Eigentumswohnungen in 13. Bezirk, Hietzing

470 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 470 Eigentumswohnungen in 13. Bezirk, Hietzing angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 81 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 551 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 85%.

5 ZI GARTENWOHNUNG IN HIETZING - ERSTBEZUG

Wohnung in 1130 Wien

Diese exklusive Gartenwohnung befindet sich in einem bis Frühjahr 2017 fertiggestellten Niedrigenergiehaus. Das Erdgeschoss besteht aus einem Vorraum mit GästeWC, Garderobe, einem großen offenen Wohnraum mit integrierter Küche. Vom Wohnraum geht man auf die weitläufige Terrasse. Der erste Stock, welcher vom Wohnzimmer zu begehen ist, bietet ein Masterbedroom sowie zwei weitere Schlafzimmer, 2 Badezimmer und WC sowie einen Abstellraum. Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung und Belüftung. Die Fensterflächen im ersten Stock haben alle eine elektrische Außenbeschattung. Die  Wohnung ist mit einer kontrollierten Raumlüftung ausgestattet. Die Fußbodenheizung wird mit Gas betrieben.   Für Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne unter 0676 504 35 37 zur Verfügung.
Fläche m² 126
Zimmer 5
Kauf € 625.000 4.960,32 €/m²

LUXURIÖSER ALTBAU-ERSTBEZUG MIT BALKON - STILVOLLES WOHNEN IM PARK

Wohnung in 1130 Wien

Beschreibung Mitten in Hietzing, Wiens grünstem Bezirk. entstanden 13 Altbau-Erstbezugs-Eigentumswohnungen. Es befindet sich um einen großzügigen Park herum ein gründerzeitliches Gebäude-Ensemble, im Herzen der Grünanlage steht eine kleine Jugendstilkirche. Inmitten dieses Naturjuwels mit beeindruckendem Altbaumbestand befinden sich zudem 8 denkmalgeschützte Gebäude (Übergang Klassizismus – Jugendstil), die mit viel Fingerspitzengefühl und Liebe zum Detail revitalisiert wurden.  Raumaufteilung Es entstanden 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen - mit Balkonen, Dachterrassen oder Eigengärten - die sich sowohl für Ruhe suchende urbane Pärchen, als auch für Familien mit Kindern eignen. Es besteht zudem die Möglichkeit Garagenplätze im Eigentum um EUR 28.500,- zu erwerben. Ausstattung Das Projekt kann auch deshalb als einzigartig bezeichnet werden, weil es die Vorzüge des repräsentativen Altbaus mit den Annehmlichkeiten modernster Bauweise, also Tradition und Fortschritt, in einer selbstverständlichen Symbiose verbindet. Landhausdielen Parkett, großflächige Keramikfliesen in den Nassräumen, Doppelisolierglasfenster, neue Innen- und Wohnungseingangstüren, hochwertige Badausstattung, neue Personenaufzüge etc. lassen keine Wünsche offen. Weiters sind noch Raumtemperaturregler, Alarmanlage, Videogegensprechanlage, LED Beleuchtung sowie einer Klimanlagenvorbereitung zu erwähnen. Sämtliche Küchengeräte der Marke Siemens wie Backrohr, Dampfgarer, Dunstabzug, E-Kochfeld Siemens, Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler. Die Fotos zeigen Ansichten einer bereits schlüsselfertigen Musterwohnung.  Lage/Infrastruktur Das Viertel ist durch Radfahranlagen und öffentlichen Verkehr erschlossen. In fußläufiger Umgebung die Buslinien 56B, 58B, 156B, 8A, 260, die nächstgelegene U-Bahnstation U4 liegt an der Schönbrunner Schloßstraße. In naher Umgebung befinden sich das ORF-Zentrum Küniglberg und der Tierpark Schönbrunn. Der Schönbrunner Schlosspark und der Tierpark sind auf kurzem Weg erreichbar. Im Umkreis befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, Restaurants und Tankstellen, Lebensmittelmärkte und Apotheken. Provision Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 415.000 5.533,33 €/m²

LUXURIÖSER ALTBAU-ERSTBEZUG MIT BALKON - STILVOLLES WOHNEN IM PARK

Wohnung in 1130 Wien

Beschreibung Mitten in Hietzing, Wiens grünstem Bezirk. entstanden 13 Altbau-Erstbezugs-Eigentumswohnungen. Es befindet sich um einen großzügigen Park herum ein gründerzeitliches Gebäude-Ensemble, im Herzen der Grünanlage steht eine kleine Jugendstilkirche. Inmitten dieses Naturjuwels mit beeindruckendem Altbaumbestand befinden sich zudem 8 denkmalgeschützte Gebäude (Übergang Klassizismus – Jugendstil), die mit viel Fingerspitzengefühl und Liebe zum Detail revitalisiert wurden.  Raumaufteilung Es entstanden 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen - mit Balkonen, Dachterrassen oder Eigengärten - die sich sowohl für Ruhe suchende urbane Pärchen, als auch für Familien mit Kindern eignen. Es besteht zudem die Möglichkeit Garagenplätze im Eigentum um EUR 28.500,- zu erwerben. Ausstattung Das Projekt kann auch deshalb als einzigartig bezeichnet werden, weil es die Vorzüge des repräsentativen Altbaus mit den Annehmlichkeiten modernster Bauweise, also Tradition und Fortschritt, in einer selbstverständlichen Symbiose verbindet. Landhausdielen Parkett, großflächige Keramikfliesen in den Nassräumen, Doppelisolierglasfenster, neue Innen- und Wohnungseingangstüren, hochwertige Badausstattung, neue Personenaufzüge etc. lassen keine Wünsche offen. Weiters sind noch Raumtemperaturregler, Alarmanlage, Videogegensprechanlage, LED Beleuchtung sowie einer Klimanlagenvorbereitung zu erwähnen. Sämtliche Küchengeräte der Marke Siemens wie Backrohr, Dampfgarer, Dunstabzug, E-Kochfeld Siemens, Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler. Die Fotos zeigen Ansichten einer bereits schlüsselfertigen Musterwohnung.  Lage/Infrastruktur Das Viertel ist durch Radfahranlagen und öffentlichen Verkehr erschlossen. In fußläufiger Umgebung die Buslinien 56B, 58B, 156B, 8A, 260, die nächstgelegene U-Bahnstation U4 liegt an der Schönbrunner Schloßstraße. In naher Umgebung befinden sich das ORF-Zentrum Küniglberg und der Tierpark Schönbrunn. Der Schönbrunner Schlosspark und der Tierpark sind auf kurzem Weg erreichbar. Im Umkreis befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, Restaurants und Tankstellen, Lebensmittelmärkte und Apotheken. Provision Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 107
Zimmer 4
Kauf € 645.000 6.028,04 €/m²

LUXURIÖSER ALTBAU-ERSTBEZUG MIT BALKON - STILVOLLES WOHNEN IM PARK

Wohnung in 1130 Wien

Beschreibung Mitten in Hietzing, Wiens grünstem Bezirk. entstanden 13 Altbau-Erstbezugs-Eigentumswohnungen. Es befindet sich um einen großzügigen Park herum ein gründerzeitliches Gebäude-Ensemble, im Herzen der Grünanlage steht eine kleine Jugendstilkirche. Inmitten dieses Naturjuwels mit beeindruckendem Altbaumbestand befinden sich zudem 8 denkmalgeschützte Gebäude (Übergang Klassizismus – Jugendstil), die mit viel Fingerspitzengefühl und Liebe zum Detail revitalisiert wurden.  Raumaufteilung Es entstanden 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen - mit Balkonen, Dachterrassen oder Eigengärten - die sich sowohl für Ruhe suchende urbane Pärchen, als auch für Familien mit Kindern eignen. Es besteht zudem die Möglichkeit Garagenplätze im Eigentum um EUR 28.500,- zu erwerben. Ausstattung Das Projekt kann auch deshalb als einzigartig bezeichnet werden, weil es die Vorzüge des repräsentativen Altbaus mit den Annehmlichkeiten modernster Bauweise, also Tradition und Fortschritt, in einer selbstverständlichen Symbiose verbindet. Landhausdielen Parkett, großflächige Keramikfliesen in den Nassräumen, Doppelisolierglasfenster, neue Innen- und Wohnungseingangstüren, hochwertige Badausstattung, neue Personenaufzüge etc. lassen keine Wünsche offen. Weiters sind noch Raumtemperaturregler, Alarmanlage, Videogegensprechanlage, LED Beleuchtung sowie einer Klimanlagenvorbereitung zu erwähnen. Sämtliche Küchengeräte der Marke Siemens wie Backrohr, Dampfgarer, Dunstabzug, E-Kochfeld Siemens, Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler. Die Fotos zeigen Ansichten einer bereits schlüsselfertigen Musterwohnung.  Lage/Infrastruktur Das Viertel ist durch Radfahranlagen und öffentlichen Verkehr erschlossen. In fußläufiger Umgebung die Buslinien 56B, 58B, 156B, 8A, 260, die nächstgelegene U-Bahnstation U4 liegt an der Schönbrunner Schloßstraße. In naher Umgebung befinden sich das ORF-Zentrum Küniglberg und der Tierpark Schönbrunn. Der Schönbrunner Schlosspark und der Tierpark sind auf kurzem Weg erreichbar. Im Umkreis befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, Restaurants und Tankstellen, Lebensmittelmärkte und Apotheken. Provision Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 107
Zimmer 4
Kauf € 645.000 6.028,04 €/m²

LUXURIÖSER ALTBAU-ERSTBEZUG MIT BALKON - STILVOLLES WOHNEN IM PARK

Wohnung in 1130 Wien

Beschreibung Mitten in Hietzing, Wiens grünstem Bezirk. entstanden 13 Altbau-Erstbezugs-Eigentumswohnungen. Es befindet sich um einen großzügigen Park herum ein gründerzeitliches Gebäude-Ensemble, im Herzen der Grünanlage steht eine kleine Jugendstilkirche. Inmitten dieses Naturjuwels mit beeindruckendem Altbaumbestand befinden sich zudem 8 denkmalgeschützte Gebäude (Übergang Klassizismus – Jugendstil), die mit viel Fingerspitzengefühl und Liebe zum Detail revitalisiert wurden.  Raumaufteilung Es entstanden 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen - mit Balkonen, Dachterrassen oder Eigengärten - die sich sowohl für Ruhe suchende urbane Pärchen, als auch für Familien mit Kindern eignen. Es besteht zudem die Möglichkeit Garagenplätze im Eigentum um EUR 28.500,- zu erwerben. Ausstattung Das Projekt kann auch deshalb als einzigartig bezeichnet werden, weil es die Vorzüge des repräsentativen Altbaus mit den Annehmlichkeiten modernster Bauweise, also Tradition und Fortschritt, in einer selbstverständlichen Symbiose verbindet. Landhausdielen Parkett, großflächige Keramikfliesen in den Nassräumen, Doppelisolierglasfenster, neue Innen- und Wohnungseingangstüren, hochwertige Badausstattung, neue Personenaufzüge etc. lassen keine Wünsche offen. Weiters sind noch Raumtemperaturregler, Alarmanlage, Videogegensprechanlage, LED Beleuchtung sowie einer Klimanlagenvorbereitung zu erwähnen. Sämtliche Küchengeräte der Marke Siemens wie Backrohr, Dampfgarer, Dunstabzug, E-Kochfeld Siemens, Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler. Die Fotos zeigen Ansichten einer bereits schlüsselfertigen Musterwohnung.  Lage/Infrastruktur Das Viertel ist durch Radfahranlagen und öffentlichen Verkehr erschlossen. In fußläufiger Umgebung die Buslinien 56B, 58B, 156B, 8A, 260, die nächstgelegene U-Bahnstation U4 liegt an der Schönbrunner Schloßstraße. In naher Umgebung befinden sich das ORF-Zentrum Küniglberg und der Tierpark Schönbrunn. Der Schönbrunner Schlosspark und der Tierpark sind auf kurzem Weg erreichbar. Im Umkreis befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, Restaurants und Tankstellen, Lebensmittelmärkte und Apotheken. Provision Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 435.000 5.800,00 €/m²

LUXURIÖSER ALTBAU-ERSTBEZUG MIT BALKON - STILVOLLES WOHNEN IM PARK

Wohnung in 1130 Wien

Beschreibung Mitten in Hietzing, Wiens grünstem Bezirk. entstanden 13 Altbau-Erstbezugs-Eigentumswohnungen. Es befindet sich um einen großzügigen Park herum ein gründerzeitliches Gebäude-Ensemble, im Herzen der Grünanlage steht eine kleine Jugendstilkirche. Inmitten dieses Naturjuwels mit beeindruckendem Altbaumbestand befinden sich zudem 8 denkmalgeschützte Gebäude (Übergang Klassizismus – Jugendstil), die mit viel Fingerspitzengefühl und Liebe zum Detail revitalisiert wurden.  Raumaufteilung Es entstanden 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen - mit Balkonen, Dachterrassen oder Eigengärten - die sich sowohl für Ruhe suchende urbane Pärchen, als auch für Familien mit Kindern eignen. Es besteht zudem die Möglichkeit Garagenplätze im Eigentum um EUR 28.500,- zu erwerben. Ausstattung Das Projekt kann auch deshalb als einzigartig bezeichnet werden, weil es die Vorzüge des repräsentativen Altbaus mit den Annehmlichkeiten modernster Bauweise, also Tradition und Fortschritt, in einer selbstverständlichen Symbiose verbindet. Landhausdielen Parkett, großflächige Keramikfliesen in den Nassräumen, Doppelisolierglasfenster, neue Innen- und Wohnungseingangstüren, hochwertige Badausstattung, neue Personenaufzüge etc. lassen keine Wünsche offen. Weiters sind noch Raumtemperaturregler, Alarmanlage, Videogegensprechanlage, LED Beleuchtung sowie einer Klimanlagenvorbereitung zu erwähnen. Sämtliche Küchengeräte der Marke Siemens wie Backrohr, Dampfgarer, Dunstabzug, E-Kochfeld Siemens, Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler. Die Fotos zeigen Ansichten einer bereits schlüsselfertigen Musterwohnung.  Lage/Infrastruktur Das Viertel ist durch Radfahranlagen und öffentlichen Verkehr erschlossen. In fußläufiger Umgebung die Buslinien 56B, 58B, 156B, 8A, 260, die nächstgelegene U-Bahnstation U4 liegt an der Schönbrunner Schloßstraße. In naher Umgebung befinden sich das ORF-Zentrum Küniglberg und der Tierpark Schönbrunn. Der Schönbrunner Schlosspark und der Tierpark sind auf kurzem Weg erreichbar. Im Umkreis befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, Restaurants und Tankstellen, Lebensmittelmärkte und Apotheken. Provision Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 52
Zimmer 2
Kauf € 310.000 5.961,54 €/m²

LUXURIÖSER ALTBAU-ERSTBEZUG MIT BALKON - STILVOLLES WOHNEN IM PARK

Wohnung in 1130 Wien

Beschreibung Mitten in Hietzing, Wiens grünstem Bezirk. entstanden 13 Altbau-Erstbezugs-Eigentumswohnungen. Es befindet sich um einen großzügigen Park herum ein gründerzeitliches Gebäude-Ensemble, im Herzen der Grünanlage steht eine kleine Jugendstilkirche. Inmitten dieses Naturjuwels mit beeindruckendem Altbaumbestand befinden sich zudem 8 denkmalgeschützte Gebäude (Übergang Klassizismus – Jugendstil), die mit viel Fingerspitzengefühl und Liebe zum Detail revitalisiert wurden.  Raumaufteilung Es entstanden 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen - mit Balkonen, Dachterrassen oder Eigengärten - die sich sowohl für Ruhe suchende urbane Pärchen, als auch für Familien mit Kindern eignen. Es besteht zudem die Möglichkeit Garagenplätze im Eigentum um EUR 28.500,- zu erwerben. Ausstattung Das Projekt kann auch deshalb als einzigartig bezeichnet werden, weil es die Vorzüge des repräsentativen Altbaus mit den Annehmlichkeiten modernster Bauweise, also Tradition und Fortschritt, in einer selbstverständlichen Symbiose verbindet. Landhausdielen Parkett, großflächige Keramikfliesen in den Nassräumen, Doppelisolierglasfenster, neue Innen- und Wohnungseingangstüren, hochwertige Badausstattung, neue Personenaufzüge etc. lassen keine Wünsche offen. Weiters sind noch Raumtemperaturregler, Alarmanlage, Videogegensprechanlage, LED Beleuchtung sowie einer Klimanlagenvorbereitung zu erwähnen. Sämtliche Küchengeräte der Marke Siemens wie Backrohr, Dampfgarer, Dunstabzug, E-Kochfeld Siemens, Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler. Die Fotos zeigen Ansichten einer bereits schlüsselfertigen Musterwohnung.  Lage/Infrastruktur Das Viertel ist durch Radfahranlagen und öffentlichen Verkehr erschlossen. In fußläufiger Umgebung die Buslinien 56B, 58B, 156B, 8A, 260, die nächstgelegene U-Bahnstation U4 liegt an der Schönbrunner Schloßstraße. In naher Umgebung befinden sich das ORF-Zentrum Küniglberg und der Tierpark Schönbrunn. Der Schönbrunner Schlosspark und der Tierpark sind auf kurzem Weg erreichbar. Im Umkreis befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, Restaurants und Tankstellen, Lebensmittelmärkte und Apotheken. Provision Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 75,76
Zimmer 3
Kauf € 415.000 5.477,82 €/m²

LUXURIÖSER ALTBAU-ERSTBEZUG MIT BALKON - STILVOLLES WOHNEN IM PARK

Wohnung in 1130 Wien

Beschreibung Mitten in Hietzing, Wiens grünstem Bezirk. entstanden 13 Altbau-Erstbezugs-Eigentumswohnungen. Es befindet sich um einen großzügigen Park herum ein gründerzeitliches Gebäude-Ensemble, im Herzen der Grünanlage steht eine kleine Jugendstilkirche. Inmitten dieses Naturjuwels mit beeindruckendem Altbaumbestand befinden sich zudem 8 denkmalgeschützte Gebäude (Übergang Klassizismus – Jugendstil), die mit viel Fingerspitzengefühl und Liebe zum Detail revitalisiert wurden.  Raumaufteilung Es entstanden 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen - mit Balkonen, Dachterrassen oder Eigengärten - die sich sowohl für Ruhe suchende urbane Pärchen, als auch für Familien mit Kindern eignen. Es besteht zudem die Möglichkeit Garagenplätze im Eigentum um EUR 28.500,- zu erwerben. Ausstattung Das Projekt kann auch deshalb als einzigartig bezeichnet werden, weil es die Vorzüge des repräsentativen Altbaus mit den Annehmlichkeiten modernster Bauweise, also Tradition und Fortschritt, in einer selbstverständlichen Symbiose verbindet. Landhausdielen Parkett, großflächige Keramikfliesen in den Nassräumen, Doppelisolierglasfenster, neue Innen- und Wohnungseingangstüren, hochwertige Badausstattung, neue Personenaufzüge etc. lassen keine Wünsche offen. Weiters sind noch Raumtemperaturregler, Alarmanlage, Videogegensprechanlage, LED Beleuchtung sowie einer Klimanlagenvorbereitung zu erwähnen. Sämtliche Küchengeräte der Marke Siemens wie Backrohr, Dampfgarer, Dunstabzug, E-Kochfeld Siemens, Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler. Die Fotos zeigen Ansichten einer bereits schlüsselfertigen Musterwohnung.  Lage/Infrastruktur Das Viertel ist durch Radfahranlagen und öffentlichen Verkehr erschlossen. In fußläufiger Umgebung die Buslinien 56B, 58B, 156B, 8A, 260, die nächstgelegene U-Bahnstation U4 liegt an der Schönbrunner Schloßstraße. In naher Umgebung befinden sich das ORF-Zentrum Küniglberg und der Tierpark Schönbrunn. Der Schönbrunner Schlosspark und der Tierpark sind auf kurzem Weg erreichbar. Im Umkreis befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, Restaurants und Tankstellen, Lebensmittelmärkte und Apotheken. Provision Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 52
Zimmer 2
Kauf € 310.000 5.961,54 €/m²

Erstbezug in Prestige-Lage! Hell, ruhig, mit Gartenblick und großem Balkon

Wohnung in 1130 Wien, Hietzing

Erstbezug nach Umbau und kompletter Renovierung in althietzinger Toplage Diese helle, gartenseitig ausgerichtete Eigentumswohnung (BJ. ca. 1961) verfügt über 2 Zimmer mit großzügigen Verglasungen und einen großen überdachten Balkon (teilweise Loggia) mit schönem Ausblick in den Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung befindet sich im 3.Stock ohne Lift. Die Wohnfläche beträgt ca. 43 m² zzgl. Balkon und Kellerabteil. Raumaufteilung: • Helle Wohnküche (ca.21 m²) mit Zugang zum Balkon und Gartenausblick (Küchenmöblierung, von Tischler angefertigt, mit Weißlack-Fronten und Glas-Rückwand, Inkl. Kühlschrank, Kochfeld, Backofen und Dunstabzug) • Überdachter Balkon/Loggia (ca. 6 m²) mit Holzbodenbelag und Ausblick in den Gemeinschaftsgarten. • Schlafzimmer mit großzügigen, deckenhohen Fensterflächen und Gartenausblick • Schrankraum • Großes Bad mit elegantem Waschtisch, Wandspiegel, großer Glas-Duschkabine, Hänge-WC, Handtuchtrockner, kompletter Beleuchtung, WM-Anschluss Zusätzlich: • Kellerabteil • Fahrradraum • Gemeinschaftsgarten mit schönem Altbaumbestand Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, elegante großformatige Fliesen im Badezimmer, Fußbodenheizung (Gastherme) Deckenhohe Balkonverglasung mit Schiebetür, Balkon-Bodenbelag aus Holz Sicherheitstür, hochwertige Innentüren mit Holzzargen, Fenster mit 3-Fach-Verglasungen, Zwischendecken mit eingebauter Beleuchtung, teils dimmbar, Touch-Lichtschalter aus Glas, hochwertige auswaschbare Malerei, teils Naturstein-Wandverkleidung mit verdeckter Verkabelung für TV-Wandanschluss Betriebskosten: € 101,14/Monat, inkl. Reparaturrücklage. Angaben lt. Energieausweis: 122,1 HWB Kwh/m²a, fGGE 2,33 (Der Energieausweis wurde für das gesamte Haus erstellt) Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Bus 56A, 56B und 58A, Straßenbahn 60 und 58 sowie U4) in Gehweite. Kaufpreis: € 230.000,-- Käuferprovision: 3% + 20% Ust. Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr! RE/MAX First expandiert! Haben Sie schon einmal über eine Karriere als Immobilienmakler nachgedacht? Besuchen Sie unseren Informationsabend am 23. Jänner 2017 um 17:30 – Anmeldung und Infos unter www.remax-first.at bzw. karriere@remax-first.at Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 43
Zimmer 2
Kauf € 230.000 5.348,84 €/m²

Gepflegte 2-Zimmer-Terrassenwohnung in ruhiger, begrünter Innenhoflage!/19

Wohnung in 1130 Wien

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1970 erbauten Wohnhauses und verfügt über eine ca. 12 m² große Terrasse mit schönem Blick auf die allgemeinen Grünflächen der Anlage. Die Wohnung ist besonders ruhig, da man von allen Fentern in das Innere der Anlage blickt. Im Umkreis von 15 Gehminuten gelangen man sowohl zum Hietzinger Bad, zum ORF-Zentrum, oder zum orthopädisches Spital Speising. Über den zentralen Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer mit modernem Kamin und Zugang zur ostseitig ausgerichteten Terrasse, das geräumige Schlafzimmer, die möblierte Küche, das neue Bad mit großer Glasdusche und Handtuchheizkörper, das separate WC mit Handwaschbecken und den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Eigentumsobjekt wurde im vergangenen Jahr aufwendig saniert und verfügt über neue Fenster mit elektrischen Jalousien, einheitlicher Nuss-Parkett-Boden in allen Zimmern, neues Bad mit großer Glasdusche und Handtuchheizkörper, neue Küche mit sämtlichen Geräten, Steinboden auf der Terrasse, usw. Da die Wohnung in den vergangenen Monaten vermietet war, ist eine Besichtigung ab Jänner möglich. Zum Eigentum gehört ein Kellerabteil mit ca. 4 m². Sonstiges: Kaufpreis: 276.900,- Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: 229,90 Heizungs- und Warmwasserakonto: 129,28 Beziehbar ab: Jänner 2017 Heizung: Fernwärme mit Radiatoren Sat/Kabel-TV: UPS-Kabel-TV Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl.  20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 71
Zimmer 2
Kauf € 276.900 3.900,00 €/m²