Eigentumswohnungen in Kundl

2 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 2 Eigentumswohnungen in Kundl angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 4 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 6 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 33%.

Kundl – Wunderschöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon!

Wohnung in 6250 Kundl

Diese wunderschöne 2 Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler und sonniger Lage in Kundl. Der Erhaltungszustand ist vorzüglich! Zentrale Lage Balkon mit Panoramablick Schick und modern ausgestattet Sehr gepflegt Die Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss, wurde 1989 als Dachgeschossausbau errichtet und die letzten Jahren modernisiert. So wurden alle Innentüren inkl. Wohnungseingangstür, die Dachfenster, der Boden und einige Elektrogeräte in der Küche und das komplette Bad erneuert. Ebenfalls neuwertig sind die stilvollen Akazien-Parkettböden, die zusammen mit der Dachschräge ein besonderes Wohlfühl-Ambiente vermitteln. Der sonnige Südbalkon mit ca. 7 m² lädt zum Sonnenbaden ein und beherbergt einen praktischen Abstellraum. Die Beheizung erfolgt via Fernwärme, die Vorschreibung für Heiz- und Betriebskosten inkl. Instandhaltungsrücklage betragen lediglich € 150,- pro Monat. Zur Wohnung gehört ein großer, nicht einsehbarer Abstellraum im Erdgeschoss, das Auto können Sie auf der für Sie reservierten Allgemeinfläche parken. Der Küchenblock inkl. Elektrogeräte und neuem Einbauschrank, die Badezimmereinrichtung und die hochwertige Garderobe sind im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung kann ab Januar 2018 bezogen werden. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung. Preise und Größenangaben ohne Gewähr!
Fläche m² 51
Zimmer 2
Kauf € 149.000 2.921,57 €/m²

KUNDL Zentrum - Aufwendig sanierte, großzügige 4-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage

Wohnung in 6250 Kundl

Lage Diese attraktive Wohnung liegt im Herzen von Kundl, in bester Wohnlage. Sie erreichen öffentliche Schulen, Geschäfte, Ärzte und Apotheke zu Fuß und können sohin die Erledigungen des täglichen Gebrauchs problemlos und bequem ohne PKW vornehmen. Beschreibung Die Wohnung befindet sich im dritten Geschoß einer Wohnanlage, welche ursprünglich 1987 errichtet wurde. Die Wohnung wurde bis dato mit viel Liebe zum Detail - bis auf die Fenster - kernsaniert. So wurde etwa 2014 das Bad komplett erneuert, Leitungen und Rohre neu verlegt, und neben Doppelwaschbecken mit einer hochwertigen, begehbaren Regendusche ausgestattet. Zudem finden hier auch Waschmaschine und Trockner hinter einem geräumigen Einbauschrank Platz. Die Deckenspots der begehbaren Dusche runden das Ambiente im Bad ab und tragen so zusätzlich zum Wohlfühlen bei. Im Jahr zuvor wurde bereits das WC neu gestaltet. Ausstattung Neben dem Nassbereich ist auch die übrige Wohnung sehr ansprechend gestaltet und hochwerrtig ausgestattet. In der Diele befindet sich eine Echtholzgarderobe, ein großzügiger in dezentem Weiß gehaltener Einbauschrank sowie ein Glasvitrinenschrank mit inkludiertem Schuhschrank, sämtliche von Meisterhand gefertigt. Weiters ist der Eingangsbereich mit Echtholzparkett versehen. Zudem verfügt die Wohnung über eine eigene Wasserenthärtungsanlage. Die Nutzfläche der Räumlichkeiten beläuft sich auf insgesamt ca. 119,58 m². Zusätzlich stehen Ihnen sowohl ein westseitig gelegener Balkon als auch eine Loggia zur Verfügung, von hier aus können Sie den Ausblick - über die Dächer des Zentrums - auf die umliegende Bergwelt genießen. Raumaufteilung Diele/Gang Großzügiger, offen gestalteter Koch- / Ess- und Wohnbereich mit - ansprechender Einbauküche und modernem Kühl-/Gefrierschrank, - hochwertiger Echtleder-Essgruppe mit Bar-Sitzgelegenheit -   sowie Zugang zum Westbalkon Speis mit Regalen (inkl. Abluftanlage) Neu gestaltetes Bad mit Doppelwaschbecken, hochwertiger Regendusche und geräumigem Einbauschrank (inkl. Abluftanlage) Separates WC (inkl. Abluftanlage) Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia Zwei weitere Zimmer Insgesamt bietet Ihnen die gegenständliche Immobilie neben ihrer zentralen, und doch sehr ruhigen Lage, eine wohldurchdachte Raumaufteilung. Zwei Tiefgaragen-Stellplätze, ein Dachbodenabteil (ca. 10 m²) sowie ein Kellerabteil (ca. 5 m²) runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Heizung Die Beheizung erfolgt über die zentrale Heizungsanlage. Die Wohnanlage ist an das Fernwärmenetz angebunden. Verfügbarkeit Voraussichtlich ab Juni 2017 Details im Überblick Sanierte Wohnung mit wohl durchdachter Raumaufteilung 2014 komplett erneuertes Bad Hochwertige, geschmackvolle Ausstattung Wasserenthärtungsanlage Balkon und Loggia Zusätzlicher Stauraum durch Dachboden- und Kellerabteil 2 Tiefgaragenstellplätze Energieausweis HWB     58,85 kWh/m²a Kaufpreis:          Auf Anfrage Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3 % zzgl. 20 % USt. Vermittlungshonorar Kosten für Vertragserrichtung, Treuhandschaft und Unterschriftsbeglaubigung
Fläche m² 119,58
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage