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Einfamilienhäuser in Burgenland

591 Einfamilienhäuser

Tadten,ihre Gelegenheit,2 Häuser auf 1764 Quadratmeter Grundstück,Ruhelage.Wachtler Immobilien

Haus in 7162 Tadten

In absoluter Ruhelage befindet sich diese einzigartige Liegenschaft.Auf dem rund 1764 Quadratmeter großem Grundstück befindet sich ein Haupthaus mit ca 110 Quadratmeter Wohnfläche,mit einem Wohnzimmer,2 Schlafzimmer,Wohnküche,Bad mit Wanne und Dusche,Toilette,Vorraum.Ein Teilkeller den man als Wirtschaftsraum nutzen kann, ist ebenso vorhanden.Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung.Das zweite Wohngebäude umfaßt ca 60 Quadratmeter Wohnfläche,mit einem Wohnbereich,Schlafzimmer,Bad,Toilette,Vorraum, Abstellraum.Weitere Vorzüge hier sind eine überdachte Terrasse,sowie eine Garage mit elektrischem Einfahrtstor. Es wird festgehalten,das es sich hierbei um ein sehr gepflegtes Objekt handelt,daher ist ein sofortiger Bezug kein Problem. Kaufpreis:€ 249.000.- Provision: 3% vom Kaufpreis plus Mwst. Robert Wachtler Immobilienberater 0664/3078545
Fläche m² 170
Zimmer 5
Kauf € 249.000

Nettes Wohnhaus mit Garten

Haus in 7503 Großpetersdorf

Das Wohnhaus befindet sich im Ortskern von Großpetersdorf (gute Infrastruktur). Angrenzend am Objekt befindet sich die Waschküche, Nebengebäude sowie im östlichen und westlichen Bereich ein Garten. Aufteilung der Räumlichkeiten: 3 Zimmer, Küche, Vorraum, Esszimmer, Bad, WC. Das Wohnhaus wird teilmöbliert abgegeben. Heizung: feste Brennstoffe und Elektro. Gasanschluss befindet sich im Keller.
Fläche m² 82
Zimmer 3
Kauf € 79.000

Wohnhaus am Fuße des Hannersberges (Weinidylle)

Haus in 7473 Hannersdorf

Das Wohnhaus befindet sich in einer Seitenstraße im Ortskern von Hannersdorf am Fuße des Weinbaugebietes Hannersberg in ruhiger Lage. Das Wohnhaus unterteilt sich in 4 Zimmer: Vorraum, Küche, Bad mit Dusche und zwei Abstellräume. Am Objekt angrenzend befinden sich eine Garage und ein kleiner Garten mit Obstbäumen. Ein intakter Brunnen ist auch vorhanden.
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 64.000

Einfamilienhaus mit Garten

Haus in 7503 Großpetersdorf

Großzügiges Einfamilienhaus Bj. 1972 mit Garten in Dorfrand-Lage. Die ca. 140m² Wohnfläche sind auf zwei Ebenen aufgeteilt. EG-- Küche.Wohnzimmer,2 Zimmer, Bad und WC,Vorraum DG-- 2 Zimmer,Bad und WC,Schrankraum Keller-- Heizraum,Tankraum,Lagerraum,Partyraum,WC Öl-Zentralheizung und Schwedenofen Über der angebauten Doppelgarage und dem Erdkeller gibt es eine ca. 70m² große Terrasse welche zu Wohnzwecken erweitert werden kann. Neues Dach und PVC-Fenster sowie neue Eingangstür Einkaufsmöglichkeit in ca.100m ein Greißlerladen,ca.300m 3 Supermärkte,Fleischer,div.Cafe und Gasthäuser,Sportvereine,Schwimmbad,prakt Ärzte,div.Fachärzte,
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 248.000

Niedrigenergiehaus Nähe Oberwart mit Garten und zwei Terrassen

Haus in 7472 Schachendorf

Anspruchsvoll gebaute Villa Nähe Oberwart mit zwei Terrassen (teilweise bedeckt, in absoluter Ruhelage.   Im EG befinden sich Wohnzimmer, offene Küche und Essplatz, ein Technikraum, Badezimmer und ein Gaeste- oder Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer gelangen wir auf die Terrasse und in den gepflegten Garten, wo sich  noch ein grösserer Abstellraum  befindet. Der Garten ist geräumig, die Pflanzen werden mit einer automatischer Bewässerungsanlage mit Wasser versorgt.   Im OG stehen zwei Schlafzimmer  sowie ein geräumiges Badezimmer zur Verfügung. Eine südliche Terrasse ist auch vorhanden.   Das Haus wird mit Luftwärmepumpe beheizt, die Betriebskosten sind deshalb sehr niedrig. Ein Kamin im EG sorgt für angenehme Atmosphäre. Preis ist Verhandlungsbasis, realistische Angebote werden gerne entgegengenommen.
Fläche m² 106
Zimmer 4
Kauf € 249.900

Herrenhaus-Castell in Ruhelage

Haus in 7464 Markt Neuhodis

Liebhaber Immobilie mit historischem Hintergrund,ruhige Dorfrandlage Ehemaliges Verwaltungsgebäude eines großen Besitzes.Die jetzigen Besitzer haben die Immobilie in den 60er Jahren erstanden. Derzeit unterteil sich das Haus in drei autarke Wohneinheiten verbunden durch einen großen Gemeinschaftsraum, der früher einmal eine große Terrasse war. Dieses alte renovierungsbedürftige Haus ist ideall für große Familien oder auch für Künstler etc. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Fläche m² 300
Zimmer 11
Kauf € 130.000

Wohnhaus mit Flair und vielen Möglichkeiten in sonniger Lage

Haus in 7471 Rechnitz

In Mitten der Weinbaugemeinde Rechnitz am Fuße des Geschriebensteins liegt dieses zum Teil historische Einfamilienhaus aus dem Jahr 1904. Im Jahr 1972 wurde ein kleiner Zubau getätigt und 1982 wurde das Haus um den zweiten Wohntrakt vergrößert. Dabei wurden auch alle Fenster getauscht, zuletzt 3 Fenster 2014. Kaltdach und  Dachziegel wurden 1995 erneuert. Die Wohnfläche von 113 m2, die großteils barrierefrei nutzbar ist, setzt sich aus folgenden Räumlichkeiten zusammen:  2 Wohnküchen, 4 Zimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und WC, 1 separates WC, 1 Badezimmer mit Dusche, kleiner Abstellraum. Beheizt wurde bis dato mit elektrischen Radiatoren sowie 3 Holzöfen (die Kamine sind allesamt vom Rauchfangkehrer genehmigt).  Warmwasser wird ebenfalls elektrisch erzeugt. Alternativ wäre  Infrarot oder die am Grundstück vorbeiführende Fernwärmeleitung ein Thema. Eine 14 m2 große überdachte Terrasse kann aufgrund der südlichen/südwestlichen Ausrichtung auch als Wintergarten bestens genutzt werden. Die gesamte Wohnfläche lässt sich aber auch in zwei Wohneinheiten teilen, da neben dem Haupteingang noch ein zweiter Eingang zur Verfügung steht  (siehe Grundriss).  Weiters gibt es einen Erdkeller mit ca. 20 m2, wo Obst,  Gemüse und sonstiges monatelang ausgezeichnet gelagert werden kann. Der größere Teil des Hauses ist nicht unterkellert. Ein Holzschuppen sowie ein kleines Holzgartenhäuschen ergänzen das Angebot. Gleichzeitig bietet sich auch die Möglichkeit, die Grundstücksfläche durch Zukauf des Nachbargrundstückes (mit Weinkeller, Nebengebäuden und Brunnen) auf gesamt rd. 1.800 m2 zu vergrößern (beide Grundstücke sind zur Gänze eingezäunt - Tierhaltung möglich). Um die Fördermöglichkeiten der Bgld. Wohnbauförderung  kann angesucht werden. Rechnitz liegt am Südhang unterhalb des Geschriebensteins. Sportlich Aktive (Wandern, Mountainbiken etc.) kommen hier voll auf ihre Rechnung. Der Badesee ist ein Naturjuwel und speziell im Sommer eine angenehme Abkühlung. Ausgezeichnete Weine und kulinarische Leckerbissen in den vielen Heurigen laden ebenfalls ein. Der Hauptplatz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Im Ort gibt es Kindergarten, Volksschule und Hauptschule, Supermärkte, Geschäfte, prakt. Arzt, Zahnarzt, Apotheke, zahlreiche Vereine sowie öffentlicher Verkehr mit den Bussverbindungen nach Oberwart und Wien.     Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird in Kürze veröffentlicht.                
Fläche m² 113
Zimmer 6,5
Kauf € 62.000

Einfamilienhaus in Neufeld

Haus in 2491 Neufeld an der Leitha

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf eines Einfamilienhauses in Neufeld. Im Erdgeschoß befindet sich: 1. 1 Wohn esszimmer 2. 1 Küche 3. 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschmaschine 4. 1 Abstellraum 5. 1 Vorraum 6. 1 WC 7. 1 Stiegenhaus Im Dachgesschoß befindet sich: 1. 2 Zimmer 2 .1 Stiegengang Der Garten ist ca. 50m². Dieses einzigartige moderne Haus wurde Im Jahr 2014 neu gebaut. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit zu einem Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst, Sie werden nicht entäuscht sein. In der Gemeinde Neufeld selbst gibt es viele Möglichkeiten wie z.B. markierte Wege durch eine schöne Landschaft, die Sie zu ausgedehnten Wanderungen einladen. Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für Radtouren. Im Sommer lockt der Neufelder See zu einem schönen erfrischenden Bad. Neufeld ist über die A3 von Wien aus in ca. 30 Minuten erreichbar. Eisenstadt erreicht man in ca. 10 Minuten. In wenigen Gehminuten erreicht man die Bahn, wo man ebenfalls eine sehr gute und schnelle Verbindung nach Wien vorfindet. Gerne stehe ich für weitere Informationen und einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung. 1) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Bitte beachten Sie folgende Hinweise: 2) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.  
Fläche m² 107
Zimmer 3
Kauf € 289.000

Großzügiger Garten im Ortskern von Illmitz - 10 Minuten zum Neusiedler See

Haus in 7142 Illmitz | Ufergasse

Gerne bieten wir Ihnen ein Haus in ruhiger Lage in Illmitz, Burgenland unverbindlich und freibleibend zur Miete an. Großzügiger Garten im Ortskern von Illmitz Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 110 m2, sowie eine Terrasse mit etwa 24 m2 und einen Garten mit ca. 750 m2. Nachstehend finden Sie die räumliche Aufteilung der Wohnfläche: helle Wohnküche mit sämtlichen Geräten (ca. 44 m2) und Terrassenzugang 2 Schlafzimmer (ca. 19 m2 und 12 m2) Badezimmer mit Duschwanne separates WC Der großzügige Garten gewährt viel Platz um sich wohlzufühlen und garantiert einen einzigartigen Ruhepol um nach einem langen Arbeitstag abschalten zu können. Das Objekt aus den 2000er Jahren befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist voll unterkellert. Der vollwertige Keller bietet ausreichend Stauraum. Dieses Haus eignet sich ideal für Familien bis zu 4 Personen. Die Zimmer sind großzügig angelegt und darüber hinaus kann man die Sonnenstrahlen im wunderschönen Garten genießen. Autos können entweder vor dem Haus oder über den Hintereingang, im Garten abgestellt werden. Sehr gute Wohngegend im sonnigen Seewinkel Illmitz zählt in den Sommermonaten zu den begehrtesten Ausflugszielen im Burgenland, unter anderem wegen der unmittelbaren Nähe zum Neusiedler See. Fußläufig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Billa, Spar), Banken und Gastronomie, sowie Schulen und Kindergärten. Desweiteren erreichen Sie das 5 Km entfernte Strandbad Illmitz am Neusiedler See in nur 8 Autominuten bzw. 14 Minuten mit dem Rad. Neusiedl am See und das Outlet Center in Parndorf sind in weniger als 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch Berufspendler können die Wiener Innenstadt in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichen. In den Sommermonaten ist das kühle Nass fast vor der Haustüre. Der Neusiedler See ist dank des vielen Windes ein Hotspot für Segler und Surfer. Der jährliche Surfweltcup unterstreicht die Besonderheit des Sees. Auch Radfahrer kommen in Illmitz auf ihre Kosten. Ein weitläufiger und ausgebauter Radweg durch das Nationalparkgebiet ermöglicht wunderschöne Touren rund um den See, über Neusiedl, Rust, Mörbisch und Ungarn. HINWEIS: Desweiteren weisen wir darauf hin, dass zuzüglich der Miete, monatliche Betriebskosten (Müllentsorgung, Grundsteuer, Kanalgebühr und Wasserleitungsverband) in Höhe von rund € 70,00 anfallen. Verbrauchsabhängig sind Kosten für Warmwasser und Heizung ebenfalls monatlich bzw. im Quartal zu entrichten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr DI Markus Raunig sehr gerne telefonisch unter 0660 / 18 34 005 oder per Email an mr@limberg.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 109
Zimmer 3
Miete € 900

NEUTAL - HAUS ZUR INDIVIDUELLEN RENOVIERUNG IN NETTER GEMEINDE MIT NEUER WÄRMEFASSADE

Haus in 7343 Neutal | Wiesengasse

SIE SUCHEN IN EINER NETTEN, MODERNEN GEMEINDE EIN HAUS ZUM RENOVIEREN UND FERTIGEN SICH EIN LEISTBARES TRAUMHAUS? DAS HAUS Dieses Haus wurde 1974 errichtet und hat sich den Charme aus dieser Zeit bis jetzt erhalten und verlangt nach einer individuellen Renovierung. Sind Sie der neue Architekt Ihres EIGENHEIMS? Mit handwerklichem Geschick und Freude kann dieses sanierungsbedürftige Haus in einen Top Zustand gebracht werden.  2012 wurde dem Haus eine neue Wärmefassade angepasst und es verfügt auch über eine Photovoltaikanlage (2017). Im Garten gibt es eine  Bewässerungsanlage. DAS RAUMPROGRAMM Vom überdachten Eingang und der angeschlossenen großen Terrasse gelangt man in das Vorzimmer und bietet sich linker Hand ein ca. 5m² großer Vorratsraum mit anschließendem Bad an. Nebenbei befindet sich ein WC und weiters gelangt man vom Gang aus in den ca. 37m² großen möglichen Hobbyraum/Sauna oder als Wohnung mit Kamin für die schon Erwachsenen Kinder. Sie sehen, hier sind viele Möglichkeiten gegeben. Im Obergeschoss befinden sich das ca. 35 m² Wohnzimmer mit einem sehr schönen weißen Kamin, mit dem auch das komplette Haus beheizt wird. Zwei etwa gleich große 11 m² große Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und eine ca. 6 m² große Küche, die mit einer Durchreiche zum Wohnzimmer verbunden ist, runden das Raumprogramm ab. Die sehr großen Fenster bieten viel Licht und einen schönen Ausblick, gehören jedoch renoviert. Eine neue Photovoltaikanlage wurde 2017 am Dach installiert und versorgt das gesamte Haus mit Strom. Zusätzlich zum Kamin gibt es im Haus eine Elektroheizung die mit Nachtstrom betrieben wird. LAGE & WOHNUMGEBUNG Zwischen sanften Hügeln im Herzen des Mittelburgenlandes steht das knapp 1100 Einwohner zählende Neutal für Modernität und Offenheit. Der Einklang zwischen Ökologie und Ökonomie zeichnet den Ort als Wohlfühlgemeinde aus. Aus einem landwirtschaftlich strukturierten „Kleinbauerndorf“ von einst wurde ein moderner Tourismus- und Technologiestandort von heute. Die Gemeinde Neutal bietet ihren Einwohnern und Gästen ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot mit einer Vielzahl an Möglichkeiten für Jung und Alt. So stehen Ihnen z.B. eine Kletterhalle, ein wunderschönes Waldbad, ein Tennisclub, eine moderne Kegelbahn, mehreren beschilderten Wanderwege in Neutal zur Verfügung. Hier kann sich jeder wohlfühlen –  für ein ganzes Leben. PREISINFORMATION Der Preis für diese Immobilie beträgt faire EUR 125.000,--. Die Gemeindeabgaben (Kanal, Wasser usw.) betragen ca. €37,-- im Monat INTERESSE? Für Ihre Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Martin LOIBELSBERGER gerne zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 125
Zimmer 3
Kauf € 125.000