Eigentumswohnungen in 6. Bezirk, Mariahilf

158 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 158 Eigentumswohnungen in 6. Bezirk, Mariahilf angeboten. Vergleichsweise existiert derzeit 1 Haus zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 159 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 99%.

Exklusives Penthouse auf einer Ebene (1-Level) mit privater 55m² Terrasse!

Wohnung in 1060 Wien

Zum Verkauf gelangt ab 01.08.2017 eine wunderschöne Dachterrassenwohnung auf einer Ebene in einem Gründerzeithaus. Ein moderner Lift führt Sie bis ins Dachgeschoß, das Sie alleine bewohnen. Die uneinsehbare 55m² große Terrasse mit Sonnensegel, Wasser- und Stromanschluss lädt zum Feiern oder Entspannen ein. Auf 138 m² Wohnfläche auf einer Ebene bietet die 4 Zimmerwohnung mit Raumhöhen bis zu 4,50 Meter folgende Aufteilung: -Vorraum -WC mit Waschbecken -moderne Einbauküche mit sämtlichen Geräten -Esszimmer (24m²) - dieses könnte eventuell auch zu einem weiteren Schlafzimmer umgestaltet werden -Wohnzimmer (45m²) -Schlafzimmer mit Einbauschränken (21m²) -Gäste-/Kinderzimmer (11m²) -Badezimmer mit Wanne und Dusche -Abstellraum -Kellerabteil Im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer gibt es eine Klimaanlage. Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung mit einem neuen energiesparenden Brennwertgerät (Ende 2013 eingebaut), in den Nassräumen gibt es eine Fußbodenheizung. Parkettböden, Schieferböden und Dornbracht Armaturen runden das exklusive Angebot ab. Highlights: -sehr helle Wohnung mit hohen Räumen (Raumhöhe bis 4,50 Meter) -ruhige Innenhofterrasse als zusätzlicher Wohnraum (Sonnensegel, Wasser- und Stromanschluß) -schöne Parketten -großzügige Wohnräume -Parkgarage nur 1 Gehminute entfernt -zentrale Lage und ruhige Wohnung -sehr guter Zustand der Wohnung Die Mariahilferstraße ist in 7 Minuten zu Fuß erreichbar, die U-Bahn Station Pilgramgasse in 4 Minuten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten stehen vor der Haustüre zur Verfügung. (Spar, Kaffeehäuser, etc.) Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com Exclusive renovated 138 m² apartment with 55m² terrace on the same level for sale from august 1st. The apartment with 2-3 bedrooms is located in a building from the turn of the century with lift and offers a total private terrace. layout of the apartment: -anteroom -toilet with sink -modern kitchen with all kitchen appliances -dining room (24m²) - could be a third bedroom -living room (45m²) -master bedroom with closets (21m²) -guest room/study room (11m²) -bathroom with bath tub and shower -storage room -basement storage Air condition available in master bedroom and living room. The apartment is heated with gas (new boiler from end of 2013, energy saving), floor heating is in bathroom, toilet and kitchen. There is a storage room outside the apartment on the same floor, another one in the basement. Highlights: bright apartment with heigh ceilings (up to 4,50 m height) quiet with a private terrasse in the courtyard (water, energy and solar sail) generous living room parking garage only 1 minute far away central located but quiet apartment very good condition (as good as new) Mariahilfer Straße, one of the best shopping streets is 7 minutes far away, U-4 Station Pilgramgasse 4 minutes. For any further questions or to arrange an appointment for a visit kindly call Mrs. Kerstin FriAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:143.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 138
Zimmer 4
Kauf € 899.000 6.514,49 €/m²

Anleger aufgepasst! Hübsche Garconniere in begehrter Lage des 6. Bezirks!

Wohnung in 1060 Wien

Diese gepflegte Garconniere befindet sich im Hochpaterre eines generalsanierten Altbaus in begehrter Lage des 6. Bezirks. Alle Räume sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar. Das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC ist geschmackvoll verfliest, die Einbauküche ist mit Elektroherd, Backofen, Dunstabzugshaube und einem großen Kühlschrank ausgestattet. Ein schönes großes Wohn-Schlafzimmer mit Parkettboden ist zur ruhigen Straße hin ausgerichtet. Als Extra befindet sich im Stiegenhaus ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschine. Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden. Lage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur der Wohnung können als optimal bezeichnet werden. In nur 5 Gehminuten erreicht man die Mariahilferstraße auf Höhe der U3 Station Zieglergasse, in 10 Minuten den Westbahnhof. Die Wohnung ist seit  01.05.2017 für 3 Jahre befristet für 550,- vermietet.    
Fläche m² 34,69
Zimmer 1
Kauf € 152.636 4.400,00 €/m²

< 3 Zimmer Erstbezug | Purer Luxus ums Eck der Mariahilferstraße >

Wohnung in 1060 Wien

Nur wenige Gehschritte von der Mariahilferstraße entfernt befindet sich dieses gigantische Meisterwerk in einem soliden Jahrhundertwendehaus. Die Wohnung wurde professionell saniert und befindet sich im ersten Liftstock. Hochwertiger Stufenparkett, neue Designer-Einbauküche mit Geräten, exzellentes Bad, Fußbodenheizung, neue Schallschtuzfenster und viele weitere Wohlfühlextras erwarten Sie in Ihrem neuen zentralen Paradies!   Alle Zimmer sind getrennt begehbar, die Wohnküche lässt durch Ihre Größe und Einrichtung genug Spielraum für die verschiedensten Arten von Soirées mit Freunden und trotz der hochwertigsten Sanierung genießen Sie den begehrten Altbau-Charme mit Himmelhohen Decken und sonnigen Zimmern. Was Sie noch tun müssen? Sachen packen und Einziehen! Aufteilung wie folgt: - großzügiges Vorzimmer - Wohnküche inkl. Designer-Einbauküche und Markengeräten. Rund 28,8m² - 2 Schlafzimmer à rund 10,3m² und 19,8m² - 1 Badezimmer mit Doppelspülbecken, Wellnessbadewanne und geräumiger Duschtasse. Rund 7,5m² - 1 WC getrennt vom Bad - 1 Abstellraum für Garderobe und Kleinigkeiten des täglichen Lebens   Diese Wohnung lässt keine Wünsche mehr offen, Dank der exklusiven Ausstattung: - Parkettböden von der Firma "Bauwerk" - Fliesen der "Cirabella" - Küchengeräte der Firma "Whirlpool" - Neue Fenster mit 3fach Verglasung - Türen  "Alt Wien" - Elektrische Sonnenschutz Jalousien     Überzeugen Sie sich am Besten noch heute von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen und persönlichen Besichtigungstermin! Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Fläche m² 83,6
Zimmer 3
Kauf € 429.000 5.131,58 €/m²

N E U E R DG-ERSTBEZUG - SONNIGE WOHNUNG MIT SCHÖNER T E R R A S S E

Wohnung in 1060 Wien

Beschreibung Im Bereich der Mollardgasse gelangen insgesamt 4 Wohnungen im Dachgeschoß als Erstbezug zum Verkauf. Diese befinden sich in einem sanierten Gründerzeithaus mit schön gegliederter Fassade. Bei der Errichtung des Dachgeschosses wurde auf einen modernen Stil der Ausstattung Wert gelegt.  Raumaufteilung Genaue Informationen zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan. Ein Kellerabteil gehört natürlich auch zur Wohnung.  Ausstattung Sämtliche Wohnräume sind mit einem Vollholz-Parkett ausgestattet, in den Nassräumen wurden moderne Fliesen verlegt. Die Aufbereitung von Heizung (Radiatoren) und Warmwasser erfolgt mittels Gastherme, im Bad gibt es zusätzlich Fußbodenheizung. Lage/Infrastruktur Durch die verkehrsgünstige Lage im 6. Bezirk finden Sie ausreichende Infrastruktur vor. In wenigen Gehminuten sind die U6, U4 sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien erreichbar. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 104,99
Zimmer 3
Kauf € 549.000 5.229,07 €/m²

NEUER DG-E R S T B E Z U G - SONNIGE WOHNUNG MIT SCHÖNER T E R R A S S E

Wohnung in 1060 Wien

Beschreibung Im Bereich der Linken Wienzeile gelangen insgesamt 4 Wohnungen im Dachgeschoß als Erstbezug zum Verkauf. Diese befinden sich in einem sanierten Gründerzeithaus mit schön gegliederter Fassade. Bei der Errichtung des Dachgeschosses wurde auf einen modernen Stil der Ausstattung Wert gelegt.  Raumaufteilung Genaue Informationen zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan. Ein Kellerabteil gehört natürlich auch zur Wohnung.  Ausstattung Sämtliche Wohnräume sind mit einem Vollholz-Parkett ausgestattet, in den Nassräumen wurden moderne Fliesen verlegt. Die Aufbereitung von Heizung (Radiatoren) und Warmwasser erfolgt mittels Gastherme, im Bad gibt es zusätzlich Fußbodenheizung. Lage/Infrastruktur Durch die verkehrsgünstige Lage im 6. Bezirk finden Sie ausreichende Infrastruktur vor. In wenigen Gehminuten sind die U6, U4 sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien erreichbar. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.   
Fläche m² 104,99
Zimmer 3
Kauf € 549.000 5.229,07 €/m²

N E U E R DG-ERSTBEZUG - SONNIGE WOHNUNG MIT SCHÖNER T E R R A S S E

Wohnung in 1060 Wien

Beschreibung Im Bereich der Linken Wienzeile gelangen insgesamt 4 Wohnungen im Dachgeschoß als Erstbezug zum Verkauf. Diese befinden sich in einem sanierten Gründerzeithaus mit schön gegliederter Fassade. Bei der Errichtung des Dachgeschosses wurde auf einen modernen Stil der Ausstattung Wert gelegt.  Raumaufteilung Genaue Informationen zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan. Ein Kellerabteil gehört natürlich auch zur Wohnung.  Ausstattung Sämtliche Wohnräume sind mit einem Vollholz-Parkett ausgestattet, in den Nassräumen wurden moderne Fliesen verlegt. Die Aufbereitung von Heizung (Radiatoren) und Warmwasser erfolgt mittels Gastherme, im Bad gibt es zusätzlich Fußbodenheizung. Lage/Infrastruktur Durch die verkehrsgünstige Lage im 6. Bezirk finden Sie ausreichende Infrastruktur vor. In wenigen Gehminuten sind die U6, U4 sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien erreichbar. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 79,33
Zimmer 3
Kauf € 439.000 5.533,85 €/m²

NEUER DG-E R S T B E Z U G - SONNIGE WOHNUNG MIT SCHÖNER T E R R A S S E

Wohnung in 1060 Wien

Beschreibung Im Bereich der Linken Wienzeile gelangen insgesamt 4 Wohnungen im Dachgeschoß als Erstbezug zum Verkauf. Diese befinden sich in einem sanierten Gründerzeithaus mit schön gegliederter Fassade. Bei der Errichtung des Dachgeschosses wurde auf einen modernen Stil der Ausstattung Wert gelegt.  Raumaufteilung Genaue Informationen zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan. Ein Kellerabteil gehört natürlich auch zur Wohnung.  Ausstattung Sämtliche Wohnräume sind mit einem Vollholz-Parkett ausgestattet, in den Nassräumen wurden moderne Fliesen verlegt. Die Aufbereitung von Heizung (Radiatoren) und Warmwasser erfolgt mittels Gastherme, im Bad gibt es zusätzlich Fußbodenheizung. Lage/Infrastruktur Durch die verkehrsgünstige Lage im 6. Bezirk finden Sie ausreichende Infrastruktur vor. In wenigen Gehminuten sind die U6, U4 sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien erreichbar. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 81,26
Zimmer 3
Kauf € 399.000 4.910,16 €/m²

Schönes und außergewöhnliches Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - für Anspruchsvolle!!!

Wohnung in 1060 Wien

Exklusives wohnen in modernem Ambiente und perfekter Infrastruktur. Das hier angebotene Loft bietet Freiraum für eigene Planung und kreative Gestaltung in exklusivem Wohnambiente. Wohnateliers vermitteln durch ihre großzügigen Räume eine außergewöhnliche Stimmung. Wer im Loft lebt liebt die einzigartige Atmosphäre der großzügigen Räumlichkeiten, hohen Decken und ungewöhnlichen Konstruktionen. Die exklusive Loftwohnung bietet eine perfekte Kombination von großzügigen Grundflächen mit der Möglichkeit, eine unvergleichliche Atmosphäre zu schaffen. Das aufwendig revitalisierte und renovierte Gebäude besteht aus zwei miteinander verbundenen Wohneinheiten. Die als Maisonette konzipierte 290m2 Wohnung, hat eine absolut neuwertige Ausstattung, liegt im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss und hat einen netten, einladenden Garten. Aufteilung: -       Eine großzügige, helle Wohnküche mit direktem Zugang zu einem ausschließlich von Ihnen genutztem, romantisch eingewachsenem Garten, wird sicherlich der Mittelpunkt der ganzen Familie sein. -       Zweites Wohnzimmer mit offener Küche und verspielter Aufteilung -       4 Schlafzimmer -       3 Bäder -       3 Toiletten -       1 Großer loftartiger Büroraum -       Große Weinkeller   -       Mehrere Abstellräume -       Sehr repräsentativer Eingangsbereich mit wunderschönen Treppen Eine wirkliche TOP Wohnung nach einem modernen „Haus im Haus“ Konzept mit einer hochwertigen Gesamtausstattung und exklusiver Designergestaltung. Helle und freundliche Räume sowie abgestimmte Farben und Bodenbeläge vermitteln Ästhetik, Individualität und Lifestyle hinter einer wunderschönen Fassade. Die unkonventionelle Raumzuordnung hebt sich erfrischend von all Ihren Erlebnissen früherer Hausbesichtigungen ab. – Hier leben Individualisten – Menschen mit einem Gespür für das Besondere! Lage: Die angebotene moderne und TOP ausgestattete Eigentumswohnung liegt in einer guten Lage im begehrten Stadtteil Mariahilf, nahe der Fußgängerzone. Eine Ruhe Oase mitten in dem pulsierend und trendigem Bezirk! Von romantischen Spaziergängen am Naschmarkt bis zum Flanieren auf die Mariahilfer Straße, die tolle Restaurants auf der Gumpendorferstraße, Ausflüge ins Haus des Meeres oder Apollo Kino, alle Geschäfte des täglichen Bedarf, Banken, Schulen, und, und, und….alles wird hier geboten! U-Bahn Linie U4 (Pilgramgasse) U-Bahn Linie U3 (Zieglergasse) Bus 13A Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 240
Zimmer 8,5
Kauf € 999.999 4.166,66 €/m²

1060 Wien SEHR SCHÖNE DACHTERRASSENWOHNUG IM 6. BEZIRK - NAHE MARIAHILFERSTRAßE

Wohnung in 1060 Wien

Zur Verkauf gelangt eine zentral gelegene 4 Zimmer Maisonette in absoluter Ruhelage Inkl.1 Parkplatz  Die Wohnung Wohnung befindet sich im sonnigen Innenhof und ist nach Südwesten ausgerichtet. Ein Wohntraum in absolute Ruhelage und verfügt über eine nahezu uneinsichtige Terrasse mit einer Gesamtgröße von ca. 26 m². Die Gesamtwohnfläche teilt sich folgendermaßen auf: Ebene 1: Eingangsbereich, Wohn- und Essbereich/Küche von ca 43² sowie ein Badezimmer mit Dusche von ca 4,5m² Ebene 2/Dachgeschoß: Wohnzimmer (samt Abstellraum) von ca 28m² mit direktem Zugang zur quadratischen/sonnigen Terrasse von 26m², 1 Schlafzimmer von ca 16m² mit einem extrem geräumigen Einbauschrank, 1 klimatisiertes Schlafzimmer ca 14m² und ein Badezimmer mit Badewanne mit 4,5m² Die Wohnung zeichnet sich weiters durch die unmittelbare Nähe zur Mariahilferstraße sowie ein optimale Verkehrsanbindung (U3, U4, 57A, etc; nahe Westbahnhof U6) aus. Mitten im Herzen des 6. sowie nur einen Steinwurf vom 7. entfernt liegt das kulinarische, künstlerische und Unterhaltungsangebot dieser spannenden Bezirke vor der Haustür. BEZIEHBAR SOFORT "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 115,5
Zimmer 4
Kauf € 798.000 6.909,09 €/m²

Absolute Ruhigelage, 4 Zimmer Eigentumswohnung, Nähe U4!

Wohnung in 1060 Wien

Zum Verkauf gelangt eine 99,67 m2 große Eigentumswohnung welche sich im 2. Liftstock eines 1967 erbauten Neubauwohnhauses im 6. Wiener Bezirk, Nähe U4 Margaretengürtel befindet.  Die gesamte Eigentumswohnung wurde kernsaniert. Die Parkettböden, Elektroinstallationen, Sanitärinstallationen wurden erneuert.  Die Raumaufteilung der Wohnung sieht wie folgt aus: - ein geräumiges Vorzimmer von welchem alle Räume separat begehbar sind.  - eine zirka 24 m2 großes Wohnküche - zwei gleich große zirka 11 m2 hofseitige Zimmer  - ein weiteres ruhiges 19 m2 ruhiges Schlafzimmer - ein verfliestes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss  - zwei separate WCs  - ein Abstellraum Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.  Die Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage, Heizkosten und Warmwasser betragen 370,- Euro.  Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung: U4, 6, 18, 59A Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen, Supermärkte wie Spar, Billa und Lidl sind in Gehdistanz zu erreichen. Der Bruno Kreisky Park befindet sich vor in unmittelbarer Nähe. Mehrere Kindergärten sowie Schulen befinden sich in der Umgebung.    Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Herr Bigus unter 0699/12 47 15 92 oder per E-Mail bigus@drako-immobilien.at  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 99,67
Zimmer 4
Kauf € 479.000 4.805,86 €/m²