Eigentumswohnungen in Aurach bei Kitzbühel

13 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 13 Eigentumswohnungen in Aurach bei Kitzbühel angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 8 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 21 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 62%.

Traumwohnung in unverbaubarer Aussichtslage

Wohnung in 6371 Aurach

Diese LUXUS-Suite liegt in unverbaubarer Aussichtlage und bietet einen unverbaubaren Panoramabick vom Hahnenkamm, den Wilden Kaiser, über das Kitzbüheler Horn, die gesamte Bichlalm hin bis zu den Südbergen und ist schon dadurch absolut einmalig. Die Wohnung liegt im 1. Stock des Neubaues (2016) und ist mit dem Lift bequem erreichbar und somit barrierefrei benutzbar. Äußerst elegante Eichenböden, luxuriöse Bäder mit hochwertigen Fliesen und Armaturen, bestätigen die hohe Qualität dieser edlen Wohnung. Die gesamte Suite ist besonders geschmackvoll komplett möbliert und wird auch mit der gesamten Einrichtung verkauft. Ein riesiges Wohnzimmer mit Kamin, wunderschönem Erker und ein großzügiger Essplatz vervollständigen das exklusive Angebot. 3 geräumige Schlafzimmer mit 2 Luxusbädern sowie 3 Balkone mit Blick in jede Richtung, vervollständigen das Ensemble. Das große Apartment wird mit einer Gas-Fußbodenheizung beheizt. Ein PKW-Stellplätze unter Carport runden das Angebot ab. Aufgrund der Größe der Wohnung, der exklusiven überkompletten Einrichtung und der Nebenräume sowie der beiden Carport-Plätze, ist der Preis durchaus angemessen. Energiedaten: HWB 31,27 – fGEE 0,66
Fläche m² 145
Zimmer 4
Kauf € 1.320.000 9.103,45 €/m²

W-0281QZ Penthouse-Wohnung mit Kaiserblick

Wohnung in 6371 Aurach

-Besonderheitca. 45 m² Wellness im Keller mit Saunavorbereitung Personenaufzug im Haus, Altholzelemente -Fertigstellungca. 2016 -Wohn-Nutzflächeca. 141,47 m² -Balkone / Dachterrasseca. 58,90 m² -EnergiewerteHWB 40,93 Dieses Wohnhaus im Tiroler Stil wurde nur ca. drei Kilometer vom Zentrum Kitzbühel entfernt in Aurach errichtet. Mit wenigen Schritten erreichen Sie den Skibus, der Sie sowohl nach Kitzbühel als auch Jochberg bringt. Kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants erreichen Sie fußläufig. In diesem Neubauhaus mit lediglich vier Wohneinheiten befindet sich diese hochwertig ausgestattete Penthousewohnung (Eichendielenboden, Vollholztüren aus Eiche, dreifach verglaste Lärchenfenster). Von der Wohnung aus können Sie einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt genießen (Wilder Kaiser, Kitzbühler Horn, Hohe Tauern). Diese Einheit, welche sich über die ganze Etage erstreckt, erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Über die Diele gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung – dem ca. 54 m² großen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin sowie die angrenzende Küche mit gemütlichem Erker mit Sitzecke. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Blick auf den Wilden Kaiser. Die Wohnung bietet einen Master-Schlafbereich mit Bad ensuite (inklusive Sauna) und ein Gästezimmer sowie ein weiteres Bad. Eine Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden. Auf der ca. 59 m² großen Dachterrasse sowie zwei weiteren Balkonen können Sie den unverbaubaren Ausblick und die Sonne genießen. Weiters steht Ihnen ein über 40m² großer Wellnessbereich und ein Kellerraum für Sportgeräte, Skier, Fahrräder usw. zur Verfügung. Des Weiteren gehört zu diesem Angebot ein Carport-Stellplatz sowie zwei Außenstellplätze. Die Immobilie wurde erst kürzlich fertig gestellt und komplett möbliert.
Fläche m² 141
Zimmer 3
Kauf € 1.900.000 13.475,18 €/m²

Charmante großzügige 3-Zimmer-Wohnung

Wohnung in 6371 Aurach bei Kitzbühel

Diese reizende Dachgeschosswohnung liegt direkt an der Langlaufloipe Kitzbühel – Jochberg. Der Ski Bus in Richtung Kitzbühel oder Jochberg bzw. Pass Thurn ist zu Fuß in knapp fünf Minuten erreichbar. Neben der ruhigen Lage verfügt diese Wohnung über einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergkulisse und die Nähe zu den Golfplätzen wie Eichenheim und Kaps, die in 3 bzw. 10 Autominuten erreichbar sind. Das Appartement ist als eine von drei Wohnungen in einem attraktiven Wohnhaus im Dachgeschoss untergebracht, welches im typischen Tiroler Stil errichtet wurde. Es verfügt über 110 m² reine Wohnfläche und zeichnet sich durch ein gelungenes Wohnkonzept mit viel Potential aus. Bereits beim Betreten des Eingangsbereiches, welcher mit praktischen Garderobenschränken ausgestattet ist, kommt richtiges Wohlbefinden auf. Als Highlight entpuppt sich der sehr großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender, vollständig ausgestatteter Einbauküche samt Wirtschaftsraum. Weiterhin verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Abgerundet wird dieses kuschelige Eigenheim durch einen sich über die Breitseite des Hauses erstreckenden Balkon im Osten, welcher von der Küche oder vom Masterbereich aus betreten werden kann sowie einem südlich ausgerichteten und überdachten und somit sehr sonnigen und tiefen Balkon, der genug Platz für erholsame Stunden im Freien und einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt bietet. Ein geräumiger Hobbyraum mit angrenzender Dusche/WC im Erdgeschoss (über den Garagenplatz erreichbar) sowie ein Stellplatz in der Garage runden dieses Wohnpaket perfekt ab. Für einen zweiten PKW gibt es zusätzlich einen Stellplatz im Freien direkt vor dem Haus und eine weitere Parkmöglichkeit vor der Garage. Die Immobilie wird mittels einer Öl-Zentralheizung mit Radiatoren beheizt. In den Bädern gibt es für die Übergangszeit eine ideale Ergänzung mittels einer elektrischen Fußbodenheizung.
Fläche m² 110
Zimmer 3
Kauf € 695.000 6.318,18 €/m²

Wohntraum in sonniger Panoramalage

Wohnung in 6370 Aurach bei Kitzbühel

Die ca. 140 m2 große Penthousewohnung befindet sich in Aurach bei Kitzbühel und verspricht dem zukünftigen Eigentümer Exklusivität auf höchstem Niveau, in ruhiger Lage mit herrlichem Rundumblick vom Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn, über die gesamte Bichlalm bis hin zu den Südbergen. Bis ins Zentrum von Kitzbühel benötigen Sie mit dem Auto ca. 5 Minuten, wo sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden. Ruhe und Entspannung fühlen Sie in dieser Luxus-Wohnung gewiss. Bequem steigen Sie im Erdgeschoss in den Lift und gelangen im Dachgeschoss direkt in die Diele des Penthouses. Zu Ihrer rechten befindet sich ein Gäste-WC sodann durchqueren Sie den Eingangsbereich und gelangen in das äußerst großzügige Wohn-Esszimmer und verspüren sofort das rustikale und heimatliche Flair der Wohnung. Die offene Küche mit Kochinsel ist äußerst hochwertig ausgestattet und ein kleiner Erker mit Sitzecke und herrlichem Ausblick auf den Wilden Kaiser lädt ein, es sich hier bequem zu machen. Altholzdachgiebel sowie ein großer offener Kamin verschönern den Wohnsalon und machen es vor allem in den Wintermonaten warm und gemütlich. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Dachterrasse auf der ohne weiteres Grillpartys veranstaltet aber vor allem der Sonnenaufgang beim Frühstücken über der Bichlalm beobachtet werden kann. Da die Dachterrasse ca. 30 m2 groß ist, besteht die Möglichkeit eine Sitzecke sowie ein Wihrlpool aufzustellen. Weiters verfügt das Penthouse über zwei Schlafzimmern mit angeschlossenen Badezimmern. Das Masterschlafzimmer bietet Ihnen eine kleine Wohlfühloase mit integrierter Sauna und viel Platz zum Entspannen sowie der Möglichkeit auf den Balkon zu treten. Die hohe und exklusive Bauqualität zieht sich durch alle Räume der Wohnung da diese mit edlen Eichenböden und hochwertigen Sanitärgeräten ausgestattet ist. Alle Möbel sind im Kaufpreis der Dachgeschosswohnung inkludiert sowie ein Stellplatz unter dem Carport als auch ein Freistellplatz sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss des Wohnhauses. Energiewerte: HWB 41 – fGEE 0,66
Fläche m² 138
Zimmer 3
Kauf € 2.000.000 14.492,75 €/m²

Dachgeschoßwohnung mit malerischer Aussicht in Aurach!

Wohnung in 6371 Aurach

In einem Haus mit nur 3 Wohneinheiten befindet sich diese großzügige Dachgeschoßwohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Mittelpunkt ist das 40 m² große, helle Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Zugang zum extragroßen, tiefen und zum Teil überdachten Balkon, mit beinahe 20 m² Fläche und Blick nach Süden ins unverbaute Grünland sowie die Kitzbüheler Alpen. Angrenzend befindet sich die voll ausgestattete Küche mit einem kleinen Wirtschaftsraum und Zugang zum weiteren Balkon mit Blick nach Osten. Durch den Flur mit maßgefertigten Einbauschränken und Garderobe getrennt befindet sich der Masterbedroom, ebenfalls mit Zugang zum Ostbalkon, der sich mit über 10 m² Fläche über die ganze Seite des Gebäudes erstreckt. 2 Badezimmer – eines mit Wanne und Dusche - und ein zweiter etwas kleinerer Schlafraum, stehen Ihnen in dieser Wohnung zur Verfügung. Zur Wohnung gehören zudem ein großer Kellerraum mit rund 20 m² mit einem weiteren Bad (Du/WC), ein Stellplatz in der Garage sowie ein Stellplatz im Freien. Die Nähe zu den Golfplätzen, Schibushaltestellen, der Blick von den Balkonen … machen diese Wohnung zum perfekten Ort, die Seele baumeln zu lassen.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 695.000 6.318,18 €/m²

Attraktive Neubauwohnung mit unverbaubarem Ausblick in die Kitzbüheler Bergkulisse

Wohnung in 6371 Aurach

Das neu erbaute, sehr ansprechende Wohnobjekt wurde im gediegenen Landhausstil errichtet und besticht mit liebevollen Details. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und erstreckt sich mit ca. 146 m² reiner Wohnfläche über die gesamte Etage. Die gelungene Raumaufteilung sowie die hochwertige, vom heimischen Tischler gefertigte Möblierung bieten eine ideale Nutzung für gehobene Ansprüche. Die geschmackvolle Ausstattung wurde mit edelsten Materialien und Werkstoffen, wie Eichenböden, Altholzelementen, gehacktem Holz, etc., umgesetzt. Das Appartement empfängt Sie einladend mit einem kleinen Foyer, das eine Garderobe und ein Gäste-WC offeriert und in die weiteren Räumlichkeiten führt. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Deckenbalken beeindruckt mit einer maßgefertigten, schicken Profiküche aus Altholz samt gemütlichem Frühstücksbereich im Erker und einem edlen Esstisch. Der offene Kamin sorgt für eine angenehme Atmosphäre und wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf zwei Balkone, welche in Richtung Süden und Osten ausgelegt sind und einen herrlichen Ausblick in die Kitzbüheler Bergwelt bieten. Die Wohnung bietet insgesamt drei Schlafzimmer, jedes mit geschmackvoll ausgestatteten Schränken in Altholz, kombiniert mit grauem Loden. Der Masterbereich verfügt über ein nobles Badezimmer en suite, die zwei Gästezimmer teilen sich ein gemeinsam nutzbares Badezimmer. Als zusätzliches Highlight überzeugt diese Immobilie mit einer ca. 40 m² großen Räumlichkeit im UG, die sich beispielsweise als Wellnessbereich, Gästesuite oder Weinkeller nutzen lässt. Selbstverständlich bietet diese Immobilie auch die Annehmlichkeit eines Personenlifts und verfügt über einen Doppelcarport. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Fußbodenheizung.
Fläche m² 146
Zimmer 4
Kauf € 1.320.000 9.041,10 €/m²

Tauernblick - Garden Top

Wohnung in 6370 Aurach bei Kitzbühel

Diese Liegenschaft befindet sich in einem sehr ruhigen und sonnigen Ortsteil der Kitzbühler Region. Aurach ist nur wenige Minuten von der Gamsstadt entfernt. Der Golfpatz Eichenheim befindet sich in unmittelbarer Nähe und durch die gute Lage im Skigebiet, sowie die direkte Anbindung an das Loipennetz, ist Aurach im Winter, sowie im Sommer der ideale Ort für die ganze Familie und bietet Genießern alles, was man für einen traumhaften Aufenthalt benötigt.
Fläche m² 482,91
Zimmer -
Kauf € 2.800.000 5.798,18 €/m²

Dachgeschosswohnung in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz

Wohnung in 6371 Aurach

Das vor wenigen Jahren neu erbaute, Wohn- und Geschäftshaus wurde im gediegenen Landhausstil errichtet. Die hier angebotene Dachgeschosswohnung verfügt über eine reine Wohnfläche von 137 m² und bietet mit seiner gelungenen Raumaufteilung sowie der geschmackvoll ausgewählten Möblierung einen angenehmen Wohnkomfort. Die Ausstattung wurde mit edelsten Materialien und Werkstoffen, wie Eichenböden sowie einem Sichtdachstuhl aus gehacktem Holz, etc., umgesetzt. Das Appartement empfängt Sie einladend mit einem kleinen Foyer, das eine Garderobe und ein Gäste-WC offeriert und in die weiteren Räumlichkeiten führt. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Sichtdachstuhl beeindruckt mit einer schicken Holzküche samt gemütlicher Sitzecke und einem edlen Esstisch. Der offene Kamin sorgt zudem für eine angenehme Atmosphäre und wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon, welcher in Richtung Süden und Westen ausgelegt ist und einen schönen Ausblick in die Kitzbüheler Bergwelt bietet. Abgerundet wird dieser Wohnkomfort mit drei zeitlos ausgestatteten Schlafzimmern samt edlen Bädern en suite. Für Ihren PKW stehen zwei Stelleplätze im Freien zur Verfügung, beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Fußbodenheizung. Aktuell wird diese Einheit auch immer wieder kurzfristig vermietet, wodurch diese Immobilie langfristig auch als Investment betrachtet werden kann.
Fläche m² 137
Zimmer 4
Kauf € 1.290.000 9.416,06 €/m²

Zwei entzückende Dachgeschoss Apartments in Golfplatznähe

Wohnung in 6371 Aurach

Das vor wenigen Jahren neu erbaute, Wohn- und Geschäftshaus wurde im gediegenen Landhausstil errichtet. Die zwei zum Verkauf stehenden Dachgeschoss Apartments verfügen jeweils über rund 50 m² reine Wohnfläche und bieten mit einer gelungenen Raumaufteilung sowie der geschmackvoll ausgewählten Möblierung einen angenehmen Wohnkomfort. Jede Einheit beinhaltet einen offenen Wohn- und Essbereich mit Sichtdachstuhl, ein Schlafzimmer samt edel konzipiertem Bad mit Dusche sowie ein kleines Foyer. Hobbyköche verzaubern ihre Gäste mit Hilfe der modernen, voll ausgestatteten Einbauküche, die sich harmonisch ins Gesamtbild einfügt. Abgerundet wird diese kleine Residenz durch einen Balkon der zum ausgiebigen Entspannen einlädt. Für Ihren PKW steht jeweils ein Stelleplatz im Freien zur Verfügung; beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Fußbodenheizung. Aktuell werden beide Einheiten auch immer wieder kurzfristig vermietet, wodurch diese Immobilien langfristig auch als Investment betrachtet werden können.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € 350.000 7.000,00 €/m²

Reizende Dachgeschosswohnung direkt an der Langlaufloipe

Wohnung in 6371 Aurach

Diese reizende Dachgeschosswohnung liegt direkt an der Langlaufloipe Kitzbühel – Jochberg, der Skibus in Richtung Kitzbühel oder Pass Thurn ist zu Fuß in knapp fünf Minuten erreichbar. Neben der ruhigen Lage verfügt diese Wohnung über einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergkulisse und die Nähe zu den umliegenden Golfplätzen wie Eichenheim und Kaps. Das Apartement ist als eine von drei Wohnungen in einem attraktiven Wohnhaus im Dachgeschoss untergebracht, welches im typischen Tiroler Stil errichtet wurde. Es verfügt über 110 m² reine Wohnfläche und zeichnet sich durch ein gelungenes Wohnkonzept mit viel Potential aus. Bereits beim Betreten des Eingangsbereiches, welcher mit praktischen Garderobenschränken ausgestattet ist, kommt richtiges Wohlbefinden auf. Als Highlight entpuppt sich der sehr großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche samt Abstellraum. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Abgerundet wird dieses kuschelige Eigenheim durch einen kleinen Balkon im Osten, welcher von der Küche oder vom Masterbereich aus betreten werden kann, sowie einem südlich ausgerichteten und somit sehr sonnigen und tiefen Balkon, welcher genug Platz für erholsame Stunden im Freien und einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt bietet. Ein geräumiger Kellerraum, mit angrenzendem Hobbyraum im Erdgeschoss sowie ein Stellplatz in der Garage runden dieses Wohnpaket perfekt ab. Für einen zweiten PKW gibt es zusätzlich einen Stellplatz im Freien und weitere Besucherparkplätze direkt vor dem Haus. Die Immobilie wird mittels einer Öl-Zentralheizung mit Radiatoren erwärmt, in den Bädern gibt es für die Übergangszeit eine ideale Ergänzung mittels Stromheizung.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 695.000 6.318,18 €/m²