Eigentumswohnungen in 19. Bezirk, Döbling

718 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 718 Eigentumswohnungen in 19. Bezirk, Döbling angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 91 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 809 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 89%.

2-Zimmer Wohnung in 1190 Wien

Wohnung in 1190 Wien

Eine 2-Zimmer Wohnung im 19. Bezirk in Wien wird ab sofort zum Verkauf angeboten. Sie gliedert sich in 2 Zimmer,  Küche, Bad, WC und Vorzimmer.  Die Wohnung ist in einem guten Zustand, straßenseitig ausgerichtet und liegt im 2. Stock. Es gibt keinen Lift. Die Infrastruktur ist sehr gut. Es sind zahlreiche EInkaufsmöglichkeiten vorhanden.In unmittelbarer Umgebung befinden sich z.B. ein Billa und eine Apotheke und in nur wenigen Minuten erreicht man das Einkaufszentrum Q19 mit weiteren zahlreichen Geschäften. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur Haltestelle der Straßenbahnlinie D ebenfalls gegeben. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, dann verlieren Sie keine Zeit, schauen Sie sich die Wohnung an, und kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort! Für einen Besichtigungstermin können Sie gerne unseren Geschäftsführer Herrn Thomas Joni kontaktieren: Kontaktdaten: Mobil: 0699/11554003 oder per Email: tj@griha.at Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter www.griha.at   
Fläche m² 61
Zimmer 2
Kauf € 198.000 3.245,90 €/m²

Top Infrastruktur! Nähe Einkaufszentrum Q19! Lift! RUHIG - AUF DER HEILIGENSTÄDTER!

Wohnung in 1190 Wien

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Altbau aus dem Jahre 1897, welcher auf der Heiligenstädter Straße gelegen ist. Vorallem die klassischen Zierelemente in den Allgemeinbereich - klassische Fliesen, verziertes Stiegengeländer, Stuckelemente an Wand und Decke - verleihen dem Gründerzeithaus, in Verbindung mit dem gepflegten Zustand, einen unvergesslichen Flair. Derzeit ist der Dachboden noch nicht ausgebaut. Im Zuge eines DG-Ausbaus wird auch noch ein Personenlift eingebaut. Generell gliedert sich die Liegenschaft in einen Straßentrakt sowie in einen Hoftrakt und ist straßenseitig in Richtung Westen, hofseitig in Richtung Osten ausgerichtet. Die 2-Zimmer-Wohnung ist im Hoftrakt gelegen, ist somit ringsum von Innenhöfen umgeben und garantiert daher eine absolute Ruhelage. Die bezugsfertige knapp 60m2 große Wohnung im 1.Stock gliedert sich in folgende Raumaufteilung.  geräumigen Vorraum ca. 9m2 separate Küche ca. 7m2 Badezimmer mit Dusche separate Toilette mit Fenster Schlafzimmer ca. 21m2 - westseitig Garten Wohnzimmer ca. 21m2 - westseitig Garten Hervorzuheben ist vorallem die separate Begehbarkeit sowie die idente Größe von den beiden Zimmern. Somit bietet sich die Wohnung ideal für Päärchen bzw. als Zweier-WG an. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und bezugsfertigen Zustand. Vor dem Verkauf der Wohnung war diese kurzfristig vermietet und wurde nach Beendigung des Mietverhältnisses nochmals adaptiert und "aufgehübscht". Die Ausstattung der Wohnung ist sehr ansprechend und verleiht der Wohnung einen Wohlfühlcharakter. Die Nasseinheiten sowie die Küche wurden mit hell grauen Fliesen versehen. Als Kontrast wurden weiße Wandbeläge gewählt. In den Zimmern (bis auf den Vorraum) wurde ein Echtholzparkett im Fischgrätmuster verlegt. Die energieeffizienten Kunststofffenster garantieren in Kombination mit der Gasetagenheizung (mit Radiatoren) ein "sparsames Wohnen". Die glatten Innentüren fügen sich harmonisch in das Gesamtkonzept der Wohnung ein. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und  einem Handwaschbecken ausgestattet. Die bereits möblierte Küche wurde in einem separaten Raum berückischtigt. Die Toilette verfügt ebenso über ein Fenster. Die Wohnung ist ein Mix aus "Tradition und Moderne" und versprüht somit einen wohltuenden und einladenden Charme. Der Kaufpreis für die bezugsfertige Wohnung beläuft sich auf 195.000,--€. Die monatliche Betriebskosten belaufen sich auf ca. 155,--€ (Inkl. Ust.). Die Kosten für die Reparaturrücklage werden noch gesondert bekanntgegeben.   Infrastruktur: Auf Grund der Lage auf der Heiligenstädter Straße ist die öffentliche Verkehrsanbindung als gut zu bezeichnen. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen folgende Verkehrsmittel zur Verfügung: Straßenbahnlinie D Buslinie 5B, 38A Regionalbusse 238, 239, 241 Somit erreicht man in wenigen Stationen auch den "Bahnhof Heiligenstadt", bei welchen Ihnen die U-Bahn U4 sowie diverse Regionalzüge und S-Bahnverbindungen zur Verfügung stehen. Auf der Hütteldorfer Straße stehen Ihnen etliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einige Lokalitäten zur Verfügung.  Die gute Infrastruktur ist durch folgenden Einrichtungen, welche alle in kurzer Entfernung zur Verfügung stehen, gegeben: Supermarkt  Billa Apotheke Einkaufsquartier Q19 : etliche Geschäfte und Lokalitäten Restaurants : Pizzeria, Hausmannskost, Cafes Fitnesscenter Ums Eck befindet sich der Hilde-Spiel-Park  bzw. einen kurzen Fussmarsch entfernt befindet sich der weitläufige Heiligenstädter Park, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt.    Energieausweis:  200 kWh/m²a Klasse E   Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Der Interessent ist vom wirtschaftlichen und familiären Nahverhältnis von De Icco Immobilien zum Wohnungseigentümer in Kenntnis gesetzt. Der Interessent wurde über die Doppelmaklertätigkeit von De Icco Immobilien aufgeklärt. Kaufvertragserrichtung erfolgt durch einen vorgegebenen Notar des Verkäufers Gerne biete ich Ihnen an sich jederzeit vom Eigentumsobjekt einen persönlichen Eindruck zu verschaffen und stehe Ihnen für etwaige Fragen bzw. einem Besichtigungstermin unter 0699 181 28 077 zur  Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten  
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 195.000 3.250,00 €/m²

1-Zimmer Wohnung in 1190 Wien

Wohnung in 1190 Wien

Eine 1-Zimmer Wohnung im 19. Bezirk in Wien wird ab sofort zum Verkauf angeboten. Sie gliedert sich in Zimmer, Kabinett, Bad/WC und VZ/Küche.  Das Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand, die Wohnung ist hofseitig ausgerichtet, liegt im Hochparterre und ist in einem guten Zustand. Es gibt keinen Lift. Die Errichtung eines Balkones ist baugenehmigt. Der Käufer dieser Wohnung ist verpflichtet, im Fall einer gemeinschaftlichen Errichtung die anteiligen Errichtungskosten in Höhe von maximal EUR 1.800,-- pro m² zzgl. USt zu tragen. Die Infrastruktur ist sehr gut. Es sind zahlreiche EInkaufsmöglichkeiten vorhanden.In unmittelbarer Umgebung befinden sich z.B. ein Billa und eine Apotheke und in nur wenigen Minuten erreicht man das Einkaufszentrum Q19 mit weiteren zahlreichen Geschäften. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur Haltestelle der Straßenbahnlinie D ebenfalls gegeben. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, dann verlieren Sie keine Zeit, schauen Sie sich die Wohnung an, und kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort! Für einen Besichtigungstermin können Sie gerne unseren Geschäftsführer Herrn Thomas Joni kontaktieren: Kontaktdaten: Mobil: 0699/11554003 oder per Email: tj@griha.at Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter www.griha.at   
Fläche m² 43,5
Zimmer 1
Kauf € 125.000 2.873,56 €/m²

2-Zimmer Wohnung in 1190 Wien

Wohnung in 1190 Wien

Eine 2-Zimmer Wohnung im 19. Bezirk in Wien wird ab sofort zum Verkauf angeboten. Sie gliedert sich in 2 Zimmer, Kabinett, Küche, Bad, WC und Vorzimmer.  Das Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand, die Wohnung in gutem Zustand, hofseitig ausgerichtet und liegt im 2. Stock. Es gibt keinen Lift. Die Errichtung eines Balkones ist baugenehmigt. Der Käufer dieser Wohnung ist verpflichtet, im Fall einer gemeinschaftlichen Errichtung die anteiligen Errichtungskosten in Höhe von maximal EUR 1.800,-- pro m² zzgl. USt zu tragen. Die Infrastruktur ist sehr gut. Es sind zahlreiche EInkaufsmöglichkeiten vorhanden.In unmittelbarer Umgebung befinden sich z.B. ein Billa und eine Apotheke und in nur wenigen Minuten erreicht man das Einkaufszentrum Q19 mit weiteren zahlreichen Geschäften. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur Haltestelle der Straßenbahnlinie D ebenfalls gegeben. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, dann verlieren Sie keine Zeit, schauen Sie sich die Wohnung an, und kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort! Für einen Besichtigungstermin können Sie gerne unseren Geschäftsführer Herrn Thomas Joni kontaktieren: Kontaktdaten: Mobil: 0699/11554003 oder per Email: tj@griha.at Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter www.griha.at   
Fläche m² 88
Zimmer 2
Kauf € 295.000 3.352,27 €/m²

Nähe Karl Fellinger Park! Traumwohnung mit Südterrasse und Garagenplatz in Döbling! Erstbezug!

Wohnung in 1190 Wien

Mitten im wunderschönen Bezirk Döbling, in idyllischer Grünlage, unweit des Karl-Fellinger Parks entsteht ein Neubauprojekt mit 13 Eigentumswohnungen zwischen 55 und 168m² mit Gärten, Terrassen und Balkonflächen.  Der Bau schreitet zügig voran und ist bereits im letzten Drittel angelangt, sodass die Wohnungen ab März 2017 bezugsfertig sind. Der Preis der Wohnungen versteht sich selbstverständlich als schlüsselfertig. Ausstattung: - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Gegensprechanlage mit Videofunktion - keramischer Fliesenbelag  - Parkettboden Eiche natur matt versiegelt - Klimaanlage nach Kundenwunsch - Sicherheitseingangstüre in Stahlzarge, Doppelfalz, schloßseitig fünffachverriegelt, 3 Bolzen bandseitig - Fenster und Terrassentüren mit dreifachem Isolierglas - Aussenbeschattung mittels elektrisch betriebener Raffstores  Wohnung Top 7: Balkon 9,59 m² Wohnküche 29,62 m² Zimmer 13,47 m² Zimmer 11,10 m² Vorzimmer 3,72 m² Badezimmer 5,21 m² WC 1,61 m² Abstellraum 2,52 m² Ausrichtung: S Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung:  Im Südosten Döblings, direkt beim Karl-Fellinger Park, nur 400 Meter von der Krottenbachstraße und Gatterburggasse entfernt. Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Schulen und Banken in nächster Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinie 38 und S45-Krottenbachstraße gegeben. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 11 Parkplätze zur Verfügung Der Kaufpreis pro Abstellplatz beträgt ca. € 27.000,-. Sie benötigen eine Finanzierung, kein Problem unsere Mitarbeiter kümmern sich um eine passende Finanzierungsmöglichkeit. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 45 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Fordern Sie nun das Gesamtexposé mit allen verfügbaren Einheiten an, die Lagebeschreibung übermitteln wir Ihnen selbstverständlich dazu.  Für Fragen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0699 181 280 77 zur Verfügung.   "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!  Irrtum und Änderungen vorbehalten. Nähe Karl Fellinger Park! Traumwohnung mit Südterrasse und Garagenplatz in Döbling! Erstbezug!
Fläche m² 67
Zimmer 3
Kauf € 499.000 7.447,76 €/m²

3 Zimmer Wohnung neu und hochwertig saniert, beliebte Lage in 1190: Sehr gute Infrastruktur!

Wohnung in 1190 Wien

Exklusiv sanierte Eigentumswohung direkt an der Billrothstraße, 1190 Wien, wird verkauft.  Der Quadratmeterpreis dieser Wohnung liegt deutlich unter dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis für diese begehrte Lage bzw. dem sehr guten Zustand des Hauses und der Wohnung.   Die gefragte Lage verspricht einen gewinnbringenden Mietzins ebenso wie eine vielversprechende Rendite. Hohe Nachfrage und sehr gute Vermietbarkeit! Erzielbare Rendite ca. 5,1% (auf Anfrage senden wir Ihnen dazu gerne mehr Details)!  Ihre Vorteile auf einen Blick: perfekte Raumaufteilung sehr gute Rendite erzielbar neu, stilvoll, modern und hochwertig saniert geringe Betriebskosten ideale Verkehrsanbindung und Infrastruktur unweit vom Wiener Weinkulturgebiet Cobenzl, Sievering bzw. Grinzing entfernt preisgünstig Lage Die Wohnung liegt in besonders begehrter Lage in 1190 Wien, Döbling, nähe Sievering und Neustift (Weinberggasse). Eine ausgeprägte Infrastruktur sowie ein hoher Sicherheitsfaktor in der unmittelbaren Wohnumgebung machen die Lage besonders attraktiv. Genießen Sie den Vorteil zum Leben in dieser gefragten und ruhigen Lage umgeben von beeindruckenden Natur- und Ruheoasen, missen Sie aber dennoch nicht die Nähe zur lebhaften Innenstadt Wien. Beste Ausbildungsmöglichkeiten, wie Schulen und Kindergärten, finden Sie in der unmittelbaren Umgebung.  Der 19. Wiener Gemeindebezirk besticht insbesondere durch seinen einzigartigen Flair, der sich durch die einzigartige Weinkultur in der Umgebung ergibt. Zudem gilt der 19. Bezirk als exklusive und elitäre Wohngegend.   Wunderschöne Ausflugsziele, wie der Kahlenberg oder der Cobenzl offerieren vielseitige Möglichkeiten die freie Natur und den besonders einzigartigen Ausblick über Wien zu genießen.  Auch das Naturgebiet um die Donau befindet sich unweit entfernt und entführt zu erholsamen Erlebnissen inmitten der einzigartigen Fauna und Flora des Donaugebietes.  Der weitläufige Währingerpark ist nur wenige Minuten entfernt und entführt zu entspannten Spaziergängen durch die Natur.  Ergreifen Sie die Chance und wählen Sie diesen besonderen Lebenswohnort, der sowohl eine hohe Lebensqualität, als auch einen entsprechenden Lebensstandard verspricht.  Einkaufsmöglichkeiten sowie Nahversorger finden Sie auf der Billrothstraße, direkt vor der Haustüre und ein umfangreiches Shoppingvergnügen wird in der in der Shopping Ciy Nord angeboten. Zahlreiche gut geführte Restaurants und Lokale in der unmittelbaren Nähe laden zu kulinarischen Hochgenuss gemeinsam mit Freunden und Familie ein.  hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 38, Ubahn U6 Station Nußdorf Objektbeschreibung Die stilistisch sanierte Wohnung liegt im Erdgeschoss und umfasst auf ca. 65m² eine optimale Wohnraumaufteilung: Vorraum Badezimmer  getrennt begehbares WC  offener Küchenbereich im Wohnsalon 2 (Schlaf-) Zimmer Abstellraum  Kellerabteil Die Räumlichkeiten sind selbstverständlich zentral begehbar. Bei der Sanierung wurde durchwegs auf qualitativ hochwertige und edle Materialien sowohl in der Ausführung als auch in der Ausstattung geachtet. Die einzelnen Wohnräume wurden hell und besonders modern gestaltet, sodass ein hoher Wohlfühlfaktor sowie ein angenehmer Wohnkomfort gegeben ist.  Auf Grund der guten Lage bzw. der Gesamtbeschaffenheit eignet sich die Wohnung ebenso gut als Anlage.  Betriebskosten:  Betriebs-, und Erhaltungskosten Hausverwaltung: ca. 227,41 € / Monat Die Immobilie eignet sich ebenso ideal als Kapitalanlage. Die gefragte Lage verspricht einen gewinnbringenden Mietzins ebenso wie eine vielversprechende Rendite. Hohe Nachfrage und sehr gute Vermietbarkeit! Erzielbare Rendite ca. 5,1% (auf Anfrage senden wir Ihnen dazu gerne mehr Details)!  Alle Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.  Bei weiterführenden Fragen dazu oder dem Wunsch nach einem persönlichen Termin stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr TIVOLI Immobilien Invest Team Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 65
Zimmer 3
Kauf € 218.000 3.353,85 €/m²

++NEU** TRAUM-DG-Wohnung, 11m² Terrasse, Grünblick, LICHTDURCHFLUTET, Ruhelage!! VIDEOBESICHTIGUNG! PROVISIONSRABATT!

Wohnung in 1190 wien

*** -10% Rabatt auf die PROVISION *** *** ZEIT sparen--VIDEObesichtigung ansehen*** Zum Verkauf gelangt diese ca. 59m² große (+ 1,6m² Abstellraum) 2- Zimmer DG-Wohnung mit Balkon (11m²) im HOFTeil eines GEPFLEGTEN STILALTBAUS gelegen. Die Wohnung ist somit in einer GRÜNRUHELAGE gelegen. Auf dieser Liegenschaft wurden mehrere Einheiten von 45m²-130m² neu errichtet bzw. generalsaniert! Neben hochwertigen Dachgeschosswohnungen mit Balkonen bzw. Terrassen werden auch Gartenwohnungen geschaffen. Neben dieser Wohnung steht noch eine weitere Einheit zum Verkauf: Top 20: WNFL: ca. 60m² + 14m² Balkon, Kaufpreis 439.000 bereits VERKAUFT Homestaging: Die in der Wohnung befindlichen Einrichtungsgegenstände dienen der Veranschaulichung und sind nicht Teil des Angebots. Video-Besichtigung: Um unsere Immobilien noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jedem Objekt eine Video-Besichtigung! Raumaufteilung: Wie auf dem Plan ersichtlich, erstreckt sich die Wohnung über eine Ebene und hat 2 Zimmer. Über den Vorraum in dem sich das WC mit Handwaschbecken befindet, gelangen Sie in den Wohn-Essbereich. Durch die großzügige Verwendung von Glaselementen erstrahlt die Wohnung in einem sehr hellen und freundlichen Klima.Von hier aus gelangen Sie auf den 10 m² großen Balkon der Ihnen einen wunderschönen Grünblick auf die umliegenden Baumkronen und Gärten bietet. Das Schlafzimmer ist getrennt und hat ebenfalls einen Ausgang auf den Balkon. Außerhalb der Wohnung ist dieser Einheit ein ca. 1,7m² Abstellraum zugeordnet! Highlights: Wohnküche mit Ausgang auf den 10m² Balkon Lichtdurchflutet Weitblick ins Güne Absolute Ruhe Haus: Die Wohnung, welche im vierten (letzten) Stock (DG) gelegen ist, befindet sich in einem schönen Stilaltbau, dessen Dachgeschoss gerade ausgebaut wurde. Die Wohnung ist hofseitig gelegen und somit FREI von STRASSENLÄRM und mitten im Grünen. Der neue Personenlift ist ebenerdig erreichbar und fährt bis vor die Wohnungstüre. Sehr niedrige Betriebskosten!! Fertigstellung: Die Wohnung kann ab sofort schlüsselfertig übergeben werden! Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen Wiens. Nur wenige Gehminuten vom Rudolfiner Haus und den angrenzenden Parks, wie dem Saarpark oder dem Strauß-Lanner Park entfernt, kann man die ganze Schönheit des 19. Bezirks entdecken. So sind zum Beispiel der Cobenzl bzw. der Kahlenberg und die Heurigenstraßen von Grinzing sowohl mit dem Auto, als auch öffentlich blitzschnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Reihe von Fach- und Zahnärzten, eine Apotheke und eine Billa-Filliale sind in nicht einmal einminütiger Gehdistanz zu erreichen. Ebenfalls in Gehdistanz befinden sich ein Privatkindergarten und ein Gymnasium. Auch ein Taxistand und eine Parkgarage sind schnell zu erreichen.  Verkehrsanbindung: Durch die Straßenbahnlinien 37, 38 ist man auch öffentlich gut angebunden. Mit dem Auto ist man blitzschnell auf der Döblinger Hauptstraße und am Währinger Gürtel. Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt € 378.000.-.  Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren: 0699 171 484 36 info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 59
Zimmer 2
Kauf € 378.000 6.406,78 €/m²

Terrasse & Tiefgarage! ERSTBEZUG - südseitiger Balkon! Hell & ruhig in Grünlage!

Wohnung in 1190 Wien

Mitten im wunderschönen Bezirk Döbling, in idyllischer Grünlage, unweit des Karl-Fellinger Parks entsteht ein Neubauprojekt mit 13 Eigentumswohnungen zwischen 55 und 168m² mit Gärten, Terrassen und Balkonflächen.  Der Bau schreitet zügig voran und ist bereits im letzten Drittel angelangt, sodass die Wohnungen ab März 2017 bezugsfertig sind. Der Preis der Wohnungen versteht sich selbstverständlich als schlüsselfertig. Ausstattung: - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Gegensprechanlage mit Videofunktion - keramischer Fliesenbelag  - Parkettboden Eiche natur matt versiegelt - Klimaanlage nach Kundenwunsch - Sicherheitseingangstüre in Stahlzarge, Doppelfalz, schloßseitig fünffachverriegelt, 3 Bolzen bandseitig - Fenster und Terrassentüren mit dreifachem Isolierglas - Aussenbeschattung mittels elektrisch betriebener Raffstores  Wohnung Top 4: Balkon 9,59 m² Wohnküche 29,62 m² Zimmer 11,10 m² Zimmer 13,47 m² Badezimmer 5,14 m² WC 1,61 m² Vorzimmer 3,72 m² Abstellraum 2,52 m² Ausrichtung: S, O Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung:  Im Südosten Döblings, direkt beim Karl-Fellinger Park, nur 400 Meter von der Krottenbachstraße und Gatterburggasse entfernt. Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Schulen und Banken in nächster Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinie 38 und S45-Krottenbachstraße gegeben. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 11 Parkplätze zur Verfügung Der Kaufpreis pro Abstellplatz beträgt ca. € 27.000,-. Sie benötigen eine Finanzierung, kein Problem unsere Mitarbeiter kümmern sich um eine passende Finanzierungsmöglichkeit. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 45 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Fordern Sie nun das Gesamtexposé mit allen verfügbaren Einheiten an, die Lagebeschreibung übermitteln wir Ihnen selbstverständlich dazu.  Für Fragen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0699 181 280 77 zur Verfügung.   "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!  Irrtum und Änderungen vorbehalten. Terrasse & Tiefgarage! ERSTBEZUG - südseitiger Balkon! Hell & ruhig in Grünlage! 
Fläche m² 67
Zimmer 3
Kauf € 460.000 6.865,67 €/m²

Villenlage! ERSTBEZUG - 3 Freiflächen! Gegensprechanlage mit Video!

Wohnung in 1190 Wien

Mitten im wunderschönen Bezirk Döbling, in idyllischer Grünlage, unweit des Karl-Fellinger Parks entsteht ein Neubauprojekt mit 13 Eigentumswohnungen zwischen 55 und 168m² mit Gärten, Terrassen und Balkonflächen. Der Bau schreitet zügig voran und ist bereits im letzten Drittel angelangt, sodass die Wohnungen ab März 2017 bezugsfertig sind. Der Preis der Wohnungen versteht sich selbstverständlich als schlüsselfertig. Ausstattung: - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Gegensprechanlage mit Videofunktion - keramischer Fliesenbelag  - Parkettboden Eiche natur matt versiegelt - Klimaanlage nach Kundenwunsch - Sicherheitseingangstüre in Stahlzarge, Doppelfalz, schloßseitig fünffachverriegelt, 3 Bolzen bandseitig - Fenster und Terrassentüren mit dreifachem Isolierglas - Aussenbeschattung mittels elektrisch betriebener Raffstores  Wohnung Top 11: 3 Balkone 9,59 m², 7,43 m², 9,19 m² Wohnküche 52,74 m² Zimmer 16,77 m² Zimmer 12,51 m² Zimmer 11,09 m² Zimmer 19,22 m² Badezimmer 4,47 m² WC 1,49 m² Vorzimmer 7,01 m² Abstellraum 2,22 m² Ausrichtung: S, W (die Schlafzimmer befinden sich westseitig in Ruhelage)   Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung:  Im Südosten Döblings, direkt beim Karl-Fellinger Park, nur 400 Meter von der Krottenbachstraße und Gatterburggasse entfernt. Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Schulen und Banken in nächster Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinie 38 und S45-Krottenbachstraße gegeben. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 11 Parkplätze zur Verfügung Der Kaufpreis pro Abstellplatz beträgt ca. € 27.000,-. Sie benötigen eine Finanzierung, kein Problem unsere Mitarbeiter kümmern sich um eine passende Finanzierungsmöglichkeit. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 45 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Fordern Sie nun das Gesamtexposé mit allen verfügbaren Einheiten an, die Lagebeschreibung übermitteln wir Ihnen selbstverständlich dazu.  Für Fragen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0699 181 280 77 zur Verfügung.   "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!  Irrtum und Änderungen vorbehalten. Villenlage! ERSTBEZUG - 3 Freiflächen! Gegensprechanlage mit Video! 
Fläche m² 127
Zimmer 5
Kauf € 949.000 7.472,44 €/m²

ERSTBEZUG - Karl Fellinger Park! - 30m² Eigengarten und 17m² Terrasse in Villenlage!

Wohnung in 1190 Wien

Mitten im wunderschönen Bezirk Döbling, in idyllischer Grünlage, unweit des Karl-Fellinger Parks entsteht ein Neubauprojekt mit 13 Eigentumswohnungen zwischen 55 und 168m² mit Gärten, Terrassen und Balkonflächen.  Der Bau schreitet zügig voran und ist bereits im letzten Drittel angelangt, sodass die Wohnungen ab März 2017 bezugsfertig sind. Der Preis der Wohnungen versteht sich selbstverständlich als schlüsselfertig. Ausstattung: - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Gegensprechanlage mit Videofunktion - keramischer Fliesenbelag  - Parkettboden Eiche natur matt versiegelt - Klimaanlage nach Kundenwunsch - Sicherheitseingangstüre in Stahlzarge, Doppelfalz, schloßseitig fünffachverriegelt, 3 Bolzen bandseitig - Fenster und Terrassentüren mit dreifachem Isolierglas - Aussenbeschattung mittels elektrisch betriebener Raffstores  Wohnung Top 3: Terrasse 16,25 m² Garten 29,72 m² Wohnküche 30,75 m² Zimmer 10,48 m² Bad 4,55 m² WC 1,49 m² Vorzimmer 4,90 m² Abstellraum 1,53 m² Ausrichtung: W, O (Schlafzimmer westseitig in Ruhelage) Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung:  Im Südosten Döblings, direkt beim Karl-Fellinger Park, nur 400 Meter von der Krottenbachstraße und Gatterburggasse entfernt. Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Schulen und Banken in nächster Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinie 38 und S45-Krottenbachstraße gegeben. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 11 Parkplätze zur Verfügung Der Kaufpreis pro Abstellplatz beträgt ca. € 27.000,-. Sie benötigen eine Finanzierung, kein Problem unsere Mitarbeiter kümmern sich um eine passende Finanzierungsmöglichkeit. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 45 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Fordern Sie nun das Gesamtexposé mit allen verfügbaren Einheiten an, die Lagebeschreibung übermitteln wir Ihnen selbstverständlich dazu.  Für Fragen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0699 181 280 77 zur Verfügung.   "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!  Irrtum und Änderungen vorbehalten. ERSTBEZUG - Karl Fellinger Park! - 30m² Eigengarten und 17m² Terrasse in Villenlage!
Fläche m² 53
Zimmer 2
Kauf € 399.000 7.528,30 €/m²