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Eigentumswohnungen in 10. Bezirk Favoriten

806 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 806 Eigentumswohnungen in 10. Bezirk Favoriten angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 33 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 839 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 96%.

EUM - Hochwertiges Neubauprojekt in beliebter Wohngegend!

Wohnung in 1100 Wien | Alxingergasse 79

Bei diesem qualitativ hochwertigen Neubau-Projekt gelangen insgesamt 25 moderne Wohneinheiten zum Verkauf. Die kompakten, durchdachten Wohnflächen, die hochwertige Ausstattung, die Ruhelage inmitten der Stadt sowie eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung bilden die Grundlagen für ein sicheres und langfristiges Investment mit Wertsteigerungspotential! Lagebeschreibung: Das siebenstöckige Neubauprojekt befindet sich in der Alxingergasse, in einer äußerst beliebten Wohngegend des 10. Wiener Gemeindebezirks, im sog. „Neilreichviertel“. Das kreative und innovative „Grätzl“ mit eigener  Homepage, Workshops und Vernissagen vereint alle Grundbedürfnisse wie Leben, Wohnen und Arbeiten in urbaner Form. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist  auch als sehr gut zu bewerten. So befinden sich die Straßenbahnlinie O und 67 sowie die Buslinie 7A, 65A, 120 und 200 in unmittelbarer Nähe. Die U1 Station Reumannplatz erreicht man in ca. 15 Gehminuten. Ebenso gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die Favoritenstraße, Reumannplatz und der Viktor-Adler-Markt gewährleisten eine ausgezeichnete Nahversorgung in einem unverwechselbaren Ambiente. Darüber hinaus liegen zahlreiche, kleinere Gewerbebetriebe, klassische Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Schulen, Kindergärten und diverse Arztpraxen in dem beliebten und trendigen Wohnviertel. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Erholungs-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten macht die Lage dieser Immobile besonders attraktiv. So stehen den Bewohnern zum Beispiel das Naturerholungsgebiet am Wienerwald, das Kur-Zentrum Oberlaa und der böhmische Prater zur Verfügung. Projektbeschreibung: Insgesamt gelangen 25 Einheiten mit Wohnnutzflächen zwischen 33 m2 und 81 m2 zum Verkauf. Das Angebot reicht von der klassischen Garçonnière bis hin zur perfekt geschnittenen 3-Zimmerwohnung. Sämtliche Einheiten verfügen über private Freiflächen – welche sowohl straßenseitig als auch in den weitläufigen, begrünten Innenhof orientiert sind.  Alle Einheiten werden schlüsselfertig als Erstbezug ausgestattet. Durch die Verwendung hochwertiger Materialien und der durchdachten Raumaufteilung ist ein rundum harmonisches Wohngefühl gewährleistet.  Zusätzlich stehen komfortable Tiefgaragenplätze im Haus zur Verfügung. Die Fertigstellung des Projektes erfolgt im November dieses Jahres. Wohnungsbeschreibung: Die verkaufsgegenständliche Balkonwohnung, Top 7, ist westseitig gelegen und besticht durch einen durchdachten und kompakten Grundriss. Die Einheit verfügt über eine ca. 20 m2 große Wohnküche, zwei ca. 14 m2 große Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Wanne und separates WC. Resümee: Die kompakten, durchdachten Wohnflächen, die hochwertige Ausstattung, die innerstädtische Ruhelage sowie eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung bilden die Grundlagen für ein sicheres und langfristiges Investment mit Wertsteigerungspotential! Diese Wohnung vereint alle maßgeblichen Kriterien und ist für Anleger wie auch für Eigennutzer gleichermaßen attraktiv. Ausführliche Informationen übermitteln wir gerne auf Anfrage bzw. freuen wir uns, Ihnen dieses Projekt im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen!       Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 % der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an Dr. Riha in 1010 Wien. Die Kosten hierfür betragen 1,5 % der Kaufsumme zzgl. 20 % USt sowie Barauslagen.    
Fläche m² 62,24
Zimmer 3
Kauf € 276.680

***2-Zimmerwohnung in Top Zustand*** Wien, 10. Bezirk

Wohnung in 1100 Wien

Top sanierte 2 Zimmer Wohnung in Wien, 10. Bezirk. Die LETZTE Sanierung erfolgte Ende 2018. Im Eingangs- und im Wohnbereich wurde qualitativ hochwertiger Parkettboden verlegt, sowie wundervolle Fliesen im Badezimmer, WC und Küche. Kaminanschluss vorhanden. Im Schlafzimmer befinden sich eingebaute Holzkästen mit viel Stauraum. Die Küche besticht durch ihre moderne Einbauküche mit neuwertigen Einbaugeräten. Zusätzlich ist eine kleine Speis als Abstellmöglichkeit vorhanden. Im Badezimmer findet man eine Dusche, Ablagemöglichkeiten und Anschlüsse für Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden. Das WC ist separat. Die Wohnung befindet sich im letzten Stock des Hauses, somit hat man von der Küche und vom Schlafzimmer aus, eine tolle Aussicht über die gesamte Wohnanlage, vom Wohnzimmer  einen Ausblick über die Dächer Wiens. Zur Wohneinheit gehört ein Kellerabteil, es befindet sich zusätzlich eine Personenaufzug  im Haus. Im Innenhof sind Parkplätze, zur Miete (75€/Monat), vorhanden.   hier gelangen Sie zum 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=J3tF8kg4z6H   Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich jederzeit kontaktieren.  
Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € 209.000

DG-Erstbezug mit sensationellen Terrassen

Wohnung in 1100 Wien

Wohnkomfort-Design-Lebensqualität: In urbaner Zentrumslage entstehen 17 Wohneinheiten zwischen ca. 31 - 156 qm: variantenreiche Grundrisse, mannigfache Freiflächen und erstklassige Ausstattung bestimmen die Wohnqualität! Durch die vielen Freiflächen ist Platz für Pflanzen und private Freiräume, die groß angelegten Fensterfronten und lichtdurchfluteten Räume schaffen Wohlgefühl und Behaglichkeit. Die aufwändige Revitalisierung erhält die Qualitäten des Gebäudes und ergänzt diese durch technische und energieeffiziente Innovationen der Haustechnik (bspw. Sonnenschutz, Photovoltaik, Regenwassernutzung), welche gleichzeitig die Nachhaltigkeit sichern. Die erstklassige DG-Maisonette verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106,44 qm sowie Außenflächen von insgesamt ca. 78,91 qm. Ausgehend vom großzügigen Vorraum befindet sich im 1. DG-Bereich ein großzügiges Zimmer und ein WC, welches leicht bei Bedarf zu einem Badezimmer erweitert werden könnte. Auf der zweiten Ebene findet man eine großzügige Wohnküche mit Zugang zu ca. 34,18 qm großen Terrassenflächen. Ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zur Außenfläche, ein hochwertiges Badezimmer, und das Gäste-WC komplettieren die Wohnebene. Von der großen Terrasse gibt es direkten Zugang zu einem weiteren Highlight dieser Wohnung: die begrünte Dachterrasse lädt zu herrlichen Sonnenstunden im Freien ein!
Fläche m² 106
Zimmer 3
Kauf € 599.900

Ruhige, top sanierte 3-Zimmer-Neubauwohnung

Wohnung in 1100 Wien

Zum Verkauf gelangt eine schöne, helle Neubauwohnung mit einer Fläche von 63,81m². Sie befindet sich im 4. Liftstock, verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Vor allem das top-sanierte Bad lässt keine Wünsche offen. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Raumaufteilung: • Vorraum • großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche • Schlafzimmer • Zimmer • Badezimmer mit Dusche • WC • Abstellraum / Schrankraum Highlights auf einen Blick: • extrem günstige monatliche Kosten • guter Zustand • tolle Raumaufteilung • "ready to move in" • absolut hell und ruhig (Hofseite) • gute Infrastruktur • top saniert Öffentliche Verkehrsanbindung: • Straßenbahnlinie: O • Autobuslinie 66A, 70A, 566, 496, 267, 264, 467, 368 • U1 Reumannplatz in 10 Gehminuten Monatliche Kosten: • BK Haus: € 117,81 netto • Heizkosten: € 50,45 netto • Warmwasser: € 20,16 netto • Rücklage: € 15,74 GESAMT inkl. USt: €228,06 Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 64
Zimmer 3
Kauf € 259.000

ERSTBEZUG, 5 Zi. DG-Whg.!+ 2 Terrassen

Wohnung in 1100 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at LUXUS PUR und EXKLUSIV - hier genießen Sie die besondere LEBENSQUALITÄT!!! Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem generalsanierten Altbauhaus mit Lift in Bestlage und in unmittelbarer Nähe zu Hauptbahnhof und Favoriten Einkaufsstraße. Die Fläche von rund 112 m2 ist optimal auf zwei Ebenen aufgeteilt: Die erste Ebene befindet sich im 4.Liftstock, vom zentralen Vorraum aus gelangt man in einem Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Wohn- Essbereich mit offener Küche und zum Frühstücksbalkon. Diese liegt sehr ruhig in Richtung des Innenhofes. Vom Vorraum aus gelangt man über die Treppe auf die zweite Ebene. Hier findet sich 3 weitere Schlafzimmern, davon eins mit eigenem Badezimmer und mit Zugang zur Terrasse, welche eine großzügige Fläche von rund 12 m2 aufweist. Jedes Zimmer ist mit Split-Klimaanlage! und die Wohnung mit LHD Eiche Premium-Parkettböden, Keramische Belag-Fliesen, Fußbodenheizung über Gas-Brennwert-Kombitherme, Duravit und Hansgrohe, Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Folgende Haus-Sanierungsarbeiten wurden bereits am Altbau durchgeführt! Einbau eines hochwertigen Personenlifts, Erneuerung sämtlicher Steigleitungen (Gas, Wasser, Elektro), Erneuerung und Streichen sämtlicher Allgemeinflächen, Herstellen neuer Kellerabteile und Fundamentverstärkung, Die Außen- und Innenfassade neu gestrichen! Energieausweis: C - HWB 88,55 kWh/m2a, gültig bis 22.01.2023 Die U1 Station Keplerplatz und Reumannplatz sowie Buslinie 14A und die Straßenbahnlinie O,6,67 sind binnen weinger Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung gibt es viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, einige Supermärkte, Schulen, Ärzte und Apotheken. Der Hauptbahnhof lädt in kurzer  Gehdistanz ebenso zum Shoppen ein. Für weitere Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung!
Fläche m² 111,7
Zimmer 5
Kauf € 415.000

Top-Objekt von 68 m² - 94 m², Erstbezug, Schlüsselfertig Hoch-Exklusive und Moderne 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Favoriten !!

Wohnung in 1100 Wien,Favoriten

***OPENHOUSE*** JEDEN SAMSTAG 13:30 - 15:00 JEDEN SONNTAG 12:00 - 13:30 Adresse: Inzersdorfer Straße 61, 1100 Wien Top-Objekt, Erstbezug, Schlüsselfertig Hoch-Exklusive und Moderne 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Favoriten !! von 68 m² - 94 m² Das Motto heißt: Wohnen im Neubauprojekt! 1. Wohnen im 10.Bezirk  Zum Verkauf gelangt eine exklusive und hochwertige 3-Zimmer Wohnung (69,35 m² Wohnfläche + 4,92 m² Terrasse) in einem wunderschön Moderne Wohnhausprojekt in sehr guter Lage im 10. Bezirk, nähe Inzersdorferstraße, Reumannplatz,. 2. Lage *Ausgezeichnete Verkehrsverbindungen:  - U-Bahn: U1 Reumannplatz, U1 Troststraße - Straßenbahn: O, 67 - Buslinie: 7A Über den Verteilerkreis Favoriten genießen Sie eine rasche Anbindung an das Straßennetz.  *Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B: Merkur (ca. 50 m),  Billa, Spar, Bipa, Dm, Hofer befinden sich in unmittelbarer Nähe und der nahegelegener Reumannplatz sorgen für zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten die zu Fuß erreichbar sind. Shopping, Spazieren, Restaurants…all das lässt sich hier hervorragend betreiben.  Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. 3. Architektur und Ausstattung Eine ansprechend moderne Architektur mit Balkonen, Terrassen oder Gärten sprechen klar für das Wohnen und Leben in dem hier angebotenen Neubauprojekt.  Überlegte, lichtdurchflutete Grundrisse, gehobene Ausstattung sowie Barrierefreiheit sorgen für ein angenehmes Wohnraumsgefühl. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, besteht aus hochwertigen Materialen, liebevoller Detailarbeit und einem exklusiven Designkonzept. 4. Raumaufteilung  Nutzfläche: 69,35 m² Wohnfläche + 4,92 m² Terrasse + 3 m² Kellerabteil - Vorraum - 2 x Schlafzimmer - Großzügigen Wohnraum mit integrierter Küche (alle Anschlüsse) - Badezimmer mit Badewanne + Dusche , Waschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss - WC + Waschbecken - Abstellraum 5. Energieeffizientes Wohnen - HBW: 24,50 kWh/m²a (Klasse A) - fGEE: 0,854 (Klasse A) ***Finanzierung*** Sie bekommen keine Finanzierung!? Sprechen Sie uns einfach und unkompliziert dazu an. Wir helfen Ihnen gerne.  Kosten EUR 289.000,- Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt. Kontakt / Ihr Ansprechpartner:  Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo.express || Deutsch, English, Farsi  *(Mo – So, 7:00 – 21:00 Uhr) IMMO EXPRESS KG Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 69,35
Zimmer 3
Kauf € 289.000

Erstbezug: 3-Zimmer-Wohnung mit Lebensqualität

Wohnung in 1100 Wien

Wohnkomfort-Design-Lebensqualität: Ein Wohnprojekt, das durch sein kreatives und grünes Gestaltungskonzept überzeugt! In urbaner Zentrumslage entstehen 17 Wohneinheiten zwischen ca. 31 - 156 qm: variantenreiche Grundrisse, mannigfache Freiflächen und erstklassige Ausstattung bestimmen die Wohnqualität! Zwei „Stadthäuser“ im Hof mit vorgelagerten Terrassen auf drei Ebenen ermöglichen ein Leben und Arbeiten in Kombination. Durch die vielen Freiflächen ist Platz für Pflanzen und private Freiräume, die groß angelegten Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume schaffen Wohlgefühl und Behaglichkeit. Die aufwändige Revitalisierung erhält die Qualitäten des Gebäudes und ergänzt diese durch technische und energieeffiziente Innovationen der Haustechnik (bspw. Sonnenschutz, Photovoltaik, Regenwassernutzung), welche gleichzeitig die Nachhaltigkeit sichern. Die großzügige Wohnung Top 2.4 befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78,69 qm sowie Außenflächen von insgesamt ca. 14,11 qm. Vom Vorraum gelangt man in den großzügigen Wohn-/Küchenbereich mit Zugang auf den ca. 6,07 qm großen Balkon. Das Appartement bietet zwei geräumige Schlafzimmer, denen jeweils kleine Außenflächen angeschlossen sind. Komplettiert wird die Wohnung durch ein hochwertiges Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein separates WC.
Fläche m² 79
Zimmer 3
Kauf € 379.900

Top-Objekt, Erstbezug, von 68 m² - 94 m² Schlüsselfertig Hoch-Exklusive und Moderne 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Favoriten !!

Wohnung in 1100 Wien,Favoriten

*** OPENHOUSE*** JEDEN SAMSTAG 13:30 - 15:00 JEDEN SONNTAG 12:00 - 13:30 Adresse: Inzersdorfer Straße 61, 1100 Wien Top-Objekt, Erstbezug, Schlüsselfertig Hoch-Exklusive und Moderne 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Favoriten !! von 68 m² - 94 m² Das Motto heißt: Wohnen im Neubauprojekt! 1. Wohnen im 10.Bezirk  Zum Verkauf gelangt eine exklusive und hochwertige Wohnung (69,19 m² Wohnfläche + 14,41 m² Balkon) in einem wunderschön Moderne Wohnhausprojekt in sehr guter Lage im 10. Bezirk, nähe Inzersdorferstraße, Reumannplatz. 2. Lage *Ausgezeichnete Verkehrsverbindungen:  - U-Bahn: U1 Reumannplatz, U1 Troststraße - Straßenbahn: O, 67 - Buslinie: 7A Über den Verteilerkreis Favoriten genießen Sie eine rasche Anbindung an das Straßennetz.  *Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B: Merkur (ca. 50 m),  Billa, Spar, Bipa, Dm, Hofer befinden sich in unmittelbarer Nähe und der nahegelegener Reumannplatz sorgen für zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten die zu Fuß erreichbar sind. Shopping, Spazieren, Restaurants…all das lässt sich hier hervorragend betreiben.  Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. 3. Architektur und Ausstattung Eine ansprechend moderne Architektur mit Balkonen, Terrassen oder Gärten sprechen klar für das Wohnen und Leben in dem hier angebotenen Neubauprojekt.  Überlegte, lichtdurchflutete Grundrisse, gehobene Ausstattung sowie Barrierefreiheit sorgen für ein angenehmes Wohnraumsgefühl. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, besteht aus hochwertigen Materialen, liebevoller Detailarbeit und einem exklusiven Designkonzept. 4. Raumaufteilung  Nutzfläche: 69,19 m² Wohnfläche + 14,41 m² Balkon + 3 m² Kellerabteil - Vorraum - 2 x Schlafzimmer - Großzügigen Wohnraum mit integrierter Küche (alle Anschlüsse) - Badezimmer mit Badewanne + Dusche , Waschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss - WC + Waschbecken 5. Energieeffizientes Wohnen - HBW: 24,50 kWh/m²a (Klasse A) - fGEE: 0,854 (Klasse A) ***Finanzierung*** Sie bekommen keine Finanzierung!? Sprechen Sie uns einfach und unkompliziert dazu an. Wir helfen Ihnen gerne.  Kosten EUR 319.000,- Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt. Kontakt / Ihr Ansprechpartner:  Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo.express || Deutsch, English, Farsi  *(Mo – So, 7:00 – 21:00 Uhr) IMMO EXPRESS KG Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 69,19
Zimmer 3
Kauf € 319.000

Erstbezug, Schlüsselfertig von 68 m² - 94 m² Hoch-Exklusive und Moderne 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Favoriten !!

Wohnung in 1100 Wien,Favoriten

***OPENHOUSE*** JEDEN SAMSTAG 13:30 - 15:00 JEDEN SONNTAG 12:00 - 13:30 Adresse: Inzersdorfer Straße 61, 1100 Wien Top-Objekt, Erstbezug, Schlüsselfertig Hoch-Exklusive und Moderne 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Favoriten !! von 68 m² - 94 m² Das Motto heißt: Wohnen im Neubauprojekt! 1. Wohnen im 10.Bezirk  Zum Verkauf gelangt eine exklusive und hochwertige 3-Zimmer Wohnung (81,48 m² Wohnfläche + 23,99 m² Balkon + 5,20 m² Terrasse) in einem wunderschön Moderne Wohnhausprojekt in sehr guter Lage im 10. Bezirk, nähe Inzersdorferstraße, Reumannplatz,. 2. Lage *Ausgezeichnete Verkehrsverbindungen:  - U-Bahn: U1 Reumannplatz, U1 Troststraße - Straßenbahn: O, 67 - Buslinie: 7A Über den Verteilerkreis Favoriten genießen Sie eine rasche Anbindung an das Straßennetz.  *Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B: Merkur (ca. 50 m),  Billa, Spar, Bipa, Dm, Hofer befinden sich in unmittelbarer Nähe und der nahegelegener Reumannplatz sorgen für zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten die zu Fuß erreichbar sind. Shopping, Spazieren, Restaurants…all das lässt sich hier hervorragend betreiben.  Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. 3. Architektur und Ausstattung Eine ansprechend moderne Architektur mit Balkonen, Terrassen oder Gärten sprechen klar für das Wohnen und Leben in dem hier angebotenen Neubauprojekt.  Überlegte, lichtdurchflutete Grundrisse, gehobene Ausstattung sowie Barrierefreiheit sorgen für ein angenehmes Wohnraumsgefühl. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, besteht aus hochwertigen Materialen, liebevoller Detailarbeit und einem exklusiven Designkonzept. 4. Raumaufteilung  Nutzfläche: 81,48 m² Wohnfläche + 23,99 m² Balkon + 5,20 m² Terrasse + 3 m² Kellerabteil - Vorraum - 2 x Schlafzimmer - Großzügigen Wohnraum mit integrierter Küche (alle Anschlüsse) - Badezimmer mit Badewanne + Dusche , Waschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss - WC + Waschbecken - Abstellraum 5. Energieeffizientes Wohnen - HBW: 24,50 kWh/m²a (Klasse A) - fGEE: 0,854 (Klasse A) ***Finanzierung*** Sie bekommen keine Finanzierung!? Sprechen Sie uns einfach und unkompliziert dazu an. Wir helfen Ihnen gerne.  Kosten EUR 369.000,- Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt. Kontakt / Ihr Ansprechpartner:  Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo.express || Deutsch, English, Farsi  *(Mo – So, 7:00 – 21:00 Uhr) IMMO EXPRESS KG Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 81,48
Zimmer 3
Kauf € 369.000

2-Zimmer Neubauwohnung im 4. Liftstock

Wohnung in 1100 Wien

Zum Verkauf gelangt eine neubau 2-Zimmer Wohnung im 4.Lift Stock Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, eine Küche die im Anschluss zum Wohnzimmer steht, aus einem Vorraum und Badezimmer mit WC. Die Wohnung ist nicht barrierefrei, weil vor der Wohnung ein paar Stufen gibt. Boden, Fenster und Elektrik sind neu gemacht aber Rest sollte man sanieren. Dachboden ist neu ausgebaut und Allgemeinbereiche sohin neu saniert. Die Wohnung ist bis 1.2.2020 vermietet aber wenn gewünscht, kann der Mieter auch früher ausziehen. Mietertrag netto derzeit € 405,00 / Monat Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Mag. Petkovski unter der Telefonnummer 0660 / 54 89 890 oder per E-Mail unter petkovski@4m-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und deshalb nur Anfragen mit Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse beantworten dürfen.
Fläche m² 47
Zimmer 2
Kauf € 160.000