Eigentumswohnungen in 13. Bezirk, Hietzing

323 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 323 Eigentumswohnungen in 13. Bezirk, Hietzing angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 79 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 402 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 80%.

Fläche m² 345
Zimmer 5
Kauf € 2.750.000

Sichere Rendite: Top Vorsorge-Gartenwohnung Nähe Gloriette

Wohnung in 1130 Wien

Diese befristet vermietete Gartenwohnung verfügt über zwei Zimmer und befindet sich inmitten einer historischen Parkanlage nahe der Gloriette. Die Neubau-Wohnung bietet besondere Highlights wie einen durchdachten Grundriss, eine wunderschöne Terrasse und einen attraktiven Eigengarten. Die Gartenwohnung ist mit einer qualitativ hochwertigen Marken-Einbauküche mit Miele-Geräten ausgestattet. Elegante Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie hochwertige Fliesen in den Sanitärräumen komplettieren die moderne Gestaltung dieser Wohnung. Geheizt wird über Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Das Badezimmer verfügt unter anderem über hochwertige Sanitärkeramik inklusive Kristallspiegel, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die erstklassige Wohnhausanlage verfügt über zwei geräumige Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, einen Waschraum sowie eine zweigeschossige Tiefgarage. Aktuell ist die Wohnung befristet bis 01.03.2022 vermietet. Gesamtmiete: EUR 798,00 (Miete netto EUR 613,85 + BK netto EUR 111,61 + USt EUR 72,54). Der Anlage Nettokaufpreis EUR 249.850,- + 20% USt EUR 49.970,- ergeben einen Gesamtkaufpreis von EUR 299.820,-. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zum Preis von EUR 24.990,- (EUR 29.988,- inkl. USt) optional erworben werden. Im selben Haus ist auch noch eine 3-Zimmer-Wohnung verfügbar - sehr gerne informieren wir Sie darüber auf Anfrage.
Fläche m² 51
Zimmer 2
Kauf € 249.850 4.899,02 €/m²

2-Zimmer-Wohnung in gutem Zustand

Wohnung in 1130 Wien | Schweizertalstraße

Wohnung Nr. 10 im DG, bestehend aus Vorraum, 2 Zimmern, Küche und Bad/WC, sowie Kellerabteil (7,26 m²), Bj. 1968 Schätzwert: 149.000 EUR Geringstes Gebot: 74.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 47
Zimmer 2
Kauf € 149.000 3.170,21 €/m²

DACHGESCHOSSWOHNUNG IN JUGENDSTILVILLA

Wohnung in 1130 Wien | Hummelgasse

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 142 m2 - Terrasse ca. 6 m2 - Dachbodenraum ca. 19 m2 - geräumiges Vorzimmer - 1 Zimmer direkt vom Stiegenhaus begehbar (kann mit Wohnung verbunden werden) - 4 weitere Zimmer - Küchenbereich mit Einbauküche  - Badezimmer mit Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und Fenster - Toilette mit Fenster - Parkett- und Laminatboden - Nassräume und Küchenbereich verfliest - Gasetagenheizung - Wohnung ist Süd-/Westlich ausgerichtet - 3 Kamine  - Holz-/Alufenster - Bauklasse nicht komplett ausgenützt  - das Haus befindet sich in der Schutzzone - Raumhöhe ca. 2,80 m - Adaptierungsarbeiten sind notwendig - sehr großzügige und helle Wohnung  - ab sofort verfügbar     Infrastruktur: - sehr schöne Lage - viele Ein- bzw. Zweifamilienhäuser in der Umgebung - Ruhelage, da Gasse sehr wenig befahren - Naherholungsgebiet Roter Berg ca. 10 Gehminuten entfernt - Straßenbahn 58 und 60 in wenigen Minuten zu erreichen - U4 Unter St. Veit ca. 12 Minuten entfernt - Bahnlinie S60 in unmittelbarer Nähe     Konditionen: - Kaufpreis € 445.000,00 - Betriebskosten ca. € 113,00 - Grunderwerbssteuer 3,5 % - grundbücherliche Eintragung 1,1 % - Kosten für Anwalt, Notar etc. - Provision 3 % (von KP) + 20 % MwSt.      WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 142
Zimmer 5
Kauf € 445.000 3.133,80 €/m²

SEHR SCHÖNE RUHIGE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON

Wohnung in 1130 Wien

In diesem schönen Bezirk dürfen wir Ihnen diese Wohnung ca. 74 m² im 4. Stock, eines Hauses aus den 60er Jahren anbieten.  Die Wohnung hat ein zentral gelegenes großes Vorzimmer,ein großes Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, ein kleines  Kabinett, eine eingerichtete  Küche, ein Bad Wanne, eigenes WC, einen Abstellraum, und eine große Terasse ca. 14,20 m². Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet und aufgrund der großen Fenster sehr hell. An Infrastruktur lässt die Umgebung der Wohnung keine Wünsche offen. Kindergarten und Volksschule sind in Fußweite. Haltestellen der Linien 146 B, mit Anschluß an die U4 Station Hietzing, sowie der Straßenbahnlinie 62 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Exklusives Angebot an Freizeitgestaltung durch die Nähe zum Wiener Wald und auch zum Hietzinger Bad.  Vertragseinrichtung Mag. Alexander Paleczek Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 73,46
Zimmer 3
Kauf € 250.000 3.403,21 €/m²

NEU! EXKLUSIVE 2-4 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNGEN MIT FREIFLÄCHEN IN HIETZINGER TOPLAGE!

Wohnung in 1130 Wien | Auhofstraße

Zum Verkauf gelangen exklusive Eigentumswohnungen mit Freiflächen in einer ruhigen Seitengasse zwischen der Auhofstraße und der Hietzinger Hauptstraße. Aussattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Parkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Fliesen ausgestattet. In den Wohnungen wird eine Fußbodenheizung verlegt und nach Erfordernis auch Bodenkonvektoren. Jedes Bad erhält zusätzlich auch einen Handtuchtrockner. Die Fenster in allen Wohnungen werden mit einer elektrisch steuerbaren Beschattung ausgestattet.  Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Weitere Ausstattungshighlights entnehmen Sie bitte aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Infrastruktur: In der wenige Minuten vom Haus entfernten Hietzinger Hauptstraße finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie Cafés und Restaurants. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. Folgende Verkehrsverbindungen stehen Ihnen zur Verfügung: U4, 47A, 53A, 54A, 54B, Straßenbahnlinie 58. Fertigstellung: Ende 2017 verfügbare Wohnungen: StockTopZimmerWhnfl. ca. m²Balkon ca. m²Terrasse ca. m²Garten ca. m²Kaufpreis EUR EG 1 3 91 33,70 101,60 Verfügbar EG 2 4 98,40 17,50 23,30 Verfügbar 1 3 3 88,80 18,70 Verfügbar 1 4 4 96,90 10,80 Verfügbar 1 5 2 45,80 3,30 Verfügbar 2 6   2 7   2 8   2 9   DG 10   DG 11   DG 12 4 144,40 103,60 Verfügbar EG/1 23/1A 4 128 13,00 15,00 14,90 Verfügbar EG/1 23/2A 4 112,00 7,50 19,50 163,80 Verfügbar Provision: Der Ankauf des Objektes ist für den Erwerber provisionspflichtig. Der Provisionssatz beträgt 3 % des tatsächlich erzielten, lastenfreien Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Energieausweis: in Erstellung Beim Bild handelt es sich um ein Symbolbild! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 87
Zimmer 3
Kauf € 537.000 6.172,41 €/m²

GARTENWOHNUNG PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

Wohnung in 1130 Wien

Für unser exklusives Wohnbauprojekt spricht nicht nur die erstklassige Adresse in Hietzing - Ober St. Veit! Denn zusätzlich erwarten Sie eine reizvolle Grünlage, hervorragende Infrastruktur und die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Errichtet wurde ein modernes Wohnhaus mit 14 Eigentumswohnungen auf Baurechtsgrund (Baurecht auf 98 Jahre - mit Option auf Verlängerung auf weitere 100 Jahre) - fertiggestellt im Jänner 2017. Alle Wohnungen zeichnen sich durch gut durchdachte Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung sowie eigene Freiflächen aus. Vieles ist nah, noch mehr ist schnell erreicht. Dass in diesem Teil von Wien Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser und Kultureinrichtungen direkt vor Ort sind, genießen die Hietzinger sehr. Ebenso gibt es eine gewachsene Einzelhandelskultur mit einem Spektrum von „täglicher Bedarf" bis „exklusiv". Es zieht Sie in die Stadt? Busse und U-Bahn bringen Sie schnell und einfach hin. Für die etwas weiteren Ziele gibt es eine S-Bahn-Station in der Nähe. Aber auch mit dem eigenen Wagen sind Sie hier immer auf der richtigen Spur. Die Hauptverkehrsadern Wiens liegen vor der Tür, und auch der nächste Autobahnanschluss ist nicht weit. Highlights Top 2: Sehr gut geschnittene 2 Zimmer - Gartenwohnung mit Ausgang vom Wohn- und vom Schlafzimmer in den ca. 27 m² Garten. Ruhig gelegen in den Gartenbereich der familiären Wohnanlage. - großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Schlafzimmer mit Schrankraum - Wohnzimmer mit offener Küche (Anschlüsse) Ausstattung: - Fußbodenheizung (Gaszentralheizung und zusätzliche Solar Panelen am Dach) - elektrische Außenjalousien - Parkettböden in Eiche Natur Kaufpreis Stapelparker in Tiefgarage: € 25.000,00 Monatliche Kosten: Rep.Reserve € 10,35 Baurechtszins: € 172,10 Betriebskosten: 91,08 brutto Weiters gibt es in der gleichen Anlage Wohnungen in vergleichbaren Grösse, ebenfalls mit Garten! Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Um die rasche Übermittlung weitere Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse). Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 64,17
Zimmer 2
Kauf € 287.820 4.485,27 €/m²

14., Erstbezug! Gehobener Standard, toller Blick, verkehrsgünstig!

Wohnung in 1140 Wien | Hadikgasse

  Die im Dachgeschoß neu errichtete Wohnung mit 110,72 m² Wohnfläche und gesamt 23,43m² Freifläche liegt in einem repräsentativen Altbau im dritten Stock mit Lift und verfügt zu beiden Seiten über einen weiten Blick! Sie besteht aus einem sensationellen Wohnzimmer mit 47,7 m², in welches eine wirklich tolle Küche und ein Kamin integriert sind, drei Schlafzimmern – alle mit Ausgang zu einer Terrasse, Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche,  separates WC mit Handwaschbecken, Technikraum samt Waschmaschinenanschluss, Vorzimmer, sowie eine große und eine kleine Terrasse auf gleicher Ebene. Charmante Raumaufteilung hochwertige Materialien schön verarbeitet.  Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Fußbodenheizung mittels Vaillant Gas Kombi Gerät, Klimaanlage, sensationell niedriger Energiewert: 35 kWh/m²a Klasse B. Fahrradabstellmöglichkeit im Hof, sehr gute Infrastruktur rundherum, Supermarkt und U-Bahn Station in unmittelbarer Nähe. Verkaufspreis € 499.500,-- Betriebskosten € 186,92 brutto monatlich. Auf Wunsch werden weitere Bilder / Informationen zugesandt. Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Fr. Schwarz unter 0664/ 411 522 9 gern zur Verfügung.  
Fläche m² 110,72
Zimmer 4
Kauf € 499.500 4.511,38 €/m²

14., Erstbezug! Gehobener Standard, toller Blick, verkehrsgünstig!

Wohnung in 1140 Wien | Hadikgasse

  Die im Dachgeschoß neu errichtete Wohnung mit 110,72 m² Wohnfläche und gesamt 23,43m² Freifläche liegt in einem repräsentativen Altbau im dritten Stock mit Lift und verfügt zu beiden Seiten über einen weiten Blick! Sie besteht aus einem sensationellen Wohnzimmer mit 47,7 m², in welches eine wirklich tolle Küche und ein Kamin integriert sind, drei Schlafzimmern – alle mit Ausgang zu einer Terrasse, Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche,  separates WC mit Handwaschbecken, Technikraum samt Waschmaschinenanschluss, Vorzimmer, sowie eine große und eine kleine Terrasse auf gleicher Ebene. Charmante Raumaufteilung hochwertige Materialien schön verarbeitet.  Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Fußbodenheizung mittels Vaillant Gas Kombi Gerät, Klimaanlage, sensationell niedriger Energiewert: 35 kWh/m²a Klasse B. Fahrradabstellmöglichkeit im Hof, sehr gute Infrastruktur rundherum, Supermarkt und U-Bahn Station in unmittelbarer Nähe. Verkaufspreis € 499.500,-- Betriebskosten € 186,92 brutto monatlich. Auf Wunsch werden weitere Bilder / Informationen zugesandt. Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Fr. Schwarz unter 0664/ 411 522 9 gern zur Verfügung.  
Fläche m² 110,72
Zimmer 4
Kauf € 499.500 4.511,38 €/m²

Herrlicher Loggiagrünblick: sonnige, ruhige 2 Zimmerwohnung, zentral begehbar, Nähe Lainzer Tiergarten und U4-Hütteldorf!

Wohnung in 1130 Wien

Die sehr freundliche Loggiawohnung liegt im Mezzanin eines gepflegten Gebäudes Baujahr 1967 in einer hübschen Grünanlage. Es gibt 2 Zimmer, eine verglaste Loggia, eine Küche mit allen wichtigen Geräten, ein Badezimmer mit Wanne, ein WC, einen Abstellraum und ein Kellerabteil. Von allen Räumen aus hat man Grünblick. Die Wohnung ist hell und ruhig. Alle Räume sind getrennt begehbar. Parkettböden bzw. Fliesen. Möblierung. Heizung: Fernwärmeheizung. Derzeit Heizkosten: monatl. € 56. Warmwasser mit Boiler (Nachtspeicher). Die Wohnung ist in gepflegtem Zustand und wird mit allen Einrichtungsgegenständen (exklusive Elektrokleingeräte) verkauft. HWB (kWh/m²a): 104. Klasse D. Haus und Anlage sehr gepflegt. Die U4 Hütteldorf ist über einen Steg in etwa 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Dort gibt es auch ein Parkhaus mit Stellplätzen zur Miete. Parken in der Umgebung der Wohnung gratis (kein Parkpickerl). Nähe zur Westauffahrt und Autobahn. Der Lainzer Tiergarten (in unmittelbarer Nähe) lädt zum Spazieren und Joggen ein. Wanderwege bis Pressbaum. Gute Infrastruktur in der Umgebung (Spar, Merkur, Bauhaus, DM...). Nicht weit zum Auhofcenter. Eine hübsche, helle 2-Zimmerwohnung mit verglaster Loggia in Grünlage. Sehr gute Raumaufteilung. Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und dennoch auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Etwas Besonderes für Leute, die es gerne grün haben und dennoch die Stadt lieben. Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Uta Ribarits 0699/19460464 oder Herrn Gregor Lesniewski 0699/11306746
Fläche m² 52
Zimmer 2
Kauf € 189.000 3.634,62 €/m²