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Eigentumswohnungen in 17. Bezirk Hernals

255 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 255 Eigentumswohnungen in 17. Bezirk Hernals angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 22 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 277 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 92%.

Exklusiver Erstbezug mit Top-Wohnqualität

Wohnung in 1170 Wien

Inmitten einer beliebten und idyllischen Wohngegend in Hernals befindet sich diese exklusive Familienwohnung mit Balkon. Auf einer Wohnfläche von ca. 127 qm können hier alle Ansprüche an modernes und luxuriöses Wohnen verwirklicht werden. Alle (Schlaf-)Zimmer und der Wohn-/Essbereich sind vom großzügigen Vorzimmer zentral begehbar. Alle Zimmer dieser Erstbezug-Immobilie sind nach Westen ausgerichtet. Diese Wohnung verfügt über zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das kleinere Badezimmer ist mit einer modernen Walk-In-Dusche, einem WC, einem Handwaschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Das größere Badezimmer besitzt eine moderne Badewanne, ein Doppel-Handwaschbecken und einen Handtuchheizkörper. Ein separater Abstellraum (inkl. WM-Anschluss) und ein Kellerabteil runden das Komplettbild dieser Immobilie ab. Für das richtige Wohlfühlklima in der Wohnung sorgen des Weiteren elektrisch bedienbare Sonnenschutz-Systeme, eine individuell temperierbare Fußbodenheizung und Internorm-Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung. Des Weiteren verfügt diese Wohnung über einen ca. 16,58 qm großen Balkon. Ein Garagen-Stellplatz kann für EUR 25.000,- (Standard-Größe) oder EUR 45.000,- (XXL Stellplatz) käuflich erworben werden.
Fläche m² 127
Zimmer 4
Kauf € 753.300

HELLE NEUBAUWOHNUNG IN SEHR GUTER LAGE

Wohnung in 1170 Wien | Frauengasse

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 58 m2 - geräumiges Vorzimmer mit Einbauschrank - großes Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küchenbereich mit Geräten und Schränken ausgestattet - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Toilette separat - Fenster Kunststoff wurden ca. vor 1 Jahr eingebaut - Boden Parkett und Laminat - Nassräume verfliest - Gasetagenheizung (Therme ca. 5-6 Jahre alt) - kein direktes gegenüber - 4. Stock - KEIN Lift vorhanden - sehr helle und freundliche Wohnung - Bezugstermin bzw. Übergabe nach Vereinbarung     Infrastruktur: - Geschäfte des täglichen Bedarfs gleich ums Eck (Merkur wenige Gehminuten entfernt) - Adelheid-Popp Park direkt gegenüber - Straßenbahn 9 und 44 gleich ums Eck - zahlreiche Restaurants und Lokale in der Umgebung     Konditionen: - Kaufpreis € 219.000,00 - Betriebskosten inkl. RR und MwSt. ca. € 186,00 - Grunderwerbssteuer 3,5 % - grundbücherliche Eintragung 1,1 % - Kosten für Anwalt, Notar etc. - Provision 3 % (von KP) + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 
Fläche m² 58
Zimmer 2
Kauf € 219.000

Fast wie im eigenen Haus: Gemütlicher Erstbezug in Hernalser Fuhrwerkerhaus mit nur 4 Einheiten samt Garten und Garage

Wohnung in 1170 Wien 17.,Hernals

Sie werden sich hier wie im eigenen Haus fühlen: In einem reizenden historischen Hernalser Fuhrwerkerhaus mit nur 4 Einheiten wartet diese in Sanierung befindliche Wohnung auf ihre/n neuen Besitzer: Im Erdgeschoss dieses gut erhaltenen Gebäudes kann eine gemütliche Gartenwohnung mit 3 Zimmern mit Wintergarten oder Terrasse geschaffen werden, die über einen geschützten, umfriedeten Eigengarten und eine Garage verfügt. Die Nutzfläche der Wohnung wird ca. 67 m2 betragen, die Freifläche umfasst ca. 60 m2. Die Garage bietet ca. 16 m2 Nutzfläche und ist derzeit über einen direkten Zugang mit der Wohnung verbunden. Das Raumangebot kann nach der Umgestaltung folgende Anordnung umfassen: Zur Straßenseite eine Küche mit Essplatz, daneben ein geräumiges Wohnzimmer - beide ostseitig ausgerichtet und bestens belichtet durch Morgensonne. Ein Bad mit boden-ebener Dusche oder Wanne und Waschplatz schließt an die Küche an. Das derzeitige Bad kann in einen Wirtschaftsraum für Waschmaschine/Trockner umgewandelt werden samt separatem WC mit Waschbecken. Dieser Raum befindet sich in logistisch guter Lage gegenüber vom gartenseitigen Zimmer, das ausreichend Platz für ein ruhiges Schlafzimmer mit Schrankraum und Lounge-Ecke bietet. Die beiden Fenster dieses Raumes sind west-seitig zum Garten ausgerichtet. Die Schaffung eines weiteren frz. Fensters wäre denkbar, ebenso die Trennung des Raumes in Schlafzimmer und Lounge-Bereich davor, der offen mit dem Wintergarten verbunden ist und ein herrlicher Sitzplatz mit Nachmittagssonne. Vom Vorraum hat man ebenfalls mit dem Außenfenster die Zugangsmöglichkeit in den Garten. Der Wintergarten könnte hierher verlängert und damit zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Der Vorschlag lt. Plan mit Wintergarten oder Terrasse stellt nur eine von mehreren möglichen Gestaltungs-Varianten dar. Die Raumhöhe in den Zimmern variiert zwischen ca. 2,8 und ca. 2,7 m. Die Böden in den Zimmern können mit Parkettböden neu gestaltet bzw. kann auch eine Fußbodenheizung installiert werden. Die charmante Liegenschaft mit insgesamt nur 4 Einheiten bietet einem Altbau-Liebhaber die Möglichkeit, nach eigenen Wünschen eine Wohnung in historischem Ambiente mit Freifläche + Wintergarten oder Terrasse zu gestaltet. Bei der Sanierung können Sie in Absprache mit dem Verkäufer Ihre Wünsche einbringen. Es wird rasch Wohnungseigentum geschaffen (in Vorbereitung). Der nach der Umgestaltung direkt vom Wohnbereich aus zugängliche Eigengarten ist von einer Mauer flankiert und bietet einen hübschen sichtgeschützten Sitzplatz, wo ausreichend Raum für den Grill und die Gartenliege bleibt. Ein Zaun trennt die beiden Eigengärten von einander. Im Hauskeller bietet ein belüftetes Keller-Abteil zusätzlichen Stauraum. Durch 2 weitere Räume ist die Schaffung eines Weinlagers und eines Wellnessbereiches möglich. Die Garage mit automatischem Sektional-Tor ist Teil des Angebotes und hat eine Fläche von ca. 16 m2, mit einer Tiefe von 4,3 m und ca. 3,8 m Breite. Der direkt vorhandene Zugang von der Garage zur Wohnung kann auf Wunsch auch geschlossen werden. Die Lage in einer ruhigen Seitengasse bietet abseits der Hauptrouten eine angenehme Wohnumgebung. Trotzdem sind die Geschäfte des täglichen Bedarfes für Ihre Einkäufe und öffentliche Verkehrsmittel in der näheren Umgebung in bequemer Gehdistanz verfügbar. Eine Merkur-Filiale ca. 200 m entfernt bietet Gourmets ein reichhaltiges Angebot, gegenüber davon erreichen Sie schon die nächst-gelegene Apotheke. Entlang der Hernalser Hauptstraße sowie rund um den Elterleinplatz lassen sich die üblichen Besorgungen auf dem Weg zum Büro gleich mit erledigen, bis zum Elterleinplatz führt ein Spaziergang von ca. 3 min. Sie wünschen sich schon lange einen eigenen Garten in der Stadt, wollen gemütlich wohnen und auch ihr Fahrzeug wintersicher unterbringen? Gerne stelle ich Ihnen Ihr künftiges Hernalser Garten-Domizil näher vor!
Fläche m² 67
Zimmer 3
Kauf € 295.000

FAMILIENTRAUM! SCHÖNE 3 ZIMMER EG-WOHNUNG MIT EINER TERRASSE NÄHE POSTSPORTPLATZ!

Wohnung in 1170 Wien

Zum Verkauf gelangt eine ca. 66 m² große 3 Zimmerwohnung mit einer Hofterrasse (Nutzungsrecht) im Erdgeschoss eines Altbaus nahe dem Postsportzentrum im 17. Wiener Gemeindebezirk. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Küche, Bad mit Dusche und WM-Anschluss, separate Toilette, Abstellraum am Gang, Terrasse. Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind straßenseitig ausgerichtet. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen ist ein heller Parkettboden verlegt worden. Die Küche, der Vorraum und die Naßräume wurden mit hellen Keramikbelägen verfliest. Die Küche ist eine Markenküche und verfügt über sämtliche Geräte. Weiters wurden bei allen Fenstern elektrische Rollläden eingebaut sowie eine Alarmanlage installiert. Infrastruktur: In unmittelbarer Umgebung findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung zahlreich vorhanden. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnlinien 9, 42 und 43.  Kaufpreis: Euro 205.000,- BK inkl. RL: Euro 180,- Energieausweis: HWB 87 Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Beziehbar: ab sofort ANFRAGEN BITTE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (NAME, TEL. NUMMER, E-MAIL)! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 65,76
Zimmer 3
Kauf € 205.000

Traumhafte DG-Wohnung in Hernals

Wohnung in 1170 Wien | Hernalser Hauptstraße

www.dg-hernals.at Der 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals entwickelt sich zu einem lebendigen, aufstrebenden Viertel und wird nicht umsonst, durch die Nähe zum Stadtzentrum und diversen Erholungsgebieten, von seinen Bewohnern geschätzt und geliebt. Auch die Erweiterung der U-Bahnlinie U5 trägt zur Erhöhung der Wohnqualität des Bezirks bei. Die 8 Dachgeschoßwohnungen wurden im Zuge einer kompletten Revitalisierung des Gründerzeithauses neu errichtet. Die Wohnungen bieten ein einzigartiges Wohngefühl mit höchster Funktionalität, hochwertiger Ausstattung und zahlreichen Terrassen zu attraktiven Preisen. Die Dachgeschoßwohnung Top 12  hat eine Größe von ca. 57,65 qm und befindet sich im 1. DG der Liegenschaft.  Sie ist wie folgt aufgeteilt: 1 Schlafzimmer (es besteht die Möglichkeit das Zimmer zu trennen - dann ergeben sich in Summe 2 Schlafzimmer), 1 geräumige Wohnküche mit Ausgang auf die 6,13 qm große Terrasse, welche in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette und eine Abstellnische. Die optimale Raumaufteilung bietet dem neuen Eigentümer ein einzigartiges Wohngefühl. Die genaue Anordnung der Räume entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Fertigstellung und bezugsfertig seit September 2017.   Der Bahnhof Hernals befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnstationen der Linien 2 und 43 sind direkt vor der Liegenschaft. Zusätzlichen befinden sich einige Buslinien (10A, 42A, 44A und N43) in unmittelbarer Umgebung. Auch die soeben gebaute U-Bahnlinie U5 trägt zum Vorteil der öffentlichen Anbindung bei. Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft. Eine eigene Projektseite mit allen relevanten Informationen zu dieser oder weiterer Wohnungen finden Sie unter www.dg-hernals.at Hier können Sie auch via 360-Grad-Tour durch die Wohnungen spazieren. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne unter office@sl-immobilien.at bzw. +43 676 88088 879 zur Verfügung.  Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Der Ordnung halber halten wir fest, dass wir beim Verkauf eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises + 20% USt in Rechnung stellen. Zusätzlich erlauben wir uns darauf hinzuweisen, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht.      
Fläche m² 57,65
Zimmer 2
Kauf € 275.000

Traumhafte DG-Wohnung mit 3 Terrassen - VERKAUFT

Wohnung in 1170 Wien | Hernalser Hauptstraße

Weitere Wohnungen finden Sie unter: www.dg-hernals.at   Der 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals entwickelt sich zu einem lebendigen, aufstrebenden Viertel und wird nicht umsonst, durch die Nähe zum Stadtzentrum und diversen Erholungsgebieten, von seinen Bewohnern geschätzt und geliebt. Auch die Erweiterung der U-Bahnlinie U5 trägt zur Erhöhung der Wohnqualität des Bezirks bei. Die 8 Dachgeschoßwohnungen wurden im Zuge einer kompletten Revitalisierung des Gründerzeithauses neu errichtet. Die Wohnungen bieten ein einzigartiges Wohngefühl mit höchster Funktionalität, hochwertiger Ausstattung und zahlreichen Terrassen zu attraktiven Preisen. Fertigstellung und bezugsfertig seit September 2017. Der Bahnhof Hernals befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnstationen der Linien 2 und 43 sind direkt vor der Liegenschaft. Zusätzlichen befinden sich einige Buslinien (10A, 42A, 44A und N43) in unmittelbarer Umgebung. Auch die soeben gebaute U-Bahnlinie U5 trägt zum Vorteil der öffentlichen Anbindung bei. Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft. Eine eigene Projektseite mit allen relevanten Informationen zu allen Wohnungen finden Sie unter www.dg-hernals.at Hier können Sie auch via 360-Grad-Tour durch die Wohnungen spazieren. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne unter office@sl-immobilien.at bzw. +43 676 88088 879 zur Verfügung.  Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Der Ordnung halber halten wir fest, dass wir beim Verkauf eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises + 20% USt in Rechnung stellen. Zusätzlich erlauben wir uns darauf hinzuweisen, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht.      
Fläche m² 89,31
Zimmer 3
Kauf € 459.000

Traumhafte DG-Wohnung inmitten Hernals

Wohnung in 1170 Wien | Hernalser Hauptstraße

www.dg-hernals.at Der 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals entwickelt sich zu einem lebendigen, aufstrebenden Viertel und wird nicht umsonst, durch die Nähe zum Stadtzentrum und diversen Erholungsgebieten, von seinen Bewohnern geschätzt und geliebt. Auch die Erweiterung der U-Bahnlinie U5 trägt zur Erhöhung der Wohnqualität des Bezirks bei. Die 8 Dachgeschoßwohnungen wurden im Zuge einer kompletten Revitalisierung des Gründerzeithauses neu errichtet. Die Wohnungen bieten ein einzigartiges Wohngefühl mit höchster Funktionalität, hochwertiger Ausstattung und zahlreichen Terrassen zu attraktiven Preisen. Die Dachgeschoßwohnung Top 27  hat eine Größe von ca. 89,88 qm und befindet sich im 1. und 2. DG der Liegenschaft.  Sie ist wie folgt aufgeteilt: 2 Schlafzimmer, 1 geräumige Wohnküche, 3 Terrassen mit insgesamt 18,93 qm, 1 Badezimmer, 1 Toilette, 1 Abstellraum und eine Abstellfläche unter der Stiege. Die optimale Raumaufteilung bietet dem neuen Eigentümer ein einzigartiges Wohngefühl. Die genaue Anordnung der Räume entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Fertigstellung und bezugsfertig seit September 2017.   Der Bahnhof Hernals befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnstationen der Linien 2 und 43 sind direkt vor der Liegenschaft. Zusätzlichen befinden sich einige Buslinien (10A, 42A, 44A und N43) in unmittelbarer Umgebung. Auch die soeben gebaute U-Bahnlinie U5 trägt zum Vorteil der öffentlichen Anbindung bei. Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft. Eine eigene Projektseite mit allen relevanten Informationen zu dieser oder weiterer Wohnungen finden Sie unter www.dg-hernals.at Hier können Sie auch via 360-Grad-Tour durch die Wohnungen spazieren. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne unter office@sl-immobilien.at bzw. +43 676 88088 879 zur Verfügung.  Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Der Ordnung halber halten wir fest, dass wir beim Verkauf eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises + 20% USt in Rechnung stellen. Zusätzlich erlauben wir uns darauf hinzuweisen, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht.      
Fläche m² 89,88
Zimmer 3
Kauf € 445.000

Traumhafte DG-Wohnung mit 3 Terrassen

Wohnung in 1170 Wien | Hernalser Hauptstraße

www.dg-hernals.at Der 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals entwickelt sich zu einem lebendigen, aufstrebenden Viertel und wird nicht umsonst, durch die Nähe zum Stadtzentrum und diversen Erholungsgebieten, von seinen Bewohnern geschätzt und geliebt. Auch die Erweiterung der U-Bahnlinie U5 trägt zur Erhöhung der Wohnqualität des Bezirks bei. Die 8 Dachgeschoßwohnungen wurden im Zuge einer kompletten Revitalisierung des Gründerzeithauses neu errichtet. Die Wohnungen bieten ein einzigartiges Wohngefühl mit höchster Funktionalität, hochwertiger Ausstattung und zahlreichen Terrassen zu attraktiven Preisen. Die Dachgeschoßwohnung Top 14  hat eine Größe von ca. 95,08 qm und befindet sich im 1. und 2. DG der Liegenschaft.  Sie ist wie folgt aufgeteilt: 2 Schlafzimmer (es besteht die Möglichkeit eines davon zu trennen - dann ergeben sich in Summe 3 Schlafzimmer), 1 geräumige Wohnküche, 3 Terrassen mit insgesamt 31,94 qm, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Abstellraum und eine Abstellfläche unter der Stiege. Die optimale Raumaufteilung bietet dem neuen Eigentümer ein einzigartiges Wohngefühl. Die genaue Anordnung der Räume entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Fertigstellung und bezugsfertig seit September 2017.   Der Bahnhof Hernals befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnstationen der Linien 2 und 43 sind direkt vor der Liegenschaft. Zusätzlichen befinden sich einige Buslinien (10A, 42A, 44A und N43) in unmittelbarer Umgebung. Auch die soeben gebaute U-Bahnlinie U5 trägt zum Vorteil der öffentlichen Anbindung bei. Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft. Eine eigene Projektseite mit allen relevanten Informationen zu dieser oder weiterer Wohnungen finden Sie unter www.dg-hernals.at Hier können Sie auch via 360-Grad-Tour durch die Wohnungen spazieren. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne unter office@sl-immobilien.at bzw. +43 676 88088 879 zur Verfügung.  Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Der Ordnung halber halten wir fest, dass wir beim Verkauf eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises + 20% USt in Rechnung stellen. Zusätzlich erlauben wir uns darauf hinzuweisen, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht.      
Fläche m² 95,08
Zimmer 3
Kauf € 499.000

Traumhafte DG-Wohnung mit Turmzimmer

Wohnung in 1170 Wien | Hernalser Hauptstraße

www.dg-hernals.at Der 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals entwickelt sich zu einem lebendigen, aufstrebenden Viertel und wird nicht umsonst, durch die Nähe zum Stadtzentrum und diversen Erholungsgebieten, von seinen Bewohnern geschätzt und geliebt. Auch die Erweiterung der U-Bahnlinie U5 trägt zur Erhöhung der Wohnqualität des Bezirks bei. Die 8 Dachgeschoßwohnungen wurden im Zuge einer kompletten Revitalisierung des Gründerzeithauses neu errichtet. Die Wohnungen bieten ein einzigartiges Wohngefühl mit höchster Funktionalität, hochwertiger Ausstattung und zahlreichen Terrassen zu attraktiven Preisen. Die Dachgeschoßwohnung Top 26  hat eine Größe von ca. 125,40 qm und befindet sich im 1. und 2. DG der Liegenschaft.  Sie ist wie folgt aufgeteilt: 3 Schlafzimmer, 1 geräumige Wohnküche, 2 Terrassen mit insgesamt 15,52 qm, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, 1 Abstellraum und eine Abstellfläche unter der Stiege. Die optimale Raumaufteilung bietet dem neuen Eigentümer ein einzigartiges Wohngefühl. Die genaue Anordnung der Räume entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Fertigstellung und bezugsfertig seit September 2017.   Der Bahnhof Hernals befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnstationen der Linien 2 und 43 sind direkt vor der Liegenschaft. Zusätzlichen befinden sich einige Buslinien (10A, 42A, 44A und N43) in unmittelbarer Umgebung. Auch die soeben gebaute U-Bahnlinie U5 trägt zum Vorteil der öffentlichen Anbindung bei. Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft. Eine eigene Projektseite mit allen relevanten Informationen zu dieser oder weiterer Wohnungen finden Sie unter www.dg-hernals.at Hier können Sie auch via 360-Grad-Tour durch die Wohnungen spazieren. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne unter office@sl-immobilien.at bzw. +43 676 88088 879 zur Verfügung.  Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Der Ordnung halber halten wir fest, dass wir beim Verkauf eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises + 20% USt in Rechnung stellen. Zusätzlich erlauben wir uns darauf hinzuweisen, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht.      
Fläche m² 125,4
Zimmer 4
Kauf € 599.000

Traumhafte DG-Wohnung in Hernals

Wohnung in 1170 Wien | Hernalser Hauptstraße

www.dg-hernals.at Der 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals entwickelt sich zu einem lebendigen, aufstrebenden Viertel und wird nicht umsonst, durch die Nähe zum Stadtzentrum und diversen Erholungsgebieten, von seinen Bewohnern geschätzt und geliebt. Auch die Erweiterung der U-Bahnlinie U5 trägt zur Erhöhung der Wohnqualität des Bezirks bei. Die 8 Dachgeschoßwohnungen wurden im Zuge einer kompletten Revitalisierung des Gründerzeithauses neu errichtet. Die Wohnungen bieten ein einzigartiges Wohngefühl mit höchster Funktionalität, hochwertiger Ausstattung und zahlreichen Terrassen zu attraktiven Preisen. Die Dachgeschoßwohnung Top 28  hat eine Größe von ca. 57,72 qm und befindet sich im 1. DG der Liegenschaft.  Sie ist wie folgt aufgeteilt: 1 Schlafzimmer (es besteht die Möglichkeit das Zimmer zu trennen - dann ergeben sich in Summe 2 Schlafzimmer), 1 geräumige Wohnküche mit Ausgang auf die 10,80 qm große Terrasse, welche in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette und 1 Abstellraum. Die optimale Raumaufteilung bietet dem neuen Eigentümer ein einzigartiges Wohngefühl. Die genaue Anordnung der Räume entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Fertigstellung und bezugsfertig seit September 2017.   Der Bahnhof Hernals befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnstationen der Linien 2 und 43 sind direkt vor der Liegenschaft. Zusätzlichen befinden sich einige Buslinien (10A, 42A, 44A und N43) in unmittelbarer Umgebung. Auch die soeben gebaute U-Bahnlinie U5 trägt zum Vorteil der öffentlichen Anbindung bei. Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft. Eine eigene Projektseite mit allen relevanten Informationen zu dieser oder weiterer Wohnungen finden Sie unter www.dg-hernals.at Hier können Sie auch via 360-Grad-Tour durch die Wohnungen spazieren. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne unter office@sl-immobilien.at bzw. +43 676 88088 879 zur Verfügung.  Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Der Ordnung halber halten wir fest, dass wir beim Verkauf eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises + 20% USt in Rechnung stellen. Zusätzlich erlauben wir uns darauf hinzuweisen, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht.      
Fläche m² 57,72
Zimmer 2
Kauf € 285.000