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Eigentumswohnungen in 4. Bezirk Wieden

171 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 171 Eigentumswohnungen in 4. Bezirk Wieden angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 30 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 201 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 85%.

Premium Dachgeschoß-Maisonette - Erstbezug

Wohnung in 1040 Wien

Traumhafter Ausblick nach Süden - Dachterrasse auf Wohnebene Ruhige und trendige Lage in der Innenstadt Wohntraum auf 2 Ebenen Master Bedroom mit eigenem Balkon Zwei geräumige Schlafzimmer Zwei Badezimmer Wohnküche mit großzügigen Glasfronten Terrasse Richtung Süden mit Weitblick Garagenplatz inklusive! Raumhöhe: 3,18 Meter am höchsten Punkt Exklusive Ausstattung: Errichtet mit Vollziegel Umweltfreundliche Dämmung mit Mineralwolle Diese naturbelassene Bauweise sorgt nachweislich für ein gesünderes Raumklima, ein sanfteres Wohngefühl und energieeffizientes Wohnen. Überdies wird jede Wohnung dieses exklusiven Wohnhauses wie folgt ausgestattet: • Fußbodenheizung • Echtholzparkett aus Eiche • Dreifachverglasung von Actual • Armaturen von Hans Grohe • Sicherheitstüre - WKIII • Sanitärkeramik von Laufen • Garage mit 8 PKW-Stellplätzen Des Weiteren stehen Ihnen sowohl ein Kellerabteil als auch ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie ein Aufzug zur Verfügung. Wohnen mitten im trendigen Wieden Der grundsanierte Jahrhundertwendealtbau befindet sich zwischen dem Rubenspark, welcher Ihnen Ruhe und einen unverbauten Blick ins Grüne bietet, sowie der verkehrsberuhigten Großen Neugasse und Mostgasse. Dieser einzigartige Standort, geprägt von noblen Häusern und distinguierter Nachbarschaft legt Zeugnis darüber ab, dass Ihnen das Beste aus allen Welten geboten wird, nämlich Ruhe und urbanes Stadtgefühl sowie familiäres Wohngefühl und traditioneller Wiener Stil. Auch was die Anbindung angeht lässt Ihr neues Zuhause keine Wünsche offen. Sowohl der Naschmarkt als auch die Wiener Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Das herrschaftliche Haus nahe der Wiener Innenstadt wurde in seiner Gesamtheit grundsaniert und bietet Ihnen 14 modern gestaltete Erstbezugswohnungen, wobei ein Großteil verkauft wurde. Zu Fuß erreichen Sie zudem: • die Apotheke zum Heiligen Florian in 2 Minuten • einen Spar Supermarkt in 4 Minuten • die U1 Station Taubstummengasse in 5 Minuten • das Theresianum in 7 Minuten • den Naschmarkt in 11 Minuten • die Wiener Staatsoper in 15 Minuten FAGG-Hinweis: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftrag Makler-Provision Die Vermittlung dieses Objektes erfolgt für den Käufer ohne Maklerhonorar. Das Maklerhonorar wird vom Abgeber bezahlt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+ Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 142,96
Zimmer 4
Kauf € 1.338.000

Klassische Altbauwohnung im Zentrum Wiens (Botschaftsviertel des 4. Bezirks), nahe Karlskirche

Wohnung in 1030 Wien | Schwindgasse

Herrschaftliche Altbauwohnung mit Wintergarten und Garten im Zentrum Wiens Zu kaufen!Diese repräsentative Altbauwohnung verfügt über ca. 390 m2 und besteht aus zwei Ebenen. Obere Ebene bestehet aus einer gesamten Hausetage (ca. 270 m2): - geräumiges Wohnzimmer mit Wintergarten und Ausgang zum eigenen Garten (ca. 80 m2) - Küche - 4 weitere sehr große Zimmer - 2 Badezimmer - 3 WC Über eine Treppe gelangt man in Souterrain (ca. 120 m2) das als Wohnkeller ausgebaut ist: - 3 Zimmer - 1 Badezimmer - WC - Waschraum - Heizraum Die Wohnung wurde vor 4 Jahren sehr aufwendig saniert. Das Haus selber ist im Jahre 1876 erbaut worden und umfasst insgesamt 5 Eigentumswohnungen. Die Fassade ist gegliedert und schön verziert und der repräsentative Hauseingang wurde vor kurzem renoviert.
Fläche m² 390
Zimmer 9
Kauf € 2.800.000

WOHNEN MITTEN IM ZENTRUM

Wohnung in 1040 Wien | Kolschitzkygasse 14-18

Wohnen mitten im trendigen Vierten ... Nahe zum Palais Schönburg! Ideal aufgeteilte Wohnung mit einer tollen Infrastruktur U1 vor der Tür! Es handelt sich um eine sehr zentral gelegene sowie gut geschnittene Neubauwohnung mit Balkon - ca. 70 qm Wohnfläche + ca. 4 qm Balkon, welche Sie selbst bewohnen oder als Kapitalanlage kaufen und vermieten können. Die Immobilie bietet die Möglichkeit für eine ideale Raumaufteilung und variable Nutzung. Die Wohnung ist vollständig saniert und wartet auf Ihren Einzug. Der Grundriss der Wohnung ist individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltbar, eine Aufteilung in ein bis drei Zimmer ist möglich. Grundrissideen sowie Einrichtungsvorschläge haben wir für Sie vorgenommen. Diese geräumige, helle Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Hauses, besteht aus einer geräumigen Küche, Schlafzimmer, Wohn- Essbereich, Badezimmer mit Wanne und einer Toilette. Alle Räume sind über den großen zentralen Vorraum erschlossen. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und im Haus stehen den Bewohnern ein Fahrrad- und Kinderwagenraum zur Verfügung. Im Garten, der mit dem Palais Schönburg-Hartenstein geteilt wird, befinden sich alter Baumbestand sowie ein Kinderspielplatz, Sitzbereich, ein Brunnen und eine Fahrradabstellfläche. Die Wohnung punktet nicht nur durch Ihre ideale, sowie großzügige Aufteilung sondern auch durch Ihre Lage, unweit der U-Bahn U1-Station Kolschitzkygasse oder Hauptbahnhof. Die Lage und die Infrastruktur: - Nähe zu Palais Schönburg mit 15.000 qm großen Parkanlage. - Wiedner Hauptstraße: Einkaufen in Wieden - Branchenmix mit Entspannung und Kulinarik, kleine Geschäfte mit persönlichem Ambiente, ein bunter Mix aus Design, Handwerk und Feinkost sowie alles, was eine ausgezeichnete Nahversorgung ausmacht. - Zwischen Technischen Universität und Johann-Strauß-Gasse stößt man immer wieder auf wunderschön begrünte Plätze mit Brunnen, Cafes und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Verkehrsanbindung in unmittelbare Nähe: - U1 Kolschitzkygasse - Hauptbahnhof - Buslinien 13A - Straßenbahnlinien 1, 62 - Badner Bahn Eine Auswahl von Schulen https://www.wien.gv.at/bildung-forschung/ Kindergarten St. Elisabeth Resümee: In der Nähe von Palais Schönburg und der Wiedner Hauptstraße, bestens ans Verkehrsnetz angeschlossen, ist diese Wohnung ideal für Personen, die kurze Wege schätzen. Auf Grund der Größe und Lage ist diese schöne Wohnung sowohl für die persönliche Nutzung wie auch als Anlegerwohnung für langfristige Geldanlage bestens geeignet. Konditionen: PROVISIONSFREI VOM VERKÄUFER Kaufpreis Wohnung 370.000,00 Euro Monatliche Nebenkosten: BK 262,00 Euro inkl. Ust. Verschaffen Sie sich Ihren persönlichen Eindruck! Machen Sie sich mit mir einen Besichtigungstermin aus. Birgit Ecker kolschitzkygasse14-18@gmx.at Heizwärmebedarf: 49 kWH/qm/Jahr fGEE: C
Fläche m² 70
Zimmer 2
Kauf € 370.000

Maisonette-Wohnung in Wieden - Provisionsfreier Erstbezug!

Wohnung in 1040 Wien

Das sind ja tolle Aussichten! Diese ca. 90m² große 3 Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse im vierten Wiener Gemeindebezirk. Sie besticht vor allem durch ihre Lage, ihre hochwertige Ausstattung und einer guten Raumaufteilung. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich. Auf der unteren Ebene dieser Maisonettewohnung befindet sich zudem ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC und Dusche, sowie ein Abstellraum unter der Stiege. Auf der oberen Ebene befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad mit Wanne und WC. Weitere Details: x Ruhige und trendige Lage in der Innenstadt x Optimal geschnittene Neubauwohnung x Modernes Wohnflair mit luxuriöser Ausstattung x Riesige panoramaverglaste Wohnbereich mit Blick in zwei Himmelsrichtungen x Privater Bereich im zweiten Stockwerk x Uneinsichtiger Schlafbereich mit übergroßen Dachfenstern x Modern ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken Alle Wohnungen im Haus sind wie folgt ausgestattet: x Fußbodenheizung x Echtholzparkett aus Eiche (Weitzer Parkett) x Klimageräte in jedem Zimmer x Fenster von Actual mit Dreifachverglasung x Armaturen von Hans Grohe x Wohnungseingangstüren der WKIII (Sicherheitstüren) x Sanitärkeramik von Laufen Die naturbelassene Bauweise sorgt nachweislich für ein gesünderes Raumklima, ein sanfteres Wohngefühl und energieeffizientes Wohnen. x Vollziegel statt gewöhnlichem Stahlbeton x Umweltfreundliche Dämmung mit Mineralwolle anstelle von Styropor Des Weiteren stehen Ihnen sowohl ein Kellerabteil als auch ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie ein Aufzug zur Verfügung. Im Haus befindet sich eine Garage mit 8 PKW-Stellplätzen. Wohnen mitten im trendigen Wieden Der grundsanierte Jahrhundertwendealtbau befindet sich zwischen dem Rubenspark, welcher Ihnen Ruhe und einen unverbauten Blick ins Grüne bietet, sowie der verkehrsberuhigten Großen Neugasse und Mostgasse. Dieser einzigartige Standort, geprägt von noblen Häusern und distinguierter Nachbarschaft legt Zeugnis darüber ab, dass Ihnen das Beste aus allen Welten geboten wird, nämlich Ruhe und urbanes Stadtgefühl sowie familiäres Wohngefühl und traditioneller Wiener Stil. Auch was die Anbindung angeht lässt Ihr neues Zuhause keine Wünsche offen. Sowohl der Naschmarkt als auch die Wiener Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Das herrschaftliche Haus nahe der Wiener Innenstadt wurde in seiner Gesamtheit grundsaniert und bietet Ihnen 14 modern gestaltete Erstbezugswohnungen, wobei bereits ein Großteil verkauft wurde. Zu Fuß erreichen Sie zudem: x Apotheke zum Heiligen Florian in 2 Minuten x Spar Supermarkt in 4 Minuten x U1 Station Taubstummengasse in 5 Minuten x Privatschule Theresianum in 7 Minuten x Naschmarkt in 11 Minuten x Wiener Staatsoper in 15 Minuten FAGG-Hinweis: Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Provision: Die Vermittlung dieses Objektes erfolgt für den Käufer ohne Maklerhonorar. Das Maklerhonorar wird vom Abgeber bezahlt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+ Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 90,19
Zimmer 3
Kauf € 698.000

EUM - ALTBAUJUWEL nächst Alois-Drasche-Park!

Wohnung in 1040 Wien

Die Liegenschaft befindet sich in sehr beliebter Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks Wieden nächst Alois-Drasche-Park. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens gewährleistet (Hauptbahnhof, U1 Hauptbahnhof; Straßenbahnlinie 18, Autobuslinie 13A). Auch die Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs als sehr gut zu beurteilen. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein wunderschönes Eckhaus errichtet zur Jahrhundertwende mit gegliederter Fassade und repräsentativem Entrée und Stiegenhaus welches sich in sehr gutem und gepflegten Gesamtzustand befindet. Im Zuge des Dachausbaus wurde ein Personenlift errichtet sowie alle Steigleitungen erneuert. Die Fassade wurde erst kürzlich renoviert. Die verkaufsgegenständliche Wohnung verfügt über ca. 88 m2, befindet sich im ersten Liftstock (2.Etage da Mezzanin über Hochparterre), ist zur Ecke der Liegenschaft nach Süd-Westen orientiert und ist damit herrlich lichtdurchflutet. Über den Vorraum bzw. den separaten Essbereich sind alle Bereiche zentral begehbar: das herrschaftliche Eck-Wohnzimmer mit knapp 30 m2, das Schlafzimmer, die Einbauküche, das Badezimmer mit großer Badewanne und Regendusche sowie das separate WC mit Fenster in einen Lichtschacht. Die Raumhöhe beträgt ca. 3,60 m. Die sehr gut erhaltenen Flügeltüren und Parkettböden vermitteln das typische Wiener Altbau-Flair. Immobilien in dieser sehr beliebten Lage in diesem guten Erhaltungszustand stellen eine absolute Rarität am Wiener Immobilienmarkt dar. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 87,74
Zimmer 2,5
Kauf € 450.000

TRAUMHAFTES PENTHOUSE beim KARLSPLATZ und NASCHMARKT! ELITÄRES WOHNEN IN EXKLUSIVER BESTLAGE! Mit 2 großen TERRASSEN und BLICK auf die WIENER INNENSTADT

Wohnung in 1040 Wien

Wunderschönes und exklusives Penthouse in Bestlage von Wien, nahe dem Karlsplatz! Die Gesamtwohnfläche von 238m² erstreckt sich auf zwei Etagen + einem Glas-Wohnturm mit einmaligem Ambiente und traumhaften Rundumblick auf die Wiener Innenstadt. Die beiden großen Terrassen (25 und 63m²) sind sprichwörtlich Oasen im Herzen Wiens. Selbstredend sind auch die tollen und hochwertigen Ausstattungsmerkmale und die verarbeiteten Materialien (wie z.B. besonders hochwertige Parkettböden, Naturstein und Marmor etc.) in allen Bereichen. In der ersten Etage befinden sich unter anderem die beiden Schlafräume, die Bäder und der Saunabereich. Die obere Ebene ist durch die Verwendung von großen Glaselementen ganz besonders hell und bildet den großzügig angelegten und offen gestalteten Wohnbereich samt Wohnküche, Wintergarten mit Essbereich und TV-Zimmer und direktem und ebenen Zugang zur 1. Terrasse. Wohlfühlambiente pur und sprichwörtlich über Wien residieren kann man dann im gänzlich verglastem Wohnturm mit direktem Zugang zur 2. großen Dachterrasse mit Rundumblick über Wien.  In der hauseigenen Garage befindet sich der Stellplatz für einen PKW.    Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 54,70 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Lage: BESTLAGE mit AUSGEZEICHNETER INFRASTRUKTUR: Die U-Bahn-Stationen Karlplatz (U1, U2, U4) sind in ca. 6 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto oder auch zu Fuß ist man in wenigen Minuten in der Wiener Innenstadt. Gerade wegs ums Eck befinden sich die Straßenbahnlinien 1, 62, und der Nachtbus N62 und N60. Auch der Naschmarkt mit seinen zahlreichen Ständen und Restaurants ist nur einen Spaziergang weit entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe!    Gerne stehen Ihnen die Herren DI Wolfgang Schöfl und Alexander Ringsmuth für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine zu Verfügung. Anfragen bitte nur schriftlich per Email, wir rufen Sie sehr gerne zurück und senden Ihnen das Gesamtexpose zu. Wohn3 - Mehr Mensch. Mehr Leistung.  www.wohn3.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.  Irrtum und Änderungen vorbehalten!       Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 238
Zimmer -
Kauf € 3.580.000

Trendy Wieden - Provisionsfreier Erstbezug!

Wohnung in 1040 Wien | Mostgasse 5

Heller 3-Zimmer-Erstbezug nähe Rubenspark x Ruhige und trendige Lage in der Innenstadt x Modernes Wohnflair mit hochwertiger Ausstattung x Zentraler Vorraum x Praktisch integrierter Küchenbereich im Wohnzimmer x Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer x Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, WC, und Fenster! x Separate, zweite Toilette x Geräumiger Abstellraum Alle Wohnungen im Haus sind wie folgt ausgestattet: x Fußbodenheizung x Echtholzparkett aus Eiche (Weitzer Parkett) x Fenster von Actual mit Dreifachverglasung x Klimageräte in jedem Zimmer x Armaturen von Hans Grohe x Wohnungseingangstüren der WKIII (Sicherheitstüren) x Sanitärkeramik von Laufen Diese naturbelassene Bauweise sorgt nachweislich für ein gesünderes Raumklima, ein sanfteres Wohngefühl und energieeffizientes Wohnen. x Vollziegel statt gewöhnlichem Stahlbeton x Umweltfreundliche Dämmung mit Mineralwolle anstelle von Styropor Des Weiteren stehen Ihnen sowohl ein Kellerabteil als auch ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie ein Aufzug zur Verfügung. Im Haus befindet sich eine Garage mit 8 PKW-Stellplätzen. Wohnen mitten im trendigen Wieden Der grundsanierte Jahrhundertwendealtbau befindet sich zwischen dem Rubenspark, welcher Ihnen Ruhe und einen unverbauten Blick ins Grüne bietet, sowie der verkehrsberuhigten Großen Neugasse und Mostgasse. Dieser einzigartige Standort, geprägt von noblen Häusern und angenehmer Nachbarschaft legt Zeugnis darüber ab, dass Ihnen das Beste aus allen Welten geboten wird, nämlich Ruhe und urbanes Stadtgefühl sowie familiäres Wohngefühl und traditioneller Wiener Stil. Auch was die Anbindung angeht lässt Ihr neues Zuhause keine Wünsche offen. Sowohl der Naschmarkt als auch die Wiener Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie zudem: x Apotheke zum Heiligen Florian in 2 Minuten x Spar Supermarkt in 4 Minuten x U1 Station Taubstummengasse in 5 Minuten x Privatschule Theresianum in 7 Minuten x Naschmarkt in 11 Minuten x Wiener Staatsoper in 15 Minuten FAGG-Hinweis: Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Provision: Die Vermittlung dieses Objektes erfolgt für den Käufer ohne Maklerhonorar. Das Maklerhonorar wird vom Abgeber bezahlt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+ Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 107,62
Zimmer 3
Kauf € 778.000

Partner HIT - Trendy Wieden

Wohnung in 1040 Wien | Mostgasse 5

Raum für Neues FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREI 2 Zimmer Schick & kompakt Lichtvoller Wohnraum Offenes Wohnklima Geräumiges Schlafzimmer mit Ensuite Bad Ruhige und trendige Lage in der Innenstadt Naturbelassene Bauweise und exklusive Ausstattung: Errichtet mit Vollziegel Umweltfreundliche Dämmung mit Mineralwolle Diese naturbelassene Bauweise sorgt für ein gesünderes Raumklima, ein sanfteres Wohngefühl und energieeffizentes Wohnen. Überdies wird jede Wohnung dieses exklusiven Wohnhauses wie folgt ausgestattet: •Fußbodenheizung •Echtholzparkett aus Eiche •Dreifachverglasung von Actual •Armaturen von Hans Grohe •Sicherheitstüre - WKIII •Sanitärkeramik von Laufen •Garage mit 8 PKW-Stellplätzen Des Weiteren stehen Ihnen sowohl ein Kellerabteil als auch ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie ein Aufzug zur Verfügung. Ein Gargenstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Wohnen mitten im trendigen Wieden Der grundsanierte Jahrhundertwendealtbau befindet sich zwischen dem Rubenspark, welcher Ihnen Ruhe und einen unverbauten Blick ins Grüne bietet, sowie der verkehrsberuhigten Großen Neugasse und Mostgasse. Dieser einzigartige Standort, geprägt von Ruhe und urbanem Flair bietet familiäres Wohngefühl und tradionellen Wiener Stil. Sowohl der Naschmarkt als auch die Wiener Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Das herrschaftliche Haus nahe der Wiener Innenstadt wurde in seiner Gesamtheit grundsaniert und bietet Ihnen 14 modern gestaltete Erstbezugswohnungen, wobei ein Großteil verkauft wurde. Zu Fuß erreichen Sie zudem: •die Apotheke zum Heiligen Florian in 2 Minuten •einen Spar Supermarkt in 4 Minuten •die U1 Station Taubstummengasse in 5 Minuten •das Theresianum in 7 Minuten •den Naschmarkt in 11 Minuten •die Wiener Staatsoper in 15 Minuten Makler-Provision Die Vermittlung dieses Objektes erfolgt für den Käufer ohne Maklerhonorar. Das Maklerhonorar wird vom Abgeber bezahlt. FAGG-Hinweis: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+ Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 64,53
Zimmer 2
Kauf € 468.000

++KARLSPLATZ und NASCHMARKTNÄHE! TRAUMHAFTE SUPERIOR-DG, mit 2 großen TERRASSEN und BLICK auf die Wiener Innenstadt++

Wohnung in 1040 Wien

Wunderschönes und exklusives Penthouse in Bestlage von Wien, nahe dem Karlsplatz! Die Gesamtwohnfläche von 238m² erstreckt sich auf zwei Etagen + einem Glas-Wohnturm mit einmaligem Ambiente und traumhaften Rundumblick auf die Wiener Innenstadt. Die beiden großen Terrassen (25 und 63m²) sind sprichwörtlich Oasen im Herzen Wiens. Selbstredend sind auch die tollen und hochwertigen Ausstattungsmerkmale und die verarbeiteten Materialien (wie z.B. besonders hochwertige Parkettböden, Naturstein und Marmor etc.) in allen Bereichen. In der ersten Etage befinden sich unter anderem die beiden Schlafräume, die Bäder und der Saunabereich. Die obere Ebene ist durch die Verwendung von großen Glaselementen ganz besonders hell und bildet den großzügig angelegten und offen gestalteten Wohnbereich samt Wohnküche, Wintergarten mit Essbereich und TV-Zimmer und direktem und ebenen Zugang zur 1. Terrasse. Wohlfühlambiente pur und sprichwörtlich über Wien residieren kann man dann im gänzlich verglastem Wohnturm mit direktem Zugang zur 2. großen Dachterrasse mit Rundumblick über Wien.  In der hauseigenen Garage befindet sich der Stellplatz für einen PKW.    Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 54,70 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Lage: BESTLAGE mit AUSGEZEICHNETER INFRASTRUKTUR: Die U-Bahn-Stationen Karlplatz (U1, U2, U4) sind in ca. 6 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto oder auch zu Fuß ist man in wenigen Minuten in der Wiener Innenstadt. Gerade wegs ums Eck befinden sich die Straßenbahnlinien 1, 62, und der Nachtbus N62 und N60. Auch der Naschmarkt mit seinen zahlreichen Ständen und Restaurants ist nur einen Spaziergang weit entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe!    Gerne stehen Ihnen die Herren DI Wolfgang Schöfl und Alexander Ringsmuth für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine zu Verfügung. Anfragen bitte nur schriftlich per Email, wir rufen Sie sehr gerne zurück und senden Ihnen das Gesamtexpose zu. Wohn3 - Mehr Mensch. Mehr Leistung.  www.wohn3.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.  Irrtum und Änderungen vorbehalten!       Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 238
Zimmer -
Kauf € 3.580.000

BEZAUBERNDE ALTBAUWOHNUNG IM DIPLOMATENVIERTEL

Wohnung in 1040 Wien

Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen eine äußerst elegante 3-Zimmerwohnung mit einem ca. 15 m2 großen Balkon in einem im Jahre 1905 errichteten Palais zum Erwerb an.   Räumlichkeiten: Über den Flur lässt sich sowohl die erstklassig ausgestattete Küche, die mit ihrem Essbereich Platz für mehr als 6 Personen und Zugang auf den ruhigen, in den Innenhof ausgerichteten Balkon bietet, als auch der exquisite, ca. 38 m2 große Wohnbereich, der mit seinem offenen Kamin sowie seiner eleganten Inneneinrichtung glänzen kann, erreichen. Weiters gelangen Sie über den Flur in das ca. 15 m2 große Büro- bzw. Gästezimmer, in das Gäste-Badezimmer, welches mit einer modernen Dusche ausgestattet ist, in das Gäste-WC sowie in das pompöse, ca. 14 m2 große Schlafzimmer als auch in das Badezimmer, welches mit einer exquisiten Badewanne, einem WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist. Ausstattung: Wohn-, Schlaf- und Gästezimmer sind allesamt klimatisiert. Zudem wird diese prestigeträchtige Luxuswohnung komplett möbliert an den neuen Eigentümer übergeben. Der Verkaufspreis beträgt € 1.180.050,-.   Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter 0664 156 5770 erreichen.   Allgemein: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 119
Zimmer 3
Kauf € 1.180.050