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Eigentumswohnungen in 12. Bezirk Meidling

387 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 387 Eigentumswohnungen in 12. Bezirk Meidling angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 3 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 390 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 99%.

FAMILIENPLATZL MIT BALKON

Wohnung in 1120 Wien | Zeleborgasse

Fläche m² 66,58
Zimmer 3
Kauf € 354.200

EUM - WOHNTRAUM! Perfekte Neubauwohnung mit 2 Balkonen und traumhaften Parkblick

Wohnung in 1120 Wien | Kaulbachstraße 28-30

DAS PROJEKT Dieses Neubauprojekt der Spitzenklasse befindet sich in der Kaulbachstraße, einer ruhigen Villengegend direkt am wunderschönen und weitläufigen Hetzendorfer Schlosspark. Diese exklusive Grünruhelage besticht durch wunderbare, historische Gebäude und ein gediegenes Ambiente.  Die Architektur der drei Gebäudegruppen mit jeweils vier Geschoßen fügt sich auf moderne, aber unaufdringliche Art und Weise harmonisch in das Gesamtensemble dieses Standortes ein. Den krönenden Abschluss bilden drei perfekte Dachwohnungen mit einzigartigem Flair und außergewöhnlichen Features. In unmittelbarer Umgebung dient der Schlosspark Hetzendorf als Naherholungsgebiet und verleiht mit seinen zahlreichen Altbaumbeständen diesem Standort ein einzigartiges Wohn- und Lebensgefühl. Des Weiteren sind dort das Barockschloss Hetzendorf, die Modeschule Wien und die Schlosskirche Hetzendorf beherbergt. In ca. vier Gehminuten befinden sich die Straßenbahnlinie 62 (Kärntner Ring/Oper – Lainz/Wolkersbergenstraße) sowie die Buslinien 16A und 63A auf der Hetzendorfer Straße. So ist beispielsweise die Wiener Innenstadt mit der Straßenbahnlinie 62 bequem und direkt in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Schnellbahnstation Wien Hetzendorf ist ebenfalls in angenehmer Gehdistanz zu erreichen. Auf Grund der Nähe zur Altmannsdorfer Straße ist die Anbindung zur Südautobahn A2 perfekt gewährleistet. Neben der Lage, ein weiteres Highlight: die Raumhöhe. So verfügt jede Wohneinheit - auch die Dachwohnungen - über luftige ca. 2,7 m - 2,8 m hohe Räumlichkeiten. Dies stellt eine absolute Rarität am Wiener Immobilienmarkt im Neubausektor dar.  Ein weiteres Plus dieser Liegenschaft bilden die hauseigenen Tiefgaragenplätze, welche auf Wunsche erworben werden können. Jede Wohnung verfügt auch über ein Kellerabteil, darüber hinaus stehen allen Bewohnern Allgemeinflächen wie Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Verfügung.   TOP 3.5 Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über ca. 109 qm Wohnfläche zzgl. zwei Balkone (ca. 11 und 6 qm) mit wunderschönem Grünblick! Über den Vorraum sind zwei Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon, das Badezimmer mit Fenster, Walk-In-Dusche und Badewanne, das separate WC, der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie die parkseitige Wohnküche mit ca. 38 qm zu begehen. Vom Wohnraum aus sind ein weiteres Schlafzimmer mit Schrankraum sowie der herrliche Balkon mit freiem Blick in den Schlosspark zu erreichen. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen sehr gerne ausführliche Unterlagen zu diesem einzigartigen Projekt!   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Fläche m² 108,65
Zimmer 4
Kauf € 635.850

Sehr gut aufgeteilte, helle 3-Zimmer Eigentumswohnung

Wohnung in 1120 Wien

Zum Verkauf gelangt ab sofort eine helle, sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit einer Fläche von ca. 73m². Sie befindet sich im 4.Obergeschoß eines sehr gepflegten Altbaus. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Das Dachgeschoss des Hauses ist bereits ausgebaut. Die Wohnung ist bezugsfertig, es gehören aber kleinere Arbeiten durchgeführt. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorzimmer und Gang • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Küche • kl. Zimmer/ Kabinett • Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC • Abstellraum HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • sehr schöner Altbau • super Infrastruktur • möblierte Küche • Waschmaschinenanschluss GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U-Bahn: U4, U6 • Straßenbahnlinien: 6, 18 • Autobuslinie: 59A Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:110.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 255.500

EUM - Galeriewohnung mit hofseitiger Terrasse! Südseitiger Dachgeschoß-Erstbezug

Wohnung in 1120 Wien | Singrienergasse

Die Liegenschaft, ein wunderschön erhaltener Stilaltbau, befindet sich in der Singrienergasse/Ecke Bonygasse, nur wenige Gehminuten von der Meidlinger Hauptstraße und Schönbrunn entfernt. Im Zuge des Dachgeschoßausbaus wird ein Personenlift eingebaut sowie die Steigleitungen und das Stiegenhaus saniert. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens gegeben. Die Stationen U4 Meidlinger Hauptstraße sowie die U6 Niederhofstraße sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Des Weiteren stehen die Autobuslinien 9A, 10A, 15A und 63A zur Verfügung. Die umliegenden Nahversorgungsmöglichkeiten sind durch die Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße und diverse Supermärkte und Geschäfte in der Ruckergasse und im U4 Center ebenso als sehr gut zu bewerten. Als Naherholungsgebiet bieten sich das Theresienbad sowie das weitläufige Areal Schönbrunn mit Schloss, Schlosspark, Gloriette und Tierpark an.  Insgesamt werden auf der Jahrhundertwendeliegenschaft derzeit 5 Dachgeschoß-Wohnungen mit Galeriegeschoßen und Terrassen mit freiem Ausblick errichtet. Die Fertigstellung ist für das Ende des 1. Quartals 2019 geplant. Die Wohnungen werden in schlüsselfertigem Zustand übergeben. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Eine Besichtigung ist nach Voranmeldung bereits möglich.    Die verkaufsgegenständliche Top 31 verfügt über ca. 70,7 qm Gesamtwohnnutzfläche und eine Terrasse mit ca. 12,7 qm. Über den Vorraum sind die Wohnküche mit ca. 25 qm, das Badezimmer, das separate WC sowie der Abstellraum unter dem Treppenaufgang zu begehen. Das Schlafzimmer mit ca. 14,6 qm befindet sich angrenzend an den Wohnbereich. Über den Treppenaufgang gelangt man zu der hellen Galerie und Zugang zur hofseitigen Dachterrasse mit tollem Weitblick. Die Galerie kann beispielsweise als Home-office oder Gästezimmer oder genutzt werden. Das Objekt ist südlich auf die Bonygasse ausgerichtet. Die Raumhöhe auf der 1. Ebene beträgt ca. 2,50 m und im Galeriebereich 2,23 m.   Übersicht aller Wohneinheiten: Top 28 (2 Zimmer + Galerie): ca. 72,81 qm Wohnfläche plus ca. 14,77 qm Terrasse, Kaufpreis EUR 457.000,- Top 29 (2 Zimmer + Galerie): ca. 70,91 qm Wohnfläche plus ca. 18,22 qm Terrasse, Kaufpreis EUR 456.000,- Top 30 (1 Zimmer + Galerie): ca. 70,13 qm Wohnfläche plus ca. 12,71 qm Terrasse, Kaufpreis EUR 435.000,- Top 31 (2 Zimmer + Galerie): ca. 70,61 qm Wohnfläche plus ca.12,65 qm Terrasse, Kaufpreis EUR 438.000,- Top 32 (2 Zimmer + Galerie): ca. 77,40 qm Wohnfläche plus ca. 14,01 qm Terrasse, Kaufpreis EUR 481.000,-   Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an RA Dr. Pressl in 1030 Wien, Hetzgasse 45. Die Kosten betragen 1,5 % + 20 % USt + Barauslagen. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Fläche m² 70,61
Zimmer 2
Kauf € 438.000

1120 Wien

Wohnung in 1120 Wien | Hanauskagasse 2

1120 Wien, Hanauskagasse 2, 90m², 4 Zimmerwohnung Superpreis: 265.000€ alle Nebenräume, 5.Stock, Lift, HWB: 73 kWh/m²/a sofort frei, von privat, provisionsfrei bitte nur telefonische Anfragen: 0676 3667015
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 265.000

Pärchen und Jungfamilien aufgepasst! Tolle Terrassenwohnung + perfekte Raumaufteilung + Garagenplatz-Möglichkeit!

Wohnung in 1120 Wien

Lichtdurchflutet + Große Terrasse + Beste Infrastruktur + Rundum saniertes Haus!   Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung besticht durch die perfekte Raumaufteilung, die Ausstattung und die Ruhelage auf der Innenhof-Terrasse. Dieses Schmuckstück befindet sich im 1. Liftstock und gliedert sich in einen Vorraum, von dem man ins erste Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse gelangen kann, sowie in die riesige Wohnküche. Diese bietet sehr viel Platz für eine große Küche aber auch einen Wohnbereich. Das größere Schlafzimmer sowie das Badezimmer und die getrennte Toilette kann man von einem kleinen Vorraum aus begehen. Das Badezimmer ist mit mit einer Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluß ausgestattet.   Extras: Sicherheitstüre, außenliegender Sonnenschutz, Fernwärme Kaufpreis: € 395.500,00 Garagenplatz: € 25.000,00   Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 90,4
Zimmer 3
Kauf € 395.500

FAMILIENHIT! Balkon + perfekte Raumaufteilung + Garagenplatz-Möglichkeit!

Wohnung in 1120 Wien

Lichtdurchflutet + Großer Balkon + Beste Infrastruktur + Rundum saniertes Haus   Ihre neue Wohnung besticht durch die perfekte Raumaufteilung und die Ruhelage am Innenhofbalkon. Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Liftstock und gliedert sich in einen Vorraum, von dem man in die riesige Wohnküche gelangt. Diese bietet sehr viel Platz für eine große Küche aber auch für einen Wohnbereich. Die zwei getrennt begehbaren Schlafzimmer sind von einem Gang aus begehbar. Das Badezimmer ist mit mit einer Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Zwei Abstellräume bieten sehr viel Stauraum und ermöglichen mehr Platz im Wohnbereich.   Das Besondere an dieser Wohnung ist, dass man aus einer 3-Zimmer-Wohnung auf 4-Zimmer erweitern kann.   Extras: Sicherheitstüre, außenliegender Sonnenschutz, Fernwärme Kaufpreis: € 567.500,00 Garagenplatz: € 25.000,00   Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 136,1
Zimmer 3
Kauf € 567.500

GARDEN IN THE CITY! Maisonette + 2 Terrassen + Garten + perfekte Raumaufteilung + Garagenplatz-Möglichkeit!

Wohnung in 1120 Wien

Lichtdurchflutet + Große Terrassen + Ruhiger Garten + Beste Infrastruktur + Rundum saniertes Haus   Ihre neue Gartenwohnung besticht durch die perfekte Raumaufteilung und die Ruhelage im Innenhofgarten. Die Maisonette-Wohnung kann man direkt von der Garage aus betreten bzw. durch den Innenhof. Vom Vorraum aus gelangt man in ein kleines Zimmer, welches man auch als Büro verwenden kann, als auch in die geräumige Wohnküche. Diese bietet genug Platz für eine große Küche mit einer Kochinsel, sowie für einen Wohnbereich. Von da aus können Sie Ihre ruhige Terrasse und den Garten betreten. Das untere Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche, Handwaschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluß. Die große Speisekammer ermöglicht viel Stauraum für Nahrungsmittel sowie jegliche Putzutesilien. Im ersten Stock befinden sich zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, wie auch ein zweites Badezimmer mit einer Dusche, Handwaschbecken und einer Toilette. Von allen diesen Zimmern gelangt man auf die zweite Terrasse und den Dachgarten.   Das Besondere an dieser Wohnung ist, dass sie noch in einem belagsfertigen Zustand ist und Sie können sich die Materialien der Böden und die Terrassenbelage aussuchen!   Extras: Sicherheitstüre, außenliegender Sonnenschutz, Fernwärme Kaufpreis: € 498.500,00 Garagenplatz: € 25.000,00   Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 114,64
Zimmer 3,5
Kauf € 498.500

Ruckergasse 22 I 1120 Wien

Wohnung in 1120 Wien | Ruckergasse 22

  EIGENTUMSWOHNUNG: TOP 6 I RUCKERGASSE 22 I 1120 WIEN   ERSTEBEZUG nach Sanierung!   WOHNEN AM THERESIENPARK Hier lässt es sich gut wohnen, hier lässt es sich gut leben – und das wusste auch der Kaiser und wählte diesen besonderen Ort für seine Sommerresidenz bei „Schönbrunn“… Sie suchen eine 2-Zimmerwohnung für sich oder Ihre studierenden Kinder nahe der U4-Station Meidling Hauptstraße und Schönbrunn, dann haben Sie diese soeben gefunden. WEITERE WOHNUNGEN im selben Haus verfügbar: http://www.viason.at/objektdetail/2358516     HIGHLIGHTS   U4 Meidling Hauptstraße fußläufig (ca. 5 Gehminuten) U6 Niederhofstraße fußläufig (ca. 6 Gehminuten) ERSTEBEZUG nach Sanierung! THERESIENPARK gegenüber dem Haus Nahe SCHLOSSPARK SCHÖNBRUNN BESTE INFRASTRUKTUR - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig BUSSE Nr. 9A, 15A und 62A fußläufig BAHNHOF Meidling mit zahlreichen S-Bahnstationen (ca. 10 Gehminuten) Nahe THERESIENBAD Leben in der LEBENSWERTESTEN STADT der Welt 2019 - Wien     INFOS ZUR WOHNUNG   LAGE: Ruckergasse 22 I 1120 Wien I 1.OG I Top 6 RAUMHÖHE: ca. 3,26 m KAUFPREIS WOHNUNG: EUR 244.900,- WOHNFLÄCHE: ca. 64,67 m² ZIMMER: 2 GESCHOSS: 1.OG LIFT: Ja KELLERABTEIL: Ja BEZIEHBAR: Sofort AUSRICHTUNG DER WOHNUNG: Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind nach Osten orientiert ALTBAU: Ja KÜCHE: NEIN – Anschlüsse für Strom und Wasser sowie für die Elektrogeräte vorhanden BADEZIMMER: Eine Dusche, ein Waschbecken und eine Badewanne WC: Ja – mit Handwaschbecken VORRAUM: Ja BÖDEN: Badezimmer, WC: Feinsteinzeug RAK Gems hellgrau matt 30 x 60 cm, In den Zimmern, Küche und Vorraum: Eichen Parkett ANSCHLUSS WASCHMASCHINE: In der Küche KABELFERNSEHEN + INTERNET:  Leerverrohrung vorbereitet HEIZUNG: Fernwärme HWB: 84,70kWh/m²a; fGEE 1,38 KLASSE: C / C EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants finden Sie in der 2017 komplett neu gestalteten „Meidlinger Hauptstraße“. Die fünftgrößte Einkaufsstraße Wiens wurde nach einem Wettbewerb attraktiver und lädt weitgehend barrierefrei nun noch mehr zum Shoppen, Flanieren, Verweilen, Treffen und Kommunizieren ein. Die Verbindung zum „Meidlinger Markt“, wurde gezielt gestärkt. Der „Meidlinger Markt“ ist bekannt für die ausgezeichnete Qualität von Obst und Gemüse sowie Fleischwaren. Zusätzlich gibt es einen Bauernmarkt, der die Produktpalette mit ländlichen Waren ergänzt. Weiters liegt ein „Hofer Markt“ ca. 1 Gehminuten, ein „Lidl-Markt“ ca. 2 Gehminuten entfernt. Sie wollen auch den größten Lebensmittelmarkt in Österreich besuchen? Der „Wiener Naschmarkt“ ist in nur ca. 5 Minuten mit der U4 erreichbar. Naherholungsgebiete: Unzählige Freizeitaktivitäten bieten ein abwechslungsreiches Freizeit- und Fitnessprogramm: „Joggen“ oder „Spazieren“ in den weitläufigen, grünen „Parkanlagen Schönbrunns“ oder besuchen Sie eines der „Fitnessstudios“ in der Nähe wie z.B. das „FITINN“. Der „Christine-Busta-Park“ befindet sich direkt gegenüber dem Haus und verfügt über einen Kinderspielplatz und eine eigene Hundeauslaufzone. An heißen Sommertagen lädt das naheliegende „Theresienbad“ zum Schwimmen und Entspannen ein. Lesen Sie ein Buch unter freiem Himmel und lassen Sie sich die Sonne auf den Bauch scheinen - im angrenzenden „Theresienbadpark“ mit der großen Liegewiese lässt es sich so richtig entspannen. Fahren Sie entlang des nahe gelegenen Wienflusses mit Ihrem Fahrrad oder Ihren Rollerblades – dem so genannten „Wiental-Radhighway“.                                       VERKEHRSANBINDUNG: „U-Bahn & Bus“ – ist ausgezeichnet. Die U4 „Meidling Hauptstraße“ liegt ca. 5 Gehminuten entfernt – mit der U4 gelangen Sie in wenigen Minuten direkt in den 1. Bezirk. Auch die U6 „Niederhofstraße“ ist fußläufig ca. 6 Minuten entfernt – mit der U6 erreichen Sie in wenigen Minuten den Westbahnhof und die Mariahilfer Einkaufsstraße. Die Busse Nr. 9A, 15A und 62A sind in 1 Minute fußläufig erreichbar und bringen Sie direkt zum Bahnhof Meidling mit seinen zahlreichen S-Bahn Anbindungen. SCHULEN UND KINDERGARTEN: Die „Volkschule“ in der Nymphengasse, das Gymnasium und Realgymnasium in der Rosasgasse, sowie ein Kindergarten der Stadt Wien liegen gleich ums Eck. Bei diesem tollen Projekt kommt wirklich jeder Freizeittyp auf seine Kosten. Und wer noch weiter hinaus will, ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und aufgrund der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnauffahrten A1 nur wenige Minuten davon entfernt – somit “Ganz Wien und Umgebung gleich ums Eck“.     KAUFPREIS & NEBENKOSTEN   KAUFPREIS WOHNUNG: EUR 244.900,- KAUFNEBENKOSTEN: Grunderwerbssteuer von 3,5 % + Eintragungsgebühr Grundbuch von 1,1 % KOSTEN KAUFVERTRAGERRICHTUNG & TREUHANDABWICKLUNG: Diese trägt der Käufer: 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt + Barauslagen + Notarkosten. Zusätzlich fallen 1,2 % des Pfandbetrages an, wenn zugleich mit dem Eigentum auch ein Pfandrecht ins Grundbuch eingetragen werden soll (Kreditfinanzierung) sowie die Kosten in Höhe von € 350,- zzgl. 20 % USt und Barauslagen für die Übernahme einer Treuhandschaft verbunden mit der Eintragung eines Pfandrechts. Vertragserrichter + Treuhänder: wird vom Verkäufer namhaft gemacht und ist käuferseits zu akzeptieren. MAKLERPROVISION: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.   BETRIEBSKOSTEN & VORSCHREIBUNG WIEN ENERGIE STAND 01.01.2019 WOHNUNG BETRIEBSKOSTEN:  EUR 118,00 zzgl. 10% USt: ca. EUR 129,80 / pro Monat LIFTKOSTEN: EUR 28,73 zzgl. 10% USt: ca. EUR 31,60 / pro Monat REPARATURRÜCKLAGE:  Ca. EUR 0,20 /pro Nutzwert pro Monat, werden erst ab 2020 angespart GESAMT: brutto EUR 161,40 (derzeit noch ohne Rücklage)   WIEN ENERGIEKOSTEN GESAMTVORSCHREIBUNG BRUTTO: EUR 151,- (inkl. Raumheizung, Warmwasser, Kalt-/Abwasser, div. Dienstleistungen, USt)
Fläche m² 64,67
Zimmer 2
Kauf € 244.900

SCHÖNE 2-ZIMMER-WOHUNG IN GUTER LAGE IN MEIDLING - DIREKTE VERKEHRSANBINDUNG ZUM KARLSPLATZ!

Wohnung in 1120 Wien

Über den Eingang gelangen Sie zunächst in den Flur, der Sie in alle Räum der voll eingerichteten Wohnung führt (alle Zimmer getrennt begehbar): Wohnzimmer, Schlafzimmer, voll ausgestattete Küche, Bad (mit Wanne und Fenster), getrennt begehbares WC. Die Böden sind mit Parkettboden und pflegeleichten Fliesen versehen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden und selbstverständlich im Kaufpreis inkludiert. Im Wohnzimmer als auch im Kabinett befinden sich UPC-Stecker. Eine Hausantenne ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist in einem sehr guten Gesamtzustand und wird mit einer modernisierten Nachtspeicherheizung beheizt (Gasanschluss vorhanden). Die Wohnung ist möbliert. Ein trockenes Kellerabteil, ein Fahrrad-Abstellraum und eine Waschküche stehen zur Verfügung. Die Meidlinger Hauptstraße (Fußgängerzone) und das Shoppingcenter „Arcade Meidling“ bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants. Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Wiener Innenstadt können Sie mit dem Auto in nur 15 Minuten erreichen. Der Schlosspark Schönbrunn bietet eine ideale Möglichkeit für längere Spaziergänge und ist in ca.10 Minuten zu Fuß erreichbar.  Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!   Raumaufteilung: - Vorzimmer mit Sicherheitstüre - Wohnzimmer  - komplett eingerichtete Küche  - ein geräumiges Schlafzimmer - Großzügiger Vorraum mit großem Fenster - Badezimmer mit Wanne - WC - Keller   Öffentliche Verkehrsmittel: - Straßenbahn Linie 62, 6   - Schnellbahn in Wien Meidling - U-Bahn U4, U6   PREIS: Kaufpreis: 177.000,- Im Falle eines Abschlusses verrechnen wir ein Vermittlungshonorar von 3% des Kaufpreises zzgl. 20 USt, fällig mit Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes (§7 Makler G).   Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 19 24 81 60 bzw. marion.duregger@teamneunzehn.at zur Verfügung   Energieausweis: Heizwärmebedarf               111,5 kWh/m2a   teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH  "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!  
Fläche m² 58
Zimmer 2
Kauf € 177.000