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Eigentumswohnungen in 22. Bezirk Donaustadt

2.491 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 2491 Eigentumswohnungen in 22. Bezirk Donaustadt angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 267 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 2758 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 90%.

Fläche m² 85,03
Zimmer 3
Kauf € 267.000

LIVING OVER THE TOP - Traumwohnung

Wohnung in 1220 Wien

Fläche m² 117,53
Zimmer 3,5
Kauf € 547.900

Moderne Neubauwohnung für Singles!

Wohnung in 1220 Wien | Godlewskigasse

Fläche m² 33,15
Zimmer 1
Kauf € 169.000

Sonnige DG Wohnung mit Terrasse Nähe Alte Donau!

Wohnung in 1220 Wien | Godlewskigasse

Diese moderne Dachgeschoss Wohnung befindet sich in einem Neubau unweit zur Alten Donau! Sie bietet einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf die ca. 4m² große Terrassem mit Blick über die Dächer der umliegenden Häuser. Weiters ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Bad.  Der zentrale Vorraum bietete ebenfalls platz für Garderobe und Stauraum. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Besichtigen Sie vorab mit dem virtuellen Rundgang. Lage und Umgebung: Das Projekt befindet sich in der Godlewskigasse 24A im 22. Wiener Gemeindebezirk, nahe der Alten Donau die nur wenige Gehminuten entfernt ist.   Die Godlewskigasse ist eine schmale und verkehrsarme Gasse, die an ihrem nördlichen Ende an die Erzherzog-Karl-Straße angrenzt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Donaustadtstraße in Richtung Süden zur Südosttangente und in Richtung Norden zum Donauzentrum optimal gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahn Linie 25, die Bus Linie 26A ist in wenigen Gehminuten erreichbar mit Anbindung zur U1 Station Kagran. Das Angebot an Grünraum ist in der unmittelbaren Umgebung des Projektes sehr vielfältig und ausgewogen. Die Alte Donau und der Donaupark befinden sich in der Nähe des Projektes.  Das Gänsehäufel ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch einige Parkanlagen, die zur Entspannung und Erholung einladen, befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ist im 22. Bezirk sowie entlang der Wagramer Straße und der Erzherzog-Karl-Straße hervorragend. Im Umkreis von 1,5 km befinden sich große Einkaufszentren, wie z.B. das Donauzentrum, das K1 und der Gewerbepark Stadlau. Die Infrastruktur in der unmittelbaren Nähe ist sehr gut. Auch kleinere Supermärkte sind fußläufig zu erreichen und bieten den Bewohnern die Möglichkeit ganz ohne Auto einkaufen auszukommen. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Rechtliche Hinweise: Die im Plan eingezeichneten Möbel und Einrichtungsgegenstände dienen zu Illustrationszwecken und sind nicht Teil der Grundausstattung. Geringfügige Abweichungen von Maßen und Flächenangaben sind möglich. Die Nebenkosten werden jeweils vom Gesamtkaufpreis berechnet: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, Kosten für die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung bei Rechtsanwalt Dr. Thomas Ebner, Biberstraße 10, 1010 Wien 1,5% des Kaufpreises und im Falle eines Pfandrechtes 0,3% des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer und Barauslagen. Vermittlungsprovision auf Basis des Gesamtkaufpreises 3% plus 20% Umsatzsteuer Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch die Käuferseite. Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Fläche m² 45,53
Zimmer 2
Kauf € 249.000

NEUBAU | ERSTBEZUG | REIHENHAUS | GARTEN

Wohnung in 1220 Wien

::EXKLUSIVE REIHENHÄUSER| ERSTBEZUG |  ESSLING-KIRSCHENALLEE:: Am Rande des Naturschutzgebietes Nationalpark Donau-Auen im Ortsteil Essling, am Stadtrand von Wien, entsteht eine kleine, exklusive Reihenhausanlage mit nur 12 Häusern in absoluter Ruhelage.     Die einzelnen Häuser weisen Wohnflächen von 119m² bis 124m² in 3 Ebenen auf und bieten moderne Grundrisse, helle Wohnräume, traumhafte Eigengärten, eigene großzügige Kellerbereiche, hochwertige Ausstattungen sowie eine hervorragende Infrastruktur und hohen Freizeitwert zu attraktiven Preisen. Die Gebäude werden nach modernster Niedrig-Energie Bauweise erbaut und helfen Ihnen somit Ihre Energiekosten langfristig im Griff zu halten.   Eine höchst effiziente Luft/Wasser Wärmepumpen Anlage versorgt sowohl die Hauszentralheizanlage als auch die Warmwasser Aufbereitung in allen Wohneinheiten. Diese Technologie ermöglicht kostengünstige Warmwasseraufbereitung ohne Schadstoffausstoß.   Auch eine eigene Tiefgarage mit teilweise direktem Zugang zur eigenen Wohneinheit fehlt bei diesem außergewöhnlichen Projekt natürlich nicht. Durch die unmittelbare Nähe zum Erholungsgebiet im Naturschutzgebiet Nationalpark Donau-Auen und dem Großenzersdorfer Arm ist zusätzlich ein hoher Freizeitwert gegeben und bietet die Möglichkeit für Badeausflüge, Fahrradtouren, Laufaktivitäten oder Spaziergänge. Trotz der gesuchten Grünruhelage sind Einkaufsmöglichkeiten wie das Marchfeldcenter (Merkur, Hofer, Libro, DM, Tschibo, Fressnapf, Deichmann, uvm) in wenigen Minuten zu erreichen. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und runden somit die sehr gute Infrastruktur hervorragend ab.     HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG Hochwertige Echtholzparketten  Exklusive Bad- und Sanitärausstattung Effiziente Hauszentralheizung (Luft/Wasser Wärmepumpe) Fußbodenheizung Holz/Alufenster mit Wärme und Schallschutzverglasung Persönliches Kellerabteil Hauseigene Parkgarage uvm… Reihenhaus 7, mit einer Wohnfläche von ca. 123m², besteht aus: Vorraum/Flur Wohnzimmer mit offener Küche: ca. 32m² Terrasse: ca. 15m² Garten: ca. 32m² 3 Schlafzimmer 2 WC´s extra Badezimmer 2. Badezimmer vorbereitet Abstellraum Keller: ca. 26m² Kaufpreis: € 447.560,- (Provisionsfrei) Betriebskosten: € 1,20/m² + 10% Ust Verwaltungskosten: € 23,11/Reihenhaus + 10% Ust Instandhaltungsrücklage: € 0,50/m² Preis pro Garagenplatz: € 30.240,- Betriebskosten: € 1,20/Nutzwert + 20% Ust Verwaltungskosten: € 11,56/Garage + 20% Ust Instandhaltungsrücklage: € 0,50/Nutzwert Gerne steht Ihnen Herr Ing Helmut Splavec - 0664 3917468 jederzeit für Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs oder Besichtigungstermins zur Verfügung  
Fläche m² 123
Zimmer 4
Kauf € 447.560

Familienwohntraum Nähe Alte Donau mit Terrasse!

Wohnung in 1220 Wien | Godlewskigasse

Diese optimal geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Liftstock in einem Neubau in der Godlewskigasse unweit Alte Donau. Sie bietet einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf die ca. 4,9m² große Terrasse mit Blick in den Garten des Hauses. Weiters zwei Schlafzimmer (13m² und 12,5m²), ein modernes Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Besichtigen Sie vorab mit dem virtuellen Rundgang. Lage und Umgebung: Das Projekt befindet sich in der Godlewskigasse 24A im 22. Wiener Gemeindebezirk, nahe der Alten Donau die nur wenige Gehminuten entfernt ist.   Die Godlewskigasse ist eine schmale und verkehrsarme Gasse, die an ihrem nördlichen Ende an die Erzherzog-Karl-Straße angrenzt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Donaustadtstraße in Richtung Süden zur Südosttangente und in Richtung Norden zum Donauzentrum optimal gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahn Linie 25, die Bus Linie 26A ist in wenigen Gehminuten erreichbar mit Anbindung zur U1 Station Kagran. Das Angebot an Grünraum ist in der unmittelbaren Umgebung des Projektes sehr vielfältig und ausgewogen. Die Alte Donau und der Donaupark befinden sich in der Nähe des Projektes.  Das Gänsehäufel ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch einige Parkanlagen, die zur Entspannung und Erholung einladen, befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ist im 22. Bezirk sowie entlang der Wagramer Straße und der Erzherzog-Karl-Straße hervorragend. Im Umkreis von 1,5 km befinden sich große Einkaufszentren, wie z.B. das Donauzentrum, das K1 und der Gewerbepark Stadlau. Die Infrastruktur in der unmittelbaren Nähe ist sehr gut. Auch kleinere Supermärkte sind fußläufig zu erreichen und bieten den Bewohnern die Möglichkeit ganz ohne Auto einzukaufen. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Rechtliche Hinweise: Die im Plan eingezeichneten Möbel und Einrichtungsgegenstände dienen zu Illustrationszwecken und sind nicht Teil der Grundausstattung. Geringfügige Abweichungen von Maßen und Flächenangaben sind möglich. Die Nebenkosten werden jeweils vom Gesamtkaufpreis berechnet: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, Kosten für die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung bei Rechtsanwalt Dr. Thomas Ebner, Biberstraße 10, 1010 Wien 1,5% des Kaufpreises und im Falle eines Pfandrechtes 0,3% des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer und Barauslagen. Vermittlungsprovision auf Basis des Gesamtkaufpreises 3% plus 20% Umsatzsteuer Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch die Käuferseite. Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Fläche m² 68,14
Zimmer 3
Kauf € 345.000

PRIVATVERKAUF: WOHNUNG MIT BLICK AUF DEN DONAU-PARK

Wohnung in 1220 Wien | Leonard-Bernstein-Straße 8

Die Wohnung, welche einen wunderschönen Blick auf den Donaupark, Kahlenberg sowie die Donau hat und 5 Gehminuten von der U1 und UNO-City entfernt ist, besteht aus einem Wohnraum mit integrierter DAN Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbau-Wandregal, einem begehbaren Kleiderschrank (italienisches Design) sowie einem Vorraum sowie Abstellraum. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer hat eine Badewanne und das WC ist separat. Eine neue Waschmaschine befindet sich im Badezimmer. Die Wohnfläche inklusive Loggia beträgt 67m². Im Erdgeschoss gibt es einen Waschraum mit mehreren Wasch- sowie Trockenmachinen. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Privatverkauf und ohne Provisionen.
Fläche m² 67
Zimmer 2
Kauf € 339.000

27. OG - WEITBLICK!!! Großzügig angelegte 2-Zimmer-Wohnung mit 7m² Loggia im HOCHHAUS!!!

Wohnung in 1220 Wien

In den Verkauf gelangt ab sofort eine großzügig angelegte, zentral begehbare 2 Zimmer Wohnung mit 7m² großer Loggia im HOCHHAUS NEUE DONAU. Sie befindet sich im 27. OG und verfügt über einen sagenhaften Weitblick. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Die U1 Station Kaisermühlen/VIC befindet sich in der unmittelbaren Nähe, die Autobuslinie 20A direkt ums Eck. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE SEHR GERNE AUF ANFRAGE. Ich freue mich von Ihnen zu hören. KONTAKT: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 60,47
Zimmer 2
Kauf € 398.000