Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Eigentumswohnungen in 20. Bezirk Brigittenau

306 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 306 Eigentumswohnungen in 20. Bezirk Brigittenau angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 2 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 308 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 99%.

ERSTBEZUG NAHE AUGARTEN - CITYAPPARTEMENTS

Wohnung in 1200 Wien

Oben im DammHaus  Einfach nach Hause kommen und auf der Terrasse entspannen! Sie wohnen MittenDrin, können in der nicht weit gelegenen Innenstadt shoppen, im schönen Augarten spazieren oder am Donaukanal sporteln und die dortigen Szenenlokale erkunden. In einem sanierten Wiener Altbauhaus werden schnittige 2- Zimmer-Wohnungen- bis hin zu größeren 3-Zimmer-Wohnungen mit vielen technischen Plus angeboten. Viel Licht und helle Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Schöne Eichen-Parkettböden, Badkeramik und Feinsteinfliesen runden die solide Ausstattung ab. Ideale Größen für Singles, Paare und Jungfamilien.    Herrliche Dachwohnung - 2 Zi- 62,39m2- 14,64m2 Terrasse Diese Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und  WC, sowie einen Abstellraum. Die Terrasse liegt in Hofruhelage über den Gang.  Ihre technischen PLUS: Elektrische Badheizkörper mit programmierbarem Thermostat für zusätzliche Wärmequelle Fußbodenheizung mit programmierbaren Raumregler Klimaanlagevorrichtung Elektrische Raffstores und mit Tablet steuerbare Sonnenmarkisen Sicherheitseingangstür und moderne Gegensprechanlage Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine hochwertige Gasetagenanlage der Marke Windhager zu 100% verbraucherabhängig UPC –Telekabel, WLAN - Glasfaseranschluss Top-Wärmedämmung/-Schallschutz durch Fenster mit 2 bis 3-fach-Verglasung Vorteile zum Standort: Heute kaufen, zukünftige Werte schaffen! Die Nähe zur Innenstadt und zum Augarten machen diesen Bezirk zu einem attraktiven Standort. Zahlreiche Zinshäuser wurden in den letzten Jahren erfolgreich saniert. Dieser anhaltende Trend wird das Stadtbild grundlegend erneuern und den Wert des Viertels nachhaltig steigern.  Perfekte Anbindung: Durch die Buslinie 5A in der Wohnstraße, der nahegelegenen Straßenbahnlinie 5 oder die U-Bahn-Station U4 Friedensbrücke sind Sie bestens an den öffentlichen Nahverkehr der Stadt angebunden.    Weitere Wohnungen sind verfügbar: Top 38: 66,32m2 – 6,19m2 Balkon - 3 Zimmer – 1.DG Top 39: 63,93m2 – 2,94m2 Balkon - 2 Zimmer – 1.DG Top 40: 51,61m2 – kein Balkon - 2 Zimmer – 1.DG Top 41: 54,38m2 – 5,55m2 Balkon - 2 Zimmer – 1.DG Top 42: 75,42m2 – 7,25m2 Balkon - 3 Zimmer – 1.DG Top 43: 74,72m2 – 10,47m2 Terrasse - 3 Zimmer – 2.DG Top 44: 62,39 – 14,64m2 Terrasse - 2 Zimmer – 2.DG      Top 45: 89,44m2 – 16,82m2 Terrasse - 3 Zimmer – 2.DG   VERKAUF & BERATUNG:  Mag. Emmanuel Briffaut Tel: 0664/964 21 64 E-Mail: e.briffaut@bricimmobilien.com  für eine unverbindliche Besichtigung!     Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und wirtschaftlichen Nahverhältnis hin.
Fläche m² 62,39
Zimmer 2
Kauf € 320.000

ERSTBEZUG NAHE AUGARTEN - CITYAPPARTEMENTS

Wohnung in 1200 Wien

Oben im DammHaus  Einfach nach Hause kommen und auf der Terrasse entspannen! Sie wohnen MittenDrin, können in der nicht weit gelegenen Innenstadt shoppen, im schönen Augarten spazieren oder am Donaukanal sporteln und die dortigen Szenenlokale erkunden. In einem sanierten Wiener Altbauhaus werden schnittige 2- Zimmer-Wohnungen- bis hin zu größeren 3-Zimmer-Wohnungen mit vielen technischen Plus angeboten. Viel Licht und helle Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Schöne Eichen-Parkettböden, Badkeramik und Feinsteinfliesen runden die solide Ausstattung ab. Ideale Größen für Singles, Paare und Jungfamilien.    Herrliche Dachwohnung - 3 Zi- 66,32m2  - 6,19m2 Terrasse Sie verfügt über einen großzügigen Wohn/Essbereich mit offener Küche und Zugang auf den hofseitigen Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein WC, sowie einen Abstellraum.  Ihre technischen PLUS: Elektrische Badheizkörper mit programmierbarem Thermostat für zusätzliche Wärmequelle Fußbodenheizung mit programmierbaren Raumregler Klimaanlagevorrichtung Elektrische Raffstores und mit Tablet steuerbare Sonnenmarkisen Sicherheitseingangstür und moderne Gegensprechanlage Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine hochwertige Gasetagenanlage der Marke Windhager zu 100% verbraucherabhängig UPC –Telekabel, WLAN - Glasfaseranschluss Top-Wärmedämmung/-Schallschutz durch Fenster mit 2 bis 3-fach-Verglasung Vorteile zum Standort: Heute kaufen, zukünftige Werte schaffen! Die Nähe zur Innenstadt und zum Augarten machen diesen Bezirk zu einem attraktiven Standort. Zahlreiche Zinshäuser wurden in den letzten Jahren erfolgreich saniert. Dieser anhaltende Trend wird das Stadtbild grundlegend erneuern und den Wert des Viertels nachhaltig steigern. Perfekte Anbindung: Durch die Buslinie 5A in der Wohnstraße, der nahegelegenen Straßenbahnlinie 5 oder die U-Bahn-Station U4 Friedensbrücke sind Sie bestens an den öffentlichen Nahverkehr der Stadt angebunden.    Weitere Wohnungen sind verfügbar: Top 38: 66,32m2 – 6,19m2 Balkon - 3 Zimmer – 1.DG Top 39: 63,93m2 – 2,94m2 Balkon - 2 Zimmer – 1.DG Top 40: 51,61m2 – kein Balkon - 2 Zimmer – 1.DG Top 41: 54,38m2 – 5,55m2 Balkon - 2 Zimmer – 1.DG Top 42: 75,42m2 – 7,25m2 Balkon - 3 Zimmer – 1.DG Top 43: 74,72m2 – 10,47m2 Terrasse - 3 Zimmer – 2.DG Top 44: 62,39m2 – 14,64m2 Terrasse - 2 Zimmer – 2.DG Top 45: 89,44m2 – 16,82m2 Terrasse - 3 Zimmer – 2.DG   VERKAUF & BERATUNG:  Mag. Emmanuel Briffaut Tel: 0664/964 21 64 E-Mail: e.briffaut@bricimmobilien.com  für eine unverbindliche Besichtigung!     Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und wirtschaftlichen Nahverhältnis hin.
Fläche m² 66,32
Zimmer 3
Kauf € 339.000

Gefunden. Hier ist die Immobilie für die sichere Pension!

Wohnung in 1200 Wien | Raffaelgasse 25-27 Top 1-32

Sie suchen einen sicheren Hafen für Ihr Kapital - dann ist das Projekt in der Jägerstraße genau richtig. Es steht für modernes, leistbares und energieeffizientes Wohnen .Die Zuwanderung von 20.000 Personen/Jahr in Wien macht enormen Druck, neuen Raum zu schaffen. Dieser Standort, verbindet viele Vorzüge miteinander um für zukünftige Mieter interessant zu sein. - Optimale Infrastruktur: U6-Linie vis-a-vis vor der Haustür, Straßenbahnen und Busse, City-Bike-Station - Spar-Markt und Kindergarten im Haus - Haupt-Uni, WU, Boku, MedUni und Juridicum per Fahrrad in unter 10 Minuten erreichbar Durchdachte Grundrisse holen aus jeder Wohnfläche das Maximum heraus und machen diesen Wohntraum zum leistbaren Wohnraum. Geplante Fertigstellung: Sommer 2018 Lesen sie dazu den Ratgeber - http://www.paulschaufler.at/#buch Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter 01 219 63 73 und unter office@auritas.at gerne zur Verfügung. Bauteil Jägerstraße: Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: HWB (kwh/m²/Jahr): 24,27 HWB Energieklasse: A fGEE: 0.88 fGEE Energieklasse: B Bauteil Raffaelgasse: Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: HWB (kwh/m²/Jahr): 23,59 HWB Energieklasse: A fGEE: 0.86 fGEE Energieklasse: B Kaufpreis brutto zzgl. Kaufnebenkosten zzgl. 3,6 % Maklerprovision Fotos: Copyright WKW
Fläche m² 52,33
Zimmer 2
Kauf € 245.246,40

Urbaner Neubau - Lebensqualität garantiert

Wohnung in 1200 Wien | Jägerstrasse 58 C-E Top 2-31

WEIHNACHTSAKTION: Sparen Sie sich die 3,6% Käuferprovision und bekommen Sie noch eine Küche im Wert von € 4.900,- gratis dazu!! Fühlen sie sich Daheim - in der neu errichteten Wohnhausanlage gegenüber der U6-Station Jägerstraße. Die Eigentumswohnungen zwischen 33 m² und 147 m² stehen für modernes, leistbares und energieeffizientes Wohnen. Ein sicherer Standort, der viele Vorzüge miteinander verbindet, sodass für die wirklich wichtigen Dinge im Leben mehr Zeit bleibt. Durchdachte Grundrisse machen die Wohnungen zu Ihrem Wohntraum. - Hauseigene Tiefgarage - Geplante Fertigstellung: Juni 2018 - Optimale Infrastruktur: U6-Linie vis-a-vis vor der Haustür, Straßenbahnen und Busse, City-Bike-Station - Spar-Markt und Kindergarten im Haus (Mietverträge mit 10-jährigem Kündigungsverzicht) - Haupt-Uni, WU, Boku, Med -Uni und Juridicum per Fahrrad in unter 10 Minuten erreichbar Überlassen Sie Ihr Wohnglück nicht dem Zufall und sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung. Individuelle Finanzierungsmöglichkeiten zu besten Konditionen erleichtern die Erfüllung des eigenen Wohn(t)raums. Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter 01 219 63 73 und unter office@auritas.at gerne zur Verfügung. Bauteil Jägerstraße: Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: HWB (kwh/m²/Jahr): 24,27 HWB Energieklasse: A fGEE: 0.88 fGEE Energieklasse: B Bauteil Raffaelgasse: Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: HWB (kwh/m²/Jahr): 23,59 HWB Energieklasse: A fGEE: 0.86 fGEE Energieklasse: B Kaufpreis brutto zzgl. Kaufnebenkosten Fotos: Copyright WKW
Fläche m² 51,37
Zimmer 2
Kauf € 253.591,80

ERSTBEZUG NAHE AUGARTEN - CITYAPPARTEMENTS

Wohnung in 1200 Wien

Oben im DammHaus  Einfach nach Hause kommen und auf der Terrasse entspannen! Sie wohnen MittenDrin, können in der nicht weit gelegenen Innenstadt shoppen, im schönen Augarten spazieren oder am Donaukanal sporteln und die dortigen Szenenlokale erkunden. In einem sanierten Wiener Altbauhaus werden schnittige 2- Zimmer-Wohnungen- bis hin zu größeren 3-Zimmer-Wohnungen mit vielen technischen Plus angeboten. Viel Licht und helle Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Schöne Eichen-Parkettböden, Badkeramik und Feinsteinfliesen runden die solide Ausstattung ab. Ideale Größen für Singles, Paare und Jungfamilien.  Schöne Dachwohnung - 3 Zi- 75,42m2- 7,25m2 Terrasse Sie verfügt über einen großzügigen Wohn/Essbereich mit offener Küche und Zugang auf eine hofseitige Terrasse, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein WC.  Ihre technischen PLUS: Elektrische Badheizkörper mit programmierbarem Thermostat für zusätzliche Wärmequelle Fußbodenheizung mit programmierbaren Raumregler Klimaanlagevorrichtung Elektrische Raffstores und mit Tablet steuerbare Sonnenmarkisen Sicherheitseingangstür und moderne Gegensprechanlage Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine hochwertige Gasetagenanlage der Marke Windhager zu 100% verbraucherabhängig UPC –Telekabel, WLAN - Glasfaseranschluss Top-Wärmedämmung/-Schallschutz durch Fenster mit 2 bis 3-fach-Verglasung Vorteile zum Standort: Heute kaufen, zukünftige Werte schaffen! Die Nähe zur Innenstadt und zum Augarten machen diesen Bezirk zu einem attraktiven Standort. Zahlreiche Zinshäuser wurden in den letzten Jahren erfolgreich saniert. Dieser anhaltende Trend wird das Stadtbild grundlegend erneuern und den Wert des Viertels nachhaltig steigern. Perfekte Anbindung: Durch die Buslinie 5A in der Wohnstraße, der nahegelegenen Straßenbahnlinie 5 oder die U-Bahn-Station U4 Friedensbrücke sind Sie bestens an den öffentlichen Nahverkehr der Stadt angebunden.  Weitere Wohnungen sind verfügbar: Top 38: 66,32m2 – 6,19m2 Balkon - 3 Zimmer – 1.DG Top 39: 63,93m2 – 2,94m2 Balkon - 2 Zimmer – 1.DG Top 40: 51,61m2 – kein Balkon - 2 Zimmer – 1.DG Top 41: 54,38m2 – 5,55m2 Balkon - 2 Zimmer – 1.DG Top 42: 75,42m2 – 7,25m2 Terrasse - 3 Zimmer – 1.DG Top 43: 74,72m2 – 10,47m2 Terrasse - 3 Zimmer – 2.DG Top 44: 62,39m2 – 14,64m2 Balkon - 2 Zimmer – 2.DG Top 45: 89,44m2 – 16,82m2 Terrasse - 3 Zimmer – 2.DG   VERKAUF & BERATUNG:  Mag. Emmanuel Briffaut Tel: 0664/964 21 64 E-Mail: e.briffaut@bricimmobilien.com  für eine unverbindliche Besichtigung!     Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und wirtschaftlichen Nahverhältnis hin.
Fläche m² 75,42
Zimmer 3
Kauf € 379.000

!!!Helle 3-Zimmer Neubauwohnung gegenüber der Brigitta Passage!!!

Wohnung in 1200 Wien

Zum Verkauf gelangt eine wunderschön sanierte 3-Zimmer Neubauwohnung im 5. Liftstock eines Neubauhauses im 20. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung punktet nicht nur durch Ihre Ideale, sowie großzügige Aufteilung sondern auch durch Ihre Lage, welche sich unweit der Brigitta Passage und des FH Technikums Wien befindet. Diese helle Wohnung bietet sich sowohl für Paare, Familien aber auch Studenten, auf Grund der Nähe zum FH Technikum Wien, an.  (WG möglich!!!) Raumaufteilung:  Sie betreten die ca. 71 m² große Wohnung (Nord/Ost Ausrichtung) und befinden sich im Vorraum über welchen Sie sämtliche Räume getrennt begehen können. Auf Grund seiner Größe (ca. 13 m²) bietet sich dieser idealerweise für die Gardarobe sowie weitere Abstellmöglichkeiten (Kästen etc.) an. Linker Hand gelangen Sie zum Badezimmer, welches mit einer ebenerdigen Dusche, sowie einen Waschmaschinnenanschluß ausgestattet ist. Desweiteren gelangen Sie zu den beiden Nord/Ost gelgengen Schlafzimmern, welche Sie aufgrund der perfekten größen (ca. 12 und 13 m²) nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Geradeaus befindet sich das großräumige Wohnzimmer, sowie die Küchennische, welche Ihnen genügend Raum für das moderne Wohnkonzept Wohnen und Essen bieten. Besonders zu erwähnen ist auch noch, dass das Wohnzimmer mit französischen Fenstern ausgestattet ist, welche dem ganzen Raum genügend Wärme und Licht spendet. Das ca. 5 m² große Kellerabteil, welches der Wohnung zugeordnet ist, rundet das Paket perfekt ab.   Die Highlights auf einem Blick: -Ideale Raumaufteiliung -Erstbezug nach Sanierung -Ebenerdige Dusche -Neue Junkers Therme -Hans Grohe Amaturen -Getrenntes WC mit Handwaschbecken -5. Liftstock Es besteht die Möglichkeit sich einen Garagenplatz in der Nähe der Wohnung anzumieten. Bei Interesse kann ich Ihnen gerne die Tarife übermitteln. Monatliche Kosten: Betriebkosten:  152,37 Rücklagen:           3,38   Brutto:             155,75 Vertragserrichtung: Die Vertragserrichtung ist gebunden an die Kanzlei Dr. Rainer Brinskele (Köstlergasse 1/24, 1060 Wien). Die Kosten betragen 1,1% + 20% Ust + Barauslagen. Infrastruktur: Auf Grund der Nähe zur Brigitta Passage, sowie der Dresdner Straße lässt sich die Lage als Sehr Gut bezeichnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Banken, uvm befinden sich in unmittelbarer Nähe. (Siehe Lagebericht)     Öffentlichen Verkehrsmittel: Ubahnlinien: U6 Dresdner Straße (290m), U6 Jägerstraße (660m), U6 Handelskai (810m) Buslinien: 37A Höchstädtplatz (200m), 5A Dresdner Straße (230m) Straßenbahnlinien: 2, 31, 33 Höchstädtplatz (110m) Schnellbahnlinien: S1, S15, S2, S3, S7 Traisengasse (640m), S1, S15, S2, S3, S45, S7 Handelskai (840m) Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Jokic jederzeit gerne unter 0660 444 2751 oder unter a.jokic@viennaimmo.at zur Verfügung! Weitere Angebote finden Sie auf www.viennaimmo.at  Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 71
Zimmer 3
Kauf € 249.000

FÜR PROFI-INVESTOREN-U6-JÄGERSTRASSE-3 ZIMMER++4 J. BESTAND++

Wohnung in 1200 Wien

FÜR PROFIS: 4,08% RENDITE, NOCH4 J. BESTAND, U6-JÄGERSTRASSE- Für ein Investment wird folgende Wohnung angeboten: Wohnfläche:ca. 83m² Essbereich:ca. 8m² Küche-Essraum:ca. 16m², möbliert Wohnzimmer:ca. 24m² Schlaf- & Kinderzimmer:ca. 27m² Vorzimmer:ca. 5m² Toilette:ca. 1,5m² Abstellraum:ca. 1,5m² Kellerabteil:ca. 8m² Böden:Laminat und Fliesen (ab 2014) Fenster:Kunststoff, 2-fach verglast Badezimmer:Wanne, Wärmestrahler (neu in 2017), WM-Anschluß Zimmer:Elektro- und Internetanschlüsse Letzte Sanierung 2010:alle Steigleitungen im Haus, Fassade, Fenster Bestandserlös:€ 890,- BMM, € 757,57 NMM, 3-Jahresvertrag Infrastruktur und Umgebung:Ende einer Sackgasse, kurzer Fußweg zu U6, S-Bahn, Tram 33 oder Bus 37A Einkaufsmöglichkeiten:in der Adalbert Stifter-Straße, Jägerstraße, Klosterneuburgerstraße oder im nahen Stadtzentrum Kaufpreis: € 295.000,- Betriebskosten: € 260,- inkl. 102,50 RR Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 83
Zimmer 3
Kauf € 250.000

Terrassenhit: bidhübsche, neuwertige Maisonette im Dachgeschoß, Baujahr 1999 - umfassend saniert 2005, sonnig, Garage möglich, Linien 2 + 31 + 33, U6!

Wohnung in 1200 Wien

Diese bildhübsche Terrassenwohnung liegt im 5. und 6. (obersten) Stock eines Hauses Baujahr 1999. Im Jahr 2005 wurde die Wohnung generalsaniert. Eine bildhübsche und moderne Maisonette. Sonnig und hell. Modernes Haus und neuwertige Wohnung. Obwohl im Dachgeschoß keine Schrägen. Wohnfläche106,84. Terrassenfäche: 16,74. Ein Garagenplatz im Haus kann angemietet werden und auch ein zweiter Platz ist mietbar. Derzeit kosten ein Platz € 120. der zweite Platz kostet die Hälfte. Es gibt 4 Zimmer, davon ist eines ein Wohnraum mit integrierter Küche und Ausgang auf die große, sonnige und liebevoll begrünte Terrasse.  Qualitätsküche mit allen wichtigen Geräten. In der unteren Etage befinden sich der Wohnraum mit Küche, die Terrasse, Vorraum, ein WC, ein Abstellraum. Über eine gewundene Treppe kommt man in die obere Etage. Dort gibt es 3 weitere Zimmer sowie ein Bad mit Wanne, Dusche (Dampfdusche) und WC. Die Zimmer sind alle getrennt begehbar. Blick in den Innenhof und auf die Dächer. Ausrichtung der Terrasse und drei der Zimmer: Süden. Es gibt Parkettböden bzw. Fliesen in den Nassräumen. Fernwärmeheizung. Kellerabteil vorhanden. Die Wohnung wird mit Küchenzeile und Bad ansonsten unmöbliert verkauft. Gepflegtes, hübsches Haus. HWB: wird von der Eigentümerin noch bekanntgegeben. Das Haus ist ein größerer, gut verwalteter Komplex. Derzeit befinden sich in der Rücklage die große Summe von € 6.600.000. Es gibt einen Kinderspielraum. Sehr gute Lage: Nähe Linien 2 + 31 + 33, nicht weit zur U6-Dresdnerstraße, Milleniumtower. Die Donau bzw. Donauinsel sind rasch erreichbar. Genauso die Brigittennauer Lände, Die Wohnung besticht durch den Topzustand, die gute Raumaufteilung, die Freundlichkeit und natürlich durch die große, sonnige Terrasse.  Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins wenden Sie sich an Frau Mag. Uta Ribarits Tel: 0699/19460464 oder an Herrn Gregor Lesniewski Tel: 0699/11306746
Fläche m² 107
Zimmer 4
Kauf € 430.000

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia!!!

Wohnung in 1200 Wien

Diese lichtdurchflutete und gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Liftstock. Das Haus ist sehr gepflegt und verfügt über einen Lift. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Bad, voll ausgestattete Küche, AR, und separater Toilette. Alle Räume sind zentral begehbar.   Beste Infrastruktur und Verkehrsverbindungen (Autobus: 5b, 37a, Ubahn: U4, U6) In unmittelbarer Nähe befinden sich unzählige Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten.  Darüber hinaus bietet der Donaukanal viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Telefonnummer und Anschrift berücksichtigen können. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass ein wirtschaftliches oder familiäres Verhältnis zu dem Eigentümer besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 93
Zimmer 3
Kauf € 289.000

++NEU** Hochwertiger 3-Zimmer DG-Erstbezug, tolle Aufteilung! riesige Dachterrasse, toller Ausblick!! ***Videobesichtigung***

Wohnung in 1200 Wien | Wehlistraße

**** Zeit sparen-Videobesichtigung ansehen **** Zum Verkauf gelangt diese neu geschaffene, hochwertige, ca. 89 m² große 3-Zimmer DG-Wohnung mit ca. 63m² Dachterrasse (2 Terrassen) in sehr guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks gelegen. ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Top 26: Diese wunderschöne, 89 m² große Eigentumswohnung bietet 3 Zimmer: einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Wohnküche und Ausgang auf die Terrassen, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne, einen großzügigen Vorraum, einen praktischen Abstellraum und ein getrenntes WC.  In diesem Dachgeschoss stehen noch weitere Wohnungen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung. Im Regelgeschoss sind bereits fast alle Wohnungen verkauft! Einige wenige sind noch verfügbar!   Video-Besichtigung: Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilie eine Videobesichtigung. Raumaufteilung: hofseitig und ruhig gelegen! alle Zimmer auf einer Ebene! Ebene 1: Vorraum (ca. 9m²) WC Abstellraum (ca. 3m²) Badezimmer (ca. 7m²) Wohnküche (ca. 37m²) 1.Terrasse (ca. 29m²) Schlafzimmer (ca. 16m²) Schlafzimmer (ca. 15m²) Ebene 2 2. Terrasse (ca. 35m²)  (siehe Plan) Ausstattung: Alle Wohnungen dieses Projekts werden hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern dieser Wohnung wurde ein wunderschöner Eichenparkettboden (Landhausdiele, geölt) verlegt, die Nassräume wurden hochwertig im Großformat verfließt und mit Markenamaturen ausgestattet. Alle Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung (Fernwärme) beheizt.  genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung verfügbar! Zustand: Die Wohnung wurde komplett neu geschaffen. Es handelt sich hierbei also um einen neu geschaffenen Erstbezug. Haus: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr schönen Altbaus mit gegliederter Fassade. Auch die allgemeinen Teile des Hauses wurden sehr aufwendig saniert. So wurden unter anderem am Stiegenhaus, an den Gängen, an der Außen- und Innenfassade (Vollwärmeschutz), den Steigleitungen und dem Innenhof aufwendige Sanierungs- und Erneuerungsarbeiten vorgenommen.  Alle Arbeiten sind bereits abgeschlossen! Die Regelgeschosswohungen in diesem Haus, sind bereits fast alle verkauft ! Lage:  Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend unmittelbar gegenüber der Millennium City / Millennium Tower gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich somit direkt vor der Haustür! Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Allerheiligenpark ist die nächstgelegene Grünfläche. Die Donau mit ihrem reichhaltigen Freizeitangebot ist ebenfalls in ca. zwei Minuten zu Fuß zu erreichen. detaillierte Lagebewertung verfügbar! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U 6 Station "Handelskai", die Autobuslinien 5A 11A, 11B, 37A sowie die Schnellbahn sehr gut öffentlich angebunden. Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 516.000 1,30€ Betriebskosten 0,25€ Aufzugs-BK                     1,55€ in Summe (Netto) /m² Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! 0699/17148436 info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
Fläche m² 88,86
Zimmer 3
Kauf € 516.000