Eigentumswohnungen in 17. Bezirk, Hernals

244 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 244 Eigentumswohnungen in 17. Bezirk, Hernals angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 14 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 258 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 95%.

3-Zimmer Dachterrassenwohnung in Ruhelage - Erstbezug

Wohnung in 1170 Wien / Hernals

In einem klassischen Jahrhundertwendehaus im Dachgeschoß befindet sich diese wunderschöne 3-Zimmer- Maisonettewohnung. Die Wohnung überzeugt durch ein sehr schönes Raumkonzept und einem modernen hellen Wohnflair. Die Terrasse ist vom Wohnraum, sowie vom Zimmer in der 1. Etage zu betreten. Die Wohnung ist mit einer elektrischen Außenbeschattung sowie mit einer Klimaanlage ausgestattet. Beheizt wird mittels Gasbrennwertgerät mit Fußbodenheizung. Die Raumaufteilung: 1. Etage: 1 Vorraum, 1 Offener Wohn-Küchenbereich mit Ausgang auf die großzügige Terrasse, 1 Zimmer, 1 Duschbad, 1 WC 2.Etage: 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Abstellraum Die Wohnung wird belagsfertig mit allen Anschlüssen übergeben. Wünschen Sie eine schlüsselfertige Variante, so können Sie sich gerne von unserem Bauteam bzgl. Ausstattung und Preis beraten lassen. Ein 4,38m² großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Weiters steht noch eine weitere Dachgeschoßwohnungen mit einer Größe von ca. 155m²+16m² Terrasse zur Verfügung. Für Besichtigungen und Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Tel. Nr. 0676/ 713 16 69 zur Verfügung.
Fläche m² 94
Zimmer 3
Kauf € 498.000 5.297,87 €/m²

ERSTBEZUG: Top-Wohnqualität mit Aussicht auf den Heuberg - Top 4

Wohnung in 1170 Wien

Inmitten einer beliebten und idyllischen Wohngegend in Hernals entsteht bis Sommer 2017 ein exklusives Wohnbauprojekt mit mehreren Wohnungen auf 4 Etagen, von ca. 72 qm - ca. 179 qm Wohnfläche samt 10 Garagenplätzen. Die Wohnungen bieten besondere Highlights: perfekte Grundrisse, großzügige Terrassen, hochwertige Ausstattung, Eigengärten und einen herrlichen Blick über die Stadt Wien und die umliegenden Weinberge. Auf einer Wohnfläche von ca. 127 qm können hier alle Ansprüche an modernes und luxuriöses Wohnen verwirklicht werden. Alle (Schlaf-)Zimmer und der Wohn-/Essbereich sind vom großzügigen Vorzimmer zentral begehbar. Zwei Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum runden das Komplettbild ab. Im Wohn-/Essbereich ist ein echter Steinboden vorgesehen, alle anderen (Schlaf-)Zimmer würden einen hochwertigen Parkettboden erhalten (Mitgestaltungsmöglichkeit!). Für das richtige Wohlfühlklima im Haus mit zertifiziertem Niedrigst-Energiestandard (HWB 29) sorgen elektrisch bedienbare Sonnenschutz-Systeme, individuell temperierbare Fußbodenheizungen und Internorm-Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung. Des Weiteren verfügt diese Wohnung über einen Balkon (ca. 16,58 qm), der mit WPC-Terrassendielen ausgelegt ist. Ein Garagen-Stellplatz kann für EUR 25.000,- (Standard-Größe) oder EUR 45.000,- (XXL Stellplatz) käuflich erworben werden. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Hinweis: Verwendung von Symbolfotos/Visualisierungen.
Fläche m² 127
Zimmer 4
Kauf € 753.300 5.931,50 €/m²

2-Zimmer-Gartenwohnung Nähe Diepoldpark - Saniert

Wohnung in 1170 Wien

Gartenwohnung in saniertem Altbau An der Grenze zwischen dem 17. und dem 18. Bezirk unweit der Martinstraße wird in einem schönen Eckhaus aus der Gründerzeit eine Gartenwohnung mit kleinem Eigengarten verkauft. Das Haus wurde 2009 sockelsaniert und der Dachboden ausgebaut. Auf ca. 72m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über eine ca. 30m² große Wohnküche mit einer Einbauküche und Zugang auf die ca. 8,30m² große, südost orientierte Terrasse samt 16m² großem Eigengarten, ein 22m² großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einen Abstellraum und eine separate Toilette. Alle Räume sind getrennt begehbar. Die Wohnung ist barrierefrei. Der Zustand der Wohnung und des Hauses ist sehr gut. Die Wohnung ist kurzfristig vermietet und wird beim Verkauf frei. In der Wohnung ist Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Im Haus befindet sich ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Im Hof gibt es einen kleinen Allgemeinteil, der der Hausgemeinschaft zur Verfügung steht. Geheizt wird mit Zentralheizung mit Fernwärme. Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel - U6 und die Straßenbanhlinien 9 und 42 - und AKH sind in Gehweite. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Herr BA, Ghino de Colle unter 0664 8836 4141 oder g.de_colle@galerie-immobilien.at gerne zur Verfügung. Bei Zustandekommen eines Vertragsabschlusses über eines der angebotenen Objekte zwischen Ihnen und unserem Auftraggeber ist von der Mieter/Käuferseite die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß der Maklerverordnung zzgl. 20% USt. an uns zu entrichten. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Alle Angaben sind uns von Abgeber/Eigentümerseite mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichts- und Erfüllungsort Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht Miete/Kauf  
Fläche m² 72,12
Zimmer 2
Kauf € 284.000 3.937,88 €/m²

NEU! 3 ZIMMER EG-WOHNUNG MIT EINER TERRASSE NÄHE POSTSPORTZENTRUM!

Wohnung in 1170 Wien

Zum Verkauf gelangt eine ca. 66 m² große 3 Zimmerwohnung mit einer Hofterrasse (Nutzungsrecht) im Erdgeschoss eines Altbaus nahe dem Postsportzentrum im 17. Wiener Gemeindebezirk. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Küche, Bad mit Dusche und WM-Anschluss, separate Toilette, Abstellraum am Gang, Terrasse. Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind straßenseitig ausgerichtet. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen ist ein heller Parkettboden verlegt worden. Die Küche, der Vorraum und die Naßräume wurden mit hellen Keramikbelägen verfliest. Die Küche ist eine Markenküche und verfügt über sämtliche Geräte. Weiters wurden bei allen Fenstern elektrische Rollläden eingebaut sowie eine Alarmanlage installiert. Infrastruktur: In unmittelbarer Umgebung findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung zahlreich vorhanden. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnlinien 9, 42 und 43.  Kaufpreis: Euro 222.000,- BK inkl. RL: Euro 180,- Energieausweis: HWB 87 Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Beziehbar: ab sofort ANFRAGEN BITTE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (NAME, TEL. NUMMER, E-MAIL)! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 65,76
Zimmer 3
Kauf € 222.000 3.375,91 €/m²

++NEU** Kernsanierter 3-Zimmer ALTBAU-ERSTBEZUG, höchste Qualität! **VIDEOBESICHTIGUNG** PROVISIONSRABATT!

Wohnung in 1170 Wien | Hernalser Hauptstraße

*** -10% Rabatt auf die PROVISION *** ***ZEIT sparen--VIDEO-Besichtigung ansehen*** Zum Verkauf gelangt diese hochwertige, ca. 69 m² große 3-Zimmer Altbauwohnung mit ca. 37m² Dachgarten, in sehr guter Lage des 17. Wiener Gemeindebezirk gelegen! ****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** Top 11: Diese wunderschöne, 69 m² große Altbau-Eigentumswohnung bietet 3 Zimmer: einen Wohn-Essbereich mit Wohnküche, ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer und einen außergewöhnlichen Dachgarten! In diesem Projekt stehen nur noch 7 Wohnungen zur Verfügung: 8 Einheiten sind bereits verkauft!!!! +Top 3: WNFL. ca. 93m², Terrasse/Dachgarten ca. 46m², 439.900,- +Top 6: WNFL. ca. 53m², Terrasse/Dachgarten ca. 17m², 239.900,-  +Top 8: WNFL. ca. 90m², Terrasse/Dachgarten ca. 6m², 349.900,- +Top 10: WNFL. ca. 59m², Terrasse/Dachgarten ca. 22m², 279.900,-  +Top 14: WNFL. ca. 58m², Terrasse/Dachgarten ca. 13m² 269.900,- bereits VERKAUFT! +Top 15: WNFL. ca. 79m², Terrasse/Dachgarten ca. 4m³, VERKAUFT! Video-Besichtigung: Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilie eine Videobesichtigung! Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche (ca. 26m²) Schlafzimmer (ca. 14m²) Arbeits-Schlafzimmer (ca. 10m²) Badezimmer mit Wanne u. WC (ca. 8m²)  (siehe Plan, siehe Video) Ausstattung: Alle Wohnungen dieses Projekts sind hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wurde ein wunderschöner Echtholzparkettboden in Vollholz verlegt, die Nassräume wurden hochwertig verfließt und mit Markenamaturen ausgestattet. Alle Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung beheizt. (Gas-Brennwertkessel von Vaillant) Alle Einheiten dieses Projekts sind hochwertig ausgestattet: Hochwertiger Parkett  Fußbodenheizung Sicherheitstüre  Markenamaturen  Isolierglasfenster  Es liegt für jede Wohnung eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung samt aller Prüfberichte vor, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen lassen! Zustand: Es handelt sich hierbei um einen kernsanierten Erstbezug! Haus: Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock (der Dachgarten ist ebenfalls über das 2. OG zu begehen) einer sehr schönen Stilaltbauliegenschaft mit gegliederter Fassade. Auch die allgemeinen Teile des Hauses wurden unter Berücksichtigung der historischen Bausubstanz aufwendig saniert. So wurden zB am Stiegenhaus, an den Gängen, an der Außen- und Innenfassade, den Steigleitungen und dem Innenhof aufwendige Sanierungs- und Erneuerungsarbeiten vorgenommen. Auch das Dachgeschoss wurde hochwertig ausgebaut! Konkret wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt: Ausbau des Dachgeschosses Einbau eines Personenaufzugs Sanierung der Straßen- und Hoffassade Erneuerung der Steigleitungen (Strom, Wasser, Gas) Erneuerung der Heizungsanlage Einbau einer Gegensprechanlage Komplettsanierung des Stiegenhauses Schaffung eines Müll- und Fahrradraums Sanierung und Zuteilung des Kellers Erneuerung der Telekommunikationseinrichtungen Lage:  Die unmittelbare Lage kann als sehr gut bezeichnet werden! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Es liegt eine detaillierte Lagebewertung vor die wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen lassen! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinien 9 und 43 sehr gut öffentlich angebunden. Rasch ist man bei der U-6 Station "Alser Straße" und auch von der U-Bahnverlängerung U-5 wird der Standort profitieren.  Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 349.900,- Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 2,00€ /m² netto Die monatliche Zahlung in den Reparaturfond beläuft sich auf ca. 0,30€ /m²  Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! 0699/17148436 info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet.
Fläche m² 70,1
Zimmer 3
Kauf € 349.000 4.978,60 €/m²

++NEU++ Perfekt für Pärchen: Hochwertige 2-Zimmer ALTBAUwohnung mit DACHGARTEN, **VIDEOBESICHTIGUNG** PROVISIONSRABATT!

Wohnung in 1170 Wien | Hernalser Hauptstraße

*** -10% Rabatt auf die PROVISION *** ***ZEIT sparen--VIDEO-Besichtigung ansehen*** Zum Verkauf gelangt diese hochwertige, ca. 53 m² große 2-Zimmer Altbauwohnung mit ca. 17m² Dachgarten, in sehr guter Lage des 17. Wiener Gemeindebezirk gelegen. ****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** Top 6: Diese wunderschöne, 53 m² große Altbau-Eigentumswohnung bietet 2 Zimmer: einen praktischen Vorraum, einen Wohn-Essbereich mit Wohnküche, ein großzügiges Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer, ein getrenntes WCs und einen außergewöhnlichen Dachgarten! In diesem Projekt stehen nur noch 7 Wohnungen zur Verfügung: 8 Einheiten sind bereits verkauft! +Top 3: WNFL. ca. 93m², Terrasse/Dachgarten ca. 46m², 439.900,- +Top 8: WNFL. ca. 90m², Terrasse/Dachgarten ca. 6m², 349.900,-  +Top 10: WNFL. ca. 59m², Terrasse/Dachgarten ca. 22m², 279.900,-  +Top 11: WNFL. ca. 69m², Terrasse/Dachgarten ca. 37m², 349.900,- +Top 14: WNFL. ca. 58m², Terrasse/Dachgarten ca. 13m² 269.900,- bereits VERKAUFT! +Top 15: WNFL. ca. 79m², Terrasse/Dachgarten ca. 4m³, bereits VERKAUFT! Video-Besichtigung: Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilie eine Videobesichtigung! Raumaufteilung: Vorraum (ca. 6,5m²) getrenntes WC mit Handwaschbecken Wohnküche (ca. 22m²) Schlazimmer (ca. 15m²) Badezimmer mit Wanne u. Dusche u. Doppelwaschbecken (ca. 8,5m²)  (siehe Plan, siehe Video) Ausstattung: Alle Wohnungen dieses Projekts sind hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wurde ein wunderschöner Echtholzparkettboden in Vollholz verlegt, die Nassräume wurden hochwertig verfließt und mit Markenamaturen ausgestattet. Alle Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung beheizt. (Gas-Brennwertkessel von Vaillant) Alle Einheiten dieses Projekts sind hochwertig ausgestattet: Hochwertiger Parkett  Fußbodenheizung Sicherheitstüre  Markenamaturen  Isolierglasfenster  Es liegt für jede Wohnung eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung samt aller Prüfberichte vor, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen lassen! Zustand: Es handelt sich hierbei um einen kernsanierten Erstbezug.  Haus: Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock (der Dachgarten ist über das 2. OG zu begehen) einer sehr schönen Stilaltbauliegenschaft mit gegliederter Fassade. Auch die allgemeinen Teile des Hauses wurden unter Berücksichtigung der historischen Bausubstanz aufwendig saniert. So wurden zB am Stiegenhaus, an den Gängen, an der Außen- und Innenfassade, den Steigleitungen und dem Innenhof aufwendige Sanierungs- und Erneuerungsarbeiten vorgenommen. Auch das Dachgeschoss wurde hochwertig ausgebaut! Konkret wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt: Ausbau des Dachgeschosses Einbau eines Personenaufzugs Sanierung der Straßen- und Hoffassade Erneuerung der Steigleitungen (Strom, Wasser, Gas) Erneuerung der Heizungsanlage Einbau einer Gegensprechanlage Komplettsanierung des Stiegenhauses Schaffung eines Müll- und Fahrradraums Sanierung und Zuteilung des Kellers Erneuerung der Telekommunikationseinrichtungen Lage:  Die unmittelbare Lage kann als sehr gut bezeichnet werden! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Es liegt eine detaillierte Lagebewertung vor die wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen lassen! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinien 9 und 43 sehr gut öffentlich angebunden. Rasch ist man bei der U-6 Station "Alser Straße" und auch von der U-Bahnverlängerung U-5 wird der Standort profitieren.  Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 239.900,- Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 2,00€ /m² netto Die monatliche Zahlung in den Reparaturfond beläuft sich auf ca. 0,30€ /m²  Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! 0699/10983719 br@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
Fläche m² 53
Zimmer 2
Kauf € 239.000 4.509,43 €/m²

PROVISIONSFREI! PREISREDUKTION! RUHIGE 4-ZIMMER WOHNUNG MIT TERRASSE AM HEUBERG!

Wohnung in 1170 Wien | Andergasse 56

PROVISIONSFREI! WOHNEN AM HEUBERG! RUHIGE 4-ZIMMER WOHNUNG IN GRÜNLAGE MIT TERRASSE! Das Objekt befindet sich in Wien 17., Andergasse 56 in einer 1987 erbauten Wohnhausanlage. Durch die Hanglage des Hauses ist die Erdgeschoß-Wohnung nahezu uneinsichtig. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist unsaniert. Raumaufteilung: // Vorzimmer // Wohnzimmer inkl. Loggia/Balkon // Küche // 3 Schlafzimmer   // Abstellraum // Badezimmer mit Badewanne // Toilette Keller Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Heizung Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Gasetagenheizung. Allgemeinflächen & Poolnutzung Das Objekt verfügt über eine Sauna sowie einen Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus. Die Poolnutzung ist nach Rücksprache mit den Mietern (Eigentümer der privaten Poolanlage) und Kostenbeteiligung möglich. Kfz-Abstellplatz (VERPFLICHTEND) Der Kauf des Kfz-Abstellplatz (Garage) ist verpflichtet (Kaufpreis € 23.000,-) Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 3,75/m2 exkl. BK und USt. Beim Kaufpreis handelt es sich um einen Fixpreis.  
Fläche m² 103,01
Zimmer 4
Kauf € 349.000 3.388,02 €/m²

PROVISIONSFREI! RUHIGE 2-ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE AM HEUBERG!

Wohnung in 1170 Wien | Andergasse 56

PROVISIONSFREI! WOHNEN AM HEUBERG! RUHIGE 2-ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG IN GRÜNLAGE MIT TERRASSE! Das Objekt befindet sich in Wien 17., Andergasse 56 in einer 1987 erbauten Wohnhausanlage. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist unsaniert. Raumaufteilung: // Vorzimmer // Wohnzimmer inkl. Balkon // Küche // Schlafzimmer   // Abstellraum // Badezimmer mit Badewanne // Toilette // Dachterrasse Keller Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Allgemeinflächen & Poolnutzung Das Objekt verfügt über eine Sauna sowie einen Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus. Ein Lift ist NICHT vorhanden. Die Poolnutzung ist nach Rücksprache mit den Mietern (Eigentümer der privaten Poolanlage) und Kostenbeteiligung möglich. Kfz-Abstellplatz (VERPFLICHTEND) Der Kauf des Kfz-Abstellplatz (Garage) ist verpflichtet (Kaufpreis € 23.000,-) Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 3,75/m2 exkl. BK und USt. Beim Kaufpreis handelt es sich um einen Fixpreis.  
Fläche m² 47,24
Zimmer 2
Kauf € 199.000 4.212,53 €/m²

ERTBEZUG - Top sanierte, sonnige Altbauwohnung

Wohnung in 1170 Wien

Diese top sanierte Wohnung befindet sich im 1.Stock eines schönen Stilalbauhauses in der Schadinagasse 4, nahe der Hernalser Hauptstraße und der Wattgasse, sowie unweit des Kongreßbades. Die 61,67m² Altbauwohnung wurde zur gänze Saniert und verfügt über einen Wohnraum mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, einem WC, einem Bad mit Dusche und Waschbecken, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Kombitherme. die Wohnräume wurden mit Eichenparketten im Fischgrätmuster ausgestatten, die Nassräume sind verfliest mit wuderschönen Desingerfliesen ausgestattet. Die Betriebskosten betragen 145,11 Euro zuzüglich 10% Ust zuzüglich 30,05 Euro Rep Fonds. Die öffentliche Anbindung erfolgt über die Tram-Linie 43, die über die U6 Alser Straße zur U2 Station Schottentor fährt und auf der anderen Seite zur S45 und damit dann zur U3. Die Buslinien 10A und 42A sind auch sehr nahe verfügbar. Verkaufspreise, 1170 Wien, Schadinagasse 4 Top 10               61,70m²               3 Zimmer            239.500,-             1.Stock Top 13               61,67m²               3 Zimmer            239.500,-             1.Stock Top 14               60,96m²               3 Zimmer           VERKAUFT            1.Stock Top 17               85,76m²               3 Zimmer            329.500,-              2.Stock Top 23               44,66m²               2 Zimmer            176.500,-              2.Stock Top 24               45,21m²               2 Zimmer            Verkauft                3.Stock Top 26               42,77m²               2 Zimmer            Verkauft                3.Stock Top 27               62,86m²               3 Zimmer           Verkauft                3.Stock Top 29               37,94m²               2 Zimmer            Verkauft                3.Stock     Alle Wohnungen wurden komplett und hochwertig saniert,  Gasetagenheizungen, neue Fenster, Elektrik, Wasser, Abwasser, Estrich in allen Räumen, Eichenholzparketten im Fischgrätstil, Hänge-WC, Duschen mit Bodenablauf ohne Stufe, Balkone sind für fast alle Wohnungen bewilligt, werden aber erst mit dem Dachausbau angebaut werden, die Kosten sind direkt mit dem Dachausbauer zu verrechnen, jedoch maximal 1.800,- Euro p.m² Info und Besichtigung jederzeit, auch am Wochenende! Ihr Ansprechpartner Anton Robert De Icco E-Mail an Anton Robert De Icco Telefon: +43 664 381 70 61 Fax: +43 (0)1 25 330 338 337 Kaufnebenkosten 3,0% Provision (netto) 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintrag 1,5 % Kaufvertragserrichtung (Netto)
Fläche m² 61,67
Zimmer 2
Kauf € 239.500 3.883,57 €/m²

ERTBEZUG top sanierte Altbauwohnung absolute Ruhelage

Wohnung in 1170 Wien

Diese top sanierte Wohnung befindet sich im hofseitigen 2.Stock eines schönen Stilaltbauhauses in der Schadinagasse 4, nahe der Hernalser Hauptstraße und der Wattgasse, sowie unweit des Kongreßbades. Das Objekt wurde zur Gänze saniert und verfügt über einen Wohnraum mit offener Küche, einem kleinen Schlafzimmer, einem WC, einem Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Kombitherme. die Wohnräume wurden mit Eichenparketten im Fischgrätmuster ausgestattet, die Nassräume sind verfliest mit wunderschönen Designerfliesen ausgestattet. Die Betriebskosten für diese Wohnung betragen 105,09 Euro zuzüglich 10% Ust zuzüglich 23,26 Rep.Fonds. Die öffentliche Anbindung erfolgt über die Tram-Linie 43, die über die U6 Alser Straße zur U2 Station Schottentor fährt und auf der anderen Seite zur S45 und damit dann zur U3. Die Buslinien 10A und 42A sind auch sehr nahe verfügbar. Verkaufspreise, 1170 Wien, Schadinagasse 4  Top 10                  61,70m²               3 Zimmer            239.500,-             1.Stock Top 13                  61,67m²               3 Zimmer            239.500,-             1.Stock Top 14                  60,96m²               3 Zimmer           VERKAUFT           1.Stock Top 17                  85,76m²               3 Zimmer            329.500,-             2.Stock Top 23                  44,66m²               2 Zimmer            176.500,-             2.Stock Top 24                  45,21m²               2 Zimmer            VERKAUFT           3.Stock Top 26                  42,77m²               2 Zimmer            VERKAUFT           3.Stock Top 27                  62,86m²               3 Zimmer            VERKAUFT           3.Stock Top 29                  37,94m²               2 Zimmer            VERKAUFT           3.Stock   Alle Wohnungen wurden komplett und hochwertig saniert,  Gasetagenheizungen, neue Fenster, Elektrik, Wasser, Abwasser, Estrich in allen Räumen, Eichenholzparketten im Fischgrätstil, Hänge-WC, Duschen mit Bodenablauf ohne Stufe, Balkone sind für fast alle Wohnungen bewilligt, werden aber erst mit dem Dachausbau angebaut werden, die Kosten sind direkt mit dem Dachausbauer zu verrechnen, jedoch maximal 1.800,- Euro p.m² Info und Besichtigung jederzeit, auch am Wochenende! Ihr Ansprechpartner Anton Robert De Icco E-Mail an Anton Robert De Icco Telefon: +43 664 381 70 61 Fax: +43 (0)1 25 330 338 337 Kaufnebenkosten 3,0% Provision (netto) 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintrag 1,5 % Kaufvertragserrichtung (Netto)
Fläche m² 44,76
Zimmer 2
Kauf € 176.500 3.943,25 €/m²