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Eigentumswohnungen in 16. Bezirk, Ottakring

552 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 552 Eigentumswohnungen in 16. Bezirk, Ottakring angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 19 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 571 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 97%.

Rarität! Außergewöhnliches Loft

Wohnung in 1160 Wien

Mit Sicherheit eine in Wien besonders selten zu findende Art zu wohnen. Diese Liegenschaft fällt nicht in die Kategorie der klassischen - biederen Wohnung. Ein außergewöhnlich schönes Loft , welches auch einer Familie optimalen Wohnraum bietet.  Dieses außergewöhnliche Loft diente ursprünglich der Firma Meinl als Kaffee und Tee Depot. Der Begriff  "Loft" ist ursprünglich zu Andy Warhols Zeiten in New York entstanden. Hier findet mal alle typischen - architektonischen Charaktere wie einen beachtlich großen Wohnraum mit ca. 100m²,  einer Raumhöhe von 4 Metern und mächtigen Glasflächen. Die Wohnung wurde 2002 errichtet, ein Innenarchitekt wurde beauftragt aus dem ursprünglich 160m² großen Raum mittels moderner Raumabtrennungen einen besonders schönen Lebensraum mit großer Wohnküche, 3 Schlafzimmern, Bad und Abstellraum zu schaffen. Die Wohnung punktet auch mit niedrigen Energiekosten, trotz großzügiger Raumhöhe und Glasflächen. Die gepflegte Gesamtwohnanlage bietet einen schönen Garten mit Kinderspielplatz, außerdem einen großen Kinderspielraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Im Gebäudeensemble befindet sich ein Merkur Markt. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 161,4
Zimmer 4
Kauf € 570.000 3.531,60 €/m²

2-Zimmer Apartment mit Balkon für anspruchsvolle Eigennutzung oder lukrative Vermietung!

Wohnung in 1160 Wien

Zum Verkauf gelangt diese außergewöhnlich hochwertig ausgestattete Wohnung in einem sorgfältig und stilvoll sanierten Gründerzeithaus im Herzen von Ottakring. Dieses Angebot richtet sich an -Anspruchsvolle Eigennutzer, die außergewöhnliche Wohnqualität suchen -Anleger und professionelle Vermieter Überzeugen Sie sich vor Ort von der aussergewöhnlichen Qualität! Attraktive Wohn- und Vermietungslage, ruhig gelegen Nähe: Wilhelminenspital, Wilhelminenberg, Westbahnhof, Brunnenmarkt Extras für Anleger und Vermieter: -Sanierung nach Hotelgesetz -WEG Vertrag für professionelle Vermietung adaptiert -Optional professionelles Betreiberservice für Anleger -Höhere Renditen außerhalb des MRG (umfassende und professionelle Beratung) Ausstattung in Premium Qualität: -Nichtbrennbare Böden und Materialien -Integrierte Brandmeldezentrale -Kartenstromsystem -Alt-Wien Innentüren -Alt-Wien Eingangstüren -Brandschutz/TÜV zertifiziert -Einbauküche mit Geräten -Designerfliesen -Dolby Surround -Massivparkett -Lift -Alle Anschlüsse, TV, Internet - Balkon (ca. 7,8m2) -Etc. Beste Verkehrsanbindungen: -U3-Station Ottakring in 7 Minuten Gehweite -Straßenbahnverbindung zu Innenstadt 15 Minuten -Straßenbahn zum Westbahnhof 10 Minuten -Schnellbahn in 7 Minuten Gehweite Kontakt: Mag. Tomislav Salinacki, Mobil: +43 664 80 414 4467, tomislav.salinacki@hypo-il.at Die Maklerprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. Sowohl die angebotene Wohnung als auch das Haus befinden sich noch in Sanierung. Die in diesem Inserat verwendeten Fotos sind daher als Symbolfotos zu betrachten. Der Energieausweis wird dem Käufer vor dem Kauf übergeben. Alle Angaben verstehen sich vorbehaltlich Irrtum!
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 269.781 4.496,35 €/m²

ELEGANTE DACHMAISONETTE in COTTAGELAGE & RUHIGEM GARTEN!

Wohnung in 1160 Wien

ELEGANTE DACHGESCHOSSWOHNUNG AUF 2 EBENEN mit FERNBLICK und GARTEN Ruhelage am Wilhelminenberg Diese schöne großzügige Dachgeschosswohnung mit vielen Extras bietet einen einmaligen Grünblick und einen Eigengarten von 150m2. Ideal für Paare oder Kleinfamilie, die großzügig leben wollen! Leben Sie nach dem Motto: „Traumaussicht und Ruhe genießen!“  Viele Extras: Großer Garagenplatz für 2 PKWs inkludiert! Rundum-Fernblick und herrlicher Eigengarten         Schöne Innengestaltung vom Architekten Franz Sam               Hochwertige Ausstattung von Buchen-Parkettböden bis Siematic Küche Großzügige Glasfronten und Fenster schaffen viel Licht Exklusiver Schrankraum und Einbauten vom Tischler gegen Ablöse von 15.000€ (verhandelbar) Diese großzügige Maisonette mit einer Wohnfläche von 135m2 liegt im letzten Stock in einer hübschen grünen Wohnanlage. In der unteren Etage befinden sich ein Vorraum, ein Gäste- WC, ein großer Wohn/Essbereich und eine offene Markenküche (Siematic). Die geschlossene Glasveranda mit hohen Glasfronten schafft einen freien Blick und lädt auch in den kalten Wintermonaten zum Relaxen ein. Der obere Stock verfügt über 2 schöne Bäder, ein Schlafzimmer mit Bürobereich und ein offener Schlafraum, der in 2 Zimmer leicht getrennt werden kann. Der uneinsehbare SW-seitige Garten liegt hinter dem Haus mitten im Grünen.  Auch stehen ein 8,66m² Kellerabteil, ein Fahrradraum und ein Allgemeinkeller zur Verfügung. Die Heizung erfolgt 100% verbrauchsabhängig über eine Gasetagenheizung. Direkt vor der Haustür: Erholungsgebiet Steinhofgründe, Jubiläumswarte, Wilhelminenberg Freizeitanlagen wie Tennisplätze, Sporthalle, Fußballplatz und Spielplätze. Nahe Einkaufsmöglichkeiten, sowie Volksschule, Gymnasien & Kindergärten Eine ausgezeichnete Anbindung ist durch die U3-Station Ottakring in der Nähe, der Straßenbahnlinie 2,10, 44 und den Autobuslinien 146, 146B gegeben.    Für einen Besichtigungstermin können Sie mich gerne unter 0664 964 21 64 oder e.briffaut@bricimmobilien.com kontaktieren. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit hin.    
Fläche m² 135,31
Zimmer 3
Kauf € 585.000 4.323,41 €/m²

Mini-Apartment in Designerqualität für anspruchsvolle Eigennutzung oder lukrative Vermietung!

Wohnung in 1160 Wien

Zum Verkauf gelangt diese außergewöhnlich hochwertig ausgestattete Wohnung in einem sorgfältig und stilvoll sanierten Gründerzeithaus im Herzen von Ottakring. Dieses Angebot richtet sich an -Anspruchsvolle Eigennutzer, die außergewöhnliche Wohnqualität suchen -Anleger und professionelle Vermieter Überzeugen Sie sich vor Ort von der aussergewöhnlichen Qualität! Attraktive Wohn- und Vermietungslage, ruhig gelegen Nähe: Wilhelminenspital, Wilhelminenberg, Westbahnhof, Brunnenmarkt Extras für Anleger und Vermieter: -Sanierung nach Hotelgesetz -WEG Vertrag für professionelle Vermietung adaptiert -Optional professionelles Betreiberservice für Anleger -Höhere Renditen außerhalb des MRG (umfassende und professionelle Beratung) Ausstattung in Premium Qualität: -Nichtbrennbare Böden und Materialien -Integrierte Brandmeldezentrale -Kartenstromsystem -Alt-Wien Innentüren -Alt-Wien Eingangstüren -Brandschutz/TÜV zertifiziert -Einbauküche mit Geräten -Designerfliesen -Dolby Surround -Massivparkett -Lift -Alle Anschlüsse, TV, Internet -Etc. Beste Verkehrsanbindungen: -U3-Station Ottakring in 7 Minuten Gehweite -Straßenbahnverbindung zu Innenstadt 15 Minuten -Straßenbahn zum Westbahnhof 10 Minuten -Schnellbahn in 7 Minuten Gehweite Kontakt: Mag. Tomislav Salinacki, Mobil: +43 664 80 414 4467, tomislav.salinacki@hypo-il.at Die Maklerprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. Sowohl die angebotene Wohnung als auch das Haus befinden sich noch in Sanierung. Die in diesem Inserat verwendeten Fotos sind daher als Symbolfotos zu betrachten. Der Energieausweis wird dem Käufer vor dem Kauf übergeben. Alle Angaben verstehen sich vorbehaltlich Irrtum!
Fläche m² 24,5
Zimmer 1
Kauf € 121.662 4.965,80 €/m²

114m² LUXUS-DACHGESCHOSS-MAISONETTE mit 2 großen Terrassen!

Wohnung in 1160 Wien 16.,Ottakring

LUXUS DG-MAISONETTE mit Balkon und Terrasse in komplett revitalisiertem Altbauhaus: wunderschöner Ausblick über die Stadt und die Stadtgrenze: Einfache, moderne Möblierungsplanung möglich da sich keine Therme und Warmwasserboiler in der Wohnung befinden Schlüsselfertig, schnell zugreifen! Top 15 Luxus-Dachgeschoß-Maisonette Maßangaben in m2: 1.DG Top 15 Vorraum 11,36 Zimmer mit Kochgelegenheit 35,08 Bad/WC 5,33 Abstellraum 3,96 Zimmer 10,68 Zimmer 11,31 WC 2,04 1.DG Terrasse Top 15 14,33 2.DG Zimmer 27,77 Bad/WC 6,00 2.DG Terrasse Top 15 10,78 LAGE IM HAUS: 4. und 5. Liftstock RAUMAUFTEILUNG: Ebene 1: - Vorzimmer - Badezimmer mit Wanne und Toilette - große Wohnküche (ca. 38 m²) mit Zugang zur Terrasse (ca. 14,33 m2 m²) - 2 Schlafräume (ca. 11,31 m2 und 10,58 m2) - seperateToilette Ebene 2: - 1 Wohn- oder Arbeitsraum ca. 28 m2 mit Ausgang zur hofseitigen Terrasse (ca. 11 m2) - 1 Badezimmer mit Dusche und Toilette AUSSTATTUNG: -zentrale Fußbodenheizung mit Gas -pro Wohnung ein Wassersubzähler -Sonnenschutz bei den straßenseitigen Fenstern mit elektrischer Bedienung Dachflächenfenster aus Kunststoff als Klapp-Schwingfenster ausgeführt, Gauben asl Aluglaskonstruktion ausgeführt. -Parkettböden mit 3 mm Nutzschicht in Eiche; Weitzer Parkett -Feinsteinzeugfliesen im Format 30/60 cm in den Sanitärräumen, Handtuchheizkörper -Hänge-WC's, meist Doppelwaschbecken in den Bädern, -Wohnungseingangstüren mit 4-fach-Verriegelung -Stiegenhaus mit Granit Natursteinplatten -Gegensprechanlage und hauseigene SAT-Anlage Klimageräte RAUMHÖHE: ca. 2,54 m in Ebene 1, bis zu ca. 2,6 m2 in Ebene 2 LAGE: Nahe Thaliastraße / Höhe Schuhmeierplatz, ruhige Wohnstraße VERKEHRSANBINDUNGEN: U3 Ottakring, Straßenbahnlinie 46 und 9, Autobus 11 A INFRASTRUKTUR: Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen stehen im fußläufigen Umkreis zur Verfügung. ENERGIEAUSWEIS: HWB-Wert. 35,92kWh; Energieklasse B WOHNBEITRAG PRO MONAT: Betriebskosten inkl Liftkosten und USt Eur 285,62 Reparaturrücklagenbetrag: Eur 35,70 KAUFPREIS: Eur 548.500,- Provision:3 % zzgl. 20 % USt Das attraktive Revitalisierungsprojekt verfügt über 15 Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern zwischen 60 und 120 m² Nutzfläche. Besichtigen Sie das wunderschöne Bauprojekt mit neuen Fassaden, Steigleitungen, Stiegenhäusern mit Granit, Sprechanlage, großen Fenstern, begrünten Hofflächen, großem Lift, hochwertiger, moderner Ausstattung Kaufpreise: von Eur 240.000 bis Eur 599.000 PROJEKTBESCHREIBUNG Die vierstöckige Altbauliegenschaft, welche derzeit einer Revitalisierung unterzogen wird, befindet sich in einer interessanten Wohngegend des 16. Wiener Gemeindebezirks, in der einer ruhigen Nebengasse der Thaliastraße. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen stehen im fußläufigen Umkreis zur Verfügung. Alle Wohnungseinheiten mit Ausnahme von Top 14 verfügen hofseitig über Balkone oder großzügige Terrassen. Die drei modernen Dachgeschosswohnungen bilden das Highlight des Wohnhauses. Die geräumigen Maisonette-Wohnungen verfügen über große Panorama-Fensterfronten und bieten direkten Ausstieg auf die Terrasse. Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. +4369911942229
Fläche m² 113,53
Zimmer 4
Kauf € 548.500 4.831,32 €/m²

Charmante Erstbezug DG-Wohnung mit Terrasse und Garten

Wohnung in 1160 Wien

Zum Verkauf gelangt eine sonnige Dachgeschosswohnung im 5. Liftstock in Nähe der Lugner City, der Schmelz sowie der belebten Thaliastraße. Raumaufteilung: Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche, Wohnzimmer mit offener Küche, Zimmer (ca. 19,50 m²) mit Ausgang auf die Terrasse (ca. 8,72 m²), Zimmer (ca. 12 m²) und einen Abstellraum. Ausstattung: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettboden, Fliesen, Brennwerttherme und einer Wärmeschutzfassade ausgestattet. Der Wohnung wird ein  Kellerabteil zugeordnet. Im Innenhof befindet sich ein schöner Gemeinschaftsgarten zum Erholen. Optional könnte auch ein Parkplatz (ca. € 49,-) im Innenhof oder ein Garagenplatz (€ 75,-) angemietet werden. Lage und Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich auf der Thaliastraße unzählige Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Sporteinrichtungen an der Schmelz, die Lugner City, die Hauptbücherei, sowie eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U3 Ottakring, U6 Thalisstraße, S 45, Straßenbahn 2, 9, 10, 44, 46, 49). Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com
Fläche m² 71,04
Zimmer -
Kauf € 279.000 3.927,36 €/m²

MAISONETTEWOHNUNG MIT WUNDERSCHÖNEM BLICK

Wohnung in 1160 Wien | Thaliastraße

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 152 m2 - Wintergarten/Galerie ca. 15 m2 - Terrasse 1 (Süd-/Osten) ca. 30 m2 - Terrasse 2 (Westen) ca. 24 m2 - Baujahr (abgeschlossener DGAusbau) 2010 - Vorzimmer mit TischlerEinbauschränken - Sicherheitstüre - großer Wohn-/Essbereich  - TischlerEinbauküche    - Geräte Firma GAGGENAU  * maßgerfertigt * Dampfgarer * XL-Induktionsfeld * Backrohr * Geschirrspüler * 2 x Insel-Dunstabzug * Mikrowelle * doppelseitiger Kühlschrank * Arbeitsplatte aus Silestone   - 2 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer - Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und Nische für Waschmaschine - Toilette mit Waschbecken und Fenster - Abstellraum - Eichenparkett in allen Wohnräumen - Granit in WC und Badezimmer - hochwertige TischlerEinbauSchränke - 3fach Isolierglasfenster (teils Hebe-/Schiebe, Teils Dreh-/Kipp) - sehr gute Dämmung - SAT und LAN in allen Räumen - Leerverrohrung für Heimkino im Wohnzimmer - kontrollierte WOHNRAUMLÜFTUNG - KLIMAANLAGE (Inverter) - Brennwert-Kombitherme (Gas) - Vorbereitung für PV Anlage - Außenbeschattung (Rollläden für Wintergarten/Galerie vertikal wie horizontal) - wunderschöner Blick Richtung Wilhelminenberg und Wien West - sehr schöne und freundliche Dachgeschosswohnung - im DG befinden sich nur 3 Wohnungen - Lift vorhanden - Kellerabteil vorhanden - im Wohn-/Essbereich genügend Platz für einen großen Esstisch - ab sofort verfügbar - EINE BESICHTIGUNG AUF JEDEN FALL WERT     Infrastruktur: - sehr gute Lage - Nähe Wilhelminenberg - Karl-Kantner Park direkt gegenüber - sehr gute Verkehrsanbindung  - Straßenbahnen 2, 10 und 46 gleich ums Eck - Wilhelminenspital in der Nähe - U3 Ottakring in Gehweite - S45 ebenfalls zu Fuß erreichbar - Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung - zahlreiche Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants, Bars etc. in der Nähe     Konditionen: - Kaufpreis € 595.000,00 - Investablöse für Tischlermöbel und Einbauküche inkl. Geräte € 54.000,00 - Betriebskosten inkl. RR, Lift etc. € 376,08 - Grunderwerbssteuer 3,5 % - grundbücherliche Eintragung 1,1 % - Kosten für Rechtsanwalt, Notar etc.  - Provision 3 % (von KP) + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.     
Fläche m² 152
Zimmer 3
Kauf € 595.000 3.914,47 €/m²

Sensationelles Penthouse am Fuße des Wilhelminenberges

Wohnung in 1160 Wien

Hochwertiges Penthouse mit toller Dachterrasse In traumhafter Lage am Fuße des Wilhelminenberges, mit sehr schönen Rund-Um-Blick, wurde  ein wunderschönes Wohnhaus mit nur 4 Wohneinheiten errichtet. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoß des Hauses und hat einen herrlichen Blick in absoluter Ruhelage. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 128 m² aufgeteilt auf 4 Zimmer und 3 Terrassen und 2 Balkone mit gesamt über 60m2. Weitere Bilder der tollen Innenausstattung folgen! Die Highlights: Unverbaubarer Weitblick 3 Terrassen mit toller Ausstattung, tolle Dusche am Dach  Klimaanlage, Fußbodenheizung, Triplex Holz-Alu Fenster 2 Bäder mit Fenstern, Walk-In-Dusche und Sauna vorbereitet Hochwertige Dan-Küche, Wohnräume mit Landhausdiele Eiche Außenbeschattung Fa. Schlottere, alle Türen 2,30 hoch Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage Kleines Haus mit nur 4 Parteien, Baujahr 2014!! Der Kaufpreis der Wohnung beträgt: 895.000€ 2 Garagenplätze können im Haus zusätzlich erworben werden. Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Peter Köhler Bitte kontaktieren Sie mich unter 0699 - 1581 6228 Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über unsere weiteren Angebote zu verschaffen. engelreal.at dachterrassen.at
Fläche m² 128
Zimmer 4
Kauf € 895.000 6.992,19 €/m²

Tolle DG-Wohnung im Ottakringer Hippviertel

Wohnung in 1160 Wien

Herrlicher Dachgeschoss-Erstbezug in Ottakring! Teilweise ist noch Individualisierung und Mitsprache bei Fußbodenbelägen möglich! Wohnung: Diese wunderschöne 133m2  Wohnung befindet sich im 2.DG eines sanierten Altwiener Zinshauses Das Herzstück dieser 4 Zimmer Wohnung ist der über 60m2 große Wohnraum mit toller Verglasung und der Möglichkeit eines offenen Kamines. Drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und elektrisch bedienbarem Dachfenster runden die schöne Ausstattung ab. Beheizt wird diese Erstbezug mittels Fußbodenheizung (Gasetagenheizung). Eine ruhige Loggia in den Innenhof bietet mit 14m2 Platz für einen schönen Esstisch. Im Innenhof sind derzeit noch 2 Autoabstellplätze zu je EUR 15.000,00 verfügbar. Eine schlüsselfertige Variante kann mit dem Eigentümer vereinbart werden Lage: Leben im trendigen Ottakringer Hippviertel - der Brunenmarkt ist auch in Kürze erreicht. Diverse Fahrradwege sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden, ebenfalls stehen öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 46 und 9, sowie die U-Bahnlinie U6, Thaliastraße) zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten und Lokale, die sich in dem Viertel befinden, vervollständigen  dieses attraktive Angebot. Gebäude: Das Objekt verfügt über einen Fahrradabstellraum und einen Kellerbereich Ein Personenlift ist natürlich auch neu errichtet worden.. Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte  Herrn Peter Köhler unter 0699 - 1581 6228 oder pk@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über unsere weiteren Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 133,16
Zimmer 4
Kauf € 542.000 4.070,29 €/m²

Wunderschöner Altbau beim Schuhmeierplatz - 2-Zimmer-Wohnung zum Selbstgestalten

Wohnung in 1160 Wien

Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in wunderschön renoviertem Altbau In einem neu renovierten, wunderschönen Altbau beim Schumeierplatz wird eine sanierungsbedürftige Wohnung verkauft. Die ca. 40m² große, helle und sonnige Wohnung liegt im 3. Liftstock und würde nach der Renovierung durch den neuen Eigentümer über eine ca. 20m² große straßenseitige Wohnküche, ein hofseitiges Schlafzimmer und ein kleines Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster verfügen. Alle Räume der charmanten Wohnung wären vom Vorzimmer getrennt begehbar. Die jetzige Gangtoilette könnte als Abstellraum benutzt werden. Ein trockenes und ca. 1,5m² großes Kellerabteil ist ebenfalls der Wohnung zugeteilt. Die Sanierungskosten werden auf ca. EUR 20.000,- bis 25.000,- geschätzt. Im Zuge des Dachbodenausbaues wurde das Haus umfassend saniert und ein Lift eingebaut. Die Infrastruktur ist sehr gut. Die Straßenbahnlinie 46 und die Buslinie 10A sind vor der Haustür. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Apotheken befinden sich in der Thaliastraße. Für Fragen und Besichtigungswünsche stehen Ihnen Frau Dr. Nilgün de Colle unter 0664 88 62 05 73 oder n.de_colle@galerie-immobilien.at und Herr Ghino de Colle, BA unter 0664 88 36 41 41 oder g.de_colle@galerie-immobilien.at gerne zur Verfügung. Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht.
Fläche m² 42
Zimmer 2
Kauf € 129.000 3.071,43 €/m²