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Eigentumswohnungen in Lienz

23 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 23 Eigentumswohnungen in Lienz angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 11 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 34 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 68%.

Dreizimmerwohnung mit Balkon in Lienz

Wohnung in 9900 Lienz

Beschreibung Wohnung B1, Franz-Defregger-Straße: Erdgeschoss mit Garten 97,90 m² Wohnfläche/ 24,47m² Terrasse/ 131,39m² eigener Garten Neu Wohnanlage im alten Stadtteil von Lienz Diese moderne Wohnanlage überzeugt durch ihre familienfreundlichen Außenanlagen, die rollstuhlgerechte Bauweise und die technische Ausstattung. Die Lage könnte zentraler nicht sein – hier wurde mitten in Lienz, wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt eine interessante Wohnanlage erschaffen. Baujahr: die Wohnanlage wurde 2017 fertig gestellt Raumaufteilung: Diele, Flur, Bad, Toilette, große Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Abstellraum. Ausstattung: hochwertig Böden, Verfliesung und Ausstattung in Badezimmer und Toiletten werden erst nach dem Verkauf nach fertig gestellt, so kann der Käufer noch seine eigenen Wünsche einfließen lassen. (Nach Kauf ca. zwei Monate bis zum Einzug) Internet: Multimedia in den Wohnungen Garten: der große Garten ist ein Erholungsort für die ganze Familie, umrahmt mit einer Hecke, welche später – wenn sie etwas gewachsen ist- als Sichtschutz dient. Zum Eigentum gehört ein Kellerabteil (12,87m²) und es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz zu erwerben (ab € 17. 048,--) Aufzug: Im Haus befindet sich ein Personenaufzug, so können Tiefgaragenplätze, Kellerabteile und weitere Allgemeinräume barrierefrei erreicht werden. Erwähnenswert ist, dass auch ein altes Nebengebäude mit Steinmauern erhalten wurde und sich darin nun ein Fahrradkeller und ein überdachter Kinderspielplatz befinden, ebenfalls für Rollstuhlfahrer erreichbar. Trockenräume, Müllräume, Kinderwagenabstellraum, Besucherparkplätze und weitere für alle nutzbare Flächen stehen zur Verfügung. Weitere Details: Internetleitung- neuester Stand (Glasfaser), bis in die Wohnungen. Fernsehen: Gemeinschaftssatellitenanlage Heizung: Fußbodenheizung Fernwärme Indirekte Wohnraumlüftung Monatliche Betriebskostenvorschreibung: € 245,15 monatlich darin enthalten: Heizung, Müll, Wasser, Kanal, Grundsteuer, Verwaltungskosten, Erhaltungsrücklage HWB: 24 kWh/m²a , fGEE: 0,56 Kaufpreis: € 321. 232,- zuzüglich Kaufnebenkosten und ( 1,1% Grundbucheintragung, 3,5% Grunderwerbssteuer, 1% + USt + Barauslagen für den Kaufvertrag, 3% + UST Maklerhonorar) Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit allen erforderlichen Angaben der Interessenten beantwortet werden. Vor- und Zuname, vollständige Anschrift, korrekte Telefonnummer und E-Mailadresse
Fläche m² 97,9
Zimmer 4
Kauf € 321.232

Dreizimmerwohnung mit Balkon im Zentrum

Wohnung in 9900 Lienz

Erstes Obergeschoss mit Lift – Ausrichtung Westen 79,37 m² Wohnfläche/ 8,08 Balkon Wohnanlage im alten Stadtteil von Lienz Diese moderne Wohnanlage überzeugt durch ihre familienfreundlichen Außenanlagen, die rollstuhlgerechte Bauweise und die technische Ausstattung. Die Lage könnte zentraler nicht sein – hier wurde mitten in Lienz, wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt eine interessante Wohnanlage erschaffen. Baujahr: die Wohnanlage wurde 2017 fertig gestellt Raumaufteilung: Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad, Toilette, Abstellraum, Flur/Diele Ausstattung: hochwertig Böden, Verfliesung und Ausstattung in Badezimmer und Toiletten werden erst nach dem Verkauf nach fertig gestellt, so kann der Käufer noch seine eigenen Wünsche einfließen lassen. (Nach Kauf ca. zwei Monate bis zum Einzug) Internet: Multimedia in den Wohnungen Zum Eigentum gehört ein Kellerabteil (7,16m²) und es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz zu erwerben (ab € 17. 048,--) Aufzug: Im Haus befindet sich ein Personenaufzug, so können Wohnungen, Tiefgaragenplätze, Kellerabteile und weitere Allgemeinräume barrierefrei erreicht werden. Erwähnenswert ist, dass auch ein altes Nebengebäude mit Steinmauern erhalten wurde und sich darin nun ein Fahrradkeller und ein überdachter Kinderspielplatz befinden, ebenfalls auch für Rollstuhlfahrer erreichbar. Trockenräume, Müllräume, Besucherparkplätze und weitere für alle nutzbare Flächen stehen zur Verfügung. Weitere Details: Internetleitung- neuester Stand (Glasfaser), bis in die Wohnungen. Fernsehen: Gemeinschaftssatellitenanlage Heizung: Fußbodenheizung Fernwärme Indirekte Wohnraumlüftung Monatliche Betriebskostenvorschreibung: € 180, 92 mtl. darin enthalten: Heizung, Müll, Wasser, Kanal, Grundsteuer, Verwaltungskosten, Erhaltungsrücklage HWB: 24 kWh/m²a , fGEE: 0,56 Kaufpreis: € 227.421,- zuzüglich Kaufnebenkosten und ( 1,1% Grundbucheintragung, 3,5% Grunderwerbssteuer, 1% + USt + Barauslagen für den Kaufvertrag, 3% + UST Maklerhonorar) Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn sie alle erforderlichen Angaben der Interessenten enthalten: Vor- und Zuname, vollständige Anschrift, korrekte Telefonnummer und E-Mailadresse.
Fläche m² 79,37
Zimmer 3
Kauf € 227.421

Zweizimmerwohnung mit großer Dachterrasse

Wohnung in 9900 Lienz

Dachgeschoss- mit Lift- barrierefrei 53,61m² Wohnfläche/ 69,44 Außergewöhnlich große Terrasse mit Ausblick auf die umliegenden Berge! Diese moderne Wohnanlage überzeugt durch ihre familienfreundlichen Außenanlagen, die rollstuhlgerechte Bauweise und die technische Ausstattung. Die Lage könnte zentraler nicht sein – hier wurde mitten in Lienz, wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt eine interessante Wohnanlage erschaffen. Baujahr: die Wohnanlage wurde 2017 fertig gestellt Raumaufteilung: Diele, Wohn- Essraum, Zimmer, Abstellraum, Bad mit Toilette Ausstattung: hochwertig Böden, Verfliesung und Ausstattung in Badezimmer und Toiletten werden erst nach dem Verkauf nach fertig gestellt, so kann der Käufer noch seine eigenen Wünsche einfließen lassen. (Nach Kauf ca. zwei Monate bis zum Einzug) Internet: Multimedia in den Wohnungen Terrasse: durchgehend in drei Himmelsrichtungen (Süden, Westen, Norden) umschließt sozusagen die Wohnung an drei Seiten. Zum Eigentum gehört ein Kellerabteil (7,84m²) und es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz zu erwerben (ab € 17. 048,--) Aufzug: Im Haus befindet sich ein Personenaufzug, so können Tiefgaragenplätze, Kellerabteile und weitere Allgemeinräume barrierefrei erreicht werden. Erwähnenswert ist, dass auch ein altes Nebengebäude mit Steinmauern erhalten wurde und sich darin nun ein Fahrradkeller und ein überdachter Kinderspielplatz befinden, ebenfalls auch für Rollstuhlfahrer erreichbar. Trockenräume, Müllräume, Kinderwagenabstellraum, Besucherparkplätze und weitere für alle nutzbare Flächen stehen zur Verfügung. Weitere Details: Internetleitung- neuester Stand (Glasfaser), bis in die Wohnungen. Fernsehen: Gemeinschaftssatellitenanlage Heizung: Fußbodenheizung Fernwärme Indirekte Wohnraumlüftung Monatliche Betriebskostenvorschreibung: € 196,49 monatlich darin enthalten: Heizung, Müll, Wasser, Kanal, Grundsteuer, Verwaltungskosten, Erhaltungsrücklage HWB: 24 kWh/m²a , fGEE: 0,56 Kaufpreis: € 250.163,- zuzüglich Kaufnebenkosten und ( 1,1% Grundbucheintragung, 3,5% Grunderwerbssteuer, 1% + USt + Barauslagen für den Kaufvertrag, 3% + UST Maklerhonorar) Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit folgenden Angaben des Interessenten beantwortet werden: Vor- und Zuname, vollständige Anschrift, korrekte Telefonnummer und E-Mailadresse.
Fläche m² 53,61
Zimmer 2
Kauf € 250.163

Vierzimmerwohnung mit großem Garten!

Wohnung in 9900 Lienz

Erdgeschosswohnung mit Garten 97,90 m² Wohnfläche/ 24,80m² Terrasse/ 125,10m² eigener Garten Neu Wohnanlage im alten Stadtteil von Lienz Diese moderne Wohnanlage überzeugt durch ihre familienfreundlichen Außenanlagen, die rollstuhlgerechte Bauweise und die technische Ausstattung. Die Lage könnte zentraler nicht sein – hier wurde mitten in Lienz, wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt eine interessante Wohnanlage erschaffen. Baujahr: die Wohnanlage wurde 2017 fertig gestellt Raumaufteilung: Diele, Flur, Bad, Toilette, große Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Abstellraum. Ausstattung: hochwertig Böden, Verfliesung und Ausstattung in Badezimmer und Toiletten werden erst nach dem Verkauf nach fertig gestellt, so kann der Käufer noch seine eigenen Wünsche einfließen lassen. (Nach Kauf ca. zwei Monate bis zum Einzug) Internet:, Multimedia in den Wohnungen Garten: der große Garten ist eher uneinsehbar trotz der zentralen Lage Zum Eigentum gehört ein Kellerabteil (10,44m²) und es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz zu erwerben (ab € 17. 048,--) Aufzug: Im Haus befindet sich ein Personenaufzug, so können Tiefgaragenplätze, Kellerabteile und weitere Allgemeinräume barrierefrei erreicht werden. Erwähnenswert ist, dass auch ein altes Nebengebäude mit Steinmauern erhalten wurde und sich darin nun ein Fahrradkeller und ein überdachter Kinderspielplatz befinden, ebenfalls auch für Rollstuhlfahrer erreichbar. Trockenräume, Müllräume, Besucherparkplätze und weitere für alle nutzbare Flächen stehen zur Verfügung. Weitere Details: Internetleitung- neuester Stand (Glasfaser), bis in die Wohnungen. Fernsehen: Gemeinschaftssatellitenanlage Heizung: Fußbodenheizung Fernwärme Indirekte Wohnraumlüftung Monatliche Betriebskostenvorschreibung: € 243,21 monatlich darin enthalten: Heizung, Müll, Wasser, Kanal, Grundsteuer, Verwaltungskosten, Erhaltungsrücklage HWB: 24,8 kWh/m²a , fGEE: 0,57 Kaufpreis: zuzüglich Kaufnebenkosten und ( 1,1% Grundbucheintragung, 3,5% Grunderwerbssteuer, 1% + USt + Barauslagen für den Kaufvertrag, 3% + UST Maklerhonorar) Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten, welche alle erforderlichen Angaben der Interessenten enthalten: Vor- und Zuname, vollständige Anschrift, korrekte Telefonnummer und E-Mailadresse.
Fläche m² 97,9
Zimmer 4
Kauf € 318.389

Vierzimmerwohnung Erstbezug!

Wohnung in 9900 Lienz

117,85 m² Wohnfläche, 13,30m² Balkon Hier wurden in einem alten Gebäude schöne neue Wohnungen realisiert und somit „Alt“ und „Neu“ verbunden, Die hohen Räume, die im alten Stil sanierten Kastenfenster und vieles mehr erinnern an einen Altbau. Die technische Ausstattung, die neuen Leitungen und die Ausstattung der Böden und Bäder zeigen den neuen Charakter des Objekts. Die Lage könnte zentraler nicht sein – hier wurde mitten in Lienz, wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt ein interessantes Haus erhalten. Baujahr: Erbaut ca. im Jahr 1885, wurde es 2015 unter Schonung des unter Denkmalschutz stehenden Erscheinungsbildes wieder instandgesetzt. Raumaufteilung: Diele, Elternschlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohn- Esszimmer, Gang, Bad, Toilette und Balkon nach Süden Zum Eigentum gehört ein Kellerabteil (8,67m²) und es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz zu erwerben (€ 17. 048,--) Das Haus gehört zu einer neuen Wohnanlage, welche durch einen Innenhof erreicht werden kann und somit kann man die Spielanlagen und die Allgemeinflächen dort mitbenützen. Erwähnenswert ist, dass auch ein altes Nebengebäude mit Steinmauern erhalten wurde und sich darin nun ein Fahrradkeller und ein überdachter Kinderspielplatz befinden. Trockenräume, Müllräume, Besucherparkplätze und weitere für alle nutzbare Flächen stehen zur Verfügung. Es handelt sich hier um einen Erstbezug, gelegen im 2. Obergeschoss ohne Aufzug, jedoch mit Treppen, welche optisch ebenfalls an das Alter des Hauses erinnern. Weitere Details: Internetleitung- neuester Stand, bis in die Wohnungen. Fernsehen: Gemeinschaftssatellitenanlage Heizung: Fernwärme Heizkörper Monatliche Betriebskostenvorschreibung: ca. € 237,19- darin enthalten: Heizung, Müll, Wasser, Kanal, Grundsteuer, Verwaltungskosten, Erhaltungsrücklage HWB: 138 kWh/m²a , fGEE: 1,82 Kaufpreis: € 335 446,-- inkl. neuer Küche, zuzüglich Kaufnebenkosten und Immobilienmaklerhonorar Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen beantwortet werden, welche auch alle Angaben zum Anfragenden enthalten: Vor- und Zuname, korrekte Anschrift, Telefonnummer.
Fläche m² 117,85
Zimmer 4
Kauf € 335.446

Vierzimmerwohnung Lienz zu verkaufen!

Wohnung in 9900 Lienz

Erstbezug im denkmalgeschützem Jahrundertwendehaus 102,70 m² Wohnfläche Hier wurden in einem alten Gebäude schöne neue Wohnungen realisiert und somit „Alt“ und „Neu“ verbunden, Die hohen Räume, die im alten Stil sanierten Kastenfenster und vieles mehr erinnern an einen Altbau. Die technische Ausstattung, die neuen Leitungen und die Ausstattung der Böden und Bäder zeigen den neuen Charakter des Objekts. Die Lage könnte zentraler nicht sein – hier wurde mitten in Lienz, wenige Gehminuten vom Stadtkern entfernt, ein interessantes Haus erhalten. Baujahr: Erbaut ca. im Jahre 1885, wurde es 2015 unter Schonung des unter Denkmalschutz stehenden Erscheinungsbildes wieder instandgesetzt. Raumaufteilung: Diele, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Wohn-Esszimmer, Bad, Toilette und Gang. Zum Eigentum gehört ein Kellerabteil (6,01m²) und es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz zu erwerben (€ 17. 048,--) Das Haus gehört zu einer neuen Wohnanlage, welche durch einen Innenhof erreicht werden kann und somit kann man die Spielanlagen und die Allgemeinflächen dort mitbenützen. Erwähnenswert ist, dass auch ein altes Nebengebäude mit Steinmauern erhalten wurde und sich darin nun ein Fahrradkeller und ein Kinderspielplatz befinden. Trockenräume, Müllräume und weitere für alle Hausbewohner nutzbare Flächen stehen zur Verfügung. Die Sanierung des Altbestandes wurde 2015 durchgeführt. Es handelt sich hier um einen Erstbezug. Weitere Details: Internetleitung- neuester Stand, bis in die Wohnungen. Fernsehen: Gemeinschaftssatellitenanlage Waschmaschinenanschlüsse in Abstellräumen und Badezimmern. Heizung: Fernwärme Heizkörper Monatliche Betriebskostenvorschreibung: ca. € 210,--- darin enthalten: Heizung, Müll, Wasser, Kanal, Grundsteuer, Verwaltungskosten, Erhaltungsrücklage HWB: 138 kWh/m²a , fGEE: 1,82 Kaufpreis: € 275 748,-- inkl. neuer Küche mit Geräten, exkl. Kaufnebenkosten und Immobilienmaklerhonorar. Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen beantworten, welche Ihre Angaben vollständig und korrekt enthalten: Vor- und Zuname, Anschrift, korrekte Telefonnummer.
Fläche m² 102,7
Zimmer 4
Kauf € 275.748

3-Zi-Eigentumswohnung mit Loggia

Wohnung in 9900 Lienz

3,5-Zimmer ETW "Top 1" mit Loggia / Balkon Erleben Sie diese Immobilie im 360° MODUS - am besten laden Sie dazu unsere GRATIS RE/MAX APP (remax.at/app) Wohnanlage im südwestlichen Teil von Lienz (Nähe Haspingerkaserne), verkehrsmäßig gut erschlossen, zu Fuß gut erreichbare Infrastruktur mit Kindergarten und diversen Schulen, Lebensmittelmärkten, Trafik, Bank, ... sowie dem Naherholungsgebiet an der Drau mit Spielplätzen, Sportanlagen, Spazier- und Radwegen. Diese Wohnung befindet sich im Hochparterre einer Wohnanlage mit 2 Wohngebäuden mit je 2 Stiegenhäusern und 8 Wohnungen pro Stiegenhaus (EG, 1.OG, 2.OG, 3.OG, ohne Lift). Die Wohnung ist hell und luftig und befindet sich in einem gutem Erhaltungszustand, sie ist teilmöbliert, Heizung Fernwärme. Geschoßplan und weitere Informationen sind auf Nachfrage erhältlich. sehr gute Raumaufteilung der ca. 87 m² Wohnnutzfläche: - Vorraum12,54 - Abstellraum 2,23 - Zimmer 112,69 - Zimmer 214,63 - Bad 3,81 - WC 1,30 - Küche 7,14 - Essplatz 8,64 - Wohnraum mit Kaminanschluss:20,49 - Loggia/Balkon 8,16 - 1 Kellerabteil 9,97 - Allgemeinflächen wie Garten, Fahrradstellplatz, Müllinsel,... - TG-Platz: EUR 8.000,- (wird extra verrechnet) B e t r i e b s k o s t e n: Wohnung TOP 1 (interne Nummer: 00666 0009): Betriebsk. Akonto 152,55 Heizkosten Akonto: 52,69 Verwaltungskosten WEG 24,00 Rücklage gem. § 31 WEG 70,40 ----------------------------------------------------------------- Summe rund inkl. USt. 299,64 (ohne Strom) Tiefgaragen-Autoabstellplatz 13 (interne Nummer: 00666 BE 7026): BK- Akonto inkl. Verwaltung und Rücklage, inkl. USt.: 27,50 - Übernahme: sofort möglich K a u f n e b e n k o s t e n: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:126.09 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 83
Zimmer 3,5
Kauf € 159.000

4-Zimmer-Wohnung direkt in Lienz

Wohnung in 9900 Lienz

Dieses Raumwunder liegt mitten in Lienz in der Dolomitenstraße und ist die ideale Wohnung für die Großfamilie. Hier leben Sie mit Ihren Liebsten auf ca. 98 m² Wohnfläche gemütlich beieinander und es bleibt für jedes Familienmitglied genügend Platz und Raum. Der perfekte Grundriss erfüllt all` Ihre Wohnwünsche und stellt insgesamt 3 SChlafzimmer, einen gemütlichen Wohn- Essbereich, eine möblierte Küche, ein Bad mit Fenster Dusche und Wanne, ein WC und einen praktischen Abstellraum zur Verfügung. Zusätzlich punktet diese Wohnung mit einem Balkon inkl. Dolomitenblick, einem Allgemeingarten mit Sitzgelegenheit und Kinderspielplatz, einem großen Kellerabteil und mit einem Tiefgaragenplatz. Schenken Sie Ihrer Familie ein neues Zuhause zum Wohlfühlen und rufen Sie noch heute an! Wfl. 98 m², HWB: 72,19 kWh/m²a, € 265.000,- Raumaufteilung: Diele, großer Wohn/Essbereich mit Holzofen und mit Zugang zum Balkon mit Markise, möblierte Küche mit Sitzgelegenheit, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne, WC separat, Abstellraum, Kellerabteil, Tiefgaragenplatz, Spielplatz im Innenhof, Allgemeingarten
Fläche m² 98,42
Zimmer 4
Kauf € 240.000

4-Zi-Eigentumswohnung mit Loggia Top (8) 32

Wohnung in 9900 Lienz

4-Zimmer ETW "Top (8) 32" mit Loggia / Balkon Erleben Sie diese Immobilie im 360° MODUS - am besten laden Sie dazu unsere GRATIS RE/MAX APP (remax.at/app) Wohnanlage im südwestlichen Teil von Lienz (Nähe Haspingerkaserne), verkehrsmäßig gut erschlossen, zu Fuß gut erreichbare Infrastruktur mit Kindergarten und diversen Schulen, Lebensmittelmärkten, Trafik, Bank, ... sowie dem Naherholungsgebiet an der Drau mit Spielplätzen, Sportanlagen, Spazier- und Radwegen. Diese sehr großzügig geschnittene Wohnung mit herrlichem Ausblick befindet sich in der obersten Wohnebene, im 3. OG einer Wohnanlage mit 2 Wohngebäuden mit je 2 Stiegenhäusern und 8 Wohnungen pro Stiegenhaus (EG, 1.OG, 2.OG, 3.OG, ohne Lift). Die Wohnung ist hell und luftig und befindet sich in einem sehr ordentlichen Erhaltungszustand, sie ist nicht möbliert. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt.Geschoßplan und weitere Informationen sind auf Nachfrage erhältlich. Top (8) 32 mit sehr guter Raumaufteilung (Wohnnutzfläche ca. 99,72m²): - Vorraum:12,58 - Abstellraum: 2,21 - Zimmer 1:12,49 - Zimmer 2:14,71 - Zimmer 3:12,70 - Bad: 3,75 - WC: 1,20 - Küche mit Essplatz:15,64 - Wohnraum:20,90 - Kombination Loggia und überdachter Balkon: 8,16 - 1 Kellerabteil32: 16,97 - Allgemeinflächen wie Garten, Fahrradstellplatz, Müllinsel,... - Autoabstellplatz 14 (ungedeckt am Parkdeck): EUR 5.000,- (muss zusätzlich gekauft werden) B e t r i e b s k o s t e n: Wohnung TOP (8) 32 (interne Nummer: 00666 0032): Betriebsk. Akonto:171,18 Heizkosten Akonto:67,03 Verwaltungskosten WEG:27,03 Rücklage gem. § 31 WEG:79,79 -------------------------------------------------------------------------------- Summe rund inkl. USt.:345,03 Autoabstellplatz 14 (interne Nummer: 00666 7020 AP14): Betriebsk. Akonto:2,00 Verwaltungskosten WEG:5,54 Rücklage gem. § 31 WEG:2,40 ------------------------------------------------------------------------------------- Summe rund inkl. USt.:9,95 Übernahme: sofort möglich K a u f n e b e n k o s t e n: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:126.09 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 96
Zimmer 3,5
Kauf € 179.000

Das haben Sie sich verdient !

Wohnung in 9900 Lienz

Top Terrassenwohnung in Lienz Hier erwartet Sie eine Ruheoase vom Feinsten. Unweit vom Stadtzentrum entfernt, liegt diese ca. 81 m² große schöne Wohnung, mit optimaler Raumaufteilung: Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer eines davon mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer, Wc extra, schöne, helle Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, wo Sie die Morgensonne genießen können und ein kleines Wohnzimmer. Terrasse 2 ist westliche Ausrichtung und somit durch die Abendsonne verwöhnt. Die barrierefreie Wohnung wird , bis auf die Büroeinrichtung im Küchenbereich, möbliert übergeben bzw. nach Vereinbarung. Die qualitativ hochwertige Ausstattung läßt kaum noch Wünsche offen und somit wäre die Wohnung bezugsfertig.Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil gehören zur Erdgeschoßwohnung dazu. Lage: nördlich der Isel, Ruhelage, in wenigen Minuten zu Fuß in der Innenstadt, Kindergarten `, Volks-und Mittelschule, sowie das Gymnasium sind schnell zu erreichen. Quasi ums Eck befindet sich ein M-Preis Lebensmittelgeschäft ,ein Restaurant und der Iselkai. Diese Top Lage spricht für sich. Preisgestaltung auf Anfrage Besichtigung jederzeit nach Absprache möglich- Terminvereinbarung unter 0676/7800 237 Fr.Sovek - ERA-IMMOBILIEN Lienz, Büro Kärntnetstrasse 26, 9900 Lienz Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 88,68  HWB Klasse: C
Fläche m² 81
Zimmer -
Kauf € 249.000