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Eigentumswohnungen in 10. Bezirk Favoriten

1.000 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 1000 Eigentumswohnungen in 10. Bezirk Favoriten angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 37 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 1037 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 96%.

MySky - Traumhafte Eigentumswohnungen im Herzen von Monte Laa

Wohnung in 1100 Wien | Laaer-Berg-Straße

MySky ist das neue Wohnhochhaus im Zentrum von Monte Laa. MySky ist Ruhepunkt, Mittelpunkt und Ausgangspunkt für Wohnen in Wien. Die moderne Architektur, kurze Wege zu allen Hotspots und der fantastische Blick aus den hellen, elegant geschnittenen Eigentumswohnungen machen das Leben im MySky zu etwas ganz Besonderem. 45 bis 145 m² eine perfekte Entscheidung Urbanes Leben: Die Lage von MySky in einem vitalen Viertel etwas abseits der City spiegelt dieses moderne Wohnkonzept; auch die Architektur folgt der Idee eines Raumdesigns konsequent. Hinter der stilvollen Fassade des 60 Meter hohen Gebäudes öffnen sich helle, komfortable, effiziente Wohnwelten mit eleganter Ausstattung, Loggien, Balkonen und – Eigentümer, das vereint Familien und Individualisten, Pendler und Kreative, Singles und Best Ager. Für ein Leben voller Perspektiven Perfekter Service: Das heißt bei MySky einfach in die große Tiefgarage fahren, bequem den Lift ins private Domizil nehmen, nach Lust und Laune in der hauseigenen Sauna entspannen oder im Fitness-Raum gleich noch eine Runde trainieren. Die kleineren Bewohner von MySky können auf dem eigenen Spielplatz nebenan toben oder im angeschlossenen Kindergarten Freunde finden. Aktiv, qualitätvoll, angenehm – das ist MySky, das verspricht ein Leben voller Perspektiven. Exzellente Anbindung Direkt vor MySky pendeln Busse. Der Knotenpunkt Reumannplatz mit U-Bahn, Straßenbahn und langer Einkaufsstraße liegt in angenehmer Gehdistanz, motorisiert ist es ein Katzensprung. Der Hauptbahnhof am Südtiroler Platz ist in zehn Minuten erreichbar. Wer zum Airport, mit dem  Pkw weiter weg ins Grüne oder zum Skifahren will, nimmt die Autobahn A23. Auffahrten sind quasi um die Ecke. Also: Ob Büro, Nightlife, Theater, Ärzte, Schulen, Shopping, Kino, Reise oder Sport-Trip – MySky ist immer nah dran. Sie werden es schätzen, Freunde, Familie, Bekannte beim Besuch ebenso. Verkehrsanbindung: U1 Straßenbahnlinie 67 Bus 68A Dieses Projekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten! Stellplätze können um EUR 18.560,00 dazu erworben werden. Die Betriebskosten für den Stellplatz je Platz und Monat betragen EUR 33,84.- brutto. Ein Motorradstellplatz kostet EUR 4.000.- brutto. (Betriebskosten je Platz und Monat ca. EUR 13,24.- brutto) Die Betriebskosten der Wohnung betragen EUR 2,60 pro Nutzwert. Die Rücklage der Wohnungen beträgt EUR 0,30/m².  
Fläche m² 56,97
Zimmer 2
Kauf € 210.189

4 Zimmer Eigentumswohnung mit westseitiger Innenhof-Loggia

Wohnung in 1100 Wien, Favoriten

4 Zimmer Eigentumswohnung mit westseitiger Innenhof-Loggia   Lage:                     Die zentral gelegene Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend des 10 wiener Gemeinde Bezirkes, in einer ruhigen Parallelstraße zur Laxenburger Straße auf Höhe der Troststraße. Die Infrastruktur ist durch die in unmittelbarer Umgebung befindlichen Supermärkte, Banken, Apotheke, uvm. ausgezeichnet. Die öffentliche Verkehrsanbindung bilden die Straßenbahnlinien 67 sowie O als auch die Buslinien 66A, 67A und 70A die eine Anbindung an die U1 – Haltestelle Reumannplatz gewährleisten.   Allgemeines:            Die ca. 94 m² große Eigentumswohnung plus ca. 7m² westseitig ausgerichteter Innenhof-Loggia befindet sich im 2. Lift-Stock eines ca. 1974 erbauten Mehrparteienhauses und verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung. Die Wohnung wird mit einer Haus-Zentralheizung mittels Radiatoren beheizt. Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarfswert von 98 kWh/m²/Jahr aus. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine Sicherheits-Eingangstüre, Echtholz-Parkettböden, Kassettentüren sowie eine elektrische Außenrollo auf der Loggia. Ein weiterer großer Vorteil dieses Hauses ist die behinderten gerechte Bauausführung, die mittels Lift einen barrierefreien Zugang von der Kellerebene bis zur Wohnung gewährleistet. Ein ca. 2,5m² großes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung dazu und vervollständigt dieses hervorragende Immobilienangebot.   Raumaufteilung (siehe Planskizze):   Vom Vorzimmer gelangt man sowohl in die mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattete Küche als auch ins Wohnzimmer mit Zugang zur westseitig ausgerichteten und gut nutzbaren Innenhof-Loggia. Weiters ermöglicht das Wohnzimmer einen Zugang zu einem anliegenden Schlafzimmer. Ein vom Vorzimmer angrenzender Flur erschließt 2 weitere Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne, ein WC mit Handwaschbecken sowie einen kleinen Abstellraum. Alle Fenster der Eigentumswohnung sind westseitig ausgerichtet und ermöglichen den Blick in den ruhigen Innenhof.   Preis:  Die Kaufpreisindikation für diese zentral gelegene, mit einer Küche ausgestattete 4 Zimmer Eigentumswohnung mit westseitiger Innenhof-Loggia liegt bei € 283.000,--. Die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf ca. € 258,-- pro Monat exklusive Strom und Heizung. Der aktueller Rücklagenstand für zukünftige Reparaturen am Haus beträgt um die ca. € 66.000,--. Die Übergabe der Immobilie erfolgt sofort nach Kaufvertragsunterzeichnung!   Für Fragen, ergänzende Unterlagen oder Besichtigungswünsche steht Ihnen Herr Christian Poth gerne unter der Tel: 01/ 203 37 47 – 11 bzw. unter 0664/ 505 80 47 zur Verfügung.
Fläche m² 94
Zimmer 4
Kauf € 283.000

Schöne Dachgeschoss Wohnung - OHNE MAKLER - Optimal aufgeteilt!

Wohnung in 1100 Wien

Einfach Möbel mitbringen und sofort einziehen! Kein Makler. Bei Interesse bitte unter 069910001697 melden. Die helle Dachgeschoßwohnung ist südseitig gelegen, verfügt über eine äußerst vorteilhafte Raumaufteilung und befindet sich in einem sehr guten und schönen Zustand. Nachträglich wurde eine Wand im Schlafzimmer errichtet welche die Begrenzung eines BEGEHBAREN KLEIDERSCHRANKs darstellt. Im Vorraum und dem separaten WC sowie im Badezimmer mit Badewanne, sind Fliesen verlegt. Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche haben Eichenboden verlegt, der Abstellraum ist mit Regalen ringsum ausgekleidet für maximalen Stauraum. Die Tischlermaßküche verfügt über eine Theke samt angefertigten Barhockern. Alle Fenster sind mit einer elektronischen Außenjalousin ausgestattet. Das zugehörige Kellerabteil ist trocken und geräumig. Die Wohnung und der Keller sind mittels Fahrstuhl erreichbar. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Die Wohnung ist derzeit noch durch die Eigentümerin bewohnt. Die Wohnung würde nach der Kaufabwicklung zur Verfügung stehen und wird besenrein übergeben. Die Eigentümerin würde innerhalb von zwei Wochen nach dem Wohnungskauf aus der Wohnung ausziehen. Wohnhausanlage: Ruhige Wohnhausanlage (Zutritt nur mittels Schlüssel) mit hellem begrünten Innenhof (kleiner Kinderspielplatz vorhanden) – im Hof ist auch ein Gemeinschaftsraum vorhanden der genutzt werden kann. Waschküche ist im Haus vorhanden. Das sehr schöne Stiegenhaus wurde vor Kurzem neu gestrichen. Unter der Wohnhausanlage befinden sich anmietbare Tiefgaragenparkplätze (mit Warteliste). Ablöse: Tischler-Einbauküche (Marke: Haka) ca. 7.500.- Sicherheitstüre (Marke: Riha): 1.854.- Begehbarer Kleiderschrank: 1.000.- Boden: Melanboden Eiche Arktik: 682.- --> Ablöse insgesamt: €10.000.- (Im Kaufpreis nicht enthalten!)
Fläche m² 55
Zimmer 2
Kauf € 179.000

Moderne exklusive 4-Zimmer Gartenwohnung

Wohnung in 1100 Wien

Diese moderne 4 -Zimmer Gartenwohnung wurde in einer Hausanlage, die durch das Österreichische Ökologische - Baubiologische Institut (IBO) geprüft wurde, in Massivbauweise errichtet und 2009 fertiggestellt. Vom IBO wurde ein Öko-Biopass ausgestellt. Diese großzügige Eigentumswohnung ist im Erdgeschoss gelegen und verfügt über eine sonnige Terrasse und Gartenfläche. Die Küche mit Essplatz sowie ein Nassraum und ein Abstellraum sind in der Mitte der Gartenwohnung gelegen, die Zimmer und ein Badezimmer sind rund um dieses Zentrum herum angeordnet. Das großzügige Wohnzimmer mit über 25 m² befindet sich auf der Südseite. Von hier aus, wie auch von dem ebenfalls auf der Südseite gelegenen Schlafzimmer erreicht man den Eigengarten. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum Wohnküche Wohnzimmer 3 Zimmer 2 Bäder 2 WC Terrasse Garten Ein KFZ-Abstellplatz 12 mit ca. 12m² und ein Kellerabteil Top 2 mit ca. 2m² gehören ebenso zu dieser Eigentumswohnung. Durch die im September 2017 neu eröffnete U1 sowie Bus und Straßenbahnlinien ist diese Eigentumswohnung bestens an das Zentrum Wiens angebunden. Ihre Freizeit können Sie in einem der schönsten urbanen Naherholungsgebiete Österreichs (Therme Wien Oberlaa, Laaer Berg) genießen. Unter 5 Gehminuten sind sie bei der U-Bahnstation NeuLaa. Eine gute Infrastruktur ist garantiert. Schulen, Kindergarten, ärztliche Versorgung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Hansson-Zentrum ) sind im nahen Umfeld der Wohnanlage vorhanden. Restaurants und Heurigen in der Nähe sowie diverse Sportanlagen runden das Angebot ab. In wenigen Autominuten sind sie am Verteilerkreis oder im Einkaufszentrum SCS. Der IBO ÖKOPASS ist seit 2001 der meistverwendete Gebäudequalitätspass Österreichs. Über 300 Wohnhausanlagen wurden bisher bewertet. Dabei konnte durch Qualitätskontrolle und umfangreiche Messungen ein hoher Standard im mehrgeschoßigen Wohnbau umgesetzt werden. Der IBO Ökopass ist ein speziell auf Wohnhausanlagen ausgerichteter Gebäudepass. Ziel ist der Nachweis der baubiologischen und bauökologischen Qualität von Wohnhausanlagen und dessen Nutzung als Instrument für Marketing und Qualitätssicherung. Grundlagen sind die Ergebnisse und Beurteilungen anhand von Planungsunterlagen, Berechnungen, Messungen und Baubegehungen, die in einem umfassenden Bewertungsbericht dokumentiert sind. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 101,69
Zimmer 4
Kauf € 419.000

Großzügige Dachgeschosswohnung 4 Zimmer - Terrasse und extra Küche - Nähe Laxenburgerstraße (Top 51: 38m² + 5,5 Terrasse € 399.000,-)

Wohnung in 1100 Wien | Troststraße

Kurzbeschreibung:Adresse1100 Wien, Troststraße Baujahrca. 1900  DG Ausbau 2001Zustand der Wohnung:bezugsfertig Nutzflächen ca. 138m² + 5,5m² Terrasse Stockwerk/Ausrichtung:   DG/5. Stock / Lift / Süd/Nord RaumaufteilungWohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Arbeitszimmer, 2 Bader, 2 WC, VR, AR Öffentliche Anbindung:       Straßenbahn 67, O, Autobus65A, 66AKaufpreis: € 399.000,-Wohnungsbeschreibung: Hierbei handelt es sich um eine bezugsfertige 4-Zimmerwohnung im 5. OG / DG) eines gepflegten Altbaues aus ca. 1900. Das Dachgeschoss wurde 2001 ausgebaut und diese geräumige Maisonettewohnung errichtet. Sie teilt sich in ein großes Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Fenster, 3 Zimmer, wobei eines der Schlafzimmer über ein eigenes Duschbad verfügt. Die Terrasse ist nach Südosten ausgerichtet und somit ist diese Dachgeschosswohnung sehr hell. Eine Küche ist bereits vorhanden und mit allen Geräten ausgestattet, somit kann die Wohnung sofort bezogen werden. Haus- und Lagebeschreibung: Die Lage bei der Laxenburgerstraße bietet eine sehr gute Nahversorgung mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarfs, weiters besteht eine gut öffentliche Verkehrsanbindung, mit der Straßenbahnstationen zur U1 Troststraße. Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. ämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 138
Zimmer 4
Kauf € 399.000

Sonnige Terrassenwohnung - Grünblick und Beste Infrastruktur: U-Bahnnähe

Wohnung in 1100 Wien

Zum sofortigen Verkauf gelangt diese optimal geschnittene, sonnige 2-Zimmer Terrassenwohnung! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Wohnung: Die Wohnung befindet sich im obersten Stock des Hauses und verfügt über zwei etwa gleich große Zimmer. Ein Zimmer liegt hof-, das andere straßenseitig (Ost-West-Aussrichtung) und vor beiden Zimmern befindet sich ein ausreichend breiter Terrassenstreifen (kleiner Tisch möglich). Die Wohnung ist durch ihre Ausrichtungen und die Stockwerkslage sehr hell und ausgezeichnt zu lüften. Vom Schlafzimmer und der dazugehörigen Terrasse eröffnet sich ein herrlicher Parkblick! Die Wohnbereich sind mit einem einheitlichen, neuwertigen Böden ausgestattet. Küche und das Badezimmer sind neutral verfliest und eine Komplettküche (Kochen mit Gas) rundet das gelungene Konzept ab. Das WC und das Badezimmer befinden sich in einem Raum (Ausstattung mit Badewanne). Gebäude: Das Gebäude ist in gutem Zustand, das Dach wurde im Sommer 2017 saniert. Ein Personenlift ist im Haus vorhanden, allerdings ist ein Stock zu Fuß zu bewältigen. Lage: Durch die Nähe zum "Verteilerkreis" ist die Wohnung öffentlich als auch mit dem eigenen PKW perfekt angebunden und alle Ziele schnell erreicht. Die neue U1-Station "Altes Landgut" ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Im Nahbereich stehen zusätzlich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und Parks zur Verfügung. Vereinbaren Sie sofort Ihren persönlichen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht diese tolle Wohnung!!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 199.500

Wow!! Future Living - Wohnträume erLEBEN! Tolles Preis-Leistungs-Verhältnis + Erstbezug + Ideale Raumaufteilung + Schönes Altbauhaus + Perfekte Infrastruktur!

Wohnung in 1100 Wien

"Future Living - Wohnträume ErLEBEN!" Bei diesem großartigen Projekt werden Wohnträume wahr! Erstbezug + Perfekte Raumaufteilung + Hochwertige Sanierung + Ideale Infrastruktur + Schönes und saniertes Altbauhaus + Ideale Infrastruktur! Beim Projekt Future Living - Wohnträume ErLEEBen" entstehen hochwertig sanierte Altbauwohnungen mit Balkon, Neubauwohnungen und 3 TOP Dachgeschoss-Wohnungen mit Terrassen. Neubauwohnungen auch ideal für Anleger! Worauf warten Sie, dieses Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein! Worauf warten Sie noch? Ihre neue Wohnung teilt sich in einen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne, ein großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer optional mit Schrankraum. Das gesamte schöne Altbauhaus wird noch umfangreich saniert und somit erstrahlt nicht nur Ihre neue Wohnung im revitalisierten Altbauflair! Wohnfläche: ca. 54 m² + Kellerabteil Kaufpreis: € 170.000.- Die Altbauwohnung kann bereits ab sofort bezogen werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin - wir beraten Sie gerne! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 53,31
Zimmer 2
Kauf € 170.000

Future Living - Wohnträume ErLEBEN! Erstbezug + tolle Raumaufteilung + perfekte Infrastruktur + Hofseitiger Balkon + Ruhelage! Jetzt zugreifen!

Wohnung in 1100 Wien

"Future Living - Wohnträume ErLEBEN" Bei diesem großartigen Projekt werden Wohnträume wahr! Hofseitiger Balkon + Perfekte Raumaufteilung + Hochwertige Sanierung + Ideale Infrastruktur + Schönes und saniertes Altbauhaus! Beim Projekt "Future Living - Wohnträume ErLEEBen" entstehen hochwertig sanierte Altbauwohnungen mit Balkon, Neubauwohnungen und 3 TOP Dachgeschoss-Wohnungen mit Terrassen! Neubauwohnungen auch ideal für Anleger! Ihre neue Wohnung teilt sich in einen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, ein separates WC, 2 praktische Abstellräume, ein Badezimmer mit Badewanne, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum hofseitigen Balkon und ein großes Schlafzimmer. Das gesamte schöne Altbauhaus wird noch umfangreich saniert und somit erstrahlt nicht nur Ihre neue Wohnung im revitalisierten Altbauflair! Wohnfläche: ca. 59m² + Balkon/Loggia: ca. 14m² + Kellerabteil Kaufpreis: € 212.000.- Diese tolle Altbauwohnung kann bereits jetzt bezogen werden! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin - wir beraten Sie gerne! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 58,6
Zimmer 2
Kauf € 212.000

.Nette Wohnung zu Verkaufen!!!

Wohnung in 1100 Wien

Objektinformation: Zum Verkauf gelangt eine ca.33m² große 1 Zimmer Wohnung  in 10. Bezirk und  liegt im ersten Stock in der nähe von U1 Reumannplatz. Die Wohnräume und die Küche sind mit einem Laminatboden ausgelegt. Das Badezimmer und WC sind verfließt. Ausstattung: Fliesen, Kunstoffenster, Gasetagenheizung, Kombitherme, Einbauküche. Die Aufteilung dieser traumhaften Wohnung ist wie folgt:  Vorraum/Küche Wohnzimmer  Separates WC Bad    Lage: Durch die Straßenbahnlinien 0 und 67 hat die Wohnung eine sehr gute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten  befinden sich praktisch vor der Haustür. Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheker sind bequem zu Fuß erreichbar.   Verkaufspreis: € 109.000,-   Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166 gerne zur Verfügung.    Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Bitte um Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und diese selbstverständlich vertraulich behandeln. Die Wohnungsskizze entspricht nicht der tatsächlichen Größenordnung und soll nur zur optischen Orientierung dienen!!!! Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.
Fläche m² 33
Zimmer 1
Kauf € 108.900

Fairer Preis, Tolle Lichtverhältnisse, Gute Raumaufteilung!

Wohnung in 1100 Wien

Nahe der Quellenstraße befindet sich im 6. Liftstock eines typischen 70er Jahre Hauses diese helle 2-Zimmer Wohnung welche über 55,73 m² Wohnfläche verfügt. Der Gesamtzustand des Objektes ist als gut zu bewerten, ein Bezug ist jederzeit möglich. Die Wohnung ist ruhig gelegen, alle Fenster sind in Richtung einer ruhigen Wohnstraße ausgerichtet. In den Zimmern wurde Teppichboden, in der Küche und dem Vorraum Linoleum verlegt. Das Badezimmer ist verfliest. Sie betreten die Wohnung und haben rechts die Küche, links das getrennte WC, das Badezimmer mit Echtglasdusche, sowie ein Waschmaschinenanschluss und einen Abstellraum. Geradeaus befindet sich einerseits das Wohnzimmer mit ca. 23 m2 und das Schlafzimmer mit ca. 15 m2. Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster, beheizt wird mittels Zentralheizung (Fernwärme) Die möblierte Küche besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Kühlschrank samt einem Gefrierfach, einem Geschirrspülanschluß und mehreren Regalen.    Wohnung: Die Wohnung mit knapp 56 m² Wohnfläche liegt im 6. Stock und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum Einbauküche Separate Toilette  Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine einem Wohnzimmer ca. 23 m2 einem Schlafzimmer. ca. 15 m2 Abstellraum Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf für diese Liegenschaft beträgt 149 kWh/m2a, was der Klasse D entspricht.   Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf 179.000,-€  Die monatlichen Betriebskosten betragen 275 Euro ( inkl. Reparaturrücklage, Liftkosten, Warmwasser, Heizkosten sowie Umsatzsteuer ).   Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 1 432 433 3 zur Verfügung.  Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at  Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 55,73
Zimmer 2
Kauf € 179.000