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Eigentumswohnungen in Kramsach

1 Wohnungen zum Kauf

Derzeit wird 1 Eigentumswohnung in Kramsach angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 2 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 3 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 33%.

Sonnige 4-Zimmer-Gartenwohnung in Kramsach

Wohnung in 6233 Kramsach

Nahe dem Zentrum von Kramsach in ruhiger und sonniger Lage liegt dieses erst kürzlich renovierte Mehrfamilien-Wohnhaus , BJ 1960-1978, mit 5 Wohneinheiten. Die angebotene 4-Zimmer-Erdgeschoßwohnung umfasst ca. 117,57 m² zuzügl. 2 Terrassen sowie einer großen Gartenfläche von ca. 95 m²(Mitbenutzungsrecht) und mehreren Kellerräumen mit ca. 80 m² Nfl. Weiters sind im Angebot 3 Autoabstellplätze im Freien sowie ein Gartenhaus enthalten. Die Wohneinheit überzeugt vor allem durch die schöne und sonnige Lage sowie die großzügigen Flächen. Raumaufteilung: Wohnungseingang im Erdgeschoß mit Diele bzw. Garderobe, großzügiger Wohnraum mit Ausgang auf Terrasse, Bad, 3 Zimmer, Wohnküche sowie Waschraum (altes Bad). Über einen eigene Treppe in der Wohnung gelangt man in den Keller mit 3 Kellerräumen sowie weiter zum Heizraum, wo noch 2 weitere Kellerabstellflächen bestehen. 1 befestigter Autoabstellplatz im Freien befindet sich nahe dem Hauseingang, 2 weitere Abstellflächen befinden sich hinter dem Haus mit eigener Zufahrt. Weitere Merkmale: Einbauküche Rolläden Heizung: Zentralheizung Gas, Kachelofen Bezug: Jänner 2020 Betriebskosten: ca. 280,00 €  p.M. Kaufpreis: € 427.000,00 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt. HWB: 67 kWh/m²a fGEE: 1,33 Weitere Details und Fotos sowie die Grundrisse und den Lageplan bzw. die Adresse übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Eva Siding eva.siding@sreal.at T +43 50100-26361 M +43 664-8385216 Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Festgehalten wird, dass s Real als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Verkäufer besteht. Achtung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 117,57
Zimmer 4
Kauf € 427.000