Eigentumswohnungen in 1. Bezirk, Innere Stadt

331 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 331 Eigentumswohnungen in 1. Bezirk, Innere Stadt angeboten. Vergleichsweise existiert derzeit 1 Haus zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 332 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 100%.

*DACHGESCHOSS-WOHNUNG MIT 100m² TERRASSEN - NÄHE BÖRSE!

Wohnung in 1010 Wien | Neutorgasse 13

Diese faszinierende Dachterrassen-Wohnung wurde im Jahr 1990 von der jetzigen Besitzerin (Architektin) als Wohn-Atelier errichtet. Es handelt sich um einen unbefristeten Mietvertrag mit Baurecht!! (nur € 250,-/Monat) Auf bis zu über 5 Metern Raumhöhe findet man 4 Wohnräume, 3 Bäder und 3 WC´s. In der Mitte der Wohnung liegt ein offenes Atrium (ca. 15 m²); von dort gelangt man über eine Metall-Konstuktion auf die beiden Terrassen-Ebenen. Auf der unteren Terrassen-Ebene befindet sich noch ein Pavillon mit einer kleinen Einleger-Wohnung. Auf Ebene 2 wird man von einem atemberaubenden 360°-Rundumblick über ganz Wien empfangen! Die Lage direkt neben dem neue gestalteten Hotel Kempinsky unterhalb der Börse ist absolut top und ruhig. Direkt vor dem Haus ist die Kempinksy-Tiefgarage, wo man Dauerstellplätze anmieten kann (€ 335,-/Monat). Für einen außergewöhnlichen Geschmack bietet dieses Objekt auch die richtige Ausgangsbasis, um persönliche Umgestaltungen vornehmen zu können. Eine Teilerweiterung mit zusätzlichen 70 m² Wohnfläche plus hohe Gaupen ist derzeit im Genehmigungsverfahren und wird mit Bescheid und Detailplanung mitverkauft!   Gerne stehen wir Ihnen unter 0699 16 007 007 für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 141
Zimmer 3,5
Kauf € 1.500.000 10.638,30 €/m²

Luxuriöse 4 Zimmer Altbauwohnung - Erstbezug!

Wohnung in 1010 Wien

Zum Verkauf gelangt eine generalsanierte helle Altbauwohnung im zweiten Liftstock. Das Haus wurde ca. 1880 von Josef Jänl gebaut. Die Stadiongasse ist Teil des sogenannten Rathausviertels, eines einheitlich im späthistoristischen Stil gestalteten Gebietes rund um das neue Wiener Rathaus. Im Haus werden insgesamt 5 Wohnungen verkauft.  AUFTEILUNG: Vorzimmer, Küche, 1 Duschbad, 3 WC, Abstellraum, 3 grosse, repräsentative, zentral vom Vorraum begehbar Räume. AUSSTATTUNG: - Hochwertiger Parkettboden - Flügeltüren - Sanitär: Dusche, Fliesen, Waschtisch. INFRASTRUKTUR: Die Wohnung befindet sich am Rande des 1. Bezirks zwischen Rathaus und Parlament in unmittelbarer Nähe zum 8. Bezirk. In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Lebensmittelgeschäfte sowie diverse Lokale, Banken und Apotheken. Öffentliches Verkehrsnetz: U2-Station Rathaus, U3-Station Volkstheater ca. 350m entfernt. Das Museumsquartier, Burgtheater, Volkstheater, Theater in der Josefstadt und Kunst- und Naturhistorisches Museum sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen.   Für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!   Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at   KONTAKT: Moritz Strachwitz m: +43/650/406 81 42 e: mas@fhi.at www.fhi.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 158,15
Zimmer 3
Kauf € 1.897.800 12.000,00 €/m²

DACHGESCHOSS-WOHNUNG MIT 100m² TERRASSEN - NÄHE BÖRSE!*

Wohnung in 1010 Wien | Neutorgasse 13

Diese faszinierende Dachterrassen-Wohnung wurde im Jahr 1990 von der jetzigen Besitzerin (Architektin) als Wohn-Atelier errichtet. Es handelt sich um einen unbefristeten Mietvertrag mit Baurecht!! (nur € 250,-/Monat) Auf bis zu über 5 Metern Raumhöhe findet man 4 Wohnräume, 3 Bäder und 3 WC´s. In der Mitte der Wohnung liegt ein offenes Atrium (ca. 15 m²); von dort gelangt man über eine Metall-Konstuktion auf die beiden Terrassen-Ebenen. Auf der unteren Terrassen-Ebene befindet sich noch ein Pavillon mit einer kleinen Einleger-Wohnung. Auf Ebene 2 wird man von einem atemberaubenden 360°-Rundumblick über ganz Wien empfangen! Die Lage direkt neben dem neue gestalteten Hotel Kempinsky unterhalb der Börse ist absolut top und ruhig. Direkt vor dem Haus ist die Kempinksy-Tiefgarage, wo man Dauerstellplätze anmieten kann (€ 335,-/Monat). Für einen außergewöhnlichen Geschmack bietet dieses Objekt auch die richtige Ausgangsbasis, um persönliche Umgestaltungen vornehmen zu können. Eine Teilerweiterung mit zusätzlichen 70 m² Wohnfläche plus hohen Gaupen ist derzeit im Genehmigungsverfahren und wird mit Bescheid und Detailplanung mitverkauft!   Gerne stehen wir Ihnen unter 0699 16 007 007 für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 140
Zimmer 3,5
Kauf € 1.495.000 10.678,57 €/m²

Exklusives Penthouse mit Terrassen Nähe Oper

Wohnung in 1010 Wien

Dieses einzigartige Penthouse befindet sich in 1010 Wien, im Herzen der Innenstadt. Das Objekt bietet eine gesamte Wohnfläche von 253 m², die sich auf 3 Ebenen wie folgt verteilt: 1. Etage - Vorzimmer - 2 Schlafzimmer mit en suite Badezimmer (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette) - Wirtschaftsraum - Abstellraum - separate Toilette 2. Etage - großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzender offenen Küche - Toilette - Abstellraum 3. Etage - 60 m² Dachterrasse mit atemberaubender Aussicht Ein Garagenparkplatz ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Die Wohnung wurde nur mit den hochwertigsten Materialien ausgestattet und bietet viele Highlights. Dieses Penthouse bietet sämtlichen Luxus den man sich vorstellen kann. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 253
Zimmer 3
Kauf € 7.050.000 27.865,61 €/m²

TRAUMHAFTE ALTBAUWOHNUNG IN HERVORRAGENDER LAGE

Wohnung in 1010 Wien

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 140 m2 - Vorzimmer - Wohnbereich mit Zugang zur Küche - Küche mit allen Anschlüssen ausgestattet (KEINE Geräte vorhanden) - Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer  - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Handtuchtrockner - Toilette separat - weiteres Zimmer vom Vorzimmer begehbar - 2. Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner und Toilette - ERSTBEZUG nach GENERALSANIERUNG - wunderschöner Parkettboden - Nassräume verfliest - Flügeltüren - Gasetagenheizung - schöne helle und hohe Räume - Ausrichtung Süden - schönes Altbauhaus - Lift vorhanden  - Bezugstermin nach Vereinbarung     Infrastruktur: - ausgezeichnete Lage - sehr gute Infrastruktur - Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite - Ärzte, Schulen, Anwälte, Kindergruppen in unmittelbarer Nähe - Rathaus und Parlament gleich ums Eck - gute Verkehrsanbindung U2 Station Rathaus, U3 Station Volkstheater, Straßenbahnen - zahlreiche Restaurants, Bars etc. in der Umgebung     Konditionen: - Kaufpreis (VERHANDLUNGSBASIS) € 1.928.500,00 - Betriebskosten ca. € 1,80/m2 - Grunderwerbssteuer 3,5 % - grundbücherliche Eintragung 1,1 % - Kosten für Anwalt, Notar etc. - Provision 3 % (von KP) + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.     
Fläche m² 140
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

Sanierte Altbauwohnung Nähe Stephansplatz

Wohnung in 1010 Wien

Stephansplatz Nähe! In einem sehr schönen Altbau, nähe Stephansplatz gelangt eine 3 Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung wurde hochwertig saniert und mit einer Komplettküche und Klimageräten ausgestattet. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Bad mit Dusche und WC, separates WC Ausstattung: Einbauküche komplett, Parkettböden in den Wohnräumen, Nassräume verfliest Infrastruktur: Stephansplatz U1, U3, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auf der Kärntner Straße     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 75,40  HWB Klasse: C
Fläche m² 102,8
Zimmer 3
Kauf € 1.068.000 10.389,11 €/m²

Loft/ Ordination/ Büro/ Wohnung

Wohnung in 1010 Wien

Loft/ Ordination/ Büro/ Wohnung Lagebeschreibung: Der 1. Wiener Gemeindebezirk „Innere Stadt“ ist das historische und kulturelle Zentrum der Bundeshauptstadt mit zahlreichen bedeutenden Bauwerken. Darüber hinaus befinden sich hier Bank- und Geschäftsviertel sowie zahlreiche Einrichtungen. Die verkaufsgegenständliche Liegenschaft liegt in einem dicht verbauten Bereich der „Inneren Stadt“, dem so genannten „Rudolfsviertel. Die durch die Gonzagagasse gebildete Hauptachse, welche vom Morzinplatz bis zum Schottenring führt, wird durch den Rudolfsplatz unterbrochen. Verkehrsanbindung zur Liegenschaft: U_Bahn Linien: U2 / U4 Autobuslinie: 3A Strassenbahnlinien: 1 / 2 / 31 Ausstattung: Die Immobilie weist eine Gesamtfläche von 191 m² auf. Im Zuge einer Generalsanierung wurden teilweise Durchbrüche vorgenommen um ein großzügiges Raumambiente zu erzielen. Die Raumhöhe beläuft sich auf ca. 3,6m und endet teilweise in Rundbögen. Die Kühlung, Heizung und Belüftung wird über Bodenkanäle geführt, sodass kein externer Heizkörper die Nutzung der Geschäftsfläche beeinträchtigt. Die Bodenkonvektoren befinden sich bei jedem Fenster und den beiden Auslagen. Die zusätzliche, außer der natürlichen Belüftung, Be- und Entlüftung wird flächendeckend vorgenommen und sorgt auch bei größeren Veranstaltungen für eine ausreichende Zufuhr an Frischluft. Die gesamte Geschäftsfläche wurde mit Echtholzparkett Räuchereiche in einem Fischgrätmuster belegt. Die Beleuchtung der einzelnen Räume erfolgt über ein Belichtungssystem der Firma „Zumtobel“ und sind variabel einsetz- und steuerbar. Das Beleuchtungssystem wird über ein BUS Template gesteuert. Weiters verfügt man auch über 3 Video Beamer die gleichzeitig unterschiedliche Filme präsentieren können. (Marke BenQ) Damen und Herrentoilette sind ausgestattet und verfügen über eine eigene Be- und Entlüftung. Weiters ist das Lokal mit einer Alarmanlage, die eine direkte Verbindung zur Polizei hat, gesichert. Kaufpreis: Der Kaufpreis für die gegenständliche Liegenschaft beträgt € 1,350.000,00. Es besteht die Möglichkeit das Objekt zuzüglich Mehrwertsteuer zu erwerben. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 105,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 191
Zimmer 4
Kauf € 1.350.000 7.068,06 €/m²

++NEU** BESTLAGE am Opernring, 5. Stock, ERSTBEZUG komplett möbliert! **Opernringhof**

Wohnung in 1010 Wien

*** Zeit sparen--Videobesichtigung ansehen *** Zum Verkauf gelangt diese hochwertige, komplett möblierte, ca. 95 m² große 3-Zimmer Wohnung in bester Lage des 01. Wiener Gemeindebezirks gelegen. Diese wunderschöne, helle, 95 m² große, kernsanierte Eigentumswohnung bietet 3 Zimmer: einen geräumigen Wohn-Essbereich, ein separates Wohnzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer samt WC und einen großzügigen Vorraum!   Video-Besichtigung: Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilie eine Videobesichtigung!   Zustand: Nachdem die Wohnung hochwertig kernsaniert wurde und es sich hierbei um einen Erstbezug handelt, ist alles neu und in bestem Zustand. Es handelt sich hierbei also um einen neu geschaffenen Erstbezug.  Räumlichkeiten: perfekter Grundriss + Vorraum + zwei Badezimmer + Wohn-Essbereich mit hochwertiger Küche + Wohnzimmer + Schlafzimmer Haus:  Die Wohnung befindet sich im 5. Stock des Opernringhofes im historischen Kern des 1. Bezirks direkt gegenüber der Wiener Staatsoper. Lage: Hierbei handelt es sich um die beste und begehrteste Lage Wiens! Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 1.390.000.-. Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen. Sollten Sie Fragen haben, können Sie mich gerne jederzeit anrufen: 0699 171 484 36 info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
Fläche m² 95,1
Zimmer 3
Kauf € 1.390.000 14.616,19 €/m²

---LUXURIÖSER ERSTBEZUG! STILVOLLE 4-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG---

Wohnung in 1010 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Top Erstbezug, komplett saniert, in unmittelbarer Nähe zum Salzgries! Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Altbaus, errichtet um die Jahrhundertwende. Eckdaten im Überblick: Gewichtete WNFL: ca. 145m² Küche: Wohnküche, Anschlüsse vorhanden Schlafzimmer: 3 Bad: 2 WC: 2 Abstellraum/ begehbare Garderobe: 2 Garage: vis-a-vis vom Haus befindet sich eine Garage, wo ein Stellplatz angemietet werden kann Beschreibung/Raumaufteilung im Detail: Vorraum Geräumiges Wohnzimmer, ca. 50m² mit Wohnküche und offenem Kamin (Anschluss vorhanden) Master-Bedroom (sehr ruhig gelegen aufgrund der Innhofausrichtung) mit begehbarer Garderobe und en-Suite Bad (Badewanne und Dusche) 2 weitere Schlafzimmer 1 weiteres Bad (mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC) Gäste WC Geräumiger Abstellraum Ausstattung: Die Wohnung wurde sehr hochwertig und stilvoll ausgestattet. luxuriöse Bäder hochwertige Parkettböden Fußbodenheizung wunderschöne Flügeltüren fachmännisch restaurierte Kastenfenster Kosten: KP: € 1.150.000,-- Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich wenige Minuten zu Fuß entfernt vom Goldenen Quartier. Jede Menge Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: U1, U4 Bus 2A, 3A Strassenbahn 1, 2 Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Mona Taghavi unter taghavi@stadtquartier.at oder unter 0650 231 1113. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at  You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 145
Zimmer 4
Kauf € 1.150.000 7.931,03 €/m²

ALLEINBEAUFTRAGT HS-IMMOBILIEN: 1010 STEPHANSPLATZ, WOHNAPPARTEMENT 52m² WFL, ERSTKLASSIGE TOPANLAGE, 1A ZUSTAND

Wohnung in 1010 Wien

  1010 STEPHANSPLATZ ERSTKLASSIGE INVESTITION 2 ZIMMER - APPARTEMENT KEINE MRG BINDUNG WETZUGEWINN und WERTSICHERHEIT LAGE:  Eine erstklassige Topadresse. Diese Immobilie liegt in einer 1A Lage direkt im Drehkreuz von Stephansplatz, Graben und Kärntnerstraße. 50m vom Stephansplatz! HAUS: Neubau BJ 1969, laufend renoviert, sehr guter Zustand, letzte Sanierung im Eingangsbereich und im Stiegenhaus vor 2 Jahren. LIFT: ja GESCHOSS: 1. Stock WOHNUNG: Die Wohnung wurde von einem Investor als Anlage gekauft und vor einigen Jahren erstklassig renoviert. Der Zustand entspricht dem Standard eines modernen Innenstadtappartements im ersten Bezirk.                      Die Wohnung wird bestandsfrei übergeben! GRUNDRISS: Die Wohnung hat eine modernen Charakter. Sie ist über ein offen gestaltetes Vorzimmer direkt zu begehen. Sie verfügt über ein sehr modernes Badezimmer mit Regendusche und WC.                         Es gibt einen offen ausgelegten Küchenbereich mit Komplettausstattung.                         Der  großzügige Wohnessbereich und das komfortable Schlafzimmer ergänzen auf perfekte Weise die Wohnung und erfüllen alle Ansprüche, die von einer Immobilie dieser Art erwartet werden. AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist derzeit eingerichtet und könnte sofort vom neuen Eigentümer bezogen werden oder je nach Bedarf auch vermietet werden. Die Möblierung wurde bei der Kaufpreisfindung nicht berücksichtigt. HEIZUNG: Fernwärme SOLLERTRAG BEI  VERMIETUNG: Eine Wohnung in dieser Lage ist für € 20.- / m²  WFL zuzüglich BK und MWST. Das entspricht einer geschätzten  Jahresnettomiete von € 12.480.-. ( ca. 2,6 % Rendite ) POTENTIAL:  das Potential liegt bei dieser Wohnung eindeutig in der Wertsicherheit und im Wertzugewinn, der im 1. Bezirk in Toplagen unbestritten ist.                         Im ersten Bezirk gilt das ungeschriebene Gesetz " Wertzugewinn schlägt Rendite" und beides gemeinsam ergeben eine hervorragende langfristige  Investitionsgarantie! RECHTSSTATUS: Wohnungseigentum. VERTRAGSERRICHTUNG: nach Wahl ÜBERGABE: sofort ALLGEMEINE KAUFBEDINGUNGEN: Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers ( auch außerbücherlichen) und sind meinerseits ohne Gewähr und jede Haftung. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel , Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt verrechne ich Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 % der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz Maklergesetzes und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aus regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit für den Abgeber hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer schriftlichen Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.12.2012  besteht für den Immobilienmakler einer Immobilie die Verpflichtung den Eigentümer zur Vorlage eines gültigen Energieausweises aufzufordern. Wir haben dieser Verpflichtung gegenüber dem Eigentümer bereits Folge geleistet. Wir erlauben uns, der guten Ordnung halber, darauf hinzuweisen, dass Sie im Falle des Ankaufes des oben angeführten Objektes mit folgenden Nebenkosten zu rechnen haben · 3,5% Grunderwerbssteuer · 1,1% Eintragungsgebühr · 1.5% für die Errichtung und  Durchführung des Kaufvertrages im Grundbuch · 3,0% Vermittlungsprovision zzgl.  
Fläche m² 53
Zimmer 2
Kauf € 489.000,10 9.226,42 €/m²