Eigentumswohnungen in 1. Bezirk, Innere Stadt

334 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 334 Eigentumswohnungen in 1. Bezirk, Innere Stadt angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 2 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 336 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 99%.

Fläche m² 146,5
Zimmer 4
Kauf € 2.400.000

Exklusive Adresse im Ringstraßen-nahen Altbau mit Blick zur Wiener Staatsoper

Wohnung in 1010 Wien 1.,Innere Stadt

Wohnen an einer exklusiven Adresse im Ringstraßen-nahen Altbau mit Blick zur Wiener Staatsoper: Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmer Wohnung mit ca. 108 m2 im 4. Liftstock eines tadellos sanierten Stilaltbaus in Nachbarschaft zur Staatsoper und Panorama-Rundumblick. Sehr guter Zustand des Gebäudes mit bereits ausgebautem Dachgeschoß und ausgezeichneter Verkehrsanbindung und Infrastruktur rundum. Das Haus bietet eine reich gegliederte Fassade, einen modernen Lift mit barriere-freiem Zutritt ohne Zwischenstufen, schöne hochwertig gestaltete Allgemeinflächen mit Naturstein, u.a. Videogegensprechanlage und stilvolles Eingangsportal. Eine der Lage entsprechende Eigentümerstruktur. Kein Mehrheitseigentümer, Wohnungseigentum begründet. Die Wohnung verfügt über ein rein ostseitig ausgerichtes Zimmer mit ca. 23 m2, das ost- und südseitig ausgerichtete, ausgezeichnet belichtete Eckzimmer mit ca. 31m2 und 4 insges. Fenstern, sowie ein Zimmer mit ca. 29 m2 und süd-seitiger Ausrichtung zu einer Seitenstraße. Typische Altbau-Raumhöhe von 3 m, noch im Originalzustand erhaltene Kastenfenster, teilweise Doppelflügel-Kassettentüren. Der Vorraum von ca. 9,6 m2 erschließt die Räume zentral mit Ausnahme des Eckzimmers. Dzt. ein Bad mit Doppelwaschtisch, Wanne und WM-Anschluss, ein sep. WC. Ein kleiner Abstellraum schließt daran an. Gasetagenheizung mit funktionsfähiger Gas-Kombitherme im Badezimmer und Radiatoren in den Räumen. Die Innenausstattung der Küche und der Sanitärbereiche entspricht dem Stil der 1980er Jahre. Küche mit 2 Küchenzeilen und Außenfenster zum Innenhof. Es besteht Erneuerungs-Bedarf bei der Haustechnik (Elektrik, Zu- u. Abflussleitungen) und den Oberflächen, die Flügeltüren und der Eiche-Massiv-Parkettboden befinden sich jedoch in gutem Zustand u. bedürften lediglich einer Auffrischung. Die Wände und Decken sind großteils tapeziert. Umgestaltung der Wohnung auch mit einem großzügigen Wohn-Essbereich von ca. 50 m2 möglich (durch das Zusammenlegen 2er Zimmer). Das Zimmer links vom Eingang nach dem Badezimmer kann je nach Bedarf in eine Wohn-Essküche umgewandelt werden, die aktuelle Küche mit ca. 8 m2 in ein geräumiges Bad. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür. Betriebskosten-Vorschreibung monatlich: Bewirtschaftungskosten EUR 201,35 netto; Lift EUR 18,98, jeweils zzgl. 10 % USt., insgesamt brutto EUR 242,37 Wenige zig Meter bis zum Ring resp. zum U-Bahnknoten Karlsplatz mit den Linien U-1, U-2 und U-4, zahlreiche Tram- und Busverbindungen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten inkl. Supermärkte, u.a. Ringstraßengalerien und Kärntnertraße, zahlreiche Standorte der gehobenen Gastronomie im Umfeld und kurzer Spaziergang zum berühmten Naschmarkt. Mehrere Parkgaragen in bequemer Gehdistanz. Begehrter Kaufpreis: EUR 1.290.000,-- zzgl. 3 % Vermittlungshonorar zzgl. 20 % USt. sowie die übliche Kaufnebenkosten
Fläche m² 108
Zimmer 3
Kauf € 1.290.000 11.944,44 €/m²

Exklusives Penthouse mit Terrassen Nähe Oper

Wohnung in 1010 Wien

Dieses einzigartige Penthouse befindet sich in 1010 Wien, im Herzen der Innenstadt. Das Objekt bietet eine gesamte Wohnfläche von 253 m², die sich auf 3 Ebenen wie folgt verteilt: 1. Etage - Vorzimmer - 2 Schlafzimmer mit en suite Badezimmer (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette) - Wirtschaftsraum - Abstellraum - separate Toilette 2. Etage - großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzender offenen Küche - Toilette - Abstellraum 3. Etage - 60 m² Dachterrasse mit atemberaubender Aussicht Ein Garagenparkplatz ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Die Wohnung wurde nur mit den hochwertigsten Materialien ausgestattet und bietet viele Highlights. Dieses Penthouse bietet sämtlichen Luxus den man sich vorstellen kann. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 253
Zimmer 3
Kauf € 7.050.000 27.865,61 €/m²

Charmante Altbauwohnung Nähe Albertina

Wohnung in 1010 Wien

Zum Verkauf gelangt eine prachtvolle Altbauwohnung in einem gepflegten Gründerzeithaus in unmittelbarer Nähe zur Albertina und dem Burggarten. Raumaufteilung: Die helle Wohnung gliedert sich in ein Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder mit WC, Gäste WC und Abstellraum. Ausstattung: Original Flügeltüren, Fenster, Parkettboden, Feinsteinzeug in Bäder und WC, Dornbracht Armaturen, Küche von Poggenpohl mit Gaggenau Geräte. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 165
Zimmer 4
Kauf € 2.328.000 14.109,09 €/m²

Exklusiv ausgestattete Altbauwohnung im 1. Bezirk

Wohnung in 1010 Wien

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, representative, exklusiv ausgestattete Altbauwohnung in einem traumhaften Altbauhaus in perfekter Zentrumslage im 1. Bezirk, vis a vis Oper, die zu den beliebtesten Wohngegenden Wiens gehört. AUFTEILUNG: - Vorzimmer - offene Küche - Wohnzimmer - Kabinett - 2 WC und 2 Duschen   - 2 grosse repräsentative Räume sind zentral vom Vorraum begehbar AUSSTATTUNG: - Hochwertiger Parkett- und Marmorböden -  Flügel- und Schiebetüren - Sanitär: Duschen verlegt mit Marmorplatten und Naturstein - Komplet neue klassisch-moderne Küche
Fläche m² 96
Zimmer 3
Kauf € 1.250.000 13.020,83 €/m²

<> LUXURY IN VIENNA <>

Wohnung in 1010 Wien | Wipplingerstraße

TRAUMWOHNUNG 360°Wien-Blick Zum Verkauf gelangt eine ca. 381 m² große, luxuriöse Dachterrassenwohnung mit 2 Eingängen, 2 Terrassen mit 360° Wien-Blick und einem Privatlift direkt ins Apartment. Dieses Luxusapartment lässt keine Wünsche offen. Mit dem Privatlift erreicht man bequem die Wohnung. Der über 100 m² großer ichtdurchflutete Wohnsalon bietet viel Platz (ideal für Dinnerpartys oder Empfänge). 2 Dachterrassen mit Traumblick über ganz Wien laden zum Enspannen und Sonnentanken ein. Dieses Apartment verfügt über 3 Schlafzimmer mit eleganten Ensuite-Badezimmer und WC. Ein Gäste-WC, Vorraum, Wirtschaftsraum sowie eine Vorbereitung für eine Sauna runden das tolle Angebot ab. Alle Räume sind klimatisiert. Im Kaufpreis sind 2 Tiefgaragenplätze inkludiert. Ausstattung: - Privater Lift - Alarmanlage - Fußbodenheizung - edeler Amerikanischer Nuss-Parkettboden - Klimaanlage - hohe Raumhöhe - 2 Tiefgaragenplätze Das Objekt befindet sich im 1. Bezirk nahe der Börse, garantiert also eine sehr gute Infrastruktur. Verkehrsanbindung/Infrastruktur: U-Bahn: U2 Schottentor, U4 Schottenring Straßenbahn: 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 Autobus: 1A, 3A Durch die ausgezeichnete Lage nahe der Börse ist Wohnkomfort garantiert. Die Nähe zur Station Schottentor mit diversen öffentlichen Verkehrsmitteln bietet eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bars und Cafés, sowie unzählige Freizeitmöglichkeiten sind geboten. -------------------------------- This 381 m² large, luxurious roof top apartment with 2 entrances, 2 terraces with 360° City-view and a private lift directly into the apartment. This luxury apartment leaves nothing to be desired. With the private lift you can comfortably reach the apartment. The more than 100 m² large sunflooded living room offers plenty of space (ideal for dinner parties or receptions). 2 roof terraces with a fantastic view over the whole of Vienna invites you to relax and take a sunbathe. This apartment has 3 bedrooms with elegant ensuite bathroom and WC. A guest toilet, entrance hall, economic area as well as a preparation for a sauna completes the great offer. All rooms are air-conditioned. 2 underground garage space are included in the purchase price. Equipment: - Private elevator - Alarm system - Underfloor heating - elegant American walnut parquet flooring - Air conditioner - high room height - 2 underground garages The property is located in the 1st district near the stock exchange, whicht guarantees a very good infrastructure. Public Transport / Infrastructure: Subway: U2 Schottentor, U4 Schottenring Tramway: 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 Bus: 1A, 3A Due to the excellent location close to the stock exchange, housing comfort is guaranteed. The proximity to station Schottentor with various public transport offers excellent public transport connections. Numerous shops of daily necessities, restaurants, bars and cafes, as well as countless leisure possibilities are offered. -------------------------------------------------------- Nebenkosten 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung 3% Vermittlungsprovison zzgl. 20% USt pro Wohnung Kontakt DPC Immobilien GmbH Dali Shoval Tel: 0676 431 36 91 shoval@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Wohnobjekte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Fläche m² 381,06
Zimmer 4
Kauf € 6.700.000 17.582,53 €/m²

Gepflegtes City-Apartment beim Schwedenplatz!

Wohnung in 1010 Wien

Dieses Domizil in der Wiener Innenstadt zwischen Franz-Josefs-Kai und Rudolfsplatz bietet urbane Wohnkultur für höchste Ansprüche. Die elegante Stadtwohnung besticht unter anderem durch die zentrale Lage und den herrlichen Ausblick vom Balkon über den Donaukanal und die Leopoldstadt. Für ein romantisches Abendessen zu zweit brauchen Sie nur über die Straße zu gehen, und schon haben Sie mehrere ausgezeichnete Restaurants zur Auswahl. Oder genießen Sie einen Spaziergang über die Tuchlauben zum Heldenplatz. Sie finden hier auf insgesamt 100 m² Wohnfläche einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Balkon, ein Schlafzimmer mit geräumigem Einbauschrank und einem weiteren Balkon, zwei Badezimmer und eine separate, modern ausgestattete Küche mit einem gemütlichen Essplatz. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot bei einem persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 664 264 34 94. Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien Schulen: Auch gängige Schultypen und natürlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in unmittelbarer Nähe dieser Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten: Unzählige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie hier ganz in Ihrer Nähe. Die Kärntner Straße oder die exklusive Einkaufsmeile "Am Kohlmarkt" mit allem, was das Shopperherz begehrt, erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß. Öffentlicher Verkehr: U-Bahn, Straßenbahnen und Autobuslinien liegen praktisch vor der Haustüre dieses Objektes. In wenigen Gehminuten erreichen Sie zum Beispiel die U-Bahnlinien U1 und U4 beim Schwedenplatz oder die Straßenbahnlinien 1 und 2. Auch eine direkte Busverbindung zum Flughafen Wien-Schwechat finden Sie nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Refugium entfernt. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 850.000 8.500,00 €/m²

Moderne Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse

Wohnung in 1010 Wien

Die Dachterrassenwohnung befindet sich in einem generalsaniertem, prachtvollen Gründerzeithaus und wurde 2010 auf höchstem Standard mit modernen, architektonischen Details verwirklicht. Die hochwertige Wohnungseinheit bietet ein angenehmes Raumgefühl auf zwei Ebenen. Großflächige Panoramafenster und eine großzügige Terrasse auf Wohnebene bieten einen grandiosen Blick bis zum Kahlenberg. Auf der Eingangsebene der Maisonette befinden sich der Vorraum, zwei Schlafzimmer, ein Dusch- und ein Wannenbad sowie ein Abstellraum. Über die Treppe gelangt man auf die großzügige, lichtdurchflutete Wohnebene mit offener Designerküche. Die vorgelagerte, große Terrasse (ca. 20 qm) mit Ausrichtung in den ruhigen Innenhof ist ein besonderes Highlight und macht diese Wohnung zu einem Domizil der Extraklasse. Bei der Ausstattung wurde auf höchste Qualität geachtet. In allen Wohnräumen wurde hochwertiger Parkett verarbeitet. Die Nassräume sind mit Feinsteinzeug ausgestattet. Für ein perfektes Wohnklima sorgen die Fußbodenheizung sowie die Klimaanlage. Anschlüsse für einen offenen Kamin sind vorhanden. In der Garage des Hauses kann ein PKW-Stellplatz (Hebebühne) zusätzlich erworben werden. Außerdem gibt es in unmittelbarer Nachbarschaft (Hotel Kempinski) eine öffentliche Parkgarage mit 200 Stellplätzen.
Fläche m² 126
Zimmer 3
Kauf € 1.790.000 14.206,35 €/m²

Moderne Dachterrassenwohnung in Wiener Toplage mit hauseigener Garage

Wohnung in 1010 Wien

LAGE Diese exklusive Wohnung wurde im Zuge der Generalsanierung und des Dachausbaus eines ehemaligen Klosters errichtet und befindet sich in Bestlage in der Wiener Innenstadt. RAUMAUFTEILUNG Die nach Süd-Westen ausgerichtete ca. 183 m² große Penthouse-Wohnung besticht durch helle, lichtdurchflutete Wohnräume, großflächige Verglasungen und durch einen schönen Ausblick auf die Kirche "Maria am Gestade". Die erste Ebene besteht aus einem Vorraum mit angrenzendem Studio. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Schrankraum und ein Badezimmer mit WC. Das zweite Schlafzimmer ist ebenso mit einem Badezimmer inkl WC ausgestattet. Darüber hinaus befindet sich im ersten Geschoss ein Wirtschaftsraum sowie ein seperates Gäste WC. Im Dachgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit einer offenen Einbauküche. Über diese Etage sind die beiden Terrassenflächen zu erreichen. AUSTATTUNG Die hochwertige und funktionale Ausstattung umfasst -Fußbodenheizung -Klimaanlage -Alarmsystem -Videoüberwachung -Sonnenschutz -BUS-System -Einbauschränke -Einbauküche (Gaggenau-Geräte) -2 Terrassen INFRASTRUKTUR Das Penthouse besticht vor allem durch die wunderschöne Innenstadt-Lage mit dem besonderen Flair des "Alten Wien" und ist in Gehweite zu Tuchlauben, Stephansdom, Am Hof, Graben und dem Kohlmarkt. Die Toplage bietet eine hervorragende Lebensqualität, eine einzigartige Infrastruktur mit besten Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie erstklassige Verkehrsanbindungen. Eine Vielzahl der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Wiens ist fußläufig erreichbar. INFORMATION Der Lift fährt vom Dachgeschoss bis in das Kellergeschoss, dort befinden sich ein Kellerabteil, der Fahrradabstellraum und der Zugang zur Tiefgarage. In der hauseigenen Tiefgarage stehen bei Interesse zwei Stellplätze um je € 70.000,- zur Verfügung. Provision: 3 % + 20 % USt
Fläche m² 183
Zimmer 4
Kauf € 2.748.000 15.016,39 €/m²

+++EXKLUSIV ALTBAUWOHNUNG IN PREMIUM ZENTRUMS LAGE+++ERSTBEZUG

Wohnung in 1010 Wien

Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne , exklusiv sanierteAltbau-Wohnung im 1. Liftstock eines traumhaften Jahrhunderwendehauses in bester Lage des 1. Bezirkes, der zu den beliebtesten Wohngegenden Wiens gehört. Mit viel Gefühl und Liebe für das Detail wurde die Wohnung aufwendig generalsaniert, hochwertig und modern ausgestattet. Rund 113 m² Wohnfläche unterteilen sich in 3 Wohnräume (Wohn- Esszimmer, 2 Schlafzimmer), einem Badezimmer mit einer tollen Walkin Glasdusche und einem WC, einer weiteren separaten Toilette und einem großen Wirtschaftsraum.Der Grundriss der Wohnung wurde gut überlegt adaptiert und mit einer erstklassigen Ausstattung schlüsselfertig hergestellt.Ob Familie oder Single, dieser Wohntraum bietet allen junggebliebenen Menschen mit gehobenen Ansprüchen ein besonderes Wohngefühl. Die exklusive Wohngegend bietet Vielfalt, Komfort, Lebensfreude und Sicherheit. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Kärntnerstraße, dem Stephansplatz und dem Graben. Diese  Gegend bietet auch eine ideale Infrastruktur und exzellente, öffentliche Verkehrsanbindungen (U1, U2, U3,U4 , Ring-Straßenbahnen sind fußläufig erreichbar). Diese ruhig gelegene Wohnung ist ein Erstbezug nach Generalsanierung mit optimaler Raumaufteilung. RAUMAUFTEILUNG - repräsentativer Eingangsbereich  - großer Wohnsalon mit Stuck,  - tolle Einbauküche- 2 Schlafzimmer mit Master-Bad, WC und  -  Gäste-WC- Wirtschaftsraum   AUSSTATTUNG/ERSTBEZUG nach GENERALSANIERUNG Kombination aus geschichtsträchtiger und moderner Architektur - wunderschöner Parkettboden in allen Wohnräumen - Bad und WC mit hochwertigen Designerfliesen- exklusive Bäder  - Daikin Klimaanlage, moderne Einbauküche, Holzkastenfenster, Flügeltüren aus Holz mit Messingbeschlägen...   Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen,sehenswerten Wohnung und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin . Für weitere Fragen steht Ihnen Mag. Alexander Temmer gerne unter 0664/88616966 bzw.per E-mail an : a.temmer@realtrade-immo.at zur Verfügung.   INFORMATIONS- & AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Beim gegenständlichen Angebot liegt kein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH, ein Newcomer am heimischen Immobilienmarkt konzipiert mit Ende 2015 eine Neuausrichtung seiner Vermarktungsaktivitäten. Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten, legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung. Denn schließlich handelt es sich gerade bei einem Immobilienerwerb um eine langfristige Investition, da sollte man auf einen leistungsstarken Partner nicht verzichten!              
Fläche m² 103
Zimmer 3,5
Kauf € 899.500 8.733,01 €/m²