Eigentumswohnungen in 16. Bezirk, Ottakring

378 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 378 Eigentumswohnungen in 16. Bezirk, Ottakring angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 13 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 391 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 97%.

Wohnen in Ottaktring ist In

Wohnung in 1160 Wien

Zum Verkauf gelangt eine ca. 71m² große 3 ZIMMERWOHNUNG mit ca. 6m² LOGGIA im 1.LIFTSTOCK in 1160 Wien, Adolf Czettelg. 9 HIGHLIGHTS: DECKENSTRAHLHEIZUNG/-KÜHLUNG ECHTHOLZPARKETT VIDEOGEGENSPRECHANLAGE GARAGENPLÄTZE IM HAUS zu KAUFEN € 19.800,-- RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia Schlafzimmer Zimmer Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss extra WC mit Handwaschbecken Abstellraum   Wohnen in Ottaktring ist In   Das Projekt In Mitten des 16. Bezirks errichtet die WIEBE eine neue Niedrigenergiewohnanlage der Klasse A mit 53 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Ottakring ist in den letzten Jahren zu einem aufstrebenden und sehr lebenswerten Bezirk geworden. Mittlerweile bietet der 16. Bezirk ein breites und sehr ansprechendes Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, Parkanlagen wie auch Einkaufsmöglichkeiten. Die Details In dieser überschaubaren Wohnhausanlage befinden sich 2 - 5 Zimmer Wohnungen in der Größe von 47 m² bis 120 m². Jeder Wohnungstyp verfügt, je nach Stockwerkslage, über einen Eigengarten, einen Balkon oder eine Terrasse. Im Untergeschoss ist eine Tiefgarage mit Einzelparkern geplant, welche zum Kauf angeboten werden. Das Gebäude wird in Niedrigenergiebauweise erbaut – die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme-Wien. Die Wärmeabgabe in den einzelnen Wohneinheiten selbst erfolgt flächig über eine Deckenstrahlheizung. Diese schafft es ein angenehmes Wohnklima zu vermitteln und dadurch die Räume kostengünstig und energiesparend zu beheizen. Es sind keine Heizkörper sichtbar, was wiederum Raum spart und Ihnen Freiheit in der Gestaltung Ihrer Räume gibt. Zusätzlich erzeugt im Sommer ein zentrales Kühlaggregat Kälte, die über die Heiz-Kühl-Decke in die Wohnungen abgegeben wird und dadurch ist auch in Hitzeperioden für ein angenehmes Raumklima gesorgt.. Außerdem wird es neben einem Kinderwagen- und Fahrradabstellraum auch einen großzügigen Kinderspielraum geben. Zur Freude unserer Kleinen wird auch ein Kinderspielplatz im Gemeinschafts-garten errichtet. Die Infrastruktur Öffentlich perfekt an die U-Bahn, Straßenbahn und Bus angebunden erreichen Sie die Wiener Innenstadt über die U3 Haltestelle Kendlerstraße in rund 10 Minuten. Für alle Güter des täglichen Bedarfs finden Sie in naher Umgebung diverse Drogerien, Lebensmittelgeschäfte und Lokale. Auch für die Freizeitgestaltung zeichnet sich Ottakring als lebendiger Stadtteil besonders aus. Nicht nur wegen seiner Märkte um den Yppenplatz und den Brunnenmarkt, sondern auch wegen der Tschauner-Bühne die mittlerweile als Institution gilt, zählt der 16. Bezirk zu einer Hochburg der Kunst und Kulturszene. Der Zeitplan Baubeginn: Sommer 2016.. geplante Fertigstellung: Ende 2017 / Anfang 2018..     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 24,51  HWB Klasse: A
Fläche m² 71
Zimmer 3
Kauf € 289.600 4.078,87 €/m²

Wohnen in Ottaktring ist In

Wohnung in 1160 Wien

Zum Verkauf gelangt eine ca. 50m² große 2 ZIMMERWOHNUNG mit ca. 5m² LOGGIA im 4. LIFTSTOCK in 1160 Wien, Adolf Czettelg. 9 HIGHLIGHTS: DECKENSTRAHLHEIZUNG/-KÜHLUNG ECHTHOLZPARKETT VIDEOGEGENSPRECHANLAGE GARAGENPLÄTZE IM HAUS zu KAUFEN € 19.800,-- RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia und großer FENSTERFRONT Schlafzimmer Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss extra WC mit Handwaschbecken   Wohnen in Ottaktring ist In   Das Projekt In Mitten des 16. Bezirks errichtet die WIEBE eine neue Niedrigenergiewohnanlage der Klasse A mit 53 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Ottakring ist in den letzten Jahren zu einem aufstrebenden und sehr lebenswerten Bezirk geworden. Mittlerweile bietet der 16. Bezirk ein breites und sehr ansprechendes Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, Parkanlagen wie auch Einkaufsmöglichkeiten. Die Details In dieser überschaubaren Wohnhausanlage befinden sich 2 - 5 Zimmer Wohnungen in der Größe von 47 m² bis 120 m². Jeder Wohnungstyp verfügt, je nach Stockwerkslage, über einen Eigengarten, einen Balkon oder eine Terrasse. Im Untergeschoss ist eine Tiefgarage mit Einzelparkern geplant, welche zum Kauf angeboten werden. Das Gebäude wird in Niedrigenergiebauweise erbaut – die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme-Wien. Die Wärmeabgabe in den einzelnen Wohneinheiten selbst erfolgt flächig über eine Deckenstrahlheizung. Diese schafft es ein angenehmes Wohnklima zu vermitteln und dadurch die Räume kostengünstig und energiesparend zu beheizen. Es sind keine Heizkörper sichtbar, was wiederum Raum spart und Ihnen Freiheit in der Gestaltung Ihrer Räume gibt. Zusätzlich erzeugt im Sommer ein zentrales Kühlaggregat Kälte, die über die Heiz-Kühl-Decke in die Wohnungen abgegeben wird und dadurch ist auch in Hitzeperioden für ein angenehmes Raumklima gesorgt.. Außerdem wird es neben einem Kinderwagen- und Fahrradabstellraum auch einen großzügigen Kinderspielraum geben. Zur Freude unserer Kleinen wird auch ein Kinderspielplatz im Gemeinschafts-garten errichtet. Die Infrastruktur Öffentlich perfekt an die U-Bahn, Straßenbahn und Bus angebunden erreichen Sie die Wiener Innenstadt über die U3 Haltestelle Kendlerstraße in rund 10 Minuten. Für alle Güter des täglichen Bedarfs finden Sie in naher Umgebung diverse Drogerien, Lebensmittelgeschäfte und Lokale. Auch für die Freizeitgestaltung zeichnet sich Ottakring als lebendiger Stadtteil besonders aus. Nicht nur wegen seiner Märkte um den Yppenplatz und den Brunnenmarkt, sondern auch wegen der Tschauner-Bühne die mittlerweile als Institution gilt, zählt der 16. Bezirk zu einer Hochburg der Kunst und Kulturszene. Der Zeitplan Baubeginn: Sommer 2016. geplante Fertigstellung: Ende 2017 / Anfang 2018.     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 24,51
Fläche m² 49
Zimmer 2
Kauf € 238.400 4.865,31 €/m²

++NEU** KERNsanierter ALTBAU-ERSTBEZUG, tolle Raumaufteilung! VIDEOBESICHTIGUNG!

Wohnung in 1160 Wien

*** -10% Rabatt auf die PROVISION *** ***Zeit sparen--Video--Besichtigung ansehen*** Zum Verkauf gelangt diese generalsanierte, hochwertige, ca. 48m² große 2-Zimmer ALTBAUwohnung im 16. Wiener Gemeindebezirk. Diese wunderschöne, 48 m² große Eigentumswohnung bietet 2 Zimmer, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit getrennter Küche, ein hofseitiges Schlafkabinett, einen Vorraum, ein hochwertiges Badezimmer mit Wanne und ein getrenntes WC.  In diesem Haus stehen noch weitere Wohnungen zum Verkauf! Video-Besichtigung: Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilie eine Videobesichtigung! Raumaufteilung: Über den Vorraum in welchem sich das Badezimmer, das WC und die Küche befinden, gelangen Sie in den Wohn-Essbereich und das Schlafzimmer.(siehe Plan) Ausstattung: Alle Wohnungen dieses Projekts werden hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wird ein wunderschöner Parkettboden verlegt, die Nassräume werden hochwertig verfließt und mit Markenamaturen ausgestattet. Alle Wohnungen werden mittels Gasetagenheizung beheizt. Zustand: Die Wohnung wurde aufwendig generalsaniert. Es handelt sich hierbei also um einen Erstbezug. Es wurden sämtliche Leitungen ( Strom, Wasser, Kanal, Heizung) im Zuge der Generalsanierung erneuert. Fertigstellung: Der Dachgeschossausbau (samt Lifteinbau) und die Balkonerrichtung sind bereits bewilligt. Mit den Arbeiten wird in den nächsten Wochen begonnen. Von Baubeginn an wird das komplette Projekt voraussichtlich in ca. 12 Monaten abgeschlossen sein! Für den Liftanbau wird von jedem Käufer ein Lifterrichtungskostenbeitrag eingefordert (erst nach Fertigstellung des Lifts zu zahlen!) Dieser beträgt für diese Wohnung 3.688€. Die Wohnungen selbst sind alle bereits fertig bzw. kurz vor dem Fertigwerden und könnten somit gleich bezogen werden!!! Haus: Die Wohnung befindet sich im 01. Obergeschoss eines Altbaus mit glatter Fassade. Auch die allgemeinen Teile des Hauses werden aufwendig saniert und im Zuge des Dachgeschossausbaus ein Lift eingebaut. Lage:  Das Haus ist in der Wilhelminenstr. gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. In der Nähe gibt es größere Grünfläche wie zB den Hernalser Friedhof. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinie 44 sehr gut öffentlich angebunden. Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 181.800.-. Die monatlichen Betriebskosten netto (exkl. Liftbetriebskosten) betragen ca. 2,25 €/m² Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren: Tel.:0699 171 484 36 info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 49
Zimmer 2
Kauf € 181.000 3.693,88 €/m²

++NEU++ KERNsanierter 3-Zimmer ALTBAU-ERSTBEZUG, tolle Raumaufteilung! VIDEOBESICHTIGUNG! PROVISIONSRABATT!

Wohnung in 1160 Wien

*** -10% Rabatt auf die PROVISION *** ***Zeit sparen--Video--Besichtigung ansehen*** Zum Verkauf gelangt diese generalsanierte, hochwertige, ca. 69m² große 3-Zimmer ALTBAUwohnung im 16. Wiener Gemeindebezirk. Diese wunderschöne, 69 m² große Eigentumswohnung bietet 3 Zimmer, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Küche, ein hofseitiges Schlafkabinett, ein straßenseitiges Zimmer, einen Vorraum, ein hochwertiges Badezimmer mit Wanne und ein getrenntes WC.  In diesem Haus stehen noch weitere Wohnungen zum Verkauf. Video-Besichtigung: Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilie eine Videobesichtigung! Raumaufteilung: Über den Vorraum sind das Badezimmer, das WC und das Schlafkabinett zu begehen. Sie gelangen in den Wohn-Essbereich und das zweite Schlafzimmer.(siehe Plan und Video) Ausstattung: Alle Wohnungen dieses Projekts werden hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wird ein wunderschöner Parkettboden verlegt, die Nassräume werden hochwertig verfließt und mit Markenamaturen ausgestattet. Alle Wohnungen werden mittels Gasetagenheizung beheizt. Zustand: Die Wohnung wurde aufwendig generalsaniert. Es handelt sich hierbei also um einen Erstbezug. Es wurden sämtliche Leitungen ( Strom, Wasser, Kanal, Heizung) im Zuge der Generalsanierung erneuert. Fertigstellung: Der Dachgeschossausbau (samt Lifteinbau) und die Balkonerrichtung sind bereits bewilligt. Mit den Arbeiten wurde bereits begonnen. Von Baubeginn an wird das komplette Projekt voraussichtlich in ca. 12 Monaten abgeschlossen sein! Für den Liftanbau wird von jedem Käufer ein Lifterrichtungskostenbeitrag eingefordert (erst nach Fertigstellung des Lifts zu zahlen!) Dieser beträgt für diese Wohnung 5.037€. Die Wohnungen selbst sind alle bereits fertig bzw. kurz vor dem Fertigwerden und könnten somit gleich bezogen werden!!! Haus: Die Wohnung befindet sich im 02. Obergeschoss eines Altbaus mit glatter Fassade. Auch die allgemeinen Teile des Hauses werden aufwendig saniert und im Zuge des Dachgeschossausbaus ein Lift eingebaut. Lage:  Das Haus ist in der Wilhelminenstr. gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. In der Nähe gibt es größere Grünfläche wie zB den Hernalser Friedhof. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinie 44 sehr gut öffentlich angebunden. Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 261.000.-. Die monatlichen Betriebskosten netto (exkl. Liftbetriebskosten) betragen ca. 2,25 €/m² Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren: Tel.:0699 171 484 36 info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 69
Zimmer 3
Kauf € 261.000 3.782,61 €/m²

++NEU++ KERNsanierter ALTBAU-ERSTBEZUG, tolle Raumaufteilung, Balkon! WEITBLICK! VIDEOBESICHTIGUNG, PROVISIONRABATT!

Wohnung in 1160 Wien

*** -10% Rabatt auf die PROVISION *** ***Zeit sparen--Video--Besichtigung ansehen*** Zum Verkauf gelangt diese generalsanierte, hochwertige, ca. 49m² große 2-Zimmer ALTBAUwohnung mit Balkon im 16. Wiener Gemeindebezirk. Diese Einheit ist im Hoftrakt des Hauses gelegen und somit frei von Straßenlärm! Diese wunderschöne, 49 m² große Eigentumswohnung bietet 2 Zimmer, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit getrennter Küche, ein hofseitiges Schlafkabinett, einen Vorraum, ein hochwertiges Badezimmer mit Wanne, ein getrenntes WC und einen Balkon mit WEITBLICK! In diesem Haus stehen noch weitere Wohnungen zum Verkauf! Video-Besichtigung: Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilie eine Videobesichtigung!   Raumaufteilung: Über den Vorraum in welchem sich das Badezimmer, das WC und die Küche befinden, gelangen Sie in den Wohn-Essbereich und das Schlafzimmer.(siehe Plan) Ausstattung: Alle Wohnungen dieses Projekts werden hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wird ein wunderschöner Parkettboden verlegt, die Nassräume werden hochwertig verfließt und mit Markenamaturen ausgestattet. Alle Wohnungen werden mittels Gasetagenheizung beheizt. Zustand: Die Wohnung wurde aufwendig generalsaniert. Es handelt sich hierbei also um einen Erstbezug. Es wurden sämtliche Leitungen ( Strom, Wasser, Kanal, Heizung) im Zuge der Generalsanierung erneuert. Fertigstellung: Der Dachgeschossausbau (samt Lifteinbau) und die Balkonerrichtung sind bereits bewilligt. Mit den Arbeiten wurde bereits begonnen. Von Baubeginn an wird das komplette Projekt voraussichtlich in ca. 12 Monaten abgeschlossen sein! Für den Liftanbau wird von jedem Käufer ein Lifterrichtungskostenbeitrag eingefordert (erst nach Fertigstellung des Lifts zu zahlen!) Dieser beträgt für diese Wohnung 4.122 €. Die Wohnungen selbst sind alle bereits fertig bzw. kurz vor dem Fertigwerden und könnten somit gleich bezogen werden!! Balkon: Der Kaufpreis versteht sich inkl. des fertiggestellten Balkons. Derzeit ist der Balkon noch nicht angebracht. Haus: Die Wohnung befindet sich im 03. Obergeschoss eines Altbaus mit glatter Fassade. Auch die allgemeinen Teile des Hauses werden aufwendig saniert und im Zuge des Dachgeschossausbaus ein Lift eingebaut. Lage:  Das Haus ist in der Wilhelminenstr. gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. In der Nähe gibt es größere Grünfläche wie zB den Hernalser Friedhof. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinie 44 sehr gut öffentlich angebunden. Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 209.900.-. Die monatlichen Betriebskosten netto (exkl. Liftbetriebskosten) betragen ca. 2,25 €/m² Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren: Tel.:0699 171 484 36 info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 49
Zimmer 2
Kauf € 208.800 4.261,22 €/m²

Sensationelles Penthouse am Wilhelminenberg

Wohnung in 1160 Wien

Penthouse der Superlative, vom Innenarchitekten ausgestaltet In traumhafter Lage am Wilhelminenberg, mit Blick über Wien, wurde  ein wunderschönes Wohnhaus mit nur 10 Wohneinheiten errichtet. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoß des Hauses und hat einen herrlichen Ausblick über Wien. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 272 m² aufgeteilt auf 6 Zimmer welche mit Iroko-Holzboden ausgestattet wurden. Die Highlights: Unverbaubarer Wienblick 4 Terrassen mit jeweils ca. 24-40m2 plus eine Dachterrasse mit ca. 100m2  Offener Kamin, Klimaanlage, Fußbodenheizung 3 Bäder, Walk in Duschen, Doppelbadewanne Sauna mit Saunaofen, Dampfofen und Infrarot 13 Meter langer Wintergarten für Fitness, Wellness Lift direkt in die Wohnung Großer Keller  Der Kaufpreis der Wohnung beträgt: 1.980.000€ 4 Garagenplätze können im Haus zusätzlich erworben werden. Die tischlergefertigte Möblierung kann gegen Ablöse erworben werden. Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Peter Köhler Bitte kontaktieren Sie mich unter 0699 - 1581 6228 Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über unsere weiteren Angebote zu verschaffen. engelreal.at dachterrassen.at
Fläche m² 272
Zimmer 6
Kauf € 1.980.000 7.279,41 €/m²

Hübsche Wohnung im 16.Bezirk/ Verbringen Sie Ihre Winterabende gemütlich vor einem Kaminofen

Wohnung in 1160 Wien

Zum Verkauf gelangt eine hübsche, 76m² große Neubauwohnung im 16. Bezirk Diese Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:  Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Küche  Bad WC Abstellraum ACHTUNG! Es ist kein Aufzug vorhanden.  Für alle weiteren Fragen steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter nataliya.maystruk@awiwa-immo.at gerne zur Verfügung. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Ust. bei Miete beträgt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 76
Zimmer 3
Kauf € 229.000 3.013,16 €/m²

LEISTBARES WOHNEN FÜR SINGLES UND FAMILIEN

Wohnung in 1160 Wien

  Zum Verkauf gelangt ein neues exklusives Altbauprojekt  in bester Lage des 16.Wiener Gemeindebezirks mit insgesamt 12 exquisiten Eigentumswohnungen. Dieses elegante Projekt zeichnet sich durch die sonnige, freundliche und architektonisch durchdachte Gestaltung, wie auch durch die optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr aus. Ganz besonders Jungfamilien wird hier perfekte Unterstützung geboten. Ein neuerrichteter Kindergarten im Haus bietet vorzugsweise den Hausbewohnern Plätze an. Durch die neuerrichtete Hauszentralheizung werden die Energiekosten deutlich gesenkt Es gibt noch einige freie Wohnungen im Haus: Top 3 Wohnfl.52m2  EUR  225 000,- Top 4 Wohnfl. 59m2 EUR  265 500.-/Terrasse 5,5m2 Top 5 Wohnfl.40m2  EUR  185 000,- Top 6 Wohnfl. 71m2  EUR 322 000,-/Terrasse 5,8m2 Top 7Wohnfl. 60m2  EUR  299 000,-/Terrasse 25m2 Top 9   VERKAUFT Top 10 VERKAUFT Top 11 Wohnfl.42m2 EUR 190 800,- Top 12 Wohnfl. 72m2 EUR 329 000,-/Balkon 7,8m2 Top 13 VERKAUFT Top 14 VERKAUFT Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Colic gerne unter der Nummer +43 676 844 752 206  oder mc@1mmo.at zur Verfügung. Weitere Objekte unter www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 40
Zimmer 2
Kauf € 185.000 4.625,00 €/m²

2-Zimmer Dachgeschoß, nicht weit vom Brunnenmarkt

Wohnung in 1160 Wien

Hübsche 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung in einem gut sanierten Haus, nur ca. 800 m vom Brunnenmarkt enfernt in einer ruhigen Seitengasse gelegen. Die Wohnung ist neuwertig, sie wurde nur 3 Jahre bewohnt und wird jetzt gerade noch einmal generalüberholt. Die Wohnung wird daher in Topzustand verkauft.  Die Wohnung schaut mit einem Zimmer und der Küche in die ruhige Gasse (nordseitig), das andere Zimmer und das Bad sind südseitig in einen schönen grünen Innenhof ausgerichtet.  Die Einzahlung in die Rücklage ist derzeit erhöht, da sie ein Darlehen enthält, mit dem das Haus saniert wurde. Auf die Wohnung bezogen haftet derzeit ein Betrag von ca. 24.000.- Euro aus, die Darlehensrückzahlung wird im Mai 2027 beendet sein. Danach wird die Einzahlung in die Rücklage auf einen angemessenen Betrag gesenkt werden.  Mit dem Darlehen wurden die Feuermauer, der Kanal, Steigleitungen bzw. die Blitzschutzanlage, sowie das Dach saniert. Weitere Sanierungsarbeiten in den nächsten Jahren sind z.Zt. nicht geplant und auch nicht notwendig.   
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 179.000 2.983,33 €/m²

Leicht saniert und schon eingezogen! 3-Zimmerwohnung in Ottakring!

Wohnung in 1160 Wien

Leicht saniert und schon eingezogen! 3-Zimmerwohnung in Ottakring! In einer modernisierten Wohnhausanlage gelangt im 3.Liftstock eine ca. 56m² große 3-Zimmerwohnung zum Verkauf. Die Wohnung teilt sich in Vorraum, mit Zugang zum Badezimmer und der separaten Toilette, dem Wohnzimmer mit angeschlossener Küche, sowie die beiden weiteren Zimmer. Es ist eine Gasetagenheizung installiert und die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt. Mit kleinen Sanierungsarbeiten lässt sich wieder eine schöne und helle Eigentumswohnung herstellen. Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt. Aufteilung: - Vorzimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Badezimmer - separate Toilette Ausstattung: - Laminat - Fliesen - Gegensprechanlage - TV-Kabel Infrastruktur: -U-Bahnstation U3 Ottakring -Straßenbahnlinie 2, 46 -Buslinien 45A, 46A, 46B -Schnellbahn S 45 Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 54,70  HWB Klasse: C
Fläche m² 55
Zimmer 3
Kauf € 148.000 2.690,91 €/m²