Eigentumswohnungen in 13. Bezirk, Hietzing

360 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 360 Eigentumswohnungen in 13. Bezirk, Hietzing angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 73 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 433 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 83%.

Familientraum in Top-Grünlage

Wohnung in 1130 Wien

Die topausgestattete Terrassenwohnung befindet sich in erhöhter Lage im 1. Stock einer Wohnanlage, die in fünf Villen gegliedert ist. Innerhalb der großzügigen, gemeinschaftlichen Gartenflächen befinden sich ein Kinderspielplatz und eine Verbindung zu einer zugehörigen Wiese von ca. einem Hektar. Ein perfektes Umfeld für eine Familie mit Kindern. Der gut durchdachte Grundriss wurde praktisch für viel Stauraum genutzt. Die SIEMATIC-Küche mit hochwertigen Geräten kann durch eine verglaste Schiebetür vom Wohnraum getrennt werden. Vor der Küche ist eine praktische Loggia und vor dem Wohnraum eine teilüberdachte Terrasse – jeweils südwestlich – vorgelagert und bieten traumhafte Ausblicke in die umliegenden Gärten. Drei geräumige Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, Duschbad, Doppelwaschbecken und WC, ein Abstellraum sowie ein separates Gäste-WC und ein großzügiger Vorraum bieten viel Platz für familiäres Wohnen. Mehrwert bieten großzügige Freiflächen vor der Wohnungseingangstüre und zwei Einlagerungsräume. Die Ausstattung umfasst hochwertige raumhohe Verglasungen und Schiebetüren mit Sicherheitssperrsystem, Jalousien, Fliegengitter, Eichenparkett und Designerarmaturen. Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenplatz inkludiert. Bei Bedarf kann ein zusätzlicher Stellplatz angemietet werden.
Fläche m² 129
Zimmer 4
Kauf € 849.000 6.581,40 €/m²

Anlagehit! Top vermietete Gartenwohnung als Renditeobjekt nahe Gloriette

Wohnung in 1130 Wien

Diese befristet vermietete Gartenwohnung verfügt über zwei Zimmer und befindet sich inmitten einer historischen Parkanlage nahe der Gloriette. Die Neubau-Wohnung bietet besondere Highlights wie einen durchdachten Grundriss, eine wunderschöne Terrasse und einen attraktiven Eigengarten. Die Gartenwohnung ist mit einer qualitativ hochwertigen Marken-Einbauküche mit Miele-Geräten ausgestattet. Elegante Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie hochwertige Fliesen in den Sanitärräumen komplettieren die moderne Gestaltung dieser Wohnung. Geheizt wird über Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Das Badezimmer verfügt unter anderem über hochwertige Sanitärkeramik inklusive Kristallspiegel, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die erstklassige Wohnhausanlage verfügt über zwei geräumige Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, einen Waschraum sowie eine zweigeschossige Tiefgarage. Aktuell ist die Wohnung befristet bis 01.03.2022 vermietet. Gesamtmiete: EUR 798,00 (Miete netto EUR 613,85 + BK netto EUR 111,61 + USt EUR 72,54). Der Anlage Nettokaufpreis EUR 249.850,- + 20% USt EUR 49.970,- ergeben einen Gesamtkaufpreis von EUR 299.820,-. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zum Preis von EUR 24.990,- (EUR 29.988,- inkl. USt) optional erworben werden. Im selben Haus ist auch noch eine 3-Zimmer-Wohnung verfügbar - sehr gerne informieren wir Sie darüber auf Anfrage.
Fläche m² 51
Zimmer 2
Kauf € 249.850 4.899,02 €/m²

PROVISIONSFREI - HELLE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT SÜDBALKON -90M2

Wohnung in 1130 Wien

In der Jagdschlossgasse 73 wurden 3 neue Niedrigenergiehäuser mit jeweils 7 Wohnungen errichtet. Die Wohnungen sind aufgrund grosser Fensterflächen, die bis zum Boden reichen, lichtdurchflutet und bieten einen schönen Fernblick. Von der Tiefgarage kommt man mit dem Lift barrierefrei in die Wohnungen kommt. Haus 1 top 5 befindet sich im 2. Stock und besteht aus:  - einem Vorzimmer, - einem Wohnesszimmer mit offener Küche und  Ausgang auf einen 10 m2 großen Balkon, - einem GästeWC, - 1. Schlafzimmer, - 2. Schlafzimmer mit eigenem Balkon - einem Bad mit Badewanne.   Die Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung sowie eine Klimaanlage sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Fahrrad- und  Kinderwagenabstellraum sowie Kleinkinderspielplatz befindet ebenfalls auf dem Grundstück. Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig mit einem schönem Eichenparkett. Die großen Fensterflächen haben alle Außenrolläden, die mit Funk gesteuert werden. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne unter 0676 504 35 37 zur Verfügung.  
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 463.000 5.144,44 €/m²

Schöne, sehr helle 134m² DG Maisonette (BJ 1994) mit Dachterrasse provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Wohnung in 1130 Wien

- 134m² Wohnfläche: 4 Zimmer (ca. 45m² Wohnzimmer mit Bambusparkett, 3 weitere Zimmer, getrennte Küche, Vorzimmer, Galerie, Abstellraum, 2 WCs, Bad) - zusätzlich geräumiger Hobbyraum im Keller mit rd. 30m² - extra Kellerabteil - 2 Garagenplätze im Eigentum - Küche 2015 renoviert - Gastherme für Warmwasser und Heizung, 2012 erneuert - zusätzliche Außenflächen ca. 61m², aufgeteilt auf 3 Stockwerke: * Dachterrasse rd. 40m² * Loggia rd. 6m² * Loggia teilüberdacht rd. 15m² Verfügbar ab sofort. Bitte keine Makler! Energieausweis vorhanden.
Fläche m² 134
Zimmer 4
Kauf € 619.000 4.619,40 €/m²

Geräumige 4-Zimmerwohnung mit Grünblick - Erstbezug

Wohnung in 1130 Wien

Schöne, geräumige 4-Zimmer-Wohnung - zentral begehbar - nahe Lainzer Krankenhaus In der Nähe des Lainzer Krankenhauses wird eine schöne, geräumige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines Neubaues verkauft. Das Haus wird derzeit thermisch saniert. Auf 80m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über einen sehr guten Grundriss mit einem großen Wohnzimmer, 3 getrennt begehbaren Schlafzimmern in Gartenruhelage, einer geräumigen, neuen Wohnküche mit allen E-Geräten und Platz für einen Esstisch, einem Badezimmer und getrennter Toilette sowie einem Abstellraum. Aus allen Fenstern hat man einen freien, grünen Ausblick. Im Hof befindet sich der Abstellplatz, der um EUR 20,- angemietet wird. In der ganzen Wohnung ist Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Beheizt wird mit Gasetagenheizung. Thermofenster und eine Sicherheitstür gehören zur Ausstattung. Der Wohnung ist ein großes, trockenes Kellerabteil zugeteilt. Die Eigentümergemeinschaft hat bereits den Einbau eines Liftes beschlossen. Auf Wunsch kann der neue Eigentümer sich an dem Lifteinbau beteiligen. Der Anteil der Wohnung an der umfassenden Haussanierung - Fassade, Stiegenhaus, Dach - beträgt € 28.812,37. Diesen Betrag kann man einmalig oder in monatlichen Raten in Höhe von € 196,40 über 15 Jahre zahlen. Die Lage ist sehr gut - Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, öffentliche Verkehrsmittel - Straßenbahnlinie 60 und die Schnellbahn Hst. Speising - befinden sich in Gehweite. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün de Colle unter 0664 88 62 0573 oder n.de_colle@galerie-immobilien.at gerne zur Verfügung. Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht.
Fläche m² 80
Zimmer 4
Kauf € 269.000 3.362,50 €/m²

Tolle möblierte 2-Zimmerwohnung im beliebten 13. Bezirk mit schönem Grünblick und Garage

Wohnung in 1130 Wien

Diese besonders schöne, ca. 67 m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem um das Jahr 1967 errichteten Mehrfamilienhaus, in dem insgesamt ca. 10 Wohnungen geschaffen wurden. Das Haus liegt in einer schönen grünen Gegend des 13. Bezirks (nahe des Hügelparks) und ist sehr gepflegt. Das Haus-Entreé ist mit einer Sitzgarnitur mit einem Blick in den begrünten Gemeinschaftsgarten ausgestattet. Gemeinschaftswaschküche, Fahrradabstellplätze. Der Wohnung ist ein trockenes Kellerabteil mit ca. 3 m² zugeordnet. Diese Wohnung liegt im 1. Liftstock, Küche und Schlafzimmer sind in den begrünten Innenhof gerichtet. Netter Blick. Garagenplatz: Euro 20.000,-- ist im Kaufpreis der Wohnung nicht inkludiert. Die Wohnfläche ist gut aufgeteilt und zentral begehbar. Aufteilung: - Vorraum - Abstellraum - Toilette mit Waschbecken und Spiegel - Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken mit Spiegel - Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer Die Wohnung ist möbliert, viele der Möbel sind erst 3-4 Jahre alt und kaum benutzt. Vorhänge, Deckenbeleuchtung, Außenjalousien. Internet und Telefonanschluss vorhanden. Betriebskosten: Garage ca. 9 Euro inkl. MWSt. Wohnung ca. 150 Euro, Reparaturrücklage ca. 83 Euro, Kosten gesamt: ca. 245 Euro inkl. MWSt. Rücklage Haus per April 2017: Euro ca. 16.000,-- Lage: Die Wohnung ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Sie erreichen die U-Bahnstation Hietzing in ca. 15 Gehminuten, oder mit der 3 Minuten entfernten Straßenbahn Nr. 60 innerhalb von 5 Minuten. Durch die nahe gelegene Lainzer und Hietzinger Straße finden Sie eine Vielzahl an Nahversorgern, sowie Schulen. Das beliebte Café Dommayer und Restaurant Plachutta sind in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.  
Fläche m² 67
Zimmer 2
Kauf € 290.000 4.328,36 €/m²

2-Zimmer-Wohnung in gutem Zustand

Wohnung in 1130 Wien | Schweizertalstraße

Wohnung Nr. 10 im DG, bestehend aus Vorraum, 2 Zimmern, Küche und Bad/WC, sowie Kellerabteil (7,26 m²), Bj. 1968 Schätzwert: 149.000 EUR Geringstes Gebot: 74.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 47
Zimmer 2
Kauf € 149.000 3.170,21 €/m²

2-Zimmer-Wohnung - Versteigerungsobjekt -

Wohnung in 1130 Wien | Trazerberggasse

Wohnung Nr. 2 im 1. KG (gartenseitiger Gebäudetrakt), bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Vorraum und Bad/WC, sowie Kellerraum, Bj. 1955 Schätzwert: 140.000 EUR Geringstes Gebot: 70.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 48
Zimmer 2
Kauf € 140.000 2.916,67 €/m²

NEU! EXKLUSIVE 2-4 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNGEN MIT FREIFLÄCHEN IN HIETZINGER TOPLAGE!

Wohnung in 1130 Wien | Auhofstraße

Zum Verkauf gelangen exklusive Eigentumswohnungen mit Freiflächen in einer ruhigen Seitengasse zwischen der Auhofstraße und der Hietzinger Hauptstraße. Aussattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Parkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Fliesen ausgestattet. In den Wohnungen wird eine Fußbodenheizung verlegt und nach Erfordernis auch Bodenkonvektoren. Jedes Bad erhält zusätzlich auch einen Handtuchtrockner. Die Fenster in allen Wohnungen werden mit einer elektrisch steuerbaren Beschattung ausgestattet.  Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Weitere Ausstattungshighlights entnehmen Sie bitte aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Infrastruktur: In der wenige Minuten vom Haus entfernten Hietzinger Hauptstraße finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie Cafés und Restaurants. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. Folgende Verkehrsverbindungen stehen Ihnen zur Verfügung: U4, 47A, 53A, 54A, 54B, Straßenbahnlinie 58. Fertigstellung: Ende 2017 verfügbare Wohnungen: StockTopZimmerWhnfl. ca. m²Balkon ca. m²Terrasse ca. m²Garten ca. m²Kaufpreis EUR EG 1 3 91,1 35,90 99,30 Verfügbar EG 2 1 3 3 89,20 18,70 Verfügbar 1 4 1 5 2 6   2 7   2 8   2 9   DG 10   DG 11   DG 12 4 144,40 103,60 Verfügbar EG/1 23/1A 4 127,50 13,00 18,70 13,20 Verfügbar EG/1 23/2A 4 111,90 7,50 29,40 154,00 Verfügbar Provision: Der Ankauf des Objektes ist für den Erwerber provisionspflichtig. Der Provisionssatz beträgt 3 % des tatsächlich erzielten, lastenfreien Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Energieausweis: in Erstellung Beim Bild handelt es sich um ein Symbolbild! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 87
Zimmer 3
Kauf € 582.000 6.689,66 €/m²

PROVISIONSFREI! 4-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON NÄHE HÜTTELDORF!

Wohnung in 1130 Wien | Einsiedeleigasse 2

PROVISIONSFREI! 4-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON NÄHE HÜTTELDORF! Das Objekt befindet sich in Wien 13., Einsiedeleigasse 2 in einer 1959 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 2.OG mit Blick auf die Einsiedeleigasse sowie in den grünen Innenhof. Das Gebäude befindet sich in gepflegtem Zustand, Dach, Fenster und Elektro wurden 1998 saniert.  In diesem Objekt stehen derzeit vier Wohnungen (3 und 4 Zimmer) zum Verkauf. Raumaufteilung: // Vorzimmer // Wohnzimmer  // Balkon  // Küche // 3 Schlafzimmer  // Badezimmer mit Badewanne // Toilette Allgemeine Einrichtungen & Keller Ein Kellerabteil wird gemeinsam mit der Wohnung mitverkauft. Ein Lift ist NICHT vorhanden. Heizung Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Gasetagenheizung. Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Im Falle einer Vermietung gelten die Regelungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Der Mietzins unterliegt aufgrund des RBG der angemessenen Mietzinsbildung. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis.
Fläche m² 84,84
Zimmer 4
Kauf € 315.000 3.712,87 €/m²