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Eigentumswohnungen in 13. Bezirk Hietzing

596 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 596 Eigentumswohnungen in 13. Bezirk Hietzing angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 46 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 642 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 93%.

Fläche m² 83
Zimmer 3
Kauf € 555.830
Fläche m² 167
Zimmer 4
Kauf € 699.000

5 Zimmer - 2 Balkone - Im Grünen

Wohnung in 1130 Wien | Schrutkagasse 68

5 Zimmer 2 Balkone Im Grünen In zwei Himmelsrichtungen ausgerichtete Wohnung Gartenseitige Wohnküche & Essbereich mit Zugang auf den Balkon Zentral begehbares Schlafzimmer mit Gartenblick Drei westlich ausgerichtete Schlafzimmer - zwei davon mit Balkonzugang Badezimmer mit bodentiefer Regendusche & Badewanne 2 Terrassen mit Westblick und Blick in den Garten Schallisolierte Fenster & Echtholzparkett INKLUSIVE Garagenstellplatz im Haus! Naturbelassene Bauweise Mit dem umweltfreundlichen Baustoff ZIEGELIT® errichtet Nachhaltige Dämmung mit Mineralwolle Höhere Wärme- und Energiespeicherfähigkeit Besserer Hitzeschutz & niedrigere Energiekosten Gesundes Raumklima & angenehmes Wohngefühl Exklusiv errichtet & sehr wertbeständig Exklusive Ausstattung • Fußbodenheizung • Echtholzparkett aus Eiche • Dreifachverglasung mit elektrischen Jalousien • Sicherheitstüre - WKII • Bodentiefe Dusche und/oder Badewanne • Sanitärkeramik von Laufen • Armaturen von Hans Grohe Allgemeine Teile des Hauses • Kellerabteil • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum • Aufzug • Garage mit elf Stellplätzen Ober St. Veit - der perfekte Ort zum Leben Das Objekt befindet sich in der Schrutkagasse 68, in unmittelbarer Umgebung vom Roten Berg. Die ruhige Nachbarschaft rund um das Haus ist von Baumalleen, Jahrhundertwende-Villen und familienfreundlichen Erholungsgebieten geprägt. Die nächste U-Bahn-Station ist nur 7 Gehminuten entfernt und verbindet Sie innerhalb von 15 Minuten mit der Wiener Innenstadt. Zu Fuß erreichen Sie zudem: • das Erholungsgebiet Roter Berg in 4 Minuten • einen DM Drogeriemarkt in 6 Minuten • die Apotheke Ober St. Veit in 6 Minuten • eine Erste Bank in 6 Minuten • die Bäckerei Schwarz in 6 Minuten • die U4 Station Ober St. Veit in 7 Minuten • die Volksschule Ober St. Veit in 7 Minuten • einen Gourmet Spar in 7 Minuten Makler-Provision Die Vermittlung dieses Objektes erfolgt für den Käufer ohne Maklerhonorar. Das Maklerhonorar wird vom Abgeber bezahlt. FAGG-Hinweis Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.06 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 134,63
Zimmer 5
Kauf € 990.000

Dachterrassentraum Nähe U4 - Erstbezug!

Wohnung in 1130 Wien

Wie ein Schmuckkästchen präsentiert sich diese liebenswürdige, auf einer Ebene gelegene Wohnung im Dachgeschoss einer top-modernen, architektonisch äußerst ansprechenden Wohnanlage. Das offen gestaltete Vorzimmer mit Zugang zum Gäste-WC leitet zur Wohnlandschaft über, in der man sich sofort zu Hause fühlt. In dem sich sowohl nach Osten als auch nach Westen hin öffnenden Raum sind die Funktionen Wohnen, Kochen und Essen in gelungener Weise vereint. Im “Westflügel” findet sich das gemütliche Ambiente für entspannte gemeinsame Momente. Im “Ostflügel” versammelt sich die Familie mit ihren Gästen am Esstisch oder auf der vorgelagerten Terrasse. Im Herzen des Raumes ist der Platz für eine Küchenzeile mit Kochinsel eingeplant. Ein ganz besonderes Highlight ist die Terrasse, denn diese verfügt über eine große zweite Ebene mit einem sensationellen Rundum-Weitblick. Vom romantischen Stelldichein über relaxtes Sonnenbaden bis zur lebhaften Terrassenparty ist hier vieles möglich, was sonst nur Gartenbesitzern vorbehalten bleibt. Aus dem vorderen Teil der Wohnung zieht man sich in zwei jeweils in sich geschlossene Bereiche zurück: Auf der einen Seite - um einen Durchgangsraum gruppiert - das Master-Schlafzimmer mit besonderem Flair, ein Badezimmer (mit Badewanne) und ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Auf der anderen Seite ein romantisches Zimmer mit Bad en suite (mit Duschkabine) - ideal für Jugendliche und Gäste! Der Wohnkomfort wird durch einen hochwertigen Parkettboden, eine Fußbodenheizung und die Außenbeschattung der Fenster unterstrichen. Das Raumangebot wird durch einen Abstellraum im Keller und einen gemeinschaftlichen Fahrradraum ergänzt.
Fläche m² 132
Zimmer 4
Kauf € 795.000

Terrassentraum in Hietzing

Wohnung in 1130 Wien

Erstbezug - Terrassen-Appartement am Lainzer Platzl - Schnell in der City Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in 1130 Wien. Alle Zugänge sind barrierefrei. Die Wohnung ist hofseitig ausgerichtet und verfügt über eine moderne Ausstattung. Vom Wohnbereich gelangt man auf einer der Terrassen. Genießen Sie die Sonnenstunden auf der Dachterrasse, welche genügend Raum bietet. Der Julienhof mit seiner traditionellen Fassade steht unter Denkmalschutz und wurde mit viel Liebe zum Detail restauriert. Die architektonische Kombination von Tradition und Moderne verleiht dem Objekt einen besonderen Charme. Ein Kellerabteil ist dem Appartement zugeordnet. Besteht aus: - Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (Anschlüsse) - Zimmer - Zimmer mit Zugang zum Bad (Wanne, Doppelwaschbecken, WC) - Duschbad - Gästetoilette - Garderobe - Vorraum - Terrassen ca. 72 m² Ausstattung - Parkett - Feinsteinzeug - Klima - Außenjalousien (elektrisch) - Video-Gegensprechanlage Betriebskosten - Wohnung: EUR 215,33 brutto   Heizkosten und Warmwasser Akonto: EUR 184,15 brutto Rücklage: EUR 29,00 Im Untergeschoss stehen Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellräume zur Mitbenutzung zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Kfz-Stellplatz erworben werden.   Der Lainzer Tiergarten und das Schloss Schönbrunn mit seinem wunderschönen Park und dem gepflegten Schwimmbad sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Das „Lainzer Platzl“ bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Eine gute Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 1, 18, 62, U4, Bus 12A, 14A, S80) ist gegeben. 
Fläche m² 134
Zimmer 3
Kauf € 900.000

Ihre perfekte DG-Wohnung Nähe U4 - Erstbezug!

Wohnung in 1130 Wien

In seltener Harmonie präsentiert sich diese wundervolle, auf einer Ebene gelegene Wohnung im Dachgeschoss einer top-modernen, architektonisch liebevoll gestalteten Wohnanlage. Ein helles Vorzimmer mit ausreichendem Raum für die Garderobe leitet zu einem Wohn- und Essbereich über, der den Besuchern das Herz aufgehen lässt. Schöner Ost- und West-seitiger Lichteinfall, eine besonders große Raumhöhe und der hochwertige Parkettboden vermitteln ein zugleich luxuriöses und behagliches Wohngefühl. Der Platz für eine große Küchenzeile mit Kochinsel ist dezent im Hintergrund eingeplant. Bei gutem Wetter wird sich die Familie gerne auf der gemütlichen Süd-West-Terrasse mit schönem Blick treffen. Die Gäste können vom Eingang her auf kurzem Weg direkt zur Terrassenparty gebeten werden. Aus dem vorderen, für das gesellige Beisammensein idealen Teil der Wohnung zieht man sich in zwei in sich geschlossene Bereiche zurück: Auf der einen Seite das Master-Schlafzimmer mit Bad en suite (mit Badewanne) und Terrassenzugang - ein Raum mit einem besonderen Flair in absoluter Ruhelage. Auf der anderen Seite - um einen Durchgangsraum gruppiert - zwei romantische Zimmer, ein Bad mit Duschkabine und ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Kinder, Jugendliche und Gäste oder für das ungestörte Arbeiten. Der Wohnkomfort wird durch die Fußbodenheizung und die Außenbeschattung der Fenster unterstrichen. Ein Abstellraum im Keller und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ergänzen das Raumangebot. Ein TG-Stellplatz kann hinzu erworben werden. Die perfekte Wohnung für Familien mit Kindern oder für Paare, die gerne Gastgeber sind oder ruhige Arbeitszimmer benötigen!
Fläche m² 142
Zimmer 4
Kauf € 859.000

Luxus Dachgeschoß mit 3 Terrassen - Roter Berg

Wohnung in 1130 Wien | Schrutkagasse 68

Luxus Dachgeschoß mit 3 Terrassen Roter Berg Großzügig angelegte Dachgeschoßwohnung Gartenseitige Wohnküche & Essbereich mit Terrassenzugang Großflächige Dachterrasse mit Fernblick in Richtung Wienerwald Badezimmer mit bodentiefer Regendusche & Badewanne Drei Schlafzimmer - zwei davon mit Zugang auf die Terrasse Schallisolierte Fenster & Echtholzparkett INKLUSIVE Garagenstellplatz im Haus! Naturbelassene Bauweise Mit dem umweltfreundlichen Baustoff ZIEGELIT® errichtet Nachhaltige Dämmung mit Mineralwolle Höhere Wärme- und Energiespeicherfähigkeit Besserer Hitzeschutz & niedrigere Energiekosten Gesundes Raumklima & angenehmes Wohngefühl Exklusiv errichtet & sehr wertbeständig Exklusive Ausstattung • Fußbodenheizung • Echtholzparkett aus Eiche • Dreifachverglasung mit elektrischen Jalousien • Sicherheitstüre - WKII • Bodentiefe Dusche und/oder Badewanne • Sanitärkeramik von Laufen • Armaturen von Hans Grohe Im Haus stehen Ihnen ein Kellerabteil, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie ein Aufzug und eine Garage mit 11 Stellplätzen zur Verfügung. Ober St. Veit - der perfekte Ort zum Leben Das Objekt befindet sich in der Schrutkagasse 68, in unmittelbarer Umgebung vom Roten Berg. Die ruhige Nachbarschaft rund um das Haus ist von Baumalleen, Jahrhundertwende-Villen und familienfreundlichen Erholungsgebieten geprägt. Die nächste U-Bahn-Station ist nur 7 Gehminuten entfernt und verbindet Sie innerhalb von 15 Minuten mit der Wiener Innenstadt. Zu Fuß erreichen Sie zudem: • das Erholungsgebiet Roter Berg in 4 Minuten • einen DM Drogeriemarkt in 6 Minuten • die Apotheke Ober St. Veit in 6 Minuten • eine Erste Bank in 6 Minuten • die Bäckerei Schwarz in 6 Minuten • die U4 Station Ober St. Veit in 7 Minuten • die Volksschule Ober St. Veit in 7 Minuten • einen Gourmet Spar in 7 Minuten Makler-Provision: Die Vermittlung dieses Objektes erfolgt für den Käufer ohne Maklerhonorar. Das Maklerhonorar wird vom Abgeber bezahlt. FAGG-Hinweis: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.06 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 119,33
Zimmer 3
Kauf € 990.000

EUM - Hietzinger Ruhelage! Hofseitige 3,5-Zimmer-Wohnung nächst Schönbrunn

Wohnung in 1130 Wien | Gloriettegasse

Die vierstöckige Liegenschaft aus 1958 befindet sich in der Gloriettegasse, in wunderschöner und ruhiger Hietzinger Lage. In unmittelbarer Umgebung stehen der Tiergarten Schönbrunn sowie der Tirolergarten als Naherholungsgebiete zur Verfügung. In ca. 10 Gehminuten ist das Grätzl "Am Platz" mit zahlreichen traditionsträchtigen Gastronomiebetrieben und Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Die Straßenbahnlinie 60 (Station Gloriettegasse) und die Buslinien 56A, 56B und 58A (Station Tirolergasse) liegen ebenfalls unweit der Immobilie. Die 3,5-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 98 qm und ist im hohen Erdgeschoß im Hoftrakt der Liegenschaft, welche auf 4 Stiegen geteilt ist, gelegen. Über den Vorraum sind alle Räume zentral zu begehen: - die Garderobe mit angrenzendem Abstellraum - der separate Küchenbereich - das Esszimmer - das Schlafzimmer - das Wohnzimmer - das Badezimmer mit angrenzendem Abstellraum - das separate WC - ein weiterer Abstellraum Alle Fenster sind in den großzügigen und schön gestalteten Innenhof ausgerichtet. Die Wohnräume sind mit Parkettböden versehen, die Sanitärbereiche sowie Abstellräume sind mit Terrazzoböden ausgestattet. Die Raumhöhen betragen ca. 2,76 m. Die Beheizung erfolgt mittels Hauszentralheizung (Gas). Dem Objekt ist ein Kellerabteil zugeordnet.   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 
Fläche m² 98,31
Zimmer 3,5
Kauf € 349.000

CHARMANTE GARTENWOHNUNG IN JUGENDSTILVILLA ****endlich bestandsfrei zu besichtigen******

Wohnung in 1130 Wien

***********Die Gartenwohnung ist jetzt endlich bestandsfrei zu besichtigen*********** In freistehender, parifizierter Jugendstilvilla aus 1907, wird aus Altersgründen die Dachgeschoßwohnung verkauft. Die 5 Zimmer und die Wohnküche liegen auf einer Wohnebene nach allen Himmelsrichtungen und sind mit etlichen architektonischen Details aus der Jahrhundertwende ausgestattet. Ein Duschbad. Zweites Bad mit Wanne. Zwei WC. Zur oberen Auhofstraße und Lainzer Tiergarten gerichtet befindet sich zur alleinigen Nutzung ein 62m² ebener Eigengarten. 2011/12 wurde im Zuge des Dachausbaues das komplette Dach erneuert, die Parkettböden überarbeitet, Küche mit Gasherd erneuert. Familieneignung für Eigenbedarf oder auch für Geldanleger mit zirka 3 % Nettorendite, da in der Regel frei zu vereinbarender Mietzins, weil zur Erhaltung des unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes, vorwiegend Eigenmittel verwendet wurden. Die Villa wurde ursprünglich von einem prominenten Baurat für Atelier- und Familienwohnzwecke geplant und erbaut und ist laufend instand gehalten und in einem guten Gesamtzustand. Gewartete Hauszentralheizung. Laut Auskunft der Miteigentümer, welche die Hausverwaltung selber machen , leite ich weiter, das seit 2012 zirka Euro 300.000.- , ohne Kreditaufnahmen, teilweise aus Ansparungen der Reparaturrücklage und aus Zuschüssen vom Bundesdenkmalamt in Sanierung von Allgemeinflächen der Villa investiert wurden. Insbesondere wurde das Dach der Villa, im Zuge des Dachausbaues erneuert. Von der oberen Auhofstraße über die Fußbrücke mit Lift zum Verkehrsknotenpunkt S-Bahn, U4-Hütteldorf. Nikolaitor des Lainzer Tiergarten. Gutes öffentliches und privates KIGA und Schulangebot wie Waldorfschule ect., St.Josef Spital in Auhofstraße und die Infrastruktur der Auhofstraße. Die Rechtssicherheit für Käufer und Verkäufer , wird von einer renommierten Rechtsanwaltskanzlei begleitet. Wohnungseigentumsvertrag, Nutzwertgutachten, Denkmalschutzbescheid, Grundbuchauszug, Betriebskostenjahresvorschau 2019 , Kontaktdaten des Ziviltechnikerbüros und der Rechtsanwaltkanzlei, werden prompt zur Verfügung gestellt. Darum vereinfachen Sie mir/uns die Bearbeitung wenn Sie sofort bei Anfrage, Namen bzw.Firmennamen, Adresse, Telefon bekannt geben. Alfred Huiber, zur alleinigen Verkaufsvermittlung vom im Ausland lebenden Verkäufer, schriftlich beauftragt und für weitere verkaufsabwicklungen bevollmächtigt. Parifizerter Verkaufsgegenstand: 120m² Eigentumswohnung 62m² Eigengartenteil 1 Garage 14m² Souterraineinlagerungsraum, Fenster, Wasseranschluß Hausverwaltung gibt Betriebs- und Heizkosten a conti für 2019 an: aus den Jahren 2007 bis 2017 wurde ein Heizkostendurchschnitt für W5 wie folgt errechnet: 157.- gerundet Heizkosten inklusive 20% Ust monatlich 244.- gerundet Betriebskosten inklusive 10% Ust monatlich 114.- gerundet Reparaturansparung 0% Ust monatlich 515.-gerundete monatliche Bewirtschaftungskostenvorschreibung für 2019 EU-PFLICHTINFORMATIONEN, WIDERRRUF-, KAUFNEBENKOSTENÜBERSICHT: Wir sind alleinverkaufsbeauftragt und stehen mit den im Ausland lebenden Eigentümern daher im wirtschaftlichen engem Naheverhältnis. Vor unverbindlich, freibleibendem Angebot erhalten Sie vorher die gesetzlichen Formalitäten.Ich/wir haben als Immobiliensachverständiger Makler an den weiter geleiteten Dokumenten, wie Grundbuch, Wohnungseigentumsvertrag, Nutzwertgutachten, Grundrisse,ect., keinerlei Zweifel, können aber für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Dokumente und der Verkäuferangaben keine Gewähr übernehmen. Als sogenannter Doppelmakler, welcher Käufer und Verkäufer vertritt, arbeite ich nach Besten Wissen und Gewissen. Unser Maklerhonorar beträgt 3% vom Kaufpreis für jegliche, Anteile, Wohnungen ect.in dieser Liegenschaft zzgl.20% Mwst. beste Grüße Alfred Huiber, ahuiber@live.at, +43 664 1010 420.
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 399.000

120m² DACHGESCHOSS + 91m² PENTHouse + EIGENGARTEN FREISTEHENDE VILLA

Wohnung in 1130 Wien

211m² = 120m² + 91m² zusammenlegbar ENDLICH BESTANDSFREI ZU BESICHTIGEN Eigentümerseitig wird unverbindlich und freibleibend, in exklusiver Alleinvermittlung angeboten: In ursprünglich 1907 erbauter freistehender Villa in besonderer Bauqualität und Erhaltungszustand steht die Dachgeschoßwohnung W5 zirka 120m² mit 5 Zimmern, Küche, 2 Bäder, 2 WC und einem südwestseitigen, ebenen gegen Lainzer Tierpark gerichteten 62 m² Eigengarten zum Verkauf. Zu W5 Souterrain Einlagerungsraum 14m²mit Tageslichtfenster, trocken mit Wasseranschluss. Weiteres W5 Einzelgarage. Gartenwohnung W5 mit obigen Zubehör kann auch einzel um VB 399.000.- im parifizierten Wohnungseigentum erworben werden. W5 befindet sich auf einer Wohnebene. Zu W6- "PENTHOUSE" Daneben wurde ein ehemaliger Spitzdachboden 2011/2012 zu einer mondänen 91,20 m² Maisonette ausgebaut. Kfz Stellplatz im Freien kann um EURO 10.000.- zugekauft werden. Als Zubehör ein trockener Souterrainlagerraum, Tageslichtfenster, Wasser. Untere Wohnebene Garderobe, Arbeiten, Wohnen. Obere Wohnebene offener moderner Küchenbereich auf hochwertigen Eichenholz geölt. Getrennt 12m² großzügiges modernes Bad, Dusche, Waschbecken, Waschmaschine, WC. Großflächige Velux Dachfenster mit Sonnenschutz bieten optimalen Licht- und Lufteinfall und Ausblick über urbanes Großstadtleben und über die umliegenden Hausberge. W6 Penthouse passt natürlich im Kombipack zur Nachbarwohnung W5 und W6 Penthouse kann auf Eigentümerwunsch nicht extra gekauft werden.Preisbasis ohne der abgebildeten Antiquitäten, hier muß bei Gefallen einzelner Stücke, ein Arrangement getroffen werden. Penthouse W6 wurde zwar 2011/2012 errichtet, aber vom Eigentümer nur temporär genutzt und befindet sich im neuwertigen Zustand. W5/W6 Paketkauf könnte für legales, steueroptimales Arbeiten, Wohnen genutzt werden oder eben eine Wohneinheit ,zum frei vereinbarenden Mietzins, befristet vermieten bis zB.die Kinder groß sind und in Folge eine Zweitwohnung für die dann vielleicht Enkelkinder die Gartenwohnung W5 übernehmen und die dann Großeltern ins kleiner Penthouse W6 übersiedeln und doch der Familienzusammenhalt, Kinderbeaufsichtigung, Erledigungen ect gewährleistet wäre. Die Villa steht unter Denkmalschutz und es wurden miteigentümerseitig aus Reparaturrücklagen und Zuschüssen des BDA die letzten Jahre rund Euro 300.000.- eben auch in das neue Dach, ohne Aufnahme von Fremdmittel investiert, sodaß kein aufwändiger Sanierungsaufwand notwendig oder beschlossen ist; laut Angaben der Miteigentümer welche selber die Hausverwaltung betreuen. Zirka Euro 15.000.- betragen per 31.12.2018 die Reparaturrücklage des Hauses und mittelfristig geplant ist eine Verschönerung der Außenmauer Auhofstraße, Bodenbelag für die privaten Parkplätze, ein Einfahrtstor mit Gegensprechanlage. Hiefür werden Anfang 2019 Kostenvoranschläge eingeholt. EU-Pflichtinformationen, Widerruf-, Kaufnebenkostenübersichten: Wir sind alleinig, langfristig, verkaufsvermittlungsbeauftragt, seit 2011 als Hausmakler für Vermietung bzw.jetzt Alleinverkauf beauftragt und stehen daher mit dem im Ausland lebenden Eigentümer, im wirtschaftlichen engem Naheverhältnis und fungieren daher als sogenannter Doppelmakler für beide Vertragspartner nach besten Wissen und Gewissen. Vor unverbindlichen, freibleibenden Angeboten und/oder Besichtigungen erhalten Sie entsprechende Pflichtinformationen zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäft inklusive Aufklärung über Kaufnebenkosten, Verbraucher- und Widerrufsrechte. Darum erleichtern Sie und beiden die Arbeit wenn Sie gleich bei Erstananfrage Ihre Namen/Adresse/ Telefon/ email Kontaktdaten anführen und wir werden diese Daten, entsprechend der DSGVO=Datenschutzgrundverordnung nur für Ihre an uns gerichtete Immobiliensuche verwenden und nicht an firmefremde Dritte weitergeben und auf Ihren ausdrücklichen Wunsch auch völlig löschen. Unser unverhandelbares Maklerhonorar für jegliche Liegenschaftsanteile beträgt 3% vom Kaufpreis, zzgl.20% Mwst.und ist bei Kaufanbotsannahme zahlbar. Zur Rechtssicherheit für Käufer und Verkäufer ist verkaufsbegleitend ist sowohl ein gerichtlich beeidetes Architektur ZT Büro beauftragt und zur treuhändischen Vertragsabwicklung eine bekannte Anwaltstkanzlei vom Eigentümer schriftlich beglaubigt bevollmächtigt.
Fläche m² 211
Zimmer 7
Kauf € 776.000