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Eigentumswohnungen in 2. Bezirk, Leopoldstadt

367 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 367 Eigentumswohnungen in 2. Bezirk, Leopoldstadt angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 6 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 373 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 98%.

Fläche m² 96,25
Zimmer 4
Kauf € 399.000

Sonnige, gepflegte 2 Zimmerwohnung Nähe Augarten!

Wohnung in 1020 Wien

Diese gepflegte 2 Zimmerwohnung ist in gutem Zustand, verbreitet eine wohlige Wohnatmosphäre und befindet sich im 6. Liftstock eines Neubaus (1962). Der Zustand des Hauses ist gut. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem geräumigen  Wohnziimmer, einem Schlafzimmer mit Blick in eine ruhige Nebenstraße und einer Einbauküche mit einer Durchreiche ins Wohnzimmer. Es gibt ein kleines Bad mit Wanne, das WC ist extra.  Wenn Sie den Sonnenaufgang beim Frühstück genießen und bei Abenddämmerung noch den Sonnenuntergang am Nachthimmel bewundern möchten, dann sind Sie bei dieser Wohnung genau richtig! Ausstattung: Gasetagenheizung. Zustand des Hauses: 2014 wurde die Elektrosteigleitung erneuert, die Gasleitungen wurden geprüft und repariert und das gesamte Stiegenhaus wurde neu ausgemalt. Infrastruktur: Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, die Taborstraße ist nur einen Katzensprung entfernt und der Augarten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Wiener Prater mit seiner wunderbaren Hauptallee, ausgedehnten Wiesen und Wäldern und den Sportanlagen ist ebenfalls in Gehdistanz. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Taborstraße mit der U-Bahn U-2 und die Straßenbahn ist in unmittelbarer Nähe und  in ca. 8 -10 Gehminuten ist der Verkehrsknotenpunkt "Praterstern" (U1, U2, sämtliche S-Bahnlinien und Busse) zu Fuß erreichbar. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Daten und Adressen von Objekten nur an Personen weitergeben, deren Identität wir kennen.Wir bitten Sie daher, uns bei der Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer bekannt zu geben. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. 
Fläche m² 63,64
Zimmer 2
Kauf € 225.000 3.535,51 €/m²

4 Zimmer mit südseitigem großen Balkon

Wohnung in 1020 Wien

SMART WOHNEN IM ZWEITEN Wohnungsbeschreibung: Diese 4 Zimmer Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und teilt sich in einen Vorraum, eine großzügige Wohnküche, 2 Badezimmer mit WC, ein separates WC, 3 Schlafzimmer, eine Loggia und eine Balkon. Das exklusive Neubau-Wohnprojekt zeichnet sich durch seine urbane Lage im 2. Wiener Gemeindebezirk aus und liegt trotzdem nur wenige Minuten vom Erholungsgebiet Donauinsel entfernt. Es vereint somit das pulsierende Leben der Stadt mit den Vorzügen der Natur. Beste öffentliche Verkehrsanbindung, die sehr gute Nahversorgung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe garantieren höchste Lebensqualität. Die 70 Eigentumswohnungen gliedern sich in 2 bis 5 Zimmer Wohnungen von ca. 40 bis 150 Quadratmetern Wohnnutzfläche. Die moderne Wohnanlage bietet mit einem innovativen Car-Sharing-System Mobilität für alle Bewohner. Auf dem Dach des Hofgebäudes wird eine Gemeinschaftsterrasse mit einem Swimmingpool errichtet, das der Hausgemeinschaft zur Verfügung steht. Lichtdurchflutete Wohnräume, sowie modernste Ausstattung machen dieses exklusive Projekt besonders attraktiv zur Eigennutzung und als Wertanlage. Ausstattung: Bei der Ausstattung aller Wohnungen wurde besonders Wert auf Qualität gelegt. Bodentiefe französische Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume, Eigengärten aber auch Balkone/Terrassen oder Dachterrassen dienen als private Ruheoasen. Fußbodenheizung, Markenparkettboden, Sicherheitseingangstüre,… Bezugsbereit ab Herbst 2019 Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, können die Betriebskosten vorerst nur mit € 2,50 / m² WFL angenommen werden. Lage: Das Wohnprojekt wird in einer ruhigen Wohngegend im 2. Bezirk unweit der U1 Station Vorgartenstraße errichtet. In wenigen Minuten ist das Freizeitparadies Donauinsel, wie auch der beliebte Wiener Prater mit seinen unzähligen Attraktivtäten erreichbar. Verkehrsanbindung: Öffentlich: Autobuslinie 11A und die U-Bahn der Linie U1 (Station Vorgartenstraße) 4 Stationen in die Innenstadt. Auto: Donauufer Autobahn (A22) sowohl in Richtung Flughafen, als auch auf die A23, die A2 und die A1. Nahversorgung: Die Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Dinge des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Nähe. Wiens größtes Einkaufszentrum, das Donauzentrum ist mit der U1 in 2 Stationen erreichbar. Ebenso liegen Kindergärten und Volksschulen in kurzer Entfernung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund der guten Geschäftsbeziehungen zum Projektentwickler weisen wir ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin! Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Edith Krauss gerne unter +43 664 515 39 31 oder unter edith.krauss@tomkrauss.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.65 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 104,19
Zimmer 4
Kauf € 549.075 5.269,94 €/m²

TOLLES DACHGESCHOß! ALLES AUF EINER EBENE

Wohnung in 1020 Wien

  Hier entsteht eine von  zwei hochwertigen und modernen , mit dem Lift erreichbaren  ,  Dachgeschosswohnungen mit Terasse auf einer Ebene . Die Wohnfläche ist komplett auf einer Ebene  optimal aufgeteilt . Gleich neben dem Eingang befindet sich ein WC links ,  ein Abstellraum  und der Technikraum rechts  , der die Handhabung der Gerätschaft für  Klimaanlage  und  Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser sehr erleichtert. Das lichtdurchflutete Wohlfühlwohnzimmer mit  Wohnküche und toller Terasse bietet sofort  Entspannung und  lässt die Alltagssorgen gleich vergessen . Gegenüber der Lichtsäule befindet sich  ,wunderbar ergänzend , Büro oder Kinderzimmer . Zwei großzügig angelegte Schlafzimmer mit eigenem Badezimmerzugang macht den Luxus spürbar. Eines der Bäder ist mit Handwaschbecken weiß mit modernen Armaturen,Waschmaschinenanschluß, WC  und barrierefrei begehbarer Dusche  mit Glastüre  ausgestattet . Das andere Badezimmer verfügt über eine Badewanne  weiß  , Doppelwaschbecken weiß mit modernen Armaturen und WC ausgestattet. Ein optimal angelegter Schrankraum komplettiert diese Immobilie .   Kundenwünsche können in der Bauphase berücksichtigt werden. Der beigefügte Plan ist eine Skizze und stellt ein Raumaufteilungsangebot dar .   AUSSTATTUNG   Bodenbeläge : 2 - 3 Schicht Eichenparkett , Feinsteinzeug ( 30 x 60 )   Wandbeläge : Bad und WC - Feinsteinzeug ( 30 x 60 ) Zimmer - sämmtliche Wand und Deckenflächen in weiß 2x gestrich mit wasserbasierender Farbe. Fenster : Straßenseite - Schallschutzfenster ( Sonderanfertigung ) KW/h 0,9 - 1,1 außen grau , innen weiß Hofseite  - Aluglas - Doppelglasfenster , außen grau , innen weiß , teilweise Schiebetüren, Eingangstüre - Sicherheits  - und Brandschutztüre weiß mit Türspion . Innentüren - Tischler Vollholztüren mit Holzzarge 2x gestrichen weiß mit modernen Beschlägen. Alle Räume werden mit einer Fußbodenheizung ( Wärmepumpe für Heizung und Heißwasser ) geheizt und mit Klimaanlage elektronisch mittels Fernsteuerung gekühlt . Alle Fotos sind Symbolbilder .   Infrastruktur :   Durch die Zentrale Lage haben Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs so wie Banken und Restaurants buchstäblich vor der Haustüre .   Die Verkehrsanbindung könnte besser nicht sein U1 / U2 -  Busse  - 80a,82a,5b - Straßenbahn O , 5, Schnellbahn  S1,S2,S3,S7-  und N 25, N 29 - einfach perfekt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!     Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel.+43 676 844 752 206  oder unter mc@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 118
Zimmer 4
Kauf € 696.000 5.898,31 €/m²

TRAUMHAFTER ERSTBEZUG IN BEGEHRTER UMGEBUNG

Wohnung in 1020 Wien

Wunderschöner zweizimmer Erstbezug mit,perfektem Grundriss in heißbegehrter Lage ist sofort zu haben. Nahe  der Messe Wien und dem Prater liegt diese ruhige Wohnung mit unverbaubarem Ausblick.. Der Prater und die Donauinsel bietet wunderbaren Erhohlungsraum und mit dem Fahrrad läßt sich die schöne Umgebung leicht erkunden. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer,einem ruhigen Schlafzimmer hofseitig und Küche, Badezimmer mit Dusche und WC extra.Das geräumige Vorzimmer bietet für die Garderobe genug Platz.. Das Zuckerl an der netten Wohnung ist der ca 3,7m2 große Balkon der sich  hofseitig befindet und zum Frühstücken einlädt. Die ganze Wohnung ist mit Echtholzpakettboden und das Badezimmer mit Fliesen ausgestattet. Die Etagenheizung wird mit einem Gasbrennwertgerät betrieben. Das gesamte Haus wird gerade saniert und der Dachboden ausgebaut.Im Zuge dieser Arbeiten wird der Lift errichtet. Der Lifterrichtungskostenanteil ,der auf diese Wohnung fällt ,ist im Kaufpreis includiert. Lediglich die laufenden Betreibskosten für den Lift(werden nach der Fertigstellung ermittelt)müssen von Allen getragen werden. Die Verkehrsverbindung kann besser nicht sein.Der Bus ,11a fährt vor dem Haus,die U1-Bahnstation Vorgartenstraße ist zu Fuß erreichbar. Ein kleiner Markt versorgt Sie mit frischem Obst und Gemüse. Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!     Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel.+43 676 844 752 206  oder unter mc@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 53
Zimmer 2
Kauf € 273.000 5.150,94 €/m²

TRAUMHAFTE FAMILIENWOHNUNG IN BEGEHRTER UMGEBUNG

Wohnung in 1020 Wien

Wunderschöner vierzimmer Erstbezug mit,perfektem Grundriss in heißbegehrter Lage ist sofort zu haben. Nahe  der Messe Wien und dem Prater liegt diese ruhige Wohnung mit unverbaubarem Ausblick.. Der Prater und die Donauinsel bietet wunderbaren Erhohlungsraum und mit dem Fahrrad läßt sich die schöne Umgebung leicht erkunden. Dieses tolle Familiendomizil ist sehr praktisch und urgemütlich angelegt. Man betritt den Eingangsbereich und hat hier einen tollen Vorraum  der durch eine  wunderschöne Altbau-Doppelflügeltüre mit Glasfenster vom Wohnbereich getrennt ist. Hier befindet sich auch das WC mit Außenfenster. Durch die Flügeltüre betritt man den riesigen Eßplatz mit Balkonanschluß und wunderschöner Küche die alle Stückeln spielt. Eine Rarität, auf der Suche nach der passenden Wohnung, ist ein eigener Abstellraum der hier vorhanden ist. Da er gleich neben der Küche ist kann man ihn auch als Vorratskammer benutzen. Die Waschmaschine hat im Abstellraum auch Platz gefunden. Das hofseitige Schlafzimmer ist absolut ruhig und verfügt über einen eigenen Schrankraum. Gleich nebenan befindet sich das geräumige helle Badezimmer mit zwei Eingängen ,Dusche und Badewanne. Durch die zweite Türe gelangt man in das andere Schlafzimmer. Die ganze Wohnung ist mit Echtholzpakettboden und das Badezimmer mit Fliesen ausgestattet. Die Etagenheizung wird mit einem Gasbrennwertgerät betrieben.   Das Highlight dieser Wohnung ist das riesige Wohnzimmer mit Erkerfenster. Ein Erkerfenster gehört nicht unbedingt zum Altbau, aber meistens verleiht es dem Raum eine attraktive, unverwechselbare Optik. Diese Wohnung  im Altbau-Stil ist für Romantiker und  Liebhaber des klassischen Charmes die erste Wahl. Jedes alte Gebäude zeichnet sich durch einzigartige Elementen im Außen- und Innenbereich aus und bietet gemütliche Ecken mit einem besonderen Ambiente.  Wenn man über ein solches Highlight im Haus verfügt, kann man mit viel Leidenschaft das Erkerfenster dekorieren und dort eine kleine Oase zum Entspannen herrichten.   Das gesamte Haus wird gerade saniert und der Dachboden ausgebaut.Im Zuge dieser Arbeiten wird der Lift errichtet. Der Kostenanteil für den Lift ,der auf diese Wohnung fällt ,ist im Kaufpreis includiert. Lediglich die laufenden Betreibskosten für den Lift(werden nach der Fertigstellung ermittelt)müssen von Allen getragen werden. Die Verkehrsverbindung kann besser nicht sein.Der Bus ,11a fährt vor dem Haus,die U1-Bahnstation Vorgartenstraße ist zu Fuß erreichbar. Ein kleiner Markt versorgt Sie mit frischem Obst und Gemüse. Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!     Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel.+43 676 844 752 206  oder unter mc@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 104
Zimmer 4
Kauf € 520.000 5.000,00 €/m²

SOMMERHIGHLIGHT !!! NAHE WU NEU NUR 2 WOCHENAKTION

Wohnung in 1020 Wien

Praktisches Apartment,perfekt angelegt ist ab sofort zu haben. Da es Neubau ist ,kann man es perfekt vermieten. Nahe  der Messe Wien und der WU neu liegt die Wohnung in einer sehr begehrten Umgebung. Der Prater und die Donauinsel bietet wunderbaren Erhohlungsraum und mit dem Fahrrad läßt sich die schöne Umgebung leicht erkunden. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-Schlafraum,einer extra Küche und Badezimmer mit WC. Die ganze Anlage wird gerade thermisch saniert und der anteilsmäßige Beitrag wird noch vom Verkäufer übernommen. Der Instandhaltungsbeitrag ist 42,43 EUR p.Monat zu den Betriebskosten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!     Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel.+43 676 844 752 206  oder unter mc@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 43
Zimmer 1
Kauf € 150.000 3.488,37 €/m²

TRAUMHAFTER ERSTBEZUG IN BEGEHRTER UMGEBUNG

Wohnung in 1020 Wien

Diese nette komplett renovierte 2 Zimmer Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder Singles. Durch das rasch wachsende Wohngebiet im Nordbahnvietel erfährt dieses Umfeld in naher Zukunft eine enorme Wertsteigerung.Wachsende Infrastruktur und Einbindung von Grün-und Erholungsflächen machen dieses Gebiet begehrenswert. Raumaufteilung: Sie betreten die Wohnung und befinden sich im  Vorraum wo sich auch der Zugang zum WC mit Fenster befindet.. Die Küche, die alle Stückeln spielt,  befindet sich gleich gegenüber . Ein schönes Badezimmer mit Dusche  befindet sich gleich neben der Küche. Das große helle Wohnzimmer mit neuen Fenster bietet ein tollen Ausblick ins Grüne. Das Schlafzimmer verfügt über einen großartigen Schrank-oder Abstellraum der auch verschließbar ist. Diese wunderbar aufgeteilte erstbezug  Wohnung  befindet sich in rasch wachsender  Umgebung. Hier wird in Kürze mit der Entwicklung des Bahngeländes begonnen. Geplant sind nette Grünflächen und Sportmöglichkeiten  und zusätzliche Verbindungswege bis zur Donauinsel. Dadurch wird das Gebiet sehr aufgewertet. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel.  +43 676 844 752 206 oder unter mc@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. .
Fläche m² 52
Zimmer 3
Kauf € 250.000 4.807,69 €/m²

2 Zimmer Neubaueigentum

Wohnung in 1020 Wien

2 Zimmer - Neubaueigentum Diese Wohnung ist nach SÜD-WEST ausgerichtet, hat den ganzen Tag über Sonnenlicht und überwiegend einen freien Blick da das vis-a-vis relativ weit entfernt ist. Durch die hohe Etage bekommt man vom Straßenlärm wenig mit, der Lift und der Barrierefreie Eingangsbereich machen diese nette Wohnung auch für Rollstuhlfahrer wohngerecht. Besondere Highlights sind ein im Nahbereich befindlicher Supermarkt und die Verkehrsanbindung. Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 249.000 4.150,00 €/m²

DG-EIGENTUM NÄHE PRATER MIT GROSSZÜGIGER TERRASSE - ERSTBEZUG

Wohnung in 1020 Wien

Beschreibung In der Nähe des Praters gelangen diese 5 modernen Dachgeschoß-Wohnungen, zwei davon als Maisonetten ausgeführt, als Erstbezug zum Verkauf. Die gesamte Liegenschaft wurde aufwendig generalsaniert und um den hochwertigen Dachausbau erweitert. Stilgerechte Ausstattung und Terrassen mit Blick über die Dächer vermitteln ein angenehmes Wohngefühl.  Raumaufteilung Genaue Angaben entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen. Jeder Wohneinheit ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.  Ausstattung Das Haus wurde unter Berücksichtigung der historischen Bausubstanz mit hochwertigen Materialien komplett renoviert und auf den neuesten technischen Stand gebracht. Die gesamte Liegenschaft wurde liebevoll kernsaniert. Es zeichnet sich durch die schön gegliederte Fassade und den imposanten Eingangsbereich aus, welcher mit LED-Leuchten indirekt beleuchtet wird. Die Ausstattung der Wohnungen ist als gehoben zu bezeichnen, wie z.B. die moderne Komplettküche, der Dielenboden, hochwertige Sanitärausstattung, Klimaanlage, Deckenspots, Vaillant-Brennwertgerät mit Pufferspeicher, etc. Lage & Infrastruktur  Durch die exquisite Lage zwischen Augarten und Prater haben Sie alle Möglichkeiten die Vorzüge einer lebhaften Weltstadt aktiv zu genießen oder sich einfach einmal ein ruhiges Plätzchen im Grünen zu suchen. Die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar. Als öffentliche Verkehrsmittel sind die U-Bahnlinien U1, U2, die Fernzüge EC, R, R2 und REX, die S-Bahnlinien S1, S2, S3 und S7 sowie die Straßenbahnlinien O und 5 zu nennen. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 110
Zimmer 3
Kauf € 548.000 4.981,82 €/m²