Eigentumswohnungen in 12. Bezirk, Meidling

371 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 371 Eigentumswohnungen in 12. Bezirk, Meidling angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 8 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 379 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 98%.

Ideale Vermietbarkeit - Familien oder WG - tauglich!! Nähe Schloss Hetzendorf!!

Wohnung in 1120 Wien

Grundbuch statt Sparbuch! Die Nachfrage von Mietinteressenten nach 2 Zimmerwohnungen in dieser Lage übersteigt das derzeit vorhandene Angebot, somit ist aus heutiger Sicht auch von einer kaum vorhandenen Leerstandsquote auszugehen, so dass einer dauerhafte Vermietung nichts im Wege steht.   Nahe des Schloss Hetzendorf und direkt am Marschallplatz befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Hauses diese sehr schöne und jüngst sanierte 2 -Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60,08m² sowie einer 4,25m² Loggia.Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug in sein neues Eigenheim ist nicht nur für einen selbst möglich sondern auch für den Fall der sofortigen Vermietung als Anlageobjekt. Die Liegenschaft ist ruhig gelegen, alle Fenster sind in Richtung Marschallplatz ausgerichtet. Die nächste U4 Station, Meidlinger Hauptstraße, erreichen Sie mit der Buslinie 63A (Richtung Gesundheitszentrum Süd) die Sie in wenigen Gehminuten vorfinden.   Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden. Direkt von der Küche aus  ist der Ausgang auf die westlich ausgerichtete Loggia auf welcher man angenehm das Frühstück bzw. Nachmittags bei Sonnenschein das Abendessen genießen kann zugänglich. Die Raumaufteilung dieses Objektes ist ideal situiert da alle Räume zentral vom Vorraum aus begehbar sind.   In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & Toilette) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Die Toilette findet man separat vor. Im Badezimmer befinden sich ein Handwaschbecken, ein Handtuchheizkörper und eine Eckbadewanne mit Duschkopf sowie einem Fenster welches mit einer Milchglasfolie foliert wurde.   Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 171 kWh/m²a, welcher der Klasse E entspricht.   Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.    Gerne steht Ihnen für weitere Fragen bzw. Besichtigungen Herr Rene Felix unter 0699 110 93 900 zur Verfügung.    teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 60,08
Zimmer 2
Kauf € 228.000 3.794,94 €/m²

*ECHTER WERTKAUF* in 1120 WIEN nähe MEIDLINGER HAUPTSTRASSE beste Infrastruktur 5 Gehmin. zur U6 / S-Bahn TOPGEPFLEGTE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNG (GARCONNIERE) 41m² (WSZ+NR) 4.Liftstock TOPZUSTAND Hausbaujahr 1963 /Haus wird derzeit THEWOSAN-SANIERT HWSF

Wohnung in 1120 Wien

Beschreibung im Detail Diese traumhafte. äusserst gepflegte NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNG (GARCONNIERE) befindet sich in 1120 WIEN MEIDLING, nähe MEIDLINGER HAUPTSTRASSE mit bester Infrastruktur, nur 5 Gehminuten zur S-Bahn (Meidling), Linie 62 sowie zur U6 (Niederhofstrasse), alle Einkaufsmöglichkeiten. Diese NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNG (GARCONNIERE) befindet sich im 4. Liftstock, Baujahr des Hauses 1963 /HAUS WIRD DERZEIT THEWOSAN-SANIERT (Hauswärmeschutzfassade). Die Wohnung ist westseitig ausgerichtet. Der lastenfreie Verkaufspreis für diese NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNG (GARCONNIERE) ist mehr als ein PREISWERTKAUF, auch durch die geringen Betriebskosten, DERZEITIGE THEWOSAN-SANIERUNG sowie dem TOPZUSTAND von der Wohnung. GESAMTWOHNNUTZFLÄCHE: 40,68m² RAUMAUFTEILUNG: (WSZ+NR) Vorzimmer, Wohnschlafzimmer mit Schrankraum, komplette Einbauküche mit Essplatz, Fliesenbad, extra Fliesentoilette, Abstellraum AUSSTATTUNG: Fliesenböden, Teppichboden im Wohnschlafzimmer, Einbauhochschränke im Wohnschlafzimmer mit Schrankbett, HRACHOWINA-Kunststofffenster (2-fach Verglasung) (2009 erneuert) mit Jalousien, komplette Einbauküche mit Fenster, Essplatz, sämtlichen Geräten (2er Ceranfeld, Einbaumikrowelle, Kühlschrank, Tiefkühlschrank), Fliesenbad mit Wanne, extra Fliesentoilette, Abstellraum, Sicherheitstür (ZAbransky), Telekabel, Gasetagenheizung. Beheizt wird die Wohnung mit einer eigenen GASETAGENHEIZUNG, ebenso Warmwasseraufbereitung. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Den Hausbewohnern steht auch eine Waschküche sowie ein Fahrradraum zur allgemeinen Benützung zur Verfügung. Zustand der Wohnung: Die gesamte Wohnung befindet sich in einem absoluten TOPZUSTAND und kann sofort bezogen werden oder als Anlage vermietet werden. Die Reparaturrücklage des Hauses beträgt per 28.02.2017 € 158.368,-. Energieausweis erstellt am: 04.08.2009 HWB (C 99,40 kWh/m²a) WERT VOR DER THEWOSAN-SANIERUNG! Beschreibung der Lage WIEN MEIDLING, nähe MEIDLINGER HAUPTSTRASSE, nur 5 Gehminuten zur S-Bahn (Meidling) sowie zur U6 (Niederhofstrasse), beste Infrastruktur, alle Einkaufsmöglichkeiten, Hausbaujahr 1963 /HAUS WIRD DERZEIT THEWOSAN-SANIERT (Hauswärmeschutzfassade) Details zur Provision PROVISION: bei einem Wert bis € 36.336,42 je 4% /// von € 36.336,43 bis € 48.448,50 € 1.453,46 /// ab € 48.448,51 je 3%, jeweils zuzüglich 20% MwSt. NEBENKOSTENÜBERSICHT ÖVI-Form Nr. 13K/ 01/ 2016 KÄUFERPROVISION zahlbar natürlich nur nach Kaufabschluss. Weitere Informationen Plz: A-1120 Ort: WIEN MEIDLING, nähe MEIDLINGER HAUPTSTRASSE, nur 5 Gehminuten zur S-Bahn (Meidling) sowie zur U6 (Niederhofstrasse), beste Infrastruktur, alle Einkaufsmöglichkeiten, Hausbaujahr 1963 /HAUS WIRD DERZEIT THEWOSAN-SANIERT (Hauswärmeschutzfassade) Lage: westseitig Aufschliessung: Telekabel, Gasetagenheizung Wohnfläche: 41 m² (WSZ+NR) Bauart: Hausbaujahr 1963 /HAUS WIRD DERZEIT THEWOSAN-SANIERT (Hauswärmeschutzfassade) Widmung: echtes Eigentumshaus Übergabe ab: sofort Preis: € 129.500,- Lastenfrei ausbezahlt EXKLUSIVBEAUFTRAGT Energieausweis vorhanden Betriebskosten: € 95,32 / Lift: € 9,28 / Rep.Rücklage inkl. Lift: € 135,80 / Gesamt: € 240,40 inkl. Steuer In den Gesamtbetriebskosten ist die Haus THEWOSAN-SANIERUNG enthalten und somit findet keine Erhöhung statt im Gegenteil nach 10 Jahren verringern sich die Gesamtbetriebskosten um ca. € 100,- Finanzierungsmöglichkeiten: für den Kunden natürlich freibleibend jede Bank bzw. Bausparkassa ist autorisiert und kann Ihnen verschiedene Finanzierungsmodelle ausrechnen, Rückzahlung, Rate und Effektivzinsen. Ein Vergleich lohnt sich. Wir schreiben keinem Kunden vor bei welcher Bank er seine Finanzierung tätigt. KAUFPREIS NEBENKOSTEN: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragung plus Rechtsanwalt /Notar für die komplette Kaufvertragsabwicklung bis Grundbucheintragung, (amtliches Treuhandbuch). PROVISION: bei einem Wert bis € 36.336,42 je 4% /// von € 36.336,43 bis € 48.448,50 € 1.453,46 /// ab € 48.448,51 je 3%, jeweils zuzüglich 20% MwSt. NEBENKOSTENÜBERSICHT ÖVI-Form Nr. 13K/ 01/ 2016 KÄUFERPROVISION zahlbar natürlich nur nach Kaufabschluss. Info unter: 01 / 505 76 070 außerhalb d.Betriebszeiten:0664/2017080 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM VERKÄUFER/VERMIETER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN!
Fläche m² 41
Zimmer 1
Kauf € 129.500 3.158,54 €/m²

ERSTBEZUG! EXKLUSIVE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT EINER GROSSEN TERRASSE NÄHE U4/U6 LÄNGENFELDGASSE!

Wohnung in 1120 Wien

Zum Verkauf gelangen exklusive 2-4 Zimmerneubauwohnungen in zentraler Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks, nahe der U-Bahnstation Längenfeldgasse. Die Wohnungen können als Anleger- oder Eigennutzerwohnungen erworben werden. Raumaufteilung Top 5 (1. Obergeschoss): Vorraum, Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separate Toilette, Abstellraum, Terrasse. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen wird ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Toilette und Naßräume sind mit qualitativen Keramikbelägen ausgestattet. Die Einbauküchen verfügen über sämtliche Markengeräte. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die in allen Räumlichkeiten installierte Fußbodenheizung (Fernwärme). Die Fenster mit integrierten Raffstores sind mit 3-Scheiben-Gläsern ausgestattet und sorgen für absolute Ruhe in den Wohnungen. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Viele weitere Ausstattungshighlights erfahren Sie gerne auf Anfrage. Lage/Infrastruktur: Auf Grund der zentralen Lage stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie folgende öffentliche Verkehrsmittel: U4, U6, Busse 12A, 59A, 63A. Zahlreiche Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten ebenfalls erreichbar. Provision: 2 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@elkimmobilien.at zur Verfügung. Bilder sind Symbolbilder! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 % des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 65,7
Zimmer 3
Kauf € 318.106,38 4.841,80 €/m²

PROVISIONSFREI! UNEINSICHTIGE 2-ZIMMER GARTENWOHNUNG IN HOFRUHELAGE!

Wohnung in 1120 Wien | Hetzendorfer Straße 93

PROVISIONSFREI! ABSOLUTE RUHELAGE! 2-ZIMMER GARTENWOHNUNG NÄHE SCHLOSSPARK! Das Objekt befindet sich in Wien 12., Hetzendorferstraße 93 in einer 1992 erbauten Wohnhausanlage. Die Anlage besteht aus mehreren separaten Wohnhäusern und vermittelt einen familiären Charakter. Die Wohnung liegt im EG und wird unsaniert verkauft.  Raumaufteilung: // Vorzimmer  // Wohnzimmer // Küche // Schlafzimmer  // Badezimmer mit Badewanne  // Toilette // Abstellraum Allgemeine Teile Das Objekt verfügt über einen Spielplatz sowie einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum.  Ein brauchbares Kellerabteil wird als Zubehör zur Wohnung im Eigentum mitverkauft. Garage Der Kauf eines Garagenstellplatzes ist verpflichtend. Kaufpreis € 20.000,-.  Heizung Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme und wird nach Verbrauch abgerechnet. Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Im Falle einer Vermietung gelten die Regelungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 3,75/m2 exkl. BK und USt.   
Fläche m² 66,87
Zimmer 2
Kauf € 215.000 3.215,19 €/m²

renovierungsbedürftige Eigentumswohnung im 12. Bezirk zu kaufen

Wohnung in 1120 Wien

Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung, derzeitrenovierungsbedürftig mit zerlegter Küche etc, 4 Zimmer, Hochparterre, Altbau mit Kunststofffenstern,  die ideal zur Vermietung für Ferienwohnungsgäste oder Kurzurlauber zu einem Doppelappartement umgebaut werden kann. Eine Einheit mit Zugang von der Strasse hätte zB.  ca 35 m², die andere Einheit ist über das Stiegenhaus erreichbar und wäre ca 43 m² groß ( siehe Plan bzw Beispielfotos ).Jede Einheit besteht dannzB. aus einer Komplettküche, Bad, WC und einem Schlaf-Aufenthaltsbereich. Diese Arbeiten sind derzeit gestoppt. Die Wohnung kann auch als reine 4 Zimmer-Wohnung genutzt werden und hat einen hochwertigen Massivklebeparkett im Wohnbereich und Granit-Marmor im Bad/WC. Die letzte Nutzung war teils als Büro teils als Wohneinheit. Somit ist es möglich sie als reine Wohnung oder als Gewerbeeinheit zu verwenden. Zur allgemeinen Nutzung gibt es am Dach eine große Dachterrasse siehe Fotos , die mit dem Lift leicht erreichbar ist  mit Blick über Wien. Die nähe zur U6 und U4 sowie die Busstationen an der nahen Kreuzung machen die Lage verkehrsgünstig. Die BK betragen 180 Euro monatlich inkl USt. Die Reparatur-Rücklage beträgt monatlich 122 Euro. Der Kaufpreis für diese renovierungsbedürftige 78 m2 ist ein Schnäppchenpreisvon 169.000 Euro ( 2166 pro m2) EuroWeitere Auskünfte: Fa Immo-Express Herr Sieber 067689881716
Fläche m² 78
Zimmer 4
Kauf € 169.500 2.173,08 €/m²

PROVISIONSFREI ...ERSTBEZUG! GARTENWOHNUNG ! .

Wohnung in 1120 Wien

Beschreibung: Zum Verkauf steht diese traumhafte Neubauwohnung, ca. 92m2 Wohnfläche, einer Terrasse mit ca. 47m2 und einem riesigen Garten mit ca. 234m2 im schönen Hetzendorf. Die helle und moderne Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines erst fertiggestellten Neubaus  Voll Wärmeschutz, Lift, Tiefgarage, Kinderspielplatz, großen Kellerabteilen, Fahrrad-Abstellplatz…. Die sonnendurchflutete 3,5 Zimmerwohnung ist offen und großzügig angelegt und vermittelt dadurch einen Loft-artigen Charme. In allen Wohnräumen wurden hochwertige und stilvolle Eichen Parkettboden verlegt und in den Bädern und der Küche wurden zeitlos schöne Feinstein-Fliesen in neutralen Farben verarbeitet.  Dieser Wohnraum verfügt über 3fach verglaste Fenster mit elektrischen Außen Jalousien und einer Fußbodenheizung. Die Wohnung teilt sich auf in Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, 2 Schlafzimmer, einem Büro, Flur, Vorraum, einem Badezimmer mit Badewanne und einer separaten Toilette mit extra Handwaschbecken. Weiteres sind in der Wohnung schon alle Anschlüsse für Sat-Anlage, Telefon und Internet vorhanden sowie eine Sicherheitstüre und eine Gegensprechanlage.   Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohn-Highlight, welches keine Wünsche offen lässt!   Aufteilung: Wohn-/Essraum mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, sowie einer Durchreiche in die Küche 2 Schlafzimmer  1 Büro  Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken Toilette mit Handwaschbecken Terrasse ca.57 m² Garten  ca.234 m²   Highlights: Garten Terrasse  Sicherheitstüre Fußbodenheizung  Elektrische Außenjalousien Qualitativ hochwertige Parkettboden  Moderne Fliesen Boden   Umgebung und Infrastruktur: Zahlreiche Unterhaltungs- und Einkaufsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Umgebung. Schönbrunn, das Schloss Hetzendorf, das Hietzinger Bad…. Die Gegend hat ein breites Angebot an Ausflugsmöglichkeiten und ist sowohl mit dem Auto als auch mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Sie finden Haltestellen folgender Linien in unmittelbarer Nähe: S-Bahn S1,S2,S3, die Buslinien 8A,16A,62A, 63A, 64A und die Straßenbahnlinie 62.     Verkaufspreis: V.B € 498.000,-   Was ist der nächste Schritt zur Ihrer Traumwohnung?           Eine Besichtigung!      Für ein Besichtigungstermin oder weitere Fragen steht Ihnen gerbe Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166 zur Verfügung. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Info-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.
Fläche m² 92
Zimmer 3,5
Kauf € 498.000 5.413,04 €/m²

12.Schönbrunner Allee - HETZENDORF MODERNES 3-ZIMMER NEUBAULOGGIAEIGENTUM IN GRÜNRUHELAGE

Wohnung in 1120 Wien

GESUCHT - GEFUNDEN- GEKAUFT Zum Verkauf gelangt ein sonnendurchflutetes Loggiaeigentum in Hetzendorf, der begehrtesten Wohngegend des 12. Bezirks. Die 76m2 Wohnnutzfläche in der modernen Wohnanlage welche durch die aufgeteilten Stiegen eine Wohnqualität eines kleinen Hauses bietet gliedert sich wie folgt: - moderne Wohnküche mit sämtlichen Geräten, geräumigem Essplatz und Blick ins Grüne - wunderschönes Wohnzimmer mit Ausgang zur Ruheloggia (+4m2) mit Gartenblick - Schlafzimmer - Arbeitszimmer mit angeschlossenem Abstellraum - Wannenbad mit Fenster, Duschwand, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss - separates Wc Das attraktive Kaufobjekt liegt Nahe dem Schloss Hetzendorf am Beginn der Allee ohne direktes vis a vis mit direktem Blick in eine Parklandschaft in der man sogar Eichhörnchen, Spechte und Meisen beobachten kann. Internetzugang, UPC Leitungen und TV-Empfang ist selbstverständlich vorhanden. Um die Anlage kümmert sich ein Hausbetreuer der grossartige Arbeit leistet und jeden Bewohner nach Kräften unterstützt. Das 6m2 grosse Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum. Die Infrastruktur ist mit der öffentlichen Verkehrsanbindung mit der Linie 62 zur U6, der Linie 63A zur U4, der Linie 8 zum Bahnhof Meidling und der S-Bahn zum Praterstern hervorragend. In 5min erreicht man die Südautobahn und Südosttangente in 8min Fahrtzeit die Westautobahn. Weiter bietet die gehobene Wohngegend durch den hohen Akademikeranteil der Bewohner hohe Lebensqualität und die Nähe zum Schönbrunner Schlosspark optimale Freizeitgestaltung. Öffentliche Verkehrsmittel: Linien 63A, 62, 8A, S-Bahn Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 50kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: B Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht – ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 76
Zimmer 3
Kauf € 299.000 3.934,21 €/m²

Hübsche 3-Zimmer Wohnung, Nähe Längenfeldgasse in 1120 Wien zu kaufen

Wohnung in 1120 Wien

Die ca. 73 m² Wohnung im 3. Liftstock mit ca. 6 m² verbauter Loggia liegt zwischen Fockygasse und Längenfeldgasse. Die Wohnung gliedert sich in ein Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, vollausgestattete Küche, Esszimmer sowie Vorraum, Badezimmer mit Wanne und separate Toilette. Die im Jahr 1973/1974 erbaute Wohnung wird über eine Hauszentralheizung beheizt und liegt sehr verkehrsgünstig. Die monatliche Belastung beträgt derzeit brutto € 296,48 (BK, AK, Heizung u. Warmwasser, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltung). Kaufpreis: VB € 249.000,- lastenfrei Bei weiteren Auskünften und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 73
Zimmer 3
Kauf € 249.000 3.410,96 €/m²

Neu sanierte 2 Zimmer-Neubauwohnung

Wohnung in 1120 Wien | Vivenotgasse

VERKAUF: 2 Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung Neu saniert! 1120 Wien - Vivenotgasse/Ums Eck von der Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße In unmittelbarer Gehdistanz: U6 Sehr gute Infrastruktur Zum Verkauf steht eine komplett sanierte 2 Zimmer-Eigentumswohnung: Hausdaten:Baujahr 1967 (Wiederaufbau), Lift, 2. Stock Wohnung:Ca. 51 m² Wohnfläche: Wohnzimmer, Schlafzimmer, möblierte Küche; Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche, Handtuchtrockner; WC, Vorzimmer Heizung:Gas-Etagenheizung (Kombitherme) Ausstattung:Parkettböden in den Wohnräumen Energieausweis:Daten werden nachgereicht Bezug:in Kürze Kaufpreis:Euro 195.000,-- Nebenkosten bei Abschluß eines Kaufvertrages: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 1,5 % Notargebühren + 20 % Ust + Barauslagen sowie 3 % Vermittlungsprovision + 20 % Ust. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com. Ansprechperson:Frau Ingrid Stütz, Tel. 0676/31 55 460, office@immobilien-stuetz.com
Fläche m² 51
Zimmer 2
Kauf € 195.000 3.823,53 €/m²