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Einfamilienhäuser in Burgenland

338 Einfamilienhäuser

Exklusives Ein-/Mehrfamilienhaus in der Nähe von Güssing!

Haus in 7540 Güssing

Dieses exklusive Mehrfamilienhaus wurde 1975 in Ziegelmassiv gebaut. 2005 fand ein Totalumbau statt. Das Objekt eignet sich ideal als 2-Familienhaus (2 separate Eingänge). Die Wohnfläche beträgt ca. 245 m² und befindet sich in Gerersdorf, nur wenige Autominuten von Güssing entfernt. Dieses schöne gepflegte Haus befindet sich auf einem ca. 1.319 m² Grundstück. Es teilt sich im Erdgeschoss in: Vorraum WC Bad Wohnzimmer Küche mit Esszimmer 1 Schlafzimmer Im Obergeschoss befinden sich: Vorraum große Wohn/Ess/Küche Abstellraum 3 Schlafzimmer Bad mit Wanne und Dusche WC Im 1. OG müssten noch einige Ausbauarbeiten fertiggestellt werden (Terrassenboden, Fußböden, Badezimmer)! Ein SAT-TV Anschluss befindet sich in allen Zimmern. Weiters ist ein Internetzugang vorhanden. Schule und Kindergarten befinden sich direkt im Ort. Die Therme Stegersbach erreichen Sie in ca. 10-15 Autominuten. Abgerundet wird diese zauberhafte Immobilie durch einen sensationellen, großzügigen Swimmingpool, eine große Dachterrasse, sowie einer Doppelgarage. Desweiterten befindet sich das Objekt in ruhiger Lage mit Grünblick! Vereinbaren Sie gleich eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst!
Fläche m² 245
Zimmer 8
Kauf € 378.000

Gepflegtes Einfamilienhaus in der Nähe von Güssing in ruhiger Lage!

Haus in 7540 Güssing

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Gerersdorf, nur unweit der Stadt Güssing entfernt auf einem ca. 590 m² großem Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 104 m² und teilt sich auf in: Vorraum Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Bad mit Dusche (renoviert) extra WC Abstellraum Im 1. OG befindet sich noch ein Gang, 1 Schlafzimmer, sowie eine ca. 22 m² große überdachte Terrasse. Der Rest ist Dachboden (ca. 70 m²). Beheizt wird das Objekt mit einer E-Heizung, für das Warmwasser gibt es einen E-Boiler. Ein Brunnen ist am Grundstück vorhanden (nicht aktiviert). Energieausweis ist in Arbeit!
Fläche m² 104
Zimmer 3
Kauf € 75.000

Eigenheim zu leistbaren Preis

Haus in 7020 Loipersbach im Burgenland

Das Haus ist nach der Sanierung erst Bezugsfertig. Es gibt 4 Zimmer, ein Badezimmer und separates WC. An der Fassade wurde ein Voll Wärmeschutz, angebracht. Vor dem Haus gibt es zwei Autoabstellplätze. Schwimmbad, Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten im Ort. Bei interesse bitte melden Stefan Hollendohner 0699/18410072 oder Manfred Pettermann 0699/18410076
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 99.000

Großzügiges 4 Zimmer Miethaus mit Garten!!!

Haus in 2491 Neufeld an der Leitha

- - - - - SUPER LAGE - - - - RUHE - - - - NÄHE NEUFELDER SEE - - - - - Haustiere erlaubt - außer Exoten! Das EG besteht aus Wintergarten, Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, großer Küche, Abstellraum und einem riesigen Bad mit Eckwanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Im OG haben sie ca. 70 m² Platz für ein freizügiges Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe. Von dort gelangen Sie auf die Terrasse, wo Sie abends ein Gläschen Wein genießen und den Blick in die Ferne schweifen lassen können Im Vollkeller gibt es 3 Räume, die für Hobbies genutzt werden können, sowie den Heiz- mit Tankraum für die Ölzentralheizung. Hier finden sie auch die Waschküche und zusätzlich ein WC mit Dusche. Im Vorgarten ist eine Einfahrt für den Autoabstellplatz am Grund, wobei in der Gasse genügend Parkplätze zur Verfügung stehen. Der Brunnen sorgt für Gratis-Gießwasser (inkl. Hauswasserwerk) und der ebene Garten bietet Platz für Ihre Freizeit mit Ihren Kindern. Die Monatsmiete beträgt € 1.450,-- inkl. MWSt. und Betriebskosten und der Mietvertrag ist unbefristet. Kaution - 3 BMM: € 4.350,-- Provision - 2 BMM: € 3.163,63 Sie brauchen nur mehr die Haushaltsversicherung und den Strom ummelden und haben schon ein neues, großes zu Hause mit Garten und Terrasse. Die Infrastruktur in Neufeld spricht für sich, hier gibt es alles, was sie für das tägliche Leben benötigen, egal ob einkaufen, Ärzte oder Apotheke, Kindergarten, Schule oder Schwimmen/Tauchen im Neufelder See. Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1318,18 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €131,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1450------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 186
Zimmer 4
Miete € 1.450

Topmodernes Einfamilenhaus mit tollem Ausblick in ruhiger Wohngegend nahe Oberwart!

Haus in 7411 Markt Allhau

Auf ca. 660 m² Grund liegt das sehr moderne Wohnhaus welches erst vor ca. 3 Jahren fertiggestellt wurde und bietet auf 2 Ebenen ca. 115 m² Wohnfläche! Im EG befinden eine großzügie offene Wohnküche, mit Ausgang auf die teilweise überdachte Terrasse, 1 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Fenster, WC, ein Abstellraum mit der Haustechnik und ein kleinerer Abstellraum. Das OG bietet 3 Zimmer 2 Terrassen und ein Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken, Infrarotsauna und Fenster. Vor dem Haus sind 2 überdachte Abstellplätze und die Zufahrt in die angebaute Garage. Im Kaufpreis des Objektes  ist eine Wohnbauförderung von ca. € 80.000,- enthalten, welche bei Eignung ggf. übernommen werden kann.
Fläche m² 115
Zimmer 6
Kauf € 257.000

Romantisches Märchenhaus in Thermengemeinde

Haus in 7132 Frauenkirchen

"Erwecke mich aus dem Winterschlaf!", scheint dieses romantisches Märchenhaus zu rufen. Das Haus welches durch seinen atemberaubenden Charme besticht zieht Sie bereits beim Betreten der LIegenschaft in seinen Bann. 1960 wurde das Baumeisterhaus in ziegelmassivbauweise (Doppelschalenmauerwerk) aus hochwertigen Materialien errichtet, diese gute Substanz ist bis heute erhalten und somit hat der neue Besitzer die Chance mit nicht allzu großem Aufwand ein wahres Schmuckstück zu erschaffen. Die Gesamtwohnfläche, welche sich auf 2 Ebenen aufteilt beträgt ca. 160m². Im EG befinden sich Küch samt Essbereich, Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer, WC und eine geräumige Speisekammer. Über die kunstovoll gestalteten Stiegen gelangen Sie in das Obergeschoss, hier finden Sie 2 weitere Zimmer sowie ein kleines Kabinett und einen Abstellraum. Die dicken Mauern und die besondere Bauweise verschaffe dem Haus ein besonderes Raumklima, hier merkt man, dass damals viel Zeit und Geld in die Planung und Umsetzung des Baus investiert wurden. Ein besonderes Zuckerl des Hauses ist das separate Nebengebäude, welches aufgrund des getrennten Eingangs, als komplett eingenständiges Objekt betrachtet werden kann. Hier können Sie sich Ihren Hobbyraum, eine zweite Wohneinheit oder was ihr Herz eben noch begehrt erschaffen. Die an das Nebengebäude angrenzenden länglichen offenen Unterstellräume dienen perfekt als Sommerterrasse bzw. bieten sich ideal als Grillplatz und zum gemütlichen Beisammensein mit Ihren Lieben an. Der vorhandene Vollkeller rundet das Gesamtangebot ab. Sie möchten sich gerne selbst ein Bild dieser Immobilie machen? Ihr Interesse wurde geweckt und Sie möchten sich verzaubern lassen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IM konz. Immobilienmakler 0699/ 11 74 49 14 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 160
Zimmer 6
Kauf € 165.000

Arkaden-Vierkanthof

Haus in 8382 Mogersdorf

VIERKANTHOF - Südburgenland, Bezirk Jennersdorf, Thermenregion: in einer beschaulichen Marktgemeinde befindet sich dieses einzigartige Juwel. Das Meisterwerk aus dem Jahre 1920 ist in ein Highlight, der einzigartige Arkadengang das Tüpfelchen auf dem „i“. Gut geeignet auch für 2 Wohneinheiten mit getrennten Eingängen! Ein sehr geschmackvoll renovierter Hof, der den Charakter vom Vergangenen mit den Vorzügen der Gegenwart verbindet. Außen und innen eine Augenweide, mit klaren Linien und Akzenten. Sobald die Schwelle übertreten wird, geht einem das Herz auf und es kommt die Gewissheit: hier bin ich richtig! Ich freue mich auf Ihren Anruf Franz Lind 0699/1008 5785, 01/526 26 36 Den Vierkanthof säumt ein Fahrrad- und Fußgängerweg, an diesen grenzt ein breiter Wiesenweg mit Bäumen und Sträuchern. Das Gebäude kann mit dem Auto erreicht und auf einem der Garagenplätze geparkt werden. An der Rückseite hat dieses großzügige Anwesen eine zusätzliche Zufahrt mit Einfahrtsmöglichkeit in den Hof. Im Arkadenhof angekommen sind Sie auch schon im Herzstück, von hier aus gelangen Sie in den Wohntrakt, sowie allen anderen Räumlichkeiten. Das Erdgeschoss umfasst acht Zimmer zur freien Gestaltung, eine Küche mit angrenzendem Wintergarten, das Badezimmer, zwei Toiletten, mehrere Abstell- bzw. Hauswirtschaftsräume, einen sehr großen Hobbyraum und den Heizraum. Eine Wendeltreppe führt in das Obergeschoss, wo Sie einen Vorraum und zwei mittelgroße Zimmer vorfinden. Im Bedarfsfall bietet eine Stiege in den Dachboden Zugang zu weiteren ausbaufähigen Flächen. Wohlige Wärme und Warmwasser liefert die Hackschnitzelheizung und die am Dach befindliche Solaranlage. Bei großer Hitze im Freien bietet das Haus angenehme Abkühlung! Die dicken Ziegelmauern und die Weinhecke sorgen für ein wunderbares Raumklima. Flächenaufteilung: Wohnen EG: 217qm Wohnen OG: 33qm Hobbyraum: 42qm Haustechnik: 36qm Lager: 26qm Garage: 55qm Zufahrt/Parkfläche: 90qm Hof: 175qm Grillplatz/Durchfahrt: 30qm Summe: 704qm Das Grundstück mit 2.350 qm umgibt das Gebäude auf der Süd- und Westseite. Für den Gemüseanbau ist reichlich Platz. Infrastruktur In ca. 2 Autostunden gelangen Sie nach Wien, in ca. 1 Autostunde in die steirische Hauptstadt Graz. Ebenso sind die umliegenden Städte Jennersdorf, Güssing und Fürstenfeld in einigen Minuten erreichbar. Durch die günstige Grenzlage ist die Möglichkeit, schnell und einfach nach Ungarn zu reisen, gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (ÖBB, Dr. Richard Autobusunternehmen und Postbus) ist sehr gut. Den Bahnhof erreichen Sie sogar zu Fuß in nur 5 Minuten, in100 Meter Entfernung gibt es zwei Bushaltestellen. Freizeitgestaltung und Umgebung Die Gemeinde bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Hier ein kleiner Auszug aus der Angebotspalette: Für Aktive und Abenteurer besteht die Möglichkeit einer Kanufahrt auf der Raab und die idyllische Naturlandschaft in üppiger Vielfalt lädt zum Wandern und Radfahren entlang beschilderter Rad- und Wanderwege ein. Die Fischer können in den Auen der Raab und Lafnitz ihr Glück versuchen. Ruhe und Entspannung in unmittelbarer Nähe bietet die Therme Loipersdorf. Kulturell gibt es ebenfalls sehr viel zu erkunden, zum Beispiel das Museum, den Friedensweg am Schlösselberg und den beliebten Kultursommer auf der Burg Güssing, wo jährlich Unterhaltung auf höchsten künstlerischem Niveau geboten wird. Gastfreundschaft wird in dieser Gemeinde sehr groß geschrieben. Für Gaumenfreuden warten drei Schmankerlwirte und Buschenschanken mit einer respektablen Auswahl an in- und ausländischen Spitzenweinsorten auf Sie. Die Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf sowie Poststelle, Ärzte und Therapeuten, Apotheke und Bank sind in unmittelbarer Umgebung. Ebenfalls im Ort: ein Kindergarten und die Volksschule. Bilderreihen: (eventuell Link kopieren, wird leider nicht immer unterstützt) www.lind.immo/mogersdorf01/bildergalerie.html www.lind.immo/mogersdorf02/bildergalerie.html www.lind.immo/mogersdorf03/bildergalerie.html www.lind.immo/mogersdorf04/bildergalerie.html Energieausweis: HWB 142,01 Ich freue mich auf Ihren Anruf Franz Lind 0699/1008 5785, 01/526 26 36
Fläche m² 250
Zimmer 10
Kauf € 390.000

Einfamilienhaus

Haus in 7540 Güssing

Traumhaftes Einfamilienhaus Nähe Thermenregion Stegersbach Diese wunderschöne Immobilie im Herzen des Südburgenlandes lässt keine Wünsche offen. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche ist nach Süden ausgerichtet und schließt direkt an den großzügigen Wintergarten an. Beheizt wird die gesamte Immobilie mit Erdwärme über eine Fußbodenheizung. Ein Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt in der Übergangszeit für behagliche Wärme. Im Badezimmer befindet sich eine Eckbadewanne und eine große Dusche. Der Garten mit Schwimmteich, Brunnen, Grillplatz, Gartenhütte und Erdkeller lädt zum Verweilen ein. EG: ca. 140 m² Diele, WC, Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Wintergarten OG: ca. 140 m² 3 Zimmer, Balkon, Bad, WC, Schrankraum, Büro und ausgebauter Dachboden. KG: ca. 130 m² 3 Räume (möglich als Zimmer), Waschraum, Heizraum (Erdwärme), Lagerraum, Vorraum Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 320
Zimmer 7
Kauf € 450.000

**ITH #TOP-GELEGENHEIT! Familientraum + Fernblick + Doppelgarage + Traumgarten + Sonnenhang + Zentrumslage Nähe Oberwart!

Haus in 7464 Markt Neuhodis

TOP-GELEGENHEIT - NICHT LANGE ZÖGERN! Das urgemütliche Einfamilienhaus kann ganz nach Ihren Wünschen belassen, erneuert- oder umgestaltet werden! Es bietet sich eine Vielzahl von Möglichkeiten, wobei Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt sind.  Dies vor allem deshalb, weil der Kaufpreis mit € 129.000,00 für diese Immobilie ein absolutes Schmankerl ist!  Ein besonderes Highlight sind der ruhige und teilweise uneinsehbare Garten in erhöhter und sonniger Aussichtslage sowie die direkte Lage im Ortszentrum der Marktgemeinde Neuhodis, rund zehn Minuten von der Stadt Oberwart bzw. eineinhalb Stunden von der Weltstadt Wien entfernt.  Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 124 m² verfügt über eine gute Raumaufteilung sowie Anbau eines Partyraums und direktem Übergang in den Garten.  Die Liegenschaft kann gerne mit oder ohne Mobiliar übernommen werden! Einbauküche mit gemütlicher Essecke  1 großzügiger Vorraum 1 Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne WC getrennt im Untergeschoss befindet sich unter anderem eine Waschküche, des Weiteren  2 Garagen 2 Gartenebene 1 Sonnenterrasse 1 Werkraum 1 ÖL-Zentralheizungsanlage mit ca. 4.500 Liter Tankraum Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 124,02
Zimmer 4
Kauf € 129.000

Paul & Partner: Neues Modernes Niedrigenergiehaus in ruhiger Wohnsiedlung

Haus in 2421 Kittsee

Zum Haus In Kittsee zentral gelegen, in einer sehr schön angelegten Siedlung kommt ein wunderschönes Architektenhaus in Ruhelage zum Verkauf.  Das Haus wurde 2017 in Ziegelmassivbauweise - Niedrigenergiehaus mit sehr viel Liebe zum Detail errichtet. In das Haus gelangt man durch den Wintergarten, rechts davon gelangt man direkt in den lichtdurchfluteten Wohnsalon mit Ausgang auf die große Terrasse, welche sich auf der gleichen Höhe befindet. Neben diesem befindet sich die offene Wohnküche, welche mit einer hochwertigen Küche ausgestattet ist. Die Küche hat die Farbe Anthrazit und verfügt über alle Geräte! Ebenso befindet sich noch ein Gästezimmer (oder auch Büro) im Erdgeschß, sowie ein großes Gästebadezimmer mit Dusche, Waschbecken. Der Raum für die Haustechnik befindet sich ebenfalls im Erdgeschoß. Über den Vorraum gelangt man mit der Treppe mit Echtholzgeländer in das Obergeschoß zu den Schlafräumen. Das Obergeschoß besticht durch einen Masterbedroom und ein direkt begehbares, angrenzendes Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppelwaschtisch, Eckdusche und WC sowie 3 weitere Schlafzimmer und einem weiteren Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Umrahmt wird dieses Haus von einem bezaubernden, sehr gepflegtem Garten. Neben dem Eingang befindet sich eine Garage. Das Haus wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe. Das Warmwasser wird über einen Boiler erzeugt.  Bei den Bodenbelägen in den Wohn- und Schlafräumen handelt es sich um ein hochwertiges Massivparkett. Das Haus ist mit hochwertigen Kunststofffenstern mit 2-Fach-Verglasung ausgestattet. Das Haus verfügt über eine Sicherheitseingangstüre.   Erdgeschoß Vorraum ein Gästezimmer bzw. Büro ein großer, lichtdurchfluteter Wohnsalon mit Gartenblick und Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse Küche inkl. aller Geräte ein großes  Gästebadezimmer mit Dusche, Waschbecken  Gästetoilette Obergeschoß 4 Schlafzimmer Bad mit Eck-Badewanne, Doppelwaschtisch und WC Bad mit Dusche, Waschtisch WC Lage Gemeinde Kittsee liegt 55 Fahrminuten von Wien und 10 Fahrminuten von Bratislava entfernt. Es gibt auch eine direkte Zugverbindung. Das Dorf bietet eine gute Infrastruktur mit  Banken, Post, Kindergarten, Schule, Arzt, Krankenhaus, Apotheke, Geschäften, einem Einkaufszentrum, Restaurants  und mehreren Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten.  Das Gebäude selbst steht in einer neuen Siedlung unweit des alten Ortskernes, welcher in der Form eines typisch burgenländischen Angerdorfes angelegt ist. Infrastruktur Kindergarten im Ort, ca. 2 Minuten Volksschule im Ort, ca. 2 Minuten Bank, im Ort ca 5 Minuten Bäcker, im Ort, ca. 5 Minuten Praktischer Arzt, im Ort Apotheke, im Nachbarort Supermarkt (Spar), im Nachbarort Übergabe Die Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer kurzfristig erfolgen. Weitere Details ... sind auf Anfrage gerne erhältlich!   Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Ihre Experten rund um Anlageimmobilien und Immobilieninvestments: www.investment.paulpartner.at Paul & Partner Immobilien. Makler. - die richtige Adresse für Miet- und Eigentumswohnung, Grundstücke oder Einfamilienhäuser im Großraum Wien: www.makler.paulpartner.at Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).  
Fläche m² 238
Zimmer 6
Kauf € 519.000