Eigentumswohnungen in 8. Bezirk, Josefstadt

185 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 185 Eigentumswohnungen in 8. Bezirk, Josefstadt angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 2 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 187 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 99%.

---SCHÖN SANIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GUTER RAUMAUFTEILUNG---

Wohnung in 1080 Wien

Zum Verkauf gelangt eine sanierte, sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung, gut aufgeteilt, im 4. Stock eines gepflegten Neubaus. Alle Zimmer sind separat begehbar. Eckdaten im Überblick: Gewichtete WNFL: ca. 63,50m² Wohnfläche: ca.63,50m² Küche: separat, komplett ausgestattet Schlafzimmer: 1 Bad: 1 WC: 1 Lift: ja Beschreibung/Raumaufteilung im Detail: Vorraum mit Einbauschrank für Jacken und Schuhe separate Küche (mit Gasherd) Wohnzimmer Schlafzimmer in Innenhofruhelage Bad mit Badewanne und WC Ausstattung: komplett ausgestattete Küche, neu verfliest Parkettböden neue Türen neues Bad Spots-Deckenbeleuchtung Kosten: KP: € 299.000,-- Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich angrenzend an den 7. Bezirk, wo Sie jede Menge Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes in unmittelbarer Nähe finden. Öffentliche Verkehrsmittel: Strassenbahn 2, 5, 33, 46 Bus 13A, 48A Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Mona Taghavi unter taghavi@stadtquartier.at oder unter 0650 231 1113. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at  You can add us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 63,5
Zimmer 2
Kauf € 299.000 4.708,66 €/m²

Wohnen im Biedermeierhaus!

Wohnung in 1080 Wien

In absoluter urbaner Toplage der Josefstadt befindet sich dieses im Jahre 1839 erbaute Biedermeierhaus mit seiner herrlich gegliederten Fassade direkt beim Friedrich-Schmidt-Platz. Die Lage gegenüber vom Wiener Rathaus zeichnet sich besonders durch seine öffentliche Anbindung durch die U2 Station Rathaus, welche sich wenige Meter entfernt befindet, aus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Lokalitäten, Ärzte und Schulen sind im Umkreis vorhanden. Sie befinden sich quasi im Herzen der Josefstadt, welche zu Recht als Städtchen in der Stadt bezeichnet wird. Das Gebäude wird einer kompletten Revitalisierung unterzogen und die Renovierungsarbeiten inklusive Dachausbau, Schaffung neuer Kellerabteile und Garagenplätze, Stiegenhaus und Fassadensanierung, Erneuerung aller Steigleitungen und Anbau von Balkonen, Lifteinbau sowie die Errichtung eines Townhouse im Innenhof des Hauses werden bis Sommer 2019 abgeschlossen sein. Insgesamt stehen 4 repräsentative Altbauwohnungen und das Townhouse zum Verkauf. Bei den Regelgeschoßwohnungen besteht die Möglichkeit, die Wohnungen in unsaniertem Ist-Zustand als auch komplett renoviert zu erwerben. Die Sanierung des gesamten Hauses ist im Kaufpreis der Wohnungen bereits inbegriffen. Folgende Wohneinheiten stehen zum Verkauf: Top 6...1.OG...152,16 m² Wohnfläche...5 Zimmer...unsanierter Kaufpreis € 1.042.296,- / sanierter Kaufpreis € 1.194.456,- Top 9...2.OG...169,50 m² Wohnfläche...5 Zimmer...unsanierter Kaufpreis € 1.228.875,- / sanierter Kaufpreis € 1.398.375,- Top 10...2.OG...99,30 m² Wohnfläche plus Balkon...3 Zimmer...unsanierter Kaufpreis € 690.135,- / sanierter Kaufpreis € 789.435,- Top 13...3.OG...100,40 m² Wohnfläche ...3 Zimmer...unsanierter Kaufpreis € 768.060,- / sanierter Kaufpreis € 868.460,- Townhouse...EG-2.OG...148,80 m² Wohnfläche plus 68 m² Terrasse...Kaufpreis € 1.168.080,- Weiters besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz um € 65.000,- zu erwerben! Großzügige Kellerabteile sind selbstverständlich vorhanden!   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.  
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 768.060 7.680,60 €/m²

Urbaner Ruhepalast | 3 Schlafzimmer mit Bad | Balkon | Terrasse 101m² | Parkplatz | Erstbezug

Wohnung in 1080 Wien

Auf der Suche nach einer zentralen DG-Wohnung am Rande des 8. Bezirks, vollklimatisiert, edle Ausstattung, drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Abstellraum, Morgensonnenbalkon, mondäne Dachterrasse mit Weitblick und ohne Parkplatzprobleme? Volltreffer! Die Wohnung ist trotz der sehr zentralen Lage und dem bunten Leben ringsherum komplett ruhig!   Ausstattung: alle Räumlichkeiten klimatisiert edler Parkett Fußbodenheizung Dreifachverglasung Velux hochwertige Badausstattung Küche getrennt vom Wohnbereich alle Schlafzimmer mit eigenem Bad; zentral begehbar; Masterbedroom mit eigenem Abstellraum Kellerabteil Lift Stellplatz in der Stapelgarage Aufteilung: repräsentativer Eingang mit angeschlossenem Abstellraum sowie Gäste-WC mit Handwaschbecken mondänes Wohnzimmer mit ca 70,3m³ sowie direkt angeschlossenem Balkon mit ca 9,1m² vom Wohnraum abgetrennter Küchenbereich mit ca 20,9m²; alle notwendigen Anschlüsse vorhanden; Doppelfenster, Schlafzimmer A: ca 14,3m² + Abstellraum + Bad ca 5,9m² mit zwei Handwaschbecken, WC, Duschtasse und Badewanne Schlafzimmer B: ca 14,7m² + Bad ca 6m² mit Doppelhandwaschbecken, Duschtasse, WC und Badewanne Schlafzimmer C: ca 15,9m² + ca 3,6m² Abstellraum + Bad ca 5,6m² mit Handwaschbecken, Duschtasse und WC Vom Wohnzimmer führt eine Wendeltreppe ins zweite Dachgeschoss wo sich der Technikraum sowie eine Galerie zum Arbeiten befinden; Dachterrasse mit Weitblick und ca 101m²   Überzeugen Sie sich am Besten noch heute von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin! „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Fläche m² 193
Zimmer 4,5
Kauf € 1.295.000 6.709,84 €/m²

Etagenwohnung bei der Florianigasse!

Wohnung in 1080 Wien | Wickenburggasse

Das wunderschöne Altbauhaus befindet sich unweit der Florianigasse in einer ruhigen Seitengasse und wird einer kompletten Sanierung unterzogen. Das exklusive Wohnprojekt zeichnet sich durch seine perfekte Lage an der Grenze zum 1.Bezirk aus. Das Rathaus, diverse Lokale, Ärzte und Geschäfte sind im Umkreis vorhanden. Die U2 Station Rathaus ist nur 3min zu Fuß entfernt. Die Liegenschaft wird einer kompletten Revitalisierung unterzogen und die einzelnen Wohneinheiten werden gemeinsam mit dem Kunden geplant und hochwertig saniert, wobei besonders auf den Erhalt des Altbauflairs Wert gelegt wird. Hervorzuheben ist der Umstand, dass im Hause maximal 7 Wohneinheiten entstehen! Die gegenständliche Wohnung selber befindet sich im dritten Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 133 m² plus zwei hofseitigen Loggien mit Grünblick. Da sich das Objekt noch in der Projektierung befindet ist in Sachen Raumaufteilung und Ausstattung noch vieles möglich. Fertigstellung der Wohnungen im Regelgeschoß innerhalb von 12 Monaten! Das Dachgeschoß ist bereits baugenehmigt!   Wohnungseinteilung: 1.Liftstock: Top 2.......ca. 78,97 m² plus Loggia.....€ 540.000,- Top 3.......ca. 52,92 m² plus Loggia.....€ 355.000,- Top 2-3...ca. 133 m² plus 2 Loggien...€ 875.000,- 2.Liftstock: Top  4...ca. 133 m² plus 2 Loggien...VERKAUFT! 3.Liftstock: Top 5...ca. 133 m² plus 2 Loggien...€ 1.180.000,- Dachgeschoß: Top 6...ca. 109,79 m² plus 2 Terrassen...€ 1.319.000,- Top 7:...ca. 122,47 m² plus 2 Terrassen...€ 1.430.000,-   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.  
Fläche m² 133
Zimmer 5
Kauf € 1.180.000 8.872,18 €/m²

Sanierte Altbauwohnung mit Loggia nähe Rathaus!

Wohnung in 1080 Wien | Wickenburggasse

Das wunderschöne Altbauhaus befindet sich unweit der Florianigasse in einer ruhigen Seitengasse und wird einer kompletten Sanierung unterzogen. Das exklusive Wohnprojekt zeichnet sich durch seine perfekte Lage an der Grenze zum 1.Bezirk aus. Das Rathaus, diverse Lokale, Ärzte und Geschäfte sind im Umkreis vorhanden. Die U2 Station Rathaus ist nur 3min zu Fuß entfernt. Die Liegenschaft wird einer kompletten Revitalisierung unterzogen und die einzelnen Wohneinheiten werden gemeinsam mit dem Kunden geplant und hochwertig saniert, wobei besonders auf den Erhalt des Altbauflairs Wert gelegt wird. Hervorzuheben ist der Umstand, dass im Hause maximal 7 Wohneinheiten entstehen! Die gegenständliche Wohnung selber befindet sich im ersten Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79 m² plus eine hofseitige Loggia mit Grünblick. Da sich das Objekt noch in der Projektierung befindet ist in Sachen Raumaufteilung und Ausstattung noch vieles möglich. Fertigstellung der Wohnungen im Regelgeschoß innerhalb von 12 Monaten! Das Dachgeschoß ist bereits baugenehmigt!   Wohnungseinteilung: 1.Liftstock: Top 2.......ca. 78,97 m² plus Loggia.....€ 540.000,- Top 3.......ca. 52,92 m² plus Loggia.....€ 355.000,- Top 2-3...ca. 133 m² plus 2 Loggien...€ 875.000,- 2.Liftstock: Top  4...ca. 133 m² plus 2 Loggien...VERKAUFT! 3.Liftstock: Top 5...ca. 133 m² plus 2 Loggien...€ 1.180.000,- Dachgeschoß: Top 6...ca. 109,79 m² plus 2 Terrassen...€ 1.319.000,- Top 7:...ca. 122,47 m² plus 2 Terrassen...€ 1.430.000,-     „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Fläche m² 78,97
Zimmer 2
Kauf € 540.000 6.838,04 €/m²

Sanierte 2 Zimmer Wohnung mit Loggia in der Josefstadt!

Wohnung in 1080 Wien | Wickenburggasse

Das wunderschöne Altbauhaus befindet sich unweit der Florianigasse in einer ruhigen Seitengasse und wird einer kompletten Sanierung unterzogen. Das exklusive Wohnprojekt zeichnet sich durch seine perfekte Lage an der Grenze zum 1.Bezirk aus. Das Rathaus, diverse Lokale, Ärzte und Geschäfte sind im Umkreis vorhanden. Die U2 Station Rathaus ist nur 3min zu Fuß entfernt. Die Liegenschaft wird einer kompletten Revitalisierung unterzogen und die einzelnen Wohneinheiten werden gemeinsam mit dem Kunden geplant und hochwertig saniert, wobei besonders auf den Erhalt des Altbauflairs Wert gelegt wird. Hervorzuheben ist der Umstand, dass im Hause maximal 7 Wohneinheiten entstehen! Die gegenständliche Wohnung selber befindet sich im ersten Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 m² plus eine hofseitige Loggia mit Grünblick. Da sich das Objekt noch in der Projektierung befindet ist in Sachen Raumaufteilung und Ausstattung noch vieles möglich. Fertigstellung der Wohnungen im Regelgeschoß innerhalb von 12 Monaten! Das Dachgeschoß ist bereits baugenehmigt!   Wohnungseinteilung: 1.Liftstock: Top 2.......ca. 78,97 m² plus Loggia.....€ 540.000,- Top 3.......ca. 52,92 m² plus Loggia.....€ 355.000,- Top 2-3...ca. 133 m² plus 2 Loggien...€ 875.000,- 2.Liftstock: Top  4...ca. 133 m² plus 2 Loggien...VERKAUFT! 3.Liftstock: Top 5...ca. 133 m² plus 2 Loggien...€ 1.180.000,- Dachgeschoß: Top 6...ca. 109,79 m² plus 2 Terrassen...€ 1.319.000,- Top 7:...ca. 122,47 m² plus 2 Terrassen...€ 1.430.000,-     „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.    
Fläche m² 54,96
Zimmer -
Kauf € 355.000 6.459,24 €/m²

Sanierte 4 Zimmer Wohnung mit Loggia!

Wohnung in 1080 Wien | Wickenburggasse

Das wunderschöne Altbauhaus befindet sich unweit der Florianigasse in einer ruhigen Seitengasse und wird einer kompletten Sanierung unterzogen. Das exklusive Wohnprojekt zeichnet sich durch seine perfekte Lage an der Grenze zum 1.Bezirk aus. Das Rathaus, diverse Lokale, Ärzte und Geschäfte sind im Umkreis vorhanden. Die U2 Station Rathaus ist nur 3min zu Fuß entfernt. Die Liegenschaft wird einer kompletten Revitalisierung unterzogen und die einzelnen Wohneinheiten werden gemeinsam mit dem Kunden geplant und hochwertig saniert, wobei besonders auf den Erhalt des Altbauflairs Wert gelegt wird. Hervorzuheben ist der Umstand, dass im Hause maximal 7 Wohneinheiten entstehen! Die gegenständliche Wohnung selber befindet sich im ersten Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 133 m² plus zwei hofseitigen Loggien mit Grünblick. Da sich das Objekt noch in der Projektierung befindet ist in Sachen Raumaufteilung und Ausstattung noch vieles möglich. Fertigstellung der Wohnungen im Regelgeschoß innerhalb von 12 Monaten! Das Dachgeschoß ist bereits baugenehmigt!   Wohnungseinteilung: 1.Liftstock: Top 2.......ca. 78,97 m² plus Loggia.....€ 540.000,- Top 3.......ca. 52,92 m² plus Loggia.....€ 355.000,- Top 2-3...ca. 133 m² plus 2 Loggien...€ 875.000,- 2.Liftstock: Top  4...ca. 133 m² plus 2 Loggien...VERKAUFT! 3.Liftstock: Top 5...ca. 133 m² plus 2 Loggien...€ 1.180.000,- Dachgeschoß: Top 6...ca. 109,79 m² plus 2 Terrassen...€ 1.319.000,- Top 7:...ca. 122,47 m² plus 2 Terrassen...€ 1.430.000,-   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.  
Fläche m² 133
Zimmer 5
Kauf € 875.000 6.578,95 €/m²

LUXURY! Beautiful, sunny, quiet apartment with green view, close to U2 / U3

Wohnung in 1080 Wien

Eine traumhafte, absolut ruhige, klassische Stilaltbauwohnung, Wohnfläche 140,80 m², Baujahr 1900, im 4. Liftstock, mit nord-/südlicher Ausrichtung kommt zum Verkauf. Es handelt sich um eine Erstbezugswohnung mit besonderem Charme und ist nach Vereinbarung beziehbar. Aufteilung: Vorzimmer, großes Wohnzimmer mit verbauter Veranda, 4 Schlafzimmer, Küche mit Fenster, Bad mit Wanne, Dusche und WC, ein WC extra Ausstattung: Vollholz Fischgrätparkett, Fliesen, neue Holzkastenfenster, Altwiener Flügeltüren, Gasetagenheizung Betriebskosten: ca. 357,24 inkl. Rücklage Sehr gute Verkehrsanbindung: U2/U3 Volkstheater, fußläufig ist der 1. Bezirk erreichbar Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir sind auch am Wochenende für Sie erreichbar, Sofortauskunft unter Tel. 0660/45 92 967. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.      
Fläche m² 140,8
Zimmer 5
Kauf € 749.000 5.319,60 €/m²

THE SON - Exklusives Cityapartment "Die Elegante"

Wohnung in 1080 Wien | Trautsongasse 8

Luxuriöses Wohnen in unmittelbarer Nähe zum 1.Bezirk! Ruhig, Grün hochwertige Ausstattung inklusive Tischlermöbel! THE SON: PROJEKT HIGHLIGHTS  Erbaut im Jahre 1884 besticht das Projekt THE SON im 8. Wiener Gemeindebezirk durch seine einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zum 1.Bezirk. Obwohl nur fünf Gehminuten vom Volksgarten und dem Zentrum entfernt, überrascht das noble Gründerzeithaus in der verkehrsberuhigten Einbahnstraße durch seine absolut ruhige Atmosphäre. THE SON ist ein gelungenes Ensemble bestehend aus einem Art Nouveau Haus, einem ruhigen Townhouse mit Backsteinfassade im charmanten grünen Innenhof sowie einem luxuriösen Penthouse mit Blick über die Dächer Wiens. Oberstes Ziel für die Entwicklung von THE SON ist, diese Perle behutsam und nachhaltig zu revitalisieren und ihre Wohnungen architektonisch und technisch auf den exklusivsten Stand zu bringen, ohne dabei den Charakter des historischen Gebäudes zu verlieren. Die Grundrisse sind bis ins letzte Detail durchdacht und bestechen mit cleveren Wohnraumlösungen. Maßangefertigte Tischlereinbaumöbel, exklusive Oberflächen, zeitlose Designarmaturen sowie individuell gestaltbare Küchen sind nur einige der Highlights von THE SON.  Top sanierters Jugendstiljuwel 15 generalsanierte Eigentumswohnungen von 39 m² - 264 m² ruhige Innenstadtlage begrünter Innenhof clevere Wohnraumlösungen drei Ausstattungslinien zur Auswahl individuell wählbare Oberflächen inklusive Einbaumöbel & Küchen  ​Handarbeit vom Tischler  exklusive Marken  jedes Apartment mit hofseitiger Terrasse oder Balkon Tiefgarage Teilklimatisierung Niedrigenergie HWB: 46,15 kWh/m²a, Klasse B  WEITERE WOHNUNGEN IM SELBEN HAUS VERFÜGBAR // Other apartments available in the same house Weitere Infos und Projektvideo finden Sie unter: www.theson.at // more information and project video unter: www.theson.at NEBENKOSTEN: Grunderwerbssteuer: 3,5%, Eintragungsgebühr: 1,1%, Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): 1,5% zzgl. 20% USt. zzgl. Barauslagen, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20%. Ust. COSTS OF PURCHASE: Real estate transfer tax: 3.5% Lang charge register fee: 1,1%, Costs of sales contract creation and escrow processing: 1,5% of the purchase price plus 20% tax + cash expenses , Brokers commission: 3% of the purchase price plus 20% tax. Ansprechpartner / Sales agent Mirjam PENDL E mp@belmonde.at  T + 43 1 3 61 61 61 15  M + 43 664 144 54 30 belmonde immobilien gmbh  Dorotheergasse 12 - 1010 Wien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 171,91
Zimmer 6
Kauf € 1.595.000 9.278,11 €/m²

THE SON - Citypenthouse mit Pool! Im traumhaften Townhouse!

Wohnung in 1080 Wien | Trautsongasse 8

Luxuriöses Wohnen in unmittelbarer Nähe zum 1.Bezirk! Ruhig, Grün hochwertige Ausstattung inklusive Tischlermöbel! THE SON: PROJEKT HIGHLIGHTS  Erbaut im Jahre 1884 besticht das Projekt THE SON im 8. Wiener Gemeindebezirk durch seine einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zum 1.Bezirk. Obwohl nur fünf Gehminuten vom Volksgarten und dem Zentrum entfernt, überrascht das noble Gründerzeithaus in der verkehrsberuhigten Einbahnstraße durch seine absolut ruhige Atmosphäre. THE SON ist ein gelungenes Ensemble bestehend aus einem Art Nouveau Haus, einem ruhigen Townhouse mit Backsteinfassade im charmanten grünen Innenhof sowie einem luxuriösen Penthouse mit Blick über die Dächer Wiens. Oberstes Ziel für die Entwicklung von THE SON ist, diese Perle behutsam und nachhaltig zu revitalisieren und ihre Wohnungen architektonisch und technisch auf den exklusivsten Stand zu bringen, ohne dabei den Charakter des historischen Gebäudes zu verlieren. Die Grundrisse sind bis ins letzte Detail durchdacht und bestechen mit cleveren Wohnraumlösungen. Maßangefertigte Tischlereinbaumöbel, exklusive Oberflächen, zeitlose Designarmaturen sowie individuell gestaltbare Küchen sind nur einige der Highlights von THE SON.  wunderschönes Townhouse mit Backsteinfassade 4 generalsanierte Eigentumswohnungen von 39 m² - 81 m² + 1 Penthouse on Top mit 117 m² ruhige Innenstadtlage begrünter Innenhof clevere Wohnraumlösungen drei Ausstattungslinien zur Auswahl individuell wählbare Oberflächen inklusive Einbaumöbel & Küchen  ​Handarbeit vom Tischler  exklusive Marken  jedes Apartment mit hofseitiger Terrasse oder Balkon Tiefgarage Teilklimatisierung Niedrigenergie HWB: 38,61 kWh/m²a, Klasse B  WEITERE WOHNUNGEN IM SELBEN HAUS VERFÜGBAR // Other apartments available in the same house Weitere Infos und Projektvideo finden Sie unter: www.theson.at // more information and project video unter: www.theson.at NEBENKOSTEN: Grunderwerbssteuer: 3,5%, Eintragungsgebühr: 1,1%, Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): 1,5% zzgl. 20% USt. zzgl. Barauslagen, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20%. Ust. COSTS OF PURCHASE: Real estate transfer tax: 3.5% Lang charge register fee: 1,1%, Costs of sales contract creation and escrow processing: 1,5% of the purchase price plus 20% tax + cash expenses , Brokers commission: 3% of the purchase price plus 20% tax. Ansprechpartner / Sales agent Mirjam PENDL E mp@belmonde.at  T + 43 1 3 61 61 61 15  M + 43 664 144 54 30 belmonde immobilien gmbh  Dorotheergasse 12 - 1010 Wien
Fläche m² 117,18
Zimmer 4
Kauf € 1.595.000 13.611,54 €/m²