Eigentumswohnungen in 19. Bezirk, Döbling

709 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 709 Eigentumswohnungen in 19. Bezirk, Döbling angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 81 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 790 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 90%.

Großzügiges, sonniges Penthouse mit herrlicher Dachterrasse

Wohnung in 1190 Wien

Das sonnendurchflutete und in jeder Hinsicht exklusive Penthouse mit ca. 302,19 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und 134,02 m² Terrassen wird Sie begeistern. Das 2001 errichtete moderne Wohnhaus ist in einer ruhigen, nur von Anrainern benützten Straße, ideal platziert. Auf der Eingangsebene empfängt Sie nach dem Entrée ein großzügiger Wohnsalon mit offenem Kamin, dem der Speise- und Küchenbereich einerseits sowie die Bibliothek andererseits folgt. Raumhohe Fenster und Glastüren bieten ein herrlich offenes, sonniges Ambiente bei gleichzeitig möglicher Trennung. Die Wohnung bietet fünf Schlaf- bzw. Gästezimmer sowie drei Bäder. Ein großer Lagerraum und drei Garagenplätze nebeneinander schaffen besonderen Komfort. Auf der Wohnebene zweigt ein eigener Gästebereich mit Bad und eine Gästetoilette vom Vorraum ab. Der Wohnsalon, in dem eine Sofalandschaft vor dem - nach zwei Seiten geöffneten - Kamin platziert ist, bildet mit dem Speisezimmer und der Küche sowie der Bibliothek eine optische Einheit. Die südliche, raumhohe Glasfront mit Isolierverglasung entlang des ganzen Wohnbereiches kann zur Terrasse hin fast gänzlich geöffnet werden. Die Küche ist komplett und hochwertig ausgestattet, hat einen eigenen Terrassenausgang und ist für den flüssigen Arbeitsablauf ideal konfiguriert. Ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Schlafraum dienen kann, steht neben einem Abstellraum auf dieser Etage noch zur Verfügung. Über eine moderne Treppe mit Glasbrücke gelangt man ins Obergeschoß der Wohnung. Hier breitet sich das Hauptschlafzimmer mit Terrasse und anschließender Garderobe sowie dem Masterbad mit Panoramablick auf einer Seite aus. Auf der anderen gelangt man über eine großzügige Galerie, die wie ein zweites Wohnzimmer oder als Wintergarten nutzbar ist, in zwei helle Schlafzimmer (eines davon sehen Sie auf den Bildern als Büro genutzt) mit einem zentral gelegenen Bad und einer Terrasse. Von der Galerie aus führt eine Wendeltreppe auf die prachtvolle Dachterrasse von der sich ein wunderbarer Rundumblick ins Grün und über Döbling eröffnet. Eine ausladende Markise sorgt für die angenehme Beschattung einer großzügigen Sitzgarnitur. Wasser- und Stromanschlüsse eröffnen alle Möglichkeiten für ein bequemes Leben unter freiem Himmel.
Fläche m² 302,19
Zimmer 8
Kauf € 2.490.000 8.239,85 €/m²

Charmante Eigentumswohnung/ Reihenhaus mit Grünblick in Neustift

Wohnung in 1190 Wien

Zum Verkauf gelangt eine helle und freundliche Eigentumswohnung bzw. Rand-Reihenhaus in ruhiger Lage in Neustift am Walde/Wien. Die Wohnfläche beträgt ca. 118 m2 inklusive einer Loggia, eines Balkons sowie einer Terrasse mit kleinem Garten. Das Objekt wurde liebevoll instand gehalten und befindet sich in bestem Zustand (Baujahr 1970). Eine Sanierung der Böden, der Türen, der Küche und des Stiegengeländers wurde 1996 durchgeführt. Die Wohnung liegt in ruhiger Grünlage. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoß: Flur 1, Flur 2, Bad und WC getrennt, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten Mittelgeschoß: Esszimmer und Küche mit Balkon (10 m2) Obergeschoß: Schlafzimmer/Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon Die Schaffung eines zusätzlichen Schlafzimmers oder Kinderzimmers durch geringfügigen Umbau ist möglich. Die Beheizung erfolgt zentral mit Gas:Esszimmer/Küche Badezimmer und WC verfügen über eine Fußbodenheizung. Die monatlichen Kosten gliedern sich wie folgt auf (Stand 1/2016): Reparaturfond 280,68 Betriebskosten 228,05 Heizung 107,14 Warmwasser 47,62 USt. 49,00 Gesamt 712,19 Die Maklerprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% Umsatzsteuer Der Energieausweis wird bei Ankauf übergeben. Alle Angaben erfolgen vorbehaltlich Irrtum. Für nähere Auskünfte und Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Mag. Tomislav Salinacki tomislav.salinacki@hypo-il.at +43664 80 414 6647
Fläche m² 118
Zimmer 4
Kauf € 428.800 3.633,90 €/m²

ERSTBEZUG IN DÖBLING - CHICE DACHTERRASSENMAISONETTE 186 m2 NFL MIT BLICK AUF DEN KAHLENBERG

Wohnung in 1190 Wien

Die Wohnung ist im noblen Wiener Bezirk Döbling gelegen und ca. 12 min. vom Stadtzentrum entfernt. In der näheren Umgebung findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Der nahe gelegene Hugo-Wolf-Park und der Türkenschanzpark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Busse 35A, 39A, die Schnellbahn S45 sowie die Straßenbahn 38 sorgen für eine gute Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum. Bekannt ist Döbling auch für seine zahlreichen Heurigen, wo man bei einem guten Glas Wein so manchen lauen Sommerabend ausklingen lassen kann. Diese stilvolle Maisonette besteht aus 2 Ebenen mit einer Gesamtnutzfläche von 186 m2. In der 1. Etage befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich, offener Küche mit eigenem Balkon, sowie ein separates WC mit Handwaschbecken. In der oberen Etage befindet sich ein masterbedroom mit eigenem Bad und WC, sowie 2 weitere großzügige Zimmer und ein Bad mit separatem WC. Über eine Treppe vom Eingangsbereich, erreicht man den Ausgang zur Terrasse mit schönem Fernblick und Sicht auf den Kahlenberg. Diese Luxus-Maisonette besticht durch massive Echtholzparkettböden, das exklusiv designte Badezimmer, sowie Fussbodenheizung und Klimaanlage. Ein besonderer Wohnkomfort ergibt sich durch den offenen Kamin in Wohnbereich. Gönnen Sie sich dieses einzigartige Wohnerlebnis
Fläche m² 146
Zimmer 4
Kauf € 974.000 6.671,23 €/m²

Absolutes Preisangebot in Toplage - neu errichtetes Gebäude - Provisionsfrei

Wohnung in 1190 Wien

Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über unsere weiteren Angebote zu verschaffen. Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Mag. Hannes Engel unter 0664 - 42 52 062 bzw. per Email an office@engelreal.at Peter Köhler unter 0699 - 1581 6228 bzw. per Email an pk@engelreal.at Absolutes Preisangebot in Toplage - neu errichtetes Gebäude - Provisionfrei Lage: Das Projekt befindet sich in gesuchter Lage nächst Zahnradbahnstraße in einem historisch gewachsenen Ortsteil mit besonderem Ambiente.  In der unmittelbaren Umgebung stehen Einkaufsmöglichkeiten ebenso zur Verfügung wie hochrangige öffentliche Verkehrsmittel (U4 Station Heiligenstadt, Schnellbahn).  Gebäude: Neu errichtetes, ansprechendes und architektonisch markantes Gebäude Baujahr 2016 mit großzügigem Stiegenhaus, Garage, Aufzug, Einlagerungsräumen, etc.. Wohnung/Fläche: Dieses Topobjekt (Wohnung Top 3) besticht unter anderem durch folgende Merkmale:  - absolute Ruhelage - stimmiges Raumkonzept vereint perfekt Großzügigkeit und Funktionalität - riesiger Wohnbereich - zwei getrennt begehbare Schlafräume mit angeschlossenen, tollen Sanitärräumen - starker architektonischer Gesamtentwurf - modernste Hausinfrastruktur - beste Austattung: Klimaanlage, Alarmanlage, Bus - System, Fußbodenheizung, Außenbeschattung, etc. - Tiefgaragenplatz erwerbbar (EUR 30.000.-) Bitte beachten Sie: die hier dargestellten Innenaufnahmen (z.B. Wohnraum) stammen teilweise aus anderen Wohnungen dieses Gebäudes. Bitte fordern Sie unverbindlich weitere Unterlagen zu diesem Projekt an. Besichtigungstermine sind ab sofort möglich! Zum Verkauf gelangen insgesamt sieben Luxuswohnungen:  TOP 1:  125 m² Wohnfläche plus 22 m² Freifläche - VERKAUFT TOP 2:  143 m² Wohnfläche plus 12 m² Freiflächen - KAUFPREIS: EUR 767.350.- TOP 3:  107 m² Wohnfläche plus 40 m² Terrassen - KAUFPREIS: EUR 598.000.- TOP 4:  108 m² Wohnfläche plus 21 m² Freiflächen - VERKAUFT TOP 5:  204 m² Wohnfläche plus 13 m² Terrasse - KAUFPREIS: EUR 1,130.940.- TOP 6:  146 m² Wohnfläche plus 20 m² Terrassen - KAUFPREIS: EUR 885.800.- TOP 7:  196m² Wohnfläche plus 238 m² Terrassen - KAUFPREIS: EUR 1.798.000.- Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topprojekt zu machen. Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Mag. Hannes Engel unter 0664 - 42 52 062 bzw. per Email an office@engelreal.at Peter Köhler unter 0699 - 1581 6228 bzw. per Email an pk@engelreal.at Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage  Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 107,18
Zimmer 3
Kauf € 598.000 5.579,40 €/m²

!!! Top Familienwohnung - 4 Zimmer ideal aufgeteilt - Nähe Nussdorfer Platz !!!

Wohnung in 1190 Wien | Kahlenbergerstrasse

Ideale WG und Familienwohnung - 4 Zimmer Nähe Nußdorfer Platz Diese lichtdurchflutete und exzellent aufgeteilte 4-Zimmer WG- oder Familienwohnung in Nußdorf (eine Parallelstraße vom Nußdorfer Platzl) besticht neben der Zimmeranzahl und dem südseitig ausgerichteten Wohnzimmer vor allem durch den riesigen Gemeinschaftsgarten des Wohnhauses - ideal für Familien mit Kindern! Das Haus wurde Mitte der 80'er Jahre errichtet und ist in einem sehr guten Zustand. Der sehr große, dem Haus zugehörige Garten befindet sich in absoluter Ruhelage auf der Innenseite des Hauses. Die Wohnung selbst ist in einem guten Zustand und kann nach kleineren Maßnahmen (eventuell abschleifen der Vollholz-Parkettböden) und Kücheinbau sehr schnell bezogen werden. Der im Plan eingezeichnete Abstellraum wurde zu einem begehbaren Schrankraum (Zugang vom Schlafzimmer aus) umgebaut.. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und ist wie folgt aufgeteilt: helles Wohnzimmer direkt neben der Küche 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer Schrankraum extra Küche Bad mit Wanne, Dusche und WC extra Toilette mit Handwaschbecken Kleiner Abstellraum Vorzimmer, durch das alle Zimmer zentral begangen werden Infrastruktur: Mit dem D-Wagen - Station Nußdorfer Platzl - ist die Innenstadt in weniger als 20 Minuten erreichbar. Die S-Bahn Station Nußdorf liegt nur 2 Gehminuten entfernt. Der Autobahnanschluss über die Nordbrücke ist nur wenige Querstraßen über die Schleuse Nußdorf entfernt. Umliegend gibt es eine Vielzahl von Heurigen und Restaurants, das Q19 liegt eine Straßenbahnstation entfernt und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, die man sich wünschen kann. Für den sportlichen Ausgleich des Spazierengehens oder Stadtwanderns liegt der Nußberg und somit der Kahlen- und Leopoldsberg praktisch vor der Haustür. Für Radfahrer bietet sich ein Anschluss über die Radbrücke auf die Donauinsel bzw. fast direkt vor der Haustür der Radweg Donaukanal, auch für Läufer hervorragend geeignet für einen kurzen oder längeren Lauf Richtung Innenstadt oder Klosterneuburg. Ein Garagenplatz kann bei Interesse im Haus angemietet werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an office@z2immo.at oder telefonisch unter +43 660 41 46 845. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma z² Zischka Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz). Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 98,13
Zimmer 4,5
Kauf € 419.000 4.269,85 €/m²

++NEU** Tolle EG-Neubauwohnung in gefragter Lage!! Perfekt für Anleger!!

Wohnung in 1190 Wien | Gallmeyergasse

*** -10% auf die PROVISION *** Zum Verkauf gelangt diese  ca. 68m² große (derzeit) 1-Zimmer NEUBAUwohnung mit Terrasse (15m²) in guter Lage des  19. Wiener Gemeindebezirk gelegen. Da es sich um einen mietrechtlichen Neubau (keine Mietzinsobergrenzen!) handelt, eignet sich dieses Objekt sehr gut als Anlageobjekt zur Vermietung! ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Diese Einheit ist im hinteren Teil des Hauses gelegen und somit kaum Straßenlärm ausgesetzt. Diese schöne, 68 m² große Eigentumswohnung bietet derzeit nur 1 großes Zimmer (siehe Plan): Die Wohnung erstreckt sich sehr großzügig über einen offenen Raum. Das Badezimmer und das WC (getrennt) sind über einen Glasverbau abgetrennt. Es wäre leicht möglich ein zweites Zimmer einzubauen!  Über den riesigen Wohn-Essbereich gelangen Sie auf die ca. 15m² große Terrasse. Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten aber bewohnbaren Zustand! Haus: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr schönen Neubaus.  Die allgemeinen Teile des Hauses machen einen sehr gepflegten Eindruck. Zu dieser Einheit gehört auch ein KFZ-Stellplatz der miterworben werden kann. Lage:  Das Haus ist in der Gallmeyergasse gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. In der Nähe gibt es größere Grünfläche wie zB den Wertheimsteinpark. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinie D sehr gut öffentlich angebunden. Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 249.000.-. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren: Tel.:0699 171 484 36 info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
Fläche m² 68,1
Zimmer 2
Kauf € 249.000 3.656,39 €/m²

Repräsentatives Penthouse 207 m² NFL - 4 Zimmer mit Dachterrasse und 2 Balkonen in Döbling

Wohnung in 1190 Wien

Ihre neue, helle Penthouse-Wohnung zeichnet vor allem eine perfekt durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Räumen aus. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen und hellen Vorraum, über den alle anderen Räume begehbar sind. Dabei fassen Sie sofort den elegant designten Stiegenaufgang ins Auge, der zur großflächigen Dachterrasse mit wunderbarem Ausblick führt. Zum Verkauf gelangt diese 4- Zimmer DG-Wohnung mit 2 Balkonen und Terrasse in einem GEPFLEGTEN STILALTBAU in guter Lage des 19. Bezirks gelegen. Wie auf dem Plan ersichtlich, erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebene Die offene Küche mit Balkonzugang und der großräumige Wohn mit großflächigen Fenster vermitteln einen loftartigen Charakter, der Sie zu träumen beginnen lassen wird. Zudem verfügt Ihre neue Luxuswohnung über ein Masterbedroom mit eigenen Bad sowie zwei weitere großzügige und helle Zimmer, wobei eines davon Zugang zum Balkon hat. Zusätzlich ist der zweite Balkon über das getrennt begehbare Badezimmer mit Badewanne und WC begehbar. Neben einen geschickt durchdachten Abstellraum, findet sich auch ein Gäste-WC in Ihrer neuen Penthouse-Wohnung wieder. Hochwertige Ausstattung (massive Echtholzparkettböden, moderne Fliesen), Fußbodenheizung, Klimaanlage, offener Kamin
Fläche m² 165,7
Zimmer 4
Kauf € 1.049.000 6.330,72 €/m²

SEHR RUHIGE 4 Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon in 1190 Wien!!!

Wohnung in 1190 Wien

Objektinformationen: Zum Verkauf steht diese helle ca. 119 m2 große Maisonettewohnung mit Balkon von ca. 5 m² Die Wohnung liegt in sehr schöner Lage im traditionellen Stadtteil Grinzing in einer sehr gepflegten und ruhigen Hausanlage. Diese Wohnung erstreckt sich über 3 Ebenen und ist über Laubengänge zu erreichen. Alle Böden sind mit modernen und gepflegten Parkette- und Fliesenböden ausgestattet, durch die großen Fensterfronten sind die Wohnräume sehr hell und wirken freundlich und einladend! Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: - großer Hausflur mit schönem Fliesenboden - geschmackvolle und gepflegte Einbauküche - Toilette mit Handwaschbecken - großer Abstellraum mit Therme und Spülbecken - Treppenaufgang 1. Etage: - großer Wohnbereich - Schlafzimmer - sonnige Loggia zur Südseite - Treppenaufgang 2. Etage: - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Toilette - geräumiger Einbauschrank Lage und Infrastruktur: Die traumhafte Lage im 19. Wiener Gemeindebezirk bietet unzählige Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowohl für die täglichen Besorgungen wie auch für Ihre Freizeitgestaltung. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Haltestellen der Linien 38 und 38A, diese bieten die schnellste öffentliche Verbindung in die Innenstadt.   Verkaufspreis: € 444.999,-   Was ist der nächste Schritt zur Ihrer Traumwohnung?           Eine Besichtigung!      Für ein Besichtigungstermin oder weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166 zur Verfügung.   Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir die Unterlagen zu den Objekten erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie über das Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen, zusenden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Info-Mail wo die relevanten Punkte bestätigt werden müssen. Wir ersuchen um Verständnis. Die Wohnung Skizze entspricht nicht der tatsächlichen Größenordnung und soll nur zur optischen Orientierung dienen!!!! Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.
Fläche m² 114
Zimmer 4
Kauf € 444.999 3.903,50 €/m²

LUXUS PUR! EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN DÖBLINGER TOPLAGE!

Wohnung in 1190 Wien | Felix-Dahn-Straße

Zum Verkauf gelangen insgesamt neun exklusive Eigentumswohnungen mit Freiflächen in einer ruhigen Sackgasse zwischen der Krottenbachstraße und der Peter Jordan Straße. Aussattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Parkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Fliesen ausgestattet. In den Wohnungen wird eine Fußbodenheizung verlegt und nach Erfordernis auch Bodenkonvektoren. Jedes Bad erhält zusätzlich auch einen Handtuchtrockner. Die Fenster in allen Wohnungen werden mit einer elektrisch steuerbaren Beschattung ausgestattet.  Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Weitere Ausstattungshighlights entnehmen Sie bitte aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Infrastruktur: Wenige Autominuten vom Haus entfernt findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der Umgebung zahlreich vorhanden. Die Autobuslinie 40A mit direkter Anbindung zum Schottentor ist wenige Geminuten vom Haus entfernt. Fertigstellung: Frühjahr 2018 verfügbare Wohnungen: StockTopZimmerWhnfl. ca. m²Balkon ca. m²Terrasse ca. m²Garten ca. m²Kaufpreis EUR EG 1 5 148,59 58,43 336,75 auf Anfrage 1 2 4 164,52 39,72 auf Anfrage 1 DG EG 1 4 114,51 38,61 91,48 auf Anfrage 1 2 5 160,45 9,57 21,36 139,86 auf Anfrage 2 3 5 179,43 29,57 auf Anfrage DG 4 4 205,75 86,81 auf Anfrage Provision: Der Ankauf des Objektes ist für den Erwerber provisionspflichtig. Der Provisionssatz beträgt 3 % des tatsächlich erzielten, lastenfreien Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Energieausweis: in Erstellung Das Bild ist ein Symbolbild! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 175
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

--- Helle Dachgeschoß Maisonette in Grünruhelage bei Neustift am Walde ---

Wohnung in 1190 Wien | Strehlgasse

Umgeben von Bäumen und Weinbergen in einem der schönsten Lagen Wiens liegt diese moderne Dachgeschosswohnung auf 2 Ebenen im 4. Liftstock eines ca. 2000 erbauten Haus. Die Wohnung ist mit Parkettböden in allen Schlafzimmern, Granitböden im Wohnbereich, Marmorwänden und Granitböden in den Badezimmern und Fußbodenheizung ausgestattet. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze und ein Kellerabteil. Geniessen Sie die Ruhe und gesunde Luft, die dörfliche Atmosphäre mit gleichzeitiger Nähe zur City.   Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: ca. 178 m² WNFL gewichtet: WNFL. zzgl. Hälfte der Aussenfläche: ca. 211 m² Aussenflächen: ca. 65 m² Zimmer: 4 Bad: 2  WC: 3  AR: 1  Terrasse: 4 Garage: 2 Lift: ja   Raumaufteilung: 1.Ebene: Eingangsbereich Garderobe Wohnzimmer Geräumige Wohnküche mit Terrassenzugang Schlafzimmer mit Terrassenzugang Wannenbad mit Fenster Zimmer mit Terrassenzugang 2.Ebene: Gallerie Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse Badezimmer Separate Toilette Terrasse Lage und Infrastruktur:  Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Supermarkt, Post, Apotheken sind bequem zu Fuss erreichbar. Die American International School ist 5 Minuten entfernt. Die Buslinie 35A und 43B sowie die Nightline N35 hält in unmittelbarer Nähe. Ausserdem befindet sich die Strassenbahn Station Pötzleinsdorf 10 Gehminuten entfernt und ermöglichen eine direkte Anbindung an die Innenstadt. Geniessen Sie die absolute Ruhelage bei Neustift am Walde! Besuche in klassischen Wiener Heurigen oder Wald Gasthöfen direkt am Stadtrand, die Höhenstrasse und der Wienerwald laden zu schönen Stunden in der Natur ein.  Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Adam Brandis unter +43 699 814 70 580 oder brandis@stadtquartier.at Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! 
Fläche m² 178,76
Zimmer 4
Kauf € 1.100.000 6.153,50 €/m²