Eigentumswohnungen in 18. Bezirk, Währing

370 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 370 Eigentumswohnungen in 18. Bezirk, Währing angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 30 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 400 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 92%.

Großzügige, schöne 2-Zimmer Hochpaterrewohnung mit Terrasse Nähe Gersthof!

Wohnung in 1180 Wien

Zum Verkauf gelangt eine ca. 54 m² große Hochpaterrewohnung nähe Gersthof. Die umliegende Infrastruktur  bietet viele Einkaufsmöglichkeiten. Gersthof und somit die  S-Bahn S45, sowie die Straßenbahnlinien 9, 40 und 41 liegen nur einige Gehminuten entfernt. So lässt sich auch die U6 Währingerstraße schnell erreichen. Der Türkenschanzpark und zahlreiche Supermärkte sind nicht weiter als 5 Minuten entfernt. Öffentlich gelangt man in etwa in 20 Minuten zum Schottentor. Die nicht weit entfernte Währingerstraße ist bekannt für ihre zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Auch die kulinarische Nahversorgung ist durch viele umliegende Lokale gesichert.  Die Altbauwohnung gliedert sich in einen großzügigen zentralen Vorraum, von dem aus man in die Küche mit kleiner hofseitigen Außenfläche, das Badezimmer, eine seperate Toilette und letztendlich in das nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer gelangt. Das Schlafzimmer liegt neben dem Wohnzimmer. Raumaufteilung: - Vorraum - separate Toilette - Badezimmer - Küche mit angrenzender Außenfläche (9m² Garten/Terrasse) - Wohnzimmer  - Schlafzimmer   Die Wohnung wurde frisch teilsaniert.   Für weitere Fragen oder eventuelle Besichtigungstermine erreichen Sie uns unter: 0664 521 57 24 oder unter ograbenschweiger@f-quadrat.at.   Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen auch sehr gerne am Samstag und Sonntag zur Verfügung!    Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen TCF-Quadrat Immobilien GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. TCF-Quadrat Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 54
Zimmer 2
Kauf € 248.000 4.592,59 €/m²

NEUAUSGEBAUTE TERRASSENWOHNUNG +++ ERSTBEZUG

Wohnung in 1180 Wien

Diese Dachgeschoß-Wohnung verfügt über helle, sonnendurchflutete Räume auf rund 109 m². Die großzügigen Räume, mit einer offenen Küche, sowie einem angrenzenden Wohn- Essbereich, genügen höchsten Ansprüchen. Die Fassade des Zinshauses wurde neu renoviert. Ebenso wurde ein Lift im Innenhof errichtet. Es wurden hochwertige Materialen wie Echtholzparkett und Fliesen verwendet. Die oberhalb gelegene, große Dachterrasse mit Jakusie, zeigt einen wunderschönen Blick über Wien. ÄSTHETIK, STIL und FLAIR sind in diesem Ambiente groß geschrieben! ACHTUNG WERTENTWICKLUNG: In dieser Gegend ist mit einem Indexwert von 8,77 mit überdurchschnittlichen Preissteigerungen innerhalb der nächsten zwei Jahren zu rechnen. INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! Vergleichen Sie auch unser kostenloses und unverbindliches Finanzierungsangebot mit dem Angebot Ihrer Bank. Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Christoph A. Köpf (Kundenbetreuer und Repräsentant für ERA - 4M Immobilien & Consulting GmbH & Co KG) unter der Telefonnummer 0676/ 88400 4888 oder per E-Mail christoph@era4m.at zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:92.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 109
Zimmer 3,5
Kauf € 494.000 4.532,11 €/m²

Terrassenhit über den Dächern, Neubau (Ausbau von Altbau) - schlüsselfertig, 19 m2 Terrasse, Nähe U6-Nußdorferstraße!

Wohnung in 1180 Wien

Im 4. und 5 Stock eines modernisierten Altbaus liegt diese bildhübsche und sonnige Maisonette. Neubau (Ausbau 2014). Die Wohnung ist in Fertigstellung begriffen (Dauer ca. 1-2 Monate) und wird schlüsselfertig übergeben. Verwendet werden Qualitätsmaterialien - hergerichtet mit viel Geschmack und Liebe.  Hochwertige Parkettböden. Nassräume mit Designerfliesen. Bad mit Wanne und Dusche. Achtung: ein paar Bilder sind Beispielbilder für schlüsselfertigen Zustand. Die Wohnfläche von 119,33 m² verteilt sich auf 2 Ebenen. Zusätzlich gibt es eine große Terrasse mit 18,91 m2. Die Terrasse befindet sich auf der oberen Ebene gemeinsam mit einem weiteren großen Raum (Raum 4), In der unteren Ebene gibt es den großen Wohnraum mit integrierter Küche (Anschlüsse) und 2 weitere Zimmer,  das Bad, das WC, einen Abstellraum mit Gastherme (Brennwertgerät). Fußbodenheizung. Über eine hübsche Holztreppe gelangt man von der einen Ebene in die andere. Vorhanden: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung. Terrassenboden: Thermoesche. Hochwertige Sicherheitstüre mit Fingerscan. Klimaanlage. Kellerabteil. Die Betriebskosten von € 468,64 enthalten eine monatliche Rücklagenzahlung von ca. € 126 um Sanierungsarbeiten am Haus durchzuführen. Laut Eigentümer gibt es jährlich nach der Abrechnung eine deutliche Rückzahlung.  Die in den Betriebskosten ebenfalls enthaltenen Aufzugskosten von € 42 reduzieren sich, sobald sich andere Bewohner des Hauses für die Aufzugsnutzung entscheiden. Der Aufzug wurde erst vor Kurzem eingebaut. Die Zimmer gehen teilweise auf eine Straße, teilweise in einen Innenhof. Durch die Lage im Haus oben (4. und 5. Stock, oberstes Geschoß) hat man ein eigenes Reich mit Blick in die Dächer. Das Haus ist modernisiert. Neuer Lift. HWB (kWh/m²a): 31. Klasse B. Garagenplätze werden in der Nähe (WIFI Gebäude) zur Miete angeboten. Beste Infrastruktur (Nähe Nußdorferstraße usw.)  Die U6 - Nußdorferstraße oder auch Währingerstraße sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Nicht weit zu den Linien 37 + 38 mit denen man in etwa einer Viertelstunde im Zentrum Wiens, bei der Universität ist. Der nahe Währingerpark lädt zur Erholung ein. Eine großzügige Wohnung, die durch den qualitätsvollen Ausbau, die gute Raumaufteilung und die große, sonnige Terrasse besticht. Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Mag. Uta Ribarits 0699/19460464 oder an Herrn Gregor Lesniewski 0699/11306746.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 550.000 4.583,33 €/m²

Terrassentraum: 137 m2 Terrassen: sonnig + wunderschön, Neubau Erstbezug, eine Wohnebene, Luxusausstattung, Nähe U6-Nußdorferstraße!

Wohnung in 1180 Wien

Im 5 Stock eines modernisierten Altbaus liegt diese bildhübsche und sonnige Terrassenwohnung. Neubau (Ausbau 2014). Penthouse. Die Wohnfläche von ca. 100 m² befindet sich auf einer Ebene gemeinsam mit 2 großen Terrassen. Zusätzlich gibt es eine dritte  große Terrasse eine Etage höher - über eine Außentreppe von der unteren Terrasse aus erreichbar. Terrassen zusammen: 137 m2. Die Terrasse sind sehr sonnig, jedoch findet sich auch immer irgendwo ein Schattenplätzchen. Es gibt einen großen Wohnraum mit Küchenanschlüssen und 2 weitere Zimmer,  außerdem eine Küche - also 2 Varianten von Küchenanschlüssen. Leicht kann ein 4. Zimmer getaltet werden - dies würde die Eigentümerin auf Wunsch noch übernehmen. Weiters gibt es ein Bad, ein WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Gastherme (Brennwertgerät).  Fußbodenheizung. Aufwendiger Ausbau mit Qualitätsmaterialien - mit viel Geschmack und Liebe durchgeführt. Die Zimmer haben hochwertige Parkettböden. Die Nassräume sind mit Designerfliesen ausgestattet. Bad mit Wanne und Dusche. Kunststofffenster mit Dreifachverglasung. Terrassenboden: Thermoesche. Hochwertige Sicherheitstüre mit Fingerscan. Klimaanlage. Kellerabteil vorhanden. Die Zimmer gehen alle in einen Innenhof - mit Blick über die Dächer.Ruhig. Das Haus ist modernisiert. Neuer Lift. HWB (kWh/m²a): 56. Klasse C. Garagenplätze werden in der Nähe (WIFI Gebäude) zur Miete angeboten. Beste Infrastruktur (Nähe Nußdorferstraße usw.)  Die U6 - Nußdorferstraße oder auch Währingerstraße sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Nicht weit zu den Linien 37 + 38 mit denen man in etwa einer Viertelstunde im Zentrum Wiens, bei der Universität ist. Der nahe Währingerpark lädt zur Erholung ein. Eine großzügige Wohnung, die durch den liebevollen, qualitätsvollen Ausbau, die gute Raumaufteilung und die herrlichen, sonnigen Terrasse besticht. Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Mag. Uta Ribarits 0699/19460464 oder an Herrn Gregor Lesniewski 0699/11306746.
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 605.000 6.050,00 €/m²

AKH-Nähe: bildhübsche 2-Zimmerwohnung, Ersbezug nach Sanierung, neue Küchenzeile, Hausgarten, WG-geeignet, Nähe U6 und AKH!

Wohnung in 1180 Wien

Ineinem gepflegten Haus Baujahr 1965 liegt die bildhübsche, freundliche Wohnung. Ausrichtung Südosten. Erstbezug nach Sanierung. Es gibt 2 Zimmer, ein Bad mit Dusche und WC. Küche mit neuer Küchenzeile (und allen wichtigen Geräten) nach dem Eingangsbereich. Die Zimmer sind getrennt begehbar. WG geeignet, Sie gehen auf eine kleine Gasse. Neue Parkettböden bzw. Fliesen. Neue Gasetagenheizung. Neue Innentüren. Neue Verfliesung und Bad und WC. Neue Malerei. Neue Fenster. Hochparterre. Kellerabteil vorhanden. HWB (kWh/m²a): 142,32. Klasse D. Toplage: die U6 ist etwa 5 Gehminuten entfernt: U6-Alserstraße bzw. U6-Michelbeuern. Nahe zum AKH. Hier sind die Geschäfte auch am Wochenende offen. Die Wohnung besticht durch den Topzustand nach der aufwendigen Sanierung, die gute Raumaufteilung, den Hausgarten und die sehr gute Lage. Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Uta Ribarits: 0699/19460464 oder an Herrn Gregor Lesniewski: 0699/11306746.
Fläche m² 46,13
Zimmer 2
Kauf € 189.000 4.097,12 €/m²

DG-Wohnung mit Blick auf Sternwartepark | zwei Schlafzimmer | 45m² Freifläche

Wohnung in 1180 Wien

Zwei ruhige Schlafzimmer, 360°-Blick über Wien, Klima, elektrische Außenjalousien, Fußbodenheizung, WK-2 Sicherheitstür, großzügiger Wohnbereich,... Kurzum die perfekte Single- und Pärchenwohnung in Toplage! Dachgeschoß wurde 2005 ausgebaut.   Diese offengestaltete Dachgeschoßwohnung gliedert sich wie folgt: 1. DG Vorraum mit guter Möglichkeite für Garderobe WC mit Fenster und Spülbecken offene Küche mit Ceran-Kochfeld, Backoffen, Spülmaschine, Kühlschrank- und Gefrierkombi und genügend Fläche zum Zubereiten einmaliger offener Wohnbereich mit einem großzügigen Kniestock von rund 1,50m. Insgesamt rund 48,8m² 2. DG gemütliche Galerie, ideal als Bürofläche kompaktes Bad mit Whirlpool-Badewanne, Spülbecken und Waschmaschinenanschluss zwei getrennt begehbare, helle Schlafzimmer mit rund 12,3m² und 12,1m². Ostterrasse mit rund 14,7m² 3. DG 360° Panoramaterrasse mit rund 31,9m².   Highlights auf einen Blick: Bestens gesichert dank WK-2 Sicherheitstür Videogegensprechanlage edle Eichendielen die nur kurz geschliffen und eingelassen gehören Fußbodenheizung komplett klimatisierte Räume elektrische Außenjalousien einzigartiger Ausblick   Überzeugen Sie sich am Besten noch heute von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin! „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 100,05
Zimmer 3
Kauf € 549.000 5.487,26 €/m²

Besser geht´s nicht! Hofruhelage + 2 Balkone + Wunderschönes und saniertes Altbauhaus! "Das Schopenhauer" lässt keine Wünsche offen!

Wohnung in 1180 Wien

So schön kann Wohnen sein! Ihre Wohnungssuche endet HIER! Traumhaftes Altbauhaus + Hofseitiger Balkon + Hochwertige Ausstattung + Durchdachte Grundrisse + Starke Architektur + Herrlicher Innenhof + Beste Lage im schönen Währing! "Das Schopenhauer" bietet Lebensqualität pur und Qualität bis ins Detail. Hier entstehen liebevoll sanierte Altbauwohnungen, ein cooles Hofquartier, 2 Ordinationen im Erdgeschoss und 3 Dachgeschoss-Wohnungen zum Verlieben! Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen kleinen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 2 Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon und ein Wohn- Esszimmer sowie einen weiteren Balkon. Kaufpreis: € 416.900.- RESERVIERT Wohnfläche: 70,76m² + 2 Balkone ca. 10,07m² + Kellerabteil Fertigstellung: Sommer 2019  Folgende Wohnungen haben bereits rundum glückliche, neue Eigentümer: TOP 8 Diese Wohnung wird von der AVORIS Immobilienentwicklungs GmbH mit Liebe zum Detail geplant und nach höchsten Qualitätsstandards errichtet:  www.avoris.at Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!
Fläche m² 70,76
Zimmer 3
Kauf € 416.900 5.891,75 €/m²

Lassen Sie sich vom "Schopenhauer" verzaubern! Starke Architektur in einem besonderen Grätzl! Ab ins Dachgeschoss mit 2 Terrassen!

Wohnung in 1180 Wien

So schön kann Wohnen sein! Ihre Wohnungssuche endet HIER! Traumblick + Absolute Ruhelage + 2 Terrassen / Balkone + Hochwertigste Ausstattung + Durchdachte Grundrisse + Starke Architektur + Herrlicher Innenhof + Beste Lage im schönen Währing! "Das Schopenhauer" bietet Lebensqualität pur und Qualität bis ins Detail. Hier entstehen liebevoll sanierte Altbauwohnungen, ein cooles Hofquartier, 2 Ordinationen im Erdgeschoss und 3 Dachgeschoss-Wohnungen zum Verlieben! Ihre neue Dachgeschoss - Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich auf der 1. und 2. Ebene in einen geräumigen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohn- Esszimmer mit Zugang zu hofseitigen Terrasse und eine traumhafte Gallerie mit Zugang zu einer weiteren Terrasse. Highlights: Klimageräte in allen Aufenthaltsräumen, Sonnenschutz, 3-fach isolierte Holz-Alu-Fenster uvm... Kaufpreis: € 646.600.- Garagenplatz optional: € 35.000.- Wohnfläche: 84,87m² + Balkone ca. 5,73m² + Terrasse ca. 14,70m² + Kellerabteil Fertigstellung: Sommer 2019  Folgende Wohnungen haben bereits rundum glückliche, neue Eigentümer: TOP 8 Diese Wohnung wird von der AVORIS Immobilienentwicklungs GmbH mit Liebe zum Detail geplant und nach höchsten Qualitätsstandards errichtet:  www.avoris.at Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!
Fläche m² 84,87
Zimmer 3
Kauf € 646.600 7.618,71 €/m²

Stylisch und luxuriös! Einzigartige DG-Wohnung im schönen Kutschkerviertel! Traumhaftes Altbauhaus!

Wohnung in 1180 Wien

"Heimkommen ins Kutschkerviertel" - Worauf warten Sie?  Beste Infrastruktur + Tolles Grätzl + Optimale Anbindung + Perfekte Raumaufteilung + Herrschaftliches, voll saniertes Altbauhaus  + Beste Infrastruktur + Hochwertige Ausstattung! Diese lichtdurchflutete Dachgeschoss-Wohnung auf einer Ebene mit Balkon und Dachterrasse wird Sie restlos begeistern! In diesem herrschafltichen Altbauhaus mit prächtigem Entrée durch Stuckatur und Marmor, werden alle Wohnungen saniert und erhalten teilweise Balkone. Auch das Dachgeschoss wird auf beiden Trakten ausgebaut und lässt die Herzen höher schlagen! Ihre neue Traumwohnung teilt sich auf ca. 164m² auf erster Ebene in 4 getrennt begehbare Schlafzimmer, einen begehbaren Schrankraum, zwei Badezimmer inkl. WC, ein separates Gäste-WC, zwei Abstellräume sowie eine kleine Terrasse. Auf der zweiten Ebene erwartet Sie ein atemberaubender Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, sowie einem kleinen Balkon mit Zugang zur großen Dachterrasse! Extras: Smart Home System, Sicherheitstüre, Fußbodenheizung, Fenster mit Dreifachverglasung (Holz-Alu), hochwertige Ausstattung (Landhausdiele Eiche) Fertigstellung: September 2017  Kaufpreis: € 1.295.000.- (Ein Garagenplatz kann optional erworben werden) Wohnfläche: ca. 164m² + 4 Terrasse: ca. 37m² Folgende Wohnungen haben bereits glückliche Eigentümer: TOP 9 +11 + 12 +13 + 14 + 19 + 20 + 21 + 22 + 23 + 24 Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin - wir sind mit der Alleinvermittlung beauftragt!
Fläche m² 163,5
Zimmer 5
Kauf € 1.295.000 7.920,49 €/m²

Worauf warten Sie? Perfekt aufgeteilte Dachgeschoss-Wohnung auf einer Ebene! Auf ins schöne Kutschkerviertel!

Wohnung in 1180 Wien

Hohe Raumhöhen + Perfekte Raumaufteilung + Herrschaftliches und voll saniertes Altbauhaus + Traumhafter Blick von der Dachterrasse + Beste Infrastruktur + Tolle Anbindung! "Heimkommen ins Kutschkerviertel" - Worauf warten Sie noch? Verbringen Sie schon den kommenden Sommer auf Ihrer Traumterrasse! Diese lichtdurchflutete Dachgeschoss-Wohnung auf einer Ebene mit Balkon und Dachterrasse wird Sie restlos begeistern! In diesem herrschaftlichen Altbauhaus mit prächtigem Entrée durch Stuckatur und Marmor, werden alle Wohnungen saniert und erhalten teilweise Balkone. Auch das Dachgeschoss wird auf beiden Trakten ausgebaut und lässt die Herzen höher schlagen! Ihre neue Dachgeschoss-Wohnung teilt sich auf ca. 102m² in einen geräumigen Vorraum, ein separates WC, einen Abstellraum, eine separate Küche mit Fenster, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und der traumhaften Dachterrasse! Extras: Sicherheitstüre, Fußbodenheizung, Holz-Alu Fenster mit Dreifachverglasung, hochwertige Ausstattung (Landhausdiele Eiche), Raumhöhe ca. 3m!! Fertigstellung: September 2017  - Der Bau ist bereits voll im Gange und es wird zur Zeit fleißig für Sie gearbeitet. Kaufpreis: € 845.000.- (Ein Garagenplatz kann optional erworben werden) Wohnfläche: ca. 102m² + Balkon: ca. 9,5m² + Terrasse: ca. 26,5m² Folgende Wohnungen haben bereits glückliche Eigentümer: TOP 9 + 11 + 12 + 13 + 14 + 19 + 20 + 21 + 22 + 23 + 24 Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin - wir sind mit der Alleinvermittlung beauftragt und beraten Sie sehr gerne ausführlich!
Fläche m² 102,2
Zimmer 3
Kauf € 845.000 8.268,10 €/m²