Eigentumswohnungen in 18. Bezirk, Währing

355 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 355 Eigentumswohnungen in 18. Bezirk, Währing angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 34 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 389 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 91%.

Einzigartig- Dachgeschoßtraum- Fernblick- Erstbezug- 4 Zimmer mit 286m² Wfl. und 153m² Terrassen!

Wohnung in 1180 Wien

LEBENSGEFÜHL IN BESTLAGE! Diese luxuriöse Villenetagen befinden sich in einer noblen Wohngegend, umgeben von ruhigen Gassen, eleganten Gebäuden und Alleebäumen.  Dieser schöne und sehr gepflegte Altbau aus der Jahrhundertwende wurde 2014/15 ausgebaut und um Dachgeschossmaisonetten erweitert. Im Zuge des Dachausbaus wurde auf eine qualitativ hochwertige Bauausführung geachtet. Wenn man vor dem Gebäude steht und durch die Eingangstüre zum Fahrstuhl geht, spürt man das besondere Flair des Hauses. Über den modernen Fahrstuhl gelangt man bequem ins Obergeschoss, von dem man den Eingangsbereich der Wohnungen erreicht. Wohnung: Anspruchsvolles Wohnen in Wien ist um eine Facette reicher geworden: es stehen noch  luxuriöse Wohnungen zum Verkauf, die Terrassen sind eine attraktive Erweiterung des Wohnraums. Sie bieten einen wunderschönen offenen Blick über Wien. So lässt es sich vollkommen unbeschwert Leben und Wohnen. Top 12: Schlüsselfertig ca. 286m² Wohnfläche, ca. 153m² Terrasse. Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. In der Planung wurde auf helle und lichtdurchflutete Räume geachtet. Neben Klimaanlage und Fußbodenheizung ist auch auf ein angenehmes Raumklima  geachtet worden. Sicherheitseingangstüre und Videogegensprechanlage erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Selbstverständlich gehört auch ein Kellerabteil zur Wohnung - dieses ist direkt mit dem Lift zu erreichen. 1. Dachgeschoß: Entree 39m² Badezimmer Zimmer 44m² WC Erschließung Terrasse 21m² über die Treppe gelangen Sie in die obere Ebene. 2. Dachgeschoss: Diele Wohn-Essbereich 72m² Badezimmer Schrankraum Zimmer Zimmer Wirtschaftsraum Terrasse 88m² 3. Dachgeschoss: Dachterrasse 43m²     Austattung: Parketten Fliesen Klimaanlage Fußbodenheizung 2 Tiefgaragenplätze können pro Stück um ca. 40.000,- erworben werden.  Allgemeines Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Kaufvertrag ist an Dr. Klade Spiegelgasse 2, 1010 Wien gebunden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Alle Angaben ohne Gewähr; sie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte an Herrn Helmut Wolkersberger per Mail an wolkersberger@wbimmo.at oder telefonisch unter 0699 / 1963 2101. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at!      
Fläche m² 286,25
Zimmer -
Kauf € 2.196.000 7.671,62 €/m²

Großzügige Terrassen-Villenetage mit 212m² Wohnfläche im COTTAGEVIERTEL

Wohnung in 1180 Wien

  Diese luxuriöse Villenetage befindet sich in einer noblen Wohngegend, umgeben von ruhigen Gassen, eleganten Gebäuden und Alleebäumen. Das neu errichtete Gebäude sorgt durch zeitlose Architektur und hochwertige Bauausführung für Behaglichkeit und Wohlgefühl. Raumhöhe Türen und exquisiter Parkettboden garantieren ein angenehmes Ambiente. Wenn man vor dem Gebäude steht und durch die Eingangstüre zur Wohnung geht, spürt man das besondere Flair des Hauses. Wohnung Anspruchsvolles Wohnen in Wien ist um eine Facette reicher geworden: es stehen noch  luxuriöse Wohnungen zum Verkauf, die Terrassen sind eine attraktive Erweiterung des Wohnraums. Sie bieten einen wunderschönen offenen Blick. So lässt es sich vollkommen unbeschwert Leben und Wohnen. Top 3, 2 Stock: Schlüsselfertig ca. 212m² Wohnfläche und ca. 24m² Terrassen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet eine exklusive Ausstattung. Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. In der Planung wurde auf helle und lichtdurchflutete Räume geachtet. Neben einer Klimaanlage und Fußbodenheizung ist auch auf ein angenehmes Raumklima geachtet worden. Sicherheitseingangstüre und Videogegensprechanlage erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Selbstverständlich gehört auch ein Kellerabteil zur Wohnung - dieses ist direkt mit dem Lift zu erreichen. Top 3: Vorraum Großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse  Küche  Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad  Schlafzimmer mit angeschlossenem, großen Bad und Zugang zur zweiten Terrasse  Schlafzimmer mit angeschlossener Toilette  Wirtschaftsraum  Abstellraum  Gästetoilette     2 Garagenplätze können zu dieser Wohnung käuflich erworben werden. Ausstattung:  - Massive Eichenparkettböden - Marmorwaschtische in den Bädern - Aussenjalousien bei allen Fenstern und Terrassentüren - Gegensprechanlage mit Videokamera Von dem begehrten Villenviertel gelangt man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln rasch ins Wiener Stadtzentrum. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Viele Grünflächen sorgen für Erholung und Genuss im Freien.  Allgemeines Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Kaufvertrag ist an Dr. Klade Spiegelgasse 2, 1010 Wien gebunden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Alle Angaben ohne Gewähr; sie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte an Herrn Helmut Wolkersberger per Mail an wolkersberger@wbimmo.at oder telefonisch unter 0699 / 1963 2101. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at!    
Fläche m² 212
Zimmer 4
Kauf € 1.860.000 8.773,58 €/m²

++NEU** Leicht sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in aufstrebender Lage!

Wohnung in 1180 Wien | Abt-Karl-Gasse

Diese leicht sanierungsbedürftige, ca. 52 m² große Altbauwohnung bietet 2 Zimmer: ein Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, einen Vorraum, eine getrennte Küche und ein Badezimmer mit Dusche und  WC.  ****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer WC getrennte Küche Wohn-Esszimmer Schlafzimmer Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem leicht sanierungsbedürftigen Zustand.  Haus: Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Altbaus. Derzeit gibt es keinen Personenaufzug! Lage:  Die unmittelbare Lage kann als sehr gut bezeichnet werden: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Währinger Schubertpark (fußläufig erreichbar) ist die nächstgelegene Grünfläche. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinie 40, 41, 42 gut öffentlich angebunden. Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 199.000. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 52,1
Zimmer 2
Kauf € 199.000 3.819,58 €/m²

Auf einer Ebene- Einzigartig- Dachgeschoßtraum- Fernblick- Erstbezug- 4 Zimmer mit 245m² Wfl. und 43m² Terrassen!

Wohnung in 1180 Wien

LEBENSGEFÜHL IN BESTLAGE! Diese luxuriöse Villenetage befinden sich in einer noblen Wohngegend, umgeben von ruhigen Gassen, eleganten Gebäuden und Alleebäumen.  Dieser schöne und sehr gepflegte Altbau aus der Jahrhundertwende wurde 2014/15 ausgebaut und um Dachgeschossmaisonetten erweitert. Im Zuge des Dachausbaus wurde auf eine qualitativ hochwertige Bauausführung geachtet. Wenn man vor dem Gebäude steht und durch die Eingangstüre zum Fahrstuhl geht, spürt man das besondere Flair des Hauses. Über den modernen Fahrstuhl gelangt man bequem ins Obergeschoss, von dem man den Eingangsbereich der Wohnungen erreicht. Wohnung: Anspruchsvolles Wohnen in Wien ist um eine Facette reicher geworden: es stehen noch  luxuriöse Wohnungen zum Verkauf, die Terrassen sind eine attraktive Erweiterung des Wohnraums. Sie bieten einen wunderschönen offenen Blick über Wien. So lässt es sich vollkommen unbeschwert Leben und Wohnen. Top 14: Schlüsselfertig ca. 245m² Wohnfläche mit ca.43m² Terrassen. Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. In der Planung wurde auf helle und lichtdurchflutete Räume geachtet. Neben Klimaanlage und Fußbodenheizung ist auch auf ein angenehmes Raumklima  geachtet worden. Sicherheitseingangstüre und Videogegensprechanlage erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Selbstverständlich gehört auch ein Kellerabteil zur Wohnung - dieses ist direkt mit dem Lift zu erreichen. 1. Dachgeschoß: Entree 13,77m² Wohn-Essraum 88,76m² Diele 22,08m² Abstellraum Wirtschaftsraum Badezimmer Duschbad Zimmer 33m² Schrankraum Zimmer Zimmer WC 2 Terrassen 43,59m² 2 Gargagenplätze können pro Stück um ca. 40.000,- erworben werden.   Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Kaufvertrag ist an Dr. Klade Spiegelgasse 2, 1010 Wien gebunden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Alle Angaben ohne Gewähr; sie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte an Herrn Helmut Wolkersberger per Mail an wolkersberger@wbimmo.at oder telefonisch unter 0699 / 1963 2101. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at!          
Fläche m² 245,07
Zimmer -
Kauf € 1.950.000 7.956,91 €/m²

Erstbezug!!! Nobel 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon und eine Große Terrasse(mit 360° Rundgang) !!!

Wohnung in 1180 Wien

  Nobel 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon und eine Große Terrasse. Hier gelangen Sie zum 360° Rundgang: ZUM RUNDGANG. Die Wohnung verfügen über Klima - und Alarmanlagen, elektrische Außenjalousien, Fußbodenheizung mittels Gaszentralheizung, sowie Steuerung der Haustechnik via Tablett (BUS System). Die Klimageräte sind ebenfalls mit Fernbedienungen steuerbar. Bei der Ausstattung wurde insgesamt auf hochwertigste Materialien Wert gelegt, was sich in zeitloser Eleganz und Qualität widerspiegelt. Die Wohnung verfügt einen Balkon, beziehungsweise großzügige Terrasse. Eine jüngst durchgeführte Generalsanierung der Fassaden und des Stiegenhauses, sowie Einbau eines Aufzugs rundet das Gesamtbild dieser exklusiven Immobilie in exponierter Lage ab.    Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie, die in allen Belangen dem urbanen Wohn - und Lebensstil der Gegenwart gerecht wird! Aufteilung: Vorzimmer Küche Wohnzimmer 1 Badezimmer  2 Schlafzimmer 1 Toilette Balkon   Terrasse   HIGHLIGHTS: hochqualitative Parkettböden exklusive Fliesen in allen Sanitärräumen Fußbodenheizung Klimaanlage Sicherheitstür Elektrische Außenjalousien   LAGE & INFRASTRUKTUR: Die traumhafte Lage im 18 Wienerbezirk bietet viele verschiedene Freizeitaktivitäten. U-Bahnlinie U6 ist gerade mal nach ca.5 Gehminuten erreicht und die Straßenbahnlinie 43 liegt in  wenige Schritte entfernt, so ist die schnellste Verbindung zur Wiener Innenstadt garantiert.  Unzählige Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.   Verkaufspreis: € 489.000,-   Was ist der nächste Schritt zur Ihrer Traumwohnung?           Eine Besichtigung!      Für ein Besichtigungstermin oder weitere Fragen steht Ihnen gerbe Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166 zur Verfügung.   Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Info-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.
Fläche m² 77
Zimmer 3
Kauf € 499.000 6.480,52 €/m²

Dachgeschoßtraum- Fernblick- Erstbezug- 9 Zimmer mit 531m² Wfl. mit 199m² Terrassen!

Wohnung in 1180 Wien

LEBENSGEFÜHL IN BESTLAGE! Diese 2 luxuriösen Villenetagen befinden sich in einer noblen Wohngegend, umgeben von ruhigen Gassen, eleganten Gebäuden und Alleebäumen.  Dieser schöne und sehr gepflegte Altbau aus der Jahrhundertwende wurde 2014/15 ausgebaut und um Dachgeschossmaisonetten erweitert. Im Zuge des Dachausbaus wurde auf eine qualitativ hochwertige Bauausführung geachtet. Wenn man vor dem Gebäude steht und durch die Eingangstüre zum Fahrstuhl geht, spürt man das besondere Flair des Hauses. Über den modernen Fahrstuhl gelangt man bequem ins Obergeschoss, von dem man den Eingangsbereich der Wohnungen erreicht. Wohnung Anspruchsvolles Wohnen in Wien ist um eine Facette reicher geworden: es stehen noch  luxuriöse Wohnungen zum Verkauf, die Terrassen sind eine attraktive Erweiterung des Wohnraums. Sie bieten einen wunderschönen offenen Blick über Wien. So lässt es sich vollkommen unbeschwert Leben und Wohnen. Diese 2 Wohneinheiten werden nur zusammen verkauft. Top 12 Schlüsselfertig ca. 286m² Wohnfläche, ca. 153m² Terrasse. Top 14 Schlüsselfertig ca. 245m² Wohnfläche, ca. 46,5m² Terrasse. Die Wohnungen können auch verbunden werden, sind alle lichtdurchflutet und bieten eine exklusive Ausstattung. Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. In der Planung wurde auf helle und lichtdurchflutete Räume geachtet. Neben Klimaanlage und Fußbodenheizung ist auch auf ein angenehmes Raumklima  geachtet worden. Sicherheitseingangstüre und Videogegensprechanlage erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Selbstverständlich gehört auch ein Kellerabteil zur Wohnung - dieses ist direkt mit dem Lift zu erreichen. Top 12 1. Dachgeschoss Entree 39m² 2 Bäder 1 Zimmer 44m² 3 WCs Erschließung Terrasse 21m² über die Treppe gelangen Sie in die obere Ebene.   2. Dachgeschoss: 2 Zimmer Diele 1 Badezimmer Wohn-Essraum ca. 72m² Schrankraum Wirtschaftsraum Terrasse 88m²    3. Dachgeschoss: Dachterrasse 43m²         Top 14 1. Dachgeschoss: Entree Wohn-Essraum 88m² mit Terrassenausgang 3 Schlafräume Diele Abstellraum Wirtschaftsraum 2 Bäder 3 WCs Terrassen 46m² 2 Garagenplätze gehören zu diesen Wohnungen.  Allgemeines Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Kaufvertrag ist an Dr. Klade Spiegelgasse 2, 1010 Wien gebunden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Alle Angaben ohne Gewähr; sie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte an Herrn Helmut Wolkersberger per Mail an wolkersberger@wbimmo.at oder telefonisch unter 0699 / 1963 2101. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at!    
Fläche m² 531
Zimmer -
Kauf € 4.250.000 8.003,77 €/m²

TOP TOP 5 Zimmer Wohnung mit Balkon/Terrasse in 1180 Wien !!!

Wohnung in 1180 Wien

Zum Verkauf steht diese moderne und topsanierte 5 Zimmer Wohnung, ca. 131 m2 mit Terrasse, ca. 14m2 im 18. Bezirk. Die helle und sonnendurchflutete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines wunderschön generalsaniertem Altbaus, der mit einem Personenaufzug ausgestattet wurde und auf modernsten Stand gebracht wurde. In allen Wohnräumen sind hochwertige und moderne Parkettböden verlegt, und den Bädern und Toiletten wurden edle Fliesen in neutralen Farben verarbeitet. Die Wohnung teilt sich auf in einen großen Wohn-/Essraum mit offener Küche und dem Zugang zur Terrasse, welche ruhig zur Innenhofseite liegt und 4 Schlafzimmer. Alle Räume sind zentral begehbar und verfügen über große Fensterfronten. Die Bäder/Toiletten teilen sich wie folgt auf, ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelhandwaschbecken und Toilette, das zweite Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken und ein separates WC. Sie haben die Möglichkeit einen Parkplatz zu erwerben, der Kaufpreis beträgt € 25.000,- Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohnjuwel das auch den gehobenen Ansprüchen gerecht wird! Aufteilung: - Wohn-/Essraum - 4 Schlafzimmer - Vorzimmer - Abstellraum - 2 Bäder - 2 Toiletten - Terrasse mit praktischer Schiebetür Highlights: - Fußbodenheizung - Klimaanlage - Sicherheitstüre - elektrische Außenjalousien - qualitativ hochwertige Parkettböden - exklusive und moderne Fliesen in allen Sanitärräumen Lage und Infrastruktur: Die attraktive Wohnung liegt im 18. Wiener Gemeindebezirk, die Umgebung bietet zahlreiche und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und eine tolle Infrastruktur. In nur ca. 5 Gehminuten erreichen Sie die U6 Station Alserstraße und die Straßenbahnlinie 43, mit der Sie eine gute öffentliche Verbindung in die Innenstadt haben.   Verkaufspreis: € 669.000,-   Was ist der nächste Schritt zur Ihrer Traumwohnung?           Eine Besichtigung!      Für ein Besichtigungstermin oder weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166 zur Verfügung.   Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Info-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.
Fläche m² 131
Zimmer 5
Kauf € 669.000 5.106,87 €/m²

Neuer Preis! Dachgeschoß - Maisonette mit 119m² und 19m² Terrasse!

Wohnung in 1180 Wien

Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch eine Ausstattungsbeschreibung sowie Planunterlagen, kleine Planänderungen sind jetzt noch möglich, Anfragen unter wolkersberger@wbimmo.at. 3 Dachgeschoß-Wohnungen der Luxusklasse... ...werden  in einem Jahrhundertwendehaus unweit des Währinger Parks neu ausgebaut und bis Februar 2014 fertig gestellt und übergeben. Dieses 4-stöckige Haus wurde im Jahr 1920 errichtet und wird zurzeit komplett neu saniert (Steig- Gasleitungen, Ausmalen Stiegenhaus, Fassade und Lift). Die Kosten für die Sanierungsarbeiten im Haus, sowie der Lifteinbau sind im Wohnungskaufpreis bereits inkludiert. Mit einer Größe von 3-4 Zimmern samt Nebenräumen sind diese Wohnung für Paare und für Familien sehr gut geeignet. Zudem kann dieses Haus mit beliebten Attributen des klassischen Altbaus punkten. Alle Wohnungen haben den Eingang (6-Personenlift) auf Dachgeschoßebene und sind als zweigeschossige Maisonetten konzipiert. Von der Architektur her wurde dieses Projekt elegant gelöst, sodass der Zubau mit den bestehenden Stilelementen korrespondiert. . Es werden für die Schlüsselfertigstellung ausgewählte Fliesen und Feinsteinzeug von Villeroy & Boch, sowie die gesamte Sanitärkeramik von Villeroy & Boch verwendet: Badewanne, Dusche, WC-Muschel und Waschbecken. Im Wohnbereich und den Zimmern wird ein Echtholzparkett inkl. Leisten-Wandanschlüssen von LANDHAUSDIELE PROVENCE in Eiche geölt verlegt.  Die Fußbodenheizung wird mittels 4-Raumthermostaten von Siemens getrennt geregelt. Diese Luxus-Maisonette verfügt desweiteren über deckenintegrierte Spotlights sowie Gegensprechanlage von FERMAX mit Video- und Audiosystem   – Klimaanlage  - edelster Ausbau im Detail. Obergeschoß - Ebene 1: Vorraum, Abstellraum, Wohnküche, 2 Schlafräume,  Badezimmer mit Dusche, Wanne und einen Fenster, WC extra. Obergeschoß - Ebene 2: Vorraum, Galeriezimmer mit Terrassenausgang, Terrasse. Ein junges, dynamisches Viertel mit optimaler Verkehrsanbindung und einer Vielzahl charmanter Lokale. Die Haltestelle der Buslinien 37A und 40A liegen in ca. 80 Metern Entfernung und die U-Bahnstationen U6 Nussdorferstraße (in ca. 350 Metern) sowie U6 Währinger Gürtel (in ca. 500 Metern) sind in wenigen Minuten erreichbar. Der spezifische Heizwärmebedarf bei Referenzklima beträgt jährlich 31kWh/m² Klasse B Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.  Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch eine Ausstattungsbeschreibung sowie Planunterlagen, Anfragen unter wolkersberger@wbimmo.at oder 0699 1963 2101. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at!
Fläche m² 119
Zimmer 4
Kauf € 555.000 4.663,87 €/m²

Luxuriöse 5 Zimmer Wohnung mit Balkon/Terrasse in 1180 Wien (mit 360° Rundgang) !!!

Wohnung in 1180 Wien

  Hier gelangen Sie zum 360° Rundgang: ZUM RUNDGANG. Zum Verkauf steht diese moderne und topsanierte 5 Zimmer Wohnung, ca. 131 m2 mit Terrasse, ca. 14m2 im 18. Bezirk. Die helle und sonnendurchflutete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines wunderschön generalsaniertem Altbaus, der mit einem Personenaufzug ausgestattet wurde und auf modernsten Stand gebracht wurde. In allen Wohnräumen sind hochwertige und moderne Parkettböden verlegt, und den Bädern und Toiletten wurden edle Fliesen in neutralen Farben verarbeitet. Die Wohnung teilt sich auf in einen großen Wohn-/Essraum mit offener Küche und dem Zugang zur Terrasse, welche ruhig zur Innenhofseite liegt und 4 Schlafzimmer. Alle Räume sind zentral begehbar und verfügen über große Fensterfronten. Die Bäder/Toiletten teilen sich wie folgt auf, ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelhandwaschbecken und Toilette, das zweite Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken und ein separates WC. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohnjuwel das auch den gehobenen Ansprüchen gerecht wird! Aufteilung: - Wohn-/Essraum - 4 Schlafzimmer - Vorzimmer - Abstellraum - 2 Bäder - 2 Toiletten - Terrasse mit praktischer Schiebetür Highlights: - Fußbodenheizung - Klimaanlage - Sicherheitstüre - elektrische Außenjalousien - qualitativ hochwertige Parkettböden - exklusive und moderne Fliesen in allen Sanitärräume Sie haben die Möglichkeit einen privaten Parkplatz zu erwerben, der Kaufpreis beträgt € 25.000,- Lage und Infrastruktur: Die attraktive Wohnung liegt im 18. Wiener Gemeindebezirk, die Umgebung bietet zahlreiche und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und eine tolle Infrastruktur. In nur ca. 5 Gehminuten erreichen Sie die U6 Station Alserstraße und die Straßenbahnlinie 43, mit der Sie eine gute öffentliche Verbindung in die Innenstadt haben. Verkaufspreis: € 669.000,-   Was ist der nächste Schritt zur Ihrer Traumwohnung?           Eine Besichtigung!      Für ein Besichtigungstermin oder weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166 zur Verfügung.   Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Info-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.
Fläche m² 131
Zimmer 5
Kauf € 669.000 5.106,87 €/m²

Neuer Preis! Ganz Oben- Erstbezug-3-4 Zimmer- Dachgeschoß mit 136m² Terrassen !

Wohnung in 1180 Wien | Sternwartestraße

Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch eine Ausstattungsbeschreibung sowie Planunterlagen, Anfragen unter wolkersberger@wbimmo.at. 3 Dachgeschoß-Wohnungen der Luxusklasse... ...wurden  in einem Jahrhundertwendehaus unweit des Währinger Parks neu ausgebaut und fertig gestellt und übergeben. Dieses 4-stöckige Haus wurde im Jahr 1920 errichtet und wird zurzeit komplett neu saniert (Steig- Gasleitungen, Ausmalen Stiegenhaus, Fassade und Lift). Die Kosten für die Sanierungsarbeiten im Haus, sowie der Lifteinbau sind im Wohnungskaufpreis bereits inkludiert. Mit einer Größe von 3-4 Zimmern samt Nebenräumen sind diese Wohnung für Paare und für Familien sehr gut geeignet. Zudem kann dieses Haus mit beliebten Attributen des klassischen Altbaus punkten. Alle Wohnungen haben den Eingang (6-Personenlift) auf Dachgeschoßebene und sind als zweigeschossige Maisnetten konzipiert. Von der Architektur her wurde dieses Projekt elegant gelöst, sodass der Zubau mit den bestehenden Stilelementen korrespondiert. Diese Wohnung ist mit allem, was das Herz begehrt, ausgestattet und wird schlüsselfertig übergeben. Es werden für die Schlüsselfertigstellung ausgewählte Fliesen und Feinsteinzeug von Villeroy & Boch, sowie die gesamte Sanitärkeramik von Villeroy & Boch verwendet: Badewanne, Dusche, WC-Muschel und Waschbecken. Im Wohnbereich und den Zimmern wird ein Echtholzparkett inkl. Leisten-Wandanschlüssen von LANDHAUSDIELE PROVENCE in Eiche geölt verlegt.  Die Fußbodenheizung wird mittels 4-Raumthermostaten von Siemens getrennt geregelt. Diese Luxus-Maisonette verfügt desweiteren über deckenintegrierte Spotlights sowie Gegensprechanlage von FERMAX mit Video- und Audiosystem   – Klimaanlage  - edelster Ausbau im Detail. Obergeschoß - Ebene 1: Vorraum, Abstellraum, Wohnküche oder Wohnzimmer, Küche, 2-3 Schlafräume, Badezimmer mit Fenster, Dusche, Wanne, WC extra. Die Terrassen auf Wohnebene, beide ca. 46m² groß, sind durch Wohnzimmer und Schlafzimmer und Küche aus begehbar. Eine dieser Terrassen kann als Wintergarten ausgeführt und verglast werden. Über der Wohnung befindet sich die etwa 50m² große Terrasse, die ausschließlich dieser Wohnung zugeteilt ist. Ein junges, dynamisches Viertel mit optimaler Verkehrsanbindung und einer Vielzahl charmanter Lokale. Die Haltestelle der Buslinien 37A und 40A liegen in ca. 80 Metern Entfernung und die U-Bahnstationen U6 Nussdorferstraße (in ca. 350 Metern) sowie U6 Währinger Gürtel (in ca. 500 Metern) sind in wenigen Minuten erreichbar. Der spezifische Heizwärmebedarf bei Referenzklima beträgt jährlich 31kWh/m² Klasse B Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.  Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch eine Ausstattungsbeschreibung sowie Planunterlagen, anfragen unter wolkersberger@wbimmo.at oder 0699 1963 2101. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at!
Fläche m² 99,11
Zimmer 3
Kauf € 605.000 6.104,33 €/m²