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Eigentumswohnungen in 22. Bezirk Donaustadt

1.770 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 1770 Eigentumswohnungen in 22. Bezirk Donaustadt angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 235 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 2005 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 88%.

G R E E N B A S E 22 - WOHNEN IN STADLAU

Wohnung in 1220 Wien | Erzherzog-Karl-Straße 168

Fläche m² 90,36
Zimmer 3
Kauf € 372.400

1220, Groß-Enzersdorfer Straße, In Aspern nahe U2, 3-Zimmer-Eigentumswohnung

Wohnung in 1220 Wien | Gross-Enzersdorfer Straße 38

Fläche m² 86,23
Zimmer 3
Kauf € 399.900

LIVING LOBAU| ENTSPANNTES WOHNEN

Wohnung in 1220 Wien

LIVING LOBAU| ENTSPANNTES WOHNEN   Unweit der Freizeitoase Lobau am Ortsrand der ehemaligen Marktgemeinde Aspern startet 2018 ein außergewöhnliches Wohnbauprojekt unweit des Naturschutzgebietes Nationalpark Donau-Auen   Unter dem Namen Living Lobau verwirklichen wir moderne Singlewohnungen, Familienresidenzen, Penthäuser mit Terrassen oder Balkone sowie Gartenwohnungen für ganzjährig entspannte Lebensqualität für Jung und Alt.   Inmitten einer von Wasser und Natur geprägten Erholungslandschaft erfüllt die moderne Architektur der exklusive Wohnhausanlage ästhetische wie funktionale Ansprüche. Die naheliegenden Erholungsgebiete Mühlwasser und Nationalpark Donau-Auen laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.   Trotz der allseits gesuchten Grünruhelage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie auch Schulen, Kindergärten und Ärzte fußläufig erreichbar.   Im Rahmen von 3 getrennten Baukörpern entstehen insgesamt 50 freifinanzierte Wohneinheiten zwischen 44m² und 161m². Die zwischen zwei ruhigen Seitengassen gelegenen Einheiten punkten mit großzügigen Freiflächen in Form von Eigengärten, Balkone oder Dachterrassen. Öffentliche Platzbereiche in der Anlage dienen als Kommunikationsflächen für die Bewohner, zudem komplettieren eine ausreichende Anzahl an Fahrrad-Abstellplätzen sowie eine hauseigene Tiefgarage das Angebot.   Die Wohnung Top 1.7 befindet sich im Haus 1 und besteht aus Wohnzimmer mit offener Küche Schlafzimmer Badezimmer WC   AUSSTATTUNG Alles komplett neu - Sehr hochwertig Hochwertige Echtholzparketten Exklusive Bad und Sanitärausstattung Effiziente Hauszentralheizung (Gas) Brandmelder Erstklassige brand- und einbruchshemmende Sicherheitstüren Gegensprechanlage Topmoderne Kunststofffenster mit hervorragenden Schallschutzwerten Vielzahl an Fahrradhängemöglichkeiten Jeder Wohnung ist ein persönliches Kellerabteil zugeordnet Hauseigene Parkgarage und KFZ Stellplätze uvm… Eine genaue Aufstellung aller Ausstattungsmerkmale erhalten sie gerne auf Anfrage LAGE Trotz der gesuchten Grünruhelage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar. Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: Die U-Bahnlinie U2 (Station Aspernstraße) bringt Sie in wenigen Minuten in die Wiener Innenstadt   7 Minuten zur U2 – Aspernstraße 5 Minuten zur Straßenbahn 25 2 Minuten zu den Buslinien 26A, 97A, 92A 5 Minuten zu den Buslinien 98A und 93A   IN UNMITTELBARER NÄHE BEFINDEN SICH   Supermärkte, Banken, Post, Trafik und andere Geschäfte Großes Gastronomieangebot Apotheke, Ärzte Kindergärten, Volksschulen, Neue Mittelschule, AHS sind leicht und sicher zu Fuß erreichbar   Kaufpreis: € 189.000,-- Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 USt. BESUCHEN SIE UNSERE PROJEKTSEITE: living-lobau.at Gerne steht Ihnen unser Vertriebsteam jederzeit für Ihre Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungsgespräches zur Verfügung Frau Silvia Winkler - 0664 2017989 Herr Ing Helmut Splavec - 0664 3917468   
Fläche m² 45
Zimmer 2
Kauf € 189.000

Provisionsfrei vom Bauträger! 2-Zimmer Balkonwohnung in zentrale Lage bei U1 Kagran

Wohnung in 1220 Wien

Wie eine erweiterte Landschaftsmalerei ragt der Gipfel der modernen architektonischen Hochblüte aus seiner natürlichen Liege hervor und generiert einen harmonischen Gesamteindruck von makelloser und subtiler Vollkommenheit. Die bei diesem Bauvorhaben geschaffenen exklusiven 11 Wohneinheiten charakterisieren sich durchwegs durch diverse Freiflächen in Form von Terrassen, Loggien und Balkonen, sowie einzeln zugeordnete Grünflächen. Sowohl bei der Planung als auch bei der Errichtung des Wohnkomplexes wurde auf hohe Qualität und Materialien, die den höchsten Standards in Energieeffizienz entsprechen, geachtet. Die Gestaltung des Hauses erweckt den Eindruck von Innovation und Eleganz.  Eine ideale Lage charakterisiert sich durch die gleichzeitige Direktheit des absoluten Naherholungsgebietes rund um die Alte Donau, wie auch des eigenen Bezirkskerns und leichte Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Öffis: Die U-Bahn Station Kagran der Linie U1 ist 5 Minuten entfernt!  -Highlights- Provisionsfreier Erstbezug - made in Austria Nahe der U1 Station Kagran, UNO-City und dem Donauzentrum, 300 m zur Alten Donau Niedrigenergiestandard Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Hansgrohe Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und Duschtrennwand aus Glas Elegante 60x60 cm bzw. 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen Bad raumhoch verfliest, WC 2,1 m hoch Edler Dielenboden aus Echtholz Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren lt. Plan mit 3-fach Isolierverglasung Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet, Telefon pro Zimmer Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3 Modernes zentrales Gas-Heizsystem Lift Garagenplätze gegen Aufpreis   Alle Fotos sind Symbolbilder, Ausstattungsmerkmale können variieren. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 60,3
Zimmer 2
Kauf € 319.900

Provisionsfrei vom Bauträger! Ein DG-Terrassen Lichtblick mit Erholungswert

Wohnung in 1220 Wien

Wie eine erweiterte Landschaftsmalerei ragt der Gipfel der modernen architektonischen Hochblüte aus seiner natürlichen Liege hervor und generiert einen harmonischen Gesamteindruck von makelloser und subtiler Vollkommenheit. Die bei diesem Bauvorhaben geschaffenen exklusiven 11 Wohneinheiten charakterisieren sich durchwegs durch diverse Freiflächen in Form von Terrassen, Loggien und Balkonen, sowie einzeln zugeordnete Grünflächen. Sowohl bei der Planung als auch bei der Errichtung des Wohnkomplexes wurde auf hohe Qualität und Materialien, die den höchsten Standards in Energieeffizienz entsprechen, geachtet. Die Gestaltung des Hauses erweckt den Eindruck von Innovation und Eleganz.  Eine ideale Lage charakterisiert sich durch die gleichzeitige Direktheit des absoluten Naherholungsgebietes rund um die Alte Donau, wie auch des eigenen Bezirkskerns und leichte Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Öffis: Die U-Bahn Station Kagran der Linie U1 ist 5 Minuten entfernt!  -Highlights- Provisionsfreier Erstbezug - made in Austria Nahe der U1 Station Kagran, UNO-City und dem Donauzentrum, 300 m zur Alten Donau Niedrigenergiestandard Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Hansgrohe Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und Duschtrennwand aus Glas Elegante 60x60 cm bzw. 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen Bad raumhoch verfliest, WC 2,1 m hoch Edler Dielenboden aus Echtholz Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren lt. Plan mit 3-fach Isolierverglasung Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet, Telefon pro Zimmer Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3 Modernes zentrales Gas-Heizsystem Lift Garagenplätze gegen Aufpreis   Alle Fotos sind Symbolbilder, Ausstattungsmerkmale können variieren. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 71,81
Zimmer 2
Kauf € 469.900

0% Provision: Traum-DG mit Terrasse in bester Lage nahe Alte Donau

Wohnung in 1220 Wien

Wie eine erweiterte Landschaftsmalerei ragt der Gipfel der modernen architektonischen Hochblüte aus seiner natürlichen Liege hervor und generiert einen harmonischen Gesamteindruck von makelloser und subtiler Vollkommenheit. Die bei diesem Bauvorhaben geschaffenen exklusiven 11 Wohneinheiten charakterisieren sich durchwegs durch diverse Freiflächen in Form von Terrassen, Loggien und Balkonen, sowie einzeln zugeordnete Grünflächen. Sowohl bei der Planung als auch bei der Errichtung des Wohnkomplexes wurde auf hohe Qualität und Materialien, die den höchsten Standards in Energieeffizienz entsprechen, geachtet. Die Gestaltung des Hauses erweckt den Eindruck von Innovation und Eleganz.  Eine ideale Lage charakterisiert sich durch die gleichzeitige Direktheit des absoluten Naherholungsgebietes rund um die Alte Donau, wie auch des eigenen Bezirkskerns und leichte Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Öffis: Die U-Bahn Station Kagran der Linie U1 ist 5 Minuten entfernt!  -Highlights- Provisionsfreier Erstbezug - made in Austria Nahe der U1 Station Kagran, UNO-City und dem Donauzentrum, 300 m zur Alten Donau Niedrigenergiestandard Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Hansgrohe Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und Duschtrennwand aus Glas Elegante 60x60 cm bzw. 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen Bad raumhoch verfliest, WC 2,1 m hoch Edler Dielenboden aus Echtholz Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren lt. Plan mit 3-fach Isolierverglasung Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet, Telefon pro Zimmer Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3 Modernes zentrales Gas-Heizsystem Lift Garagenplätze gegen Aufpreis   Alle Fotos sind Symbolbilder, Ausstattungsmerkmale können variieren. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 112,09
Zimmer 3
Kauf € 749.900

Provisionsfreier Erstbezug: modern, grün + Terrasse – Exklusives Wohnidyll nahe U1 Kagran

Wohnung in 1220 Wien

Wie eine erweiterte Landschaftsmalerei ragt der Gipfel der modernen architektonischen Hochblüte aus seiner natürlichen Liege hervor und generiert einen harmonischen Gesamteindruck von makelloser und subtiler Vollkommenheit. Die bei diesem Bauvorhaben geschaffenen exklusiven 11 Wohneinheiten charakterisieren sich durchwegs durch diverse Freiflächen in Form von Terrassen, Loggien und Balkonen, sowie einzeln zugeordnete Grünflächen. Sowohl bei der Planung als auch bei der Errichtung des Wohnkomplexes wurde auf hohe Qualität und Materialien, die den höchsten Standards in Energieeffizienz entsprechen, geachtet. Die Gestaltung des Hauses erweckt den Eindruck von Innovation und Eleganz.  Eine ideale Lage charakterisiert sich durch die gleichzeitige Direktheit des absoluten Naherholungsgebietes rund um die Alte Donau, wie auch des eigenen Bezirkskerns und leichte Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Öffis: Die U-Bahn Station Kagran der Linie U1 ist 5 Minuten entfernt!  -Highlights- Provisionsfreier Erstbezug - made in Austria Nahe der U1 Station Kagran, UNO-City und dem Donauzentrum, 300 m zur Alten Donau Niedrigenergiestandard Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Hansgrohe Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und Duschtrennwand aus Glas Elegante 60x60 cm bzw. 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen Bad raumhoch verfliest, WC 2,1 m hoch Edler Dielenboden aus Echtholz Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren lt. Plan mit 3-fach Isolierverglasung Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet, Telefon pro Zimmer Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3 Modernes zentrales Gas-Heizsystem Lift Garagenplätze gegen Aufpreis   Alle Fotos sind Symbolbilder, Ausstattungsmerkmale können variieren. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 104,91
Zimmer 3
Kauf € 579.900

Provisionsfrei: Sonnendurchflutetes Wohnjuwel mit Terrasse zwischen Alte Donau und U1 Kagran

Wohnung in 1220 Wien

Wie eine erweiterte Landschaftsmalerei ragt der Gipfel der modernen architektonischen Hochblüte aus seiner natürlichen Liege hervor und generiert einen harmonischen Gesamteindruck von makelloser und subtiler Vollkommenheit. Die bei diesem Bauvorhaben geschaffenen exklusiven 11 Wohneinheiten charakterisieren sich durchwegs durch diverse Freiflächen in Form von Terrassen, Loggien und Balkonen, sowie einzeln zugeordnete Grünflächen. Sowohl bei der Planung als auch bei der Errichtung des Wohnkomplexes wurde auf hohe Qualität und Materialien, die den höchsten Standards in Energieeffizienz entsprechen, geachtet. Die Gestaltung des Hauses erweckt den Eindruck von Innovation und Eleganz.  Eine ideale Lage charakterisiert sich durch die gleichzeitige Direktheit des absoluten Naherholungsgebietes rund um die Alte Donau, wie auch des eigenen Bezirkskerns und leichte Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Öffis: Die U-Bahn Station Kagran der Linie U1 ist 5 Minuten entfernt!  -Highlights- Provisionsfreier Erstbezug - made in Austria Nahe der U1 Station Kagran, UNO-City und dem Donauzentrum, 300 m zur Alten Donau Niedrigenergiestandard Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Hansgrohe Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und Duschtrennwand aus Glas Elegante 60x60 cm bzw. 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen Bad raumhoch verfliest, WC 2,1 m hoch Edler Dielenboden aus Echtholz Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren lt. Plan mit 3-fach Isolierverglasung Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet, Telefon pro Zimmer Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3 Modernes zentrales Gas-Heizsystem Lift Garagenplätze gegen Aufpreis   Alle Fotos sind Symbolbilder, Ausstattungsmerkmale können variieren. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 110,14
Zimmer 3
Kauf € 569.900

WOHNTRAUM |GRÜN |RUHIG |PERFEKTE VERKEHRSANBINDUNG

Wohnung in 1220 Wien

LIVING LOBAU| ENTSPANNTES WOHNEN   Unweit der Freizeitoase Lobau am Ortsrand der ehemaligen Marktgemeinde Aspern startet 2018 ein außergewöhnliches Wohnbauprojekt unweit des Naturschutzgebietes Nationalpark Donau-Auen   Unter dem Namen Living Lobau verwirklichen wir moderne Singlewohnungen, Familienresidenzen, Penthäuser mit Terrassen oder Balkone sowie Gartenwohnungen für ganzjährig entspannte Lebensqualität für Jung und Alt.   Inmitten einer von Wasser und Natur geprägten Erholungslandschaft erfüllt die moderne Architektur der exklusive Wohnhausanlage ästhetische wie funktionale Ansprüche. Die naheliegenden Erholungsgebiete Mühlwasser und Nationalpark Donau-Auen laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.   Trotz der allseits gesuchten Grünruhelage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie auch Schulen, Kindergärten und Ärzte fußläufig erreichbar.   Im Rahmen von 3 getrennten Baukörpern entstehen insgesamt 50 freifinanzierte Wohneinheiten zwischen 44m² und 161m². Die zwischen zwei ruhigen Seitengassen gelegenen Einheiten punkten mit großzügigen Freiflächen in Form von Eigengärten, Balkone oder Dachterrassen. Öffentliche Platzbereiche in der Anlage dienen als Kommunikationsflächen für die Bewohner, zudem komplettieren eine ausreichende Anzahl an Fahrrad-Abstellplätzen sowie eine hauseigene Tiefgarage das Angebot.   Die Wohnung Top 2.18 befindet sich im Haus 2 und besteht aus Wohnzimmer mit offener Küche 3 Schlafzimmer Badezimmer WC Abstellraum Vorraum Balkon ca 10m²   AUSSTATTUNG Alles komplett neu - Sehr hochwertig Hochwertige Echtholzparketten Exklusive Bad und Sanitärausstattung Effiziente Hauszentralheizung (Gas) Brandmelder Erstklassige brand- und einbruchshemmende Sicherheitstüren Gegensprechanlage Topmoderne Kunststofffenster mit hervorragenden Schallschutzwerten Vielzahl an Fahrradhängemöglichkeiten Jeder Wohnung ist ein persönliches Kellerabteil zugeordnet Hauseigene Parkgarage und KFZ Stellplätze uvm… Eine genaue Aufstellung aller Ausstattungsmerkmale erhalten sie gerne auf Anfrage LAGE Trotz der gesuchten Grünruhelage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar. Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: Die U-Bahnlinie U2 (Station Aspernstraße) bringt Sie in wenigen Minuten in die Wiener Innenstadt   7 Minuten zur U2 – Aspernstraße 5 Minuten zur Straßenbahn 25 2 Minuten zu den Buslinien 26A, 97A, 92A 5 Minuten zu den Buslinien 98A und 93A   IN UNMITTELBARER NÄHE BEFINDEN SICH   Supermärkte, Banken, Post, Trafik und andere Geschäfte Großes Gastronomieangebot Apotheke, Ärzte Kindergärten, Volksschulen, Neue Mittelschule, AHS sind leicht und sicher zu Fuß erreichbar   Kaufpreis: € 499.500,- Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 USt. BESUCHEN SIE UNSERE PROJEKTSEITE: living-lobau.at Gerne steht Ihnen unser Vertriebsteam jederzeit für Ihre Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungsgespräches zur Verfügung Frau Silvia Winkler - 0664 2017989 Herr Ing Helmut Splavec - 0664 3917468   
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 499.500

0% Provision: Märchenhafter Wohntraum mit wundervoller Terrassenlandschaft

Wohnung in 1220 Wien

Wie eine erweiterte Landschaftsmalerei ragt der Gipfel der modernen architektonischen Hochblüte aus seiner natürlichen Liege hervor und generiert einen harmonischen Gesamteindruck von makelloser und subtiler Vollkommenheit. Die bei diesem Bauvorhaben geschaffenen exklusiven 11 Wohneinheiten charakterisieren sich durchwegs durch diverse Freiflächen in Form von Terrassen, Loggien und Balkonen, sowie einzeln zugeordnete Grünflächen. Sowohl bei der Planung als auch bei der Errichtung des Wohnkomplexes wurde auf hohe Qualität und Materialien, die den höchsten Standards in Energieeffizienz entsprechen, geachtet. Die Gestaltung des Hauses erweckt den Eindruck von Innovation und Eleganz.  Eine ideale Lage charakterisiert sich durch die gleichzeitige Direktheit des absoluten Naherholungsgebietes rund um die Alte Donau, wie auch des eigenen Bezirkskerns und leichte Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Öffis: Die U-Bahn Station Kagran der Linie U1 ist 5 Minuten entfernt!  -Highlights- Provisionsfreier Erstbezug - made in Austria Nahe der U1 Station Kagran, UNO-City und dem Donauzentrum, 300 m zur Alten Donau Niedrigenergiestandard Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Hansgrohe Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und Duschtrennwand aus Glas Elegante 60x60 cm bzw. 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen Bad raumhoch verfliest, WC 2,1 m hoch Edler Dielenboden aus Echtholz Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren lt. Plan mit 3-fach Isolierverglasung Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet, Telefon pro Zimmer Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3 Modernes zentrales Gas-Heizsystem Lift Garagenplätze gegen Aufpreis   Alle Fotos sind Symbolbilder, Ausstattungsmerkmale können variieren. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 124,73
Zimmer 4
Kauf € 629.900