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Eigentumswohnungen in 9. Bezirk, Alsergrund

392 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 392 Eigentumswohnungen in 9. Bezirk, Alsergrund angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 3 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 395 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 99%.

TOP SANIERTE ALTBAUWOHNUNG IN GUTER LAGE

Wohnung in 1090 Wien

Zum Verkauf gelangt eine hochwertige 2-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Stock eines Stilzinshauses mit reich gegliederter Fassade und typischen Stilelementen. Die Wohnung punktet nicht nur mit ihrer idealen Aufteilung sondern auch mit ihrer Lage, welche sich zwischen dem Akh und dem Sankt Anna Kinderspital befindet.  Im Zuge des Dachgeschoßausbaues werden sämtliche Steigleitungen, falls erforderlich, erneuert, die Außenfassade neu gestrichen, sowie ein Aufzug errichtet. (Liftrechte sind bereits im Kaufpreis inkludiert) Raumaufteilung: Sie betreten die ca. 45 m² große Wohnung und befinden sich im Vorraum. Von hier aus gelangen SIe linker Hand zum WC, welches mit einem Handwaschbecken ausgestattet ist. Rechts befindet sich das Badezimmer, welches über eine Dusche, sowie ein trendiges Handwaschbecken mit Unterschrank verfügt. Zudem befindet sich im Vorraum eine Kochnische, bei welcher sämtliche Anschlüße für Ihre neue Küche bereits vorbereitet wurden. Geraudeaus gelangen Sie zum großräumigen Wohnzimmer, von welchem Sie auch zum Schlafzimmer gelangen, welches Ihnen genügend Raum für Ihre individuell Gestaltung bietet.  Ausstattung: Hierbei handelt es sich um eine hochwertig sanierte Altbauwohnung. Bei der Sanierung wird besonderer Wert auf die Verwendung von hochwertigen Materialien, u.a.  - Eichen-Parkett  in allen Zimmern - Türen: Firma Kunex - Deckenstuckleisten - Badezimmerausstattung: Firma Villeroy & Boch - Armaturen von der Firma Hans Grohe - Handwaschbecken von der Firma Laufen - Doppelflügelige Eingangstür mit Kassetten, sowie    Holzumfassungszarge und dreifach Verriegelung - zwei oder dreiflügelige Kunststofffenster - Brennwerttherme und Wasserspeicher von der Firma Vaillant - elektrischer Handtuchheizkörper - Radiosystem mit Fernbedienung - Bodenlampen mit Sensoren und Beleuchtungsapparate in allen Räumen - Apple IPad Mini 2 16GB mit wandhängender Ladestation:           *Schalt- Dimmermodul für Wand und Deckenlampen Wohnküche           *Schaltmodule Beleuchtung Zimmer, Nebenräume, Deckenspots           *Ventilator- und Beleuchtungssteuerung im Bad           *Temperatur- und Luftfeuchtesensor           *Leaving Home Taster im Vorzimmer           *Steuerungsapp für Fernzugriff   Infrastruktur:  Ein Blick auf die Infrastruktur und Stadtplanung zeigt, dass diese Wohnung nicht besser liegen könnte. Im beliebten und charmanten Alsergrund, umgeben von vielen Geschäften, Restaurants und Bars, sowie einer hervorragenden Infrasturktur. Universitäten, Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser - alles in unmittelbarer Umgebung. Ruhe und Modernität, soziale Kontakte und perfekte Verkehrsanbindung  bieten maximale Lebensqualität für zukünftige Bewohner. Die Lage ist außerdem ein idealer Ausgangspunkt um in Kürze in die Innenstadt zu gelangen oder dem schönen Sigmund Freud Park, aber auch stadtauswärts ins Grüne wie zB. dem Türkenschanzpark oder Pötzleinsdorfer Schlosspark. Öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinie Skodagasse 13A, Straßenbahnlinie Alser Straße/Brünnlbadgasse 43, Ubahn U6 Alser Straße/Michelbeuern AKH, Schnellbahn S40 Franz Josefs Bahnhof Vertragserrichtung: Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber (Schottenring 16, 1010 Wien). Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. weitere verfügbare Wohnungen im Haus: HP: Top 6 - WFL 49m² EUR 235.000,- 1.St: Top 9  -  WFL 36 m² EUR 185.000,-- 1.St: Top 10- WFL 45m² EUR 235.000,-- 1.St: Top 12- WFL 49m² EUR 260.000,-- 1.St: Top 13-14- WFL 86m² + 10m² Balkon EUR 499.000,-- 2.St: Top 17- WFL 65m² EUR 350.000,-- 2.St: Top 18- WFL 50m² EUR 275.000,-- 3.St: Top 21- WFL 40m² EUR 220.000,-- 3.St: Top 22- WFL 46m² EUR 255.000,-- Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Jokic jederzeit gerne unter 0660/444 2751 oder unter a.jokic@viennaimmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.viennaimmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 45
Zimmer 2
Kauf € 235.000 5.222,22 €/m²

URBAN LIVING - MODERNES WOHNEN AM PULS DER STADT

Wohnung in 1090 Wien

Zum Verkauf gelangt diese wunderschön sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1.Stock eines sehr edlen, faszinierenden Altbaus aus der Jahrhundertwende  mit reich gegliederter Fassade und Stilelementen im beliebten 9. Wiener Bezirk.  Auch das Entrée besticht durch den Altbauflair und auch das Stiegenhaus wurde liebevoll revitalisiert. Im Zuge vom Dachausbau wird ein Lift errichtet, die Straßenfassaden ausgebessert und gemalt und soweit durch den Dachausbau erforderlich die Steigleitungen adaptiert/erneuert. Liftnutzungsrechte sind inkludiert. Raumaufteilung: Diese stilvoll sanierte Wohnung hat 86m² und einen 10m² Balkon und besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit Küchenbereich (Wohnküche), 2 Schlafzimmern, dem Badezimmer, einem separaten WC  und einem Abstellraum. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum. Links finden Sie die separate Toilette mit Handwaschbecken, sowie den Abstellraum. Hier finden sie die Therme und den Waschmaschinenanschluss. Weiter über den Vorraum gelangen Sie zum Highlight der Wohnung - der großen, hofseitigen Wohnküche mit Balkonzugang. Generell werden alle notwendigen Installationsvorkehrungen getroffen. Das Wohnzimmer bietet mit seiner Größe genügend Platz um sich gemütlich einzurichten. Durch die begrünte Hoflage haben sie hier eine sehr freundliche Aussicht und vor allem sehr viel Sonnenlicht. Der Balkon mit 10m²  lädt zum relaxen und entspannen an schönen Tagen ein. Die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer, die über einen weiteren kleinen Vorraum zu begehen sind, runden das gesamte Wohnkonzept ab. Im Abstellraum  finden sie die Therme und den Waschmaschinenanschluss. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne , einem trendigen Handwaschbecken mit Unterschrank, einer beleuchteten Spiegelfront, einem Handtuchtrockner und einem Radio System.  Der moderne Stil zieht sich durch die ganze Wohnung  - auch hier wurde an alles gedacht. *Alles in Allem die perfekte Familienwohnung mit gehobener Ausstattung  - einfach zum Wohlfühlen* Ausstattung: Hierbei handelt es sich um eine hochwertig sanierte Altbauwohnung. Bei der Sanierung wird besonderer Wert auf die Verwendung von hochwertigen Materialien, u.a. Vollholz- Parkettböden , Kassettentüren, Isolierfenster, elegante Badezimmerausstattung und Vaillant-Gasthermen mit programmierbarem Thermostat, gelegt. Modernste Technik und ein stimmiges, durchdachtes Raumkonzept unterstreichen den eleganten Altbaucharakter.   - Eichen-Parkett  in allen Zimmern - Türen: Firma Kunex - Deckenstuckleisten - Badezimmerausstattung: Firma Villeroy & Boch - Armaturen von der Firma Hans Grohe - Handwaschbecken von der Firma Laufen - Doppelflügelige Eingangstür mit Kassetten, sowie    Holzumfassungszarge und dreifach Verriegelung - zwei oder dreiflügelige Kunststofffenster - Brennwerttherme und Wasserspeicher von der Firma Vaillant - elektrischer Handtuchheizkörper - Radiosystem mit Fernbedienung - Bodenlampen mit Sensoren und Beleuchtungsapparate in allen Räumen - Apple IPad Mini 2 16GB mit wandhängender Ladestation:           *Schalt- Dimmermodul für Wand und Deckenlampen Wohnküche           *Schaltmodule Beleuchtung Zimmer, Nebenräume, Deckenspots           *Ventilator- und Beleuchtungssteuerung im Bad           *Temperatur- und Luftfeuchtesensor           *Leaving Home Taster im Vorzimmer           *Steuerungsapp für Fernzugriff   Infrastruktur: Ein Blick auf die Infrastruktur und Stadtplanung zeigt, dass diese Wohnung nicht besser liegen könnte. Im beliebten und charmanten Alsergrund, umgeben von vielen Geschäften, Restaurants und Bars, sowie einer hervorragenden Infrasturktur. Universitäten, Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser - alles in unmittelbarer Umgebung. Ruhe und Modernität, soziale Kontakte und perfekte Verkehrsanbindung  bieten maximale Lebensqualität für zukünftige Bewohner. Die Lage ist außerdem ein idealer Ausgangspunkt um in Kürze in die Innenstadt zu gelangen oder dem schönen Sigmund Freud Park, aber auch stadtauswärts ins Grüne wie zB. dem Türkenschanzpark oder Pötzleinsdorfer Schlosspark. Öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinie Skodagasse 13A, Straßenbahnlinie Alser Straße/Brünnlbadgasse 43, Ubahn U6 Alser Straße/Michelbeuern AKH, Schnellbahn S40 Franz Josefs Bahnhof Vertragserrichtung: Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber (Schottenring 16, 1010 Wien). Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. weitere verfügbare Wohnungen im Haus: HP: Top 6 - WFL 49m² EUR 235.000,-  VERKAUFT 1.St: Top 9  -  WFL 36 m² EUR 185.000,-- 1.St: Top 10- WFL 45m² EUR 235.000,-- 1.St: Top 12- WFL 49m² EUR 260.000,-- VERKAUFT 1.St: Top 13-14- WFL 86m² + 10m² Balkon EUR 499.000,-- 2.St: Top 17- WFL 65m² EUR 350.000,-- VERKAUFT 2.St: Top 18- WFL 50m² EUR 275.000,-- VERKAUFT 3.St: Top 21- WFL 40m² EUR 220.000,-- 3.St: Top 22- WFL 46m² EUR 255.000,-- Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Rabbani jederzeit gerne unter 0676/420 38 44 oder unter  s.rabbani@viennaimmo.at zur Verfügung!   Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.viennaimmo.at   Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 499.000 5.802,33 €/m²

ERSTBEZUG - SONNIGE GARCONNIERE IN ZENTRALER LAGE

Wohnung in 1090 Wien

Zum Verkauf gelangt diese wunderschön sanierte Garconniere im 3.Stock eines sehr edlen, faszinierenden Altbaus aus der Jahrhundertwende  mit reich gegliederter Fassade und Stilelementen im beliebten 9. Wiener Bezirk.  Auch das Entrée besticht durch den Altbauflair und auch das Stiegenhaus wurde liebevoll revitalisiert. Im Zuge vom Dachausbau wird ein Lift errichtet, die Straßenfassaden ausgebessert und gemalt und soweit durch den Dachausbau erforderlich die Steigleitungen adaptiert/erneuert. Liftnutzungsrechte sind inkludiert. Raumaufteilung: Diese stilvoll sanierte Wohnung hat 40m² und besteht aus einem Vorraum mit einer Küchenzeile, einem Wohnschlafraum, dem Badezimmer mit WC  und einem Abstellraum. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum. Auch die hofseitig gelegene Küche mit den  notwendigen Installationsvorkehrungen ist hier angedacht. Links finden Sie den Abstellraum mit versteckter  Therme und den Waschmaschinenanschluss. Das eigene Badezimmer verfügt über eine Walk In Dusche , einem trendigen Handwaschbecken mit Unterschrank, einer beleuchteten Spiegelfront, einem Handtuchtrockner und einem Radio System. Weiter über den Vorraum gelangen Sie in den Wohn/Schlafraum. Das Wohnzimmer hat eine ausreichende Größe um sich gemütlich einzurichten.  Der moderne Stil zieht sich durch die ganze Wohnung  - auch hier wurde an alles gedacht.   *Alles in Allem eine tolle Starterwohnung in sehr guter Lage* Ausstattung: Hierbei handelt es sich um eine hochwertig sanierte Altbauwohnung. Bei der Sanierung wird besonderer Wert auf die Verwendung von hochwertigen Materialien, u.a. Vollholz- Parkettböden , Kassettentüren, Isolierfenster, elegante Badezimmerausstattung und Vaillant-Gasthermen mit programmierbarem Thermostat, gelegt. Modernste Technik und ein stimmiges, durchdachtes Raumkonzept unterstreichen den eleganten Altbaucharakter.   - Eichen-Parkett  in allen Zimmern - Türen: Firma Kunex - Deckenstuckleisten - Badezimmerausstattung: Firma Villeroy & Boch - Armaturen von der Firma Hans Grohe - Handwaschbecken von der Firma Laufen - Doppelflügelige Eingangstür mit Kassetten, sowie    Holzumfassungszarge und dreifach Verriegelung - zwei oder dreiflügelige Kunststofffenster - Brennwerttherme und Wasserspeicher von der Firma Vaillant - elektrischer Handtuchheizkörper - Radiosystem mit Fernbedienung - Bodenlampen mit Sensoren und Beleuchtungsapparate in allen Räumen - Apple IPad Mini 2 16GB mit wandhängender Ladestation:           *Schalt- Dimmermodul für Wand und Deckenlampen Wohnküche           *Schaltmodule Beleuchtung Zimmer, Nebenräume, Deckenspots           *Ventilator- und Beleuchtungssteuerung im Bad           *Temperatur- und Luftfeuchtesensor           *Leaving Home Taster im Vorzimmer           *Steuerungsapp für Fernzugriff   Infrastruktur: Ein Blick auf die Infrastruktur und Stadtplanung zeigt, dass diese Wohnung nicht besser liegen könnte. Im beliebten und charmanten Alsergrund, umgeben von vielen Geschäften, Restaurants und Bars, sowie einer hervorragenden Infrasturktur. Universitäten, Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser - alles in unmittelbarer Umgebung. Ruhe und Modernität, soziale Kontakte und perfekte Verkehrsanbindung  bieten maximale Lebensqualität für zukünftige Bewohner. Die Lage ist außerdem ein idealer Ausgangspunkt um in Kürze in die Innenstadt zu gelangen oder dem schönen Sigmund Freud Park, aber auch stadtauswärts ins Grüne wie zB. dem Türkenschanzpark oder Pötzleinsdorfer Schlosspark. Öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinie Skodagasse 13A, Straßenbahnlinie Alser Straße/Brünnlbadgasse 43, Ubahn U6 Alser Straße/Michelbeuern AKH, Schnellbahn S40 Franz Josefs Bahnhof Vertragserrichtung: Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber (Schottenring 16, 1010 Wien). Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. weitere verfügbare Wohnungen im Haus: HP: Top 5 - WFL 63m² EUR 299.000,- HP: Top 6 - WFL 49m² EUR 235.000,- 1.St: Top 9  -  WFL 36 m² EUR 185.000,-- 1.St: Top 10- WFL 45m² EUR 235.000,-- 1.St: Top 12- WFL 49m² EUR 260.000,-- 1.St: Top 13-14- WFL 86m² + 10m² Balkon EUR 499.000,-- 2.St: Top 17- WFL 65m² EUR 350.000,-- 2.St: Top 18- WFL 50m² EUR 275.000,-- 3.St: Top 21- WFL 40m² EUR 220.000,-- 3.St: Top 22- WFL 46m² EUR 255.000,-- Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Rabbani jederzeit gerne unter 0676/420 38 44 oder unter  s.rabbani@viennaimmo.at zur Verfügung!   Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.viennaimmo.at   Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 40
Zimmer 1
Kauf € 220.000 5.500,00 €/m²

URBAN LIVING - BAUBEWILLIGTER ROHDACHBODEN IN WUNDERSCHÖNEM STILALTBAU

Wohnung in 1090 Wien

Zum Verkauf gelangt dieser baubewilligte Rohdachboden  eines sehr edlen, faszinierenden Altbaus aus der Jahrhundertwende  mit reich gegliederter Fassade und Stilelementen im beliebten 9. Wiener Bezirk.  Auch das Entrée besticht durch den Altbauflair und auch das Stiegenhaus wurde liebevoll revitalisiert. Diese Liegenschaft teilt sich in ein Erdgeschoss, 4 Regelgeschosse und dem geplanten Dachbodenausbau auf. Im Zuge vom Dachausbau wird ein Lift errichtet, die Straßenfassaden ausgebessert und gemalt und soweit durch den Dachausbau erforderlich die Steigleitungen adaptiert/erneuert. Liftnutzungsrechte sind inkludiert. Derzeit umfasst die Einreichplanung 4 Tops mit 410m² Wohnfläche und 90m² Balkon und Terrassenflächen. Top 27: WFL 105,11m² + Balkon 8,24m² Top 28: WFL 154,56m² + Balkon 36,11m² Top 29: WFL 94,10m² + Balkon 33,69m² Top 30: WFL 56,64m² + Balkon 10,60m² Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne die gesamten Planunterlagen zu.   Infrastruktur: Ein Blick auf die Infrastruktur und Stadtplanung zeigt, dass diese Wohnung nicht besser liegen könnte. Im beliebten und charmanten Alsergrund, umgeben von vielen Geschäften, Restaurants und Bars, sowie einer hervorragenden Infrasturktur. Universitäten, Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser - alles in unmittelbarer Umgebung. Ruhe und Modernität, soziale Kontakte und perfekte Verkehrsanbindung  bieten maximale Lebensqualität für zukünftige Bewohner. Die Lage ist außerdem ein idealer Ausgangspunkt um in Kürze in die Innenstadt zu gelangen oder dem schönen Sigmund Freud Park, aber auch stadtauswärts ins Grüne wie zB. dem Türkenschanzpark oder Pötzleinsdorfer Schlosspark. Öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinie Skodagasse 13A, Straßenbahnlinie Alser Straße/Brünnlbadgasse 43, Ubahn U6 Alser Straße/Michelbeuern AKH, Schnellbahn S40 Franz Josefs Bahnhof Vertragserrichtung: Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber (Schottenring 16, 1010 Wien). Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen.   Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Rabbani jederzeit gerne unter 0676/420 38 44 oder unter  s.rabbani@viennaimmo.at zur Verfügung!   Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.viennaimmo.at   Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 410
Zimmer -
Kauf € 990.000 2.414,63 €/m²

3-Zimmer-Wohnung - Versteigerungsobjekt -

Wohnung in 1090 Wien | Rögergasse

Wohnung Nr. 14 im 2. OG, bestehend aus Vorraum, WC, Küche, Bad, Abstellraum und 3 Zimmern, Bj. 1891 Schätzwert: 292.000 EUR Geringstes Gebot: 146.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 104
Zimmer 3
Kauf € 292.000 2.807,69 €/m²

4 - Zimmer Eigentumswohnung, Erstbezug!

Wohnung in 1090 Wien

Im ersten Liftstock eines Neubaus (BJ 1964) befindet sich diese sehr gut geschnittene Wohnung. Die Wohnung wurde komplett saniert, mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet und ist wie folgt aufgeteilt:   - Vorraum - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Kabinett - Bad mit Badewannw und Dusche - WC - Abstellraum. Für alle weiteren Fragen steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter nataliya.maystruk@awiwa-immo.at gerne zur Verfügung.   Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 398.000 3.316,67 €/m²

Prachtvolles und rundum saniertes Altbauhaus + Ideale Infrastruktur und Anbindung! Große Altbauwohnung mit Renovierungsbedarf und hofseitigem Balkon!

Wohnung in 1090 Wien

Rundum saniertes prachtvolles Altbauhaus + Neue 3-fach isolierte Markenfenster und eine hochwertige Sicherheitstüre sowie ein hofseitiger Balkon vom Bauträger gebaut und bezahlt! Das Projekt "Alserhof" - Historischer Charme trifft moderne Linien! Ideal auch für Anleger!  Hier begeistert ein perfektes Ensemble aus einem typischen Wiener Altbauhaus mit schöner gegliederter Fassade und gelungener Architektur im Dachgeschoss. Ein charmanter Innenhof und ein traumhafter Ausblick bereits von den Regelgeschossen lässt das Herz höher schlagen. Mit viel Liebe und hochwertigen Materialien werden die Altbauwohnungen saniert und erhalten teilweise hofseitige Balkone. Im Dachgeschoss begeistern starke Architektur und optimale Wohnraumlösungen. Der perfekte Mix spiegelt sich auch im Wohnungsangebot nieder. Zum Verkauf stehen sowohl Büros im Erdgeschoss, unsanierte als auch hochwertig sanierte Altbauwohnungen, Neubauwohnungen im Regelgeschoss sowie stylische Dachgeschoss Wohnungen. Abgerundet wird das Projekt durch anmietbare KFZ-Stellplätze in einer benachbarten Tiefgarage. Diese großzügige Altbauwohnung mit Renovierungsbedarf im 2.Stock teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, 2 separate WCs, 2 Badezimmer mit Dusche, 2 weiteren WCs und Waschmaschinenanschluss, ein Wohn-Esszimmer, einen hofseitigen Balkon und 4 getrennt begehbare große Schlafzimmer. Gestalten Sie Ihre neuen Wohnung ganz nach Ihren Wünschen! Highlights: 3-fach isolierte Markenfenster, Sicherheitstüre, komplett saniertes Haus Netto-Kaufpreis für Anleger: € 485.000.- (€ 509.250.- brutto) Wohnfläche: ca. 145,27 m² + Balkon ca. 5,07 m² + Kellerabteil Diese Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: Top 1, Top 2, Top 3, Top 5, Top 15, Top 20, Top 10 Fertigstellung der Gesamtanlage: Frühjahr 2018 Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 145,27
Zimmer 5
Kauf € 485.000 3.338,61 €/m²

Neubauwohnung am Puls der Stadt! Ideal als Anlage + Beste Vermietbarkeit + Optimale Anbindung und Infrastruktur + Perfekte Raumaufteilung!

Wohnung in 1090 Wien

Das Projekt "Alserhof" - Historischer Charme trifft moderne Linien! Ideal auch für Anleger! Hier begeistert ein perfektes Ensemble aus einem typischen Wiener Altbauhaus mit schöner gegliederter Fassade und gelungener Architektur im Dachgeschoss. Ein charmanter Innenhof und ein traumhafter Ausblick bereits von den Regelgeschossen lässt das Herz höher schlagen. Mit viel Liebe und hochwertigen Materialien werden die Altbauwohnungen saniert und erhalten teilweise hofseitige Balkone. Im Dachgeschoss begeistern starke Architektur und optimale Wohnraumlösungen. Der perfekte Mix spiegelt sich auch im Wohnungsangebot nieder. Zum Verkauf stehen sowohl Büros im Erdgeschoss, unsanierte als auch hochwertig sanierte Altbauwohnungen, Neubauwohnungen im Regelgeschoss sowie stylische Dachgeschoss Wohnungen. Abgerundet wird das Projekt durch anmietbare KFZ-Stellplätze in einer benachbarten Tiefgarage. Diese Neubauwohnung im 4.Stock teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine große Wohnküche mit tollem Ausblick und ein Schlafzimmer. Highlights: Hochwertige Ausstattung, 3-fach isolierte Markenfenster, Fußbodenheizung, Sicherheitstüre uvm... Netto-Kaufpreis für Anleger: € 205.000.- (€ 235.750.- brutto) Wohnfläche: ca. 47m² + Kellerabteil Diese Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: Top 1, Top 2, Top 3, Top 5, Top 15, Top 20, Top 10 Fertigstellung: Frühjahr 2018 Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 47,29
Zimmer 2
Kauf € 205.000 4.334,95 €/m²

Rundum saniertes traumhaftes Altbauhaus + Tolle Altbauwohnung ganz nach Wunsch! Renovierungsbedarf + Hofseitiger Balkon + Beste Infrastruktur!

Wohnung in 1090 Wien

Rundum saniertes prachtvolles Altbauhaus + Neue 3-fach isolierte Markenfenster und eine hochwertige Sicherheitstüre sowie ein hofseitiger Balkon vom Bauträger gebaut und bezahlt! Das Projekt "Alserhof" - Historischer Charme trifft moderne Linien! Ideal auch für Anleger!  Hier begeistert ein perfektes Ensemble aus einem typischen Wiener Altbauhaus mit schöner gegliederter Fassade und gelungener Architektur im Dachgeschoss. Ein charmanter Innenhof und ein traumhafter Ausblick bereits von den Regelgeschossen lässt das Herz höher schlagen. Mit viel Liebe und hochwertigen Materialien werden die Altbauwohnungen saniert und erhalten teilweise hofseitige Balkone. Im Dachgeschoss begeistern starke Architektur und optimale Wohnraumlösungen. Der perfekte Mix spiegelt sich auch im Wohnungsangebot nieder. Zum Verkauf stehen sowohl Büros im Erdgeschoss, unsanierte als auch hochwertig sanierte Altbauwohnungen, Neubauwohnungen im Regelgeschoss sowie stylische Dachgeschoss Wohnungen. Abgerundet wird das Projekt durch anmietbare KFZ-Stellplätze in einer benachbarten Tiefgarage. Diese großzügige Altbauwohnung mit Renovierungsbedarf im 1.Stock teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, 2 separate WCs, 3 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein Wohnzimmer, einen hofseitigen Balkon, eine separate Küche und 3 getrennt begehbare große Schlafzimmer. Gestalten Sie Ihre neuen Wohnung ganz nach Ihren Wünschen! Highlights: 3-fach isolierte Markenfenster, Sicherheitstüre, komplett saniertes Haus Netto-Kaufpreis für Anleger: € 425.000.- (€ 446.250.- brutto) Wohnfläche: ca. 130,62 m² + Balkon ca. 5,82 m² + Kellerabteil Diese Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: Top 1, Top 2, Top 3, Top 5, Top 15, Top 20, Top 10 Fertigstellung der Gesamtanlage: Frühjahr 2018 Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 130,62
Zimmer 4,5
Kauf € 425.000 3.253,71 €/m²

WOW! Top sanierte Altbauwohnung mit hofseitigem Balkon! Traumhaftes Altbauhaus + Beste Anbindung + Perfekt Infrastruktur!

Wohnung in 1090 Wien

Das Projekt "Alserhof" - Historischer Charme trifft moderne Linien! Ideal auch für Anleger! Toller Ausblick! Hier begeistert ein perfektes Ensemble aus einem typischen Wiener Altbauhaus mit schöner gegliederter Fassade und gelungener Architektur im Dachgeschoss. Ein charmanter Innenhof und ein traumhafter Ausblick bereits von den Regelgeschossen lässt das Herz höher schlagen. Mit viel Liebe und hochwertigen Materialien werden die Altbauwohnungen saniert und erhalten teilweise hofseitige Balkone. Im Dachgeschoss begeistern starke Architektur und optimale Wohnraumlösungen. Der perfekte Mix spiegelt sich auch im Wohnungsangebot nieder. Zum Verkauf stehen sowohl Büros im Erdgeschoss, unsanierte als auch hochwertig sanierte Altbauwohnungen, Neubauwohnungen im Regelgeschoss sowie stylische Dachgeschoss Wohnungen. Abgerundet wird das Projekt durch anmietbare KFZ-Stellplätze in einer benachbarten Tiefgarage. Diese top sanierte Altbauwohnung im 3.Stock teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe und Zugang zu einem hofseitigen Balkon, ein separates WC, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein großes, helles Wohnzimmer, eine separate Küche und 3 getrennt begehbare Schlafzimmer. Highlights: Hochwertige Ausstattung, 3-fach isolierte Markenfenster, Fußbodenheizung, uvm... Netto-Kaufpreis für Anleger: € 401.000.- (€ 437.090.- brutto) Wohnfläche: ca. 93m² + Balkon ca. 6m² + Kellerabteil Diese Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: Top 1, Top 2, Top 3, Top 5, Top 15, Top 20, Top 10 Fertigstellung: Frühjahr 2018 Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 93,21
Zimmer 3
Kauf € 401.000 4.302,11 €/m²