Eigentumswohnungen in 22. Bezirk, Donaustadt

1.065 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 1065 Eigentumswohnungen in 22. Bezirk, Donaustadt angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 259 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 1324 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 80%.

Fläche m² 84
Zimmer 3
Kauf € 349.900
Fläche m² 71
Zimmer 3
Kauf € 299.000

1220, Wagramerstraße, Nahe Donau Zentrum und U1, 4-Zimmer-Eigentums-Maisonette

Wohnung in 1220 Wien | Wagramerstraße 74

ZENTRALER MITTELPUNKT. 1220 Wien | Wagramerstraße 74 | TOP 2 Das Beste vom Besten vom Besten. - 4-Zimmer-Eigentums-Maisonette - Nicht weit vom Donau Zentrum gelegen - Großzügige Terrasse - Moderne, großflächige Hebe/Schiebetür mit 3-fach Isolierverglasung - 3 WCs - Extra Abstellraum - Eigener Garten - Schlüsselfertig - Kurzfristig beziehbar - Exklusive Ausstattung - Auf Baurechtsgrund - Niedrigenergiehausstandard - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Top Lage. Top Wohnqualität. - Nicht weit vom Donau Zentrum gelegen - In der Nähe der U-Bahnlinie U1 - In unmittelbarer Umgebung zur Alten Donau mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - Nahe der UNO-City und Vienna International School In der zentral gelegenen Wagramerstraße 74 im 22. Wiener Gemeindebezirk entstehen 38 exklusive Wohnungen in zwei Bauteilen. Der Standort verbindet Erholung bei der Alten Donau mit dem Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Die U-Bahnlinie U1 (Station Kagran) bringt Sie in wenigen Minuten in die City. Müssen Sie aber nicht - denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch in den 260 Geschäften des schräg gegenüber liegenden Donau Zentrums - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie rund um die Alte Donau in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig. - Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar - Elegante 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen - Bad raumhoch verfliest, WC 1,2 m hoch - Hochwertige Sanitärausstattung Laufen Pro S und großzügiger Duschbereich - Große Anzahl von Steckdosen - Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs - Edler, gedämpfter Eichenparkettboden - Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität - Jeweils ein Kabel-TV- und Telefonanschluss pro Zimmer - Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK2 - Edelstahlgeländer für Terrasse/Loggia - Kellerabteil - Lift - Garagenplätze vorhanden Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: 4-Zimmer-Eigentums-Maisonette - Geschoss: Erdgeschoss|1. Obergeschoss - Anzahl Zimmer: 4 - Wohnfläche: 131,7 m² - Terrasse: 24,5 m² - Garten: 12,0 m² - Energiekennzahlen: HWB 30 | fGEE 0,77 - Status: Schlüsselfertig - Kaufpreis schlüsselfertig: 549.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 131
Zimmer 4
Kauf € 549.900 4.197,71 €/m²

Entzückende Gartenwohnung an der Alte Donau - PROVISIONSFREI // Adorable garden apartment near the Old Danube - Provision free //

Wohnung in 1220 Wien

In der Nähe der U1, direkt an der Alten Donau befindet sich dieses neuen hochwertigen Niedrigenergiehaus mit Urlaubsflair. Die Infrastruktur ist ideal durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowie exzellente Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten. Die Gegend ist ausgesprochen ruhig, freundlich und die Sicht ist ein Traum. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss ist ruhig, hell und verfügt über einen Eigengarten. Vom Eingangsbereich sind alle Zimmer erreichbar. Die Wohn-Ess-Küche ist schön groß und hat einen Ausgang auf einer Terrasse in den Garten. Zur Verfügung stehen noch zwei Schlafzimmer, eines davon mit Gartenausgang, sowie einen Abstellraum, das Bad und eine getrennte Toilette. Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich. Parkplätze stehen in der Hausgarage für je EUR 17.500, bzw. für je EUR 19.000 zur Verfügung. Die Wohnungen befinden sich auf Baurechtsgrund mit monatlichem Baurechtszins von € 81,90 Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www.VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! Near the U1, directly at the Old Danube, a new high-quality low-energy house with holiday flair is just being created. The infrastructure is ideal due to its excellent transport links, as well as excellent educational institutions, shopping and recreation. The area is very quiet, friendly and the sight is a dream. The apartment is on the ground floor is quiet, bright and has a private garden. All rooms are accessible from the entrance hall. The living-dining kitchen is beautifully large and has an exit on a terrace into the garden. Two further bedrooms, one with a garden exit, as well as a storage room, the bathroom and a separate toilet are also available. The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. Fitting changes are still possible pending construction progress. Parking plots are available in the house own garage for EUR 17,500 respectively for EUR 19,000 each. The apartments are located on ground building lease with monthly ground rent of € 81,90 Doesn’t this object correspond to your requirements? You may find further offers on www.VALMACOR.at We treat you better !Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:24.08 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 73
Zimmer 3
Kauf € 343.000 4.698,63 €/m²

Bezaubernde 4 Zimmer Wohnung an der Alte Donau - PROVISIONSFREI // Enchanting 4 room apartment near the Old Danube - Provision free //

Wohnung in 1220 Wien

In der Nähe der U1, direkt an der Alten Donau befindet sich dieses neuen hochwertigen Niedrigenergiehaus mit Urlaubsflair. Die Infrastruktur ist ideal durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowie exzellente Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten. Die Gegend ist ausgesprochen ruhig, freundlich und die Sicht ist ein Traum. Die Wohnung liegt im 1. OG ist ruhig, hell und verfügt über eine schöne Loggia. Im Eingangsbereich befinden sich die Toilette und ein Abstellraum. Eine riesige Wohn-Ess-Küche mit Loggia-Ausgang folgt. In weiterer Folge, über einen Flur sind die 3 Schlafzimmern und das Bad erreichbar. Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich. Die Wohnung ist derzeit im belagsfertigen Zustand. Im Preis ist die schlüsselfertige Ausstattung inkludiert. Parkplätze stehen in der Hausgarage für je EUR 17.500, bzw. für je EUR 19.000 zur Verfügung. Die Wohnungen befinden sich auf Baurechtsgrund mit monatlichem Baurechtszins von € 134,38 Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www.VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! Near the U1, directly at the Old Danube, a new high-quality low-energy house with holiday flair is just being created. The infrastructure is ideal due to its excellent transport links, as well as excellent educational institutions, shopping and recreation. The area is very quiet, friendly and the sight is a dream. The apartment is situated on the 1st floor is quiet, bright and has a nice loggia. At the entrance there are the toilet and a storage room. A huge living-dining kitchen with loggia exit follows. From here over a hallway the 3 bedrooms and the bathroom are accessible. The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. Fitting changes are still possible pending construction progress. At the moment the apartment is ready up to the floors. The price is however for a turnkey project. Parking plots are available in the house own garage for EUR 17,500 respectively for EUR 19,000 each. The apartments are located on ground building lease with monthly ground rent of € 134,38 Doesn’t this object correspond to your requirements? You may find further offers on www.VALMACOR.at We treat you better !Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:24.08 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 127
Zimmer 4
Kauf € 549.000 4.322,83 €/m²

Adrette Gartenwohnung an der Alte Donau - PROVISIONSFREI // Charming garden apartment near the Old Danube - Provision free //

Wohnung in 1220 Wien

In der Nähe der U1, direkt an der Alten Donau befindet sich dieses neuen hochwertigen Niedrigenergiehaus mit Urlaubsflair. Die Infrastruktur ist ideal durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowie exzellente Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten. Die Gegend ist ausgesprochen ruhig, freundlich und die Sicht ist ein Traum. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss ist ruhig, hell und verfügt über einen kleinen Eigengarten. Vom Eingangsbereich begeht man die Wohn-Ess-Küche mit Ausgang auf einer Terrasse in den Garten. Vom Wohnzimmer, über einen Flur sind die 2 Schlafzimmer, beide mit Loggia Ausgang, sowie ein Abstellraum, das Bad und die Toilette erreichbar. Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich. Parkplätze stehen in der Hausgarage für je EUR 17.500, bzw. für je EUR 19.000 zur Verfügung. Die Wohnungen befinden sich auf Baurechtsgrund mit monatlichem Baurechtszins von € 107,06 Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www.VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! Near the U1, directly at the Old Danube, a new high-quality low-energy house with holiday flair is just being created. The infrastructure is ideal due to its excellent transport links, as well as excellent educational institutions, shopping and recreation. The area is very quiet, friendly and the sight is a dream. The apartment is located on the ground floor is quiet, bright and has a small private garden. From the entrance you enter the living-dining-kitchen with exit on a terrace into the garden. From the living room, via a hallway the 2 bedrooms, both with own loggia exit, as well as a storage room, the bathroom and the toilet are accessible. The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. Fitting changes are still possible pending construction progress. Parking plots are available in the house own garage for EUR 17,500 respectively for EUR 19,000 each. The apartments are located on ground building lease with monthly ground rent of € 107,06 Doesn’t this object correspond to your requirements? You may find further offers on www.VALMACOR.at We treat you better !Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:24.08 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 93
Zimmer 3
Kauf € 434.000 4.666,67 €/m²

EDEL. HOCHWERTIG AUSGESTATTET. LICHTDURCHFLUTETE 2 ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON.

Wohnung in 1220 Wien

UND TIEFGARAGENPLATZ IM EIGENTUM. EDEL UND HOCHWERTIG AUSGESTATTET.  DURCHDACHTER GRUNDRISS. 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT HERRLICHEM BALKON. OST-SÜD-WEST LAGE. ECKDATEN: Wohnfläche 43,36 m² Balkonfläche 6,86 m² Kellerabteil ca. 2,5 m² Tiefgaragenplatz im Eigentum In einer ruhigen Einbahnstraße beim Siegesplatz steht diese lichtdurchflutete, gut durchdachte 2 Zimmerwohnung im 1. Liftstock mit herrlichem Balkon und OST-SÜD-WEST Ausrichtung zum Verkauf. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet: eine hochwertige Einbauküche von EWE mit Kochinsel und Induktionskochfeld, einen modernen Dunstabzug (Abzug ins Freie), Herd, Mikrowelle und Geschirrspüler von Siemens mit LED Bodendisplay, edler Weitzer Echtholzparkett, Holzdielen auf dem Balkon sowie moderne, deckenhohe Verfliesung in WC und Bad.   AUSSTATTUNG für gehobene Ansprüche: - elektrische Außenjalousien - energiesparsame Fußbodenheizung - freier Kaminanschluss von Schiedel - Aircondition (Split-Klimagerät) - Fliegengitter - Videogegensprechanlage - LED Spots im Vorzimmer, Küche, WC und Bad - CAT6 Netzwerk Vollverkabelung. Die Fußbodenheizung wird mittels Gas effizient über eine Hauszentralheizung beheizt. Diese kleine Wohnhausanlage umfasst nur 14 Wohnungen auf 2 Stiegen und 2 Geschossen, ist voll unterkellert und bietet eine große Tiefgarage. KOSTENÜBERSICHT - Kaufpreis: € 225.000,- (inklusive Tiefgaragenplatz) - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Eintragungsgebühr - 3,6% Maklerprovision - Kosten für Vertragserrichtung und -abwicklung, Belaubigung, Barauslagen Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit ca. € 93,13.- inklusive Reparaturrücklage und einem Tiefgaragenplatz. OPTIONAL besteht die Möglichkeit einen 2. Tiefgaragenplatz um € 18.000 im Eigentum zu erwerben. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Ihre Objektbetreuerin, Frau Lenhardt unter 0699/15 14 67 33 oder unser Büro unter 01/997 2881.
Fläche m² 43
Zimmer 2
Kauf € 225.000 5.232,56 €/m²

Moderne Vorsorgewohnung mit perfekter U-Bahn-Anbindung: Top 2/1 Donaufelder Str. 223

Wohnung in 1220 Wien | Donaufelder Straße 223

Moderne Vorsorge-Wohnungen in der Donaufelder Straße 223, 1220 Wien. In der Donaufelder Straße 223 im 22. Wiener Gemeindebezirk entsteht gerade eine moderne Wohnhausanlage mit 23 Wohnungen mit perfekter Anbindung an das Wiener U-Bahn-Netz (U1 Station Kagraner Platz). Die Wohnungen sind als Vorsorgewohnung sehr attraktiv für Investoren, können aber natürlich auch - in diesem Fall ohne Vorsteuerabzug - von Eigennutzern bewohnt werden. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Wohnungsgrößen von 42 m² - 88 m² mit gut durchdachten Grundrissen mit Loggia, Balkon, Eigengarten oder französischen Fenstern. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Sechs KFZ Stellplätze befinden sich in der hauseigenen Garage. Die Wohnungen sind mit hochwertigem Parkettboden, Fußbodenheizung und Marken-Sanitäreinrichtung ausgestattet. Im Preis inbegriffen ist eine komplette Markeneinbauküche (ewe Küche). Die Lage einer Vorsorgewohnung zählt zu den wichtigsten Kriterien einer Vorsorgewohnung. Die Wohnhausanlage liegt nur 6 Gehminuten entfernt von der U1-Station „Kagraner Platz. Mit der U1 erreicht man in zwölf Minuten das Stadtzentrum (Stephansplatz), in fünf Minuten den Büro-Hotspot Donau-City samt UNO-City sowie in 17 Minuten den Hauptbahnhof. Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Umgebung nur wenige Gehminuten entfernt. Wiens größtes Einkaufscenter "Donauzentrum" ist rd. 1,2 km entfernt. Geplante Fertigstellung: Sommer 2017. Top 2/1 (EG):   2-Zimmer-Wohnung mit rd. 57,50 m2 und rd. 26,60 m2 Terrasse: KP netto (exkl. USt., als Vorsorgewohnung):     € 248.700,- KP brutto (für Eigennutzer):     € 278.500,- Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer direkt vom Bauträger. Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Garage kann gesondert erworben werden. Rendite ist nicht gleich Rendite.Wir beraten Sie gerne und berechnen Ihnen für die jeweilige Wohnung die verschiedenen am Immobilien- Markt gebräuchlichen Renditen, damit Sie das Investment gegenüber anderen Investment-Alternativen seriös beurteilen können. Weitere Informationen: www.donaufelder223.at
Fläche m² 57
Zimmer 2
Kauf € 248.700 4.363,16 €/m²

Provisionsfreier Erstbezug!! Dachgeschosswohnung mit drei Terrassen

Wohnung in 1220 Wien

PROVISIONSFREIER VERKAUF!!! PROJEKTBESCHREIBUNG: In besten Lage des 22. Bezirk zum Verkauf gelangen neuerrichtete Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen. Das Projekt bittet für jede Geschmacksrichtung ein optimales Zuhause. Alle Wohnungen verfügen über eine Außenfläche, alle Zimmer sind zentral begehbar. Das Haus verfügt über  Kinderwagen- und Fahradraum. Die Liegenschaft befindet sich direkt bei der U-Bahn. Die Wohnanlagen bitten die perfekte Anbindung an folgende öffentliche Verkehrsmittel U-Bahnstation Kagraner Platz U1 Straßenbahnhaltestellte (26) Bushaltestelle (31 A) Die perfekte Infrastruktur mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung prägt die besondere Entwicklung dieses Stadtteils und macht die Donaustadt zum stärksten Bezirk Wiens. Vienna International School, Veterinärmedizinische Universität, diverse Mittel- und Volkschulen, sowie Kindergärten liegen in nahen Umgebung. Ein großes Angebot an Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten liegt praktisch vor der Haustür.   WOHNUNGSBESCHREIBUNG:  Die Wohnung ist ca. 100,03 m² groß, befindet sich im DG und ist wie folgt aufgeteilt:  DG1: - Vorraum        ca. 13,00 m² - Zimmer          ca. 14,00 m² - Wohnküche   ca 45,00 m² - Bad                ca. 7,00 m² - WC                ca. 1,5 m² - AN                 ca. 2,00 m² -Terrasse 1     ca.14,00 m² - Terrasse 2     ca.26,00 m² DG2: - Zimmer           ca. 13,00 m² - Bad                 ca. 3,00 m² - Terrasse 3     ca. 18,00 m²   Die Wohnung kann ebenfalls als Anlageobjekt zum Preis von  € 404.800,00 gekauft werden.  Für weitere Fragen, steht Ihnen Frau Mag. Nataliya Maystruk unter der Telefonnummer +43 676 511 37 71  oder schriftlich unter nataliya.maysturk@awiwa-immo.at gerne zur Verfügung. 
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 440.000 4.400,00 €/m²

Eigentumswohnung bei der UNO City . PROVISIONFREI!!!

Wohnung in 1220 Wien

PROJEKTBESCHREIBUNG: In besten Lage des 22. Bezirk entstehen in Kürze neuerrichtete Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen. Das Projekt bittet für jede Geschmacksrichtung ein optimales Zuhause, ob Sie eine Singlewohnung, ein Pärchen- oder Familiennest suchen ein Panoramablick über die Donau wird Sie jeden Morgen begrüßen. Alle Wohnungen verfügen über eine Außenfläche, alle Zimmer sind zentral begehbar.  Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Alten Donau. Die Wohnanlagen bitten direkten Einblick ins Grüne und die Anbindung an folgende öffentliche Verkehrsmittel U-Bahnstation Alte Donau und Kagran Straßenbahnhaltestellte (25, 26) Bushaltestelle (27A) Die perfekte Infrastruktur mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung prägt die besondere Entwicklung dieses Stadtteils und macht die Donaustadt zum stärksten Bezirk Wiens. Vienna International School, Veterinärmedizinische Universität, diverse Mittel- und Volkschulen, sowie Kindergärten liegen in nahen Umgebung. Ein großes Angebot an Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten liegt praktisch vor der Haustür.   WOHNUNGSBESCHREIBUNG:  Die Wohnung ist 109m² groß, befindet sich im Dachgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt:  DG1 Wohnzimmer mit Zugang zur einer Terrasse Wonküche WC Vorzimmer Abstellraum 3 Terrassen DG2 2 Schlafzimmer Bad WC Vorzimmer 2 Terrassen Eine Einbauküche kann gegen Aufpreis dazugekauft werden.  Für alle weiteren Fragen steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter nataliya.maystruk@awiwa-immo.at gerne zur Verfügung. 
Fläche m² 109
Zimmer 3
Kauf € 805.690 7.391,65 €/m²