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Eigentumswohnungen in 7. Bezirk Neubau

106 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 106 Eigentumswohnungen in 7. Bezirk Neubau angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 2 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 108 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 98%.

ZEITGENÖSSISCHES JUWEL IN BEGEHRTER UMGEBUNG

Wohnung in 1070 Wien

Diese erstklassige hofseitig gelegene  Dachgeschoßwohnung befindet  sich in einer begehrten zentralen Lage nur wenige Minuten von der U6 Thaliastraße entfernt. Die Station Burggasse ist auch zu Fuß erreichbar. Die Wohnfläche ist ca 114 m2 und die Terrassenfläche ist ca 12 m2. Es gibt ein charmantes Wohnzimmer mit Essbereich,eine Küche mit Terrasse, ein Masterschlafzimmer mit Badezimmerzugang,ein zweites Bad  und ein zweites Schlaf-oder Gästezimmer. Die Ausstattung des Apartements bietet gleichermaßen Funktionalität und luxuriösen Lebensstandard. Hervorzuheben sind die gut durchdachten Schranksysteme und perfekt genutzten Nischen sowie der offene Kamin im Wohnzimmer. Aktuell ist noch kein Lift vorhanden.Der Lift wird errichtet und ist im Kaufpreis includiert. Das dazugehörige Kellerabteil ist trocken und liegt im HP. Verkehrsverbindungen: U6,Straßenbahnlinie 5.Autobus 48a. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gleich in der Nähe Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Colic gerne unter der Nummer  +43 676 844 752 206 oder mc@1mmo.at zur Verfügung. Weitere Objekte unter www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 112,93
Zimmer 3
Kauf € 780.000

++JUGENDSTIL AT ITS VERY BEST

Wohnung in 1070 Wien 7.,Neubau

PRACHTVOLLE LIEGENSCHAFT - BEZUGSREIFE, WUNDERSCHÖN ANGELEGTE STILWOHNUNG In diesem baugeschichtlich bedeutsamen Gebäude - geplant von namhaften Architekten und ausgeführt im Jahr 1905 - bieten wir Ihnen exklusiv diese nach denkmalpflegerischen Gesichtspunkten 2014 liebevollst revitalisierte Wohnung im ersten Wohngeschoß zum Ankauf an. Die qualitätvolle und urbane Wohngegend sowie die architektonische Qualität des Gebäudes werden Sie überzeugen! Die Auswahl aller Materialen im Inneren ist wohlbedacht und weitestgehend ohne Metall. Im Schlafzimmer bietet ein flauschiger hochfloriger Schafwollteppich wohnliche Atmosphäre. Unterhalb befindet sich laut Auskunft des Eigentümers ebenfalls der Original-Parkett. Es wurde besonderer Wert auf den Erhalt vorhandener Original-Ausstattung gelegt. Zum Bespiel ermöglichen die in wunderschönem Holz erhaltenen Außen-Rolljaluosien ideale Beschattung sowie eine komplette Raumverdunkelung. Die Wohnung liegt im ersten Wohngeschoß, das Sie über Stufen vom mit reichlich Stuck und Marmor verzierten Hausentrée (sh. Abbildungen) erreichen. Ein wohldimensioniertes Vorzimmer erlaubt separaten Zutritt zu allen Räumlichkeiten: * zwei mit etwa 29m² gleichwertig große gassenseitige Zimmer * ein Kabinett mit 11 m² und Fenster Richtung Stiegenhaus als Gästezimmer oder Wirtschaftsraum. * eine sehr geschmackvoll und vollständig möblierte Küche mit original erhaltenen Bodenkacheln * ein geräumiges Badezimmer mit gemauerter Großraum-Dschungeldusche, Toilette, Waschtisch und Entlüftung * gemauerter Wandsafe im Wohnzimmer Diese Wohnung ist einzugsreif und in ausgezeichnetem Erhaltungszustand. Hochwertige Stauraum- und Einbaulösungen, auch Kästen, die in der Wand "verschwinden". Im von der Gasse aus zugänglichen Souterrain des Gebäudes bietet ein geräumiger Fahrradraum Platz für Ihre Fahrräder. Ein weitgehend trockener und mit 25m² sehr großer und nutzbarer Kellerraum ist dieser Wohnung zugeordnet.
Fläche m² 115
Zimmer 3
Kauf € 569.000

AUSBLICK MIT 3-D-TOUR: EXKLUSIVE WOHNUNG MIT TERRASSE

Wohnung in 1070 Wien | Burggasse 81

Der 7. Bezirk Wien-Neubau liegt innerhalb des Gürtels und zählt zu den schönsten und begehrtesten Bezirken Wiens. Bereits seit über 700 Jahren besiedelt (ehemals als Dorf Zeismannsbrunn), kann dieser Stadtteil auf eine lange und geschichtsträchtige Vergangenheit zurückblicken. Heute ist Wien-Neubau aufgrund seiner zentralen Lage und ausgezeichneten Infrastruktur ein sehr gefragter Bezirk. Es sind die eleganten Häuser, die kurzen Wege und das reichhaltige Angebot an Cafés und Kultur, die diesen Stadtteil bei Jung und Alt sehr beliebt machen. In der Burggasse 81 werden auf einem bestehenden Altbau 7 exklusive Dachgeschoßwohnungen zwischen 80 und 115 m² mit großen Dachterrassen von der erfahrenen Firma DYWIDAG errichtet. Bei der Architektur wurde besonders darauf geachtet, die Wohnungen durch zahlreiche Fenster und großeGaupen mit raumhoher Verglasung, aber auch durch große Terrassentüren hell und freundlich zu gestalten. Alle Dachterrassen sind hofseitig ausgerichtet und erstrecken sich über 2 Ebenen. Dadurch konnten die Wohnungen mit besonders viel Terrassenfläche ausgestattet werden (24 m² bis 36 m² Terrassenfläche je Wohnung). Die Wohnungen selbst werden hochwertig ausgestattet(Fußbodenheizung, Echtholzparkett, elektrisch bedienbare Außenjalousien). Infrastruktur / öffentlicher Verkehr: Direkt vor dem Haus halten Busse der Linie 48A, mit diesen erreicht man die Station Volkstheater in 4 Minuten (U2, U3, D und 1). Zur U6-Station Thaliastraße benötigt man 10 Minuten mit dem Bus oder zu Fuß (800 m). Geschäfte: direkt im Haus gibt es ein Geschäft mit italienischen Delikatessen (Salumeria Principe) und ein Geschäft, das regionale Spezialitäten und Gemüse vom Kleinbauern anbietet. Für den täglichen Bedarf befinden sich ein Billa und ein Bipa auf der gegenüberliegenden Straßenseite, auch ein Hofer ist direkt ums Eck, ein Spar in der nächsten Gasse. Die Lugner City ist zu Fuß in 7 Minuten erreichbar, die Mariahilfer Straße ist 10 Gehminuten entfernt. Kulinarisches Angebot: Die Burggasse bietet zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés in unmittelbarer Umgebung, von exklusiven Lokalen wie beispielsweise dem Restaurant Wiener über internationale Küche (ChinaBar, Cafe Orient, Restaurant Chinatown, Ungar-Grill, japanisches Restaurant Hidori) bis zur klassischen Wiener Küche (Gasthaus Grünauer, Gastwirtschaft Schilling, Schnitzelwirt) lässt dieser Standort keine Wünsche offen. Im Umkreis von 400 m befinden sich über 50 Restaurants, Bars und Cafés. Entfernung einiger wichtiger Punkte: Apcoa Parkgarage: 110 m Lugner City/Kino: 650 m Volkstheater/ Museumsquartier: 1000 m Mariahilfer Straße: 850 m Volksgarten: 1300 m Stephansplatz: 2,3 km Raumaufteilung: 1. Ebene: - Vorraum - Badezimmer mit Dusche und Waschaschinenanschluss - WC mit Handwaschbecken extra - Schlafzimmer 2. Ebene: - Wohnbereich - Küche - Terrasse mit 26 m2 3. Ebene: - Dachterrasse mit 19 m2 Ausstattungshighlights: - Fußbodenheizung - Gasetagenheizung - WK 3 Wohnungseingangstür - Weitzer Eichenparkett - Vorbereitung für Klimaanlage Virtuelle Besichtigung Résumé: Das exklusive Projekt in der Burggasse 81 kombiniert die städtischen Annehmlichkeiteneiner bunten und belebten Stadtlage mit dem Erholungswert luxuriöser Dachgeschoßwohnungen mitgroßen Dachterrassen und lässt so den Traum von maximaler Wohnqualität wahr werden. Weitere Wohnungen und Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektseite: www.burggasse81.at Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m² 80,07
Zimmer 2
Kauf € 599.000

ENTZÜCKENDE 3 ZIMMER WOHNUNG EINBAUKÜCHE ERSTBEZUG BESTE AUSSTATTUNG

Wohnung in 1070 Wien

Diese charmante 3 Zimmer Wohnung liegt im 2. Liftstock eines gepflegten Hauses und wurde nach einer kompletten Erneuerung soeben fertiggestellt.  ALLES NEU, Stromleitungen, Türzargen und Türen, Bad, Fenster und Parkettböden. Nettes Wohnhaus in der Josefstadt. Die Hausfassade wurde 2017 neu saniert und das Stiegenhaus neu gemalt. Die entzückende ruhig gelegene und sehr helle Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit seitlich integrierter Einbauküche. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Möglichkeit einer Abtrennung für eine begehbare Garderobe, geräumiges Fliesenbad mit Dusche, Handtuchwärmer und Einbauschrank, ein separates WC mit Handwaschbecken und einen komfortablen Vorraum mit großem Einbauschrank. Die Küche ist funktional mit E-Herd, Geschirrspüler und Gefrierschränke ausgestattet. Für TV und Internet ist auch schon vorgesorgt. Kellerabteil vorhanden. Die Heizung erfolgt mittels einer Zentralheizung.Kosten acto 73,75 per Monat DAS PERSÖNLICHE MITNEHMEN, ANSCHAUEN UND EINZIEHEN Die Wohnung ist in die Badhausgasse ausgerichtet daher auch ruhig und sehr hell gelegen Vor dem Haus befindet sich ein kleiner "Kistlgarten" LAGE Sehr gute Infrastruktur, alle notwendigen Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Mit der Straßenbahn Linie 46 sind es 5 Minuten zum Burgring, bzw. U2, U3. In der Freizeit kann man den wunderschönen Volksgarten für gemütliche Spaziergänge oder zum Joggen nutzen, Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! KONTAKT Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Lauterbach unter +43 664 914 03 20 oder lauterbach@decus.at gerne zur Verfügung
Fläche m² 62,79
Zimmer 3
Kauf € 380.000

ANLEGER AUFGEPASST! KAISERSTRASSE 3-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT BESTER RAUMAUFTEILUNG!

Wohnung in 1070 Wien

3-Zimmer-Wohnung mit sehr guter öffentlichen Anbindung! Zentral begehbare Zimmer! Mit Blick auf den Josef Strauss-Park! 5. Liftstock - Balkon - Grünblick - hell - beste Anbindung - Neubau - Garage im Haus Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36 Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen, Paare, junge Familien und Studenten (besonders als Wohngemeinschaft). Auf ca. 70qm befinden sich eine zentrale Diele, eine Küche mit Vollausstattung, 3 getrennt begehbare Zimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Wanne und getrennt begehbar ein Wc. Alle Zimmer sind zentral begebar und sehr hell, ein Zimmer verfügt über einen kleinen Balkon (Ost). Genießen Sie Ihre Freizeit im nahegelegenen Park. Raumaufteilung: * zentrale Diele * Küche * 3 Zimmer * Badezimmer mit Wanne * WC * Abstellraum * Keller Die Betriebskosten betragen brutto ca. EUR 215,- (genauere Daten folgen) Ausstattung: Alle Zimmer sind mit einem schönen Parkettboden verlegt, das Badezimmer und Toilete mit dezenten Fliesen und die Diele mit einem Teppichboden. Eine voll ausgestattete Küche und ein kleiner Balkon ergänzen den hohen Wohnkomfort. Ein Garagenplatz ist in der Stapelgarage verfügbar und kann um EUR 12.000,00 erworben werden. Lage und Infrastruktur: Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene U6-Station Thaliastraße und der Straßenbahn-Linie 46. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Lokale und diverse Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Lerchenfelder Straße. Resümee: Wohnen Sie im begehrten 7. Bezirk! Durchdachte Raumaufteilung, gute Ausstattung sowie sehr gute Lage ergänzen das Gesamtbild. Ideale Wohnung für Personen, die ein modernes Zuhause mit umfassender Infrastruktur suchen. Der 5. Stock und die Ost/West Ausrichtung garantieren Helligkeit in allen Zimmern auch an den finsteren Tagen. Energieausweis: HWB 74 kWh/m²a Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 339.000

DACHTERRASSENWOHNUNG in der Seidengasse

Wohnung in 1070 Wien | Seidengasse

Dachmaisonette mit sonniger Terrasse, Fernblick inklusive !   -  Die neu fertiggestellte Dachwohnung beeindruckt mit hochwertiger    Ausstattung und Liebe zum Detail. -  Ausstatterfirmen sind Laufen, Villeroy&Boch, Grohe... -  Klimaanlage -  Außenjalousienen -  Isolierverglasung -  ein Garagenplatz im Haus kann erworben werden -  Die Lage in der Seidengasse garantiert beste Infrastruktur,    sowohl Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel als auch Nahversorgung,    Schulen, Kinderbetreuung....   Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Gstöttner unter  0664 386 15 19.  
Fläche m² 131
Zimmer 3
Kauf € 849.000

DACHTERRASSENWOHNUNG in der Seidengasse

Wohnung in 1070 Wien | Seidengasse

Dachmaisonette mit sonniger Terrasse, Fernblick inklusive !   -  Die neu fertiggestellte Dachwohnung beeindruckt mit hochwertiger    Ausstattung und Liebe zum Detail. -  Ausstatterfirmen sind Laufen, Villeroy&Boch, Grohe... -  Klimaanlage -  Außenjalousienen -  Isolierverglasung -  ein Garagenplatz im Haus kann erworben werden -  Die Lage in der Seidengasse garantiert beste Infrastruktur,    sowohl Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel als auch Nahversorgung,    Schulen, Kinderbetreuung....   Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Gstöttner unter  0664 386 15 19.  
Fläche m² 131
Zimmer 3
Kauf € 849.000

Dachgeschoss Maisonette mit Terrasse und herrlichen Fernblick

Wohnung in 1070 Wien

Zum Verkauf gelangt eine ruhige und sehr helle Dachgeschoss Maisonette im 7. Bezirk. Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock ( neuer Lift ) eines sanierten, sehr schönen Gründerzeithauses. Neuer Dachausbau -  Erstbezug - sofort beziehbar ! Den Eigentümern steht ein großzügiger Fahrradabstellraum im Keller ( mit Lift erreichbar ) zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die 133 qm Wohnfläche teilen sich wie folgt auf ( siehe Plan ) :  1. Dachgeschoss - 1 sehr große Wohnküche - 1 Zimmer - 1 geräumiger Vorraum mit Aufgang ins Obergeschoss - 1 Bad mit Wanne, Fenster, WC und Waschmaschinenanschluss und - 1 Abstellraum unter der Stiege 2. Dachgeschoss - 1 Galerie mit Ausgang auf die Terrasse ( ca. 10,44 qm groß ) - 1 Zimmer und - 1 Galerie ( Wintergarten ähnlich ) Neuer Dachausbau - Erstbezug ! Die Wohnräume sind mit Eiche Fischgrät Echtholzparkett ausgestattet. In den Nassräumen wurden hochwertige Fliesen verlegt. Den Belag auf der Terrasse kann man noch auswählen. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Eine Klimaanlage wurde installiert. Alle senkrechten Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Die Dachschrägenfenster kann man ferngesteuert bedienen. Die Kosten für Strom- und Gaszähler ( ca. € 1.500 ) müssen vom neuen Eigentümer übernommen werden. Beste Verkehrsanbindung ( U6, Straßenbahnlinie 5 und Bus 48A ) und sehr gute Infrastruktur !! Ein ruhiger und heller Wohntraum über den Dächern des 7. Bezirks mit herrlichen Ausblick !!
Fläche m² 134
Zimmer 3,5
Kauf € 561.900

Dachgeschoss Maisonette mit Terrasse und herrlichen Fernblick

Wohnung in 1070 Wien

Zum Verkauf gelangt eine ruhige und sehr helle Dachgeschoss Maisonette im 7. Bezirk. Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock ( neuer Lift ) eines sanierten, sehr schönen Gründerzeithauses. Neuer Dachausbau -  Erstbezug - sofort beziehbar ! Den Eigentümern steht ein großzügiger Fahrradabstellraum im Keller ( mit Lift erreichbar ) zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die 133 qm Wohnfläche teilen sich wie folgt auf ( siehe Plan ) :  1. Dachgeschoss - 1 sehr große Wohnküche - 1 Zimmer - 1 geräumiger Vorraum mit Aufgang ins Obergeschoss - 1 Bad mit Wanne, Fenster, WC und Waschmaschinenanschluss und - 1 Abstellraum unter der Stiege 2. Dachgeschoss - 1 Galerie mit Ausgang auf die Terrasse ( ca. 10,44 qm groß ) - 1 Zimmer und - 1 Galerie ( Wintergarten ähnlich ) Neuer Dachausbau - Erstbezug ! Die Wohnräume sind mit Eiche Fischgrät Echtholzparkett ausgestattet. In den Nassräumen wurden hochwertige Fliesen verlegt. Den Belag auf der Terrasse kann man noch auswählen. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Eine Klimaanlage wurde installiert. Alle senkrechten Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Die Dachschrägenfenster kann man ferngesteuert bedienen. Die Kosten für Strom- und Gaszähler ( ca. € 1.500 ) müssen vom neuen Eigentümer übernommen werden. Beste Verkehrsanbindung ( U6, Straßenbahnlinie 5 und Bus 48A ) und sehr gute Infrastruktur !! Ein ruhiger und heller Wohntraum über den Dächern des 7. Bezirks mit herrlichen Ausblick !!
Fläche m² 134
Zimmer 3,5
Kauf € 561.900

Dachgeschoss Maisonette mit Terrasse und herrlichen Fernblick

Wohnung in 1070 Wien

Zum Verkauf gelangt eine ruhige und sehr helle Dachgeschoss Maisonette im 7. Bezirk. Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock ( neuer Lift ) eines sanierten, sehr schönen Gründerzeithauses. Neuer Dachausbau -  Erstbezug - sofort beziehbar ! Den Eigentümern steht ein großzügiger Fahrradabstellraum im Keller ( mit Lift erreichbar ) zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die 133 qm Wohnfläche teilen sich wie folgt auf ( siehe Plan ) :  1. Dachgeschoss - 1 sehr große Wohnküche - 1 Zimmer - 1 geräumiger Vorraum mit Aufgang ins Obergeschoss - 1 Bad mit Wanne, Fenster, WC und Waschmaschinenanschluss und - 1 Abstellraum unter der Stiege 2. Dachgeschoss - 1 Galerie mit Ausgang auf die Terrasse ( ca. 10,44 qm groß ) - 1 Zimmer und - 1 Galerie ( Wintergarten ähnlich ) Neuer Dachausbau - Erstbezug ! Die Wohnräume sind mit Eiche Fischgrät Echtholzparkett ausgestattet. In den Nassräumen wurden hochwertige Fliesen verlegt. Den Belag auf der Terrasse kann man noch auswählen. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Eine Klimaanlage wurde installiert. Alle senkrechten Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Die Dachschrägenfenster kann man ferngesteuert bedienen. Die Kosten für Strom- und Gaszähler ( ca. € 1.500 ) müssen vom neuen Eigentümer übernommen werden. Beste Verkehrsanbindung ( U6, Straßenbahnlinie 5 und Bus 48A ) und sehr gute Infrastruktur !! Ein ruhiger und heller Wohntraum über den Dächern des 7. Bezirks mit herrlichen Ausblick !!
Fläche m² 134
Zimmer 3,5
Kauf € 561.900