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Eigentumswohnungen in 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus

269 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 269 Eigentumswohnungen in 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus angeboten. Vergleichsweise existiert derzeit 1 Haus zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 270 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 100%.

Top-sanierte Vorsorgewohnung mit Balkon in gesuchter Lage im 15. Bezirk

Wohnung in 1150 Wien

Diese wunderschöne Vorsorgewohnung befindet sich in einem umfassend sanierten Gründerzeithaus im 15. Bezirk im 2. Liftstock. Die aufwändig sanierte Fassade, das großzügige, repräsentative Entree und das liebevoll renovierte Stiegenhaus mit seinen traumhaften Stilelementen vermitteln schon beim Betreten dieser schönen Immobilie ein besonderes Flair. Die auffallend sonnige und ruhige Wohnung verfügt nicht nur über einen großzügigen, reizend angelegten Innenhof mit zahlreichen Grünflächen sondern auch über einen ca. 8 m² großen Balkon mit einem schönen Ausblick. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist bei dieser Lage selbstredend. Der Westbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar, die Mariahilferstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegt buchstäblich vor der Tür. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer Küche Wohn-Essbereich Kabinett Bad WC Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser schönen Vorsorgewohnung. Die Wohnung ist derzeit um € 717.- incl. Betriebskosten vermietet. Es handelt sich dabei um ein unbefristetes Mietverhältnis mit einer Pensionistin. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 59
Zimmer 2
Kauf € 249.700

Lichtdurchflutete Dachgeschoss-Wohnung mit großzügiger Terrasse sowie Doppelgarage

Wohnung in 1150 Wien

Zum sofortigen Verkauf gelangt diese helle, gemütliche, ost-westseitig gelegene Wohnung mit herrlicher Terrasse in absoluter Hofruhelage sowie eine großzügige Garage mit zwei Parkplätzen. Vom Eingangsbereich erreicht man das Bad, die separate Toilette, einen Abstellraum, das Schlafzimmer und den Wohn-Ess-Bereich mit der integrierten Küche. Der Wohn-Ess-Bereich ist charakterisiert durch Dachbalken, die diesem Raum eine besonders charmante Note verleihen. Von der Wohnebene aus betritt man auch die geräumige, sonnige Terrasse. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die sehr gute Raumaufteilung sowie das gesamte Wohnkonzept sprechen für sich und verbinden in gelungener Weise die historische Bauweise mit modernem Design.   + absolute Ruhelage + Dachgeschoss-Wohnung + ca. 22 m2 Terrasse auf Wohnebene + ca. 79 m2 Wohnfläche + großzügiger Wohn-Ess-Bereich + ein Schlafzimmer + Wannenbad mit Waschbecken und Waschmaschine + separate Toilette + Kellerabteil + Gemeinschaftskeller + Fahrradabstellraum + eine Doppel-Garage in der Höhe von € 50.000 ist im Kaufpreis nicht inkludiert  Ausstattung            + Fertigparkett + Fliesenboden in Bad und Toilette + Küche, komplett mit Geräten (Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler, Elektro-Backofen, Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug) + Wannenbad mit Waschbecken und Waschmaschine + Gastherme der Marke "Vaillant" + Gas-Etagenheizung + Wasser- und Stromanschluss auf der Terrasse + Außenbeleuchtung auf der Terrasse + Garage mit funkgesteuerter Domoferm-Rolladen-Öffnung/Schließung  Lage und Verkehrsanbindung Zwischen Linker Wienzeile und äußerer Mariahilfer Straße gelegen, bietet der ehemalige Wiener Vorort Rudolfsheim-Fünfhaus nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch eine ideale Verkehrsanbindung. Die unmittelbare Nähe zur äußeren Mariahilfer Straße sowie dem Schwender-Markt garantiert eine perfekte Nahversorgung mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés, Gastronomiebetrieben und Shops. Nahe gelegene Parkanlagen, wie z.B der Auer-Welsbach-Park oder auch der Schönbrunner-Schlosspark mit seiner Orangerie, laden zu vielfältigen Spazier- und Freizeitmöglichkeiten ein. In der näheren Umgebung gibt es mehrere Schulen (z.B. GTVS Reichsapfel-Gasse, Oskar-Spiel-Schule, AHS Fries-Gasse) sowie Kindergärten. Innerhalb von einigen Gehminuten erreicht man die U4-Station Meidling-Hauptstraße sowie die U4 und U6-Station Längenfeldgasse, ebenso wie die Straßenbahn-Linien 52 und 60, sowie die Buslinie 57A. Die Innenstadt und der Westbahnhof sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten öffentlich sehr gut erreichbar.   + Westbahnhof + U-Bahn-Linien U4, U6 + Autobuslinie 57A + Straßenbahn-Linien 52, 60  Sonstiges Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 78,23
Zimmer 2
Kauf € 375.000

WOHNUNGSPAKET MIT HOHER RENDITE! 4 DG-WOHNUNGEN NÄHE U4 & U6

Wohnung in 1150 Wien

WOHNUNGSPAKET MIT HOHER RENDITE! - 4 DACHGESCHOSSWOHNUNGEN IN BESTER LAGE! KLIMATISIERT UND MIT TERRASSE! U-BAHN NÄHE!   !Aktuelle Rendite aus Vermietungen knapp 5%!   Im 15. Wiener Gemeindebezirk nahe dem Mariahilfer Gürtel wurde dieser Dachausbau mit Anfang 2019 fertig gestellt. Trotz idealer Verkehrsanbindung liegt das Objekt in einer ruhigen Gasse und ist nur einen Steinwurf vom "Sechshauserpark" entfernt. Fußläufig erreichen Sie die U6 Station Gumpendorfer Straße sowie die U4 Station Längenfeldgasse. Das komplett neu errichtete Dachgeschoss (1. DG & 2. DG) verfügt über einen eigenen Lift und ist somit barrierefrei zu erreichen! Insgesamt gelangen 4 Dachgeschosswohnungen auf je 2 Ebenen zum Verkauf welche sich vor allem durch hochwertige Ausstattungsmerkmale und eigene Terrassen auszeichnen. Es stehen sowohl 3 aber auch 4 Zimmer-Varianten zur Verfügung!   Highlights der Wohneinheiten: Parkettböden Fußbodenheizung in den Nassräumen Eigene Dachterrasse Klimaanlage elektrische Außenrollos Möbliert Hochwertige Küche mit Markengeräten   TOP 25 Die 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 74,77 m2 Wohnfläche so wie ca. 13,5 m² Terrassenfläche befindet sich auf teilt sich auf zwei Dachgeschossebenen auf und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss (Fenster Richtung Innenhof) Wohnküche – ca. 37,24 m² 1. Schlafzimmer – ca. 12,55 m² 2. Schlafzimmer – ca. 10,99 m² Galerie – ca. 10,16 m² Alle Zimmer sind zentral begehbar!   TOP 25a Die 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 78,33 m2 Wohnfläche so wie ca. 9,6 m² Terrassenfläche befindet sich auf teilt sich auf zwei Dachgeschossebenen auf und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss (Fenster Richtung Innenhof) Wohnküche – ca. 31,14 m² 1. Schlafzimmer – ca. 7,88 m² 2. Schlafzimmer im 2. DG – ca. 30,89 m² Alle Zimmer sind zentral begehbar!   TOP 27 Die 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 76,32 m2 Wohnfläche so wie ca. 15,6 m² Terrassenfläche befindet sich auf teilt sich auf zwei Dachgeschossebenen auf und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich 1. Badezimmer mit Wanne, WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss (Fenster Richtung Innenhof) 2. Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken Wohnküche – ca. 34,51 m² 1. Schlafzimmer – ca. 10,66 m² 2. Schlafzimmer – ca. 10,29 m² Galerie – ca. 8,11 m² Alle Zimmer sind zentral begehbar!   TOP 27a Die 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 74,54 m2 Wohnfläche so wie ca. 9,60 m² Terrassenfläche befindet sich auf teilt sich auf zwei Dachgeschossebenen auf und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss Wohnküche – ca. 31,19 m² 1. Schlafzimmer – ca. 9,91 m² 2. Schlafzimmer im 2. DG – ca. 29,50 m² Alle Zimmer sind zentral begehbar!   Kaufpreis: Der Gesamtkaufpreis beträgt € 1.572.000,-  Provision: 3% Maklerprovision zzgl. 20% USt.   Infrastruktur: In einer ruhigen Gasse in unmittelbarer Nähe des Mariahilfer Gürtels wird Ihnen die bestmögliche Verkehrsanbindung an das öffentliche Straßennetz geboten. Umliegende befinden sich Grünflächen wie der Sechshauserpark oder auch der Franz-Schwarz-Park. U-Bahn-Stationen: U6 Gumpendorfer Straße U4 Längenfeldgasse Busstationen: 57A 12A   Fußläufig erreichen Sie viele Nahversorger wie SPAR, HOFER, BIPA und diverse Gastronomiebetriebe.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 137 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.   Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung. „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren.   5 NEUE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN IN BESTER LAGE! KLIMATISIERT! U-BAHN NÄHE! WOHNUNGSPAKET MIT HOHER RENDITE!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 304,01
Zimmer 4
Kauf € 1.572.000,01

++NEU++ Hochwertiger 3-Zimmer ALTBAU-ERSTBEZUG mit 20m² Terrasse! optimaler Grundriss!

Wohnung in 1150 Wien | Tautenhayngasse

Zur Verkauf gelangt diese sehr ruhige, ca. 76 m² große, optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 20m² Terrasse in ruhiger Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks gelegen. ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Diese nette generalsanierte ca. 76 m² Altbauwohnung bietet 3 Zimmer: einen kleinen Vorraum, einen praktischen Abstellraum, ein getrenntes WC, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, eine halboffene Küche, zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche! Das kaufgegenständliche Objekt befindet sich gerade in der Endphase der Sanierung (siehe Fotos) und kann bereits jederzeit besichtigt werden! in dem Haus steht noch eine weitere Wohnung zum Verkauf: ebenfalls Hochparterre: ca. 72m², 3-Zimmer Raumaufteilung: Hochparterre optimaler Grundriss, 3 Zimmer auf 76m² und das im Altbau! Vorraum  Getrenntes WC Abstellraum Wohnzimmer Terrasse  Halboffene Küche  2 separat begehbare Zimmer Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WM-Anschluss  (siehe Plan) Zustand: Nachdem die Wohnung gerade hochwertig generalsaniert (Elektrik, Leitungen, Böden, Fenster und Türen und Sanitäranlagen wurden komplett erneuert und eine Sicherheitseingangstüre eingebaut) wird, handelt es sich hierbei um einen Erstbezug. Es ist alles neu und in bestem Zustand. Fertigstellung: Die schlüsselfertige (ohne Küche) Übergabe kann in Kürze erfolgen! Haus: Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Stilaltbaus. Das Haus ist ruhig und dennoch gut angebunden gelegen. Lage: Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in der Tauntenhayngasse, 1150 Wien. Die Infrastruktur der Umgebung wird als gut angesehen, da zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen kurzer Zeit zu erreichen sind. Nur 50 m (1 Gehminute) entfernt liegt die Bushaltestelle für die Linie 12A (Miniciostraße), sowie die Buslinie 10A (Auf der Schmelz) und in nur 300m (3 Gehminuten) die U3 (Hütteldorferstraße). Damit ist eine perfekte Anbindung in die Wiener Innenstandt binnen wenigen Minuten gewährleistet. Auch Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den obengenannten öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden. Universität Wien Institut der Sportwissenschaften ist zu Fuß nur 3 Minuten entfernt! Das Objekt befindet sich einer beliebten Wohngegend. Der H.c. Artmann-Park sind zu Fuß nur 3 Minuten entfernt und kann somit für diverse Freizeitaktivitäten genutzt werden. Durch die sehr gute öffentliche Anbindung können auch weiter entfernte Destinationen binnen kürzester Zeit erreicht werden. Genauere Informationen sind dem Lageplan zu entnehmen! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die Buslinien 10A, 12A, sowie die U3 Hütteldorferstraße sehr gut öffentlich angebunden. Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 349.000.-.  BK € 2,11/m² zzgl Ust Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.250m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <750m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 76,43
Zimmer 3
Kauf € 348.890

Supergelegenheit: Wohnung mit 70 qm Wfl. im Hochparterre mit Balkon

Wohnung in 1150 Wien | Huglgasse

Wohnung mit 69,71 qm Wfl. im Hochparterre mit Lift - bestehend aus Vorraum, WC, Bad, Küche, zwei Kabinetten, zwei Zimmern, Balkon und Kellerabteil - zugeordneter Garten, Gastherme in der Küche, Gegensprechanlage Schätzwert: EUR 53900,- geringstes Gebot: EUR 26950,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 69,71
Zimmer 3
Kauf € 53.900

3 Zimmer DG-Maisonette mit 2 Terrassen Nähe Innere Mariahilfer Straße

Wohnung in 1150 Wien

3 Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit zwei Terrassen Nähe Innere Mariahilfer Straße! Wir dürfen Ihnen diese gepflegte, hochwertig ausgestattete DG-Maisonette in fantastischer Lage nah der Inneren Mariahilfer Straße anbieten. Sie wurde 2004 auf ein generalsaniertes Gründerzeithaus aufgebaut und gliedert sich wie folgt: Vom Vorzimmer mit Garderobe sind die zwei Schlafzimmer zentral begehbar, daneben finden Sie ein extra WC und ein luxuriöses Badezimmer mit Handtuchheizung, Wanne und bodenebener Dusche. Eine Stiege führt vom Vorzimmer hinauf in das obere Stockwerk in die riesige Wohnküche mit Glasfronten, die Ihnen einen Fernblick auf die Stadt bieten! Die Next-Küche ist komplett und hochwertig ausgestattet. Durch die Wohnküche gehen Sie hinaus auf die 32 m² große, hofseitige Terrasse! Von hier blicken Sie in einen großen, begrünten Innenhof und bis zum Wiener Wald. Eine Bewässerungsanlage und eine ausfahrbare Markise sorgen im Sommer für eine Wohlfühloase gleich neben der Küche - ideale Voraussetzungen für Barbecues mit Freunden und gemütliche Mahlzeiten im Freien! Eine Stiege führt Sie hinauf auf die 18 m² große Dachterrasse mit Rundum-Fernblick - von hier aus ist das Silvester-Feuerwerk ein herrliches Spektakel! Besonderheiten: -Neu- und hochwertige Ausstattung -Parkettböden -Fernblick -zwei Terrassen -küchenseitiger Ausgang auf die Wohlfühlterrasse mit Bewässerungsanlage und Markise -Klimaanlage -fantastische Infrastruktur -unweit der Inneren Mariahilfer Straße Lage: Die Lage ist fantastisch mit exzellenter Verkehrsanbindung: zur U3 gehen Sie 5 Minuten! Nahversorger, Ärzte und Apotheken finden Sie vor der Haustür, gute Kindergärten und Schulen sind nur eine U-Bahnstation entfernt! Kaufpreis: 690.000 Verhandlungsbasis Provisionshinweis: 3% zzgl. 20% MwSt. Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Josephine Prusa, MA Immo-Company Haas & Urban GmbH Tel: 069918410045 E- Mail: josephine.prusa@immo-company.at  
Fläche m² 110
Zimmer 3
Kauf € 690.000

2-Zimmer Eigentumswohnung mit PKW-Abstellplatz im Innenhof

Wohnung in 1150 Wien

In zentraler Lage im 15.Bezirk befindet sich diese durchdachte 2-Zimmer-Wohnung. Die Neubauwohnung (Wiederaufbau) liegt im 2.OG und verfügt über 2 Zimmer, eine Kochnische, ein Badzimmer, eine Toilette und ein Vorzimmer. Das Objekt liegt in einer Seitengasse zur Sechshauser Straße, unweit des Schloss Schönbrunn. Zum Kaufpreis kommen noch 20.000€ für den PKW-Abstellplatz hinzu. Raumaufteilung: Die Wohnung gliedert sich in zwei separate Zimmer, Küche, Bad, Toilette und ein Vorzimmer. PKW-Abstellplatz im Innenhof Lagebeschreibung: Die exzellente Infrastruktur (öffentliches Verkehrsnetz, U4, Schönbrunn und zahlreiche Straßenbahnverbindungen,sowie Busverbindungen) macht es möglich, das Stadtzentrum als auch die Umgebung Wiens in kürzester Zeit zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten (Mariahilfer Straße und Sechshauser Straße), Schulen und Kindergärten sowie diverse Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel der Schlosspark Schönbrunn befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die verkehrsgünstige Lage sind die Autobahnanbindung zur West- und Südausfahrt rasch erreichbar.
Fläche m² -
Zimmer 2
Kauf € 199.000

Exklusive Dachterrassenwohnung - 360° Tour

Wohnung in 1150 Wien

Diese wunderschöne und sehr exklusive Dachterrassenwohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche und ca. 12 m² Dachterrasse wird Sie überzeugen. Sie befindet sich in einem ca. 1900 erbauten und sanierten Altbau mit Lift. Das Dachgeschoß wurde ca. 2012 ausgebaut. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum des 1.DG mit Garderobe und WC. Vor Ihnen öffnet sich der geräumige und sehr helle Wohnraum mit halboffenem Küchenbereich. Dieser ist hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Über eine Treppe erreichen sie das 2.DG in welchem sich das Schlafzimmer, ein weiterer Vorraum, sowie das WC und Badezimmer mit Dusche befinden. Von dieser Ebene betreten Sie die herrliche Dachterrasse mit schönem Ausblick. Sie suchen etwas Besonderes für gehobene Ansprüche? Diese Immobilie wird Sie überzeugen.
Fläche m² 78
Zimmer 2
Kauf € 395.000

DACHGESCHOSSTRAUM MIT OPTIMALER AUFTEILUNG! NAHE DER U3 JOHNSTRASSE!

Wohnung in 1150 Wien

In einem eleganten Altbau mit glatter Fassade gelangt diese optimal aufgeteilte DG-Wohnung zum Verkauf. Der Dachgeschossausbau lässt keine Wünsche offen, angefangen von einem neuen Lift, welcher barrierefrei hergestellt wurde, über beste Ausstattung bis hin zur durchdachten Aufteilung. Das Projekt befindet sich im besten Teil des 15.Bezirks, da auch die U3 Station Johnstraße nur ca. 300 m entfernt liegt. Im Zuge des Ausbaus wurde neben dem Lifteinbau die Fassade teilweise renoviert, der Eingangsbereich überarbeitet und Balkone geschaffen. Weiters ist auch der Forschneritschpark gleich ums Eck, wo man Platz zum Entspannen, Auslauf für Hunde oder Spielmöglichkeiten für Kinder vorfindet. Zur Wohnung Die Wohnung besticht durch eine optimale Aufteilung wie auch Ausrichtung. Besonderen Wert wurde gelegt auf Verwendung bester Materialien und Ausstattungsmerkmale wie 5-fach verriegelte WK3 Sicherheitstür, KERAMAG Keramik in den Bädern, HANSGROHE Armaturen, Fußbodenheizung, wie auch Klimaanlage um ein paar Beispiele zu nennen. Weiters ist die Aufteilung sehr gut durchdacht, da Sie auf der unteren Ebene alle Räumlichkeiten zentral begehen können, wo Sie drei großzügige Schlafzimmer(wobei eines mit einem ca. 5m² großen Balkon ausgestattet ist), ein Bad ausgestattet mit Badewanne, bodenebener Dusche, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper vorfinden, genauso wie ein separates WC mit Handwaschbecken. Die obere Ebene setzt dieses optimale Raumkonzept fort. Die offene aber auch gemütliche Gestaltung wird ergänzt von der optimal angelegten Terrasse mit ca 8m² mit Weitblick bis zur Gloriette. Alles in allem ist diese Traumimmobilie für Herrschaften geschaffen, welche optimale Lage, Top-Qualität, höchste Ansprüche an Ausstattung, wie auch eine perfekte Raumaufteilung schätzen. -> Video: https://www.youtube.com/watch?v=Kn7G5gCdyoM&t=5s Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Rudolf Kosa jederzeit gerne unter 0676/844 752 201 oder unter rk@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at  Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJnC6GRldivaBe4eBaMA Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO KM OG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 117
Zimmer 4
Kauf € 569.000

MORGENSONNE und ABENDROT Wohnung++LETZTE FREIE WOHNUNG - ALLE ANDEREN SIND BEREITS VERKAUFT***ERSTBEZUG***General Revitalisierte Altbau-Haus ***3-Zimmer Dachgeschosswohnung+ Balkon + Dachterrasse ***Nähe Schönbrunner Schlosspark

Wohnung in 1150 Wien

MORGENSONNE und ABENDROT Wohnung ist noch frei.   Das generalrevitalisierte Altbau-Haus befindet sich in ausgezeichneter Lage des 14. Wiener Gemeindebezirkes Penzing teil Hütteldorf nähe Auer-Welsbach-Park bzw. Schönbrunner Schlosspark. Die architektonische Kombination aus Alt- und Neubau verleiht dem Objekt einen besonderen Charme. Wohngefühl leicht gemacht: bei der Planung wurde sehr viel Wert auf eine offene, lichtdurchlässige und moderne Gestaltung gelegt. Die Räume sind getrennt begehbar und harmonisch aufgeteilt.   Top 16 ( 4. OG Maisonette DG Neubau): 3- Zimmer ca. 78,92 m2               + Balkon ca. 4,49 m2 + Dachterrasse ca. 29,70 m2                        EUR 480.000,-   In dem Haus stehen noch folgende Wohnungen zum Verkauf (Exposés auf Anfrage):   Top 14 ( 4. OG Maisonette DG Neubau ): 3-Zimmer  ca. 93,98 m2 + Balkon ca.13,07 m2 + Terrasse ca. 5,63 m2   (GERADE VERKAUFT)        EUR 495.000,- Top 20 ( Maisonette Hofgebäude): 2 Zimmer ca. 50,66 m2              + Terrasse ca. 21 m2          (GERADE VERKAUFT)                          EUR 223.000,- Top 21 ( Maisonette Hofgebäude): 2 Zimmer ca. 58,32 m2 +                                                                                                                  + Terrasse ca. 11,39 m2                                                                   EUR 250.000,- Top 22 ( Maisonette Hofgebäude): 2 Zimmer ca. 59,08 m2                + Terrasse ca. 11,42 m2                                                                 EUR 250.000,- Wohnungen Top: 1,2,3,4,5,7,8,10,11,12,15,23 sind bereits VERKAUFT!!! Die Wohnungen werden schlüsselfertig (exkl. Küche) übergeben. Im genannten Kaufpreis ist die schlüsselfertige Ausführung mit € 100,00 p/m2 bereits inkludiert. Parkett, Fliesen und Sanitär können von Ihnen nach eigenem Wunsch ausgesucht werden. Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet. Eine Klimaanlage kann gegen Aufpreis installiert werden. AUSSTATTUNG WOHNUNG * Optimaler Grundriss * Erstbezug mit exklusiver Ausstattung Fußbodenheizung 3-fach verglaste Fenster mit Fliegenschutz und elektrischen Außenrollos AUSSTATTUNG HAUS   Generalsaniertes Haus Aufzug vorhanden bis in der Keller Sanierte Kellerabteile Fahrradraum im Haus * Kinderwagenraum Ein Kellerabteil ist der jeder Wohnung zugeordnet. Verkehrsanbindung & Lage:  Ein sehr detailliertes  LAGEEXPOSÉ (73 Seiten) erfolgt umgehend nach Anfrage.    Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für genauere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Milutinovic jederzeit gerne unter 0699 107 50 296 oder unter milutinovic@tristar.at  zur Verfügung! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Bei den Größen, Flächen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung, etc.) zur Verfügung gestellte Pläne/Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Zu Info:  In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage/Adresse. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 78,92
Zimmer -
Kauf € 480.000