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Eigentumswohnungen in 3. Bezirk Landstraße

702 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 702 Eigentumswohnungen in 3. Bezirk Landstraße angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 4 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 706 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 99%.

Fläche m² 48,34
Zimmer 2
Kauf € 249.120

NÄHE BOTANISCHER GARTEN - LUFTIGES UND LICHTDURCHFLUTETES DREI-ZIMMER EIGENTUM

Wohnung in 1030 Wien 3.,Landstraße

* HELLE 3 ZIMMER, SÜDSEITIG, 5. LIFTSTOCK * RUHIGE LAGE * AUTOABSTELLPLATZ UM SENSATIONELLE EUR 16,55 PRO MONAT * BOTANISCHER GARTEN, SCHLOSS BELVEDERE, SCHWEIZER GARTEN IN DER NÄHE! Raumaufteilung: - Vorzimmer - 3 Zimmer: ca. 18 m², 19 m² und 22 m² - großzügige Küche mit Fenster ca. 11 m² - Bad mit Dusche und WC Ausstattung: - französische Fenster in den 3 Zimmern - Einbauküche mit E-Herd, Backrohr und Geschirrspüler - Bad, Küche und Vorzimmer verfliest - Gasetagenheizung - Gegensprechanlage - Kellerabteil Waschküche, Fahrradabstellmöglichkeit Ein Autoabstellplatz im Innenhof ist für Wohnungseigentümer um sensationelle EUR 16,55 pro Monat anmietbar. Die großflächigen französischen Fenster in Verbindung mit der Südlage erzeugen ein helles und wohliges Raumgefühl! Die beliebten Naherholungsgebiete Schweizer Garten, Botanischer Garten und Schloßpark Belvedere befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zum Verweilen ein. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Restaurants befinden sich in der nächsten Nähe. Die Bahnhof City Wien Hauptbahnhof beherbergt eines der größten und modernsten Einkaufszentren Wiens mit einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants und ist bequem mit der Straßenbahnlinie O erreichbar. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof, Straßenbahnlinie O, D, 18 und 71, Buslinie 77A, Schnellbahnstationen Rennweg und Quartier Belvedere. Direkten Verbindung ins Zentrum mit Linie 71 und D. Monatliche Betriebskosten: EUR 232,66 (inkl. Reparaturrücklage EUR 104,33 und USt). Der HWB-Wert beträgt 90,8 kWh/m²a. Da der Energieausweis vor dem 01.12.2012 erstellt wurde, gibt es über den fGEE keine Angaben. Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen. Herr Zeisel Elmar Tel: 0660 53 79 29 8 Mail: zeisel@immovos.at Heizwärmebedarf: 90,8 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 78
Zimmer 3
Kauf € 269.000

Pures Wohnvergnügen mit ca. 95 m² Dachterrasse

Wohnung in 1030 Wien

MODERNER ERSTBEZUG IN BESTER LAGE Die außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines neu errichteten Wohnhauses in modernem Design. Genießen Sie hier knapp 200 qm exklusives Wohngefühl! Die Wohnräumlichkeiten erstrecken sich auf rund 104 qm Wohnfläche: Vom Entree gelangt man in den beeindruckenden, offen gestalteten Wohnraum. Großzügige Fensterflächen schaffen einen luftigen und lichtdurchfluteten Wohlfühl-Bereich. Die anschließende Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Weiters verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer mit jeweils einem eigenen Bad en suite sowie einen zusätzlichen Schrankraum und ein Gäste-WC. Die private Dachterrasse bietet herrliche Sonnenstunden und ist über eine innenliegende Treppe erreichbar. Eine Ruhe-Oase die Sie und Ihre Gäste auf rund 95 qm zum Entspannen mitten in der Stadt einlädt und einen tollen Blick bietet. Die moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und eine angenehme Fußbodenheizung garantieren hohen Wohngenuss. Für weiteren Komfort sorgt die hausinterne Tiefgarage, in welcher Stellplätze für EUR 28.240,- erworben werden können. In den Kellerräumlichkeiten sind dieser Wohnung gleich zwei funktionale Abteile zugeordnet, die zusammen ca. 10 qm an zusätzlicher Staufläche bieten.
Fläche m² 104
Zimmer 3
Kauf € 699.000

TrIIIple. Stadt. Land. Fluss.

Wohnung in 1030 Wien | Schnirchgasse 9

KEINE KÄUFERPROVISION! In Turm 1 von insgesamt drei Türmen entstehen bis zum Jahr 2021 insgesamt ca. 240 Wohnungen, das Projekt punktet mit einer neue Dimension von Wohnen, Arbeiten und Leben. Die Wohnungen im TrIIIple sind so vielfältig wie das Leben: ob Single-Apartment, Familienwohnung, Penthouse oder Loft – jedes Zuhause verfügt über einen perfekt durchdachten Grundriss und eine großzügige Raumhöhe. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 35 m² und 165 m², haben alle Loggien bzw. Balkone und sind Dank der großen Fenster wunderbar lichtdurchflutet. Die Wohnräume begeistern mit ihrer optischen Leichtigkeit und Transparenz sowie mit einer hochwertigen, flexibel wählbaren Ausstattung. Die kompakten Ein- und Zweizimmerwohnungen eignen sehr gut für die Vermietung im Rahmen des steuerlichen Vorsorgemodells während die größeren Apartments Ihren Bewohnern wertvolle Erholung inmitten Wiens bieten.    DIE HIGHLIGHTS Rooftop Pool im Turm 1 Concierge Service Direkter Zugang zum Donaukanal, in Gehdistanz zum Grünen Prater Gemeinschaftsterrassen mit atemberaubendem Ausblick Salon mit Bibliothek Party & Barbecue Lounge Eventküche  INFRASTRUKTUR IM OBJEKT Shops und Lebensmittelhandel Weinbar Café und Restaurant Bäckerei Drogeriemarkt Apotheke Ärztezentrum Für weitere Informationen oder Fragen zur Finanzierung steht Ihnen Herr Ulrich Ebner B.A. und das TrIIIple Verkaufsteam der ivv, unter +43 (0)1 890 0 800 - 2300  oder per Email unter triiiple@ivv.at gerne zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Website unter www.ivv.at. Dieser Wohnungstyp befindet sich weiters in folgenden Stockwerken unter folgenden Top Nummern: 1.22.08 1.23.08 1.24.08 1.25.08 1.26.08 1.27.08 1.29.08 1.31.08 Anlegerpreis: € 366.810,-- zzgl. 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 59,45
Zimmer 2
Kauf € 414.500

WUNDERSCHÖNES CITY-APARTMENT MIT GROßZÜGIGER TERRASSE

Wohnung in 1030 Wien

Der begehrte 3. Bezirk zeichnet sich durch die Nähe zum Naherholunsgebiet Schlosspark Belvedere und durch die Nähe zu der Innenstadt welche im Abstand von ca. 5 Autominuten, 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln bzw. ca. 15 Gehminuten zu erreichen ist.  Stilvolles Apartment das mit viel Liebe zum Detail geplant und eingerichtet wurde. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines modernen Hauses wo auch die Außenanlage architektonisch sehr zum Vorschein kommt.  AUSSTATTUNG  Hochwertige Fensterelemente Hochwertige Materialien Designer Möbel elektrische Außenjalousine Parkettböden Feinsteinfliesen Große Terrassenfläche  LAGE Rennweg Belvedere Botanischer Garten Rudolfstiftung Landstraße Hauptstraße INFRASTRUKTUR Öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahnlinie 71 und 18, S-Bahn, U3, Buslinie 77A Diverse Schulen und Geschäfte in unmittelbarer Nähe INFORMATION In der Hauseigenen Tiefgarage ist ein PKW-Stellplatz um Euro 25.000,-- zu erwerben.  Inventar im Preis enthalten. Nähere Details gerne auf Anfrage! Ansprechpartner: Frau Andrijana Acimovac +43 676 44 011 96 office@home-x.at  
Fläche m² 42,66
Zimmer 2
Kauf € 325.000

TrIIIple. Stadt. Land. Fluss.

Wohnung in 1030 Wien | Schnirchgasse 9

KEINE KÄUFERPROVISION! In Turm 1 von insgesamt drei Türmen entstehen bis zum Jahr 2021 insgesamt ca. 240 Wohnungen, das Projekt punktet mit einer neue Dimension von Wohnen, Arbeiten und Leben. Die Wohnungen im TrIIIple sind so vielfältig wie das Leben: ob Single-Apartment, Familienwohnung, Penthouse oder Loft – jedes Zuhause verfügt über einen perfekt durchdachten Grundriss und eine großzügige Raumhöhe. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 35 m² und 165 m², haben alle Loggien bzw. Balkone und sind Dank der großen Fenster wunderbar lichtdurchflutet. Die Wohnräume begeistern mit ihrer optischen Leichtigkeit und Transparenz sowie mit einer hochwertigen, flexibel wählbaren Ausstattung. Die kompakten Ein- und Zweizimmerwohnungen eignen sehr gut für die Vermietung im Rahmen des steuerlichen Vorsorgemodells während die größeren Apartments Ihren Bewohnern wertvolle Erholung inmitten Wiens bieten.    DIE HIGHLIGHTS Rooftop Pool im Turm 1 Concierge Service Direkter Zugang zum Donaukanal, in Gehdistanz zum Grünen Prater Gemeinschaftsterrassen mit atemberaubendem Ausblick Salon mit Bibliothek Party & Barbecue Lounge Eventküche  INFRASTRUKTUR IM OBJEKT Shops und Lebensmittelhandel Weinbar Café und Restaurant Bäckerei Drogeriemarkt Apotheke Ärztezentrum Für weitere Informationen oder Fragen zur Finanzierung steht Ihnen Herr Ulrich Ebner B.A. und das TrIIIple Verkaufsteam der ivv, unter +43 (0)1 890 0 800 - 2300  oder per Email unter triiiple@ivv.at gerne zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Website unter www.ivv.at. Dieser Wohnungstyp befindet sich weiters in folgenden Stockwerken unter folgenden Top Nummern: 1.22.08 1.23.08 1.24.08 1.25.08 1.26.08 1.27.08 1.28.08 1.29.08 1.30.08 Anlegerpreis: € 366.810,-- zzgl. 20% USt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 59,45
Zimmer 2
Kauf € 414.500

Weitblick und 2 Sonnenterrassen

Wohnung in 1030 Wien, Landstraße

Ihr Penthouse-Wohntraum im Herzen des 3. Bezirks wird wahr! Drei Terrassen mit einem spektakulären, unverbaubaren Ausblick über ganz Wien bis zum Wienerwald, Sonne von früh bis spät, eine äußerst gelungene Raumaufteilung und die luxuriöse Ausstattung mit raffinierten Details lassen keine Wünsche für den anspruchsvollen Geniesser offen! Zwischen Landstrasser Hauptstrasse, Rennweg, dem Belvedere-Garten und Arenbergpark gelegen, können Sie die formidable Infrastruktur und die Erholungsmöglichkeiten des dritten Bezirkes in vollen Zügen geniessen. Dieses Dachgeschossjuwel befindet sich in einem vornehmen, generalsanierten Jahrhundertwendehaus Baujahr 1910. Bei der niveauvollen Innenausstattung wurde nur das Beste vom Besten gewählt und die Energieversorgung erfolgt über eine kostensparende Wärmepumpe, die den edlen Holzfussboden im Winter wärmt und im Sommer kühlt. Es besteht die Möglichkeit, das Souterrain in der Größe von 149m2 mit einer Baubewilligung für 3 KFZ-Stellplätze für 125.000,- Euro zu erwerben! Zusammenfassende Raumaufteilung: Ebene DG 1 (erreichbar über einen Halbstock tiefer gelegenen Liftzugang) - Heller, großzügiger Eingangsbereich und edle Treppe in das 2. Dachgeschoss - Überdachter hofseitiger Balkon ca. 8m2 - Schlafzimmer mit En-Suite-Badeoase und großem Garderobenraum - 2 Kinderzimmer - Bad mit Dusche - Gästetoilette Ebene DG 2 (barrierefrei zugänglich über einen privaten Liftzugang) - großzügiger, heller Wohn-Essbereich mit Traumblick über Wien und Ausgang zur Terrasse - Terrasse mit 28 m2 - Sonnige Küche - BAD/WC mit Dusche Ebene DG 3 (erreichbar über eine Treppe von der Terrasse im 2. Dachgeschoss) - Traumterrasse mit unverbaubarem, spektakulärem 360 Grad Rundumblick über die Dächer von Wien Besondere Ausstattungshighlights: - WK 2 Sicherheitstüre - Raumhohe Panoramafenster und Hebe/Schiebetüren von Josko - Raumhohe Innentüren - Elektrische Markisen und Rolläden - Videogegensprechanlage - Handtuchheizkörper - Bodenebene Duschen - Weitzer Parkettböden Landhausdiele Eiche weiss - offene Stiege mit Nurglasgeländer - Terrassenboden Thermoesche mit verdeckter Montage - Luft-Wärmepumpe von Viessmann Öffentliche Verkehrsanbindung: Strassenbahn Linie 71 Schnellbahn Rennweg Die Tangente erreichen Sie mit dem Auto schnell über die Anschlusstelle Gürtel / Landstrasse Hauptstrasse. In bequemer Gehdistanz befinden sich sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, das Krankenhaus Rudolfstiftung, die Landstrasse Hauptstrasse und der Belvederepark. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit mir unter 0664 889 26 755. Ich freue mich über Ihren Anruf! Christian Wimmer, Hubner-Immobilien Wien, christian.wimmer@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.44 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 142
Zimmer 4
Kauf € 1.145.000

Am Heumarkt 25 - Ihre neue Adresse in Bestlage!

Wohnung in 1030 Wien | Am Heumarkt

In großartiger Lage zwischen Schlosspark Belvedere und Stadtpark, kommt unmittelbar an der Grenze zum 1.Bezirk, direkt beim Wiener Konzerthaus, ein besonders ansprechendes Wohnprojekt in den Verkauf. In diesem repräsentativen, frühhistorischen Gründerzeithaus werden klassische Altbauwohnungen mit viel Liebe zum Detail hochqualitativ saniert und den gehobenen Ansprüchen an einen modernen und komfortablen Lebensstil angepasst. Den Stil der Vergangenheit zu erhalten und diesen mit viel Sorgfalt und Detailliebe in die Gegenwart überzuführen ist eine Herausforderung, die hier gemeistert wird! Den neuen Bewohnern wird luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau und beste Lebensqualität gleichermaßen im Herzen von Wien geboten! Im Zuge eines beeindruckenden Dachgeschossausbaus werden 8 weitere großzügige Wohneinheiten geschaffen, die mit ihrer modernen Architektur den sonnigen Terrassen (auch auf Wohnebene) und dem einzigartigen Fernblick zu den wahrscheinlich begehrtesten Objekten Wiens zählen. Fußbodenheizung (Gastherme dezentral), elektrisch zu bedienendes Außenbeschattungssystem und Klimatisierung sind hier selbstverständlich. Zahlreiche Unterhaltungs- sowie Einkaufsmöglichkeiten (Konzerthaus, Wien Mitte „The Mall“) stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der nahe Stadtpark und der Garten des Belvedere erlauben ausgedehnte Spaziergänge und Erholung im Grünen. Die Top- Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel ergänzt die hohe Standortqualität: U-Bahn: Linie U4 Station „Stadtpark“ Autobus: Linie 4A Station „Lisztstraße“, Linie 2 & 2A Station „Schwarzenbergplatz“ Straßenbahn: Linie 71 & D Station „Schwarzenbergplatz“ Die voraussichtlichen Betriebskosten werden auf EUR 2,02/Nutzwert netto geschätzt. Geplante Fertigstellung: Herbst 2019 Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,698
Fläche m² 77,67
Zimmer 3
Kauf € 522.000

Sonnige DG-Maisonette mit 2 Terrassen

Wohnung in 1030 Wien, Landstraße

Drei Terrassen mit einem spektakulären, unverbaubaren Ausblick über ganz Wien bis zum Wienerwald, Sonne von früh bis spät, eine äußerst gelungene Raumaufteilung und die luxuriöse Ausstattung mit raffinierten Details lassen keine Wünsche für den anspruchsvollen Geniesser offen! Zwischen Landstrasser Hauptstrasse, Rennweg, dem Belvedere-Garten und Arenbergpark gelegen, können Sie die formidable Infrastruktur und die Erholungsmöglichkeiten des dritten Bezirkes in vollen Zügen geniessen. Dieses Dachgeschossjuwel befindet sich in einem vornehmen, generalsanierten Jahrhundertwendehaus Baujahr 1910. Bei der niveauvollen Innenausstattung wurde nur das Beste vom Besten gewählt und die Energieversorgung erfolgt über eine kostensparende Wärmepumpe, die den edlen Holzfussboden im Winter wärmt und im Sommer kühlt. Es besteht die Möglichkeit, das Souterrain von 149m2 mit einer Baubewilligung für drei PKW-Stellplätze um den Preis von 149.000,- Euro zu erwerben! Zusammenfassende Raumaufteilung: Ebene DG 1 (erreichbar über einen Halbstock tiefer gelegenen Liftzugang) - Heller, großzügiger Eingangsbereich und edle Treppe in das 2. Dachgeschoss - Überdachter hofseitiger Balkon ca. 8m2 - Schlafzimmer mit En-Suite-Badeoase und großem Garderobenraum - 2 Kinderzimmer - Bad mit Dusche - Gästetoilette Ebene DG 2 (barrierefrei zugänglich über einen privaten Liftzugang) - großzügiger, heller Wohn-Essbereich mit Traumblick über Wien und Ausgang zur Terrasse - Terrasse mit 28 m2 - Sonnige Küche - BAD/WC mit Dusche Ebene DG 3 (erreichbar über eine Treppe von der Terrasse im 2. Dachgeschoss) - Traumterrasse mit unverbaubarem, spektakulärem 360 Grad Rundumblick über die Dächer von Wien Besondere Ausstattungshighlights: - WK 2 Sicherheitstüre - Raumhohe Panoramafenster und Hebe/Schiebetüren von Josko - Raumhohe Innentüren - Elektrische Markisen und Rolläden - Videogegensprechanlage - Handtuchheizkörper - Bodenebene Duschen - Weitzer Parkettböden Landhausdiele Eiche weiss - offene Stiege mit Nurglasgeländer - Terrassenboden Thermoesche mit verdeckter Montage - Luft-Wärmepumpe von Viessmann Öffentliche Verkehrsanbindung: Strassenbahn Linie 71 Schnellbahn Rennweg Die Tangente erreichen Sie mit dem Auto schnell über die Anschlusstelle Gürtel / Landstrasse Hauptstrasse. In bequemer Gehdistanz befinden sich sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, das Krankenhaus Rudolfstiftung, die Landstrasse Hauptstrasse und der Belvederepark. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit mir unter 0664 889 26 755. Ich freue mich über Ihren Anruf! Christian Wimmer, Hubner-Immobilien Wien, christian.wimmer@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.44 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 985.000

3-Zimmer-Erstbezug mit ca. 208 qm großem Garten und Terrasse

Wohnung in 1030 Wien

MODERNER ERSTBEZUG MIT EIGENGARTEN Genießen Sie Ihr neues Zuhause auf rund 263 qm! In zentrumsnaher Lage bietet diese ca. 55 qm große Erstbezug-Wohnung mit großzügigem Eigengarten (ca. 182 qm) und schöner Terrasse (ca. 26 qm) ein hochwertiges Wohnerlebnis. Diese Gartenwohnung ist die einzige Wohnung in dieser Etage und bietet ausreichend Privatsphäre! Die ruhige Innenhoflage im Gartentrakt verspricht erholsame Sonnenstunden im Freien. Die räumlich perfekt aufgeteilte Drei-Zimmer-Wohnung verfügt über einen attraktiven Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC. Zusätzlich zur Wohnfläche bietet ein angrenzender Einlagerungsraum (ca. 5,5 qm) weitere Staufläche. Diese Erstbezug-Wohnung wurde mit hochwertigem Echtholz-Parkett in den Wohnbereichen und mit Feinsteinzeug in den Sanitärräumen ausgestattet. Zudem sorgen eine Qualitäts-Einbauküche mit Geräten der Firma Miele und eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Wohnkomfort. Es stehen Kinderwagen- und Fahrradräume zur Verfügung. Zudem können für EUR 28.240,- ein PKW-Stellplätze in der hausinternen Garage erworben werden. Die Wohnung ist auch als Vorsorgewohnung verfügbar (Kaufpreis auf Anfrage).
Fläche m² 55
Zimmer 3
Kauf € 379.000