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Eigentumswohnungen in 19. Bezirk Döbling

606 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 606 Eigentumswohnungen in 19. Bezirk Döbling angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 88 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 694 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 87%.

Toplage 1190, Erstbezug

Wohnung in 1190 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Etienne Monnier +43 699 1963 08 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Wunderschöner Erstbezug, Toplage 1190 Wieder ist ein Meisterwerk der begabtesten Wohnungssaniererin von Wien fertiggestellt und kann jetzt Ihr neues Zuhause werden. Das Haus von 1882 steht direkt an der Döblinger Hauptstraße, die Wohnung geht jedoch in eine Seitenstraße bzw. in einen riesigen, ruhigen Garten mit großen Bäumen. Die Lage ist fantastisch! Wenige Minuten zur U-Bahn, eine Straßenbahnstation genau vor der Haustür und alle Geschäfte in Gehdistanz. Perfekte Infrastruktur im vornehmen 19. Bezirk. Die Wohnung selbst hat eine Größe von 75,22 qm, liegt im dritten Liftstock und wurde gerade vollständig saniert, umgebaut und an die Bedürfnisse modernen Wohnens angepasst, ohne den Altbaucharakter zu verlieren. Alles ist neu! Parkettböden in den Wohnräumen, schöne Fliesen in Küche, Bad und WC, eine nagelneue Küche vom Tischler mit Geräten von Siemens und Waschmaschine, Innentüren im Altwiener Stil, neue Kunststoffisolierfenster, alle Elektro-, Gas- und Wasserleitungen und die Gasetagenheizung sind ebenfalls neu und in Küche Bad und WC als Fußbodenheizung ausgeführt. Eine neue Sicherheitstür ist eingebaut. Die Wohnung besteht aus: Vorzimmer Gang Hofseitigem Schlafzimmer Küche mit neuen Möbeln und Geräten inkl. Waschmaschine Separatem WC mit Handwaschbecken und Fenster Bad mit Badewanne, Dusche und WC Wohnzimmer Kabinett Kellerabteil Für TV steht eine Satanlage und ein Telekabelanschluß zur Verfügung, über den auch das Internet bezogen werden kann. Der Einbau einer Klimaanlage oder eines Kamins ist vorbereitet. Es wird gerade geprüft, ob ein hofseitiger Balkon angebaut werden kann. Energieausweisdaten: C 94, gültig bis 14.1.2019 Eine wunderschöne Wohnung in sehr guter Lage mit perfekter Infrastruktur. Besichtigungstermine sind ab sofort möglich. Sie erreichen Herrn Mag. Etienne Monnier unter 0699/1963 08 20 oder per mail an monnier@immoagency.at
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 469.000

PRIVAT - Erstbezug , exclusive barrierefreie Eigentumswohnung im 19. Bezirk

Wohnung in 1190 Wien | Pfarrwiesengasse 23

PRIVATVERKAUF - Aus einem Nachlass wird diese exclusive 3-Zimmer Eigentumswohnung im 7.Stockwerk mit 106 m2 Wohnfläche, 2 WC, Abstellraum und einem Balkon mit 23m2, einem Kellerabteil mit 5,45m2 und einem großen Garagenplatz mit 12,5 m2 - ebenfalls im Eigentum - notgedrungender Weise verkauft. Durch kürzeste Wege vom Garagenplatz zum Lift gelangt man barrierefrei in die Wohnung, somit auch für Behinderte und Rollstuhlfahrer interessant. Neben der schönen, unverbaubaren Aussicht über ganz Wien aus dem 7. Sock bietet die Anlage jeden Luxus und außergewöhnliche Zusatzeinrichtungen ! Zum Relaxen lädt der Pool umgeben von Sonnenliegen und Grünpflanzen im Außenbereich der Anlage ein. Auch die Spa & Wellness Area mit Sauna, Dampfbad und Infrarotkabine bietet wohltuende Auszeiten. Platz für Workouts, Kraft und Aufbautraining findet sich im Fitnessraum, der mit modernsten Geräten ausgestattet ist. Gemütlichkeit bringt der eigene elegante Weinkeller mit Degustationsraum und privatem Lagerabteil in dem edle Tropfen stilgerecht verkostet werden können. Ein Concierge im Eingangsbereich erfüllt all Ihre Wünsche und unterstützt Sie vor Ort. Die automatische Annahme von Lieferungen wird durch die hauseigene Drop-Box gewährleistet. Eine saubere Lösung ist auch die Doggy Wash Station für die vierbeinigen Lieblinge und der große Fahrradabstellraum. Mehr an Luxus ist kaum vorstellbar.
Fläche m² 106
Zimmer 3
Kauf € 915.000

4-ZIMMERWOHNUNG - GENERALSANIERT - BEGRÜNTER INNENHOF

Wohnung in 1190 Wien

#Generalsanierte 4 Zimmerwohnung mit separater Küche und Eigengarage sowie 16m2 großen Keller! Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im 1. Halbstock eines sehr gepflegten Hauses, welches sich in einer wunderschönen, mit leichtem Hang, begrünten Wohnanlage dass die absolute Ruhelage bietet, befindet.  Aufgrund der Anlage welche den parkähnlichen Flair bietet ist man wunderbar von der Straße abgetrennt und trotzdem sofort mit der öffentlichen Infrastruktur verbunden.  Der gesamte Wohnraum wurde mit qualitativ, hochwertigen Materialien und durch sehr gute technische Ausstattung der Elektro- und Heizungsinstallationen (neues Vaillant-Brennwertgerät) erneuert.  Die Wohnung verfügt über zwei Nassbereiche, welch eines davon sich im großen Schlafzimmer befindet.  Die neu eingebauten Holz/Alu-Fenster mit einer 3-fach-Verglasung verfügen über sehr schöne Fenstergitter welche die dekorative Seite erfüllen aber auch den Sicherheitsschutz zusätzlich bieten. Diese lassen sich teilweise öffnen oder sind auch auf Wunsch komplett abnehmbar.  Vom großen Vorzimmer gelangen Sie in alle Räume bis auf zwei Schlafzimmer welche direkt aus dem Wohnzimmer zu betreten sind.  Die Außenfassade wurde vor zwei Jahren renoviert und mit einer Wärmeschutzfassade verkleidet dass einen sehr niedrigen Heizwärmebedarf in der Höhe von 24,65 kWh/m²a  bietet.  Für die TheWoSAn-Sanierung hat die Eigentümergemeinschaft ein Darlehen aufgenommen dass bis 2030 zurückgeführt wird.  Die Gesamtbelastung der Betriebskosten und der anteilmäßige Darlehensrückführung beträgt monatlich wie folgt: Rücklage und Darlehensrückführung: Euro 204,00 Verwaltung: Euro 26,30 BK: Euro 142,80 USt Euro 16,90 Gesamtbelastung: Euro 389,90   Es besteht die Option ein Garagenplatz, das sich auf dem Grundstück befindet und mit einer ferngesteuerten Bedienung zum Öffnen ist, zu kaufen.  Kaufpreis Garagenplatz: Euro 35.000,-- BK: Euro 36,01   Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ebenfalls der Fahrradraum welcher den direkten und praktischen Ausgang in den Hof bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch Apotheke, Ärzte, Schulen sowie die Station für öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite.   ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:  10A <> Heiligenstadt U4 | Gersthof, Meidling 35A <> Glanzing, Salmannsdorf | Gürtel U6, Spittelau U4 38   <> Grinzing / Gürtel U6, Schottentor U2   Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ansprechpartner: Frau Andrijana Acimovac | +43 676 44 011 96 | office@home-x.at   Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Fläche m² 94
Zimmer 4
Kauf € 530.000

Urbane 2-Zimmer Stadtwohnung in U-Bahnnähe

Wohnung in 1190 Wien 19.,Döbling

Urbane 2-Zimmer Stadtwohnung in U-Bahnnähe Diese schöne, helle und komplett möblierte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines renovierten Stilaltbaus. Im Eingangsbereich befindet sich eine moderne Einbauküche mit integriertem Essbereich . Ein besonderes Extra ist der Whirlpool im Badezimmer. Vom Vorzimmerbereich gelangen Sie ins Wohnzimmer, welches durch eine Schiebetüre mit dem Schlafzimmer verbunden ist. Gegenüber der Wohnung befindet sich ein kleiner Abstellraum. Außerdem sorgt ein ca. 3m² großes, trockenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Das neuwertige Mobiliar inklusive Waschmaschine und Trockner kann ohne Aufpreis übernommen werden. Im Zuge der kürzlich erfolgten Renovierung wurden neue Fenster und eine Sicherheitseingangstür eingebaut. Zudem wurden neue Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich und Fliesenböden im Badezimmer und Vorraum verlegt. Die öffentliche Verkehrsanbindung der Wohnung ist hervorragend (U4 und U6 in wenigen Gehminuten erreichbar). Aufgrund der Nähe zu verschiedenen Universitäten eignet sich die Wohnung auch hervorragend für Studenten. Für nähere Informationen und Unterlagen steht Ihnen Frau Mag. Aisha Bukayeva gerne unter der Tel. Nr. 0660 76 44 322 oder unter bukayeva@immovos.at zur Verfügung. Haben Sie bitte Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel., und Email) bearbeitet werden. Heizwärmebedarf: 115 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 43,22
Zimmer 2
Kauf € 229.000

Sanierungsbedürftige 3 Zimmer Wohnung in Ruhelage im 19. Bezirk!

Wohnung in 1190 Wien

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige helle 3 Zimmerwohnung in bester Lage im 19. Bezirk. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre ohne Lift und gliedert sich wie folgt: - großzügiger Vorraum mit Abstellraum - 2 ruhig gelegene, hofseitige Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - sonniges Wohnzimmer - Kücheanschlüsse - WC HIGHLIGHTS auf einen Blick: - ruhige und helle Wohnung - 2 getrennt begehbare Schlafzimmer - Top Infrastruktur - sehr gute Verkehrsanbindung Öffentliche Verkehrsanbindung: unmittelbarer Nähe: Straßenbahn: 38 Bus: 39A Schnellbahn S45 (Station Oberdöbling) Die monatlichen Kosten für die Heizung und Wasser betragen € 102,72 brutto. Ein Stellplatz im Freien kann um € 110 pro Monat angemietet werden. Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt. Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, steht Ihnen Frau Sabine Nanni unter 0664 889 285 85 oder sabine.nanni@hubner-immobilien.com gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 80,4
Zimmer 3
Kauf € 315.000

Zentral gelegene, hochwertige Neubau Dachgeschosswohnung mit Weitblick, provisionsfrei vom Besitzer

Wohnung in 1190 Wien

Fakten im Überblick: -Urbanes Wohnen im Bezirk Döbling mit Weitsicht ins Grüne und auf Kahlenberg, auf die Hochhäuser der City -Sehr helle Wohnung: Ost – West ausgerichtet -Zentral gelegene ruhige Sackgasse (Leidesdorfgasse) ohne Durchgangsverkehr -183,80 m2 Nutzfläche, 22,80 + 37,30 m2 Terrassenfläche auf 2 Ebenen -Grosszügiges immer lichtdurchflutetes Wohn- Essbereich mit Küche: 60,6 m2 -Parkplatz: 1 extra grosser Parkplatz in der Tiefgarage, weiterer Parkplatz anmietbar im Haus. Kellerabteil: 6,84 m2 + Fahrradabstellraum -Verkaufspreis: Wohnung: 1.390.000 EUR + Garage: 50.000 EUR Highlights -Gut durchdachtes Raumkonzept, mit grosszügigen Räumen. 2 Bäder, 2 Schlafzimmer, Garderobe, 1 Arbeitszimmer (auch für Schlafzimmer geeignet), Wohn- Esszimmer mit Küche in einem Raum zusätzlich eine 22,8 m2 grosse Terrasse im 1. DG. Diese Terrasse ist zu Vormittag / Mittag besonnt, verfügt über eine hochwertige Gelenkmarkise Marke Markilux -Im zweiten DG befinden sich momentan ein Fittnessraum und noch ein Raum mit nötigen Anschlussstellen für eine Sommerküche. Die 37,30 m2 grosse Dachterrasse auf dem 2. DG verfügt über Panorama in alle Richtungen und ein Jacuzzi Anschluss ist vorbereitet, die Decke wurde so ausgebaut, dass sie ein Jacuzzi tragen kann -Alle Beläge sind hochwertig, Eichenholzparkett wurde überall bis auf die Nassräume verlegt -Hochwertige Fenster von Joschko und Velux mit 3 fach Isolierverglasung. Grossformatige Schiebetür zur Terrasse von Boden bis zur Decke -Kontrollierte Wohnraumbelüftung, mit Fernbedienung zusammen regelbare elektrische Rollladen und Jalousien -Heizung und Kühlung durch Erdwärmesonde. Bodenheizung und Bodentemperierung, zusätzlich Coils -alle Räume durch Raumthermostat einzeln regelbar -Garage verfügt über verschliessbare Steckdose mit eigenem Zähler für Elektroauto -Alarmanlage mit Signalübertragungsmodul -Moderne Videogegensprechanlage
Fläche m² 183,8
Zimmer 4
Kauf € 1.390.000

Nähe amerikanischer Schule/ Moderner Neubau/ Sonnenterasse/ Fernblick!

Wohnung in 1190 Wien

Nähe American International School/ Großzügig angelegte Terrassenwohnung mit traumhaftem Fernblick in Salmannsdorf Das moderne Wohnhaus wurde im Jahr ca 2007 errichtet. Die Lage kann man als sehr gute Wohnlage bezeichnet werden. Die Wohnung liegt im 2.OG, sie ist sonnig, ruhig und bietet traumhafter Fernblick. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, grosser Wohn-Esssalon mit separatem Küchenbereich und Ausgang auf die Sonnenterrasse (17m), 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, 2 WCs, begehbare Garderobe. Alle Räume sind vom Vorraum aus getrennt zu begehen. Ausstattung: Parkettböden, Einbauküche, Terrasse, Markisen an allen Fenstern, Sat TV, Kellerabteil, Garagenplatz.  
Fläche m² 155
Zimmer 5
Kauf € 795.000

PROVISIONSFREI - GARTENWOHNUNG ERSTBEZUG IN DÖBLING

Wohnung in 1190 Wien

3 ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA UND GARTEN IN DÖBLING! Objekt und Ausstattung Zum Verkauf gelangt eine schöne 3 Zimmer Wohnung mit perfekter Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus sowie über einen Lift der direkt in die Wohnung fährt gut erreichbar. Über einen großzügigen Vorraum ( 7,67 m²) mit Zugang zum Lift sind alle Räume zentral begehbar. Die Wohnung verfügt über eine helle Wohnküche ( 29,63 m²) mit Loggia ( 4,98 m²), ein Bad mit Wanne ( 5,04 m²), ein WC, 1 Schlafzimmer ( 15,25 m²) und ein weiteres Zimmer ( 10,25 m²).  Der hauseigene Garten ( 37,26 m²) mit Terrasse ( 17,76 m²) ist von beiden Zimmern aus zugänglich. Garage: Der Kaufpreis für eine KFZ- Garagenplatz beträgt € 30.000. Lage und Umfeld Restaurants, Supermärkte und Apotheke sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Parks für Jung und Alt. Einer der Wiener In-Märkte "der Sonnbergmarkt" liegt auch ganz in Ihrer Nähe. Alles was man täglich braucht kann man hier finden - frisches Obst und Gemüse, Backwaren, Fleisch uvm. Auch ein gutes Sortiment an Bioprodukten wird angeboten. Ein paar Gehminuten von Ihrem neuen Heim entfernt, liegt die Autobuslinie 35 A (Station Rodlergasse oder Flotowgasse) mit welchem die Straßenbahnlinie 38 sowie die Autobuslinie 10 A ereicht werden können bzw. fährt sie dieser direkt zur Nußdorferstraße (Autobuslinie 37 A, U-Bahnlinie U6) oder nach Spittelau (U-Bahnlinie U4/U6). Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Mag. Michael Latschbacher unter 0699/ 151 151 11 oder latschbacher@decus.at gerne persönlich zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.  Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 69,2
Zimmer 3
Kauf € 420.000

Toller Blick über Wien vom 1.Sock: Exklusiver Neubau + 4-Zimmer + riesige Freifläche + tolle Raumaufteilung + absolute Ruhelage!

Wohnung in 1190 Wien

Exklusives Neubauprojekt + Erstbezug + tolle Freifläche + absolute Ruhelage + perfekte Raumaufteilung Ihre neue Traumwohnung teilt sich in einen großzügigen Vorraum, zwei getrennt begehbare WCs, zwei Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne, drei ruhige Schlafzimmer sowie eine riesige Wohnküche mit Zugang zur gemütlichen Terrasse. Wohnfläche: ca. 144,02 m² + Terrasse/Balkon: ca. 32,71 m² + Kellerabteil Preis für Anleger: € 1.089.000 Preis für Eigennutzer: € 1.185.000 Diese Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: Top 2, Top 3, Top 4, Top 8 Zögern Sie nicht lange und informieren Sie sich über diese exklusive Neubauwohnung!
Fläche m² 144,02
Zimmer 4
Kauf € 1.089.000

--- DACHGESCHOSS MAISONETTE IN EINZIGARTIGER LAGE BEI NEUSTIFT AM WALDE ---

Wohnung in 1190 Wien | Strehlgasse

Umgeben von Bäumen und Weinbergen in einem der schönsten Lagen Wiens liegt diese moderne Dachgeschosswohnung auf 2 Ebenen im 4. Liftstock eines ca. 2000 erbauten Haus. Die Wohnung ist mit Parkettböden in allen Schlafzimmern, Granitböden im Wohnbereich, Marmorwänden und Granitböden in den Badezimmern und Fußbodenheizung ausgestattet. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze und ein Kellerabteil. Geniessen Sie die Ruhe und gesunde Luft, die dörfliche Atmosphäre mit gleichzeitiger Nähe zur City.   Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: ca. 178 m² WNFL gewichtet: WNFL. zzgl. Hälfte der Aussenfläche: ca. 211 m² Aussenflächen: ca. 65 m² Zimmer: 4 Bad: 2  WC: 3  AR: 1  Terrasse: 4 Garage: 2 Lift: ja   Raumaufteilung: 1.Ebene: Eingangsbereich Garderobe Wohnzimmer Geräumige Wohnküche mit Terrassenzugang Schlafzimmer mit Terrassenzugang Wannenbad mit Fenster Zimmer mit Terrassenzugang 2.Ebene: Gallerie Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse Badezimmer Separate Toilette Terrasse Lage und Infrastruktur:  Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Supermarkt, Post, Apotheken sind bequem zu Fuss erreichbar. Die American International School ist 5 Minuten entfernt. Die Buslinie 35A und 43B sowie die Nightline N35 hält in unmittelbarer Nähe. Ausserdem befindet sich die Strassenbahn Station Pötzleinsdorf 10 Gehminuten entfernt und ermöglichen eine direkte Anbindung an die Innenstadt. Geniessen Sie die absolute Ruhelage bei Neustift am Walde! Besuche in klassischen Wiener Heurigen oder Wald Gasthöfen direkt am Stadtrand, die Höhenstrasse und der Wienerwald laden zu schönen Stunden in der Natur ein.  Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Adam Brandis unter +43 699 814 70 580 oder brandis@stadtquartier.at Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! 
Fläche m² 178,76
Zimmer 4
Kauf € 1.100.000