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Eigentumswohnungen in 17. Bezirk Hernals

226 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 226 Eigentumswohnungen in 17. Bezirk Hernals angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 25 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 251 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 90%.

Spektakulär-revitalisierter Altbau mit Balkonen in Hernals

Wohnung in 1170 Wien

Gelungene Wiener Melange - Gründerzeit trifft Minimalismus Zum sofortigen Verkauf gelangt eine großzügige, lichtdurchflutete, Architekten-adaptierte Altbauwohnung, unweit von Yppenplatz und AKH. Form folgt Funktion Ein monolithischer Holz-Kubus gliedert den rund 80 Quadratmeter großen, zum Hof hin ausgerichteten, Hauptraum des Apartments in ein elegantes Foyer sowie eine offene Wohnküche mit großzügigem Lounge-Bereich. In diesen Würfel integriert – und deshalb dem Auge weitgehend verborgen – eine Garderobe, das separate Gäste-WC, sowie der Haustechnik- und Abstellraum des außergewöhnlich Objekts. Genug Platz für große Pläne Die übrigen, in Richtung Westen orientierten Räume bieten Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer und/oder Home Office. Das mit zwei Keramikwaschtischen, Regendusche , WC und semi-freistehender Wanne ausgestatte Bad ist vom Master Bedroom en suite, als auch vom Flur, begehbar. Von den beiden Balkonen (insgesamt 13 Quadratmeter) genießt man einen weiten Blick in den begrünten Innenhof, über die charmante Dächerlandschaft hinweg bis in die Innere Stadt. Ein geräumiger rund 20 Quadratmeter großer, gemauerter Schuppen im Hof, ideal als Fahrradgarage oder kleine Werkstatt geeignet, ist im Kaufpreis enthalten. Für Interessierte besteht außerdem die Möglichkeit diese einzigartige Architekten-Wohnung um zusätzliche 56 Quadratmeter auf der gleichen Ebene, zu erweitern. Das außergewöhnliche Objekt lässt ausstattungstechnisch keine Wünsche offen.
Fläche m² 147
Zimmer 4
Kauf € 840.000

Sensationell Penthaus 107m² Terrasse

Wohnung in 1170 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Ildiko Pari +43 676 602 46 67 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Die klassische Prozedur, wenn man in den Urlaub fährt, ist in das Auto einsteigen, den Stau bewältigen und für eine regenfreie Zeit beten. Eine wesentlich bequemere und real einmalige Alternative bieten die zwei unglaublich großzügig dimensionierten und extrem belastbaren Urlaubsterrassen einer schrägefreien Neubau-DG, schwebend über einer mit Tannen und Platanenbäumen besiedelten geschlossenen Gartenanlage. Während der längere Flügel des L-förmigen Terrassenwunders von den Strahlen der aufstehenden Sonne aufgeweckt und mit Energie geladen wird, strahlt ihr westlicher Pendant bis in die späten Nachmittagsstunden Melancholie aus. Die hier verbrachten unvergesslichen Sommerabende werden noch die Märchenbücher füllen! Das Areal dieser kolossalen, das Penthaus umarmenden und mit uneinsehbarem, getönten Glas umkleidete Konstruktion scheint mit den inneren, üppig bodenverglasten Räumlichkeiten harmonisch vereint zu sein! Ebenso außergewöhnlich präsentiert sich nach Besteigen einer futuristischen Spindelstiege das in eine himmlische Höhe hochkatapultierte Sonnendeck in der Größe einer Kleinwohnung von 40m2! Das Betreten dieses Rund- und Weitblickpanorama-Sternenobservatoriums weckt mystische Gefühle, die vielleicht beim Überschreiten eines Sternentors oder des Kastens in Narnia entstehen könnten. Dieses Gefühl könnte mit dem Namen Janus verglichen werden, nach dem römischen Gott, der zwei Gesichter hat. Denn hier hat das Sonnendeck bei Tag ein erblendendes und heiteres Gesicht  und ein magisches bei Nacht! Die in der Nähe befindliche Kalvarienbergstraße, der Elterleinplatz und ein Einkaufszentrum sind weitere markante Argumente, die die Entscheidung für diese Traumimmobilie erleichtern!   Gegend - Elterleinplatz Pezzlpark, Fitness 4 Min und Lidlpark SportKomplex 10 Min Gehweg. Billa, Hofer 4-5; Merkur-Markt 10 Min. Gehweg Schulen (Volks-u. Höhere-)sind 2-14Min Gehweg erreichbar Kindergarten 10 Min Gehweg Theaterensemble, Wiener Metropole, Kulisse, Pygmalion..... Vielfältige Gastonomielokale Haus Das Jahrhundertwendegebäude wurde im Zuge eines Dachausbaus revitalisier. Ein LIFT wurde eingabaut! Wohnung Raumaufteilung Große sonnige Wohnküche mit Terrassenzugang ca. 35,80m² Schlafzimmer ca 13,77m² Badezimmer mit Dusche ca 7,44m² Schlafzimmer ca 20,26m² Badezimmer mit Wanne ca 8,32m² WC extra Terrasse ca 60m² Dachebene Terrasse ca 46m² Energieausweis: B:HWB 43 kWh/m²a Kaufvertragserrichter: Dr. Schuh, RA Perchtoldsdorf, Wienergasse 7. Bitte haben Sie Verständnis, daß wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, email) beantworten können. Für Fragen und Besichtigungstermine erreichen Sie mich unter: 0676 6024667 oder per mail an pari@immoagency.at
Fläche m² 99
Zimmer 3
Kauf € 598.000

Privat: Altbau 2 Zimmer, 63,5 m", renoviert

Wohnung in 1170 Wien

Im 17. Bezirk, Schadinagasse: eine helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung (Sackgasse) im 3. Liftstock. Die Wohnung wurde gerade renoviert, die Flügeltüren sind frisch gestrichen, in allen Räumen Qualitäts-Laminatböden. Die Raumhöhe mit 3,1 m ist großzügig, aber noch gut beheizbar - mit Gasetagenheizung und Thermostat. In einem reizvollen Grundriss sind alle Räume zentral begehbar, Bad und Küche sind eingerichtet. Baujahr des Hauses: 1900. Die Fenster sind nach Norden gerichtet, die Räume sind aber sehr hell! Ein Energieausweis wurde erstellt. Mit dem Lift kommt man bis in den Keller zu einem eigenen, wirklich großen Kellerabteil, etwa 9 m². Der Keller wurde vor kurzem statisch und thermisch (Feuchtigkeit) geprüft und saniert. Fahrradabstellplätze gibt es im Keller und im Hof. Dort ist auch der Eingang zu einem neuen Lift, der in wenigen Wochen in Betrieb geht. Lage und Anbindung: Schnell im Stadtzentrum - mit der Straßenbahn 43 in 18 Minuten. Und schnell im Wienerwald - 5 Auto-Minuten zu Marswiese, Wienerwald, Schafbergbad oder Kongressbad. Der Clemens-Krauss-Park ist nur 50 Meter entfernt. Weitere Öffis: 1 ½ Minuten zum 10A, 5 Minuten zur S-Bahn. Einkaufen: Zu Fuß in wenigen Minuten bei Hofer und Billa, mit einigen Schritten mehr bei Merkur. Zum Interspar in der Sandleitengasse mit dem Auto in 5 Minuten. OBI-Baumarkt und Kindergarten gleich gegenüber. Tennisplätze in 4 Minuten Gehzeit. Verkaufsgrund: bald Familienzuwachs (ein Mädchen :-)) Wir haben uns 15 Jahre lang in der Wohnung wirklich wohlgefühlt - sind aber schon umgezogen. Top 23 ist also sofort beziehbar. Das Finanzielle: Monatsvorschreibung: € 215,87 (davon BK 89,60; Repar. Rücklage 92,40; Wassergebühr 21,84; EDV-Gebühr 0,73; Mehrwertsteuer 11,21) Liftkosten: ca. € 56,--/Jahr. Die Wohnung ist provisionsfrei zu haben. Als Verhandlungsbasis schlagen wir € 245.000,-- vor. Das sind 3.850,-- pro m².
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 239.000

Stadtgeflüster!

Wohnung in 1170 Wien

Stadtgeflüster Es wartet auf Sie eine Helle 3-Zimmer Wohnung mit 64,67 m². Das Haus wurde im Jahre 1995 erbaut .Die Wohnung befindet sich im 4.Liftstock und präsentiert sich in einem sehr guten Erhaltungszustand. Die einzelnen Zimmer sind zentral begehbar. Die Wohn-Küche ist komplett mit allen E-Geräten ausgestattet.  Das Eltern Schlafzimmer hat eine zusätzliche kleine aber feine Garderobe. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken und eine Badewanne. Das WC ist seperat. Eine geschickte Einrichtung kann hier ein wahres Wohnerlebnis entstehen lassen.  Der Lidlpark ist perfekt zum Joggen oder zur Entspannung geeignet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs auf der Hernalser Hauptstraße.  Die monatlichen Betriebskosten betragen aktuell € 214,53 und inkludieren auch bereits die Reparaturrücklage und die Mehrwertsteuer. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die genaue Raumaufteilung der Liegenschaft kann beigelegtem Grundrissplan entnommen werden.  Eckdaten zur Wohnung: ca. 64,67m² Wohnfläche 3 Zimmer (zentral begehbar) Komplett eingerichtete Küche  Bad und Toilette getrennt Kellerabteil vorhandenKosten: Kaufpreis: € 247.000,- Betriebskosten: € 148,48 exkl. Reparatur Rücklage Reparatur Rücklage: € 51,20 verfügbar: sofort   Diese überaus charmante Liegenschaft könnte auf Wunsch auch kurzfristig übernommen werden.    Wohn3 - Mehr Mensch. Mehr Leistung. www.wohn3.at Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 64,67
Zimmer 3
Kauf € 247.000

++NEU** Sanierter 2-Zimmer-ALTBAUERSTBEZUG in aufstrebender Lage!

Wohnung in 1170 Wien

+++ZEIT sparen - VIDEOBESICHTIGUNG ansehen+++ Zum Verkauf gelangt diese sanierte ca. 54 m² große 2-Zimmer Altbau-Wohnung in guter Lage des 17. Wiener Gemeindebezirk gelegen. Diese wunderschöne, helle ca. 54 m² große, sanierte Altbau-Eigentumswohnung bietet 2 Zimmer: einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein getrenntes WC, eine getrennte Küche, einen Wohn-Essbereich und ein Schlafkabinett. In diesem Haus gibt es noch eine weitere Wohnung: 3.Stock, ca. 62m², 3 Zimmer, 249.900€ bereits verkauft! ***ZUR RASCHEREN VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Zustand: Nachdem die Wohnung soeben saniert wurde und es sich hierbei um einen Erstbezug handelt, ist in bestem Zustand. Es handelt sich hierbei also um einen neu sanierten Erstbezug. Der Verkauf erfolgt schlüsselfertig ohne Küche! Ausstattung: Die Wohnung wird hochwertig ausgestattet: Hochwertiger Parkett (Landhausdielen) Markenamaturen  etc. Räumlichkeiten: Vorraum getrennte Küche Badezimmer mit Dusche getrenntes WC  Wohn-Essbereich  Schlafzimmer Haus:  Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines schönen Altbaus mit Lift.  Lage:  Das Haus ist in der Hernalser Hauptstraße gelegen. Die unmittelbare Lage kann als sehr gut bezeichnet werden! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Es liegt eine detaillierte Lagebewertung vor die wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen lassen! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinien 9 und 43 sehr gut öffentlich angebunden. Rasch ist man bei der U-6 Station "Alser Straße" und auch von der U-Bahnverlängerung U-5 wird der Standort profitieren.  Preis: Der Fixpreis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 219.000.- Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!! Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 55
Zimmer 2
Kauf € 218.900

RUHELAGE, WUNDERBARER INNENHOF BALKON

Wohnung in 1170 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at ***LICHTDURCHFLUTETE, GUT GEPFLEGTE WOHNUNG IN GENERALSANIERTEM GEBÄUDE*** 3 SEPARAT BEGEHBARE ZIMMER   DIE WOHNUNG ÜBERZEUGT DURCH EINE SEHR RUHIGE LAGE, WIE AUCH DURCH EINE HERVORRAGENDE INFRASTRUKTUR! INNENHOFBALKON (westseitg ausgerichtet) - KEIN DIREKTES VIS A VIS!  MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN GLIEDERN SICH WIE FOLGT: Betriebskosten inkl. Aufzug: € 218,94 inkl. USt RR: € 139,65 BETRIEBSKOSTEN SOMIT GESAMT: € 358,59 inkl. USt  SONNIGE, OST-WEST- AUSGERICHTETE 3 ZIMMER WOHNUNG mit ca. 74,83 m² WOHNNUTZFLÄCHE und einem ca. 10,92 m² BALKON, befindet sich im 3. LIFTSTOCK, in UNMITTELBARER NÄHE ZUR PEZZLGASSE bzw. SYRINGGASSE. RAUMAUFTEILUNG: VORRAUM - ca. 9,48 m²  ZIMMER - ca. 12,62 m² mit AUSGANG ZUM BALKON ZIMMER - ca. 20,48 m² ZIMMER - ca. 15,35 m² KÜCHE - ca. 7,87 m² ABSTELLRAUM - ca. 0,94 m² BAD - ca. 3,56 m² GANG - ca. 3,12 m² SEPARATES WC - ca, 1,41 m²  DIE WOHNUNG BEFINDET SICH IN SEHR GUTEM ZUSTAND UND BESTICHT DURCH IHRE RUHIGE LAGE. Durch das Entfernen der Wand zwischen Küche und hofseitigem Zimmer, kann eine großzügige Wohnküche entstehen! AUSSTATTUNG: Bodenbelag Wohnräume: Parkettboden  Bodenbelag Vorraum, Sanitärräume: Fliesen PVC Isolierfenster Bad: Badewanne, Waschbecken, Wasserboiler, Waschmaschinenanschluss Sicherheitstüre Kachelofen mit Holz beheizbar Elektro-Kachelofen (Nachtspeicher) Geheizt wird mittels ELEKTRO- DIREKTHEIZUNG. KABEL- ANSCHLÜSSE sind vorhanden. Ein KELLERABTEIL mit ca. 5,5 m² ist der Wohnung zugeordnet. FAHRRADABSTELLMÖGLICHKEIT im Innenhof. WÄRME- UND ENERGIEBEDARF: HBW: C 35,5 kWh/m²a fGEE: C 1.57 GEBÄUDE: DAS GEBÄUDE WURDE 2018 GENERALSANIERT Neue Vollwärmeschutzfassade/ Leitungen/ Lifteinbau etc. Gasanschluss vor der Wohnungstüre Derzeitiger Rücklagestand: etwa € 10.000,- In nächster Zeit sind keine größeren Sanierungsarbeiten am Haus geplant LAGE: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse zur  Jörgerstraße - somit ist Ruhe garantiert! Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut! ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: Straßenbahn Linie: 43 (Station Palffygasse) Straßenbahn Linie: 9, 42 und 44 in der Umgebung U6 Alser Straße - in 450 m Entfernung EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, CAFES und BARS befinden sich in der unmittelbaren UMGEBUNG!  ENTFERNUNGEN NAHVERSORGER: Interspar Jörgerstraße - ca. 100 m Hofer Markt - ca. 240 m Apotheke (St. Martin Apotheke) - ca. 240 m Tankstelle - ca. 280 m YPPENPLATZ/BRUNNENMARKT - ca. 550 m JÖRGERBAD - ca. 300 m PEZZLPARK - ca. 230 m EIN TIEFGARAGENPARKPLATZ KANN VIS A VIS ANGEMIETET WERDEN! ANFRAGEN und BESICHTIGUNGSTERMINE unter: 0677 61372752, jartschitsch@immoagency.at
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 374.900

TOP DACHAUSBAU! PENTHOUSE MIT TRAUMHAFTEN 107m² TERRASSEN!

Wohnung in 1170 Wien

TOP DACHAUSBAU! PENTHOUSE MIT TRAUMHAFTEN 107m² TERRASSEN! NÄHE ELTERLEINPLATZ - KALVARIENBERGGASSE! Top 30/2.DG: Wohnfläche: 99,00m² - Zimmer: 3 - Dachterrasse - Terrasse Im Zuge des Dachausbaus wurde das gesamte Jahrhundertwendehaus einer Generalsanierung unterzogen und ein Lift eingebaut. Es besteht insgesamt aus 4 Stockwerken plus Dachausbau. Insgesamt stehen noch 6 Wohneinheiten zum Verkauf. TOLLE LAGE! Die Nähe zum Elterleinplatz bietet eine tolle Infrasruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch öffentlich ist man gut angebunden, mit der Straßenbahn 43, am Elterleinplatz, kommt man direkt in die Innenstadt - Schottentor. RAUMAUFTEILUNG! Der Eingang befindet sich im 2. Dachgeschoß. Hier befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Küchenanschlüssen, 2 Schlafzimmer mit je einem Badezimmer, 1 WC und Zugang zur ersten Terrasse auf Wohnebene über eine Wendeltreppe geht es zur 46m² großen Dachterrasse. AUSSTATTUNG! Parkettboden - Innentüren - Sanitäranlagen komplett inklusive Verfliesung- Küchenanschlüsse/vorbereitet - neue Kunststofffenster - Gas-Brennwertgerät-Vaillant / Fußbodenheizung - Klimaanlage - Sicherheitseingangstüre EI²30/WK2 - Terrassen und Balkone mit Holzbelag Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. KAUFPREIS inkl. schlüsselfertiger Ausstattung: Euro 598.000,00 Satz- lasten- und bestandsfrei Betriebskosten: Euro 266,00 monatlich Folgende Wohnungen stehen noch zum Verkauf. Top 04/EG: Wohnfläche: 45,98m² - Zimmer: 2 Top 18-19/2.Stock - VERKAUFT!: Wohnfläche: 42,61m² Top 20-21/2.Stock: Wohnfläche: 51,04m² - Zimmer: 2 Top 28/1.DG - VERKAUFT!:: Wohnfläche: 72,15m² - Balkon Top 29-Maisonette/1.DG + 2.DG: Wohnfläche: 114,06m² - Zimmer: 4 - Dachterrasse - Terrasse Energiekennzahl: HWB: 43,2 HWB-Klasse: B Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis + 20% MwSt. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Alexandra Scharl unter 0660 180 80 10 gerne zur Verfügung. Hinweis: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie, Ihre Anfrage mit Ihren persönlichen Daten zu versehen (Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse). Sie erhalten anschließend umgehend weitere Informationen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Fläche m² 99
Zimmer 3
Kauf € 598.000

TOP DACHAUSBAU - MAISONETTE - 4 ZIMMER - 50m² TERRASSEN!

Wohnung in 1170 Wien

TOP DACHAUSBAU - MAISONETTE - 4 ZIMMER - 50m² TERRASSEN! NÄHE ELTERLEINPLATZ - KALVARIENBERGGASSE! Top 29-Maisonette/1.DG + 2.DG: Wohnfläche: 115,00m² - Zimmer: 4 - Dachterrasse - Terrasse Im Zuge des Dachausbaus wurde das gesamte Jahrhundertwendehaus einer Generalsanierung unterzogen und ein Lift eingebaut. Es besteht insgesamt aus 4 Stockwerken plus Dachausbau. Insgesamt stehen noch 4 Wohneinheiten zum Verkauf. TOLLE LAGE! Die Nähe zum Elterleinplatz bietet eine tolle Infrasruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch öffentlich ist man gut angebunden, mit der Straßenbahn 43, am Elterleinplatz, kommt man direkt in die Innenstadt - Schottentor. RAUMAUFTEILUNG! Der Eingang befindet sich im 2. Dachgeschoß. Hier befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Küchenanschlüssen und Zugang zu der Terrasse und der Wendeltreppe zur Dachterrasse sowie ein WC. Über eine Stiege gelangen Sie in das 1. Dachgeschoß. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer (1 Zimmer mit kleinem Balkon und eigenem Bad), Badezimmer, WC und Vorraum. AUSSTATTUNG! Parkettboden - Innentüren - Sanitäranlagen komplett inklusive Verfliesung- Küchenanschlüsse/vorbereitet - neue Kunststofffenster - Gas-Brennwertgerät-Vaillant / Fußbodenheizung - Klimaanlage - Sicherheitseingangstüre EI²30/WK2 - Terrassen und Balkone mit Holzbelag Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. KAUFPREIS inkl. schlüsselfertiger Ausstattung: Euro 632.000,00 Satz- lasten- und bestandsfrei Betriebskosten: Euro 262,00 monatlich Folgende Wohnungen stehen noch zum Verkauf. Top 04/EG: Wohnfläche: 45,98m² - Zimmer: 2 Top 18-19/2.Stock - VERKAUFT!: Wohnfläche: 42,61m² Top 20-21/2.Stock: Wohnfläche: 51,04m² - Zimmer: 2 Top 28/1.DG - VERKAUFT!:: Wohnfläche: 72,15m² - Balkon Top 30/2.DG: Wohnfläche: 99,00m² - Zimmer: 3 - Dachterrasse - Terrasse Energiekennzahl: HWB: 36,8 HWB-Klasse: B Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis + 20% MwSt. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Alexandra Scharl unter 0660 180 80 10 gerne zur Verfügung. Hinweis: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie, Ihre Anfrage mit Ihren persönlichen Daten zu versehen (Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse). Sie erhalten anschließend umgehend weitere Informationen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Fläche m² 115
Zimmer 4
Kauf € 632.000

ERSTBEZUG - TOLLE LAGE! Schöne 2 Zimmer in Jahrhundertwendehaus!

Wohnung in 1170 Wien

ERSTBEZUG - TOLLE LAGE! Schöne 2 Zimmer in Jahrhundertwendehaus! NÄHE ELTERLEINPLATZ - KALVARIENBERGGASSE! Top 20-21/2.Stock: Wohnfläche: 51,04m² - Zimmer: 2 Im Zuge des Dachausbaus wurde das gesamte Jahrhundertwendehaus einer Generalsanierung unterzogen und ein Lift eingebaut. Es besteht insgesamt aus 4 Stockwerken plus Dachausbau. Insgesamt stehen noch 4 Wohneinheiten zum Verkauf. TOLLE LAGE! Die Nähe zum Elterleinplatz bietet eine tolle Infrasruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch öffentlich ist man gut angebunden, mit der Straßenbahn 43, am Elterleinplatz, kommt man direkt in die Innenstadt - Schottentor. RAUMAUFTEILUNG! Wohnzimmer, Küche mit Anschlüssen, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Vorraum. AUSSTATTUNG! Parkettboden - Innentüren - Sanitäranlagen komplett inklusive Verfliesung- Küchenanschlüsse/vorbereitet - neue Kunststofffenster - Gas-Brennwertgerät-Vaillant / Fußbodenheizung - Sicherheitseingangstüre EI²30/WK2 - Terrassen und Balkone mit Holzbelag Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. KAUFPREIS inkl. schlüsselfertiger Ausstattung: Euro 204.000,00 Satz- lasten- und bestandsfrei Betriebskosten: Euro 124,74 monatlich Folgende Wohnungen stehen noch zum Verkauf. Top 04/EG: Wohnfläche: 45,98m² - Zimmer: 2 Top 18-19/2.Stock - VERKAUFT!: Wohnfläche: 42,61m² Top 28/1.DG - VERKAUFT!:: Wohnfläche: 72,15m² - Balkon Top 29-Maisonette/1.DG + 2.DG: Wohnfläche: 114,06m² - Zimmer: 4 - Dachterrasse - Terrasse Top 30/2.DG: Wohnfläche: 99,00m² - Zimmer: 3 - Dachterrasse - Terrasse Energiekennzahl: HWB: 97,7 HWB-Klasse: D Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis + 20% MwSt. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Alexandra Scharl unter 0660 180 80 10 gerne zur Verfügung. Hinweis: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie, Ihre Anfrage mit Ihren persönlichen Daten zu versehen (Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse). Sie erhalten anschließend umgehend weitere Informationen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Fläche m² 51
Zimmer 2
Kauf € 204.000

ERSTBEZUG - TOLLE LAGE! 2 Zimmer in Jahrhundertwendehaus!

Wohnung in 1170 Wien

ERSTBEZUG - TOLLE LAGE! 2 Zimmer in Jahrhundertwendehaus! NÄHE ELTERLEINPLATZ - KALVARIENBERGGASSE! Top 04/EG: Wohnfläche: 45,98m² - Zimmer: 2 Im Zuge des Dachausbaus wurde das gesamte Jahrhundertwendehaus einer Generalsanierung unterzogen und ein Lift eingebaut. Es besteht insgesamt aus 4 Stockwerken plus Dachausbau. Insgesamt stehen noch 4 Wohneinheiten zum Verkauf. TOLLE LAGE! Die Nähe zum Elterleinplatz bietet eine tolle Infrasruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch öffentlich ist man gut angebunden, mit der Straßenbahn 43, am Elterleinplatz, kommt man direkt in die Innenstadt - Schottentor. RAUMAUFTEILUNG! Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, extra WC und Vorraum. AUSSTATTUNG! Parkettboden - Innentüren - Sanitäranlagen komplett inklusive Verfliesung- Küchenanschlüsse/vorbereitet - neue Kunststofffenster - Gas-Brennwertgerät-Vaillant - Sicherheitseingangstüre EI²30 - WK2 Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. KAUFPREIS inkl. schlüsselfertiger Ausstattung: Euro 174.000,00 Satz- lasten- und bestandsfrei Betriebskosten: Euro 112,00 monatlich Folgende Wohnungen stehen noch zum Verkauf. Top 18-19/2.Stock - VERKAUFT!: Wohnfläche: 42,61m² Top 20-21/2.Stock: Wohnfläche: 51,04m² - Zimmer: 2 Top 28/1.DG - VERKAUFT!:: Wohnfläche: 72,15m² - Balkon Top 29-Maisonette/1.DG + 2.DG: Wohnfläche: 114,06m² - Zimmer: 4 - Dachterrasse - Terrasse Top 30/2.DG: Wohnfläche: 99,00m² - Zimmer: 3 - Dachterrasse - Terrasse Energiekennzahl: HWB: 150,3 HWB-Klasse: E Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis + 20% MwSt. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Alexandra Scharl unter 0660 180 80 10 gerne zur Verfügung. Hinweis: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie, Ihre Anfrage mit Ihren persönlichen Daten zu versehen (Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse). Sie erhalten anschließend umgehend weitere Informationen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Fläche m² 46
Zimmer 2
Kauf € 174.000