Eigentumswohnungen in Mittelberg

4 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 4 Eigentumswohnungen in Mittelberg angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 5 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 9 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 44%.

FERIENWIDMUNG: 2 Zimmer Appartement teilrenoviert, in zentrumsnaher, ruhiger Lage im Sporthotel Riezlern / Kleinwalsertal

Wohnung in 6991 Riezlern

- kleines Appartement im Sport- und Familienhotel Riezlern - FERIENWIDMUNG vorhanden, mit Verpflichtung zur Vermietung über Hotelgesellschaft in der nicht genutzten Zeit - Abdeckung des Hausgeldes durch Vermietung möglich - Fenster und ein Heizkörper 2007 erneuert - große Schrankwand mit 2 Schrankbetten im Wohnzimmer - Balkon mit Ostausrichtung - schöne Aussicht auf die Berge - Balkonzugang auch vom Schlafzimmer - kleine Küche - Aufzug im Gebäude - großer Parkplatz - Hotelangebot für Eigentümer nutzbar: Sauna (kostenpflichtig), Hallenbad, Skikeller, Aufzug, Spielzimmer, Fitnessraum, Kinderspielplatz, Restaurant HWB 91 kWh/m² a, fGEE 2,55
Fläche m² 35
Zimmer 2
Kauf € 70.000 2.000,00 €/m²

Modernisierte Dachgeschosswohnung mit neu geschaffenem Wohnraum in der Gaube. In Hirschegg / Kleinwalsertal

Wohnung in 6992 Hirschegg

- schöne, in Schuss gehaltene Dachgeschosswohnung - zweite Reihe hinter Hauptstraße, Wohnung von der Straße abgewandt - 2 Schlafzimmer, Wohnraum mit Kaminanschluss über 2 Etagen, separates WC mit Waschmaschinenanschluss - Badezimmer mit Wanne und Fenster - Balkon Süd mit Aussicht auf Elfer und Zwölfer - Gaube 2012 eingebaut, Wohnzimmererweiterung über Innentreppe - Rollläden - Warmwasserboiler (Strom) 2012 erneuert - Böden von 2011 bis 2014 erneuert - große Diele für Garderobe etc. - Tiefgarageneinstellplatz, Kellerabteil, Dachboden - gepflegte Kleinwohnanlage mit insgesamt 12 Einheiten - allgemeiner Fahrradkeller, Ski- und Schuhkeller - allgemeiner Wasch- und Trockenraum KEINE FERIENWIDMUNG, NUTZUNG NUR ZUM HAUPTWOHNSITZ ODER FIXER VERMIETUNG HWB (SK) 149 kWh/m² a; fGEE 1,72
Fläche m² 92
Zimmer 3
Kauf € 245.000 2.663,04 €/m²

Neuwertige 3 Zimmer Wohnung mit neuer, hochwertiger Küche, Terrasse und Tiefgarage am Zentrum von Riezlern / Kleinwalsertal

Wohnung in 6991 Riezlern

- sehr schöne Aussicht, große Fensterflächen, zentrumsnah - ca. 38 m² Garten, 32 m² Terrasse - Baujahr 2014, nahezu unbenutzte Wohnung, Bau durch Bauträger wohn-form.at - inkl. Tiefgarage (Wert ca. 18.000,—) inkl. Küche, (Wert ca. 20.000,—) Preis pro m² ca. 3.720,— EUR (Terrassenfläche nicht eingerechnet!) - hochwertige, neuwertige Einbauküche vom heimischen Schreiner mit Miele Geräten - Speisekammer, Kellerabteil, allgemeiner Fahrrad- Skikeller - Badezimmer mit Wanne, Dusche, Lichtschacht - Fenster, WC separat - Bauträger - Gewährleistung übertragbar - niedrige Betriebskosten - Solaranlage und Fernwärme mit Fußbodenheizung - Aufzug, Echtholzparkett, hochwertiges Badezimmer, elektrische Raffstores, etc. - KEINE FERIENWIDMUNG: NUR MIT HAUPTWOHNSITZ ODER ALS INVESTORENWOHNUNG NUTZBAR - HWB 34 kWh/m²a (B), fGEE 0,67 (A+)
Fläche m² 92
Zimmer 3
Kauf € 380.000 4.130,43 €/m²

Investorenwohnung: 4 Sterne 2 Zi. Appartement im Neubau, fixe Miete vom Hotelbetreiber. In Mittelberg/Kleinwalsertal

Wohnung in 6993 Mittelberg

- angegebene Preise sind Netto - Preise (ohne MwSt.) - Tiefgaragenplatz zusätzlich 18.000,-- EUR netto - Einrichtung zusätzlich 27.425,-- EUR netto - Hotelbetreiber bezahlt fixe Miete in Höhe von 11.847,60 netto / Jahr (18,— EUR je m² / Monat) - Betrieb läuft seit Sept. 2015, Bewertungen auf holidaycheck.at und booking.com (alpen select apartments) einsehbar. - Betriebskosten werden vom Hotelbetreiber getragen - Hotelbetreiber: Firma wohn-form.at: professionelle, gewerbliche Vermietung, minimalster Aufwand für den Investor - Betreiber führt erfolgreich weiteres Hotel in Damüls - individuelle Berechnung der anfallenden Steuern und Rendite durch ansässigen Steuerberater - perfekte Lage Ortszentrum, Skipiste am Haus - Neubau mit moderner Ausstattung, Verwendung heimischer Materialien - Erdwärmeheizung und Solaranlage - Maisonette Wohnungen über zwei Geschosse, perfekt auf Gästebedürfnisse ausgerichtet - große Loggia an jeder Wohnung - besonders attraktive Aussenfassade mit großen Holzrundlingen - Lift, Sauna, Skikeller, etc. - Vollsortiment Supermarkt im Erdgeschoss mit angeschlossenem Bistro - weitere Wohnungstypen im Haus im Verkauf - KEINE FERIENWOHNUNGSWIDMUNG, EIGENNUTZUNG NUR ALS HOTELGAST MÖGLICH HWB 31,9 kWh/m² a; fGEE 0,78
Fläche m² 55
Zimmer 2
Kauf € 219.400 3.989,09 €/m²