Eigentumswohnungen in 16. Bezirk, Ottakring

367 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 367 Eigentumswohnungen in 16. Bezirk, Ottakring angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 11 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 378 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 97%.

Neubau Eigentum 1170 Wien, zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt

Wohnung in 1170 Wien

Das Objekt. Die gegenständliche Immobilie befindet sich in Hernals, dem 17. Bezirk, in der Nähe der Kalvarienberggasse und gegenüber der Brestelgasse. Das Grundstück verläuft zwischen der Ottakringerstraße 70 und der dahinter liegenden Haslingergasse 11. Auf zwei Wohnhäuser aufgeteilt werden insgesamt 31 Eigentumswohnungen errichtet. Das Gebäude mit der Adresse 17., Ottakringer Straße 70 als auch das Gebäude 17., Haslingergasse 11 verfügen über ein Kellergeschoß mit Abstellräumen für jede Wohnung, sowie eine gemeinsame Tiefgarage. Zwischen den beiden Wohnhäusern entsteht auf etwa 900 m² eine herrliche Grünoase mit kleinen parkähnlichen Freiflächen für die Bewohner.  Neben den rein optischen Vorteilen eines naturnah gestalteten Innenhofs, können auch hier Wohlfühlargumente wie die Verbesserung des Mikroklimas, die natürliche Staubbindung und der Lärmschutz genannt werden. Die Wohnungen, die zum begrünten Innenhof ausgerichtet sind, wurden teilweise mit Balkon ausgestattet.  Das Gebäude an der Ottakringer Straße 70 ist vorteilhaft zur Brestelgasse ausgerichtet (Südlage) und hat dadurch kein direktes Gegenüber. Die Wohnungen ab dem 4. Obergeschoss geniessen einen herrlichen Blick über Wien. Fertigstellung: Herbst 2017 - Eine Besichtigung der Wohnungen und der Musterwohnung ist möglich. Bitte vereinbaren Sie Ihren Termin mit uns! Die Lage. Das aufstrebende Wohngebiet überzeugt durch seine Nähe zum Stadtzentrum. Die Straßenbahnlinie 44 hält praktisch vor der Haustür und die U-Bahnstation U6 befindet sich ebenfalls in annehmbarer Nähe. Durch die neue Linie U5 entsteht am Elterleinplatz eine weitere U-Bahnstation.Die Ottakringer Straße 70 befindet sich bereits im 17. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe des aufstrebenden Yppenplatzes mit seinen vielfältigen Geschäftslokalen, Café´s und Restaurants. Ein Nahversorger (LIDL) wird sich auch im Gebäude selbst befinden. Die Ausstattung. Die Grundausstattung der 31 Wohnungen von ca. 36 m² bis ca. 103 m² besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden und einer Fußbodenheizung modernsten Standards ausgestattet. Großzügige Fensterflächen (3fach-Verglasung) versprechen hohen Wohnkomfort durch lichtdurchflutete Wohnungen. Ein Aufzug ermöglicht den direkten Zugang zur Garage. Anlegen in stabilen Werten. Die Eigentumswohnungen können auch zum Nettokaufpreis erworben werden, wenn sie nicht selber genutzt, sondern vermietet werden. Bei gewinnbringender Vermietung erhalten Sie regelmäßig indexgesicherte Einkünfte, die steuerlich optimierbar sind, und haben das Recht auf Vorsteuerabzug. Finanzierungsnebenkosten, Fremdkapitalzinsen sowie die Absetzung für die Abnutzung der Wohnung und sonstige Aufwendungen im Zusammenhang mit dem Erwerb und der Vermietung der Wohnung als Werbungskosten geltend machen. Für detailliertere Informationen wenden Sie sich an den Steuerberater Ihres Vertrauens.  
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Loggia - Zimmer getrennt begehbar! Neubau! Ruhelage! SANIERT BEIM WILHELMINENSPITAL! U3!

Wohnung in 1160 Wien

 In unmittelbarer Nähe zum Wilhelminenspital gelangt in einem äusserst gepflegten "Neubau" diese knapp 82m2 große 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung wurde soeben einer Sanierung unterzogen und erstrahlt daher in neuem Glanz.  Die Wohnung eignet sich auf Grund der Raumaufteilung ideal für Familien bzw. als WG. Da das Objekt im Sinne des MRG als "Neubau" zählt, wäre das Objekt auch zur Vermietung ideal. Vor dem Haus stehen Ihnen auch Grünflächen zur Nutzung zur Verfügung. Das Objekt zeichnet sich vorallem durch folgende Aspekte aus: alle Zimmer zentral begehbar sanierter Zustand Ruhelage hell (ost-westseitig ausgerichet tolle Lage Freifläche/Loggia gepflegte Liegenschaft   Raumaufteilung: Die 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 82m2 Gesamtfläche liegt im 2.Stock - ost-westseitig und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: ALLE RÄUME SIND VOM VORRAUM SEPARAT ZU BEGEHEN ! - somit eignet sich die Wohnung ideal für Familien, als WG bzw. zur Vermietung. Vorraum Badezimmer mit Dusche separate Toilette Abstellraum separate Küche mit Fenster (könnte noch als Zimmer umgebaut werden und man hätte somit 4 separate Zimmer) Wohnzimmer 1.Schlafzimmer 2.Schlafzimmer Loggia - ca. 6m2 - westseitig - vom Wohnzimmer begehbar riesiger Abstellraum - ca. 18m2 Parkplatz vorm Haus kann angemietet werden   Ausstattungsstandard: Zentralheizung mit Radiatoren Kunststofffenster heller Parkett (Eiche) großformatige, edle Designfliesen (30x60cm - schwarze Boden- / weiße Wandfliesen) moderne Innentüren mit Struktur - Weiß edle Türgriffe hochwertige Sanitäreinrichtung - "Villeroy und Boch",... alle Küchenanschlüsse vorbereitet   Kaufpreis: Der Kaufpreis für die sanierte Wohnung beläuft sich auf  285.500,-- €.  Bei Bedarf kann auch ein Parkplatz direkt vorm Haus um 75€/Monat angemietet werden.   Infrastruktur: Die Wohnung liegt in toller Lage des 16.Bezirks in unmittelbarer Nähe zu folgenden Hot-Spots:  Wilhelminenspital (liegt ums Eck) - 3 Gehminuten Sternwarte - ca. 5 Minuten mit dem Auto Spetterbrücke - ca. 5 Gehminuten "Schmelz" - ca. 6 Minuten mit dem Fahrrad Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch folgende Verkehrsmittel sehr gut: Straßenbahn 10, 46 U-Bahn U3 - Ottakring bzw. Kendlerstraße Schnellbahn S45 Buslinie 48A Die Infrastruktur ist ebenso hervorragend: Supermarkt - Billa, Merkur Fitnessstudio - Club Danube Ärzte / Apotheke - Wilhelminenspital Restaurants - Pizzeria,... Gymnasium - Maroltingergasse   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 39,28 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Markus Ringsmuth sehr gerne unter 0676 842 055 102 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   
Fläche m² 76,36
Zimmer 3
Kauf € 285.500 3.738,87 €/m²

MEINE ERSTE WOHNUNG IST WIE EIN KLEINES HAUS

Wohnung in 1160 Wien

  Zum Verkauf gelangt ein neues exklusives Altbauprojekt  in bester Lage des 16.Wiener Gemeindebezirks mit insgesamt 12 exquisiten Eigentumswohnungen. Dieses elegante Projekt zeichnet sich durch die sonnige, freundliche und architektonisch durchdachte Gestaltung, wie auch durch die optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr aus. Ganz besonders Jungfamilien wird hier perfekte Unterstützung geboten. Ein neuerrichteter Kindergarten im Haus bietet vorzugsweise den Hausbewohnern Plätze an. Jede Wohnung wird mit einer neuen Küche mit Bosch Geräten ausgestattet und werden in Kürze fertig sein. Durch die neuerrichtete Hauszentralheizung werden die Energiekosten deutlich gesenkt PLAN FÜR DIE ZUKUNFT: • Im  Abschnitt (Deinhardsteingasse bis Johann-Nepomuk-Berger-Platz) sind der ‚Dreiecksplatz‘ – wo die Friedmanngasse schräg auf die NLF trifft – und der Johann-Nepomuk-Berger-Platz schon etwas abgenutzt. Mehr Grün und mehr Bäume, bessere Beleuchtung und Zugänglichkeit werden aus beiden Grünflächen attraktive Freiräume machen, wo man sich gerne aufhält und sich an der frischen Luft treffen und ausspannen kann. Es gibt noch einige freie Wohnungen im Haus: Top 3 Wohnfl.52m2  EUR 199 000,- Top 4 Wohnfl. 59m2 EUR  229 000.-/Terrasse 5,5m2 Top 5 Wohnfl.40m2  EUR  159 000,- Top 6 Wohnfl. 71m2  EUR 275 000,-,-/Terrasse 5,8m2 Top 7Wohnfl. 60m2  EUR 249 000,-/Terrasse 25m2 Top 9   VERKAUFT Top 10 VERKAUFT Top 11 Wohnfl.42m2 EUR 170 000,- Top 12 Wohnfl. 72m2 EUR 290 000,-/Balkon 7,8m2 Top 13 VERKAUFT Top 14 VERKAUFT Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Colic gerne unter der Nummer +43 676 844 752 206  oder mc@1mmo.at zur Verfügung. Weitere Objekte unter www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 59,93
Zimmer 2
Kauf € 229.000 3.821,12 €/m²

Gemütliche kleine Wohnung im Altbau

Wohnung in 1160 Wien

In einer äußerst ruhigen Lage des 16. Bezirks gelangt zur Verkauf eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung. WOHNUNGSBESCHREIBUNG:  Diese 1-Zimmer Wohnung ist 30 m² groß, befindet sich im 1.Liftstock eines Altbauhauses. Ausstattung: - Vorzimmer, Küche  - Badezimmer mit Dusche und  WC - Wohn- Schlafraum. Umgebung In ummittelbarer Nähe befinden sich diverse Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel wie 10A, 46, 2  U6 U-Bahnstation Thaliastraße . Gegenüber befindet sich ein gepflegter Park mit Altbaumbestand.   Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Maystruk unter der Telefonnummer +43 6765113771 oder per E-Mail: nataliya.maystruk@awiwa-immo.at gerne jederzeit zur Verfügung.   Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und nehmen Ihr Ansuchen gerne in Evidenz auf. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) beträgt 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. 
Fläche m² 30
Zimmer 1
Kauf € 109.000 3.633,33 €/m²

RARITÄT: 3-ZIMMER GARTENWOHNUNG INMITTEN DER CITY - UMGEBEN VON TOP-INFRASTRUKTUR (TOP 19)! Sofort verfügbar!

Wohnung in 1160 Wien

Sie wollen nicht auf die  Vorteile der pulsierenden Innenstadt verzichten - sich aber trotzdem in Ihrem  eigenen Garten wohlfühlen?! Dann ist diese Eigentumswohnung mit Reihenhauscharakter genau das Richtige. Umgeben von bester Infrastruktur! Tiefgaragenplätze direkt im Haus! Das Objekt sofort beziehbar und kann gerne besichtigt werden.  Die Wohnung gliedert sich in ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein großes und offenes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 2 Toiletten, ein geräumiges Bad im OG und in einen  praktischen Wirtschaftsraum. Ansehen lohnt sich!   Weitere Informationen übermitteln wir Ihnen sehr gerne nach qualifizierter Anfrage! Vielen Dank! ACHTUNG: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden ausschließlich Internetanfragen mit vollständig ausgefüllten Datenfeldern bearbeitet (Vor- und Nachname, vollständige Adresse, email-Adresse, Telefonnummer). Vielen Dank! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber und/oder von Dritten erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!    
Fläche m² 89,5
Zimmer 3
Kauf € 329.000 3.675,98 €/m²

++NEU++ kernsanierter EG-Erstbezug, leistbarer Preis!

Wohnung in 1160 Wien

Zum Verkauf gelangt dieses generalsanierte, hochwertige, ca. 30 m² große 1-Zimmer ALTBAUobjekt in sehr guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirk gelegen. Dieses wunderschöne, ca. 30 m² große Erdgeschoss-Eigentumsobjekt bietet 1-Zimmer: einen großzügigen Wohn-Essbereich, einen Vorraum und ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Das Objekt wurde als vollwertige Wohnung ausgeführt, die grundbücherliche Widmung lautet Büro! Das Objekt ist straßenseitig gelegen. Raumaufteilung: Über den Vorraum ist der Wohn-Essbereich samt Badezimmer (Dusche/WC) zu begehen. (siehe Plan) Ausstattung Alle Objekte dieses Projekts werden hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wird ein wunderschöner Eichenparkettboden in Vollholz verlegt, die Nassräume werden hochwertig verfließt und mit Markenamaturen ausgestattet. Bei der Eingangstüre handelt es sich um eine Sicherheitstüre. Das Objekt wird mittels Fußbodenheizung beheizt! Zustand: Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Es werden sämtliche Leitungen ( Strom, Wasser, Kanal, Heizung) im Zuge der Generalsanierung erneuert. Selbstverständlich wurden auch hochwertige, doppelverglaste Fenster eingebaut. Haus: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Altbaus mit glatter Fassade. Auch die allgemeinen Teile des Hauses werden aufwendig saniert und im Zuge des Dachgeschossausbaus ein Lift eingebaut. Lage:  Das Haus ist in der Wilhelminenstr. gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. In der Nähe gibt es größere Grünfläche wie zB den Hernalser Friedhof. detaillierte Lagebewertung verfügbar! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinie 44 sehr gut öffentlich angebunden. Preis: Der Fixpreis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 99.900.-. Die monatlichen Betriebskosten netto (exkl. Liftbetriebskosten) betragen ca. 2,25 €/m² Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren: Tel.:0699 171 484 36 info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 30,1
Zimmer 1
Kauf € 99.900 3.318,94 €/m²

LEISTBARES WOHNEN FÜR SINGLES UND FAMILIEN

Wohnung in 1160 Wien

  Zum Verkauf gelangt ein neues exklusives Altbauprojekt  in bester Lage des 16.Wiener Gemeindebezirks mit insgesamt 12 exquisiten Eigentumswohnungen. Dieses elegante Projekt zeichnet sich durch die sonnige, freundliche und architektonisch durchdachte Gestaltung, wie auch durch die optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr aus. Ganz besonders Jungfamilien wird hier perfekte Unterstützung geboten. Ein neuerrichteter Kindergarten im Haus bietet vorzugsweise den Hausbewohnern Plätze an. In Kürze werden die Wohnungen fertiggestellt. Jede Wohnung verfügt über eine neue Küche mit Boschgeräten. Durch die neuerrichtete Hauszentralheizung werden die Energiekosten deutlich gesenkt Es gibt noch einige freie Wohnungen im Haus: Top 3 Wohnfl.52m2  EUR  199 000,- Top 4 Wohnfl. 59m2 EUR 229 000.-/Terrasse 5,5m2 Top 5 Wohnfl.40m2  EUR  159 000,- Top 6 Wohnfl. 71m2  EUR 275 000,-/Terrasse 5,8m2 Top 7Wohnfl. 60m2  EUR  249 000,-/Terrasse 25m2 Top 9   VERKAUFT Top 10 VERKAUFT Top 11 Wohnfl.42m2 EUR 170 000,- Top 12 Wohnfl. 72m2 EUR 290 000,-/Balkon 7,8m2 Top 13 VERKAUFT Top 14 VERKAUFT Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Colic gerne unter der Nummer +43 676 844 752 206  oder mc@1mmo.at zur Verfügung. Weitere Objekte unter www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 52
Zimmer 3
Kauf € 199.000 3.826,92 €/m²

Kernsanierte 3-Zimmer - Altbau - nächst U3 Ottakring

Wohnung in 1160 Wien

Bei der kernsanierten 2-Zimmer Wohnung handelt es sich um eine helle Altbauwohnung im 3. Liftstock eines gepflegten Ottakringer Vorstadthauses. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein etwa gleich großes Schlafzimmer, sowie ein kleineres Kabinett, einen Vorraum mit allen Küchenanschlüssen. Im komfortablem Badezimmer findet sich ein Doppelwaschbecken, eine Eckbadewanne und Anschlüsse für eine Waschmaschine. Die Toilette ist extra untergebracht. Die Wohnräumlichkeiten sind mit massivem Parkettboden ausgestattet. Die Wohnräume sind getrennt begehbar. Die Fenster wurden erneuert, alle Leitungen ersetzt. Die Gas-Etagenheizung wird von einer neuen Brennwerttherme von Junkers versorgt.
Fläche m² 68
Zimmer 3
Kauf € 240.000 3.529,41 €/m²

Jetzt zugreifen! Wohnen im Dachgeschoss mit großer Terrasse! Bestpreis + tolle Anbindung!

Wohnung in 1160 Wien

Diese Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse wird Sie begeistern! Hier stimmt Preis und Leistung! Erleben Sie auf ca. 109m² Wohnfläche und Ihrer großen Terrasse ein neues Wohngefühl. Die Wohnung teilt sich auf erster Ebene in einen geräumigen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, ein sehr großes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, ein Schlafzimmer mit Abstellraum und einen repräsentativen Wohn-Essbereich mit einer etwas abgetrennten Küche. Auf der zweiten Eben gibt es einen weiteren sehr großen Raum mit Zugang zur ca. 36m² großen Terrasse. Die Wohnung wird belagsfertig verkauft - Sie können somit selbst entscheiden und Ihre Traumwohnung ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Gerne können wir die Wohnung gegen Aufpreis auch schlüsselfertig übergeben! Kaufpreis: € 460.000.- belagsfertig Wohnfläche: ca. 109,02m² + Terrasse: 36,15m² + Laubengang: ca. 7m² Diese Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: Top 35, Top 38 Vereinbaren Sie noch heute einen Termin!
Fläche m² 109,02
Zimmer 3
Kauf € 460.000 4.219,41 €/m²

Erstbezug - Traumhafte Eck-Dachgeschoss Wohnung in City Nähe! Bestes Preis-Leistungsverhältnis!

Wohnung in 1160 Wien

Diese Dachgeschosswohnung wird Sie begeistern! Hier stimmt Preis und Leistung! Repräsentative Eck-Dachgeschosswohnung! Erleben Sie auf über 150m² Wohnfläche und Ihrer großen Terrasse ein neues Wohngefühl. Die Wohnung teilt sich auf erster Ebene in einen geräumigen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, ein sehr großes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, zwei Abstellräume, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer und einen sehr großen repräsentativen Wohn-Essbereich. Auf der zweiten Eben gibt es einen weiteren weitläufigen Raum mit Zugang zur ca. 31m² großen Terrasse. Die Wohnung wird belagsfertig verkauft - Sie können somit selbst entscheiden und Ihre Traumwohnung ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Gerne können wir die Wohnung gegen Aufpreis auch schlüsselfertig übergeben! Kaufpreis: € 575.000.- belagsfertig Wohnfläche: ca. 151m² + Terrasse: ca. 31m² Diese Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: Top 35, Top 38 Vereinbaren Sie noch heute einen Termin!
Fläche m² 151
Zimmer 4
Kauf € 575.000 3.807,95 €/m²