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Eigentumswohnungen in 10. Bezirk Favoriten

902 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 902 Eigentumswohnungen in 10. Bezirk Favoriten angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 35 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 937 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 96%.

Fläche m² 96,71
Zimmer 3
Kauf € 398.000

ALTBAU mit STIL, ca. 103m2 zu SANIEREN

Wohnung in 1100 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr DI Hannes Einspieler +43 650 86 00 837 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at RARITÄT!  ca. 103m2 ALTBAU-WOHNUNG zu SANIEREN in SANIERTEM GRÜNDERZEIT - STILALTBAU Durch die ECKLAGE  kommt VIEL LICHT in dei GROSSEN RÄUME! Die Wohnung ist VOM KÄUFER ZU SANIEREN: Keine HEIZUNG (Gasanschluss vorhanden), KEIN BAD, alte Elektrik! WC in der Wohnung! RAUMAUFTEILUNG: 3 GROSSE HELLE ZIMMER Kabinett Küche WC Abstellraum GROSSER VORRAUM Energieausweis: HWB D, ca. 133 kWh/m2a zur LAGE: hier findet man alles direkt vor der Haustür, mehrere Supermärkte in unmittelbarer Umgebung,  die Strassenbahnlinie 1 hält um die Ecke und bietet BESTE VERBINDUNG ins ZENRTUM, der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, die Treisterstrasse führt zu nahegelgenen Autobahn Richtung Süden. In wenigen Jahren ist man mit der geplanten U2 STATION in der Gussriegelstrasse am Wiener U-Bahn-Netz! KAUFVERTRAGSERRICHTER: Dr. Rainer Dürr, Notariat im Donauzentrum, 1220 Wien Anfragen und Terminvereinbarungen unter: 0650 8600 837, einspieler@immoagency.at
Fläche m² 103
Zimmer 4
Kauf € 268.000

EUM - Hochwertiges Neubauprojekt in beliebter Wohngegend!

Wohnung in 1100 Wien | Alxingergasse 79

Bei diesem qualitativ hochwertigen Neubau-Projekt gelangen insgesamt 25 moderne Wohneinheiten zum Verkauf. Die kompakten, durchdachten Wohnflächen, die hochwertige Ausstattung, die Ruhelage inmitten der Stadt sowie eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung bilden die Grundlagen für ein sicheres und langfristiges Investment mit Wertsteigerungspotential! Lagebeschreibung: Das siebenstöckige Neubauprojekt befindet sich in der Alxingergasse, in einer äußerst beliebten Wohngegend des 10. Wiener Gemeindebezirks, im sog. „Neilreichviertel“. Das kreative und innovative „Grätzl“ mit eigener  Homepage, Workshops und Vernissagen vereint alle Grundbedürfnisse wie Leben, Wohnen und Arbeiten in urbaner Form. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist  auch als sehr gut zu bewerten. So befinden sich die Straßenbahnlinie O und 67 sowie die Buslinie 7A, 65A, 120 und 200 in unmittelbarer Nähe. Die U1 Station Reumannplatz erreicht man in ca. 15 Gehminuten. Ebenso gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die Favoritenstraße, Reumannplatz und der Viktor-Adler-Markt gewährleisten eine ausgezeichnete Nahversorgung in einem unverwechselbaren Ambiente. Darüber hinaus liegen zahlreiche, kleinere Gewerbebetriebe, klassische Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Schulen, Kindergärten und diverse Arztpraxen in dem beliebten und trendigen Wohnviertel. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Erholungs-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten macht die Lage dieser Immobile besonders attraktiv. So stehen den Bewohnern zum Beispiel das Naturerholungsgebiet am Wienerwald, das Kur-Zentrum Oberlaa und der böhmische Prater zur Verfügung. Projektbeschreibung: Insgesamt gelangen 25 Einheiten mit Wohnnutzflächen zwischen 33 m2 und 81 m2 zum Verkauf. Das Angebot reicht von der klassischen Garçonnière bis hin zur perfekt geschnittenen 3-Zimmerwohnung. Sämtliche Einheiten verfügen über private Freiflächen – welche sowohl straßenseitig als auch in den weitläufigen, begrünten Innenhof orientiert sind.  Alle Einheiten werden schlüsselfertig als Erstbezug ausgestattet. Durch die Verwendung hochwertiger Materialien und der durchdachten Raumaufteilung ist ein rundum harmonisches Wohngefühl gewährleistet.  Zusätzlich stehen komfortable Tiefgaragenplätze im Haus zur Verfügung. Die Fertigstellung des Projektes erfolgt im November dieses Jahres. Wohnungsbeschreibung: Die verkaufsgegenständliche Garçonnière, Top 23, ist ost-, bzw. westseitig gelegen und besticht durch einen durchdachten und kompakten Grundriss. Diese Einheit verfügt über eine ca. 25 m2 große Wohnküche mit Zugang auf den Balkon, ein ca. 22 m2 großes Schlafzimmer, ein weiteres ca. 17 m2 großes Zimmer, einen Vorraum mit Abstellraum, Bad mit Dusche und separates WC. Resümee: Die kompakten, durchdachten Wohnflächen, die hochwertige Ausstattung, die innerstädtische Ruhelage sowie eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung bilden die Grundlagen für ein sicheres und langfristiges Investment mit Wertsteigerungspotential! Diese Wohnung vereint alle maßgeblichen Kriterien und ist für Anleger wie auch für Eigennutzer gleichermaßen attraktiv. Ausführliche Informationen übermitteln wir gerne auf Anfrage bzw. freuen wir uns, Ihnen dieses Projekt im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen!       Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 % der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an Herrn Dr. Riha in 1010 Wien. Die Kosten hierfür betragen 1,8 % der Kaufsumme zzgl. 20 % USt sowie Barauslagen.    
Fläche m² 80,66
Zimmer 3
Kauf € 398.832

Moderner 2-Zimmer-Erstbezug mit Balkon

Wohnung in 1100 Wien

Wohnkomfort-Design-Lebensqualität: Ein Wohnprojekt, das durch sein kreatives und grünes Gestaltungskonzept überzeugt! In urbaner Zentrumslage entstehen 17 Wohneinheiten zwischen ca. 31 - 156 qm: variantenreiche Grundrisse, mannigfache Freiflächen und erstklassige Ausstattung bestimmen die Wohnqualität! Zwei „Stadthäuser“ im Hof mit vorgelagerten Terrassen auf drei Ebenen ermöglichen ein Leben und Arbeiten in Kombination. Durch die vielen Freiflächen ist Platz für Pflanzen und private Freiräume, die groß angelegten Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume schaffen Wohlgefühl und Behaglichkeit. Die aufwändige Revitalisierung erhält die Qualitäten des Gebäudes und ergänzt diese durch technische und energieeffiziente Innovationen der Haustechnik (bspw. Sonnenschutz, Photovoltaik, Regenwassernutzung), welche gleichzeitig die Nachhaltigkeit sichern. Die großzügige Wohnung Top 2.3 befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62,63 qm sowie einen Balkon mit ca. 2,5 qm. Vom kombinierten Vorraum mit Küchenbereich gelangt man in das gemütliche Wohnzimmer. Direkt angeschlossen ist ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang auf die Außenfläche. Ein hochwertiges Badezimmer, ein praktischer Abstellraum und ein separates WC sind ebenfalls auf dieser Wohnebene erschlossen.
Fläche m² 63
Zimmer 2
Kauf € 289.900

Himberger Straße 28-provisionsfrei-Stiege 3 Top 305

Wohnung in 1100 Wien

Wohnbauprojekt mit 172 provisionsfreien Eigentumswohnungen bzw. Vorsorgewohnungen mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon, direkt vom Bauträger, Nahe U1 Station Neulaa Die durchdachte Planung der Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen und das sehr gute Preis- /Leistungsverhältnis machen die Eigentumswohnungen zwischen 35 und 68m2 sowohl für Anleger, als auch für Eigennutzer sehr interessant. Der Standort des Wohnbauprojektes besticht neben der optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz– nur 600m bis zur U-Bahn-Station Neulaa (U1) – auch durch seine sehr gute Infrastruktur. Die meisten Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe: Lebensmittelgeschäfte – 50 Meter zum Billa –, Kindergärten, Schulen, Apotheke, Ärzte etc. Auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sind im Nahbereich gegeben – z.B. Therme und Kurpark Oberlaa. Alle Eigentumswohnungen verfügen über große private Freiflächen, wie Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon. Der M-förmige Baukörper öffnet sich zu zwei wunderschönen begrünten Innenhöfen. PKW-Stellplätze in der Tiefgarage. Weitere Informationen: www.himbergerstrasse28.at Besonderheiten im Überblick: _sehr gutes Preis-/ Leistungsverhältnis ab 3.444,- Euro/m2 _Eigentumswohnungen bereits ab 137.000,- Euro _Eigennutzer- & Vorsorgewohnungen _U-Bahn U1 in Gehweite (600m zur Station Neulaa) _ruhige Toplage _sehr gute Infrastruktur – Nahversorger direkt vor Ort _jede Wohnung mit großen privaten Freiflächen (Terrasse, Loggia, Balkon oder Eigengarten) _urbanes Wohnen & moderne Architektur Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung. Die Wohnungen werden provisionsfrei und direkt vom Bauträger verkauft. DIE HARING GROUP BAUT AUF FITNESS! Bei Kauf einer Wohnung der Haring Group erhalten Sie 2 1-Jahres-Mitgliedschaften im LOVT* geschenkt! — *LOVT – YOUR SPACE FOR FITNESS Das Fitnessstudio der Haring Group. www.lovt.space
Fläche m² 35,75
Zimmer 2
Kauf € 140.000

ERSTBEZUG, 112m2 DG-Whg+ 2 Terrassen

Wohnung in 1100 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at LUXUS PUR und EXKLUSIV - hier genießen Sie die besondere LEBENSQUALITÄT! Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem generalsanierten Altbauhaus mit Lift in Bestlage und in unmittelbarer Nähe zu Hauptbahnhof und Favoriten Einkaufsstraße. Die Fläche von rund 112 m2 ist optimal auf zwei Ebenen aufgeteilt: Die erste Ebene befindet sich im 4.Liftstock, vom zentralen Vorraum aus gelangt man in einem Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Wohn- Essbereich mit offener Küche und zum Frühstücksbalkon. Diese liegt sehr ruhig in Richtung des Innenhofes. Vom Vorraum aus gelangt man über die Treppe auf die zweite Ebene. Hier findet sich 3 weitere Schlafzimmern, davon eins mit eigenem Badezimmer und mit Zugang zur Terrasse, welche eine großzügige Fläche von rund 12 m2 aufweist. Jedes Zimmer ist mit Split-Klimaanlage! und die Wohnung mit LHD Eiche Premium-Parkettböden, Keramische Belag-Fliesen, Fußbodenheizung über Gas-Brennwert-Kombitherme, Duravit und Hansgrohe, Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Folgende Haus-Sanierungsarbeiten wurden bereits am Altbau durchgeführt! Einbau eines hochwertigen Personenlifts, Erneuerung sämtlicher Steigleitungen (Gas, Wasser, Elektro), Erneuerung und Streichen sämtlicher Allgemeinflächen, Herstellen neuer Kellerabteile und Fundamentverstärkung, Die Außen- und Innenfassade neu gestrichen! Energieausweis: C - HWB 88,55 kWh/m2a, gültig bis 22.01.2023 Die U1 Station Keplerplatz und Reumannplatz sowie Buslinie 14A und die Straßenbahnlinie O,6,67 sind binnen weinger Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung gibt es viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, einige Supermärkte, Schulen, Ärzte und Apotheken. Der Hauptbahnhof lädt in kurzer  Gehdistanz ebenso zum Shoppen ein. Für weitere Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung!
Fläche m² 111,9
Zimmer 5
Kauf € 415.000

MySky - Traumhafte Eigentumswohnungen im Herzen von Monte Laa

Wohnung in 1100 Wien | Laaer-Berg-Straße

MySky ist das neue Wohnhochhaus im Zentrum von Monte Laa. MySky ist Ruhepunkt, Mittelpunkt und Ausgangspunkt für Wohnen in Wien. Die moderne Architektur, kurze Wege zu allen Hotspots und der fantastische Blick aus den hellen, elegant geschnittenen Eigentumswohnungen machen das Leben im MySky zu etwas ganz Besonderem. 51 bis 120m² eine perfekte Entscheidung Urbanes Leben: Die Lage von MySky in einem vitalen Viertel etwas abseits der City spiegelt dieses moderne Wohnkonzept; auch die Architektur folgt der Idee eines Raumdesigns konsequent. Hinter der stilvollen Fassade des 60 Meter hohen Gebäudes öffnen sich helle, komfortable, effiziente Wohnwelten mit eleganter Ausstattung, Loggien, Balkonen und – Eigentümer, das vereint Familien und Individualisten, Pendler und Kreative, Singles und Best Ager. Für ein Leben voller Perspektiven Perfekter Service: Das heißt bei MySky einfach in die große Tiefgarage fahren, bequem den Lift ins private Domizil nehmen, nach Lust und Laune in der hauseigenen Sauna entspannen oder im Fitness-Raum gleich noch eine Runde trainieren. Die kleineren Bewohner von MySky können auf dem eigenen Spielplatz nebenan toben oder im angeschlossenen Kindergarten Freunde finden. Aktiv, qualitätvoll, angenehm – das ist MySky, das verspricht ein Leben voller Perspektiven. Exzellente Anbindung Direkt vor MySky pendeln Busse. Der Knotenpunkt Reumannplatz mit U-Bahn, Straßenbahn und langer Einkaufsstraße liegt in angenehmer Gehdistanz, motorisiert ist es ein Katzensprung. Der Hauptbahnhof am Südtiroler Platz ist in zehn Minuten erreichbar. Wer zum Airport, mit dem  Pkw weiter weg ins Grüne oder zum Skifahren will, nimmt die Autobahn A23. Auffahrten sind quasi um die Ecke. Also: Ob Büro, Nightlife, Theater, Ärzte, Schulen, Shopping, Kino, Reise oder Sport-Trip – MySky ist immer nah dran. Sie werden es schätzen, Freunde, Familie, Bekannte beim Besuch ebenso. Verkehrsanbindung: U1 Straßenbahnlinie 67 Bus 68A Dieses Projekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten! Stellplätze können um EUR 18.560,00 dazu erworben werden. Die Betriebskosten für den Stellplatz je Platz und Monat betragen EUR 33,84.- brutto. Ein Motorradstellplatz kostet EUR 4.000.- brutto. (Betriebskosten je Platz und Monat ca. EUR 13,24.- brutto) Die Betriebskosten der Wohnung betragen EUR 2,60 pro Nutzwert. Die Rücklage der Wohnungen beträgt EUR 0,30/m².  
Fläche m² 56,97
Zimmer 2
Kauf € 205.000

PROVISIONSFREI - Warum sich mit weniger zufrieden geben? Fernblick zum Schneeberg

Wohnung in 1100 Wien | Carl-Appel-Strasse 7

Zum Verkauf gelangt eine sanierte, voll ausgestatte 2-Zimmer Wohnung mit 72,44m² Nutzfläche im 26. Stock INKLUSIVE einem PKW-Stellplatz in der Tiefgarage im Delugan Meissl-Tower am Wienerberg, Wienerberg City – Wien. Der Delugan-Meissl-Tower ist ein architektonisches Highlight mit einer Gesamthöhe von 108 m und zählt zu den höchsten Wolkenkratzern in Wien mit einer eindrucksvollen Gestaltung der Außenhülle. Die hellen Zimmer und die über die gesamte Länge der Wohnung spannenden großen Loggia bieten einen außergewöhnlichen Ausblick über Wien und eine uneingeschränkte Sicht auf den Schneeberg. Durch die großen französischen Fenster kann man diesen und den Sonnenschein (Süd-Süd/West Lage) überall genießen. Die moderne Design Ausstattung (voll möbliert mit Ausnahme des Betts) bietet die Möglichkeit des sofortigen Bezugs der schönen Wohnung. Das Haus verfügt über eigenen Fitness-, Party- und Gemeinschaftsraum mit Tischtennis, sowie Sauna und Solarium. Ebenfalls sind mehrere Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume vorhanden. Diese stehen ausschließlich den Hausbewohner zur Verfügung. Im exklusiven Eingangsbereich befindet sich der Concierge, welcher unter anderem auch Ihre Pakete für Sie übernimmt sowie mehrere großzügige Aufzüge. Von dem günstig gelegenen Parkplatz in der Tiefgarage können Sie direkt über die Aufzüge in die Etage Ihrer Wohnung fahren ohne das Gebäude verlassen zu müssen. Das Areal zählt zu den interessantesten Wohn- und Bürostandorten Wiens. Das liegt nicht nur am direkten Anschluss an die Autobahn A2 und an der Nähe zur Wienerberg City sowie dem nahegelegen Europlaza mit deren umfassender Infrastruktur. Spätestens ab 2027 erhält der Standort eine Anbindung an die U-Bahn-Linie U2. Mit einer optimalen Lage zwischen dem Business Park Vienna (Vienna Twin Towers) sowie dem nahegelegenen Büros des EURO PLAZA erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben.
Fläche m² 57,13
Zimmer 2
Kauf € 388.000