Eigentumswohnungen in 2. Bezirk, Leopoldstadt

384 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 384 Eigentumswohnungen in 2. Bezirk, Leopoldstadt angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 2 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 386 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 100%.

Altbau-Eigentum in der Leopoldstadtstadt

Wohnung in 1020 Wien | Jungstraße 8 / 14

Fläche m² 106,3
Zimmer 4
Kauf € 469.000

Schöne 4 Zimmer Wohnung - Nähe Karmelitermarkt !

Wohnung in 1020 Wien

Die sehr schöne 4 Zimmer Altbauwohnung bietet; (1 Esszimmer mit Kamin, 1 Wohnzimmer mit allen Anschlüssen, 2 Kabinetten) plus Nebenräume (großes Vorzimmer, Bad, Toilette, Küche). Die Wohnung hat 90m2 und einen neu errichteten hofseitig 6m2 Balkon, direkt von der Küche aus begehbar. Die Küche ist voll ausgestattet (mit Gasherd, Backrohr, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler). Das Badezimmer ist beidseitig begehbar und mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat. Bad, Toilette und Küche sind verfliest. Der Balkon ist mit Holzboden in den hellen Innenhof gerichtet. Das Schlafkabinett ist ebenfalls in den Innenhof ausgerichtet. Durch das hofseitig getrennt begehbares Schlafkabinett und das große Vorzimmer, eignet sich das Objekt auch als kombinierte Wohn- und Büroräumlichkeit. Die Altbauwohnung wurde zuletzt 2011 teilsaniert. Die herrschaftlichen Flügeltüren haben eine Plafondhöhe von 3,60m. Die Flügeltüren und die Kastenfenster machen den Altbaucharme besonders aus. Der Fußboden in den Zimmern ist mit Laminat ausgelegt, da der alte Parkettboden im Krieg zerstört wurde. Das zweite Kabinett ist mit einer begehbaren Garderobe ausgestattet, durch welche die Höhe der Wohnung gänzlich ausgenutzt wird. Diese Trennwand kann auch sehr einfach entfernt werden, damit die Raumgröße sich vergrößert. Das Haus an sich punktet durch seine geringe Anzahl an Eigentumswohnungen und wird im Laufe des Jahres wertorientiert saniert. In Planung ist die Sanierung der Hoffassade, neues Haustor und Gegensprechanlage, die Sanierung des Stiegenhauses, sowie des Geländers und der Handläufe, neuer Bassena (Es wird ein Originalrestaurierter angeschafft), Terrazzo-Restaurierung im Stiegenhaus. Sowie die Gartengestaltung im Hof, neuer Belag im Hof, Sockelsanierung der Außenfassade, Neue Kellerfenster + Belüftungsgitter. Herrliche Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Karmelitermarkt - 5 Gehminuten), öffentlicher Anbindung (U2, U4 in 2 Gehminuten), jegliche Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete (Augarten, Donaukanal) in Gehreichweite als auch die Innenstadt in 10 Gehminuten erreichbar, perfekte Infrastruktur für jegliche Bedürfnisse des täglichen Lebens (Schulen, Kindergärten, Ärzte, Fitness, Flughafenbus...) in einer verkehrsberuhigten Gasse mit unmittelbarer Zufahrtsmöglichkeit zum Haustor. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Daten und Adressen von Objekten nur an Personen weitergeben, deren Identität wir kennen.Wir bitten Sie daher, uns bei der Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer bekannt zu geben. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.  
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 430.000 4.777,78 €/m²

ERSTBEZUG - EXTRAVAGANTE DG-MAISONETTE MIT SONNIGER TERRASSE

Wohnung in 1020 Wien

Beschreibung In der Nähe des Praters gelangen diese 5 modernen Dachgeschoß-Wohnungen, zwei davon als Maisonetten ausgeführt, als Erstbezug zum Verkauf. Die gesamte Liegenschaft wurde aufwendig generalsaniert und um den hochwertigen Dachausbau erweitert. Stilgerechte Ausstattung und Terrassen mit Blick über die Dächer vermitteln ein angenehmes Wohngefühl.  Raumaufteilung Genaue Angaben entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen. Jeder Wohneinheit ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.  Ausstattung Das Haus wurde unter Berücksichtigung der historischen Bausubstanz mit hochwertigen Materialien komplett renoviert und auf den neuesten technischen Stand gebracht. Die gesamte Liegenschaft wurde liebevoll kernsaniert. Es zeichnet sich durch die schön gegliederte Fassade und den imposanten Eingangsbereich aus, welcher mit LED-Leuchten indirekt beleuchtet wird. Die Ausstattung der Wohnungen ist als gehoben zu bezeichnen, wie z.B. die moderne Komplettküche, der Dielenboden, hochwertige Sanitärausstattung, Klimaanlage, Deckenspots, Vaillant-Brennwertgerät mit Pufferspeicher, etc. Lage / Infrastruktur  Durch die exquisite Lage zwischen Augarten und Prater haben Sie alle Möglichkeiten die Vorzüge einer lebhaften Weltstadt aktiv zu genießen oder sich einfach einmal ein ruhiges Plätzchen im Grünen zu suchen. Die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar. Als öffentliche Verkehrsmittel sind die U-Bahnlinien U1, U2, die Fernzüge EC, R, R2 und REX, die S-Bahnlinien S1, S2, S3 und S7 sowie die Straßenbahnlinien O und 5 zu nennen. Provision Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 132,05
Zimmer 4
Kauf € 698.000 5.285,88 €/m²

Luxus-Sanierung! Sehr hell! Ausgezeichnete Lage - direkt bei U1 und Donau! Gepflegtes Gründerzeithaus!

Wohnung in 1020 Wien

In einem sehr gepflegten Gründerzeithaus in ausgezeichneter Lage gelangt diese top-sanierte Erstbezugs-Wohnung mit ca. 114m2 Wohnfläche zum Verkauf. Die 3-Zimmer-Wohnung (4-Zimmer sind möglich) liegt im 1.Stock und die Sanierung wurde gerade erst fertiggestellt. Ein Lift ist vorhanden (das Objekt befindet sich jedoch in einem Zwischenstock). Auf Grund der durchwegs süd-/westseitigen Ausrichtung der Wohnung ist die Wohnung sehr hell. Ein Baum vorm Haus bietet eine charmante Aussicht. Die hervorragende Lage zeichnet sich vorallem durch die U1-Vorgartenstraße, welche sich direkt vor der Haustüre befindet aus. Somit erreichen Sie das Stadtzentrum "Stephansplatz" / "Schwedenplatz" in wenigen Minuten. Die Donau sowie die Donauinsel befindet sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Auch das VIC sowie den DZ-Tower und auch das Donauzentrum ist in kurzer Distanz zu erreichen. Zum Entspannen steht der "Wiener Prater" zur Verfügung.    Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: sehr gepflegtes Gründerzeithaus top-sanierter Erstbezug sehr hell (Süd-/westseitige Ausrichtung hervorragende Infrastruktur Lift funktionale / geräumige Raumaufteilung   Wohnung: Die top-sanierte 3-Zimmer-Wohnung (auf Grund der Größe könnte noch ein 4.Zimmer integriert werden) liegt im 1.Liftstock und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: geräumiger Vorraum separate Küche mit Fenster geräumiges Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Toilette separate Toilette 1. riesiges Schlafzimmer - westseitig ausgerichtet 2. riesiges Schlafzimmer - südseitig ausgerichtet (auf Grund der Größe könnte hier noch ein 3.Schlafzimmer realisiert werden) riesiges Wohnzimmer mit Erker - süd-/westseitig ausgerichtet   Ausstattungsstandard: Bei der Sanierung wurde einerseits viel Wert auf eine hochwertige Ausstattung und andererseits auf die Erhaltung des Altbauflairs gelegt. Somit ist ein Wohlfühlfaktor der Sonderklasse entstanden. Parkettboden Holzkastenfenster (innere Ebene) /  Kunststofffenster (äußere Ebene) moderne, großformatige Fliesen 30x60cm (beige) geräumige Walk-In-Dusche mit Regenbrause weiße Doppelflügeltüren Fernwärmeanschluss hohe Raumhöhen   Kaufpreis: Der Kaufpreis für die Erstbezugs-Wohnung beläuft sich auf 524.900,-- €.    Infrastruktur: Die Wohnung ist ausgezeichnet gelegen. Die U1 - Vorgartenstraße befindet sich vor der Haustüre. Somit ist das Stadtzentrum "Stephansplatz" / "Schwedenplatz" in wenigen Minuten zu erreichen. Weiters befindet sich die Donau und auch die Donauinsel nur eine Station entfernt. Dementsprechend steht einem Badevergnügen nichts entgegen. Weiters erreicht man auch die VIC sowie den DZ-Tower in nur 2 Stationen. Ins "Donauzentrum" gelangen Sie mit der U-Bahn ebenso in nur 4-Stationen. Als Grünflächen stehen Ihnen zusätzlich zur Donau auch der "Wiener Prater" zur Verfügung. Dementsprechend bietet die Lage alles was das Herz begehrt! Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: U1 - Vorgartenstraße (direkt vor der Türe) Bus 11B, 11B   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 136 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.   U1Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter 0699 133 90 251 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderungen vorbehalten!  Top-sanierter Erstbezug! Ausgezeichnete Lage - direkt bei U1 und Donau! Sehr hell! Gepflegtes Gründerzeithaus!
Fläche m² 114
Zimmer 3
Kauf € 524.900 4.604,39 €/m²

Provisionsfreie Singlewohnung

Wohnung in 1020 Wien

Projektbeschreibung:  In einem Jahrhundertwendehaus mitten im historischen 2. Wiener Gemeindebezirk entstehen demnächst 15 prachtvolle Dachgeschosswohnungen. Wohnungsbau erfolgt im Zuge eines Dachgeschossausbaus. Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2017, die Fertigstellung ist für den Herbst 2018 geplant.  Einzelne Wohnungen können als Eigentum oder als ein Anlageobjekt angeschafft werden. Ein neuer Lift wird eingebaut.  Folgende Sanierungsarbeiten werden im Haus durchgeführt:  Sanierung der Kellerabteile Sanierung des Kinderwagen/Fahrradraumes  Sanierung der Nass- und Trockensteigleitungen  Ausstattung des Hauses:  Die Wohnungen werden über zwei neu zu errichtende Aufzugsanlagen erschlossen.  Für jede Wohnung ist ein Kellerabteil vorhanden.  Im Erdgeschoss sind Kinder- und Fahrradräume, Müllraum sowie Postkästen zu finden.  Jede Wohnung wird mit einer entsprechenden Leerverrohrung für den möglichen Einbau einer Klimaanlage ausgestattet. In den Bädern ist ein Handtuchtrockner zu finden. Die Beheizung der Räume erfolgt mittels Fußbodenheizung.  Sämtliche Balkon - und Terrassentüren werden mit Außenraffstoren ausgestattet.  Liste der freien Wohnungen:  Top 18 - 86,85   m² WFL -  6,5   m² Terrasse - 3,8 m²  Balkon          Preis EUR 549.000,00 für Anleger EUR 482.083,00 Top 19 - 76,09   m² WFL                                                                          Preis EUR 449.000,00 für Anleger EUR 394.272,00 Top 20 - 46,74   m² WFL                                                                          Preis EUR 290.000,00 für Anleger EUR 254.652,00 Top 21 - 91,39   m² WFL - 11,71 m² Balkon                                         Preis EUR 545.000,00 für Anleger EUR 478.571,00 Top 22 - 83,31   m² WFL                                                                          Preis EUR 449.000,00 für Anleger EUR 394.272,00 Top 23 - 69,85   m² WFL                                                                          Preis EUR 398.000,00 für Anleger EUR 349.488,00 Top 24 - 86,90   m² WFL - 17,53 m² Terrasse                                      Preis EUR 549.000,00 für Anleger EUR 482.083,00 Top 25 - 83,60   m² WFL                                                                          Preis EUR 549.000,00 für Anleger EUR 482.083,00 Top 26 - 75,76   m² WFL                                                                          Preis EUR 469.000,00 für Anleger EUR 411.834,00 Top 27 - 45,85   m² WFL                                                                          Preis EUR 295.000,00 für Anleger EUR 259.043,00 Top 28 - 80,58   m² WFL -   11,71 m² Terrasse                                    Preis  EUR 515.000,00 für Anleger EUR 452.228,00 Top 29 - 131,38 m² WFL -   9,77  m² Terrasse                                     Preis EUR 785.000,00 für Anleger EUR 689.318,00  Top 30 - 77,02   m² WFL -  25,25 m² Terrasse                                     Preis EUR 495.000,00 für Anleger EUR 434.665,00 Top 31 - 116,61 m² WFL -  19,56 m² Terrasse                                     Preis EUR 745.000,00 für Anleger EUR 654.193,00 Top 32 - 76,76   m² WFL -  11,58 m² Terrasse                                     Preis EUR 495.000,00 für Anleger EUR 434.665,00   Alle Wohnungen werden provisionsfrei angeboten!!!Wohnungsbeschreibung:  Diese hübsche ca. 46 m² große 2 Zimmerwohnung ist ideal geeignet als erste Starterwohnung für Pärchen und Singles und besticht durch Ihre ideale Lage und sehr schmeichelhaften Preis.  Raumaufteilung:  Vorraum Bad mit Badewanne und WC Schlafzimmer  Wohnküche Der Kaufpreis:  Diese Liegenschaft kann auch als ein Anlageobjekt zum Preis von EUR 254.652,00 angeschafft werden.  Der Kaufpreis beträgt EUR 290.000,00  Für Anleger gibt es die Möglichkeit der Mehrwertsteuerrückerstattung bei Vorlage der Rechnung für den Kauf.    Infrastruktur Praktisch vor der Haustür finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten "Billa" am Praterstern ist offen sowohl an Feiertagen, als auch am Wochnende von 09:00-21:00, diverse Hygieneartikel können bei "Bipa" erworben werden.  Cafes und Restaurants liegen in 2 min. Fußweg von der Haustür entfernt.  Vergnügungspark "Praterstern" mit diversen Discotheken und Nachtclubs ist zu Fuß erreichbar.  In der Prateralee können Sie Sport betreiben und die gewünschte Erholung finden.  Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Nataliya Maystruk unter der Telefonnummer +43 676 511 37 71 oder per nataliya.maystruk@awiwa-immo.at  gerne jederzeit zur Verfügung.
Fläche m² 46,74
Zimmer 2
Kauf € 290.000 6.204,54 €/m²

Zentrumsnahe Toplage! Ruhige, helle 2 Zimmerwohnung Nähe Urania und Nestroyplatz!

Wohnung in 1020 Wien

Diese gemütliche 2 Zimmerwohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage im 2. Bezirk. Die Wohnung liegt  im 3. Liftstock eines gepflegten Gebäudes aus den 1950er Jahren. Es stehen ein Vorzimmer mit Abstellraum, eine geräumige Wohnküche, ein schönes Schlafzimmer sowie ein Bad mit Fenster, und ein separates WC mit Fenster zur Verfügung. Wohn und Schlafzimmer sind in eine ruhigen Seitenstraße ausgerichtet. Küche und Bad blicken in den großen Lichthof. Die Küche könnte, bei Bedarf, auch leicht durch eine Wand vom Wohnzimmer abgetrennt werden. Die Böden in den Zimmern und im Flur sind aus Laminat. In den Nassräumen und der Küche sind Fliesen verlegt. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung.  Das Objekt ist derzeit noch vermietet. Der Mietvertrag läuft in ca. 3 Jahren aus. Die Gesamtmiete beträgt 550.- Euro inkl. BK. Die sehr gute Lage der Wohnung, in unmittelbarer Nähe zu Innenstadt und den Donaukanal bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurauts, Bars, Clubs, Kinos, Kabaretts und viele Sehenswürdigkeiten. Die öffentliche Anbindung ist durch die nahegelegene U-Bahn Station "Nestroyplatz" (U1) sowie die i10 Gehminuten entfernte  U-Bahn Station mit den Linien U1/U4, den Straßenbahnlinien 1 und 2 sowie der Autobuslinie 2A. Wir haben die Eigentümerin über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt und um Abgabe des Energieausweises gebeten. Wir haben den Energieausweis bisher noch nicht erhalten. Wir erwarten den Energieausweis in den nächsten Tagen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Daten und Adressen von Objekten nur an Personen weitergeben, deren Identität wir kennen.Wir bitten Sie daher, uns bei der Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer bekannt zu geben. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. 
Fläche m² 52
Zimmer 2
Kauf € 280.000 5.384,62 €/m²

TOP ERSTBEZUG - SONNIGES DG-EIGENTUM MIT TERRASSE NÄHE PRATER

Wohnung in 1020 Wien

Beschreibung In der Nähe des Praters gelangen diese 5 modernen Dachgeschoß-Wohnungen, zwei davon als Maisonetten ausgeführt, als Erstbezug zum Verkauf. Die gesamte Liegenschaft wurde aufwendig generalsaniert und um den hochwertigen Dachausbau erweitert. Stilgerechte Ausstattung und Terrassen mit Blick über die Dächer vermitteln ein angenehmes Wohngefühl.  Raumaufteilung Genaue Angaben entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen. Jeder Wohneinheit ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.  Ausstattung Das Haus wurde unter Berücksichtigung der historischen Bausubstanz mit hochwertigen Materialien komplett renoviert und auf den neuesten technischen Stand gebracht. Die gesamte Liegenschaft wurde liebevoll kernsaniert. Es zeichnet sich durch die schön gegliederte Fassade und den imposanten Eingangsbereich aus, welcher mit LED-Leuchten indirekt beleuchtet wird. Die Ausstattung der Wohnungen ist als gehoben zu bezeichnen, wie z.B. die moderne Komplettküche, der Dielenboden, hochwertige Sanitärausstattung, Klimaanlage, Deckenspots, Vaillant-Brennwertgerät mit Pufferspeicher, etc. Lage & Infrastruktur  Durch die exquisite Lage zwischen Augarten und Prater haben Sie alle Möglichkeiten die Vorzüge einer lebhaften Weltstadt aktiv zu genießen oder sich einfach einmal ein ruhiges Plätzchen im Grünen zu suchen. Die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar. Als öffentliche Verkehrsmittel sind die U-Bahnlinien U1, U2, die Fernzüge EC, R, R2 und REX, die S-Bahnlinien S1, S2, S3 und S7 sowie die Straßenbahnlinien O und 5 zu nennen. Provision Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 138,01
Zimmer 4
Kauf € 716.000 5.188,03 €/m²

90 m² große, provisionsfreie Eigentumswohnung

Wohnung in 1020 Wien

Projektbeschreibung:  In einem Jahrhundertwendehaus mitten im historischen 2. Wiener Gemeindebezirk entstehen demnächst 15 prachtvolle Dachgeschosswohnungen. Wohnungsbau erfolgt im Zuge eines Dachgeschossausbaus. Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2017, die Fertigstellung ist für den Herbst 2018 geplant.  Einzelne Wohnungen können als Eigentum oder als ein Anlageobjekt angeschafft werden. Ein neuer Lift wird eingebaut.  Folgende Sanierungsarbeiten werden im Haus durchgeführt:  Sanierung der Kellerabteile Sanierung des Kinderwagen/Fahrradraumes  Sanierung der Nass- und Trockensteigleitungen  Ausstattung des Hauses:  Die Wohnungen werden über zwei neu zu errichtende Aufzugsanlagen erschlossen.  Für jede Wohnung ist ein Kellerabteil vorhanden.  Im Erdgeschoss sind Kinder- und Fahrradräume, Müllraum sowie Postkästen zu finden.  Jede Wohnung wird mit einer entsprechenden Leerverrohrung für den möglichen Einbau einer Klimaanlage ausgestattet. In den Bädern ist ein Handtuchtrockner zu finden. Die Beheizung der Räume erfolgt mittels Fußbodenheizung.  Sämtliche Balkon - und Terrassentüren werden mit Außenraffstoren ausgestattet.  Liste der freien Wohnungen:  Top 18 - 86,85   m² WFL -  6,5   m² Terrasse - 3,8 m²  Balkon          Preis EUR 549.000,00 für Anleger EUR 482.083,00 Top 19 - 76,09   m² WFL                                                                          Preis EUR 449.000,00 für Anleger EUR 394.272,00 Top 20 - 46,74   m² WFL                                                                          Preis EUR 290.000,00 für Anleger EUR 254.652,00 Top 21 - 91,39   m² WFL - 11,71 m² Balkon                                         Preis EUR 545.000,00 für Anleger EUR 478.571,00 Top 22 - 83,31   m² WFL                                                                          Preis EUR 449.000,00 für Anleger EUR 394.272,00 Top 23 - 69,85   m² WFL                                                                          Preis EUR 398.000,00 für Anleger EUR 349.488,00 Top 24 - 86,90   m² WFL - 17,53 m² Terrasse                                      Preis EUR 549.000,00 für Anleger EUR 482.083,00 Top 25 - 83,60   m² WFL                                                                          Preis EUR 549.000,00 für Anleger EUR 482.083,00 Top 26 - 75,76   m² WFL                                                                          Preis EUR 469.000,00 für Anleger EUR 411.834,00 Top 27 - 45,85   m² WFL                                                                          Preis EUR 295.000,00 für Anleger EUR 259.043,00 Top 28 - 80,58   m² WFL -   11,71 m² Terrasse                                    Preis  EUR 515.000,00 für Anleger EUR 452.228,00 Top 29 - 131,38 m² WFL -   9,77  m² Terrasse                                     Preis EUR 785.000,00 für Anleger EUR 689.318,00  Top 30 - 77,02   m² WFL -  25,25 m² Terrasse                                     Preis EUR 495.000,00 für Anleger EUR 434.665,00 Top 31 - 116,61 m² WFL -  19,56 m² Terrasse                                     Preis EUR 745.000,00 für Anleger EUR 654.193,00 Top 32 - 76,76   m² WFL -  11,58 m² Terrasse                                     Preis EUR 495.000,00 für Anleger EUR 434.665,00   Alle Wohnungen werden provisionsfrei angeboten!!!Wohnungsbeschreibung:  Diese hübsche 3-Zimmer Wohnung verteilt sich auf einer Gesamtfläche von ca. 91,39 m².  Zwecks Belüftung werden in der Wohnung Klimaanlageanschlüsse eingebaut, eine Klimaanlage ist jedoch im Preis nicht inkludiert.  Alle Sanitäranschlüsse sind vorhanden. Die Küche ist im Kaufpreis nicht inkludiert. Raumaufteilung:  Vorraum Bad mit Badewanne  separates WC 2 Schlafzimmer  Wohnküche Loggia Der Kaufpreis:  Diese Liegenschaft kann auch als ein Anlageobjekt zum Preis von EUR 478.571,00 angeschafft werden.  Der Kaufpreis beträgt EUR 545.000,00  Für Anleger gibt es die Möglichkeit der Mehrwertsteuerrückerstattung bei Vorlage der Rechnung für den Kauf.    Die Lage des Hauses ist an eine perfekte Infrastruktur angebunden. Vom Praterstern aus erreichen innerhalb kürzester Minuten sowohl die City als auch die Donau, somit können Sie die erwünschte Abkühlpause im Sommer ohne die Zeit zu verschwenden genießen und abends sich in das amüsante Nachtleben Wiens stürzen oder jegliche kulturelle Veranstaltungen besuchen. Auch die Wirtschaftsuniversität Wien ist nur 10 min. vom Praterstern entfernt was für die Anleger unter uns eine ideale Gelegenheit zwecks Vermietung wäre.  Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Nataliya Maystruk unter der Telefonnummer +43 676 511 37 71 oder per nataliya.maystruk@awiwa-immo.at  gerne jederzeit zur Verfügung.   
Fläche m² 91,39
Zimmer 3
Kauf € 545.000 5.963,45 €/m²