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Eigentumswohnungen in 9. Bezirk Alsergrund

413 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 413 Eigentumswohnungen in 9. Bezirk Alsergrund angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 2 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 415 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 100%.

TOP Preis! Neubauwohnung in Ruhelage in 1090 Wien! Ideale Infrastruktur + Perfekte Anbindung + Tolle Raumaufteilung! Worauf warten Sie?

Wohnung in 1090 Wien

Beste öffentliche Anbindung + Ideale Infrastruktur + Ruhelage + Tolle Raumaufteilung! Worauf warten Sie noch? Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich auf der 1.Ebene in einen geräumigen Vorraum ausgestattet mit einer schönen Garderobe und genügend Stauraum, ein separates WC und eine komplett ausgestattete Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch. Auf der 2. Ebene erwartet Sie ein lichtdurchfluteter offener Wohnbereich, ein Schrankraum, ein großes Badezimmer mit Dusche, 2.WC sowie einem Waschmaschinenanschluss und ein großes hofseitiges Schlafzimmer! Auch die Wohnanlage bietet alles was das Herz begehrt mit einem Fahrradabstellraum, einer Waschküche und einem grünen ruhigen Innenhof. Highlights: Voll ausgestattete Küche mit Markengeräten, Sicherheitstüre WK3, Innenjalousien, 2 Gegensprechanlagen Kaufpreis: € 300.000.- Wohnfläche: ca. 68m² + Kellerabteil Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!
Fläche m² 68
Zimmer 3
Kauf € 300.000

TRAUMHAFTE 3-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG NÄHE STADTZENTRUM

Wohnung in 1090 Wien

Alpha Domizil bietet Ihnen in Kooperation mit der Mister Imho GmbH eine 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegtem Altbau-Wohnhaus zum Erwerb an. Räumlichkeiten: Über den Vorraum gelangen Sie in die edel ausgestattete Küche (inkl. Gasherd, Backofen, Waschmaschine, Geschirrspüler), in das WC, in das erste Schlafzimmer sowie in das geräumige Wohnzimmer. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer und von dort in das moderne, neuwertige Badezimmer. Ebenfalls lässt sich das Badezimmer über den Vorraum erreichen.
Fläche m² 61
Zimmer 3
Kauf € 319.000

---WOHNKOMFORT TRIFFT AUF ALTBAUJUWEL IM HERZEN DES SERVITENVIERTELS---

Wohnung in 1090 Wien | Glasergasse

Zum Verkauf gelangt eine durchdacht angelegte 1-Zimmerwohnung im 4.Regelgeschoss mit Lift in einem stilvollen Altbau aus der Jahrhundertwende in Gehweite zum ersten Wiener Gemeindebezirk. Eckdaten: WNFL: ca. 40,70 m² Zimmer: 1 Badezimmer: 1, mit Walk-InDusche WC: 1 Küche: neue Einbauküche voll ausgestattet Stock: 4 Fußbodenheizung: ja Keller: ja Lift: ja, Halbstockausstieg Beschreibung: In einer der beliebtesten Lagen von Wien, präsentiert sich dieser behutsam revitalisierte Wohntraum von seiner besten Seite.  Bequem gelangen Sie per Lift bis in den Halbstock zwischen 3. und 4. Obergeschoss und haben dann nur mehr wenige Stufen bis zum neuen Wohnglück zu bewältigen. Beim Betreten der Wohnung verspürt man bereits im Vorraum das Gefühl von Großzügigkeit und Wertigkeit. Ein edel geölter Eichendielenparkett zieht sich nahtlos durch die Nordwest ausgerichteten Räume hindurch. Die angenehme Fußbodenheizung sorgt zu dieser Jahreszeit für Behaglichkeit auf energieschonende Weise. Die zarten Kassettenfüllungen um die neuen und original nachgebauten Kastenstockfenster sind zurückhaltend und präsent zugleich. Im Badezimmer müssen Sie auf keine Annehmlichkeiten verzichten. Eine Walk In Dusche mit Regenwaldbrause, einem modernen Waschtischverbau welcher vom Tischler auf Maß gefertigt wurde, werden Sie begeistern. Abgerundet wird dieser dezent verfliestet Bädertraum durch die hochwertigen Details in der Ausstattung. Puristisch und modern beschreiben wohl am besten diesen Wohntraum. Die Gastherme wurde in einem durchdachten Einbauschrank verbaut, welcher gleichzeitig auch die Singelwaschmaschine beherbergt und für Stauraum sorgt.   Wurde Ihre Neugierde geweckt? Kontaktieren Sie mich und ich nehme Sie mit auf eine Reise in historische Gemäuer. Kosten: Kaufpreis: € 215.000,- BK´s: ca. € 163,79 pro Monat inkl. Rep. Rücklage Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt. Lage + Infrastruktur: In einer ausgezeichneten Lage von Wien befindet sich dieses Objekt. In nur 10 Gehminuten erreichen Sie den 1. Bezirk, in 3 Minuten den Donaukanal oder in 6 Minuten die U4 Station Roßauer Lände mit der hervorragenden Anbindung zum Schwedenplatz. Im Servitenviertel befinden sich Geschäfte des täglichen Lebens wie ein Spar-Supermarkt, Apotheke und für Sportbegeisterte ein Sportstudio fußläufig in der Nähe. Der 9. Bezirk ist bekannt für seine ausgezeichneten Restaurants, hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Egal ob Wiener Traditionsküche im Bräuhaus, Italienisch, Chinesisch oder Französisch, Sie finden alles in Ihrer direkten Umgebung.      Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 40,7
Zimmer 1
Kauf € 215.000

Top Investment - Mit bester Infrastruktur! Nach Süden ausgerichtete Gartenwohnung! ERSTBEZUG!

Wohnung in 1090 Wien

Wohnen im Alsergrund: In einer Top Lage im Alsergrund wird ein Altwiener Zinshaus komplett revitalisiert sowie ein Zubau des Dachgeschosses mit 4 Maisonettewohnungen + Terrassen realisiert. Im Zuge der Revitailsierung des Projektes werden 24 kleinere Wohneinheiten sowie 2 Gartenwohnungen hochwertig ausgebaut. Die typischen Altbauelemente, wie z.B.  hohe Decken werden in den meisten Wohnungen bestehen bleiben. Dieses Objekt ist die perfekte Investition für Eigenutzer, als auch für Anleger die auf höchstem Niveau wohnen, oder vermieten möchten. Jede Wohnung verfügt auch über ein Kellerabteil, ebenso gibt es einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum in Eingangsnähe.   Die Fertigstellung der Wohnungen ist mit Ende 2018 geplant, die Gesamtanlage soll bis Ende 1. Quartal 2019 fertiggestellt werden.   Allgemeines: Im Zuge der Planungsphase wurde bei diesem Projekt nicht nur auf eine hochwertige Ausstattung sondern auch auf den Erhalt des Altbaustiles sehr viel Wert gelegt. So wurden Wohnungen in diversen Größen zwischen 30 – 65 m² geschaffen, welche für den zukünftigen Bewohner, gleichgültig ob Eigentümer selbst oder ein Mieter, eine Wohlfühloase bieten. Nicht nur auf die Grundrisse wird seitens des Bauträgers geachtet, sondern auch auf die exzellente Qualität, welche im Zuge der Bauphase verarbeitet wird. Die Wohnräume werden mit einem Natureiche Parkett (geölt ) , die Nassräume mit hochwertigen Fliesen sowie die gesamte Wohneinheit mit Schallschutzfenstern ( 3-fach Isolierverglasung ) ausgestattet. Da wir bereits vor Baufertigstellung in die Vermarktung gehen, besteht noch die Möglichkeit seine Gedanken miteinfließen zu lassen.     Lage: Das Objekt befindet sich am Währinger Gürtel Nr. 10, nur ca. 200 Meter vom AKH entfernt und mit direkter Anbindung an die U6. Gleich 3 U-Bahnen durchziehen den Alsergrund: die U4, die U2 und die U6, deren Station Alser Straße nur 2 Gehminuten vom Objekt Währinger Gürtel 10 entfernt ist. Von der Station Michelbeuern sind es 4 Gehminuten. Die Straßenbahnlinie 2 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Gut erreichbar sind auch die Linien 43 (N 43), 44 und 46 (N 46).   Top 1: Diese Wohneinheit verfügt über ein Schlafzimmer ca. 10,5m², einem knapp 16m² großen Wohnküchenbereich mit einem  Ausgang auf die ca. 16,5m² Terrasse sowie in den ca. 75m² großen Eigengarten, der Garten ist südöstlich ausgerichtet und somit sehr sonnig gelegen. Das ca. 8m² große Badezimmer ist mit einer Duschkabine, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss sowie einer Toilette ausgestattet.   Die Wohnung Top 1  wird zum Verkaufspreis für Endnutzer um 183.880  Euro angeboten. Für Anleger, welche die Wohnung vermieten möchten, besteht die Möglichkeit der USt.- Ausweisung. Somit gilt für Anleger der Kaufpreis von 168.640,-- zzgl. 20% USt. Aufgrund der Erfahrungswerte der teamneunzehn - Gruppe im Sektor der Vermietung kann nach aktueller Marktlage eine gute und rasche Vermietbarkeit realisiert werden. Angesichts der starken Nachfrage nach Wohnungen dieser Größenordnung ist von einer durchgehenden Vermietbarkeit ( kein Leerstand ) auszugehen. Energieausweis: Klasse B / 31,84 kWh/m²a     Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.    Für Fragen, Beratungen & Besichtigungen steht Ihnen Herr Gernot Hofer sehr gerne unter 0699 17 14 16 19 zur Verfügung. Leben braucht Raum - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Abgeber/der Abgeberin hin!  Irrtum und Änderungen vorbehalten.    
Fläche m² 34,02
Zimmer 2
Kauf € 168.640

Begehrte Wohngegend in der Nähe des AKH! U-Bahn nähe! NEUBAU! 3. Zimmer - Anlagewohnung!

Wohnung in 1090 Wien

Wohnen im Alsergrund: In einer Top Lage im Alsergrund wird ein Altwiener Zinshaus komplett revitalisiert sowie ein Zubau des Dachgeschosses mit 4 Maisonettewohnungen + Terrassen realisiert. Im Zuge der Revitailsierung des Projektes werden 24 kleinere Wohneinheiten sowie 2 Gartenwohnungen hochwertig ausgebaut. Die typischen Altbauelemente, wie z.B.  hohe Decken werden in den meisten Wohnungen bestehen bleiben. Dieses Objekt ist die perfekte Investition für Eigenutzer, als auch für Anleger die auf höchstem Niveau wohnen, oder vermieten möchten. Jede Wohnung verfügt auch über ein Kellerabteil, ebenso gibt es einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum in Eingangsnähe.   Die Fertigstellung der Wohnungen ist mit Ende 2018 geplant, die Gesamtanlage soll bis Ende 1. Quartal 2019 fertiggestellt werden.   Allgemeines: Im Zuge der Planungsphase wurde bei diesem Projekt nicht nur auf eine hochwertige Ausstattung sondern auch auf den Erhalt des Altbaustiles sehr viel Wert gelegt. So wurden Wohnungen in diversen Größen zwischen 30 – 65 m² geschaffen, welche für den zukünftigen Bewohner, gleichgültig ob Eigentümer selbst oder ein Mieter, eine Wohlfühloase bieten. Nicht nur auf die Grundrisse wird seitens des Bauträgers geachtet, sondern auch auf die exzellente Qualität, welche im Zuge der Bauphase verarbeitet wird. Die Wohnräume werden mit einem Natureiche Parkett (geölt ) , die Nassräume mit hochwertigen Fliesen sowie die gesamte Wohneinheit mit Schallschutzfenstern ( 3-fach Isolierverglasung ) ausgestattet. Da wir bereits vor Baufertigstellung in die Vermarktung gehen, besteht noch die Möglichkeit seine Gedanken miteinfließen zu lassen.     Lage: Das Objekt befindet sich am Währinger Gürtel Nr. 10, nur ca. 200 Meter vom AKH entfernt und mit direkter Anbindung an die U6. Gleich 3 U-Bahnen durchziehen den Alsergrund: die U4, die U2 und die U6, deren Station Alser Straße nur 2 Gehminuten vom Objekt Währinger Gürtel 10 entfernt ist. Von der Station Michelbeuern sind es 4 Gehminuten. Die Straßenbahnlinie 2 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Gut erreichbar sind auch die Linien 43 (N 43), 44 und 46 (N 46).   Top 24: Diese Wohneinheit verfügt über einen Vorraum mit ca. 7m², zwei westlich ausgerichtete Schlafzimmer mit ca. 18,5m²  und 14,5m² sowie einem knapp 25m² großen Wohnküchenbereich mit einer großzügigen Fensterfront. In südösttlicher Ausrichtung verfügt diese Wohnung über einen charmanten Balkon mit ca. 6,5m² auf diesen man sich beim frühstücken mit Sonnenstrahlen stärken kann. Das Badezimmer ca. 5,3m²  ist mit einer Duschkabine, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette ist separat über den Vorraum zugänglich.   Die Wohnung Top 24  wird zum Verkaufspreis für Endnutzer um 334.070  Euro angeboten. Für Anleger, welche die Wohnung vermieten möchten, besteht die Möglichkeit der USt.- Ausweisung. Somit gilt für Anleger der Kaufpreis von 311.130,-- zzgl. 20% USt. Aufgrund der Erfahrungswerte der teamneunzehn - Gruppe im Sektor der Vermietung kann nach aktueller Marktlage eine gute und rasche Vermietbarkeit realisiert werden. Angesichts der starken Nachfrage nach Wohnungen dieser Größenordnung ist von einer durchgehenden Vermietbarkeit ( kein Leerstand ) auszugehen.   Energieausweis: Klasse B / 31,84 kWh/m²a   Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.    Für Fragen, Beratungen & Besichtigungen steht Ihnen Herr Gernot Hofer sehr gerne unter 0699 17 14 16 19 zur Vefügung. Leben braucht Raum - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Abgeber/der Abgeberin hin!  Irrtum und Änderungen vorbehalten.    
Fläche m² 68
Zimmer 3
Kauf € 311.860

4 - Zimmer Eigentumswohnung, Erstbezug!

Wohnung in 1090 Wien

Im ersten Liftstock eines Neubauhauses (BJ 1964) lässt sich eine wunderschöne und geräumige 4-Zimmerwohnung vorfinden. Die Topsanierung rundet das Gesamtpaket auf. Die Wohnung wurde komplett saniert, mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet und ist wie folgt aufgeteilt:   - Vorraum - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Kabinett - Bad mit Badewanne und Dusche - WC - Abstellraum Für alle weiteren Fragen steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter nataliya.maystruk@awiwa-immo.at gerne zur Verfügung.   Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 398.000

Hochwertig sanierte 2 Zimmer Stilaltbauwohnung

Wohnung in 1090 Wien, Alsergrund

Zum Verkauf gelangt eine edel sanierte Stilaltbauwohnung mit charmantem Wohncharakter: 360 Grad-Aufnahmen zu diesem Objekt finden Sie auf www.remax-first.at AUSSTATTUNG + Gasetagenheizung - Neue Vaillant Therme - Fußbodenheizung + voll ausgestattete Designer-Bäder (Villeroy & Boch, Hansgrohe) + Boden- und Wandfliesen 80x80cm (STONE Ivory & Grey) + Eichen-Parkett Fischgrät verlegt + klassische Wiener Altbautüren + Beleuchtungskörper und Deckenspots + Deckenstuck + WC mit Handwaschbecken (Laufen & Hansgrohe) + elektrischer Handtuchheizkörper im Badezimmer + verbautes Radio im Badezimmer mittels Funkfernbedienung steuerbar + individuelles Beleuchtungsmanagement per iPad Mini 2 von der Fa. Button LAGE & VERKEHRSANBINDUNG + zentrale Lage im 9. Wiener Gemeindebezirk + optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U6-Station Alser Straße in Fußweite) + Viktor-Frankl-Park in unmittelbarer Umgebung + Campus "Altes AKH" nur unweit entfernt ENERGIEVERBRAUCH HWB: 168,7 kWh/m2a | HWB: E (Der Energieausweis wurde im Jahr 2016 erstellt und berücksichtigt somit nicht die durch die Sanierung erzielte Verbesserung des spezifischen Heizwärmebedarfs.) Die künftigen monatlichen Betriebskosten wurden mit 2,00 EUR/m² veranschlagt. SONSTIGE ANGABEN Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN + Vor- und Nachname + aktuelle Wohnadresse + Telefonnummer + E-Mail Adresse Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 21. November 2017. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 46
Zimmer 2,5
Kauf € 255.000

WUNDERSCHÖN sanierte 3 Zimmer Stilaltbauwohnung mit hofseitigem Balkon und Grünblick

Wohnung in 1090 Wien, Alsergrund

Zum Verkauf gelangt eine elegant sanierte 3 Zimmer-Stilaltbauwohnung mit charmantem Wohncharakter: 360 Grad-Aufnahmen zu diesem Objekt finden Sie auf www.remax-first.at AUSSTATTUNG + Gasetagenheizung - Neue Vaillant Therme - Fußbodenheizung + voll ausgestattete Designer-Bäder (Villeroy & Boch, Hansgrohe) + Boden- und Wandfliesen 80x80cm (STONE Ivory & Grey) + Eichen-Parkett Fischgrät verlegt + klassische Wiener Altbautüren + Beleuchtungskörper und Deckenspots + Deckenstuck + WC mit Handwaschbecken (Laufen & Hansgrohe) + elektrischer Handtuchheizkörper im Badezimmer + verbautes Radio im Badezimmer mittels Funkfernbedienung steuerbar + individuelles Beleuchtungsmanagement per iPad Mini 2 von der Fa. Button LAGE & VERKEHRSANBINDUNG + zentrale Lage im 9. Wiener Gemeindebezirk + optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U6-Station Alser Straße in Fußweite) + Viktor-Frankl-Park in unmittelbarer Umgebung + Campus "Altes AKH" nur unweit entfernt ENERGIEVERBRAUCH HWB: 168,7 kWh/m2a | HWB: E (Der Energieausweis wurde im Jahr 2016 erstellt und berücksichtigt somit nicht die durch die Sanierung erzielte Verbesserung des spezifischen Heizwärmebedarfs.) Die künftigen monatlichen Betriebskosten wurden mit 2,00 EUR/m² veranschlagt. SONSTIGE ANGABEN Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN + Vor- und Nachname + aktuelle Wohnadresse + Telefonnummer + E-Mail Adresse Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 21. November 2017. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 86
Zimmer 3,5
Kauf € 499.000

Entzückende helle Stilaltbau-Garconniere mit separater Küche nähe AKH

Wohnung in 1090 Wien, Alsergrund

Zum Verkauf gelangt eine elegant sanierte Stilaltbau-Garconniere mit charmantem Wohncharakter: 360 Grad-Aufnahmen zu diesem Objekt finden Sie auf www.remax-first.at AUSSTATTUNG + Gasetagenheizung - Neue Vaillant Therme - Fußbodenheizung + voll ausgestattete Designer-Bäder (Villeroy & Boch, Hansgrohe) + Boden- und Wandfliesen 80x80cm (STONE Ivory & Grey) + Eichen-Parkett Fischgrät verlegt + klassische Wiener Altbautüren + Beleuchtungskörper und Deckenspots + Deckenstuck + WC mit Handwaschbecken (Laufen & Hansgrohe) + elektrischer Handtuchheizkörper im Badezimmer + verbautes Radio im Badezimmer mittels Funkfernbedienung steuerbar + individuelles Beleuchtungsmanagement per iPad Mini 2 von der Fa. Button LAGE & VERKEHRSANBINDUNG + zentrale Lage im 9. Wiener Gemeindebezirk + optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U6-Station Alser Straße in Fußweite) + Viktor-Frankl-Park in unmittelbarer Umgebung + Campus "Altes AKH" nur unweit entfernt ENERGIEVERBRAUCH HWB: 168,7 kWh/m2a | HWB: E (Der Energieausweis wurde im Jahr 2016 erstellt und berücksichtigt somit nicht die durch die Sanierung erzielte Verbesserung des spezifischen Heizwärmebedarfs.) Die künftigen monatlichen Betriebskosten wurden mit 2,00 EUR/m² veranschlagt. SONSTIGE ANGABEN Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN + Vor- und Nachname + aktuelle Wohnadresse + Telefonnummer + E-Mail Adresse Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 21. November 2017. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 40
Zimmer 1
Kauf € 220.000

Hochwertig sanierte 2 Zimmerwohnung in elegantem Stilaltbau

Wohnung in 1090 Wien, Alsergrund

Zum Verkauf gelangt eine elegant sanierte Stilaltbauwohnung mit charmantem Wohncharakter: 360 Grad-Aufnahmen zu diesem Objekt finden Sie auf www.remax-first.at AUSSTATTUNG + Gasetagenheizung - Neue Vaillant Therme - Fußbodenheizung + voll ausgestattete Designer-Bäder (Villeroy & Boch, Hansgrohe) + Boden- und Wandfliesen 80x80cm (STONE Ivory & Grey) + Eichen-Parkett Fischgrät verlegt + klassische Wiener Altbautüren + Beleuchtungskörper und Deckenspots + Deckenstuck + WC mit Handwaschbecken (Laufen & Hansgrohe) + elektrischer Handtuchheizkörper im Badezimmer + verbautes Radio im Badezimmer mittels Funkfernbedienung steuerbar + individuelles Beleuchtungsmanagement per iPad Mini 2 von der Fa. Button LAGE & VERKEHRSANBINDUNG + zentrale Lage im 9. Wiener Gemeindebezirk + optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U6-Station Alser Straße in Fußweite) + Viktor-Frankl-Park in unmittelbarer Umgebung + Campus "Altes AKH" nur unweit entfernt ENERGIEVERBRAUCH HWB: 168,7 kWh/m2a | HWB: E (Der Energieausweis wurde im Jahr 2016 erstellt und berücksichtigt somit nicht die durch die Sanierung erzielte Verbesserung des spezifischen Heizwärmebedarfs.) Die künftigen monatlichen Betriebskosten wurden mit 2,00 EUR/m² veranschlagt. SONSTIGE ANGABEN Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN + Vor- und Nachname + aktuelle Wohnadresse + Telefonnummer + E-Mail Adresse Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 21. November 2017. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 45
Zimmer 2,5
Kauf € 235.000