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Eigentumswohnungen in 3. Bezirk Landstraße

760 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 760 Eigentumswohnungen in 3. Bezirk Landstraße angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 3 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 763 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 100%.

Fläche m² 81
Zimmer 2
Kauf € 399.999

2 ZIMMER,HELL, NÄHE BOTANISCHER GARTEN

Wohnung in 1030 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at SONNIGE WOHNUNG GEGENÜBER DEM BOTANISCHEN GARTEN!! SEHR GUTE LAGE, SEHR GUTE INFRASTRUKTUR! SANIERUNGSBEDARF HELLE UND RUHIGE 2 ZIMMER WOHNUNG mit ca. 53,90 m² WOHNNUTZFLÄCHE, befindet sich im 3. LIFTSTOCK, in UNMITTELBARER NÄHE ZUM BELVEDERE bzw. BOTANISCHEN GARTEN im 3. Wiener Bezirk. GROSSER, GEPFLEGTER INNENHOF ZUR ALLGEMEINNUTZUNG. MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN GLIEDERN SICH WIE FOLGT: Betriebskosten: € 72,07  Lift: € 33,22 RR: € 56,63 Wasser: € 15,75 10% USt; € 12,10 BETRIEBSKOSTEN SOMIT GESAMT: € 189,77 inkl. USt BEI VERMIETUNG UNTERLIEGT DIE WOHNUNG DEM ANGEMESSENEN MIETZINS!! RAUMAUFTEILUNG: VORRAUM - ca. 2,80 m² KÜCHE - 6,87 m² WOHNZIMMER - ca. 19,83 m² SCHLAFZIMMER IN DEN INNENHOF - ca. 20,43 m² BAD MIT BADEWANNE - ca. 2,91 m² SEPERATES WC - ca. 1,06 m² AUSSTATTUNG: Bodenbelag in Wohnräumen: Fliesen, Laminat. Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche Geheizt wird mit einer GASETAGENHEIZUNG. KABEL- ANSCHLÜSSE sind vorhanden. Ein KELLERABTEIL mit ca. 3 m² ist der Wohnung zugeordnet. Ein FAHRRADABSTELLPLATZ ist zur allgemeinen Benützung im Innenhof vorhanden! WÄRME- UND ENERGIEBEDARF: HBW: C 70,2 kWh/m²a fGEE: 1,19 LAGE: Die Wohnung besticht durch die UNMITTELBARE NÄHE ZUM SCHLOSS BELVEDERE UND BOTANISCHEN GARTEN - RUHIGE LAGE IM FASANVIERTEL! TOP INFRASTRUKTUR! ENTFERNUNG  ZUM BOTANISCHEN GARTEN ca. 50 m ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: Straßenbahn Linie 1, 18, O, 71 S-Bahn: Rennweg Rennweg Bahnhof EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, RESTAURANTS UND CAFES befinden sich in der UMGEBUNG! 
Fläche m² 54
Zimmer 2
Kauf € 226.000

LEBENSQUALITÄT UND MODERNE ARCHITEKTUR - 3 ZIMMER MIT TERRASSE

Wohnung in 1030 Wien

LEBENSQUALITÄT UND MODERNE ARCHITEKTUR - 3 ZIMMER MIT TERRASSE Projektbeschreibung: Urbanes Flair mitten im Dritten mit exklusiven City-Apartments: Erleben Sie einzigartiges Wohngefühl und pure Lebensqualität dank moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung. Das Wohnprojekt „Die Goldene Linde“ besticht durch modernste Bauweise und exklusiven Wohnkomfort. Die verkehrsberuhigte Citylage in Wien Landstraße verleiht dem Neubau urbanes Flair mit allen Annehmlichkeiten städtischen Lebens. 20 Einheiten mit Nutzflächen von ca. 48 m² bis ca. 86 m² ermöglichen ein erholsames Wohnerlebnis auf allen Ebenen. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Gärten. Die Ausrichtung der Liegenschaft ist komplett südseitig. Das Projekt ist auch als Wertanlage sehr attraktiv. Wohnungsbeschreibung Top 4: Kompakte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG mit südostseitigem Balkon und Westterrasse. Diese gut geschnittene Wohneinheit bietet 1 Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Vorraum, Bad, WC, Abstellraum und großzügige Außenflächen. Ausstattung: Diese absolute Traumwohnung lässt mit ihrer hochwertigen Ausstattung keine Wünsche offen. • Eigengarten oder Terrasse mit Holzboden bzw. Balkon/Loggia • Bodentiefe Fenster mit 3fach Wärme- & Schallschutzverglasung • Sicherheitseingangstür WK III • Fußbodenheizung mit Raumthermostat (Hauszentralheizung) • Qualitätsvolle Marken-Parkettböden • Marken-Sanitärausstattung im Bad • Vorbereitung für Sonnenschutz und Klimaanlagen im Dachgeschoß • E-Bikes und Roller Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Post, Bank und Apotheke sowie der Rochusmarkt befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Einkaufszentrum Wien Mitte "The Mall" ist nur wenige U-Bahnstationen entfernt. Die Wiener Innenstadt (U3-Stadtion Stephansplatz) ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Mehrere Kindergärten, Volksschulen, Gymnasien sind zum Teil sogar fußläufig erreichbar. Lage: Das Neubau-Projekt entsteht Nahe der U3-Station Schlachthausgasse (ca. 350 m), die Straßenbahn-Linie 18 befindt sich ums Eck, die Buslinien 77A und 80 A sind schnell erreichbar. Für den Individualverkehr ist eine sehr gute Anbindung zur A23 - Südosttangente und A4 - Flughafenautobahn gegeben. Die Naherholungsgebiete Wiener Prater und Schlosspark Belvedere sind in wenigen Minuten erreichbar. Bezugsfertig Ende 2020 Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Tamara Staguhn gerne unter +43 664 544 24 27 bzw. tamara.staguhn@tomkrauss.at zur Verfügung. Angaben zu weiteren verfügbaren Wohnungen in diesem exklusiven Bauprojekt finden Sie unter www.tomkrauss.at Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund der guten Geschäftsbeziehungen zum Projektentwickler weisen wir ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin! Wir verarbeiten Daten im Sinne der DSGVO. Kaufnebenspesen: Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%, Kosten für Vertragserrichtung nach Tarif des Vertragserrichters, Maklerprovision 3,6% inkl. USt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.83 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.87
Fläche m² 56,48
Zimmer 3
Kauf € 311.160

Provisionsfreier Erstbezug, Avantgarde Sanierung/ Gestaltung

Wohnung in 1030 Wien | Fasangasse 5

Es handelt sich um einen provisionsfreien Privatverkauf. Anfragen von Makler_innen werden demgemäß nicht beantwortet. Wir danken für Ihr Verständnis! OBJEKTBESCHREIBUNG: Zum Verkauf gelangt ein weiteres Projekt des Punto-Ese Designteams. In der Fasangasse wartet eine ruhige sowie helle Okkasion auf Sie. Ob Familie/Paar oder alleinstehende Personen, an sämtliche Bedürfnisse ist gedacht. Die Wohnung verfügt über zwei möblierte Schlafzimmer, wobei sich eines alternativ als Arbeitszimmer anbietet. Nicht bloß die Ruheräume, sondern der gesamte Wohnraum wurde mit gekonnter Hand saniert und ausgestattet. Ein weißer Eichenparkett lässt den kontemplativen Wohnraum erstrahlen und unterstreicht ein einzigartiges Raumklima. Das gesamte Mobiliar sowie die Elektrik sind von jungen europäischen Designfirmen lukriert. Badezimmer und Toilette bestechen durch marokkanische Zementfliesen. Von Schreibtisch über Kleiderbügel ist an alles gedacht. Demgemäß fehlen bloß Sie sowie Ihre Koffer. STECKBRIEF: • Erstbezug nach Komplettsanierung, Fertigstellung August 2018 • Vollausgestattete Wohnung inklusive Hofruhelage, 1.Stock • Avantgardistisch selektiertes Designmobiliar • 2 charmante Schlafzimmer • Maßangefertigtes Qualitäts Bad sowie separate Villeroy/Boch Toilette • Geräumiges Wohnzimmer • Moderne Küche • Abstellraum Die vollständig gestaltete Wohnung weist folgende Aufteilung auf: • Vorraum • Toilette • Badezimmer • Zwei Schlafzimmer • Wohnküche • Abstellraum • Wohnzimmer DETAILS: • Weißer Eichenparkett • Neue Heizkörper, sowie energieeffiziente Therme • Lampen von Faro Barcelona • Preisgekröntes und handgefertigtes Mobiliar von Radis Tallinn • Bloc Modulküche aus Buche gefertigt: Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler. • Die komplette neue Möblierung LAGEBESCHREIBUNG: Vorliegendes Objekt befindet sich in der Fasangasse in unmittelbarer Nähe des Botanischen Gartens und des Schloss Belvedere. Diverse Nahversorger sind unmittelbar erreichbar. Zwei S-Bahn-Stationen sowie die Straßenbahn bringen Sie in minutenschnelle in die Reste der Stadt. Der erste Bezirk ist in 5 Gehminuten erreichbar.
Fläche m² 78
Zimmer 3
Kauf € 349.000

Dachgeschosswohnung mit Süd-West-seitigem Balkon

Wohnung in 1030 Wien | Erdbergstraße 32

In der Nähe des Rochusmarktes kann diese schöne, moderne Wohnung ab sofort gekauft werden. Die Wohnung befindet sich in einem Dachgeschossausbau im 4. Liftstock (halber Treppenstock) und ist hochwertig ausgestattet. Die raumhohen Fenster ermöglichen eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Bitte keine Makleranfragen, da Wohnung privat verkauft wird. Der Wohnungspreis ist festgelegt mit €399.000, optional kann ein Garagenplatz um € 30.000 dazugenommen werden.
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 399.000

Paulusgasse 15 - provisionsfrei

Wohnung in 1030 Wien

Wohnbauprojekt mit 66 provisionsfreien Eigentumswohnungen bzw. Vorsorgewohnungen mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon, direkt vom Bauträger, Nahe U3 Station Schlachthausgasse Zentrumsnahes Wohnen und moderne Architektur! Am Schnittpunkt zur Wiener City und dem Erholungsgebiet Prater, erfreut sich der dritte Wiener Gemeindebezirk immer größerer Beliebtheit. Nahe der U3 Station Schlachthausgasse – lediglich 500 Meter – entsteht ein Wohnbauprojekt mit Vorsorge- und Eigentumswohnungen. 7 Stockwerke mit insgesamt 66 Wohnungen bieten individuellen Wohnraum – egal ob Single, Pärchen oder Familie, Anleger oder Endkunde – das Wohnhausprojekt bietet für alle Anforderungen den richtigen Grundriss. Alle Wohnungen haben Terrasse, Balkon oder Loggia und bieten Komfort auf allen Ebenen. PKW-Stellplätze in der Tiefgarage. Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung. Die Wohnungen werden provisionsfrei und direkt vom Bauträger verkauft.
Fläche m² 58,97
Zimmer 3
Kauf € 316.000

City DG-Wohnung mit unverbaubarem Ausblick

Wohnung in 1030 Wien

Das moderne City-Apartment verfügt über 2 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 67 qm und befindet sich im Dachgeschoss eines 2017 aufwendig ausgebauten Gründerzeithauses. Die Lage im 3. Bezirk könnte nicht besser sein, die Wohnung liegt direkt am Donaukanal und in direkter Nachbarschaft zum grünen Prater. Ausgehend vom Vorraum gelangt man in das ca. 25 qm große Wohnzimmer mit unverbaubarem Blick auf den Wiener Donaukanal. Das komfortable Badezimmer ist mit Qualitäts- Sanitärarmaturen, edlem Feinsteinzeug und einer Walk-In Dusche ausgestattet. Die Inneneinrichtung mit hochwertigen Eichen-Parkettboden und Fischgrät-Verlegung in den Wohnräumen sowie die verbaute Kühlung und Fußbodenheizung schaffen zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumgefühl und runden das attraktive Gesamtkonzept ab. Der Wohnung ist ein geräumiges ca. 5 qm großes Kellergewölbeabteil zugeordnet. Ebenfalls kann zu dieser Wohnung ein Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für EUR 45.000,- erworben werden.
Fläche m² 67
Zimmer 2
Kauf € 479.980

ERSTBEZUG! ZENTRAL, HOFRUHELAGE

Wohnung in 1030 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Etienne Monnier +43 699 1963 08 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at ALTBAU ERSTBEZUG - HERRLICH RUHIG - TOP-LAGE! STILVOLL - MODERN GENRALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG in HOFRUHELAGE in einem CHARMANTEN JAHRHUNDERTWENDE - ALTBAU in RUHIGER GASSE zwischen KOLONITZPLATZ und KUNSTHAUS WIEN RAUMAUFTEILUNG: 2 GROSSE ZIMMER mit BLICK in den BEGRÜNTEN HOF KABINETT WOHNKÜCHE Badezimmer mit Wanne WC extra mit Waschbecken Abstellraum am Gang mit Waschmaschinenanschluss Energieausweis: HWB E, ca. 166 kWh/m2a   KAUFVERTRAGSERRICHTER: Dr. Rainer Dürr, Notariat im Donauzentrum, 1220 Wien Für Fragen und Besichtigungstermine erreichen Sie mich jederzeit unter: 0699/ 1963 08 20, monnier@immoagency.at
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 429.000

Gasometer immer im Trend!

Wohnung in 1030 Wien

Im 11. Liftstock des Gasometer A gelegen, verleiht die lichtdurchflutete und Leichtigkeit ausstrahlende Konstruktion aus Glas und spiegelndem Stahl diesem Wohnjuwel etwas Futuristisches. Einziehen und Wohlfühlen, das ist hier das Motto. Damit liegen Sie voll im Trend! Dieses Traumstück berzeugt mit großzügigen, hellen Räumen und zentraler Lage. Raumaufteilung: Balkon, 2 Schlafzimmer, Wohn-Essbereich, Küche, Badezimmer und Abstellraum Betriebskosten Akonto 128,35 Rücklage 47,11 Rücklage Aufzug 1,30 Gesamt je Monat 176,76 Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Objektes und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 561 11 48. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien. Schulen: Das Schulangebot ist breit gefächert und bietet von der Volksschule über Mittelschule bis hin zu Gymnasium und HAK alle weiterführenden Schulen. Verschiedene kulturelle Institutionen, mehrere Parks sowie das Freizeit- und Erholungsgebiet Laaerberg, der Böhmische Prater und die Therme Oberlaa liegen in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Mit dem Lift direkt in das Einkaufszentrum! Der Gasometer bietet für jeden Shoppingspaß das Richtige. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind zu Fuß einfach zu erledigen. Öffentlicher Verkehr: Für eine perfekte Anbindung sorgen die U3-Station Gasometer direkt vor der Türe, die Buslinie 76A und die Straßenbahnlinie 71.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 339.000

Entzückende, perfekt sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung

Wohnung in 1030 Wien | Hohlweggasse

Erstbezug - Wohnen im sanierten Altbau! Diese charmante kleine Wohnung bietet Ihnen eine exklusive Ausstattung und einen optimal genutzten Grundriss!  Die Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Altbauhauses und verfügt über geräumige 42 m² Wohnfläche und verteilt sich auf Räume wie folgt: - Wohnzimmer mit großem Kastenfenster - hofseitiges Schlafzimmer - Komplett ausgestattete, moderne Küche - Bad mit Dusche und Waschbecken mit integriertem Schranksystem - separate Toilette - Offener Vorraum mit Fenster Alle Highlights der Wohnung auf einen Blick! - Zentral gelegener Eingangsbereich  - Top ausgestattete, elegante und weiße Küche (mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Herd und Dunstabzug) - Helles- lichtdurchflutetes und geräumiges Wohnzimmer (ca. 20,23 m²) - Schlafzimmer (ca. 8 m²)  - Toilette - das Badezimmer ist mit einem Unterschrank, Spiegel, Dusche und Beleuchtung und einem Waschmaschinenanschluß ausgestattet Zusätzlich verfügt die gesamte Wohnung bereits über geschmackvolle Beleuchtungskörper. Alles in allem eine Traumwohnung für einen Single bzw. Pärchen. Schnell im Grünen Die Wohnung liegt in einer zentralen und und grünen Innenstadtlage. Durch die Nähe zum Rennweg verfügt die Wohnung über beste Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten. Das Objekt bietet durch die Nähe zum Botanischen Garten und zum Schweizer Garten einen idealen Standort für sportliche Freizeitaktivitäten. Öffentliche Verkehrsmittel: - Straßenbahnlinie: 18, O und D - S-Bahn ( Station Belvedere) - U-Bahnlinie U1, Station Hauptbahnhof (ca. 10 Minuten zu Fuß) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 42
Zimmer 2
Kauf € 210.000