Eigentumswohnungen in 21. Bezirk, Floridsdorf

613 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 613 Eigentumswohnungen in 21. Bezirk, Floridsdorf angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 123 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 736 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 83%.

Leben im Leopoldtower - Provisionsfrei vom Bauträger

Wohnung in 1210 Wien | Seyringer Straße 5

Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 449.000

BUWOG: traumhafte Gartenwohnung in Ruhelage- PROVISIONSFREI

Wohnung in 1210 Wien | Töllergasse 3

Fläche m² 76,81
Zimmer 3
Kauf € 312.000
Fläche m² 82,7
Zimmer 3
Kauf € 359.900

1210, Floridusgasse, Bei der Alten Donau, 3-Zimmer-Eigentumswohnung

Wohnung in 1210 Wien | Floridusgasse 43

EINFACH NAHELIEGEND. 1210 Wien | Floridusgasse 43 | TOP 9 Das Beste vom Besten vom Besten. - 3-Zimmer-Eigentumswohnung - In unmittelbarer Umgebung zur Alten Donau mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - Großzügige Loggia - Extra Schrankraum - 2 WCs - Schlüsselfertig - Kurzfristig beziehbar - Exklusive Ausstattung - Auf Baurechtsgrund - Niedrigenergiehausstandard - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Top Lage. Top Wohnqualität. - In unmittelbarer Umgebung zur Alten Donau mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - Badestrand Alte Donau nahe gelegen - In der Nähe der U-Bahnlinie U6 In der zentral gelegenen Floridusgasse 43 im 21. Wiener Gemeindebezirk entstehen 15 exklusive Wohnungen. Der Standort verbindet Erholung bei der Alten Donau mit dem Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit der U-Bahn sind Sie in 25 Minuten am Stephansplatz. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig. - Bequem bedienbare elektrische Raffstores - Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar - Elegante 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen - Bad raumhoch verfliest, WC 1,2 m hoch - Hochwertige Sanitärausstattung Laufen Pro S und großzügiger Duschbereich - Große Anzahl von Steckdosen - Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs - Edler, gedämpfter Eichenparkettboden - Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität - Jeweils eine Anschlussvorbereitung für Kabel-TV- und einen Telefonanschluss pro Zimmer - Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK2 - Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia - Kellerabteil - Lift - Garagenplätze vorhanden Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: 3-Zimmer-Eigentumswohnung - Geschoss: 2. Obergeschoss - Anzahl Zimmer: 3 - Wohnfläche: 91,1 m² - Loggia: 11,2 m² - Energiekennzahlen: HWB 30 - Status: Schlüsselfertig - Kaufpreis schlüsselfertig: 399.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 91,1
Zimmer 3
Kauf € 399.900 4.389,68 €/m²

DoNow

Wohnung in 1210 Wien

DoNow! Zum Verkauf gelangen 26 freifinanzierte Eigentumswohnungen (Maisonette-, Garten- und Etagenwohnungen mit 1-4 Zimmern) sowie 16 Tiefgaragenplätze (ab EUR 20.500,-) in beliebter Lage des 21. Bezirks, in Gehdistanz zur Alten Donau (ca. 500 m). Die Wohnungen sind hochwertig ausgeführt und verfügen über Freiflächen (Loggia, Balkon, Terrasse) und Kellerabteile. Jede Wohnung wird gegen Aufpreis mit Maßküche (Möbel und Miele Geräte mit Großkundenrabatt!) ausgestattet. Das modern anmutende Projekt teilt sich in zwei Stiegen, welche durch einen begrünten Hof verbunden sind. Das hintere Gebäude zeichnet sich durch seine Ruhelage am Ende einer Sackgasse aus. Die überschaubare Eigentümergemeinschaft hebt sich deutlich von unpersönlichen Großprojekten ab und erleichtert etwaige Beschlussfassung etc. in der Zukunft. Die Anlage wird mithilfe einer zentralen Gaskesselstation und einer Luft-Wasserwärmepumpe beheizt (individuelle Abrechnung!). Die Eigentümer schließen direkt mit dem Energieversorger einen Liefervertrag ab. Gemeinschaftsraum, Fahrradabstellraum und Kinderwagenabstellraum können von allen Eigentümern genützt werden. Werte laut Energieausweis: HWB 24, fGEE 0,88. Die Betriebskosten belaufen sich voraussichtlich auf EUR 2,-/m². Zusätzlich wird eine Rücklage angespart (EUR 0,30/m²). Die Fertigstellung ist im Herbst 2018 geplant. Die Wohnungen können wahlweise als Endnutzer- oder Vorsorgewohnungen erworben werden. Der Nettopreis (zzgl. 20% USt.) der Vorsorgewohnungen liegt ca. 12% unter dem Endverbraucherpreis. Jedoch bedingt der Erwerb die Vermietung mit Gewinnabsicht - solcherart kann die USt. zurückgeholt und verschiedene Steuervorteile zur Glättung der Einkommenssteuerbasis (Abschreibung, Finanzierungskosten, Steuerberatung, etc.) in Anspruch genommen werden. Sollten Sie Fragen zum Projekt haben oder weiterführende Unterlagen wie Pläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, usw. wünschen, stehe ich Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Nutzen Sie gerne auch die Möglichkeit zu einem persönlichen Beratungsgespräch. Ich freue mich über Ihre Rückmeldung. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen.
Fläche m² 77
Zimmer 4
Kauf € 291.700 3.788,31 €/m²

Sonnige Wohnung in verkehrsgünstiger Lage!

Wohnung in 1210 Wien

Sehr schöne Wohnung/ Grünblick/ Sonniger Wintergarten Die Liegenschaft wurde im Jahr 1978 erbaut und befindet sich in zentraler Lage des 21.Bezirks. Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind gegeben. Die helle Wohnung liegt im 2.Liftstock /Ost-Westseitig ausgerichtet und besteht aus: grosser Vorraum, Wohnsalon mit Ausgang in den Wintergarten, 2 geräumige Schlafzimmer (hofseitig ausgerichtet), separate Küche mit Essplatz, Badezimmer mit Wanne, WC separat, Abstellraum.  Die Wohnung verfügt über einen sehr guten Grundriss, da alle Räume vom Vorraum aus zu begehen sind. Ausstattung: Parkettböden, Anschlüsse für die Küche sind vorbereitet, verflieste Sanitärbereiche, Wintergarten, Kellerabteil/ beheitzt wird die Wohnung mittels Hauszentralheizung. Weiters gibt es einen Fahrradabstellraum und Hobbyraum im Haus. Besichtigungen. Frau Feuchtinger 0664/ 799 37 08
Fläche m² 99
Zimmer 3
Kauf € 279.000 2.818,18 €/m²

DoNow

Wohnung in 1210 Wien

DoNow! Zum Verkauf gelangen 26 freifinanzierte Eigentumswohnungen (Maisonette-, Garten- und Etagenwohnungen mit 1-4 Zimmern) sowie 16 Tiefgaragenplätze (ab EUR 20.500,-) in beliebter Lage des 21. Bezirks, in Gehdistanz zur Alten Donau (ca. 500 m). Die Wohnungen sind hochwertig ausgeführt und verfügen über Freiflächen (Loggia, Balkon, Terrasse) und Kellerabteile. Jede Wohnung wird gegen Aufpreis mit Maßküche (Möbel und Miele Geräte mit Großkundenrabatt!) ausgestattet. Das modern anmutende Projekt teilt sich in zwei Stiegen, welche durch einen begrünten Hof verbunden sind. Das hintere Gebäude zeichnet sich durch seine Ruhelage am Ende einer Sackgasse aus. Die überschaubare Eigentümergemeinschaft hebt sich deutlich von unpersönlichen Großprojekten ab und erleichtert etwaige Beschlussfassung etc. in der Zukunft. Die Anlage wird mithilfe einer zentralen Gaskesselstation und einer Luft-Wasserwärmepumpe beheizt (individuelle Abrechnung!). Die Eigentümer schließen direkt mit dem Energieversorger einen Liefervertrag ab. Gemeinschaftsraum, Fahrradabstellraum und Kinderwagenabstellraum können von allen Eigentümern genützt werden. Werte laut Energieausweis: HWB 24, fGEE 0,88. Die Betriebskosten belaufen sich voraussichtlich auf EUR 2,-/m². Zusätzlich wird eine Rücklage angespart (EUR 0,30/m²). Die Fertigstellung ist im Herbst 2018 geplant. Die Wohnungen können wahlweise als Endnutzer- oder Vorsorgewohnungen erworben werden. Der Nettopreis (zzgl. 20% USt.) der Vorsorgewohnungen liegt ca. 12% unter dem Endverbraucherpreis. Jedoch bedingt der Erwerb die Vermietung mit Gewinnabsicht - solcherart kann die USt. zurückgeholt und verschiedene Steuervorteile zur Glättung der Einkommenssteuerbasis (Abschreibung, Finanzierungskosten, Steuerberatung, etc.) in Anspruch genommen werden. Sollten Sie Fragen zum Projekt haben oder weiterführende Unterlagen wie Pläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, usw. wünschen, stehe ich Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Nutzen Sie gerne auch die Möglichkeit zu einem persönlichen Beratungsgespräch. Ich freue mich über Ihre Rückmeldung. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen.
Fläche m² 66
Zimmer 3
Kauf € 247.100 3.743,94 €/m²

"DoNow" Vorsorgemodell

Wohnung in 1210 Wien

DoNow! Zum Verkauf gelangen 26 freifinanzierte Eigentumswohnungen (Maisonette-, Garten- und Etagenwohnungen mit 1-4 Zimmern) sowie 16 Tiefgaragenplätze (ab EUR 20.500,-) in beliebter Lage des 21. Bezirks, in Gehdistanz zur Alten Donau (ca. 500 m). Die Wohnungen sind hochwertig ausgeführt und verfügen über Freiflächen (Loggia, Balkon, Terrasse) und Kellerabteile. Jede Wohnung wird gegen Aufpreis mit Maßküche (Möbel und Miele Geräte mit Großkundenrabatt!) ausgestattet. Das modern anmutende Projekt teilt sich in zwei Stiegen, welche durch einen begrünten Hof verbunden sind. Das hintere Gebäude zeichnet sich durch seine Ruhelage am Ende einer Sackgasse aus. Die überschaubare Eigentümergemeinschaft hebt sich deutlich von unpersönlichen Großprojekten ab und erleichtert etwaige Beschlussfassung etc. in der Zukunft. Die Anlage wird mithilfe einer zentralen Gaskesselstation und einer Luft-Wasserwärmepumpe beheizt (individuelle Abrechnung!). Die Eigentümer schließen direkt mit dem Energieversorger einen Liefervertrag ab. Gemeinschaftsraum, Fahrradabstellraum und Kinderwagenabstellraum können von allen Eigentümern genützt werden. Werte laut Energieausweis: HWB 31, fGEE 0,89. Die Betriebskosten belaufen sich voraussichtlich auf EUR 2,-/m². Zusätzlich wird eine Rücklage angespart (EUR 0,30/m²). Die Fertigstellung ist im Herbst 2018 geplant. Der Nettopreis (zzgl. 20% USt.) der Vorsorgewohnungen liegt ca. 12% unter dem Endverbraucherpreis. Jedoch bedingt der Erwerb die Vermietung mit Gewinnabsicht - solcherart kann die USt. zurückgeholt und verschiedene Steuervorteile zur Glättung der Einkommenssteuerbasis (Abschreibung, Finanzierungskosten, Steuerberatung, etc.) in Anspruch genommen werden. Sollten Sie Fragen zum Projekt haben oder weiterführende Unterlagen wie Pläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, usw. wünschen, stehe ich Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Nutzen Sie gerne auch die Möglichkeit zu einem persönlichen Beratungsgespräch. Ich freue mich über Ihre Rückmeldung. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen.
Fläche m² 47
Zimmer 2
Kauf € 168.300 3.580,85 €/m²

Provisionsfreie 2 - Zimmerwohnung im 3. OG

Wohnung in 1210 Wien

  PROVISIONSFREIER VERKAUF!!! PROJEKTBESCHREIBUNG: Mitten im 21. Bezirk gelangen zum Verkauf 18 neuerrichtete Eigentumswohnungen. Die Wohnungen können als Eigentum oder Anlage gekauft werden.  Im Erdgeschoss des Hauses stehen Ihnen Kinderwagen- und Fahrradraum, Technik- und Müllraum zur Verfügung. Wohnungen mit Eigengarten und Dachterrasse verfügen über eine frostsichere Auslaufarmatur. Alle Wohneinheiten sind mit Loggia oder Balkon ausgestattet.  Alle Nassräume sind verfließt, Wohnräume werden mit Fertigparkett aus Eiche ausgelegt.  Die Liegenschaft befindet sich unweit von U6 - UBahnstation Floridsdorf, in  500 m  Entfernung erreicht man die Vienna Business School HAK / HAS Floridsdorf. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Im Umkreis von ca. 300 m findet man sämtliche Schulen, Ärtze und Kindergärten. Für den aktiven Zeitvertreib befinden sich in ca. 3 Min. Fußweg der Joseph-Samuel-Park, in 5 min. Freiligrathpark, in 10 Min. Mühlschüttel Park. In ca. 13 Min. bequem zu Fuß erreicht man Strandbad Angelibad auf der Alten Donau. Zum Verkauf gelangt eine ca. 47 m² große Wohnung mit Balkon. WOHNUNGSBESCHREIBUNG:  TOP 9: Vorraum Wohnküche Schlafzimmer Bad (Walk-In-Dusche, WC) Balkon ca. 5 m² Die Wohnung kann ebenfalls als Anlageobjekt zum Nettopreis von € 187.655,- gekauft werden.  KAUFNEBENKOSTEN: Vertragserrichtung, Treuhandschaft über die Rechtsanwaltskammer Wien, grundbücherliche Durchführung und Wohnungseigentumsvertrag: 1,5% vom Kaufpreis + Ust. und Barauslagen Grunderwerbssteuer: 3,5% vom KP Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % vom KP Für weitere Fragen, steht Ihnen Frau Mag. Nataliya Maystruk unter der Telefonnummer +43 676 511 37 71 oder schriftlich unter nataliya.maystruk@awiwa-immo.at gerne zur Verfügung. 
Fläche m² 47
Zimmer 2
Kauf € 208.500 4.436,17 €/m²

2-Zimmerwohnung mit Garten und Wintergarten, provisionsfrei!

Wohnung in 1210 Wien

PROVISIONSFREIER VERKAUF!!! PROJEKTBESCHREIBUNG: Mitten im 21. Bezirk gelangen zum Verkauf 18 neuerrichtete Eigentumswohnungen. Die Wohnungen können als Eigentum oder Anlage gekauft werden.  Im Erdgeschoss des Hauses stehen Ihnen Kinderwagen- und Fahrradraum, Technik- und Müllraum zur Verfügung. Wohnungen mit Eigengarten und Dachterrasse verfügen über eine frostsichere Auslaufarmatur. Alle Wohneinheiten sind mit Loggia oder Balkon ausgestattet.  Alle Nassräume sind verfließt, Wohnräume werden mit Fertigparkett aus Eiche ausgelegt.  Die Liegenschaft befindet sich unweit von U6 - UBahnstation Floridsdorf, in  500 m  Entfernung erreicht man die Vienna Business School HAK / HAS Floridsdorf. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Im Umkreis von ca. 300 m findet man sämtliche Schulen, Ärtze und Kindergärten. Für den aktiven Zeitvertreib befinden sich in ca. 3 Min. Fußweg der Joseph-Samuel-Park, in 5 min. Freiligrathpark, in 10 Min. Mühlschüttel Park. In ca. 13 Min. bequem zu Fuß erreicht man Strandbad Angelibad auf der Alten Donau. WOHNUNGSBESCHREIBUNG:  TOP 1: Vorraum Wohnküche Schlafzimmer Bad (Walk-In-Dusche, WC) Terrasse (ca. 7,2 m²) Garten (ca. 59,7 m²) Wintergarten (ca. 21,1 m²) Die Wohnung kann ebenfalls als Anlageobjekt zum Nettopreis von € 261.400,00 gekauft werden.  KAUFNEBENKOSTEN: Vertragserrichtung, Treuhandschaft über die Rechtsanwaltskammer Wien, grundbücherliche Durchführung und Wohnungseigentumsvertrag: 1,5% vom Kaufpreis + Ust. und Barauslagen Grunderwerbssteuer: 3,5% vom KP Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % vom KP Für weitere Fragen, steht Ihnen Frau Mag. Nataliya Maystruk unter der Telefonnummer +43 676 511 37 71 oder schriftlich unter nataliya.maystruk@awiwa-immo.at gerne zur Verfügung.     
Fläche m² 41
Zimmer 2
Kauf € 290.450 7.084,15 €/m²