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Eigentumswohnungen in 18. Bezirk Währing

506 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 506 Eigentumswohnungen in 18. Bezirk Währing angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 28 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 534 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 95%.

Moderne Dachgeschoßmaisonette in Währinger Bestlage nähe Türkenschanzpark - 132m² + 42m² Terrassen Top 20 € 895.000,-

Wohnung in 1180 Wien | Witthauergasse

ECKDATEN Adresse: 1180 Wien, Witthauergasse Wohnfläche: ca. 132 m² + 42m² Terrassen Zustand der Liegenschaft: gepflegt / Neubau  Zustand der Wohnung: Erstbezug  Objektart: Neubau aus 1996 Stockwerk: DG Aufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 3 WC,2 Bäder, 3 Schlafzimmer, 2 Abstellräume  Öffentliche Anbindung:   Kaufpreis: € 895.000,- excl. Kaufnebenkosten Betriebskosten:  € 368,59 inkl. Rücklage und Ust. BESCHREIBUNG Hierbei handelt es sich um eine wunderschön sanierte Dachgeschoß Maisonette im Herzen von Währing gelegen. Die 4 Zimmer - Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Wohnzimmer, separate Küche, 2 Schlafzimmer mit Badezimmer und WC, ein separates WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit WC und einem separaten Bad mit Wanne und Dusche. Diese Wohnung wurde aufwendig und hochwertig saniert. Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen gepflegten Neubau aus ca. 1996. Optional sind 2 Garagen um je € 30.000,- verfügbar. Ausstattung:  Wohnung Bodenbelag: Parkett Eiche, Dielenoptik weiße Parkettleisten: Bad. Bodenfliesen ca: 80 x 80 cm Typ: l’argilla STONE 55AR02 Grey  Bad/WC : Wand: Fiesen ca: 80 Innentür weiß mit verdeckten Beschlägen und Querfasen im Türblatt Fabr. Tür und Zarge: Kunex Studio 04 weiß Fabr.: Drückergarnitur Solido Norwegen  Badezimmerausstattung: * Duschtasse Acryl weiß mit Siphon Fabrikat: Polypex oder gleichwertig * Brausemischer Chrom Unterputz mit Umstellfunktion und Unterputzkörper Fabrikat: HansGrohe Talis S² * Duschabtrennung ESG Glas Klar, Beschlag Silber * Handbrausegarnitur samt Brausehacken, Fabrikat: Grohe * Kopfbrause Chrom mit Brausearm, Fabrikat: Comfort * Aufsatzwaschtisch weiß Mineralgussbecken Fabrikat: Villeroy & Boch My Nature * Waschtischauflage mit Unterschrank weiß * Spiegel mit Beleuchtung und Direktschalter * Einhandmischer Chrom Standarmatur Fabrikat: HansGrohe Talis S² * Badheizkörper Symmetrisch weiß mit zusätzlicher Elektropatrone sowie Funksteuerung * Badezimmerradio mit 2 Lautsprecher und Fernbedienung, Deckeneinbau * Hänge WC Schale weiß mit Sitzbrett und Softclosefunktion * Unterputzspülkasten mit Drückerplatte weiß   Anschluss für Waschmaschine Klimaanlage LG in der gesamten Wohnung ein Highlight der Wohnung ist das Philips Hue System. Einfache Steuerung der Klimaanlage und Lichter via IPad oder IPhone. Ein IPad Mini ist im Leistungsumfang inbegriffen.   LAGE Die Liegenschaft befindet sich beim Bischof Faber Platz, eine sehr gute Nahversorgung mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.   Öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten befinden sich auch in Gehreichweite. Weiters punktet die Liegenschaft durch die Nähe zum Naherholungsgebiet Wienerwald, Sternwartepark, Türkenschanzpark. NEBENKOSTEN Die Nebenkosten gerechnet jeweils vom Gesamtkaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Eintragungsgebühr 1,1%, Kosten für Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung (gebunden an Kanzlei Mag. Georg Schreiber in 1010 Wien) von ca. 1,5 % + 20 % Ust + Barauslagen. Provision: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - dies sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.   
Fläche m² 132
Zimmer 4
Kauf € 895.000

NEUER DG-E R S T B E Z U G - SONNIGE WOHNUNG MIT SCHÖNER TERRASSE

Wohnung in 1180 Wien

Beschreibung In einer Toplage des 18. Wiener Gemeindebezirks wurde diese einzigartige DG-Wohnung dank der durchdachten Planung mit einer Freifläche offen und hell errichtet. Das Haus wurde einer umfangreichen Sockelsanierug unterzogen. Im Zuge der Sanierung wurde ein Lift eingebaut, der barrierefrei und bequem jede Etage vom Keller bis zum Dachgeschoss erschließt. Im Keller befindet sich ein großer Fahrradraum. Derzeit sind vier PKW-Stellplätze á 25.000,- EUR zum Erwerb erhältlich. Die Aussenfläche ist in Richtung Süd/West in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Das Dachgeschoß wurde mit nur zwei Wohnungen ausgebaut und somit besteht die Möglichkeit derzeit diese zusammen legen zu lassen. Dank der modernen Fenster mit Spiegeleffektbeschichtung sind die Räume lichtdurchflutet aber dennoch uneinsichtig.  Raumaufteilung Genaue Angaben entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen. Der Wohneinheit ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.  Ausstattung Zu den vielen angenehmen Sonnenstrahlen sorgt die starke Wärmepumpe (inkl. Kühlung und sparsamer Energieeffizienz) über die Fussbodenheizung für eine wohlfühlende Atmosphäre. Anhand der hochwertigen Ausstattung lässt sich hier die Qualität schnell erkennen. Hier wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Die Badezimmer wurden ebenso mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet.  Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.   
Fläche m² 64
Zimmer 3
Kauf € 393.000

Exklusive DG-Wohnung mit Terrassen Nähe Schafberg

Wohnung in 1180 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Penthouse mit Terrassen in einem wunderschönen historischen Gründerzeithaus mit imposanten Stiegenhaus im Herzen des Gersthofer Cottage und in unmittelbarer Nähe zum Schafberg und dem Türkenschanzpark. Die Allgemeinflächen des Hauses werden saniert, im historischen Stiegenhaus wird in eine Stahl-Glaskonstruktion ein Personenlift eingebaut. Der Aufzug fährt vom Keller bis in das Dachgeschoss. Die neue Kabine wird stilgerecht vom Tischler mit Holzvertäfelungen an den historischen Stil des Hauses angelehnt. Raumaufteilung 1. DG: Vorraum, Abstellraum/ Wirtschaftsraum, Gäste-WC, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse (8,42 m²), Schlafzimmer mit Ankleide und en-suite Badezimmer (Dusche/ WC) 2. DG: Dachterrasse (29,59 m²) mit traumhaften Wienblick Der Käufer hat noch die Möglichkeit die Raumaufteilung nach seinen Bedürfnissen zu gestalten sowie die Materialien auszuwählen. Die Fertigstellung ist Ende 2018 geplant. Ein Garagenplatz kann im Haus um € 30.000,- erworben werden. Die Einlagerungsräume befinden sich im Keller. Im Souterrain des Hauses entsteht optional eine Wellnessoase bestehend aus Fitnessbereich (ca. 52 m²), Saunalandschaft, Dusche (Wellnessbereich ca. 80 m²) und Swimmingpool (8 x 4m). Weitere Wohnungen Top 8: 5 Zimmer, Wohnfläche 178,51 m², Terrassen mit 48,01 m², Loggia mit 8,63 m², Kaufpreis: € 1.575.576,00 Top 9: 5 Zimmer, Wohnfläche 152,06 m², Terrassen mit 51,94 m², Kaufpreis: € 1.374.160,00 Top 10: 4 Zimmer, Wohnfläche 143,40 m², Terrassen mit 80,06 m², Kaufpreis:€ 1.393.244,00 Ausstattung Parkett von Scheucher, hochwertige Fliesen Feinsteinzeug, Sanitäreinrichtungen von Villeroy & Boch, Badarmaturen von Hans Grohe, Türen von Kunex, Klimaanlage in den Wohnräumen (optional in den Schlafräumen vorbereitet), Smart Home optional möglich, etc. Lage und Infrastruktur Ein weiteres Highlight ist die ausgezeichnete Wohnlage im 18. Bezirk nicht unweit vom Schafberg und der Villenlage. Die infrastruktur ist perfekt – alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung (Gersthofer Markt, Cafés, Restaurants, Boutiquen, Amadeus International School Vienna, Kindergärten, Krankenhäuser Sportmöglichkeiten). Idealle Erholung bietet der Pötzleinsdorfer Schlosspark und der Türkenschanzpark in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bezeichnen (Schnellbahn 45, Strassenbahnen 9, 40, 41, Bus 10A). Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Basaran national - Tel: 0699 1522 4635 international - Tel: +43 699 1522 4635 email: basaran@expat-consulting.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 73,37
Zimmer 2
Kauf € 641.550

Exklusive DG-Wohnung mit Terrasse Nähe AKH

Wohnung in 1180 Wien

Zum Verkauf gelangen 3 exklusive, vom Architekten detailliert geplante Dachgeschoss-Wohnungen mit sehr guten Grundrissen und großzügigen Terrassenflächen. Das Haus selbst ist ein gepflegtes Jahrhundertwendehaus mit einer gegliederten Fassade – gleich unweit des AKH's und des charmanten Kutschkermarktes. Die Allgemeinflächen des Hauses werden saniert. Raumaufteilung Top 10 / DG: Wohnfläche: 81,52 m², Terrasse mit 11,52 m² Die Wohnung Top 10 ist eine 3-Zimmer-DG-Wohnung auf einer Ebene. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen zentralen Vorraum mit Garderobe, Wirtschaftsraum/ Abstellraum, eine abgetrennte Küche (Variante mit offener Küche möglich), Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf die Terrasse (11,52 m²) mit Blick in den grünen Innenhof, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Der Kaufpreis beträgt € 507.000,- schlüsselfertig. Der Käufer hat noch die Möglichkeit die Raumaufteilung auf seine Bedürfnisse zu gestalten sowie die Materialien auszuwählen. Die Fertigstellung ist Ende 2018 geplant. Die Infrastruktur des Gebäudes wird auf den neuesten Stand gebracht. Im Gebäude wird ein Fahrrad-und Kinderwagenabstellraum bzw. eine Abstellfläche neu errichtet. An das Stiegenhaus wird ein Lift mit einer hofseitig verglasten Konstruktion angebaut. Auf dem Grundstück gibt es einen Hof mit allgemeinen Gartenbereich, der an die Grünflächen des Häuserblocks angrenzt. Es werden im Erdgeschoss insgesamt 3 Garagenplätze errichtet, welche ab € 25.000,- im Eigentum erworben werden können. Weitere Wohnungen Top 11: 4 Zimmer, Wohnfläche 126,77 m², Terrasse mit 34,71 m², Kaufpreis: € 837.000,- Top 12: 4 Zimmer, Wohnfläche 109,17 m², 2 Terrassen mit 40,80 m², Kaufpreis: € 752.000,- Ausstattung Parkett von Scheucher, hochwertige Fliesen Feinsteinzeug, Sanitäreinrichtungen von Villeroy & Boch, Badarmaturen von Hans Grohe, Türen von Kunex, Klimaanlage in den Wohnräumen (optional in den Schlafräumen vorbereitet), Smart Home optional möglich, etc. Lage und Infrastruktur Ein weiteres Highlight ist die ausgezeichnete Wohnlage im 18. Bezirk. Die infrastruktur ist perfekt – alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung (Nahversorger, Cafés, Restaurants, Boutiquen, Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser Sportmöglichkeiten, Volksoper). Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bezeichnen (U6 Michelbeuern-AKH, Strassenbahn 42). Sie haben hier den Luxus, einerseits die Stadt mit all ihren Annehmlichkeiten nutzen zu können, wohnen aber andererseits abseits von Trubel und Stress in ihrer eigenen kleinen Wohlfühloase, wo sie auf der Panoramaterrasse den Blick ins Grüne oder über die Dächer der City schweifen und ihre Seele baumeln lassen können. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com
Fläche m² 81,52
Zimmer 3
Kauf € 507.000

Exklusive DG-Wohnung mit Terrassen Nähe AKH

Wohnung in 1180 Wien

Zum Verkauf gelangen 3 exklusive, vom Architekten detailliert geplante Dachgeschoss-Wohnungen mit sehr guten Grundrissen und großzügigen Terrassenflächen. Das Haus selbst ist ein gepflegtes Jahrhundertwendehaus mit einer gegliederten Fassade – gleich unweit des AKH's und des charmanten Kutschkermarktes. Raumaufteilung Top 12 / DG: Wohnfläche: 109,17 m², Terrasse mit 40,80 m² Die Wohnung Top 12 ist eine 4-Zimmer-DG-Maisonette. Das 1. Dachgeschoss ist aufgeteilt in einen zentralen Vorraum, Wirtschaftsraum/ Abstellraum, separates WC, Badezimmer mit Wanne/ Dusche und 2 Schlafzimmer (Ein Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Im 2. Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Dusche/ WC, ein separates WC, ein Wohnzimmer mit Essbereich und eine offene Küche mit Ausgang auf die Terrasse. Der Kaufpreis beträgt € 837.000,- schlüsselfertig. Der Käufer hat noch die Möglichkeit die Raumaufteilung nach seinen Bedürfnissen zu gestalten sowie die Materialien auszuwählen. Die Fertigstellung ist Ende 2018 geplant. Die Infrastruktur des Gebäudes wird auf den neuesten Stand gebracht. Im Gebäude wird ein Fahrrad-und Kinderwagenabstellraum bzw. eine Abstellfläche neu errichtet. An das Stiegenhaus wird ein Lift mit einer hofseitig verglasten Konstruktion angebaut. Auf dem Grundstück gibt es einen Hof mit allgemeinen Gartenbereich, der an die Grünflächen des Häuserblocks angrenzt. Es werden im Erdgeschoss insgesamt 3 Garagenplätze errichtet, welche ab € 25.000,- im Eigentum erworben werden können. Weitere Wohnungen Top 10: 3 Zimmer, Wohnfläche 81,52 m², Terrasse mit 11,52 m², Kaufpreis: € 507.000,- Top 11: 4 Zimmer, Wohnfläche 126,77 m², Terrasse mit 34,71 m², Kaufpreis: € 837.000,- Ausstattung Parkett von Scheucher, hochwertige Fliesen Feinsteinzeug, Sanitäreinrichtungen von Villeroy & Boch, Badarmaturen von Hans Grohe, Türen von Kunex, Klimaanlage in den Wohnräumen (optional in den Schlafräumen vorbereitet), Smart Home optional möglich, etc. Lage und Infrastruktur Ein weiteres Highlight ist die ausgezeichnete Wohnlage im 18. Bezirk. Die infrastruktur ist perfekt – alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung (Nahversorger, Cafés, Restaurants, Boutiquen, Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser Sportmöglichkeiten, Volksoper). Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bezeichnen (U6 Michelbeuern-AKH, Strassenbahn 42). Sie haben hier den Luxus, einerseits die Stadt mit all ihren Annehmlichkeiten nutzen zu können, wohnen aber andererseits abseits von Trubel und Stress in ihrer eigenen kleinen Wohlfühloase, wo sie auf der Panoramaterrasse den Blick ins Grüne oder über die Dächer der City schweifen und ihre Seele baumeln lassen können. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com
Fläche m² 109,17
Zimmer 4
Kauf € 752.000

Exklusive DG-Wohnung mit Terrasse Nähe AKH

Wohnung in 1180 Wien

Zum Verkauf gelangen 3 exklusive, vom Architekten detailliert geplante Dachgeschoss-Wohnungen mit sehr guten Grundrissen und großzügigen Terrassenflächen. Das Haus selbst ist ein gepflegtes Jahrhundertwendehaus mit einer gegliederten Fassade – gleich unweit des AKH's und des charmanten Kutschkermarktes. Raumaufteilung Top 11 / DG: Wohnfläche: 126,77 m², Terrasse mit 34,71 m² Die Wohnung Top 11 ist eine 4-Zimmer-DG-Maisonette. Das 1. Dachgeschoss ist aufgeteilt in einen zentralen Vorraum mit Garderobe, Wirtschaftsraum/ Abstellraum, separates WC, Badezimmer mit Wanne, 2 Schlafzimmer, Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Dusche/ WC. Im 2. Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und eine offene Küche mit Ausgang auf die Terrasse mit 34,71 m². Der Kaufpreis beträgt € 837.000,- schlüsselfertig. Der Käufer hat noch die Möglichkeit die Raumaufteilung nach seinen Bedürfnissen zu gestalten sowie die Materialien auszuwählen. Die Fertigstellung ist Ende 2018 geplant. Die Infrastruktur des Gebäudes wird auf den neuesten Stand gebracht: Im Gebäude wird ein Fahrrad-und Kinderwagenabstellraum bzw. eine Abstellfläche neu errichtet. An das Stiegenhaus wird ein Lift mit einer hofseitig verglasten Konstruktion angebaut. Auf dem Grundstück gibt es einen Hof mit allgemeinen Gartenbereich, der an die Grünflächen des Häuserblocks angrenzt. Es werden im Erdgeschoss insgesamt 3 Garagenplätze errichtet, welche ab € 25.000,- im Eigentum erworben werden können. Weitere Wohnungen Top 10: 3 Zimmer, Wohnfläche 81,52 m², Terrasse mit 11,52 m², Kaufpreis: € 507.000,- Top 12: 4 Zimmer, Wohnfläche 109,17 m², 2 Terrassen mit 40,80 m², Kaufpreis: € 752.000,- Ausstattung Parkett von Scheucher, hochwertige Fliesen Feinsteinzeug, Sanitäreinrichtungen von Villeroy & Boch, Badarmaturen von Hans Grohe, Türen von Kunex, Klimaanlage in den Wohnräumen (optional in den Schlafräumen vorbereitet), Smart Home optional möglich, etc. Lage und Infrastruktur Ein weiteres Highlight ist die ausgezeichnete Wohnlage im 18. Bezirk. Die infrastruktur ist perfekt – alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung (Nahversorger, Cafés, Restaurants, Boutiquen, Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser Sportmöglichkeiten, Volksoper). Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bezeichnen (U6 Michelbeuern-AKH, Strassenbahn 42). Sie haben hier den Luxus, einerseits die Stadt mit all ihren Annehmlichkeiten nutzen zu können, wohnen aber andererseits abseits von Trubel und Stress in ihrer eigenen kleinen Wohlfühloase, wo sie auf der Panoramaterrasse den Blick ins Grüne oder über die Dächer der City schweifen und ihre Seele baumeln lassen können.   Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com
Fläche m² 126,77
Zimmer 4
Kauf € 837.000

Exklusive DG-Wohnung mit Terrassen und Panoramablick Nähe Schafberg

Wohnung in 1180 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Penthouse mit Terrassen in einem wunderschönen historischen Gründerzeithaus mit imposanten Stiegenhaus im Herzen des Gersthofer Cottage und in unmittelbarer Nähe zum Schafberg und dem Türkenschanzpark. Die Allgemeinflächen des Hauses werden saniert, im historischen Stiegenhaus wird in eine Stahl-Glaskonstruktion ein Personenlift eingebaut. Der Aufzug fährt vom Keller bis in das Dachgeschoss. Die neue Kabine wird stilgerecht vom Tischler mit Holzvertäfelungen an den historischen Stil des Hauses angelehnt. Raumaufteilung 1. DG: Vorraum, Garderobe, Abstellraum/ Wirtschaftsraum, Gäste-WC, Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer (Dusche/ WC), Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer (Wanne/ WC), Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer (Dusche/ WC) und Zugang zur Loggia (8,63 m²) 2. DG: Büro, Offene Küche, Wohnzimmer mit Essbereich und Panoramablick mit Zugang zur Terrasse (32,61 m²) 3. DG: Dachterrasse (15,40 m²) mit traumhaften Wienblick Der Käufer hat noch die Möglichkeit die Raumaufteilung nach seinen Bedürfnissen zu gestalten sowie die Materialien auszuwählen. Die Fertigstellung ist Ende 2018 geplant. Ein Garagenplatz kann im Haus um € 30.000,- erworben werden. Die Einlagerungsräume befinden sich im Keller. Im Souterrain des Hauses entsteht optional eine Wellnessoase bestehend aus Fitnessbereich (ca. 52 m²), Saunalandschaft, Dusche (Wellnessbereich ca. 80 m²) und Swimmingpool (8 x 4m). Weitere Wohnungen Top 9: 5 Zimmer, Wohnfläche 152,06 m², Terrassen mit 51,94 m², Kaufpreis: € 1.374.160,00 Top 10: 4 Zimmer, Wohnfläche 143,40 m², Terrassen mit 80,06 m², Kaufpreis: € 1.393.244,00 Top 11: 2 Zimmer, Wohnfläche 73,37 m², Terrassen mit 38,01 m², Kaufpreis: € 641.550,00 Ausstattung Parkett von Scheucher, hochwertige Fliesen Feinsteinzeug, Sanitäreinrichtungen von Villeroy & Boch, Badarmaturen von Hans Grohe, Türen von Kunex, Klimaanlage in den Wohnräumen (optional in den Schlafräumen vorbereitet), Smart Home optional möglich, etc. Lage und Infrastruktur Ein weiteres Highlight ist die ausgezeichnete Wohnlage im 18. Bezirk nicht unweit vom Schafberg und der Villenlage. Die infrastruktur ist perfekt – alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung (Gersthofer Markt, Cafés, Restaurants, Boutiquen, Amadeus International School Vienna, Kindergärten, Krankenhäuser Sportmöglichkeiten). Idealle Erholung bietet der Pötzleinsdorfer Schlosspark und der Türkenschanzpark in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bezeichnen (Schnellbahn 45, Strassenbahnen 9, 40, 41, Bus 10A). Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Basaran national - Tel: 0699 1522 4635 international - Tel: +43 699 1522 4635 email: basaran@expat-consulting.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 178,51
Zimmer 5
Kauf € 1.575.576

Exklusive DG-Wohnung mit Terrassen und Panoramablick Nähe Schafberg

Wohnung in 1180 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Penthouse mit Terrassen in einem wunderschönen historischen Gründerzeithaus mit imposanten Stiegenhaus im Herzen des Gersthofer Cottage und in unmittelbarer Nähe zum Schafberg und dem Türkenschanzpark. Die Allgemeinflächen des Hauses werden saniert, im historischen Stiegenhaus wird in eine Stahl-Glaskonstruktion ein Personenlift eingebaut. Der Aufzug fährt vom Keller bis in das Dachgeschoss. Die neue Kabine wird stilgerecht vom Tischler mit Holzvertäfelungen an den historischen Stil des Hauses angelehnt. Raumaufteilung 1. DG: Vorraum, Abstellraum/ Wirtschaftsraum, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche/ Wanne), Schlafzimmer mit Ankleide und en-suite Badezimmer (Dusche/ WC) 2. DG: Offene Küche, Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse (44,70 m²) 3. DG: Dachterrasse (35,36 m²) mit traumhaften Wienblick Der Käufer hat noch die Möglichkeit die Raumaufteilung nach seinen Bedürfnissen zu gestalten sowie die Materialien auszuwählen. Die Fertigstellung Ende 2018 geplant. Ein Garagenplatz kann im Haus um € 30.000,- erworben werden. Die Einlagerungsräume befinden sich im Keller. Im Souterrain des Hauses entsteht optional eine Wellnessoase bestehend aus Fitnessbereich (ca. 52 m²), Saunalandschaft, Dusche (Wellnessbereich ca. 80 m²) und Swimmingpool (8 x 4m). Weitere Wohnungen Top 8: 5 Zimmer, Wohnfläche 178,51 m², Terrassen mit 48,01 m², Loggia mit 8,63 m², Kaufpreis: € 1.575.576,00 Top 9: 5 Zimmer, Wohnfläche 152,06 m², Terrassen mit 51,94 m², Kaufpreis: € 1.374.160,00 Top 11: 2 Zimmer, Wohnfläche 73,37 m², Terrassen mit 38,01 m², Kaufpreis: € 641.550,00 Ausstattung Parkett von Scheucher, hochwertige Fliesen Feinsteinzeug, Sanitäreinrichtungen von Villeroy & Boch, Badarmaturen von Hans Grohe, Türen von Kunex, Klimaanlage in den Wohnräumen (optional in den Schlafräumen vorbereitet), Smart Home optional möglich, etc. Lage und Infrastruktur Ein weiteres Highlight ist die ausgezeichnete Wohnlage im 18. Bezirk nicht unweit vom Schafberg und der Villenlage. Die infrastruktur ist perfekt – alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung (Gersthofer Markt, Cafés, Restaurants, Boutiquen, Amadeus International School Vienna, Kindergärten, Krankenhäuser Sportmöglichkeiten). Idealle Erholung bietet der Pötzleinsdorfer Schlosspark und der Türkenschanzpark in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bezeichnen (Schnellbahn 45, Strassenbahnen 9, 40, 41, Bus 10A). Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Basaran national - Tel: 0699 1522 4635 international - Tel: +43 699 1522 4635 email: basaran@expat-consulting.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 143,4
Zimmer 4
Kauf € 1.393.244

Exklusive DG-Wohnung mit Terrassen und Panoramablick Nähe Schafberg

Wohnung in 1180 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Penthouse mit Terrassen in einem wunderschönen historischen Gründerzeithaus mit imposanten Stiegenhaus im Herzen des Gersthofer Cottage und in unmittelbarer Nähe zum Schafberg und dem Türkenschanzpark. Die Allgemeinflächen des Hauses werden saniert, im historischen Stiegenhaus wird in eine Stahl-Glaskonstruktion ein Personenlift eingebaut. Der Aufzug fährt vom Keller bis in das Dachgeschoss. Die neue Kabine wird stilgerecht vom Tischler mit Holzvertäfelungen an den historischen Stil des Hauses angelehnt. Raumaufteilung 1. DG: Vorraum, Abstellraum/ Wirtschaftsraum, Gäste-WC, Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer (Dusche/ WC) und Garderobe, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (Wanne/ Dusche) 2. DG: Büro, Offene Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer mit Terrasse (20,65 m²) 3. DG: Dachterrasse (31,29 m²) mit traumhaften Wienblick Der Käufer hat noch die Möglichkeit die Raumaufteilung nach seinen Bedürfnissen zu gestalten sowie die Materialien auszuwählen. Die Fertigstellung ist Ende 2018 geplant. Ein Garagenplatz kann im Haus um € 30.000,- erworben werden. Die Einlagerungsräume befinden sich im Keller. Im Souterrain des Hauses entsteht optional eine Wellnessoase bestehend aus Fitnessbereich (ca. 52 m²), Saunalandschaft, Dusche (Wellnessbereich ca. 80 m²) und Swimmingpool (8 x 4m). Weitere Wohnungen Top 8: 5 Zimmer, Wohnfläche 178,51 m², Terrassen mit 48,01 m², Loggia mit 8,63 m², Kaufpreis: € 1.575.576,00 Top 10: 4 Zimmer, Wohnfläche 143,40 m², Terrassen mit 80,06 m², Kaufpreis: € 1.393.244,00 Top 11: 2 Zimmer, Wohnfläche 73,37 m², Terrassen mit 38,01 m², Kaufpreis: € 641.550,00 Ausstattung Parkett von Scheucher, hochwertige Fliesen Feinsteinzeug, Sanitäreinrichtungen von Villeroy & Boch, Badarmaturen von Hans Grohe, Türen von Kunex, Klimaanlage in den Wohnräumen (optional in den Schlafräumen vorbereitet), Smart Home optional möglich, etc. Lage und Infrastruktur Ein weiteres Highlight ist die ausgezeichnete Wohnlage im 18. Bezirk nicht unweit vom Schafberg und der Villenlage. Die infrastruktur ist perfekt – alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung (Gersthofer Markt, Cafés, Restaurants, Boutiquen, Amadeus International School Vienna, Kindergärten, Krankenhäuser Sportmöglichkeiten). Idealle Erholung bietet der Pötzleinsdorfer Schlosspark und der Türkenschanzpark in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bezeichnen (Schnellbahn 45, Strassenbahnen 9, 40, 41, Bus 10A). Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Basaran national - Tel: 0699 1522 4635 international - Tel: +43 699 1522 4635 email: basaran@expat-consulting.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 152,06
Zimmer 5
Kauf € 1.374.160

Exklusives Penthouse Nähe Türkenschanzpark

Wohnung in 1180 Wien

Erstbezug! PENTHOUSE der Luxusklasse Das neu errichtete Luxus-Penthouse im zweiten Dachgeschoss bietet auf insgesamt 205 Quadratmeter den modernen Lebensstil von heute. Eine Toplage im Grünen gehört ebenso dazu wie unverschämt viel Platz für kreatives Raumdesign, ein offener Wohn- , Ess- und Kochbereich, mehrere von M&G Interiors designte und luxuriös ausgestattete Sanitärräume, zwei hauseigene Tiefgaragenplätze sowie zwei riesige Terrassen, die zum Relaxen im Freien einladen. Weitere Features: - Kamin von Mandl & Bauer - BUS-System - fantastischer City Rundblick - qualitativ hochwertige Ausstattung - 3-fach isolierverglaste Holz-Alu-Fenster - smarte Sonnenschutz-Techniok - robuste Eichenparkettböden - Markenfliesen von Floor Gres - Fußbodenheizung - komplettes Sicherheitspaket beste hend aus Alarmanlage, Eingangstür der Widerstandsklasse 3 und Videogegensprechanlage mit innovativem Begehcard-System 205m² Wohnfläche plus ca. 50m² Terrassen mit herrlichem Fernblick 3-4 Zimmer (veränderbar) 2 Bäder 3 Toiletten 2 hauseigene Tiefgaragen   .LAGE UND NAHVERSORGUNG Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apo - theken, Supermärkte, Bücherei, Trafiken und Banken befinden sich allesamt in der unmittelbaren Umgebung. Mit nur wenigen Schritten lassen sich auch die Haltestellen der Straßenbahnlinie 41 bzw. der Autobuslinie 40A erreichen. Von hier aus dauert die Fahrt in die City über die U6-Station Volksoper bis zum Schottentor jeweils rund 18 Minuten.   Besichtigen Sie mit mir dieses exklusive Penthouse, für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Gisela Claudia Kokron national - Tel: 0660 520 4999 international - Tel: +43 660 520 4999 email: kokron@expat-consulting.com
Fläche m² 205
Zimmer 4
Kauf € 1.710.000