Eigentumswohnungen in 1. Bezirk, Innere Stadt

338 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 338 Eigentumswohnungen in 1. Bezirk, Innere Stadt angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 5 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 343 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 98%.

Luxusdachterrassenwohnung mit Fernblick in bester Innenstadtlage - 1010 Wien zu kaufen

Wohnung in 1010 Wien

Luxusdachterrassenwohnung mit Fernblick in bester Innenstadtlage Hochgelegen zum Runterkommen In einem modernen Neubau nahe der Börse wurde diese luxuriöse Dachterrassenwohnung mit viel Raffinesse ausgebaut. Sie teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Wohnzimmer mit offener Küche und Treppe auf Dachterrasse (ca. 70 m²) - Schlafzimmer mit Badezimmer (Badewanne und Waschtisch) - Toilette - Abstellraum - Technikraum - Wirtschaftsraum Die kleinste und kompakteste der Dachgeschoßwohnungen empfängt Sie mit einem großen Wohn- Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Schrankraum. Über eine Treppe im Wohnraum gelangen Sie zu einer großzügigen Terrasse mit Weitblick. Die Wohnung präsentiert sich durch außergewöhnliche Architektur, hochwertige Ausführung sowie modernster Raum- und Lichtsteuerung. Die Detailausstattung - Amerikanischer Nussparkett, Fußbodenheizung, Fan-Coil Klimageräten, Alarmanlage, Wohnraumlüftung und BUS-Steuersystem - zeigt sich in überzeugender Qualität. Durch die beeindruckende Raumhöhe - bis zu 4,5 m - und die großen Fensterflächen erhält die Wohnung eine ganz außergewöhnliche Belichtung. Der Blick von den Zimmern und der Dachterrasse lässt den Atem stocken – Sie sehen unter vom Wohnraum anderem auf´s Rathaus, von Ihrer neuen Dachterrasse überblicken Sie Wien von einer ganz besonderen Perspektive. Die Türen sind raumhoch ausgeführt und bestätigen das großzügige Wohngefühl. Der Lift führt Sie von der Wohnung direkt in die Tiefgarage, in dem ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für Sie reserviert und im Kaufpreis inkludiert ist. Aufgrund der Lage in der Wiener Innenstadt ist die Wohnung bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden (1A, 3A, Ringlinien, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, U2). Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Ein Autoabstellplatz könnte in einer der nahegelegenen Tiefgaragen angemietet werden.
Fläche m² 116,39
Zimmer 2
Kauf € 2.120.000 18.214,62 €/m²

Schöne Wohnung im Zentrum/ Attractive cosy Apartment in heart of Vienna

Wohnung in 1010 Wien

Diese gepflegte, ruhige und sofort beziehbare Wohnung befindet sich in einem repräsentativen historischen Gründerzeithaus im 1. Bezirk in der Fußgängerzone nahe Stephansplatz. Lift ist vorhanden, die Fenster wurden soeben renoviert. Die entzückende Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 67 m2. Die Fenster sind in eine Nebenstraße gerichtet und sind mit Vorhängen, bzw. mit Jalousien ausgestattet. Der Vorraum ist sehr groß und ist mit einer Garderobe und Einbauschränken eingerichtet. Rechts findet man den Wohnraum mit Küche, links den Eingang zum Schlaf- und Badezimmer. Die Küche ist mit hellen Küchenschränken und Geräten sowie mit einem Esstisch mit Stühlen eingerichtet worden. Im Schlafraum befindet sich ein Doppelbett, ein Schrankverbau und weitere kleine Möbelstücke.  Das helle Bad ist gut eingeteilt. Badewanne mit Duschvorhang, Waschbecken mit Spiegel, Waschmaschine, Wäschetrockner, Toilette.   Ein kompaktes Apartment mit allem, was benötigt wird. Es ist möglich, die Räume anders zu gestalten/anderes einzuteilen.  Betriebskosten:  ca. 190 Euro inkl. MWSt.  Infrastruktur: Viele Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.  Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung durch U-Bahnen, Busse und Straßenbahnen. Energieausweis: Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis nachzureichen.   Attractive cosy Apartment in Heart of Vienna  This well-kept and quiet apartment in good condition is located in a prestigious historical house in the 1st district of Vienna in the pedestrian area near of Stephansplatz. The wonderful cosy apartment has a total floor space of about 67m2. The windows are facing a side street and are tastefully equipped with nice curtains and jalousies. The exact dimensions of the various rooms: please refer to floor plan. The anteroom is furnished with a small wardrobe and built-in closet. On the right side is the living room with a kitchen to be found, on the left side the entryway to the bedroom und the bath. The kitchen is decorated and fully- furnished with bright appliances and showcases. At the bedroom is a double bed, a built-in wardrobe and some others furniture pieces in the bedroom. The bright bathroom impresses by is good division. A bathtub with a shower curtain, a basin with a mirror, a washing machine, a dryer, a toilet. This is an apartment that offers everything your need. An ideal place to life for personalities that would like to stay in the centre of Vienna. Operating cost:  approx. € 190 incl. VAT. Infrastructure: There are many restaurants and shops for the daily needs in the immediate vicinity. Excellent public traffic connections by subway, buses and trams.
Fläche m² 67
Zimmer 2
Kauf € 520.000 7.761,19 €/m²

Luxus und Eleganz im Herzen Wiens! Exklusive Wohnung mit Full-Service vom Hotel in 1010 Wien!

Wohnung in 1010 Wien

Luxus und Eleganz im Herzen Wiens! Vergangenheit und Gegenwart, Tradition und Moderne, Kunst und Genuss - erleben Sie das besondere Flair eines Luxushauses im Herzen von Wien. Sie betreten diese exklusive Wohnung über einen großzügigen Vorraum. Es stehen Ihnen ein elegantes Wohnzimmer zur Verfügung, ein großzügiger Schlafbereich und ein Garderobenzimmer, das auch als zusätzliches Zimmer umgebaut werden kann. Die Küche ist getrennt und doch modern offen zum Wohnraum. Diese Wohnung bietet Ihnen ein exklusives Marmor-Badezimmer mit allen Extras! Machen Sie noch heute einen Besichtigungstermin aus! Diese Wohnung wird nicht lange verfügbar sein! Wohnfläche: 131m² Kaufpreis: € 2.500.000,- Extras: Parkett, Marmor, Einbauküche, Bad mit Fenster, Hotelservice und Roomservice!
Fläche m² 131
Zimmer 3
Kauf € 2.500.000 19.083,97 €/m²

PENTHOUSE DER SUPERLATIVE

Wohnung in 1010 Wien

Modernst ausgestattetes Penthouse auf zwei Ebenen mit großzügigen Terrassenflächen. Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 220
Zimmer 4,5
Kauf € 3.500.000 15.909,09 €/m²

Luxus und Eleganz im Herzen Wiens! Exklusive Wohnung mit Full-Service vom Hotel in 1010 Wien!

Wohnung in 1010 Wien

Luxus und Eleganz im Herzen Wiens! Vergangenheit und Gegenwart, Tradition und Moderne, Kunst und Genuss - erleben Sie das besondere Flair eines Luxushauses im Herzen von Wien. Sie betreten diese exklusive Wohnung über einen großzügigen Vorraum. Es stehen Ihnen ein elegantes Wohnzimmer zur Verfügung, ein großzügiger Schlafbereich und ein Garderobenzimmer, das auch als zusätzliches Zimmer umgebaut werden kann. Die Küche ist getrennt und doch modern offen zum Wohnraum. Diese Wohnung bietet Ihnen ein exklusives Marmor-Badezimmer mit allen Extras! Machen Sie noch heute einen Besichtigungstermin aus! Diese Wohnung wird nicht lange verfügbar sein! Wohnfläche: 131m² Kaufpreis: € 2.500.000,- Extras: Parkett, Marmor, Einbauküche, Bad mit Fenster, Hotelservice und Roomservice!
Fläche m² 131
Zimmer 3
Kauf € 2.500.000 19.083,97 €/m²

Exklusive luxuriöse EIgentumswohnungen im Zentrum von Wien!

Wohnung in 1010 Wien

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne generalsanierte, exklusiv im Erstbezug ausgestattete Altbau Wohnung in einem traumhaften Jahrhunderwendehaus in perfekter Zentrumslage im 1. Bezirk, die zu den beliebtesten Wohngegenden Wiens gehört. Das Haus wurde ca. 1880 von Josef Jänl gebaut. Die Stadiongasse ist Teil des sogenannten Rathausviertels, eines einheitlich im späthistoristischen Stil gestalteten Gebietes rund um das neue Wiener Rathaus. Im Haus werden insgesamt 4 Wohnungen verkauft. AUFTEILUNG: - Vorzimmer - Küche - 1 Wannenbad - 2 WC - Abstellraum - 3 grosse repräsentative Räume, davon 3 zentral vom Vorraum begehbar AUSSTATTUNG: - Hochwertiger Parkettboden - Flügeltüren - Sanitär: Wanne, Fliesen, Waschtisch. INFRASTRUKTUR: Die Lage am Rande des 1. Bezirks, zwischen Rathaus und Parlament, in unmittelbarer Nähe zum 8. Bezirk, gewährleistet einerseits eine exklusive Adresse in Wien, andererseits Nahversorgung in fußläufiger Entfernung und perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz (U2- Station Rathaus fast vor der Haustüre, U3 Station ca. 350m entfernt, diverse Bus- und Straßenbahnlinien in der unmittelbaren Umgebung). Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Lebensmittelgeschäfte verschiedenster Ketten im Umkreis von 300m; Apotheke, Bank, Trafik und Bäckerei finden Sie in den Nachbargebäuden, diverse Lokale verschiedener Preisklassen und Ausrichtungen in der Umgebung. Das Museumsquartier, Burgtheater, Volkstheater, Theater in der Josefstadt und Kunst- und Naturhistorisches Museum sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at KONTAKT: Moritz Strachwitz m: +43/650/406 81 42 e: mas@fhi.at www.fhi.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 159
Zimmer 3
Kauf € 1.908.000 12.000,00 €/m²

Elegante Terrassenwohnung

Wohnung in 1010 Wien

Im ältesten Stadtteil Wiens wurde der Altbestand eines historischen Altwienerhauses aus dem 16. Jahrhundert aufwendig saniert und an der Rückseite des Hauses um einen modernen Gebäude-Neuzubau mit hauseigener Garage erweitert. Die eleganten und modern ausgestatteten Apartments sind in den Größen von circa 40 – 250 m² zuzüglich Terrassen und Balkone verfügbar. Die sehr geschichtsträchtige Umgebung mit herrlichen barocken Gemäuern vermittelt den einzigartigen Charme des Spätmittelalters. Diese Neubauwohnung wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet und hat eine Größe von ca. 60 m² Wohnfläche und ca. 10 m² Balkon. Sie teilt sich in einen Wohn-Essbereich, eine Toilette, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen Vorraum auf. Zwischen Schlafzimmer und Wohnzimmer befindet sich ein ca. 2 m² großer Steg. Die Deckenhöhe mit ca. 3 Metern und die teilweise raumhohen Fensterverglasungen bieten eine gute Lichtdurchflutung. Eine weitere Rarität ist die hauseigene Garage. Die Stellplätze werden nach Verfügbarkeit vergeben. Der Kaufpreis pro Stellplatz beträgt € 125.000,--. Das Gebäude besitzt einen Lift und ermöglicht somit barrierefreien Zugang. Besonders ist auch die Kulinarik in diesem Viertel. Eine Vielzahl an Cafés und prominenten Restaurants versprechen viel Abwechslung (Café Engländer, Café Prückl, Demel, Böhle, Fleischermeister Kröppel). Die Lage zeichnet sich durch erstklassige & exklusive Einkaufsmöglichkeiten aus, die Einkaufsstraßen Graben und Kärntnerstraße befinden sich in Gehweite. Die hervorragende Infrastruktur bietet höchste urbane Lebensqualität. Provision: 3 % + 20 % USt
Fläche m² 60,83
Zimmer 2
Kauf € 990.000 16.274,86 €/m²

---LUXURIÖSER ERSTBEZUG! STILVOLLE 4-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG---

Wohnung in 1010 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Top Erstbezug, komplett saniert, in unmittelbarer Nähe zum Salzgries! Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Altbaus, errichtet um die Jahrhundertwende. Eckdaten im Überblick: Gewichtete WNFL: ca. 145m² Küche: Wohnküche, Anschlüsse vorhanden Schlafzimmer: 3 Bad: 2 WC: 2 Abstellraum/ begehbare Garderobe: 2 Garage: vis-a-vis vom Haus befindet sich eine Garage, wo ein Stellplatz angemietet werden kann Beschreibung/Raumaufteilung im Detail: Vorraum Geräumiges Wohnzimmer, ca. 50m² mit Wohnküche und offenem Kamin (Anschluss vorhanden) Master-Bedroom (sehr ruhig gelegen aufgrund der Innhofausrichtung) mit begehbarer Garderobe und en-Suite Bad (Badewanne und Dusche) 2 weitere Schlafzimmer 1 weiteres Bad (mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC) Gäste WC Geräumiger Abstellraum Ausstattung: Die Wohnung wurde sehr hochwertig und stilvoll ausgestattet. luxuriöse Bäder hochwertige Parkettböden Fußbodenheizung wunderschöne Flügeltüren fachmännisch restaurierte Kastenfenster Kosten: KP: € 1.150.000,-- Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich wenige Minuten zu Fuß entfernt vom Goldenen Quartier. Jede Menge Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: U1, U4 Bus 2A, 3A Strassenbahn 1, 2 Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Mona Taghavi unter taghavi@stadtquartier.at oder unter 0650 231 1113. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at  You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 145
Zimmer 4
Kauf € 1.150.000 7.931,03 €/m²

TRAUMHAFTE ALTBAUWOHNUNG IN HERVORRAGENDER LAGE

Wohnung in 1010 Wien

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 140 m2 - Vorzimmer - Wohnbereich mit Zugang zur Küche - Küche mit allen Anschlüssen ausgestattet (KEINE Geräte vorhanden) - Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer  - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Handtuchtrockner - Toilette separat - weiteres Zimmer vom Vorzimmer begehbar - 2. Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner und Toilette - ERSTBEZUG nach GENERALSANIERUNG - wunderschöner Parkettboden - Nassräume verfliest - Flügeltüren - Gasetagenheizung - schöne helle und hohe Räume - Ausrichtung Süden - schönes Altbauhaus - Lift vorhanden  - Bezugstermin nach Vereinbarung     Infrastruktur: - ausgezeichnete Lage - sehr gute Infrastruktur - Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite - Ärzte, Schulen, Anwälte, Kindergruppen in unmittelbarer Nähe - Rathaus und Parlament gleich ums Eck - gute Verkehrsanbindung U2 Station Rathaus, U3 Station Volkstheater, Straßenbahnen - zahlreiche Restaurants, Bars etc. in der Umgebung     Konditionen: - Kaufpreis (VERHANDLUNGSBASIS) € 1.928.500,00 - Betriebskosten ca. € 1,80/m2 - Grunderwerbssteuer 3,5 % - grundbücherliche Eintragung 1,1 % - Kosten für Anwalt, Notar etc. - Provision 3 % (von KP) + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.     
Fläche m² 140
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

STADTPARKNÄHE - Schöne renovierte Altbaueigentumswohnung im 1. Bezirk zu verkaufen

Wohnung in 1010 Wien

Zitat: Johann Wolfgang von Goethe: „Drei Dinge sind an einem Gebäude zu beachten: Dass es am rechten Fleck stehe; dass es wohlgegründet; dass es vollkommen ausgeführt sei.“ In bester Wiener Innenstadtlage bietet dieses Projekt in dem noblen Gründerzeithaus vier großzügigen Penthousewohnungen (in Planung), Regelgeschoßwohnungen unterschiedlicher Größe auf vier Etagen und Geschäftslokale im EG. Dieses einzigartige Repräsentationsgebäude - ein Palais mit schlossartigen Räumen in den Regelgeschoßen - wurde 1872 von zwei renommierten Architekten errichtet und wird von Grund auf saniert, mit einem Steinsockel ausgebildet und über die gesamte Fassade beleuchtet. Die reich strukturierte Fassade - welche in ihrer Monumentalität in Sinne der Grandezza römischer Paläste der Hochrenaissance besticht - und das Stiegenhaus werden renoviert. Der Eingangsbereich wird mit Kristalllustern ausgestattet und im Innenhof wird eine Garage mit einer Hebebühne installiert - mit Stellplätzen für 5 Autos. Alle Wohnungen bieten hohe Räume / Flügeltüre / Sternparkett - Erinnerungen an den Glanz alter Zeiten. Fernkälte und –wärme / Sicherheitssystemen / Außenflächen und eine kontrollierte Wohnraumlüftung bieten modernsten Komfort der Gegenwart. Im 1. Souterraingeschoß wird ein 500 m² großes Fitness Studio eingerichtet - im 2. Souterraingeschoß ein gekühlter Weinkeller mit Degustationsraum in die vorhandenen historischen Ziegelgewölbe eingebaut. Der neue Lift führt in allen Bereichen - das gesamte Haus ist türschwellenfrei für Personen mit besonderen Bedürfnissen geeignet. Eine neue Druckbelüftungsanlage im Stiegenhaus sorgt für die Rauchfreiheit im Brandfall. Hinweis: Verwendung von Visualisierungen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 71,81
Zimmer 2
Kauf € 1.005.340 14.000,00 €/m²