Eigentumswohnungen in 21. Bezirk, Floridsdorf

536 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 536 Eigentumswohnungen in 21. Bezirk, Floridsdorf angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 115 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 651 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 82%.

Fläche m² 111,1
Zimmer 4
Kauf € 519.900
Fläche m² 80,63
Zimmer 3
Kauf € 668.736

1210, Floridusgasse, Direkt an der Alten Donau, 4-Zimmer-Eigentumswohnung

Wohnung in 1210 Wien | Floridusgasse 40

FÜR SIE: GERNE AUCH AM SONNTAG! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Samstag 25. Februar von 14 bis 17 Uhr .1220 Wien, Wagramerstrasse 74, Treffpunkt Top 29 | 4.OG.Walter Danninger, 0699/14 914 517. LICHT. LUFT. LEBEN. 1210 Wien | Floridusgasse 40 | TOP 22 Das Beste vom Besten vom Besten. - 4-Zimmer-Eigentumswohnung - Direkt am Wasser - Große Terrasse mit Ausblick auf die Alte Donau - Markise auf der Terrasse - Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren mit 3-fach Isolierverglasung - 2 Badezimmer - Bodenebene Dusche - 3 WCs - Extra Schrankraum - Extra Abstellraum - Komfortable Klimaanlage - Maß-Küche vom Tischler mit Markengeräten - Schlüsselfertig - Kurzfristig beziehbar - Exklusive Ausstattung - Auf Baurechtsgrund - Niedrigenergiehausstandard - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Top Lage. Top Wohnqualität. - Direkt am Wasser - Herrliche Aussicht auf die obere Alte Donau - Badestrand Alte Donau nahe gelegen - In der Nähe der U-Bahnlinie U6 In der zentral gelegenen Floridusgasse 40 im 21. Wiener Gemeindebezirk entstehen 25 exklusive Wohnungen in zwei Bauteilen. Der Standort verbindet Erholung bei der Alten Donau mit dem Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit der U-Bahn sind Sie in 25 Minuten am Stephansplatz. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig. - Niedrigenergiehaus - Holz-Alu-Fenster, 3-fach Verglasung Ug-Wert = 0,6 W/m²K - Einbruchshemmende Wohnungseingangstür - Hochwertiges Hauseingangsportal aus Aluminium - Elektro- und Sanitärinstallationen - Zentrale Heizanlage mit Warmwasseraufbereitung - Fußbodenheizung mit Einzelregelung je Zimmer - Zementestrich für Fußbodenheizung - Sanitärausstattung Laufen Pro S - Hochwertige Parkette und Fliesen - Wände und Decken fertig gemalt - Marken-Innentüren Röhrenspan in Farbe weiß - Terrassen bzw. Balkon oder Gartenauslässe - Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum - Kellerabteil - Personenaufzug je Stiegenhaus - Garagenplatz (optional) Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: 4-Zimmer-Eigentumswohnung - Geschoss: 3. Obergeschoss - Anzahl Zimmer: 4 - Wohnfläche: 113,5 m² - Terrasse: 48,0 m² - Energiekennzahlen: HWB 30 - Status: Schlüsselfertig - Kaufpreis schlüsselfertig: 629.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 113,5
Zimmer 4
Kauf € 629.900 5.549,78 €/m²

Generalsaniertes Jahrhundertwendehaus! Nähe Nordbrücke! Ruhig & hell - Bad & Küche mit Fenster!

Wohnung in 1210 Wien

Die gepflegte und ab sofort beziehbare 4-Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse nahe der Prager Straße. Das SCN (= Shopping Center Nord) und die U6 Station Floridsdorf sind rasch erreichbar. Beim Haus handelt es sich um ein generalsaniertes Jahrhundertwendehaus.  Die Altbauwohnung im 1. Liftstock ist ruhig gelegen und sowohl südseitig (= Wohnküche), als auch nordseitig (= Schlafzimmer) ausgerichtet. Hervorzuheben ist vor allem die tolle Raumaufteilung, da drei Zimmer getrennt begehbar sind, und die Tatsache, dass alle Räume über ein eigenes Fenster verfügen. Somit sind auch die Küche, das Badezimmer und das WC gut belüftbar.  In der gesamten 4-Zimmerwohnung ist ein Laminatboden verlegt, der Sanitärbereich wurde mit Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung (Gaskombitherme: Marke Vaillant). Als Lagerfläche steht ein Kellerabteil mit einer Nutzfläche von ca. 6m² zur Verfügung. Der Kaufpreis beträgt 249.500,-- Euro Die monatlichen Betriebskosten betragen netto Euro 168,60 zzgl. 10% USt. Die monatlichen Liftkosten betragen netto Euro 71,91 zzgl. 10% Ust. Die monatliche Reparaturrücklage beträgt Euro 129,72. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 185 kWh/m²a, welcher der Klasse E entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0699 181 28 077 zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin und die Doppelmaklertätigkeit hin!  Irrtum und Änderungen vorbehalten!      
Fläche m² 101
Zimmer 4
Kauf € 249.500 2.470,30 €/m²

4 Zimmer Wohnung mit Loggia

Wohnung in 1210 Wien

Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne 4 Zimmer Wohnung in Ruhelage. Die Wohnhausanlage wurde 1995 errichtet und ist in sehr gutem Zustand. Ein geräumiger Keller mit 5 qm bietet genug Stauraum. Den Eigentümern steht ein Fahrradabstell-, Kinderwagenabstell- und ein Wasch/Trockenenraum, sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist auf das Ende einer Sackgasse gerichtet. Sehr ruhig ! Sie ist barrierefrei erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenabstellplatz im Wohnungseigentum für € 20.000. Die Wohnung und der Tiefgaragenplatz können nur gemeinsam erworben werden. Gesamtkaufpreis : € 269.900. Der Lift geht bis in die Tiefgarage. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die ca. 101 qm Wohnfläche teilen sich wie folgt auf ( siehe Plan ): - 4 Zimmer - 1 Küche - 1 Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß - 1 WC mit Handwaschbecken ( praktischer Weise getrennt ) - 1 Abstellraum und - 1 geräumiges Vorzimmer. Alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar ! Die Wohnung ist auch WG tauglich ! Zusätzlich lädt eine ca. 5 qm große Loggia zum Entspannen ein. Das Wohnzimmer, 2 der Zimmer, der Essplatz und der Abstellraum sind mit hochwertigen Parkett ausgestattet. Die Küche, die Nassräume und das Vorzimmer sind mit Fliesen belegt. Das 4. Zimmer verfügt über einen hochwertiger Teppich, auf der Loggia sind Steinplatten verlegt. Eine sehr schöne, mit allen Geräten ausgestattete Küche ist im Kaufpreis inkludiert. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Alle Fenster haben eine Aussenjalousie. In die Wohnung gelangt man über eine Sicherheitstüre. Die Betriebskosten beinhalten auch die Garage, den Lift und das Kabel TV. Die Geschäfte zum täglichen Leben sind fußläufig erreichbar. Die Buslinien 27A ( zur U1 ), 29A ( zur U6 ) und 31A sind nur jeweils ca. 2-3 Gehminuten entfernt ! Zur Veterinärmedizinische Universität gelangt man in ca. 6-7 Gehminuten. Ein zentral begehbarer Wohntraum in sehr ruhiger Lage. Die Wohnung ist auch für Anleger interessant, da Baujahr 1994.
Fläche m² 101
Zimmer 4
Kauf € 249.900 2.474,26 €/m²

99 qm Wohnung mit Loggia - U1 Nähe !

Wohnung in 1210 Wien

Zum Verkauf gelangt eine sehr helle und ruhige 3 Zimmer Wohnung mit sonniger Loggia. Alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar ( WG geeignet ). Erstbezug nach Sanierung ! Die Wohnung befindet sich in einer 1978 errichteten, sehr gepflegten Wohnanlage. Den Eigentümern steht ein Fahrradabstell-, ein Kinderwagenabstell-, ein Wasch-, ein Hobby– und ein Fitnessraum zur Verfügung. Weiters gibt es einen Kinderspiel– und einen Fußballplatz. Es sind keine größeren Vorhaben an/in der Anlage geplant. Im Reparaturfonds befinden sich über € 1.000.000. Die 99 qm Wohnfläche teilen sich wie folgt auf ( siehe Plan ) : - 3 sehr geräumige Zimmer - 1 Küche - 1 Bad mit Wanne - 1 WC ( praktischer Weise getrennt ) - 1 zentrales, sehr großes Vorzimmer - 1 Abstellraum und - 1 Loggia. Die Böden, die Fenster, die Wände, die Nassräume und die Loggia wurden soeben erneuert bzw. generalsaniert. Die Zimmer, die Küche, der Vorraum, der Abstellraum und die Loggia sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Die Nassräume wurden mit hochwertigen Fliesen belegt. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Die Loggia verfügt über einen Heizkörper, Kabelanschluss und Steckdosen. Die Fenster der Loggia sind mit Außenjalousien bestückt. Die Betriebskosten von ca. € 340 beinhalten auch Heizung und Warmwasser. Alle Geschäfte des täglichen Leben ( Merkur, Interspar, Lidl, usw. ) befinden sich in unmittelbarer Nähe !! Die U1 Station Aderklaaerstraße ist ca. 400m entfernt ! Ein ruhiger, heller Wohntraum mit bester Infrastruktur und Anbindung. Auch für Anleger sehr interessant, da Baujahr 1978.  
Fläche m² 99
Zimmer 3
Kauf € 279.000 2.818,18 €/m²

Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit Panoramablick, provisionsfrei!

Wohnung in 1210 Wien

PROVISIONSFREIER VERKAUF!!! PROJEKTBESCHREIBUNG: Mitten im 21.  Bezirk gelangen zum Verkauf neuerrichtete Eigentumswohnungen mit einem Stellplatz. Die Wohnungen können als Eigentum oder Anlage gekauft werden.  Im Erdgeschoss des Hauses stehen Ihnen Kinderwagen- und Fahrradraum, Technik- und Müllraum zur Verfügung. Die Tiefgarage ist im Untergeschoss zu finden.  Wohnungen mit Eigengarten  und Dachterrasse verfügen über eine frostsichere Auslaufarmatur. Alle Wohneinheiten sind mit Loggia oder Terrasse ausgestattet.  Alle Nassräume sind verfließt, Wohnräume werden mit Fertigparkett aus Eiche ausgelegt.  Die Liegenschaft befindet sich unweit von U6 - UBahnstation Floridsdorf Für den aktiven Zeitvertreib befindet sich in ca. 5 Min. Fußweg der Hans Hirsch Park, sowie Theresa Tauscher Park.   WOHNUNGSBESCHREIBUNG:  Die Wohnung ist ca. 95,00 m² groß, befindet sich im 2. Dachgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt:  Vorraum              Wohnküche        Schlafzimmer  Kinderzimmer  Bad mit Badewanne separates WC mit Waschbecken  Terrasse Ein Stellplatz kann zum Preis von € 14.000,00 erstanden werden.  Die Wohnung kann ebenfalls als Anlageobjekt zum Preis von € 374.440,00 gekauft werden.    KAUFNEBENKOSTEN: Vertragserrichtung, Treuhandschaft über die Rechtsanwaltskammer Wien, grundbücherliche Durchführung und Wohnungseigentumsvertrag:      1,5% vom Kaufpreis + Ust. und Barauslagen Grunderwerbssteuer:                    3,5% vom KP Grundbucheintragungsgebühr:  1,1 % vom KP Für weitere Fragen, steht Ihnen Frau Mag. Nataliya Maystruk unter der Telefonnummer +43 676 511 37 71  oder schriftlich unter nataliya.maystruk@awiwa-immo.at gerne zur Verfügung. 
Fläche m² 94,97
Zimmer 3
Kauf € 407.000 4.285,56 €/m²

ELEGANTES DACHGESCHOSS, GROSSZÜGIGE FREIFLÄCHEN

Wohnung in 1210 Wien

Attraktive Ruhelage, Parknähe, herrliche Freiflächen - lassen Sie sich von dieser Wohnperle begeistern! Die 2 Freiflächen (Balkon + Terrassenlounge) werten dieses Wohnerlebnis besonders auf! Die südlich ausgerichtete Terrasse bietet in den Frühlings-, Sommer- und Herbstmonaten zusätzlich eine begehrte Freifläche. TIEFGARAGE: 1 PKW Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert! Die unmittelbare Nähe zum nächsten Park sowie die Nähe zur Alten Donau zeichnen diese herrliche Wohn-Immobilie aus. Auf einer großzügigen Wohnnutzfläche von 117m² erwartet Sie ein sehr begehrenswerter Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt! Ihr neues Domizil überzeugt durch klare Strukturen, maßgefertigte und von Hand produzierte Möbel und einem äußerst gepflegten Zustand, sodass fast das Gefühl entsteht, einen Erstbezug vor sich zu haben. Offen und modern gestaltet, sorgt die Küche für ein großzügiges Raumgefühl, hier werden sich nicht nur Hobbyköche wohlfühlen! Im angrenzenden Wohnbereich können Sie lustige Abende mit Freunden oder gemütliche Stunden zu zweit verbringen. Das hübsch gestaltete Badezimmer mit Tageslicht präsentiert sich exquisit und bietet alles für ein Wellness-Erlebnis in den eigenen 4 Wänden. Zwei gemütliche Schlafzimmer runden das großzügige Raumangebot ab. Vereinbaren Sie Ihre pesönliche Objekt Besichtigung unter 0676 / 362 70 40 / Robert C. Reichel, IMMOSKY Wien. Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Umgebung. Einer der größten Shopping-Tempel Wiens, das Wiener Donauzentrum, ist nur 2.000 Meter entfernt und bietet unzählige Möglichkeiten zum Einkauf. Für den gediegenen Shoppingspaß bietet sich die Wiener Innenstadt an, die mit der U1 ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen ist. Öffentlicher Verkehr: Die Buslinien 27A, 28A sowie 29A, nur 5 Gehminuten entfernt, bringen Sie bequem zur U6 oder zur U1. Die City erreichen Sie in nur 25 Minuten.
Fläche m² 117
Zimmer 4
Kauf € 390.000 3.333,33 €/m²

Wohnung in Top-Lage zu verkaufen

Wohnung in 1210 Wien

Ich verkaufe meine Wohnung auf der Donaufelderstraße, die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage und in in einem sehr guten Zustand! (Renoviert) Anzahl der Zimmer: 3 (Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer) Küche, Bad, Toilette, Loggia, Kellerabteil Sehr gute Verkehrsanbindungen ca. 1-2 Gehminuten bis zu den Straßenbahnlinien 25 und 26 ca. 6 Gehminuten bis zum Bahnhof Floridsdorf ca. 7-8 Gehminuten bis zur Alten Donau Für weiter Informationen kontaktieren sie mich! Privatverkauf! Bitte keine Makler!
Fläche m² 74
Zimmer 3
Kauf € 239.000 3.229,73 €/m²

Terrassentraum: wunderschöne Singlewohnung im Dachgeschoß, 5.Liftstock, Erstbezug/topsaniert, 33 m2 + 35 m2 Terrasse, U6-Floridsdorf!

Wohnung in 1210 Wien

In Toplage, nur etwa 5 min. zu Fuß entfernt von der U6-Floridsdorf und der Schnellbahn befindet sich die komplett neu sanierte Terrassenwohnung im 5. Stock und Dachgeschoß. Lift vorhanden. Es gibt 2 Wohnungen (nebeneinander) zu kaufen: Top 28:  32,57 m2 + 35,02 m2 Terrasse: € 158.000 Top 25:  29,03 m2 + 33,34 m2 Terrasse (mit Küchenzeile): € 158.000. Fertigstellung in etwa 2 Wochen. Die Wohnung hat eine sehr große Terrasse - sonnig und ruhig. Weitblick. Man hat ein eigenes Reich über den Dächern. Es gibt 1 Zimmer, eine Küche (Anschlüsse) ein Bad mit Dusche, ein WC, sowie einen Keller. Die Küche hat ebenfalls ein Fenster und eine Nische mit Waschmaschinenanschuss. Erstbezug nach aufwendiger Sanierung: neue Parkettböden,  neues Bad und  WC,  neue Verfliesung, neue Fenster und Terrassentüre, neue Malerei usw.. Neue Infrarotheizung mit zentraler Temperaturregelung. Saniertes Haus: HWB: 29,9. Klasse A. Wärmeschutzfassade. Baujahr 1966. Beste Infrastruktur in der Nähe. Mit der Linie 26 sind es 1 Station zur U6-Floridsdorf bzw. 5 Stationen bis zur U1-Kagran. Die Erholungsgebiete Donauinsel und Alte Donau sind leicht erreichbar.  Die Wohnung besticht durch die gute, verkehrsgünstige Lage, die herrliche Terrasse im Dachgeschoß und den Topzustand nach der Sanierung.  Eine bildhübsche Singlewohung. Etwas ganz Besonderes durch die sehr große Terrasse. Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins wenden Sie sich an Frau Mag. Uta Ribarits 0699/19460464 oder an Herrn Gregor Lesniewski: Tel: 0699/11306746  
Fläche m² 33
Zimmer 1
Kauf € 158.000 4.787,88 €/m²