Eigentumswohnungen in 9. Bezirk, Alsergrund

418 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 418 Eigentumswohnungen in 9. Bezirk, Alsergrund angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 3 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 421 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 99%.

Exklusive DG-Wohnung im Servitenviertel

Wohnung in 1090 Wien

In einem wunderschön sanierten Jahrhundertwendehaus gelangt diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonette mit zwei Terrassen und einer großen Dachterrasse zum Verkauf. Die Wohnung gliedert sich in zwei Ebenen. Durch das wunderschöne Entrée eröffnen sich zwei Schlafzimmer (wovon eines eine begehbare Garderobe verfügt) mit Badezimmern en suite. Ein Highlight bildet die Terrasse, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt. Auf der zweiten Ebene befindet sich der große Wohnraum mit offener Küche, das dritte Schlafzimmer, ein Abstellraum, eine Gästetoilette und der Ausgang zur zweiten Terrasse über die man weiters auf die Dachterrasse mit atemberaubenden Blick über Wien gelangt. Die hochwertige Ausstattung erfüllt alle Wünsche an komfortables Wohnen: Lift, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Parkettböden (Landhausdiele Eiche natur gebürstet und geölt), Alarmanlage, Gegensprechanlage mit Video, Rauchmelder, ebenerdige Duschen mit Mosaikfliesen, Handtuchtrockner, Villeroy & Boch Sanitäranlagen, Lärchenholzbelag auf den Terrassen und vieles mehr! Dieses attraktive Angebot wird durch einen Garagenstellplatz um EUR 40.000,-- abgerundet.
Fläche m² 117
Zimmer 4
Kauf € 1.170.000 10.000,00 €/m²

Extravagante Design-Maisonette im Ärzteviertel

Wohnung in 1090 Wien

Mit einer Wohnfläche von ca. 187 qm befindet sich die Design-Maisonette on top eines repräsentativen Gründerzeithauses über zwei Ebenen und mit großzügigen Terrassenflächen. Die moderne Gestaltung erfüllt höchste Wohnbedürfnisse und garantiert mit insgesamt 4 Zimmern ein großzügiges Leben im Stadtzentrum. Die hochwertige Ausstattung schafft Komfort und Ambiente - die Klimatisierung beider Wohnebenen und die zusätzlich verbaute Beschattung erfüllt sämtliche Ansprüche an gehobenes Wohnen. Auf der 1. DG-Ebene befindet sich der weitläufige Wohn-Küchenbereich mit einer Raumhöhe bis zu 5,4 m und großzügigen Glasflächen. Die kleine aber feine Küche ist perfekt integriert und gibt den Blick auf den geräumigen Essbereich frei, der genügend Platz für ein gemütliches Beisammensein bietet. Der stylisch integrierte Kamin spendet Wärme und Wohlbefinden. Ein Highlight ist die vollkommen elektronisch zu öffnende Panaoramaverglasung mit Zugang auf die Terrasse, welche gemütliche Stunden im Freien garantiert. Zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad, WC und Abstellraum komplettieren diese Ebene. Die 2. DG-Ebene bietet das Master Bedroom mit Weitblick ins Freie sowie in den Sternenhimmel am Abend. Das Badezimmer und der begehbare Kleiderschrank en suite wurden in kreativer Art und Weise verwirklicht. Ebenfalls gelangt man von dieser Ebene auf eine weitere sonnige Terrasse. Die Wohnung derzeit mit EUR 2965 Bruttomonatsmiete bis 31.10.2018 vermietet. Optional stehen zwei Garagenstellplätze zum Kauf (á EUR 30.000,-) zur Verfügung.
Fläche m² 179
Zimmer 4
Kauf € 1.180.000 6.592,18 €/m²

Servitenviertel | Erstbezug | 4 Zimmer + 50m² Freiflächen + Parkplatz

Wohnung in 1090 Wien

Rustikaler Eichenparkett, Fußbodenheizung, alle Zimmer klimatisiert, edle Sanitäreinrichtungen, durchdachte Raumplanung mit genug Stauplatz, sonnige Freiflächen, eigener PKW-Stellplatz im Duplex-System... Kurzum ein einmaliger Traum im beliebten Servitenviertel ums Eck vom Palais Liechtenstein!   Das Haus wurde 2015 und 2016 generalsaniert und um einen bezaubernden Dachgeschossausbau ergänzt, bei der Wohnung müssen Sie nur noch Ihre Traumküche und Möbel aussuchen!   Ihre neue Wohnoase gliedert sich in: 1. Stock: geräumiger Vorraum mit genug Staufläche für Garderobe zwei Schlafzimmer mit ca 16,9m² und 16,5m² Masterbedroom mit ca 18,9m² sowie Schrankraum und eigenes Bad mit Doppelspülbecken, WC, Duschtasse und Wohlfühlbadewanne en suite weiteres Bad mit Duschtasse, Doppelspülbecken und WC getrenntes Gäste-WC Waschraum Abstellraum 2. Stock: großzügiger Wohnküchenbereich mit ca 60,8m² sonnige Innenhofterrasse mit ca 22,4m² (ungestört da uneinsichtig) 3. Stock kleine Galerie ideal für Bürozwecke Dachterrasse mit ca 28,2m² und Ausblick auf Liechtensteinpark | Alserbachstraße   Der Kaufpreis versteht sich schlüsselfertig ohne Küche mit Stellplatz im Duplex-System. Überzeugen Sie sich am Besten noch heute von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin! „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 149
Zimmer 4,5
Kauf € 1.082.000 7.261,74 €/m²

| Servitenviertel | Erstbezug | 3 Zimmer + 35m² Freiflächen + Parkplatz |

Wohnung in 1090 Wien

Rustikaler Eichenparkett, Fußbodenheizung, alle Zimmer klimatisiert, edle Sanitäreinrichtungen, durchdachte Raumplanung mit genug Stauplatz, sonnige Freiflächen, eigener PKW-Stellplatz im Duplex-System... Kurzum ein einmaliger Traum im beliebten Servitenviertel ums Eck vom Palais Liechtenstein!   Das Haus wurde 2015 und 2016 generalsaniert und um einen bezaubernden Dachgeschossausbau ergänzt, bei der Wohnung müssen Sie nur noch Ihre Traumküche und Möbel aussuchen!   Ihre neue Wohnoase gliedert sich in: 1. Stock: geräumiger Vorraum mit genug Staufläche für Garderobe zwei Schlafzimmer mit ca 12,2 m² und ca 15,5m² (größeres Zimmer mit Schrankraum zusätzlich) mondänes Bad mit Doppelspülbecken, WC und Wohlfühlbadewanne getrenntes Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss 2. Stock: großzügiger Wohnküchenbereich mit ca 37,7m² sonnige Innenhofterrasse mit ca 15,4m² 3. Stock kleine Galerie ideal für Bürozwecke Dachterrasse mit ca 16,8m² und Ausblick auf Liechtensteinpark | Alserbachstraße   Der Kaufpreis versteht sich schlüsselfertig ohne Küche mit Stellplatz im Duplex-System. Überzeugen Sie sich am Besten noch heute von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin! „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 85,38
Zimmer 3,5
Kauf € 698.000 8.175,22 €/m²

| Klassizismus trifft Moderne | 6-7 Zimmer | ca 51m² Freiflächen |

Wohnung in 1090 Wien | Georg-Sigl-Gasse

Terrassen in alle Himmelsrichtungen, bis zu 6 Schlafzimmer und ein herrschaftlicher Wohnraum, oberes Stockwerk kann vor ungebetenen Blicken 'versteckt' werden, hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung, innenliegender Sonnenschutz, gut ausgestattete Einbauküche mit Siemensgeräten... Früher haben nur die Grafen so vornehm und luxuriös gehaust, heute sind Sie am Zug! Diese durchdachte Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem der ältesten Gründerzeithäuser Wiens in der Georg-Sigl-Gasse und erstrahlt dank ausgezeichneter Verwaltung noch heute in einem ausgezeichneten Zustand. Dieses einmalige Anwesen gliedert sich wie folgt: In den Vorraum gelangen Sie durch eine WK-2 Sicherheitstür großzügiger Garderobenraum mit rund 4,2m ² das erste Bad mit ebenerdiger Duschtasse sowie das getrennte WC befinden sich gleich beim Vorraum freizügiger Wohnbereich mit offenem Kamin und rund 60,4 m² durchdachte Einbauküche durchgehend mit Siemensgeräten ausgestattet Insgesamt vier Schlafzimmer, drei davon zentral begehbar, mit Größen zwischen rund 15,2 m² bis 24,4 m² durch einen geheimen Zugang im Wohnbereich gelangen Sie über eine elegante Vollholztreppe in den oberen Bereich oben angelangt entdecken Sie eine einladende Galerie und zwei weitere Zimmer, sowie eine weitere kleine Küche zweites Badezimmer elegant frühstücken können Sie auf der östlichen Terrasse mit rund 6,3 m² die abendlichen Grillpartys finden auf der westlichen Terrasse mit rund 18 m² statt und sollten Sie sich nach 360° Freiheit sehnen sind Sie auf der obersten Panoramaterasse mit rund 27 m² bestens aufgehoben Alle Highlights auf einem Blick: Natureichenparkett im Bidermann-Stil perfekt geschützt dank WK-2 Sicherheitstür voll eingerichtete Einbauküche mit genug Platz für alle köstlichen Variationen Freiflächen mit Sonnengarantie zu jeder Tageszeit (nur solange Petrus mitspielt) einzigartiges Gründerzeithaus, durchgehend liebevoll gepflegt die beste Lage im Alsergrund Vorbereitung für Klimaanlage bereits vorhanden Möglichkeit für die Installation eines weiteren Badezimmers oder Sauna und viele weitere Möglichkeiten!   Überzeugen Sie sich am Besten noch heute von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen und persönlichen Besichtigungstermin! Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.  
Fläche m² 225,13
Zimmer 7
Kauf € 1.390.000 6.174,21 €/m²

Rundum saniertes traumhaftes Altbauhaus + Hofseitige Loggia! Große Altbauwohnung mit Renovierungsbedarf! Beste Infrastruktur!

Wohnung in 1090 Wien

Rundum saniertes prachtvolles Altbauhaus + Neue 3-fach isolierte Markenfenster und eine hochwertige Sicherheitstüre sowie eine hofseitige Loggia vom Bauträger gebaut und bezahlt! Das Projekt "Alserhof" - Historischer Charme trifft moderne Linien! Ideal auch für Anleger!  Hier begeistert ein perfektes Ensemble aus einem typischen Wiener Altbauhaus mit schöner gegliederter Fassade und gelungener Architektur im Dachgeschoss. Ein charmanter Innenhof und ein traumhafter Ausblick bereits von den Regelgeschossen lässt das Herz höher schlagen. Mit viel Liebe und hochwertigen Materialien werden die Altbauwohnungen saniert und erhalten teilweise hofseitige Balkone. Im Dachgeschoss begeistern starke Architektur und optimale Wohnraumlösungen. Der perfekte Mix spiegelt sich auch im Wohnungsangebot nieder. Zum Verkauf stehen sowohl Büros im Erdgeschoss, unsanierte als auch hochwertig sanierte Altbauwohnungen, Neubauwohnungen im Regelgeschoss sowie stylische Dachgeschoss Wohnungen. Abgerundet wird das Projekt durch anmietbare KFZ-Stellplätze in einer benachbarten Tiefgarage. Diese großzügige Altbauwohnung mit Renovierungsbedarf im 1.Stock teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, ein separates WC, zwei Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur hofseitgen Loggia, eine separate Küche mit großen Essbereich, einen Abstellraum und 4 getrennt begehbare Schlafzimmer. Gestalten Sie Ihre neue Wohnung ganz nach Ihren Wünschen! Highlights: 3-fach isolierte Markenfenster, Sicherheitstüre, komplett saniertes Haus Netto-Kaufpreis für Anleger: € 423.000.- (€ 444.150.- brutto) Wohnfläche: ca. 123,87 m² + Loggia ca. 11,91 m² + Kellerabteil Diese Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: Top 1, Top 2, Top 3, Top 5, Top 10, Top 15, Top 20 Fertigstellung der Gesamtanlage: Frühjahr 2018 Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 123,87
Zimmer 5,5
Kauf € 423.000 3.414,87 €/m²

Große Altbauwohnung mit Renovierungsbedarf + Hofseitige Loggia + Beste Anbindung! Rundum saniertes, prachtvolles Altbauhaus!

Wohnung in 1090 Wien

Rundum saniertes prachtvolles Altbauhaus + Neue 3-fach isolierte Markenfenster und eine hochwertige Sicherheitstüre sowie eine hofseitige Loggia vom Bauträger gebaut und bezahlt! Das Projekt "Alserhof" - Historischer Charme trifft moderne Linien! Ideal auch für Anleger!  Hier begeistert ein perfektes Ensemble aus einem typischen Wiener Altbauhaus mit schöner gegliederter Fassade und gelungener Architektur im Dachgeschoss. Ein charmanter Innenhof und ein traumhafter Ausblick bereits von den Regelgeschossen lässt das Herz höher schlagen. Mit viel Liebe und hochwertigen Materialien werden die Altbauwohnungen saniert und erhalten teilweise hofseitige Balkone. Im Dachgeschoss begeistern starke Architektur und optimale Wohnraumlösungen. Der perfekte Mix spiegelt sich auch im Wohnungsangebot nieder. Zum Verkauf stehen sowohl Büros im Erdgeschoss, unsanierte als auch hochwertig sanierte Altbauwohnungen, Neubauwohnungen im Regelgeschoss sowie stylische Dachgeschoss Wohnungen. Abgerundet wird das Projekt durch anmietbare KFZ-Stellplätze in einer benachbarten Tiefgarage. Diese großzügige Altbauwohnung mit Renovierungsbedarf im 2.Stock teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, ein separates WC, zwei Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur hofseitgen Loggia, eine separate Küche mit großen Essbereich, einen Abstellraum und 4 getrennt begehbare Schlafzimmer. Gestalten Sie Ihre neue Wohnung ganz nach Ihren Wünschen! Highlights: 3-fach isolierte Markenfenster, Sicherheitstüre, komplett saniertes Haus Netto-Kaufpreis für Anleger: € 448.000.- (€ 470.400.- brutto) Wohnfläche: ca. 126,97 m² + Loggia ca. 12,69 m² + Kellerabteil Diese Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: Top 1, Top 2, Top 3, Top 5, Top 15, Top 20, Top 10 Fertigstellung der Gesamtanlage: Frühjahr 2018 Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 126,97
Zimmer 5,5
Kauf € 448.000 3.528,39 €/m²

Traumhaft sanierte Eckwohnung in rundum saniertem und wunderschönem Altbauhaus! Perfekte Aufteilung + Optimale Anbindung!

Wohnung in 1090 Wien

Das Projekt "Alserhof" - Historischer Charme trifft moderne Linien! Ideal auch für Anleger! Toller Ausblick! Hier begeistert ein perfektes Ensemble aus einem typischen Wiener Altbauhaus mit schöner gegliederter Fassade und gelungener Architektur im Dachgeschoss. Ein charmanter Innenhof und ein traumhafter Ausblick bereits von den Regelgeschossen lässt das Herz höher schlagen. Mit viel Liebe und hochwertigen Materialien werden die Altbauwohnungen saniert und erhalten teilweise hofseitige Balkone. Im Dachgeschoss begeistern starke Architektur und optimale Wohnraumlösungen. Der perfekte Mix spiegelt sich auch im Wohnungsangebot nieder. Zum Verkauf stehen sowohl Büros im Erdgeschoss, unsanierte als auch hochwertig sanierte Altbauwohnungen, Neubauwohnungen im Regelgeschoss sowie stylische Dachgeschoss Wohnungen. Abgerundet wird das Projekt durch anmietbare KFZ-Stellplätze in einer benachbarten Tiefgarage. Diese top sanierte Altbauwohnung im 3.Stock teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein großes, helles Wohnzimmer, eine separate Küche und ein großes Schlafzimmer. Highlights: Hochwertige Ausstattung, 3-fach isolierte Markenfenster, Fußbodenheizung, uvm... Netto-Kaufpreis für Anleger: € 316.000.- (€ 344.440.- brutto) Wohnfläche: ca. 77m² + Kellerabteil Diese Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: Top 1, Top 2, Top 3, Top 5, Top 15, Top 20, Top 10 Fertigstellung: Frühjahr 2018 Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 77,32
Zimmer 3
Kauf € 316.000 4.086,91 €/m²

Besser geht´s nicht - Willkommen im "Alserhof"! Leben am Puls der Stadt mit Blick über Wien! Wunderschönes und voll saniertes Altbauhaus mit moderner Architektur!

Wohnung in 1090 Wien

Das Projekt "Alserhof" - Historischer Charme trifft moderne Linien! Ideal auch für Anleger! Hier begeistert ein perfektes Ensemble aus einem typischen Wiener Altbauhaus mit schöner gegliederter Fassade und gelungener Architektur im Dachgeschoss. Ein charmanter Innenhof und ein traumhafter Ausblick bereits von den Regelgeschossen lässt das Herz höher schlagen. Mit viel Liebe und hochwertigen Materialien werden die Altbauwohnungen saniert und erhalten teilweise hofseitige Balkone. Im Dachgeschoss begeistern starke Architektur und optimale Wohnraumlösungen. Der perfekte Mix spiegelt sich auch im Wohnungsangebot nieder. Zum Verkauf stehen sowohl Büros im Erdgeschoss, unsanierte als auch hochwertig sanierte Altbauwohnungen, Neubauwohnungen im Regelgeschoss sowie stylische Dachgeschoss Wohnungen. Abgerundet wird das Projekt durch anmietbare KFZ-Stellplätze in einer benachbarten Tiefgarage. Diese Dachgeschoss-Wohnung teilt sich auf der 1.Ebene in einen geräumigen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe und Zugang zu einem hofseitigem Balkon, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne, und Waschmaschinenanschluss, sowie 2 getrennt begehbare Schlafzimmer und auf der 2.Ebene in eine große und lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang zur hofseitigen Dachterrasse. Highlights: Klimageräte in alle Aufenthaltsräumen, Hochwertige Ausstattung, 3-fach isolierte Markenfenster, Fußbodenheizung, Sicherheitstüre uvm... Netto-Kaufpreis für Anleger: € 498.000.- (€ 562.740.- brutto) Wohnfläche: ca. 86m²m² + Balkon ca. 11m² + Terrasse ca. 10m² + Kellerabteil Diese Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: Top 1, Top 2, Top 3, Top 5, Top 15, Top 20, Top 10 Fertigstellung: Frühjahr 2018 Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Worauf warten Sie noch? Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 86,31
Zimmer -
Kauf € 498.000 5.769,90 €/m²

Willkommen im "Alserhof" - Investieren in einen HOT SPOT! Ideale Infrastruktur + Perfekte Anbindung + Beeindruckender Ausblick!

Wohnung in 1090 Wien

Das Projekt "Alserhof" - Historischer Charme trifft moderne Linien! Ideal auch für Anleger! Hier begeistert ein perfektes Ensemble aus einem typischen Wiener Altbauhaus mit schöner gegliederter Fassade und gelungener Architektur im Dachgeschoss. Ein charmanter Innenhof und ein traumhafter Ausblick bereits von den Regelgeschossen lässt das Herz höher schlagen. Mit viel Liebe und hochwertigen Materialien werden die Altbauwohnungen saniert und erhalten teilweise hofseitige Balkone. Im Dachgeschoss begeistern starke Architektur und optimale Wohnraumlösungen. Der perfekte Mix spiegelt sich auch im Wohnungsangebot nieder. Zum Verkauf stehen sowohl Büros im Erdgeschoss, unsanierte als auch hochwertig sanierte Altbauwohnungen, Neubauwohnungen im Regelgeschoss sowie stylische Dachgeschoss Wohnungen. Abgerundet wird das Projekt durch anmietbare KFZ-Stellplätze in einer benachbarten Tiefgarage. Diese Neubauwohnung im 4.Stock teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, einen praktischen Abstellraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine große Wohnküche mit tollem Ausblick und 2 Schlafzimmer. Highlights: Hochwertige Ausstattung, 3-fach isolierte Markenfenster, Fußbodenheizung, Sicherheitstüre uvm... Netto-Kaufpreis für Anleger: € 295.000.- (€ 339.250.- brutto) Wohnfläche: ca. 69m² + Kellerabteil Diese Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: Top 1, Top 2, Top 3, Top 5, Top 15, Top 20, Top 10 Fertigstellung: Frühjahr 2018 Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 68,58
Zimmer 3
Kauf € 295.000 4.301,55 €/m²