Eigentumswohnungen in 18. Bezirk, Währing

423 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 423 Eigentumswohnungen in 18. Bezirk, Währing angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 36 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 459 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 92%.

TOP TOP ANGEBOT!!! Luxuriöse Neubau 3 Zimmer Maisonettewohnung mit Terrasse in 1180 Wien!!!

Wohnung in 1180 Wien

Zum Verkauf gelangt die top sanierte ca. 142 m² große  3 Zimmer Maisonettewohnung mit Terrasse: Die Wohnung wurde im Jahr ca.2014 ausgebaut, das Haus wurde innen und außen neu saniert sowie mit einem Personenaufzug ausgestattet.  Die großzügige Wohnfläche beträgt ca. 126 m² und ist auf 2 Wohnebenen aufgeteilt, die zwei hofseitig ausgerichteten Terrassen sind mit ca. 6 m² und ca. 10 m² angelegt.  Die schöne offene Küche liegt im ersten Stock und ist  mit einer maßgefertigten DAN-Küche sowie erstklassigen Siemensgeräten ausgestattet. Von der Küche und Vorzimmer aus sind 2 direkte Zugänge zu der ca. 6 m² großen Terrasse vorhanden. Das sonnendurchflutete Wohn- und Essbereich schließt direkt an die Küche an, das geräumige Bad mit einer Dusche sowie separater WC-Raum befinden sich ebenfalls im ersten Stock der Maisonettewohnung. Die moderne Treppe aus Glas und hochwertigem Holz führt in den zweiten Stock wo sich ein großzügiger offener Wohn- oder Arbeitsbereich sowie zwei Schlafräume und ein großes Badezimmer befinden. Die zweite Ebene ist ebenfalls mit einer ca. 10 m² hofseitigen Terrasse ausgestattet, ein weiteres Highlight ist ein separater Schrankraum der keine Wünsche offen lässt. Die großen Fenster lassen viel Sonnenlicht herein und erhöhen die Lebensqualität ungemein. Alle Wohnräume sind mit hochqualitativem Parkettboden und alle Nassräume mit exquisitem Natursteinboden ausgestattet.    EBENE 1: Großzügiges Vorzimmer  Wohn-/Esszimmer mit integrierter offener Küche Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche Separate Toilette Terrasse (Südost, Innenhof)    EBENE 2: 2 Schlafzimmer offener Wohn- oder Arbeitsbereich Terrasse (Südost, Innenhof) Badezimmer mit Wanne und Toilette begehbare Garderobe   HIGHLIGHTS: West-/Ost-Ausrichtung Hochqualitative Parkettböden aus Holz Exklusive Natursteinböden in allen Sanitärräumen Fußbodenheizung Klimaanlage (Daikin) Warmwasserspeicher Sicherheitstür Neuer Personenaufzug (vom Keller bis Dachgeschoss)   LAGE & INFRASTRUKTUR: Die traumhafte Lage im 18 Wienerbezirk bietet viele verschiedene Freizeitaktivitäten. Der Sternwartepark sowie Türkenschanzpark sind in wenigen Gehminuten erreichbar. U-Bahnlinie U6 ist gerade mal nach ca. 10 Gehminuten erreicht und die Straßenbahnlinien 9 und 42 liegen wenige Schritte entfernt, so ist die schnellste Verbindung zur Wiener Innenstadt garantiert.  Diverse Buslinien sowie die nahe gelegene S-Bahn Station ermöglichen eine schnelle öffentliche Verbindung nach Niederösterreich. Unzählige Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.     Verkaufspreis: € 599.000,-   Was ist der nächste Schritt zur Ihrer Traumwohnung?           Eine Besichtigung!      Für ein Besichtigungstermin oder weitere Fragen steht Ihnen gerbe Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166 zur Verfügung.   Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Info-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Die Wohnungsskizze entspricht nicht der tatsächlichen Größenordnung und soll nur zur optischen Orientierung dienen!!!! Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit geprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.
Fläche m² 126
Zimmer 3,5
Kauf € 598.990 4.753,89 €/m²

TOP TOP ANGEBOT!!! Luxuriöse Neubau 3 Zimmer Maisonettewohnung mit Terrasse in 1180 Wien!!!

Wohnung in 1180 Wien

Zum Verkauf gelangt die top sanierte ca. 142 m² große  3 Zimmer Maisonettewohnung mit Terrasse: Die Wohnung wurde im Jahr ca.2014 ausgebaut, das Haus wurde innen und außen neu saniert sowie mit einem Personenaufzug ausgestattet.  Die großzügige Wohnfläche beträgt ca. 126 m² und ist auf 2 Wohnebenen aufgeteilt, die zwei hofseitig ausgerichteten Terrassen sind mit ca. 6 m² und ca. 10 m² angelegt.  Die schöne offene Küche liegt im ersten Stock und ist  mit einer maßgefertigten DAN-Küche sowie erstklassigen Siemensgeräten ausgestattet. Von der Küche und Vorzimmer aus sind 2 direkte Zugänge zu der ca. 6 m² großen Terrasse vorhanden. Das sonnendurchflutete Wohn- und Essbereich schließt direkt an die Küche an, das geräumige Bad mit einer Dusche sowie separater WC-Raum befinden sich ebenfalls im ersten Stock der Maisonettewohnung. Die moderne Treppe aus Glas und hochwertigem Holz führt in den zweiten Stock wo sich ein großzügiger offener Wohn- oder Arbeitsbereich sowie zwei Schlafräume und ein großes Badezimmer befinden. Die zweite Ebene ist ebenfalls mit einer ca. 10 m² hofseitigen Terrasse ausgestattet, ein weiteres Highlight ist ein separater Schrankraum der keine Wünsche offen lässt. Die großen Fenster lassen viel Sonnenlicht herein und erhöhen die Lebensqualität ungemein. Alle Wohnräume sind mit hochqualitativem Parkettboden und alle Nassräume mit exquisitem Natursteinboden ausgestattet.    EBENE 1: Großzügiges Vorzimmer  Wohn-/Esszimmer mit integrierter offener Küche Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche Separate Toilette Terrasse (Südost, Innenhof)    EBENE 2: 2 Schlafzimmer offener Wohn- oder Arbeitsbereich Terrasse (Südost, Innenhof) Badezimmer mit Wanne und Toilette begehbare Garderobe   HIGHLIGHTS: West-/Ost-Ausrichtung Hochqualitative Parkettböden aus Holz Exklusive Natursteinböden in allen Sanitärräumen Fußbodenheizung Klimaanlage (Daikin) Warmwasserspeicher Sicherheitstür Neuer Personenaufzug (vom Keller bis Dachgeschoss)   LAGE & INFRASTRUKTUR: Die traumhafte Lage im 18 Wienerbezirk bietet viele verschiedene Freizeitaktivitäten. Der Sternwartepark sowie Türkenschanzpark sind in wenigen Gehminuten erreichbar. U-Bahnlinie U6 ist gerade mal nach ca. 10 Gehminuten erreicht und die Straßenbahnlinien 9 und 42 liegen wenige Schritte entfernt, so ist die schnellste Verbindung zur Wiener Innenstadt garantiert.  Diverse Buslinien sowie die nahe gelegene S-Bahn Station ermöglichen eine schnelle öffentliche Verbindung nach Niederösterreich. Unzählige Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.     Verkaufspreis: € 599.000,-   Was ist der nächste Schritt zur Ihrer Traumwohnung?           Eine Besichtigung!      Für ein Besichtigungstermin oder weitere Fragen steht Ihnen gerbe Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166 zur Verfügung.   Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Info-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Die Wohnungsskizze entspricht nicht der tatsächlichen Größenordnung und soll nur zur optischen Orientierung dienen!!!! Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit geprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.
Fläche m² 126
Zimmer 3,5
Kauf € 599.000 4.753,97 €/m²

NEU! EXKLUSIVE LOFTARTIGE SINGLE-/PÄRCHENWOHNUNG IM BOTSCHAFTSVIERTEL!

Wohnung in 1180 Wien | Anastasius-Grün-Gasse 41

Zum Verkauf gelangt eine exklusive ca. 64 m² große teilmöblierte Wohnung im Dachgeschoss eines 1964 errichteten Neubaus (ohne Lift) in der Anastasius Grün Gasse im 18. Wiener Gemeindebezirk. Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-/Schlafraum, Küche, Bad mit Dusche, separate Toilette. Ausstattung: Die Adaptierung der Wohnung wurde soeben abgeschlossen. In der gesamten Wohnung wurde ein neuer Epoxidharzboden gemacht. Die Küche ist eine Markenküche und verfügt über sämtliche Geräte. Das Bad und die Toilette wurden ebenfalls im Zuge der Adaptierung erneuert. Um Platz zu sparen wurden Einbauschränke verbaut und bei den Fensterbänken zusätzliche Sitzplatzgelegenheiten geschaffen. Die Wohnung wird inkl. der auf den Bildern abgelichteten Möblierung (Couch, Couchtisch, Bett, Waschmaschine) verkauft. Infrastruktur: Aufgrund der zentralen Lage finden Sie in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut. Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen innerhalb weniger Gehminuten zur Verfügung: Straßenbahnlinien 40, 41 sowie die Autobuslinien 35A, 37A und 40A. Als ideale Freizeitgestaltungsmöglichkeiten eignen sich die wenige Minuten entfernten Grünoasen der Stadt - der Türkenschanzpark, der Währingerpark und der Sternwartepark. Alles in Allem handelt es sich bei der Wohnung um eine moderne Single-/Pärchen-Stadtwohnung in einer traumhaften Grünruhelage. Kaufpreis: Euro 259.000,- Betriebskosten inkl. Rep. Rücklage: Euro 91,24 Heizwärmebedarf: 95,8 Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % vom Kaufpreis Kaufvertragserrichtung: 1,25 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 64
Zimmer -
Kauf € 259.000 4.046,88 €/m²

EXKLUSIVER DACHAUSBAU AUF 2 EBENEN

Wohnung in 1180 Wien

In einem in der Gründerzeit errichteten Wohnhaus liegt dieses hochwertige Dachausbau Apartment welches sich auf 2 Etagen aufteilt. Die großzügige Terrasse lädt ein, den Morgen in absoluter Ruhe zu beginnen. Kurz vor Fertigstellung, stehen jetzt noch alle Möglichkeiten offen bei der Gestaltung der Räumlichkeiten mit zu wirken und die eigenen Wohnträume wahr werden zu lassen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Außenjalousien ( elektrisch ) - großzügige Glas-/Fensterflächen (Panoramafenster) mit Sonnenschutz und 3-fach Verglasung - Fußbodenheizung - Klimaanlage - Penthouse Charakter - Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss - Terrasse mit 18,86m² Hofseite - Dielenboden bzw. Parkett - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 619.500 5.531,25 €/m²

2-Zimmer Wohnung in 1180 Wien

Wohnung in 1180 Wien

Zum Verkauf gelangt eine 2 Zimmer Wohnung im 18. Bezirk in Wien mit Gartenblick. Die Immobilie liegt im Hochparterre und gliedert sich in Zimmer, Kabinett, Küche, Bad/WC und Vorzimmer.  Von einem der 2 Zimmer blickt man in den ruhigen Garten, welcher den Eigentümern zur Nutzung zur Verfügung steht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Nähe zu den Straßenbahnlinien 40 und 41 sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Bille, Penny Markt) sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Viele weitere Geschäfte findet man auf der parallell laufenden Währinger Straße. Ebenfalls in der Nähe befindet sich die Universität für Bodenkultur. Erholung findet man in einem der zahlreichen Parks, wie z.B. Türkenschanzpark, Sternwartepark oder Währinger Schubertpark , die in nur wenigen Minuten erreichbar sind.  Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, dann verlieren Sie keine Zeit, schauen Sie sich die Wohnung an, und kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort! Für einen Besichtigungstermin können Sie gerne unseren Geschäftsführer Herrn Thomas Joni kontaktieren: Kontaktdaten: Mobil: 0699/11554003 oder per Email: tj@griha.at Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unser gesamtes Immobilien Portfolio finden Sie unter www.griha.at  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Kauf € 139.000 2.673,08 €/m²

NEU! EXKLUSIVE DG-TERRASSENWOHNUNG NÄHE DIEPOLDPARK!

Wohnung in 1180 Wien

Zum Verkauf gelangt eine ca. 126 m² große 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen (westseitig) in einem sehr gepflegten Altbau in der Kreuzgasse im 18. Wiener Gemeindebezirk. Raumaufteilung: Ebene 1: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Bad mit Dusche, separate Toilette, Balkon (vom Vorraum und aus der Küche zugänglich). Ebene 2: zwei Schlafzimmer (davon eines als Masterbedroom), Arbeits-/Schrankbereich, Terrasse. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen sind hochwertige Parkettböden verlegt worden. Die Nassräume sind mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Im Wohnzimmer sowie in den Schlafzimmern sind Klimaanlagen installiert worden. Alle Räume sind mit großen lichtdurchfluteten Markenfenstern (inkl. tw. Aussenbeschattung) ausgestattet. Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung (Gas) beheizt.  Die Küche ist eine Markeneinbauküche und verfügt über sämtliche Geräte! Infrastruktur: Aufgrund der sehr zentralen Lage, finden Sie unmittelbar beim Haus zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf. Kindertageseinrichtungen (Kindergärten, Schulen) sind in der Gegend zahlreich vorhanden. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen zur Verfügung: Straßenbahnlinie 9, 42. Kaufpreis: Euro 599.000,- Verfügbarkeit: ab sofort Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Energieausweis: HWB 36 Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 126
Zimmer 3,5
Kauf € 599.000 4.753,97 €/m²

NEU! ++ 2 Exklusive Dachgeschoss-Wohnungen mit Terrassen, Ruhig, 1180 Wien (Top 14)++

Wohnung in 1180 Wien

NEU! ++ 2 Exklusive Dachgeschoss-Wohnungen mit Terrassen, Ruhig, 1180 Wien ++   Zum Verkauf gelangen 2 Dachgeschoß-Wohnungen mit ca. 110 m² zzgl. Terrassen mit Weitblick.    Die Wohnungen werden "Belagsfertig" übergeben (hier können die Nebenkosten gespart und größtmögliche Individualität erreicht werden), wobei die Möglichkeit besteht, gegen Aufzahlung, die Wohnungen auch "schlüsselfertig" zu bekommen.  Die Fußbodenheizung wird über eigene Gastherme versorgt und in beide Wohnungen ist die Verrohrung für eine Klimaanlage bereits vorgesehen. Noch kurze Zeit: bei der Raumaufteilung kann noch mitbestimmt werden.   Übersicht: DG Top 13: 3 Zimmer + Küche, Bad, WC, WNFL ca. 110,10 m² + Balkon ca. 5 m² + Terrasse ca. 35 m²; Preis EUR 549.000 Belagsfertig. DG Top 14: 3 Zimmer + Küche, Bad, AR, WC, WNFL ca. 112 m² + Terrasse ca. 29 m² + Terrasse ca. 15 m²; Preis EUR 549.000 Belagsfertig.   Kommen Sie einfach überall schnell und sicher an, bei Tag und bei Nacht: U6 Alser Straße/U6 Michelbeuern AKH (3-5 Min. zu Fuß) oder Straßenbahn 9 und 43. Nutzen Sie diese Gelegenheit und holen Sie sich auch einen verlässlichen Partner für unsichere Zeiten: Ihre eigene DG Wohnung!   Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis (zzgl. 20% USt). In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 120
Zimmer 3
Kauf € 549.000 4.575,00 €/m²

ERSTBEZUG: GROßZÜGIGE TERRASSENWOHNUNG NÄCHST PÖTZLEINSDORF

Wohnung in 1180 Wien | Hockegasse 43

Am Rande des Wienerwaldes in Gersthof (Wien Währing) befindet sich dieses moderne und exklusive Wohnparadies, das keine Wünsche offen lässt! Gut durchdachte Raumkonzepte in urbaner Grünlage, gepaart mit exklusiver Ausstattung und viel Bedacht auf Energieeffizienz bilden die optimale Grundlage für Ihren modernen Wohntraum. Zum Verkauf gelangt eine perfekt aufgeteilte 4-Zimmer- Erstbezugswohnung mit Terrasse und Ausblick, welche sich in ruhiger Wohnlage und dennoch guter Infrastruktur in Gersthof auf dem Semmelweis-Areal befindet. Raumaufteilung: Der Eingangsbereich, der genug Platz für eine Garderobe sowie für Kommoden und Schränke bietet, ist der zentrale Ausgangspunkt dieser großzügigen Erstbezugs-Wohnung. Die drei Schlafzimmer, welche eine Größe von rund 13m², 11m² und 18 m² aufweisen, sind separat begehbar. Der Master-Bedroom (18 m²) hat einen direkten Zugang zu einem Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Auf der unteren Ebene der Wohnung befindet sich ebenso ein weiteres Badezimmer, welches mit einem Waschbecken sowie einer Dusche ausgestattet ist. Gleich daneben liegt ein separates WC mit Handwaschbecken. Vom zentral gelegenen Eingangsbereich aus gelangt man über die Treppe ins Obergeschoß wo sich die offene Wohnküche befindet (rund 28 m²). Es stehen Ihnen sämtliche Möglichkeiten zur Realisierung Ihrer Traumküche offen. (Angebote für Einbauküchen stehen durch den Kooperationspartner DAN-Küchen zur Verfügung). Die beiden Terrassen (west- und ostseitig), welche von der Wohnküche aus begehbar sind, laden zum Entspannen und Verweilen ein. Eine weitere separate Toilette befindet sich ebenso im Obergeschoß wie ein Einlagerungsraum, der sich hervorragend als Lager- oder Abstellraum eignet und der Wohnung vorgelagert ist. Ein Kellerabteil, sowie ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage welcher optional um € 22.000,00 erworben werden kann, runden dieses tolle Wohnungsangebot ab. Infrastruktur: Die Wohnhausanlage befindet sich in der wunderschönen Wienerwaldregion im 18. Bezirk in der Hockegasse 43. Am Ende der Wohnstraße und von der idyllischen Parkanlage des Semmelweis-Areals umgeben liegt diese exklusive Anlage. In wenigen Gehminuten erreichbar sind sowohl Ärzte, Apotheken und Nahversorger, als auch die Straßenbahnstation Erndtgasse (Linie 41), die Sie in weniger als 20 Fahrminuten bequem und zügig in die Wiener Innenstadt (Station Schottentor) bringt. Auch für die Jüngsten ist gesorgt: ein in der Wohnhausanlage integrierter Kindergarten ist ein großes Plus für Familien. Weitere Wohnungen und Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektseite: http://www.hockegasse.at Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m² 117,23
Zimmer 4
Kauf € 775.000 6.610,94 €/m²

Sanierter Altbau, Erstbezug nähe AKH

Wohnung in 1180 Wien

Zum Verkauf gelangt eine neue renovierte 2 Zimmer Wohnung in 1 Stock in einem im Jahr 1900 erbauten Haus. Die Wohnung verfügt über Wohnzimmer mit offener Küche ,das südlich ausgerichtet ist und ein Schlafzimmer mit einem begehbaren Schrank Raum, Badezimmer mit Badewanne und Dusche Für den Anbau eines Balkons liegt eine Baugenehmigung vor! Wohn - und Schlafzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet. Ein Lift wird im Zuge das Dachausbaus eingebaut.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 210.000 3.500,00 €/m²

NEU! SONNIGE 3 ZIMMER TERRASSENWOHNUNG IN GERSTHOF!

Wohnung in 1180 Wien

Zum Verkauf gelangt eine sonnige ca. 89 m² große 3 Zimmer Wohnung mit südseitiger Terrasse nahe der Gersthofer Straße im 18. Wiener Gemeindebezirk. Das Bauprojekt umfasst 8 getrennte Einheiten, davon 1 Büroeinheit und 7 Wohneinheiten und wird auf einem 436 m² großen Grundstück errichtet. Besondere Projektdetails: > Südruhelage > Klare Grundrisse > Flexible Grundrisseinteilung > Balkon oder Terrasse bei jeder Wohnung > Zweifach alarmgesichert > Hochwertige französische Fenster, großzügige Belichtung > Penthouse und Dachterrasse mit Wienblick > Energieeffiziente Ausführung > 11 PKW-Stellplätze > Persönliche Beratung durch Architektenteam > perfekte Infrastruktur für Jung und Alt. Lage: Das Objekt liegt in einer Seitenstrasse zur Gersthofer Strasse, und ist daher trotz der zentralen Lage ruhig und umgeben von Gärten. In Gehdistanz befinden sich Kindergarten, Volksschule und Musikhauptschule. Mehrere allgemein bildende höhere Schulen sind in nächster Umgebung angesiedelt und leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt über die Strassenbahnlinien 40 und 41, die direkt in die Innenstadt fahren, und die Linie 9,bis zur Mariahilfer Strasse, der Autobus 10A bringt Sie einerseits direkt von der U4 Heiligenstadt nach Gersthof und weiter bis nach Meidling, der Autobus 42A fährt auf den Schafberg. Die S45 erschliesst das gesamt Netz der Schnellbahnen und U-Bahnen. Das Gersthofer Platzl ist ein Knotenpunkt aller Haltestellen und nur ein paar Gehminuten entfernt. Direkt ab der Haustüre können Sie über ruhige Gassen diesen grünen Bezirk erkunden oder den Türkenschanzpark geniessen. In unmittelbarer Nähe lädt ein kleines Fitnessstudio zum Workout ein und das nahe gelegene Schafbergbad ist eines der beliebtesten Bäder Wiens. Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen in der Gersthofer Strasse, auf dem Gersthofer Platzl und in der nächstern Umgebung zahlreiche Geschäfte von Supermärkten, Drogeriemärkten, Bäcker, Obst und Gemüseladen, Blumengeschäft, Reformhaus, über Post, Banken, Apotheke und Parfumerien sowie viele Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung. Restaurants, Imbissmöglichkeiten und Cafes für unterschiedliche Ansprüche fi nden sich zwischen Türkenschanzpark und Gersthofer Platzl. Kinderwagen- und Fahrradabstellraum: Der Kinderwagen- und Fahrradabstellraum ist im Kellergeschoß situiert. Garage: Im Kellergeschoß sind 11 Stellplätze untergebracht. Einlagerungsräume: Jeder Wohnung ist ein großer Einlagerungsraum im Kellergeschoß mit eigenem Stromanschluss zugewiesen. Wohnungen: TOP 1: EG-Ordination/Büro, ca. 94,55 m², Terrasse ca. 16,6 m², Euro 546.000,- Top 2: VERKAUFT! Top 3: 1.OG, 3 Zimmer, ca. 88,81 m², ca. 10,6 m² Terrasse, Euro 558.350,- + OPTIONAL Eigengarten (65,51 m² um Euro 38.650,- oder 23,3 m² um Euro 13.750,-) Top 4: VERKAUFT! Top 5: VERKAUFT! Top 6: VERKAUFT! Top 7: VERKAUFT! Top 8: VERKAUFT! Garagenstellplätze: Euro 30.000,-/Stellplatz Energieausweis: HWB 36,4 Fertigstellung: Sommer 2016   Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung.
Fläche m² 88
Zimmer 3
Kauf € 558.350 6.344,89 €/m²