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Eigentumswohnungen in 3. Bezirk Landstraße

617 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 617 Eigentumswohnungen in 3. Bezirk Landstraße angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 4 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 621 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 99%.

Pures Wohnvergnügen: DG mit 4 Terrassen

Wohnung in 1030 Wien

In zentraler Innenstadtlage und doch nur wenige Minuten vom beliebten Naherholungsgebiet entfernt! Inmitten einer beliebten Wohngegend des dritten Bezirks befindet sich die komfortable Dachgeschoss-Maisonette in einem neu errichteten Wohnhaus in modernem Design. Hier vereinen sich sämtliche Vorzüge urbanen und zeitgemäßen Wohnens! Als exklusiver Erstbezug in absoluter Ruhelage erstrecken sich die Räumlichkeiten auf ca. 113 qm auf zwei Ebenen und bieten Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Sonnige Terrassenflächen von insgesamt ca. 33 qm laden zu jeder Sonnenstunde zum Erholen ein - große Fensterflächen sorgen für ein lichtes Wohnambiente. Mit moderner Ausstattung, behaglichen Holz- und Fliesenböden und einer angenehmen Fußbodenheizung wird die Wohnung zu einem perfekten Zuhause. Auf der ersten Ebene befindet sich der Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer Terrasse. Die offene Küche ist mit Markengeräten der Firma Miele ausgestattet. Zwei südostseitig ausgerichtete Schlafzimmer (davon eines mit Terrasse), ein Tageslichtbad, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen diese Etage. Über einen modern gestalteten Stiegenaufgang ist die obere Ebene der Wohnung erschlossen, die als Galerieebene ausgeführt ist. Dieser helle Raum lädt mit seinem entspannten Ambiente, seiner Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten und zwei weiteren Terrassen zum Wohlfühlen ein. Für weiteren Komfort sorgt die hausinterne Tiefgarage, in welcher Stellplätze für EUR 28.240,- erworben werden können. In den Kellerräumlichkeiten ist ein Abteil zugeordnet, das ungefähr 20 qm an Staufläche bietet!
Fläche m² 113
Zimmer 4
Kauf € 684.000

Traumblick zum Wienerwald

Wohnung in 1030 Wien, Landstraße

Ihr Penthouse-Wohntraum im Herzen des 3. Bezirks wird wahr! Drei Terrassen mit einem spektakulären, unverbaubaren Ausblick über ganz Wien bis zum Wienerwald, Sonne von früh bis spät, eine äußerst gelungene Raumaufteilung und die luxuriöse Ausstattung mit raffinierten Details lassen keine Wünsche für den anspruchsvollen Geniesser offen! Zwischen Landstrasser Hauptstrasse, Rennweg, dem Belvedere-Garten und Arenbergpark gelegen, können Sie die formidable Infrastruktur und die Erholungsmöglichkeiten des dritten Bezirkes in vollen Zügen geniessen. Dieses Dachgeschossjuwel befindet sich in einem vornehmen, generalsanierten Jahrhundertwendehaus Baujahr 1910. Bei der niveauvollen Innenausstattung wurde nur das Beste vom Besten gewählt und die Energieversorgung erfolgt über eine kostensparende Wärmepumpe, die den edlen Holzfussboden im Winter wärmt und im Sommer kühlt. Es besteht die Möglichkeit, das Souterrain von 149m2 mit einer Baubewilligung für drei PKW-Stellplätze um den Preis von 149.000,- Euro zu erwerben! Zusammenfassende Raumaufteilung: Ebene DG 1 (erreichbar über einen Halbstock tiefer gelegenen Liftzugang) - Heller, großzügiger Eingangsbereich und edle Treppe in das 2. Dachgeschoss - Überdachter hofseitiger Balkon ca. 8m2 - Schlafzimmer mit En-Suite-Badeoase und großem Garderobenraum - 2 Kinderzimmer - Bad mit Dusche - Gästetoilette Ebene DG 2 (barrierefrei zugänglich über einen privaten Liftzugang) - großzügiger, heller Wohn-Essbereich mit Traumblick über Wien und Ausgang zur Terrasse - Terrasse mit 28 m2 - Sonnige Küche - BAD/WC mit Dusche Ebene DG 3 (erreichbar über eine Treppe von der Terrasse im 2. Dachgeschoss) - Traumterrasse mit unverbaubarem, spektakulärem 360 Grad Rundumblick über die Dächer von Wien Besondere Ausstattungshighlights: - WK 2 Sicherheitstüre - Raumhohe Panoramafenster und Hebe/Schiebetüren von Josko - Raumhohe Innentüren - Elektrische Markisen und Rolläden - Videogegensprechanlage - Handtuchheizkörper - Bodenebene Duschen - Weitzer Parkettböden Landhausdiele Eiche weiss - offene Stiege mit Nurglasgeländer - Terrassenboden Thermoesche mit verdeckter Montage - Luft-Wärmepumpe von Viessmann Öffentliche Verkehrsanbindung: Strassenbahn Linie 71 Schnellbahn Rennweg Die Tangente erreichen Sie mit dem Auto schnell über die Anschlusstelle Gürtel / Landstrasse Hauptstrasse. In bequemer Gehdistanz befinden sich sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, das Krankenhaus Rudolfstiftung, die Landstrasse Hauptstrasse und der Belvederepark. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit mir unter 0664 889 26 755. Ich freue mich über Ihren Anruf! Christian Wimmer, Hubner-Immobilien Wien, christian.wimmer@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.44 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 1.150.000

3-Zimmer-Erstbezug mit ca. 208 qm großem Garten und Terrasse

Wohnung in 1030 Wien

MODERNER ERSTBEZUG MIT EIGENGARTEN Genießen Sie Ihr neues Zuhause auf rund 263 qm! In zentrumsnaher Lage bietet diese ca. 55 qm große Erstbezug-Wohnung mit großzügigem Eigengarten (ca. 182 qm) und schöner Terrasse (ca. 26 qm) ein hochwertiges Wohnerlebnis. Diese Gartenwohnung ist die einzige Wohnung in dieser Etage und bietet ausreichend Privatsphäre! Die ruhige Innenhoflage im Gartentrakt verspricht erholsame Sonnenstunden im Freien. Die räumlich perfekt aufgeteilte Drei-Zimmer-Wohnung verfügt über einen attraktiven Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC. Zusätzlich zur Wohnfläche bietet ein angrenzender Einlagerungsraum (ca. 5,5 qm) weitere Staufläche. Diese Erstbezug-Wohnung wurde mit hochwertigem Echtholz-Parkett in den Wohnbereichen und mit Feinsteinzeug in den Sanitärräumen ausgestattet. Zudem sorgen eine Qualitäts-Einbauküche mit Geräten der Firma Miele und eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Wohnkomfort. Es stehen Kinderwagen- und Fahrradräume zur Verfügung. Zudem können für EUR 28.240,- ein PKW-Stellplätze in der hausinternen Garage erworben werden. Die Wohnung ist auch als Vorsorgewohnung verfügbar (Kaufpreis auf Anfrage).
Fläche m² 55
Zimmer 3
Kauf € 379.000

Idealer Anlegerstarter! Neu saniertes 1 Zimmer Appartment! Top Lage! U3 Schlachthausgasse! Nähe Erdbergstraße!

Wohnung in 1030 Wien

In einem typischen Jahrhundertwendehaus gelangt dieses 1 Zimmer Appartment mit knapp 30m2 Wohnfläche welches im Erdgeschoss liegt zum Verkauf. Dieses Objekt wird gerade einer Generalsanierung unterzogen was bedeutet das alle Rohr und Steigleitungen erneuert werden sowie ein neuer Parkettboden verlegt wird und die Nassbereiche mit hochwertigen Fliesen versehen werden. Ebenso erneuert wird die Heizung welche in weiterer Folge mittels Gasetagenheizung betrieben wird.  Eine vollwertige Küche samt allen Geräten ist ebenfalls schon im Kaufpreis inkludiert.   Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: im Eingangsbereich befindet sich rechter Hand die Küchenzeile linker Hand wird das Badezimmer mit einer Duschkabine, einem Handwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss situiert werden ebenfalls auf der linken Seite wird sich die separate Toilette befinden weiters verfügt dieses Objekt über ein Zimmer was zur Gänze dann als Wohn/Schlafbereich genützt werden kann ein ehemaliges WC im EG kann als Abstellraum mitbenutzt werden (nicht im GB ersichtlich aber Nutzungsrecht   Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 108,22,-- € bereits inkl Rep. Rücklage und Umsatzsteuer. Diese Immobilie eignet sich perfekt als Start in den Immobilienmarkt sowohl für den Eigennutzer als auch für den Anleger.   Infrastruktur: der Arakadenhof ist sozusagen direkt vor der Nase in welchen sich zahlreiche Supermärkte, Cafes, Bars und weitere Shops die man im täglichen Alltag gut gebrauchen kann befinden der Wiener Prater ist nur wenige Gehminuten entfernt, perfekt für lange Spaziergänge für Jung und Alt das Bildungszentrum BFI ist direkt um die Ecke   Lage, Verkehrsanbindung: U3 Schlachthausgasse 18 Straßenbahn in Richtung Burggasse Stadthalle 77a Bus in Richtung Rennweg Autobahnauffahrt befindet sich ebenso direkt um die Ecke   Der Kaufpreis beläuft sich auf 129.000,-- Euro.   Die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ist gut. Die U3 Station Schlachthausgasse befindet sich direkt um die Ecke, mehrere Bus- und Straßenbahnanbindungen sind vorhanden. Parkplätze sind in der Regel schnell zu finden, es können aber auch in direkten Umgebung Garagenplätze angemietet werden.   Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf beträgt 68 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Rene Felix sehr gerne unter 0699 110 939 00 zur Verfügung.   teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!  
Fläche m² 30
Zimmer 1
Kauf € 129.000

Dachwohnung bei der Schlachthausgasse!

Wohnung in 1030 Wien | Landstraßer Hauptstraße

Inmitten des dritten Gemeindebezirkes bei der Landstraßer Hauptstraße befindet sich der Wohnpark Rennweg, welcher im Jahre 1993 fertiggestellt wurde. Die angenehme Lage, die gute Verkehrsanbindung, die hervorragende Infrastruktur - mit Supermärkten, Trafik, Ärzten, Kindergarten, Schule etc. - direkt in der Wohnhausanlage, die Grünflächen und die Wohnungen als solches machen die Liegenschaft zum zentralen Lebensmittelpunkt seiner Bewohner! Das Naherholungsgebiet des Praters und die Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar. In unmittelbarer Nachbarschaft wurden auf dem Gelände des ehemaligen Schlachthofes Wohnungen sowie Büros und infrastrukturelle Einrichtungen errichtet, wie das T-Center, der Campus Vienna Biocenter und das Media Quarter Marx Die Wohnung, welches sich im 7ten und obersten Stock des Hauses befindet, besticht durch die Barrierefreiheit und perfekte Raumaufteilung. Über ein großzügiges Vorzimmer gelangen Sie in die ca. 125 m² große Wohnung, wo alle Räume zentral begehbar sind. Lebensmittelpunkt ist das große Wohnzimmer mit offenen Kamin mit der vorgelagerten Loggia mit angeschlossener Terrasse. Die Terrasse ist südwestseitig ausgerichtet, komplett uneinsichtig und bietet einen unverbaubaren Blick. Weiters stehen Ihnen eine separate Einbauküche mit Essbereich, welche komplett eingerichtet ist, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken und ein separates WC zur Verfügung. Ein trockenes Kellerabteil und eine Waschküche sind im Hause vorhanden. Zusätzlich steht ein Garagenplatz, welcher Platz für zwei Fahrzeuge bietet,  zu einem Preis  von € 13.000,- zur Verfügung!   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.      
Fläche m² 124
Zimmer 4
Kauf € 588.000

Nähe Belvedere - Rudolfstiftung

Wohnung in 1030 Wien

2 Zimmer Wohnung in zentraler und ruhiger Lage in Wien Landstraße. Gepflegter, revitalisierter Stilaltbau mit Lift. Gute öffentliche Verkehrsanbindung und ausgezeichnete Infrastruktur! Ich freue mich auf Ihren Anruf: Christina RADEL 0660/85 85 535 Die bezugsfertige 2- Zimmer-Wohnung im 2. Stock besteht aus einem geräumigen und schönen Wohn/ Küchenbereich mit Küchenzeile sowie einem Schlafkabinett. Aufteilung: - Wohnzimmer mit Küchenzeile - einem Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - Vorraum - Abstellraum Die Wohnung ist vorwiegend der Sonnen entgegen, hofseitig, Richtung Süd/West bzw. Nord/West ausgerichtet. Lage: In Wien Landstraße, einem sehr zentralen und beliebten Bezirk von Wien, nahe der Rudolfstiftung, Landstraße und dem Belvedere bietet Ihnen dieses Umfeld eine sehr gute Nahversorgung und Anbindung an das öffentliche Wiener Verkehrsnetz. So erreichen Sie mit wenigen Schritten die Straßenbahnlinien 71 und O zur City, dem Hauptbahnhof oder dem Prater, die Schnellbahnstation an der Ungargasse und die Autobuslinie 77A. In wenigen Minuten sind Sie am Schwarzenberg Platz, dem bekannten und beliebten Rochus Markt mit seinen täglich frischen Lebensmitteln, die U-Bahn Station, das Zentrum Wien Mitte und auch den Botanischen Garten, Arenberg Park und Schweizer Garten für erholsame Stunden im Grünen. Resümee: Ein neues Zuhause für Sie in einer absolut lebenswerten, zentrumsnahen Umgebung in einem, der Lagen angepassten, marktgerechten Preissegment. HWB: 144 Ich freue mich auf Ihren Anruf: Christina RADEL 0660/85 85 535
Fläche m² 63
Zimmer 2
Kauf € 249.000

Nähe Rudolfstiftung

Wohnung in 1030 Wien

Gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage in Wien Landstraße. Gepflegter, revitalisierter Stilaltbau mit Lift. Gute öffentliche Verkehrsanbindung und ausgezeichnete Infrastruktur! Ich freue mich auf Ihren Anruf: Christina RADEL 0660/85 85 535 Die bezugsfertige 2- Zimmer Wohnung im 1. Liftstock verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile und einem großen Schlafzimmer. Aufteilung: - Wohnzimmer mit Küchenzeile - Schlafzimmer - Bad mit Dusche und WC - Vorraum Lage: In Wien Landstraße, einem sehr zentralen und beliebten Bezirk von Wien, nahe der Rudolfstiftung, Landstraße und dem Belvedere bietet Ihnen dieses Umfeld eine sehr gute Nahversorgung und Anbindung an das öffentliche Wiener Verkehrsnetz. So erreichen Sie mit wenigen Schritten die Straßenbahnlinien 71 und O zur City, dem Hauptbahnhof oder dem Prater, die Schnellbahnstation an der Ungargasse und die Autobuslinie 77A. In wenigen Minuten sind Sie am Schwarzenberg Platz, dem bekannten und beliebten Rochus Markt mit seinen täglich frischen Lebensmitteln, die U-Bahn Station, das Zentrum Wien Mitte und auch den Botanischen Garten, Arenberg Park und Schweizer Garten für erholsame Stunden im Grünen. Resümee: Ein neues Zuhause für Sie in einer absolut lebenswerten, zentrumsnahen Umgebung in einem, der Lagen angepassten, marktgerechten Preissegment. HWB: 144 Ich freue mich auf Ihren Anruf: Christina RADEL 0660/85 85 535
Fläche m² 53
Zimmer 2
Kauf € 199.000

Zentrale Wohnung in Wien Landstraße - Schloss Belvedere!

Wohnung in 1030 Wien

Zentral angelegte 2 Zimmer Wohnung in beliebter Lage nahe der Landstraße und dem Schloss Belvedere. Gepflegter, revitalisierter Stilaltbau mit Lift. Gute öffentliche Verkehrsanbindung und ausgezeichnete Infrastruktur! Ich freue mich auf Ihren Anruf: Christina RADEL 0660/85 85 535 Die bezugsfertige 2- Zimmer Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile sowie einem großzügigem Schlafzimmer. Aufteilung: - Wohnzimmer mit Küchenzeile - großes Schlafzimmer - Vorraum - Badezimmer mit Dusche - separater Toilette Die Wohnung ist straßenseitig Richtung Nordwesten ausgerichtet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Lage: In Wien Landstraße, einem sehr zentralen und beliebten Bezirk von Wien, nahe der Rudolfstiftung, Landstraße und dem Belvedere bietet Ihnen dieses Umfeld eine sehr gute Nahversorgung und Anbindung an das öffentliche Wiener Verkehrsnetz. So erreichen Sie mit wenigen Schritten die Straßenbahnlinien 71 und O zur City, dem Hauptbahnhof oder dem Prater, die Schnellbahnstation an der Ungargasse und die Autobuslinie 77A. In wenigen Minuten sind Sie am Schwarzenberg Platz, dem bekannten und beliebten Rochus Markt mit seinen täglich frischen Lebensmitteln, die U-Bahn Station, das Zentrum Wien Mitte und auch den Botanischen Garten, Arenberg Park und Schweizer Garten für erholsame Stunden im Grünen. Resümee: Ein neues Zuhause für Sie in einer absolut lebenswerten, zentrumsnahen Umgebung in einem, der Lagen angepassten, marktgerechten Preissegment. HWB: 144 Ich freue mich auf Ihren Anruf: Christina RADEL 0660/85 85 535
Fläche m² 56
Zimmer 2
Kauf € 179.000

ASPANGSTRASSE: 2-Zimmer-Wohnung BEFRISTET vermietet, Neubau

Wohnung in 1030 Wien | Aspangstraße

Diese Neubauwohnung (Bj. 1971)  befindet sich im 3. Bezirk - in der Nähe des Rudolfsspitals - in der Aspangstraße - nähe Rennweg. Wohnnutzfläche: 63,18 m² Sie ist bis 31.08.2019 befristet vermietet. Die Wohnung  besteht aus einem Vorraum, Badezimmer, WC, Küche, 2 Zimmern und einem Abstellraum. Aus dem Vorzimmer gelangt man zentral in alle Räume der Wohnung. Die 14,85 m² große Eßküche  ist mit dem Wohnzimmer durch einen großzügigen Durchgang verbunden. Das 15,26 m² Schlafzimmer hat genug Platz für ein Doppelbett und einen Schrank. Außerdem verfügt die Wohnung innerhalb über einen großen Abstellraum (4,85 m²), der als begehbarer Schrank benutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. WC ist separat. Alle Fenster sind in den ruhigen nord-östlichen Hof ausgerichtet. Das Schlafzimmer hat ein großes Fenster mit französischem Balkon. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Es gibt auch einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus. Monatliche Betriebskosten Stand Dez. 2017: . € 94,19 inkl. 10 % MwSt. Reparaturrücklage monatl.: € 40,78 Hinzu kommt noch eine monatliche Pauschale für die Hauszentralheizung € 48,18 inkl. 20 % USt und Warmwasser in Höhe von € 22,09 inkl. 10 % USt. Kaufpreis: € 234.000,00 geldlastenfrei Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragungsgebühr 1,1 % Vermittlungsprovision 3% + 20 % Ust. Vertragserrichtung und Treuhandschaft: nach Tarif Aus Diskretionsgründen und Rücksicht auf den Mieter bitten wir um Verständnis, daß wir keine Fotos der Wohnung veröffentlichen. Vermietungsstand und Ertrag können auf Anfrage gerne mitgeteilt werden. Bei  näherem Interesse senden Sie bitte eine Anfrage und wir übermitteln Ihnen gerne Fotos und alle notwendigen Informationen. Für telefonische Fragen wenden Sie sich bitte an Frau Anna Zhevakina unter 0680 553 56 67 Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Kaufvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN!
Fläche m² 63,18
Zimmer 2
Kauf € 234.000

NEU SANIERTE 2-ZIMMERWOHNUNG NÄHE RENNWEG

Wohnung in 1030 Wien

Alpha Domizil bietet Ihnen in Kooperation mit der Mister Immo GmbH eine neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung in toller Lage zum Erwerb an. Räumlichkeiten: Über den Vorraum erreichen Sie sowohl die Küche, Badezimmer, WC, Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer getrennt.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Kauf € 233.000