Eigentumswohnungen in 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus

382 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 382 Eigentumswohnungen in 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 7 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 389 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 98%.

Dachgeschosswohnungen mit herrlichem Ausblick in 1150 Wien

Wohnung in 1150 Wien

In 1150 Wien entstehen 2 Dachgeschosswohnungen mit toller Verkehrsanbindung und schönem Blick über Wien. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe - Schwedenmarkt, äußere Mariahilferstrasse. Die neue Bahnhof City Wien West ist nur wenigen Gehminuten entfernt. Direkt ins Stadtzentrum gelangen Sie mit der naheliegenden U-Bahnlinie U6. Jede Eigentumswohnung hat eine Terrasse und wird belagsfertig übergeben. Parkplätze können angemietet werden. Eine Küche kann auf Wunsch und gegen Aufpreis eingerichtet werden. Details: - Wfl. 122 bzw. 127 m² - Fußbodenheizung - jede Wohnung ist mit dem Lift erreichbar - Klimaanlage - eigenes Kellerabteil - neu saniert - toller Ausblick - hervorragende Infrastruktur Verkaufs- und Preisliste anbei.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Nicht lange zögern! 4 Zimmer Erstbezug im Dachgeschoss mit großer Terrasse und Parkplatz!

Wohnung in 1150 Wien

Terrasse + Lichtdurchflutet + Perfekte Raumaufteilung + Hochwertiger Ausbau + Beste Infrastruktur + Parkplatz! Hier werden sprichwörtlich Träume wahr!  Ihre neue Dachgeschoss Wohnung bietet viel Platz und teilt sich auf der ersten Ebene in einen geräumigen Vorraum mit viel Stauraum und genügend Platz für eine Garderobe, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, 2 große Abstellräume inkl. Waschmaschinenanschluss, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Fenster und ein separates WC. Auf der zweiten Ebene erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, riesiger Wohn-Essbereich mit Zugang zu einer großen Terrasse.  Extras: Sicherheitstüre, elektrischer Sonnenschutz, Sonnenkollektoren, Klimaanlage, 19 Parkplätze im großen Innenhof Jetzt neu und serienmäßig eingebaut! Das "Smart Home" - System für höchsten Komfort, maximale Sicherheit und nachhaltigen Betrieb! Wohnfläche: ca. 116,59m² + Terrasse: ca. 16,19m² + Kellerabteil  Kaufpreis: € 536.300.- Parkplatz im Hof optional: € 15.000.- Diese Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: Top 68, Top 65, Top 56, Top 46, Top 50, Top 13, Top 16, Top 43, Top 29, Top 47, Top 57, Top 67, Top 28, Top 53, Top 59, Top 54, Top 2, Top 64 Fertigstellung: Herbst 2017 - Zur Zeit wird bereits fleißig für Sie gebaut! Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Diese Wohnung wird von der AVORIS Immobilienentwicklungs GmbH mit Liebe zum Detail geplant und nach höchsten Qualitätsstandards errichtet: www.avoris.at
Fläche m² 116,59
Zimmer 4
Kauf € 536.300 4.599,88 €/m²

NEU! SONNIGE 2 ZIMMER DG-WOHNUNG NAHE DER U3 SCHWEGLERSTRASSE!

Wohnung in 1150 Wien

Zum Verkauf gelangt eine sehr helle und ruhige, leicht adaptierungsbedürftige ca. 72 m² große 2 Zimmerwohnung zzgl. einer ca. 20 m² Holzgalerie im Dachgeschoss eines Altbaus in der Preysinggasse im 15. Wiener Gemeindebezirk. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Abstellraum, separate Toilette. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen ist ein Laminatboden verlegt worden und die Nassräume sind klassisch verfliest. Das Gasbrennwertgerät (Fa. Buderus) wurde vor ca. 1 Jahr genauso wie das Klimagerät (im Schlafzimmer) eingebaut. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit die Klimatisierung zu erweitern. Die Küche ist eine Markenküche und verfügt über sämtliche Geräte (Kühlschrank, Backofen, Ceran-Kochfeld, etc.). Infrastruktur: Aufgrund der sehr zentralen Lage stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (BILLA, Penny, Spar, BIPA, uvm) in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U3 (Schweglerstraße), den Autobus 10A und 12A, die Straßenbahnlinien 9 und 49. Kaufpreis: Euro 229.000,- Betriebskosten: Euro 207,-/Monat Energieausweis: HWB 84,7 Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 72
Zimmer 2
Kauf € 229.000 3.180,56 €/m²

Neubau-Feeling im sanierten Altbau - Perfekte Garconniere

Wohnung in 1150 Wien | Hagengasse 2

Ihr Wohnbedürfnis Sie lieben das Altbau-Ambiente und haben gehobene Ansprüche in Bezug auf Ihr zukünftiges Eigenheim oder Investment! Die verwendeten Materialien sollten hochwertig sein und Sie wollen keine Unsicherheit, was zukünftige Reparaturen an den allgemeinen Flächen des Hauses betrifft. Der praktischer Grundriss einer 1-Zimmer-Garconniere mit ausreichend Nebenflächen ist genau, wonach Sie suchen? Ihre Wohnung und das Haus Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in das Bad mit Dusche, in das getrennte WC und in die angrenzende, voll möblierte Küche. Vom Küchenbereich gelangen Sie in den ca. 21m² großen Wohn-/Schlafraum, welcher zur ruhigen Hagengasse orientiert ist.  Das sanierte Haus mit einem gelungenen Mix aus erhaltenen Altbauelementen und den Vorzügen eines Neubaus (moderner Lift, saubere Allgemeinflächen, keine anstehenden Reparaturen) befindet sich in der Hagengasse 2 unweit der Wiener Stadthalle.  Ihre Wohnumgebung Das Wohnumfeld auf der Rückseite der Wiener Stadthalle ist durch einen Allee-artigen, verkehrsberuhigten Charakter geprägt. Im Sommer viel Grün vor der Haustüre ist nicht nur für Hundebesitzer ein großes Plus, das allgemeine Wohnklima wird dadurch stark verbessert. Trotz aller Ruhe ist die Verkehrsanbindung top. Obwohl man diese nicht hört, ist eine der zentralen Verkehrsadern Wiens, der Gürtel, nicht fern. Ebenso sind der "9-er" und die U6-Station Burggasse-Stadthalle in Gehweite. Nur durch den Vogelweidpark getrennt, haben Sie eine optimale Nahversorgung in Form der "Lugner City". Weitere Lokale und Geschäfte sind in unmittelbarer Umgebung.  Sportlich Orientierte werden sich über das Stadthallenbad in Gehdistanz und die nahen Sportanlagen auf der "Schmelz" freuen. Ihr Budget Der Kaufpreis von EUR 129.000,- trägt dem Top-Erhaltungszustand Rechnung. Was nun? Sollten Sie mehr Informationen über diese Wohnung oder einen Besichtigungstermin wünschen, steht Ihnen das equilibria-Team sehr gerne unter der Wiener Telefonnummer (0)1- 2368219 oder per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 34
Zimmer 1
Kauf € 125.000 3.676,47 €/m²

Top Garconniere im sanierten Altbau - Neubau-Feeling

Wohnung in 1150 Wien | Hagengasse 2

Ihr Wohnbedürfnis Sie lieben das Altbau-Ambiente und haben gehobene Ansprüche in Bezug auf Ihr zukünftiges Eigenheim oder Investment! Die verwendeten Materialien sollten hochwertig sein und Sie wollen keine Unsicherheit, was zukünftige Reparaturen an den allgemeinen Flächen des Hauses betrifft. Der praktischer Grundriss einer 1-Zimmer-Garconniere mit ausreichend Nebenflächen ist genau, wonach Sie suchen? Ihre Wohnung und das Haus Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in das Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluß mit WC und in das angrenzende Zimmer mit integrierter, neuwertiger Küche. Der Wohnraum ist südseitig in die ruhige Hagengasse hin orientiert. Das sanierte Haus mit einem gelungenen Mix aus erhaltenen Altbauelementen und den Vorzügen eines Neubaus (moderner Lift, saubere Allgemeinflächen, keine anstehenden Reparaturen) befindet sich in der Hagengasse 2 unweit der Wiener Stadthalle.  Ihre Wohnumgebung Das Wohnumfeld auf der Rückseite der Wiener Stadthalle ist durch einen Allee-artigen, verkehrsberuhigten Charakter geprägt. Im Sommer viel Grün vor der Haustüre ist nicht nur für Hundebesitzer ein großes Plus, das allgemeine Wohnklima wird dadurch stark verbessert. Trotz aller Ruhe ist die Verkehrsanbindung top. Obwohl man diese nicht hört, ist eine der zentralen Verkehrsadern Wiens, der Gürtel, nicht fern. Ebenso sind der "9-er" und die U6-Station Burggasse-Stadthalle in Gehweite. Nur durch den Vogelweidpark getrennt, haben Sie eine optimale Nahversorgung in Form der "Lugner City". Weitere Lokale und Geschäfte sind in unmittelbarer Umgebung.  Sportlich Orientierte werden sich über das Stadthallenbad in Gehdistanz und die nahen Sportanlagen auf der "Schmelz" freuen. Ihr Budget Der Kaufpreis von EUR 134.000,00 trägt dem Top-Erhaltungszustand Rechnung. Was nun? Sollten Sie mehr Informationen über diese Wohnung oder einen Besichtigungstermin wünschen, steht Ihnen das equilibria-Team sehr gerne unter der Wiener Telefonnummer (0)1- 2368219 oder per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 34,58
Zimmer 1
Kauf € 134.000 3.875,07 €/m²

SANIERUNGSBEDÜRFTIGE ERDGESCHOß-WOHNUNG - HOFRUHELAGE IM 15. BEZIRK NÄHE WESTBAHNHOF

Wohnung in 1150 Wien

Zum Verkauf gelangt eine ruhig gelegene, sanierungsbedürftige, rund 30 m2 große Erdgeschoßwohnung in einem gepflegten Altbau. Die charmante Wohnung ist gänzlich in den großzügigen Innenhof orientiert und durch die südseitige Ausrichtung sehr freundlich und sonnig.   Nach umfassender Sanierung, bei welcher man seinen eigenen Stil in die Wohnung bringen kann, wird das Objekt zu einem wahren Kleinod in Hofruhelage werden. aktuelle Raumaufteilung: Die Wohnung besteht derzeit aus einem Kabinett und einem großen Zimmer – ein Badezimmer und eine Toilette sind aktuell nicht vorhanden. Die Erdgeschosswohnung ist über das Kabinett zugänglich. Hier könnte man mit dem Einzug einer Wand einen weiteren kleinen Raum schaffen – dieser würde sich ideal für den Einbau eines Badezimmers und einer Toilette eignen.   Durch die angenehme Größe und den quadratischen Schnitt des Zimmers gibt es die Möglichkeit eine Küche in den zukünftigen Wohn- Schlafbereich zu integrieren. Sollte man jedoch den Wohn- Schlafbereich vom Kochbereich trennen wollen, findet man im Kabinett Platz für den Einbau einer Küche, bzw. Küchenzeile.  Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Folgendes ist zu sanieren: Heizung, Elektrik, Badezimmer, Böden, Malerei, Fenster, Türen. Infrastruktur: Das Objekt befindet sich im Innenhof eines Hauses mit südseitiger Ausrichtung. Die Erdgeschoßwohnung befindet sich in einer Seitengasse zur Märzstraße in unmittelbarer Umgebung zum Westbahnhof und zur Mariahilfer Straße, sowie zur Burggasse – Stadthalle. Nahversorger, Restaurants und Lokale finden sich, wie auch öffentliche Verkehrsmittel in angenehmer Gehdistanz. Öffentliche Verkehrsmittel: U3, U6, Straßenbahn 9, 52,58 und weitere Zuganbindungen (ÖBB) Zusammengefasst handelt es sich um eine sanierungsbedürftige Erdgeschoßwohnung, welche nach Sanierung eine wunderschöne, sonnige Single-Wohnung in zentraler Lage mit sehr guter öffentlicher Anbindung ist. Kaufpreis: 79.000,00 Euro BK inkl. Ust.:   € 42,89 Rep-Rücklage: € 46,78 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen wenden Sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter lemmerer@wohn-salon.at oder mobil unter 0676 55 500 55. 
Fläche m² 30,43
Zimmer 1
Kauf € 79.000 2.596,12 €/m²

Ein Traum im Dachgeschoss - Mehrere Balkone + Terrassen! Hochwertiger Erstbezug inkl. Parkplatz!

Wohnung in 1150 Wien

Mehrere Balkone und Terrassen + Lichtdurchflutet + Perfekte Raumaufteilung + Hochwertiger Ausbau + Beste Infrastruktur + Parkplatz! Hier werden sprichwörtlich Träume wahr!  Ihre neue Dachgeschoss Wohnung bietet viel Platz und teilt sich auf der ersten Ebene in einen geräumigen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe und Zugang zum einem Balkon, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, 2 Abstellräume inkl. Waschmaschinenanschluss, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC und eine weitere große Terrasse. Auf der zweiten Ebene erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, riesiger Wohn-Essbereich mit leicht abgetrenntem Küchenbereich und einer sehr großen Terrasse. Highlight - von hier gelangen Sie auch noch auf eine traumhafte Sonnen-Dachterrasse! Extras: Sicherheitstüre, elektrischer Sonnenschutz, Sonnenkollektoren, Klimaanlage, 19 Parkplätze im großen Innenhof Jetzt neu und serienmäßig eingebaut! Das "Smart Home" - System für höchsten Komfort, maximale Sicherheit und nachhaltigen Betrieb! Wohnfläche: ca. 111,06m² + Balkone ca. 15,05m² + Terrassen: ca. 41,72m² + Kellerabteil  Kaufpreis: € 597.200.- Parkplatz im Hof optional: € 15.000.- Diese Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: Top 68, Top 65, Top 56, Top 50, Top 46, Top 43, Top 16, Top 13, Top 29, Top 47, Top 57, Top 67, Top 28, Top 53, Top 59, Top 54, Top 2, TOp 64 Fertigstellung: Herbst 2017 - Zur Zeit wird bereits fleißig für Sie gebaut! Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Diese Wohnung wird von der AVORIS Immobilienentwicklungs GmbH mit Liebe zum Detail geplant und nach höchsten Qualitätsstandards errichtet: www.avoris.at
Fläche m² 111,06
Zimmer 4
Kauf € 597.200 5.377,27 €/m²

Sonnige und helle Terrassenwohnung in revitalisiertem Fuhrwerkerhaus

Wohnung in 1150 Wien

ABSOLUTE RUHELAGE IN WUNDERSCHÖNEM INNENHOF/GEMEINSCHAFTSGARTEN! In einem revitalisierten Fuhrwerkerhaus mit wunderschönem begrünten Innenhof gelangt dieses entzückende und barrierefreie Apartment zum Verkauf. Es bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Küche, zentralen Vorraum, Abstellraum/begehbare Garderobe, Bad mit Wanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette. Alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar. Das Zimmer ist mit Parkettboden belegt, Vorraum und Nassräume sind verfliest. Die weissen Kunststofffenster sind doppelt verglast. Die angenehme Raumhöhe von 3,15m trägt zum Ambiente dieser entzückenden Wohnung bei. Trotz der Lage im Erdgeschoß ist dieses kleine Juwel dank der SSW-Ausrichtung sonnig und hell. Genießen Sie erholsame Stunden auf der Terrasse und im Gärtchen! Ein trockener knapp 2m² großer ebenerdiger Einlagerungsraum, ein Allgemein-/Weinkeller sowie ein Fahrradraum mit Waschbecken stehen dem künftigen Eigentümer zur Verfügung. Die monatlichen Kosten setzen sich wie folgt zusammen: BK: EUR 83,85 + 10%USt. RR: EUR 17,20 Stand Reparaturrücklage/Jänner 2017: EUR 2.103,-. Es stehen laut Hausverwaltung keine großen Arbeiten an. Die Infrastruktur kann man als perfekt bezeichnen: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (Mariahilfer Straße) ebenso wie die Straßenbahnlinien 52 und 58. In Kürze erreicht man den Westbahnhof (U3, U6, diverse Regionalbahnen und Schnellzüge). Erholung finden Sie im nahe gelegenen Auer-Welsbach-Park wie auch in Schönbrunn mit all seinen Sehenswürdigkeiten. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen gerne Frau Mag. Christa Preisl zur Verfügung: 0664/88512525 Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Verkäufer ist von Ihnen als Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht.
Fläche m² 41
Zimmer 1
Kauf € 229.000 5.585,37 €/m²

**NEU** 3-Zimmer DG- Erstbezug mit Terrassen! perfekte Raumaufteilung! VIDEOBESICHTIGUNG! PROVISIONSRABATT!

Wohnung in 1150 Wien

*** -10% Rabatt auf die PROVISION *** *** ZEIT sparen--VIDEO-Besichtigung ansehen*** Zum Verkauf gelangt diese neu geschaffene, hochwertige, ca. 96 m² große 3-Zimmer DG-Wohnung mit 2 Terrassen in sehr guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirk gelegen. Top 23: Diese wunderschöne, 96 m² große Eigentumswohnung bietet 3 Zimmer: einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Wanne und Waschtisch, einen großzügigen Vorraum mit zwei Abstellräumen und ein getrenntes WC.  In diesem Dachgeschoss steht noch 1 weitere Wohnung zur Verfügung: +Top 24: WNFL. 77m², Terrasse 26m², 399.000,- Video-Besichtigung: Um unsere Objekte noch besser darzustellen, bieten wir auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilien eine Videobesichtigung. Raumaufteilung: Ebene 1: Vorraum 2 Abstellräume WC Badezimmer Wohn-Essbereich mit Küche (ca. 33m²) Balkon (ca. 4m²) Schlafzimmer (ca. 15m²) Schlafzimmer (ca. 17m²) Ebene 2: Terrasse (ca. 20 m²)  (siehe Plan und Video)  Die gesamte Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene! sehr hohe Räume! über 4m !!! Ausstattung: Alle Wohnungen dieses Projekts wurden hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wurde ein wunderschöner Eichenparkettboden in Vollholz verlegt, die Nassräume wurden hochwertig verfließt und mit Markenamaturen ausgestattet. Alle Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung beheizt. Zustand: Die Wohnung wurde komplett neu geschaffen. Es handelt sich hierbei also um einen neu geschaffenen Erstbezug. Haus: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr schönen Altbaus mit gegliederter Fassade. Auch die allgemeinen Teile des Hauses wurden saniert. Lage:  Das Haus ist in der Pouthongasse einer ruhigen Wohnlage gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.  detaillierte Lagebewertung verfügbar! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U 6 Station "Burggasse-Stadthalle" oder die U 3 Station "Schweglerstraße" sehr gut öffentlich angebunden! Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 479.000 Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren: Tel.:0699 171 484 36 info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 96
Zimmer 3
Kauf € 479.000 4.989,58 €/m²

Ein Niedrigenenergie-Penthouse mit atemberaubender Aussicht auf Schönbrunn

Wohnung in 1150 Wien

Haus im Haus / Ein Penthouse mit atemberaubender Aussicht   In einem modernen im Jahr 2010 gebauten Haus in guter Lage des 15. Bezirks befindet sich diese exklusive schön eingeteilte Dachgeschoß-Wohnung mit 3 Terrassen. Das mit dem Preis für die beste thermische Sanierung Österreichs ausgezeichnete repräsentative Neubauhaus ist mit Annehmlichkeiten wie Waschküche, Fahrradabstellplätze, etc. ausgestattet. Dieses außergewöhnlich gut durchdachte helle Apartment, welches so zu sagen auf dem Dach des Hauses aufgebaut wurde, wirkt wie eine selbständige Einheit. Dezente Farben und klare Formen verschmelzen hier gekonnt zu einer harmonischen Einheit. Es ist in 3 Ebenen eingeteilt, wobei zwei der Ebenen durch eine separate Eingangstür vom Auszug aus begehbar sind. Jede der 3 Ebenen ist ca. 50 m2 groß und ist mit einer schönen Innentreppe verbunden. In seiner Gesamtheit überzeugt dieses Penthouse mit seinem mit Holz gestalteten Außendesign sowie seiner Funktionalität, energiesparender Solaranlage und seinen gut durchdachten technischen Lösungen. 1. Ebene Vorraum mit Schränken Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschine und Trockner, Toilette 2 Zimmer, eines davon durch einen Teil der Ziegelwände beim Fenster verleiht dem Raum ein besonders gemütliches Ambiente Derzeit wird diese Ebene von den Jugendlichen der Familie bewohnt. 2. Ebene Vorraum  Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Doppelwaschbecken Separate Toilette mit Waschbecken Abstellraum Schrankraum 2 Zimmer 3. Ebene Wohnbereich mit Küche und direktem Zugang auf beiden Seiten zu Balkonen/Terrasse. Die innovative EWE Küche mit ihren raffinierten Details strahlt Geschmack und Stil aus und ist für hohe Ansprüche gedacht. Sie ist mit allen üblichen Küchengeräten ausgestattet und macht das Kochen zum Erlebnis. Die Wohnung wird über eine für 8 Wohnungen gemeinsame Heiz- und Warmwasseraufbereitungsanlage versorgt. Diese besteht aus einer Gastherme über dem Aufgang ins Dachgeschoß und einer Solaranlage auf dem Flachdach. Die 2 Balkone und 1 Terrasse haben eine Größe von insgesamt ca. 63 m2. Die großzügige gemütliche Terrasse bietet eine atemberaubende Fernsicht über die Dächer von Wien. Am Abend wird die schöne Beleuchtung von Schloß Schönbrunn zu einem regelrechten Eyecatcher.  Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet. Stilvolles Ambiente, schöne Außenflächen. Höchste Wohnkultur.   Reparaturrücklage:                          ca .  58,00 Euro Betriebskosten:                                ca. 300,00 Euro Betriebskosten Heizung:                ca.   48,00 Euro Betriebskosten Sonstige:               ca.   34,00 Euro Betriebskosten Warmwasser:         ca.   29,00 Euro Insgesamt inkl. MWSt:                  ca. 510,00 Euro   Infrastruktur:
 Sie erreichen in nur ca. 4-5 Minuten die U3-Station Johnstraße. Auch in nur ca. 2-3 Minuten Distanz die Straßenbahnlinien 10 und 52 sowie die Bushaltestelle 10A. 
 In unmittelbarer Nähe befindet sich der beliebte Meiselmarkt, der überdachte Obst- und Gemüsemarkt mit unzähligen Geschäften des täglichen Bedarfs. Apotheke, Supermarkt, Cafes, Restaurants, Tankstellen in Gehdistanz. Der beliebte Schönbrunner Schlosspark ist in Gehweite erreichbar sowie der Auer-Welsbach-Park, der größte Park des 15. Bezirks, in dem sich das Technische Museum Wien befindet.    
Fläche m² 143
Zimmer 5
Kauf € 720.000 5.034,97 €/m²