Eigentumswohnungen in 5. Bezirk, Margareten

216 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 216 Eigentumswohnungen in 5. Bezirk, Margareten angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 0 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 216 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 100%.

WOHLFÜHLEN MIT PERFEKTEN SCHNITT

Wohnung in 1050 Wien

Diese gut aufgeteilte und sehr helle 3 Zimmer Wohnung sucht nach einem neuen Eigentümer. 72m² Wohnfläche sowie der Blick in einen sehr großen parkähnlichen grünen Innenhof laden zum Wohlfühlen ein. Die zentral begehbaren Zimmer schaffen eine ausgezeichnet Wohnatmosphäre, in der es sich nach der Arbeit perfekt entspannen lässt. Ein PKW Stellplatz in der Garage kann man bei Bedarf anmieten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 72m² auf 3 Zimmer - 3 fach Verglasung - sehr gute Raumaufteilung - PKW Garagenplatz zum Anmieten - helle, große Zimmer - Ruhelage - Blick in den grünen Innenhof - gute Anbindung - Parkettböden - Sauna im Haus - Sicherheitstüre - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

Anleger DG-Wohnung mit Terrassen (47m²) - Erstbezug

Wohnung in 1050 Wien

Zum Verkauf gelangen zwei hochwertige Dachmaisonetten mit großzügigen Terrassen, die einen traumhaften Fernblick über Wien gewähren. Das generalsanierte Gründerzeithaus befindet sich in der Nähe der Wiedner Hauptstraße und dem neuen Hauptbahnhof. Im Zuge eines Dachgeschoß-Ausbaus entstanden in moderner Niedrigenergiebauweise lichtdurchflutete Maisonette-Wohnungen. Das Prinzip einer Anleger- oder Vorsorgewohnung ist einfach erklärt. Sie erwerben eine Wohnung und vermieten diese weiter. Mit den Mieteinnahmen können Sie die monatliche Raten für das aufgenommene Darlehen bzw. für einen Teil des Darlehens zurückzahlen. Später, wenn das Darlehen abgezahlt ist, bescheren Ihnen die Mieteinnahmen zusätzliche Einkünfte. Darüber hinaus profitieren Sie von der Wertsteigerung der Immobilie. Ihre Rendite lässt sich durch die Ausnutzung steuerlicher Vorteile noch steigern. Denn beim Wohnungserwerb sparen Sie sich die Mehrwertsteuer. Die Zinsen für das Wohnungsdarlehen können Sie von der Steuer absetzen. Anlegerpreis: € 574.150,-- +20% USt. Eigennutzerpreis: € 644.043,-- Hochwertige Ausstattung, maximale Belichtung und luftig-leichtes Design mit offener Wohnküche erzeugen im Zusammenspiel mit großzügigen Terrassen einen Freiraum und ein einzigartiges Wohngefühl im Herzen Wiens. Die hofseitig gelegenen Terrassen sind insgesamt 47m² groß und bieten perfekte Ruheoasen über den Dächern von Wien. Bei diesem speziellen Objekt handelt es sich um eine 115m² große Dachgeschoßwohnung, mit 4 Terrassen, die eine Gesamtgröße von 47m² besitzen. Auf der ersten Ebene befinden sich ein großzügiges, südwestseitiges Wohnzimmer, das an eine offene Küche und Zugang zur länglichen Terrasse bietet, 2 Schlafzimmer mit Zugang zur hofseitigen Terrasse, ein Badezimmer mit einer Dusche und eine separate Toilette. Die zweite Ebene verfügt über ein weiteres Zimmer, eine wundervolle Galerie, ein Badezimmer mit einer Dusche und einer Toilette, sowie eine großzügige Terrasse mit traumhaftem Fernblick über ganz Wien. Ausstattung: Das Dachgeschoß wurde auf zwei Ebenen in moderner Bauweise aufgestockt. Bei der Planung und Konzeption des Dachgeschoß-Ausbaus wurde auf den Einsatz hochwertiger Baumaterialien und modernster Ausstattungselemente großer Wert gelegt. Die allgemein zugänglichen Räume für Müll und Fahrräder bzw. Kinderwägen befinden sich im Erdgeschoß. Zudem wurde im Zuge des Ausbaues der Eingangsbereich modernisiert und das Stiegenhaus ausgemalt. Die Straßenfassade und die Lichthoffassaden wurden saniert und erhielten einen neuen Anstrich. Ebenerdige KFZ-Abstellplätze in der hauseigenen Garage mit direktem Zugang über den barrierefreien Personenlift können ebenfalls erworben werden und runden das Angebot ab. Energiekennzahl: HWB 38,7 (kWh/m²a) Wichtige Information: Verschiedene Grundrissvariaten sind auf Wunsch noch möglich! Lage: Wie in den inneren Bezirken üblich, ist ein mannigfaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Gehweite erreichbar. Kindergärten, Schulen und Apotheken sind hier genauso vorhanden wie kleine Parks und zahlreiche Restaurants. Die Innenstadt ist in ein paar Fahrminuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com  
Fläche m² 115,1
Zimmer 5
Kauf € 574.150 4.988,27 €/m²

++LUXUS++ DG-Maisonette, ERSTBEZUG, 34m² Dachterrasse!! +BESTLAGE+ **VIDEOBESICHTIGUNG** PROVISIONSRABATT!

Wohnung in 1050 Wien | Siebenbrunnengasse

*** -10% Rabatt auf die PROVISION *** *** ZEIT sparen--VIDEO-Besichtigung ansehen*** Zum Verkauf gelangt diese neu geschaffene, hochwertige, ca. 103 m² große DG-Maisonettewohnung mit 34m² Dachterrasse in sehr guter Lage des 05. Wiener Gemeindebezirk gelegen. Diese wunderschöne, ca. 103 m² große Eigentumswohnung bietet 3 Zimmer und ist aufgrund ihrer Aufteilung perfekt für anspruchsvolle Pärchen geeignet. Highlights: wirklich hochwertige Ausstattung lichtdurchflutet toller, unverbaubarer Ausblick sehr gefragte Lage In diesem Dachgeschoss stehen noch 2 weitere Wohnungen zur Verfügung: nur noch eine Einheit verfügbar! Top 1: BEREITS VERKAUFT! Top 3: BEREITS VERKAUFT! Video-Besichtigung: Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilie eine Videobesichtigung. Raumaufteilung: Ebene 1: Vorraum mit WC u. Handwaschbecken (hochwertig, siehe Fotos) Badezimmer mit Wanne (hochwertig, siehe Fotos) Zimmer (ca. 20m², sehr hell) Zimmer (ca. 18m², sehr hell, toller Ausblick) großzügiger Abstellraum (WM-Anschluss, Kombi-Brennwerttherme) Ebene 2: Wohnküche (voll ausgestattete Siemensküche, sehr hell, toller Ausblick) Dachterrasse ( 34m² auf einer Ebene, unverbaubar, ruhig)  (siehe Plan) Ausstattung: Alle Wohnungen dieses Projekts wurden hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wurde ein wunderschöner Eichenparkettboden (Landhausdielen) in Vollholz verlegt, die Nassräume wurden hochwertig verfließt und mit Markenamaturen ausgestattet. Alle Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung beheizt. Die Waschtische wurden mit edlen Holzfassungen versehen.  Zustand: Die Wohnung wurde komplett neu geschaffen. Es handelt sich hierbei also um einen neu geschaffenen Erstbezug. Haus: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines schönen Altbaus. Auch die allgemeinen Teile des Hauses wurden aufwendig saniert. So wurden unter anderem sämtliche Steigleitungen erneuert und ein Personenaufzug (bis direkt vor die Wohnung) neu eingebaut. Im Zuge der Generalsanierung des Hauses wurden auch alle Regelgeschosswohungen saniert! Es ist also davon auszugehen, dass in absehbarer Zeit keine größeren Instandsetzungsmaßnahmen anfallen werden. Lage:  Die Lage (Siebenbrunnengasse/Schlossgasse) kann als sehr gut bezeichnet werden und ist äußerst gefragt! Es handelt sich um eine ruhige Wohngegend. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 549.900 € Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Tel.: 0699 13178007 ym@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet.
Fläche m² 103
Zimmer 3
Kauf € 549.900 5.338,83 €/m²

Wohnung im 5. bei der U-Bahn

Wohnung in 1050 Wien

Zur Wohnung Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr guten und beliebten Wohngegend, in der Sankt-Johann-Gasse, einer ruhigen Seitengasse der Schönbrunner Straße. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als ausgezeichnet zu bewerten. Die U-Bahn Linie U4 und die Autobus-Linien 12A befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Park am Hundsturm sowie die Wientalterrassen laden zu erholsamen und sonnigen Nachmittagsstunden ein, das kulturelle Angebot wird durch das ebenso nicht weit entfernte „Raimund-Theater“, diverse Lokale und Kinos gewährleistet. Ebenso gibt es, durch die Nähe zur Reinprechtsdorfer Straße und der Mariahilfer Straße eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus liegen Kaffeehäuser, Supermärkte, Drogerien und Apotheken, Schulen und Kindergärten in dem beliebten und trendigen Wohnviertel welches in Zukunft durch die U2 noch mehr aufgewertet wird. Die Liegenschaft, ein gut erhaltener Neubau, verfügt über einen Lift und Garagenplätze im Erdgeschoß welche separat angemietet werden können. Für etwaige Reparaturen ist der Reparaturfonds mit über € 500.000 gut gefüllt. Die verkaufsgegenständliche Wohnung Top 12, befindet sich im dritten Stock und ist ausgesprochen hell. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer mit Wanne, einem separaten WC, einer Küche (mit Fenster) und möglichem Frühstücksplatz, einem sehr geräumigen Wohn-/Esszimmer und einem überdurchschnittlich großem Schlafzimmer an welches ein kleines Büro oder Schrankraum anschließt. Die Übergabe der Wohnungen ist per sofort möglich. Gerne übermitteln wir auf Anfrage detaillierte Unterlagen zur Wohnung: Lage Wien Magareten ist der 5. Wiener Gemeindebezirk. Magareten hat rund 55.000 EinwohnerInnen und ist ca. 2,03 Quadratkilometer groß. Im Umkreis des Gebäudes gibt es mehrere kleine Parks. Besonders erwähnenswert ist das Schlossquadrat mit dem wunderschönen Magaretenhof, welches das Zentrum des 5. Bezirks darstellt. Wenige Meter von dort ist ebenso die U-Bahn erreichbar. Auch eine Erwähnung ist der Wien-Fluss wert: er ist zwar kein Fluss mit langen Stränden und hat auch keine beeindruckenden Uferpromenade. Dafür gibt es einen schönen Rad- und Fußweg direkt zum Naschmarkt und nach Schönbrunn sowie die sehr beliebten Wientalterrassen welche zum Verweilen einladen. Infrastruktur Kindergarten ca. 90 m Schulen ca. 130 m Praktischer Arzt ca. 95 m Billa ca. 105 m U4 - Magaretengürtel ca. 150 m Straßenbahnlinien 6 und 18, ca. 180 m  Bus ca. 150 m Wohnungsübergabe Die Wohnung kann per sofort übernommen werden. Weitere Details ... sind auf Anfrage gerne erhältlich! Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Ihre Experten rund um Anlageimmobilien und Immobilieninvestments: www.investment.paulpartner.at Paul & Partner Immobilien. Makler. - die richtige Adresse für Miet- und Eigentumswohnung, Grundstücke oder Einfamilienhäuser im Großraum Wien: www.makler.paulpartner.at Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden im Verdachtsfall der Geldwäsche, verpflichtet Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein Maklervertrag abgeschlossen wo schriftlich festgehalten wird, dass nur im Erfolgsfall eine Provision fällig wird. Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu eine Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 79
Zimmer 3
Kauf € 279.000 3.531,65 €/m²

Wohnung in neuwertigem Zustand

Wohnung in 1050 Wien | Grüngasse ident Rechte Wienzeile

Wohnung Nr. 23 im 1. DG (Lift vorhanden), bestehend aus Vorraum, Dusche/WC, Wohnküche und Schlafzimmer, Bj. 1890, DG-Ausbau 2012-14 Schätzwert: 117.210 EUR Geringstes Gebot: 58.605 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 33
Zimmer -
Kauf € 117.210 3.551,82 €/m²

Neubauprojekt nähe Naschmarkt!

Wohnung in 1050 Wien

Im Zentrum von Margareten entsteht ein exklusives Wohnhausprojekt mit 11 Wohnungen und 12 Garagenplätzen.  Eine ansprechend moderne Architektur mit Balkonen, Terrassen oder Gärten sprechen klar für das Wohnen und Leben in dem hier angebotenen Neubauprojekt. Überlegte, Grundrisse, gehobene Ausstattung sowie Barrierefreiheit sorgen für ein angenehmes Wohnraumgefühl.   Highlights: Echtholzparkett inkl. Leisten in allen Wohn- und Schlafräumen Großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen Cumaruholzdielen auf den Terrassen und Balkonen Edelstahlgeländer mit Glasfüllung Hochwertige Waschbecken, Armaturen, bodenbündige Duschen, Einbauwanne ...  Fußbodenheizung (zusätzlicher Sprossen-Heizkörper in den Badezimmern) Energieeffiziente Fenster mit elektrischer Beschattung Sicherheitswohnungseingangstüren WK3, 18-fach verriegelt Vollholzinnentüren Videosprechanlage mit Farbdisplay Klimavorbereitung 9 Personenaufzug Bei Interesse kann ein Tiefgaragenplatz dazu gekauft werden.  Kaufpreis Stellplatz:      € 35.000,-- Kaufpreis Stellplatz XL: € 40.000,-- Ausgezeichnete Verkehrsverbindungen: Die zukünftige U2 Verlängerung Station Bacherplatz,wird nur ca.650m von der Liegenschaft entfernt sein, sowie der nicht weit enfernte Hauptbahnhof und die U4 Station Pilgramgasse sorgen für eine gute Erreichbarkeit.  Entlang der Wien befindet sich nun auch der neu geschaffene Wiental-Radweg.  Das Belvedere mit seinen Gärten ist leicht für erholsame Spaziergänge erreichbar.  Geplante Fertigstellung:      Top  1 - 9  März  2017                                         Top 10-11  Mai    2017 Nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 - EAVG 2012 liegt der erforderliche Energieausweis, ausgestellt am 19.09.2014 ordnungsgemäß vor, der HWB beträgt 36,26 kWh/m2, Klasse B, der f GEE beträgt 0,75, Klasse A. Ansehen zahlt sich aus überzeugen Sie sich selbst, Herr Robert Huber erreichbar unter 0676 46 46 146 oder rhub@immo.express steht Ihnen gerne zur Verfügung! Kosten: Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 1,5% bei Fremdfinanzierung 1,75% zzgl. MWSt. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht.  
Fläche m² 74
Zimmer 3
Kauf € 399.000 5.391,89 €/m²

Modern / Stilvoll / Erstbezug + Balkon - Nähe Hauptbhf.

Wohnung in 1050 Wien

!!! Wiener Altbaucharme verbunden mit moderner Architektur !!! HERRLICHE ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON (7m2) Zum VERKAUF gelangt eine stilvoll renovierte 2-Zimmer-Altbau-Wohnung, Nähe Hauptbahnhof und Wiedner Hauptstraße. Das Wohnhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend im 5. Bezirk (Margareten). Das schöne Eckhaus wird gerade unter Berücksichtigung der historischen Substanz saniert (Fertigstellung: Herbst 2017). Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die S-Bahn „Matzleinsdorfer Platz“/"Hauptbahnhof" sowie die Straßenbahnlinien: 18 und 62 sowie die Badner Bahn. In der BahnhofCity Wien (fußläufig erreichbar) befinden sich ca. 90 Shops und Gastronomiebetriebe, die das Shoppingcenter zu einem Ort der Begegnung machen (Öffnungszeiten werktags: bis 21:00 Uhr). Die Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über ca. 47m2 + 7m2 Freifläche. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: -Vorzimmer mit integrierter Küchenzeile und Zugang zum Balkon*) -großzügiges Wohnzimmer -Schlafkabinett (hofseitig) -Badezimmer inkl. Dusche -WC *)der Balkon wird bis Mitte/Ende 2017 errichtet Die Wohnung besticht durch die tolle Raumaufteilung sowie durch die zentrale Lage und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Für Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Julia Schestag unter der Nummer 0660/ 31 22 674 oder per E-Mail j.schestag@eb-immobillien.at zur Verfügung. Bei Zustandekommen eines Vertragsabschlusses über eines der angebotenen Objekte zwischen Ihnen und unserem Auftraggeber ist von der Mieter/Käuferseite die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß der Maklerverordnung zzgl. 20% USt. an uns zu entrichten. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 vorgelegt. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Alle Angaben sind uns von Abgeber/Eigentümerseite mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 47
Zimmer 2
Kauf € 219.000 4.659,57 €/m²

EIGENTUMSWOHNUNG MIT LOGGIA IN RUHIGER LAGE

Wohnung in 1050 Wien

EIGENTUMSWOHNUNG IN RUHIGER LAGE MIT LOGGIA INFRASTRUKTUR: Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe vorhanden Linien 14A, 59A, 12A U4 ca. 5-10 Gehminuten entfernt RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn- Esszimmer mit integrieter Küche und Ausgang auf die Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC extra, Abstellraum AUSSTATTUNG: Küche, Parkettboden Monatliche Kosten: Betriebskosten: € 96,97 plus 10% Ust. Betriebskosten für den Personenaufzug € 8,95 plus 10 % Ust. Heizungsaconto: 42,10 plus 20% Ust. Warmwasseraconto: € 18,60 plus 10% Ust. Rücklage € 37,30 Gesamtkosten € 224,80.- Wir weisen darauf hin daß unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist (Wir vertreten das Interesse beider Vertragspartner) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:178.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 55
Zimmer 2
Kauf € 200.000 3.636,36 €/m²

2 Zimmer/ 70m2 / Erstbezug # Altbauflair

Wohnung in 1050 Wien

!!! Wiener Altbaucharme verbunden mit moderner Architektur !!! Zum VERKAUF gelangt eine traumhafte 2-Zimmer-Altbau-Wohnung (im Erdgeschoss) in der Anzengrubergasse 8, Nähe Wiedner Hauptstraße. Das Wohnhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend im 5. Bezirk (Margareten). Das schöne Eckhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut und wird nun unter Berücksichtigung der historischen Substanz saniert. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die S-Bahn „Matzleinsdorfer Platz“ sowie die Straßenbahnlinien: 18 und 62 sowie die Badner Bahn. Der "Karlsplatz" mit der dazugehörigen Parkanlage (Resselpark) laden zum verweilen und spazieren ein. Hippe Restaurants ("Heuer") sowie Kaffees und Bars (Wein&Co) befinden sich in umittelbarer Umgebung. Der „Nachmarkt“ liegt nur wenige Minuten mit der Straßenbahn entfernt und verfügt über ein breites Warenangebot (Bio-Angebot) und zahlreiche Gastro-Betriebe. Die Wohnung befindet sich im EG und verfügt über ca. 70m2. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: -Vorzimmer -Küche -großzügiges Wohnzimmer -Schlafzimmer -Badezimmer inkl. Dusche -WC Die Wohnung besticht durch die tolle Raumaufteilung und die stilvolle und hochwertige Sanierung sowie durch die Verbindung von Tradition und Moderne. Für Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Julia Schestag unter der Nummer 0660/ 31 22 674 oder per E-Mail j.schestag@eb-immobillien.at zur Verfügung. Bei Zustandekommen eines Vertragsabschlusses über eines der angebotenen Objekte zwischen Ihnen und unserem Auftraggeber ist von der Mieter/Käuferseite die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß der Maklerverordnung zzgl. 20% USt. an uns zu entrichten. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 vorgelegt. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Alle Angaben sind uns von Abgeber/Eigentümerseite mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Kauf € 219.000 3.128,57 €/m²

1-Zimmer-Wohnung - Versteigerungsobjekt -

Wohnung in 1050 Wien | Embelgasse

Wohnung Nr. 29/30 im 3. OG, bestehend aus Vorraum, Küche, Bad, WC, Gang, Wohnraum und Zimmer, Bj. 1892 Schätzwert: 31.000 EUR Geringstes Gebot: 15.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 28
Zimmer 1
Kauf € 31.000 1.107,14 €/m²