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Eigentumswohnungen in 19. Bezirk Döbling

639 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 639 Eigentumswohnungen in 19. Bezirk Döbling angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 84 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 723 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 88%.

Exklusive Architekten Dachgeschoss Maissonette Wohnung mit Terrassen

Wohnung in 1190 Wien

Zum Verkauf gelangt eine exklusive, sehr helle Architekten Dachgeschosswohnung auf 2 Ebenen mit 2 sonnigen, ruhigen hofseitigen Terrassen, PROVISIONSFREI, direkt vom Errichter, im 19. Wiener Gemeindebezirk, Döbling, einem der beliebtesten Wiener Stadtteile, mit herrlichem Blick auf Wien und die Weinberge, sowie sehr viel Grün in der unmittelbaren Umgebung. Die Wohnung ist sehr hochwertig gebaut mit sehr vielen Details im Innenraum durch Anwendung von hochwertigen Materialien und Produkten. Genießen Sie diese großzügige Design-Welt mit einem zentralen Luftraumbereich im Wohnzimmer, der die erste und die zweite Ebene ineinander fließen lässt. Abgerundet wird das offene Raumerlebnis durch das großzügige Atelierglas über dem Luftraumbereich, welches den Raum noch großartiger und einzigartiger glänzen lässt. Das Raumkonzept-Design stammt vom Wohnungsbesitzer, der selbst Architekt ist und die Wohnung höchst sorgfältig mit sehr viel Liebe zum Detail entworfen und realisiert hat. Der Dachausbau mit neuem Lifteinbau wurde 2016 fertig gestellt auf einem gepflegten ehemaligen Beamtenhaus aus dem Jahr 1952. Raumaufteilung: Die Wohnung erstreckt sich auf 2 Ebenen mit perfekter Raumaufteilung, einem großzügigen Luftraumbereich, der eine Raumhöhe von ca. 5 m erreicht. Die optimale Aufteilung der Räume ist wie folgt gegliedert: 1. DG Ebene: -großzügiger Vorraum mit raumhohen Kleider- und Schuhschrank -Bad mit Dusche und WC, sowie Platzhalter für Infrarot Kabine -Technikraum -Abstellraum -Gäste- bzw. Kinderzimmer -großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche -sonnige hofseitige Terrasse auf Wohnzimmerebene 2.DG Ebene: Über dem großzügigen Luftraum im Wohnbereich führt eine Treppe zur 2. DG Ebene. -offene Galerie zum Relaxen oder als Arbeitsplatz -großes Schlafzimmer mit -Garderobe und -direkt anschließendem Bad und WC -Kinderzimmer -zweite sonnige hofseitige Terrasse beim großen Schlafzimmer. Keller: -großzügiger Keller mit 9,08m². Haus: -neuer hochwertiger Lift von OTIS -Fahrrad- und Kinderwagenraum -PKW Stellplätze können bei Bedarf in der Tiefgarage in der unmittelbaren Nähe angemietet werden. Bei Anfrage senden wir Ihnen gerne eine genauere Bau- und Ausstattungsbeschreibung der Wohnung.
Fläche m² 155,82
Zimmer 4,5
Kauf € 1.190.000

Tausche Penthouse gegen Wertausgleich. Einzigartiger Ausblick in der schönsten Lage von 1190 Wien.

Wohnung in 1190 Wien

Lichtdurchflutete Räume, modernes Design, hochwertigste Materialien, beste Technik, Klimaanlage, bodentiefe Alu Fenster mit drei Scheiben Isolierverglasung, Fußbodenheizung, Parkettboden Eiche Kaschmir, Alarmanlage, zwei hochwertig ausgestattete Bäder mit freistehender Badewanne und walk in Dusche, zwei großzügigen Terrassen und eine Dachterrasse mit herrlichen, unverbaubaren Ausblick, zwei XXL Tiefgaragenplätze, Lift in jede Etage u.v.m. Gestalten Sie Ihren Wohntraum nach Ihren Wünschen. Hohes Wertsteigerungspotential, für Eigennutzer oder Anleger bestens geeignet, Durch die ideale Lage erreicht man sowohl die Innenstadt als auch die Grünlagen rund um Wien in nur kürzester Zeit – die perfekte Verbindung von Freizeit und Arbeit.
Fläche m² 209
Zimmer 5
Kauf € 2.349.000

Moderne Neubau-Dachterrassenwohnung mit Garage in Döbling

Wohnung in 1190 Wien

LAGE Diese hochwertige Dachterassenwohnung befindet sich in einem repräsentativen Neubau in sehr guter Lage in Döbling nahe dem Sonnbergplatz. RAUMAUFTEILUNG und AUSSTATTUNG Die Wohnung besteht aus einem großzügigen, ca. 60 m² großen Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmern, einem geräumigen Bad mit Badewanne, Dusche und WC, einer begehbaren Garderobe sowie einem Duschbad mit WC und einem Vorraum. Dem Wohnraum vorgelagert ist eine gartenseitige ca. 23 m² große Terrasse mit großformatigen Schiebetüren. Das Terrassengeschoß bietet zwei weitere Räume, die zurzeit als Fitnessbereich genutzt werden. Das Highlight dieser modernen, aber zeitlosen Wohnung ist die wunderschöne, großzügige Terrasse mit herrlichen Rundumblick. Bei Interesse besteht die Möglichkeit, ein Jacuzzi zu installieren. Die überdurchschnittliche Ausstattung umfasst eine Einbauküche, Eichen-Parkettboden, hochwertige Bäder und 3-fach isolierte Fenster mit elektrischer Beschattung. Die Wohnung ist mit einer Wohnraumbelüftung, Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet. Das moderne und energieeffiziente Heizen und Kühlen erfolgt durch Erdwärme. INFRASTRUKTUR Die ausgezeichnete zentrale Lage in Döbling nahe dem Sonnbergplatz und dem Rudolfinerhaus bietet eine erstklassige Lebensqualität und eine optimale Infrastruktur. Beste Einkaufsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen und Privatspitäler sowie öffentliche Verkehrsanschlüsse (Bus 39A, Straßenbahn 38, S-Bahn S45) liegen 120 m entfernt. Das Zentrum sowie der Flughafen sind sehr gut erreichbar. INFORMATION Ein großer Kfz-Stellplatz mit Elektroanschluss kann in der hauseigenen Tiefgarage für € 50.000,- erworben werden. Darüber hinaus ist dem Apartment ein geräumiges Kellerabteil zugehörig. Provision: € 49.200,- + 20 % USt       Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 184
Zimmer 4
Kauf € 1.390.000

Zentral gelegene, hochwertige Neubau Dachgeschosswohnung mit Weitblick, provisionsfrei vom Besitzer

Wohnung in 1190 Wien

Fakten im Überblick: -Urbanes Wohnen im Bezirk Döbling mit Weitsicht ins Grüne und auf Kahlenberg, auf die Hochhäuser der City -Sehr helle Wohnung: Ost – West ausgerichtet -Zentral gelegene ruhige Sackgasse (Leidesdorfgasse) ohne Durchgangsverkehr -183,80 m2 Nutzfläche, 22,80 + 37,30 m2 Terrassenfläche auf 2 Ebenen -Grosszügiges immer lichtdurchflutetes Wohn- Essbereich mit Küche: 60,6 m2 -Parkplatz: 1 extra grosser Parkplatz in der Tiefgarage, weiterer Parkplatz anmietbar im Haus. Kellerabteil: 6,84 m2 + Fahrradabstellraum -Verkaufspreis: Wohnung: 1.390.000 EUR + Garage: 50.000 EUR Highlights -Gut durchdachtes Raumkonzept, mit grosszügigen Räumen. 2 Bäder, 2 Schlafzimmer, Garderobe, 1 Arbeitszimmer (auch für Schlafzimmer geeignet), Wohn- Esszimmer mit Küche in einem Raum zusätzlich eine 22,8 m2 grosse Terrasse im 1. DG. Diese Terrasse ist zu Vormittag / Mittag besonnt, verfügt über eine hochwertige Gelenkmarkise Marke Markilux -Im zweiten DG befinden sich momentan ein Fittnessraum und noch ein Raum mit nötigen Anschlussstellen für eine Sommerküche. Die 37,30 m2 grosse Dachterrasse auf dem 2. DG verfügt über Panorama in alle Richtungen und ein Jacuzzi Anschluss ist vorbereitet, die Decke wurde so ausgebaut, dass sie ein Jacuzzi tragen kann -Alle Beläge sind hochwertig, Eichenholzparkett wurde überall bis auf die Nassräume verlegt -Hochwertige Fenster von Joschko und Velux mit 3 fach Isolierverglasung. Grossformatige Schiebetür zur Terrasse von Boden bis zur Decke -Kontrollierte Wohnraumbelüftung, mit Fernbedienung zusammen regelbare elektrische Rollladen und Jalousien -Heizung und Kühlung durch Erdwärmesonde. Bodenheizung und Bodentemperierung, zusätzlich Coils -alle Räume durch Raumthermostat einzeln regelbar -Garage verfügt über verschliessbare Steckdose mit eigenem Zähler für Elektroauto -Alarmanlage mit Signalübertragungsmodul -Moderne Videogegensprechanlage
Fläche m² 183,8
Zimmer 4
Kauf € 1.390.000

Erstbezug, Terrassenwohnung

Wohnung in 1190 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Etienne Monnier +43 699 1963 08 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at WOW! Eine perfekte Wohnung mit Allem, was das Herz begehrt! In einer Seitenstraße der Döblinger Hauptstraße auf Höhe des Casino Zögernitz, hat die begabteste Wohnungssaniererin von Wien mit Know-How und Akribie, gepaart mit gutem Geschmack und Fleiß aus einer faden Wohnung des Jahres 1961 ein Schmuckstück entstehen lassen, das Sie so kein zweites Mal finden können. Umgeben von perfekter Infrastruktur befindet sich die Wohnung im Dachgeschoß, natürlich mit Lift, der allerdings baujahrtypisch sehr klein ist. Südseitig und damit straßenseitig befindet sich die kleinere Terrasse, die über die gesamte Wohnungsbreite verläuft, mit einem fantastischen Fernblick. Nordseitig und damit in den großen Innenhof mit großen, alten Bäumen ausgerichtet, befindet sich die ebenfalls über die gesamte Wohnungsbreite reichende größere Terrasse. Ruhig, grün und lauschig, geräumig und zum Verweilen einladend, groß genug für einen ausladenden Esstisch und Liegestühle, hier ist es so ruhig, daß man draussen schlafen könnte – Sie werden die Wohnung nur noch zum Arbeiten oder Einkaufen verlassen wollen! Die 76,5 qm große Wohnung (+ 19,17 + 14,30 qm Tererassen) begrüßt Sie mit einer Sicherheitseingangstür. Dahinter besteht die zentral begehbare Wohnung aus: Vorzimmer, rundherum mit weißen, neuen Innentüren und einer sehr angenehmen indirekten Beleuchtung einem kleineren, hofseitigen Schlafzimmer einem größeren hofseitigen Schlafzimmer, beide mit Klimaanalage und Ausgang auf die größere Terrasse (19 qm) einem separaten Gäste-WC mit Handwaschbecken einem Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC der geräumigen Wohnküche, die vollständig eingerichtet ist und zwei Ausgänge auf die kleinere Terrasse (14 qm) hat zur Wohnung gehört ein Kellerabteil Die Waschmaschine ist in der Küche unsichtbar eingebaut, zusätzlich ist ein Platz für einen Trockner vorgesehen. Die Küche ist mit weißen, hochglänzenden Küchenmöbeln eingerichtet, alle Markengeräte sind eingebaut. Auch in der Wohnküche wurde ein durchdachtes Beleuchtungskonzept umgesetzt und auch hier ist eine Klimaanlage eingebaut. Sowohl im Küchen-, als auch im Wohnbereich gibt es eine Tür zur kleineren Terrasse. Die Tür zum Vorraum ist eine breite Schiebetür, die in geöffnetem Zustand in der Wand verschwindet und den Raum vergrößert. Die Fußböden sind Parkett und Fliesen in den Nassräumen. Die Fenster sind nagelneue Kunststoffisolierfenster, dreifach verglast. Die Heizung ist eine Gasetagenheizung mit einem neuen Brennwertgerät von Vaillant und in Vorzimmer, Bad, WC und Wohnküche als Fußbodenheizung ausgeführt, in den Schlafzimmern sind Radiatoren verbaut. Kabel-TV- und Internetanschlüsse sind vorbereitet und müssen nur noch angemeldet werden. Energieausweisdaten: C 69, gültig bis 25.7.2019, durch die neuen Fenster, die neue Heizung und die neue Fassadendämmung sind die Werte für diese Wohnung tatsächlich deutlich besser. In den Betriebskosten von € 283,- sind die Reparaturrücklage, der Lift und die USt bereits enthalten. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Genießen Sie den Herbst auf der eigenen Terrasse! Wenn Sie eine perfekte Wohnung suchen, in der alles, aber auch wirklich alles neu ist, wenn Sie einen Fußweg von zwei Minuten zum nächsten BILLA oder SPAR schätzen und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz für Sie wichtig ist, wenn Sie den 19. Bezirk mögen und gerne in einer geschmackvoll und technisch perfekt sanierten Wohnung leben möchten, die alles bietet, freue ich mich über Ihre Anfrage. Sie erreichen mich unter 0699/ 1963 08 20, per mail richten Sie Ihre Anfrage bitte an monnier@immoagency.at.
Fläche m² 76,5
Zimmer 3
Kauf € 549.000

Toplage 1190, Erstbezug

Wohnung in 1190 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Etienne Monnier +43 699 1963 08 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Wunderschöner Erstbezug, Toplage 1190 Wieder ist ein Meisterwerk der begabtesten Wohnungssaniererin von Wien fertiggestellt und kann jetzt Ihr neues Zuhause werden. Das Haus von 1882 steht direkt an der Döblinger Hauptstraße, die Wohnung geht jedoch in eine Seitenstraße bzw. in einen riesigen, ruhigen Garten mit großen Bäumen. Die Lage ist fantastisch! Wenige Minuten zur U-Bahn, eine Straßenbahnstation genau vor der Haustür und alle Geschäfte in Gehdistanz. Perfekte Infrastruktur im vornehmen 19. Bezirk. Die Wohnung selbst hat eine Größe von 75,22 qm, liegt im dritten Liftstock und wurde gerade vollständig saniert, umgebaut und an die Bedürfnisse modernen Wohnens angepasst, ohne den Altbaucharakter zu verlieren. Alles ist neu! Parkettböden in den Wohnräumen, schöne Fliesen in Küche, Bad und WC, eine nagelneue Küche vom Tischler mit Geräten von Siemens und Waschmaschine, Innentüren im Altwiener Stil, neue Kunststoffisolierfenster, alle Elektro-, Gas- und Wasserleitungen und die Gasetagenheizung sind ebenfalls neu und in Küche Bad und WC als Fußbodenheizung ausgeführt. Eine neue Sicherheitstür ist eingebaut. Die Wohnung besteht aus: Vorzimmer Gang Hofseitigem Schlafzimmer Küche mit neuen Möbeln und Geräten inkl. Waschmaschine Separatem WC mit Handwaschbecken und Fenster Bad mit Badewanne, Dusche und WC Wohnzimmer Kabinett Kellerabteil Für TV steht eine Satanlage und ein Telekabelanschluß zur Verfügung, über den auch das Internet bezogen werden kann. Der Einbau einer Klimaanlage oder eines Kamins ist vorbereitet. Energieausweisdaten: C 94, gültig bis 14.1.2019 Eine wunderschöne Wohnung in sehr guter Lage mit perfekter Infrastruktur. Besichtigungstermine sind ab sofort möglich. Sie erreichen Herrn Mag. Etienne Monnier unter 0699/1963 08 20 oder per mail an monnier@immoagency.at
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 469.000

585 M2 PENTHAUS EXCELLENCE!

Wohnung in 1190 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Ildiko Pari +43 676 602 46 67 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Wenn mein Sein in dein Sein, und dein Sein in mein Sein Einlass fände... Dieses erhabene Begehren geht durch das Ineinanderschmelzen zweier Hausteile, deren Geburtsdaten ein Jahrhundert trennt, in Erfüllung. Entstanden ist dabei ein grandioser, mit nichts vergleichbarer Wohnkomplex der Oberklasse, wo eine symbiotische Harmonie gewölbter Decken und Lichteinlässe, der Schrein einer Heiligen und die signifikante Hausfassade der  vergangenen Epoche mit dem, in hypermodernem Baustil neugebautem Teil, beispielhaft realisiert wurden. Das prominenteste Glied dieser kuriosen  Baukonstellation wird durch den reinrassigen Definitionsbegriff des trendsetter Penthauses, als Resultat eines tollkühnen und dimensionslosen Experimentes, repräsentiert, wo außer dem, symbolisch gemeinten Druchbruch von Klang und Lichtmauer auch die gewagteren Vorstellungskräfte selbst übertroffen zu sein scheinen!  Für die Realisierung futuristischer Zielsetzungen, die das Schaffen einer außergewöhnlichen Kreation der Superlative, unter Dominanz höchsten Wohnkomforts und Ergonomie als Ziel hatten, wurden unglaubliche, beinahe golfplatzgroße, 440m2 Baufläche, zuzüglich 145m2 Periferiebauten gewidmet.  Wie die Flügel eines Schmetterlinges, ragen die, sich im von Priapos, dem Beschützer der Früchte, gesandtem Weingartenduft badenden 4 Terrassen und ein Balkon, mit einer Gesamtfläche von über 55m2, aus der Bausubstanz heraus, von wo das Phönixvogeldasein der Sonne, also ihre tägliche kraftspendende Auferstehung und ihre romantisch nostalgische abendliche Auflösung, herrlich zu genießen sind.  Doch ist die, sich auf 175m2 ersteckende, protzende, glasumrandete Urlaubs und Partyterrasse am Hausdach das wahre King Size des gesamten Nobeletablissements, nach dessen Pendant in dem ganzen subkahlenbergschem Villenurwald die Suche ergebnislos verlaufen wird! Die hier gefeierten filmreifen Mondscheinevents, mit über den schicken Lebensmittellift, dem Booten des grandiosen großen sale a manger, dem Esssalon, beliefertem Champagner, Kaviar und Lachsbrötchen, werden für Furrore sorgen! Falls sich der Mond hinter die Wolken schleicht, werden die tanzenden Unterwasserlichter des mit winterfesten Palmen gezierten Pools, noch immer genügend Licht spenden, damit sich die Partygäste voneinander distinguieren können.  Als optionale, wohnkomfortergänzende Periferie dienen weiters der unterirdisch untergebrachte, eigene, 91m2 große klimatisierte Fitnessraum mit dem lustbringendem 22m2 großen Paraboldach Weinkeller, sowie beide großzügigen, 2x16m2 großen, Autoabstellplätze in der Tiefgarage, welche allesamt mit dem Aufzug zu erreichen sind.  Wohnfläche 201,71m² 4 Schlafzimmer mit 2 Badezimmer und 3 WC-s , ca. 82m² Wohn-Essbereich und ca 240m2 Außenbereich , Aufpreis: 91,44m² Wellnessbereich und 22,69m² Weinkeller um EUR 150.000,- Maklergebühr wird von dem Abgeber getragen! Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen auch am Wochenende sehr gerne zur Verfügung! Frau Ildiko Pari, Telefon: +43 676 60 24 667 und pari@immoagency.at 
Fläche m² 200
Zimmer 5
Kauf € 1.695.000

NEUER PREIS - TRAUMHAFTES TERRASSENEIGENTUM MIT 360 GRAD PREVIEW NÄHE NEUSTIFT AM WALDE

Wohnung in 1190 Wien | Hameaustraße

AM BESTEN, SIE SPAZIEREN VORWEG EINMAL VIRTUELL DURCH DIE WOHNUNG: https://eyespy360.vr-360-tour.com/e/CxoBXopg6f4/e WOHNUNG & HAUS Die generalsanierte 4-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich in einem von zwei Wohnhäusern auf der Liegenschaft nahe Salmannsdorf und Neustift am Walde. Auf dem Grundstück befindet sich weiters noch ein Einfamilienhaus. Die Maisonette wurde erst vor kurzem durch die Zusammenlegung zweier Wohnungen geschaffen, wobei auf die Verwendung hochwertiger Materialien und Ausstattung großer Wert gelegt wurde. Durch die Gartenlage des zweiten Wohnhauses sind die Wohnräume vor unangenehmen Straßenlärm geschützt.  Die Wohnfläche von ca. 109 m² teilt sich auf 2 Ebenen wie folgt auf: UNTERE EBENE: Vom Vorraum gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse (ca. 24 m²) und weiter in die zum Wohnraum hin geöffnete Küche mit viel Platz zum Kochen und Genießen mit Familie und Freunden. In der Küche sind alle erforderlichen Anschlüsse vorhanden, um sich Ihren Küchentraum rasch zu erfüllen. Vervollständigt wird das Raumprogramm auf dieser Ebene durch ein Gäste-WC mit Handwaschbecken und Stauraum unter der Holztreppe, die in den privateren Wohnbereich in das Obergeschoss führt. OBERE EBENE: Sie betreten die obere Wohnebene über die innen liegende Treppe oder über den separaten, zweiten Wohnungseingang auf dieser Ebene. Hier finden Sie den Master-Bedroom mit optisch abgetrenntem, großzügigen Ankleidebereich und direktem Zugang zum eigenen Privatbad, das mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Toilette ausgestattet ist. Ein weiteres, geräumiges Zimmer bietet viel Platz zum Wohnen, Schlafen, Arbeiten, Chillen. Ein drittes Zimmer, ein zweites Bad mit Waschmaschinen-Anschluss, Badewanne, Waschtisch und Toilette sowie ein Abstellraum runden das Wohnangebot auf dieser Ebene ab. Zusätzlichen Stauraum bietet ein weiterer Abstellraum (ca. 7m² am Dachboden). DIE HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG UMFASST UNTER ANDEREM: - Landhausdielen Eiche in den Wohnräumen - Feinsteinzeug im Vorraum, im Küchenbereich und in den Nassräumen - Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Sanitärräume mit Hänge-WC, mechanische Lüftung - Terrasse mit 4 Blumentrögen, Boden Lärche geölt - Tischlermöbel im Treppenbereich Als besonderes Highlight stehen den Bewohnern ein gepflegtes Hallenbad, ein Fitnessraum und eine Sauna zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz in der Haus-eigenen Garage  können Sie um Euro 25,000,- erwerben. LAGE & WOHNUMFELD: Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen des 19. Wiener Gemeindebezirks. Das Wohnumfeld ist geprägt durch kleinere Wohngebäude und zahlreiche Heurigen, wie den beliebten „Fuhrgassl-Huber“ und bietet eine fast dörfliche Struktur. Die Lage am Stadtrand und die unmittelbare Nähe zum Wienerwald mit seinen vielfältigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten erlauben eine hohe Wohnqualität und bieten einen Gegenpol zum zunehmend hektischen Alltag. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 1 Minute zu Fuß entfernt (Buslinie 35 A mit Anbindung an S 40, U-Bahn-Linien U 4 und U 6 und Franz-Josefs-Bahn sowie Buslinie 43 B mit Anbindung an Wien-Hütteldorf). Gleich um´s Eck (ca. 100 m) befindet sich die nächste Volksschule (VS Neustift am Walde, Celtesgasse). Die exklusive „American International School“ ist zu Fuß in weniger als 10 Minuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf sorgt ein "Greißler" in der Nachbarschaft. Der nächste Supermarkt liegt ca. 900 m vom Wohnhaus entfernt ebenso wie die nächste Ordination eines praktischen Arztes. PREISINFORMATION: Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt EUR 599.000,--. Die laufenden Kosten betragen derzeit monatlich EUR 452,49 (inkl. BK, Rep. Fonds, USt.). Die Heizkosten betragen derzeit monatlich EUR 146,60 inkl. USt. INTERESSE? Für weitere Auskünfte und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das equilibria Team gerne unter der Wiener Telefonnummer (0)1 236 82 19 oder per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung. Wir erlauben uns auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinzuweisen!    
Fläche m² 109,04
Zimmer 4
Kauf € 599.000

Designer Terrassenwohnung mit Traumblick

Wohnung in 1190 Wien

Sonnige, topausgestattete Terrassenwohnung mit atemberaubem Panoramablick über Döbling bis hin zum Kahlenberg. Die Wohnung befindet sich in einem exklusiven, vor wenigen Jahren errichteten Wohnhaus mit nur wenigen Apartments, fünf Gehminuten zur Krottenbachstraße - kleinem Einkaufszentrum (Gourmet Spar, Bipa etc.), Autobus Linie 35A sowie 40A R A U M A U F T E I L U N G Entree, separates WC (mit Handwaschbecken) Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss), Vorraum großzügiger Wohnsalon (ca. 38,72 m²) mit Glasfront zur westseitigen Terrasse (ca. 14,65 m²) komplett möblierte Küche offen zum Wohnsalon 2 Schlafzimmer (ca. 15,57 bzw. 11.60 m²), begehbare Garderobe (ca. 4,72 m²) luxuriöses Bad (mit Badewanne, großer Dusche, Doppelwaschtisch) ein weiteres kleines Zimmer Großes Kellerabteil 1 Pkw Stellplatz in der Garage (€ 25.000) A U S S T A T T U N G Die exklusive Wohnung ist hochwertig und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. • “Weitzer” Eiche Landhausdielen geölt • maßgefertigte Tischlerküche • “Gorenje Designer Sonderedition” Elektrogeräte • luxuriöses Badezimmer mit sehr hochwertiger Ausstattung • teilweise Milchglastüren • komplett möblierte begehbare Garderobe, maßgefertigte Einbauschränke • Deckenspots • Sonnenschutz an sämtlichen Fenstern und Terrassentüren • exquisite doppeltgenähte Vorhänge • Fußboden / Hauszentralheizung • Sat TV, Internet Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 106,4
Zimmer 4
Kauf € 745.000

Top sanierte Wohnung in 1190 Wien - Ruhelage!

Wohnung in 1190 Wien

Zum Verkauf gelangt eine ruhige, nach höchsten Qualitätsstandards generalsanierte und hochwertig ausgestattete Design Wohnung die sich im 2. Liftstock befindet. Die Wohnung besteht aus drei hellen Schlafzimmern mit hochwertigen Parkettböden und Grünblick. Das Hauptschlafzimmer ist mit einer Suite Badezimmer mit Regendusche, Waschtisch inkl. Designerarmaturen und Toilette ausgestattet. Das Vorzimmer ist mit edelster italienischer Keramik verfliest und wurde durch Einbauspots veredelt. Das Badezimmer zeichnet sich durch edle Mosaiken, Designerarmaturen, Badewanne und einem Chrom Handtuchtrockner aus. Die offene DAN- Designerküche besticht durch moderne Eleganz und komplett neuem, hochwertigen Geräteset. Der Wohnbereich führt auf die sonnige Loggia die mit Holzdielen verkleidet ist, Die Wohnung liegt zentral und Stadt nah im Nobelbezirk Döbling. Die ideale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie umfangreiche Einkaufmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Schulen, etc. Optimale Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet die direkt angrenzende Hohe Warte.
Fläche m² 80
Zimmer -
Kauf € 425.000