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Eigentumswohnungen in 23. Bezirk Liesing

569 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 569 Eigentumswohnungen in 23. Bezirk Liesing angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 80 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 649 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 88%.

DIREKTBESICHTIGUNG: Sonntag 26.11.2017 um 11:00 Uhr

Wohnung in 1230 Wien | Breitenfurterstraße 517 / 9

Fläche m² 103,2
Zimmer 3
Kauf € 395.000
Fläche m² 39
Zimmer 2
Kauf € 174.900

DIREKTBESICHTIGUNG: Sonntag 26.11.2017 um 09:30 Uhr

Wohnung in 1230 Wien | Dr. Neumanngasse 6 / 17

DIREKTBESICHTIGUNG: Sonntag 26.11.2017 um 09:30 Uhr, bitte pünktlich vor Ort sein. Wir freuen uns auf Ihr kommen Zum Verkauf gelangt eine 92 m² große 3 ZIMMERWOHNUNG mit 15 m² TERRASSE im DACHGESCHOSS in 1230 Wien, Dr. Neumanngasse 6 HIGHLIGHTS: FUSSBODENHEIZUNG AUßENROLLO VON JEDEM ZIMMER AUSGANG AUF DIE TERRASSE KLIMAANLAGE VORBEREITET RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss großer Flur als Schrankraum geeignet extra WC mit Handwaschbecken Abstellraum Beschreibung Städtischer Komfort trifft angenehme Grünlage. Das an der Ecke Dr. Neumann Gasse / Steinergasse gelegene Grundstück ermöglicht dem vierseitig, fast freistehenden Gebäude lichtdurchflutete Wohnungen. Der für den Straßenverkehr gesperrte Grünstreifen entlang der Steinergasse bietet den größtenteils westseitig ausgerichteten Wohnungen einen herrlichen Grünblick. Der Innenhof verfügt über einen Allgemeingarten mit Kleinkinderspielplatz und Sitzgelegenheit, der zum Verweilen unter schattenspendenden Bäumen einlädt. Das Gebäude erstreckt sich über fünf Geschoße und besticht durch überlegte und zeitgemäße Architektur. Die 18 freifinanzierten Eigentumswohnungen gliedern sich in Zwei- bis Vier- Zimmerwohnungen von 55 bis 97 Quadratmetern Wohnnutzfläche, erschlossen durch ein übersichtliches und helles Stiegenhaus mit Lift. Der Zugang zum Haus erfolgt von der Dr. Neumann Gasse. Die Wohnungsgrundrisse bestechen durch eine durchdachte Aufteilung der Räume und großzügige Freiflächen in Form von Terrassen, Loggien oder Balkonen. Die Erdgeschoßwohnungen erfreuen sich darüber hinaus jeweils über einen eigenen Garten. Das Leben in den Wohnungen findet auf einer Ebene statt und eignet sich somit für Jung und Alt. Die Ausstattung erfolgt auf dem neuesten Stand der Technik. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Bei der Planung wurde darauf geachtet, die Energiekosten für das Gebäude gering zu halten. Aus diesem Grund wurde das Haus als Niedrigenergiegebäude konzipiert. Die Energieversorgung für Heizung und Trinkwassererwärmung erfolgt mittels Fernwärme. Der Heizwärmebedarf liegt bei 30,79kWh/m²a. Garage Die Tiefgarage verfügt über 16 PKW-Abstellplätzen und 2 Motorrad-Abstellplätzen. Die Zufahrt erfolgt von der Dr. Neumann Gasse aus. Die Tiefgarage besticht durch ihre klare Übersichtlichkeit und die großzügigen Stellplatzgrößen. Infrastruktur Die Nahversorgung lässt dank einiger Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie eines großen Shopping-Centers (Riverside) in nächster Nähe keine Wünsche offen. Die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bahn, Bus) sorgt für eine schnelle Verbindung ins Zentrum. Der Bahnhof Liesing ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Lage ermöglicht ein vielfältiges Freizeitangebot. Diverse Naherholungsgebiete wie Liesingbach, Lainzer Tiergarten, Maurer Wald, Perchtoldsdorfer Haide laden zu gemütlichen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten wie Radfahren, Laufen, Wandern etc. ein. Lassen Sie sich in einem der vielzähligen Heurigen in der Nähe (Mauer, Rodaun, Perchtoldsdorf) kulinarisch verwöhnen. Ausstattung Hier verbindet sich hohe Lebensqualität mit maximalem Wohnkomfort zu einem leistbaren Preis. Bei der Auswahl der Ausstattung der 18 freifinanzierten Zwei- bis Vier-Zimmer Eigentumswohnungen wurde höchster Wert auf die Qualität der Materialien gelegt. Das Stiegenhaus wirkt durch großformatige Bodenfliesen und helle Wand- und Deckenflächen schon beim Betreten einladend. In den Wohnungen sind Echtholzparkettböden in den Wohnräumen ebenfalls selbstverständlich wie auch Markenfliesen in den Neben- und Sanitärräumen. In den Bädern sorgen eine komfortable Badewanne, ein formschöner Waschtisch und ein Handtuch-Heizkörper für Wellness-Feeling. Durch Fußbodenheizung und großzügige Fensterflächen mit 3-Scheiben Isolierverglasung wird ein optimales Raumklima geschaffen. Auch ein außenliegender Sonnenschutz wird bei allen Wohneinheiten standardmäßig ausgeführt. Sicherheitseingangstüren befriedigen das Schutzbedürfnis in den eigenen vier Wänden. Jede Wohnung verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil. Kinderwagen- und Fahrradabstellmöglichkeiten findet man sowohl im Erdgeschoss als auch im Untergeschoß. Bei Interesse rufen Sie uns einfach an und machen Sie sich einen Besichtigungstermin aus! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 30,79  HWB Klasse: B
Fläche m² 91,11
Zimmer 3
Kauf € 333.300

Provisionsfrei: Optimale 2-Zimmer-Wohnung in Grünlage

Wohnung in 1230 Wien

Moderner Erstbezug für Anleger und Eigennutzer! Diese gut aufgeteilte Zwei-Zimmer-Wohnung bietet mit hochwertiger Ausstattung modernen Wohnkomfort und einen traumhaften Ausblick ins Grüne. Die hervorragende und idyllische Lage bietet optimale städtische Infrastruktur sowie wunderbare Naherholung für jeden Tag im neuen Zuhause! Auf ca. 39 m² Wohnfläche erstrecken sich der offene Wohn- und Essbereich mit vorgelagertem Balkon, das Schlafzimmer sowie das Badezimmer und das separate WC. Ein moderner Eiche-Parkettboden sowie ausgesuchtes Feinsteinzeug in den Sanitärräumen sorgen in Verbindung mit der Fußbodenheizung für einen besonderen Wohlfühl-Faktor. Im Kaufpreis ist ebenfalls eine qualitativ hochwertige Miele-Einbauküche inbegriffen. Die bodentiefen, auf eine charmante Allee ausgerichteten Fensterflächen sorgen für einen schönen Lichteinfall. Hinweis: Verwendung von Visualisierungen und Musterfotos. Weitere Informationen zu unseren attraktiven Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage: http://khekgasse13.at/
Fläche m² 39
Zimmer 2
Kauf € 184.900

Wohnung/ Büro/ Ordination zu kaufen in Wien 1230

Wohnung in 1230 Wien

Sie finden eine 88 m² Wohnung vor, die viele Möglichkeiten der Raumaufteilung möglich macht: Es handelt sich um eine ehemalige Zahnarztpraxis. Aus der ursprünglichen 4 Zimmerwohnung wurde eine Ordination mit 3 Zimmern (ca. 38 m², und 2 x ca. 13 m²) mit 3 Nassräumen (daher auf 2 Bäder erweiterbar), 2 WC, Flur, Abstellraum. Eine Erweiterung auf 4 Zimmer ist bei Bedarf gut möglich. Top 4 liegt im ersten Stock ohne Lift und kann als Wohnung oder als Büro oder als Ordination genutzt werden. Die Wohnung bietet sich auch für eine Arbeits- oder Wohngemeinschaft nach Umbau an. Die Wohnung ist unmöbliert, die Fußböden wurden entfernt und es ist frisch ausgemalt. Die große Fensterfront weist in die Ketzergasse, Bad, Küche und Schlafzimmer zeigen in den begrünten Hof. Geheizt wird mit Gas, es ist eine Zentralheizung in der Wohnung. Der Warmwasserboiler wird elektrisch betrieben. Das Haus, Baujahr 1961 verfügt über neue Gangfenster und ist insgesamt gepflegt, zwischen den beiden Stiegen liegt eine Grünfläche. Die Rücklage beträgt zurzeit ca. € 120.000,-. Es wird angespart für eine thermische Sanierung (€ 1,-/m²). Ein Kellerabteil gehört dazu. Der Energieausweis zeigt einen Wert von 123 kWh/m².a LAGE und INFRASTRUKTUR: Die U6 Station Siebenhirten liegt ca. 850 Meter entfernt. Der Bus 61A befördert Sie zwischen Vösendorf und Siebenhirten, die Busstation liegt ca. 200 m entfernt. Mit der Badnerbahn, die nur 300 Meter entfernt liegt, erreichen Sie in 15 Minuten das Einkaufszentrum SCS. Liesing mit Schnellbahn und Busbahnhof und dem Einkaufszentrum RiverSide ist nur 7 Minuten Autofahrt entfernt. In ca. 5 Kilometer Entfernung erreichen Sie die A2 und A21. Zwei Volksschulen und ein Kindergarten sind fussläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen. Bitte um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Ihrem vollen Namen, Ihrer TelNr und Ihrer Adresse beantwortet werden können. Ihrem Besichtigungswunsch komme ich gerne nach, auf Ihre Anfrage freut sich Gabriele Biermayer, GF IMMOBILIEN-BIERMAYER, e.U. 0699 122 01 122
Fläche m² 88
Zimmer 4
Kauf € 210.000

BJ 2017 - EINDRUCKSVOLLER DG-E R S T B E Z U G MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG UND EIGENER DACHTERRASSE

Wohnung in 1230 Wien

Beschreibung Bei diesem Neubauprojekt inmitten des 23. Bezirks gelegen, sind 12 moderne Wohnungen teilweise mit Gärten, Terrassen und Balkonen entstanden. Die hellen Räume sowie die gehobene Ausstattung und die Barrierefreiheit unterstreichen die Wohnqualität. Besonderes Augenmerk wurde auf die hochwertige Ausführung sowie der Verwendung modernster Materialien gelegt.  Raumaufteilung Es entstanden 3 bis 4 Zimmer-Wohnungen - mit Balkonen, Dachterrassen oder Eigengärten - die sich sowohl für urbane Pärchen als auch für Familien mit Kindern eignen. Es besteht zudem die Möglichkeit, Garagenplätze im Eigentum in der hauseigenen Tiefgarage um EUR 15.000,-- zu erwerben. Bei dieser schönen DG-Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit Möglichkeit auf eine 4-Zimmer-Variante. Ausstattung Sonnige südseitig ausgerichtete Balkone/Terrassen/Gärten großer Gemeinschaftsgarten Klimaanlagen im Dachgeschoss Hochwertige Parkettböden Holz-Aluminium-Fenster Elektrische Außenjalousien bzw. Rollläden Hauseigene Tiefgarage  uvm. Lage/Infrastruktur Das Viertel ist durch Radfahranlagen und öffentlichen Verkehr erschlossen. Im Umkreis befinden sich Schulen und Kindergärten, Lebensmittelmärkte und Apotheken. Die Nähe der Erholungsräume im Süden Wiens (Erholungsgebiet Wienerberg, Laaer Berg und Oberlaa) runden dieses Angebot ab.  Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 97,09
Zimmer 4
Kauf € 374.000,01

EINDRUCKSVOLLER DG-E R S T B E Z U G MIT GROßER DACHTERRASSE - BJ 2017

Wohnung in 1230 Wien

Beschreibung Bei diesem Neubauprojekt inmitten des 23. Bezirks gelegen, sind 12 moderne Wohnungen teilweise mit Gärten, Terrassen und Balkonen entstanden. Die hellen Räume sowie die gehobene Ausstattung und die Barrierefreiheit unterstreichen die Wohnqualität. Besonderes Augenmerk wurde auf die hochwertige Ausführung sowie der Verwendung modernster Materialien gelegt.  Raumaufteilung Es entstanden 3 bis 4 Zimmer-Wohnungen - mit Balkonen, Dachterrassen oder Eigengärten - die sich sowohl für urbane Pärchen als auch für Familien mit Kindern eignen. Es besteht zudem die Möglichkeit, Garagenplätze im Eigentum in der hauseigenen Tiefgarage um EUR 15.000,-- zu erwerben. Bei dieser schönen DG-Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit Möglichkeit auf eine 4-Zimmer-Variante.  Ausstattung Sonnige südseitig ausgerichtete Balkone/Terrassen/Gärten großer Gemeinschaftsgarten Klimaanlagen im Dachgeschoss Hochwertige Parkettböden Holz-Aluminium-Fenster Elektrische Außenjalousien bzw. Rollläden Hauseigene Tiefgarage  uvm. Lage/Infrastruktur Das Viertel ist durch Radfahranlagen und öffentlichen Verkehr erschlossen. Im Umkreis befinden sich Schulen und Kindergärten, Lebensmittelmärkte und Apotheken. Die Nähe der Erholungsräume im Süden Wiens (Erholungsgebiet Wienerberg, Laaer Berg und Oberlaa) runden dieses Angebot ab.  Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.   
Fläche m² 115,11
Zimmer 4
Kauf € 429.000,01

EINDRUCKSVOLLER 3-ZI-ERSTBEZUG MIT WERTVOLLER AUSSTATTUNG - BJ 2017

Wohnung in 1230 Wien

Beschreibung Bei diesem Neubauprojekt inmitten des 23. Bezirks gelegen, sind 12 moderne Wohnungen teilweise mit Gärten, Terrassen und Balkonen entstanden. Die hellen Räume sowie die gehobene Ausstattung und die Barrierefreiheit unterstreichen die Wohnqualität. Besonderes Augenmerk wurde auf die hochwertige Ausführung sowie der Verwendung modernster Materialien gelegt.  Raumaufteilung Es entstanden 3 bis 4 Zimmer-Wohnungen - mit Balkonen, Dachterrassen oder Eigengärten - die sich sowohl für urbane Pärchen als auch für Familien mit Kindern eignen. Es besteht zudem die Möglichkeit, Garagenplätze im Eigentum in der hauseigenen Tiefgarage um EUR 15.000,-- zu erwerben. Ausstattung Sonnige südseitig ausgerichtete Balkone/Terrassen/Gärten großer Gemeinschaftsgarten Klimaanlagen im Dachgeschoss Hochwertige Parkettböden Holz-Aluminium-Fenster Elektrische Außenjalousien bzw. Rollläden Hauseigene Tiefgarage  uvm. Lage/Infrastruktur Das Viertel ist durch Radfahranlagen und öffentlichen Verkehr erschlossen. Im Umkreis befinden sich Schulen und Kindergärten, Lebensmittelmärkte und Apotheken. Die Nähe der Erholungsräume im Süden Wiens (Erholungsgebiet Wienerberg, Laaer Berg und Oberlaa) runden dieses Angebot ab.  Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.   
Fläche m² 69,66
Zimmer 3
Kauf € 235.000,01

EINDRUCKSVOLLER NEUBAU-E R S T B E Z U G MIT WERTVOLLER AUSSTATTUNG - BJ 2017

Wohnung in 1230 Wien

Beschreibung Bei diesem Neubauprojekt inmitten des 23. Bezirks gelegen, sind 12 moderne Wohnungen teilweise mit Gärten, Terrassen und Balkonen entstanden. Die hellen Räume sowie die gehobene Ausstattung und die Barrierefreiheit unterstreichen die Wohnqualität. Besonderes Augenmerk wurde auf die hochwertige Ausführung sowie der Verwendung modernster Materialien gelegt.  Raumaufteilung Es entstanden 3 bis 4 Zimmer-Wohnungen - mit Balkonen, Dachterrassen oder Eigengärten - die sich sowohl für urbane Pärchen als auch für Familien mit Kindern eignen. Es besteht zudem die Möglichkeit, Garagenplätze im Eigentum in der hauseigenen Tiefgarage um EUR 15.000,-- zu erwerben. Ausstattung Sonnige südseitig ausgerichtete Balkone/Terrassen/Gärten großer Gemeinschaftsgarten Klimaanlagen im Dachgeschoss Hochwertige Parkettböden Holz-Aluminium-Fenster Elektrische Außenjalousien bzw. Rollläden Hauseigene Tiefgarage  uvm. Lage/Infrastruktur Das Viertel ist durch Radfahranlagen und öffentlichen Verkehr erschlossen. Im Umkreis befinden sich Schulen und Kindergärten, Lebensmittelmärkte und Apotheken. Die Nähe der Erholungsräume im Süden Wiens (Erholungsgebiet Wienerberg, Laaer Berg und Oberlaa) runden dieses Angebot ab.  Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 57,4
Zimmer 3
Kauf € 198.000,01

Schicke 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Loggia

Wohnung in 1230 Wien

Zum Verkauf gelangt ab sofort eine schicke, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer Eigentumswohnung mit 56,06m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 1.Obergeschoß eines gepflegten 1967 errichteten Hauses. Ein Highlight ist die 13m² große, sonnige Loggia. Infrastruktur: Das Objekt ist sehr gut an die Autobuslinien 253 u. 254 angebunden, die eine rasche und direkte Verbindung zum nahe gelegenen Liesinger-Bahnhof ermöglichen. Die Umgebung bietet eine gute Auswahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben, sowie ein Angebot an Bildungs- und Kinderbetreuungseinrichtungen Raumaufteilung: • Vorraum • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Schrankraum • Küche • Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken • separates WC • Abstellraum • 13m² Loggia Highlights auf einen Blick: • gute öffentliche Verkehrsanbindung zum Liesinger Bahnhof • große 13m² Loggia • sehr gute Raumaufteilung • großzügige Zimmer • separates WC • Badewanne mit Senioren-Einstieg Öffentliche Verkehrsanbindung: • Autobuslinie: 253, 254 • Liesinger Bahnhof (direkt mit Autobus nach kurzer Fahrzeit erreichbar) Monatliche Kosten: • Betriebskosten: € 112,49 netto • Reparaturrücklage: € 24 Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 174.990