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Eigentumswohnungen in 7. Bezirk Neubau

130 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 130 Eigentumswohnungen in 7. Bezirk Neubau angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 2 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 132 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 98%.

Wunderschöne südseitige Dachgeschoßwohnung am Spittelberg

Wohnung in 1070 Wien | Stiftgasse

**NEU** Wunderschöne südseitige Dachgeschoßwohnung am Spittelberg Zum Verkauf gelangt diese besonders großzügige 135m² große Residenz im Dachgeschoss eines wunderschönen und gut gepflegten Gründerzeithauses auf der Anhöhe des Spittelberges. In nur 10 Gehminuten erreichen Sie auf direktem Wege über den Maria-Theresien-Platz den Michaela Platz. Einzigartig erstreckt sich die freundliche und helle Wohnebene über die gesamte Südseite des Hauses, mit freiem Blick Richtung Kaserne und Mariahilferstrasse. Kurze Beschreibunga der Aufteilung der Wohnung: Durch die Sicherheitstüre gelangt man in den 10m² großen Vorraum, mit anschließender, zu seiner Rechten liegenden separaten Toilette, dem Abstellraum/Garderobe und dem Arbeitszimmer. Die Doppelflügeltüre trennt den Vorraum vom fürstlichen Wohn-Salon. Dieser erstreckt sich über mehr als 12 Meter Länge mit insgesamt fünf südseitg ausgerichteten Gaupenfenster auf knapp 80m². Die architektonische Besonderheit dieser Räumlichkeit ist der starke Kontrast zwischen der 4 Meter hohen Innenwand und der in den Schrägen versenkten Gaupen mit biedermeierischen Kastenfenster. Wer neben dem 23m² großen Schlafzimmer noch ein weiteres Schlafzimmer benötigt, trennt sehr simple den hinteren Teil des Wohnzimmers ab. Die Wohnung kann sofort bezogen werden, sie wurde erst kürzlich ausgemalt. Sanitär und Küche sind gebraucht aber in voll funktionstüchtigem Zustand und können je nach Geschmack erneuert werden. Das Badezimmer befindet sich im Anschluss an das Schlafzimmer und ist mit einer Dusche, einer Doppelbadewanne und einer weiteren Toillette und einem Wirtschaftsbereich ausgestattet. Die Dachterrasse wurde in den sehr ruhigen Innenhof ausgerichtet. Aus Respekt dem Eigentümer und Wahrung seiner Privatsphäre, bitte ich um Verständnis, dass keine weiteren Fotos veröffentlicht werden können. Aufteilung: - Eingangsbereich - Abstellraum - Toilette - Büro - Wohnraum mit Küche - Schlafzimmer - Badezimmer - Terrasse Ausstattung: - Parkett & Fliesen - TV/Kabelanschluss - Gegensprechanlage - Klimaanlage Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich direkt an der U3 Station Neubaugasse und der Straßenbahnlinie 49. In bester Lage erreichen Sie fussläufig nicht nur Supermärkte und Restaurants sondern auch Schulen. Das Haus hat keine direkte Garage, jedoch hat der Eigentümer eine Garage für 100 €/Monat gemietet, die man gerne übernehmen kann. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 135
Zimmer 3
Kauf € 1.190.000

TOP 3 Zimmer-Neubauwohnung MIT DACHGARTEN!

Wohnung in 1070 Wien

KURZBESCHREIBUNG Adresse: Kaiserstraße Baujahr: ca. 1991 / Sanierung 2019 Zustand Wohnung: Erstbezug nach Sanierung Etage: 1. Liftstock Wohnungsgröße: 70 m², Vorraum, Bad, WC, 2 Schlafzimmer, Wohnküche Ausrichtung: straßenseitig Osten, hofseitig Westen Verkehrsanbindung: U6- Thaliastraße, Straßenbahn: 5, 46 Bus: 48A Ausstattung: Dielenboden, Designer Bad, Hans Grohe Armaturen, Villeroy & Boch Sanitär, große Fensterflächen, neue Vaillant Therme, Bewegungsleuchten, uvm. Betriebskosten: EUR 181,71 Netto   zzgl. USt.   /  RepRücklagen: € 28,40 Kaufpreis: EUR 490.000,-   Zum Verkauf gelangt eine eben generalsanierte 3 Zimmer Wohnung im 1.Stock einer gepflegten Neubauliegenschaft aus 1991. Die Wohnung verfügt über eine Größe von knapp 71 m², welche sich wie folgt aufteilen: geräumige Wohnküche mit französischen Fensterflächen 2 Zimmer voll ausgestattetes Bad mit Dusche separate Toilette Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Vorraum ca. 60m² großer Dachgarten/TerrasseKurzübersicht-Ausstattung: Eiche Vollholz -Parkettboden Fischgrät Vollholz Kassententüren hochwertige Keramik Fliesen 80X80 in Badezimmer und WC Deckenspots- und Wandbeleuchtung großzügige Dusche  Armaturen von Hans Grohe Villeroy&Boch, Laufen Keramik Kellerabteil  Alle Zimmer sind sehr hell und zentral begehbar. Der Grundriss eignet sich ideal für eine Wohngemeinschaft, für Familien oder als Anlagewohnung Das Haus wurde 1990/1991 erbaut und verfügt über einen Personenlift, Kinderwagen- und Fahrradraum, Müllraum sowie Kellerabteile und eine Garage. Verfügbar sind Stapelgaragen, welche optional zu einem Preis € 12.000,- bis 17.000,- zu erwerben sind.  LAGE Die Lage in einer der beliebtesten Wohnbezirke Wiens bietet eine sehr gute Nahversorgung mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs. Der Josef - Strauss- Park für schöne Momente im Grünen ist in unmittelbarer Nähe Durch die Anbindung an U6, 5, 46 und 48A ist eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Ihr Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Zum Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.  Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. SchreiberA-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 490.000

Wunderschöne, provisionsfreie 66qm DG Maisonette mit Terrasse & 29qm Spitzboden in zentraler Ruhelage

Wohnung in 1070 Wien

Zum Verkauf steht eine helle, offene Wohnung im Dachgeschoss eines Altbaus in der Stuckgasse, einer ruhigen Anrainerstraße im Herzen des 7. Bezirks. Die 66 m2 Wohnfläche sind bequem per Lift erreichbar und werden neben einer 7,5m2 Terasse durch einen 29m2 Spitzboden abgerundet. Der Wohnbereich vermittelt durch seinen hellen Parkettboden, 7 Fenster und dem verglasten Terrassenzugang ein sehr warmes, einladendes Ambiente. Neben dem Badezimmer mit Wanne findet man hier noch das separate WC und im hinteren Bereich die Küche. Bei Bedarf ließe sich diese noch etwas nach vorne verlagern und durch das Einziehen einer Trennwand ein zusätzliches Zimmer schaffen. Ebenso wäre der Abzug um einen Kaminofen aufzustellen vorhanden. Dank seiner idealen Ausrichtung kann man von der Terasse aus, mit Blick in den ruhigen Innenhof, ganztägig die Sonne genießen. Der Spitzboden wurde in der derzeitigen Nutzung in einen Schlaf- & einen Abstellbereich unterteilt, durch 2 weitere Fenster mangelt es auch hier nicht an ausreichend natürlichem Licht. Weiteren Stauraum bietet das 11m2 Kellerabteil. Aufgrund der zentralen ( und doch kompletten Ruhe-) Lage stehen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten & reichhaltige kulinarische Angebote in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, sowie eine perfekte öffentliche Anbindung. Der Energieausweis ist vorhanden. Die Wohnung wird privat um € 445.000,- verkauft, somit fällt keinerlei Provision für den Käufer an. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 198,53€. Bei Interesse freue ich mich auf Ihren Anruf unter +43 676 923 17 49 oder um Nachricht an fr@sotrue.at. Ein Makler für den Verkauf wird nicht benötigt, dementsprechend bitte um keinerlei Anfragen diesbezüglich.
Fläche m² 66
Zimmer 2
Kauf € 445.000

PROVISIONSFREI Altbauwohnung mit großem Garten 1070 Wien

Wohnung in 1070 Wien

PROVISIONSFREI direkt vom Besitzer. Makler unerwünscht! Wenn Sie schon immer mitten in der Stadt aber trotzdem im Grünen leben wollten, dann ist das eine einmalige Chance die nicht so schnell wieder kommt, denn so ein Objekt kommt nur alle zehn Jahre auf den Markt. Schottenfeldgasse/Ecke Mariahilferstraße, im hinteren Teil eines Gründerzeithauses befindet sich die Wohnung mit ca. 123 m2 Wohnfläche und 265 m2 Garten. Der Garten ist zur Wohnung hinzuparifitziert, ist auch nur über diese erreichbar und somit nur von den Besitzern alleine nutzbar. Die Räume in der Wohnung sind 4 Meter hoch. Die Wohnung kann durch einen Zubau auf ca. 145 m2 erweitert werden (Pläne liegen vor). Zur Raumaufteilung: Voll ausgestattete großzügige Wohnküche (40 m2), großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC, kleines Schlafzimmer mit eigenem Bad und eigenem WC. Großer Wintergarten (im Otto Wagner Stil, voll beheizbar), kleiner Wintergarten (voll beheizbar), großer repräsentativer Gang (war früher Teil des epochalen Hauseingangs) mit Terra Cotta Boden. Sonst Holz/Parkettböden im gesamten Objekt. Alle Wasser- und Stromleitung sind vor 10 Jahren komplett neu gemacht worden. Großer trockener Keller Der einzigartige Biedermeiergarten liegt in Ost/West Ausrichtung, deshalb gibt es den ganzen Tag über Sonne. Altbaumbestand sowie zahlreiche Obstbäume (Marille, Kirsche, Zwetschke) die auch regelmäßig eine ordentliche Ernte abwerfen. Außerdem gibt es einen Holz-Pool (ca. 10 m3) mit Wärmepumpe und einen kleinen Fischteich, eine etwa 10 m2 Gartenhütte aus Holz und eine Werkzeughütte aus Blech. Der Charme dieser Wohnung liegt ohne Zweifel darin, dass man mitten im attraktivsten und lebendigsten Teil Wiens ist, sich aber trotzdem wie am Land fühlt, weil in der Wohnung absolute Ruhe herrscht. Und so einen Garten in der Innenstadt gibt es faktisch nicht im privaten Besitz. Nachdem eine Flurbegradigung zu den Nachbarhäusern möglich ist, kann in den Garten (neben oder statt dem bestehenden Wintergarten) ein großer Anbau gemacht werden und damit die Wohnung in den Garten hinein erweitert werden. Auch das ist normalweise bei solchen Objekten nicht möglich, in diesem speziellen Fall geht es aber und ist bereits mit der Baupolizei besprochen. Es liegen auch Studien und detaillierte, genehmigungsfähige, Pläne von zwei Architekturbüros vor, die dem Käufer überlassen werden (siehe Fotostrecke die letzen Bilder). Damit kann der zukünftige Besitzer seiner Kreativität freien Lauf lassen. Es ist auch möglich einen Pool mit bis zu 50 m3 zu errichten. Bei Interesse bitte ein Mail mit Namen, Mailadresse und Kontakttelefonnummer an: gartenwohnung1070@gmail.com Sie erfahren dann auch den genauen Besichtigungstermin.
Fläche m² 123
Zimmer 4
Kauf € 1.190.000

++TOP DG-Wohnung mit XXL Terrasse++

Wohnung in 1070 Wien

Zum Verkauf gelangt eine Dachgeschoßwohnung mit 2 Terrassen 29,11 m² und Dachterrasse mit 96,11 m² . Ein freundliches und stilvolles Raumkonzept erwartet einen beim betreten der Wohnung. Vom Vorraum direkt ins Wohnzimmer mit einer offenen Wohnküche, sehr hell durch die großen Fenster und keine Dachschrägen im Wohn- und Küchenbereich. Im rückwertigen Teil befinden sich 2 Schlafzimmer mit 2 Badezimmern und einem Ausgang auf die Terrasse. Separates Gäste-WC und Abstellraum. Über wenigen Stufen erreicht man von der unteren Terrasse die große Dachterrasse, welche einen schönen Ausblick auf den Park bietet. Garagenplatz 120 Euro p.M. Ein Park ist in direkter Nähe--Josef Strauss Park Auf den Bildern sehen Sie ein Einrichtungsbeispiel. Für weitere Fragen oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich bitte.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 112
Zimmer 3
Kauf € 730.000

Gepflegte Neubauwohnung! WG-Eignung!

Wohnung in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

Unweit der Mariahilfer Straße, in Toplage des 7.Wiener Gemeindebezirks zwischen Lerchenfelder Straße und Burggasse, befindet sich dieses gepflegte Neubauhaus, welche im Jahre 1987 erbaut wurde. Die Wohnlage wird durch die urbanen Vorteile in unmittelbarer Nähe ergänzt... die öffentliche Anbindung an die U-Bahn Linien 2,3 und 6, Straßenbahnlinien und Busse, sowie die unmittelbare Nähe zur größten Wiener Einkaufsstraße. Es gibt hier alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Supermärkte, Bio- Greißler, Reformhäuser, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Bars, Ateliers, Kino u. v. m. Der 7. Bezirk ist kleinstrukturiert, urban chique und äußerst lebenswert. Mit der Neugestaltung der „Mariahilfer Straße“ entstand ein neuer, nutzbarer und urbaner Freiraum zum Verweilen und Flanieren, es existieren unzählige Einkaufsmöglichkeiten, hier ist das Wohnen ein Erlebnis. Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/?m=PXpnHrgvcSc Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 2ten Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61 m². Es stehen Ihnen ein zentrales Vorzimmer, zwei Zimmer, eine separate Küche mit genug Platz für einen kleinen Essbereich, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden! Ein Garagenplatz kann im Hause angemietet werden.   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“   Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.       Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Post <750m Polizei <500m Geldautomat <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 61,15
Zimmer 2
Kauf € 332.000

Dachausbau bei der U-Bahn Station!

Wohnung in 1070 Wien | Schottenfeldgasse 3

Das in historischem Wiener-Baustil (Jugendstil) erbaute Gebäude befindet sich in Toplage des 7. Wiener Gemeindebezirks in der Schottenfeldgasse 3, praktisch unmittelbar an der Ecke der Mariahilfer Straße. Die hervorragende Lage des Standortes Ecke Schottenfeldgasse / Mariahilfer Straße besteht unter anderen auch darin, dass die Ausrichtungen der neu geplanten Dachgeschosswohnungen größtenteils nach Osten, Süden und Westen situiert sind. Aus den Dachterrassen erleben Sie eine herrliche, unverbaute 360°-Aussicht in allen Himmelsrichtungen über die Dächer Wiens.   >>NEU: Für eine virtuelle Besichtigung bitte hier klicken! <<  Sie genießen die Vorzüge einer zentralen Stadtlage mit unmittelbarer Nähe zu: dem wichtigsten Einkaufs- und Flanierboulevard Wiens „Mariahilfer Straße“ (ca. 30 m Entfernung) der U-Bahn-Station der Linie U3 „Zieglergasse“ (ca. 50 m Entfernung) dem Wien West-Bahnhof „Europaplatz“ (ca. 500 m Entfernung) der Apotheke zur Kaiserkrone (ca. 100 m Entfernung) dem Fitness-Studio „Cantienca“ (Schottenfeldgasse 10) dem Fitness-Stuydio “McFit” (Mariahilfer Str. 96) den Garagen „APCOA Mariahilfer Straße“, „Apolo“, „Mariahilf beim C&A“, „Wipark“ u.v.m. den Museen (Museumsquartier, Leopold Museum u.v.m.) , Galerien, Gastronomie, Arzt- und Zahnarzt-Ordinationen, Bauernmarkt der Mariahilfer Kirche usw. Die umliegende Infrastruktur ist perfekt – alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die „Mariahilfer Straße“ ist wohl der bedeutendste Einkaufs- und Flanierboulevard Wiens. Einst ließ sich hierdurch Kaiser Franz Joseph nach Schönbrunn und wieder zurück in die Hofburg kutschieren. Heute ist die „Mariahilfer Straße“ verkehrsmäßig hervorragend erschlossen, insbesondere durch die drei U-Bahn-Linien und die vielen Garagen. Stadt Wien hat 2015 um rund 25 Millionen Euro die Strecke zwischen Kaiserstraße und Getreidemarkt neu gestaltet. Die beiden zentralen Abschnitte „Kirchengasse bis Neubaugasse“ und „Neubaugasse bis Andreasgasse“ wurden als FußgängerInnen-Zone kundgemacht und somit entstand im Kernbereich des Boulevards verkehrsfreie Zone mit eine Länge von rund 450 m. Weitere zwei Straßenabschnitte „Getreidemarkt bis Kirchengasse“ und „Andreasgasse bis Kaiserstraße“ wurden als „Begegnungszonen“ errichtet, wo Taxistandplätze, Behindertenstellplätze errichtet wurden. In den bestehenden Ladezonen ist das Ein- und Ausladen für die Bewohner erlaubt. Diese Regelung erlaubt es Anwohner und Besucher ein- bzw. ausladen und zur Wohnung zu bringen. Mit der Neugestaltung der „Mariahilfer Straße“ entstand ein neuer, nutzbarer und urbaner Freiraum zum Ausruhen, Verweilen und Flanieren, und machte das Einkaufen zum Erlebnis. Attraktiv gestaltete Gastronomieobjekte erhöhen hier die Lebensqualität der Anwohner und Besucher. Zeitgemäß wurde auch „Gratis-WLAN“ eingerichtet und dadurch die historische Vergangenheit zum neuen Leben manifestiert. Unser Bauvorhaben profitiert hiervon quasi „von der ersten Reihe“! Die gegenständliche Wohnung wurde im Maisonettenstil erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 143 m². Auf der unteren Ebene befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich mit offener Wohnküche und vorgelagerter Terrasse, ein Masterbedroom mit eigenen Badezimmer mit Wanne und WC, ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum. Über eine Treppe gelangen Sie auf die obere Ebene, wo sich ein Galeriebereich, zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC befinden. Ein Kellerabteil für die Wohnung ist selbstverständlich vorhanden!     „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <75m Krankenhaus <275m Klinik <300m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <675m Universität <300m Höhere Schule <1.525m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <450m Sonstige Bank <200m Post <500m Polizei <300m Geldautomat <825m Verkehr Bus <325m Straßenbahn <175m U-Bahn <75m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <4.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 142,55
Zimmer 4
Kauf € 1.040.000

++NEU** Sanierungsbedürftige 2-Zimmer Altbauwohnung, Balkon! Bestlage! schöner Altbau!!

Wohnung in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

Zum Verkauf gelangt diese ca. 54 m² große 2-Zimmer ALTBAU-Wohnung mit Balkon (ca. 5m²) in sehr guter Lage des 07. Wiener Gemeindebezirks in einem schönen Altbau gelegen. ***ZUR RASCHEREN VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** In diesem Haus stehen noch weitere Objekte zur Verfügung! bereits einige Einheiten verkauft! Raumaufteilung: Top 5, Stiege 1, hofseitig gelegen! + Vorraum + getrenntes WC  + Zimmer  + Zimmer  (bei dem veröffentlichten Grundriss handelt es sich um einen möglichen Umbauplan) Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand (siehe Fotos) und könnte ab sofort übernommen werden. Balkon: Diese Einheit wird mit einem ca. 5m² großen Balkon ausgestattet werden (siehe Umbauplan, bereits eingereicht). Für den Balkonanbau ist vom Käufer ein Balkonerrichtungskostenbeitrag in der Höhe von 8000€ zu zahlen (nicht im Kaufpreis enthalten) Haus: Die Wohnung befindet sich im Mezzanin eines schönen Altbaus. Die Stiege auf  der sich die zum Verkauf stehende Wohnung befindet verfügt bereits über einen Personenaufzug. Folgende Arbeiten werden an den allgemeinen Teilen der Liegenschaft auf Kosten des Verkäufers durchgeführt: Erneuerung der Gegensprechanlage Sanierung des Hauseingangs- und einfahrtstors Bei Bedarf Sanierung der Stromsteigleitungen der Stiege 1 Lage:  Die Lage kann als ausgezeichnet bezeichnet werden! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe an Medizinern und viele Restaurants und Cafes befinden sich in Gehdistanz! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist unter anderem über die Straßenbahnlinie 5 und die Buslinie 48a perfekt öffentlich angebunden. Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 268.850 Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 1,39€/m² netto. Die Liftbetriebskosten belaufen sich auf ca. 0,44€/m² netto Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren: pr@adonia-immobilien.at Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Post <750m Polizei <500m Geldautomat <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 54
Zimmer 2
Kauf € 268.849

++NEU++ Sanierungsbedürftiges Loft im Hochparterre, Bestlage! schöner Altbau!!

Wohnung in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

Zum Verkauf gelangt dieses ca. 70 m² große Loft in sehr guter Lage des 07. Wiener Gemeindebezirks in einem schönen Altbau gelegen. ****ZUR RASCHEREN VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** Die kaufgegenständliche Räumlichkeit ist derzeit als Atelier gewidmet. Die (baurechtliche) Umwidmung des Kaufgegenstandes auf Wohnung erfolgt auf Betreiben und Kosten der verkaufenden Partei. In diesem Haus stehen noch weitere Objekte zur Verfügung! (bereits mehr als die Hälfte der Einheiten sind verkauft!!) Raumaufteilung: Stiege 3 Top 2 eine große Räumlichkeit, welche sehr flexibel unterteilt werden kann Raumhöhe derzeit ca. 3,7m Gangteil kann wie auf Plan ersichtlich einbezogen werden (bei dem veröffentlichten Grundriss handelt es sich um einen Umbauplan, entspricht derzeit nicht er Natur, Natur ist auf Fotos ersichtlich) Zustand: Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand (siehe Fotos) und könnte ab sofort übernommen werden. Balkon: Diese Einheit wir mit einem ca. 7m² großen Balkon ausgestattet. Hierfür wird vom Käufer ein Errichtungskostenbeitrag in der Höhe von 8.000€ verlangt. (noch nicht im Kaufpreis enthalten)  Haus: Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines schönen Altbaus. Folgende Arbeiten werden an den allgemeinen Teilen der Liegenschaft auf Kosten des Verkäufers durchgeführt: Erneuerung der Gegensprechanlage Sanierung des Hauseingangs- und einfahrtstors Sanierung aller Steigleitungen der Stiege 3 Erneuerung der Aufzuganlage der Stiege 3 Lage:  Die Lage kann als ausgezeichnet bezeichnet werden! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe an Medizinern und viele Restaurants und Cafes befinden sich in Gehdistanz! Verkehrsanbindung: Das Objekt ist unter anderem über die Straßenbahnlinie 5 und die Buslinie 48a perfekt öffentlich angebunden. Preis: Der Preis für diese Objekt beträgt EURO 356.860 Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 1,39€/m² netto. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren: pr@adonia-immobilien.at Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!! Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Post <750m Polizei <500m Geldautomat <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 71
Zimmer 3
Kauf € 356.860

Top ausgestattete 2-Zimmerwohnung im beliebten 7. Gemeindebezirk

Wohnung in 1070 Wien

Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen eine exklusive 2-Zimmerwohnung in beliebter Lage in Wien-Neubau zum Erwerb an. Räumlichkeiten: Über den Vorraum erreichen Sie das WC als auch den Abstellraum, welcher mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist und genügend Platz für Hausrat bietet. Weiters gelangen Sie über den Vorraum in den ca. 28 m2 großen, offenen Wohn- und Essbereich, von welchem Sie das ca. 9 m2 große Schlafzimmer, welches über einen Einbauschrank verfügt, erreichen. Das modern ausgestattete Badezimmer lässt sich direkt über das Schlafzimmer erreichen.  Ausstattung: Die Nassräume sind verfliest und die Wohnräume mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. 3-fach verglaste Alufenster sorgen für einen optimalen Energiewert und idyllische Ruhe. Eine Miele-Komplettküche inkl. E-Geräte, als auch ein ca. 3 m2 großes Kellerabteil sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung. Wohnanlage: Es handelt sich um eine im Jahr 2017 fertiggestellte Wohnanlage.  Der Verkaufspreis beträgt € 289.500,-. Ein Tiefgaragen-Abstellplatz kann optional dazu erworben werden.  Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter 0664 156 5770 erreichen.    Allgemein: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 48,6
Zimmer 2
Kauf € 289.500