Eigentumswohnungen in 14. Bezirk, Penzing

564 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 564 Eigentumswohnungen in 14. Bezirk, Penzing angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 37 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 601 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 94%.

Erstbezug! Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Loggia am Baumgartner -Casino- Park!! Provisionsfrei!

Wohnung in 1140 Wien

Am Fuße der Baumgartner Höhe, zwischen der Linzer Straße und der Hütteldorfer Straße, entstehen in vier Häusern 32 hochwertige Wohnungen. Alle Einheiten sind süd-westlich ausgerichtet und verfügen über einen eigenen Außenbereich, um ein helles, offenes Wohngefühl zu bieten. Das Haus auf der Hütteldorfer Straße liegt höher, somit haben Sie ab dem 2. Stock einen wunderbaren offenen Fernblick über das Wiental, den Himmelhof, den Küniglberg und den Lainzer Tiergarten. Im geschützten Bereich zwischen den beiden Randhäusern wurden speziell für die Bedürfnisse von Familien zwei Townhäuser geplant, mit lebendigem Grün und organischen Holzfassaden. Auf 2 Etagen bieten einmalige Wohn-Arbeits-Kombinationen in der Größe von ca.100m2 genügend Platz zum Wohlfühlen, im Dachgeschoss befinden sich 2-4 Zimmerwohnungen mit Terrasse. Zur Ausstattung gehören exklusive Sanitär Armaturen, Internet- Anschlüsse und Kabel-TV, Fahrradabstellraum, Kellerabteil, hauseigene Tiefgarage, sowie eine moderne Liftanlage vom Keller bis ins Dachgeschoß. Die Wohnung ist besonders hell und mit wunderschönem Parkett (Eiche massiv) ausgestattet. Diese moderne 3 Zimmerwohnung besticht durch ihre ideale Aufteilung und gliedert sich wie folgt: - Vorraum - großzügiger Wohnraum mit offenem Küchenbereich und Ausgang zur Loggia - 2 getrennt begehbare Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - WC mit Handwaschbecken - Abstellraum Highlights der Wohnanlage: - ERSTBEZUG - 32 hochwertige Wohnungen in 4 Häusern - 45 bis 140 m2 Wohnfläche - Massivbauweise - Smart Technology - Fußbodenheizung - hochwertige Ausstattung - beste Infrastruktur" Besichtigungen sind jetzt schon Vorort möglich und in der derzeitigen Phase vor Baustart besteht noch größtmögliche Flexibilität. Ganz den Bedürfnissen der Käufer entsprechend können Grundrisse zum momentanen Zeitpunkt individuell umgestaltet und Räume oder sogar Wohnungen zusammengelegt werden. Fertigstellung ist für Sommer 2018 geplant. Nutzen Sie auch gerne unsere Schnellanfragemöglichkeiten: Sabine Nanni, +43 664 889 285 85, sabine.nanni@hubner-immobilien.com öffentliche Verkehrsanbindungen: U4 Ober St. Veit , Straßenbahn 49 und 52 Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.9 kWh/(m²a)
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 377.700 5.245,83 €/m²

MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN!*

Wohnung in 1140 Wien | Waidhausenstraße 24

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoß (mit Garten!) eines gepflegten Wohnhauses in der Nähe von Hütteldorferstraße und Baumgartner Friedhof. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut; sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zur Wohnung gehören eine Terrasse mit ca. 17 m² und ein Eigengarten mit ca. 56 m², begehbar sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der beiden Schlafzimmer. Die Wohnung hat eine sehr gute Raumaufteilung mit 2 getrennten Schlafzimmern und einem großen Schrankraum, sowie Bad und WC. Eine Sanierung wird gerade durchgeführt; Besichtigungen können ab April stattfinden. Ein Garagenplatz im Haus steht um € 95,- pro Monat zur Verfügung!   Für nähere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter 0699 16 007 007 zur Verfügung!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 309.000 3.635,29 €/m²

Erstbezug! Top Neubauwohnung mit Loggia am Baumgartner -Casino- Park!! Provisionsfrei!

Wohnung in 1140 Wien

Am Fuße der Baumgartner Höhe, zwischen der Linzer Straße und der Hütteldorfer Straße, entstehen in vier Häusern 32 hochwertige Wohnungen. Alle Einheiten sind süd-westlich ausgerichtet und verfügen über einen eigenen Außenbereich. Im geschützten Bereich zwischen den beiden Randhäusern wurden speziell für die Bedürfnisse von Familien zwei Townhäuser geplant, mit lebendigem Grün und organischen Holzfassaden. Auf 2 Etagen bieten einmalige Wohn-Arbeits-Kombinationen in der Größe von ca.100m2 genügend Platz zum Wohlfühlen, im Dachgeschoss befinden sich 2-4 Zimmerwohnungen mit Terrasse. Zur Ausstattung gehören exklusive Sanitär Armaturen, Internet- Anschlüsse und Kabel-TV, Fahrradabstellraum, Kellerabteil, hauseigene Tiefgarage, sowie eine moderne Liftanlage vom Keller bis ins Dachgeschoß. Alle Wohnräume sind in den Innenhof ausgerichtet und mit wunderschönem Parkett (Eiche massiv) ausgestattet. Diese moderne 2 Zimmerwohnung besticht durch ihre ideale Aufteilung und gliedert sich wie folgt: - Vorraum - großzügiger Wohnraum mit offenem Küchenbereich und Ausgang zur Loggia - Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia - Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Highlights der Wohnanlage: - ERSTBEZUG - 32 hochwertige Wohnungen in 4 Häusern - 45 bis 140 m2 Wohnfläche - Massivbauweise - Smart Technology - wunderschöner Parkettboden / Eiche - Fußbodenheizung - hochwertige Ausstattung - beste Infrastruktur" Besichtigungen sind jetzt schon Vorort möglich und in der derzeitigen Phase vor Baustart besteht noch größtmögliche Flexibilität. Ganz den Bedürfnissen der Käufer entsprechend können Grundrisse zum momentanen Zeitpunkt individuell umgestaltet und Räume oder sogar Wohnungen zusammengelegt werden. Fertigstellung ist für Sommer 2018 geplant. Nutzen Sie auch gerne unsere Schnellanfragemöglichkeiten: Sabine Nanni, +43 664 889 285 85, sabine.nanni@hubner-immobilien.com öffentliche Verkehrsanbindungen: U4 Ober St. Veit , Straßenbahn 49 und 52 Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.9 kWh/(m²a)
Fläche m² 42
Zimmer 2
Kauf € 204.800 4.876,19 €/m²

2 Zimmer plus Loggia

Wohnung in 1140 Wien

Diese im 3. Liftstock gelegene 47,84 m² große Zweizimmerwohnung mit 3,96 m² großer Loggia ist die ideale Wohnung für Singles oder Paare. Man betritt die Wohnung über den zentralen Vorraum über welchen alle Räumlichkeiten wie Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, WC und Küche begehbar sind. Ein 3,29 m² großes Kellerabteil rundet das Paket ab. Die aktuellen Betriebskosten in der Höhe von € 193,25 teilen sich wie folgt auf: Rücklage: € 47,84 Verwaltung: € 14,89 Betriebskosten: € 59,80 Heizung: € 37,79 Warmwasser: € 16,27 USt.: € 16,66 Nähere Informationen erhalten Sie jederzeit gerne auf Anfrage.
Fläche m² 48
Zimmer 2
Kauf € 144.000 3.000,00 €/m²

Traumappartement in Grünruhelage ! Toplage Cottageviertel

Wohnung in 1140 Wien | Cottagestraße

Lage Die Cottagestraße befindet sich in bester Lage des 14. Bezirks, Nahe dem Schloss Laudon am Fuße des Wolfersberg. Neben der erstklassigen Infrastruktur verfügen Sie über höchsten Wohnkomfort und Erholungswert! Im fußläufigen Nahbereich finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, das moderne Aufhofcenter bietet zudem ein vielseitiges Angebot an Shopping, Kulinarik, Unterhaltung & Sport. Eine optimale öffentliche Anbindung bietet Ihnen die Buslinien 249 und 250 sowie die Schnellbahnstation Wien-Hadersdorf. Bis zum Westbahnhof benötigen Sie gerade einmal 15 Minuten. Genießen Sie erholsame Momente im Cottageviertel umringt von ruhigen Gassen, Spazierwegen und einer Vielzahl an Grün- und Erholungsflächen. Objektbeschreibung Genießen Sie den Wohnkomfort eines erstklassig renovierten Apartments, ausgestattet mit hochwertigsten Materialien und perfekter Infrastruktur! Dieses traumhafte, rund 54 m² große Luxusappartement befindet sich im 1. Stock eines überaus gepflegten, ca. 1950 errichteten Neubauhaus. Dank der südseitigen Ausrichtung in den großzügigen allgemeinen Gartenbereich ist es ausgesprochen hell und absolut ruhig. Die Wohnung wird derzeit komplett entkernt und umfassend generalsaniert, um sowohl modernsten als auch gehobenen Ansprüchen gerecht zu werden. (Fertigstellung ca. Juni/Juli 2017) Das Objekt eignet sich aufgrund seiner Lage und der hochwertigen Ausstattung ideal zur Eigennutzung sowie als Kapitalanlage mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Durch die durchgreifende Renovierung und die Neugestaltung des Grundrisses, kombiniert mit den gartenseitigen Blick erlangt dieses Appartement höchsten Wohnkomfort. Raumaufteilung zentraler Eingangsbereich mit Garderobe Wohnbereich mit offener Küche Schlafzimmer Badezimmer Toilette extra Ausstattung Im Zuge der Renovierung wird der Grundriss komplett neu gestaltet sowie sämtliche Installationen durchgreifend erneuert. Darüber hinaus wird die Wohnung überdurchschnittlich gehoben und ausschließlich mit hochwertigsten Materialien ausgestattet. geölte Landhausdielen hochwertiges Feinsteinzeug und Designmosaik Luxusbad mit Regendusche Design Vollholztüren / satinierte Glastüren neue Kunststofffenster mit Innenjalousien neue Elektro- und Heizungsinstallationen Sicherheitseingangstüre energiesparende Brennwert Kombitherme Betriebskosten: Euro 208,79-- inkl. Rücklage Kaufpreis: 198.000,-- Euro Bei weiteren Fragen steht Ihnen Herr Simon Wachter, MA unter der Telefonnummer 0664 423 49 88 bzw. +43 1 532 69 59 sowie unter office@transimmobil.at gerne zur Verfügung. *Die angeführten Renovierungsbeispiele stammen von Referenzobjekten, welche in gleicher Qualität renoviert und ausgestattet wurden und dienen der erleichternden Darstellung. Je nach Fortschritt der Arbeiten kann die Ausstattung noch beeinflusst und an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Gerne zeigen wir Ihnen auch bereits fertiggestellte Objekte, so dass Sie sich von der Qualität der Renovierung selbst überzeugen können.
Fläche m² 54
Zimmer 2
Kauf € 198.000 3.666,67 €/m²

Wien 14., Einziehen und wohlfühlen!

Wohnung in 1140 Wien, Penzing

Die 49 m² Eigentumswohnung befindet sich in 1140 Wien im dritten Stock (mit Lift) und besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur. Es erwarten Sie ein Vorraum, ein Wohnzimmer mit offener Küche mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche inkl. WC und einen kleinen Schrankraum (5,5m²). Fenster in allen Himmelsrichtungen zu den beiden Innenhöfen gerichtet, daher absolut ruhig. Ein Kellerabteil, welches ebenfalls zur Immobilie gehört, bietet Ihnen Stauraum. Wohnung wurde im Sommer 2013 komplett saniert inkl. Steigleitungen, Elektrik und neuer Heizung (mit Therme). Möbel können auf Wunsch übernommen werden. Lage: optimale Verkehrsanbindung (U3, 49 Straßenbahn) In unmittelbarer Nähe befinden sich Merkur, Billa, Ärzte, Schulen, Meiselmarkt. Sonstiges: Möbelübernahme auf Wunsch des Käufers sonst bleibt nur die Küche. Betriebskosten: 138€ Bezugstermin: Mitte April Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. -) Vor- und Familien- bzw. Firmenname, -) kompletter Anschrift, -) Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. So eine Gelegenheit bietet sich selten! Zögern Sie nicht mich für nähere Details sowie einem Besichtigungstermin zu kontaktieren! Irene Hruska Tel: +43 664 84 10 772 E-Mail : irene.hruska@immo-company.at  
Fläche m² 49
Zimmer 2
Kauf € 217.000 4.428,57 €/m²

PROVISIONSFREI!(Top 7) Erstbezug mit Gartennutzung

Wohnung in 1140 Wien

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf eine ca. 62 m2 Erstbezug-Wohnung in einem wunderschönen und repräsentativen Altbau in begehrter Lage des 14. Bezirks (Penzing) an. Gediegene Stilaltbauwohnung Die 3-Zimmer Wohnung Top 7 befindet sich im 2. Stock und gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum (ca. 8 m2) Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Handtuchtrockner (ca. 5 m2) separate Toilette (ca. 2 m2) Wohnküche mit sämtlichen Anschlüssen (ca. 20 m2) Zimmer (ca. 15 m2) Zimmer (ca. 12 m2) Das Projekt in der Baumgartenstraße umfasst ein Untergeschoss mit Kellerabteilen, ein Erdgeschoss mit einer Geschäftsfläche, zwei Obergeschosse und zwei Dachgeschosse. Das Haus wird überdies mit einem modernen Aufzug für 6 Personen ausgestattet, sodass jedes Stockwerk bequem erreicht werden kann. Bei jeder Wohnanlage führt eine durchdachte, einzigartige Planung zu einem optimalen Raumkonzept. Jedes Objekt erfüllt höchste Qualitätsstandards. Hochwertige Parkettböden, edle Fliesen und modernste Haustechnik sind nur einige Highlights. Speziell die durch raumhohe Fensterelemente geschaffenen lichtdurchfluteten Zimmer und die Fußbodenheizung verleihen dem Objekt ein hervorragendes Wohn- und Raumklima. Einfach einziehen und wohlfühlen! Die massiven Außenwände kompensieren wärmere Außentemperaturen im Sommer zum Innenraum hin, was jahresübergreifend für eine effiziente Wohnraumtemperatur sorgt. Der private Garten des Hauses lädt zum Relaxen im Grünen ein. Begehrte, zentrale Wohngegend Die Wohnung befindet sich in zentraler und allerbester Wohngegend des 14. Bezirks (Penzing) und bietet beste Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Fußläufig erreicht man in ca. 5 min die Linzer Straße, wo Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, oder auch ärztliche Versorgung, Banken und Gastronomie, sowie Schulen und Kindergärten finden. In wenigen Gehminuten erreicht man auch wunderschöne Parkanlagen, wie zum Beispiel den Gustav-Klimt-Park oder den Baumgartner Casino-Park, die einen idealen Raum für Erholung bieten. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz exzellent: Die Straßenbahnlinie 52, Station Gruschaplatz (Westbahnhof – Baumgarten), 49, Station Waidhausenstraße (Dr. Karl Renner Ring – Hütteldorf) und die Autobuslinie 47A, Station Hochsatzengasse (Unter St. Veit – Baumgartnerhöhe) sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Auch die U-Bahn-Linie U4, Station Unter St. Veit (Hütteldorf - Heiligenstadt) kann noch fußläufig erreicht werden. Im Individualverkehr erreicht man in kurzer Zeit die Innenstadt, ebenso wie die A23 (Anschlussstelle Altmannsdorf) und die Westautobahn. Für weitere Fragen stehe ich sehr gerne telefonisch unter 0660 / 18 34 007 oder per Email an ep@limberg.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 62
Zimmer 3
Kauf € 268.000 4.322,58 €/m²

FAMILIENTRAUM! NEUWERTIGE 4 ZIMMER BALKONWOHNUNG MIT BLICK AUF DEN RAPID-TRAININGSPLATZ!

Wohnung in 1140 Wien | Bahnhofstraße

Zum Verkauf gelangt eine ca. 108,5 m² große 4 Zimmer Neubauwohnung (Baujahr 2012) mit einem ca. 6,7 m² großen Balkon im 1. Liftstock in der Bahnhofstraße nahe dem Bahnhof Hütteldorf im 14. Wiener Gemeindebezirk. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, drei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum, separate Toilette, Balkon. Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen ist ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt worden. Die Nassräume sind mit qualitativen Feinsteinzeug verfliest worden. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung installiert worden. Die Zentralheizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgen mit Gas in Kombination mit einer Solarkollektoranlage. Als Sonnenschutz sind elektrische Außenjalousien montiert worden. Eine neuwertige Einbauküche inkl. eingebauter Kästen (Schlafzimmer, Vorraum) wird ebenfalls mitverkauft. Ein Stapelparkerstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist im Kaufpreis ebenfalls inkludiert. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand! Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. Folgende Verkehrsmittel erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten: U4, Straßenbahnlinie 49, S-Bahn S45, S50, S80. Kaufpreis inkl. Stellplatz: Euro 449.000,- Betriebskosten inkl. Warmwasser, Heizung: Euro 250,- Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 108,53
Zimmer 4
Kauf € 449.000 4.137,10 €/m²

BLICK AUF DIE GLORIETTE / 5 ZIMMER MIT BALKON / DACHGESCHOSS / NÄHE U3 / ERSTBEZUG / PROVISIONSFREI

Wohnung in 1140 Wien

NEU ERRICHTETE TRAUM-DACHGESCHOSSWOHNUNGEN MIT BLICK AUF DIE GLORIETTE UND DEN WIENERWALD - FERTIGSTELLUNG 2. Quartal 2017 In einem generalsanierten Altwiener Jugendstilhaus im 14. Bezirk nahe Matznerpark sind noch 3 Dachgeschosswohnungen mit Top Ausblick über Wien in den Größen von ca. 95 m² bis 181 m² verfügbar. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig und PROVISIONSFREI für den/die Käufer/In angeboten. Zeitgemäße Grundrisse und die Funktionalität der Maisonette-Dachgeschosswohnungen schaffen Raum für individuelles Wohlfühlen. Hochwertige Materialien zu leistbaren Preisen unterstreichen den Wohnkomfort und sind besonders nachhaltig bzw. wertbeständig. RAUMAUFTEILUNG / AUSSTATTUNG + Vorraum + 2 - 3 Zimmer + großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich + Wannenbad, Duschbad + separates WC + Abstellraum + Terrassen + Hochwertige Ausstattung mit edlen Landhausdielen + Treppen aus Eichenholz + Feinsteinzeug im Badezimmer und WC + Fußbodenheizung + Einbruchshemmende Sicherheitstüre + Heizung und Kühlung mit Luftwärmepumpe + Begrünter Innenhof mit Altbaumbestand LAGE & VERKEHRSANBINDUNG + Nähe Matznerpark, Märzstraße und Hütteldorfer Straße + Sehr gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz, S-Bahn Breitensee, U3 Johnstraße, Straßenbahnlinie 49, entspannte Parkplatzsituation + Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe auf der Hütteldorferstraße und im Umkreis + Zahlreiche Freizeit- und Schuleinrichtungen + Medizinische Versorgung durch das benachbarte Hanusch-Krankenhaus ENERGIEVERBRAUCH HWB: 35,89 kWh/m2a | HWB: B SONSTIGE ANGABEN Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Fr. Larissa Grauss gerne unter 0043 699 1267 54 64 oder l.grauss@remax-first.at zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis vorliegt. Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Um die rasche Übermittlung weitere Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, schicken Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN + Vor- und Nachname + aktuelle Wohnadresse + Telefonnummer + E-Mail Adresse Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 181,04
Zimmer 5
Kauf € 699.770 3.865,28 €/m²

Voll möbliertes Raumwunder! Viel Platz auf wenig Quadratmeter wartet auf Sie!

Wohnung in 1140 Wien

Dieses süße Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein - worauf warten Sie? Diese Wohnung besticht durch ihre perfekte Aufteilung. Auf 30m² bietet die Wohnung einen schönen Vorraum mit einer Garderobe, eine hochwertig ausgestattete Küche mit rundem Esstisch, ein geräumiges Zimmer mit Doppelbett, Sitzgelegenheiten, einen neuwertigen Flat-TV, sowie eine Kommode. Ein zeitloses Badezimmer mit Dusche und WC komplettieren diese stylische und perfekt konzipierte Wohnung.  Das Haus ist sehr gepflegt wurde liebevoll generalsaniert und verfügt über einen Fahrradraum, einen großen Keller, sowie einen Lift.    Kaufpreis: € 135.000.- inklusive hochwertiger Vollmöblierung.  Wohnfläche: ca. 30,00m²   Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin!
Fläche m² 30
Zimmer 2
Kauf € 135.000 4.500,00 €/m²