Eigentumswohnungen in 13. Bezirk, Hietzing

347 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 347 Eigentumswohnungen in 13. Bezirk, Hietzing angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 76 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 423 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 82%.

Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 480.000

Sichere Rendite: Attraktive Vorsorge-Wohnungen mit schönem Garten/ 2 oder 3 Zimmer

Wohnung in 1130 Wien

Diese befristet vermietete Gartenwohnung verfügt über zwei Zimmer und befindet sich inmitten einer historischen Parkanlage nahe der Gloriette. Die Neubau-Wohnung bietet besondere Highlights wie einen durchdachten Grundriss, eine wunderschöne Terrasse und einen attraktiven Eigengarten. Die Gartenwohnung ist mit einer qualitativ hochwertigen Marken-Einbauküche mit Miele-Geräten ausgestattet. Elegante Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie hochwertige Fliesen in den Sanitärräumen komplettieren die moderne Gestaltung dieser Wohnung. Geheizt wird über Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Das Badezimmer verfügt unter anderem über hochwertige Sanitärkeramik inklusive Kristallspiegel, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die erstklassige Wohnhausanlage verfügt über zwei geräumige Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, einen Waschraum sowie eine zweigeschossige Tiefgarage. Aktuell ist die Wohnung befristet bis 01.03.2022 vermietet. Gesamtmiete: EUR 798,00 (Miete netto EUR 613,85 + BK netto EUR 111,61 + USt EUR 72,54). Der Anlage Nettokaufpreis EUR 249.850,- + 20% USt EUR 49.970,- ergeben einen Gesamtkaufpreis von EUR 299.820,-. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zum Preis von EUR 24.990,- (EUR 29.988,- inkl. USt) optional erworben werden.
Fläche m² 51
Zimmer 2
Kauf € 249.850 4.899,02 €/m²

Wunderschöne Familienwohnung - Erstbezug

Wohnung in 1130 Wien

Schöne, geräumige 4-Zimmer-Wohnung - zentral begehbar - nahe Lainzer Krankenhaus In der Nähe des Lainzer Krankenhauses wird eine schöne, geräumige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines Neubaues verkauft. Das Haus wird derzeit thermisch saniert. Auf 80m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über einen sehr guten Grundriss mit einem großen Wohnzimmer, 3 getrennt begehbaren Schlafzimmern in Gartenruhelage, einer geräumigen, neuen Wohnküche mit allen E-Geräten und Platz für einen Esstisch, einem Badezimmer und getrennter Toilette sowie einem Abstellraum. Im Hof befindet sich der Abstellplatz, der um EUR 20,- angemietet wird. In der ganzen Wohnung ist Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Beheizt wird mit Gasetagenheizung. Thermofenster und eine Sicherheitstür gehören zur Ausstattung. Der Wohnung ist ein großes, trockenes Kellerabteil zugeteilt. Die Eigentümergemeinschaft hat bereits den Einbau eines Liftes beschlossen. Auf Wunsch kann der neue Eigentümer sich an dem Lifteinbau und den Liftbetriebskosten beteiligen. Aus allen Fenstern hat man einen freien, grünen Ausblick. Die Lage ist sehr gut - Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, öffentliche Verkehrsmittel - Straßenbahnlinie 60 und die Schnellbahn Hst. Speising - befinden sich in Gehweite. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün de Colle unter 0664 88 62 0573 oder n.de_colle@galerie-immobilien.at gerne zur Verfügung. Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht.
Fläche m² 80
Zimmer 4
Kauf € 298.000 3.725,00 €/m²

+Luxus auf höchstem Niveau auf zwei Ebenen mit 200m² Wfl.+ offener Kamin, bezaubernder Terrasse und vieles mehr!+

Wohnung in 1130 Wien

+++ Architektenentwurf mit 6 Zimmern, 2 Badezimmern einem offenen Wohn- / Essbereich und einem romantischen offenen Kamin zum Wohlfühlen +++ ++ Die hochwertige Ausführung und die modernsten Standards lassen keine Wünsche offen. ++ + Gelegen in der schönsten Stadt Europas in absoluter Ruhelage, umgeben von jeder Menge Natur, +   In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle. Diverse Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der in der Nähe gelegene Maurer Hauptplatz biete eine Vielzahl an Restaurants, Bars und weiteren Geschäften für den täglichen Bedarf.   Diese einmalige hochwertige Luxuswohnung gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: - Vorraum: ca. 6m² - WC: ca. 3m² - Zimmer I: ca. 15m² - offenes Wohnzimmer: ca. 55m² - Küche: ca. 19m²   Obergeschoss: - Vorraum: ca. 10m² - Abstellraum: ca. 2m² - Zimmer I: ca. 30m²  - Bad / WC: ca. 8m² - Zimmer II: ca. 26m² - Bad / WC: ca. 11m²   Die Betriebskosten inklusive Heizung und Warmwasser belaufen sich auf ca. € 495,- monatlich. Geheizt wird mit einer zentralen Gas-Hausheizung. Zur Wohnung gehört eine Garage für ein KFZ. Über dem Stellplatz vor der Wohnung könnte ein Carport errichtet werden. Die Betriebskosten der Garage belaufen sich auf € 35,- monatlich. Im Erdgeschoss befindet sich eine wunderschöne uneinsichtige ca. 15m² große Terrasse, welche als Rückzugsort an schönen Sonnentagen einlädt. Die Wohnung könnte in zwei separate Wohnteile aufgeteilt werden, da die Möglichkeit besteht, den oberen Stock, durch einen eigenen Eingang zu begehen.   Ausstattung dieser Liegenschaft: - Parkettböden - Marmorstein in Badezimmer und WC - offener Kamin im Wohnbereich - Glasfront im Wohnbereich - Fußbodenheizung in den Badezimmern - Sicherheitstüre als Eingangstüre - Designerküche - Möbel in aller hochwertigster Ausführung   Diese einmalige Immobilie, glänzt nicht nur durch ihre Ruhelage und die Ausstattung und Bauweise auf höchstem Niveau, sondern auch durch die unzähligen Details, welche diese Wohnung erst zur richtigen exklusiven Wohlfühloase machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf, um einen Besichtigungstermin für diese einzigartige Immobilie zu vereinbaren. Herzlichst, Philipp Grabner  
Fläche m² 190
Zimmer 6
Kauf € 690.000 3.631,58 €/m²

Erstbezug schöne DG-Maisonette mit Terrassen und Weitblick

Wohnung in 1130 Wien

Zum Verkauf gelangt eine Nord-Ost-West augerichtete klimatisierte 3-Zimmer-Dachgeschossmaisonette mit Galeriegeschoss, Top 7 im Haus 1, im 3. und 4. Obergeschos und verfügt über eine ca.92,20 m² Wohnfläche und ca.27,48 m² Terrassenfläche. Die DG-Maisonette liegt auf 2 Etagen: erste Wohnebene Vorraum Wohnküche mit Luftraum über zwei Etagen und Ausgang auf die Terrasse großes Schlafzimmer mit kleinen Balkonen Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken getrennte Toilette Galerie (zweite Wohnebene) Wohnbereich mit Kaminanschluss und Terrasse (Galerieetage ca.27,48m²) Verkaufspreis: € 485.000,00,- belagsfertig und € 510.000,-, schlüsselfertig, VP Garagenplatz: € 25.000,- (optional) Die Verkaufspreise beinhalten eine belagsfertige Ausführung der Wohnungen laut Bau-und Ausstattungsbeschreibung. Schlüsselfertige Ausführung ist gegen Aufpreis möglich. Die Mitgestaltung ist möglich. PROJEKTBESCHREIBUNG In schöner Grünlage in 1130 Wien Hietzing entsteht ein neues Wohnprojekt in ziegelmassiver Bauweise mit insgesamt 27 modernen Wohnungen mit gut durchdachten Grundrissen für bestes Wohngefühl. Die Anlage ist in drei Bauteile gegliedert. Die Häuser sind unterirdisch über eine Tiefgarage mit 28 Garagenplätzen miteinander verbunden. Jedes Gebäude verfügt über eine eigene Stiege mit barrierefreien Aufzug welcher alle Stationen der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss anfährt. Ein Kinderwagen-und Fahrradabstellraum, sowie Kellerabteile gibt es im Garagengeschoß. Die Gebäude werden in offener, großzügiger Architektur mit vielen Verglasungen gebaut, fast alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, bzw. einen eigenen großen Garten und sind u.A. mit kontrollierter Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, sowie Alu-Holz Fenster mit großen Schiebeelementen (3-fach Verglasung) ausgestattet. Allen Wohneinheiten ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die grüne Umgebung, sowie ein Kinderspielplatz innerhalb der Anlage runden das Angebot ab und machen den Neubau besonders für Familien attraktiv. Geplante Fertigstellung: Frühling 2017 Lage und Infrastruktur In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl Angebote für Nahversorgung (SPAR, Apotheke, etc.) als auch für Freizeit und Sport (Schloss Schönbrunn, Lainzer Tiergarten). Alle notwendigen öffentlichen Einrichtungen sind schnell und leicht erreichbar, Kindergärten und Schulen gibt es in nächster Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinie 54A - 50 m (10 min bis Ober St.Veit, U4) Straßenbahn 62 Station Lainz Wolkersbergenstraße - ca.500 m oder ca.6 min Gehweg (bis Kärntner Ring,Oper) Straßenbahn 60 Station Lainzer Straße/Jagdschlossgasse - ca.1,1 km oder 13 min Gehweg (bis Hietzing Kennedybrücke, U4) Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zu Verkäuferin wird hingewiesen. Fa. JPIM Real Estate GmbH ist mit der Vermarktung alleinbeauftragt. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können! Für weitere projektbezogene Informationen stehen wir Ihnen unter Tel.: +43 699 104 32 111 oder unter office@jpim.at sehr gerne zur Verfügung.  
Fläche m² 92,2
Zimmer 3
Kauf € 485.000 5.260,30 €/m²

NEU! EXKLUSIVE 2-4 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNGEN MIT FREIFLÄCHEN IN HIETZINGER TOPLAGE!

Wohnung in 1130 Wien | Auhofstraße

Zum Verkauf gelangen exklusive Eigentumswohnungen mit Freiflächen in einer ruhigen Seitengasse zwischen der Auhofstraße und der Hietzinger Hauptstraße. Aussattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Parkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Fliesen ausgestattet. In den Wohnungen wird eine Fußbodenheizung verlegt und nach Erfordernis auch Bodenkonvektoren. Jedes Bad erhält zusätzlich auch einen Handtuchtrockner. Die Fenster in allen Wohnungen werden mit einer elektrisch steuerbaren Beschattung ausgestattet.  Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Weitere Ausstattungshighlights entnehmen Sie bitte aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Infrastruktur: In der wenige Minuten vom Haus entfernten Hietzinger Hauptstraße finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie Cafés und Restaurants. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. Folgende Verkehrsverbindungen stehen Ihnen zur Verfügung: U4, 47A, 53A, 54A, 54B, Straßenbahnlinie 58. Fertigstellung: Ende 2017 verfügbare Wohnungen: StockTopZimmerWhnfl. ca. m²Balkon ca. m²Terrasse ca. m²Garten ca. m²Kaufpreis EUR EG 1 3 91 33,70 101,60 Verfügbar EG 2 4 98,40 17,50 23,30 Verfügbar 1 3 3 88,80 18,70 Verfügbar 1 4 4 96,90 10,80 Verfügbar 1 5 2 45,80 3,30 Verfügbar 2 6   2 7   2 8   2 9   DG 10   DG 11   DG 12 4 144,40 103,60 Verfügbar EG/1 23/1A 4 128 13,00 15,00 14,90 Verfügbar EG/1 23/2A 4 112,00 7,50 19,50 163,80 Verfügbar Provision: Der Ankauf des Objektes ist für den Erwerber provisionspflichtig. Der Provisionssatz beträgt 3 % des tatsächlich erzielten, lastenfreien Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Energieausweis: in Erstellung Beim Bild handelt es sich um ein Symbolbild! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 87
Zimmer 3
Kauf € 537.000 6.172,41 €/m²

Extravagant - Luxuriös - Penthouse mit Sonnenterrassen

Wohnung in 1130 Wien

Luxuriös und extravagant - sowohl an Ausstattung als auch das Penthouse als solches - Sonnenterrassen mit herrlichem Grünblick! In zentraler und doch ruhiger Lage, umgeben von viel Grün, befindet sich dieses Penthouse mit einer Wohnfläche von ca. 208m², in einem eleganten, mit nur 4 Wohneinheiten errichteten Neubau, BJ 2008. Von der Tiefgarage aus führt der Lift in die 3. Etage, auf der sich dieses Objekt befindet. Das großzügige Entreé führt in den prachtvollen, offengehaltenen Wohnraum mit Kamin, der mit Bioethanol betrieben wird, und auf die weitläufige Terrasse, die auch von der hochwertigen, modernen Küche aus zu betreten ist. Auf dieser Ebene sind des weiteren zwei Schlafräume, ein Studio, ein elegantes Bad, ein Duschbad und ein separates WC vorzufinden. Zur oberen Wohnebene gelangt man über die handgefertigte Kirschholztreppe, die auf die Galerie führt, von der aus sich ein einmaliger Blick auf den Wohnraum eröffnet! Der Masterbedroom mit en-suit-Bad und begehbarer Garderobe komplettieren diese Einheit. Sowohl von der Galerie aus als auch vom Bad aus ist eine weitere herrliche Terrasse, die den Blick auf den Küniglberg freigibt, zu begehen und vom Schlafraum aus die gartenseitige Terrasse mit Fernblick! Das Mobiliar ist ausgesucht nobel und elegant und verleiht diesem Objekt die gewisse Noblesse! Kirschholzböden, Feinsteinzeug der besonderen Art in den sanitären Anlagen, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Teakholz auf allen Terrassen, Gasheizung und eine Alarmanlage - auf eine perfekte Einrichtung wurde großer Wert gelegt! Selbstverständlich ist ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil dem Penthouse zugehörig! Verkehrstechnisch und infrastrukturell ist die Lage ausgezeichnet und verwöhnt durch Ruhe, Sonne und Grün! Betriebskosten (gesamt): 660,00 EUR Kaufpreis: 1.850.000,00 EUR Provision: 3% zzgl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
Fläche m² 208
Zimmer 5
Kauf € 1.850.000 8.894,23 €/m²

bezugsfertige, sonnige DG-Maisonette mit Terrassen und Weitblick

Wohnung in 1130 Wien

Zum Verkauf gelangt eine West augerichtete klimatisierte 3-Zimmer-Dachgeschossmaisonette mit Galeriegeschoss, Top 7 im Haus 2, im 3. und 4. Obergeschos und verfügt über eine ca.91 m² Wohnfläche und ca.28 m² Terrassenfläche. Die DG-Maisonette liegt auf 2 Etagen: erste Wohnebene Vorraum Wohnküche mit Luftraum über zwei Etagen und Ausgang auf die Terrasse zwei Schlafzimmer mit  kleinen Balkonen Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken getrennte Toilette Galerie (zweite Wohnebene) Wohnbereich mit Kaminanschluss und Terrasse (Galerieetage ca.27,48m²) Verkaufspreis: € 579.000,-, schlüsselfertig, VP Garagenplatz: € 25.000,- (optional) Die Wohnung ist schlüsselfertig ausgeführt. PROJEKTBESCHREIBUNG In schöner Grünlage in 1130 Wien Hietzing entsteht ein neues Wohnprojekt in ziegelmassiver Bauweise mit insgesamt 27 modernen Wohnungen mit gut durchdachten Grundrissen für bestes Wohngefühl. Die Anlage ist in drei Bauteile gegliedert. Die Häuser sind unterirdisch über eine Tiefgarage mit 28 Garagenplätzen miteinander verbunden. Jedes Gebäude verfügt über eine eigene Stiege mit barrierefreien Aufzug welcher alle Stationen der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss anfährt. Ein Kinderwagen-und Fahrradabstellraum, sowie Kellerabteile gibt es im Garagengeschoß. Die Gebäude werden in offener, großzügiger Architektur mit vielen Verglasungen gebaut, fast alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, bzw. einen eigenen großen Garten und sind u.A. mit kontrollierter Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, sowie Alu-Holz Fenster mit großen Schiebeelementen (3-fach Verglasung) ausgestattet. Allen Wohneinheiten ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die grüne Umgebung, sowie ein Kinderspielplatz innerhalb der Anlage runden das Angebot ab und machen den Neubau besonders für Familien attraktiv. Geplante Fertigstellung: Frühling 2017 Lage und Infrastruktur In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl Angebote für Nahversorgung (SPAR, Apotheke, etc.) als auch für Freizeit und Sport (Schloss Schönbrunn, Lainzer Tiergarten). Alle notwendigen öffentlichen Einrichtungen sind schnell und leicht erreichbar, Kindergärten und Schulen gibt es in nächster Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinie 54A - 50 m (10 min bis Ober St.Veit, U4) Straßenbahn 62 Station Lainz Wolkersbergenstraße - ca.500 m oder ca.6 min Gehweg (bis Kärntner Ring,Oper) Straßenbahn 60 Station Lainzer Straße/Jagdschlossgasse - ca.1,1 km oder 13 min Gehweg (bis Hietzing Kennedybrücke, U4) Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zu Verkäuferin wird hingewiesen. Fa. JPIM Real Estate GmbH ist mit der Vermarktung alleinbeauftragt. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können! Für weitere projektbezogene Informationen stehen wir Ihnen unter Tel.: +43 699 104 32 111 oder unter office@jpim.at sehr gerne zur Verfügung.  
Fläche m² 90,84
Zimmer 3
Kauf € 579.000 6.373,84 €/m²

HIETZINGER HIT! - RUHIGES DG MIT BALKON - IN SCHÖNER KLIMT VILLA LAGE

Wohnung in 1130 Wien

Beschreibung Mitten in Hietzing, Wiens grünstem Bezirk gelangt diese schöne Dachgeschosswohnung zum Verkauf. Die gesamte Liegenschaft ist gepflegt, liegt in einer ruhigen Seitengasse und verfügt über sehr gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz.  Raumaufteilung Genaue Angaben entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen. Der Wohneinheit ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.  Ausstattung Die offene Gestaltung sowie der durchdachte Grundriss verleihen der Wohnung einen angenehmen Charme und machen sie zu perfekten Wohnräumen. Helle Farben und eine hochwertige Grundausstattung bieten den Bewohnern Lebensfreude in allen Bereichen.  Lage/Infrastruktur Der Hietzinger Bezirksteil Unter Sankt-Veit zeichnet sich durch hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in naher Umgebung. In wenigen Gehminuten ist auch die Verbindungsbahn (Hietzinger Hauptstraße) erreichbar. Provision Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 99,8
Zimmer 4
Kauf € 389.000 3.897,80 €/m²

"Park Flat - komplett möbliert"

Wohnung in 1130 Wien

"Park Flat" Diese außergewöhnliche Immobilie mit unvergleichbarem Ambiente liegt in der Auhofstraße 130, 1130 Wien im 2. Stock (ohne Lift) und verfügt über 62 m² Wohnfläche. Dieses moderne Schmuckstück gliedert sich wie folgt auf: Vorraum, ein Schlafzimmer, ein südseitiges Wohnzimmer mit intergrierter, voll ausgestatteter Küche, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher, begehbarer Dusche und einem WC. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. - Das Haus wurde ca.1971 errichtet. - Die Wohnung ist komplett möbliert! - Die Raumhöhe beträgt 2,60 m. - BK € 217,-- inkl. Ust. und Rücklagefond. - Rücklagen: Stand per 31.12.2014: € 19.000,-- - Das Haus wurde 2015 thermosaniert. - Neue Fenster und neue Küche - HWB: 28,58 kWh/m²a Kategorie B   Die Lage der Auhofstraße besticht durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die U-Bahn, U4 Ober St. Veit, befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnhausanlage und in nur 10 Minuten gelangt man zum Herzen der inneren Stadt. Die Wohnung liegt vis-a-vis des Strecker Parks. Kaufpreis: € 238.000,-- Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist (wir vertreten die Interessen beider Vertragspartner). Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.58 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 62
Zimmer 2
Kauf € 238.000 3.838,71 €/m²