Eigentumswohnungen in 8. Bezirk, Josefstadt

131 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 131 Eigentumswohnungen in 8. Bezirk, Josefstadt angeboten. Vergleichsweise existiert derzeit 1 Haus zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 132 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 99%.

NEU! Wunderschöne, ruhige Altbauwohnung mit Grünblick, Nähe U2/U3

Wohnung in 1080 Wien

Eine traumhafte, absolut ruhige, klassische Stilaltbauwohnung, Wohnfläche 137,68m², Baujahr 1900, im 2. Liftstock, mit nord-/südlicher Ausrichtung kommt zum Verkauf. Es handelt sich um eine Erstbezugswohnung und wird nach Absprache so rasch wie möglich fertig gestellt. Aufteilung: Vorzimmer, großes Wohnzimmer mit Veranda, 4 Schlafzimmer, Küche mit Fenster, Bad mit Wanne, Dusche und WC, ein WC extra Ausstattung: Vollholz Fischgrätparkett, Fliesen, neue Holzkastenfenster, Altwiener Flügeltüren, Gasetagenheizung Betriebskosten: ca. 350,- inkl. Rücklage Sehr gute Verkehrsanbindung: U2/U3 Volkstheater, fußläufig ist der 1. Bezirk erreichbar Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir sind auch am Wochenende für Sie erreichbar, Sofortauskunft unter Tel. 0660/45 92 967. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 137
Zimmer 5
Kauf € 749.000 5.467,15 €/m²

Neu sanierte Altbauwohnung:Kleine, feine Altbauwohnung ideal für Singles

Wohnung in 1080 Wien

Diese kleine, aber feine 1- Zimmer Altbauwohnung befindet sich im 4. Stock eines sehr gut erhaltenen Altbaus in bester Lage unweit der Alserstraße. Die Wohnung wird neu saniert und ist dann ein Erstbezug. Diese süße Single-Wohnung mit ca. 25,70m² hat folgende (T)Raumaufteilung : Vorraum , das Wohn- Ess- Schlafzimmer mit 16,60m², hier könnte man durch Schränke den Raum abteilen und das Badezimmer mit Dusche, Toilette, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Ihren Eigenbedarf,zur Vermietung,oder auch als Vorsorgewohnung. -- Kaufpreis: € 144.000,00 Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Fläche m² 25
Zimmer 1
Kauf € 144.000 5.760,00 €/m²

Klassische Altbauwohnung mit Flügeltüren mitten im 8.Bezirk

Wohnung in 1080 Wien

Klassische Wiener Altbauwohnung mitten im 8. Bezirk Die Wohnung liegt ruhig in einer Seitengasse und liegt in einem gepflegten Lifthaus. Beschreibung: -- gepflegtes Lifthaus mitten im 8. Bezirk -- sauberer Eingangsbereicht, Lift -- zentraler Vorraum in der Wohnung -- Küche mit kleinem Balkon davor ( südseitig, in den Innenhof) -- 3 Zimmer, getrennt begehbar    1 Kabinett (mit Fenster zum Gang)     Wohnzimmer südseitig, in der Innehof    2 gleich große Schlafzimmer -- Bad mit Wanne, -- sep. WC -- Heizung:  Elektro-Nachtspeicher -- Warmwasser: Gas-Durchlauferhitzer -- Parkettboden -- Flügeltüren Parkettboden und Flügeltüren befinden sich in einem guten Erhaltungszustand !! Die Technik und auch das Bad bedürfen einer Erneuerung, sie sind sicher nicht mehr auf aktuellem Stand.   monatliche Kosten an die Hausverwaltung, derzeit inkl. Rücklage:     277,08 Euro ENERGIEAUSWEIS:  wird selbstverständlich vorgelegt, wurde von Eigentümerseite beauftragt. Umgebung / Anbindung: verkehrsgünstige Lage, zentral im 8. Bezirk Straßenbahnen in div. Richtungen vorhanden ( ins Zentrum, zur U Bahn,. zum Gürtel,..) Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt in Reichweite   Für weitere Fragen steht Ihnen Hr. Mag.(FH) Andreas Willmann zur Verfügung. -- senden sie bitte dazu eine Anfrage mit Ihren Daten, sie erhalten dann Details zur Wohnung.   Nebenkosten für den Kauf: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragung ins Grundbuch 3 %  Provision zuzügl. 20% Ust ca. 2 % Vertrag ( Anwalt oder Notar) allfällige Kosten für eine Finanzierung       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 100
Zimmer 3,5
Kauf € 450.000 4.500,00 €/m²

Neu sanierte Altbauwohnung:Kleine, feine, neu interpretierte Altbauwohnung

Wohnung in 1080 Wien

Diese kleine, aber feine 2- Zimmer Altbauwohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr gut erhaltenen Altbaus in bester Lage unweit der Alserstraße. Die Wohnung wird neu saniert und ist dann ein Erstbezug. Die süße Wohnung mit ca. 38,80 m² hat folgende (T)Raumaufteilung : Vorraum , links vom Vorraum befindet sich das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Toilette, Dusche und Waschbecken, Wohnküche mit Küchenanschluss (es befindet sich keine Küche in der Wohnung). Die Wohnung eignet sich hervorragend für Ihren Eigenbedarf,zur Vermietung,oder auch als Vorsorgewohnung. -- Kaufpreis: € 214.000,00 Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Fläche m² 38
Zimmer 2
Kauf € 214.000 5.631,58 €/m²

SÜD-BALKON IN HOFRUHELAGE! Direkt beim 1.BEZIRK! Erstbezug! Ohne Provision!

Wohnung in 1080 Wien

Provisionsfrei - SENSATIONELLE LAGE ZUM SPITZENPREIS! Direkt an der Grenze zum 1.Bezirk und somit in unmittelbarer Nähe zum Parlament sowie zum Rathaus gelangen 20 exklusive Erstbezugs-Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen haben Größen von 35 - 112m2 und der Großteil der Einheiten verfügt über eine Terrasse bzw. einen Balkon. Im Zuge der Bauarbeiten wird auch die gesamte Liegenschaft einer Generalsanierung unterzogen und somit haben Sie voraussichtlich in den nächsten 15-20 Jahren mit keinen kostspieligen Instandhaltungsarbeiten zu rechnen. Die Fertigstellung der Arbeiten soll mit Sommer 2018 erfolgen.  Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: sensationelle Lage Generalsanierung der gesamten Liegenschaft  hochwertige Ausstattung Freiflächen - Balkone/Terrassen (teilweise)   Wohnung Top10: Die Wohnung mit knapp 36m2 Fläche sowie 9m2 Südbalkon liegt in absoluter Hofruhelage im 3.Stock und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer mit Badewanne und Toilette Wohnküche - südseitig in absoluter Hofruhelage Schlafkabinett - in absoluter Hofruhelage großer Balkon - vom Wohnzimmer begehbar - südseitig in absoluter Hofruhelage   Sanierungsstandard: Im Zuge der Generalsanierung der Liegenschaft werden folgende Arbeiten ausgeführt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lifteinbau Einbau französischer Fenster / raumhohe Fensterfront Erneuerung der Elektroinstallation Erneuerung der Heizungsanlage (Zentralheizung) Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Sanierung der Allgemeinflächen/Stiegenhaus Sanierung des Daches  Die neuen Erstbezugs-Wohnungen werden ebenso nur mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet: Fussbodenheizung Estrichbelag mit Trittschalldämmung Vorbereitungen für eine Klimaanlage (in den DG-Wohnungen) Parkett Eiche großformatige dunkle Bodenfliesen / helle Wandfliesen (in den Nassbereichen) Kunststofffenster Innentüren aus Holz Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" bzw. gleichwertiges Im Zuge der Bauphase sind noch Sonderwünsche bzw. Änderungen möglich.   Kaufpreis: Der Kaufpreis für das zentrale City-Apartment beläuft sich auf  299.000,-- €.  Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Bei Bedarf kann auch eine Küche um 6.000,--€ (vollausgestattet mit Geschirrspüler, Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank) im Zuge der Umbauarbeiten eingebaut werden.   Infrastruktur: Der ausgezeichnete Standort ist selbstredend. Die bereits begehrte Lage im 8.Bezirk, wird durch die unmittelbare Nähe zum 1.Bezirk nochmals aufgewertet. Sie müssen nur die Straße überqueren und stehen bereits in der beliebten "Inneren Stadt".  Die Infrastruktur und das kulturelle Angebot in dieser Gegend sind kaum zu übertreffen: Rathaus - ca. 4 Gehminuten Parlament - ca. 6 Gehminuten Volksgarten - ca. 7 Gehminuten Volkstheater - ca. 7 Gehminuten Naturhistorische Museum - ca.  8 Gehminuten Burgtheater - ca. 9 Gehminuten Universität - ca. 9 Gehminuten Mariahilfer Straße - ca. 13 Gehminuten Stephansplatz - ca. 15 Gehminuten Durch die grandiose öffentliche Verkehrsanbindung U2 - Rathaus Straßenbahnlinie 1, 2, 46, 71, D erreichen Sie die angeführten Standorte bzw. weitere Teile Wiens ebenso in kürzester Zeit. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. ebenso sehr gut gegeben.     Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 38,48 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Markus Ringsmuth sehr gerne unter 0676 842 055 102 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   Ohne Provision! SÜD-BALKON IN HOFRUHELAGE! direkt beim 1.BEZIRK! Erstbezug!
Fläche m² 36
Zimmer 1
Kauf € 299.000 8.305,56 €/m²

Süße, kleine, aber feine Altbauwohnung wird gerade neu saniert und befindet sich dann im Erstbezugszustand in bester Lage

Wohnung in 1080 Wien

Diese süße, kleine, aber feine Altbauwohnung wird gerade neu saniert und befindet sich dann im Erstbezugszustand. Das Aparmtent befindet sich im 1. Stock eines gut erhaltenens Altbaus in bester Lage unweit der Alserstraße und hat folgende (T)Raumaufteilung: Vorraum , Schlaf- und Wohnzimer mit Küchenanschlüssen, Badezimmer mit Toilette, Dusche und Waschbecken. Ein Kellerabteil rundet das Raumangebot ab. -- Kaufpreis: € 129.000,00 Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Fläche m² 25
Zimmer 1
Kauf € 129.000 5.160,00 €/m²

5-Zimmer-Altbau-Erstbezug in Ruhelage

Wohnung in 1080 Wien

Diese luxuriös möblierte Erstbezug-Altbauwohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage in 1080 Wien, in unmittelbarer Nähe zur Alser Straße. Die geräumige Wohnfläche von ca. 156 m² gliedert sich wie folgt: - Vorzimmer - Wohnzimmer - Esszimmer mit integrierter Einbauküche - 3 zentral begehbare Schlafzimmer - großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenstern - 2 separate Toiletten Für die Austattung und die Einrichtung wurden nur hochwertige Materialien verwendet, welche einen luxuriösen Wohnkomfort bieten. Die geschmackvoll ausgewählten Möbel (inkl. Küche) sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Die exzellente Infrastruktur bietet sehr gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (U6 Alser Straße, sowie U6 Josefstädter Straße und Straßenbahnlinien 43/ 44) mit denen man rasch die Innenstadt erreichen kann. Außerdem befinden sich zahlreiche Geschäfte des alltäglichen Bedarfs in der Nähe. Highlights im Überblick: - zentrale Ruhelage - Erstbezug nach Komplettsanierung - exklusive Möblierung (im Preis inkludiert) - zentral begehbare Zimmer Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Fr. Irena Markovic national - Tel: 0699 111 654 68 international - Tel: +43 699 111 654 68 e-mail: markovic@lifestyle-properties.at
Fläche m² 156
Zimmer 5
Kauf € 698.000 4.474,36 €/m²

Tolle Infrastruktur! Ohne Provision! SENSATIONELLE LAGE ZUM SPITZENPREIS!

Wohnung in 1080 Wien

 Provisionsfrei - SENSATIONELLE LAGE ZUM SPITZENPREIS! Direkt an der Grenze zum 1.Bezirk und somit in unmittelbarer Nähe zum Parlament sowie zum Rathaus gelangen 17 exklusive Erstbezugs-Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen haben Größen von 35 - 112m2 und der Großteil der Einheiten verfügt über eine Terrasse bzw. einen Balkon. Im Zuge der Bauarbeiten wird auch die gesamte Liegenschaft einer Generalsanierung unterzogen und somit haben Sie voraussichtlich in den nächsten 15-20 Jahren mit keinen kostspieligen Instandhaltungsarbeiten zu rechnen. Die Fertigstellung der Arbeiten soll mit Herbst 2018 erfolgen.  Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: sensationelle Lage Generalsanierung der gesamten Liegenschaft  hochwertige Ausstattung Freiflächen - Balkone/Terrassen (teilweise)   Wohnung Top20: Die Massionette-Wohnung mit knapp 113m2 Fläche sowie ca. 11m2 Terrasse erstreckt sich über den 6. - und 7.Stock und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: 6.Stock: geräumiger Vorraum (Stiegenaufgang ins OG) 1. Badezimmer mit Badewanne und Toilette 1. Schlafzimmer - ostseitig 7.Stock: großer Wohn-/Essbereich mit Küchennische 2.Schlafzimmer - absolute Hofruhelage 3.Schlafzimmer - absolute Hofruhelage 2. Badezimmer mit Badewanne separate Toilette Terrasse ca.11m2 - vom Wohnzimmer erreichbar - toller Ausblick   Sanierungsstandard: Im Zuge der Generalsanierung der Liegenschaft werden folgende Arbeiten ausgeführt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lifteinbau Einbau französischer Fenster / raumhohe Fensterfront Erneuerung der Elektroinstallation Erneuerung der Heizungsanlage (Zentralheizung) Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Sanierung der Allgemeinflächen/Stiegenhaus Sanierung des Daches  Die neuen Erstbezugs-Wohnungen werden ebenso nur mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet: Fussbodenheizung Estrichbelag mit Trittschalldämmung Vorbereitungen für eine Klimaanlage (in den DG-Wohnungen) Parkett Eiche großformatige dunkle Bodenfliesen / helle Wandfliesen (in den Nassbereichen) Kunststofffenster Innentüren aus Holz Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" bzw. gleichwertiges Im Zuge der Bauphase sind noch Sonderwünsche bzw. Änderungen möglich.   Kaufpreis: Der Kaufpreis für den zentralen City-Traum beläuft sich auf  1.099.000,-- €.  Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Bei Bedarf kann auch eine Küche um 6.000,--€ (vollausgestattet mit Geschirrspüler, Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank) im Zuge der Umbauarbeiten eingebaut werden.   Infrastruktur: Der ausgezeichnete Standort ist selbstredend. Die bereits begehrte Lage im 8.Bezirk, wird durch die unmittelbare Nähe zum 1.Bezirk nochmals aufgewertet. Sie müssen nur die Straße überqueren und stehen bereits in der beliebten "Inneren Stadt".  Die Infrastruktur und das kulturelle Angebot in dieser Gegend sind kaum zu übertreffen: Rathaus - ca. 4 Gehminuten Parlament - ca. 6 Gehminuten Volksgarten - ca. 7 Gehminuten Volkstheater - ca. 7 Gehminuten Naturhistorische Museum - ca.  8 Gehminuten Burgtheater - ca. 9 Gehminuten Universität - ca. 9 Gehminuten Mariahilfer Straße - ca. 13 Gehminuten Stephansplatz - ca. 15 Gehminuten Durch die grandiose öffentliche Verkehrsanbindung U2 - Rathaus Straßenbahnlinie 1, 2, 46, 71, D erreichen Sie die angeführten Standorte bzw. weitere Teile Wiens ebenso in kürzester Zeit. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. ebenso sehr gut gegeben.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 38,48 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Markus Ringsmuth sehr gerne unter 0676 842 055 102 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   SENSATIONELLE LAGE ZUM SPITZENPREIS! Tolle Infrastruktur! Ohne Provision!
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 1.099.000 9.812,50 €/m²

RIESIGE TERRASSE - Hofruhelage! Erstbezug! Grenze 1.Bezitk! GESTALTEN SIE IHR STOCKWERK!

Wohnung in 1080 Wien

 Provisionsfrei - SENSATIONELLE LAGE ZUM SPITZENPREIS! Direkt an der Grenze zum 1.Bezirk und somit in unmittelbarer Nähe zum Parlament sowie zum Rathaus gelangen 20 exklusive Erstbezugs-Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen haben Größen von 35 - 143m2 und der Großteil der Einheiten verfügt über eine Terrasse bzw. einen Balkon. Im Zuge der Bauarbeiten wird auch die gesamte Liegenschaft einer Generalsanierung unterzogen und somit haben Sie voraussichtlich in den nächsten 15-20 Jahren mit keinen kostspieligen Instandhaltungsarbeiten zu rechnen. Die Fertigstellung der Arbeiten soll mit Sommer 2018 erfolgen.  Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: sensationelle Lage Generalsanierung der gesamten Liegenschaft  hochwertige Ausstattung Freiflächen - Balkone/Terrassen (teilweise)   Wohnung Top19: Die Wohnung mit knapp 143m2 Fläche sowie ca. 42m2 Freiflächen liegt im 5.Stock und gliedert sich über das gesamte Geschoss in folgende tolle Raumaufteilung: geräumiger Vorraum 1. Badezimmer mit Badewanne und Toilette 2. Badezimmer mit Dusche und Toilette geräumiger Wohn-/Essbereich inkl. Küche 1. Schlafzimmer - ostseitig 2. Schlafzimmer - ostseitig 3. Schlafzimmer - ostseitig (bei Bedarf kann noch ein weiteres Zimmer realisiert werden) geräumiger Abstellraum/ begehbarer Kleiderschrank riesige Terrasse ca.42m2 - süd-/westseitig - in absoluter Hofruhelage   Sanierungsstandard: Im Zuge der Generalsanierung der Liegenschaft werden folgende Arbeiten ausgeführt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lifteinbau Einbau französischer Fenster / raumhohe Fensterfront Erneuerung der Elektroinstallation Erneuerung der Heizungsanlage (Zentralheizung) Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Sanierung der Allgemeinflächen/Stiegenhaus Sanierung des Daches  Die neuen Erstbezugs-Wohnungen werden ebenso nur mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet: Fussbodenheizung Estrichbelag mit Trittschalldämmung Vorbereitungen für eine Klimaanlage (in den DG-Wohnungen) Parkett Eiche großformatige dunkle Bodenfliesen / helle Wandfliesen (in den Nassbereichen) Kunststofffenster Innentüren aus Holz Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" bzw. gleichwertiges Im Zuge der Bauphase sind noch Sonderwünsche bzw. Änderungen möglich.   Kaufpreis: Der Kaufpreis für das zentrale City-Apartment beläuft sich auf  1.223.000,-- €.  Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Bei Bedarf kann auch eine Küche um 6.000,--€ (vollausgestattet mit Geschirrspüler, Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank) im Zuge der Umbauarbeiten eingebaut werden.   Infrastruktur: Der ausgezeichnete Standort ist selbstredend. Die bereits begehrte Lage im 8.Bezirk, wird durch die unmittelbare Nähe zum 1.Bezirk nochmals aufgewertet. Sie müssen nur die Straße überqueren und stehen bereits in der beliebten "Inneren Stadt".  Die Infrastruktur und das kulturelle Angebot in dieser Gegend sind kaum zu übertreffen: Rathaus - ca. 4 Gehminuten Parlament - ca. 6 Gehminuten Volksgarten - ca. 7 Gehminuten Volkstheater - ca. 7 Gehminuten Naturhistorische Museum - ca.  8 Gehminuten Burgtheater - ca. 9 Gehminuten Universität - ca. 9 Gehminuten Mariahilfer Straße - ca. 13 Gehminuten Stephansplatz - ca. 15 Gehminuten Durch die grandiose öffentliche Verkehrsanbindung U2 - Rathaus Straßenbahnlinie 1, 2, 46, 71, D erreichen Sie die angeführten Standorte bzw. weitere Teile Wiens ebenso in kürzester Zeit. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. ebenso sehr gut gegeben.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 38,48 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Markus Ringsmuth sehr gerne unter 0676 842 055 102 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. RIESIGE TERRASSE - Hofruhelage! Erstbezug! Grenze 1.Bezitk! GESTALTEN SIE IHR STOCKWERK!
Fläche m² 143
Zimmer 5
Kauf € 1.223.000 8.552,45 €/m²

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung am Bennoplatz/5

Wohnung in 1080 Wien

Diese top-sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Lift-Stock eines soeben thermisch sanierten Wohnhauses am Bennoplatz. Die moderne Architektur des Wohnhauses und die schöne Lage, nur 400 Meter von der U6-Station Josefstädter Straße entfernt, zeichnen dieses Objekt besonders aus. Über den zentralen Vorraum gelangt in das ca. 28 m² große Wohnzimmer, die neu möblierte Küche, das große Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das neue Bad mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss, das separate WC und den Abstellraum. Die Wohnung wird in den nächsten Wochen sehr geschmackvoll und aufwendig saniert und auf den neuesten Stand gebracht, wie z. B.: - Marmorboden in allen Räumen - schöne weiße Innentüren mit Holzzargen und Edelstahlbeschlägen - komplett neues Marmor-Bad mit großer Dusche, Handtuchheizkörper, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss - neue Küche mit sämtlichen Geräten - und noch einiges mehr! Zum Eigentum gehört ein ca. 4 m² großes Kellerabteil. Sonstiges: Kaufpreis: 550.000,- Betriebskosten inkl. Rep. Rücklage: 188,53/Monat Wohnhaussanierungsdarlehen: 75,56/Monat Heizkosten und Warmwasser Akonto: 74,66/Monat Heizung: Gas-Hauszentralheizung mit Radiatoren Sat/Kabel:  Etage: 3 von 6 Lift: ja Bezugstermin: Jänner 2017 Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 93
Zimmer 3
Kauf € 550.000 5.913,98 €/m²