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Eigentumswohnungen in 8. Bezirk Josefstadt

172 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 172 Eigentumswohnungen in 8. Bezirk Josefstadt angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 2 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 174 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 99%.

RUHIGER und HELLER ERSTBEZUG - 1080 Wien - 3 Zimmer - DESIGNERKÜCHE - U-Bahn Nähe - SMARTHOME - ALLE ZIMMER HOFSEITIG

Wohnung in 1080 Wien

1. OG - TOP 7: Diese Top sanierte Wohnung gliedert sich wie folgt auf: - zentrales Vorzimmer mit direktem Zugang zu allen Räumen - große Wohnküche mit bereits eingbauter DESIGNERKÜCHE Marke DAN-Küchen samt MARKENGERÄTEN (AEG, TEKA) - 2 großzügige Räume - Abstellraum, Therme und Waschmaschinenanschluß - voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegel - WC mit Handwaschbecken und Fenster   ALLE ZIMMER SIND IN DEN HOF AUSGERICHTET.   Die Bilder sind ORIGINALBILDER der sanierten Wohnungen.   AUSSTATTUNG DER WOHNUNG: - VAILANT Therme in den Wohnungen - FUSSBODENHEIZUNG - schwimmender Estrich - Eichenparkett (Mehrschicht), geklebt, Fischrät verlegt, mit Parkettleiste in weiss - im Bad und WC: Bodenfliesen ca. 80x80 cm, l’argilla LOFT 67VC01 beige - im Bad: Wandfliesen ca. 80x80 cm, l’argilla LOFT 67VC01 beige - Wandfliesen in Küche: ca. 80x40 cm, l’argilla ORIGAMI white - alle Wände genetzt, gespachtelt, geschliffen und 2 mal weiss gestrichen - Decken gespachtelt, geschliffen und 2 mal weiss gestrichen - Deckenstuckleisten Kunststoff - klassische Wiener Altbautüren - Eingangstüre Wiener Altbautüre dreifach Verriegelung mit Sicherheitsbeschlag du Türspion - Fenster: Holz - Kastenfenster, zwei- oder dreiflügelig mit Oberlichte - Fenster im WC und Balkontüre: Holzfenster weiss - Vertäfelung der Fensterlaibungen - Deckenstuck - voll ausgestattete Designer Badezimmer mit Villeroy & Boch Keramiken sowie HansGrohe       Armaturen - Badezimmer: Handtuchheizkörper, Badezimmerradio mit Lautsprecher in Decke eingebaut, inkl.      Funkfernbedienung - WC mit Handwaschbecken, Laufen Pro Keramik und HansGrohe Armaturen - Küche mit Abluftanschluss - Wandladestation IPad - Deckenspots und Beleuchtungskörper sowie Bodenspots - Lichtschalter, Steckdosen - Bad und WC: mechanische Entlüftung mit Unterputzventilator - BUTTON INTELLIGENT LIVIN STEUERUNG: Beleuchtungsmanagement samt Temperatur- und Feuchteerfassung mittels Smart Home Steuerung vom System Button Intelligent Living. System bestehend aus: Apple IPad Mini 2 und wandhängender Ladestation - Schalt- Dimmermodul für Wand- und Deckenlampen Wohnküche - Schaltmodule Beleuchtung Zimmer, Nebenräume, Deckenspots - Ventilator- und Beleuchtungssteuerung im Bad - Temperatur- und Luftfeuchtesensor - Leaving Home Taster im Vorzimmer - Steuerungsapp für Fernzugriff - Details zum System erhalten Sie auch unter http://www.button.co.at/   Für Fragen und einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter 0664/ 326 73 73 oder tb@griha.at zur Verfügung.           Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen. Aufgrund der neuen EU- Richtlinie vom 13. Juni 2014, möchten wir Sie darüber informieren, dass wir Ihnen Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo hierzu finden Sie unter: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter www.griha.at
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 420.000

3 Zimmer Eigentumswohnung nahe Parlament und Rathaus, Wien Josefstadt

Wohnung in 1080 Wien

Eigentumswohnung mit 3 Zimmern in bester Zentrumslage in der Josefstadt, 1080 Wien, in unmittelbarer Nähe zum Universitätsring und somit zum 1. Bezirk. Sobald man das Wohnhaus verlässt, genießt man einen Blick auf den Stephansdom und die charmante Atmosphäre dieses beliebten, historischen Stadtviertels. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum/Entrèe Wohnsalon mit offener Küche 2 Schlafzimmer Bad mit Dusche, WC und Bidet WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Die im ersten Liftstock gelegene repräsentative Eigentumswohnung befindet sich in einem sanierten, um die Jahrhundertwende erbauten, Gebäude. Der Eingangsbereich des Wohnhauses ist mit wunderschönem Stuck versehen, welcher sich im Wohnsalon der Wohnung wiederfindet. Die qualitativ hochwertige Ausstattung dieser Wohnung wird höchsten Ansprüchen gerecht und besticht durch edles Vollholzparkett, intelligente Raumnutzung, Klimaanlage, Raumhöhen von bis zu 4m und große Wiener Holzkastenfenster. Es besteht die Möglichkeit ein Lager in der Größe von 75 m²  zusätzlich zu erwerben, welches zur Zeit als Wohnung genutzt wird. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Garagenplatz kann in der Nähe angemietet werden. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 649.000

---CHARMANTE ALTBAUWOHNUNG IN TOPLAGE---

Wohnung in 1080 Wien

Eckdaten im Überblick: WFL: ca. 74m² Zimmer: 3 Küche: 1 Bad: 1 WC:1 Vorraum: 1   Beschreibung: Erstbezug einer 3 Zimmer Altbauwohnung nach Komplettsanierung 2005 und Saniert 2017 in wirklicher Toplage. Nähe Rathaus, Parlament, Theater in der Josefstadt und U2 (jeweils nur ein paar Gehminuten entfernt). Hofruhelage. Aufteilung: Großzügiges Vorzimmer, WC, Badezimmer mit Wanne, Küche, 2 Zimmer, 1 Kabinett. Ausstattung: Parkettböden, Flügeltüren, Badmöblierung, Waschmaschinenanschluß, Einbauküche mit reichlich Stauraum (ausgestattet mit E-Herd, Dunstabzugshaube und Kühlschrank), Zentralheizung, neue Elektroleitungen   Die ca. 74 m² Wohnfläche teilen sich auf in ein großes Wohnzimmer, ein geräumiges Arbeitszimmer, ein Schlafkabinett, eine komplett ausgestattete Einbauküche, ein verfliestes Badezimmer mit Wanne (schöne Badmöbel und Waschmaschinenanschluß), eine extra Fliesentoilette und ein großzügiges Vorzimmer. Die schönen Parkettböden, die Flügeltüren und die Raumhöhe von ca. 3,20m verleihen dieser Wohnung ein typisches Altbauflair.   Kosten: KP: € 444.000,-- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.   Lage und Infrastruktur: Durch die Toplage dieser Wohnung hat man eine Topverkehrsanbindung Rathaus U2 und beste Infrastruktur für (zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants). Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Müller unter 0680 444 1651 oder unter mueller@stadtquartier.at Weitere Objekte auf: www stadtquartier at You can add us on Facebookk! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 74
Zimmer 3
Kauf € 444.000

THE SON - "die Noble"

Wohnung in 1080 Wien | Trautsongasse 8

MODERNES LEBEN IN EINEM HISTORISCHEN HAUS.   WIR LASSEN DAS ALTE NICHT VERSCHWINDEN. IN NEUER FORM LASSEN WIR ES GLANZVOLL WIEDER AUFERSTEHEN. „the SON“ - DAS ART NOUVEAU HOUSE Das Ensemble von „the SON“ besteht aus dem straßenseitigen Art Nouveau House sowie dem im Innenhof liegenden Townhouse mit Backsteinfassade - Urbanes Wohnen trifft grüne Ruheoase. Erbaut im Jahre 1884 besticht das Projekt „the SON“ im 8. Wiener Gemeindebezirk durch seine Lage in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk. Obwohl nur fünf Gehminuten vom Volksgarten und dem Zentrum entfernt, überrascht das noble Gründerzeithaus in der verkehrsberuhigten Einbahnstraße mit seiner absolut ruhigen Atmosphäre.  Der Charme von 1884. Der Luxus von heute. Oberstes Ziel für die Entwicklung von „the SON“ ist es, dieses Schmuckstück behutsam zu revitalisieren. Der starke Charakter des historischen Gebäudes bleibt erhalten, während die Wohnungen gleichzeitig architektonisch und technisch auf den modernsten Stand gebracht werden. WOHNEN SIE NICHT. RESIDIEREN SIE IM ART NOUVEAU HOUSE. "die Noble" - eine gesamte Etage wunderschönes Gründerzeithaus begrünter Innenhof ruhige Innenstadtlage 234 m² Wohnfläche bis zu 7 Zimmer Wohnungsfahrt mit  Lift schlüsselfertig inklusive Küche und Einbaumöbeln Raumhöhen bis 3,7 m² Deckenstuck drei Ausstattungslinien zur Auswahl: klassisch, modern, zeitlos individuell wählbare Oberflächen Handarbeit vom Tischler exklusive Marken Messinglift Kastenfenster Alt-Wien Türen Fußbodenheizung Teilklimatisierung barrierefreier Zugang Tiefgarage Niedrigenergie HWB: 46,15 kWh/m²a, Klasse B weitere Infos unter: www.theson.at   NEBENKOSTEN Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): 1,5% zzgl. 20% USt. zzgl. Barauslagen Maklerprovision: 3% zzgl. 20%. USt.   Ansprechpartner / Sales agent Mirjam Pendl mirjam.pendl@crownd.at | M: + 43 664 144 54 30 CROWND Estates Service GmbH | www.crownd.at Dorotheergasse 12 | 1010 Wien | T: + 43 1 361 61 61 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 234,63
Zimmer 7
Kauf € 2.298.000

THE SON - idyllisches Townhouse apartment mit großzügigem Garten!

Wohnung in 1080 Wien | Trautsongasse 8

URBAN GREEN. INDUSTRIAL STYLE. JUGENDSTIL CHIC.    „the SON“ - DAS TOWNHOUSE   Das Ensemble von „the SON“ besteht aus dem straßenseitigen Art Nouveau House sowie dem im Innenhof liegenden Townhouse mit Backsteinfassade - Urbanes Wohnen trifft grüne Ruheoase. Erbaut im Jahre 1884 besticht das Projekt „the SON“ im 8. Wiener Gemeindebezirk durch seine Lage in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk. Obwohl nur fünf Gehminuten vom Volksgarten und dem Zentrum entfernt, überrascht das Projekt in der verkehrsberuhigten Einbahnstraße mit seiner absolut ruhigen Atmosphäre. wunderschönes Townhouse mit Backsteinfassade begrünter Innenhof ruhige Innenstadtlage 7 generalsanierte Apartments 35 m² bis 120 m² schlüsselfertig inklusive Küche und Einbaumöbeln drei Ausstattungslinien zur Auswahl: klassisch, modern, zeitlos individuell wählbare Oberflächen ​Handarbeit vom Tischler exklusive Marken Fußbodenheizung Teilklimatisierung jedes Apartment mit hofseitiger Terrasse oder Balkon alarmgesicherte Gartenwohnungen barrierefreier Zugang zu allen Apartments Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Tiefgarage Niedrigenergie HWB: 25,33 kWh/m²a, Klasse B   weitere Infos unter: www.theson.at   NEBENKOSTEN Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): 1,5% zzgl. 20% USt. zzgl. Barauslagen Maklerprovision: 3% zzgl. 20%. USt.   Ansprechpartner / Sales agent Mirjam Pendl mirjam.pendl@crownd.at | M: + 43 664 144 54 30 CROWND Estates Service GmbH | www.crownd.at Dorotheergasse 12 | 1010 Wien | T: + 43 1 361 61 61 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 36,49
Zimmer 2
Kauf € 435.000

THE SON - außergewöhnliches Townhouse Penthouse mit Pool!

Wohnung in 1080 Wien | Trautsongasse 8

URBAN GREEN. INDUSTRIAL STYLE. JUGENDSTIL CHIC.  THE SON - Trautsongasse 8, 1080 Wien   „the SON“ - DAS PENTHOUSE IM TOWNHOUSE   Das Ensemble von „the SON“ besteht aus dem straßenseitigen Art Nouveau House sowie dem im Innenhof liegenden Townhouse mit Backsteinfassade - Urbanes Wohnen trifft grüne Ruheoase. Erbaut im Jahre 1884 besticht das Projekt „the SON“ im 8. Wiener Gemeindebezirk durch seine Lage in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk. Obwohl nur fünf Gehminuten vom Volksgarten und dem Zentrum entfernt, überrascht das Projekt in der verkehrsberuhigten Einbahnstraße mit seiner absolut ruhigen Atmosphäre.   wunderschönes Townhouse mit Backsteinfassade begrünter Innenhof ruhige Innenstadtlage insgesamt 7 generalsanierte Apartments 117 m² Penthouse mit Wohnungsliftfahrt Raumhöhe bis 3,80 m großzügiger Wohnbereich mit Terrasse 3 Schlafzimmer mit Balkon Ankleidezimmer 2 Bäder Dachterrasse mit Jacuzzi Kamin- bzw. Ofenanschluß schlüsselfertig inklusive Küche und Einbaumöbeln drei Ausstattungslinien zur Auswahl: klassisch, modern, zeitlos individuell wählbare Oberflächen ​Handarbeit vom Tischler exklusive Marken Fußbodenheizung Klimaanlage barrierefreier Zugang zu allen Apartments Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Tiefgarage Niedrigenergie HWB: 38,61 kWh/m²a, Klasse B    weitere Infos unter: www.theson.at   NEBENKOSTEN Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): 1,5% zzgl. 20% USt. zzgl. Barauslagen Maklerprovision: 3% zzgl. 20%. USt.   Ansprechpartner / Sales agent Mirjam Pendl mirjam.pendl@crownd.at | M: + 43 664 144 54 30 CROWND Estates Service GmbH | www.crownd.at Dorotheergasse 12 | 1010 Wien | T: + 43 1 361 61 61
Fläche m² 117,18
Zimmer 4
Kauf € 1.975.000

THE SON - behutsam sanierte Altbauwohnung in bester Lage!

Wohnung in 1080 Wien | Trautsongasse 8

MODERNES LEBEN IN EINEM HISTORISCHEN HAUS. WIR LASSEN DAS ALTE NICHT VERSCHWINDEN. IN NEUER FORM LASSEN WIR ES GLANZVOLL WIEDER AUFERSTEHEN. „the SON“ - DAS ART NOUVEAU HOUSE Das Ensemble von „the SON“ besteht aus dem straßenseitigen Art Nouveau House sowie dem im Innenhof liegenden Townhouse mit Backsteinfassade - Urbanes Wohnen trifft grüne Ruheoase. Erbaut im Jahre 1884 besticht das Projekt „the SON“ im 8. Wiener Gemeindebezirk durch seine Lage in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk. Obwohl nur fünf Gehminuten vom Volksgarten und dem Zentrum entfernt, überrascht das noble Gründerzeithaus in der verkehrsberuhigten Einbahnstraße mit seiner absolut ruhigen Atmosphäre.  Der Charme von 1884. Der Luxus von heute. Oberstes Ziel für die Entwicklung von „the SON“ ist es, dieses Schmuckstück behutsam zu revitalisieren. Der starke Charakter des historischen Gebäudes bleibt erhalten, während die Wohnungen gleichzeitig architektonisch und technisch auf den modernsten Stand gebracht werden. WOHNEN SIE NICHT. RESIDIEREN SIE IM ART NOUVEAU HOUSE. wunderschönes Gründerzeithaus begrünter Innenhof ruhige Innenstadtlage 9 generalsanierte Apartments 60 bis 235 m² schlüsselfertig inklusive Küche und Einbaumöbeln Raumhöhen bis 3,7 m² Deckenstuck drei Ausstattungslinien zur Auswahl: klassisch, modern, zeitlos individuell wählbare Oberflächen Handarbeit vom Tischler exklusive Marken Messinglift Kastenfenster Alt-Wien Türen Fußbodenheizung Teilklimatisierung jedes Apartment mit hofseitiger Terrasse oder Balkon alarmgesicherte Gartenwohnung barrierefreier Zugang zu allen Apartments Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Tiefgarage Niedrigenergie HWB: 46,15 kWh/m²a, Klasse B weitere Infos unter: www.theson.at   NEBENKOSTEN Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): 1,5% zzgl. 20% USt. zzgl. Barauslagen Maklerprovision: 3% zzgl. 20%. USt.   Ansprechpartner / Sales agent Mirjam Pendl mirjam.pendl@crownd.at | M: + 43 664 144 54 30 CROWND Estates Service GmbH | www.crownd.at Dorotheergasse 12 | 1010 Wien | T: + 43 1 361 61 61   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 99,28
Zimmer 3
Kauf € 850.000

THE SON - charmante Altbauwohnung mit Terrasse!

Wohnung in 1080 Wien | Trautsongasse 8

MODERNES LEBEN IN EINEM HISTORISCHEN HAUS. WIR LASSEN DAS ALTE NICHT VERSCHWINDEN. IN NEUER FORM LASSEN WIR ES GLANZVOLL WIEDER AUFERSTEHEN. „the SON“ - DAS ART NOUVEAU HOUSE   THE SON - Trautsongasse 8, 1080 Wien   Das Ensemble von „the SON“ besteht aus dem straßenseitigen Art Nouveau House sowie dem im Innenhof liegenden Townhouse mit Backsteinfassade - Urbanes Wohnen trifft grüne Ruheoase. Erbaut im Jahre 1884 besticht das Projekt „the SON“ im 8. Wiener Gemeindebezirk durch seine Lage in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk. Obwohl nur fünf Gehminuten vom Volksgarten und dem Zentrum entfernt, überrascht das noble Gründerzeithaus in der verkehrsberuhigten Einbahnstraße mit seiner absolut ruhigen Atmosphäre.  Der Charme von 1884. Der Luxus von morgen. Oberstes Ziel für die Entwicklung von „the SON“ ist es, dieses Schmuckstück behutsam zu revitalisieren. Der starke Charakter des historischen Gebäudes bleibt erhalten, während die Wohnungen gleichzeitig architektonisch und technisch auf den modernsten Stand gebracht werden. WOHNEN SIE NICHT. RESIDIEREN SIE IM ART NOUVEAU HOUSE. wunderschönes Gründerzeithaus begrünter Innenhof ruhige Innenstadtlage 9 generalsanierte Apartments 60 bis 235 m² schlüsselfertig inklusive Küche und Einbaumöbeln Raumhöhen bis 3,7 m² Deckenstuck drei Ausstattungslinien zur Auswahl: klassisch, modern, zeitlos individuell wählbare Oberflächen Handarbeit vom Tischler exklusive Marken Messinglift Kastenfenster Alt-Wien Türen Fußbodenheizung Teilklimatisierung jedes Apartment mit hofseitiger Terrasse oder Balkon alarmgesicherte Gartenwohnung barrierefreier Zugang zu allen Apartments Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Tiefgarage Niedrigenergie HWB: 46,15 kWh/m²a, Klasse B weitere Infos unter: www.theson.at   NEBENKOSTEN Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): 1,5% zzgl. 20% USt. zzgl. Barauslagen Maklerprovision: 3% zzgl. 20%. USt.   Ansprechpartner / Sales agent Mirjam Pendl mirjam.pendl@crownd.at | M: + 43 664 144 54 30 CROWND Estates Service GmbH | www.crownd.at Dorotheergasse 12 | 1010 Wien | T: + 43 1 361 61 61 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 61,34
Zimmer 2
Kauf € 499.000

THE SON - ruhige Gartenwohnung in Top-Lage!

Wohnung in 1080 Wien | Trautsongasse 8

MODERNES LEBEN IN EINEM HISTORISCHEN HAUS. WIR LASSEN DAS ALTE NICHT VERSCHWINDEN. IN NEUER FORM LASSEN WIR ES GLANZVOLL WIEDER AUFERSTEHEN. „the SON“ - DAS ART NOUVEAU HOUSE. Das Ensemble von „the SON“ besteht aus dem straßenseitigen Art Nouveau House sowie dem im Innenhof liegenden Townhouse mit Backsteinfassade - Urbanes Wohnen trifft grüne Ruheoase. Erbaut im Jahre 1884 besticht das Projekt „the SON“ im 8. Wiener Gemeindebezirk durch seine Lage in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk. Obwohl nur fünf Gehminuten vom Volksgarten und dem Zentrum entfernt, überrascht das noble Gründerzeithaus in der verkehrsberuhigten Einbahnstraße mit seiner absolut ruhigen Atmosphäre.  Der Charme von 1884. Der Luxus von heute. Oberstes Ziel für die Entwicklung von „the SON“ ist es, dieses Schmuckstück behutsam zu revitalisieren. Der starke Charakter des historischen Gebäudes bleibt erhalten, während die Wohnungen gleichzeitig architektonisch und technisch auf den modernsten Stand gebracht werden. WOHNEN SIE NICHT. RESIDIEREN SIE IM ART NOUVEAU HOUSE. wunderschönes Gründerzeithaus begrünter Innenhof ruhige Innenstadtlage 9 generalsanierte Apartments 60 bis 235 m² schlüsselfertig inklusive Küche und Einbaumöbeln Raumhöhen bis 3,7 m² Deckenstuck drei Ausstattungslinien zur Auswahl: klassisch, modern, zeitlos individuell wählbare Oberflächen Handarbeit vom Tischler exklusive Marken Messinglift Kastenfenster Alt-Wien Türen Fußbodenheizung Teilklimatisierung jedes Apartment mit hofseitiger Terrasse oder Balkon alarmgesicherte Gartenwohnung barrierefreier Zugang zu allen Apartments Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Tiefgarage Niedrigenergie HWB: 46,15 kWh/m²a, Klasse B weitere Infos unter: www.theson.at   NEBENKOSTEN Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): 1,5% zzgl. 20% USt. zzgl. Barauslagen Maklerprovision: 3% zzgl. 20%. USt.   Ansprechpartner / Sales agent Mirjam Pendl mirjam.pendl@crownd.at | M: + 43 664 144 54 30 CROWND Estates Service GmbH | www.crownd.at Dorotheergasse 12 | 1010 Wien | T: + 43 1 361 61 61
Fläche m² 69,4
Zimmer 3
Kauf € 575.000

THE SON - "die Elegante"

Wohnung in 1080 Wien | Trautsongasse 8

MODERNES LEBEN IN EINEM HISTORISCHEN HAUS. WIR LASSEN DAS ALTE NICHT VERSCHWINDEN. IN NEUER FORM LASSEN WIR ES GLANZVOLL WIEDER AUFERSTEHEN. „the SON“ - DAS ART NOUVEAU HOUSE. Das Ensemble von „the SON“ besteht aus dem straßenseitigen Art Nouveau House sowie dem im Innenhof liegenden Townhouse mit Backsteinfassade - Urbanes Wohnen trifft grüne Ruheoase. Erbaut im Jahre 1884 besticht das Projekt „the SON“ im 8. Wiener Gemeindebezirk durch seine Lage in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk. Obwohl nur fünf Gehminuten vom Volksgarten und dem Zentrum entfernt, überrascht das noble Gründerzeithaus in der verkehrsberuhigten Einbahnstraße mit seiner absolut ruhigen Atmosphäre.  Der Charme von 1884. Der Luxus von morgen. Oberstes Ziel für die Entwicklung von „the SON“ ist es, dieses Schmuckstück behutsam zu revitalisieren. Der starke Charakter des historischen Gebäudes bleibt erhalten, während die Wohnungen gleichzeitig architektonisch und technisch auf den modernsten Stand gebracht werden. WOHNEN SIE NICHT. RESIDIEREN SIE IM ART NOUVEAU HOUSE. wunderschönes Gründerzeithaus begrünter Innenhof ruhige Innenstadtlage 9 generalsanierte Apartments 60 bis 235 m² schlüsselfertig inklusive Küche und Einbaumöbeln Raumhöhen bis 3,7 m² Deckenstuck drei Ausstattungslinien zur Auswahl: klassisch, modern, zeitlos individuell wählbare Oberflächen Handarbeit vom Tischler exklusive Marken Messinglift Kastenfenster Alt-Wien Türen Fußbodenheizung Teilklimatisierung jedes Apartment mit hofseitiger Terrasse oder Balkon alarmgesicherte Gartenwohnung barrierefreier Zugang zu allen Apartments Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Tiefgarage Niedrigenergie HWB: 46,15 kWh/m²a, Klasse B weitere Infos unter: www.theson.at   NEBENKOSTEN Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): 1,5% zzgl. 20% USt. zzgl. Barauslagen Maklerprovision: 3% zzgl. 20%. USt.     Ansprechpartner / Sales agent Mirjam Pendl mirjam.pendl@crownd.at | M: + 43 664 144 54 30 CROWND Estates Service GmbH | www.crownd.at Dorotheergasse 12 | 1010 Wien | T: + 43 1 361 61 61 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 188,95
Zimmer 4
Kauf € 2.086.000