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Eigentumswohnungen in 12. Bezirk, Meidling

350 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 350 Eigentumswohnungen in 12. Bezirk, Meidling angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 7 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 357 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 98%.

Rarität: Gartenwohnung! Traumhafter Erstbezug mit sonnigem Eigengarten - Topausstattung - Repräsentatives Altbauhaus

Wohnung in 1120 Wien

  Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Mag. Hannes Engel unter 0664 - 42 52 062 bzw. per Email an office@engelreal.at Wohnung: Die hier beschriebene Wohnung Top 8 verfügt über einen optimalen Grundriss mit drei sehr gut geschnittenen (Schlaf-)Zimmern und wird als Erstbezug verkauft. Im Zuge der Sanierung wird die Wohnung aufwendig auf modernsten Stand gebracht. und lässt keine Wünsche offen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt in der Gartenetage. Auf dieser Ebene stehen der herrliche Wohnraum mit direktem Zugang zum Eigengarten, die geräumige Küche (ausreichend Platz für eine Essmöglichkeit), ein Duschbad und ein WC zur Verfügung. Im Vorraum befindet sich die U-förmige Treppe, welche in die untere Ebene führt. Hier befinden sich 3 sehr gut geschnittene Zimmer, ein großes Badezimmer (Badewanne und Dusche), ein weiteres WC und ein praktischer Abstellraum. Die Wohnung ist vollkommen ruhig in Garten und Innenhof orientiert. Die Hauptausrichtung der Wohnung und des Gartens ist Westen - sehr sonnig!! Einige Vorzüge und Ausstattungsmerkmale des Objektes möchten wir hier gerne noch gesondert ausführen: - Erstbezug nach Generalsanierung - Durchdachter Grundriss - Top-Ausstattung (Eichenparkett, Feinsteinzeug) - Neues Heizungssystem - Neue Kunstoffenster mit 3-fach Verglasung (teilweise mit Außenverdunkelung) Gebäude: Das Gebäude wurde/wird im Zuge der Teilsanierung in sehr guten, neuwertigen Zustand versetzt. Der Keller wurde ebenfalls saniert und es steht ein Abteil in gutem Zustand zur Verfügung. Lage: In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants und Lokale. Alle Vorzüge der städtischen Infrastruktur, wie optimale öffentliche Anbindung in die Innenstadt (U4 "Meidlinger Hauptstraße" und "Schönbrunn", U6 Niederhofstraße, div. Buslinien) sind hier geboten. Der Schlossgarten Schönbrunn ist zu Fuß problemlos erreichbar und bietet unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Besichtigungen sind ab sofort möglich! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin! Bitte fordern Sie unverbindlich weitere Unterlagen zu diesem Projekt an. Die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung wird Ihr Interesse weiter verstärken. Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Mag. Hannes Engel unter 0664 - 42 52 062 bzw. per Email an office@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 131,12
Zimmer 4
Kauf € 545.000 4.156,50 €/m²

Top-aufgeteilte Neubauwohnung mit großem, sonnigen Balkon

Wohnung in 1120 Wien

Schöne, top-aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit über 5m² großem Balkon in Hetzendorf! Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: • Vorraum • Wohnzimmer 23,43m² • Schlafzimmer 12,66m² • Kinder-/Arbeitszimmer 9m² • Küche 7,53m² • Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken (Fenster vorhanden) • WC mit Waschbecken • Abstellraum • Balkon Weitere Flächen: • Kellerabteil • Fahrradabstellraum • Waschküche Besondere Highlights: • tolle Raumaufteilung • super Lage • optimale Infrastruktur, trotzdem ruhig gelegen • über 5m² großer, sonniger Balkon • Außenjalousien • Bad und WC getrennt Besondere Highlights LAGE: • Hetzendorfer Schlosspark • Schönbrunner Schlosspark • Meidlinger Hauptstraße Öffentliche Anbindung: • Schnellbahn "Hetzendorf" • Autobuslinien: 16A, 8A, 63A • Straßenbahnlinie 62 • U6 "Meidling" Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:111.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 75,93
Zimmer 3
Kauf € 259.000 3.411,04 €/m²

***ECKWOHNUNG im DG mit TERRASSE***

Wohnung in 1120 Wien 12.,Meidling

SCHLÜSSELFERTIGER ERSTBEZUG In einem schönen Altbauhaus wurden 3 Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen im 5. Liftstock für Sie errichtet. Bei den Wohnungen handelt es sich um Maisonetten mit jeweils hofseitigen Terrassen. Das Haus befindet sich in fußläufiger Nähe (ca. 2 Minuten) zum Haydnpark und zum Steinbauerpark. Die Lage bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (einen Eurospar finden Sie in ca. 2 Gehminuten), Gastronomiebetrieben, Schulen, Kindergärten und Parks. Die Fußgängerzone und Einkaufsmeile Meidlinger Hauptstraße erreichen Sie mit einem ca. 15 minütigen Spaziergang. Die öffentliche Anbindung ist durch die U Bahnlinien U6 (Niederhofstraße) und U4/U6 (Längenfeldgasse), Badner Bahn sowie den Straßenbahnlinien 62, 6, 18 und den Autobussen 59A, 12A und 63A perfekt gegeben. Der Bahnhof Meidling bietet Ihnen diverse Schnellbahnen und Züge der ÖBB. Die Wohnungen werden in gehobener Ausstattung schlüsselfertig ausgeführt. - Fußbodenheizung via Gasetherme - Eiche Landhausdielenparkett gebürstet und geölt - weiße Innentüren mit Umfassungszargen - hochwertige Sanitärausstattung - Handwaschbecken in der Toilette - mehrfachverriegelbare Wohnungseingangstüren, Sprechanlage - Vollholztreppe, - Klimaanlage vorbereitet - Außenrollläden auf der Südseite zu den Terrassen hin - Lärchendielen auf den Terrassen - UPC-Telekabel für Fernsehen, Internet bis zu 300Mbit/s und Festnetz Die Wohnungen sind bereits kurz vor Fertigstellung und eine Besichtigung ist daher gerne möglich. Ein Lift wurde bereits eingebaut, das Haus und Stiegenhaus wurden saniert. Aufteilung der Wohnungen: 3 Maisonetten: Top 29, Top 30 und Top 31 (Top 31 und 29 sind bereits verkauft) In der Eingangsebene im 5. Liftstock finden Sie die Wohnküche, 2 Schlafräume sowie Vorzimmer, Tageslicht-Bad und getrennte Toilette. Die obere Ebene bietet Ihnen den Galerieraum als Arbeits- oder Kinderzimmer sowie die hofseitige Terrasse. Top 30 und 31 verfügen jeweils über einen von der Terrasse aus begehbaren Abstellraum, der mit Anschlüssen für Ihre Sommerküche ausgestattet ist. Im Winter eignet sich dieser Raum, da auch beheizt, optimal zur Überwinterung Ihrer Terrassenpflanzen. Die Wohnungen sind Ost-West bzw. Nord-Süd ausgerichtet und wunderbar hell. Genaueres entnehmen Sie bitte den beiliegenden Plänen. Die Größen- und Preisangaben in dieser Beschreibung beziehen sich auf Top 30. Das Haus bietet Ihnen einen Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeiten und einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Kellergeschoß, welcher über den Lift oder die Treppe erreicht werden kann. Ein Kellerabteil pro Wohnung wird Ihnen zur Nutzung zur Verfügung gestellt. Die Liegenschaft weist 22 Wohnungen auf und es handelt sich um parifiziertes Wohnungseigentum. Energieausweis: Klasse B, HWB 38,07 kWh/m²a, fGee 0,90 Bezugsfertig: ca. Mitte Oktober Betriebskosten: ca. 2,50 Euro/m² Wohnfläche inkl. Lift und 10% Umsatzsteuer plus 0,25 Euro/m² Reparaturfond Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sabine Kolb 0676 480 81 81 kolb@immovos.at
Fläche m² 93
Zimmer 4
Kauf € 419.000 4.505,38 €/m²

***MEI - SO - NETT***

Wohnung in 1120 Wien 12.,Meidling

SCHLÜSSELFERTIGER ERSTBEZUG In einem schönen Altbauhaus werden 3 Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen im 5. Liftstock für Sie errichtet. Bei den Wohnungen handelt es sich um Maisonetten mit jeweils hofseitigen Terrassen. Das Haus befindet sich in fußläufiger Nähe (ca. 2 Minuten) zum Haydnpark und zum Steinbauerpark. Die Lage bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (einen Eurospar finden Sie in ca. 2 Gehminuten), Gastronomiebetrieben, Schulen, Kindergärten und Parks. Die Fußgängerzone und Einkaufsmeile Meidlinger Hauptstraße erreichen Sie mit einem ca. 15 minütigen Spaziergang. Die öffentliche Anbindung ist durch die U Bahnlinien U6 (Niederhofstraße) und U4/U6 (Längenfeldgasse), Badner Bahn sowie den Straßenbahnlinien 62, 6, 18 und den Autobussen 59A, 12A und 63A perfekt gegeben. Der Bahnhof Meidling bietet Ihnen diverse Schnellbahnen und Züge der ÖBB. Garagenplätze können in der Steinbauer Park Garage oder der Haydn Park Garage angemietet werden. Die Wohnungen werden in gehobener Ausstattung schlüsselfertig ausgeführt. - Fußbodenheizung via Gasetherme - Eiche Landhausdielenparkett gebürstet und geölt - weiße Innentüren mit Umfassungszargen - hochwertige Sanitärausstattung - Handwaschbecken in der Toilette - mehrfachverriegelbare Wohnungseingangstüren, Sprechanlage - Vollholztreppe, - Klimaanlage vorbereitet - Außenrollläden auf der Südseite zu den Terrassen hin - Lärchendielen auf den Terrassen - UPC-Telekabel für Fernsehen, Internet bis zu 300Mbit/s und Festnetz Die Wohnungen sind bereits im Edelrohbau kurz vor Estrichlegung und eine Besichtigung ist daher gerne möglich. Ein Lift wurde bereits eingebaut, das Stiegenhaus wird noch ausgemalt. Aufteilung der Wohnungen: 3 Maisonetten: Top 29, Top 30 und Top 31 In der Eingangsebene im 5. Liftstock finden Sie die Wohnküchen, 2 Schlafräume sowie Vorzimmer, Bad und getrennte Toilette und bei Top 30 auch eine Terrasse. Die obere Ebene bietet Ihnen den Galerieraum als Arbeits- oder Kinderzimmer sowie die hofseitigen Terrassen. Top 30 und 31 verfügen jeweils über einen von der Terrasse aus begehbaren Abstellraum, der mit Anschlüssen für Ihre Sommerküche ausgestattet wird. Im Winter eignet sich dieser Raum, da auch beheizt, optimal zur Überwinterung Ihrer Terrassenpflanzen. Die Wohnungen sind Ost-West bzw. Nord-Süd ausgerichtet und wunderbar hell. Genaueres entnehmen Sie bitte den beiliegenden Plänen. Die Größen- und Preisangaben in dieser Beschreibung beziehen sich auf Top 29. Das Haus bietet Ihnen einen Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeiten und einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Kellergeschoß, welcher über den Lift oder die Treppe erreicht werden kann. Ein Kellerabteil pro Wohnung wird Ihnen zur Nutzung zur Verfügung gestellt. Die Liegenschaft weist 22 Wohnungen auf und es handelt sich um parifiziertes Wohnungseigentum. Energieausweis: Klasse B, HWB 38,07 kWh/m²a, fGee 0,90 Bezugsfertig: in ca. 3 Monaten Betriebskosten: ca. 2,50 Euro/m² Wohnfläche inkl. Lift und 10% Umsatzsteuer plus 0,25 Euro/m² Reparaturfond Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sabine Kolb 0676 480 81 81 kolb@immovos.at
Fläche m² 84
Zimmer 4
Kauf € 399.000 4.750,00 €/m²

Top-Sanierter Erstbezug zu Grunde Ihrer Wünsche! U6! 3.Liftstock! gepflegte Liegenschaft!

Wohnung in 1120 Wien

In einer ruhigen Einbahnstraße gelegen, gelangt diese westseitig ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung (eventuell 3-Zimmer möglich) im 3.Liftstock mit knapp 62m2 zum Verkauf. Die Wohnung wird einer Sanierung nach Ihren Vorstellungen unterzogen - somit haben Sie noch vollkommenes Mitspracherecht und Sie können Ihre Traumwohnung realisieren. Die Kosten für die Sanierung sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Sanierungsdauer beläuft sich auf ca. 2 Monate. Die Lage ist durch die unmittelbare Nähe zur Meidlinger Hauptstraße (3 Gehminuten) sowie zur U6- Niederhofstraße (5 Gehminuten) sehr gut. Zur Entspannung steht auch der Hermann-Leopoldi-Park in fussläufiger Entfernung zur Verfügung. Als Lagerfläche kann ein Kellerabteil genutzt werden.   Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: top-sanierter Erstbezug zu Grunde Ihrer Vorstellungen 3.Liftstock  westseitig in ruhige Einbahnstraße ausgerichtet gepflegte Liegenschaft tolle Infrastruktur - nur wenige Gehminuten zu Meildinger Hauptstraße U6 - Niederhofstraße nette Raumaufteilung   Wohnung: Die knapp 62m2 große 2-Zimmer-Wohnung (eventuell 3.Zimmer im Zuge der Sanierung möglich!) befindet sich im 3.Liftstock und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung auf: geräumiger Vorraum  separate Toilette Badezimmer inkl. Dusche  separate Küche mit Fenster (könnte eventuell in ein Schlafzimmer umgebaut werden) Wohnzimmer - westseitig in eine ruhige Einbahnstraße ausgerichtet Schlafzimmer - westseitig in eine ruhige Einbahnstraße ausgerichtet Im Zuge der Sanierung kann auch eine abweichende Raumaufteilung realisiert werden.   Ausstattungsstandard: Im Zuge der Sanierung wird folgender Ausstattungsstandard verbaut: 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster inkl. Verdunkelungsrollos großformatige Fliesen (30x60cm) in den Nassbereich Eichenparkett in den Zimmern Badewanne oder Dusche glatte oder kassettierte Innentüren Gasetagenheizung mit Radiatoren neue Elektrik weiße Wände Hier können Sie natürlich noch Ihre Wünsche miteinbringen.   Kaufpreis: Der Kaufpreis für die top-sanierte Erstbezugs-Wohnung  beläuft sich auf 224.000,-- €. Bei Bedarf kann die Wohnung auch in einem sanierungsbedürftigen Zustand um einen Kaufpreis von 184.900,--€ erworben werden. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. 120,58 €/m2. Für die Reparaturrücklage werden monatlich noch Kosten von derzeit ca. 66,42€. Der Stand der Reparaturrücklage beträgt 195.000,--€ (Stichtag 05.12.2016)   Infrastruktur: Die Wohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Meidlinger Hauptstraße sowie zur U6- Niederhofstraße. Als Grünfläche steht Ihnen der Hermann-Leopoldi-Park in fussläufiger Distanz (ca. 5 Gehminuten) zur Verfügung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: U-Bahn - U6 - Niederhofstraße  Bahnhof Meidling - 1.U-Bahnstation bzw. 7min fussläufig Buslinie 9A, 10A, 59A, 63A Die Nahversorgung ist durch folgende Einrichtungen ebenso hervorragend: Supermarkt (Interspar)  diverse Restaurants und Cafés (z.b. Cafe Benno) etliche Geschäfte auf der Meidlinger Hauptstraße Post / Bank Volksschule Karl Löwe Gasse   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 81 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter 0699 133 90 251 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at   Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Die angeführten Bilder sind Beispielbilder von bereits sanierten Referenzprojekten. Im Zuge der Sanierung kann es zu Abweichungen kommen. Die dargestellten Einrichtungsgegenstände sind lediglich beispielhaft und nicht im Kaufpreis inkludiert.   Top-Sanierter Erstbezug zu Grunde Ihrer Wünsche! U6! 3.Liftstock! gepflegte Liegenschaft! 
Fläche m² 61,2
Zimmer 2,5
Kauf € 224.000 3.660,13 €/m²

Gepflegte Liegenschaft! Leichter Adaptierungsbedarf! Meidlinger Hauptstraße! U6-Niederhofstraße! 3.Liftstock!

Wohnung in 1120 Wien

In einer ruhigen Einbahnstraße gelegen, gelangt diese westseitig ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung (eventuell 3-Zimmer möglich) im 3.Liftstock mit knapp 62m2 zum Verkauf. Die Wohnung ist mit kleinen Adaptierungen sofort beziehbar (leichte Oberflächensanierung). Die Liegenschaft, in welcher sich die Wohnung befindet befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Lage ist durch die unmittelbare Nähe zur Meidlinger Hauptstraße (3 Gehminuten) sowie zur U6- Niederhofstraße (5 Gehminuten) sehr gut. Zur Entspannung steht auch der Hermann-Leopoldi-Park in fussläufiger Entfernung zur Verfügung. Derzeit befindet sich die Wohnung noch in einem teils möblierten Zustand. Als Lagerfläche kann ein Kellerabteil genutzt werden.   Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: 3.Liftstock  westseitig in ruhige Einbahnstraße ausgerichtet gepflegte Liegenschaft tolle Infrastruktur - nur wenige Gehminuten zu Meildinger Hauptstraße U6 - Niederhofstraße nette Raumaufteilung leicht adaptierungsbedürftiger Zustand   Wohnung: Die knapp 62m2 große 2-Zimmer-Wohnung (eventuell 3.Zimmer möglich) befindet sich im 3.Liftstock und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung auf: geräumiger Vorraum  separate Toilette Badezimmer inkl. Dusche  separate Küche mit Fenster (könnte eventuell in ein Schlafzimmer umgebaut werden) Wohnzimmer - westseitig in eine ruhige Einbahnstraße ausgerichtet Schlafzimmer - westseitig in eine ruhige Einbahnstraße ausgerichtet   Ausstattungsstandard: Die Wohnung befindet sich in einem adaptierungsbedürftigen Zustand: 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster inkl. Verdunkelungsrollos verflieste Nasseinheiten Badezimmer Dusche weiße Innentüren möblierte Küche Gasetagenheizung    Kaufpreis: Der Kaufpreis für die adaptierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung  beläuft sich auf 184.900,-- €. Bei Bedarf kann die Wohnung auch im top-sanierten Erstbezugs-Zustand zu einem Kaufpreis von 224.000,--€ erworben werden - hier haben Sie noch vollkommenes Mitspracherecht bei der Sanierung. Die Sanierung würde ca. 2 Monate in Anspruch nehmen. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. 120,58 €/m2. Für die Reparaturrücklage werden monatlich noch Kosten von derzeit ca. 66,42€. Der Stand der Reparaturrücklage beträgt 195.000,--€ (Stichtag 05.12.2016)   Infrastruktur: Die Wohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Meidlinger Hauptstraße sowie zur U6- Niederhofstraße. Als Grünfläche steht Ihnen der Hermann-Leopoldi-Park in fussläufiger Distanz (ca. 5 Gehminuten) zur Verfügung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: U-Bahn - U6 - Niederhofstraße  Bahnhof Meidling - 1.U-Bahnstation bzw. 7min fussläufig Buslinie 9A, 10A, 59A, 63A Die Nahversorgung ist durch folgende Einrichtungen ebenso hervorragend: Supermarkt (Interspar)  diverse Restaurants und Cafés (z.b. Cafe Benno) etliche Geschäfte auf der Meidlinger Hauptstraße Post / Bank Volksschule Karl Löwe Gasse   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 81 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter 0699 133 90 251 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at   Irrtum und Änderungen vorbehalten!     
Fläche m² 61,2
Zimmer 2,5
Kauf € 184.900 3.021,24 €/m²

ERSTBEZUG! EXKLUSIVE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT EINER GROSSEN TERRASSE NÄHE U4/U6 LÄNGENFELDGASSE!

Wohnung in 1120 Wien

Zum Verkauf gelangen exklusive 2-4 Zimmerneubauwohnungen in zentraler Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks, nahe der U-Bahnstation Längenfeldgasse. Die Wohnungen können als Anleger- oder Eigennutzerwohnungen erworben werden. Raumaufteilung Top 5 (1. Obergeschoss): Vorraum, Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separate Toilette, Abstellraum, Terrasse. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen wird ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Toilette und Naßräume sind mit qualitativen Keramikbelägen ausgestattet. Die Einbauküchen verfügen über sämtliche Markengeräte. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die in allen Räumlichkeiten installierte Fußbodenheizung (Fernwärme). Die Fenster mit integrierten Raffstores sind mit 3-Scheiben-Gläsern ausgestattet und sorgen für absolute Ruhe in den Wohnungen. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Viele weitere Ausstattungshighlights erfahren Sie gerne auf Anfrage. Lage/Infrastruktur: Auf Grund der zentralen Lage stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie folgende öffentliche Verkehrsmittel: U4, U6, Busse 12A, 59A, 63A. Zahlreiche Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten ebenfalls erreichbar. Provision: 2 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@elkimmobilien.at zur Verfügung. Bilder sind Symbolbilder! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 % des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 65,7
Zimmer 3
Kauf € 318.106,38 4.841,80 €/m²

Hochwertig - Modern - Zeitlos - Gartenwohnung in Hetzendorf

Wohnung in 1120 Wien

Die architektonische Verbindung zwischen Natur und Lebensraum, durch puristische Formen unterstrichen, ist   diesem Bauprojekt perfekt gelungen! Zwischen Schönbrunner und Hetzendorfer Schlosspark, umgeben von   historischen Stilvillen, weitläufigen Grünflächen und Alleen ist diese elegante Gartenwohnung, mit einer Wohnfläche von 92m², dem Eigengarten mit 234m² und der Rundum-Terrasse von 57m², in diesem speziellen Bauprojekt vorzufinden. Der Eingangsbereich mit Videosprechanlage führt barrierefrei zum Appartement, das über einen Vorraum, mit Platz für   den Garderobereich zu betreten ist. Weiterführend in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse mit anschließendem Garten und der Küche (nur Anschlüsse vorhanden) lassen sofort ein angenehmes, wohliges Wohngefühl erspüren! Vom Wohnbereich aus, der mit einer Schiebetüre zum "privaten Bereich" hin geschlossen werden kann, führt ein Flur in drei Zimmer, von einem dieser Zimmer aus ist ebenfalls die Terrasse und der Garten erreichbar, in das elegante Bad mit Wanne und Waschtisch und in das separate WC mit Handwaschbecken. Eine Alternative stellt der 2. Grundrissplan dar, in dem man 2 Räume zu einem größeren Zimmer zusammenfügt. Die hochwertige Ausstattung von edlen Parkett- und Fliesenböden über beheizbare Handtuchhalter, Vorbereitung für Klima- und Alarmanlage, SAT-Telekabel, Gaszentralheizung, Liftanlage uvm............ Im Untergeschoss sind die Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie der Zugang zur Garage vorzufinden. Ein Garagenplatz kann um 20.700,00 EUR erworben werden. Für Erholungswert und Lebensqualität bürgt die Lage - selbstverständlich lässt die kulinarische Vielfalt auch keine Wünsche offen und die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet! Dieses Objekt wird auch als Vorsorgewohnung angeboten! Betriebskosten (gesamt): werden noch bekannt gegeben Kaufpreis: 498.000,00 EUR (Eigennutzung) Kaufpreis: 431.000,00 EUR (Vorsorge) Provision: 3% zzgl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
Fläche m² 92
Zimmer 4
Kauf € 498.000 5.413,04 €/m²

Neu sanierte 2 Zimmer-Neubauwohnung

Wohnung in 1120 Wien | Vivenotgasse

VERKAUF: 2 Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung Neu saniert! 1120 Wien - Vivenotgasse/Ums Eck von der Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße In unmittelbarer Gehdistanz: U6 Sehr gute Infrastruktur Zum Verkauf steht eine komplett sanierte 2 Zimmer-Eigentumswohnung: Hausdaten:Baujahr 1967 (Wiederaufbau), Lift, 2. Stock Wohnung:Ca. 51 m² Wohnfläche: Wohnzimmer, Schlafzimmer, möblierte Küche; Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche, Handtuchtrockner; WC, Vorzimmer Heizung:Gas-Etagenheizung (Kombitherme) Ausstattung:Parkettböden in den Wohnräumen Energieausweis:Daten werden nachgereicht Bezug:in Kürze Kaufpreis:Euro 195.000,-- Nebenkosten bei Abschluß eines Kaufvertrages: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 1,5 % Notargebühren + 20 % Ust + Barauslagen sowie 3 % Vermittlungsprovision + 20 % Ust. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com. Ansprechperson:Frau Ingrid Stütz, Tel. 0676/31 55 460, office@immobilien-stuetz.com
Fläche m² 51
Zimmer 2
Kauf € 195.000 3.823,53 €/m²

Neu sanierte 2 Zimmer-Neubauwohnung

Wohnung in 1120 Wien | Vivenotgasse

VERKAUF: 2 Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung Neu saniert! 1120 Wien - Vivenotgasse/Ums Eck von der Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße In unmittelbarer Gehdistanz: U6 Sehr gute Infrastruktur Zum Verkauf steht eine komplett sanierte 2 Zimmer-Eigentumswohnung: Hausdaten:Baujahr 1967 (Wiederaufbau), Lift, 2. Stock Wohnung:Ca. 51 m² Wohnfläche: Wohnzimmer, Schlafzimmer, möblierte Küche; Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche, Handtuchtrockner; WC, Vorzimmer Heizung:Gas-Etagenheizung (Kombitherme) Ausstattung:Parkettböden in den Wohnräumen Energieausweis:Daten werden nachgereicht Bezug:in Kürze Kaufpreis:Euro 195.000,-- Nebenkosten bei Abschluß eines Kaufvertrages: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 1,5 % Notargebühren + 20 % Ust + Barauslagen sowie 3 % Vermittlungsprovision + 20 % Ust. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com. Ansprechperson:Frau Ingrid Stütz, Tel. 0676/31 55 460, office@immobilien-stuetz.com
Fläche m² 51
Zimmer 2
Kauf € 195.000 3.823,53 €/m²