Eigentumswohnungen in 6. Bezirk, Mariahilf

175 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 175 Eigentumswohnungen in 6. Bezirk, Mariahilf angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 2 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 177 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 99%.

Hofruhelage Wohnung in zentraler Lage - U4 Pilgramgasse

Wohnung in 1060 Wien

Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte zwei Zimmerwohnung Direkt bei der U4 Station Pilgramgasse,  Eine tolle Lage und etwas Verbesserungspotential machen diese Wohnung besonders attraktiv.  Das Objekt gliedert sich auf  51m2 auf: in einen Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche , Badezimmer mit Dusche,  WC. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 51
Zimmer 2
Kauf € 265.000 5.196,08 €/m²

ERSTBEZUG - Exklusives Altbaueigentum mit EIGENGARTEN

Wohnung in 1060 Wien

Ruheoase inmitten der Stadt - Nähe Mariahilfer Straße Zum Verkauf gelangt eine generalsanierte, topausgestattete 3-Zimmerwohnung in Mariahilfer Straße-Nähe, in Ruhelage mit Eigengarten. Das Wohnhaus wurde um 1900 errichtet und verfügt über zwei Etagen. Im Zuge der Komplettsanierung wurden sämtliche Installationen auf den aktuellen Stand der Technik gebracht.  Das Eigentum besticht u.a. durch die Verwendung qualitativ hochwertiger Materialien, einem optimalen, großzügigen Raumschnitt, einem Wohnbereich mit 42 m², einer modernen Einbauküche inkl. Marken Elektrogeräte, zwei exklusiv ausgestattete Sanitärbereiche sowie drei Toiletten, flächenbündigen Innentüren, einer Sicherheitstüre, einem bezaubernden Garten, der Ruhelage sowie der perfekten Infrastruktur. Auf einer Wohnfläche von 105 m² werden Ihnen nachstehende Räumlichkeiten geboten: -          Vorraum -          Flur -          2 exklusive Bäder mit Toiletten -          Gästetoilette -          Abstellraum -          1. Schlafzimmer mit angrenzendem Sanitärbereich -          2. Schlafzimmer ebenfalls mit eigenem Badezimmer -          Großer, lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich mit integrierter Küche und Ausgang in den Garten. Der Eigengarten von ca. 80 m² verfügt auch eine über eine große, überdachte Terrasse. Diese Liegenschaft entspricht einer Ruheoase inmitten der Stadt! Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Etagenheizung. Der Energieausweis für das Gebäude wurde am 04.12.2015 erstellt, hat eine Gültigkeit bis 03.12.2025 und weist folgende Werte aus: HWB 119 kWh/m²a, fGEE 1,74 Gesamtenergieeffizienzklasse C.   Beste Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befindet sich die attraktive Mariahilfer Straße mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in nächster Nähe gegeben (U3, U6, Straßenbahn der Linie 58). Unter der Rubrik Grundrisse finden Sie neben dem Wohnungsplan auch 3D-Visualisierungen. Für weitere Fragen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Alexandra Wunderlich gerne unter der Rufnummer 0664/ 38 36 747 oder unter a.wunderlich@wit-real.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Fläche m² 105
Zimmer 3
Kauf € 399.000 3.800,00 €/m²

Großzügiges Stadtappartement - Luxuserstbezug in Toplage Nähe Mariahilfer Straße / Naschmarkt

Wohnung in 1060 Wien

Luxuserstbezug nach hochwertiger Generalsanierung! Lage Dieses traumhafte, rund 110m² große Luxusappartement befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Wiens. Das Haus des Meeres und die Mariahilfer Straße mit ihren unzähligen Geschäften liegen nur einen Steinwurf entfernt, den Naschmarkt erreichen Sie fußläufig in rund 10 Minuten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, in unmittelbarer Nähe befindet sich die U4 Station Pilgramgasse sowie die Haltestelle der Buslinie 57A. Garagenplätze sind ebenfalls im Nahbereich verfügbar. Ein umfassendes Angebot an Schulen, Infrastruktur- und Kinderbetreuungseinrichtungen rundet die Attraktivität des Viertels ebenso für Familien ab. Genießen Sie urbanes Leben inmitten des aufblühenden 6. Bezirkes, umringt von unzähligen Restaurants, Geschäften und Lokalen, vereint mit den Wohnkomfort eines generalsanierten Luxusappartements! Objektbeschreibung Genießen Sie den Wohnkomfort eines erstklassig renovierten Appartements, ausgestattet mit hochwertigsten Materialien und perfekter Infrastruktur! Das ausgesprochen großzügige und luxuriöse Stadtappartement liegt im 3. Liftstock eines ca. 1974 errichteten Neubauhaus. Dank der westseitigen Ausrichtung in die Münzwardeingasse ist es ausgesprochen hell und ruhig. Die Wohnung wird komplett entkernt und umfassend generalsaniert, um sowohl modernsten als auch gehobenen Ansprüchen gerecht zu werden. (Fertigstellung ca. März/April 2017) Das Objekt eignet sich aufgrund seiner Lage und der hochwertigen Ausstattung ideal zur Eigennutzung sowie als Kapitalanlage mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Durch die durchgreifende Renovierung und die Neugestaltung des Grundrisses kombiniert mit den bodentiefen französischen Balkontüren mit Blick auf die verkehrsberuhigte Alleestraße erlangt dieses Appartement höchsten Wohnkomfort. Raumaufteilung Entreé mit Garderobe großzügiger Wohnsalon mit offener Einbauküche zwei Schlafzimmer Schrankraum Luxusbad Toilette extra Ausstattung Im Zuge der Renovierung wird der Grundriss komplett neu gestaltet sowie sämtliche Installationen durchgreifend erneuert. Darüber hinaus wird die Wohnung überdurchschnittlich gehoben und ausschließlich mit hochwertigsten Materialien ausgestattet. geölte Edeldielenparketten großformatiges Feinsteinzeug und Designmosaik Luxusbad mit Badewanne und Wasserfalldusche Design Vollholztüren (220cm hoch) neue Kunststofffenster mit Innenjalousien Sicherheitseingangstüre Edelmaß Luxuseinbauküche inklusive Markengeräten LED-Beleuchtungen / Spots / Therapielicht sowie viele Extras Energiesparende Infrarotheizung mit Designheizkörper Betriebskosten: Euro 181,95-- inkl. Rücklage Kaufpreis: Euro 550.000,-- inkl. Luxuseinbauküche Bei weiteren Fragen steht Ihnen Herr Simon Wachter, MA unter der Telefonnummer 0664 423 49 88 bzw. +43 1 532 69 59 sowie unter office@transimmobil.at gerne zur Verfügung. *Die angeführten Renovierungsbeispiele stammen von Referenzobjekten, welche in gleicher Qualität renoviert und ausgestattet wurden und dienen der erleichternden Darstellung. Je nach Fortschritt der Arbeiten kann die Ausstattung noch beeinflusst und an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Gerne zeigen wir Ihnen auch bereits fertiggestellte Objekte, so dass Sie sich von der Qualität der Renovierung selbst überzeugen können.
Fläche m² 110
Zimmer 3
Kauf € 550.000 5.000,00 €/m²

Modern trifft Altbau

Wohnung in 1060 Wien

Zum Verkauf gelangt eine Topsanierte Altbauwohnung im 1 Liftstock. Aufteilung wie folgt: - großzügiges Vorzimmer - Wohnküche inkl.Einbauküche - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - 1 WC - 1 Abstellraum   Diese Wohnung lässt keine Wünsche mehr offen, Dank der exklusiven Ausstattung: - Parkettböden von der Firma "Bauwerk" - Fliesen der "Cirabella" - Küchengeräte der Firma "Whirlpool" - Neue Fenster mit 3fach Verglasung - Türen  "Alt Wien" - Elektrische Sonnenschutz Jalousien   " Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl."
Fläche m² 84
Zimmer 3
Kauf € 429.000 5.107,14 €/m²

Traumhaftes Penthouse in 1060 Wien/Mariahilf

Wohnung in 1060 Wien

Zweigeschossige Penthouse-Wohnung, ca.160m2 Wfl. zzgl. einer Dachterrasse mit einer Fläche von ca.25m2, Galerie, Esszimmer mit offener Küche, 4 Zimmer, Vorraum, Bad, 2 WC´s, Wirtschaftsraum. Kaufpreis: EUR 850.000,00 In 1060 Wien/Mariahilf, gelangt diese traumhafte Maisonette Penthouse-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt rund 160m2 zuzüglich einer Terrasse mit einer Fläche von ca. 25m2. In der unteren Etage dieser exquisiten Wohnung befindet sich das Entree mit Garderobe und einer Gäste-Toilette. Von dort aus gelangt man in das Esszimmer mit der offenen Küche und weiters in die 4 Schlafzimmer, das Bad, einer weiteren Toilette und dem Wirtschaftsraum. Mittels einer offenen Treppe gelangt man in das Obergeschoss wo Sie eine ca.57m2 große Galerie vorfinden. Diese Galerie führt Sie auf eine ca. 25m2 große Dachterrasse welche u.a. einen Blick über die Dächer von Wien bietet. Erwähnenswert ist, dass sich die Wohnung in belagsfertigem Zustand befindet und Sie als Käufer über die Materialien für die Fertigstellung noch mitentscheiden können! PREISE: Kaufpreis: EUR 850.000,00 Lastenfrei ausbezahlt Provision: 3% zzgl. 20% USt. KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss. LAGE: Absolute Zentrumsnähe. Die U-Bahn Station U4 Pilgrambrücke und die Autobuslinie 13A befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung und man ist damit in wenigen Minuten im Zentrum von Wien. Das pulsierende Leben am Naschmarkt kann man in wenigen Gehminuten miterleben. Nehmen Sie mit Ihrer Ansprechpartnerin: Ursula Rabas Kontakt auf. Sie steht Ihnen sehr gerne für Fragen und Besichtigungswünsche unter ihrer Tel.Nr. 0676/528 55 27 oder per E-Mail: ursula.rabas@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91. IHR IMMOPLEX TEAM! Hinweis: Energieausweis-gültig bis 28.09.2019-HWB 40,0kwh/m2a-Klasse B
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 850.000 5.312,50 €/m²

Luxuriös - Ringnähe - Wunderschönes Wohnen Nähe Zentrum

Wohnung in 1060 Wien

Zum Verkauf gelangt eine Luxuswohnung in einem sogenannten Dreifrontenhaus in bester Lage des sechsten Bezirks. In dem Haus befindet sich ein Lift, der 2001 durch den Ausbau des Dachbodens errichtet wurde. Die Wohnung selbst liegt im 3. Stock. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden, welches genutzt werden kann. Es gibt die Möglichkeit einen Parkplatz anzumieten. Aufteilung - 4 Zimmer - Bad mit Wanne und Fenster, WC separat - Großzügige Küche (im Kaufpreis inkludiert) - Abstellraum - Ein riesiger Vorraum, in dem sich auch das Badezimmer, das separate WC und der Abstellraum befinden. Von hier aus kann man alle anderen Zimmer begehen. Ausstattung - 4 voll funktionsfähige Kachelöfen in bestem Zustand, zusätzlich Brennwerttherme vorhanden. - Großzügige Küche (im Kaufpreis inkludiert) Infrastruktur Gelegen in der hippsten Gegend Wiens bietet sich ein Angebot von unzähligen Top-Lokalitäten. In zwei Minuten erreichen Sie zu Fuß den ersten Bezirk, ebenso wie den berühmten Naschmarkt mit seiner kulturellen Vielfalt, die sich im Angebot köstlicher Spezialitäten präsentiert. Die Fußgängerzone Mariahilfer Straße lädt zum Shoppen ein und das Theater an der Wien befindet sich gleich ums Eck. Und direkt im Wohnhaus befindet sich das bekannte Café Sperl, das der illustre Besucherkreis zum Künstlertreff prägte. Hier können Sie im Gastgarten die Seele baumeln lassen, oder im Café selbst Pianoklängen lauschen. . Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.  Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Moritz Strachwitz m  +43 6650 406 81 42 t    +43 1 342 222 33 f    +43 1 342 222 11 e   mas@fhi.at       www.fhi.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 160
Zimmer -
Kauf € 990.000 6.187,50 €/m²

++NEU** Hochwertiger DG-ERSTBEZUG in TOP-Lage! Perfekt für Pärchen!! VIDEOBESICHTIGUNG! PROVISIONSRABATT!

Wohnung in 1060 Wien

*** -10% Rabatt auf die PROVISION *** *** ZEIT sparen--Videobesichtigung ansehen*** Zum Verkauf gelangt diese 3 Zimmer DG-Wohnung mit kleiner TERRASSE (ca. 5m²) in einem ALTBAU in Top-Citylage gelegen. Es handelt sich um einen hochwertigen ERSTBEZUG, perfekt geeignet für anspruchsvolle PÄRCHEN! In diesem Dachgeschoss sind noch 3 weitere, exklusive Wohnungen verfügbar: nur noch eine Wohnung verfügbar! +Top 18: VERKAUFT! +Top 19: VERKAUFT! +Top 17: VERKAUFT! Video-Besichtigung: Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilie eine Video-Besichtigung! Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche 2 Schlafzimmer Bad mit Badewanne, Waschtisch,Waschmaschinenanschluss separates WC Ausstattung/Zustand: Es handelt sich um einen ERSTBEZUG, alles ist NEU! Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: Parkettboden Fußbodenheizung Klimaanlage Vaillant Therme Sanitäreinrichtung von Grohe Steinfließen Handtuchtrockner Highlights: Wohnküche Lichtdurchflutet Citylage komplett hofseitig ruhig Haus: Die Wohnung, welche im Dachgeschoss gelegen ist, befindet sich in einem Altbau, der gerade saniert wird. Die Wohnungen sind bequem über den Personenaufzug erreichbar. Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Wiens. (1 Minute Fußweg zur Mariahilferstraße), der größten und bekanntesten Einkaufsstraße des Landes. Auch der neu gestaltete Westbahnhof mit seiner Vielzahl an kulinarischen Angeboten und Märkten befindet sich 5 Gehminuten entfernt. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist perfekt an den öffentlichen Verkehr angebunden: Linien U3 und U6 sowie Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 52 und 58 Preis: Der Preis für diese Wohnung beträgt € 379.000.-. Die Betriebskosten werden ca. € 2,6/m² (inkl. Rep. Rücklage und ohne Liftkosten) betragen. Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren: 0699 171 484 36 Ich freue mich auf Ihren Anruf. info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 91
Zimmer 3
Kauf € 378.900 4.163,74 €/m²

ANLAGEOBJEKTE IN BEGEHRTER UMGEBUNG 5.ETAGE

Wohnung in 1060 Wien

In dieser Ruhelage des 6. Bezirks haben Sie die einmalige Gelegenheit gleich 3 perfekt aufgeteilte Anlegerwohnungen zu erwerben. Die Wohnungen haben den gleichen Grundriß und sind auch gleich groß . Alle Wohnungen sind unbefristet vermietet und werden von Altmietern bewohnt.   Sollte die Wohnung vor dem Kaufvertrag frei werden erhöht sich der   Kaufpreis auf 3800 p m2.Ab Kaufvertrag zählt die Staffelung.   Die hier angebotene Wohnung befindet sich im fünften Stock. Die 2.Wohnung befindet sich im 1. Stock  (200000 E) und die 3. Wohnung ist im 3.Stock. (200000 E) Die Fotos stellen den etwaigen Zustand der Wohnungen dar . Für den Fall ,daß die Wohnungen innerhalb der nächsten 3 Jahre bestandsfrei  werden , wird eine gestaffelte Zuzahlung als Einmalbetrag  wie folgt,vereinbart: Ab Kaufvertrag im 1.Jahr  Euro  79000.-                       im 2.Jahr  Euro  55300.-                       im 3.Jahr  Euro  27650.-                 Danach ist nichtsmehr zu bezahlen . Verkehrsanbindung : Autobus 57A Nähe U3,U4,U6 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!   Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel. +43 676 844 752 206  oder unter mc@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten
Fläche m² 79
Zimmer 3
Kauf € 200.000 2.531,65 €/m²

Schöner 4-Zimmer-Altbau mit Loggia, VIDEO

Wohnung in 1060 Wien

Lieben Sie das Besondere? Eine Wohnung, um die man Sie beneiden wird? Hochwertige, moderne Ausstattung eingebettet in einen Jugendstilbau mit Loggia? Dann sollten Sie sich eine Besichtigung dieser schönen renovierten Altbauwohnung gönnen... Gewinnen Sie hier einen ersten Eindruck dieser Loggia-Wohnung per Video und machen Sie unter youtube.com und dem Begriff "Altbau Garbergasse" oder direkt mit folgendem Link einen bequemen Rundgang von zu Hause aus: http://www.youtube.com/watch?v=aKs40JMJorA Im 3. Liftstock gelegen, verfügt sie über 4 zentral begehbare Zimmer, 2 separate Bäder, 1 grosse Loggia mit über 20 Quadratmetern Fläche, 2 separate WCs mit Handwaschbecken, 1 grosses Vorzimmer mit Korridor, 1 Küche mit Essecke sowie 1 Abstellraum. Zur Heizung dienen eine Gasetagenheizung mit Warmwasserspeicher für praktisch unbegrenztes Dusch- und Badevergnügen. Besondere Erwähnung verdient die dreifach zugängliche, grosszügige und lauschige Loggia mit Blick in den grünen Innenhof mit schönem Baumbestand, was in dieser Grösse nur selten bei Altbauten anzutreffen ist. Geniessen Sie mit Ihren Liebsten diese sehr angenehme Atmosphäre und verwöhnen Sie sich und Ihre Gäste mit Speisen aus der modernen und komplett ausgestatteten Küche! Lassen Sie sich ausserdem verzaubern durch das Master-Bad, das einer Wohlfühloase gleich mit Whirlpool-Wanne aufwartet und Ihnen entspannendes Badevergnügen garantiert. Alle Anschlüsse, inklusive für Waschmaschine und Trockner, sind vorhanden. Dem Käufer stehen ebenfalls ein Kellerabteil sowie eine Alarmanlage zur Verfügung. Das gesamte Haus wurde vor wenigen Jahren umfassend revitalisiert. Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der nahe gelegenen Mariahilferstrasse sowie der Gumpendorferstrasse, Gastronomie und Markttreiben am Naschmarkt, Kultur (mehrere Theater, wie das Raimund Theater), Postamt, Kindergärten (ein mehrsprachiger Kindergarten in Gehweite), Schulen, Spielplätze, zur näheren Erholung der Hubert-Marischka-Park, Ärzte und Spital, Parkgaragen sowie die öffentlichen Linien U3 (Stationen Zieglergasse und Westbahnhof, Richtung Zentrum sowie mit Anschluss an die U6-Durchmesserlinie Nord-Süd), U4 (Pilgramgasse, Richtung Schönbrunn und Zentrum) und Autobus 57A (Richtung U6 Gumpendorfer Strasse oder Hofburg), sind in wenigen Minuten erreichbar. Unsere Kanzlei verfügt über einen offiziellen Vermittlungsauftrag. Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer +43 664 885 195 24 oder per Mail unter m.schreyer@galerie-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Verkäufer ist von Ihnen als Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage.
Fläche m² 153
Zimmer 4
Kauf € 750.000 4.901,96 €/m²

Riesige Terrasse! Naschmarktnähe! Top Infrastruktur! Ohne Provision!

Wohnung in 1060 Wien

Mit dem Baubeginn im Frühjahr 2016 wurden im Herzen des 6. Wiener Bezirks insgesamt 15 neue Eigentumswohnungen mit Außenflächen und zwei Büroeinheiten im Erdgeschossbereich neu errichtet. Den neuen Käufern werden Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 39 m2 und 98 m2 und weiteren Außenflächen, mit intelligenter und großzügiger Raumgestaltung zur Verfügung stehen. Das Projekt zeichnet sich einerseits aufgrund der idealen Lage und andererseits aufgrund der allgemeinen Gegebenheiten aus. Nur wenige Schritte vom Naschmarkt und der Mariahilferstrasse entfernt, wird in nur 18 Monaten Bauzeit ein erstklassiges Wohngebäude neu errichtet. Sowohl die U3 als auch die U6 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Gumpendorferstrasse mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafes und Bars befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Mariahilferstrasse ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zum Shoppen in diversen Kaufhäusern und kleinen Geschäften ein. Eine genaue Beschreibung der Infrastruktur erhalten Sie im Gesamtexpose zugesendet. Im Zuge des Baus wurden der Altbestand und dessen historische Baustruktur erhalten. Zu dem zweistöckigen Altbestand wurde ein Zubau durchgeführt und eine zeitgemäße und qualitätsvolle Architektur verwirklicht. Mit der konstruktiven Ertüchtigung, einer wärmetechnischen Sanierung und der barrierefreien Erschließung wurde der Bestand entsprechend dem Zubau auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Hochwertige Materialien, traumhafte Terrassen und innenliegende Eigengärten prägen die Architektur. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Wohnungen mit Tageslicht. Fordern Sie nun das Gesamtexposè mit allen verfügbaren Wohnungen an und vereinbaren Sie einen Besprechungstermin mit Herrn Markus Ringsmuth unter 0676 842 055 103 bzw. immobilien@teamneunzehn.at. Der Verkauf der Wohnungen erfolgt PROVISIONSFREI! Leben braucht Raum – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderung vorbehalten! Naschmarktnähe! Top Infrastruktur! Ohne Provision! Riesige Terrasse! 
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 565.718 7.071,48 €/m²