Eigentumswohnungen in 20. Bezirk, Brigittenau

313 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 313 Eigentumswohnungen in 20. Bezirk, Brigittenau angeboten. Vergleichsweise existiert derzeit 1 Haus zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 314 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 100%.

Dachgeschoss-Maisonette mit großer Terrasse und Weitblick!

Wohnung in 1200 Wien

Zum Verkauf gelangt ab sofort eine schöne, moderne Dachgeschoss-Maisonette auf 3 Ebenen. Die Dachterrasse mit Kahlenbergblick ist ein absolutes Highlight! Neben dem tollen Weitblick verfügt die Wohnung über eine sehr gute Raumaufteilung und eine Klimaanlage auf Wohnraum-Ebene. Ein Aufzug steht selbstverständlich zur Verfügung. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. U-Bahn und Geschäfte für den täglichen Bedarf (inkl. Millennium-Tower) sind fußläufig erreichbar. Garagenplätze sind im Nachbargebäude vorhanden. RAUMAUFTEILUNG: Ebene 1: -Vorraum und Gang -Gäste-WC -3 Schlafzimmer -Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss Ebene 2: -Vorraum -großer Wohnbereich mit offener Küche und Ess-Bereich -Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC -Terrasse auf Wohnebene Ebene 3: -traumhafte Dachterrasse Highlights auf einen Blick: -ausgesprochen hell -wunderbarer Fernblick -sensationelle Dachterrasse -sehr gute Raumaufteilung -super großes Wohnzimmer -Klimaanlage im Wohnzimmer - top ausgestattete Küche -hochwertiger Parkettboden -2 Badezimmer, 2 WCґs -top ausgestattete Küche -Barrierefreier Eingangsbereich -schöner moderner Lift -tolle Infrastrukur (Millennium City) -nahe der Donauinsel Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: -U-Bahnlinie: U6 (Dresdner Straße) -Straßenbahnlinie: 2 -Autobuslinie: 5A, 37A -Schnellbahn: Traisengasse Sehr gute Infrastruktur: Nahversorger, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe Monatliche Kosten: -BK allg. € 359,-- -BK Aufzug € 36,77 -Rep. allg. € 42,75 -Rep. Aufzug € 16,64 Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, bin ich gerne für Sie erreichbar. KONTAKT: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.55 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 145,35
Zimmer 4
Kauf € 575.000 3.955,97 €/m²

++NEU** Rarität: Voll ausgestattetes Apartment, perfekt für Kurzzeitvermietung, **Airbnb** BEZUGSFERTIG

Wohnung in 1200 Wien | Waldmüllergasse

Rarität: stark nachgefragt aber kaum zu finden!!! Zum Verkauf gelangt dieses voll ausgestattete und möblierte, ca. 39m² große 1-Zimmer Apartment, in sehr guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirk gelegen. ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Dieses wunderschöne, komplett möblierte Apartment verfügt über einen Vorraum mit Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne und WC und einen Wohn-Essbereich mit Küche. In diesem zum Zweck der Apartmentvermietung sanierten Stilaltbau stehen insgesamt 12 Apartments zum Verkauf. Gerne lassen wir Ihnen eine Übersicht über alle noch verfügbaren Einheiten zukommen! Es handelt sich derzeit um einen erfolgreich geführten, bei Touristen und Geschäftsreisenden sehr beliebten, Betrieb im Bereich der Kurzzeitvermietung bzw. der Vermietung über Airbnb! Die Kurzzeitmiete ist eine tolle Möglichkeit zur Renditemaximierung, speziell im Altbau! (kein Richtwertmietzins!!) Zustand: Alle Apartments befinden sich in einem sehr guten Zustand und wurden erst kürzlich aufgefrischt. Der Verkauf erfolgt voll möbliert wie auf den Fotos ersichtlich! Die Apartments könnten also umgehend weitervermietet oder selbst bezogen werden! Ausstattung: Alle Apartments werden voll ausgestattet bzw. möbliert (wie auf den Fotos ersichtlich) verkauft: Alle Einheiten sind modern gestaltet und mit Holzmöbeln eingerichtet. Die Küchen sind mit Kochutensilien, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine etc ausgestattet. Weiters verfügen die Einheiten über Flachbild-Sat-TV und CD- und DVD-Player. Räumlichkeiten: perfekt für die Kurzzeitmiete geeignet. + Vorraum (verfließt) + Abstellraum (Einbaukästen) + Bad mit Wanne und WC (möbliert samt WM) + Wohn-Essbereich mit Küche (voll möbliert) (siehe Plan) Haus:  Dieses Apartment ist im Erdgeschoss des Hauses gelegen. Dieser tolle Stilaltbau mit gegliederter Fassade wurde eigens zum Zweck der Apartmentvermietung umfangreich saniert und verfügt über 12 Apartments und eine hauseigene Rezeption. Die allgemeinen Teile des Hauses wurden aufwendig und hochwertig saniert (siehe Fotos). Selbstverständlich wurde auch das Dachgeschoss ausgebaut und im Zuge dessen ein Lift eingebaut! Der Betrieb ist erfolgreich geführt und die Apartments sind sehr gut ausgelastet! (Touristen, Geschäftsreisenden, Firmen, Airbnb) Lage: Die unmittelbare Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Das Haus liegt nur ca. 500m vom Augarten entfernt, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Verkehrsanbindung: Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur 100 m entfernt (Linie 5 Rauscherstraße). Vom 10 Gehminuten entfernten U-Bahnhof Friedensbrücke aus gelangen Sie nach 5 Fahrminuten direkt in die Wiener City. Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 140.000.- Die monatlichen Betriebskosten netto belaufen sich auf ca. 2,5€/m². Abwicklung: Die Unterzeichnung der Kaufverträge und die damit einhergehende Parifizierung des Hauses erfolgt sobald für die Hälfte der Apartments Kaufangebote vorliegen. Bis zu diesem Zeitpunkt wird der derzeitige Apartmentbetrieb weitergeführt! Sollten Sie Fragen haben, können Sie mich gerne jederzeit anrufen oder ein E-Mail schreiben: 0699 171 484 36 info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
Fläche m² 39,1
Zimmer 1
Kauf € 140.000 3.580,56 €/m²

++NEU** Hochwertiger 4-Zimmer DG-Erstbezug, Dachterrasse mit Weitblick! Tolle Raumaufteilung!

Wohnung in 1200 Wien | Hellwagstraße

Zum Verkauf gelangt diese neu geschaffene, hochwertige, ca. 109 m² große 4-Zimmer DG-Maisonettewohnung mit ca. 60m² Dachterrassen, in guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirk gelegen! ****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** Top 21: Diese wunderschöne, 109 m² große Eigentumswohnung bietet 4 Zimmer: einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Wohnküche, drei getrennt begehbare Schlafzimmer, einen Vorraum, zwei hochwertige Badezimmer, zwei WCs, einen Abstellraum, einen Balkon und zwei fantastische Dachterrassen! In diesem Dachgeschoss steht noch eine weitere Wohnung zur Verfügung: +Top 21: WNFL. 108m², Terrassen ca. 60m², 519.900,-  Video-Besichtigung: Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilie eine Videobesichtigung! Raumaufteilung: Ebene 1: DG.1 Vorraum  Ausgang auf eine Terrasse Badezimmer mit WC und Wanne Abstellraum Badezimmer mit Dusche Schlafzimmer (ca. 15m²) Schlafzimmer (ca. 15m²) Schlafzimmer (ca. 14m²)  Ebene 2: 2. DG großzügige Wohnküche Ausgang auf die Terrasse (ca. 32m²) Aufgang auf die Dachterrasse (ca. 25m²) mit Weitblick  (siehe Plan) Ausstattung: Beide Wohnungen dieses Projekts sind hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wurde ein wunderschöner Echtholzparkettboden verlegt, die Nassräume wurden hochwertig verfließt und mit Markenamaturen ausgestattet. Beide Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung beheizt.  Zustand: Es handelt sich hierbei um einen neu geschaffenen Erstbezug. Haus: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines schönen Altbaus mit gegliederter Fassade. Auch die allgemeinen Teile des Hauses wurden saniert. So wurden zB am Stiegenhaus, an den Gängen, an der Außen- und Innenfassade, den Steigleitungen und dem Innenhof  Sanierungs- und Erneuerungsarbeiten vorgenommen. Im EG des Hauses befindet sich eine Pizzeria. Lage:  Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend direkt bei der U-6 Station Dresdnerstraße gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Allerheiligenpark  ist die nächstgelegene Grünfläche. Die Donau mit ihrem reichhaltigen Freizeitangebot ist ebenfalls leicht zu Fuß zu erreichen. detaillierte Lagebewertung verfügbar! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U 6 Station "Dresdner Straße" (direkt vor dem Haus!), die Straßenbahnlinie 2 (Hellwagstr.) und die Schnellbahn sehr gut öffentlich angebunden. Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 549.900 Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen. 0699/17148436 info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
Fläche m² 109
Zimmer 4
Kauf € 549.000 5.036,70 €/m²

Schöne und helle 2,5 Zimmern-Wohnung mit perfekter Infrastruktur nähe U6-Handelskai!!!

Wohnung in 1200 Wien

  Die großzügige ca.61m² helle Eigentumswohnung im 5.Stock mit Aufzug   in 20.Wienerbezirk ein Neubauhaus (Baujahr ca.1970)  steht zu Verkaufen.Das Objekt verfügt über 2,5-Zimmer, 2 Schlafräume sind separat begehbar, eine Küche inkl. Einbauküche, ein Badezimmer und separates WC. Die Nassräume sind mit Fliesen und Wohnräume mit wunderschönem Laminatboden ausgestattet. Die Zimmer sind sonnig und Lichtdurchflutet so wird ein wunderbares Wohngefühl garantiert.   Umgebung und Infrastruktur:  Millenium City und Handelskei  sind bereits in ca. 3 Gehminuten zu erreichen. Freizeitgebiet Donau liegt in der Nähe. Es bietet sich verschiedene Freizeitaktivitäten für Jung und Alt in der unmittelbaren Umgebung an.  Diverse öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar: Straßenbahnlinien , U6- U-bahn, verschiedene S-Bahnlinien vom Handelskai  und mehrere Buslinien bringen Sie schnell zum gewünschten Ziel.   Raumaufteilung: Vorraum Küche Wohnzimmer Schlafzimmer mit Gardarober Kabinett Badezimmer separates WC   Kosten: Monatliche Betriebskosten inkl. MwSt., Aufzug,Reparaturfond und Heizung ist ca. € 274,- Kaufpreis : V.B EUR 205.000,-   Was ist der nächste Schritt zur Ihrer Traumwohnung?           Eine Besichtigung!       Für ein Besichtigungstermin oder weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166 zur Verfügung.   Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Die Wohnung Skizze entspricht nicht der tatsächlichen Größenordnung und soll nur zur optischen Orientierung dienen!!!! Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieter beauftragten Dritten stammen und von uns nicht auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit / Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.
Fläche m² 61
Zimmer 2,5
Kauf € 205.000 3.360,66 €/m²

Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Balkon im 20. Bezirk!

Wohnung in 1200 Wien

Es handelt sich um eine schöne, gepflegte und ruhig gelegene  Wohnung  im 3. Liftstock in einem Gebäude aus den 50er Jahren. Der Eigentümer hat die Wohnung vor ca. 7 Jahren komplett neu saniert und liebevoll mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Seither wurde die Wohnung bewohnt und immer sehr pfleglich behandelt, der Zustand ist daher sehr gut.   Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Bahnhof Traisengasse sowie die U-Bahn Station Dresdner Straße, durch die man innerhalb einer Station z.B. ins Shoppingcenter Milleniumtower gelangt. Wir haben die Eigentümerin über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt und um Abgabe des Energieausweises gebeten. Wir haben den Energieausweis bisher noch nicht erhalten. Wir erwarten den Energieausweis in den nächsten Tagen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Daten und Adressen von Objekten nur an Personen weitergeben, deren Identität wir kennen. Wir bitten Sie daher, uns bei der Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer bekannt zu geben. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. 
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 342.000 3.976,74 €/m²

.Schöne und helle 2,5 Zimmern-Wohnung mit perfekter Infrastruktur nähe U6-Handelskai!!!

Wohnung in 1200 Wien

  Die großzügige ca.61m² helle Eigentumswohnung im 5.Stock mit Aufzug   in 20.Wienerbezirk ein Neubauhaus (Baujahr ca.1970)  steht zu Verkaufen.Das Objekt verfügt über 2,5-Zimmer, 2 Schlafräume sind separat begehbar, eine Küche inkl. Einbauküche, ein Badezimmer und separates WC. Die Nassräume sind mit Fliesen und Wohnräume mit wunderschönem Laminatboden ausgestattet. Die Zimmer sind sonnig und Lichtdurchflutet so wird ein wunderbares Wohngefühl garantiert.   Umgebung und Infrastruktur:  Millenium City und Handelskei  sind bereits in ca. 3 Gehminuten zu erreichen. Freizeitgebiet Donau liegt in der Nähe. Es bietet sich verschiedene Freizeitaktivitäten für Jung und Alt in der unmittelbaren Umgebung an.  Diverse öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar: Straßenbahnlinien , U6- U-bahn, verschiedene S-Bahnlinien vom Handelskai  und mehrere Buslinien bringen Sie schnell zum gewünschten Ziel.   Raumaufteilung: Vorraum Küche Wohnzimmer Schlafzimmer mit Gardarober Kabinett Badezimmer separates WC   Kosten: Monatliche Betriebskosten inkl. MwSt., Aufzug,Reparaturfond und Heizung ist ca. € 274,- Kaufpreis : V.B EUR 205.000,-   Was ist der nächste Schritt zur Ihrer Traumwohnung?           Eine Besichtigung!       Für ein Besichtigungstermin oder weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166 zur Verfügung.   Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Die Wohnung Skizze entspricht nicht der tatsächlichen Größenordnung und soll nur zur optischen Orientierung dienen!!!! Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieter beauftragten Dritten stammen und von uns nicht auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit / Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.
Fläche m² 61
Zimmer 2,5
Kauf € 205.000 3.360,66 €/m²

NEUBAU!!! 4 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Große Terrasse nähe AUGARTEN !!!

Wohnung in 1200 Wien

  Zum Verkauf steht diese moderne  4 Zimmer Maisonette Wohnung, ca.100 m2 mit 3 Terrassen, ca. 145m2 im 20. Bezirk. Die helle und sonnendurchflutete Wohnung befindet sich im 6/7. Obergeschoss eines wunderschönes Neubau Haus, der mit einem Personenaufzug ausgestattet wurde und auf modernsten Stand gebracht wurde. In allen Wohnräumen sind hochwertige und moderne Parkettböden verlegt, und den Bädern und Toiletten wurden edle Fliesen in neutralen Farben verarbeitet. Die Wohnung teilt sich auf in einen großen Wohn-/Essraum mit getrennte Küche und dem Zugang zur Terrasse, welche ruhig zur Innenhofseite liegt und 3 Schlafzimmer. Die Bäder/Toiletten teilen sich wie folgt auf, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Doppelhandwaschbecken und Toilette. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohnjuwel das auch den gehobenen Ansprüchen gerecht wird! Aufteilung 1.Ebene: - Vorzimmer - Wohn-/Essraum - 2 Schlafzimmern - 1 Badezimmer - 2 Toiletten - 2 Terrassen Aufteilung 2.Ebene: -Vorzimmer -Schlafzimmer -Größe Terrasse Highlights: - Fußbodenheizung - Klimaanlage - Sicherheitstüre - elektrische Außenjalousien - qualitativ hochwertige Parkettböden - exklusive und moderne Fliesen in allen Sanitärräume   Umgebung und Infrastruktur:  Es bietet sich verschiedene Freizeitaktivitäten für Jung und Alt in der unmittelbaren Umgebung an. Der Augarten  ist in ca.5 Gehminuten zu erreichen . Diverse öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar: Straßenbahnlinien , U6- U-bahn, verschiedene Buslinien bringen Sie schnell zum gewünschten Ziel.   Kosten: Kaufpreis : V.B EUR 649.000,-   Was ist der nächste Schritt zur Ihrer Traumwohnung?           Eine Besichtigung!      Für ein Besichtigungstermin oder weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166 zur Verfügung.   Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Info-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.
Fläche m² 99
Zimmer 4
Kauf € 649.000 6.555,56 €/m²

Die perfekte Anlagewohnung - Augarten-Nähe - U-Bahnähe - freier Mietzins - Top-Infrastruktur - getrennt begehbare Zimmer

Wohnung in 1200 Wien

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Hauses aus den 80er Jahren und bietet viel Platz: ca. 90m² aufgeteilt auf 3 getrennt begehbare Zimmer. Der Vorraum ist einladend und großzügig. Gleich beim Eingang befindet sich ein geräumiger Abstellraum. Rechter Hand liegen die beiden Schlafzimmer,  hofseitig und somit absolut ruhig. Durch die Ost-West-Ausrichtung der Wohnung haben Sie viel direktes Sonnenlicht und  herrlich lichtdurchflutete Räume. Linker Hand befindet sich die Küche, die vom Wohnraum getrennt und mit einer Regina-Einbauküche praktisch und komplett ausgestattet ist (Geschirrspüler, Kombi-Kühlschrank, MIkrowelle, Ceranherd, Backrohr). Die Küche ist groß genug, um auch noch Platz für eine gemütliche Sitzecke beim Fenster zu bieten. Daneben befindet sich der ca. 25m² große Wohnraum. Toilette und Badezimmer, beide verfliest, sind von einander getrennt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Hier ist auch Platz für die Waschmaschine.   Das Haus ist gut geführt, die Nachbarschaft angenehm, und es gibt eventuell die Möglichkeit, einen KfZ-Stellplatz im hauseigenen Hof anzumieten (eine Wartelisten-Vormerkung wurde bereits getätigt). Im Haus gibt es neben dem Kellerabteil praktische Allgemeinräume wie eine Waschküche und einen Fahrradabstellraum.   Beheizt wird das Haus mit einer Hauszentralheizung. Mit folgenden monatlichen Kosten ist zu rechnen (Preisangaben inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen Steuer): Heizung: 95,12€ Liftbetriebskosten: 55,79€ Wasserbetriebskosten: 19,07€ Betriebskosten:187,13€ Reparaturrücklage: 108,11€   Der Heizwärmebedarf beträgt 86,83kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.   Die Wohnung ist teilweise möbliert: Einbaugarderobe von Tischlerhand im Vorzimmer, Einbauküche mit Sitzecke, Schlafzimmer sowie die Inneneinrichtung des Abstellraums. Die Möbel sind praktisch und ansprechend, können aber auch leicht entfernt werden.   Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet. Der Mietvertrag endet mit Ende Juli 2017. Einer raschen Neuvermietung steht nichts im Weg! Sehr gern übernehmen wir auch die Vermietung, Mieter-Betreuung und Verwaltung der Wohnung für Sie! Bitte fragen Sie nach unserem kostengünstigen Serviceangebot !   Ich freue mich darauf, Ihnen diese gemütliche Wohnung zu zeigen!     teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber/der Abgeberin hin. Irrtum und Änderung vorbehalten.           I                      
Fläche m² 90,92
Zimmer 3
Kauf € 279.000 3.068,63 €/m²

Helle Familienwohnung - Augarten-Nähe - U-Bahn-Nähe - Top-Infrastruktur - getrennt begehbare Zimmer

Wohnung in 1200 Wien

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Hauses aus den 80er Jahren und bietet viel Platz: ca. 90m² aufgeteilt auf 3 getrennt begehbare Zimmer. Der Vorraum ist einladend und großzügig. Gleich beim Eingang befindet sich ein geräumiger Abstellraum. Rechter Hand liegen die beiden Schlafzimmer,  hofseitig und somit absolut ruhig. Durch die Ost-West-Ausrichtung der Wohnung haben Sie viel direktes Sonnenlicht und  herrlich lichtdurchflutete Räume. Linker Hand befindet sich die Küche, die vom Wohnraum getrennt und mit einer Regina-Einbauküche praktisch und komplett ausgestattet ist (Geschirrspüler, Kombi-Kühlschrank, MIkrowelle, Ceranherd, Backrohr). Die Küche ist groß genug, um auch noch Platz für eine gemütliche Sitzecke beim Fenster zu bieten. Daneben befindet sich der ca. 25m² große Wohnraum. Toilette und Badezimmer, beide verfliest, sind von einander getrennt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Hier ist auch Platz für die Waschmaschine.   Das Haus ist gut geführt, die Nachbarschaft angenehm, und es gibt eventuell die Möglichkeit, einen KfZ-Stellplatz im hauseigenen Hof anzumieten (eine Wartelisten-Vormerkung wurde bereits getätigt). Im Haus gibt es neben dem Kellerabteil praktische Allgemeinräume wie eine Waschküche und einen Fahrradabstellraum.   Beheizt wird das Haus mit einer Hauszentralheizung. Mit folgenden monatlichen Kosten ist zu rechnen (Preisangaben inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen Steuer): Heizung: 95,12€ Liftbetriebskosten: 55,79€ Wasserbetriebskosten: 19,07€ Betriebskosten:187,13€ Reparaturrücklage: 108,11€   Der Heizwärmebedarf beträgt 86,83kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.   Die Wohnung ist teilweise möbliert: Einbaugarderobe von Tischlerhand im Vorzimmer, Einbauküche mit Sitzecke, Schlafzimmer sowie die Inneneinrichtung des Abstellraums. Die Möbel sind praktisch und ansprechend, können aber auch leicht entfernt werden.   Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet. Der Mietvertrag endet mit Ende Juli 2017. Danach steht Ihrem Einzug in´s neue Zuhause nichts im Weg!   Ich freue mich darauf, Ihnen diese gemütliche Wohnung zu zeigen!     teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber/der Abgeberin hin. Irrtum und Änderung vorbehalten.           I                      
Fläche m² 90,92
Zimmer 3
Kauf € 279.000 3.068,63 €/m²

Anlegerwohnung mit Top Rendite

Wohnung in 1200 Wien | Raffaelgasse 25-27 Top 1-32

Sie suchen einen sicheren Hafen für Ihr Kapital - dann ist das Projekt in der Jägerstraße genau richtig. Es steht für modernes, leistbares und energieeffizientes Wohnen .Die Zuwanderung von 20.000 Personen/Jahr in Wien macht enormen Druck, neuen Raum zu schaffen. Dieser Standort, verbindet viele Vorzüge miteinander um für zukünftige Mieter interessant zu sein. - Optimale Infrastruktur: U6-Linie vis-a-vis vor der Haustür, Straßenbahnen und Busse, City-Bike-Station - Spar-Markt und Kindergarten im Haus - Haupt-Uni, WU, Boku, MedUni und Juridicum per Fahrrad in unter 10 Minuten erreichbar Durchdachte Grundrisse holen aus jeder Wohnfläche das Maximum heraus und machen diesen Wohntraum zum leistbaren Wohnraum. Geplante Fertigstellung: Juni 2018 Gerne bieten wir Ihnen an, auch die Vermietung zu übernehmen - Sodass für Sie mehr Zeit für die wirklich wichtigen Dinge im Leben bleibt. Lesen sie dazu den Ratgeber - http://www.paulschaufler.at/#buch Für weitere Informationen stehen Ihnen unser Berater unter 01 219 63 73 und unter office@auritas.at gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: HWB (kwh/m²/Jahr): 23,59 HWB Energieklasse: A fGEE: 0.86 fGEE Energieklasse: B Kaufpreis brutto zzgl. Kaufnebenkosten zzgl. 3,6 % Maklerprovision Fotos: Copyright WKW
Fläche m² 52,37
Zimmer 2
Kauf € 245.419,20 4.686,26 €/m²