zusätzlichen Wohn- und Schaffensraum. Beide Häuser verfügen jeweils über eine mit St. Margarethener Sandstein belegte Terrasse. Der Garten ist mehr wildromantisch denn englisch, es gibt diverse Obstbäume (Marille, Kirsche, Weichseln, Maulbeeren, Feigen, Apfel, Quitte, Zwetschke sowie einige junge, eben angepflanzte Obstbäumchen). Darüber hinaus gibt es Rosen, Kletterrosen, Büsche und einen abgezäunten Bereich mit fünf Hochbeeten für Gemüse und Kräuter. Ein schöner Erdkeller bietet optimale Lagerung für Wein, Lebensmittel und anderes. Für Gartengeräte, Werkzeug, Fahrräder etc. gibt es zwei Gartenhütten sowie zusätzlich zwei Carports. Ein eigener Brunnen und Regenwassertank zur Bewässerung sowie ein großer Holzvorrat stehen ebenso zur Verfügung. Haus und Garten sind natürlich und naturverbunden gestaltet und  für Hobby-Gärtner oder Stadtmüde sehr stimmig. Selbständige oder Kunstschaffende mit Bezug zu Wien oder Schwechat werden sich hier ebenso wohl fühlen wie Ruhesuchende, die die Nähe zur Natur sowie zum wunderbaren Neusiedler See zu schätzen wissen.    Lage & Infrastruktur:  Die kleine Stadt Purbach am Neusiedlersee liegt eingebettet zwischen Leithagebirge und Neusiedlersee im Nordburgenland. Weinkultur, Gastfreundlichkeit und die Schönheit der Landschaft verleihen dieser Gemeinde ihren natürlichen Charme. Die Landeshauptstadt Eisenstadt, sowie die Autobahnanschlussstelle erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Die Entfernung nach Wien beträgt knappe 40 Minuten und sind Sie hier über die Südautobahn als auch über das Leithagebirge gut angebunden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Gemeindebusse und Bahn gegeben. Dinge des täglichen Bedarfs können bequem im Ort gedeckt werden, ein Arzt und eine Apotheke sind ebenfalls vor Ort und die Vielfalt an Kulinarik hier ist außergewöhnlich. Purbach lädt zu aktiven oder beschaulichen Tagen im milden pannonischen Klima ein. Wanderungen und Radausflüge in der Kirschblütenregion bieten Erholung und Entspannung für Jedermann.  Kosten: KP €  598.000,--  BK: ca. € 90,-- /Strom u. Wasser nach Verbrauch Provision: 3 % vom KP zzgl. 20 % USt. Kontaktdaten: Fühlen Sie sich angesprochen ? Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen gerne Frau Sommer unter 0660 34 98 917 oder unter sommer@stadtquartier.at. Weitere Objekte finden Sie unter www stadtquartier at You can like us on Facebook! Thank you!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 160
Zimmer 3
Kauf € 598.000

Purbach. DAS BESONDERE.VOR BAUBEGINN

Haus in 7083 Purbach am Neusiedler See

Wir bieten Ihnen hier ein absolutes Novum an. Nach historischen Vorlagen,mit alter Handwerkskunst gefertigt,entsteht hier ein Unikat im Land bzw Bauernhausstil,das Sie sich jetzt schon sichern können,Mitsprache bezüglich Ausstattung bzw Grundriss noch möglich. Verwendet werden zum großteil historische Bausstoffe wie zbsp altes Ziegelpflaster,150 Jahre alte Holzdielen,Altträme etc... die dieser Liegenschaft Ihren besonderen Flair verleihen. Diese Räumlichkeiten voller Atmosphäre könnten Ihnen bald zur Verfügung stehen: Ein nach oben hin offener Wohnbereich ( Raumhöhe 5,5 Meter ) mit integrierter Galerie,Küche,3Schlafzimmer,Bad,2 Toiletten,Vorraum,Abstellraum. Das Grundstück in bester Purbacher Ruhelage umfasst ca 580 Quadratmeter. Sie wollen sich selbst von der einzigartigen Atmosphäre dieser Unikate überzeugen? Bereits fertiggestellte Liegenschaften können nach Terminabsprache besichtigt werden. Mehr über die Philosophie des bekannten ( diverse Medienberichte,ORF etc...) und spezialisierten Bauunternehmens erfahren Sie unter www.bauernhaeuser.at Wenn Sie in einer anderen Lage Ihr Unikat errichten lassen möchten,und über ein Grundstück verfügen,bitten wir Sie um eine entsprechende Anfrage. Die dargestellten Fotos präsentieren bereits fertiggestellte Liegenschaften des Klientels des Bauunternehmens. Kaufpreis incl Grundstück,schlüsselfertig: € 670.000.- Wachtler Immobilien Robert Wachtler Tel: 0664/3078545
Fläche m² 140
Zimmer 4
Kauf € 670.000

Top Miethaus mit Kaufoption in Purbach

Haus in 7083 Purbach

In der idyllischen Stadtgemeinde Purbach am Neusiedlersee in sonniger Ortstrandlage warten diese beiden Miethäuser von Ihnen bewohnt zu werden. Die neu errichteten Einfamilienhäuser (Ziegelmassivbauweise) bieten eine Gesamtwohnfläche von ca. 112m² welche sich in einen offenen Woh - Essbereich, 3 lichtdurchflutete Schlafzimmer ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC, ein weiteres separates WC sowie einen Technikraum aufteilt. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die so sonnige Terrasse welche angenehme Stunden mit Ihren Lieben garantieren. Beheizt wird das Haus mittels energieeffizienter Luft-Wärme-Pumpe. Das vorm Haus befindliche Carport rundet das Gesamtangebot ab. In der monatlichen Miete in der Höhe von ca. EUR 1327,-- sind die Betriebskosten bereits inkludiert. Die Engergie- und Verbraucherkosten sind direkt an den Energielieferanten zu zahlen. Nach einer Mietdauer von 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit das Objekt in Ihr Eigentum zu übernehmen. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben und sind sofort nach Übergabe bezugsfertig. Auf qualitativ hochwertige Baumaterialien wird besonderen Wert gelegt. Bei Mietbeginn ist ein Genossenschaftsanteil in der Höhe von ca. EUR 79.000,-- zu hinterlegen. Sie sind neugierig geworden und  möchten sich gerne selbst ein Bild von diesem Objekt machen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Kerstin Freitag, akad. Im konz. Immobilienmakler 0699/ 11 74 49 14
Fläche m² 113
Zimmer 4
Miete € 1.322,36