Eigentumswohnungen in 10. Bezirk, Favoriten

601 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 601 Eigentumswohnungen in 10. Bezirk, Favoriten angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 27 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 628 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 96%.

Dachterrassenwohnung Nähe Twin Tower

Wohnung in 1100 Wien

4 ZIMMER MAISONETTE WOHNUNG mit ca.120 m² inkl. ca. 4 m² LOGGIA zzgl. ca. 25 m² südseitiger traumhafter DACHTERRASSE im 9. OG/DG! RAUMAUFTEILUNG: im 9. Obergeschoss: Vorraum ein Schlafraum mit Ausgang auf die Loggia und Terrasse (4 m²) ein Schlafraum mit Schrankraum WC mit Waschbecken Bad mit Wanne im Dachgeschoss: Wohnküche mit Ausgang auf die südseitige Dachterrasse Kochnische mit Fenster Schlafzimmer mit Schrankraum WC mit Waschbecken Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss extra WC mit Handwaschbecken. Die Familienwohnbau hat direkt neben dem Twin Tower am Wienerberg eine moderne Wohnhausanlage mit 121 Wohungen sowie 4 Lokalflächen und 3 Büros auf Mietbasis mit Kaufoption nach 10 Jahren errichtet. Nach Ablauf der 10 Jahre und aufgrund eines Rücktrittes können wir Ihnen ab sofort diese attraktive, preisgünstige Eigentumswohnung zum Kauf anbieten. Sie können zwischen gefördertem und freifinanziertem Eigentum wählen. Kaufpreis freifinaziert: € 391.650,-- Kaufpreis gefördert: € 371.201,-- monatlichen Kosten: € 368,-- (Betriebskosten, Rücklage, Verwaltung und USt.) Ein Garagenplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden. Den Eigentümern stehen Motorradabstellräume, eine Waschküche, ein Kinderspielraum, ein Wintergarten sowie eine Saune zur Verfügung. Sollten Sie sich für diese traumhaftschöne Dachterrassenwohnung interessieren, rufen Sie uns einfach für einen Besichtigungstermin an! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 49,49
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 371.201 3.093,34 €/m²

Schöne 2 Zimmer Wohnung in der Emil Fucik Gasse -provisionsfreier Verkauf !!!

Wohnung in 1100 Wien | Emil-Fucik-Gasse 3

Das Objekt befindet sich in Wien 10., Emil- Fucik Gasse 3, in einer 2004 erbauten und sehr gepflegten Wohnhausanlage. Die Wohnung besticht durch ihre gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe halten die Autobuslinien 68a und 68b. Ein Billa Hofer und Lidl, welche zu Fuß bequem zu erreichen sind, sowie eine Apotheke, eine Drogerie und Ärzte runden das Angebot des täglichen Bedarfs perfekt ab. Auch der Böhmische Prater ist in einem kurzen Spaziergang leicht zu erreichen. Auch Naturfreunde kommen nicht zu kurz, denn die Wohnung  liegt nur 15 Gehminuten vom Erholungsgebiet Laaer Wald entfernt. Die Wohnung bietet folgende Raumaufteilung: 2 helle,große Zimmer, ein Bad, ein separates WC, sowie eine 9qm große Loggia. Die Wohnung befindet sich im 3.Stock, ein Lift ist ebenfalls vorhanden. Heizungstyp: Fernwärme nach Verbrauch. Die Betriebskosten teilen sich wie folgt auf: BK + Lift und Verwaltung € 118,74 sowie einer Reparaturrücklage in Höhe von € 34,74. Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaupfpreis bereits inkludiert. Die monatliche Vorschreibung hierfür beträgt vorraussichtlich € 32,14. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümern.
Fläche m² 69
Zimmer 2
Kauf € 189.000 2.739,13 €/m²

günstige Garconniere

Wohnung in 1100 Wien

Fläche m² 36
Zimmer 1
Kauf € 113.000 3.138,89 €/m²

HIER PULSIERT DAS LEBEN!! Ihre Terrassenwohnung mit Fernblick! Favoritenstraße Fußgängerzone!!

Wohnung in 1100 Wien

Tolle und sehr helle Wohnung mit Fernsicht von der großen Terrasse aus! Von der in Richtung Osten ausgerichteten Terrasse kann man den Puls der Großstadt Wien Live von oben betrachten! Die knapp 73m² große Wohnung (+ca, 12m² Terrasse) liegt im 5. Liftstock eines Wohnhauses aus dem Jahre 1961, keine 50m von der U1-Station Reumannplatz entfernt. Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und ein weiteres Zimmer sind in Richtung Osten angelegt, ein weiteres Zimmer in Richtung Osten und ruhigem Innenhof. Das Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ist von der Toilette getrennt. Die Wohnräume dieser Wohnung sind lichtdurchflutet, auch in der Küche befindet sich ein Fenster.  Diese Wohnung eignet sich durch ihre sehr gute Raumaufteilung auch für Wohngemeinschaften!     Energieausweis: Klasse C / 91,8 kWh/m²a öffentliche Anbindung: Autobus - 7A, 66A, 67A, 70A, 14A, 68A U-Bahn - U1 Reumannplatz Straßenbahn - 6 und 67 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 91,8 kWh/m³a, welcher der Klasse C entspricht.   Gerne steht Ihnen für weitere Fragen bzw. Besichtigungen Herr Rene Felix unter 0699 110 939 00 zur Verfügung.    teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 219.000 3.041,67 €/m²

Charmante 3,5-Zimmerwohnung mit Hofruhelage und ausgezeichneter Infrastruktur

Wohnung in 1100 Wien

Zum Verkauf gelangt eine ca. 88,75 m² große 3,5-Zimmerwohnung im 1 Stockwerk mit Aufzug. Das Objekt befindet sich in guter Lage mit vielzähligen öffentlichen Anbindungen im 10. Wienerbezirk. Das Haus ist ein gepflegtes Neubauhaus – Baujahr ca. 1965 – und wurde vor wenigen Jahren saniert und thermoisoliert. Die Küche ist verfliest, das Esszimmer sowie ein Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Diese 3 Räume sind hofseitig ausgerichtet. Das großzügige Wohnzimmer wurde ebenfalls mit Parkettboden und das zweite Schlafzimmer sowie die geräumige Diele mit Laminatboden eingerichtet. Das Badezimmer ist modern und verfügt über eine Glasdusche. Vor kurzem wurden auch neue Fenster mit 3-fach Verglasung eingebaut. Dies bietet zusätzlich viele Vorteile: hervorragender Dämmschutz, niedrige Heizkosten, hoher Lichttransmissionsgrad für natürliches Licht im Wohnraum und vieles Mehr! Die tolle Wohnung wird ab 01.03.2017 bezugsfrei sein   Aufteilung der Wohnfläche auf ca. 88,75 m²: Diele mit ca. 15,15 m² Küche mit ca. 8,00 m² Esszimmer / Kabinett mit ca. 9,73 m² Schlafzimmer / Kabinett mit ca. 11,30 m² Schlafzimmer mit ca. 17,41 m² Wohnzimmer mit ca. 22,98 m² Bad mit Glaswanddusche ca. 3,10 m² Separate Toilette mit ca. 1,08 m²   Lage: Die Wohnung befindet sich in toller Lage in der Nähe von Laubepark und Arthaberpark mit anschließender Weiterbildungsanstalt. Vielzählige öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in Kürze zu Fuß erreichbar. Straßenbahnlinien Nr. 0, 6 und 67 sind in ca. 2 Gehminuten erreichbar. Nach ca. 10 Minuten Gehweg erreicht man die große Haltestelle Reumannplatz. Hier hat man viele öffentliche Verkehrsanbindungen wie die U-Bahn Linie U1, Buslinien 7A, 14A, 66A, 67A, 67B, 68A, 70A und viele Regionalbuslinien, Straßenbahnlinien 6 und 67.   Kostenübersicht: Verkaufspreis VB € 259.000,- Monatliche Brutto-Betriebskosten, Warmwasser, Heizung, Verwaltung, Reparaturfond, Aufzugskosten kommen auf ca. € 380,-   Was ist der nächste Schritt zur Ihrer Traumwohnung?           Eine Besichtigung!       Für ein Besichtigungstermin oder weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166 zur Verfügung.   Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Die Wohnung Skizze entspricht nicht der tatsächlichen Größenordnung und soll nur zur optischen Orientierung dienen!!!! Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.
Fläche m² 88
Zimmer 3,5
Kauf € 257.000 2.920,45 €/m²

CHILLIGER DACHTERRASSEHIT NAHE DEM NEUEN HAUPTBAHNHOF

Wohnung in 1100 Wien

WOHLFÜHLHIT beim Reumannplatz, sensationelle Verkehrsanbindung an das Wiener Öffi-Netz, 2 kuschelige Zimmer mit Dachterrasse und Aufzug - das kann Ihr erstes Domizil werden! Pendler, Studenten, Paare oder Anleger, dieses Juwel wird Sie überzeugen. Also BESICHTIGEN, KAUFEN, EINZIEHEN! Ein sensationeller Preis rundet dieses Angebot ab. Chillen und Business, die viel beschworene "Work-Live Balance" ist hier kein Widerspruch, sondern gelebte Realität. Das in der 7. Etage befindliche Wohnjuwel in einem modernen, 7-stöckigen Gebäude bietet den Komfort der frischen Kühle einer Dachterrassenresidenz mit absolut zentraler Lage in Sichtweite des Reumannplatzes und des Süden Wiens. Eine erfrischende Brise sorgt in heißen Sommernächten neben einer Klimaanlage für die ersehnte Abkühlung. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664/4076305 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Wolfgang Vnoucek, ImmoSky Wien Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß oder öffentlich zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Die Fußgängerzone der Favoritenstraße sprichwörtlich "ums Eck" ist das Paradies für Einkaufswillige und Shopping Addicts. Bipa, Billa, Spar, Hofer, DM, der "Viktor-Adler" Markt, C&A verwöhnen und begeistern Sie auf vielfältige Art und Weise. Öffentlicher Verkehr: Das Objekt ist wunderbar an den öffentlichen Verkehr angebunden. Sie haben die Straßenbahnlinien 6 und 67 quasi ums Eck. Zur nächsten U-Bahn Station (Reumannplatz) brauchen Sie maximal 2 Minuten. In der Nähe ist auch der Wiener Hauptbahnhof, wenn Sie halbwegs sportlich sind, schaffen Sie es in 7 "WIENER GEHMINUTEN". Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 205.000 3.416,67 €/m²

.TOP-NEUBAU 3-Zimmerwohnung mit Terrasse in guter aufstrebenden Lage!

Wohnung in 1100 Wien

Die geräumige Wohnung befindet sich im letzten Liftstock des ca. 2014 errichteten Neubauhauses in Toplage nähe Schloss Belvedere. Die Wohnfläche ist auf ca.77 m² großzügig verteilt, die hofseitig ausgerichtete Terrasse bietet viel Platz zur Entspannung auf ca. 18,67 m² Fläche und wunderschönen Ausblick auf Wien. Alle Zimmer sind getrennt begehbar und durch das geräumige Vorzimmer verbunden. Der offene Wohnbereich ist mit der Küchenzeile verbunden, die Terrasse schließt ebenfalls an das geräumige Wohnzimmer an. Alle Wohnräume sind hell und gemütlich, die Terrasse erweitert den Lebensraum ins Freie. Im gesamten Wohnbereich ist hochwertiger Laminatboden verlegt und die Nassräume verfließt.   Das Haus liegt in einer nicht befahrenen Gasse, somit ist die Lärmbelästigung minimal.   Aufteilung der Wohn- und Nutzflächen: Vorzimmer mit ca. 32,64 m² Abstellraum mit ca. 1,36 m² Offene Wohnküche mit ca. 32,64 m² 1 Schlafzimmer mit ca. 12,52 m² 1 Schlafzimmer mit ca. 12,08 m² Badezimmer mit ca. 4,81 m² Toilette mit ca. 1,57 m² Terrasse mit ca. 18,67 m²   Highlights: Elektronischer Wärmemengenzähler für die Heizung, mit Fernablesung Isolierverglaste Kunststoff-Fenster und -türen Die Fenster sind mit Innenjalousien versehen   Lage: Das Objekt befindet sich in aufstrebender und moderner Umgebung in der Nähe vom Hauptbahnhof. Zahlreiche Freizeitaktivitäten, kulturelle wie auch sportliche, sind in der unmittelbaren Umgebung reichlich vorhanden.  Schweizergarten und Schloss Belvedere sind in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar, Heeresgeschichtliches Museum befindet sich auch in der Nähe. Der Hauptbahnhof ist gerade mal in ca. 5 Gehminuten zu erreichen und bietet zahlreiche öffentliche Anbindungen wie zum Beispiel die U-Bahn U1, Buslinien 13A und 69A sowie die Straßenbahnlinien 18, D und O. Zusätzlich sind zahlreiche regionale und internationale Destinationen mittels zahlreiche S-Bahnlinien bequem und schnell erreichbar. Auch die Einkaufsmöglichkeiten darf man nicht missen! Vielzahl an verschiedenen Shops und Geschäften sind in den nahegelegenen Shoppingcenter und Fußgänger-Einkaufsstraßen vorhanden.  Am Hauptbahnhof haben einige der Geschäfte auch am Sonntag und den Feiertagen offen.   Kostenübersicht: Verkaufspreis € 299.000,- Monatliche Brutto-Betriebskosten, Reparaturfond, Verwaltung, Aufzugkosten ca. € 227,-   Was ist der nächste Schritt zur Ihrer Traumwohnung?           Eine Besichtigung!     Für ein Besichtigungstermin oder weitere Fragen steht Ihnen gerbe Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166 zur Verfügung.   Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir die Unterlagen zu den Objekten erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie über das Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen, zusenden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Info-Mail wo die relevanten Punkte bestätigt werden müssen. Wir ersuchen um Verständnis. Die Wohnungsskizze entspricht nicht der tatsächlichen Größenordnung und soll nur zur optischen Orientierung dienen!!!! Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit geprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.
Fläche m² 77
Zimmer 3
Kauf € 298.990 3.882,99 €/m²

.TOP ERSTBEZUG NEUBAU-TERRASSEN-WOHNUNG in der Nähe vom Schloss Belvedere

Wohnung in 1100 Wien

In aufstrebender Top-Lage nahe Schloss Belvedere, im letzten Liftstock des  Neubauhauses, Baujahr ca. 2014, befindet sich diese ca.73 m² große 3 Zimmerwohnung. Das Highlight des Objekts ist die hofseitig ausgerichtete und beeindruckende ca.51,61 m² große Alle Zimmer sind getrennt begehbar und durch das geräumige Vorzimmer verbunden. Die Wohnräume sind hell und lichtdurflutet, die großzügige Terrasse erweitert den Lebensraum ins Freie und schenkt wunderschönen Ausblick auf Wien. Im gesamten Wohnbereich ist hochwertiger Laminatboden verlegt und die Nassräume wurden verfließt. Das Haus liegt in einer nicht befahrenen Gasse, somit ist die Lärmbelästigung minimal.   Raumaufteilung: Vorzimmer mit ca. 10,74 m² Abstellraum mit ca. 1,61 m² Offene Wohnküche mit ca. 28,67 m² Schlafzimmer mit ca. 14,32 m² Schlafzimmer mit ca. 11,75 m² Badezimmer mit ca. 4,72 m² Toilette mit ca. 1,84 m² Terrasse mit ca. 51,61 m²   Highlights: Elektronischer Wärmemengenzähler für die Heizung, mit Fernablesung Isolierverglaste Kunststoff-Fenster und -türen Die Fenster sind mit Innenjalousien versehen   Lage: Das Objekt befindet sich in aufstrebender und moderner Umgebung in der Nähe vom Hauptbahnhof. Zahlreiche Freizeitaktivitäten, kulturelle wie auch sportliche, sind in der unmittelbaren Umgebung reichlich vorhanden.  Schweizergarten und Schloss Belvedere sind in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar, Heeresgeschichtliches Museum befindet sich auch in der Nähe. Der Hauptbahnhof ist gerade mal in ca. 5 Gehminuten zu erreichen und bietet zahlreiche öffentliche Anbindungen wie zum Beispiel die U-Bahn U1, Buslinien 13A und 69A sowie die Straßenbahnlinien 18, D und O. Zusätzlich sind zahlreiche regionale und internationale Destinationen mittels zahlreiche S-Bahnlinien bequem und schnell erreichbar. Auch die Einkaufsmöglichkeiten darf man nicht missen! Vielzahl an verschiedenen Shops und Geschäften sind in den nahegelegenen Shoppingcenter und Fußgänger-Einkaufsstraßen vorhanden.  Am Hauptbahnhof haben einige der Geschäfte auch am Sonntag und den Feiertagen offen.   Kostenübersicht: Verkaufspreis € 329.000,- Monatliche Brutto-Betriebskosten, Reparaturfond, Verwaltung, Aufzugkosten ca. € 227,-   Was ist der nächste Schritt zur Ihrer Traumwohnung?           Eine Besichtigung!     Für ein Besichtigungstermin oder weitere Fragen steht Ihnen gerbe Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166 zur Verfügung.   Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir die Unterlagen zu den Objekten erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie über das Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen, zusenden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Info-Mail wo die relevanten Punkte bestätigt werden müssen. Wir ersuchen um Verständnis. Die Wohnungsskizze entspricht nicht der tatsächlichen Größenordnung und soll nur zur optischen Orientierung dienen!!!! Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit geprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.  
Fläche m² 73
Zimmer 3
Kauf € 329.000 4.506,85 €/m²

ERSTBEZUG TOP 2-Zimmer-Neubau-Wohnung mit hofseitigen Terrasse in ausgezeichneter aufsteigenden Lage!

Wohnung in 1100 Wien

Im letzten Liftstock eines Neubauhauses (Baujahr ca. 2014) in ausgezeichneter TOP Lage in der Nähe vom Hauptbahnhof befindet sich diese ca. 58 m² große 2-Zimmerwohnung mit einer extragroßen Terrasse mit ca. 23 m² Fläche. Das Highlight der Wohnung - die großzügige Terrasse ist hofseitig ausgerichtet und schenkt so einmalige Möglichkeit jeden Abend wunderschönen Ausblick auf Wien in entspannter Atmosphäre zu genießen. Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet, die Zimmer sind mit Laminatboden und Nassräume mit weißen und grauen Fliesen ausgestattet.   Das Haus liegt in einer nicht befahrenen Gasse somit ist die Lärmbelästigung minimal.   Aufteilung der Wohn- und Nutzflächen: Vorzimmer mit ca. 5,70 m² Abstellraum mit ca. 1,60 m² Offene Wohnküche mit ca. 30,73 m² Schlafzimmer mit ca. 15,48 m² Bad mit Toilette mit ca. 4,75 m² Terrasse mit ca. 23,57 m²   Highlights: Elektronischer Wärmemengenzähler für die Heizung, mit Fernablesung Isolierverglaste Kunststoff-Fenster und -türen Die Fenster sind mit Innenjalousien versehen   Lage: Das Objekt befindet sich in aufstrebender und moderner Umgebung in der Nähe vom Hauptbahnhof. Zahlreiche Freizeitaktivitäten, kulturelle wie auch sportliche, sind in der unmittelbaren Umgebung reichlich vorhanden. Schweizergarten und Schloss Belvedere sind in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar, Heeresgeschichtliches Museum befindet sich auch in der Nähe. Der Hauptbahnhof ist gerade mal in ca. 5 Gehminuten zu erreichen und bietet zahlreiche öffentliche Anbindungen wie zum Beispiel die U-Bahn U1, Buslinien 13A und 69A sowie die Straßenbahnlinien 18, D und O. Zusätzlich sind zahlreiche regionale und internationale Destinationen mittels zahlreiche S-Bahnlinien bequem und schnell erreichbar. Auch die Einkaufsmöglichkeiten darf man nicht missen! Vielzahl an verschiedenen Shops und Geschäften sind in den nahegelegenen Shoppingcenter und Fußgänger-Einkaufsstraßen vorhanden. Am Hauptbahnhof haben einige der Geschäfte auch am Sonntag und den Feiertagen offen.   Kostenübersicht: Verkaufspreis € 239.000,-   Was ist der nächste Schritt zur Ihrer Traumwohnung?           Eine Besichtigung!     Für ein Besichtigungstermin oder weitere Fragen steht Ihnen gerbe Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166 zur Verfügung.   Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir die Unterlagen zu den Objekten erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie über das Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen, zusenden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Info-Mail wo die relevanten Punkte bestätigt werden müssen. Wir ersuchen um Verständnis. Die Wohnungsskizze entspricht nicht der tatsächlichen Größenordnung und soll nur zur optischen Orientierung dienen!!!! Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit geprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.
Fläche m² 58
Zimmer -
Kauf € 238.900 4.118,97 €/m²

2 Anleger-/Single-/Starter-/Studenten-/Pärchen-Wohnungen, Nähe Hauptbahnhof und Reumannplatz U1

Wohnung in 1100 Wien

2 Anleger-/Single-/Starter-/Studenten-/Pärchen-Wohnungen, Nähe Hauptbahnhof und Reumannplatz U1 Zum Verkauf gelangen zwei 2-Zimmer-Wohnungen, die im 1.Liftstock nebeneinander liegen und somit bei Bedarf auch zusammengelegt werden können. Sie sind zurzeit an Studenten vermietet - befristet bis August 2017. Die Wohnungen befinden sich in einem guten Allgemeinzustand, sind schön eingerichtet worden und können einzeln oder gemeinsam erworben werden. Die beiden 2-Zimmer-Wohnungen mit Gesamtwohnflächen von ca. 71m² und ca. 70m² befinden sich in einem gepflegten Neubau (BJ 1952). Die gut geschnittenen Apartments mit getrennt begehbaren Zimmern verfügen über folgende Raumaufteilung: 1 Vorzimmer, 2 großräumige Zimmer, 1 Küche, 1 verfliestes Bad, 1 separates WC, ein AR. Die Wohnungen bieten sich als Anlegerwohnungen genauso gut wie als Single-/Starter-/Studenten- oder Pärchen-Wohnungen an. Die Liegenschaft liegt direkt bei der U1 Reumannplatz und den Linien 7A, 65A, 67er, daher ist die öffentliche Anbindung gegeben. Der Hauptbahnhof Wiens und die Innenstadt sind ebenso in nur wenigen Fahrtminuten bequem erreichbar. Geschäfte und Supermärkte des täglichen Bedarfs, Frischmärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Cafés, Bars etc. sind in unmittelbarer Nähe. Es liegt ein Energieausweis für das gesamte Wohngebäude vor: HWB 104 kWh/m²a, Kl. C/D. KAUFPREISE: TOP 5 und TOP 6: EUR 330.000,-- TOP 5: EUR 169.000,-- TOP 6: EUR 167.000,-- BETRIEBSKOSTEN: TOP 5: EUR 228,69,--/inkl. BK, Reparaturrücklage und MwSt TOP 6: EUR 224,27,--/ inkl.BK, Reparaturrücklage und MwSt KONTAKT und BESICHTIGUNGEN: Pia Herberstein 0664/831 81 34 Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-mail, Telefon) beantworten können. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Kauf € 167.000 2.385,71 €/m²