Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Eigentumswohnungen in 12. Bezirk Meidling

551 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 551 Eigentumswohnungen in 12. Bezirk Meidling angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 11 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 562 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 98%.

Wildgarten: Auf der Sonnenseite leben

Wohnung in 1120 Wien | Baumhaselweg 2

Fläche m² 77,19
Zimmer 3
Kauf € 281.780

oooohhh Maria

Wohnung in 1120 Wien | Dörflstraße 2/12

Fläche m² 105
Zimmer -
Kauf € 395.000

Neubau I Innenhoflage I Freier Mietzins I Garten

Wohnung in 1120 Wien | Ruckergasse 22

TOWNHOUSE: TOP 19 I RUCKERGASSE 22 I 1120 Wien   ERSTBEZUG nach Neuerrichtung! Inklusive KOMPLETTKÜCHE!   FREIER MIETZINS falls Sie die Wohnung vermieten wollen!   SOFORT BESICHTIGEN: Wohnungs VIDEO unter: https://www.viason.at/wohnungsvideo-viason-immobilien-ruckergasse-22-1120-wien   Sie kennen jemanden der seine Wohnung VERKAUFEN oder VERMIETEN  möchte? Kontaktieren Sie uns unverbindlich! LEISTUNGSGARANTIE: https://www.viason.at/wohnung-verkaufen     WOHNEN AM THERESIENPARK   Hier lässt es sich gut wohnen, hier lässt es sich gut leben – und das wusste auch der Kaiser und wählte diesen besonderen Ort für seine Sommerresidenz bei „Schönbrunn“… Sie suchen ein TOWNHOUSE mit Garten und Innenhoflage nahe der U4-Station Meidling Hauptstraße und Schönbrunn, dann haben Sie diese soeben gefunden.       HIGHLIGHTS   U4 Meidling Hauptstraße fußläufig (ca. 5 Gehminuten) U6 Niederhofstraße fußläufig (ca. 6 Gehminuten) FREIER MIETZINS falls Sie die Wohnung vermieten wollen ERSTBEZUG nach Neuerrichtung THERESIENPARK gegenüber dem Haus Nahe SCHLOSSPARK SCHÖNBRUNN BESTE INFRASTRUKTUR - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig Nahe THERESIENBAD BUSSE Nr. 9A, 15A und 62A fußläufig BAHNHOF Meidling mit zahlreichen S-Bahnstationen (ca. 10 Gehminuten) Leben in der LEBENSWERTESTEN STADT der Welt 2019 - Wien Inklusive KOMPLETTKÜCHE     INFOS ZUR WOHNUNG   LAGE: Ruckergasse 22 I 1120 Wien I TOWNHOUSE I Top 19 KAUFPREIS WOHNUNG INKL. KOMPLETTKÜCHE! WOHNFLÄCHE: ca. 67,04 m² GARTEN: ca. 51,40 m² ZIMMER: 3 GESCHOSS: EG / 1. OG / 2. OG EINLAGERUNGSRAUM: Ja BEZIEHBAR: Sofort AUSRICHTUNG DES TOWNHOUSES: Ostseitig in den Innenhof orientiert. NEUBAU: Ja KÜCHE: Inklusive Komplettküche BADEZIMMER: 2 – ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC; ein Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken WC: Ja – separat mit Handwaschbecken VORRÄUME: Ja BÖDEN: Badezimmer, WC: Feinsteinzeug RAK Gems hellgrau matt 30 x 60 cm, die Wohnküche, die Zimmer, die Vorräume: Eichen Parkett ANSCHLUSS WASCHMASCHINE: Im Badezimmer KABELFERNSEHEN + INTERNET:  Leerverrohrung in den Schlafzimmern vorbereitet HEIZUNG: Fernwärme - Fußbodenheizung KLIMAANLAGE: vorbereitet HWB: 50,43 kWh/m²a; fGEE: 0,88 KLASSE: B / C; B EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants finden Sie in der 2017 komplett neu gestalteten „Meidlinger Hauptstraße“. Die fünftgrößte Einkaufsstraße Wiens wurde nach einem Wettbewerb attraktiver und lädt weitgehend barrierefrei nun noch mehr zum Shoppen, Flanieren, Verweilen, Treffen und Kommunizieren ein. Die Verbindung zum „Meidlinger Markt“, wurde gezielt gestärkt. Der „Meidlinger Markt“ ist bekannt für die ausgezeichnete Qualität von Obst und Gemüse sowie Fleischwaren. Zusätzlich gibt es einen Bauernmarkt, der die Produktpalette mit ländlichen Waren ergänzt. Weiters liegt ein „Hofer Markt“ ca. 1 Gehminuten, ein „Lidl-Markt“ ca. 2 Gehminuten entfernt. Sie wollen auch den größten Lebensmittelmarkt in Österreich besuchen? Der „Wiener Naschmarkt“ ist in nur ca. 5 Minuten mit der U4 erreichbar. NAHERHOLUNGSGEBIETE: Unzählige Freizeitaktivitäten bieten ein abwechslungsreiches Freizeit- und Fitnessprogramm: „Joggen“ oder „Spazieren“ in den weitläufigen, grünen „Parkanlagen Schönbrunns“ oder besuchen Sie eines der „Fitnessstudios“ in der Nähe wie z.B. das „FITINN“. Der „Christine-Busta-Park“ befindet sich direkt gegenüber dem Haus und verfügt über einen Kinderspielplatz und eine eigene Hundeauslaufzone. An heißen Sommertagen lädt das naheliegende „Theresienbad“ zum Schwimmen und Entspannen ein. Lesen Sie ein Buch unter freiem Himmel und lassen Sie sich die Sonne auf den Bauch scheinen - im angrenzenden „Theresienbadpark“ mit der großen Liegewiese lässt es sich so richtig entspannen. Fahren Sie entlang des nahe gelegenen Wienflusses mit Ihrem Fahrrad oder Ihren Rollerblades – dem so genannten „Wiental-Radhighway“.                                       VERKEHRSANBINDUNG: „U-Bahn & Bus“ – ist ausgezeichnet. Die U4 „Meidling Hauptstraße“ liegt ca. 5 Gehminuten entfernt – mit der U4 gelangen Sie in wenigen Minuten direkt in den 1. Bezirk. Auch die U6 „Niederhofstraße“ ist fußläufig ca. 6 Minuten entfernt – mit der U6 erreichen Sie in wenigen Minuten den Westbahnhof und die Mariahilfer Einkaufsstraße. Die Busse Nr. 9A, 15A und 62A sind in 1 Minute fußläufig erreichbar und bringen Sie direkt zum Bahnhof Meidling mit seinen zahlreichen S-Bahn Anbindungen. SCHULEN UND KINDERGARTEN: Die „Volkschule“ in der Nymphengasse, das Gymnasium und Realgymnasium in der Rosasgasse, sowie ein Kindergarten der Stadt Wien liegen gleich ums Eck. Bei diesem tollen Projekt kommt wirklich jeder Freizeittyp auf seine Kosten. Und wer noch weiter hinaus will, ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und aufgrund der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnauffahrten A1 nur wenige Minuten davon entfernt – somit “Ganz Wien und Umgebung gleich ums Eck“.     KAUFPREIS & NEBENKOSTEN   KAUFPREIS WOHNUNG INKL. KOMPLETTKÜCHE: EUR 374.900,- KAUFNEBENKOSTEN: Grunderwerbssteuer von 3,5 % + Eintragungsgebühr Grundbuch von 1,1 % KOSTEN KAUFVERTRAGERRICHTUNG & TREUHANDABWICKLUNG: Diese trägt der Käufer: 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt + Barauslagen + Notarkosten. Zusätzlich fallen 1,2 % des Pfandbetrages an, wenn zugleich mit dem Eigentum auch ein Pfandrecht ins Grundbuch eingetragen werden soll (Kreditfinanzierung) sowie die Kosten in Höhe von € 350,- zzgl. 20 % USt und Barauslagen für die Übernahme einer Treuhandschaft verbunden mit der Eintragung eines Pfandrechts. Vertragserrichter + Treuhänder: wird vom Verkäufer namhaft gemacht und ist käuferseits zu akzeptieren. MAKLERPROVISION: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.   BETRIEBSKOSTEN & VORSCHREIBUNG WIEN ENERGIE STAND 01.01.2019 WOHNUNG BETRIEBSKOSTEN:  EUR 168,00 zzgl. 10% USt: ca. EUR 184,80 / pro Monat LIFTKOSTEN: EUR 19,63 zzgl. 10% USt: ca. EUR 21,59 / pro Monat REPARATURRÜCKLAGE:  Ca. EUR 0,20 /pro Nutzwert pro Monat, werden erst ab 2020 angespart GESAMT: brutto EUR 206,39 (derzeit noch ohne Rücklage)   WIEN ENERGIEKOSTEN GESAMTVORSCHREIBUNG BRUTTO: EUR 78,50 / Monat (inkl. Raumheizung, Warmwasser, Kalt-/Abwasser, div. Dienstleistungen, USt) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <325m Krankenhaus <1.575m Klinik <1.550m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <575m Universität <350m Höhere Schule <1.975m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <700m Sonstige Bank <275m Post <375m Polizei <275m Geldautomat <575m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <750m U-Bahn <350m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <2.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 67,04
Zimmer 3
Kauf € 374.900

Die Sonnenblumenhäuser - Wohnen am Rosenhügel

Wohnung in 1120 Wien | Baumhaselweg 1

Im Wildgarten am Rosenhügel, einem Ausläufer des Wienerwaldes im 12. Wiener Gemeindebezirk, entsteht Wiens erstes Wohnquartier in einem Wildgarten. Das Projekt verbindet städtische und ländliche Qualitäten, ein nachbarschaftliches Leben in und mit der Natur nur 30 Minuten von Wiens Stadtzentrum entfernt.   Die Sonnenblumenhäuser im Wildgarten Auf den Bauplätzen 4 und 5 entstehen bis Ende 2020 (geplant: Dezember 2020) die Sonnenblumenhäuser. Gebaut wird in traditioneller Ziegelbauweise. Der natürliche Baustoff schafft behagliches Wohnraumklima und vereint Altbewährtes mit neuester Bautechnik. Die Tagesaufenthaltsräume sind - wo möglich -  in Richtung Süden orientiert während sich das Haus in Richtung Garten öffnet. Jedes dieser Häuser wird mit einer gelben Keramikfassade in Richtung Süden ausgestattet, so wie sich leuchtende Sonnenblumen immer nach der Sonne ausrichten.    Die Sonnenblumenhäuser – Die Fakten Insgesamt entstehen auf rund 9.500 m² Grundfläche 11 Gebäude mit den Bebauungstypen XS, S, MS, ML, L 82 Wohnungen + 1 Lokal mit Gastgarten Breiter Wohnungsmix von 2- bis 5-Zimmer und von 46 m² bis 108 m² Wohnfläche Lage und Infrastruktur Vom und zum Wildgarten fährt man mit dem Bus (63A) der eigens für den Wildgarten eine neue Haltestelle bekommen wird. Der Bus bringt Sie zum Bahnhof Hetzendorf oder Bahnhof Atzgersdorf mit den Schnellverbindungen der S-Bahn. Mit dem Fahrrad benötigen Sie ca. 20 Minuten in den Wienerwald bzw. Lainzer Tiergarten, oder Sie sind zu Fuß in ca. 15 Minuten im Hietzinger Bad. Den Flughafen erreicht man mit dem Auto in ca. 25 Minuten. Das Zentrum Wiens ist in ca. 30 Minuten erreicht und doch sind Grünflächen und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung. Das bietet die Lage des WILDGARTENs. Angebote des täglichen Bedarfs und der sozialen Infrastruktur – wie etwa Nahversorgung, zwei Kindergärten und Gastronomie – werden direkt am Areal geschaffen.   Die Ausstattungsqualität Bauweise Ziegelbauweise, Planziegel mit integrierter Wärmedämmung. (Haus L im Bauteil 5 - Baumhaselweg 1 – wird in Stahlbeton ausgeführt) Großzügige Raumhöhen von 2,65 m bis zu 2,80 m Parkettböden in den Wohnräumen Keramischer Belag in Badezimmer und WC Fernwärme – Zentralheizung Fußbodenheizung, im Badezimmer zusätzlich elektr. Handtuchtrockner Kabel TV / SAT / Telekom Fenster ausgeführt als Kunststofffenster, mit Aludeckschalen und 3-fach Verglasung  Außenliegender Sonnenschutz: Außenraffstores, wo bauphysikalisch notwendig bereits ausgeführt Kühlung in DG-Wohnungen vorbereitet: Leonore-Brecher-Weg 7, Stiege 1 (ML) und Baumhaselweg 1 (L)   Energiekennzahl Bauplatz 5: ab HWB 27 kWh/m²a; fGEE 0,76 laut Energieausweis vom 20.12.2017
Fläche m² 77,52
Zimmer 3
Kauf € 394.350

Ruhige 3-Zimmer Altbauwohnung im 4.Liftstock zum Renovieren!

Wohnung in 1120 Wien

Ruhige 3-Zimmer Altbauwohnung im 4.Liftstock zum Renovieren! Zum Verkauf gelangt eine ca. 73m² große, renovierungsbedürftige Eigentumswohnung im 4.Liftstock eines schönen Altbauhauses ganz in der Nähe des Haydnparks. Die Wohnung teilt sich in zwei große Zimmer, die sich gut als Wohn- und als Schlafzimmer eignen. Das dritte Zimmer ist etwas kleiner und perfekt als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer verwendbar. Vom Vorzimmer gelangt man durch einen Gang, vorbei am Badezimmer mit Toilette und Badewanne, zu den beiden großen Zimmern. Geradeaus erreichen Sie die Küche, hinter der sich ein großzügiger Abstellraum befindet und das dritte Zimmer. Das Haus ist in einem guten Zustand, das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut. Nehmen Sie jetzt die Chance war und richten Sie sich eine großzügige Altbauwohnung zu einem schönen neuen Zuhause her. Aufteilung: - Vorzimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Zimmer - Küche - Bad mit Wanne und Toilette - Abstellraum Ausstattung: - Laminat - Fliesen - möblierte Küche - Bad mit Wanne und Toilette - TV/Kabelanschluss - Gegensprechanlage Infrastruktur: Der nahe gelegene Haydnpark bietet unter anderem einen Sportplatz für ausgiebige Freizeitgestaltung. In der umliegenden Gegend finden Sie viele Cafés und Restaurant sowie alle Nahversorger. Öffentlich sind Sie mit den U-Bahnlinien U6 und U4, den Straßenbahnlinien 6 und 18, sowie der Buslinie 59A sehr gut angebunden. U-Bahnlinie: U4, U6 Straßenbahnlinie: 6, 18 Buslinie: 59A Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 110,30  HWB Klasse: D
Fläche m² 73,12
Zimmer 3
Kauf € 248.250

Ost-/Westseitiger Dachgeschoß-Erstbezug mit Terrasse!

Wohnung in 1120 Wien | Singrienergasse

Die Liegenschaft, ein wunderschön erhaltener Stilaltbau, befindet sich in der Singrienergasse/Ecke Bonygasse, nur wenige Gehminuten von der Meidlinger Hauptstraße und Schönbrunn entfernt. Im Zuge des Dachgeschoßausbaus wird ein Personenlift eingebaut sowie die Steigleitungen und das Stiegenhaus saniert. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens gegeben. Die Stationen U4 Meidlinger Hauptstraße sowie die U6 Niederhofstraße sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Des Weiteren stehen die Autobuslinien 9A, 10A, 15A und 63A zur Verfügung. Die umliegenden Nahversorgungsmöglichkeiten sind durch die Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße und diverse Supermärkte und Geschäfte in der Ruckergasse und im U4 Center ebenso als sehr gut zu bewerten. Als Naherholungsgebiet bieten sich das Theresienbad sowie das weitläufige Areal Schönbrunn mit Schloss, Schlosspark, Gloriette und Tierpark an.  Insgesamt werden auf der Jahrhundertwendeliegenschaft derzeit 5 Dachgeschoß-Wohnungen mit Galeriegeschoßen und Terrassen mit freiem Ausblick errichtet. Die Fertigstellung wird im November 2019 erfolgen. Die Wohnungen werden in schlüsselfertigem Zustand übergeben. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung.   Die verkaufsgegenständliche Top 28 verfügt über ca. 74 qm Gesamtwohnnutzfläche und eine ostseitige Terrasse mit ca. 14 qm. Über den Vorraum sind alle Zimmer zentral begehbar: - die Wohnküche mit ca. 25 qm (westlich auf die Singrienergasse ausgerichtet) - das Schlafzimmer mit ca. 15 qm (östlich in den Innenhof ausgerichtet) - das Badezimmer mit ca. 5 qm - das separate WC - Abstellraum unter dem Treppenaufgang Über den Treppenaufgang im Wohnbereich gelangt man zu der Galerie mit ca. 13 qm und Zugang zur hofseitigen Dachterrasse mit ca. 14 qm. Die Galerie kann beispielsweise als Home-office oder Gästezimmer oder genutzt werden. Die Raumhöhe auf der 1. Ebene beträgt ca. 2,50 m und im Galeriebereich 2,23 m.     Die Ausstattungshighlights im Überblick: Dachflächenfenster von VELUX (Klappschwingfenster sowie Elektrofenster aus Kunststoff) Vertikalfenster und Terrassentüren aus Kunststoff mit Aluklip (Drehkippflügel bzw. Schiebetüren) elektrisch steuerbare Beschattung (Raffstores) Terrassenbelag aus Holz (ThermoEsche) Terrassengeländer aus Edelstahl mit Glasfüllungen Sicherheitstür bei Wohnungseingang (T30 Ausführung) Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Parkettboden (Landhausdiele Eiche astig gebürstet, weiß naturbelassen geölt) Personenlift der Firma OTIS in Stahlglaskonstruktion guter Energiewert (HWB 39/B, fGEE 0,80 A)   Übersicht aller Wohneinheiten: Top 28 (2 Zimmer + Galerie): ca. 73,61 qm Wohnfläche plus ca. 13,92 qm Terrasse, Kaufpreis EUR 457.000,- Top 29 (2 Zimmer + Galerie): ca. 68,36 qm Wohnfläche plus ca. 13,65 qm Terrasse, Kaufpreis EUR 456.000,- Top 30 (2 Zimmer + Galerie): ca. 72,69 qm Wohnfläche plus ca. 15,73 qm Terrasse, verkauft! Top 31 (2 Zimmer + Galerie): ca. 69,43 qm Wohnfläche plus ca.12,43 qm Terrasse, Kaufpreis EUR 438.000,- Top 32 (2 Zimmer + Galerie): ca. 72,59 qm Wohnfläche plus ca. 17,09 qm Terrasse, verkauft!   Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an RA Dr. Pressl in 1030 Wien, Hetzgasse 45. Die Kosten betragen 1,5 % + 20 % USt + Barauslagen.   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Fläche m² 73,61
Zimmer 2,5
Kauf € 457.000

3566 - Wunderschöne Altbauwohnung

Wohnung in 1120 Wien

Wunderschöne Altbauwohnung in unmittelbarer Nähe zum Schloss Schönbrunn. Diese Wohnung befindet sich im letzten Regelgeschoß unter dem bereits ausgebauten Dachboden. Im Wohnraum mit Ausgang auf den Balkon ist eine sehr schöne Küche untergebracht. Vom Schlafzimmer aus ist das Bad mit Dusche begehbar. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet, so z.B. wunderschöne Holzdielenböden, Steinzeugfliesen im Bad, für die Fußbodenheizung gibt es eine Gastherme. Die Wohnung ist bis 31.07.2023 zu einer monatlichen Nettomiete von € 638,60 + 10% Ust. zzgl. Betriebskosten vermietet. Öffentliche Anbindung: Bus 10A, 63A, U4 Schönbrunn (250m) Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Fläche m² 63
Zimmer 2
Kauf € 298.000

Penthouse-Wohnung Luxusimmobilie

Wohnung in 1120 Wien

Penthouse-Wohnung Luxusimmobilie!     Geschmackvoll ca. 156m² Erstbezug 5-Zimmerwohnung mit Flachdachterrasse ca. 68m²  Diese einzigartige, architektonisch ideal konzipierte Penthouse-Wohnung repräsentiert die Erfüllung jedes Luxusimmobilientraumes und liegt im Dachgeschoß des Hauses und ist in Ost-West Richtung ausgerichtet. Mit einem Lift erreicht man direkt den Eingang mit sehr geräumigen Vorraum, angeschlossenem Küche (Anschlüsse) Wirtschaftsraum, Abstellraum und separatem Gäste-WC.     Das freundliche, stilvolle Raumkonzept erlaubt den Zugang vom Vorraum direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Das Raumkonzept ermöglicht sehr hohe Räume, die kaum durch die Dachschräge beeinträchtigt sind.  Dieser von beiden Seiten lichtdurchflutete Wohnraum hat, die über eine stilvolle Treppenkonstruktion erreichbar ist, von wo aus man zu einer großen Flachdachterrasse gelangt.   Vom Wohnzimmer aus erreicht man die 3 Schlafzimmer (oder Arbeitszimmer),  in das Badzimmer mit Wanne, inklusive begehbare Dusche und separate Toilette mit Handwaschbecken. Alles auf eine Ebene ist.  Das Wohnzimmer verfügt über einen offenen Luftraum bis ins 2. Obergeschoß, von dort gelangt man in großen Flachdachterrasse mit Wintergarten, Schiebe Türe mit Frontglas Fenster und angeschlossenem Bad-Dusche und WC. Weiters gelangt man über diese in Sauna. Auf eine Südseitige Dachterrasse, welche wiederum über Flachdach mit fantastischer Aussicht führt.     Hochwertige Ausstattung: Klimaanlage, Ankleideraum  Grundriss -  Raumaufteilung: Erste Ebene Vorzimmer mit ausreichend Stauraum ca. 14,82m² Abstellraum ca. 1m2 Küche ca. 11,90m² Wirtschaftsraum ca. 2,88m2 Gäste WC ca. 2,40m2 Wohnzimmer ca. 32,16m²  Zimmer ca. 20,16m² Zimmer ca. 14,65m²  Zimmer ca. 15,10m² Ankleideraum ca. 6,46m² Badezimmer 10,56m² mit Badewanne und Dusche, Waschmaschinenanschluss, Radio, Fenster   separates WC 1,60m² mit Handwaschbecken Zweite Ebene Galerie 1,53m2   Vorraum 1,80m2   Terrasse ca. 29,34m2   Wintergarten 28,49m2   Sauna, Dusche und WC 8,83m2   Gesamt Größe 68,46m2   Lage:  Diese Wohnung befinden sich in eine Seitengasse in Cothmannstraße. Die Nähe zum U-Bahn- und Schnellbahn-Knotenpunkt Wien Meidling ermöglicht rasche Verbindungen mit vielen öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb und außerhalb Wiens. z. B. Die Badener Bahn bringt Sie - ohne umzusteigen - direkt in die Shopping City Süd.  Ihr Vorteil: 4 Zimmer + große Küche, angenehm ruhiges Apartment in bester verkehrsgünstiger Lage.  Mit der Badener Bahn fahren Sie direkt von Zentrum (Karlsplatz U1, U2, U4)  zu dieser Wohnung! U-Bahn- und Schnellbahn-Knotenpunkt Philadelphiabrücke: U6, Schnellbahnen S1, S2, S3, S6, S8, S9, S15, Straßenbahnlinie 62, Badener Bahn, zahlreiche Buslinien, Bahnhof für Zugsverbindungen der ÖBB. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Südosttangente und in weiterer Folge auch auf den Autobahnen Richtung Süden, Osten und Westen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der nahe gelegenen Fußgängerzone.  Monatliche Vorschreibung, Brutto BK + MwSt. 308,43€   Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen  Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der  Tel.: 069919015860 oder unter E-Mail: bunjaku@immoagency.at zur Verfügung!    
Fläche m² 156
Zimmer 5
Kauf € 648.890

Bahnhof Meidling - Erstbezug

Wohnung in 1120 Wien | Eichenstrasse 14

ERSTBEZUG in Altbau mit Potential durch Lifteinbau! Diese freundliche 65m² Familien - Altbauwohnung präsentiert sich in Erstbezugs-Zustand, wurde soeben (2019) grundsaniert und legt damit die Basis, um direkt einzuziehen oder zu vermieten. LAGE: In zentraler Lage Wiens, mit überzeugender Verkehrsanbindung in nächster Umgebung, befindet sich die Wohnung im 2. Stock (ohne Lift) in sonniger Süd-West-Ausrichtung (straßenseitig). Im Zuge des Dachgeschoßausbaus werden von Seiten des Bauträgers folgende Arbeiten geleistet (siehe Protokoll der Eigentümerversammlung): -Einbau Aufzugsanlage -Sanierung des Stiegenhauses und Eingangsbereichs -Fahrradständer im Innenhof -Müllraum im Innenhof -Streichen der Fassade Es liegt daher nicht nur Wertsteierungspotential durch die Sanierung des Wohnhauses vor, sondern vor allem durch den Lift-Einbau. Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour durch die Wohnung erhalten Sie in Ihrem persönlichem Expose auf Anfrage. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 128,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 65
Zimmer 3
Kauf € 249.500