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Eigentumswohnungen in 22. Bezirk Donaustadt

2.446 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 2446 Eigentumswohnungen in 22. Bezirk Donaustadt angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 291 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 2737 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 89%.

Fläche m² 77,75
Zimmer 3
Kauf € 379.900
Fläche m² 65
Zimmer 3
Kauf € 345.000

Eigentum - Provisionsfrei

Wohnung in 1220 Wien

Fläche m² 101,44
Zimmer 3
Kauf € 739.000

Neubauprojekt-Provisionsfrei

Wohnung in 1220 Wien

Modern Wohnen in Urbaner Lage Dieser Bauteil mit insgesamt 57 Wohnungen befindet sich in 1220 Wien. Die gesamte Wohnanlage besteht aus fünf Bauteilen, mit Wohnungen von 35 bis 60 m². Wer hier wohnt, profitiert dank der Nähe zur Innenstadt von einem großartigen Kulturangebot und hat mit der Donau und der Lobau gleichzeitig ein grünes Freizeitparadies zur Verfügung. Die Infrastruktur samt Nahversorgern, Sportcenter, Kino, U-Bahn und vielem mehr bietet den Bewohnern hier eine herausragende Lebensqualität. Rendite 2,94%, erzielbare Miete € 10,69/m² Kaufpreis Kfz-Stellplatz: € 22.000,00 Kaufpreis Küche: € 4.000,00 Die Wohnung kann auch als Eigennutzer erworben werden, der Kaufpreis beträgt inkl. Zubehör (Küche + Kfz-Stellplatz) EUR 315.403,10.
Fläche m² 48,23
Zimmer 3
Kauf € 252.870

Terrassenwohnung zeitgemäß und urban / Freizeitparadies Lobau

Wohnung in 1220 Wien | Colerusgasse 44

Wir errichten im ruhigen Zentrum Esslings  7 Wohnungen zwischen 34m² und 74m² als 2 bis 3 Zimmer-Wohnungen und ein Penthouse mit 87m², mit Fußbodenheizung, 3-fach Fenster, alle mit Balkone, TERRASSEN oder DACHTERRASSEN und Aufenthaltsräume sind nach Süden orientiert, alle Bäder haben Fenster, sind mit hochwertigen Parketten und ital. Fliesen schlüsselfertig ausgestattet, Sonnenschutz, Pkw-Stellplätze uvm.
Fläche m² 61
Zimmer 3
Kauf € 275.000

Neubauprojekt-Provisionsfrei

Wohnung in 1220 Wien

Modern Wohnen in Urbaner Lage Dieser Bauteil mit insgesamt 57 Wohnungen befindet sich in 1220 Wien. Die gesamte Wohnanlage besteht aus fünf Bauteilen, mit Wohnungen von 35 bis 60 m². Wer hier wohnt, profitiert dank der Nähe zur Innenstadt von einem großartigen Kulturangebot und hat mit der Donau und der Lobau gleichzeitig ein grünes Freizeitparadies zur Verfügung. Die Infrastruktur samt Nahversorgern, Sportcenter, Kino, U-Bahn und vielem mehr bietet den Bewohnern hier eine herausragende Lebensqualität. Rendite 3,29%, erzielbare Miete € 12,42/m² Die Wohnung kann auch als Eigennutzer erworben werden, der Kaufpreis beträgt inkl. Zubehör (Küche) EUR 201.194,00.
Fläche m² 33,99
Zimmer 2
Kauf € 173.800

Neubauprojekt-Provisionsfrei

Wohnung in 1220 Wien

Modern Wohnen in Urbaner Lage Dieser Bauteil mit insgesamt 57 Wohnungen befindet sich in 1220 Wien. Die gesamte Wohnanlage besteht aus fünf Bauteilen, mit Wohnungen von 35 bis 60 m². Wer hier wohnt, profitiert dank der Nähe zur Innenstadt von einem großartigen Kulturangebot und hat mit der Donau und der Lobau gleichzeitig ein grünes Freizeitparadies zur Verfügung. Die Infrastruktur samt Nahversorgern, Sportcenter, Kino, U-Bahn und vielem mehr bietet den Bewohnern hier eine herausragende Lebensqualität. Rendite 2,86%, erzielbare Miete € 10,90/m² Kaufpreis Kfz-Stellplatz: € 22.000,00 Kaufpreis Küche: € 4.000,00 Die Wohnung kann auch als Eigennutzer erworben werden, der Kaufpreis beträgt inkl. Zubehör (Küche) EUR 280.972,00.
Fläche m² 45,15
Zimmer 2
Kauf € 244.400

Freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Garten - provisionsfrei zu kaufen in 1220 Wien

Wohnung in 1220 Wien

Der Wohntraum für Familien - provisionsfrei für den Käufer Erdgeschoßwohnung mit Gartenanteil Im historischen Ortskern von Hirschstetten wurde eine Wohnanlage in Form von 4 Bauteilen errichtet. Diese 4 Bauteile bestehen aus insgesamt 15 Eigentumswohnungen und 5 Reihenhäusern, wovon derzeit noch verfügbar sind: Eigentumswohnungen mit Garten/Terrasse/Balkon: -Wohnfläche von ca. 74 – 138 m² -Zimmer 3 – 5 -Kaufpreis von € 310.000,- bis € 530.000,- Reihenhäuser mit Eigengarten, Terrasse & Loggia: -Wohnfläche von ca. 120 – 139 m² -Zimmer 4 – 5 -Kaufpreis von € 489.000,- bis € 549.000,- Die Rücklage ist in den Betriebskosten noch nicht enthalten, diese wird sich ab Juni 2019 auf ca. € 0,35 pro Nutzwert belaufen. Höchste Qualitätsansprüche und Wohlfühlfaktoren – sind nur einige der Besonderheiten dieses Neubauprojektes in der Fundergasse 14. Jede Wohnung und jedes Reihenhaus verfügt über unterschiedliche Außenflächen, welche zum Genießen im Grünen einladen. Die ca. 83 m² große TOP 1 befindet sich in der Stiege 4, diese erreicht man über die Fundergasse. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß und verfügt über einen eigenen Garten auf beiden Seiten der Wohnung (Nord & Süd) mit insgesamt ca. 170 m². Aufteilung und Vorteile der Wohnung sind: - insgesamt gibt es 2 Schlafzimmer, wobei der Master-Bedroom über ca. 17 m² verfügt und das andere Zimmer um die 15 m² - effiziente Aufteilung der Wohnung begünstigt Querlüften - alle Zimmer sind separat begehbar - großer Vorraum mit ca. 10 m² - 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss - Abstellraum - großzügiger Wohnküche mit über 31 m² Fläche und einer vorgelagerten, südseitigen Terrasse mit ca. 20 m² Alle Wohnungen verfügen über hochwertige, moderne Fliesen und Parkettböden. Ein Garagenplatz kann optional erworben werden. Die Wohnanlage bietet zusätzlich: - hauseigener Kinderspielplatz mit 132 m², der auch für Kleinkinder geeignet ist - geräumige Zufahrt zur SUV-tauglichen Garage mit derzeit noch 13 KFZ-Abstellplätzen (KP je € 26.000,-) - zahlreichen Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze - zwei separate Müllräume - jeder Bauteil hat sein eigenes Stiegenhaus - 2 barrierefreie Personenaufzüge, die alle Geschoße der Wohnungen erschließen Die Raumheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Hauszentralheizung, unterstützend sind zur Warmwasseraufbereitung Sonnenkollektoren vorgesehen. Ausstattung der Wohneinheiten: - Parkettböden in den Wohnräumen - Moderne Verfliesung in Küche, Bad und WC - Sanitäreinrichtung der Marken „Laufen“ und „Grohe“ - Innenjalousien bei Fenstern und Terrassentüren - Markisetten bei Dachflächenfenstern - Brand- und einbruchshemmende Stahl-Eingangstüre - Innentüren „DANA“ und Zargen in Holz/weiß - Radiatoren - Kellerabteil Gerne senden wir Ihnen die Details zu den individuellen Grundrissen und der Bau- und Ausstattungsbeschreibung in einem separaten Mail zu. Ausgezeichnete Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in fußläufiger Entfernung des Wohngebiets. Im nahegelegenen Gewerbepark Stadlau findet man in über 50 Geschäften und 8 Fachmarktzentren alles, was das Herz begehrt. Auch Kindergarten und Volksschule liegen in direkter Nähe der Wohnanlage. Perfekte Verkehrsanbindung: Die Autobuslinien 22A, 95A und 95B befinden sich in unmittelbarer Nähe, die S-Bahn-Station Hirschstetten der Linie S80 liegt in Gehweite bzw. ist nur eine Autobusstation entfernt. Die A22, A23 und A4 sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Freizeit- und Erholungsgebiete für mehr Lebensqualität Der Hirschstettner Badeteich und die Nähe zur Alten Donau garantieren im Sommer Badevergnügen für die ganze Familie. Weitere Freizeit- und Erholungsgebiete sind die prachtvollen Hirschstettner Blumengärten oder das Mühlwasser. Energieausweis (03.08.2015): HWB 30,74 kWh/m²a, fGEE0,71 Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Fläche m² 83,2
Zimmer 3
Kauf € 375.000

LEBENSQUALITÄT AM WASSER! DG-Wohnung mit 31m² Terrassenfläche

Wohnung in 1220 Wien

ERSTBEZUG: top moderne DG Wohnung mit 31,28m² Terrassenfläche DIREKT AM WASSER! Die Wohnung würde sich auch optimal als Vorsorgewohnung eignen! Bitte beachten Sie, dass bei einem Kauf als Endnutzer der Kaufpreis sich aufgrund der Steuerthematik folgendermaßen ändert: Preis Vorsorgewohnung: € 663.539,82 (zzgl. 20% MwSt.) Preis Endnutzer: € 749.800,-- Mit drei sonnigen, nach Süden ausgerichteten Terrassen und der traumhaften Lage direkt am Kaiserwasser (alte Donau) genießen Sie Ihr tägliches Urlaubsflair von zu Hause aus. Sie finden außerdem eine optimale Infrastruktur vor. Die U1 Station "Alte Donau" befindet sich in unmittelbarer Nähe, Autobuslinie 93A und Straßenbahnlinie 25 direkt ums Eck. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Optional können eine voll ausgestattete Küche (€ 4.200,--) und ein Tiefgaragenplatz (€ 27.120,--) dazu erworben werden. Raumaufteilung 1. DG: • 11,56m² Vorraum und Flur • 20,68m² Wohnzimmer mit offener Küche • 4,50m² WC mit Waschbecken • 2,59m² Abstellraum • 14,44m² Terrasse • 3,24m² Terrasse Raumaufteilung 2. DG: • 18,22m² großer Vorraum und Flur • 13,28m² Schlafzimmer • 11,87m² Zimmer • 7,55m² südseitige Terrasse • 6,64m² Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluss • 10,10m² Abstellraum • 2,00m² WC mit Waschbecken • 6,05m² nord-westseitige Terrasse Highlights auf einen Blick: • ERSTBEZUG • Traumlage • tolle Freizeitmöglichkeiten an der Donau • absolut hell • genialer Blick • perfekte Raumaufteilung • über 31m² sonnige Terrassenfläche • süd-ostseitige Orientierung • Parkettboden • Außenjalousien • 2 WC´s • Kellerabteil • sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung • optimale Infrastruktur Öffentliche Verkehrsanbindung: • U1 Alte Donau und Kagran • Autobuslinie 20A, 22A, 26A, 93A, 94A • Straßenbahnlinie 25, 26 Besondere Lage-Info: • Donauinsel • Kaiserwasser • Alte Donau • Gänsehäufel Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.84 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 101,44
Zimmer 3
Kauf € 663.539,82