Eigentumswohnungen in 20. Bezirk, Brigittenau

308 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 308 Eigentumswohnungen in 20. Bezirk, Brigittenau angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 2 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 310 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 99%.

Immobilienpension

Wohnung in 1200 Wien | Jägerstrasse 58 C-E Top 1-15

Sie suchen einen sicheren Hafen für Ihr Kapital - dann ist das Projekt in der Jägerstraße genau richtig. Es steht für modernes, leistbares und energieeffizientes Wohnen. Die Zuwanderung von 20.000 Personen/Jahr in Wien macht enormen Druck, neuen Raum zu schaffen. Dieser Standort, verbindet viele Vorzüge miteinander um für zukünftige Mieter interessant zu sein. - Optimale Infrastruktur: U6-Linie vis-a-vis vor der Haustür, Straßenbahnen und Busse, City-Bike-Station - Spar-Markt und Kindergarten im Haus - Haupt-Uni, WU, Boku, Med -Uni und Juridicum per Fahrrad in unter 10 Minuten erreichbar Durchdachte Grundrisse holen aus jeder Wohnfläche das Maximum heraus und machen diesen Wohntraum zum leistbaren Wohnraum. Geplante Fertigstellung: Juni 2018 Gerne bieten wir Ihnen an, auch die Vermietung zu übernehmen - sodass für Sie mehr Zeit für die wirklich wichtigen Dinge im Leben bleibt. Lesen sie dazu den Ratgeber - http://www.paulschaufler.at/#buch Individuelle Finanzierungsmöglichkeiten zu besten Konditionen erleichtern die Investition in Ihre Immobilienanlage. Für weitere Informationen stehen Ihnen unser Berater unter 01 219 63 73 und unter office@auritas.at gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: HWB (kwh/m²/Jahr): 23,59 HWB Energieklasse: A fGEE: 0.86 fGEE Energieklasse: B Kaufpreis brutto zzgl. Kaufnebenkosten zzgl. 3,6 % Maklerprovision Fotos: Copyright WKW
Fläche m² 44,62
Zimmer 2
Kauf € 209.856,90 4.703,20 €/m²

Provisionsfrei! 2 - Zimmer Gartenwohnung

Wohnung in 1200 Wien

Provisionsfrei!   Zum  Verkauf gelangt eine ca. 61 m² große 2- ZIMMERWOHNUNG mit  39 m² Garten im Erdgeschoß .   RAUMAUFTEILUNG: Vorraum ca. 4,3 m²  Wohnküche (ca. 32 m²) mit Ausgang auf die Terrasse (ca. 6,7 m²) und in den Garten (ca. 40 m²) Schlafzimmer ca. 14 m² Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss Vorzimmer ca. 4,3 m² Abstellraum ca. 3,8 m²   Beschreibung: Das Gebäude besteht aus einem nord-süd ausgerichteten Baukörper, erstreckt sich über sieben Geschoße und besticht durch überlegte und zeitgemäße Architektur. Die 29  Eigentumswohnungen gliedern sich in Ein- bis Vier- Zimmerwohnungen von 33 bis 92 Quadratmetern Wohnnutzfläche, erschlossen durch ein Stiegenhaus mit Lift. Die Wohnungsgrundrisse überzeugen durch eine durchdachte Aufteilung der Räume und großzügige Freiflächen in Form von Terrassen, Loggien oder Balkonen. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen teilweise über einen eigenen Garten. Das Leben in den Wohnungen findet auf einer Ebene statt und eignet sich somit für Jung und Alt. Die Ausstattung erfolgt auf dem neuesten Stand der Technik. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Bei der Planung wurde darauf geachtet, die Energiekosten für das Gebäude gering zu halten.  Die Wärmeerzeugung und Warmwasserzubereitug erfolgt über eine Kombinationsheizanlage (Pelletsheizung/Grundwasserwärmepumpe). Der Heizwärmebedarf liegt bei 29,77 kWh/m² per anno.  Garage: Die Tiefgarage verfügt über  9 PKW-Abstellplätzen. Preis: 22. 062,- Euro.   Infrastruktur: Die Nahversorgung lässt dank einiger Geschäfte für den täglichen Bedarf (Lidl,Billa, Hofer max. 600 m entfernt), sowie Millennium City  in nächster Nähe (ca. 1 km) keine Wünsche offen. Gute öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinien 2, 31, 33; U-Bahn Dresdner Straße, S-Bahnhof Wien Handelskai) sorgt für eine schnelle Verbindung ins Zentrum. Die Autobahnauffahrt  auf die A 22 ist in 1,5 km erreichbar. Die Lage ermöglicht ein vielfältiges Freizeitangebot (Millennium City, Döblinger Fei- und Hallenbad). Diverse Naherholungsgebiete wie Donauinsel, Allerheiligenpark, Sportplatz WAF  laden zu gemütlichen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten wie Radfahren, Laufen, Wandern etc. ein. Lassen Sie sich in einem der vielzähligen Restaurants in der Nähe  kulinarisch verwöhnen.   Ausstattung: Hier verbindet sich hohe Lebensqualität mit maximalem Wohnkomfort zu einem leistbaren Preis. Bei der Auswahl der Ausstattung der 29 Ein- bis Vier-Zimmer Eigentumswohnungen wurde höchster Wert auf die Qualität der Materialien gelegt. Die Eichenparkettböden in den Wohnräumen sind selbstverständlich wie auch Fliesen  in den Sanitärräumen. In den Bädern sorgen eine komfortable Acrylbadewanne oder Dusche, ein Waschtisch und ein Handtuchtrockner für Wellness-Feeling. Durch Fußbodenheizung und großzügige Fensterflächen mit 3-Scheiben Isolierverglasung wird ein optimales Raumklima geschaffen. Sicherheitseingangstüren befriedigen das Schutzbedürfnis in den eigenen vier Wänden. Jede Wohnung verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil. Kinderwagen- und Fahrradabstellmöglichkeiten findet man im Erdgeschoss. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,50 % vom KP Eintragungsgebühr: 1,10 % vom KP Notarkosten: 1,50 % (zzgl. USt. und Barauslagen) Provision: zahlt der Abgeber! Anlegerpreis:  256.040,- Euro (inkl. Küche!)   Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Mag. Nataliya Maystruk unter der Telefonnummer +43 676 511 37 71  oder schriftlich unter nataliya.maysturk@awiwa-immo.at gerne zur Verfügung. 
Fläche m² 61,3
Zimmer 2
Kauf € 275.269 4.490,52 €/m²

SONNIGE ECKWOHNUNG IM 6.STOCK

Wohnung in 1200 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Ildiko Pari +43 676 602 46 67 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Zum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete Luxuswohnung mit ca.145m² mit Grüntblick auf den Wiener Mortarapark! Die besonders gelungene architektonische Struktur,  die Verarbeitung der hochwertigen Materialien sowie die Charakteristika einer Luxuswohnung treffen hier harmonisch aufeinander. Auf einer Wohnfläche von ca. 145 qm befinden sich 1 Wohnsalon und 1 Essbereich (gesamt ca. 64,89m²), 1 Küche (vom Tischler maßgefertigt, vollausgestattet mit allen modernen Geräten), 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (mit Dusche und Badewanne), 1 WCs, 2 Wirtschaftsraum. 145 qm Wohnfläche auf einer Ebene! Inmitten der Grüne Oase des 20. Wiener Bezirks und über dem Mortarapark sowie dem Allerheiligenpark, in der Nähe des Millennium Towers und der endlosen Donauinsel, befindet sich in dem generalsanierten (neue kostengünstige Hauszentralheizung) Wohngebäude diese luxuriöse Top-Wohnung. Diese Luxuswohnung zeichnet sich insbesondere durch folgende Eigenschaften aus: •   Lift •   großzügig angelegter Vorraum •   Wohnsalon mit westseitiger Ausrichtung •   vom Tischler maßgefertigte Küche mit allen Geräten und topmodern ausgestattet •   3 Schlafzimmer •   1 Badezimmer (mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, WC) •   2 Arbeitszimmer •   1 WC Highlights: •   Traumhafter Grünblick •   Grünruhelage •   Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. •   Alle Anschlüsse für Tel, SAT, TV sind vorhanden. •   Bei allen Glasfronten sind Beschattungssysteme vorhanden. •   Ein weiteres Highlight sind die vielen Glaselemente! •   Hochwertigste Ausstattung in allen Bereichen: Parkettboden, Fliesen, Badezimmer, Küche! Die Umgebung ist geprägt durch die herrliche Grünruhelage, durch erstklassige öffentliche Anbindung (Schnellbahn 1,2,3,4,7,80,R7,R direkt Verbindung zum Flughafen, Autobusse 37A, 5A U6) und die sehr gute Infrastruktur. In Brigittenau sind Sie umgeben von den wunderschönen Parks, Naherholungsgebieten mit viel Grün zum Entspannen, Sport treiben oder einfach nur für gemütliche Spaziergänge. Sind Sie herzlich auf einen Spaziergang zu dieser Luxuswohnung eingeladen! Energieausweis: A, HWB 39kWh/m2a. Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Frau Ildiko Pari , Telefon: 0676 / 60 24 667 oder per Email: pari@immoagency.at
Fläche m² 145
Zimmer 4
Kauf € 498.000 3.434,48 €/m²

Provisionsfrei! 4 - Zimmer Wohnung mit Balkon, Vormittagssonne!

Wohnung in 1200 Wien

Provisionsfrei!   Zum  Verkauf gelangt eine ca. 92 m² große 4 -  ZIMMERWOHNUNG mit Südostbalkon im 2. LIFTSTOCK .   RAUMAUFTEILUNG:   Vorraum Küche Wohnzimmer mit Ausgang auf Südostbalkon Kinderzimmer Schlafzimmer Kabinett Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss extra WC AR   Beschreibung: Das Gebäude besteht aus einem nord-süd ausgerichteten Baukörper, erstreckt sich über sieben Geschoße und besticht durch überlegte und zeitgemäße Architektur. Die 29  Eigentumswohnungen gliedern sich in Ein- bis Vier- Zimmerwohnungen von 33 bis 92 Quadratmetern Wohnnutzfläche, erschlossen durch ein Stiegenhaus mit Lift. Die Wohnungsgrundrisse überzeugen durch eine durchdachte Aufteilung der Räume und großzügige Freiflächen in Form von Terrassen, Loggien oder Balkonen. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen teilweise über einen eigenen Garten. Das Leben in den Wohnungen findet auf einer Ebene statt und eignet sich somit für Jung und Alt. Die Ausstattung erfolgt auf dem neuesten Stand der Technik. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Bei der Planung wurde darauf geachtet, die Energiekosten für das Gebäude gering zu halten.  Die Wärmeerzeugung und Warmwasserzubereitug erfolgt über eine Kombinationsheizanlage (Pelletsheizung/Grundwasserwärmepumpe). Der Heizwärmebedarf liegt bei 29,77 kWh/m² per anno.  Garage: Die Tiefgarage verfügt über  9 PKW-Abstellplätzen. Preis: 22. 062,- Euro.   Infrastruktur: Die Nahversorgung lässt dank einiger Geschäfte für den täglichen Bedarf (Lidl,Billa, Hofer max. 600 m entfernt), sowie Millennium City  in nächster Nähe (ca. 1 km) keine Wünsche offen. Gute öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinien 2, 31, 33; U-Bahn Dresdner Straße, S-Bahnhof Wien Handelskai) sorgt für eine schnelle Verbindung ins Zentrum. Die Autobahnauffahrt  auf die A 22 ist in 1,5 km erreichbar. Die Lage ermöglicht ein vielfältiges Freizeitangebot (Millennium City, Döblinger Fei- und Hallenbad). Diverse Naherholungsgebiete wie Donauinsel, Allerheiligenpark, Sportplatz WAF  laden zu gemütlichen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten wie Radfahren, Laufen, Wandern etc. ein. Lassen Sie sich in einem der vielzähligen Restaurants in der Nähe  kulinarisch verwöhnen.   Ausstattung: Hier verbindet sich hohe Lebensqualität mit maximalem Wohnkomfort zu einem leistbaren Preis. Bei der Auswahl der Ausstattung der 29 Ein- bis Vier-Zimmer Eigentumswohnungen wurde höchster Wert auf die Qualität der Materialien gelegt: die Eichenparkettböden in den Wohnräumen, Fliesen  in den Sanitärräumen. In den Bädern sorgen eine komfortable Acrylbadewanne oder Dusche, ein Waschtisch und ein Handtuchtrockner für Wellness-Feeling. Durch Fußbodenheizung und großzügige Fensterflächen mit 3-Scheiben Isolierverglasung wird ein optimales Raumklima geschaffen. Sicherheitseingangstüren befriedigen das Schutzbedürfnis in den eigenen vier Wänden. Jede Wohnung verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil. Kinderwagen- und Fahrradabstellmöglichkeiten findet man im Erdgeschoss. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,50 % vom KP Eintragungsgebühr: 1,10 % vom KP Notarkosten: 1,50 % (zzgl. USt. und Barauslagen) Provision: zahlt der Abgeber!   Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Mag. Nataliya Maystruk unter der Telefonnummer +43 676 511 37 71  oder schriftlich unter nataliya.maysturk@awiwa-immo.at gerne zur Verfügung. 
Fläche m² 92,32
Zimmer 4
Kauf € 406.000 4.397,75 €/m²

Schöne gepflegte 3 Zimmerwohnung in guter Lage des 20.Bezirks

Wohnung in 1200 Wien

Diese teilmöblierte Wohnung mit ca. 62 m² liegt in einem ca. 1968 erbauten Haus, im 5 Liftstock. Das Objekt präsentiert sich in sehr gepflegtem, gutem Zustand. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnzimmer N/O - Schlafzimmer N/O - Kabinett S/W - Komplettküche S/W - Bad mit Wanne - WC Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Fahradabstellraum steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Ausstattung: Hauszentralheizung (2016 erneuert) Warmwasseraufbereitung mittels Boiler Parkett- und Laminatböden, Fliesen Kunststofffenster - im Wohnzimmer mit französischem Fenster im Vorraum und im Schlafzimmer je ein Einbauschrank Küche komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi, Waschmaschine etc. diverse Möbel bleiben in der Wohnung Dach, Lift, Fassade, Hauszentralheizung etc. wurden bereits saniert bzw. erneuert. (Das Sanierungsdarlehen haftet noch mit € 155.750,-- aus und wird über die Rücklage bezahlt.) Fixkaufpreis € 199.900,-- Betriebskosten btto € 172,71 Rücklage € 92,70 . Heizungs akonto btto € 77,87 Stand der Rep. Rücklage per 02/2017 € 10.000,-- Nebenkosten: 3,6 % Provision, 3,5 % GRESt, 1,1 % Eintragungsgebühr, Kaufvertrags- und Treuhandkosten, event. Finanzierungskosten Infrastruktur: Die Wohnung liegt in der Vorgartenstraße/Traisengasse und hat einen sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Schnellbahnen, Buslinien 11A, 11B, 5A, 37A, die U6 , Strassenbahnlinie 2 sind in Gehdistanz, in wenigen Gehminuten ist man an der Donau und beim Milleniumstower. Das Lorenz Böhler Krankenhaus liegt um die Ecke und Geschäfte des tägl. Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Gerne steht Ihnen Frau Lender unter lender@eli-immobilien.at oder 0699 1243535 für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 68,00
Fläche m² 62
Zimmer 3
Kauf € 199.900 3.224,19 €/m²

500m zum Augarten | Alles Neu!

Wohnung in 1200 Wien

Generalsanierte Zwei-Zimmer-Altbauwohnung im generalsanierten Jahrhundertwendehaus. Frei nach dem Motto: Neu ist immer besser! Im zweiten Liftstock gliedert sich diese professionell sanierte Altbauwohnung in: Vorraum mit angeschlossenem Küchenbereich WC getrennt vom Bad kompaktes Bad à rund 4,5 m² mit Badewanne, Keramikspülbecken und Handtuchheizkörper generöses Wohn- und Arbeitszimmer mit Ausblick und rund 25,3 m² gemütliches Schlafzimmer mit rund 10,8 m² kleiner Abstellraum à 2 m² im Gang (früher als WC genützt, jetzt perfekt nutzbar als zusätzlicher Stauraum) typisches Kellerabteil Highlights kurz und knapp: Dank Dachgeschossausbau komplett neuwertiges Gebäude ab Ende April Neue Steigleitungen, neue Stromleitungen, neuer Lift, neue Fassade, restaurierte Stuckatur, neues Dach,... Wohnung selbst ebenfalls mit komplett neuen Leitungen ausgestattet Neue Qualitätstherme von Junckers inklusive neuen Heizelementen Neue Schallschutzfenster Neuer Eichenparkettboden Die Wohnung ist bereits jetzt bezugsfertig, die letzten Arbeiten am Haus werden bis Ende April finalisiert Vertragserstellung erfolgt bei Herrn Rechtsanwalt Mag. Alexander Tonkli, die Gebühren hierfür liegen für Sie bei der Vertragserstellung bei günstigen 1,0%!   Überzeugen Sie sich am Besten noch heute von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 1 512 90 85 56 „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.  
Fläche m² 52
Zimmer 2
Kauf € 197.000 3.788,46 €/m²

...TOP 3 Zimmer Neubauwohnung mit Hofseite Loggia in 20.Bez...

Wohnung in 1200 Wien | Kornhäuselgasse

Beschreibung: Zum Verkauf gelangt  eine ca.100 m² große Wohnung ca.91,80 m² mit hofseitig gelegenen Loggia ca. 8,60 m² , in 20.Bezirk. Die Wohnung befindet sich in einer Neubau Wohnanlage im 4 Liftstock und verfügt über drei getrennt begehbaren Zimmer. Das Wohnzimmer ist sehr hell und mit einem hochwertigen Laminat ausgelegt,  die Küche ist aus dem Wohnzimmer aus zu erreichen und verfügt über ein Fenster und 2 Türrahmen, sodass man jederzeit die Küche vom Wohnzimmer abtrennen kann und ist voll ausgestattet. Die ca. 8,60m² Loggia ist über das Wohnzimmer begehbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat gehalten. Das erste Kinderzimmer ist mit einem dunklen Laminat ausgelegt. Das zweite Kinderzimmer ist ebenfalls mit einem dunklen Laminat ausgelegt und verfügt zusätzlich über einem Maße begehbaren Kleiderschrank. Im Haus befindet sich eine Billa, ein Trafik, eine Pizzeria und diverse Ärzte, Kindergarten sowie eine Ganztagsschule. Ein Garagenplatz kann bei Verfügbarkeit angemietet bzw. gekauft werden. Lage: Öffentliche Verkehrsmittel sind in weniger Minute fußläufig zu erreichen.(Bus 5A ,11A ). Die monatlichen Betriebskosten (Verwaltung, Reparaturfond und Aufzugskosten) inkl. Ust.   kommen auf ca. € 257,- Das Objekt verfügt über folgende Aufteilung: geräumiges Vorzimmer großes Wohnzimmer Küche 2 Schlafzimmer Badezimmer Toilette Keller Loggia Verkaufspreis: € 299.000,- Für alle weiteren Fragen steht Ihnen Herr  Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166  gerne zu Verfügung. Der Grundriss Skizze entspricht nicht der tatsächlichen Größenordnung und soll nur zur optischen Orientierung dienen!!!! Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.
Fläche m² 91,8
Zimmer 3
Kauf € 299.000 3.257,08 €/m²

Provisionsfrei! 4 - Zimmer Wohnung mit 2 Balkone!

Wohnung in 1200 Wien

Provisionsfrei!   Zum  Verkauf gelangt eine ca. 89 m² große 4 -  ZIMMERWOHNUNG mit Süd- und Nordostbalkon im 1. LIFTSTOCK.   RAUMAUFTEILUNG:   Vorraum Küche mit Ausgang auf den NO -  Balkon Wohnzimmer mit Ausgang auf Südbalkon Kinderzimmer Schlafzimmer Kabinett Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss extra WC AR   Beschreibung: Das Gebäude besteht aus einem nord-süd ausgerichteten Baukörper, erstreckt sich über sieben Geschoße und besticht durch überlegte und zeitgemäße Architektur. Die 29  Eigentumswohnungen gliedern sich in Ein- bis Vier- Zimmerwohnungen von 33 bis 92 Quadratmetern Wohnnutzfläche, erschlossen durch ein Stiegenhaus mit Lift. Die Wohnungsgrundrisse überzeugen durch eine durchdachte Aufteilung der Räume und großzügige Freiflächen in Form von Terrassen, Loggien oder Balkonen. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen teilweise über einen eigenen Garten. Das Leben in den Wohnungen findet auf einer Ebene statt und eignet sich somit für Jung und Alt. Die Ausstattung erfolgt auf dem neuesten Stand der Technik. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Bei der Planung wurde darauf geachtet, die Energiekosten für das Gebäude gering zu halten.  Die Wärmeerzeugung und Warmwasserzubereitug erfolgt über eine Kombinationsheizanlage (Pelletsheizung/Grundwasserwärmepumpe). Der Heizwärmebedarf liegt bei 29,77 kWh/m² per anno.  Garage: Die Tiefgarage verfügt über  9 PKW-Abstellplätzen. Preis: 22. 062,- Euro.   Infrastruktur: Die Nahversorgung lässt dank einiger Geschäfte für den täglichen Bedarf (Lidl,Billa, Hofer max. 600 m entfernt), sowie Millennium City  in nächster Nähe (ca. 1 km) keine Wünsche offen. Gute öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinien 2, 31, 33; U-Bahn Dresdner Straße, S-Bahnhof Wien Handelskai) sorgt für eine schnelle Verbindung ins Zentrum. Die Autobahnauffahrt  auf die A 22 ist in 1,5 km erreichbar. Die Lage ermöglicht ein vielfältiges Freizeitangebot (Millennium City, Döblinger Fei- und Hallenbad). Diverse Naherholungsgebiete wie Donauinsel, Allerheiligenpark, Sportplatz WAF  laden zu gemütlichen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten wie Radfahren, Laufen, Wandern etc. ein. Lassen Sie sich in einem der vielzähligen Restaurants in der Nähe  kulinarisch verwöhnen.   Ausstattung: Hier verbindet sich hohe Lebensqualität mit maximalem Wohnkomfort zu einem leistbaren Preis. Bei der Auswahl der Ausstattung der 29 Ein- bis Vier-Zimmer Eigentumswohnungen wurde höchster Wert auf die Qualität der Materialien gelegt: die Eichenparkettböden in den Wohnräumen, Fliesen  in den Sanitärräumen. In den Bädern sorgen eine komfortable Acrylbadewanne oder Dusche, ein Waschtisch und ein Handtuchtrockner für Wellness-Feeling. Durch Fußbodenheizung und großzügige Fensterflächen mit 3-Scheiben Isolierverglasung wird ein optimales Raumklima geschaffen. Sicherheitseingangstüren befriedigen das Schutzbedürfnis in den eigenen vier Wänden. Jede Wohnung verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil. Kinderwagen- und Fahrradabstellmöglichkeiten findet man im Erdgeschoss. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,50 % vom KP Eintragungsgebühr: 1,10 % vom KP Notarkosten: 1,50 % (zzgl. USt. und Barauslagen) Provision: zahlt der Abgeber!   Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Mag. Nataliya Maystruk unter der Telefonnummer +43 676 511 37 71  oder schriftlich unter nataliya.maysturk@awiwa-immo.at gerne zur Verfügung. 
Fläche m² 89,13
Zimmer 4
Kauf € 396.000 4.442,95 €/m²

Schöne und helle 2,5 Zimmern-Wohnung mit perfekter Infrastruktur nähe U6-Handelskai!!!

Wohnung in 1200 Wien

Die großzügige ca.61m² helle Eigentumswohnung im 5.Stock mit Aufzug   in 20.Wienerbezirk ein Neubauhaus (Baujahr ca.1970)  steht zu Verkaufen.Das Objekt verfügt über 2,5-Zimmer, 2 Schlafräume sind separat begehbar, eine Küche inkl. Einbauküche, ein Badezimmer und separates WC. Die Nassräume sind mit Fliesen und Wohnräume mit wunderschönem Laminatboden ausgestattet. Die Zimmer sind sonnig und Lichtdurchflutet so wird ein wunderbares Wohngefühl garantiert.   Umgebung und Infrastruktur:  Millenium City und Handelskei  sind bereits in ca. 3 Gehminuten zu erreichen. Freizeitgebiet Donau liegt in der Nähe. Es bietet sich verschiedene Freizeitaktivitäten für Jung und Alt in der unmittelbaren Umgebung an.  Diverse öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar: Straßenbahnlinien , U6- U-bahn, verschiedene S-Bahnlinien vom Handelskai  und mehrere Buslinien bringen Sie schnell zum gewünschten Ziel.   Raumaufteilung: Vorraum Küche Wohnzimmer Schlafzimmer mit Gardarober Kabinett Badezimmer separates WC   Kosten: Monatliche Betriebskosten inkl. MwSt., Aufzug,Reparaturfond und Heizung ist ca. € 274,- Kaufpreis : V.B EUR 225.000,-   Was ist der nächste Schritt zur Ihrer Traumwohnung?           Eine Besichtigung!       Für ein Besichtigungstermin oder weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166 zur Verfügung.   Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Die Wohnung Skizze entspricht nicht der tatsächlichen Größenordnung und soll nur zur optischen Orientierung dienen!!!! Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieter beauftragten Dritten stammen und von uns nicht auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit / Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.
Fläche m² 61
Zimmer 2,5
Kauf € 224.990 3.688,36 €/m²

GEPFLEGTE HELLE RUHIGE WOHNUNG NAHE AUGARTEN UND U6!

Wohnung in 1200 Wien | Leipzigerstrasse

Frühstücken Sie auf der Loggia und blicken Sie in den grünen Innenhof! Sie können Ihren Koffer packen und sofort einziehen! Zum Verkauf gelangt diese besonders schön ausgestattete und perfekt angelegte Wohnung im 3. Liftstock eines Neubaus aus dem Jahr 1983 in ruhiger Lage des 20. Bezirks, die sich wie folgt gliedert: - zentrales geräumiges Vorzimmer, Vollholz eingerichtet nach Maß vom Tischler in 2014 - helles Wohn/Esszimmer - Loggia ins Grüne - 3 Schlafzimmer in den begrünten Innenhof, Zimmer veränderbar - Küche: DAN Maßküche mit modernsten Geräten aus dem Jahr 2014, Wand ins Wohnzimmer kann ebenfalls zum Teil entfernt werden - Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss aus dem Jahr 2014 - Abstellraum oder Speis - separate Toilette Goodies: - Gegensprechanlage - Böden: Massivholzparketten, gepflegt - Türen: Holz/Glas - Heizung: Fernwärme - Fenster: Holz öffentliche Anbindung: in Gehnähe: Bus 5A U6 Jägerstraße Straßenbahn 31, 33 Infrastruktur: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie mehrere Schulen (Volksschule und Gymnasium) und Kindergärten befinden sich in Gehnähe! Betriebskosten monatlich inklusive Heizung und Warmwasser: € 304,- Träumen Sie nicht länger von einer gepflegten Stadtwohnung in ruhiger Lage, sondern überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Gerne bin ich für Sie jederzeit für etwaige Fragen und Besichtigungen unter +43 676 455 42 67 zu erreichen und freue mich auf Ihren Anruf!  
Fläche m² 99
Zimmer 4
Kauf € 328.000 3.313,13 €/m²