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Eigentumswohnungen in 21. Bezirk, Floridsdorf

508 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 508 Eigentumswohnungen in 21. Bezirk, Floridsdorf angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 149 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 657 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 77%.

Fläche m² 113,5
Zimmer 4
Kauf € 599.900

1210, Floridusgasse, Bei der Alten Donau, 3-Zimmer-Penthouse

Wohnung in 1210 Wien | Floridusgasse 43

Fläche m² 136
Zimmer 3
Kauf € 724.900
Fläche m² 88,71
Zimmer 3
Kauf € 449.900

Sonnige Terrassen-Maisonette Nähe Alte Donau

Wohnung in 1210 Wien

Die bezaubernde Terrassen-Maisonette befindet sich im Dachgeschoss eines 2014 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 9 Wohneinheiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 131 qm bietet Sie ausgezeichneten Wohnkomfort für Paare und Kleinfamilien. Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch die Gehnähe zur Alten Donau, ihren großzügigen Grundriss sowie die hellen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Alle Wohnräume wurden mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Auf der ersten Ebene der sonnigen Wohnung befindet sich der geräumige Küchen- und Essbereich. Dem Wohnbereich mit der Möglichkeit für einen gemütlichen Kamin, ist eine Sonnenterrasse (ca. 12 qm) angeschlossen, die zu wunderbaren Stunden im Freien einlädt. Das Schlafzimmer (ca. 20 qm) bietet viel Raum zur Gestaltung – bspw. kann ein Bereich für einen Schrankraum abgetrennt werden. Ein Badezimmer mit Dusche, ein WC und ein Abstellraum ergänzt die Wohnebene. Der obere Bereich der Maisonette-Wohnung ist über eine bequeme Treppe erreichbar. Das 2. Obergeschoss (ca. 37 qm) könnte für einen großzügigen Schlafbereich mit Badezimmer en suite und separaten WC genutzt werden. Eine angeschlossene, südwestliche Terrasse (ca. 17 qm) komplettiert die Dachgeschossebene. Zu der Einheit gehört ein Kellerabteil. Es können zwei Tiefgaragenstellplätze zu je EUR 18.000,- erworben werden.
Fläche m² 131
Zimmer 3
Kauf € 449.000 3.427,48 €/m²

INNENHOF-MAISONETTEWOHNUNG MIT EIGENGARTEN – ERSTBEZUG!

Wohnung in 1210 Wien, Floridsdorf | Peter Kaiser Gasse

Innenhof-Maisonettewohnung mit Eigengarten – Erstbezug! Lage: Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und beliebten Wohngegend. Die Donauinsel als auch die Alte Donau sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar und laden zu diversen Freizeitaktivitäten ein. Sowohl Nahversorger als auch Schulen befinden sich in fußläufiger Umgebung. Auto-Abstellplätze gibt es ausreichend vor dem Haus – Wien 21 hat kein Parkpickerl. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sowohl durch die Buslinien 36A, 33B und die Straßenbahnlinie 26 gewährleistet, die einem den Umstieg am Bahnhof Floridsdorf auf U-Bahn (U6), Schnellbahn, bzw. andere Bus- und Straßenbahnverbindungen ermöglicht. Und mit dem Auto erreicht man über die Nordbrücke in kurzer Zeit das gewünschte Ziel. Allgemeines: Die ca. 110 m² große Maisonettewohnung plus ca. 96m² ostseitig ausgerichteten Eigengarten befindet sich im Innenhof eines 2016 generalsanierten Mehrparteienhauses und verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung. Die gesamte Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarfswert von 49 kWh/m²/Jahr aus und befindet sich somit einem Neubau entsprechend im ökologisch "grünen" Bereich. Alle Zimmer verfügen über Echtholz-Parkettböden sowie Alt Wiener Kassettentüren. Die Nassbereiche (WC & Bäder) sind mit hochwertigen Steinböden ausgestattet. Im Untergeschoß des Hauses befindet sich ein allgemeiner Fahrrad-Abstellraum. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung dazu und vervollständigt dieses exklusive Immobilienangebot. Flächenaufstellung inklusive Zimmeraufteilung (siehe auch Planunterlagen): EG: 70,97m² - Vorraum, WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit Küche, Zimmer mit Bad OG: 38,76m² - Flur, Bad mit Badewanne & WC, 3 Schlafzimmer Wohnnutzfläche: 109,73m² Eigengarten: 96,01m² - ostseitig ausgerichtet Gesamtfläche: 205,74m² Preis: Für diese neue, toprenovierte Innenhof-Maisonette-Eigentumswohnung mit ostseitig ausgerichteten Eigengarten plus Kellerabteil liegt die Kaufpreisindikation des Eigentümers bei € 418.000,--. Die Übergabe der Immobilie erfolgt direkt nach der Kaufvertragsunterzeichnung. Für etwaige Fragen, ergänzende Unterlagen oder Besichtigungswünsche steht Ihnen Herr Christian Poth gerne unter der Tel: 01/ 203 37 47 – 11 bzw. am Handy unter 0664/ 505 80 47 zur Verfügung.
Fläche m² 110
Zimmer 5
Kauf € 418.000 3.800,00 €/m²

„LEIDER GEIL“ - KLIMATISIERTE DG-MAISONETTEWOHNUNG MIT SÜDSEITIGER TERRASSE – ERSTBEZUG!

Wohnung in 1210 Wien, Floridsdorf | Anton Störck Gasse 76

Leider Geil - klimatisierte DG-Maisonettewohnung mit südseitiger Terrasse - Erstbezug! Lage: Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und beliebten Wohngegend. Die Donauinsel als auch die Alte Donau sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar und laden zu diversen Freizeitaktivitäten ein. Sowohl Nahversorger als auch Schulen befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sowohl durch die Buslinien 36A, 33B und die Straßenbahnlinie 26 gewährleistet, die einem den Umstieg am Bahnhof Floridsdorf auf U-Bahn (U6), Schnellbahn, bzw. andere Bus- und Straßenbahnverbindungen ermöglicht. Und mit dem Auto erreicht man über die Nordbrücke in kurzer Zeit das gewünschte Ziel. Allgemeines: Die qualitativ sehr luxuriös ausgebaute ca. 123 m² große, klimatisierte DG-Maisonettewohnung plus 20m² südseitig ausgerichteter Innenhof-Terrasse befindet sich im 3. Lift-Stock (=DG) eines 2016 generalsanierten Mehrparteienhauses und verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung. Die gesamte Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarfswert von 35 kWh/m²/Jahr aus und befindet sich somit einem Neubau entsprechend im ökologisch "super grünen" Bereich. Alle Zimmer sind klimatisiert, verfügen über Echtholz-Parkettböden sowie Alt Wiener Kassettentüren. Die Bäder sind mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet. Ein weiterer großer Vorteil dieses 11 Parteien Hauses ist die behinderten gerechte Bauausführung, die mittels Lift einen barrierefreien Zugang von der Kellerebene bis zur Wohnung im Dachgeschoß gewährleistet. Im Untergeschoß des Hauses befindet sich ein allgemeiner Fahrrad-Abstellraum. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung dazu und vervollständigt dieses exklusive Immobilienangebot. Flächenaufstellung (Zimmeraufteilung siehe Planunterlagen): DG-Eingangsebene: 75,25m² DG-Obergeschoß: 48,16m² Wohnnutzfläche: 123,41m² Innenhof-Terrasse: 20,27m² Gesamtfläche: 143,68m² Preis: Für diese neue, sehr hochwertig ausgebaute Dachgeschoß Maisonette-Eigentumswohnung mit südseitig ausgerichteter Innenhof-Terrasse plus Kellerabteil liegt die Kaufpreisindikation des Eigentümers bei € 597.000,--. Die Übergabe der Immobilie erfolgt direkt nach der Kaufvertragsunterzeichnung. Für etwaige Fragen, ergänzende Unterlagen oder Besichtigungswünsche steht Ihnen Herr Christian Poth gerne unter der Tel: 01/ 203 37 47 – 11 bzw. am Handy unter 0664/ 505 80 47 zur Verfügung.
Fläche m² 143,68
Zimmer 4
Kauf € 597.000 4.155,07 €/m²

Wohnen am Jedleseer Aupark - 1210 Wien - Top 8

Wohnung in 1210 Wien, Floridsdorf | Wenhartgasse 1

Objektbeschreibung Ein kleines Projekt mit 16 freifinanzierten Wohnungen nutzt die ruhige Grünlage nahe dem alten Ortskern von Jedlesee. Mit dem herrlichen Blick über den Jedleseer Aupark in Richtung Leopoldsberg und Kahlenberg und der Anbindung an die weit bis in den Donauraum vernetzten Grünflächen bietet das Grundstück eine hervorragende Wohnqualität im bisher noch erschwinglichen und wenig verdichteten Norden der Stadt. Als Vierspänner mit überwiegend 2-3 Zimmer-Einheiten stellt das Gebäude eine kompakte Lösung mit viel individuellem Freiraum für die sehr beschränkte Bebauung dar. Zwei größere Einheiten im Dach- und im Erdgeschoss nutzen dort die möglichen Garten- und Terrassenflächen optimal. Ein Kinderspielplatz und eine Tiefgarage ergänzen das Angebot. Der Baukörper nutzt die möglichen Erker-, Balkon- und Gaupenflächen zur Schaffung eines horizontal geschichteten Volumens mit wenigen Vor- und Rücksprüngen in der thermischen Hülle. Die horizontal durchgezogenen Linien der auskragenden Bauteile sowie der Kanten, Farb- und Materialwechsel- lassen den kompakten Körper leicht und schwebend erscheinen. Lage In unmittelbarer Nähe finden Sie.. Natur & Freizeitaktivitäten Auf der einen Seiten bietet der angrenzende Jedleseer Aupark und das wenige Gehminuten entfernte Naturparadies Donauinsel mit Ihren langen Wegen unbegrenzte Möglichkeiten für Sport und Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Laufen, ausgedehnte Spaziergänge, Schwimmen und Grillen.  Auf der anderen Seite ladet die neu gestaltete Lorettowiese mit Ihren attraktiven Sport und Spielkonzepten zur nachbarschaftlichen Interaktion ein unter anderem mit Volleyball, Fussball, Baskettball, Sketeboardfahren, Free Gym und einer Hundezone.   Schulen & Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs Eine Gehminute entfernt befindet sich die Volksschule Christian-Bucher-Gasse, sowie der direkt angrenzende Kindergarten. Außerdem stehen viele Nahversorger, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Verkehrsanbindung Die nächst gelegene U-Bahnstation (Bahnhof Floridsdorf) ist mit der Buslinie 34A bequem erreichbar. Die A22 Autobahnabfahrt (Floridsdorfer Brücke) ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Sonstiges Diese Seite bietet allgemeine Informationen zu dem Bauprojekt „Wenhartgasse 1“ sowie Informationen zu den verfügbaren, reservierten und bereits verkauften Wohnungen. Die Website bildet keine Vertragsgrundlage. Alle Inhalte auf dieser Website werden mit größter Sorgfalt erstellt, für die Vollständigkeit, Korrektheit und Aktualität der bereitgestellten Informationen, Pläne und Preise besteht jedoch kein Anspruch und wird keine Haftung übernommen. Änderungen der bereitgestellten Informationen, Pläne und Preise bleiben dem Betreiber dieser Website jederzeit vorbehalten. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Preis- oder Planänderungen. Alle eingebetteten Bilder auf der Website sind entweder Symbolbilder (Visualisierungen) oder vom Betreiber dieser Webseite fotografierte Umgebungsfotos. Alle eingebetteten Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung. Genaue Projekt- bzw. Objektbeschreibungen entnehmen Sie bitte der Projekthomepage www.wenhartgasse1.at .
Fläche m² 72,09
Zimmer 3
Kauf € 318.000 4.411,15 €/m²

Gartenseitige Eigentumswohnung mit 2 Balkonen - Provisionsfreier Privatverkauf

Wohnung in 1210 Wien | Anton-Denglergasse 22

Gartenseitige Wohnung mit 102 m2 Wohnfläche und 2 Balkonen 2 geräumige Vorzimmer (eines mit Vollholzwandverbau im Eingangsbereich) 2 gartenseitige Balkone großes Wohn-Esszimmer (Parkettboden) mit offener Küche (DAN-Unter- und Oberschränke, Herd, Backofen, Doppelabwasch, Liebherr Kühlschrank-Tiefkühlkombination) 3 Schlafzimmer (Parkettboden) 1 Abstellraum 1 begehbarer Kleiderschrank Bad mit AEG Waschmaschine WC Mehrfach verglaste Holzfenster (regelmäßig gewartet) Vaillant Gasheizung (regelmäßig gewartet) Katzentauglich (teilweise Fenstergitter, reversibel montiert) Optionaler Garagenplatz Geräumiges Kellerabteil Räume die im Haus mitgenutzt werden können: Waschküche, Tischtennisraum, Kinderspielraum, Fitnessraum, Fahrradraum, Kinderwagenraum, Sauna, Solarium, Tagraum im 6. Stock, Dachterrasse Lage In unmittelbarer Nähe: Straßenbahn 26, Bus 36A, Bus 232 Korneuburg Circa 5 Minuten: Schnellbahnhof Floridsdorf mit Straßenbahn 26, Schnellbahnhaltestelle Jedlersdorf zu Fuß 5-10 Minuten zun Krankenhaus Wien Nord Geschäfte, Ärzte und Handwerker in der Nähe: Apotheke, Supermärkte (Billa, Hofer, Lidl), Schuster, Schneider, Pizzeria, Trafik, Park (Franz-Polly Park), Post, Volkschule, Tankstelle, Ärzte (Allgemeinarzt, Augenarzt)
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 320.000 3.137,25 €/m²

++NEU** Top-Anlagewohnung! Neubau, Loggia, perfekter Grundriss ***Videobesichtigung***

Wohnung in 1210 Wien | Michael-Dietmann-Gasse

*** Zeit sparen-Videobesichtigung ansehen *** Zum Verkauf gelangt diese neu geschaffene, hochwertig ausgebaute, ca. 54 m² große 3-Zimmer Neubau-Wohnung mit ca. 4m² Loggia/Balkon in sehr guter Lage des 21. Wiener Gemeindebezirks gelegen. ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Top 12: Diese wunderschöne, 54 m² große Eigentumswohnung bietet 3 Zimmer: einen Wohn-Essbereich mit Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, einen Vorraum, eine Loggia/Balkon und ein getrenntes WC.  In diesem wunderschönen, revitalisierten Altbau stehen noch weitere Wohnungen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung: +Top 15: WNFL. ca. 117m² + ca. 16m² Balkon/Terrasse, Kaufpreis: 519.000.- +Top 13: WNFL. ca. 81m² + ca. 7m² Balkon, Kaufpreis: 359.000.- +Top 14: WNFL. ca. 110m² + ca. 8m² Terrasse, Kaufpreis: 469.000.-   Video-Besichtigung: Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilie eine Videobesichtigung. Raumaufteilung: sehr guter, durchdachter Grundriss, perfekt zur Vermietung geeignet! freier Mietzins!  WNFL. ca. 54m² + 4m² Loggia/Balkon Vorraum  Loggia (ca. 4m²) WC Badezimmer (Waschbecken, Wanne) Wohnküche (ca. 21m²) Zimmer (ca. 11m²) Zimmer (ca. 10m²)  (siehe Plan oder Video) Ausstattung: Alle Wohnungen dieses Projekts wurden hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern dieser Wohnung wurde ein wunderschöner Parkettboden verlegt, die Nassräume wurden hochwertig im Großformat verfließt und mit Markenamaturen ausgestattet.  Ausstattungshighlights: Sicherheitsglasgeländer auf Balkon/Terrasse Voll ausgestattete Küche mit Siemensgeräten Gas-Brennwert-Anlage inkl Warmwasserspeicher (Bissmann) Handtuchheizung, Hans Grohe Amaturen Waschbecken mit Unterbau Panasonic Klimaanlagen Videogegensprechanlage Dana Eingangstüre (WK 3) 3-fach verglaste Alufenster (Schüko) genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung verfügbar! Zustand: Die Wohnung wurde komplett neu geschaffen. Es handelt sich hierbei also um einen neu geschaffenen Erstbezug. Haus: Die Wohnung befindet sich im 3.Stock (komplett neu aufgebautes Stockwerk) eines sehr schönen Stilaltbaus mit gegliederter Fassade. Auch die allgemeinen Teile des Hauses wurden sehr aufwendig saniert. So wurden unter anderem am Stiegenhaus, an den Gängen, an der Außen- und Innenfassade, den Steigleitungen, dem Keller und dem Innenhof aufwendige Sanierungs- und Erneuerungsarbeiten vorgenommen.  Alle Arbeiten sind bereits abgeschlossen! Lage:  Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend in sehr guter Floridsdorfer Lage gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite! Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Paul-Hock-Park ist die nächstgelegene Grünfläche.  detaillierte Lagebewertung verfügbar! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U 6 Station "Floridsdorf" und den Floridsdorfer Bahnhof sehr gut öffentlich angebunden. Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 239.000.- Die Betriebskosten werden derzeit mit  € 2,72 pro m² vorgeschrieben. Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! 0699/17148436 info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
Fläche m² 54,07
Zimmer 3
Kauf € 239.000 4.420,20 €/m²

Schöne Neubau-Maisonette mit Loggia

Wohnung in 1210 Wien

Zum Verkauf gelangt eine ca. 85m² große 3-Zimmerwohnung auf zwei Ebenen in einem Neubauhaus aus dem Jahre 2004. Die Liegenschaft bietet gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Obere Ebene Wohnungstüre mit Sicherheitsschloss Eingangsbereich und Vorzimmer ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die rund 4,5m² große Loggia im Wohnzimmer befindet sich ebenso die Wohnküche mit einem gemütlichen Essbereich eine Toilette mit Handwaschbecken Untere Ebene Vorzimmer zwei schöne Schlafräume ein Badezimmer mit Wanne, Toilette und Waschmaschine Unter dem Treppenaufgang in die obere Ebene befindet sich ein ideal benutzbarer Abstellraum. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und präsentiert sich gemütlich und modern. Der Tiefgaragenplatz kostet €19.000.-. Des Weiteren gehören zwei schöne Kellerräume zur Wohnung, welche zusätzlichen Stauraum bieten. Vorbereitung für den Anschluss von elektrisch betriebenen Beschattungsanlagen an den Fenstern der Schlafräume sind vorhanden. Die monatliche Vorschreibung für die Wohnung samt Tiefgaragenplatz setzt sich folgendermaßen zusammen: -) Wohnung: netto € 134,26 (davon Betriebskosten: € 88,81) -) Garage: netto € 13,10 (davon Betriebskosten: € 10,70) Außerdem bietet die Liegenschaft einen Kinderspielplatz im begrünten Gemeinschaftsgarten sowie zwei großzügige Kinderwagen- und Fahrradräume. Lageinformation:  Verkehrsanbindungen: U1 nur 4 Haltestellen mit der Straßenbahn - direkte Verbindung in den 1. Bezirk U6 in 10 Gehrminuten - ausgezeichnete Verbindung zur Donauinsel und zur alten Donau Straßenbahnen 26 und 25 in 3 Gehminuten S-Bahnlinien ab Floridsdorf S1, S2, S3, S15 in 10 Gehminuten Bus Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe (max. 5 Gehminuten): BIPA, Spar, Lidl, Billa, Penny Markt 4 Haltestellen mit der Straßenbahn bis zum Donauzentrum 5 Autominuten bis zur SCN Umfangreiche Sport - und Freizeitmöglichkeiten: Floridsdorfer Aupark, Floridsdorfer Hallenbad, diverse Sportplätze, Erholungsgebiet Alte Donau, Donauinsel, etc.  
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 275.000 3.235,29 €/m²