Eigentumswohnungen in Reith im Alpbachtal

1 Wohnungen zum Kauf

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REITH I.A. 5 Zimmer Eigentumswohnung - Vergnügtheit für Ihre Sinne

Wohnung in 6235 Reith im Alpbachtal

Reith i.A. 5 Zimmer Eigentumswohnung - Vergnügtheit für die Sinne Lebenslust und Alltags-Glück. Genießen heißt: sich immer wieder selbst zu überraschen. Sehen, spüren, fühlen - Fröhlichkeit für Ihre Sinne Allgemeines: Reith i.A. 5 Zimmer Eigentumswohnung - Vergnügtheit für die Sinne Sie wollen sich einfach wohl fühlen in Ihrem individuellen Zuhause? Dann wollen wir Ihnen diese Immobilie als besonderes Prachtstück vorstellen. Sie befindet sich im "Schönsten Blumendorf Europas" . Der Ort liegt am Eingang zum Alpbachtal, das bei Brixlegg vom Inntal abzweigt. Das Ortszentrum ist geschmückt vom Reither See und liegt auf einer breiten Hochterrasse am Taleingang. Die Gemeinde dehnt sich über Wiesen und Wälder sowie Einhöfen. Die Bezeichnung "Schönstes Blumendorf Europas" erzählt  von einer Auszeichnung und vom herrlichen Balkon-Schmuck im Dorf und sowie den gepflegten Blumeninseln. Beschreibung: Reith i. A. 5 Zimmer Eigentumswohnung - Vergnügtheit für die Sinne Ein Herzstück, ein perfektes Bild und außergewöhnlich vielfältig. Schön ist, was gut gemacht ist und seine gesunde Wirkung auf das Gemüt hat. Schließlich vermögen Räume Menschen in Harmonie zu bringen und hier durchaus realisiert. Individuelle und funktionale Inneneinrichtung auf feinen Niveau. Den Fokus auf das wesentliche gelegt, schließlich ist ein Eigenheim nichts kurzfristiges. Küche, Eß - und Wohnzimmer bilden eine Wohnlandschaft, mit Sicht-Dachstuhl - die sich im besten Sinne ergänzt. Gut durchdachte Planung finden Sie in der Küche vom Tischler gezaubert. Mit raffinierten Schubladen-System und Miele-Geräten, Gefrier und Kühlschrank, Ofen-Garer, Dampf-Griller, Wärme-Schublade. Die Arbeitsfläche ist aus Corian. Natürliche Materialien sind immer ein Impuls, schmeicheln der Seele und wenn Räume durch ihre Darstellung strahlen, dann dieses Schlafzimmer. Es sorgt für Ruhe und wir dürfen es mit der Bezeichnung Wohl-fühl-Zone betiteln. Die Möbel aus Voll-Zirbe erfüllen höchste Ansprüche, ihre Form und Verarbeitung beweisen zeitlose Klasse und der Duft beeindruckt. Weiters ein Lärchen-Holzboden und große Kästen für viel überschaubarer Ordnung. Der Tischler gestaltete mit genialer Genauigkeit. Das Bad eine sinnliche Offenbarung, ein Spielraum für Ihr Gemüt. Mit Tageslicht, Holz-Schiebe-Türe, Doppelwaschbecken, extra Stauraum über der Tür und fein zu den Möbeln abgestimmte, große Fliesen. Ein Bad in dem man durchaus mehr Zeit verbringen sollte. Zum Beisiel jetzt im Herbst mit einem wohlwollenden Bad in der großen (Corian)-Badewanne den Tag ausklingen lassen. In der Toilette ein Corian-Waschbecken, Tageslicht und eine Zirben-Holzdecke. Emotionalität und Sinnlichkeit durch die Wärme des beweglichen Holzofens im Wohnbereich. Das Schmuckstück darin eine vom Tischler eingebaute Liege mit passenden Tisch. Sie gelangen über eine große Glas-Terrassentür (Fenster alle dreifach verglast) auf die Dachterrasse mit Holzboden. Ein sonniger Ort zum Auftanken, mit guter Aussicht in die Bergwelt. Der Sitzplatz in der Morgensonne ist eine Möglichkeit den Tag zu beginnen. Das tut man ja meistens doch nicht, aber man könnte es zur guten Gewohnheit  im Frühling oder im Sommer machen. Jetzt im Winter ist der Blick in den Sonnenuntergang eine Augenweide. Im Stiegenhaus findet sich eine Altholz-Wand, mit gutem Lichteinfall und LED-Leisten, um mit diesem Lichtspiel das Bild abzurunden. Im Eingangsbereich hat der Tischler eine weitere Facharbeit geleistet, ein geniales Ordnungssystem das überrascht. Im zweiten geräumigen Bad findet sich die Waschmaschine und der Wäsche-Trockner. Die drei Kinderzimmer sind sehr hell und haben einen Parkettboden.  Corian von der Firma "DuPont" ist ein Multitalent. Ein sehr strapazierfähiger und haltbarer Mineralstoff. Seine z.B. recycelbaren Bestandteile machen Corian auch unter Umweltaspekten zu einem hervorragenden Lösung. Der Mineral-Werkstoff ist besonders hygienisch und pflegeleicht. Die Elemente sind naht- und fugenlos. Corian besteht aus ca. 1/3 Acrylharz auch als Polymethylmetacrylat bekannt und zu 2/3 aus Mineralien mit dem Hauptbestandteil Aluminiumhydroxit, das aus Bauxit (Aluminiummerz) gewonnen wird. Die Wohnnutz-Fläche beträgt 140 m² Die Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss und ist über das gemeinsame Stiegenhaus zu erreichen. RAUMAUFTEILUNG: Flur:                                          5,88 m²                       WC:                                          1,36 m² Bad                                           5,78 m² Elternzimmer                        16,28 m²                 Küche & Eß-Wohnraum     45,72 m² Kinderzimmer                       11,99 m² Kinderzimmer                       12,24 m² Kinderzimmer                       21,04 m² Bad                                           6,71 m²  Toilette                                     1,76 m² Abstellraum                             5,50 m² Flur                                           5,88 m² GESAMT:                           140,00   m²  Dachterrasse:                     19,84  m² Tiefgarage:                           41,00 m²   3 Auto-Abstellplätze  Keller-Abteil:                           8,37 m²                                 Allgemein-Fläche:    Wasch- und Trockenraum, Fahrrad-raum     Sonstige Angaben: Reith i. A. Preise- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande Vorbehaltlich zwischenzeitlichen Verkauf Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich Es gilt österreichisches Recht Gerichtsstand Rattenberg Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht   Die Gemeinde Reith i. A Seehöhe 637 m ü. A. Einwohner 2.702, Fläche: 27,41 km² Reith i. A. liegt im Herzen des Tiroler Unterlandes zwischen Schwaz und Kufstein. Reith i. A. ist eine beliebte Wohn-Gemeinde. Lage, Infrastruktur und gute Arbeitsbedingungen sprechen für diese moderne Gemeinde. Einrichtungen für den täglichen Gebrauch sind mittels Fußweg erreichbar. Schule, Kindergarten, Vereinshäuser, Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Cafe, feine Restaurants und traditionelle Gasthöfe, Arzt, Banken befinden sich in der Nähe. Die Gemeinde besteht aus den Kastralgemeinden Hygna, Reith und Scheffach.   Verkehrsanbindung Reith i. A.: Bus: Regiaonalbus- Taktverkehr VVT- Verschhiedene Bushaltestellen für Nachbargemeinden Alpbach und Inneralpbach, Brixlegg, Radfeld, Rattenberg, Münster  Regionalbus: Bahnhof Brixlegg Kostenloser Wanderbus für Gäste mit Alpbachtal Seenland Card Autobahn: Autobahnanschluss Kramsach, Rattenberg   Entfernungen Reith i. A. Ca.   7,1 km Alpbach   ( 12 min) Ca.   2,2 km Brixlegg   (5 min)  Ca.   4,1 km Rattenberg   (8 min) Ca.  16,1 km Schwaz   (19 min) Ca.   44,8 km Innsbruck   (40 min) Ca.   5,4 km Strass im Zillertal   (9 min) Ca.   120 km München (1 h 24 min) Freizeit, Sport & Vereinswesen Reith i. A. Reith i. A. ist das perfekte Wandergebiet im Sommer und ein grandioses Schigebiet im Winter (+ Rodelbahn). Kleinere oder größere Wanderungen sind leicht plan und umsetzbar. Die umliegende Natur verlockt zu verschiedenen sportlichen Aktivitäten. Mountainbiking, Trekking, Nordicwalking, Klettern, ein Besuch im Reither See oder nahe gelegenen Reintaler Seengebiet ist möglich. SEHENSWÜRDIGKEITEN: Congress Centrum Alpbach Hildegard-von Bingen-Garten (sehr gepflegter Kräutergarten) Burgruine Kropfsberg Schloss Matzen Museums Friedhof (Kramsach) Skulpturenpark (Kramsach) Museum Tiroler Bauernhöfe (Kramsach) Wallfahrtsbasilika Mariatal WANDERZIELE: Wiedersbergerhorn Lauserland-Kinderspielplatz auf 1850 M (Alpbach) Brandenberger Ache: Tiefenbachklamm und Kaiserklamm Reintaler-Seengebiet, Krummsee, Frauensee, Berglsteinersee Zireiner See Klettersteig Reintalerseen Hochseilgarten Kramsach Achenseegebiet Zillertall Für Immobilien-Verkäufer: Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen. Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt. Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen. Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkauf, sowie über unser Premium-Service für Sie. www.premium-homes.at/de/fuer-verkaeufer
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 590.000 4.214,29 €/m²