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Eigentumswohnungen in 20. Bezirk, Brigittenau

290 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 290 Eigentumswohnungen in 20. Bezirk, Brigittenau angeboten. Vergleichsweise existiert derzeit 1 Haus zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 291 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 100%.

ERSTBEZUG NAHE AUGARTEN - CITYAPPARTEMENTS

Wohnung in 1200 Wien

Oben im DammHaus  Einfach nach Hause kommen und auf der Terrasse entspannen! Sie wohnen MittenDrin, können in der nicht weit gelegenen Innenstadt shoppen, im schönen Augarten spazieren oder am Donaukanal sporteln und die dortigen Szenenlokale erkunden. In einem sanierten Wiener Altbauhaus werden schnittige 2- Zimmer-Wohnungen- bis hin zu größeren 3-Zimmer-Wohnungen mit vielen technischen Plus angeboten. Viel Licht und helle Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Schöne Eichen-Parkettböden, Badkeramik und Feinsteinfliesen runden die solide Ausstattung ab. Ideale Größen für Singles, Paare und Jungfamilien.  Schöne Dachwohnung - 3 Zi- 75,42m2- 7,25m2 Terrasse Sie verfügt über einen großzügigen Wohn/Essbereich mit offener Küche und Zugang auf eine hofseitige Terrasse, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein WC.  Ihre technischen PLUS: Elektrische Badheizkörper mit programmierbarem Thermostat für zusätzliche Wärmequelle Fußbodenheizung mit programmierbaren Raumregler Klimaanlagevorrichtung Elektrische Raffstores und mit Tablet steuerbare Sonnenmarkisen Sicherheitseingangstür und moderne Gegensprechanlage Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine hochwertige Gasetagenanlage der Marke Windhager zu 100% verbraucherabhängig UPC –Telekabel, WLAN - Glasfaseranschluss Top-Wärmedämmung/-Schallschutz durch Fenster mit 2 bis 3-fach-Verglasung Vorteile zum Standort: Heute kaufen, zukünftige Werte schaffen! Die Nähe zur Innenstadt und zum Augarten machen diesen Bezirk zu einem attraktiven Standort. Zahlreiche Zinshäuser wurden in den letzten Jahren erfolgreich saniert. Dieser anhaltende Trend wird das Stadtbild grundlegend erneuern und den Wert des Viertels nachhaltig steigern. Perfekte Anbindung: Durch die Buslinie 5A in der Wohnstraße, der nahegelegenen Straßenbahnlinie 5 oder die U-Bahn-Station U4 Friedensbrücke sind Sie bestens an den öffentlichen Nahverkehr der Stadt angebunden.  Weitere Wohnungen sind verfügbar: Top 38: 66,32m2 – 6,19m2 Balkon - 3 Zimmer – 1.DG Top 39: 63,93m2 – 2,94m2 Balkon - 2 Zimmer – 1.DG Top 40: 51,61m2 – kein Balkon - 2 Zimmer – 1.DG Top 41: 54,38m2 – 5,55m2 Balkon - 2 Zimmer – 1.DG Top 42: 75,42m2 – 7,25m2 Terrasse - 3 Zimmer – 1.DG Top 43: 74,72m2 – 10,47m2 Terrasse - 3 Zimmer – 2.DG Top 44: 62,39m2 – 14,64m2 Balkon - 2 Zimmer – 2.DG Top 45: 89,44m2 – 16,82m2 Terrasse - 3 Zimmer – 2.DG   VERKAUF & BERATUNG:  Mag. Emmanuel Briffaut Tel: 0664/964 21 64 E-Mail: e.briffaut@bricimmobilien.com  für eine unverbindliche Besichtigung!     Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und wirtschaftlichen Nahverhältnis hin.
Fläche m² 75,42
Zimmer 3
Kauf € 390.000 5.171,04 €/m²

ERSTBEZUG NAHE AUGARTEN - CITYAPPARTEMENTS

Wohnung in 1200 Wien

Oben im DammHaus  Einfach nach Hause kommen und auf der Terrasse entspannen! Sie wohnen MittenDrin, können in der nicht weit gelegenen Innenstadt shoppen, im schönen Augarten spazieren oder am Donaukanal sporteln und die dortigen Szenenlokale erkunden. In einem sanierten Wiener Altbauhaus werden schnittige 2- Zimmer-Wohnungen- bis hin zu größeren 3-Zimmer-Wohnungen mit vielen technischen Plus angeboten. Viel Licht und helle Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Schöne Eichen-Parkettböden, Badkeramik und Feinsteinfliesen runden die solide Ausstattung ab. Ideale Größen für Singles, Paare und Jungfamilien.  Herrliche Dachwohnung - 3 Zi- 89,44m2- 16,82m2 Terrasse Sie verfügt über einen großen Wohn/Essbereich mit offener Küche und Zugang auf eine hofseitige Terrasse, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne mit WC, ein Gäste-WC und ein Abstellraum.  Ihre technischen PLUS: Elektrische Badheizkörper mit programmierbarem Thermostat für zusätzliche Wärmequelle Fußbodenheizung mit programmierbaren Raumregler Klimaanlagevorrichtung Elektrische Raffstores und mit Tablet steuerbare Sonnenmarkisen Sicherheitseingangstür und moderne Gegensprechanlage Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine hochwertige Gasetagenanlage der Marke Windhager zu 100% verbraucherabhängig UPC –Telekabel, WLAN - Glasfaseranschluss Top-Wärmedämmung/-Schallschutz durch Fenster mit 2 bis 3-fach-Verglasung Vorteile zum Standort: Heute kaufen, zukünftige Werte schaffen! Die Nähe zur Innenstadt und zum Augarten machen diesen Bezirk zu einem attraktiven Standort. Zahlreiche Zinshäuser wurden in den letzten Jahren erfolgreich saniert. Dieser anhaltende Trend wird das Stadtbild grundlegend erneuern und den Wert des Viertels nachhaltig steigern.  Perfekte Anbindung: Durch die Buslinie 5A in der Wohnstraße, der nahegelegenen Straßenbahnlinie 5 oder die U-Bahn-Station U4 Friedensbrücke sind Sie bestens an den öffentlichen Nahverkehr der Stadt angebunden.    Weitere Wohnungen sind verfügbar: Top 38: 66,32m2 – 6,19m2 Balkon - 3 Zimmer – 1.DG Top 39: 63,93m2 – 2,94m2 Balkon - 2 Zimmer – 1.DG Top 40: 51,61m2 – kein Balkon - 2 Zimmer – 1.DG Top 41: 54,38m2 – 5,55m2 Balkon - 2 Zimmer – 1.DG Top 42: 75,42m2 – 7,25m2 Terrasse - 3 Zimmer – 1.DG Top 43: 74,72m2 – 10,47m2 Terrasse - 3 Zimmer – 2.DG Top 44: 62,39m2 – 14,64m2 Terrasse - 2 Zimmer – 2.DG Top 45: 89,44m2 – 16,82m2 Terrasse - 3 Zimmer – 2.DG   VERKAUF & BERATUNG:  Mag. Emmanuel Briffaut Tel: 0664/964 21 64 E-Mail: e.briffaut@bricimmobilien.com  für eine unverbindliche Besichtigung!     Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und wirtschaftlichen Nahverhältnis hin.
Fläche m² 89,44
Zimmer 3
Kauf € 495.000 5.534,44 €/m²

***NEUBAUWOHNUNG - MILLENIUM TOWER - DONAUINSEL NÄHE***

Wohnung in 1200 Wien 20.,Brigittenau

Diese charmante, lichterfüllte 70 m² große Wohnung ist durch Ihre optimale Raumaufteilung sowohl für Singles als auch für Pärchen perfekt geeignet. Im gepflegten Haus (Bj.1994)stehen Ihnen ein Lift, ein Kellerabteil, eine Waschküche, ein Fahrrad- und Kinderwagenraum und eine Müllsammelstelle zur Verfügung. Anmietbare PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage und das Fitness-Center KaiGym runden dieses Angebot ab. Das absolute Highlight: der rd. 38 m² große Wohnraum mit der integrierten Einbau-Küche mit Geräten (E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank, Eckkarusell) Die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet und wird durch 3 große Kunststoffisolier-Fenster hell erleuchtet. Durch die Lage im 7. Liftstock haben Sie einen großzügigen Weitblick. Die Fenster sind mit einer Innenbeschattung (Rollo) ausgestattet. Das Schlafzimmer ist vom gemütlichen Wohnraum aus begehbar und bietet Ihnen bequem Platz für Ihre Doppelbettanlage und große Schränke für Ihre Garderobe. Ein Schrankraum und das geräumige Badezimmer sind dem Schlafzimmer direkt angeschlossen. Die Wohnräume sind mit einem Parkett-Boden, das Vorzimmer und die sanitären Räume mit Fliesen versehen. Das Wannen-Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und extra viel Stauraum. Toilette extra, vom Vorzimmer aus begehbar. Fernsehen und Internet können Sie via UPC-Telekabel oder A1 beziehen. Die Lage dieser charmanten Wohnung ist als perfekt zu bezeichnen: Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Freizeitparadies Donauinsel und dem Shopping- und Entertainmentcenter Millennium Tower (Kino, Bowling-Bahn, Fitness-Center, diverse Geschäfte, Restaurants, Merkur-Markt, Bars, Diskothek, Apotheke, Ärzte uvm.). Auch die U-Bahnstation Handelskai, das River-Gate-Gebäude (Billa), das Lorenz Böhler Unfallkrankenhaus und ein Hofer-Markt befinden sich in fußläufiger Nähe. Zur Wirtschafts-UNI sind es nur 3 U-Bahnstationen. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend. U-Bahnlinie U6, Schnellbahnen S45 (Vororteline nach Hütteldorf) , S1-3, S7 (zum Flughafen), diverse Autobusse 11A, 5A, N6, N64, 37A, 240, Straßenbahnlinien 33, 31, 2 Das bei Jung und Alt beliebte Naherholungsgebiet Donauinsel ist fußläufig in 5 Minuten für Sie erreichbar. Ob beim Radfahren, Skaten, Sonnenbaden, Schwimmen, Erholen, Grillen, Drachensteigen, Spazieren, Nordic Walking, Jogging oder Besuch in einem der vielen Lokale der Copa Kagrana, hier kommt immer Urlaubsgefühl auf. Das Haus weist einen Energiewert der Klasse B mit 37,89 kWh/m²a auf. Bezugsfertig: nach Vereinbarung Konditionen: der Kaufpreis beträgt 210.000,- Euro Monatliche Kosten: Betriebskosten derzeit rd. 145,- Euro inkl. 10% Ust. Reparaturfond: rd. 41,- Euro (Guthaben derzeit rd. 582.000,- Euro) FAZIT: Wenn Sie in einzigartiger Lage wohnen möchten, dann ist diese Wohnung genau richtig für Sie! Ich freue mich Ihnen diese charmante Wohnung bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen. Die dargestellte Möblierung (ausgenommen Einbauküche) und sonstige Dekoration sind nicht Bestandteil der Ausstattung und somit im Kaufpreis nicht enthalten. Auf Wunsch können einzelne Stück (z.B.sp: Garderobe, Schrankraum) übernommen werden.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Kauf € 210.000 3.000,00 €/m²

Lebensqualität garantiert - NEUBAU in Wien

Wohnung in 1200 Wien | Jägerstrasse 58 C-E Top 2-31

Fühlen sie sich Daheim - in der neu errichteten Wohnhausanlage gegenüber der U6-Station Jägerstraße. Die Eigentumswohnungen zwischen 33 m² und 147 m² stehen für modernes, leistbares und energieeffizientes Wohnen. Ein sicherer Standort, der viele Vorzüge miteinander verbindet, sodass für die wirklich wichtigen Dinge im Leben mehr Zeit bleibt. Durchdachte Grundrisse machen die Wohnungen zu Ihrem Wohntraum. - Hauseigene Tiefgarage - Geplante Fertigstellung: Juni 2018 - Optimale Infrastruktur: U6-Linie vis-a-vis vor der Haustür, Straßenbahnen und Busse, City-Bike-Station - Spar-Markt und Kindergarten im Haus (Mietverträge mit 10-jährigem Kündigungsverzicht) - Haupt-Uni, WU, Boku, Med -Uni und Juridicum per Fahrrad in unter 10 Minuten erreichbar Überlassen Sie Ihr Wohnglück nicht dem Zufall und sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung. Individuelle Finanzierungsmöglichkeiten zu besten Konditionen erleichtern die Erfüllung des eigenen Wohn(t)raums. Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter 01 219 63 73 und unter office@auritas.at gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: HWB (kwh/m²/Jahr): 23,59 HWB Energieklasse: A fGEE: 0.86 fGEE Energieklasse: B Kaufpreis brutto zzgl. Kaufnebenkosten zzgl. 3,6 % Maklerprovision Fotos: Copyright WKW
Fläche m² 51,37
Zimmer 2
Kauf € 253.591,80 4.936,57 €/m²

ERSTBEZUG NAHE AUGARTEN - CITYAPPARTEMENTS

Wohnung in 1200 Wien

Oben im DammHaus  Einfach nach Hause kommen und auf der Terrasse entspannen! Sie wohnen MittenDrin, können in der nicht weit gelegenen Innenstadt shoppen, im schönen Augarten spazieren oder am Donaukanal sporteln und die dortigen Szenenlokale erkunden. In einem sanierten Wiener Altbauhaus werden schnittige 2- Zimmer-Wohnungen- bis hin zu größeren 3-Zimmer-Wohnungen mit vielen technischen Plus angeboten. Viel Licht und helle Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Schöne Eichen-Parkettböden, Badkeramik und Feinsteinfliesen runden die solide Ausstattung ab. Ideale Größen für Singles, Paare und Jungfamilien.    Herrliche Dachwohnung - 3 Zi- 66,32m2  - 6,19m2 Terrasse Sie verfügt über einen großzügigen Wohn/Essbereich mit offener Küche und Zugang auf den hofseitigen Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein WC, sowie einen Abstellraum.  Ihre technischen PLUS: Elektrische Badheizkörper mit programmierbarem Thermostat für zusätzliche Wärmequelle Fußbodenheizung mit programmierbaren Raumregler Klimaanlagevorrichtung Elektrische Raffstores und mit Tablet steuerbare Sonnenmarkisen Sicherheitseingangstür und moderne Gegensprechanlage Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine hochwertige Gasetagenanlage der Marke Windhager zu 100% verbraucherabhängig UPC –Telekabel, WLAN - Glasfaseranschluss Top-Wärmedämmung/-Schallschutz durch Fenster mit 2 bis 3-fach-Verglasung Vorteile zum Standort: Heute kaufen, zukünftige Werte schaffen! Die Nähe zur Innenstadt und zum Augarten machen diesen Bezirk zu einem attraktiven Standort. Zahlreiche Zinshäuser wurden in den letzten Jahren erfolgreich saniert. Dieser anhaltende Trend wird das Stadtbild grundlegend erneuern und den Wert des Viertels nachhaltig steigern. Perfekte Anbindung: Durch die Buslinie 5A in der Wohnstraße, der nahegelegenen Straßenbahnlinie 5 oder die U-Bahn-Station U4 Friedensbrücke sind Sie bestens an den öffentlichen Nahverkehr der Stadt angebunden.    Weitere Wohnungen sind verfügbar: Top 38: 66,32m2 – 6,19m2 Balkon - 3 Zimmer – 1.DG Top 39: 63,93m2 – 2,94m2 Balkon - 2 Zimmer – 1.DG Top 40: 51,61m2 – kein Balkon - 2 Zimmer – 1.DG Top 41: 54,38m2 – 5,55m2 Balkon - 2 Zimmer – 1.DG Top 42: 75,42m2 – 7,25m2 Balkon - 3 Zimmer – 1.DG Top 43: 74,72m2 – 10,47m2 Terrasse - 3 Zimmer – 2.DG Top 44: 62,39m2 – 14,64m2 Terrasse - 2 Zimmer – 2.DG Top 45: 89,44m2 – 16,82m2 Terrasse - 3 Zimmer – 2.DG   VERKAUF & BERATUNG:  Mag. Emmanuel Briffaut Tel: 0664/964 21 64 E-Mail: e.briffaut@bricimmobilien.com  für eine unverbindliche Besichtigung!     Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und wirtschaftlichen Nahverhältnis hin.
Fläche m² 66,32
Zimmer 3
Kauf € 345.000 5.202,05 €/m²

Wohlfühloase in Wien

Wohnung in 1200 Wien | Jägerstrasse 58 C-E Top 2-8

Fühlen sie sich bald Daheim - in der gerade im Bau befindlichen Wohnhausanlage gegenüber der U6-Station Jägerstraße. Die Eigentumswohnungen zwischen 33 m² und 147 m² stehen für modernes, leistbares und energieeffizientes Wohnen. Ein sicherer Standort, der viele Vorzüge miteinander verbindet, sodass für die wirklich wichtigen Dinge im Leben mehr Zeit bleibt. Durchdachte Grundrisse machen die Wohnungen zu Ihrem Wohntraum. - Hauseigene Tiefgarage - Geplante Fertigstellung: Sommer 2018 - Optimale Infrastruktur: U6-Linie vis-a-vis vor der Haustür, Straßenbahnen und Busse, City-Bike-Station - Spar-Markt und Kindergarten im Haus (Mietverträge mit 10-jährigem Kündigungsverzicht) - Haupt-Uni, WU, Boku, Med -Uni und Juridicum per Fahrrad in unter 10 Minuten erreichbar Überlassen Sie Ihr Wohnglück nicht dem Zufall und sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung. Individuelle Finanzierungsmöglichkeiten zu besten Konditionen erleichtern die Erfüllung des eigenen Wohn(t)raums. Für weitere Informationen stehen Ihnen unser Berater unter 01 219 63 73 und unter office@auritas.at gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: HWB (kwh/m²/Jahr): 23,59 HWB Energieklasse: A fGEE: 0.86 fGEE Energieklasse: B Kaufpreis brutto zzgl. Kaufnebenkosten zzgl. 3,6 % Maklerprovision Fotos: Copyright WKW
Fläche m² 52,2
Zimmer 2
Kauf € 220.356,30 4.221,39 €/m²

Neu ! 2 sehr helle und ruhige Garconnieren mit gesamt 72 qm Wohnfläche

Wohnung in 1200 Wien

Zum Verkauf gelangen 2 sehr helle und ruhige Garconnieren in sehr guter Lage des 20. Bezirks. Die Wohnungen befinden sich im 1. Stock eines sehr gepflegten Gründerzeithauses und sind Richtung Westen bzw. Süden/hofseitig ausgerichtet. Ein Kellerabteil ist beiden Wohnungen zugeordnet. Die gesamt ca. 72 Wohnfläche teilen sich wie folgt auf ( siehe Plan ), Top 15, 37 qm : 2 Zimmer 1 Küche/Vorraum 1 sehr großes Bad mit Dusche, WC und Fenster und 1 Gang zu den Zimmern. Top 16, 35 qm : 1 großes Zimmer 1 Küche/Vorraum und 1 Bad mit Dusche und WC. Die Wohnungen wurden vor 2 Jahren generalsaniert und sind in Topzustand. Die Wohn/Schlafräume wurden mit Echtholzparkett ausgestattet. Die Küchen/Vorräume und die Nassräume wurden mit hochwertigen Fliesen belegt. Beheizt werden die Wohnung über neuwertige „Junkers“ Gasetagenheizungen. Die Wohnungen verfügen auch über neuwertige Fenster. Die Wohnungen können auch ohne  großen Aufwand wieder in eine 2 Zimmer Wohnung rückgebaut werden. Aufgrund der Lage des Hauses ( nahe der Ecke Innstraße/Dresdnerstraße ), ergibt sich eine sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Mit der Straßenbahnlinie 2 ( wenige Meter entfernt ) erreicht man in ca. : 1 Minute die S-Bahn Station Traisengasse, 2-3 Minuten die U6 Station Dresdnerstraße, 5-6 Minuten die U2 Station Taborstraße oder man ist in ca. 10-12 Minuten am Schwedenplatz. Alle Geschäfte zum täglichen Leben sind in unmittelbarer Nähe. In ca. 9 - 10 Gehminuten steht man auf der Donauinsel ! Nebenan sind auch folgende Garconnieren zu Erwerben : Top 13 mit 32,5 qm um € 90.000 und Top 14 mit 32,5 qm um € 90.000, Top 13 + 14  können nur gemeinsam erworben werden.  
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 199.900 2.776,39 €/m²

Top sanierte Altbauwohnung mit Lift nähe Handelskai

Wohnung in 1200 Wien | Traisengasse

Diese top sanierte Altbauwohnung befindet sich im 2. Lift-Stock eines Stilaltbauhauses in der Traisengasse, nahe der Millenium City. Die Wohnung wurde komplett saniert und besteht aus einem Wohnzimmer mit Fischgrätparketten, einer angeschlossenen aber abgetrennten Küche mit neuem Holzfenster zum Gang. Auch im Schlafzimmer befinden sich neue Fischgrätparketten. Der Vorraum wurde mit wunderschönen großflächigen Fliesen versehen, auch die Küche und der Abstellraum sind mit großen Fliesen ausgestattet. Im modernen Bad befindet sich eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, ein Waschbecken sowie ein verchromter Sprossenheizkörper, weiße Designwandfliesen und schwarze Quarzbodenfliesen. Die neue JUNKERS Kombitherme und ein Waschmaschinenanschluß befinden sich im Abstellraum. Das neue Geberit WC befindet sich neben der Eingangstüre und wurde auch mit weißen Wandfliesen und schwarzen Quarzbodenfliesen ausgestattet. Die Eingangstür ist eine neue Flügeltür mit Mehrfachverriegelung, in der Wohnung wurden überall neue Stiltüren vom Tischler verbaut. Die öffentliche Anbindung erfolgt über die U6 Handelskai / Dresdnerstraße, Schnellbahn Traisengasse / Handelskai, Tramlinie 2, Buslinien 5A, 37A; Die Besichtigung dieser hochwertig sanierten Altbauwohnung ist jederzeit möglich, auch am Wochenende. Der Käufer hat KEINE Provision zu bezahlen!  HWB 53,25 kWh/m²a Anton Robert De Icco, 0664 38 17 061 Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintrag 1,5 % Kaufvertragserrichtung (netto)
Fläche m² 66,3
Zimmer 2
Kauf € 224.000 3.378,58 €/m²

S Super schöne Erstbezug DG-Terrassenwohnungen mit TOP-Ausstattung Nähe Augarten

Wohnung in 1200 Wien

Nähe Augarten (ein Häuserblock entfernt!) stehen 3 wunderschöne, perfekt ausgestattete Erstbezug DG-Terrassenwohnungen NEU zum Verkauf! Ein großzügiger Lift für 8 Personen bringt Sie vollkommen barrierefrei in den 4. Stock. Alle drei Wohnungen sind bezugsfertig und 1A ausgestattet, wie zB. alle Verglasung aus Aluminiumkonstruktionen grau pulverbeschichtet; Fenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung teilweise mit elektr. Steuerung, einzelne Sonnenschutzmarkisen inkl. Fernsteuerung; Innenstiegen gleicher Holzbelag wie Parkettböden in allen Zimmern (Eiche Landhausdiele geölt 15mm); Bäder immer mit Wanne und Dusche, sowie schönen großzügigen Handwaschbecken (+Waschtischunterschrank!) ausgestattet; moderne Küchen ( Bora- Herdplatten inkl Dunstabzug!), die keine Wünsche offenlassen; uvm Raumangebot: Alle drei Wohnungen haben neben einem großzügigen Wohnbereich plus Wohnküche 3 zentral begehbare Schlafzimmer, einen Abstellraum mit WM-Anschluss, neben 1-2 Bäder eine zweite extra Toilette mit kl. Handwaschbecken, kleine Loggia und große Terrasse auf der Wohnebene und zusätzlich noch eine Dachterrasse mit herrl. Ausblick über Wien! Wohnung Top 32 120m² Wfl ( 4 Zimmer ) + 3m² Loggia + 44m² Terrassen (1/2 anteilig gerechnet = 22m²) = 145m² Preis pro m²: 5.300,- € Kaufpreis: 768.500,- € Wohnung Top 33 133m² Wfl ( 5 Zimmer ) + 3m² Loggia + 36m² Terrassen (1/2 anteilig gerechnet = 18m²) = 154m² Preis pro m²: 5.300,- € Kaufpreis: 816.200,- € Wohnung Top 31 135m² Wfl ( 4 Zimmer ) + 9,5m² Loggia + 30m² Terrassen (1/2 anteilig gerechnet = 15m²) = 159,5m² Preis pro m². 5.300,- € Kaufpreis: 845.350,- € Provision: 3 % +20%MWSt Alleinvermittlung GEimmobilien Bei Interesse melden Sie sich bitte mit Angabe Ihres Namen, Ihrer Mailanschrift und Ihrer Telefonnummer unter 0664 380 92 42 oder per Mail unter geimmobilien@gmx.net, Fr. Kaiser wird gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne das Expose mit der Bau- und Ausstattungsbeschreibung, sowie Grundrissen zu.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 145
Zimmer 4
Kauf € 768.500 5.300,00 €/m²

3 Zimmer, Lift, guter Zustand, Nähe Millenium-City

Wohnung in 1200 Wien | Traisengasse

Zum Verkauf gelangt eine renovierte Altbauwohnung im 20. Bezirk Traisengasse, Nähe Engerthstraße. Die Wohnung befindet sich im obersten Stock (4. Stock, mit Lift!) Das Dachgeschoss wurde 2017 ausgebaut , das Stiegenhaus und die Fassade komplett saniert und ein Lift eingebaut. Wohnfläche 80 qm. Aufteilung: Vorzimmer, Einbauküche, Wannenbad, getrenntes WC, Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer. Diese helle Wohnung wurde 2002 und 2017 komplett saniert. (Leitungen, Heizung, Fenster, Böden) Geheizt wird mittels Gas-Etagenheizung. HWB: 145,5 Betriebskosten 217,-
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 250.000 3.125,00 €/m²