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Eigentumswohnungen in 12. Bezirk Meidling

439 Wohnungen zum Kauf

+++ CHARMANT WOHNEN +++ helle 3-Zimmer Wohnung in 1120 Wien

Wohnung in 1120 Wien

++++ ACHTUNG -15% RABATT auf die Vermittlungs-PROVISION ++++ ++++ schöne Wohnung zu Kaufen ++++ Zum Verkauf gelangt diese neu sanierte Wohnung in 1120 Wien. # HIER FÜHLT MAN SICH ZUHAUSE WOHL # HOCHWERTIG SANIERT # ca. 99,75m² Wohnfläche # hell # schöner Parkettboden Stockwerk: Hochparterre Die Aufteilung der Räume: - Vorraum - helles & geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich - 2 Schlafzimmer - Arbeitsraum (ohne Fenster) - 2 Bäder - Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss - extra WC Über den großen Vorraum gelangen Sie in fast alle Bereiche der Wohnung. Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung präsentieren zu dürfen. Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage. KONTAKT: Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Ansprechpartner: Hr. David Achoonov, B.A. 0664/340 99 44 office@austreal.at Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.AUSTREAL.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!
Fläche m² 99,75
Zimmer 4
Kauf € 299.000

NUR NOCH ZWEI WOHNUNGEN! Großzügig angelegte Terrassenwohnung! Provisionsfrei für den Käufer!

Wohnung in 1120 Wien, Meidling

Top barrierefreie LICHTDURCHFLUTETE Dachterrassen-Wohnung Mitten in der Stadt und doch schnell im Grünen: Sechs neue Dachterrassen-Wohnungen in der Fockygasse verbinden das Beste beider Welten: Wo Meidling an den 5. Bezirk grenzt, liegt eine ruhige Wohngegend mit unerwartet viel Grün. Die neuen Dachwohnungen gruppieren sich um einen Hof mit acht alten Bäumen. Die großen Wohnräume der anspruchsvoll ausgestatteten 2- und 3-Zimmer Apartments öffnen sich auf Wohnebene zu uneingesehenen Terrassen. In nur 15 Minuten ist man mit der Straßenbahn im Zentrum am Karlsplatz, vom nahen Bahnhof Meidling gelangt man schnell aus der Stadt in den Süden. Die U4 (ein paar Minuten mit Bus oder Fahrrad) verbindet die Erholung im Lainzer Tiergarten oder Schönbrunn mit dem High Life der Innenstadt. Moderne Dachlandschaft auf einem alten Haus: Das Eckhaus aus der Gründerzeit wird innen und außen gründlich restauriert. Architekt Gunter Palme hat zwei neue Stockwerke darauf gesetzt, deren kluge Grundrisse ein modernes und komfortables Wohnen ermöglichen. Die Atmosphäre wird von viel Licht und großen Fenstern geprägt. Der Blick in den parkähnlichen Innenhof ist so ansprechend wie der Blick über Wien. Die Wohnungen im 1. Dachgeschoß sind ohne bzw. mit wenig Schrägen (Wohnfläche: zw. 54 und 72m²) und Terrassen zw. 6 und 18m². Die größte Wohnung im 2. Dachgeschoß misst rund 121m², ihre Terrasse rund 18m²; sie beinhaltet 3 Zimmer, 2 Bäder und 2 Toiletten. Ein neuer Lift bringt Sie barrierefrei vom Keller bis ins Dach. Ausstattung: Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Für die Ausstattung gibt es jeweils drei Wahlmöglichkeiten bei Fliesen, Böden und Sanitärdesign. Mit bestens isolierten Dächern, dreifacher Verglasung und einer Wärmepumpe wohnt man im Sommer kühl und im Winter behaglich, ohne viel Energie zu verbrauchen. Nur eine Glaswand trennt von der Terrasse. Die geräumigen Bäder bieten Dusche und Badewanne. Separate WCs, Abstell- und Schrankräume machen das Wohnen einfach angenehm. Kauf eines Garagenplatzes im Nebenhaus: 10.000,- Lage: Das Wohnviertel ist umringt von fünf Parkanlagen, es liegt nicht weit vom Naschmarkt, Margaretenplatz, Schlossquadrat und - auf der anderen Seite - vom Meidlinger Markt, Wiens angesagtesten Zonen für Kulinarik, Ausgehen und Einkaufen. Kinder, Sport und Freizeit: In nächster Nähe stehen zwei Kindergärten und zwei Neue Mittelschulen zur Verfügung, auch die Volkshochschule ist zu Fuß erreichbar. Der Wilhelmsdorfer Park bietet Kinderspielplätze, Fußball- und Basketballplätze. In nur 12 Minuten erreicht man mit dem Fahrrad das Sportbad im Park von Schloss Schönbrunn. Auch das Margaretenbad und das Theresienbad laden nicht nur im Sommer zum Schwimmen ein. Fertiggstellung: ca. Mai 2018 Ich bedanke mich für Ihr Vertrauen! Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 4. September 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 121
Zimmer 3,5
Kauf € 630.000

Ideal für FAMILIEN! Terrassenwohnung im Dachgeschoß - belagsfertig oder schlüsselfertig!

Wohnung in 1120 Wien, Meidling

Top barrierefreie LICHTDURCHFLUTETE Dachterrassen-Wohnungen mit großzügigem Design NUR NOCH ZWEI WOHNUNGEN! - Jetzt belagsfertig kaufen oder einfach mitgestalten! Preis belagsfertig: 640.000,- Preis schlüsselfertig: 666.000,- Mitten in der Stadt und doch schnell im Grünen: Sechs neue Dachterrassen-Wohnungen in der Fockygasse verbinden das Beste beider Welten: Wo Meidling an den 5. Bezirk grenzt, liegt eine ruhige Wohngegend mit unerwartet viel Grün. Die neuen Dachwohnungen gruppieren sich um einen Hof mit acht alten Bäumen. Die großen Wohnräume der anspruchsvoll ausgestatteten 2- und 3-Zimmer Apartments öffnen sich auf Wohnebene zu uneingesehenen Terrassen. In nur 15 Minuten ist man mit der Straßenbahn im Zentrum am Karlsplatz, vom nahen Bahnhof Meidling gelangt man schnell aus der Stadt in den Süden. Die U4 (ein paar Minuten mit Bus oder Fahrrad) verbindet die Erholung im Lainzer Tiergarten oder Schönbrunn mit dem High Life der Innenstadt. Moderne Dachlandschaft auf einem alten Haus: Das Eckhaus aus der Gründerzeit wird innen und außen gründlich restauriert. Architekt Gunter Palme hat zwei neue Stockwerke darauf gesetzt, deren kluge Grundrisse ein modernes und komfortables Wohnen ermöglichen. Die Atmosphäre wird von viel Licht und großen Fenstern geprägt. Der Blick in den parkähnlichen Innenhof ist so ansprechend wie der Blick über Wien. Die Wohnungen im 1. Dachgeschoß sind ohne bzw. mit wenig Schrägen (Wohnfläche: zw. 54 und 72m²) und Terrassen zw. 6 und 18m². Die größte Wohnung im 2. Dachgeschoß misst rund 121m², ihre Terrasse rund 18m²; sie beinhaltet 3 Zimmer, 2 Bäder und 2 Toiletten. Ein neuer Lift bringt Sie barrierefrei vom Keller bis ins Dach. Ausstattung: Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Für die Ausstattung gibt es jeweils drei Wahlmöglichkeiten bei Fliesen, Böden und Sanitärdesign. Mit bestens isolierten Dächern, dreifacher Verglasung und einer Wärmepumpe wohnt man im Sommer kühl und im Winter behaglich, ohne viel Energie zu verbrauchen. Nur eine Glaswand trennt von der Terrasse. Die geräumigen Bäder bieten Dusche und Badewanne. Separate WCs, Abstell- und Schrankräume machen das Wohnen einfach angenehm. Kauf eines Garagenplatzes im Nebenhaus: 10.000,- Lage: Das Wohnviertel ist umringt von fünf Parkanlagen, es liegt nicht weit vom Naschmarkt, Margaretenplatz, Schlossquadrat und - auf der anderen Seite - vom Meidlinger Markt, Wiens angesagtesten Zonen für Kulinarik, Ausgehen und Einkaufen. Kinder, Sport und Freizeit: In nächster Nähe stehen zwei Kindergärten und zwei Neue Mittelschulen zur Verfügung, auch die Volkshochschule ist zu Fuß erreichbar. Der Wilhelmsdorfer Park bietet Kinderspielplätze, Fußball- und Basketballplätze. In nur 12 Minuten erreicht man mit dem Fahrrad das Sportbad im Park von Schloss Schönbrunn. Auch das Margaretenbad und das Theresienbad laden nicht nur im Sommer zum Schwimmen ein. Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 4. September 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 640.000

ca. 3% Rendite! 4 Zi. DG-Terrassenwohnung in Ruhelage

Wohnung in 1120 Wien | Breitenfurter Straße

Im Dachgeschoss eines Niedrigenergiehauses gelangt eine 4-Zimmer Wohnung als Renditeobjekt mit insgesamt ca. 25 m² Terrassen zum Verkauf. Der erzielbare Netto-Jahresertrag (exkl. BK, RR, USt.) liegt bei ca. € 11.120,-- woraus sich eine netto-Rendite von ca. 2,9% ergibt - ohne jegliches Anfechtungsrisiko, da die Wohnung nicht in den MRG-Anwendungsbereich fällt und es somit keine Mietzinsobergrenzen gibt. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Eingang über eine ca. 20 m² große Terrasse Vorraum (ca. 6 m²) Wohnzimmer (ca. 37 m²) mit Zugang auf die ca. 5 m² große Terrasse voll ausgestattete Küche (ca. 9 m²)  Zimmer 1 (ca. 14 m²) Zimmer 2 (ca. 11 m²) Zimmer 3 (ca. 14 m²) Abstellraum (ca. 2 m²) Badezimmer mit Badewanne und Dusche (ca. 5 m²) WC Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung ebenfalls zugeordnet und befinden sich zahlreiche Allgemeinräume wie zB. Waschküche, Kinderwagenraum und Kinderspielplatz in der Wohnhausanlage. Die ca. 105 m² große Wohnung besticht unter anderem durch die Helligkeit die aufgrund der süd/ost und nord/west Ausrichtung der beiden Terrassen den ganzen Tag über gegeben ist. Der große, lichtdurchflutete Wohnraum lädt hier ideal zum Verweilen ein. Die aufwendig gestaltete Lärmschutzfassade aus Glas verspricht höchsten Wohnkomfort und stellt überdies einen echten Blickfang dar. Als Niedrigenergiehaus konzipiert, ist die Wohnung besonders wärmegedämmt, sodass nur sehr geringe Heizkosten anfallen. In Kombination mit der kontrollierten Wohnraumlüftung wird ein spezieller Luftwechsel für optimales Raumklima ermöglicht. Durch die Frischluftzufuhr über in der Erde verlegte Leitungen, wird die Wohnung im Winter auf natürlichem Wege erwärmt und im Sommer abgekühlt. HINWEIS: Optional kann bei Bedarf ein Garagenplatz im Haus (vollwertiger Stellplatz, keine Hebebühne) um monatlich ca. € 80,00 (inkl. USt.) angemietet werden. Die Lage besticht durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen- sowie an den Individualverkehr: Die Buslinie 62A fährt entlang der Breitenfurter Straße von der Schnellbahnstation Hetztendorf zur U6-Station Philiadelphiabrücke und in nur wenigen Metern erreicht man bequem die Autobahn. Doch auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen: in nur 5 Gehminuten erreicht man den Schlosspark von Hetzendorf – ein wild romantischer Park der zum geruhsamen Erholen einlädt.  Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr DI Markus Raunig sehr gerne telefonisch unter 0660 / 18 34 005 oder per Email an mr@limberg.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 105
Zimmer 4,5
Kauf € 379.900

Sehr helle, 4 Zi. DG-Terrassenwohnung in Ruhelage

Wohnung in 1120 Wien | Breitenfurter Straße

Im Dachgeschoss eines Niedrigenergiehauses gelangt eine 4-Zimmer Wohnung mit insgesamt ca. 25 m² Terrassen zum Verkauf. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Eingang über eine ca. 20 m² große Terrasse Vorraum (ca. 6 m²) Wohnzimmer (ca. 37 m²) mit Zugang auf die ca. 5 m² große Terrasse voll ausgestattete Küche (ca. 9 m²)  Zimmer 1 (ca. 14 m²) Zimmer 2 (ca. 11 m²) Zimmer 3 (ca. 14 m²) Abstellraum (ca. 2 m²) Badezimmer mit Badewanne und Dusche (ca. 5 m²) WC Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung ebenfalls zugeordnet und befinden sich zahlreiche Allgemeinräume wie zB. Waschküche, Kinderwagenraum und Kinderspielplatz in der Wohnhausanlage. Die ca. 105 m² große Wohnung besticht unter anderem durch die Helligkeit die aufgrund der süd/ost und nord/west Ausrichtung der beiden Terrassen den ganzen Tag über gegeben ist. Der große, lichtdurchflutete Wohnraum lädt hier ideal zum Verweilen ein. Die aufwendig gestaltete Lärmschutzfassade aus Glas verspricht höchsten Wohnkomfort und stellt überdies einen echten Blickfang dar. Als Niedrigenergiehaus konzipiert, ist die Wohnung besonders wärmegedämmt, sodass nur sehr geringe Heizkosten anfallen. In Kombination mit der kontrollierten Wohnraumlüftung wird ein spezieller Luftwechsel für optimales Raumklima ermöglicht. Durch die Frischluftzufuhr über in der Erde verlegte Leitungen, wird die Wohnung im Winter auf natürlichem Wege erwärmt und im Sommer abgekühlt. HINWEIS: Optional kann bei Bedarf ein Garagenplatz im Haus (vollwertiger Stellplatz, keine Hebebühne) um monatlich ca. € 80,00 (inkl. USt.) angemietet werden. Die Lage besticht durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen- sowie an den Individualverkehr: Die Buslinie 62A fährt entlang der Breitenfurter Straße von der Schnellbahnstation Hetztendorf zur U6-Station Philiadelphiabrücke und in nur wenigen Metern erreicht man bequem die Autobahn. Doch auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen: in nur 5 Gehminuten erreicht man den Schlosspark von Hetzendorf – ein wild romantischer Park der zum geruhsamen Erholen einlädt.  Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr DI Markus Raunig sehr gerne telefonisch unter 0660 / 18 34 005 oder per Email an mr@limberg.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 105
Zimmer 4,5
Kauf € 379.900

charmante Anlegerwohnung in ruhiger Wohnlage | ZELLMANN IMMOBILIEN

Wohnung in 1120 Wien | Pohlgasse

BLICK ÜBER DIE DÄCHER WIENS - TRAUMHAFTER FERNBLICK Diese sehr hübsche Wohnung liegt im ruhigen & schönen Teil von Wien-Meidling. Unweit können Sie die Erholungszone, rund um das Schloss Schönbrunn, sowie die sehr gute Infrastruktur der Meidlinger Hauptrasse genießen. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel, wie U-Bahn & Busse, sind ebenso unweit gelegen! Als wirkliches Highlight der Wohnung können wir mit einer wunderschönen und riesigen Dachterrasse aufwarten. Ein Blick über die Dächer Wiens lohnt sich! Für den täglichen Bedarf findet sich alles in fußläufiger Umgebung, wie z.B. Bank, Post, Apotheke, Spar, BILLA, wie auch ein MERKUR. Ebenso finden Sie zahlreiche Cafés & Restaurants, wie auch Volksschulen & Gymnasien in der umliegenden Nachbarschaft. Für ausgiebige Freizeitaktivitäten, wie Spaziergänge, Laufstrecken oder auch ein Schwimmerlebnis, liegt Ihnen der Schlosspark Schönbrunn zu Füssen. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahn: U4 Station Schönbrunn und Meidlinger Hauptstraße (7 - 10 Min. Fußweg) - Buslinien: 9A, 10A, 63A Eckpunkte: helle, sonnige Wohnung ca. 25 m² großer Wohnraum mit offener moderner Küche (Einbauküche mit allen Geräten) ca. 10 m² Schlafzimmer geräumiges und modernes Badezimmer separate Toilette Vorraum Gasetagenheizung Parkettböden Top Zustand Kellerabteil Waschküche Die Wohnung ist noch bis 30.06.2022, an einen sehr verlässlichen und netten Herrn, vermietet. Sämtliche Zahlungen werden von diesem stets pünktlich und korrekt getätigt. Für weitere Fragen, sowie für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.
Fläche m² 54
Zimmer 2
Kauf € 239.000

DG-MAISONETTE MIT 2 GETRENNTEN WOHNEINHEITEN

Wohnung in 1120 Wien

Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen eine lichtdurchflutete Dachgeschoss-Maisonette mit 2 getrennten Wohneinheiten zum Erwerb an. Räumlichkeiten: Über den Vorraum erreichen Sie den Abstellraum, die erste Wohneinheit im 1. Dachgeschoss als auch die zweite Wohneinheit im 2. Dachgeschoss.  In der ersten Wohneinheit gelangen Sie über die Wohnküche auf die ca. 5 m² große Süd-Terrasse, in das Badezimmer, in das ca. 22 m² große Wohnzimmer sowie in das ca. 14 m² große Schlafzimmer. In der zweiten Wohneinheit gelangen Sie über die Wendeltreppe in den Wohn- und Schlafbereich, zur Kochnische sowie in das zweite Badezimmer. Die clevere Aufteilung der beiden Wohneinheiten bietet maximale Privatsphäre. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, eine oder auch beide Wohneinheiten zu vermieten. Haus: Das Dachgeschoss in diesem eleganten Altbau-Wohnhaus wurde im Jahr 1998 errichtet. Der Kaufpreis beträgt € 495.000,- zzgl. € 50.000,- für den KFZ-Abstellplatz. Den KFZ-Abstellplatz, den Sie miterwerben, könnten Sie ggf. auch vermieten. Momentan werden für diesen Abstellplatz im Monat € 150,- Mieteinnahmen erzielt. Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen unter 0664 156 5770 erreichen. Wohnungsbesichtigungen sind von Montag bis Sonntag flexibel und auch sehr kurzfristig möglich.   Allgemein: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.  
Fläche m² 115
Zimmer 3
Kauf € 495.000

DAS HAT STIL!!! Erstbezug mit vier Zimmer und großer Terrasse + hochwertig saniertes Haus! Provisionsfrei!!!

Wohnung in 1120 Wien

Luftwärmepumpe + Lichtdurchflutet + Beste Infrastruktur + Große Terrasse + Perfekte Raumaufteilung + Rundum saniertes Haus  Ihre Freunde werden Sie beneiden! Worauf warten Sie noch? Ihre neue Dachgeschoss Wohnung ist ein wahres Highlight. Perfekt in Planung, Ausstattung und Preis-Leistung!  In dieser top Wohnung stehen Ihnen zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils einem angeschlossenen Badezimmer, ein Arbeitszimmer, zwei WC´s, sowie ein äußerst nützlicher Abstellraum zur Verfügung. Das fantastisch konzipierte und unheimlich lichtdurchflutete ca. 48 m² große Wohn-Esszimmer, mit einem räumlich leicht abgetrennten Küchenbereich und dem Ausgang auf die große Südterrasse komplettieren diesen extravaganten Familientraum.  Dieses Projekt besticht durch die Hochwertigkeit des Ausbaus, die sorgfältige Auswahl der verbauten Materialien und die optimale Konzipierung der Wohnungsgrundrisse! Das Badezimmer und das separate WC sind mit Markenprodukten sowie wertvollem Feinsteinzeug ausgestattet. Die verbaute Luftwärmepumpe ist umweltbewusst und garantiert einen geringen Energieverbrauch!  Extras: Sicherheitstüre WK3, außenliegender Sonnenschutz, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Raumkühlung, Klimaanlage, Holzterrasse! Wohnfläche: ca. 121,37 m² + Terrasse: ca. 17,34 m² Kaufpreis: € 630.000.-  TG Stellplatz im Nebenhaus optional möglich: € 10.000.- Fertigstellung: Juni 2018  Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!   Weitere noch verfügbare Wohnungen:  Top 40: Wohnfläche: ca. 72,01 m² + Terrasse: ca. 6,23 m², Kaufpreis: € 399.900.- Top 41: Wohnfläche: ca. 125,03 m² + Terrasse: ca. 21,40 m², Kaufpreis: € 666.000.-
Fläche m² 121,37
Zimmer 3,5
Kauf € 630.000

MAJESTÄTISCHE DG-WOHNUNG! Erstbezug mit vier Zimmer und Eckterrasse! Provisionsfrei!!!

Wohnung in 1120 Wien

Große Terrasse + Perfekte Raumaufteilung + Luftwärmepumpe + Lichtdurchflutet + Beste Infrastruktur  + Rundum saniertes Haus  Ihre Freunde werden Sie beneiden! Worauf warten Sie noch? Ihre neue Dachgeschoss Wohnung ist ein wahres Highlight. Perfekt in Planung, Ausstattung und Preis-Leistung!  In dieser top Wohnung stehen Ihnen drei geräumige Schlafzimmer, zwei WC´s, zwei stilvolle Bäder, sowie drei äußerst nützliche Abstellräume zur Verfügung. Das fantastisch konzipierte und unheimlich lichtdurchflutete ca. 45 m² große Wohn-Esszimmer mit dem Ausgang auf die große Eckterrasse (ost-süd-west) komplettieren diesen extravaganten Familientraum.  Dieses Projekt besticht durch die Hochwertigkeit des Ausbaus, die sorgfältige Auswahl der verbauten Materialien und die optimale Konzipierung der Wohnungsgrundrisse! Das Badezimmer und das separate WC sind mit Markenprodukten sowie wertvollem Feinsteinzeug ausgestattet. Die verbaute Luftwärmepumpe ist umweltbewusst und garantiert einen geringen Energieverbrauch!  Extras: Sicherheitstüre WK3, außenliegender Sonnenschutz, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Raumkühlung, Klimaanlage, Holzterrasse! Wohnfläche: ca. 125,03 m² + Terrasse: ca. 21,40 m² Kaufpreis: € 665.000.-  TG Stellplatz im Nebenhaus optional möglich: € 10.000.- Fertigstellung: Juni 2018  Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!   Weitere noch verfügbare Wohnungen:  Top 40: Wohnfläche: ca. 72,01 m² + Terrasse: ca. 6,23 m², Kaufpreis: € 399.900.- Top 44: Wohnfläche: ca. 121,37 m² + Terrasse: ca. 17,34 m², Kaufpreis: € 650.000.-
Fläche m² 125,03
Zimmer 4
Kauf € 665.000

MODERNE GARTENWOHNUNG IM 1. STOCK MIT BALKON, GARAGE UND LAGERRAUM

Wohnung in 1120 Wien 12.,Meidling

Moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer Wohnung mit Loggia/Balkon und Garten. Ausstattung und Raumaufteilung: Ihr neues Zuhause befindet sich im 1. Liftstock eines 2013 errichteten Hauses. Der großzügige Eigengarten mit Gartenhaus (6m²) ist von der Loggia aus über wenige Stufen direkt von der Wohnung aus erreichbar und "hofseitig" ausgerichtet. - Wohnzimmer mit offener Küche (moderne HAKA-Einbauküche mit sämtlichen Markengeräten vorhanden) - Zugang zur Loggia und dem Eigengarten vom Wohnzimmer aus - Schlafzimmer - Kinderzimmer/ Büro - Badezimmer mit Badewanne - WC mit Waschmaschinenanschluss In den Zimmern ist hochwertiger Akazien-Parkettboden verlegt. Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage und ein ca 9m² großes Lager können ebenfalls erworben werden. Lage und Infrastruktur: Die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn Hetzendorf, 63A, 16A, 62) sind in wenigen Gehminuten schnell zu erreichen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe zu Ihrer neuen Wohnung. Das Schloss Hetzendorf und Schloss Schönbrunn sind schnell zu erreichen und laden Sie zum Spazieren und Entspannen ein. Kaufpreis: Wohnung: € 365.000,- Garage: € 20.000,- Lager: € 4.800,- Somit gesamter Kaufpreis für Wohnung, Stellplatz und Lager: 389.800,-- Monatliche Kosten: Betriebskosten: € 185,14 + 10% USt = € 203,65 + Reparaturrücklage: € 59,37 + 0% USt = € 59,37 + Heizkosten: € 43,74 + 20% USt = € 52,49 + Warmwasser: € 21,87 + 10% USt = € 24,06 Somit Gesamtkosten pro Monat (inkl USt): € 339,57 Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung! Vivienne Spicak, spicak@immovos.at, 0660 25 83 383 Heizwärmebedarf: 40 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 69,74
Zimmer 3
Kauf € 365.000