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Eigentumswohnungen in 5. Bezirk Margareten

184 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 184 Eigentumswohnungen in 5. Bezirk Margareten angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 2 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 186 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 99%.

**GEMÜTLICHE 4-ZIMMER-WOHNUNG mit Autostellplatz in 1050 Wien *

Wohnung in 1050 Wien 5.,Margareten

BEZIRKSGRENZE 1040 - in 1050 RAINERGASSE GELEGEN! GEMÜTLICHE 4-ZIMMER-WOHNUNG mit HOFSEITIGEM AUTOSTELLPLATZ (KP € 15.000) AUCH SUPER UMBAUMÖGLICHKEITEN GEGEBEN! Bevorzugen Sie eine offene Wohnküche - verlegen Sie das Badezimmer einfach in den jetzigen Küchenbereich! DIE LAGE: Mitten im trendigen Stadtviertel Margareten, Nahe Alois-Drasche-Park und Wiedner Hauptstraße - in der Rainergasse gelegen. VERKEHRSANBINDUNGEN: Durch die Lage an der Wiedner Hauptstraße ist sowohl das Stadtzentrum als auch der Matzleinsdorferplatz rasch erreicht. Öffentlichen Verkehrsmittel: Straßenbahnhaltestelle 1 und 62, Lokalbahn Wien-Baden; Autobus 13 A, die U-Bahnstationen U1 Taubstummengasse sowie U4 Pilgramgasse sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. INFRASTRUKTUR: Alle Geschäfte, Ärzte, Apotheken, … finden Sie direkt auf der Wiedner Hauptstraße. Der 5. Bezirk bietet eine große Auswahl an öffentlichen und privaten Schulen und Kindergärten (Gourmet-Spar, St. Thekla-Volksschule, ...) BAUJAHR DES HAUSES: ca. 1974 LAGE DER WOHNUNG: 4. Liftstock, dadurch behaglich hell WOHNFLÄCHE: ca. 107,06 m2 RAUMAUFTEILUNG: - großes Vorzimmer - Toilette - Abstellraum - möblierte Ewe-Küche mit Essplatz (ca. 11 m2) samt Geräten in Hofruhelage (Kühlschrank, E-Herd, Siemens-Geschirrspüler, Siemens-Dunstabzug, Backofen) - 4 schöne Wohnräume (ca. 24,34 m2 + ca. 17,22 m2 + ca.17,27 m2 + ca. 13,5 m2), vom Vorraum aus sind 2 Räume getrennt begehbar - begehbare Garderobe mit Einbauschränken - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ENERGIEAUSWEIS: HWB: 73,6 kWh/m2.a, fGEE: 2,72, ausgestellt am 15. 5. 2018 Der monatliche WOHNBEITRAG beläuft sich derzeit inkl. dem Heizungsakonto auf Eur 455,45 Betriebskosten: Eur 195,53 Reparaturrücklage: Eur 95,48 Heizung: Eur 120,74 Umsatzsteuer: Eur 43,70 AUSSTATTUNG: Gepflegter Allgemeinzustand, saniertes Badezimmer und Fenster, gut erhaltene Stab-Parkettböden Böden: Stabparkettböden in den Wohnräumen, Korkbeläge im Vorraum Fliesen im Badezimmer und der Toilette Hauszentralheizung mit Fernwärme Neue Holz-Alu-Isolierfenster mit Innenjalousien Gegensprechanlage Internet-Anschluss Die Wohnung wird neu weiß ausgemalt übergeben. RAUMHÖHE: ca. 2,5 m WEITERE VORTEILE: Im Haus befindet sich ein Fahrradabstellraum und eine Gemeinschaftswaschküche Das Haus wird durch einen Hausmeister betreut. Zur Wohnung gehört auch ein kleines, trockenes Kellerabteil. KAUFPREIS: EUR 410.000, - VB inkl. dem hofseitigen Autostellplatz Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,6 % Provision inkl. USt KV-Errichtungskosten Sehr gerne stehe ich Ihnen für Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung. KONTAKT: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. 0699/11942229 Heizwärmebedarf: 73,6 kWH/qm/Jahr fGEE: 2,73
Fläche m² 107,06
Zimmer 4
Kauf € 395.000

Sonnendurchflutete 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Blick über die Dächer Wiens ! Nahe zukünftiger U2-Station !

Wohnung in 1050 Wien

Kurzbeschreibung: Wohnfläche: ca. 92 m² +  ca. 26 m² Terrassen Zustand der Liegenschaft: in Modernisierung Zustand der Wohnung: Erstbezug / schlüsselfertig Objektart: Dachgeschoss - Neubau Stockwerk / Ausrichtung: 1.DG & 2.DG / WestOst Aufteilung: 1.DG: Vorraum, WC, Abstellraum, Zimmer, Wohnküche, Bad 2.DG: Galerie / Zimmer, Dachterrasse Ausstattung:Parkettböden, Feinsteinzeug, hochwertige Armaturen, Fußbodenheizung, Gasetagenheizung, Klimaanlage Öffentliche Anbindung: U4, 57A, 14A, 12A, zukünftige U2 Station "Reinprechtsdorfer Strasse" Kaufpreis: € 599.000   Betriebskosten: werden nachgereicht   Wohnungsbeschreibung: Der Ausbau dieser sonnig angelegten Dachgeschosswohnung mit einer Größe von knapp 92 m² wurde erst vor kurzem gestartet. Die derzeitige Planung sieht eine großzügige Raumgestaltung mit 2 bis 3 Zimmern vor, kann aber derzeit noch nach Ihren Wünschen gestaltet werden! Es wurde seitens des Verkäufers eine weitere Planvariante in Auftrag gegeben, diese sollte in kürze ebenfalls zur Verfügung stehen. Ausstattungshighlights: Fußbodenheizung Dielenboden Feinsteinzeug und Fliesen in den Nassräumen ausgestattetes Bad und WC Therme ggfs. mit Speicher Außenjalousien großzügige Glas-/Fensterflächen mit Sonnenschutz Klimaanlage Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung können Sie gerne bei uns anfordern bzw, der Beilage entnehmen. Haus- und Lagebeschreibung: Die Liegenschaft wird im Zuge des befindlichen Dachgeschossausbaus modernisiert und ein geräumiger Personenlift errichtet. Straßen- als auch hofseitig werden die Fassaden erneuert und das Stiegenhaus ausgemalt. Die Fertigstellung der Arbeiten sind derzeit für das Frühjahr 2020 angesetzt. Aufgrund der Nähe zur zukünftigen U2-Station "Reinprechtsdorfer Strasse" (Ausgang Spengergasse) ist die Wohnung perfekt an den öffentlichen Verkehr angebunden (weitere Öffis - U4, 12A, 14A, 59A). Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten als auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls faktisch vor der Haustüre und somit fußläufig erreichbar. Die Anbindung für den Individualverkehr ist durch den Margaretengürtel (Verbindung zur A23 Süd-Ost Tangente) und die Triesterstrasse (Verbindung zur Autobahn A2) sehr gut. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung.  Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Zum Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Die Nebenkosten gerechnet jeweils vom Gesamtkaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Eintragungsgebühr 1,1%, Kosten für Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung von ca. 1,2 % + 20 % Ust + Barauslagen (gebunden an Kanzlei Tanos Rechtsanwälte - Dr. Christian Vitali). Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 91,67
Zimmer 3
Kauf € 599.000

Helle Altbauwohnung - Nähe Matzleinsdorferplatz

Wohnung in 1050 Wien

Helle 2 Zimmerwohnung in eimem Altbauhaus. Die Wohnung wurde 2008 generalsaniert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Dachboden ist bereits ausgebaut. Kellerabteil vorhanden. Energieausweis wurde angefordert.
Fläche m² 51
Zimmer 2
Kauf € 240.000

++NEU** LUXUS DG-Maisonette, großzügige 3-Zimmer + Dachterrasse! BESTLAGE!

Wohnung in 1050 Wien

Zum Verkauf gelangt diese 2014-2015 neu geschaffene, hochwertige, ca. 125 m² große DG-Maisonettewohnung mit 11m² Dachterrasse in sehr guter Lage des 05. Wiener Gemeindebezirk gelegen. Diese wunderschöne, ca. 125 m² große Eigentumswohnung bietet 3 Zimmer und ist aufgrund ihrer Aufteilung perfekt für eine anspruchsvolle Familien geeignet!! ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Highlights: wirklich hochwertige Ausstattung lichtdurchflutet toller, unverbaubarer Ausblick sehr gefragte Lage   Video-Besichtigung: Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilie eine Videobesichtigung. Raumaufteilung: Ebene 1: Vorraum mit WC und Dusche Wohnküche mit voll ausgestatteter Markenküche (voll möbliert) Schlafzimmer (möbliert) großzügiger Abstellraum (WM-Anschluss, Kombi-Brennwerttherme) zweiter Abstellraum Ebene 2: Galerie Zimmer getrenntes WC Badezimmer mit Wanne Dachterrasse   (siehe Plan) Ausstattung: Die Wohnung wurden hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wurde ein wunderschöner Eichenparkettboden (Landhausdielen) in Vollholz verlegt, die Nassräume wurden hochwertig verfließt und mit Markenamaturen ausgestattet. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Die Waschtische wurden mit edlen Holzfassungen versehen. Weitere Ausstattungsdetails: Klimaanlagen Sonnenschutz voll ausgestattete Markenküche Mobiliar (wie auf Fotos ersichtlich) Zustand: Die Wohnung wurde im Jahr 2014-2015 komplett neu geschaffen und befindet sich heute in einem sehr guten Zustand. Seither hat der Eigentümer und Errichter selbst dort gewohnt. Das Objekt wird schweren Herzens aufgrund von Familienzuwachs verkauft und könnte spätestens 09.2019 an den neuen Eigentümer übergeben werden.  Da die Eigentümer noch in dem Objekt wohnen sind Besichtigung zeitlich abzustimmen. Haus: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines schönen Altbaus. Auch die allgemeinen Teile des Hauses wurden aufwendig saniert. So wurden unter anderem sämtliche Steigleitungen erneuert und ein Personenaufzug (bis direkt vor die Wohnung) neu eingebaut. Im Zuge der Generalsanierung des Hauses wurden auch alle Regelgeschosswohungen saniert!  Lage:  Die Lage (Nähe: Siebenbrunnengasse/Schlossgasse) kann als sehr gut bezeichnet werden und ist äußerst gefragt! Es handelt sich um eine ruhige Wohngegend. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 699.000 € Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen!! Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 124
Zimmer 3
Kauf € 698.900

Zentral begehbare 3-Zimmer-Neubauwohnung

Wohnung in 1050 Wien

Zum Verkauf gelangt eine ostseitig ausgerichtete und ruhig gelegene Wohnung im 1. Liftstock eines gepflegten 1972 erbauten Hauses. Die charmante Wohnung bietet einen perfekten Grundriss -  ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 27m²,  2 weitere Zimmer mit ca. 9m² und 12m², Küche, Vorraum, Bad, separate Toilette sowie einen praktischen Abstellraum. In der Küche mit Fenster findet sich auch Platz für einen kleinen Tisch mit Stühlen. Das Badezimmer bietet nebst Wanne, Waschbecken und Spiegel diverse Badmöbel.  Die Wohnräume sind mit Kunststofffenster inkl. Jalousien und Laminat ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. Für Ihre Sicherheit sorgt eine Sicherheitstür, die 2008 eingebaut wurde. Eine Gegensprechanlage ist selbstverständlich vorhanden.  Um einen zeitgemäßen Standard der Wohnung zu erreichen, sind Adaptierungsarbeiten nötig. Dem künftigen Eigentümer stehen ein ca. 1,5m² großes trockenes Kellerabteil, ein Kinderwagenraum wie auch eine tolle Waschküche mit Waschmaschinen, Schleuder und Trockner wie auch ein Bügelzimmer zur Verfügung. Im Hof befindet sich eine geräumige Fahrradgarage. Das 1972 erbaute Haus wurde 2011 mit einer Dämmung versehen und befindet sich in gutem Zustand. Der Energieausweis wurde vor der Sanierung erstellt, d.h. man kann von besseren Werten ausgehen. In den letzten Jahren wurde das Stiegenhaus ausgemalt, der Eingangsbereich neu verfliest und der Keller zum Teil saniert. Die monatlichen Kosten gliedern sich wie folgt: BK: EUR 138,24 + 10%USt. Heiz-Akonto: EUR 23,83 + 20%USt. Warmwasser-Akonto: EUR 15,66 + 10%USt. Reparaturrücklage: EUR 68,1 Stand Reparaturrücklage 31.12.2018: EUR 260.000,-  Die Hausbesorgerwohnung sowie die Garagen sind vermietet, diese Beträge werden dem Reparaturfond zugeführt. Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz zu mieten. Sehr gute Infrastruktur: Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens wie auch Restaurants, Ärzte, Schulen befinden sich in der Nähe. An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen der Bus 12A, die Straßenbahnlinien 6, 18 und 62 zur Verfügung, d.h. Sie erreichen in Kürze den Hauptbahnhof und somit die U1. Die U4 Margaretengürtel ist zu Fuß in etwa 10 Minuten erreichbar (3 Stationen zum Schönbrunner Schlosspark). Die Volkshochschule befindet sich in der Johannagasse. Für erholsame Spaziergänge bietet sich der Haydnpark an. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Mag. Christa Preisl +43 664 885 1 25 25 zur Verfügung. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Verkäufer ist von Ihnen als Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage. Datenschutzhinweis: Galerie Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.galerie-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 68,12
Zimmer 3
Kauf € 237.900

Exklusive kernsanierte 3-Zimmer.Altbauwohnung!

Wohnung in 1050 Wien | Ramperstorffergasse

Diese Traumwohnung läßt keine Wünsche des modernen und luxuriösen Wohnens offen.  Einzigartig und architektonisch ideal konzipiert! Diese 3-Zimmer Wohnung mit 2 Master-Bedrooms repräsentiert die Erfüllung jedes Wohntraums. . Sie befindet sich in einem stilvoll renovierten Gründerzeithaus aus dem Jahr 1893, im 1. Hochparterre gelegen und wurde soeben fertig gestellt. Raumaufteilung: - Vorraum - Abstellraum - Gäste WC mit Handwaschbecken - Küche offen oder auch trennbar - Wohnsalon (31 m²) - 2 getrennt begehbare Master-Bedrooms    (mit begehbarer Garderobe, Bäder mit Wanne, Dusche und WC) - Keller (trocken mit ca. 7 m²) - Garagenplatz vis a vis anmietbar! Ausstattung:  sehr hochwertig und luxuriös; neue Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung;  Naturholzböden - Nussholz; Fußbodenheizung  Massivholztüren von Tischler maßgefertigt;   2 Master-Bedrooms mit Schrankräumen und eigener Badeoase mit Panorama-Dusche, Badewanne, Toilette;   Abstellraum für Waschmaschine & Trockner Bad und WC sind mit hochwertigen großflächigen Steinzeug-Fliesen ausgestattet....  und vieles mehr...  Garagenplätze sind vis-a-vis anmietbar! Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte an Herrn Herwig Lietz per Mail an lietz@wbimmo.at    Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at!   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Polizei <250m Post <500m Geldautomat <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 449.000

Mit wem möchtest du nachts auf den Dächern der Stadt sitzen? Hier findest du die perfekte Wohnung dazu!

Wohnung in 1050 Wien

Über den Dächern der Stadt riecht die Luft nach Freiheit! Mitten im 5ten wartet die geniale 3 Zimmer Dachwohnung mit idealem Grundriss auf Dich. Erbaut 2018/2019 auf einem schönen, denkmalgeschützten Gründerzeithaus. Ausgestattet mit einem Lift sowie einem gepflegten Stiegenhaus mit großen Fensterfronten. Absolute Nähe zur Stadt und doch völlige Ruhe in der Wohnung.  Viel Licht durch große Fenster in den Wohnräumen sowie Bad und WC. Die Wohnküche besticht mit einer fast durchgehender Raumhöhe von ca. 3,25 m. Eine elegante Holzstiege führt auf die geräumige Dachterrasse.  Fertigstellung: Herbst 2019 Ich freue mich, Ihnen dieses Wohnjuwel präsentieren zu können. Bitte senden Sie mir eine email oder rufen Sie mich an: s.sprachmann@eb-immo.at; 0650.852 77 30. Vielen Dank. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Polizei <1.000m Post <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 68,31
Zimmer 3
Kauf € 479.000

Topsanierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage! Nähe U4! Nähe_Naschmarkt! Mit KFZ-Stellplatz!

Wohnung in 1050 Wien | Krongasse

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung! Sonnig und ruhig! Südwestliche Ausrichtung! KFZ-Stellplatz in Tiefgarage! Diese sanierte Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Neubaus Baujahr 1996. Die Parkettböden wurden abgeschliffen und sind neu versiegelt. Es ist frisch ausgemalt. Die Wohnung gliedert sich in Vorzimmer, Abstellraum, WC, Bad, Küchenbereich, sowie Wohnzimmer mit Essbereich und zwei weitere Zimmer. Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Vorzimmer, WC, Bad und Küche sind hochwertig verfliest. Das Bad verfügt über eine Wanne und über einen Waschmaschinenanschluss. Moderne Markenküche (DAN) mit E-Herd, Cerankochfeld, großer Kühl- Gefrierkombination, Geschirrspüler, Mikrowelle und Dunstabzug ins Freie. Warmwasser und Heizung mittels Fernwärme. Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, sowie ein Kellerabteil sind Wohnungseigentumszubehör. Kleiner Gemeinschaftsgarten. Das Objekt zeichnet sich durch intelligente Raumaufteilung und durch seine ruhige Lage in einer der begehrtesten Lagen Wiens aus. Zum Naschmarkt bzw. zur U4-Station Kettenbrückengasse sind es fünf Minuten zu Fuß. Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte steht Ihnen Ing. Christoph SturBerthold, MSc (beh. konz. Immobilienmakler u. Hausverwalter) gerne unter 0676 / 407 80 20 zur Verfügung.
Fläche m² 84
Zimmer 3
Kauf € 439.000

Charmante Wohung mit Balkon **zentrale Lage **

Wohnung in 1050 Wien

Ausstattung: Kaufpreis 350.000,00 € Betriebskosten netto 187,00 € Heizungsart: Fernwärme Balkon/Terrasenfläche 8,00 m2 Baujahr: 1957 verfügbar ab: ab sofort Die Wohnung hat eine optimale Raumaufteilung und eine zentrale Anordnung. Vom charmanten hellen Vorraum mit seinen dekorativen Stukkaturen gelangt man in das helle Wohnzimmer mit Balkon, tolle Aussicht und viel Sonne, die beiden Schlafzimmer, was ebenso viel Licht und eine schöne Atmosphäre haben, in die gemütliche Küche mit einer netten Sitzecke für 4 Personen und die Nebenräume. Natürlich sind alle 3 Zimmern ebenfalls mit künstlerischen Deckenstukkaturen verziert, was die angenehme Wohnatmosphäre zusätzlich betont. Zusatzinformation: Gemütliches Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zur Loggia, Einbauküche möbliert mit Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler, 2 helle Schlafzimmer mit Parkettboden,modernes Badezimmer mit Wanne und Whirlpool, separates WC, Abstellraum, Schallschutzfenster 2-fach verglast, Gegensprechanlage, Autoabstellplatz zu mieten, Kellerabteil, Fahrstuhl, Kinderkrippe im EG LAGE: Die Wohnung liegt ein paar Meter von der Schnellbahn Matzleinsdorferplatz entfernt. Dies ermöglicht eine optimale öffentliche Anbindung durch die Schnellbahn zum Hauptbahnhof sowie zu vielen Zugverbindungen. Vom Hauptbahnhof gelangt man mit der U1 in 10 Minuten zum Stefansplatz. Mit der Linie 62 erreicht man durch die Wiedner Hauptstrasse in 10 Minuten Ring und Oper. Durch die zentrale Lage nahe der Wiedner Hauptstrasse findet man zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und andere Nahversorger sowie Banken in der unmittelbaren Umgebung.
Fläche m² 82
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

A 383 - Sky Flat - T27

Wohnung in 1050 Wien

Margareten liegt südwestlich des 1. Bezirkes und zählt zum erweiterten Stadtkern von Wien. Unweit des Einsiedlerparks entsteht ein neues Projekt mit drei Dachgeschosswohnungen mit hofseitigen Terrassen, das natürliches Wohnen, zeitgemäßes Design und ein urbanes Lebensgefühl harmonisch miteinander verbinden. Traumhafte Ausblicke und eine luftig-leichte Formensprache bestimmen die architektonische Gestaltung des zweigeschossigen Dachausbaus. In der näheren Umgebung befinden sich Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Post, Banken und diverse Nahversorger. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens vorhanden. Top 27 - 5 Zimmer - WNFL 158,94 m² zzgl. 10,21 m² Terrasse Im selben Dachgeschoss noch verfügbar: Top 26 - 6 Zimmer - WNFL 134,99 m² zzgl. 11,06 m² Terrasse Für weitere Fragen, bzw. für die Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 158,94
Zimmer 5
Kauf € 690.000