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Eigentumswohnungen in Ellmau

16 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 16 Eigentumswohnungen in Ellmau angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 33 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 49 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 33%.

Fläche m² 109
Zimmer -
Kauf € 1.395.000

Trendiges Penthouse in exponierter Aussichtslage

Wohnung in 6352 Ellmau

In einer der gefragtesten Lagen von Ellmau entsteht ein exklusiver Neubau, welcher luxuriöse Eigentumswohnungen bietet. Das hier präsentierte Appartement, mit einer Wohnfläche von 176 m², nimmt die komplette Fläche des Dachgeschosses ein und begeistert mit einem gelungenen Raumkonzept in Blickrichtung auf das überwältigende Massiv des Wilden Kaiser. Ganz nach Bedarf werden aktuell zwei Varianten der Raumaufteilung angeboten: entweder mit drei großen Schlafzimmern und Bädern en suite oder aber mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern. Jeder der Wohnräume gewährt den direkten Zugang zu den vier großzügigen Terrassen und Balkonen, von denen man ein sensationelles 360° Panorama genießt. Die exklusive Bauausstattung zeigt sich schon in den attraktiven Außenfassaden und in sämtlichen Räumen überzeugen ausgewählte Materialien und Hingucker, wie bodentiefe Fensterfronten, wunderschöne Altholzelemente, edle Eichenholzböden und -türen, offene Kaminöfen und natürlich edle Bäder. Diese Luxuswohneinheit begrüßt mit einem ansprechenden Foyer, in dem eine Garderobe und eine Gästetoilette untergebracht sind. Das geschickt eingesetzte Beleuchtungskonzept vermittelt eine angenehme Atmosphäre und ergänzt sich perfekt mit dem durch ein renommiertes Einrichtungshaus umgesetzten, erstklassigen Interieur. Insgesamt sorgt die gelungene Kombination aus modernem Stil, Eleganz und Gemütlichkeit für ein tolles Ambiente und man erlebt Lebens- und Freizeitqualität auf hohem Niveau. Selbstverständlich ist auch die Technik auf dem neuesten Stand: das Objekt wird mit einer Erdgas-Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung versorgt und Annehmlichkeiten wie ein Personenlift, eine Alarmanlage als Innenschutzsystem, Elektrovorsorge für E-Auto Ladestationen in der Tiefgarage und eine entsprechende Beschattung sind inkludiert. Zu der Wohnung gehören jeweils ein Tiefgaragenplatz und ein Stellplatz im Freien sowie ein Keller-Lagerraum. Die Fertigstellung dieses Neubauobjektes wird im Sommer 2019 sein.
Fläche m² 175,6
Zimmer 4
Kauf € 2.695.000

Traumhafte Alpenchalets in Ellmau am Wilden Kaiser

Wohnung in 6352 Ellmau

Die hier angebotenen Residenzen im Tiroler Stil bestechen durch eine bis ins Detail geplante und mit perfekter Handwerkskunst umgesetzte Ausstattung. Die exzellente Bauqualität und die für den Großraum Kitzbühel typischen Altholzarbeiten im Innen- und Außenbereich zeichnen die einzelnen Einheiten aus. Die Größen der einzelnen Immobilien betragen zwischen ca. 221 m² und ca. 296 m² Wohnnutzfläche. Die Raumaufteilung, Größe und Schnitte werden aufgrund ihrer Unterschiedlichkeit jedem Anspruch gerecht. Gehen Sie davon aus, dass sämtliche Objekte mit den hochwertigsten Materialen wie Altholz, Natursteinen, Marmor, luxuriöse Armaturen, kostspielige Eichenböden, schmiedeeiserne Geländer und Kiesdächer versehen sind. Bei der technischen Ausstattung wurde sehr viel Wert auf Hightech gelegt. Jedes Chalet verfügt über einen eigenen Personenaufzug, eine individuelle Wärmerückgewinnungsanlage, die natürliche Be- und Endlüftung, eine Gas- Fußbodenheizung, das BUS-System, eine automatische Staubsauganlage, elektrisch steuerbare Rollläden, Saunen in den Wellnesseinheiten sowie Internet- und Fernsehanschlüsse. Grundsätzlich bleibt festzuhalten, dass jede Wohneinheit über einen sehr geräumigen Wohnbereich mit Sichtdachstuhl in antikem Holz, einen offen Kamin, drei Schlafzimmer mit Bädern en suite, einen individuellen Wellnessbereich, zusätzlich Hobby- bzw. Abstellräumlichkeiten sowie diverse nicht einsehbare Balkone und Terrassen verfügt. Abschließend bleibt noch zu erwähnen, dass jedes Chalet mit zwei Carportstellplätzen ausgestattet ist.
Fläche m² 221
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Edle Erdgeschosswohnung an der Skipiste, mit phänomenalem Kaiserblick

Wohnung in 6352 Ellmau

Die hier angebotene, sehr gepflegte Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einer 2005 errichteten Luxus-Wohnanlage, welche sich auf einem hübschen Fleckchen Erde oberhalb der Tiroler Ortschaft Ellmau befindet. Unmittelbar entlang des Wohnhauses führt eine der Skipisten, die den direkten Einstieg in die Skiwelt Wilder Kaiser – Brixental ermöglicht, oder direkt vor der eigenen Haustür abschwingen lässt. Dieses Eigenheim wurde von den Eigentümern viel Herzblut und Liebe zum Detail besonders hochwertig ausgestattet. Hier wurden von fachmännischer Hand maßgefertigte Einbauschränke, Vollholztüren und Fichtenholzdielen, eine komplette Küche, Altholz- und Naturstein-Elemente sowie edle Bäderausstattungen eingebaut. Auf der knapp 190 m² großen Wohn-Nutzfläche sind ein besonders ansprechender und großzügiger Wohn-Essbereich mit offenem Kaminofen, eine Küche, der Masterbereich mit Ankleide und dem dazughörigen Badezimmer sowie ein zweites Schlafzimmer mit Badezimmer en suite untergebracht. Die großen Fensterfronten im Wohnbereich sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohlfühlflair und geben den unverbaubaren Ausblick auf eines der beeindruckendsten Bergmassive der Kitzbühler Alpen, den Wilden Kaiser frei. Alle Wohn- und Schlafräume gewähren den direkten Zugang auf die großflächige, umliegende Terrasse und in den kleinen Garten. Der einladende Eingangsbereich dieser Immobilie empfängt mit einer Garderobe und einem Gäste-Waschraum; angrenzend findet sich ein weiterer Raum, der sich ganz nach Bedarf als Kinderzimmer oder als Büro nutzen lässt. Als zusätzliches Highlight steht ein überaus ansprechender, allgemein nutzbarer Wellnessbereich, mit einem großartigen Indoor-Pool, einer Sauna, einem Dampfbad und einem Fitnessraum sowie einer Relax-Zone zur Verfügung, von der aus man den fantastischen Ausblick ebenfalls genießen kann. Die Kostenaufteilung des Wellnessbereiches erfolgt entsprechend der jeweiligen Wohn- Nutzfläche. Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine Gas- Fußbodenheizung; Leitungen für eine Alarmanlage sind vorhanden. Zu dieser Wohneinheit gehören zwei Tiefgaragenplätze sowie ein Stellplatz im Freien. Stauraum bietet ein der Wohnung zugehöriger Kellerraum und ein allgemeiner Skiraum.
Fläche m² 183
Zimmer 4
Kauf € 1.850.000

Kaiserlodge - direkt an der Skipiste mit fantastischem Ausblick auf das Bergmassiv Wilder Kaiser

Wohnung in 6352 Ellmau

In einer der gefragtesten Lagen von Ellmau entsteht der hier präsentierte, exklusive Neubau, welcher luxuriöse Eigentumswohnungen bietet. Die fünf Appartements verteilen sich über drei Ebenen und werden mit einer äußerst durchdachten Raumkonzeption in Blickrichtung auf den überwältigenden Wilden Kaiser errichtet. Mit Wohnflächen von 109 bis 176 m², jeweils zwei bis drei Schlafzimmern mit Bädern en suite und großzügigen Terrassen genießt man hier Lebens- und Freizeitqualität auf hohem Niveau. Die exklusive Bauausstattung zeigt sich schon in den attraktiven Außenfassaden und in sämtlichen Wohnräumen überzeugen ausgewählte Materialien und Hingucker, wie bodentiefe Fensterfronten, wunderschöne Altholzelemente, edle Eichenholzböden und -türen, offene Kaminöfen und natürlich edle Bäder. Jede der Wohneinheiten begrüßt mit einem ansprechenden Eingangsbereich, in dem eine Garderobe und eine Gästetoilette untergebracht sind. Das geschickt eingesetzte Beleuchtungskonzept vermittelt eine angenehme Atmosphäre und ergänzt sich perfekt mit dem durch ein renommiertes Einrichtungshaus umgesetzten, erstklassigen Interieur. Insgesamt sorgt die gelungene Kombination aus modernem Stil, Eleganz und Gemütlichkeit für ein tolles Ambiente. Selbstverständlich ist auch die Technik auf dem neuesten Stand: das Objekt wird mit einer Erdgas-Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung versorgt und Annehmlichkeiten wie ein Personenlift, eine Alarmanlage als Innenschutzsystem, Elektrovorsorge für E-Auto Ladestationen in der Tiefgarage und eine entsprechende Beschattung sind inkludiert. Zu jeder Wohnung gehören jeweils ein Tiefgaragenplatz und ein Stellraum im Freien sowie ein Keller-Lagerraum. Die Fertigstellung dieses Neubauobjektes wird im Sommer 2019 sein. EG – Top1 WNFL ca. 150 m² Garten-/Terrassenfläche ca. 228 m², 3 SZ / 3 Bäder € 1.790.000 EG – Top2 WNFL ca. 110 m² Garten-/Terrassenfläche ca. 240 m², 2 SZ / 2 Bäder € 1.395.000 OG – Top3 WNFL ca. 146 m² Terrassenfläche ca. 44 m², 3 SZ / 3 Bäder € 1.990.000 OG – Top4 WNFL ca. 109 m² Terrassenfläche ca. 33 m², 2 SZ / 2 Bäder € 1.495.000 DG – Top5 WNFL ca. 176 m² Terrassenfläche ca. 143 m², 3 SZ / 3 Bäder € 2.695.000
Fläche m² 109
Zimmer 4
Kauf € 1.395.000

Wohnung in ruhigem Siedlungsgebiet 9403

Wohnung in 6352 Ellmau

Die Immobilie liegt im Erdgeschoss einer exklusiven, kleinen Wohnanlage am Ortsrand von Ellmau. Das Herzstück des Wohn-Essbereiches bildet ein Kamin mit sichtbarem Feuer. Zwei Schlafzimmer teilen sich ein großes Badezimmer. Zum Angebot gehören eine eingebaute Küche, in den Schlafzimmern eingebaute Kästen und ein großes Kellerabteil. Weiters ein Autoabstellplatz im Carport . Der Heizwärmebedarf liegt bei 43,5 kWh/m² und Jahr.
Fläche m² 80,06
Zimmer 3
Kauf € 440.000

W-02BZN6 Neubau: Wohnungen an der Skipiste mit Ausblick

Wohnung in 6362 Ellmau

-BaubeginnSommer 2018 -FertigstellungSommer 2019 -Wohn-/Nutzflächeab ca. 109 m² -Terrasse / Balkon / Gartenab ca. 33 m² -Energiewertein Arbeit Alle Angaben vorbehaltlich Parifizierung Angaben gem. Eigentümer In besonderer Lage, mit direktem Skipistenzugang wird dieser Neubau in Ellmau errichtet. Unter Verwendung von exklusiven Materialien, mit einem gelungenen Raumkonzept entstehen fünf Appartements.Ausstattung: + Aufzug + Altholz + offener Kamin + Alarmanlage als Innenschutzsystem + je nach Baufortschritt sind individuelle Sonder- und Änderungswünsche möglich. Top 1 / EG// Wohn-/Nutzfläche ca. 150 m² Terrasse/Balkon/Garten ca. 228 m² 3 Schlafzimmer / / 3 Bäder inkl. Sauna Kaufpreis € 1.790.000,00 Top 2 / EG Wohn-/Nutzfläche ca. 110 m² Terrasse/Balkon/Garten ca. 241 m² 2 Schlafzimmer / / 2 Bäder Kaufpreis € 1.395.000,00 Top 3 / OG Wohn-/Nutzfläche ca. 146 m² Balkon/Terrasse ca. 44 m² 3 Schlafzimmer 3 Bäder inkl. Sauna Kaufpreis € 1.990.000,00 Top 4 / OG// Wohn-/Nutzfläche ca. 109 m² Terrasse/Balkon ca. 33 m² 2 Schlafzimmer 2 Bäder Kaufpreis € 1.495.000,00 Top 5 / DG// Wohn-/Nutzfläche ca. 176 m² Terrasse/Balkon ca. 142 m² 3 Schlafzimmer 3 Bäder inkl. Sauna// Kaufpreis € 2.695.000,00
Fläche m² 109
Zimmer -
Kauf € 1.395.000

Dachgeschosswohnung in herrlicher Aussichtslage - inkl. Wellnessbereich!

Wohnung in 6352 Ellmau

Ganz in der Nähe der "Ordination des Bergdoktors" befindet sich diese sehenswerte Dachgeschoßwohnung in einem erst 2008 fertig gestelltem Haus mit nur 3 Wohneinheiten. Sichtdachstuhlkonstruktion mit hohen Decken, großzügige und perfekt eingerichtete Räume, ein beinahe umlaufenden Balkon mit rund 50 m² Fläche und die Aussicht in die wildromantische Bergwelt des Bergdoktors verleihen dieser Wohnung ein ganz besonderes Flair. Neben 2 Schlafzimmern mit jeweiligen Badezimmer, 1 Büro welches ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden kann, 2 Toiletten, steht Ihnen ein großzügiger Wohn-Essbereich mit einem gemauerter Ofen mit Sichtfenster zur Verfügung. Im Keller steht den Bewohnern des Hauses ein gemeinsamer Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Ruhebereich zur Verfügung. Ausreichend Stellflächen und ein Garagenplatz gehören zusätzlich zu der angebotenen Wohnung.
Fläche m² 133
Zimmer 4
Kauf € 695.000

W-02B0B3 Appartement mit Kaiserblick in ruhiger Zentrumslage

Wohnung in 6352 Ellmau

-Baujahr / Generalsaniertca. 1975 / ca. 2010 -Wohn-Nutzflächeca. 48 m² -Südterrasseca. 7 m² -Energiewertein Arbeit -HeizungÖlzentralheizung In zentraler aber dennoch sehr ruhiger Lage von Ellmau befindet sich diese gemütliche Erdgeschosswohnung. Die Wohnung ist barrierefrei. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Geschäfte, Restaurants, sind fußläufig erreichbar. Wander- und Biketouren kann man direkt vor der Haustüre starten. Der Anfängerlift für Skifahrer sowie die Skischule sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Eine Skibushaltestelle ist wenige Meter vom Haus entfernt. Ebenso ist der Golfplatz fußläufig in ca. 2 Minuten erreichbar. Das Appartement verfügt über ein Wohn- / Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Südterrasse. Ebenfalls zu diesem Angebot gehört ein Garagenplatz. Das Appartement ist äußerst gepflegt und im Jahre 2010 hochwertig generalsaniert worden (Lärchenvollholz-Böden, neue Fenster, neues Bad, Küche uvm.). Durch die großzügigen Panoramafenster im Schlafzimmer kann man den atemberaubenden Ausblick auf den Wilden Kaiser genießen.
Fläche m² 48
Zimmer 2
Kauf € 279.000

ANLAGEOBJEKT - Sehr schöne Wohnung mit grandiosem Ausblick in bester Lage

Wohnung in 6352 Ellmau

Dieses mit sehr viel Liebe zum Detail eingerichtete, sehr charmante 4-Zimmer-Appartement im Tiroler Stil befindet sich in 1A-Lage in Ellmau, direkt im Dorfzentrum. Zur Wohnung gehören eine großzügige, uneinsehbare ca. 105 m² Sonnenterrasse sowie zwei Balkone, von welchen Sie einen traumhaften Rundumblick auf den atemberaubenden Wilden Kaiser und Hartkaiser von früh morgens bis spät abends genießen können. Die attraktive Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Apparthotels Tom Sojer. Ein Lift ist im Haus vorhanden. Die Wohnung mit der tollen Dachterrasse bietet Ihnen Lebensqualität - schöne Ausblicke ohne Einblicke! Genießen Sie das ländliche Umfeld, die zahlreichen Sportmöglichkeiten und die kulinarischen Angebote. In Ellmau sind alle infrastrukturellen Einrichtungen vorhanden. Diese Wohnung wäre auch eine sehr gute Anlegerwohnung, da hier auch eine touristische Vermietung möglich ist! Räumliche Aufteilung: Diele/Garderobe Wohn- und Essbereich Küche 3 Schlafzimmer Badezimmer extra WC Wintergarten + großzügige Dachterrasse S/W/N + 2 Balkone S/N + Kellerabteil mit ca. 7 m² Freie Parkplätze befinden sich vor, hinter und seitlich des Hauses. Die Wohnung ist von Kitzbühel ca.15 km sowie vom legendären "Stanglwirt" nur einige Autominuten entfernt. Im Sommer können Sie im nahe gelegenen Kaiserbad relaxen sowie Wander- und Bergtouren unternehmen. Da die Skiabfahrt in unmittelbarer Nähe der Wohnung liegt, steht im Winter dem Skivergnügen auf den traumhaft präparierten Pisten nichts mehr im Wege und es befinden sich überdies kilometerweise Winterwanderwege sowie Loipen im Ort. Für begeisterte Rodler steht die ca. 4,5 km lange Rodelbahn Astberg zur Verfügung. Golfbegeisterte kommen im Sommer auf dem bestens gepflegten Golfplatz Wilder Kaiser, welcher in unmittelbarer Nähe zur Immobilie liegt, auf ihre Kosten. Vom Haus aus ist auch der ideale Ausgangspunkt für tolle Spaziergänge und Radtouren. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.3 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7
Fläche m² 105
Zimmer 3
Kauf € 690.000