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Eigentumswohnungen in 16. Bezirk Ottakring

546 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 546 Eigentumswohnungen in 16. Bezirk Ottakring angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 8 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 554 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 99%.

Wohnen in Ottakring ist In

Wohnung in 1160 Wien | Adolf-Czettel-Gasse 9

Fläche m² 89,42
Zimmer 3
Kauf € 395.000
Fläche m² 52,3
Zimmer 2
Kauf € 229.000

RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE LOGGIAWOHNUNG AM WALDESRAND - GROSSER ALLGEMEINGARTEN

Wohnung in 1160 Wien

Zum Verkauf gelangt eine renovierungsbedürftige Wohnung in einzigartiger Waldrandlage mit sehr großem Allgemeingarten. Dieser ist das absolute "Zuckerl" der Immobilie, da man buchstäblich am Waldesrand lebt. Die Wohnung liegt im Hochparterre, verfügt über eine Loggia, die gartenseitig orientiert ist und vom großen Wohnzimmer zu begehen ist. Das Wohnzimmer ist offen (breiter Durchbruch) zum Esszimmer, sodaß ein sehr großzügiger Raum mit ca. 35,35 m2 entsteht, der beidseitig belichtet wird entsteht. Gartenseitig gibt es noch 3 weitere Schlafzimmer, wobei eines ein Durchgangszimmer ist. WC und Bad sind getrennt, das Wannenbad verfügt über ein Fenster und Waschmaschinenanschluss, das Bad könnte vergrößert werden. Die Küche ist tlw. eingerichtet, entspricht aber nicht mehr dem Standard 2018. Ebenso sind Renovierungsarbeiten notwendig (Böden/Fischgrätparketten sind vorhanden, Fenster, Küche, Sanitärbereiche) Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Therme. Der Wohnung ist ein KFZ-Stellplatz im Freien zur Benützung zugeordnet. Ein geräumiges Kellerabteil mit zwei Fenstern gehört zur Wohnung. Ein Bus der Fa. Dr. Richard (46 B) fährt in der Savoyenstraße, die ca. 480 m entfernt ist zur U- und S-Bahn Ottakring (U3). Der Kaufpreis stellt eine Verhandlungsbasis dar! RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, großer Wohnraum (ca. 35,35 m2) mit Loggiaausgang offen zum Esszimmer, Küche (ca. 9 m2), WC, Bad, kleiner Abstellraum, 3 Schlafzimmer, Loggia, Kellerabteil AUSSTATTUNG: Fischgrätparketten in den Wohnräumen, Fliesen in den Sanitärräumen, Sprechanlage Der Kaufvertrag und die Treuhandvereinbarung sind an das Notariat 1160 Wien gebunden, die Kosten der gesamten Kaufabwicklung betragen 1,4% des Kaufpreises + 20% Mwst. + Cyberdocgebühren (ca. 300,-- €]. Eine verlassenschaftsgerichtliche Genehmigung ist obligatorisch. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:151.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.18Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 99
Zimmer 4
Kauf € 322.000

Neu sanierte EIGENTUMSWOHNUNGEN in 1160 Wien - zu verkaufen!

Wohnung in 1160 Wien

Zum Verkauf gelangt eine smarte Eigentumswohnung im schönen 16. Wiener Gemeindebezirk in der Haberlgasse. Die 1-Zimmer-Wohnung hat insgesamt 29,46 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt: RAUMAUFTEILUNG Vorraum voll ausgestatteter Küche Badezimmer mit Toilette schöner Wohn/Schlafzimmerbereich   Lage: Die Umgebung weist eine sehr gute Infrastruktur auf. Das neu sanierte Objekt liegt in sehr guten und zentralen Lage zwischen Ottakringerstraße und Thaliastraße. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, sowie Schulen, Banken, Tankstellen, Apotheken etc. finden Sie in unmittelbarer Umgebung.  Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls ausgezeichnet. In ein paar Gehminuten erreicht man die U-Bahn Station Thaliastraße.    KAUFPREIS:  € 132.000,- Nebenkosten:  Grundbucheintragung: 1,1% d.KP.  Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP. Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.  Kaufvertragshonorar: 0,8% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Gassauer Fleissner   Für eine unverbindliche Besichtigung:    Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit und auch Samstags und Sonntags persönlich vorzustellen. Von Montag bis Freitags erreichen Sie uns unter +43-1-997-1693 oder unter office@moritz-immobilien.at  Außerhalb unser Bürozeiten erreichen Sie Herrn Moritz Zöchling unter +43-699-17301020 sowie auch unter office@moritz-immobilien.at   Gerne können Sie mich auch am Wochenende kontaktieren und besichtigen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!    ——————————————— Haftungsausschluss:Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Fläche m² 29,46
Zimmer 1
Kauf € 132.000

NEU SANIERTE Eigentumswohnung in 1160 Wien ZU VERKAUFEN

Wohnung in 1160 Wien

Haymerlegasse 35/ Top 3 Die Liegenschaft in der Haymerlegasse 35 ist ein moderner Neubau, erbaut 1998 von einer Baumeisterfamilie. Das Haus besticht durch seine ruhige Mikrolage im Herzen Ottakrings. Die Wohnung verfügt über einen "smarten" Grundriss mit der Möglichkeit zur offenen Wohnküche.   Raumaufteilung: - zentraler Vorraumbereich - helles Wohnzimmer mit smarter Wohnküche  - 1 großzügiges Schlafzimmer - verfliestes Badezimmer mit Badewanne - verfliestes WC   Lage: Eingebettet in ruhiger Lage zwischen Thaliastraße und Hebststraße zeichnet sich das Objekt durch seine gute öffentliche Verkehrsanbindung aus. Über die nahe gelegene U-Bahnstation (U6) Thaliastraße und die Straßenbahn-Station Koppstraße (Linie 9) gelangen Sie in kurzer Zeit von A nach B.  Mit der Nähe zu den vitalen Hauptstraßen Ottakrings sind Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs einfach und zu Fuß zu erreichen (Brunnenmarkt).   Öffentliche Verkehrsmittel: - U Bahn U6 (Thaliastraße)  - Buslinie 48A - Straßenbahnlinie 46   Für eine unverbindliche Besichtigung:  Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit und auch Samstags und Sonntags persönlich vorzustellen. Von Montag bis Freitags erreichen Sie uns unter +43-1-997-1693 oder unter office@moritz-immobilien.at Außerhalb unser Bürozeiten erreichen Sie Herrn Moritz Zöchling unter +43-699-17301020 sowie auch unter zoechling@moritz-immobilien.at Gerne können Sie mich auch am Wochenende kontaktieren und besichtigen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!    Nebenkosten:  Grundbucheintragung: 1,1% d.KP.  Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP. Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.  Kaufvertragshonorar: 0,8% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Gassauer Fleissner   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Fläche m² 54,76
Zimmer 2
Kauf € 238.000

Entzückende 2-Zimmer Wohnung nähe Wilhelminenberg! Erstbezug, Schlüsselfertig

Wohnung in 1160 Wien

  **OPEN HOUSE** Samstag 11 – 13 Uhr Sonntag  14 – 16 Uhr Redtenbachergasse 20 1160 Wien  In der Wohngegend Ottakring entstehen 12 Wohneinheiten mit einer Größe von 29 - 54 m2. Intelligent geplante Räume - teilweise mit Freiflächen - bieten folgende Highlights: -  Altbau, Ziegel-Massivbau -  Hochwertiger Fischgrät Parkett Eiche massiv, ein zeitloser Klassiker -  Massive Außen- und Innentüren – Alt-Wien -  Moderne exklusive Fliesen in den Nassräumen -  Beheizter Spiegel im Bad inkl. verbautem Deckenlautsprecher -  Moderne DAN-Küche in Hochglanz-Optik inkl. Edelstahlgeräten -  Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, Innenjalousien -  Stucco Lustro Wandgestaltung Bäder/WCs www.redtenbachergasse20.at Eine sehr gute Infrastruktur durch Verkehrsanbindungen wie die U3, Straßenbahnlinie 44, 2 oder Autobus 10a sind gegeben, egal ob Sie ins Zentrum oder zum Brunnenmarkt gelangen wollen. Kosten: Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 1,5% bei Fremdfinanzierung 1,75% zzgl. MWSt. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht.     Ihr Ansprechpartner:  Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo.express || Deutsch, English, Farsi  *(Mo – So, 7:00 – 21:00 Uhr)   IMMO EXPRESS KG Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 41,26
Zimmer 2
Kauf € 209.000

RUHIGER ERSTBEZUG MIT KLAREM SCHNITT

Wohnung in 1160 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at PERFEKTE LOFTARTIGE SINGLE- ODER PÄRCHENWOHNUNG Zum Verkauf gelangt eine soeben frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung Nähe Wilhelminenspital und U3 Station Ottakring. Im 3. Liftstock einer ruhigen Wohngegend gelegen ist die großzügige geschnittene Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger geeignet. DIE WOHNUNG Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 55m², die sich wie folgt aufteilen: Vom Vorzimmer aus sind das Badezimmer und ein separates WC begehbar. Durch eine moderne Glasschwingtür kommt man in das großzügige Wohnzimmer, wo auch alle Anschlüsse für eine Küchenzeile vorbereitet sind. Anschließend befindet sich das Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet. Die Wohnung wurde komplett saniert, ein Parkettboden verlegt, neue Türen und Heizkörper wurden angebracht, die Elektrik erneuert sowie Bad und WC mit stivollen grauen Fliesen und neuer Keramik ausgestattet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 3m² zugeordnet. DAS HAUS Der ältere Neubau aus dem Jahr 1966 befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Fassade wurde bereits saniert. Es stehen aktuell keine Investitionen an. DIE LAGE Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel nahe der Spetterbrücke. Durch die unmittelbare Nähe zur U3-Station Ottakring ist sowohl die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, als auch die Nahversorgung mit Gütern des tägliche Bedarfs, gewährleistet. Auch für Naturliebhaber ist die Lage perfekt, ist es doch nicht weit zum Naherholungsgebiet Wilhelminenberg. Auch das Wilhelminenspital befindet sich in fußläufiger Nähe. DIE KOSTEN Der Kaufpreis für diesen soeben fertig sanierten Erstbezug beläuft sich auf EUR 189.900,-. Die laufenden monatlichen Kosten, die sich aus Hausbetriebskosten, Lift-Betriebskosten, USt. und Reparaturrücklage zusammensetzen, betragen derzeit insgesamt EUR 151,27. ENERGIEAUSWEIS Gültig bis 20.02.2024, HWB C 55kWh/m²a, fGEE C 1,54- Gerne stehe ich Ihnen unter 0660/4549848 oder hartl@immoagency.at für einen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Fläche m² 55
Zimmer 2
Kauf € 189.900

4-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Loft-Flair und Terrassentraum zu kaufen in 1160 Wien -Nähe Burggasse

Wohnung in 1160 Wien

4- Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Loft-Flair und Terassentraum zu kaufen Diese einzigartige Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines generalsanierten Altbaus (2010) nicht weit von der Burggasse. Sie besticht durch folgende Alleinstellungsmerkmale: • Wohnsalon mit einer Raumhöhe von 3,2m • Süd-Westliche Ausrichtung • Wohnfläche von insgesamt ca. 195m² • Dachterrasse mit ca. 92m² (Bewässerungsanlage, Grill-station, Wasseranschluss, Strom und Licht). • Offene geschwungene Treppe ins DG • Fußbodenheizung mit individueller Raum-Steuerung • Kaminanschluss ist gegeben • Safretti Ambient Lights im Wohnsalon • Wohnebene mit ca. 144m², davon hat die Wohnküche mit Loft-Flair ca. 99m² • Schlafzimmer und Schrankraum im DG mit Ausgang auf die Terrasse • Badezimmer mit Dusche, Wanne und Infrarotkabine und Ausgang auf die Terrasse im DG • Parkettboden • Kellerabteil • eingebauter Wandsafe • visuelle Gegensprechanlage • indirekte Beleuchtung • alle Bäder mit Fenster • teilweise Schiebetüren • Hochwertige Einbauküche • 4- 5 Zimmer (Option für einen 5. Raum gegeben) Der Garagenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert! Die Wohnebene befindet sich im 3. OG und ist mit einem Lift zu erreichen. Über ein großes Vorzimmer gelangt man in die Wohnküche bzw. den Wohn-Küchen-Salon. Dieser erstreckt sich über fast das gesamte Geschoß und besticht daher mit dem offenen, lichtdurchfluteten Loft Charakter. Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein großes Badezimmer mit einem Fenster (Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC) und ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer. Die sehr große hochwertige Markenküche verfügt über viele nützliche Details (Dunstabzug, Waschbecken, etc.) und hat einen direkten Zugang zu dem großzügigen Abstellraum. Über die offene Treppe gelangt man in das Dachgeschoß (2010 errichtet) mit einer Raumhöhe von ca. 2,5m. Dort befindet sich das Master-Bedroom, ein separates WC und das luxuriöse Badezimmer. Die großzügige Terrasse mit traumhaften Ausblick über Wiens Dächer ist rund um den Wohnbereich angesiedelt. So gibt es zu jeder Tageszeit ein schönes Plätzchen zum Verweilen und Genießen. Die derzeitige Vorschreibung beläuft sich auf € 663,77/Monat Dieser Betrag unterteilt sich in • Betriebskosten über netto € 291,74 (10% Ust) • Liftkosten über netto € 59,04 (10% Ust) • Reparaturfondpauschale über netto € 89,12 (0% Ust) • Heizkosten über netto € 157,33 (20% Ust) • Steuer über € 66,54. Lage: • Die Lage des Objekts kann man als sehr zentral und urban beschreiben • Durch die Nähe der U-Bahn Linie U6-Burggasse und der Buslinie 48A ist man sehr gut mit dem öffentlichen Netz verbunden • gute Schulen in unmittelbarer Umgebung • Perfekte Infrastruktur: Die nahe gelegene Lugner City bietet alles (diverse Restaurants, Geschäften und Kino). Ebenso die fußläufig erreichbare Stadthalle bietet jegliche Freizeitaktivitäten an. • Sehr ruhig auf Grund der Ecklage der Wohnung Energieausweis (13.02.2012): HWB 56,12 Bitte beachten Sie, dass die Einrichtung der Wohnung nicht im Kaufpreis inkludiert ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Fläche m² 195
Zimmer 4
Kauf € 749.000

PROVISIONSFREI! SONNIGE 2-ZIMMER WOHNUNG INKL. KÜCHE NÄHE WILHELMINENSPITAL!

Wohnung in 1160 Wien | Lorenz-Mandl-Gasse 11

PROVISIONSFREI - WOHNEN BEIM WILHELMINENSPITAL! SONNIGE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT KÜCHE! Das Objekt befindet sich in Wien 16., Lorenz-Mandl-Gasse 17 in einer 1966 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 2.OG mit Blick auf die Lorenz-Mandl-Gasse (Sackgasse). Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Fassade wurde 2008 saniert.  Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail! Raumaufteilung: // Vorzimmer // Wohnzimmer  // Küche (Einbauküche inkl. Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühlschrank von Miele) // 2 Schlafzimmer   // Abstellraum // Badezimmer mit Badewanne // Toilette Allgemeine Teile  Ein Lift ist NICHT vorhanden. Kfz-Abstellplatz Ein Stellplatz kann optional erworben werden, KP EUR 12.000,- Keller Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 3,75/m2 exkl. BK und USt. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis.  
Fläche m² 62,68
Zimmer 2
Kauf € 199.000

PROVISIONSFREI! UNSANIERTE 2-ZIMMER WOHNUNG NÄHE U3!

Wohnung in 1160 Wien | Landsteinergasse 5

PROVISIONSFREI! UNSANIERTE 3-ZIMMER WOHNUNG NÄHE WILHELMINENSPITAL! Das Objekt befindet sich in Wien 16., Landsteinergasse 5 in einer 1952 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 4. OG (KEIN LIFT!). Das Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand, die Fassade wurde 2014, das Dach 2004 saniert. Die Wohnung wird unsaniert verkauft. Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail! Raumaufteilung: // Vorzimmer // Wohnzimmer // Schlafzimmer // Küche // Badezimmer  // Abstellraum // Toilette Allgemeine Teile & Keller  Ein Lift ist NICHT vorhanden. Die Wohnung verfügt über ein brauchbares Kellerabteil.Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Im Falle einer Vermietung gelten die Regelungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Der Mietzins unterliegt aufgrund des RBG der angemessenen Mietzinsbildung. Die Kaufpreise verstehen sich als Fixpreise.
Fläche m² 50,54
Zimmer 2
Kauf € 152.000