Eigentumswohnungen in Aurach bei Kitzbühel

21 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 21 Eigentumswohnungen in Aurach bei Kitzbühel angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 10 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 31 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 68%.

Edles Penthouse in Aurach ( VK 800967 )

Wohnung in 6371 Aurach bei Kitzbühel

Diese edle Penthouse-Wohnung befindet sich in Aurach, einer kleinen Gemeinde hinter Kitzbühel. Besonders Ruhesuchende und Naturliebhaber werden hier auf ihre Kosten kommen. Die Immobilie liegt in idealer Ausgangslage für ausgiebige Wanderungen durch die Berge. Der Einstieg zur Langlaufloipe befindet sich in unmittelbarer Nähe. Insgesamt verfügt das Penthouse über eine Wohn-/Nutzfläche von etwa 141 m². Man gelangt sowohl über das Treppenhaus, als auch direkt mit dem Fahrstuhl in die oberste Etage. Eine hochwertige Designerküche mit großer Kühl-/Gefrierkombi, Apothekerschränken und einem Soft-Close-System macht aus jedem einen Hobbykoch. Eine gemütliche Essecke im Erker ist vorhanden. Das angrenzende Wohnzimmer besticht durch bodentiefe Fenster und einen romantischen Kamin. Ein offener Sichtdachstuhl mit Altholzbalken bringt das typische Tiroler Flair in die Wohnung. Besonderer Blickfang ist das exklusive und an das Hauptschlafzimmer angrenzende Bad. Eine Sauna inkl. Relaxing-Zone und die Keramikfliesen in edler Holzoptik machen den Raum zu einem einmaligen Highlight. Ein weiteres Schlafzimmer mit Duschbad ist vorhanden. Das gesamte Penthouse wurde stilvoll möbliert. Zwei sonnige Balkone und eine große Dachterrasse laden zum Sonnenbaden ein. Ein Carport, ein Außenabstellplatz und ein Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 141 m², Terrassenfläche 50 m², Schlafzimmer 2, Badezimmer 2, separates WC, heller Wohnbereich mit offenem Kamin, Designerküche mit Essecke im Erker, große bodentiefe Fenster zur Dachterrasse, Schlafzimmer mit Bad en Suite, Hauptbadezimmer mit Dusche, Sauna und Relaxing-Zone, exklusives und stilvolles Mobiliar, drei sonnige Balkone, Aufzug bis in die Wohnung, großes Kellerabteil, ein Carport sowie ein Autoabstellplatz, Kaufpreis € 1.900.000,-, HWB 41 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fläche m² 141
Zimmer 2
Kauf € 1.900.000 13.475,18 €/m²

Wohnung in der Nähe des Golfplatzes Eichenheim

Wohnung in 6371 Aurach bei Kitzbühel

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage in der Nähe des Golfplatzes Eichenheim. Das Objekt verfügt über ein Wohnzimmer mit Essecke, einen Kachelofen, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Gästetoilette sowie einen Abstellraum im Keller. Weiters gehören ein Garten und eine Doppelgarage zur Wohnung. Energieausweis in Arbeit Der Ordnung halber dürfen wir Ihnen mitteilen, dass das Angebot kostenlos und vorspesenfrei ist. Nur für den Fall, dass mit Ihnen ein rechtswirksamer Kauf- bzw. Mietvertrag zustande kommt, verpflichten Sie sich, an die Firma Christian Krassnigg GmbH eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. bzw. je nach Mietdauer eine bis drei Monatsmieten zuzüglich 20 % USt. zu bezahlen.
Fläche m² 112
Zimmer -
Kauf € 520.000 4.642,86 €/m²

GELEGENHEIT: Wohnung mit 96 qm Wfl. im 1. OG mit Balkon

Wohnung in 6371 Aurach | Bergingenweg

Wohnung mit 96,14 qm Wfl. im 1. OG eines Dreifamilienhauses mit Südwestausrichtung - bestehend aus Garderobe, Dusche/WC, Flur, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Bad, 2 Zimmern und Balkon mit 12,60 qm Nfl. - guter Zustand Schätzwert: EUR 362900,- geringstes Gebot: EUR 181450,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 96,14
Zimmer 3
Kauf € 362.900 3.774,70 €/m²

LUXUSWOHNUNG IN AURACH

Wohnung in 6371 Aurach bei Kitzbühel

Eine Luxuswohnung der Oberklasse! Hier werden Ihnen alle Wünsche an ein Wohnen in dieser Preisklasse erfüllt, egal ob Lage, Blick, Ausstattung oder Einrichtung. Die Wohnung im ersten Obergeschoß ist voll ausgestattet mit allen Möbeln und einer wunderschönen Altholzküche. Dieses Wohnhaus wurde in sonniger Lage nur 3 Kilometer vom Zentrum Kitzbühel entfernt im Tiroler Ort Aurach errichtet. In dieser Wohngegend werden auch in Zukunft nur wenige Wohnungen zum Verkauf angeboten werden. Dadurch wird eine hohe Werthaftigkeit einzelner Immobilien bestehen bleiben. Die Skiwelt Kitzbühel ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der öffentliche Skibus hält in beiden Richtungen Kitzbühel/Jochberg nur wenige Minuten von dem Haus. In unmittelbarer Nähe befindet sich das geschätzte Gasthaus Auwirt mit einer vorzüglichen Tiroler Küche, die bekannte Bäckerei/Konditorei Neumayer, Tankstelle, Zeitungskiosk und die Filiale der Raiffeisenbank. 

Einige Minuten entfernt sorgt das Gasthaus Hallerwirt für kulinarische Verwöhnkultur, gegenüber befindet sich der Hauptplatz von Aurach mit der verträumten Dorfkirche in der Sophie-Marie Mutter das Neujahrskonzert einstimmt. Vor dem Haus verläuft die Skiloipe, gegenüber befindet sich die Rodelbahn und im Sommer die Tennisanlage mit zwei Tennisplätzen. Das Gebäude ist nach Süden ausgerichtet um eine bestmögliche Sonnen-Nutzung zu gewährleisten. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist mit dem Personenaufzug leicht zu erreichen. Barrierefrei wohnen: Eine großzügige Wohnung mit überlegtem Gesamtkonzept in einer nicht zu großen Anlage mit höchstem Komfort. Den Haupt-Trakt stellt das Wohnzimmer mit dem Essbereich dar. Das Master Schlaf- und Badezimmer mit zwei zusätzlichen Gästezimmern bietet ausreichend Platz für eine große Familie. Die Beheizung erfolgt über eine energiesparende Gas-Fußbodenheizung. Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für eine wohlige und romantische Wärme im Wohn/Essbereich. Eichendielenböden, Vollholztüren aus Eiche und Fenster aus Lärche mit Dreifachverglasung, runden das hochwertige Angebot positiv ab. Das Haus ist so ausgerichtet, dass durch die großflächigen Fenster die Highlights der Kitzbueheler Bergwelt; der Wilder Kaiser, das Horn und Jochberg im Augenschein genommen werden können. Der unverbaubare Blick über die umliegenden Wiesen wird durch die Bestimmungen der  Wildwasser Behörde als Rote Zone garantiert. Barrierefrei sind alle Zimmer, Toiletten, Balkone. Mittels Aufzug gelangt man in alle Etagen, auch in den Keller. Das gesamte Untergeschoss ist mit Fußbodenheizung und Wandheizung ausgestattet und sorgt für eine angenehme Temperatur zur jeden Jahreszeit. Hier befinden sich zusätzliche Räume, die für einen Wellnesbereich mit Sauna, Bad und Fitnessraum genutzt werden können. Ein großer Keller für Sportgeräte; Skier, Fahrräder usw. wie auch für die Aufbewahrung der Winter/Sommergarderobe, steht zur Verfügung. Das Carport mit 2 Stellplätzen und die allgemeine Gäste-Parkplätze runden das Angebot ab. Die Wohnung ist bezugsfrei ausgestattet: Wohnzimmer offener Ess/Küchenbereich, hochwertige Altholz Küche mit Kochinsel, rustikale Essecke, Kamin, 3 x Schlafzimmer ausgestattet mit Taferwand, Alt-holz Schränke, 2 Badezimmer, Gäst WC. Dazu gehört im Untergeschoß ein Kellerabteil. Ausstattung: Wohnfläche: ca 145 m² Wohn/Nutzfläche: ca 230 m² Zimmer: 4 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Balkone: 3 Heizung: Gasheizung Vollmöblierung Energieausweis: HWB 41,0 / fGEE 0,66 Fakten: Baujahr: 2015, Fertigstellung: 2016 Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten, Beheizung erfolgt durch Gas-Fußbodenheizung, Solarheizung Warmwasser, Personenaufzug, Sat. – Fernsehanlage. Wohnung im Obergeschoss – Süd-Ausrichtung, Balkone Ost, Süd und West Lage: A-6371 Aurach, Kitzbühel Bezirk Ihre Vorteile beim Kauf einer Immobilie über uns: - Professionelle Verkaufsberatung - Sie profitieren von mehr als 20 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor - Gemeinsame Analyse Ihrer Wunschlage und Ihres Objektwunschs - Gemeinsame Vorbereitung auf den Erwerb - Begleitung zur Beurkundung des Kaufs Hier geht es auf unsere Website mit sensationellen Bildern und allen Daten zu diesem Objekt: http://www.m10-kitzbuehel.com
Fläche m² 145
Zimmer 4
Kauf € 1.320.000 9.103,45 €/m²

PENTHOUSEWOHNUNG IN AURACH

Wohnung in 6371 Aurach bei Kitzbühel

Eine Luxuswohnung der Oberklasse! Hier werden Ihnen alle Wünsche an ein Wohnen in dieser Preisklasse erfüllt, egal ob Lage, Blick, Ausstattung oder Einrichtung. Die Wohnung im Dachgeschoß ist voll ausgestattet mit allen Möbeln und einer wunderschönen Einbauküche. Dazu gehört im Untergeschoß: 40 m² Wellnesbereich Badezimmer, WC, Sauna, Waschmaschinen Ausschluss, Fitness Raum, Abstellraum für Winter/Sommerbekleidung, Sportgeräte. Barrierefrei wohnen: Eine großzügige Wohnung mit überlegtem Gesamtkonzept in einer nicht zu großen Anlage mit höchstem Komfort. Den Haupt-Trakt stellt das Wohnzimmer mit dem Essbereich dar. Das Master Schlaf- und Badezimmer mit zusätzlichem Gästezimmer bietet ausreichend Platz für eine große Familie. Die Beheizung erfolgt über eine energiesparende Gas-Fußbodenheizung. Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für eine wohlige und romantische Wärme im Wohn/Essbereich. Eichendielenböden, Vollholztüren aus Eiche und Fenster aus Lärche mit Dreifachverglasung, runden das hochwertige Angebot positiv ab. Das Haus ist so ausgerichtet, dass durch die großflächigen Fenster die Highlights der Kitzbueheler Bergwelt; der Wilder Kaiser, das Horn und Jochberg im Augenschein genommen werden können. Der unverbaubare Blick über die umliegenden Wiesen wird durch die Bestimmungen der  Wildwasser Behörde als Rote Zone garantiert. Barrierefrei sind alle Zimmer, Toiletten, Balkone. Mittels Aufzug gelangt man in alle Etagen, auch in den Keller. Das gesamte Untergeschoss ist mit Fußbodenheizung und Wandheizung ausgestattet und sorgt für eine angenehme Temperatur zur jeden Jahreszeit. Hier befinden sich zusätzliche Räume, die für einen Wellnesbereich mit Sauna, Bad und Fitnessraum genutzt werden können. Ein großer Keller für Sportgeräte; Skier, Fahrräder usw. wie auch für die Aufbewahrung der Winter/Sommergarderobe, steht zur Verfügung. Das Carport mit 2 Stellplätzen und die allgemeine Gäste-Parkplätze runden das Angebot ab. Die Wohnung ist bezugsfrei ausgestattet: Wohnzimmer offener Ess/Küchenbereich, hochwertige Altholz Küche mit Kochinsel, rustikale Essecke, Kamin, 2 x Schlafzimmer ausgestattet mit Taferwand, Alt-holz Schränke, 2 Badezimmer, Gäst WC. Dazu gehört im Untergeschoß ein Kellerabteil. Ausstattung: Wohn/Nutzfläche ca. 141 qm, ca. 40 qm Dachterrasse, 2 Badezimmer, 2 Schlafzimmer, 3 Balkone, Wellnessbereich mit Sauna, Einbauküche, Fussbodenheizung, Gasheizanlage, Solar, Parkettböden, Keller, Etagenlift, Carport, Stellplatz. Energieausweis: HWB 41,0 / fGEE 0,66 Fakten: Baujahr: 2015, Fertigstellung: 2016 Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten, Beheizung erfolgt durch Gas-Fußbodenheizung, Solarheizung Warmwasser, Personenaufzug, Sat. – Fernsehanlage. Wohnung im 2. Obergeschoss – Süd-Ausrichtung, Balkone Ost, Süd und West Lage A-6371 Aurach, Kitzbühel Bezirk Ihre Vorteile beim Kauf einer Immobilie über uns: - Professionelle Verkaufsberatung - Sie profitieren von mehr als 20 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor - Gemeinsame Analyse Ihrer Wunschlage und Ihres Objektwunschs - Gemeinsame Vorbereitung auf den Erwerb - Begleitung zur Beurkundung des Kaufs Hier geht es auf unsere Website mit sensationellen Bildern und allen Daten zu diesem Objekt: http://www.m10-kitzbuehel.com
Fläche m² 141
Zimmer 3
Kauf € 2.000.000 14.184,40 €/m²

Country Life Aurach

Wohnung in 6371 Aurach bei Kitzbühel

IMMOBILIENART: Maisonettewohnung GRUNDSTÜCK: ca. 1000 qm WOHN/NUTZFLÄCHE: ca. 500 qm ANZAHL ZIMMER: 5 ANZAHL BÄDER: 3 BAUJAHR: 2007 HEIZUNG: Gasheizung KELLER: Ja ENERGIE: HWB 64,0 EXTRAS: Doppelgarage, Etagenlift PROVISION: 3,6 % Käuferprovision inkl. MwSt. Beschreibung In einem Mitte 2007 fertig gestellten repräsentativen, im Tiroler Stil gestalteten Landhaus in Aurach befinden sich in der Hauptwohnung 3 Schlafzimmer jeweils mit Bad, äußerst großzügige offene Empfangs-/ Wohn- und Essbereiche mit insgesamt 2 offenen Kaminen ,1 Kacheloffen auf insgesamt zwei durch einen Fahrstuhl und Treppen verbundenen Etagen. Auf der ca . 130m² großen , nach Süden ausgerichteten Terrassenanlage befindet sich ein weiterer Außenkamin. Außen ist das gesamte Obergeschoss, die Balkone/Loggia und Teile des Erdgeschosses in honigfarbenem Altholz gestaltet. Eine moderne Gas-Fußbodenheizung sowie das in der Wand verbaute Zentralstaubsaugersystem und das elektrische Bussystem zur Steuerung der Haustechnik gehören zu den technischen Highlights. Eine moderne, frei programmierbare Alarmanlage ist ebenfalls vorhanden. Sämtliche Terrassenblumenkübel und Balkonblumenkästen sind an eine automatische Bewässerungsanlage angeschlossen. Eine Doppelgarage und 2 weitere befestigte Stellplätze bieten ausreichend Platz für den „Fuhrpark“. Die umfangreichen, wertvollen Inneneinbauten in akazienhonigfarbenem Altholz in der Hauptwohnung im Empfangs- und Wohnbereich ( ca. 125 m² ) auf unterschiedlichen Ebenen weisen eine rustikale Eleganz in der Innenausstattung auf. Diese wird unterstützt durch die Holzböden (teilweise aus alter Tanne und Lärche) und die Verwendung von großformatigen Bodenplatten aus Antikmarmor. Die weitläufige Küche mit Eckbank ( ca. 45m² ) und modernsten Einbaugeräten ist ebenfalls ganz in Altholz gestaltet. Die besondere Bauweise sowie das intelligente Raumkonzept dieses Neubaus sind in dieser Form einzigartig und genügen höchsten Ansprüchen von Liebhabern alpenländischer Tradition und Natur. Abgeschirmt in der unteren Ebene befindet sich 1 Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und angrenzendes großzügiges 2-teiliges Bad aus antikem Marmor und 2 weitere Schlafzimmer mit Bad und Ankleideraum „en Suite“. Sämtliche Einbauten im unteren Bereich sind aus hellem Altholz. Eine moderne Saunaanlage ist in eines der Bäder integriert. Die fast 50 m² große Wohnbibliothek mit offenem Kamin lädt zum Entspannen ein. Ausstattung Wohn-/ Nutzflächen ca. 501 m², Terrassen und Balkone ca. 175 m² ,3 Schlafzimmer, 3 Bäder, offene Wohn- und Esszimmerbereiche, unterschiedliche Wohnebenen, Küche mit angrenzender Speisekammer, 4 Kamine/Kachelöfen , Gas-Fußbodenheizung(4 Regelstationen u. 28 automatische Regelkreise) , Zentralstaubsaugersytem, Bustechnik, zentrale automatische Luftbefeuchtungsanlage, Alarmanlage, automatische Blumenkübelbewässerung, großzügiger Aufzug, Keller-/Abstellräume, Doppelgarage, 2 befestigte Stellplätze. Lage Diese anspruchsvolle Liegenschaft befindet sich in traumhafter Lage in Aurach bei Kitzbühel. Umgeben von repräsentativen Landhäusern und Bauernhöfen genießen Sie in einmaliger sonnenverwöhnter Südlage unzählige Sonnenstunden. Traumhafte Wanderwege mit Blick bis hin zu den Tauern sowie Mountainbike-Strecken öffnen ihre Pforten vor der Haustüre. Tierfreunde kommen im Wildpark Aurach auf ihre Kosten und Golfer buchen die Tee Times in einem der TOP 20 Resorts Europas, dem Golfclub Eichenheim, welcher bequem mit dem eigenen Golfcart zu erreichen ist. Im Winter lädt die Panorama-Loipe direkt unterhalb des Hauses verlaufend zum Langlauf ein, und Ski- und Snowboardbegeisterte erreichen die Skilifte Jochberg und Kitzbühel in nur ca. fünf Fahrminuten. Die Tiefschneeabfahrt „ Blaufeld „ endet nahezu vor der Haustüre. Die Skibushaltestelle liegt in 200 Meter Entfernung. Ihre Vorteile beim Kauf einer Immobilie über uns: - Professionelle Verkaufsberatung - Sie profitieren von mehr als 20 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor - Gemeinsame Analyse Ihrer Wunschlage und Ihres Objektwunschs - Gemeinsame Vorbereitung auf den Erwerb - Begleitung zur Beurkundung des Kaufs Hier geht es auf unsere Website mit sensationellen Bildern und allen Daten zu diesem Objekt: http://www.m10-kitzbuehel.com
Fläche m² 501
Zimmer 5
Kauf € 3.495.000 6.976,05 €/m²

Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse

Wohnung in 6370 Aurach bei Kitzbühel

Direkt an der Langlaufloipe liegt diese ca. 110m2 große Dachgeschosswohnung in herrlicher Aussichtlage. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des Gebäudes und besteht aus Diele von der man über zwei große Glastüren in den geräumigen Wohnsalon kommt, welcher in eine ca. 17m2 große Balkonterrasse mündet. Die große Balkonterrasse ist komplett überdacht, ist total ruhig gelegen und bietet einen schönen Blick auf den Hahnenkamm. Im Wohnzimmer ist der Anschluss für einen Kamin nach freier Wahl vorhanden. Der Boden besteht aus hochwertigem Eichenholz und ist im klassischen Fischgrät-Muster verlegt. Die geräumige Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet und mündet ebenfalls auf einen Balkon. Hinter der Küche befindet sich eine äußerst geräumige Speis. Hier ist auch Platz für eine Waschmaschine, ein Wäschetrockner ist vorhanden. Weiters sind zwei unterschiedlich große Schlafzimmer vorhanden. Dort besteht der Boden aus Estrich, sodass der Käufer den Boden nach seinem Geschmack ausstatten kann. Ebenso sind zwei unterschiedlich große Badezimmer, eines mit Dusche, Handwaschbecken und WC und das zweite mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschtisch vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Garage sowie ein dahinter befindlicher ca. 22m2 großer Raum, welcher für den Einbau einer Sauna bestens geeignet ist, da hier auch noch ein weiterer Raum mit Dusche und WC vorhanden ist. Weiters ist ein kleiner Gartenanteil der Wohnung zugeordnet sowie befindet sich im Erdgeschoss ein Ski- und Fahrradraum. Energiekennzahl: HWB 101 kWhm2a – fGEE 1,2 Sofort verfügbar.
Fläche m² 110
Zimmer 3
Kauf € 695.000 6.318,18 €/m²

Sonnenverwöhnte Wohnung in Aurach ( VK 800935 )

Wohnung in 6371 Aurach bei Kitzbühel

Diese Wohnung liegt in ruhiger Lage von Aurach. Der moderne Neubau überzeugt besonders Naturliebhaber, denn die Gemeinde lockt mit zahlreichen Wander- und Radtouren, Spazierwegen und Outdoor-Möglichkeiten. Die Idylle der umliegenden Berge verzaubert. Die exklusiv möblierte Wohnung verfügt eine Wohn-/Nutzfläche von etwa 145 m². Zentraler Mittelpunkt der Wohnung ist der über 72 m² große Wohn-/Essbereich. Ein exklusiver Glas-Kaminofen und Tiroler Altholzverbauungen im modernen Landhausstil verleihen dem Raum ein ganz besonderes Ambiente. Die Designerküche mit BORA-System und hochwertigen Einbaugeräten grenzt an. Zusätzlich gibt es einen in den Erker integrierten Essbereich. Das Hauptschlafzimmer besticht mit luxuriösem Bad en Suite. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein zusätzliches Bad. Eine freistehende Glasdusche unterstreicht die Einmaligkeit der Immobilie zusätzlich. Großflächige Fensterfronten lassen viel Licht in die Räume und ein umlaufender Sonnenbalkon mit Blick auf die umliegende Bergwelt lädt zum Verweilen ein. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei. Ein Lift führt von der Wohnung bis in das Untergeschoss. Optional kann hier ein Wellnessbereich gegen Aufpreis ausgebaut werden. Zwei Carportplätze sind im Angebot enthalten. Zudem gibt es Gästeparkplätze vor dem Haus und ein großes Kellerabteil. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 145 m², Schlafzimmer 3, Badezimmer 2, Wohn-/Essbereich mit über 72 m², Designküche mit BORA-System und hochwertigen Einbauten, Essecke im Erker integriert, Glas-Kaminofen und Tiroler Altholzverbauungen, Hauptschlafzimmer mit Luxus-Bad en Suite, freistehende Glasdusche, großflächige Fenster mit Blick auf die Berge, umlaufender Sonnenbalkon, Barrierefreiheit, vollständig mit Designmöbeln möbliert, zwei Carportplätze, Optional: Ausbau eines Wellnessbereichs im UG , Kaufpreis € 1.320.000, HWB in Arbeit Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fläche m² 145
Zimmer 4
Kauf € 1.320.000 9.103,45 €/m²

sonnige Gartenwohnung

Wohnung in 6370 Aurach bei Kitzbühel

Diese ca. 126m2 große Wohnung liegt in einem ruhigen Innenhof nur wenige Fußminuten vom Golfclub Eichenheim und ca. 3 Autominuten vom Kitzbüheler Zentrum entfernt. Das große Apartment bietet Ihnen einen wunderschönen Blick auf die Südberge sowie den Kitzbühler Hahnenkamm und liegt im Erdgeschoss der Wohnanlage. Von der großzügigen Diele, mit Abstellraum und Gäste-WC, gelangt man in das großzügige helle Wohnzimmer mit eigenem Essbereich. Ein absoluter Augenfang ist der wunderschöne Kachelofen der den Ess- und Wohnbereich teilt und Gemütlichkeit vermittelt. Vom Wohnbereich aus gelangt man auch auf die große nach Osten ausgerichtet Terrasse. Vom Wohnzimmer betritt man durch einen Rundbogen die voll ausgestattete sehr große Küche mit Kochinsel und einer weitern großzügigen Essmöglichkeit sowie einer kleinen Frühstücks-Terrasse. Weiters besitzt die Wohnung zwei Kinderschlafzimmer, ein Hauptschlafzimmer sowie ein äußerst exklusives und großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Doppelwaschbecken und einem weiteren WC. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Abstellraum für Mountainbikes ist ebenfalls vorhanden. Eine absolut schöne Wohnung mit Wohlfühlcharakter in sehr guter Lage. Sofort verfügbar.
Fläche m² 126
Zimmer 4
Kauf € 590.000 4.682,54 €/m²

Charmante großzügige 3-Zimmer-Wohnung

Wohnung in 6371 Aurach bei Kitzbühel

Diese reizende Dachgeschosswohnung liegt direkt an der Langlaufloipe Kitzbühel – Jochberg. Der Ski Bus in Richtung Kitzbühel oder Jochberg bzw. Pass Thurn ist zu Fuß in knapp fünf Minuten erreichbar. Neben der ruhigen Lage verfügt diese Wohnung über einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergkulisse und die Nähe zu den Golfplätzen wie Eichenheim und Kaps, die in 3 bzw. 10 Autominuten erreichbar sind. Das Appartement ist als eine von drei Wohnungen in einem attraktiven Wohnhaus im Dachgeschoss untergebracht, welches im typischen Tiroler Stil errichtet wurde. Es verfügt über 110 m² reine Wohnfläche und zeichnet sich durch ein gelungenes Wohnkonzept mit viel Potential aus. Bereits beim Betreten des Eingangsbereiches, welcher mit praktischen Garderobenschränken ausgestattet ist, kommt richtiges Wohlbefinden auf. Als Highlight entpuppt sich der sehr großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender, vollständig ausgestatteter Einbauküche samt Wirtschaftsraum. Weiterhin verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Abgerundet wird dieses kuschelige Eigenheim durch einen sich über die Breitseite des Hauses erstreckenden Balkon im Osten, welcher von der Küche oder vom Masterbereich aus betreten werden kann sowie einem südlich ausgerichteten und überdachten und somit sehr sonnigen und tiefen Balkon, der genug Platz für erholsame Stunden im Freien und einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt bietet. Ein geräumiger Hobbyraum mit angrenzender Dusche/WC im Erdgeschoss (über den Garagenplatz erreichbar) sowie ein Stellplatz in der Garage runden dieses Wohnpaket perfekt ab. Für einen zweiten PKW gibt es zusätzlich einen Stellplatz im Freien direkt vor dem Haus und eine weitere Parkmöglichkeit vor der Garage. Die Immobilie wird mittels einer Öl-Zentralheizung mit Radiatoren beheizt. In den Bädern gibt es für die Übergangszeit eine ideale Ergänzung mittels einer elektrischen Fußbodenheizung.
Fläche m² 110
Zimmer 3
Kauf € 695.000 6.318,18 €/m²