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Eigentumswohnungen in Wildschönau

11 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 11 Eigentumswohnungen in Wildschönau angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 7 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 18 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 61%.

INVESTMENT: Penthouse in der Wildschönau / Niederau

Wohnung in 6311 Wildschönau

PENTHOUSE IN DER WILDSCHÖNAU/NIEDERAU FÜR TOURISTISCHE VERMIETUNG Objektart: Eigentumswohnung in einem Appartementhotel Das kleine Appartementhotel befindet sich im Zentrum von Niederau. Es verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten: 5 Appartements, die von 45 m² für zwei bis vier Personen bis hin zu 90 m2 für 6 Personen reichen. Über den Appartements befindet sich das exklusive, 140 m² große Penthouse für bis zu 8 Personen. Das Penthouse ist nach Süden ausgerichtet und hat einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge der Wildschönau, Niederau, und die Abfahrten des lokalen Skigebiets Markbachjoch. Seit 2012 ist die Wildschönau mit dem Skigebiet Alpbachtal verbunden. Das Ergebnis ist ein Skigebiet mit ca. 150 km Pisten. Weitere Skigebiete sind nur einen Katzensprung entfernt: Skiwelt Wilder Kaiser und das Brixental, mit den Orten Hopfgarten, Westendorf und Brixen. Auch das Skigebiet Kirchberg kann einfach in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Vermietung: Es darf kein Freizeitwohnsitz begründet werden. Es besteht die Verpflichtung, den bestehenden Betreibervertrag für das Appartement zu übernehmen und das Appartement zu vermieten. Weitere Einrichtungen im Haus: Restaurant Wellnessbereich Ausmaß: Wohnfläche: ca. 137,66 m² 2 Balkone: ca. 34,53 m² (1 südseitig,1 ostseitig) Terrasse: ca. 40,62 m² (mit Anschluss für Jacuzzi) südwestseitig Dachboden: ca. 26,00 m² Kellerabteil: ca. 3,24 m² 1 Überdachter Stellplatz 1 Parkplatz im Freien
Fläche m² 137,66
Zimmer 5
Kauf € 1.270.000

Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnung in 6314 Niederau

Zum Verkauf steht diese schmucke und moderne 2,5 Zimmer Wohnung in Niederau. In einem 2014 erbauten Wohnhaus mit insgesamt 8 Einheiten liegt es zentral und in unmittelbarer Nähe der nächsten Einkaufsmöglichkeit sowie des Kindergartens und der Volksschule. Auf ca. 63m² Wohnfläche erstrecken sich hier: + Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kaminanschluss + Schlafzimmer ca. 13m² + Zimmer ca. 6m² + großer Balkon mit Zugang zu Schlaf- und Wohnzimmer + Bad mit Dusche + separates WC + Flur mit Garderobe + Abstellraum Das Wohnhaus verfügt über einen gemeinschaftlichen Waschraum, der Platz und Anschluss für jeweils eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner pro Wohneinheit bietet. Ebenso ist ein Gemeinschaftsgarten vorhanden, der zum Sonnen und Spielen genutzt werden kann. Im Kaufpreis inkludiert ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Weitere Besucherparkplätze stehen vor dem Gebäude zur Verfügung. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Fläche m² 63,29
Zimmer 2,5
Kauf € 239.000

Über 750 Jahre Tradition und Gastfreundschaft treffen Healthness!

Wohnung in 6311 Wildschönau

Über 750 Jahre Tradition und Gastfreundschaft treffen Healthness! Eingepasst in die sanft hügelige Bergwelt und intakte Natur der Kitzbühler Alpen, entsteht an diesem traditionellen Kraftplatz ein Gesundheitsresort der Extraklasse. Kernstück und Entree zur Straße bleibt der bereits bestehende historische Gasthof mit seiner Jahrhunderte alten Tradition sowie einem beinahe tausendjährigem Gewölbekeller. Neben dem von Grund auf renoviertem Haupthaus entstehen Anbauten mit Suiten sowie Chalets mit Appartements von rund 60 bis 115 m² Fläche. Besonderer Schwerpunkt des Resorts liegt auf der Erhaltung und Erreichung Ihrer Gesundheit, dazu wird neben einer großzügiger Pool/Wellness/Spalandschaft auch ein Bereich für weiterführende Medical Treatments wird geschaffen. Spezielle Freizeitangebote für Familien, Almausflüge, Resort eigene Fischereigewässer, und sogar on top eine eigen Jagd garantieren ein unvergleichliches Urlaubserlebnis mit "healthness for a better life". Nichts ist wertvoller als Ihre Gesundheit! So liegt Gesundheitstourismus voll im Trend, ist krisensicher und zukunftsorientiert. "healthness for a better life" ist die perfekte Kombination aus traumhaftem Urlaub in heiler Natur, entspannenden Wellnessangeboten und einem weltweit einzigartigem Gesundheitsprogramm. Somit ist eine saisonunabhängige, hohe Auslastung garantiert und lässt sich eine deutlich überdurchschnittliche Rendite - von über 5% nach Anlauf der Anlage - erzielen. Eine "Poollösung" für die Verteilung der Mieteinnahmen der Anlage auf alle Investoren sichert Ihnen die unproblematischste und fairste Gewinnausschüttung. Auch die Eigennutzung muss daher über das Buchungssystem der Gesamtanlage erfolgen und entsprechend abgerechnet werden. Ausreichend Parkmöglichkeiten für Eigentümer und Gäste stehen zur Verfügung.
Fläche m² 115
Zimmer 3
Kauf € 701.500

"Healthness" trifft gesunde Rendite!

Wohnung in 6311 Wildschönau

Ihre Hotelsuite gliedert sich in einen Eingangsbereich mit großzügigem Einbauschrank, einen luftig hellen Wohnbereich mit Boxspringbett, Coiffeuse/Schreibtisch, Lounge und perfekt ausgestattetem Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschtisch und separierter Toilette. Etliche Suiten verfügen auch über einen Balkon. Nichts ist wertvoller als Ihre Gesundheit! So liegt Gesundheitstourismus voll im Trend, ist krisensicher und zukunftsorientiert. "healthness for a better life" ist die perfekte Kombination aus traumhaftem Urlaub in heiler Natur, entspannenden Wellnessangeboten und einem weltweit einzigartigem Gesundheitsprogramm. Somit ist eine saisonunabhängige, hohe Auslastung garantiert und lässt sich eine deutlich überdurchschnittliche Rendite - von über 5% nach Anlauf der Anlage - erzielen. Eine "Poollösung" für die Verteilung der Mieteinnahmen der Anlage auf alle Investoren sichert Ihnen die unproblematischste und fairste Gewinnausschüttung. Auch die Eigennutzung muss daher über das Buchungssystem der Gesamtanlage erfolgen und entsprechend abgerechnet werden. Ausreichend Parkmöglichkeiten für Eigentümer und Gäste stehen zur Verfügung.
Fläche m² -
Zimmer 2
Kauf € 261.969,23

"Healthness luxury edition" trifft gesunde Rendite!

Wohnung in 6311 Wildschönau

Sie betreten Ihr Appartement durch ein repräsentatives Foyer mit integrierter Garderobe. Sie gelangen in einen großen offenen Wohn-/Essbereich zum Teil mit Kamin, integrierter Küche mit Kochinsel, Tafel, Lounge, wie auch Zugang zum Balkon. Zwei geräumige Schlafzimmer zum Teil mit Sofa-Bett oder Couffeuse/Schreibtisch, sowie jeweils eigenen perfekt ausgestattetem Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschtisch und separierter Toilette. Ein Kellerabteil um Ihre persönliche Sportausrüstung unterzubringen ist Ihrem Appartement zugeordnet. Nichts ist wertvoller als Ihre Gesundheit! So liegt Gesundheitstourismus voll im Trend, ist krisensicher und zukunftsorientiert. "healthness for a better life" ist die perfekte Kombination aus traumhaftem Urlaub in heiler Natur, entspannenden Wellnessangeboten und einem weltweit einzigartigem Gesundheitsprogramm. Somit ist eine saisonunabhängige, hohe Auslastung garantiert und lässt sich eine deutlich überdurchschnittliche Rendite - von über 5% nach Anlauf der Anlage - erzielen. Eine "Poollösung" für die Verteilung der Mieteinnahmen der Anlage auf alle Investoren sichert Ihnen die unproblematischste und fairste Gewinnausschüttung. Auch die Eigennutzung muss daher über das Buchungssystem der Gesamtanlage erfolgen und entsprechend abgerechnet werden. Ausreichend Parkmöglichkeiten für Eigentümer und Gäste stehen zur Verfügung. Appartements haben ein Nutzungsrecht an einem Tiefgaragenstellplatz.
Fläche m² 115
Zimmer 3
Kauf € 701.500

Wohnanlage Wildschönau Oberau TOP 5

Wohnung in 6311 Oberau

Allgemeines über Wildschönau   Das 24 km lange Hochtal der Wildschönau besteht aus den 4 Kirchdörfern (Oberau-Mühltal, Niederau, Auffach und Thierbach)  In der Wildschönau befindet sich Tirols bekannteste Paraglidingschule die sich am Hausberg der Niederau befindet, dem Markbachjoch die Sommer wie Winter mit einer Gondelbahn erreichbar ist.   Oberau, ist der Hauptort des Hochtals Wildschönau mit seiner markanten 250 Jahre alten, barocken Pfarrkirche, die wegen Ihrer Größe auch der Dom des Tiroler Unterlandes genannt wird. Gemütliche und traditionelle Gasthöfe prägen das Bild dieses Ortes. Das schulische Angebot umfasst eine Volksschule und eine Hauptschule, weiterführende Einrichtungen sind in der ca. 10 Kilometer entfernten Stadt Wörgl zu finden.  Neben einem Lebensmittelmarkt ist auch die ärztliche Versorgung rundum durch mehrere praktische Ärzte gewährleistet. Das Bezirkskrankenhaus befindet sich in Kufstein. Auf einer Gemeindefläche von ca. 98 km² befinden sich ca. 246 Gewerbebetriebe sowie ca. 184 Landwirtschaftliche Betriebe.   Einwohner / Haushalte Gesamt: 4.278 (Stand 2017) Oberau mit Mühltal:    2.058 Einwohner                                   - 757 Haushalte Auffach:                          985 Einwohner                                   - 340 Haushalte Niederau:                    1.064 Einwohner (ohne Grafenweg)    - 417 Haushalte Thierbach:                      171 Einwohner                                   -  52 Haushalte   Seehöhe Oberau 936 m; Auffach 875 m; Niederau 826 m; Thierbach 1.173 m; Auf einer Gemeindefläche von ca. 98 km² befinden sich ca. 246 Gewerbebetriebe sowie ca. 184 Landwirtschaftliche Betriebe. Freizeit / Urlaub Die Gemeinde Wildschönau bietet als Tourismusort mit Sommer- und Wintersaison vielerlei reizvolle Freizeitangebote für jeden.  Restaurants sind geschätzt für Ihre Gastfreundschaft und ihren hervorragenden Service. Das umfassende Freizeitangebot bietet Ihnen das ganze Jahr über Erholungs- und Bewegungsmöglichkeiten. Das neue Skigebiet Ski Juwel Alpbachtal - Wildschönau umfasst 145 Pistenkilometer und 46 Liftanlagen. Die Pisten sind nach wie vor bestens gepflegt und bieten Ski Spaß pur. Es gibt in der Wildschönau folgende Sport und Freizeitangebote:  Alpin-Ski, Angeln, Canyoning, Fahrradfahren, Fitnesstraining, Gleitschirmfliegen, Minigolfen, Mountainbiken, Reiten, Rodeln, Schwimmen, Skilanglaufen, Tennis, Tischtennis, Wandern, Trekking, Beach-Volleyball, Schneeschuhwandern, uvm. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <3.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <5.500m Geldautomat <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 56,68
Zimmer 2
Kauf € 244.800

Top-Anlage! Appartement in Urlaubsregion zu verkaufen!

Wohnung in 6314 wildschönau

Das Appartement in gehobenen Klasse mit einer Größe von ca. 59 m² ist aufgeteilt in einer großzügiger Luxus-Design Wohnküche samt Balkon Richtung Süden, Schlafzimmer mit Doppelbett sowie Etagenbett, Badzimmer und WC, WIFI-Internet, Gegensprechanlage, I-Pod-Dockingstation, Smart-TV, etc..    Der Appartementkomplex ist mit einem Luxus Wellness Raum mit Jacuzzi, Sauna, Hammam, Duschen etc. ausgestattet. Es gibt ebenfalls einen Empfang, einen separaten Wasch- und Trockenraum und ein Ski Depot. Selbstverständlich ist die Residenz mit einem Aufzug ausgestattet.  Das Gebäude zeichnet sich von außen durch einen traditionellen, typischen österreichischen Baustil aus. Innen vermittelt die Verwendung von viel Glas den modernen Design-Look   Lage:   ca. 5 Gehminuten vom Ortszentrum Niederau und dem Skigebiet entfernt.     Von dieser Lage aus sind sämtliche Güter des täglichen Bedarfes, sowie Wander- und Naherholungsgebiete, Schigebiete, Bushaltestellen in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder eigenem Auto zu erreichen. Die Einkaufs- und Schulstadt Wörgl mit Autobahnanschluss ist ca. 7km entfernt und ebenfalls schnell mit dem PKW erreicht.  Energie:    Neben der Lage des Grundstückes wurde auch auf die Energieeffizienz des Gebäudes besonders Wert gelegt. Daher war ein wichtiger Punkt bei der Planung auch die späteren Betriebskosten, denen man mit großen Fenstern und entsprechender Bauweise bestmöglich entgegenhalten möchte. Energieausweis HWBsk22 B, fGEE 0,83 A  
Fläche m² 60
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Neubauwohnung in Oberau zu verkaufen

Wohnung in 6311 Oberau

***BITTE EXPOSE ANFORDERN*** + 4 Zimmer Maisonettewohnung mit Garten + Wohnbau gefördert Wohnfläche ca. 90 m² Garten ca. 40 m² Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Wohnanlage Wildschönau Oberau TOP 4

Wohnung in 6311 Oberau

Allgemeines über Wildschönau   Das 24 km lange Hochtal der Wildschönau besteht aus den 4 Kirchdörfern (Oberau-Mühltal, Niederau, Auffach und Thierbach)  In der Wildschönau befindet sich Tirols bekannteste Paraglidingschule die sich am Hausberg der Niederau befindet, dem Markbachjoch die Sommer wie Winter mit einer Gondelbahn erreichbar ist.   Oberau, ist der Hauptort des Hochtals Wildschönau mit seiner markanten 250 Jahre alten, barocken Pfarrkirche, die wegen Ihrer Größe auch der Dom des Tiroler Unterlandes genannt wird. Gemütliche und traditionelle Gasthöfe prägen das Bild dieses Ortes. Das schulische Angebot umfasst eine Volksschule und eine Hauptschule, weiterführende Einrichtungen sind in der ca. 10 Kilometer entfernten Stadt Wörgl zu finden.  Neben einem Lebensmittelmarkt ist auch die ärztliche Versorgung rundum durch mehrere praktische Ärzte gewährleistet. Das Bezirkskrankenhaus befindet sich in Kufstein. Auf einer Gemeindefläche von ca. 98 km² befinden sich ca. 246 Gewerbebetriebe sowie ca. 184 Landwirtschaftliche Betriebe.   Einwohner / Haushalte Gesamt: 4.278 (Stand 2017) Oberau mit Mühltal:    2.058 Einwohner                                   - 757 Haushalte Auffach:                          985 Einwohner                                   - 340 Haushalte Niederau:                    1.064 Einwohner (ohne Grafenweg)    - 417 Haushalte Thierbach:                      171 Einwohner                                   -  52 Haushalte   Seehöhe Oberau 936 m; Auffach 875 m; Niederau 826 m; Thierbach 1.173 m; Auf einer Gemeindefläche von ca. 98 km² befinden sich ca. 246 Gewerbebetriebe sowie ca. 184 Landwirtschaftliche Betriebe. Freizeit / Urlaub Die Gemeinde Wildschönau bietet als Tourismusort mit Sommer- und Wintersaison vielerlei reizvolle Freizeitangebote für jeden.  Restaurants sind geschätzt für Ihre Gastfreundschaft und ihren hervorragenden Service. Das umfassende Freizeitangebot bietet Ihnen das ganze Jahr über Erholungs- und Bewegungsmöglichkeiten. Das neue Skigebiet Ski Juwel Alpbachtal - Wildschönau umfasst 145 Pistenkilometer und 46 Liftanlagen. Die Pisten sind nach wie vor bestens gepflegt und bieten Ski Spaß pur. Es gibt in der Wildschönau folgende Sport und Freizeitangebote:  Alpin-Ski, Angeln, Canyoning, Fahrradfahren, Fitnesstraining, Gleitschirmfliegen, Minigolfen, Mountainbiken, Reiten, Rodeln, Schwimmen, Skilanglaufen, Tennis, Tischtennis, Wandern, Trekking, Beach-Volleyball, Schneeschuhwandern, uvm. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <3.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <5.500m Geldautomat <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 74,24
Zimmer 2
Kauf € 288.000

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung

Wohnung in 6314 Wildschönau-Niederau

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in sonniger Lage, etwas außerhalb des Ortskerns von Niederau mit Blick auf das Markbachjoch im 2. Obergeschoss. Die Ausrichtung ist ostseitig. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnanlage sowie die Eigentumswohnung wurden laufend saniert und instand gehalten. Raumaufteilung: •1 Schlafzimmer mit eigenem Balkon •1 Schlafzimmer mit Bad / WC •Wohnraum mit Kachelofen und Zugang zum 2. Balkon •Küche mit Essecke und Balkonzugang •Badezimmer mit Badewanne •WC separat •Abstellraum •Tiefgaragenabstellfläche Besucherparkplätze befinden sich vor dem Haus. Die gesamte Wohnanlage ist als ruhig und sehr gepflegt zu beurteilen. Im Objekt gibt es keinen Personenlift. Detaillierte Informationen über die Heizung und Betriebskosten erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage. Ort und Lage: Niederau ist ein Ortsteil der Gemeinde Wildschönau im Bezirk Kufstein in Tirol und befindet sich auf einer Höhe von 826 m in den Kitzbüheler Alpen, etwa fünf Kilometer südöstlich von Wörgl und 25 km westlich von Kitzbühel. Niederau ist der erste Ort, den man in der Wildschönau erreicht und sofort erkennbar am spitz-zulaufenden Kirchturm seiner Pfarrkirche und dem unmittelbar dahinterliegenden Hausberg. Am Markbachjoch tummeln sich im Winter die Skifahrer. Im Sommer ist das Joch ein beliebter Aussichts- und Wanderberg. Niederau verdankt seinen Charme auch den gemütlichen Gaststätten und dem umfangreichen Freizeitangebot in herrlicher Natur.
Fläche m² 87
Zimmer 3
Kauf € 238.000