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Eigentumswohnungen in 6. Bezirk Mariahilf

176 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 176 Eigentumswohnungen in 6. Bezirk Mariahilf angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 0 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 176 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 100%.

Herrlicher Blick

Wohnung in 1060 Wien

Verkauf einer Dachgeschoßwohnung mit großartigem Blick! Die Wohnung ist eine Eckwohnung mit viel Helligkeit und besteht aus einem großzügigen Wohnraum, Schlafzimmer mit Duschbad, WC extra, sowie einer Küche. In der Ebene darüber gibt es einen Galeriebereich sowie ein weiteres Zimmer und die fast 60m2 große , uneingesehene Terrasse. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand! Ein weiteres Schlafzimmer könnte auch noch abgetrennt werden. In der Wohnung sind fast keine Schrägen vorhanden. Es handelt sich um eine sehr hochwertige Ausstattung. Ein Energieausweis wurde angefordert. Grundsätzlich könnte auch die danebenliegende Wohnung mit 58m2 Wohnfläche und 18m2 Terrasse dazuerworben werden. Der Kaufpreis hiefür wäre € 352.000.--.
Fläche m² 131
Zimmer 3
Kauf € 825.000

Moderne 3-Zimmer Wohnung mit eigenem Garten

Wohnung in 1060 Wien | Mollardgasse

Es erwartet Sie eine moderne und top-eingerichtete Dreizimmerwohnung in einem charmanten Wohnkomplex im 6. Wiener Gemeindebezirk, welche 2011 im Neubau fertiggestellt wurde. Die gegenständliche Wohnung ist mit viel Liebe zum Detail sowie hochwertigen Maßmöbeln ausgestattet und bietet einen besonderen Wohnkomfort, da diese nur als Zweitwohnsitz genutzt wurde. Die Wohnnutzfläche von 91 m² setzt sich wie folgt zusammen: Vorzimmer14,21 m² Wohn- und Essbereich30,75 m² Hochwertige Einbauküche 7,30 m² Schlafzimmer inkl. begehbaren Kleiderschrank 19,46 m² Gästezimmer12,82 m² Badezimmer 4,78 m² Separates WC 2,09 m² Gartenfläche 84,3 m² Terrassenflächen 10,24 m² + 10,24 m² Der Wohnung sind ebenfalls ein Tiefgaragenabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein großzügiges Kellerabteil im Untergeschoß zugeordnet. Die Liegenschaft befindet sich im attraktiven Wiener Bezirk Mariahilf – in der Nähe von der beliebten Mariahilfer Straße und dem zauberhaften Naschmarkt. Diese spezielle Lage bietet alle Annehmlichkeiten einer innerstädtischen Citylage. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und ein abwechslungsreiches Gastronomieangebot sind unmittelbar zu finden. Die Immobilie besticht weiters mit ihrer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U4-Stationen „Pilgramgasse“ sowie „Margarethengürtel“ befinden sich nur einige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt und stellen eine direkte Verbindung zum Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz mit Anbindung an die U1 und U2, die Straßenbahnlinien D, J, 1, 2, 62 und 65 sowie an diverse Buslinien dar. Kaufpreis brutto zzgl. Kaufnebenkosten zzgl. 3% Maklerprovision + 20% MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: HWB (kwh/m²/Jahr): 32,00 HWB Energieklasse: B Datenschutz: Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.) Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter office@auritas.at widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 91
Zimmer 3
Kauf € 575.000

ERSTBEZUG im FLATIRON VIENNA! Hochwertig sanierter 2-Zimmer-Stil-Altbau im 5. Liftstock

Wohnung in 1060 Wien | Magdalenenstraße

THE FLAT IRON VIENNA - Contemporary Living DAS PROJEKT Im Herzen Mariahilfs, eingebettet zwischen Naschmarkt und Mariahilfer Straße, entstehen in einer einzigartigen Jahrhundertwendeliegenschaft zehn luxuriöse Stilaltbauwohnungen zwischen 71 und 82 qm sowie zwei herausragende Dachwohnungen (128 und 131 qm zzgl. Außenflächen) ohne störende Schrägen und mit fantastischen Raumhöhen. Das „Flatiron Vienna“, erbaut 1890 vom Wiener Stadtbaumeister Georg Löwitsch, erinnert auf den ersten Blick an das spitz zulaufende Flatiron-Building (Bügeleisengebäude) in New York – einem der berühmtesten Wahrzeichen Manhattans. Diese Assoziation wurde im Namen aufgegriffen – eine Hommage an die New Yorker Ikone aus dem Jahr 1902. Bei der behutsamen Revitalisierung des stilvollen Gründerzeithauses aus dem 19. Jahrhundert wurde besonderer Wert auf die Bewahrung der historischen Raffinessen im Einklang mit zeitgemäßem Design und den Annehmlichkeiten modernen Wohnens gelegt. Besuchen Sie auch unsere Projektseite flatiron.at!   DIE LAGE Die Infrastruktur und Nahversorgung sind als exzellent zu bewerten. Das lebendige Grätzl rund um die Magdalenenstraße spiegelt den Lifestyle einer pulsierenden Metropole wider. Von hippen Cafés und kreativen Restaurants, über Theater und Kunstgalerien bis zu Vintage-Shops, findet sich alles in Fußgehreichweite. Der traditionsreiche Naschmarkt mit seinen vielfältigen Marktständen und teilweise ganzjährigen Schanigärten lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Mehrere Kindergärten und Schulen sind ebenfalls bequem erreichbar.  Nur wenige Schritte von der Liegenschaft entfernten befinden sich die Buslinien 13A, 14A (Station Magdalenenstraße) und 57A (Station Esterhazygasse), die stadteinwärts direkt zu Wiens größter Einkaufsstraße, der Mariahilfer Straße, sowie weiter zu Museumsquartier, Ring und Altem AKH führen. Die Anknüpfung an das U-Bahn-Netz erfolgt über die nahe gelegene U4-Station Kettenbrückengasse sowie die U3-Station Neubaugasse.    WOHNUNGSBESCHREIBUNG TOP 13 Die Wohnung Top 13 befindet sich im 5. Liftstock und bietet auf einer Fläche von ca. 80,73 qm eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum sowie den zentralen Vorraum mit natürlicher Belichtung. Der Küchen- und Wohnsalon ist nach Osten orientiert und durch eine stilvolle Flügeltüre miteinander verbunden. Dieser Umstand erlaubt neben der offenen Wohnküchenvariante somit auch die Nutzung der Räumlichkeiten als separate Einheiten. Elegante 43 qm gewährleisten ein großzügiges Wohngefühl dieses flexiblen Raumangebotes. Edle Fischgrätböden aus dem Hause Admonter, originale Holzkastenfenster mit Doppelverglasung, charmante Wandvertäfelungen, ein Smart-Home-System sowie Stiltüren in Übergröße (2,5 m) runden die fantastische Ausstattung ab. Das Badezimmer im Ausmaß von ca. 6 qm bietet eine Walk-in-Dusche, eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken sowie einen Handtuchheizkörper. Die Ausstattung besteht aus edlem Feinsteinzeug an den Wänden sowie Zementbodenfliesen aus traditioneller Fertigung im Altwien-Stil als Bodenbelag. Moderne und geradlinige Sanitärarmaturen in mattschwarz aus dem Hause Dornbracht vervollständigen das edle Ambiente dieser Räumlichkeit. Das gemütliche Schlafzimmer im Ausmaß von ca. 14,6 qm ist nach Westen orientiert und bietet ausreichend Platz für Bett- und Schranklösungen. Der weitläufige Vorraum im Ausmaß von ca. 13,7 qm verfügt über eine natürliche Belichtung und lädt durch seine Großzügigkeit schon fast zum Verweilen ein. Sämtliche Räumlichkeiten sind von Vorraum aus zentral begehbar. Das separate WC verfügt über ein Handwaschbecken. Der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das räumliche Angebot ab. Die Heizungs- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine moderne Zentralheizungsanlage mit Gasbrennwerttechnik. Kalt- und Warmwasser werden getrennt, nach individuellem Verbrauch, gemessen. Eine exklusive Wohnung mit Stil und hohem Wohlfühlfaktor!   DIE AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS - hochwertiger Eichen-Fischgrät-Parkett  - Fußbodenheizung in allen Räumen - luxuriöse und geradlinige Sanitärausstattung aus dem Hause Dornbracht  - Zementfliesen aus traditioneller Fertigung im Zeichen der Jahrhundertwende - aufwändige Wandvertäfelungen im Stil Altwien - original nachgebaute Holzkastenfenster - moderne Smart-Home-Steuerung der Firma BUTTON Insgesamt ist es in diesem Segment vortrefflich gelungen das historische Flair mit den modernen und geradlinigen Einflüssen des 21. Jahrhunderts zu einem harmonischen Gesamtkonzept zu vereinen.    Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 81
Zimmer 2
Kauf € 647.000

THE FLATIRON VIENNA! Außergewöhnliche Dachgeschoß-Maisonette mit fantastischem Weitblick

Wohnung in 1060 Wien | Magdalenenstraße

THE FLAT IRON VIENNA - Contemporary Living DAS PROJEKT Im Herzen Mariahilfs, eingebettet zwischen Naschmarkt und Mariahilfer Straße, entstehen in einer einzigartigen Jahrhundertwendeliegenschaft zehn luxuriöse Stilaltbauwohnungen zwischen 71 und 82 qm sowie zwei herausragende Dachwohnungen (128 und 131 qm zzgl. Außenflächen) ohne störende Schrägen und mit fantastischen Raumhöhen. Das „Flatiron Vienna“, erbaut 1890 vom Wiener Stadtbaumeister Georg Löwitsch, erinnert auf den ersten Blick an das spitz zulaufende Flatiron-Building (Bügeleisengebäude) in New York – einem der berühmtesten Wahrzeichen Manhattans. Diese Assoziation wurde im Namen aufgegriffen – eine Hommage an die New Yorker Ikone aus dem Jahr 1902. Bei der behutsamen Revitalisierung des stilvollen Gründerzeithauses aus dem 19. Jahrhundert wurde besonderer Wert auf die Bewahrung der historischen Raffinessen im Einklang mit zeitgemäßem Design und den Annehmlichkeiten modernen Wohnens gelegt. Besuchen Sie auch unsere Projektseite flatiron.at!   DAS DACHGESCHOSS Den krönenden Abschluss bilden zwei außergewöhnliche und unvergleichliche Wohneinheiten. Im Dachgeschoß des Flatiron Vienna eröffnet sich ein super Blick über die Dächer der Stadt. Terrassen und Loggien laden dazu ein, das Leben nach draußen zu verlagern und die wunderbare Aussicht in vollen Zügen zu genießen. Die hochmodernen, raumhohen Panorama-Schiebeverglasungen im minimalistischen Design bieten dank filigranster Alu-Einfassung höchste Transparenz bei gleichzeitig exzellentem Komfort. Auf Knopfdruck elektrisch öffenbar, lässt sie Innen- und Außenbereich optisch ineinanderfließen. Fußbodenheizung, Klimaanlage und Beschattung sind über ein Smart-Home-System der Marke Button steuerbar und sorgen im Sommer für angenehme Temperaturen. Großzügig geschnittene Räume, eine klare Formensprache und die Verwendung hochwertiger und exklusiver Materialien prägen die Atmosphäre und das Gefühl der Weite im Dachgeschoß. Drei wesentliche Faktoren die diese Einheiten von anderen Objekten im Dachgeschoß wesentlich unterscheiden: die nahezu nicht vorhanden und nur dezent angedeuteten Schrägen, ein hohes Maß an Privatsphäre sowie wunderbare Raumhöhen auf der zweiten Ebene in den loftartigen Wohnküchen. Eine grandiose Kombination, die ein perfektes Wohn- und Raumgefühl gewährleisten.   DIE LAGE Die Infrastruktur und Nahversorgung sind als exzellent zu bewerten. Das lebendige Grätzl rund um die Magdalenenstraße spiegelt den Lifestyle einer pulsierenden Metropole wider. Von hippen Cafés und kreativen Restaurants, über Theater und Kunstgalerien bis zu Vintage-Shops, findet sich alles in Fußgehreichweite. Der traditionsreiche Naschmarkt mit seinen vielfältigen Marktständen und teilweise ganzjährigen Schanigärten lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Mehrere Kindergärten und Schulen sind ebenfalls bequem erreichbar.  Nur wenige Schritte von der Liegenschaft entfernten befinden sich die Buslinien 13A, 14A (Station Magdalenenstraße) und 57A (Station Esterhazygasse), die stadteinwärts direkt zu Wiens größter Einkaufsstraße, der Mariahilfer Straße, sowie weiter zu Museumsquartier, Ring und Altem AKH führen. Die Anknüpfung an das U-Bahn-Netz erfolgt über die nahe gelegene U4-Station Kettenbrückengasse sowie die U3-Station Neubaugasse.    WOHNUNGSBESCHREIBUNG TOP 14 Diese außergewöhnliche Einheit wird als Maisonette über zwei Ebenen errichtet. Insgesamt verfügt dieses Juwel über eine Wohnnutzfläche von ca. 129 qm sowie Außenflächen in Form von Loggia und Terrasse im Ausmaß von ca. 20,6 qm. Auf der ersten Dachgeschoßebene (6. Liftstock) befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer (ca. 19 und 20 qm), ein lichtdurchflutetes, nach Osten orientiertes Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken (ca. 9,3 qm), der mit natürlichem Licht geflutete, zentrale Vorraum (17 qm) sowie drei Abstellräume und ein separates WC. Über eine komfortable Innentreppe gelangt man auf die zweite Ebene, wo sich die loftartige Wohnküche im Ausmaß von ca. 51 qm, die direkt begehbaren Außenbereiche in Form von Loggia und Terrasse (ca. 20,6 qm) sowie ein WC mit natürlicher Belichtung befinden. Da sich die Wohnung „am Spitz“ der Liegenschaft befindet, ist die Ausrichtung perfekt. Die Orientierung nach Osten, Süden und Westen deckt nahezu das gesamte Himmelsrichtungsspektrum ab und gewährleistet dadurch allerbeste Lichtverhältnisse und Sonneneinstrahlung. Eine echte RARITÄT am Wiener Immobilienmarkt!   DIE AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS Große Glasflächen für Licht & Offenheit State of the Art: Design-Schiebeglas mit minimalistischen Rahmenelementen funkgesteuerte Außenbeschattung Smart-Home-System von Button Fußbodenheizung & Klimaanlage exklusiver Eichen-Dielenboden exklusive Design-Ausstattung im Bad aus dem Hause Dornbracht und Laufen keine störenden Schrägen Raumhöhen von bis zu 3,1 m in der Wohnküche   Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Fläche m² 128,88
Zimmer 3
Kauf € 1.600.000

Neubau-Stadtwohnung mit perfektem Grundriss! TOP-Lage + Beste Infrastruktur + Ideales Konzept + Rundum saniertes, schönes Altbauhaus!

Wohnung in 1060 Wien

Hier liegt man voll am Puls der Zeit! Perfekter Grundriss + Rundum saniertes Haus + TOP-Lage in 1060 Wien + Beste Infrastruktur + Ideale öffentliche Anbindung!   Diese 66,5 m² große Wohnung bietet einen perfekten Grundriss, sie kann sehr elastisch genutzt werden und lässt ein hohes Maß an Individualität sowie Kreativität zu. Die sehr geräumige Wohnküche ermöglicht den Einbau einer großen Traumküche und nimmt trotzdem keinen Platz für einen Esstisch sowie einer Coutch weg. Das Schlafzimmer ist ideal geschnitten, viel Licht und viel Platz für Schränke und Bett! Die Ausstattung entspricht dem letzten Stand der Technik und die Verarbeitung der hochwertigen Materialien erfolgt sorgfältig. Dadurch entsteht angenehme Wohn- und Lebensqualität. Wohnungsgröße: ca. 66,5 m² Kaufpreis: € 378.700.- netto (für Anleger) Kaufpreis für Eigennutzer: € 402.870.- Bezugsfertig: Sommer 2021   Vereinbaren Sie noch heute einen Termin! Wir beraten Sie gerne umfangreich! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 66,5
Zimmer 2
Kauf € 378.700