Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Eigentumswohnungen in 6. Bezirk Mariahilf

164 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 164 Eigentumswohnungen in 6. Bezirk Mariahilf angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 0 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 164 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 100%.

Hofseitig ausgerichtete 3-Zimmer Garten-Wohnung mit 2 Terrassen + Eigengarten Näher Mariahilfer Straße, Erstbezug!

Wohnung in 1060 Wien

Hofseitig ausgerichtete 3-Zimmer Wohnung mit 2 Terrassen + Eigengarten Näher Mariahilfer Straße, Erstbezug! "Symbolbilder - einer ident ausgestatteten Wohnung im Haus" 1. Wohnen in Mariahilf  Zum Verkauf gelangt die wunderschöne und helle 3 Zimmer-Wohnung im 6ten Bezirk. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von 80,58 m² + 33,11 m² Terrasse + 34,46 m² Garten. Ebenso ein Kellerabteil steht zu Verfügung. Ein durchdachter charmanter Grundriss mit 2 zentral begehbaren Schlafzimmern garantiert ein großzügiges und exklusives Wohngefühl. Die hofseitige Terrasse ist direkt begehbar aus dem offenen, hellen Wohn- und Essbereich und bietet eine hohe Lebensqualität und ein Gefühl der Freiheit.     2. Lage  Die schöne Immobilie liegt in einer ruhigen Einbahngasse, das Umfeld gilt als elitär, ruhig und angenehem. Die belebte "Mariahilfer Straße" ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der 6. Bezirk zählt zu einer der beliebtesten Bezirke in Wien. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Einkaufsmeile „Mariahilfer Straße“ sind in unmittelbare Nähe. Der 6te Bezirk grenzt an den ersten Bezirk an und hat eine sehr gute Infrastruktur. Diese Aspekte machen diesen Standort zu einer Adresse der ersten Klasse.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Sie sind mit den öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut vernetzt. Die U-Bahn Linien U3 & U6 (Station Gumpendorfer Straße, Westbahnhof & Zieglergasse),Die Straßenbahnlinien 6 & 18,  Autobuslinie 57A  befinden sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.  Freizeit, Erholungsmöglichkeiten Mariahilfer Straße Wiener Naschmarkt Haus des Meeres Otto Wagner Häuser Raimund Theater Museumsquartier Wien (MQ) 3. Highlights der Wohnung: - Echt-Holz Parkett in Eiche im Fischgrätmuster inkl. Fussbodenheizung - Modern hochwertige Fliesen in den Nassräumen - Integrierter Wandradio im Badezimmer - 3-fach verglaste Holz/Alu Fenster - Exklusive Küche in Hochglanz-Optik mit Edelstahlgeräten - Großzügige Freifläche in Innenhofausrichtung - Eingangs- und Innentüren in Alt-Wien Stil 4. Raumaufteilung: - 1 Vorzimmer im Eingangsbereich - 1 Wohnküche in Hochglanz-Optik inkl. Markengeräte - 2 Terrassen und 1 Eigengarten  - 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse  - 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche  - 1 separates WC mit Handwaschbecken - 1 Abstellraum mit WS-Anschluss - 1 Kellerabteil Energieeffizientes Wohnen HBW: 74,47 kWh/m²a (Klasse C) Weitere Informationen auf: www.buergerspitalgasse12.at 5. Kosten: EUR 569.000,- Maklerhonorar: 3 % zzgl. MwSt. Grunderwerbststeuer: 3,5 % Eintragungsgebühr: 1,1 % Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt Kontakt / Ihr Ansprechpartner:  Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo.express || Deutsch, English, Farsi  *(Mo – So, 7:00 – 21:00 Uhr) IMMO EXPRESS KG Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 80,58
Zimmer 3
Kauf € 569.000

DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 2 TERRASSEN - ERSTBEZUG

Wohnung in 1060 Wien

Objektbeschreibung / Lage Zum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung mit 2 Terrassen im angesagten 6. Bezirk. In dieser lebendigen Gegend wird es Ihnen kulturell und kulinarisch an nichts fehlen - zahlreiche Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso gelangen Sie in wenigen Gehminuten zur U4 Margaretengürtel, bzw. U6 Gumpendorferstraße. Die Wohnung wurde sehr ansprechend saniert und ausschließlich hochwertige Materialien verwendet.   Raumaufteilung / Ausstattung 1. Etage (Wohnungseingang): Vorraum, Abstellraum, Badezimmer (Badewanne und Waschtisch), WC und ein Schlafzimmer 2. Etage: offene Wohnküche mit kleiner Terrasse/Balkon (ca. 3 m²) Galeriegeschoß: Zimmer, große Terrasse (ca. 10 m²)   Möchten Sie sich vorab einen Eindruck von der Wohnung verschaffen? Dann sende ich Ihnen sehr gerne eine virtuelle Besichtigung per E-Mail zu!!!   Besichtigungen und Rückfragen Für Rückfragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Romana Wasserbauer unter der Telefonnummer +43 699 / 111 30 955, oder per E-Mail unter wasserbauer@decus.at, gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH     H I N W E I S Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.         Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 103,1
Zimmer 2,5
Kauf € 535.000

Wohnung mit Gestaltungsmöglichkeiten

Wohnung in 1060 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at SANIERUNGSBEDÜRFTIGER RUHIGER ALTBAU IM HOFTRAKT - MÖGLICHKEIT EINES BALKON-ANBAUS! Diese Wohnung kann wieder zu zwei kleineren Wohnungen - z.B. für studierende Geschwister - abgeteilt werden! Zum Verkauf gelangt eine klassische Altbauwohnung im komfortablen 1. Liftstock eines generalsanierten Hauses in ruhiger Wohnlage zwischen Mollardgasse und Gumpendorfer Straße Nähe Hofmühlgasse im 6. Bezirk. Die Wohnung befindet sich im Hoftrakt und ist somit komplett ruhig gelegen. Zusätzlich könnte man südseitig einen Balkon anbauen. Die Kosten dafür würden sich auf ca. EUR 12.000,- (je nach Ausstattung, Angaben ohne Gewähr) bewegen. Die Wohnung besteht aus zwei zusammengelegten Wohnungen und verfügt insgesamt über ca. 97m². Es gibt zwei Bäder und man könnte den zweiten Eingang wieder öffnen und somit auch zwei getrennte Wohneinheiten schaffen. Durch die Vermietung ist die Wohnung recht abgewohnt und nach Auszug des Mieters für den Eigenbedarf zu sanieren. Es könnte auch ein zweites WC installiert werden. Derzeit befindet sich ein ganz alter, schöner Dielenboden in den Wohnräumen, dieser könnte vermutlich noch instandgesetzt werden und würde dann wieder in neuem Glanz erstrahlen.  Sie ist nach beiden Seiten in einen Innenhof ausgerichtet und somit absolut ruhig. Sie zeichnet sich durch die unschlagbaren Argumente aus: - ausgezeichnete Lage - Ruhe - Helligkeit Auch das Haus wurde 2012 generalsaniert, der Dachboden bereits ausgebaut und es stehen keine Sanierungsarbeiten an. Der Wohnung ist ein ca. 4m² großes Kellerabteil zugeordnet, der Keller ist trocken. GARAGE Ein moderner Parkplatz (Stapelparker), der auch leicht zu einer Ladestation für ein Elektroauto umgerüstet werden kann, kann um EUR 19.000,- optional erworben werden. VERKAUF Der Kaufpreis beträgt EUR 479.000,-! Die monatlichen Betriebskosten betragen inkl. Lift-BK und USt. ca. EUR 256,- und die  Reparaturrücklage beläuft sich auf anteilig EUR 42,21. ENERGIEAUSWEIS Gültig bis 11.11.2022, HWB D 141kWh/m²a Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit mir unter 0660/4549848 oder hartl@immoagency.at!
Fläche m² 96,4
Zimmer 4
Kauf € 479.000

GROSSE DG-WOHNUNG M. FERNBLICK Süden

Wohnung in 1060 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr DI Wolfgang Höller +43 660 168 80 13 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Lage: ca. 100m von der U6 Station Gumpendorferstraße Richtung Zentrum befindet sich diese hochwertige neue Dachgeschosswohnung mit einem unverbaubaren Terrassenblick Richtung Süden von Wien.  Situation: Der erste Eindruck beim Betreten des Wohnhauses ist leider noch nicht der Beste. Ein neues Eingangsportal ist erst nach vollständiger Fertigstellung des Hofbereiches beschlossen. Der Panoramalift ist für die Bewohner der Dachgeschoss - Wohnungen freigegeben. Heizung:  Energieträger GAS,  Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen. Warmwasseraufbereitung:  GAS Therme Ausführung: Diese Wohnung wurde mit Liebe ins Detail hergestellt, welches nicht immer bei DG Wohnungen behauptet werden kann. Hochwertige Böden und luxuriöse Fliesen in den beiden Bädern und WC sprechen für sich. Es wird eine hohe qualitative Ausführung der Verarbeitung garantiert.  R a u m a u f t e i l u n g :   TOP 24  - NF. ca. 112 m² + Terrasse ca. 16m² Es wurden zwei Grundrisse der DG - Ebene und der Galerie zum Downloaden in die Plattformen gestellt. Diese können auch unter -  immoagency.at -  heruntergeladen werden. Oder ich sende ihnen diese gerne zu. Zwei Ebenen:  1. mit Dachgeschoss und 2. mit Galerie in den Plänen und Text bezeichnet. 1. Ebene -  ca. 81m² Vorraumbereich: ca. 9,4m² WC: separat mit Waschtisch ca. 2,3m² Bad: ca. 5,5m² - Waschtisch mit Dusche und  freier Designerwanne Schlafraum: ca. 19,3m² Wohnraum: ca. 24,8m² mit Treppenaufgang in den Galerieberich 2. Ebene -  ca. 31m² Vorraumbereich: ca. 6m²  mit Zugang zur Terrasse ca. 16m² Galerie: ca.7,6m² Zimmer: ca. 10,5m² Bad: ca. 3,9m²  mit WC, Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, Sollten sie sich für diese große DG Wohnung näher interessieren bitte ich sie mich über ihre besuchte Plattform zu kontaktieren. Ich nehme danach mit ihnen sofort Kontakt auf. IMMO AGENCY   DI Wolfgang Höller  Tel.  0660 / 1688013   Mail. hoeller@immoagency.at
Fläche m² 112
Zimmer 3
Kauf € 538.900

2 Zimmer Wohnung in 1060 Wien Hofmühlgasse mit Garage

Wohnung in 1060 Wien

  Wohnen nahe Wiens beliebtester Einkaufs-Straße, der Mariahilfer Straße, und dem größten innerstädtischen Markt, dem Naschmarkt!   Das Mietobjekt liegt im 5. OG eines traumhaften Neubauhauses mit optimalem Grundriss. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf rund ca.60 m² Wohnfläche wie folgt:   Vorraum, Wohnzimmer, Zimmer, Bad mit Wanne, Toilette und ein Abstellraum (begehbarer Schrank)   Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen guten Wohngegend, zudem ist das Gebäude die zweite Stiege eines Neubaus und hat damit keine straßenseitigen Fenster (absolut ruhiger Innenhof). Eine Markenküche wird vor der Übergabe komplett neu installiert und ist mit sämtlichen Elektro-Geräten ausgestattet. Alle  Räume sind neu ausgemalt und mit neuen Bodenbelägen ausgestattet. Die Räume sind zentral begehbar.   Trendviertel des 6. Bezirkes   Eine Top-Wohngegend nahe der Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt - alles was das Herz begehrt bzw. für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Geschäfte wie zB Spar, Hofer, Apotheke, Bank & Co sind nahegelegen, ebenso wie das kulinarische Angebot an Gastrolokalen: Restaurant Salzberg, Pizza Disco Volante, Restaurant Mill, Frascati Pizzeria, sowie die zahlreichen Lokale am Naschmarkt.   Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft (zB Volksschule Mariahilf und Corneliusgasse, Amerlinggymnasium), sowie auch das Haus des Meeres und das Apollokino für die Freizeitgestaltung.   Öffentliche Anbindungen: Autobusse: 12A, 13A, 14A, 57A, U-Bahnen: U4 Station Pilgramgasse weitere Fotos und Pläne nach Anfrage!     Garagenparkplatz    Preis: VB  € 299 000,- Provision: 3% plus 20% Ust     BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Wir danken für Ihr Verständnis - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht für Werbezwecke verwendet oder an Dritte weitergegeben.   Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen jederzeit  persönlich Frau Danka Müllner unter der Telefonnummer 0699 11610346 und per E-Mail unter d.muellner@3fach.at zu Ihrer Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.000m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 59
Zimmer 2
Kauf € 299.000

Generalsanierter Altbau! Nähe U4 & Zentrum! - Perfekte Lage für die Kurzzeitvermietung!

Wohnung in 1060 Wien

Microliving Apartments sind der neue Trend in Wien. Mit 39 m² bis 43 m² bieten diese insgesamt 16 Einheiten hohe Lebensqualität bei optimaler Raumausnutzung. Sie bestechen durch viele architektonische Feinheiten.  Mit beheizten Lesenischen im ausgebauten Erker schafft man zusätzliche Wohnqualität. In den Geschossen 1 bis 3 beträgt die Raumhöhe über 3 Meter. Dies erweitert die normale Raumhöhe um eine zusätzliche Dimension mit Hochbett, Innentreppe etc. Desweiteren wird Ihnen eine zeitgemäße, hochwertige Ausstattung geboten. Fußbodenheizung, 3-fach Isolierverglaste Fenster, WK3 Sicherheitstüren, sowie Sanitärausstattung der Firmen Grohe und Laufen sind nur ein Auszug der qualitativen Herstellung. Eine konkrete Auflistung lassen wir Ihnen gerne in Form der Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen. Hier wohnen Sie preisgünstig in Citynähe. Ideal als Startwohnung oder auch für Anleger!   Die Wohnung Top 25: Die Wohnung besteht aus einem Vorraum mit vorbereiteten Anschlüssen für einen Küchenbereich (15,5 m²), sowie einem Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und WC (5,5 m²) und einem westseitig ausgerichteten Wohn/Schlafzimmer mit rund 21 m². Der Kaufpreis mit Umsatzsteuer - Ausweisung beläuft sich auf 221.660,-- Euro zggl. 20% USt. Der Kaufpreis für Eigennutzer beläuft sich auf 235.800,-- Euro.   Direkt in der City Das Projekt besticht durch seine ideale Lage:  Nähe Naschmarkt, U4 Pilgramgasse, nur 5 Min. bis zur Mariahilferstraße.  Die Lage verfügt über alles was das Herz begehrt.  Alle Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe und leicht zu Fuß zu erreichen. Wer gerne mal ausgeht, findet am Naschmarkt und Mariahilferstraße unzählige Möglichkeiten hierzu. Zusätzlich findet man durch die Nähe zur U4 eine optimale Verkehrsanbindung vor.    Die Wohnungen stehen sowohl Eigennutzer als auch Anlegern mit der Möglichkeit der Umsatzsteuer- Ausweisung zur Verfügung.    Starten Sie nun eine Anfrage und erhalten das Gesamtexposé mit allen verfügbaren Einheiten!   Energieausweis: Klasse  B / 39,05 kWh/m²a Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.     Gerne steht Ihnen Herr Gernot Hofer für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 171 416 19 zur Verfügung.   „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   Generalsanierter Altbau! Nähe U4 & Zentrum! - Perfekte Lage für die Kurzzeitvermietung!  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <500m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.000m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 42,01
Zimmer 1
Kauf € 235.800,50

Perfekte Lage für die Kurzzeitvermietung! Generalsanierter Altbau nähe U4 & Zentrum!

Wohnung in 1060 Wien

Microliving Apartments sind der neue Trend in Wien. Mit 39m² bis 43m² bieten diese insgesamt 16 Einheiten hohe Lebensqualität bei optimaler Raumausnutzung. Sie bestechen durch viele architektonische Feinheiten.  Mit beheizten Lesenischen im ausgebauten Erker schafft man zusätzliche Wohnqualität. In den Geschossen 1 bis 3 beträgt die Raumhöhe über 3 Meter. Dies erweitert die normale Raumhöhe um eine zusätzliche Dimension mit Hochbett, Innentreppe etc. Desweiteren wird Ihnen eine zeitgemäße, hochwertige Ausstattung geboten. Fußbodenheizung, 3-fach Isolierverglaste Fenster, WK3 Sicherheitstüren, sowie Sanitärausstattung der Firmen Grohe und Laufen sind nur ein Auszug der qualitativen Herstellung. Eine konkrete Auflistung lassen wir Ihnen gerne in Form der Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen. Hier wohnen Sie preisgünstig in Citynähe. Ideal als Startwohnung oder auch für Anleger!   Die Wohnung Top 28: Die Wohnung besteht aus einem Vorraum mit vorbereiteten Anschlüssen für einen Küchenbereich (11,5 m²), sowie einem Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken (4,5m²)und einer separaten Toilette (1,5 m²) und einem westseitig ausgerichteten Wohn/Schlafzimmer mit rund 24 m². Der Kaufpreis mit Umsatzsteuer - Ausweisung beläuft sich auf 238.740,-- Euro zggl. 20% USt. Der Kaufpreis für Eigennutzer beläuft sich auf 253.970,-- Euro.   Direkt in der City Das Projekt besticht durch seine ideale Lage:  Nähe Naschmarkt, U4 Pilgramgasse, nur 5 Min. bis zur Mariahilferstraße.  Die Lage verfügt über alles was das Herz begehrt.  Alle Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe und leicht zu Fuß zu erreichen. Wer gerne mal ausgeht, findet am Naschmarkt und Mariahilferstraße unzählige Möglichkeiten hierzu. Zusätzlich findet man durch die Nähe zur U4 eine optimale Verkehrsanbindung vor.    Die Wohnungen stehen sowohl Eigennutzer als auch Anlegern mit der Möglichkeit der Umsatzsteuer- Ausweisung zur Verfügung.    Starten Sie nun eine Anfrage und erhalten das Gesamtexposé mit allen verfügbaren Einheiten!   Energieausweis: Klasse  B / 39,05 kWh/m²a Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.     Gerne steht Ihnen Herr Gernot Hofer für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 171 416 19 zur Verfügung.   „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <500m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.000m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 42,01
Zimmer 1
Kauf € 253.970,50

Perfekte Lage für die Kurzzeitvermietung! Generalsanierter Altbau nähe U4 & Zentrum!

Wohnung in 1060 Wien

Microliving Apartments sind der neue Trend in Wien. Mit 39 m² bis 43 m² bieten diese insgesamt 16 Einheiten hohe Lebensqualität bei optimaler Raumausnutzung. Sie bestechen durch viele architektonische Feinheiten.  Mit beheizten Lesenischen im ausgebauten Erker schafft man zusätzliche Wohnqualität. In den Geschossen 1 bis 3 beträgt die Raumhöhe über 3 Meter. Dies erweitert die normale Raumhöhe um eine zusätzliche Dimension mit Hochbett, Innentreppe etc. Desweiteren wird Ihnen eine zeitgemäße, hochwertige Ausstattung geboten. Fußbodenheizung, 3-fach Isolierverglaste Fenster, WK3 Sicherheitstüren, sowie Sanitärausstattung der Firmen Grohe und Laufen sind nur ein Auszug der qualitativen Herstellung. Eine konkrete Auflistung lassen wir Ihnen gerne in Form der Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen. Hier wohnen Sie preisgünstig in Citynähe. Ideal als Startwohnung oder auch für Anleger!   Die Wohnung Top 28: Die Wohnung besteht aus einem Vorraum mit vorbereiteten Anschlüssen für einen Küchenbereich (11,5 m²), sowie einem Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken (4,5 m²)und einer separaten Toilette (1,5 m²) und einem westseitig ausgerichteten Wohn/Schlafzimmer mit rund 24 m². Der Kaufpreis mit Umsatzsteuer - Ausweisung beläuft sich auf 238.740,-- Euro zggl. 20% USt. Der Kaufpreis für Eigennutzer beläuft sich auf 253.970,-- Euro.   Direkt in der City Das Projekt besticht durch seine ideale Lage:  Nähe Naschmarkt, U4 Pilgramgasse, nur 5 Min. bis zur Mariahilferstraße.  Die Lage verfügt über alles was das Herz begehrt.  Alle Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe und leicht zu Fuß zu erreichen. Wer gerne mal ausgeht, findet am Naschmarkt und Mariahilferstraße unzählige Möglichkeiten hierzu. Zusätzlich findet man durch die Nähe zur U4 eine optimale Verkehrsanbindung vor.    Die Wohnungen stehen sowohl Eigennutzer als auch Anlegern mit der Möglichkeit der Umsatzsteuer- Ausweisung zur Verfügung.    Starten Sie nun eine Anfrage und erhalten das Gesamtexposé mit allen verfügbaren Einheiten!   Energieausweis: Klasse  B / 39,05 kWh/m²a Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.     Gerne steht Ihnen Herr Gernot Hofer für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 171 416 19 zur Verfügung.   „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   Perfekte Lage für die Kurzzeitvermietung! Generalsanierter Altbau nähe U4 & Zentrum! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <500m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.000m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 42,01
Zimmer 1
Kauf € 238.740,50

Perfekte Lage! Kurzzeitvermietung! Generalsanierter Altbau nähe U4 & Zentrum!

Wohnung in 1060 Wien

Microliving Apartments sind der neue Trend in Wien. Mit 39m² bis 43m² bieten diese insgesamt 16 Einheiten hohe Lebensqualität bei optimaler Raumausnutzung. Sie bestechen durch viele architektonische Feinheiten.  Mit beheizten Lesenischen im ausgebauten Erker schafft man zusätzliche Wohnqualität. In den Geschossen 1 bis 3 beträgt die Raumhöhe über 3 Meter. Dies erweitert die normale Raumhöhe um eine zusätzliche Dimension mit Hochbett, Innentreppe etc. Desweiteren wird Ihnen eine zeitgemäße, hochwertige Ausstattung geboten. Fußbodenheizung, 3-fach Isolierverglaste Fenster, WK3 Sicherheitstüren, sowie Sanitärausstattung der Firmen Grohe und Laufen sind nur ein Auszug der qualitativen Herstellung. Eine konkrete Auflistung lassen wir Ihnen gerne in Form der Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen. Hier wohnen Sie preisgünstig in Citynähe. Ideal als Startwohnung oder auch für Anleger!   Die Wohnung Top 31: Die Wohnung besteht aus einem Vorraum mit vorbereiteten Anschlüssen für einen Küchenbereich (12 m²), einem Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und einer  Toilette (4,5 m²) und einem westseitig ausgerichteten Wohn/Schlafzimmer mit rund 25 m². Der Kaufpreis mit Umsatzsteuer - Ausweisung beläuft sich auf 235.610,-- Euro zggl. 20% USt. Der Kaufpreis für Eigennutzer beläuft sich auf 250.640,-- Euro.   Direkt in der City Das Projekt besticht durch seine ideale Lage:  Nähe Naschmarkt, U4 Pilgramgasse, nur 5 Min. bis zur Mariahilferstraße.  Die Lage verfügt über alles was das Herz begehrt.  Alle Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe und leicht zu Fuß zu erreichen. Wer gerne mal ausgeht, findet am Naschmarkt und Mariahilferstraße unzählige Möglichkeiten hierzu. Zusätzlich findet man durch die Nähe zur U4 eine optimale Verkehrsanbindung vor.    Die Wohnungen stehen sowohl Eigennutzer als auch Anlegern mit der Möglichkeit der Umsatzsteuer- Ausweisung zur Verfügung.    Starten Sie nun eine Anfrage und erhalten das Gesamtexposé mit allen verfügbaren Einheiten!   Energieausweis: Klasse  B / 39,05 kWh/m²a Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.     Gerne steht Ihnen Herr Gernot Hofer für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 171 416 19 zur Verfügung.   „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   Perfekte Lage! Kurzzeitvermietung! Generalsanierter Altbau nähe U4 & Zentrum! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <500m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.000m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 41,51
Zimmer 1
Kauf € 235.610,50

Generalsanierter Altbau nähe U4 & Zentrum! Perfekte Lage für die Kurzzeitvermietung!

Wohnung in 1060 Wien

Microliving Apartments sind der neue Trend in Wien. Mit 39 m² bis 43 m² bieten diese insgesamt 16 Einheiten hohe Lebensqualität bei optimaler Raumausnutzung. Sie bestechen durch viele architektonische Feinheiten.  Mit beheizten Lesenischen im ausgebauten Erker schafft man zusätzliche Wohnqualität. In den Geschossen 1 bis 3 beträgt die Raumhöhe über 3 Meter. Dies erweitert die normale Raumhöhe um eine zusätzliche Dimension mit Hochbett, Innentreppe etc. Desweiteren wird Ihnen eine zeitgemäße, hochwertige Ausstattung geboten. Fußbodenheizung, 3-fach Isolierverglaste Fenster, WK3 Sicherheitstüren, sowie Sanitärausstattung der Firmen Grohe und Laufen sind nur ein Auszug der qualitativen Herstellung. Eine konkrete Auflistung lassen wir Ihnen gerne in Form der Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen. Hier wohnen Sie preisgünstig in Citynähe. Ideal als Startwohnung oder auch für Anleger!   Die Wohnung Top 25: Die Wohnung besteht aus einem Vorraum mit vorbereiteten Anschlüssen für einen Küchenbereich (15,5 m²), sowie einem Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und WC (5,5 m²) und einem westseitig ausgerichteten Wohn/Schlafzimmer mit rund 21 m². Der Kaufpreis mit Umsatzsteuer - Ausweisung beläuft sich auf 221.660,-- Euro zggl. 20% USt. Der Kaufpreis für Eigennutzer beläuft sich auf 235.800,-- Euro.   Direkt in der City Das Projekt besticht durch seine ideale Lage:  Nähe Naschmarkt, U4 Pilgramgasse, nur 5 Min. bis zur Mariahilferstraße.  Die Lage verfügt über alles was das Herz begehrt.  Alle Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe und leicht zu Fuß zu erreichen. Wer gerne mal ausgeht, findet am Naschmarkt und Mariahilferstraße unzählige Möglichkeiten hierzu. Zusätzlich findet man durch die Nähe zur U4 eine optimale Verkehrsanbindung vor.    Die Wohnungen stehen sowohl Eigennutzer als auch Anlegern mit der Möglichkeit der Umsatzsteuer- Ausweisung zur Verfügung.    Starten Sie nun eine Anfrage und erhalten das Gesamtexposé mit allen verfügbaren Einheiten!   Energieausweis: Klasse  B / 39,05 kWh/m²a Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.     Gerne steht Ihnen Herr Gernot Hofer für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 171 416 19 zur Verfügung.   „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   Generalsanierter Altbau nähe U4 & Zentrum! Perfekte Lage für die Kurzzeitvermietung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <500m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.000m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 42,01
Zimmer 1
Kauf € 221.660,50