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Eigentumswohnungen in 6. Bezirk Mariahilf

202 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 202 Eigentumswohnungen in 6. Bezirk Mariahilf angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 0 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 202 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 100%.

Wunderschöne 4-Zimmerwohnung Nähe Mariahilferstraße, Erstbezug nach Sanierung, alle Räume zentral begehbar, Nähe Bus 57A-Sonnenuhrgasse, U6+U3!

Wohnung in 1060 Wien

Nur wenige Gehminuten von der beliebten Einkaufsstraße Mariahilferstraße entfernt liegt die wunderschöne Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Hauses Baujahr 1972. Ein Lift ist vorhanden. Die Wohnung kann mit dem Lift stufenlos erreicht werden. Es gibt 4 Zimmer, eines davon ist ein großer Wohnraum mit integrierter Küche (Anschlüsse) und ein Bad mit WC. Erstbezug nach aufwendiger Sanierung. Neue Parkettböden. Neue Fenster. Neue Malerei. Neues Bad mit Badewanne, WC, beheizbarem Handtuchhalter und Waschmaschinenanschluss. Hochwertige Verfliesung. Neue Innentüren und Eingangstüre (Sicherheitstüre). Hauszentralheizung mit Gas betrieben: derzeit betragen die Heizkosten € 107,36 pro Monat. Individuelle Messung an den Heizkörpern. Die Wohnung ist östlich und westlich ausgerichtet und freundlich. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Sie gehen auf eine ruhige Gasse und in einen Innenhof. Die gegenüberliegende Fassade im kleinen Innenhof (Feuermauer des Nachbarhauses) wurde soeben neu und hell gestrichen. Man hat von den Räumen die dorthin gerichtet sind keinen weiten Blick jedoch dafür kein Gegenüber und wirklich Ruhe. Die Wohnung ist auf Grund der zentralen Lage und der Raumaufteilung auch gut für eine WG-geeignet. Gepflegtes Haus.  HWB (kWh/m²a): 83,4. Klasse C. Stand der Rücklage mit Ende 2017: € 78.700. Laut Vorschau 2018 sind laufende Instandhaltungsmassahmen mit der Reparaturrücklage abgedeckt. Kellerabteil vorhanden. Waschküche und Fahrradraum im Haus. In der Umgebung der Wohnung gibt es mehrere Parkhäuser bzw. Garagen. Öffentlich sehr gut erreichbar: nur etwa 1 min. zum Bus 57A- Sonnenuhrgasse. Ca. 5 min. zu Fuß zur U6-Gumpendorferstraße. Mit dem Bus 57A ist man in wenigen Minuten ganz im Zentrum Wiens bzw. beim Museumsquartier. Auch mit dem Auto liegt die Wohnung verkehrsgünstig (Westausfahrt). Die Fußgängerzone Mariahilferstraße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Beste Gastronomiebetriebe in der Nähe. Nicht weit zum Westbahnhof, den man mit den Linien 6 und 18 leicht erreichen kann. Die Wohnung besticht durch die ausgezeichnete Lage, den Topzustand nach der Sanierung (Erstbezug) und die sehr gute Raumaufteilung. Sie eignet sich bestens für eine Familie oder für die Kombination Arbeiten und Wohnen. Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Uta Ribarits: 0699/19460464 oder an Herrn Gregor Lesniewski: 0699/11306746
Fläche m² 89
Zimmer 4
Kauf € 358.000

Der Traum vom Wohnen - Altbauetage deluxe

Wohnung in 1060 Wien | Münzwardeingasse 2

Informationen zur Wohnung: Zum Verkauf gelangt eine ca. 206 m2 große Altbauwohnung im 6. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt befindet sich im letzten Regelgeschoss eines einzigartigen, denkmalgeschützten Altbaus. Zur Wohnung gehört auch ein kleiner Balkon, sowie zwei Kellerabteile. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung bietet der traumhafte Rundumblick. Über den neu errichteten Lift gelangt man vom Keller des Hauses "Bernhard Ludwig" - einst k. u. k. Hoftischlermeister - direkt in die Wohnung. Mit der Kernsanierung wurde kürzlich begonnen, der neue Eigentümer hat daher die Möglichkeit, die Wohnung nach seinen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Ein Beispiel, wie eine Umgestaltung aussehen könnte, entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss. Eine weitere Annehmlichkeit bietet die Parkgarage Hofmühlgasse (nur für Dauerparker) direkt vor dem Haus. Um nur EUR 90,30/Monat kann ein Stellplatz gemietet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, denn diese Wohnung wird sicher nur sehr kurze Zeit am Markt verfügbar sein. Kaufpreis: EUR 1.608.400,00 Betriebskosten: EUR 559,90 Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 260 86 05 sowie unter office@wwi.at gerne zur Verfügung. *Die Referenzbilder dienen als Anreiz, wie die Räumlichkeiten im möblierten Zustand aussehen könnten.
Fläche m² 205,68
Zimmer 7
Kauf € 1.608.400

TOPZENTRALES LUXUSAPPARTEMENT - Toplage Nähe Mariahilfer Straße / Naschmarkt

Wohnung in 1060 Wien

Lage OPTIMAL-ZENTRAL-RUHIG Dieses traumhafte, rund 110m² große Luxusappartement befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Wiens. Der Esterhazypark, das Haus des Meeres und die Mariahilfer Straße mit ihren unzähligen Geschäften liegen liegen im unmittelbaren Nahbereich. Den beliebten Naschmarkt erreichen Sie fußläufig in rund 10 Minuten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, in unmittelbarer Nähe befindet sich die U3 Station Neubaugasse und U4 Station Pilgramgasse sowie die Haltestelle der Buslinie 57A. Garagenplätze sind ebenfalls im Nahbereich verfügbar. Ein umfassendes Angebot an Schulen, Infrastruktur- und Kinderbetreuungseinrichtungen rundet die Attraktivität des Viertels ebenso für Familien ab. Genießen Sie urbanes Leben inmitten des aufblühenden 6. Bezirkes, umringt von unzähligen Restaurants, Geschäften und Lokalen, vereint mit den Wohnkomfort eines generalsanierten Luxusappartements! Objektbeschreibung Genießen Sie den Wohnkomfort einer erstklassig renovierten, großzügigen Citywohnung, ausgestattet mit hochwertigen Materialien und Designerelementen! Dieses helle, absolut zentral gelegene und großzügige, ca. 110 m² große 3 Zimmer Traumappartement mit französischen Balkontüren bietet Ihnen durch die durchdachte Raumkonfiguration verbunden mit einer echten Topausstattung 1A LEBENSQUALITÄT!!! Es befindet sich im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Neubauhauses. Dank der westseitigen Ausrichtung in eine Alleestraße (Münzwardeingasse) genießen Sie hohen Wohnkomfort gepaart mit Helligkeit und Grünblick. Die Wohnung wurde komplett entkernt und ist umfassend nach dem neuesten Stand der Technik generalsaniert. Durch die durchgreifende Renovierung und die Neugestaltung des Grundrisses genießen Sie höchsten Wohnkomfort. Eine echte Topausstattung mit einer Edelmaßküche, Whirlpool und einer LED-Wasserfalldusche, übergroßen weißgeölten Eichendielen runden das Bild eines modernen exklusiven Cityappartements ab. Erstbezug nach Generalrenovierung! Das Objekt eignet sich aufgrund seiner Lage und der hochwertigen Ausstattung ideal zur Eigennutzung sowie als Kapitalanlage mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Raumaufteilung • geräumiges Vorzimmer mit Garderobe • großzügiger offener Wohnbereich mit Edelmaßküche (Insellösung mit Kochbereich) • Schlafzimmer • Gästeschlafzimmer/Kinderzimmer • Badezimmer mit LED - Whirlpoolwanne und Regendusche • Toilette separat • Wirtschaftsraum mit Fenster • Abstellraum Ausstattung Die Wohnung wird überdurchschnittlich gehoben und ausschließlich mit hochwertigsten Materialien ausgestattet. • geölte Edeldielenparketten in den Wohn- und Schlafräumen • großformatiges Feinsteinzeug in Bad und WC • Edelmosaik • Designtüren / satinierte Glastüren (220cm Überhöhe) • 3 Französische Balkone/Kunstofffenster dreifach verglast • neue Elektro- und Heizungsinstallationen • hochwertige Sanitärausstattung (Whirlpool, Wasserfalldusche) • Edelmaßküche • LED – Farbstimmungsbeleuchtung • LED – dimmbare Spots Bei weiteren Fragen steht Ihnen unser Team unter der Telefonnummer 0664 423 49 88 oder unter 0660 558 98 74 bzw. +43 1 512 27 59 sowie unter office@palazzo.or.at gerne zur Verfügung.
Fläche m² 110
Zimmer 3
Kauf € 550.000

VORORTE FLAIR MITTEN IN WIEN RUHELAGE IM 6ten

Wohnung in 1060 Wien

Wunderschöne Familienwohnung in gemütlicher Umgebung wird hier angeboten. Zwei zentralbegehbare Schlafzimmer sind hofseitig ausgerichtet und absolut ruhig. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und hat auch ein Fenster zum Lüften. Die Junkers-Therme ist im Abstellraum untergebracht wo auch noch Platz für andere Haushaltshilfen, wie Staubsauger Besen und Ähnliches, ist. Das Highlight dieser Wohnung ist der große "Salon"mit Wohnküche und Theke. Hier hat die ganze Familie viel Platz  und auch für den Spieleabend mit Freunden reicht er aus. Mit dem Rad kann man  neben dem Wienfluß bis Auhof fahren. Die U4 ist nur wenige Gehminuten entfernt. Vertragserrichter: MAG. GEORG MITTEREGGER  Opernring 8, A-1010 Wien Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Colic gerne unter der Nummer  +43 676 844 752 206 oder mc@1mmo.at zur Verfügung. Weitere Objekte unter www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 79
Zimmer 3
Kauf € 375.000

SCHÖNE 3 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG NAHE MARIAHILFERSTRASSE

Wohnung in 1060 Wien

Zum Verkauf gelangt diese schöne 3-Zimmer Wohnung im 1.Stock eines sehr gepflegten Altbaus im beliebten 6. Wiener Bezirk. Raumaufteilung: Die Wohnung hat 53m² und besteht aus einem Vorraum mit integrierter Küche, dem Badezimmer, dem WC, dem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum mit der zeitlos gehaltenen Einbauküche. Diese verfügt über alle notwendigen Geräte. Das eigene Badezimmer verfügt über eine Dusche , einem  Handwaschbecken mit Unterschrank, einer beleuchteten Spiegelfront. Das separate WC ist auch zentral vom Vorraum zu begehen. Die Sanitäranlagen sind mit schönen, zeitlosen Fliesen ausgestattet. Weiter über den Vorraum gelangen Sie in das sonnige Wohnzimmer. Das Wohnzimmer hat eine ausreichende Größe um sich gemütlich einzurichten. Beide Schlafzimmer sind über den Wohnraum zu begehen. Alle Zimmer sind mit einem dunklen Laminatboden ausgestattet. *Alles in Allem eine tolle Pärchenwohnung  in super zentraler Lage*   Infrastruktur:  Zentrale Lage im 6. Bezirk und zugleich im angesagten Künstlerviertel und vor allem Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die City-Lage ist ausgezeichnet: Museumsquartier, Mariahilferstraße, U3/U2, Kunsthistorisches Museum, Burggarten es befindet sich alles fußläufiger Entfernung. Modernes, einzigartiges Wohnen in zentraler Lage sowie hervorragende Infrastruktur und auch die Nähe zur MariahilferStraße, schafft somit maximale Lebensqualität für zukünftige Bewohner. Öffentliche Verkehrsmittel: U4 Margaretengürtel  und U3/U6 Westbahnhof, Straßenbahnlinien Gumpendorferstraße 6/18, 57A Sonnenuhrgasse Vertragserrichtung: Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber (Schottenring 16, 1010 Wien). Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen.   Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau  Rabbani telefonisch unter 0676/420 38 44 oder per Email s.rabbani@viennaimmo.at   Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.viennaimmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 53
Zimmer 3
Kauf € 234.000

ZENTRALE DG-WOHNUNG MIT TERRASSE & TRAUMBLICK

Wohnung in 1060 Wien

Beschreibung Im Bereich der Linken Wienzeile gelangen insgesamt 4 Wohnungen im Dachgeschoß zum Verkauf. Diese befinden sich in einem sanierten Gründerzeithaus mit schön gegliederter Fassade. Bei der Errichtung des Dachgeschosses wurde auf einen modernen Stil der Ausstattung Wert gelegt.  Raumaufteilung Genaue Informationen zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan.  Ausstattung Sämtliche Wohnräume sind mit einem Vollholz-Parkett ausgestattet, in den Nassräumen wurden moderne Fliesen verlegt. Die Aufbereitung von Heizung (Radiatoren) und Warmwasser erfolgt mittels Gastherme, im Bad gibt es zusätzlich Fußbodenheizung. Lage/Infrastruktur Durch die verkehrsgünstige Lage im 6. Bezirk finden Sie ausreichende Infrastruktur vor. In wenigen Gehminuten sind die U6, U4 sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien erreichbar. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.   
Fläche m² 103
Zimmer 4
Kauf € 594.000

ZENTRALER DG-ERSTBEZUG MIT ZWEI SONNIGEN TERRASSEN & TRAUMBLICK

Wohnung in 1060 Wien

Beschreibung Im Bereich der Linken Wienzeile gelangen insgesamt 4 Wohnungen im Dachgeschoß als Erstbezug zum Verkauf. Diese befinden sich in einem sanierten Gründerzeithaus mit schön gegliederter Fassade. Bei der Errichtung des Dachgeschosses wurde auf einen modernen Stil der Ausstattung Wert gelegt.  Raumaufteilung Genaue Informationen zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan. Ein Kellerabteil gehört natürlich auch zur Wohnung.  Ausstattung Sämtliche Wohnräume sind mit einem Vollholz-Parkett ausgestattet, in den Nassräumen wurden moderne Fliesen verlegt. Die Aufbereitung von Heizung (Radiatoren) und Warmwasser erfolgt mittels Gastherme, im Bad gibt es zusätzlich Fußbodenheizung. Lage/Infrastruktur Durch die verkehrsgünstige Lage im 6. Bezirk finden Sie ausreichende Infrastruktur vor. In wenigen Gehminuten sind die U6, U4 sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien erreichbar. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.   
Fläche m² 105
Zimmer 3
Kauf € 524.000

ZENTRALE DG-WOHNUNG MIT SONNIGER TERRASSE & VOLLWERTIGER KÜCHE

Wohnung in 1060 Wien

Beschreibung Im Bereich der Mollardgasse gelangen insgesamt 4 Wohnungen im Dachgeschoß zum Verkauf. Diese befinden sich in einem sanierten Gründerzeithaus mit schön gegliederter Fassade. Bei der Errichtung des Dachgeschosses wurde auf einen modernen Stil der Ausstattung Wert gelegt.  Raumaufteilung Genaue Informationen zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan.  Ausstattung Sämtliche Wohnräume sind mit einem Vollholz-Parkett ausgestattet, in den Nassräumen wurden moderne Fliesen verlegt. Die Aufbereitung von Heizung (Radiatoren) und Warmwasser erfolgt mittels Gastherme, im Bad gibt es zusätzlich Fußbodenheizung. Lage/Infrastruktur Durch die verkehrsgünstige Lage im 6. Bezirk finden Sie ausreichende Infrastruktur vor. In wenigen Gehminuten sind die U6, U4 sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien erreichbar. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 108,24
Zimmer 3
Kauf € 614.000

ZENTRALER & MODERNER DG-ERSTBEZUG INKL. SONNIGER SÜDTERRASSE

Wohnung in 1060 Wien

Beschreibung Im Bereich der Mollardgasse gelangen insgesamt 4 Wohnungen im Dachgeschoß als Erstbezug zum Verkauf. Diese befinden sich in einem sanierten Gründerzeithaus mit schön gegliederter Fassade. Bei der Errichtung des Dachgeschosses wurde auf einen modernen Stil der Ausstattung Wert gelegt.  Raumaufteilung Genaue Informationen zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan. Ein Kellerabteil gehört natürlich auch zur Wohnung.  Ausstattung Sämtliche Wohnräume sind mit einem Vollholz-Parkett ausgestattet, in den Nassräumen wurden moderne Fliesen verlegt. Die Aufbereitung von Heizung (Radiatoren) und Warmwasser erfolgt mittels Gastherme, im Bad gibt es zusätzlich Fußbodenheizung. Lage/Infrastruktur Durch die verkehrsgünstige Lage im 6. Bezirk finden Sie ausreichende Infrastruktur vor. In wenigen Gehminuten sind die U6, U4 sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien erreichbar. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 105
Zimmer 3
Kauf € 524.000

T O P W O H N L A G E: Schöner Wohnen im hochwertig sanierten Neubau (teilw. Hofruhelage)

Wohnung in 1060 Wien | Mollardgasse

Schöner Wohnen in den eigenen vier Wänden! Diese generalsanierte Wohnung liegt im 1. Liftstock eines gepflegten Neubauhauses (Bj 1958). Die Immobilie wurde komplett generalsaniert und die Ausstattung lässt keine Wünsche offen - ein hochwertiger Parkettboden, sowie ein moderner Sanitärbereich (Bad ist bereits mit Spiegel, Waschbeckenunterschrank, Badewanne versehen) bieten höchsten Wohnkomfort. Eine praktische Raumaufteilung umfasst einen schönen großzügig geschnittenen Eingangsbereich, einen großen Wohnbereich mit integrierter Küche (ca. 34 m²), zwei Schlafzimmer (hofseitig gelegen), ein geschmackvolles Badezimmer, eine separate Toilette, sowie einen Abstellraum. Die Küche ist in weiss gehalten und mit einem Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Die hohen Räume und großen Fensterflächen bieten viel Licht, sorgen für ein perfektes Wohlbefinden und verleihen dem Objekt den typischen Charme eines klassischen Altbauhauses. Zusätzlich ist die Wohnung bereits mit geschmackvollen Beleuchtungskörpern ausgestattet. Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet.  Trendviertel des 6. Bezirkes Eine Top-Wohngegend nahe der Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt - alles was das Herz begehrt bzw. für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Geschäfte wie zB Spar, Hofer, Apotheke, Bank & Co sind nahegelegen, ebenso wie das kulinarische Angebot an Gastrolokalen: Restaurant Salzberg, Pizza Disco Volante, Restaurant Mill, Frascati Pizzeria, sowie die zahlreichen Lokale am Naschmarkt. Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft (zB Volksschule Mariahilf und Corneliusgasse, Amerlinggymnasium), sowie auch das Haus des Meeres und das Apollokino für die Freizeitgestaltung. Öffentliche Anbindungen: - Autobusse: 12A, 13A, 14A, 57A - Straßenbahnen: 6, 18 - U-Bahnen: U4 Station Margaretengürtel (ca. 5 Min. Fußweg) bzw. U6 Station Gumpendorfer Straße (ca. 10 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 79
Zimmer 3
Kauf € 375.000