Eigentumswohnungen in 3. Bezirk, Landstraße

641 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 641 Eigentumswohnungen in 3. Bezirk, Landstraße angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 6 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 647 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 99%.

Familien-Maisonette in Praternähe mit genügend Stauraum

Wohnung in 1030 Wien

In zentrumsnaher Lage wurde diese attraktive Dachgeschoss-Maisonette in einem neu errichteten Wohnhaus in modernem Design geschaffen. Vier Terrassen laden zu jeder Sonnenstunde zum Erholen ein! Die hochwertige Maisonette-Wohnung wird als exklusiver Erstbezug angeboten und besticht mit ihren hellen Räumlichkeiten und ihrer Ruhelage ebenso wie mit ihrer komfortablen Ausstattung: Auf rund 113 qm teilen sich die Räumlichkeiten auf zwei Ebenen und bieten Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Auf der ersten Ebene befindet sich der großzügige Wohnbereich mit schöner Terrasse. Die offene Küche ist mit Markengeräten der Firma Miele ausgestattet. Zwei südostseitig ausgerichtete Schlafzimmer (davon eines mit Terrasse), ein Tageslichtbad, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen diese Etage. Über einen modern gestalteten Stiegenaufgang ist die obere Ebene der Wohnung erschlossen, die als Galerie ausgeführt ist. Dieser helle Raum lädt mit seinem entspannten Ambiente, seiner Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten und zwei weiteren Terrassen zum Wohlfühlen ein. Die moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und eine angenehme Fußbodenheizung garantieren hohen Wohngenuss. Für weiteren Komfort sorgt die hausinterne Tiefgarage, in welcher Stellplätze für EUR 28.240,- erworben werden können. In den Kellerräumlichkeiten sind dieser Wohnung gleich zwei funktionale Abteile zugeordnet, die zusammen ca. 20 qm an zusätzlicher Staufläche bieten.
Fläche m² 113
Zimmer 4
Kauf € 719.500 6.367,26 €/m²

NEU! GENERALSANIERTE 2 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG NÄHE RUDOLFSTIFTUNG!

Wohnung in 1030 Wien | Juchgasse

Zum Verkauf gelangt eine generalsanierte ca. 52 m² große 2 Zimmerwohnung im Hoftrakt eines Altbaus (2. Obergeschoss - ohne Lift) in der Juchgasse im 3. Wiener Gemeindebezirk. Raumaufteilung: Vorraum inkl. Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Toilette. Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Ausstattung: Im Wohn- und Schlafraum wurde ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Die Küche bzw. der Vorraum sind mit einem qualitativen Granitboden verfliest worden und das Bad wurde mit modernen Keramikbelägen ausgestattet. Die Küchenzeile ist ebenfalls neu eingebaut worden und verfügt über sämtliche Markengeräte. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befindet sich die Landstraßer Hauptstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie Restaurants und Cafés. Die Rudolfstiftung erreichen Sie ebenfalls innerhalb weniger Gehminuten. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut (74A, 77A, U3). Kaufpreis: Euro 239.000,- Betriebskosten inkl. Rep. RL: Euro 120,90 Energieausweis: HWB 160 Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail.  Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarvereinbarung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 51,63
Zimmer 2
Kauf € 239.000 4.629,09 €/m²

3-Zimmer Erstbezug mit großer Terrasse nähe Botanischer Garten

Wohnung in 1030 Wien

Zwischen dem Hauptbahnhofareal und dem wunderschönen Belvedere mit dem Botanischen Garten liegt dieses gelungene Neubauprojekt. Angeboten werden 2-4 Zimmerwohnungen zw. ca. 41 und 110m²  - Teilweise mit Terrasse oder Balkon oder Garten! Die Preise liegen zwischen € 230.0000,-- und € 726.000,-- Die Lage ist top! Verkehrsanbindung: Hauptbahnhof,  U1  Südtiroler Platz sowie Straßenbahnlinien 18 und O Gesamt: 21 Wohneinheiten, 6 Stockwerke plus Dachgeschoss Das gegenständliche Apartment bietet: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche ca. 29m², zwei Schlafzimmer je ca. 13m², Bad mit Wanne und Dusche, getrenntes WC und einen Abstellraum mit WM-Anschluss. Vom Wohn-Esszimmer gelangt man auf eine Terrasse von 7m². Die Ausstattungshighlights im Überblick:  energiesparende Alu-Kunststoff-Fenster großzügige Fensterflächen elektrische Außenbeschattung in Form von Raffstores hochwertige Eichen-Vollholzparkettböden exklusives Feinsteinzeug geschmackvolle Sanitärartikel von Hans Grohe Sicherheitseingangstüre der Widerstandsklasse III PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage großzügiger Lift für 8 Personen behagliche Fußbodenheizung             barrierefreie Zugänge im gesamten Haus Gas-Zentralheizung Klimaanlagen im Dachgeschoß   Wir beraten Sie gerne und stehen für eine Besichtigung zur Verfügung. Senden Sie einfach Ihre Anfrage!   Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen.  
Fläche m² 77
Zimmer 3
Kauf € 381.524 4.954,86 €/m²

3-Zimmer Erstbezug mit Balkon nähe Botanischer Garten

Wohnung in 1030 Wien

Zwischen dem Hauptbahnhofareal und dem wunderschönen Belvedere mit dem Botanischen Garten liegt dieses gelungene Neubauprojekt. Angeboten werden 2-4 Zimmerwohnungen zw. ca. 41 und 110m²  - Teilweise mit Terrasse oder Balkon oder Garten! Die Preise liegen zwischen € 230.0000,-- und € 726.000,-- Die Lage ist top! Verkehrsanbindung: Hauptbahnhof,  U1  Südtiroler Platz sowie Straßenbahnlinien 18 und O Gesamt: 21 Wohneinheiten, 6 Stockwerke plus Dachgeschoss Das gegenständliche Apartment bietet: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche ca. 30m², zwei Schlafzimmer je ca. 13m², Bad mit Wanne und Dusche, getrenntes WC und einen Abstellraum mit WM-Anschluss. Vom Wohn-Esszimmer gelangt man auf einen ca. 7m² Balkon! Die Ausstattungshighlights im Überblick:  energiesparende Alu-Kunststoff-Fenster großzügige Fensterflächen elektrische Außenbeschattung in Form von Raffstores hochwertige Eichen-Vollholzparkettböden exklusives Feinsteinzeug geschmackvolle Sanitärartikel von Hans Grohe Sicherheitseingangstüre der Widerstandsklasse III PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage großzügiger Lift für 8 Personen behagliche Fußbodenheizung             barrierefreie Zugänge im gesamten Haus Gas-Zentralheizung Klimaanlagen im Dachgeschoß   Wir beraten Sie gerne und stehen für eine Besichtigung zur Verfügung. Senden Sie einfach Ihre Anfrage!   Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen.  
Fläche m² 74
Zimmer 3
Kauf € 414.518 5.601,59 €/m²

DG-Maisonette nähe Botanischem Garten - Erstbezug

Wohnung in 1030 Wien

Das gegenständliche Apartment Top 21 bietet auf 1. Ebene eine große Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschbecken, ein WC extra, zwei Schlafzimmer und auf 2. Ebene ein großzügiges Wohnzimmer plus Dachterrasse, ein weiteres WC. Zwischen dem Hauptbahnhofareal und dem wunderschönen Belvedere mit dem Botanischen Garten liegt dieses gelungene Neubauprojekt, das sich in Fertigstellung befindet! Angeboten werden 2-4 Zimmerwohnungen zw. ca. 41 und 110m²  - Teilweise mit Terrasse oder Balkon oder Garten! Die Preise liegen zwischen € 230.0000,-- und € 726.000,-- Die Lage ist top! Verkehrsanbindung: Hauptbahnhof,  U1  Südtiroler Platz sowie Straßenbahnlinien 18 und O Gesamt: 21 Wohneinheiten, 6 Stockwerke plus Dachgeschoss   energiesparende Alu-Kunststoff-Fenster großzügige Fensterflächen elektrische Außenbeschattung in Form von Raffstores hochwertige Eichen-Vollholzparkettböden exklusives Feinsteinzeug geschmackvolle Sanitärartikel von Hans Grohe Sicherheitseingangstüre der Widerstandsklasse III PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage großzügiger Lift für 8 Personen behagliche Fußbodenheizung             barrierefreie Zugänge im gesamten Haus Gas-Zentralheizung Klimaanlagen im Dachgeschoß   Wir beraten Sie gerne und stehen für eine Besichtigung zur Verfügung. Senden Sie einfach Ihre Anfrage!   Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen.  
Fläche m² 110,46
Zimmer 4
Kauf € 637.500 5.771,32 €/m²

3-Zimmer Erstbezug mit großer Terrasse nähe Botanischer Garten

Wohnung in 1030 Wien

Zwischen dem Hauptbahnhofareal und dem wunderschönen Belvedere mit dem Botanischen Garten liegt dieses gelungene Neubauprojekt. Angeboten werden 2-4 Zimmerwohnungen zw. ca. 41 und 110m²  - Teilweise mit Terrasse oder Balkon oder Garten! Die Preise liegen zwischen € 230.0000,-- und € 726.000,-- Die Lage ist top! Verkehrsanbindung: Hauptbahnhof,  U1  Südtiroler Platz sowie Straßenbahnlinien 18 und O Gesamt: 21 Wohneinheiten, 6 Stockwerke plus Dachgeschoss Das gegenständliche Apartment bietet: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche ca. 30m², zwei Schlafzimmer je ca. 13m², Bad mit Wanne und Dusche, getrenntes WC und einen Abstellraum mit WM-Anschluss. Vom Wohn-Esszimmer gelangt man auf die große ca. 26m² Terrasse! Die Ausstattungshighlights im Überblick:  energiesparende Alu-Kunststoff-Fenster großzügige Fensterflächen elektrische Außenbeschattung in Form von Raffstores hochwertige Eichen-Vollholzparkettböden exklusives Feinsteinzeug geschmackvolle Sanitärartikel von Hans Grohe Sicherheitseingangstüre der Widerstandsklasse III PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage großzügiger Lift für 8 Personen behagliche Fußbodenheizung             barrierefreie Zugänge im gesamten Haus Gas-Zentralheizung Klimaanlagen im Dachgeschoß   Wir beraten Sie gerne und stehen für eine Besichtigung zur Verfügung. Senden Sie einfach Ihre Anfrage!   Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen.  
Fläche m² 74
Zimmer 3
Kauf € 443.408 5.992,00 €/m²

3.,Bez 56m², 2ZI Altbauwohnung €193.000,- Sanierungsbedürftig!

Wohnung in 1030 Wien

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung im EG eines sehr gepflegten Altbaus aus der Jahrhundertwende im beliebten 3.Wiener Bezirk nahe der Rudolfsstiftung. Die Liegenschaft ist auf 2 Stiegen aufgeteilt mit je KG, 3 Regelgeschossen und dem DG, die durch einen schnuckeligen Hof verbunden sind. Ein Lift ist nur auf Stiege 1 verfügbar, nicht barrierefrei.  Raumaufteilung: Diese  Wohnung hat 56m² Wohnfläche, besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im großzügigen Vorzimmer. Links durch eine offene Trennwand im Vorzimmer, befindet Sie das Badezimmer mit einer Dusche und die separate Toilette. Vom Vorzimmer gerade weiter gelangen Sie in die Wohnküche. Es ist ausgestattet mit einer Küchenzeile und verfügt über alle notwendigen Geräte. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer sowohl auch vom Vorzimmer aus zu begehen und bietet dank der optimalen Größe genügend Platz um sich schön einzurichten. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig!   Infrastruktur:  Ein Blick auf die Infrastruktur und Stadtplanung zeigt, dass diese Wohnung nicht besser liegen könnte. Im beliebten und charmanten Bezirk Landstraße, umgeben von vielen Lokalen und kleinen Geschäften. In Gehweite sind Sie auf der Landstraße Hauptstraße, am Rochusmarkt oder am Rennweg. Weiters finden Sie auch noch das Schloss Belvedere, das Arsenal und den Schweizer Garten, hier können Sie lange Spaziergänge machen und einfach Entspannen. Modernes, einzigartiges Wohnen in zentraler Lage sowie hervorragende Infrastruktur in Kombination mit dem Schweizer Garten als Grün-Oase schafft somit maximale Lebensqualität für zukünftige Bewohner. Öffentliche Verkehrsmittel: Ubahn U3, Straßenbahnlinie 71/18, S1/2/3/7/15 Vertragserrichtung: Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber (Schottenring 16, 1010 Wien). Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. weitere verfügbare Wohnungen im Haus: Stiege 1: EG:  Top2  – 2 Zimmer 56m² EUR 193.000,-- 1.St: Top4   – 2 Zimmer 53m²  EUR 210.000,-- 1.St: Top 4a   – 2 Zimmer 49m²  EUR 200.000,-- 2.St: Top 8  – 2 Zimmer  63m²  EUR 262.500,-- Stiege 2: 2.St: Top 14  – 2 Zimmer  51m²  EUR 217.000,--   Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Tobisch jederzeit gerne unter 0660/480 06 21 oder unter w.tobisch@viennaimmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.viennaimmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Kauf € 193.000 3.446,43 €/m²

NEU! ++ 5 Zimmer Altbauwohnung (ca. 100 m2) in 1030 Wien, Südseite, Raumhöhe 3,20 m, Lift, Renoviert, nähe Belvedere/Botanische Garten ++

Wohnung in 1030 Wien

NEU! ++ 5 Zimmer Altbauwohnung (ca. 100 m2) in 1030 Wien, Südseite, Raumhöhe 3,20 m, Lift, Renoviert, nähe Belvedere/Botanische Garten ++   Die Südseitig orientierter Altbau-Wohnung hat ca. 100 m² (4 Zimmer + Küche), Raumhöhe 3,20 m, und wurde gerade generalsaniert: Strom, Wasser, Kanal, Heizung, Parkettböden, hochwertige (dreifachverglaste) Fenster… Diese Wohnung kann ab sofort schlüsselfertig übergeben werden!   Alle Räume sind getrennt begehbar (siehe Grundriss): Vorraum, Wohnzimmer + Küche/Esszimmer, 3 weitere Zimmer (davon 2 Hofseitig und SEHR ruhig), Badezimmer, getrenntes WC.  Im Vorraum wurde bereits eine Balkontüre vorbereitet. Derzeit liegen aber noch nicht alle Unterschriften für die Balkonerrichtung vor und sobald dies geschehen ist, lässt der Verkäufer noch den Balkon anbringen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbau-Haus und ist ab sofort beziehbar.  Die Wohnung ist über eine Aufzugsanlage erreichbar. Die monatlichen Vorschreibungen: EUR 225,51 (inkl. BK, RR, USt.).    Dieses sehr schöne Eck-Haus wird in kürze noch schöner: die Außen- und Innenfassade sowie Stiegenhaus werden bis spätestens Juni 2018 saniert (der Käufer hat hier selbstverständlich keine weitere Kosten). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Schweizergarten mit Familienbad Schweizergarten, Belvederegarten etc. ist zu Fuß erreichbar. Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 0 und 18    Kaufpreis: EUR 398.900 Vermittlungsprovision: 3% zzgl. 20 % USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 100
Zimmer 5
Kauf € 398.900 3.989,00 €/m²

!!!Sanierungsbedrüftige 4-Zimmer Altbauwohnung unweit der Urania!!!

Wohnung in 1030 Wien

Zum Verkauf gelangt eine exklusive 4-Zimmer-Altbauwohnung in einem  wunderschönen Gründerzeiteckhaus mit reich gegliederter Fassade und typischen Stilelementen.  Raumaufteilung: Beim Betreten der stilvollen Altbauwohnung gelangen Sie direkt in einen großzügigen Vorraum,  von dem aus können sowohl die Küche als auch das Badezimmer sowie das extra WC, betreten werden. Weiters gelangen Sie in ein großes Esszimmer von welchem aus Sie in das helle Eckwohnzimmer gelangen. Durch das Wohnzimmer kann das schöne Kinderzimmer betreten werden. Den Abschluss bildet das geräumige Elternschlafzimmer, welches sowohl über das Kinderzimmer als auch das Badezimmer betreten werden kann. Infrastruktur: Durch die Nähe zum 1.Bezirk und dem sehr hohen Grünanteil „Schloss Belvedere“, Botanischer Garten“, Schweizergarten und Arsenal hat dieser Bezirk einen ganz besonderen Flair. 8 Gehminuten oder direkt mit der Strassenbahn zur zentralen Drehscheibe "Wien Mitte". Von hier aus gelangen sie in 16 Minuten mit dem Zug CAT direkt zum Flughafen Schwechat und haben auch den Anschluss zur U3, U4 sowie an alle Schnellbahnverbindungen. Der Individualverkehr ist durch die Nähe zur Lände/Donaukanal sehr gut an das übergeordnete Verkehrsnetz angebunden. In wenigen Minuten ist die A23 Wiener Südosttangente sowie die A4 Ostautobahn erreicht. Vertragserrichtung: Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber (Schottenring 16, 1010 Wien). Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Jokic jederzeit gerne unter 0660 444 2751 oder unter a.jokic@viennaimmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.viennaimmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 106
Zimmer 4
Kauf € 450.000 4.245,28 €/m²

Lichtdurchflutete 3-Zimmer Altbauwohnung samt Balkon!!!

Wohnung in 1030 Wien

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine teilsanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung im 4. Stock eines Eck-Stilzinshauses aus dem Jahre 1899 im schönen 3. Bezirk Wiens. Bei der Sanierung wurde viel Wert darauf gelegt den Altbaucharakter zu erhalten und die alte Pracht wieder herzustellen. Neben dem Stiegenhaus und der Fassade wurden auch sämtliche Steigleitungen erneuert. Im Zuge des Dachbodenausbaus, welcher gerade im Gange ist, wird ein Lift eingebaut. Raumaufteilung: Beim Betreten dieser wunderschönen Altbauwohnung gelangen Sie in einen großzügigen Vorraum. Gleich rechter Hand befindet sich der hofseitige Balkon mit Südwest Ausrichtung. Geradeaus gelangt man in die Küche, links daneben befindet sich das Badezimmer, das sowohl mit Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Direkt links neben der Eingangstüre betritt man das getrennte WC. Am Ende des Vorzimmers gelangt man in ein großes und helles Wohnzimmer von dem aus zur Rechten und zur Linken zwei Schlafzimmer liegen. Ausstattung: Bei der Sanierung wurde besonderer Wert auf die Verwendung von hochwertigen Materialien gelegt: Eichen-Parkett  in allen Zimmern Kassettentüren (Firma: Kunex) Deckenstuckleisten Isolierfenster elegante Badezimmerausstattung (Firma: Villeroy & Boch) Armaturen  (Firma: Hans Grohe) Handwaschbecken (Firma: Laufen) Vaillant-Gasthermen mit programmierbarem Thermostat (Firma: Vaillant) Modernste Technik Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne eine ausführliche Bau und Ausstattungsbeschreibung zu. Infrastruktur: Besser könnte diese Wohnung für alle die es sowohl ruhig als auch urban mögen nicht liegen. Im beliebten und charmanten Bezirk Landstraße, umgeben von vielen Lokalen und kleinen Geschäften wird man schnell nostalgisch. Fußläufig erreichen Sie dei Landstraße Hauptstraße, den Rochusmarkt oder den Rennweg. Ein besonderes Zuckerl sind das Schloss Belvedere, das Arsenal und der Schweizer Garten, hier können Sie bei langen Spaziergängen den Tag ausklingen lassen oder bei einem Picknick den freien Tag genießen. Modernes, einzigartiges Wohnen in zentraler Lage sowie hervorragende Infrastruktur in Kombination mit dem Schweizer Garten als Grün-Oase schaffen maximale Lebensqualität für zukünftige Bewohner. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus: 77A (40m) Straßenbahn: 71 (100m) S-Bahnen: S7 (560m) Rennweg mit zahlreichen S-Bahnen: (670m) U-Bahn U3 Kardinal-Nagel-Platz (700m)   verfügbare Wohnungen im Haus: Mezz:  Top 6a  – 3 Zimmer mit Balkon  81 + 4,5 m²                          EUR 379.000,-- Mezz: Top 6  – 3 Zimmer  67 m²                                                           EUR 299.000,-- VERKAUFT Mezz: Top 7  – 3 Zimmer  70 m²                                                           EUR 315.000,-- 2.St: Top 8a   – 3 Zimmer mit Balkon  81 + 4,5 m²                             EUR 389.000,-- 2.St: Top 8   – 3 Zimmer  66 m²                                                             EUR 310.000,-- VERKAUFT! 3.St: Top 11  – 3 Zimmer  72 m²                                                            EUR 335.000,-- VERKAUFT! 3.St: Top 12  – 3 Zimmer mit Balkon  71 + 2,5 m²                              EUR 345.000,-- VERKAUFT! 4.St: Top 13   – 3 Zimmer mit Balkon  81 + 4,5 m²                             EUR 390.000,-- 4.St: Top 14   – 3 Zimmer  69 m²                                                           EUR 329.000,-- 4.St: Top 15   – 3 Zimmer mit Balkon  71 + 2,5 m²                             EUR 349.000,-- VERKAUFT!   Vertragserrichtung: Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber (Schottenring 16, 1010 Wien). Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen.   Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Jokic unter der Telefonnummer 0660 444 2751 bzw. der Mail: a.jokic@viennaimmo.at zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.viennaimmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 81
Zimmer 3
Kauf € 390.000 4.814,81 €/m²