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Eigentumswohnungen in 16. Bezirk Ottakring

824 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 824 Eigentumswohnungen in 16. Bezirk Ottakring angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 12 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 836 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 99%.

Kleinfamilienfreundliche 3-Zimmer-Balkonwohnung

Wohnung in 1160 Wien | Grundsteingasse 4

Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 448.000

Dachgeschoßwohnung mit zwei Terrassen

Wohnung in 1160 Wien

*** Nähere Informationen und Details zum Objekt finden Sie unter  http://schwarzenberg-immobilien.at/kaufen-objektdetails/?id=3220149 *** SONNIGE DACHTERRASSENWOHNUNGEN IM HOCHWERTIGEN ERSTBEZUG MIT BLICK AUF DEN WILHELMINENBERG!   LIEGENSCHAFT:  16. Bezirk Nähe Wilhelminenspital / U3 Ottakring Jahrhundertwendehaus revitalisiert   OBJEKT + RAUMAUFTEILUNG: Dachgeschoß ca. 111m² Wohnfläche Erstbezug 1 Vorraum 1 geräumige Wohnküche 1 Terrasse mit ca. 9m² 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Badewanne 2 separate WCs 16m² Terrasse mit Blick über den Wilhelminenberg   NOCH VERFÜGBARE WOHNUNGEN: Top 41: ca. 109m² zzgl. 19m² Terrasse - € 469.000,-  Top 42: ca. 99m² zzgl. 10m² Terrasse - € 429.000,- Top 43: ca. 98m² zzgl. 11m² Terrasse - € 427.500,- Top 44: ca. 111m² zzgl. 25m² Terrassen - € 479.000,-   AUSSTATTUNG: Ausgesprochen hohe Qualität der Sanierung Massive Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen Feinsteinzeug mit modernen Einstreuungen in den Nassbereichen Aluminiumfenster mit elektrisch bedienbarem Sonnenschutz Klimaanlage  Gas-Etagenheizung mit flächendeckender Fußbodenheizung Sicherheitseingangstür  Parifizierte Kellerabteile für jede Wohnung   LAGE: Nähe Wilhelminenspital / U3 Ottakring vielfältiges Geschäftsangebot in unmittelbarer Umgebung Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: U-Bahnlinie U3, Straßenbahnlinien 2, 10, 46, die Autobuslinien 12A, 45A, 46A, 46B und 48A sowie die S-Bahn S45    KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo und nähere Details hierzu finden Sie unter: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: Die seit 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der nachstehende Link soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren: https://www.dsb.gv.at/datenschutz-grundverordnung Vielen Dank für Ihr Verständnis!       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 110,95
Zimmer 4
Kauf € 479.000

keine Maklerprovision aber mit Loggia!

Wohnung in 1160 Wien | Wurlitzergasse 74

Makler werden ausnahmslos abgelehnt! Wohnung und Lage: Die Wohnung ist generalsaniert, es wurde unter anderem Bad, WC alles neu verliest und Badewanne / Dusche neu eingebaut, die Fenster getauscht, neue Eichen Parkettböden verlegt und die Heizung neu gemacht (inkl. Garantie). Die Raumaufteilung ist super, ost-westliche Ausrichtung gibt viel Sonne, alle Schlafräume gehen in den ruhigen Innenhof und ein großes Wohnzimmer mit Loggia. Nicht weit von der Wohnung befindet sich das Wilhelminenspital (Unfallkrankenhaus), das Otto Wagner Spital. Niedergelassene Ärzte findest du genügend im Umkreis. Es gibt die HTL Ottakring, das BRG Maroltingergasse und natürlich auch Kindergärten und Volksschulen in der Nähe. Öffentliche Anbindung: • Straßenbahnen 2,43 • Schnellbahn: S45Hernals • U-Bahn: U3 Ottakring (ca. 15 Gehminuten) • Busse: 42A (Richtung Schafberg) 44A (Richtung Heuberg), 10A Bitte unter 0676 7890720 anrufen oder Anfrage schicken.
Fläche m² 84
Zimmer 3
Kauf € 294.999

Unsanierte Whg. 70m2 inkl. 5m² Loggia

Wohnung in 1160 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Patricio Quiroz +43 676 59 61 522 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE 2 Zimmerwohnung mit integrierter Loggia in saniertem Haus. Zum Verkauf gelangt eine geräumige Wohnung mit ca. 70m² ink. verbauter Loggia mit ca. 5m² im Erdgeschoss eines Neubaus (Wiederaufbau) aus dem Jahre 1957 Bei Vermietung kommt mind. der angemessene Mietzins zur Anwendung, evtl. sogar freier Mietzins (derzeit in Klärung) Die Wohnung zeichnet sich durch die Großzügigkeit der Räume und die Lage aus und verfügt über ein großes Vorzimmer mit Einbauschränken, eine geräumige Küche inkl. Essbereich, eine hofseitige Loggia (Nordseitig), 2 große helle nach Süden ausgerichtete Zimmer (durch eine Doppeltür verbunden), ein Bad mit Wanne und ein extra WC. Raumaufteilung: Vorraum   Bad mit Wanne  extra WC  Küche inkl Essbereich  Wohnzimmer   Schlafzimmer  Loggia hofseitig Haus und monatliche Kosten: Die Fassade des Hauses wurde thermosaniert und das Stiegenhaus wird demnächst ausgemalt. Dafür wurde ein Sanierungsdarlehen aufgenommen - die Kosten von ca. € 130,- monatlich sind in den Gesamtbetriebskosten von € 290,- enthalten. (Laufzeit 13 Jahre) Vermietung: Die Wohnung eignet sich ideal für die Vermietung an eine 2er WG, da sie über 2 ident große Zimmer verfügt, die getrennt begehbar sind. Außerdem verfügt sie über eine große Küche die mit der anschließenden Loggia als gemeinschaftliche Räume zu nutzen sind. Renditeberechnung: Bei einer angenommen Nettomiete von 9€/m² (für 70m² inkl. verbauter Loggia = € 630,- netto) kann man eine Rendite von ca. 3,3% erzielen. Bei der Berechnung wurden 10% Kaufnebenkosten, € 35.000,- Sanierungskosten sowie die einmalige Rückzahlung vom Sanierungsdarlehen im Haus ca. € 20.500,- bereits berücksichtigt! Lage: In einer ruhigen Lage mit guter öffnetlicher Verkehrsanbindung - Straßenbahnen 2, 46, 9 Einkaufsmöglichkeiten wenige Gehminuten auf der Neulerchenfelder Straße und Thaliastrasse Öffentliches Bad und Parks in der Nähe Der Brunnenmarkt ist zu Fuß erreichbar Energieausweis: HWB 77 (Klasse C) fGEE 1,6 (Klasse C)
Fläche m² 65
Zimmer 2
Kauf € 160.000

mit Innenhof Terrasse ruhig, zentral

Wohnung in 1160 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Patricio Quiroz +43 676 59 61 522 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Zum Verkauf gelangt eine tw. renovierte Altbauwohnung in zentraler Lage 3 Zimmer bei 55m² !!!! Die Wohnung: Renoviert und mit einer tollen Raumaufteilung im Erdgeschoss eines Altbaus sticht diese Wohnung aufgrund der großzügigen Innenhof -Terrasse mit ca. 34m² heraus. Die Terrasse ist zur Privatnutzung und zeigt in einen ruhigen ostseitig ausgerichteten Innenhof aus Waschbetonplatten, die derzeit mit einem Kunstrasen bedeckt sind. Raumaufteilung: Helles Vorzimmer WC  Zugang zur ostseitigen Innenhof-Terrasse direkt vom Vorzimmer Zugang zum Kabinett mit Fenster (Richtung Innenhof) Großzügige Küche (unmöbliert) mit Platz für einen Essbereich  Badezimmer mit Wanne voll verfliest Helles und geräumiges Wohnzimmer westseitig ausgerichtet (straßenseitig) Helles Schlafzimmer ebenso westseitig ausgerichtet Das Haus: Der Eingangsbereich und das Stiegenhaus werden derzeit saniert. Ein Teil der Fassade wurde bereits saniert und der Rest wird voraussichtlich ab August 2019 saniert.  Dafür wurde ein Sanierungsdarlehen aufgenommen. Die Kosten von ca. € 115,- monatlich für die RR sind in den Betriebskosten von ca. € 260,- enthalten. Der Altbau befindet sich in einer ruhigen Nebengasse knapp vor einer Sackgasse. Daher herrscht wenig Verkehr. Lage: 1 Gehminute von der Ottakringer Straße entfernt. Strßenbahnlinie 44 4 Gehminuten zur Neulerchenfelderstraße. Staßenbahnlinie 2 10 Gehminuten zur U6 Station Josefstädterstraße Der Brunnenmarkt, der Yppenplatz und der Huberpark sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Lidl, Bipa, Spar, Radosport sowie Kaffeehäuser und Restaurants sind in der nahen Umgebung Energieausweis: HWB: 101,7 Klasse D fGEE: 1,89 Klasse D
Fläche m² 55
Zimmer 3
Kauf € 195.000

Erstbezug im Altbau

Wohnung in 1160 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Thorsten Schneider +43 660 327 96 88 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Im 2. Stockwerk eines general-sanierten Gründerzeithauses befindet sich diese Erstbezug-Wohnung ideal geeignet für eine Single-Person oder ein Pärchen. Die Wohnung ist neusaniert mit: Neuen Leitungen (Gas, Strom und Wasserleitungen) Neue Gas-Therme Neue Einbauküche mit Markengeräten Neues Badezimmer mit Dusche Vorraum, Küche und Badezimmer - Neu verfliesst Wohnräume - Neuer Eichenparkettboden verlegt. Sicherheitstüre am Eingang Die großen Fenster sind westlich ausgerichtet und lassen somit viel Nachmittagslicht hinein. Raumaufteilung: Vorraum (ca. 7,2m²) mit Sicherheitstüre und Gegensprechanlage Schlafzimmer (ca. 19,5m²)  Wohnzimmer (ca. 19m²) Küche (ca. 7,4m²) mit Einbaugeräten (inkl. Cerrankochfeld, Elektro-Herd, Dunstabzughaube, Geschirrspülmaschine, Spülbecken, Kühlschrank/Gefrierkombi) Badezimmer (ca. 5,2m²) mit Regendusche, Waschbecken mit Einbaukasten, Spiegelschrank, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss  WC (ca. 1,2m²)  Kellerabteil (ca. 4m²) Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse zur Thaliastraße ganz in der Nähe dem Familienbad Hofferplatz. Geschäfte, Restaurants und Cafés so wie der Brunnenmarkt befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Im Haus befindet sich ein barrierefreier Lift. Öffentliche Anbindungen: Die U6-Haltestelle Thaliastraße ist etwa 3 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Straßenbahn 46 erreicht man in ca. 2 Minuten zu Fuß Energieausweis: Gültigkeit: 19.12.2022 HWB: - B - 34,66 kWh/m²a fGEE: - B -  1,035
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 260.000

Provisionsfrei - Loggia, alles generalsaniert

Wohnung in 1160 Wien

Makler werden ausnahmslos abgelehnt! Wohnung und Lage: Die Wohnung ist generalsaniert, es wurde unter anderem Bad, WC alles neu verliest und Badewanne / Dusche neu eingebaut, die Fenster getauscht, neue Eichen Parkettböden verlegt und die Heizung neu gemacht (inkl. Garantie). Die Raumaufteilung ist super, ost-westliche Ausrichtung gibt viel Sonne, alle Schlafräume gehen in den ruhigen Innenhof und ein großes Wohnzimmer mit Loggia. Nicht weit von der Wohnung befindet sich das Wilhelminenspital (Unfallkrankenhaus), das Otto Wagner Spital. Niedergelassene Ärzte findest du genügend im Umkreis. Es gibt die HTL Ottakring, das BRG Maroltingergasse und natürlich auch Kindergärten und Volksschulen in der Nähe. Öffentliche Anbindung: • Straßenbahnen 2,43 • Schnellbahn: S45Hernals • U-Bahn: U3 Ottakring (ca. 15 Gehminuten) • Busse: 42A (Richtung Schafberg) 44A (Richtung Heuberg), 10A Bitte unter 0676 7890720 anrufen oder Anfrage schicken.
Fläche m² 83
Zimmer 3
Kauf € 295.000

Privatverkauf: Ruhig (Innenhoflage) gelegene 3 Zimmerwohnung

Wohnung in 1160 Wien | Kreitnergasse 10

Durch die kürzlich ausgeführte Außenisolierung und den Einbau neuer Fenster und der Loggiatüre ergibt sich ein behagliches Raumklima in absolut ruhiger Innenhoflage. Mit dem Aufzug gelangt man problemlos vom eigenen Parkplatz im Innenhof in die hochwertige Wohnung im vierten Stock. Bei Interesse kann ein Besichtigungstermin per e-mail: fritzneu@gmx.at vereinbart werden. Bitte keine Maklerkontakte!
Fläche m² 91
Zimmer 3
Kauf € 349.000

Microloft - Raumwunder im Innenhof

Wohnung in 1160 Wien | Herbststraße 31

Die besondere Immobilie für außergewöhnliche Menschen...... Auf begrenztem Raum bieten wir die größtmachbare Enfaltungsmöglichkeit. Auf Grund der perfekten Raumeinteilung, von einem Architekturstudenten der FH Wien entwickelt, ist es möglich, dass sich auf 22qm ein Zimmer mit Abstellraum, ein zweiter Raum mit Küche und ein Badezimmer befinden. Dieses zeichnet sich durch ein Waschbecken mit Stauraum, Walk-in Regendusche, WC und Platz für eine Waschmaschine aus. Auch die Küche ist top ausgestattet; neben Doppelceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Geschirrspüler, befindet sich in ihr auch ein Kombibackofen mit Mikrowellenfunktion. Beheizt wird mittels moderenen, stromsparenden Infrarotpanelen, montiert an den Raumdecken. Der geräucherte, geklebte Eichenparkett wurde mit Biowachs eingelassen. Gegen Wärme bzw. Kälte von außen wurde das Objekt perfekt isoliert: * 7cm Vollwärmeschutz außen * Bodenisolierung von 10 cm mittels Flämmpappe und Styroporschüttung * Innenisolierung von 10 cm mit Steinwolle Gewerbliche Widmung Nutzungsmöglichkeiten auch als Atelier, Büro bzw. Praxis
Fläche m² 22
Zimmer 2
Kauf € 139.000