Eigentumswohnungen in 10. Bezirk, Favoriten

625 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 625 Eigentumswohnungen in 10. Bezirk, Favoriten angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 23 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 648 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 96%.

Provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im "Quartier Belvedere Central"

Wohnung in 1100 Wien | Canettistraße 4

„WOHNEN IM QBC“ – urbanes Leben auf höchstem Niveau Nordöstlich vom neuen Hauptbahnhof entsteht eines der ambitioniertesten Städtebauprojekte Europas. Im Zentrum des neuen Stadtviertels entwickelt STRAUSS & PARTNER Development GmbH mit dem Quartier Belvedere Central (QBC) ein innovatives Konzept, das Arbeit und Leben auf einzigartige Weise miteinander verbindet. Inmitten des Gebäudeensembles „Quartier Belvedere Central“ (QBC) wird ein facettenreicher Wohnturm mit einer Höhe von ca. 55 Metern geschaffen - „WOHNEN IM QBC“. FREIFINANZIERTE EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON IM QBC Die Eckwohnung mit ca. 48 m² im 4. OG mit Südwestausrichtung besticht durch den lichtdurchfluteten Wohnraum mit je einem Fenster nach Süden und nach Westen. Die optimale Raumanordnung bietet die Möglichkeit für große Schränke mit viel Stauraum. Besonderes Highlight: ca. 25 m² Balkon, der die Wohnung auf beiden Seiten umschließt und einen großzügigen Grün- und Freiraum bietet. Ob Single, Paar oder Pendler – die 2-Zimmer-Wohnung ist der ideale Lebensraum. Raumaufteilung -       Vorraum -       Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Badheizkörper, Toilette und Waschmaschinenanschluss -       Wohnzimmer mit vollmöblierter Küche -       Großzügiger Balkon Vielfalt, beste Anbindungen und Zentrumsnähe – Ihre Vorteile auf einen Blick „WOHNEN IM QBC“ -       Provisionsfrei direkt vom Eigentümer -       Hauseigener Fitnessbereich -       Moderne Architektur mit großzügigen Freiflächen -       Auch als Vorsorgewohnung geeignet Lage -       Einkaufsmöglichkeiten im Quartier Belvedere und am Hauptbahnhof -       Kulinarische Vielfalt im Stadtviertel und am Hauptbahnhof -       Schweizergarten -       Belvederegarten -       Helmut-Zilk-Park -       Pädagogische Ausbildungsstätten -       Kulturelles Angebot (Schloss Belvedere, 21er-Haus, Innenstadt) Infrastruktur -       Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung:         Bahn, U-Bahn, Busse, Straßenbahnen -       Optimale Lage für Pendler -       Nähe zur Innenstadt (nur 3 U-Bahn-Stationen bis Stephansplatz) -       Ab Ende 2017 mit der U-Bahn von der Haustüre zur Therme Wien -       Direkt bei der Süd-Ost-Tangente angebunden (Abfahrt Gürtel) Kontakt Ausführliche Informationen zum Projekt ,,Wohnen im QBC‘‘ und den 140 frei finanzierten Eigentumswohnungen (ca. 36 m² - ca. 75 m²) inklusive Wohnungsfinder und Projektvideo finden Sie auf: www.qbc-wohnen.at Gerne informieren wir Sie auch persönlich über Ihre Wunschwohnung: Michael Fromm T: +43 664 626-2691 michael.fromm@strauss-partner.com  Keyfacts: 140 frei finanzierte Eigentumswohnungen Wohnungsgröße: 36 m² – 75 m² zzgl. Loggia oder Balkon Gebäudehöhe: 55 m Tiefgaragenstellplätze anmietbar Fertigstellung: 2 Quartal 2018 Hochwertige Ausstattung samt überragender infrastruktureller Anbindung STANDARD IN JEDER WOHNUNG: . Großflächige Fenster in Kunststoff-/Alu mit 3-fach Verglasung . Fußbodenheizung (überall außer WC und Vorraum) . Parkettboden in den Wohnräumen . Kontrollierte Wohnraumlüftung . Gegensprechanlage . Vollfunktionsfähige Küche inkl. Elektrogeräten (1- und 2-Zimmer-Wohnungen) . Außenliegender Sonnenschutz . Kellerabteil . Balkon/ Loggia mit  Pflanzentrögen     Anzeigen-Signatur: 5Q7qk19vCqnPvXhAxyBr
Fläche m² 48,14
Zimmer 2
Kauf € 251.000 5.213,96 €/m²

*HELLE 3-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG!

Wohnung in 1100 Wien | Quaringasse 21-23

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung liegt im 4- Liftstock eines modernen Wohnhauses Nähe Spinnerin am Kreuz/Wienerberg-City. Diese Gegend ist durch den nahen Park am Wienerberg, den vielen Einkaufs-Möglichkeiten und der zukünftigen U-Bahn dort sehr beliebt. Die Wohnung hat getrennt begehbare Zimmer (10m², 15m² und 18m²) und ist daher auch WG-tauglich! Bei 2 der Zimmer sind auch noch verbaute Loggias dabei! Weiters gibt es einen großzügigen Schrankraum mit Einbaukästen und ein trockenes Kellerabteil. Durch das hoch gelegene Stockwerk und die Ausrichtung nach Westen ist die Wohnung sehr hell. Vor ca. 2 Jahren wurden komplett neue Fenster mit Aussen-Rollos sowie eine neue Wohn-Küche mit allen Geräten und einer Sitzgarnitur eingebaut. Nur das Bad/WC und die Elektrik sind modernisierungs-würdig. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann eingemietet werden. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.   Für nähere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter 0699 16 007 007 zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 92
Zimmer 3
Kauf € 228.000 2.478,26 €/m²

Neubau Eigentumswohnung: Loft im 20. OG mit ca. 22,86 m² Freifläche und Blick über Wien! (Provisionsfrei!)

Wohnung in 1100 Wien | Laaer-Berg-Straße 47B & 47C

FREIFINANZIERTE EIGENTUMSWOHNUNG MIT WEITBLICK IM MYSKY! Erleben Sie helle, loftartige 2-Zimmer auf ca. 120,20 m² im Herzen von Monte Laa (20. OG – oberstes Stockwerk!). Die Wohnung punktet mit großzügigen Fensterflächen, einem Balkon und einer großen Loggia mit traumhaftem Blick über die Stadt! Highlight der Wohnung ist die ca. 65,69 m² offene Wohnküche. Die U-Bahn U1 befindet sich in Gehnähe. Bezugsfertig ab Ende 2017. Raumaufteilung - Großes Zimmer ca. 30 m² - 2 Freiflächen – Loggia ca. 13,70 m² und Balkon ca. 9,16 m² – begehbar von Zimmer und Wohnküche - Helle Wohnküche zu rund 65,69 m² mit Blick über Wien - Separat begehbares WC - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Vorzimmer – Schrankeinbau möglich! Ihre Vorteile vom Wohnen im Hochhaus MySky - Das Panorama (Ost-Lage): Blick über die Dächer Wiens - Neubau: Moderne Architektur mit hohen, lichtdurchfluteten Räumen (ca. 2,72 Meter Raumhöhe!) - Perfekte Anbindung – Öffentliche Verkehrsmittel & Auto   (gute Lage für Pendler aus dem Burgenland, Niederösterreich und Steiermark) - Tiefgarage direkt im Haus (KFZ-Garagenplatz € 18.560,--) - Hauseigener Fitnessbereich & Sauna - Gemeinschaftsterrasse & -garten im 6. Geschoss mit herrlichem Ausblick - Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer - Auch als Vorsorgewohnung geeignet Die Lage - Kindergarten/Volksschule nebenan - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung - Therme, Konditorei & Kurpark Oberlaa - FH Campus Wien - Böhmischer Prater - Viktor-Adler-Markt Die Infrastruktur - Nahe der U-Bahn-Station U1 (7 Minuten Gehzeit, wird 2017 neu eröffnet) - Autobuslinien 68A und 68B - direkt bei der Süd-Ost-Tangente angebunden (Abfahrt: Favoriten / Verteilerkreis) Über MySky MySky ist das neue, gerade im Bau befindliche 20-stöckige Wohnhochhaus im Zentrum von Monte Laa. Baubeginn war im Herbst 2015. Bezugsfertig: Ende 2017. Mehr Informationen zum Projekt MySky und den insgesamt 128 frei finanzierten Eigentumswohnungen (45 m² - 145 m²) finden Sie auf www.mysky-wien.at . Gerne informieren wir Sie auch persönlich über Ihre Wunschwohnung. Kommen Sie vorbei und machen Sie MySky zu YourSky! Sabine Anzeletti +43 664 626 1277 Sabine.anzeletti@strauss-partner.com     Anzeigen-Signatur: G26Qxx4psaVgDYhBQp3p
Fläche m² 120,2
Zimmer 2
Kauf € 546.500 4.546,59 €/m²

Oberlaa - moderne Eigentumswohnung Nähe Therme!

Wohnung in 1100 Wien

Oberlaa - moderne Eigentumswohnung Nähe Therme! Neubauwohnung (Baujahr 1999) mit ca. 99 m² Nutzfläche, davon 91,75 m² Wohnfläche und 6,83 m² Loggia im 1. Stock mit Lift! Die Wohnung wird abgesehen von der Einbauküche unmöbliert übergeben - ideale Familienwohnung, demnächst U-Bahn-Anschluss! Vorzimmer mit angrenzendem Küchenbereich samt Essplatzmöglichkeit, Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, zwei getrennt begehbare, geräumige Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, extra Toilette, 2 Abstellräume. Loggia, Küche, Zentralheizung, Kunststofffenster, ruhige und angenehme Wohnlage Nähe Therme Oberlaa und U1! Bezug nach Kaufvertrag (nach Absprache). Energiedaten: HWB: 39,1 kWh/m².a, Klasse B. Betriebskosten: € 149,78 Reparaturrücklage: € 78,86 Gesamtbelastung: € 228,64/Monat Kaufpreis: € 299.500.- lastenfrei Provision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. DF-Immobilien Wien, Herbert Flasch, 0676/ 30 574 30
Fläche m² 92
Zimmer 3
Kauf € 299.500 3.255,43 €/m²

Provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im "Quartier Belvedere Central"

Wohnung in 1100 Wien | Canettistraße 4

„WOHNEN IM QBC“ – urbanes Leben auf höchstem Niveau Nordöstlich vom neuen Hauptbahnhof entsteht eines der ambitioniertesten Städtebauprojekte Europas. Im Zentrum des neuen Stadtviertels entwickelt STRAUSS & PARTNER Development GmbH mit dem Quartier Belvedere Central (QBC) ein innovatives Konzept, das Arbeit und Leben auf einzigartige Weise miteinander verbindet. Inmitten des Gebäudeensembles „Quartier Belvedere Central“ (QBC) wird ein facettenreicher Wohnturm mit einer Höhe von ca. 55 Metern geschaffen - „WOHNEN IM QBC“. PROVISIONSFREIE EIGENTUMSWOHNUNG MIT LOGGIA IM QBC Die Wohnung mit ca. 48.64 m² im 4.OG ist nach Westen ausgerichtet und besticht durch den lichtdurchfluteten Wohnraum, durch die hohen Räume und großen Fensterflächen. Besonderes Highlight: ca. 12.29 m² große Loggia, die einen großzügigen Grün- und Freiraum bietet. Ob Single, Paar oder Pendler – die 2-Zimmer-Wohnung ist der ideale Lebensraum. Raumaufteilung -       Vorraum -       Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Badheizkörper und Waschmaschinenanschluss -       separate Toilette -       Wohnzimmer mit vollmöblierter Küche -       1 Zimmer -       Großzügige Loggia Dieser Wohnungstyp ist vom 4. bis in den 15. Stock verfügbar. Vielfalt, beste Anbindungen und Zentrumsnähe – Ihre Vorteile auf einen Blick „WOHNEN IM QBC“ -       Provisionsfrei direkt vom Eigentümer -       Hauseigener Fitnessbereich -       Moderne Architektur mit großzügigen Freiflächen -       Auch als Vorsorgewohnung geeignet Lage -       Einkaufsmöglichkeiten im Quartier Belvedere und am Hauptbahnhof -       Kulinarische Vielfalt im Stadtviertel und am Hauptbahnhof -       Schweizergarten -       Belvederegarten -       Helmut-Zilk-Park -       Pädagogische Ausbildungsstätten -       Kulturelles Angebot (Schloss Belvedere, 21er-Haus, Innenstadt) Infrastruktur -       Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung:         Bahn, U-Bahn, Busse, Straßenbahnen -       Optimale Lage für Pendler -       Nähe zur Innenstadt (nur 3 U-Bahn-Stationen bis Stephansplatz) -       Ab Ende 2017 mit der U-Bahn von der Haustüre zur Therme Wien -       Direkt bei der Süd-Ost-Tangente angebunden (Abfahrt Gürtel) Kontakt Ausführliche Informationen zum Projekt ,,Wohnen im QBC‘‘ und den 140 frei finanzierten Eigentumswohnungen (ca. 36 m² - ca. 75 m²) inklusive Wohnungsfinder und Projektvideo finden Sie auf: www.qbc-wohnen.at Gerne informieren wir Sie auch persönlich über Ihre Wunschwohnung: Michael Fromm T: +43 664 626-2691 michael.fromm@strauss-partner.com  Keyfacts: 140 frei finanzierte Eigentumswohnungen Wohnungsgröße: 36 m² – 75 m² zzgl. Loggia oder Balkon Gebäudehöhe: 55 m Tiefgaragenstellplätze anmietbar Fertigstellung: 2 Quartal 2018 Hochwertige Ausstattung samt überragender infrastruktureller Anbindung STANDARD IN JEDER WOHNUNG: . Großflächige Fenster in Kunststoff-/Alu mit 3-fach Verglasung . Fußbodenheizung (überall außer WC und Vorraum) . Parkettboden in den Wohnräumen . Kontrollierte Wohnraumlüftung . Gegensprechanlage . Vollfunktionsfähige Küche inkl. Elektrogeräten (1- und 2-Zimmer-Wohnungen) . Außenliegender Sonnenschutz . Kellerabteil . Balkon/ Loggia mit  Pflanzentrögen     Anzeigen-Signatur: xYj2WoQgsvZ8Q9Uaq27n
Fläche m² 48,64
Zimmer 2
Kauf € 260.400 5.353,62 €/m²

Top sanierte DG-Wohnung mit Balkon Nähe Columbuscenter & Hauptbahnhof / "Erstbezug"

Wohnung in 1100 Wien

Ganz in der Nähe des neuen Hauptbahnhofs sind 4 schöne Dachgeschoßwohnungen, teils mit Balkon, entstanden. Die Räumlichkeiten sind bei fast allen Wohnungen quadratisch geschnitten um eine optimale Nutzung zu gewährleisten. Bei der Sanierung wurde die komplette Innen- und Außenfassade neu gestrichen, sowie das Stiegenhaus in einen tadellosen Zustand versetzt. Ebenso wurde ein Lift neu errichtet. Wohnungsbeschreibung Nur wenige Schritte vom Lift entfernt betritt man die ca. 85m² große 3 Zimmerwohnung. Zur Linken liegen Badezimmer inklusive WC. Im Anlauf ist die Küche welche mit dem Wohnraum per Durchgang verbunden ist. Die beiden Schlafräume sind jeweils seperat begehbar. Über die Küche betritt man den östlich ausgelegten Balkon. Der Balkon ist mit ca. 2 x 4,5m gut angelegt um das passende Mobiliar unterzubringen. Nicht unweit von der Wohnung liegt der Waldmüllerpark, der sich zu Erholungszwecken anbietet. Sie wünschen eine Besichtigung >>> Sie erreichen mich unter 0664/ 943 88 99. Raumaufteilung Vorzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche , Badezimmer, seperates WC, hofseitiger Balkon. Ausstattung Eichenparkett in den Wohnräumen, Fliessen in den Nassbereichen und der Küche. Fußbodenheizung Infrastruktur Das Columbus Center und die Favoritenstraße sind in ca. 4-5 Minuten fußläufig erreichbar, welche so gut wie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs abdecken. Dank der Nähe zum Hauptbahnhof ist auch am Sonntag eine Einkaufsmöglichkeit verfügbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger Lage in 1100 Wien, Nähe Hauptbahnhof. Wenige Gehmintuen entfernt, halten diverse öffentliche Verkehrsmittel wie die U1, die Buslinien 14A und die Straßenbahnlinie O. Kaufpreis: € 350.000,- Betriebskosten: €  225,26 (Inkl. Ust.) Reparaturfond: € 102,39 Bezug: ab September 2016 Vermittlungsprovision: 3% + Ust. Des Weiteren stehen folgende Wohnung im Angebot: Top 51 - 91,3m² - Balkon - 9,2m² - KP: € 375.000,- Top 52 - 83,5m² - KP: € 320.000,- Top 53 - 89,2m² - Balkon - 9m² - KP: € 385.000,- Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein. Der Makler steht dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin bei Hrn. Aram ERÖS unter 0664/943 88 99 oder per Mail eroes@wohnimpuls.co.at Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.
Fläche m² 84,5
Zimmer -
Kauf € 350.000 4.142,01 €/m²

---LEISTBARE DG WOHNUNG AM REUMANNPLATZ ---

Wohnung in 1100 Wien

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Neubau welcher unmittelbar vom Reumannplatz liegt. Die DG Wohnungen Top 33 verfügt über einen Balkon mit ca. 5,52m². Eckdaten im Überblick: gewichtete WNFL: ca. 64,12m² (= WNFL zzgl. Hälfte der Terrassenflächen) WNFL: ca. 61, 36m² Zimmer: 3 Küche: 1 Balkon: 1 Bad: 1 WC:1 Lift: ja Beschreibung: Der Lift bringt Sie direkt in das DG. Über einen Vorraum betreten Sie die sehr helle DG Wohnung. Von dem Vorraum gelangen Sie dann Linker Hand in die Küche und in das Bad. Vom Vorraum gelagnen Sie in eines der beiden Zimmern. Ein weiteres Zimmer ist über das Zimmer zu begehen welches dann über den Zugang zum Balkon verfügt. Eine tolle Raumaufteilung und der schöne helle Charakter zeichnen diese Wohnung aus. Kosten: KP: 169.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Lage und Infrastruktur: Die Straßenbahn Linie 6 verkehrt auf der Quellenstrasse ca. 50m von der Haustür entfernt. Schulen und Kindergärten sind ebenso in der Nachbarschaft. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in einem Radius von 200m zu erreichen. In ca. 1km Entfernung liegt das Naherholungsgebiet Wienerberg, in 1,5 km sind Sie im Freizeitgebiet Löwygrube. Der Traum vom Eigenheim liegt nur wenige Schritte vom Reumannplatz entfernt. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Müller unter 0680 444 1651 oder unter mueller@stadtquartier.at Weitere Objekte auf: www stadtquartier at You can add us on Facebookk! Thank you! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 61,36
Zimmer 3
Kauf € 169.000 2.754,24 €/m²

Helle 4-Zimmerwohnung mit traumhaftem Weitblick, hauseigene Tiefgarage

Wohnung in 1100 Wien

Im Herzen Favoritens findet sich diese hervorragend aufgeteilte 4-Zimmerwohnung mit ca. 103qm. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 9.Stockwerk eines 1974 errichteten Hauses. Süd- und westseitig ausgerichtet bietet die sehr helle Wohnung Licht bis in die Abendstunden. An sonnigen Tagen geniesst man einen herrlichen Ausblick bis zum Wienerwald. Die Wohnung wurde neu ausgemalt und ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Sie betreten die Wohung über den Vorraum, von welchem sich alle 4 Zimmer, Küche, Abstellraum, Toilette, und Badezimmer getrennt begehen lassen. - Küche - 4 getrennt begehbare Zimmer mit zahlreiche Nutzungsvarianten (zB. Wohnzimmer, Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, etc.) - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken + Waschmaschinenanschluss - separates WC - Abstellraum - großzügiger Vorraum Beste Infrastruktur wie Schule, Ärzte, Apotheke, Banken, Billa, Spar, Hofer und Lidl sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, oder finden sich sogar direkt im Haus. Die im Zuge der U2 Verlängerung entstehende Station "Gußriegelstrasse" ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenfalls in der Nähe finden sich Stationen der Strassenbahnlinie 1, und 6, sowie der Buslinie 7A, und 65A. Die Innenstadt, ebenso wie das Naherholungsgebiet Wienerberg, sind in ca. 15 Minuten öffentlich und mit dem Auto erreichbar. Ihr Auto parken Sie bequem in der hauseigenen, geräumigen Tiefgarage. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz wird um 20.000€ angeboten und ist beim Kauf mitzuerwerben. Dieser bietet Ihnen nicht nur hinsichtlich der geplanten Parkraumbewirtschaftung im 10.Bezirk (Parkpickerl ab September 2017) einen echten Vorteil und zusätzlichen Komfort. Alternativ kann der Parkplatz auch vermietet werden. Heizung und Warmwassererzeugung erfolgen zentral über eine, mit Gas betriebene, Zentralheizung. Ein Kellerabteil (trocken) ist der Wohnung zugeordnet, ein Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche sind ebenfalls im Haus vorhanden.       Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 96,10  HWB Klasse: C
Fläche m² 103
Zimmer 4
Kauf € 329.000 3.194,17 €/m²

BALKON-LOGGIA-WOHNUNG in der Nähe von Schloss Belvedere ab 4.Quartal 2018 !!!

Wohnung in 1100 Wien

  Wohnen in einem neuen modernen Stadtteil am Sonnwendviertel. Ein hochmodernes Wohnhaus wird errichtet in einem Wohnkomplex. Der Neubau grenzt direkt an den Helmut-Zilk Park. Es handelt sich hier um Erstbezugs Eigentumswohnungen, die in einem modernen Wohnpark entstehen und somit Wohngrecht für den täglichen Alltag sind. Die Fertigstellung des Wohnbauprojektes findet voraussichtlich im vierten Quartal 2018 statt. Im Angebote  stehen 10, ein bis vier Zimmer Wohnungen mit Balkon oder Loggia bzw. Terrassen. Mit diesem Wohnkonzept und dieser Vielfalt an Objekten lässt sich für jeden Menschen ein passendes Zuhause finden.    Lage: Das Objekt befindet sich in aufstrebender und moderner Umgebung in der Nähe vom Hauptbahnhof. Zahlreiche Freizeitaktivitäten, kulturelle wie auch sportliche, sind in der unmittelbaren Umgebung reichlich vorhanden.  Schweizergarten und Schloss Belvedere sind in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar, Heeresgeschichtliches Museum befindet sich auch in der Nähe. Der Hauptbahnhof ist gerade mal in ca. 5 Gehminuten zu erreichen und bietet zahlreiche öffentliche Anbindungen wie zum Beispiel die U-Bahn U1, Buslinien 13A und 69A sowie die Straßenbahnlinien 18, D und O. Zusätzlich sind zahlreiche regionale und internationale Destinationen mittels zahlreiche S-Bahnlinien bequem und schnell erreichbar. Auch die Einkaufsmöglichkeiten darf man nicht missen! Vielzahl an verschiedenen Shops und Geschäften sind in den nahegelegenen Shoppingcenter und Fußgänger-Einkaufsstraßen vorhanden.  Am Hauptbahnhof haben einige der Geschäfte auch am Sonntag und den Feiertagen offen.   Kostenübersicht: Verkaufspreis € 246.000,-   Für die weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166 zur Verfügung.   Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir die Unterlagen zu den Objekten erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie über das Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen, zusenden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Info-Mail wo die relevanten Punkte bestätigt werden müssen. Wir ersuchen um Verständnis. Die Wohnungsskizze entspricht nicht der tatsächlichen Größenordnung und soll nur zur optischen Orientierung dienen!!!! Die oben angegebenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und Gewähr. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.  
Fläche m² 48
Zimmer 2
Kauf € 262.000 5.458,33 €/m²

Jetzt zugreifen - Tolles Preis-Leistungs-Verhältnis! Erstbezug + Perfekte Raumaufteilung + Schönes Altbauhaus!

Wohnung in 1100 Wien

Perfekte Raumaufteilung + Hochwertige Sanierung + Ideale Infrastruktur + Schönes Altbauhaus! Worauf warten Sie, dieses Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein! Ihre neue Wohnung teilt sich in einen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne, ein großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer optional mit Schrankraum. Das gesamte schöne Altbauhaus wird noch umfangreich saniert und somit erstrahlt nicht nur Ihre neue Wohnung im revitalisierten Altbauflair! Zur Zeit wird gerade fleißig für Sie saniert, daher handelt es sich um ein Symbolfoto. Wohnfläche: ca. 54 m² + Kellerabteil Kaufpreis: € 180.000.- Vereinbaren Sie noch heute einen Termin - wir beraten Sie gerne! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 53,5
Zimmer 2
Kauf € 180.000 3.364,49 €/m²