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Eigentumswohnungen in 10. Bezirk Favoriten

1.078 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 1078 Eigentumswohnungen in 10. Bezirk Favoriten angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 40 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 1118 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 96%.

MySky - Traumhafte Eigentumswohnungen im Herzen von Monte Laa

Wohnung in 1100 Wien | Laaer-Berg-Straße

MySky ist das neue Wohnhochhaus im Zentrum von Monte Laa. MySky ist Ruhepunkt, Mittelpunkt und Ausgangspunkt für Wohnen in Wien. Die moderne Architektur, kurze Wege zu allen Hotspots und der fantastische Blick aus den hellen, elegant geschnittenen Eigentumswohnungen machen das Leben im MySky zu etwas ganz Besonderem. 45 bis 145 m² eine perfekte Entscheidung Urbanes Leben: Die Lage von MySky in einem vitalen Viertel etwas abseits der City spiegelt dieses moderne Wohnkonzept; auch die Architektur folgt der Idee eines Raumdesigns konsequent. Hinter der stilvollen Fassade des 60 Meter hohen Gebäudes öffnen sich helle, komfortable, effiziente Wohnwelten mit eleganter Ausstattung, Loggien, Balkonen und – Eigentümer, das vereint Familien und Individualisten, Pendler und Kreative, Singles und Best Ager. Für ein Leben voller Perspektiven Perfekter Service: Das heißt bei MySky einfach in die große Tiefgarage fahren, bequem den Lift ins private Domizil nehmen, nach Lust und Laune in der hauseigenen Sauna entspannen oder im Fitness-Raum gleich noch eine Runde trainieren. Die kleineren Bewohner von MySky können auf dem eigenen Spielplatz nebenan toben oder im angeschlossenen Kindergarten Freunde finden. Aktiv, qualitätvoll, angenehm – das ist MySky, das verspricht ein Leben voller Perspektiven. Exzellente Anbindung Direkt vor MySky pendeln Busse. Der Knotenpunkt Reumannplatz mit U-Bahn, Straßenbahn und langer Einkaufsstraße liegt in angenehmer Gehdistanz, motorisiert ist es ein Katzensprung. Der Hauptbahnhof am Südtiroler Platz ist in zehn Minuten erreichbar. Wer zum Airport, mit dem  Pkw weiter weg ins Grüne oder zum Skifahren will, nimmt die Autobahn A23. Auffahrten sind quasi um die Ecke. Also: Ob Büro, Nightlife, Theater, Ärzte, Schulen, Shopping, Kino, Reise oder Sport-Trip – MySky ist immer nah dran. Sie werden es schätzen, Freunde, Familie, Bekannte beim Besuch ebenso. Fertigstellung: ca. Oktober/November 2017 Verkehrsanbindung: U1 Straßenbahnlinie 67 Bus 68A Dieses Projekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten! Stellplätze können um EUR 18.560,00 dazu erworben werden. Die Betriebskosten für den Stellplatz je Platz und Monat betragen EUR 33,84.- brutto. Ein Motorradstellplatz kostet EUR 4.000.- brutto. (Betriebskosten je Platz und Monat ca. EUR 13,24.- brutto) Die Betriebskosten der Wohnung betragen EUR 2,60 pro Nutzwert. Die Rücklage der Wohnungen beträgt EUR 0,30/m².  
Fläche m² 102,16
Zimmer 2
Kauf € 377.862

ruhiges 2- Zimmer city apartment

Wohnung in 1100 Wien

Ausstattungsqualität auf höchstem Niveau Die PARKAPARTMENTS AM BELVEDERE bieten hochwertigen, zukunftsweisenden Wohnkomfort in jedem Detail, von der wertbeständigen Fassade mit Keramikelementen bis zur intelligenten Haustechnik für jede Wohneinheit mit automatisierter Fußbodenheizung, Deckenküh-lung und Sonnenbeschattung. Sämtliche Materialien der Wohnungsausstattung sind von sorg-sam ausgesuchter Qualität, von der Auswahl an hochwertigen Holzfußböden bis zur Verfliesung mit edlem italienischen Feinsteinzeug in den Bad-Oasen und den mit modernster Sanitärtechno-logie ausgestatteten Toiletten. Intelligente Details wie z.B. großzügige Kellerabteile mit eigenem Stromanschluss, E-Tankstellen in der Garage oder Carsharing mit hauseigenen E-Fahrzeugen vervollständigen das hochmoderne Komfort-Gesamtkonzept. Smart City Living in den PARKAPARTMENTS AM BELVEDERE •Entworfen von Stararchitekt Renzo Piano •Exklusive zentrumsnahe Lage im Quartier Belvedere •Neubaueigentum mit imposantem Landmark-Charakter •Faszinierender Ausblick von allen Etagen •Wohnungen von 47m² bis 285m², 4-6 Zimmer •Alle Wohneinheiten mit Balkon, Loggia oder Terrasse •Intelligente Grundrisse •Raumhohe Verglasung •Fußbodenheizung und Deckenkühlung •Intelligentes Beschattungssystem •Exklusive Materialien bei Böden & Fliesen •Hochwertig ausgestattete Bad-Oasen •Integriertes Smart Home-System (Selection Ausstattung) •Stadtzentrum in Gehweite •Optimale Erreichbarkeit per Pkw (A23/Gürtel) •Optimale Anbindung an öffentlichen Verkehr (U1, Hauptbahnhof) •Große Shopping-Mall/Hauptbahnhof in 3 min. Gehweite •Carsharing mit hauseigenen E-Fahrzeugen •E-Tankstellen in der Garage •Exklusive Parkanlage mit gesichertem Zugang •E-Concierge •Top-Sicherheit & Zugangssperren •Paketboxen im Foyer •Hauseigener Waschsalon •Hauseigener Fitnessraum mit free Wifi •Waschplatz für Vierbeiner, Sportkleidung etc. •Große Kellerabteile mit Steckdosen •Benachbartes Hotel Andaz Am Belvedere Vienna mit Skybar, Restaurant & Café Die provisionsfreien PARKAPARTMENTS AM BELVEDERE erfüllen die Bedürfnisse von Eigen-nutzern gleichermaßen, wie jene von Investoren, die eine Vorsorgewohnung als Anlage suchen. Film: www.parkapartments.at/film 360° Virtual Tour: www.parkapartments.at/tour     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 26,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 59,09
Zimmer 2
Kauf € 350.100

Luxuriöses Penthouse in 60m Höhe mit Blick auf die Wiener Innenstadt

Wohnung in 1100 Wien

  Ein visionäres Landmark-Konzept in Innenstadtnähe Mit den PARKAPARTMENTS AM BELVEDERE hat Stararchitekt Renzo Piano ein visionäres architektonisches Konzept in einer der attraktivsten zentrumsnahen Lagen Wiens geschaffen. Mitten im neuen Quartier Belvedere gelegen – angrenzend an den 3. Bezirk (Landstraße) und den 4. Bezirk (Wieden) – begeistern die Eigentumswohnungen mit einem einzigartigen urbanen Wohn- und Lebensgefühl, wie es kaum ein anderer Standort in Wien zu bieten hat: mit exklusivem De-sign, smarter Ausstattung, intelligenten Services und imposanten Ausblicken von der ersten Etage an, mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrslage und dennoch mitten im Grünen. Die Nähe zum direkt benachbarten neuen Wiener Hauptbahnhof bietet nicht nur optimale Verkehrsan-bindung (z.B. nur zwei U-Bahn-Stationen in die Wiener City), sondern auch vielfältige Einkaufs-möglichkeiten für den täglichen Bedarf in den Shops der BahnhofCity – sieben Tage die Woche, mit besonders langen Öffnungszeiten. Atemberaubender Fernblick in exklusivem Wohnambiente Dank ihrer besonderen Bauweise, die das gesamte Gebäude auf tragenden Säulen hoch über seine Umgebung erhebt, bieten die PARKAPARTMENTS AM BELVEDERE einen atemberauben-den, unverbauten Fernblick in alle Himmelsrichtungen. Die vielfältige Auswahl an Wohnungs-grundrissen ist einerseits clever, kompakt und kosteneffizient konzipiert und begeistert anderer-seits mit ihrem eindrucksvollen, hellen und weitläufigen Raumgefühl, dank großzügig dimensio-nierter, raumhoher Verglasung und Freiflächen wie Loggia, Balkon oder Terrasse bei allen Wohneinheiten. Zusätzliche Gemeinschaftseinrichtungen wie etwa der nur für Hausbewohner zugängliche Garten mit Relaxzonen, ein hochwertig ausgestatteter Fitnessraum, Waschsalons sowie ein multifunktioneller Gemeinschaftsraum betonen das exklusive Lebensgefühl. Ausstattungsqualität auf höchstem Niveau Die PARKAPARTMENTS AM BELVEDERE bieten hochwertigen, zukunftsweisenden Wohnkomfort in jedem Detail, von der wertbeständigen Fassade mit Keramikelementen bis zur intelligenten Haustechnik für jede Wohneinheit mit automatisierter Fußbodenheizung, Deckenküh-lung und Sonnenbeschattung. Sämtliche Materialien der Wohnungsausstattung sind von sorg-sam ausgesuchter Qualität, von der Auswahl an hochwertigen Holzfußböden bis zur Verfliesung mit edlem italienischen Feinsteinzeug in den Bad-Oasen und den mit modernster Sanitärtechno-logie ausgestatteten Toiletten. Intelligente Details wie z.B. großzügige Kellerabteile mit eigenem Stromanschluss, E-Tankstellen in der Garage oder Carsharing mit hauseigenen E-Fahrzeugen vervollständigen das hochmoderne Komfort-Gesamtkonzept. Smart City Living in den PARKAPARTMENTS AM BELVEDERE •Entworfen von Stararchitekt Renzo Piano •Exklusive zentrumsnahe Lage im Quartier Belvedere •Neubaueigentum mit imposantem Landmark-Charakter •Faszinierender Ausblick von allen Etagen •Wohnungen von 47m² bis 285m², 4-6 Zimmer •Alle Wohneinheiten mit Balkon, Loggia oder Terrasse •Intelligente Grundrisse •Raumhohe Verglasung •Fußbodenheizung und Deckenkühlung •Intelligentes Beschattungssystem •Exklusive Materialien bei Böden & Fliesen •Hochwertig ausgestattete Bad-Oasen •Integriertes Smart Home-System (Selection Ausstattung) •Stadtzentrum in Gehweite •Optimale Erreichbarkeit per Pkw (A23/Gürtel) •Optimale Anbindung an öffentlichen Verkehr (U1, Hauptbahnhof) •Große Shopping-Mall/Hauptbahnhof in 3 min. Gehweite •Carsharing mit hauseigenen E-Fahrzeugen •E-Tankstellen in der Garage •Exklusive Parkanlage mit gesichertem Zugang •E-Concierge •Top-Sicherheit & Zugangssperren •Paketboxen im Foyer •Hauseigener Waschsalon •Hauseigener Fitnessraum mit free Wifi •Waschplatz für Vierbeiner, Sportkleidung etc. •Große Kellerabteile mit Steckdosen •Benachbartes Hotel Andaz Am Belvedere Vienna mit Skybar, Restaurant & Café Die provisionsfreien PARKAPARTMENTS AM BELVEDERE erfüllen die Bedürfnisse von Eigen-nutzern gleichermaßen, wie jene von Investoren, die eine Vorsorgewohnung als Anlage suchen. Film: www.parkapartments.at/film 360° Virtual Tour: www.parkapartments.at/tour     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 30,00  HWB Klasse: A++
Fläche m² 241,32
Zimmer 6
Kauf € 2.494.700

DG-Maisonette: Terrasse mit atemberaubendem Ausblick

Wohnung in 1100 Wien

Charakterisiert wird die herrliche Wohneinheit durch die räumliche Offenheit die unter anderem durch die wundervolle Terrassenfläche erzeugt wird, die ein Maximum an lichtverwöhntem Wohngefühl spendet. Die außergewöhnliche DG Maisonette-Wohnung besteht aus 90 lichtverwöhnten Quadratmeter, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Das untere Geschoß besteht aus: - einen geräumigen Vorraum mit genügend platz für eine Garderobe - einem WC mit Handwaschbecken - Abgetrennter Küchenbereich mit allen Anschlüssen - einem großzügigem Wohn/Essbereich Das obere Geschoß besteht aus: - einem Durchgangszimmer mit Zugang zur Terrasse - einer schöne West Terrasse mit Blick auf den Kahlenberg - einem Schlafzimmer - einem Badezimmer - Baujahr 2000: Top Anlegerobjekt in U-Bahn Nähe - Maisonette-Wohnung - West-Terrasse mit Kahlenberg Blick - wunderschönes Bad mit Lichtfang - frisch Revitalisiert mit neuem Boden - Bezugsfertig - sehr gute öffentliche Anbindung Der Knoten Favoriten ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine ideale Anbindung an die A23. Die Innenstadt erreicht man in 20 Minuten. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 90
Zimmer 2,5
Kauf € 275.000

Reumannplatz Nähe, hervorragende Infrastruktur, Eigentum

Wohnung in 1100 Wien

Diese geräumige, sehr helle und bereits geräumte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Lift - Stock eines gepflegten Hauses. Die Eigentumswohnung gliedert sich wie folgt: großzügiger Vorraum 2 Zimmer Küche Badezimmer WC Ein Kellerabteil gehört auch zu dieser Eigentumswohnung. Ideal aufgeteilte 2-Zimmerwohnung mit einer tollen Infrastruktur - U1 vor der Tür! Die Eigentumswohnung hat 58 m² Wohnfläche und besteht aus 2 großen Zimmern, Küche, Badezimmer und einem separaten WC. Über den großen zentralen Vorraum gelangt man in die Zimmer und Nebenräume. Ein Kellerabteil ist ebenfalls der Wohnung  zugeordnet. Die Wohnung punktet nicht nur durch Ihre besonders hellen Zimmer, sowie eine großzügige Aufteilung sondern auch durch Ihre Lage, welche sich nahe der U-Bahn U1 befindet. Zur Lage und Infrastruktur: Die Favoritenstraße, eine der beliebtesten Einkaufsstraßen in Wien mit mehr als einem Kilometer Länge, liegt direkt vor der Tür. Die Fußgängerzone Favoritenstraße ladet zum entspannten Einkaufen und zum Verweilen auf den durch die Fußgängerzone verbunden Plätzen ein.  Für reichlich kulinarische vielfältige Angebot ist der Viktor-Adler- Markt in wenigen Gehminuten erreichbar.  Schulen und medizinische Versorgung sind ebenfalls reichlich vorhanden. Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe:  U-Bahn U1-Station Reumannplatz, Troststraße Die günstig gelegenen Verkehrsadern machen eine schnelle Anbindung innerstädtisch und auswärtig auch mit dem PKW problemlos möglich:  die innere Stadt in ca. 20 Minuten  das Erholungsgebiet Wienerberg sowie das Freizeitareal Laaer Berg in ca. 5 Minuten die Shopping City Süd in ca. 15 Minuten die Therme Wien Oberlaa in ca. 10 Minuten Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 58
Zimmer 2
Kauf € 179.000

Sonnige 3- Zimmer Wohnung mit raumhohen Fenstern

Wohnung in 1100 Wien

Urbaner Weitblick in Zentrumsnähe Smart City Living in den PARKAPARTMENTS AM BELVEDERE: Exklusiver Wohnkomfort und atemberaubender Fernblick in einem der attraktivsten neuen Stadtquartiere Wiens. Ein visionäres Landmark-Konzept in Innenstadtnähe Mit den PARKAPARTMENTS AM BELVEDERE hat Stararchitekt Renzo Piano ein visionäres architektonisches Konzept in einer der attraktivsten zentrumsnahen Lagen Wiens geschaffen. Mitten im neuen Quartier Belvedere gelegen – angrenzend an den 3. Bezirk (Landstraße) und den 4. Bezirk (Wieden) – begeistern die Eigentumswohnungen mit einem einzigartigen urbanen Wohn- und Lebensgefühl, wie es kaum ein anderer Standort in Wien zu bieten hat: mit exklusivem De-sign, smarter Ausstattung, intelligenten Services und imposanten Ausblicken von der ersten Etage an, mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrslage und dennoch mitten im Grünen. Die Nähe zum direkt benachbarten neuen Wiener Hauptbahnhof bietet nicht nur optimale Verkehrsan-bindung (z.B. nur zwei U-Bahn-Stationen in die Wiener City), sondern auch vielfältige Einkaufs-möglichkeiten für den täglichen Bedarf in den Shops der BahnhofCity – sieben Tage die Woche, mit besonders langen Öffnungszeiten. Atemberaubender Fernblick in exklusivem Wohnambiente Dank ihrer besonderen Bauweise, die das gesamte Gebäude auf tragenden Säulen hoch über seine Umgebung erhebt, bieten die PARKAPARTMENTS AM BELVEDERE einen atemberauben-den, unverbauten Fernblick in alle Himmelsrichtungen. Die vielfältige Auswahl an Wohnungs-grundrissen ist einerseits clever, kompakt und kosteneffizient konzipiert und begeistert anderer-seits mit ihrem eindrucksvollen, hellen und weitläufigen Raumgefühl, dank großzügig dimensio-nierter, raumhoher Verglasung und Freiflächen wie Loggia, Balkon oder Terrasse bei allen Wohneinheiten. Zusätzliche Gemeinschaftseinrichtungen wie etwa der nur für Hausbewohner zugängliche Garten mit Relaxzonen, ein hochwertig ausgestatteter Fitnessraum, Waschsalons sowie ein multifunktioneller Gemeinschaftsraum betonen das exklusive Lebensgefühl. Ausstattungsqualität auf höchstem Niveau Die PARKAPARTMENTS AM BELVEDERE bieten hochwertigen, zukunftsweisenden Wohnkomfort in jedem Detail, von der wertbeständigen Fassade mit Keramikelementen bis zur intelligenten Haustechnik für jede Wohneinheit mit automatisierter Fußbodenheizung, Deckenküh-lung und Sonnenbeschattung. Sämtliche Materialien der Wohnungsausstattung sind von sorg-sam ausgesuchter Qualität, von der Auswahl an hochwertigen Holzfußböden bis zur Verfliesung mit edlem italienischen Feinsteinzeug in den Bad-Oasen und den mit modernster Sanitärtechno-logie ausgestatteten Toiletten. Intelligente Details wie z.B. großzügige Kellerabteile mit eigenem Stromanschluss, E-Tankstellen in der Garage oder Carsharing mit hauseigenen E-Fahrzeugen vervollständigen das hochmoderne Komfort-Gesamtkonzept. Smart City Living in den PARKAPARTMENTS AM BELVEDERE •Entworfen von Stararchitekt Renzo Piano •Exklusive zentrumsnahe Lage im Quartier Belvedere •Neubaueigentum mit imposantem Landmark-Charakter •Faszinierender Ausblick von allen Etagen •Wohnungen von 47m² bis 285m², 4-6 Zimmer •Alle Wohneinheiten mit Balkon, Loggia oder Terrasse •Intelligente Grundrisse •Raumhohe Verglasung •Fußbodenheizung und Deckenkühlung •Intelligentes Beschattungssystem •Exklusive Materialien bei Böden & Fliesen •Hochwertig ausgestattete Bad-Oasen •Integriertes Smart Home-System (Selection Ausstattung) •Stadtzentrum in Gehweite •Optimale Erreichbarkeit per Pkw (A23/Gürtel) •Optimale Anbindung an öffentlichen Verkehr (U1, Hauptbahnhof) •Große Shopping-Mall/Hauptbahnhof in 3 min. Gehweite •Carsharing mit hauseigenen E-Fahrzeugen •E-Tankstellen in der Garage •Exklusive Parkanlage mit gesichertem Zugang •E-Concierge •Top-Sicherheit & Zugangssperren •Paketboxen im Foyer •Hauseigener Waschsalon •Hauseigener Fitnessraum mit free Wifi •Waschplatz für Vierbeiner, Sportkleidung etc. •Große Kellerabteile mit Steckdosen •Benachbartes Hotel Andaz Am Belvedere Vienna mit Skybar, Restaurant & Café Die provisionsfreien PARKAPARTMENTS AM BELVEDERE erfüllen die Bedürfnisse von Eigen-nutzern gleichermaßen, wie jene von Investoren, die eine Vorsorgewohnung als Anlage suchen. Film: www.parkapartments.at/film 360° Virtual Tour: www.parkapartments.at/tour Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 24,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 83,87
Zimmer 3
Kauf € 468.700

PAUL & Partner: befristet vermietete Single-Wohnung

Wohnung in 1100 Wien

Zur Wohnung Zum Verkauf gelangt attraktive 1-Zimmer-Wohnung, welche befristet an einen vernünftigen Mieter vermietet ist, bestehend aus einem Vorraum mit Küchenzeile einem Wohn-/Schlafraum und einem Badezimmer mit Dusche und Toilette Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 3.112,--. Der bestehende Mietvertrag läuft noch befristet bis 31.10.2021. Aufgrund dessen, dass die Wohnung vermietet ist, kann die Wohnung erst nach Stellung eines Kaufanbotes besichtigt werden. Lift ist im Haus vorhanden. Infrastruktur Arzt für Allgemeinmedizin: ca. 180 m Kindergarten: ca. 150 m Schulen: ab ca. 70 m Supermarkt (Hofer: ca. 110 m Supermarkt (Spar): ca. 220 m Straßenbahn: ca. 140 m Bus: ca. 230 m Übergabe Die Übergabe kann sofort erfolgen. Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 30
Zimmer 1
Kauf € 75.000

!! 4,28 % Rendite !! befristet vermiete 1-Zimmer-Wohnung !!

Wohnung in 1100 Wien

Zur Wohnung Zum Verkauf gelangt diese attraktive Einzimmerwohnung in einer ruhigen Parallelgasse zur Gudrunstraße bestehend aus einem Vorraum mit Küchenzeile einem Wohn-/Schlafraum und einem Badezimmer mit Dusche und Toilette   Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 4.276,--. Der bestehende Mietvertrag läuft noch befristet bis 31.01.2019. Aufgrund dessen, dass die Wohnung vermietet ist, kann die Wohnung erst nach Stellung eines Kaufanbotes besichtigt werden.   Das Haus wurde bereits generalsaniert und ist in einem sehr guten Zustand! Im Zuge des DG-Ausbaus wird zusätzlich ein Lift eingebaut. Die Wohnung ist perfekt gelegen und bietet somit eine tolle Infrastruktur und die besten Verbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz durch den Wiener Hauptbahnhof, Infrastruktur Arzt für Allgemeinmedizin: ca. 220 m Supermarkt (Billa): ca. 160 m Drogerie (Bipa): ca. 170 m Apotheke: ca. 240 m Bank: ca. 350 m Übergabe Die Übergabe kann sofort erfolgen. Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 33
Zimmer 1
Kauf € 100.000

.TOP ANGEBOT!!! freundliche 2 Zimmer Wohnung nähe Reumannplatz.

Wohnung in 1100 Wien

Wohnungsbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage des 10. Wiener Gemeindebezirk und bittet ideale Wohnatmosphäre. Zum Verkauf gelangt eine sonnige und moderne Wohnung auf 65 m² Wohnfläche verteilt, bestehend aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad. Detailbeschreibung: Vorzimmer Wohnzimmer  Schlafzimmer  Küche Bad Toilette Lage: Viele verschiedene Öffentliche Verkehrsmitteln befinden sich in dieser Umgebung und dienen als Ideale Infrastruktur. 4 Stationen bis ins Stadtzentrums Wiens,3 Stationen bis zur Nahe liegenden Therme Oberlaa. Der Bezirk Favoriten verfügt im Bereich des Laaer Berges  und des Wienerberges über ausgedehnte Parkanlagen und naturnahe Erholungsflächen. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu Fuß erreichbar.  In einer fünfzehn Minütigen Autofahrt Entfernung befindet sich die ShoppingCity-Süd. Ebenso befinden sich Schulen und Kindergärten in der Nähe. Bei weiteren Fragen, steht Ihnen Herr Igor Bosiokovic unter der Telefonnummer +43 699 16 60 01 66  gerne zur Verfügung. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Info-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Die Wohnungsskizze entspricht nicht der tatsächlichen Größenordnung und soll nur zur optischen Orientierung dienen!!!! Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.  
Fläche m² 65
Zimmer 2
Kauf € 213.990