Eigentumswohnungen in Aurach bei Kitzbühel

11 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 11 Eigentumswohnungen in Aurach bei Kitzbühel angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 6 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 17 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 65%.

PENTHOUSEWOHNUNG IN AURACH

Wohnung in 6371 Aurach bei Kitzbühel

IMMOBILIENART Penthousewohnung GRUNDSTÜCK GRÖSSE / WOHN/NUTZFLÄCHE ca. 141 qm ANZAHL ZIMMER 3 ANZAHL BÄDER 2 BAUJAHR 2016 HEIZUNG Gasheizung KELLER ja ENERGIE HWB 41 / fGEE 0,66 EXTRAS Carport, Etagenlift KAUFPREIS Auf Anfrage PROVISION 3,6 % Käuferprovision inkl. MwSt. Beschreibung Eine Luxuswohnung der Oberklasse! Hier werden Ihnen alle Wünsche an ein Wohnen in dieser Preisklasse erfüllt, egal ob Lage, Blick, Ausstattung oder Einrichtung. Die Wohnung im Dachgeschoß ist voll ausgestattet mit allen Möbeln und einer wunderschönen Einbauküche. Ausstattung Wohn/Nutzfläche ca. 141 qm, ca. 40 qm Dachterrasse, 2 Badezimmer, 2 Schlafzimmer, 3 Balkone, Wellnessbereich mit Sauna, Einbauküche, Fussbodenheizung, Gasheizanlage, Solar, Parkettböden, Keller, Etagenlift, Carport, Stellplatz. Lage A-6371 Aurach, Kitzbühel Bezirk Ihre Vorteile beim Kauf einer Immobilie über uns: - Professionelle Verkaufsberatung - Sie profitieren von mehr als 20 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor - Gemeinsame Analyse Ihrer Wunschlage und Ihres Objektwunschs - Gemeinsame Vorbereitung auf den Erwerb - Begleitung zur Beurkundung des Kaufs Hier geht es auf unsere Website mit sensationellen Bildern und allen Daten zu diesem Objekt: http://www.m10-realestate.com/a-6371-aurach-kitzbuehel-bezirkpenthousewohnung-in-aurach-neubaueur-2-000-000/
Fläche m² 141
Zimmer 4
Kauf € 2.000.000 14.184,40 €/m²

LUXUSWOHNUNG IN AURACH (NEUBAU)

Wohnung in 6371 Aurach bei Kitzbühel

Eine Luxuswohnung der Oberklasse! Hier werden Ihnen alle Wünsche an ein Wohnen in dieser Preisklasse erfüllt, egal ob Lage, Blick, Ausstattung oder Einrichtung. Die Wohnung im ersten Obergeschoß ist voll ausgestattet mit allen Möbeln und einer wunderschönen Altholzküche. Beschreibung Eine Luxuswohnung der Oberklasse! Hier werden Ihnen alle Wünsche an ein Wohnen in dieser Preisklasse erfüllt, egal ob Lage, Blick, Ausstattung oder Einrichtung. Die Wohnung im ersten Obergeschoß ist voll ausgestattet mit allen Möbeln und einer wunderschönen Altholzküche. Dieses Wohnhaus wurde in sonniger Lage nur 3 Kilometer vom Zentrum Kitzbühel entfernt im Tiroler Ort Aurach errichtet. In dieser Wohngegend werden auch in Zukunft nur wenige Wohnungen zum Verkauf angeboten werden. Dadurch wird eine hohe Werthaftigkeit einzelner Immobilien bestehen bleiben. Die Skiwelt Kitzbühel ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der öffentliche Skibus hält in beiden Richtungen Kitzbühel/Jochberg nur wenige Minuten von dem Haus. In unmittelbarer Nähe befindet sich das geschätzte Gasthaus Auwirt mit einer vorzüglichen Tiroler Küche, die bekannte Bäckerei/Konditorei Neumayer, Tankstelle, Zeitungskiosk und die Filiale der Raiffeisenbank. 

Einige Minuten entfernt sorgt das Gasthaus Hallerwirt für kulinarische Verwöhnkultur, gegenüber befindet sich der Hauptplatz von Aurach mit der verträumten Dorfkirche in der Sophie-Marie Mutter das Neujahrskonzert einstimmt. Vor dem Haus verläuft die Skiloipe, gegenüber befindet sich die Rodelbahn und im Sommer die Tennisanlage mit zwei Tennisplätzen. Das Gebäude ist nach Süden ausgerichtet um eine bestmögliche Sonnen-Nutzung zu gewährleisten. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist mit dem Personenaufzug leicht zu erreichen. Barrierefrei wohnen Eine großzügige Wohnung mit überlegtem Gesamtkonzept in einer nicht zu großen Anlage mit höchstem Komfort. Den Haupt-Trakt stellt, das Wohnzimmer mit dem Essbereich auf einer Gesamtfläche von über 72 m², dar. Das Master Schlaf und Badezimmer mit zusätzlichen 2 Gästezimmern, bieten ausreichend Platz für eine große Familie. Die Beheizung erfolgt über eine energiesparende Gas-Fußbodenheizung. Ein Glas Kaminofen sorgt zusätzlich für eine wohlige und romantische Wärme im Wohnzimmer-Essbereich. Eichendielenböden, Vollholztüren aus Eiche und Fenster aus Lärche mit Dreifachverglasung, runden das hochwertige Angebot positiv ab. Das Haus ist so ausgerichtet das durch die Großflächigen Fenster die Highlights der Kitzbueheler Bergwelt; der Wilder Kaiser, das Horn und Jochberg im Augenschein genommen werden können. Der unverbaubare Blick über die umliegenden Wiesen wird durch die Bestimmungen der  Wild Wasser Behörde als Rote Zone garantiert. Barrierefrei sind alle Zimmer, Toiletten, Aufzug und Untergeschoss ausgebaut worden Das Untergeschoss wird mit dem Aufzug erreicht. Das gesamte Untergeschoss ist mit Fußbodenheizung und Wandheizung ausgestattet und sorgt für eine angenehme Temperatur zur jeden Jahreszeit. Hier befinden sich zusätzliche Räume, die für einen Wellnesbereich mit Sauna, Bad und Fitnessraum genutzt werden können. Ein großer Keller für Sportgeräte; Skier, Fahrräder usw. wie auch für die Aufbewahrung der Winter/Sommergarderobe, steht zur Verfügung. Das Carport mit 2 Stellülätzen und die allgemeine Gäste-Parkplätze runden das Angebot ab. Die Wohnung ist bezugsfrei ausgestattet: Wohnzimmer offener Ess Küchenbereich, hochwertige Altholz Küche mit Kochinsel, rustikale Essecke, Kamin, 3 x Schlafzimmer ausgestattet mit Taferwand, Alt-holz Schränke, 2 Badezimmer, Gäst WC. Dazu gehört im Untergeschoß: 40 m² Wellnesbereich Badezimmer, WC, Sauna, Waschmaschinen Ausschluss, Fitness Raum, Abstellraum für Winter/Sommerbekleidung, Sportgeräte. Ausstattung Wohn Fläche: ca 145 m² Wohn/Nutzfläche: ca 230 m² Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Wellness/Fitnessbereich Balkone: 3 Vollmöblierung Fakten Baujahr: 2015, Fertigstellung: 2016 Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten, Beheizung erfolgt durch Gas-Fußbodenheizung, Solarheizung Warmwasser, Personenaufzug, Sat. – Fernsehanlage. Wohnung im Obergeschoss – Süd-Ausrichtung, Balkone Ost, Süd und West Lage A-6371 Aurach, Kitzbühel Bezirk Ihre Vorteile beim Kauf einer Immobilie über uns: - Professionelle Verkaufsberatung - Sie profitieren von mehr als 20 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor - Gemeinsame Analyse Ihrer Wunschlage und Ihres Objektwunschs - Gemeinsame Vorbereitung auf den Erwerb - Begleitung zur Beurkundung des Kaufs Hier geht es auf unsere Website mit sensationellen Bildern und allen Daten zu diesem Objekt: http://www.m10-realestate.com/a-6371-aurach-kitzbuehel-bezirkluxuswohnung-in-aurach-neubaueur-1-490-000/
Fläche m² 145
Zimmer 4
Kauf € 1.490.000 10.275,86 €/m²

Traumwohnung in unverbaubarer Aussichtslage

Wohnung in 6371 Aurach

Diese LUXUS-Suite liegt in unverbaubarer Aussichtlage und bietet einen unverbaubaren Panoramabick vom Hahnenkamm, den Wilden Kaiser, über das Kitzbüheler Horn, die gesamte Bichlalm hin bis zu den Südbergen und ist schon dadurch absolut einmalig. Die Wohnung liegt im 1. Stock des Neubaues (2016) und ist mit dem Lift bequem erreichbar und somit barrierefrei benutzbar. Äußerst elegante Eichenböden, luxuriöse Bäder mit hochwertigen Fliesen und Armaturen, bestätigen die hohe Qualität dieser edlen Wohnung. Die gesamte Suite ist besonders geschmackvoll komplett möbliert und wird auch mit der gesamten Einrichtung verkauft. Ein riesiges Wohnzimmer mit Kamin, wunderschönem Erker und ein großzügiger Essplatz vervollständigen das exklusive Angebot. 3 geräumige Schlafzimmer mit 2 Luxusbädern sowie 3 Balkone mit Blick in jede Richtung, vervollständigen das Ensemble. Zur Wohnung gehört aber im Souterrain auch ein sehr großer vorbereiteter Wellnessbereich, welcher jedoch auch als Gästebereich verwendet werden kann. Das große Apartment wird mit einer Gas-Fußbodenheizung beheizt. Im Souterrain gibt es überdies eine Wandheizung, welche durch eine Solaranlage gespeist wird. Zwei PKW-Stellplätze unter Carport runden das Angebot ab. Aufgrund der Größe der Wohnung, der exklusiven überkompletten Einrichtung und der Nebenräume sowie der beiden Carport-Plätze, ist der Preis durchaus angemessen. Energiedaten: HWB 31,27 - fGEE 0,66
Fläche m² 145
Zimmer 4
Kauf € 1.490.000 10.275,86 €/m²

Charmante großzügige 3-Zimmer-Wohnung

Wohnung in 6371 Aurach bei Kitzbühel

Diese reizende Dachgeschosswohnung liegt direkt an der Langlaufloipe Kitzbühel – Jochberg. Der Ski Bus in Richtung Kitzbühel oder Jochberg bzw. Pass Thurn ist zu Fuß in knapp fünf Minuten erreichbar. Neben der ruhigen Lage verfügt diese Wohnung über einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergkulisse und die Nähe zu den Golfplätzen wie Eichenheim und Kaps, die in 3 bzw. 10 Autominuten erreichbar sind. Das Appartement ist als eine von drei Wohnungen in einem attraktiven Wohnhaus im Dachgeschoss untergebracht, welches im typischen Tiroler Stil errichtet wurde. Es verfügt über 110 m² reine Wohnfläche und zeichnet sich durch ein gelungenes Wohnkonzept mit viel Potential aus. Bereits beim Betreten des Eingangsbereiches, welcher mit praktischen Garderobenschränken ausgestattet ist, kommt richtiges Wohlbefinden auf. Als Highlight entpuppt sich der sehr großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender, vollständig ausgestatteter Einbauküche samt Wirtschaftsraum. Weiterhin verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Abgerundet wird dieses kuschelige Eigenheim durch einen sich über die Breitseite des Hauses erstreckenden Balkon im Osten, welcher von der Küche oder vom Masterbereich aus betreten werden kann sowie einem südlich ausgerichteten und überdachten und somit sehr sonnigen und tiefen Balkon, der genug Platz für erholsame Stunden im Freien und einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt bietet. Ein geräumiger Hobbyraum mit angrenzender Dusche/WC im Erdgeschoss (über den Garagenplatz erreichbar) sowie ein Stellplatz in der Garage runden dieses Wohnpaket perfekt ab. Für einen zweiten PKW gibt es zusätzlich einen Stellplatz im Freien direkt vor dem Haus und eine weitere Parkmöglichkeit vor der Garage. Die Immobilie wird mittels einer Öl-Zentralheizung mit Radiatoren beheizt. In den Bädern gibt es für die Übergangszeit eine ideale Ergänzung mittels einer elektrischen Fußbodenheizung.
Fläche m² 110
Zimmer 3
Kauf € 695.000 6.318,18 €/m²

Zwei entzückende Dachgeschoss Apartments in Golfplatznähe

Wohnung in 6371 Aurach

Das vor wenigen Jahren neu erbaute, Wohn- und Geschäftshaus wurde im gediegenen Landhausstil errichtet. Die zwei zum Verkauf stehenden Dachgeschoss Apartments verfügen jeweils über rund 50 m² reine Wohnfläche und bieten mit einer gelungenen Raumaufteilung sowie der geschmackvoll ausgewählten Möblierung einen angenehmen Wohnkomfort. Jede Einheit beinhaltet einen offenen Wohn- und Essbereich mit Sichtdachstuhl, ein Schlafzimmer samt edel konzipiertem Bad mit Dusche sowie ein kleines Foyer. Hobbyköche verzaubern ihre Gäste mit Hilfe der modernen, voll ausgestatteten Einbauküche, die sich harmonisch ins Gesamtbild einfügt. Abgerundet wird diese kleine Residenz durch einen Balkon der zum ausgiebigen Entspannen einlädt. Für Ihren PKW steht jeweils ein Stelleplatz im Freien zur Verfügung; beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Fußbodenheizung. Aktuell werden beide Einheiten auch immer wieder kurzfristig vermietet, wodurch diese Immobilien langfristig auch als Investment betrachtet werden können.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € 350.000 7.000,00 €/m²

Dachgeschosswohnung in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz

Wohnung in 6371 Aurach

Das vor wenigen Jahren neu erbaute, Wohn- und Geschäftshaus wurde im gediegenen Landhausstil errichtet. Die hier angebotene Dachgeschosswohnung verfügt über eine reine Wohnfläche von 137 m² und bietet mit seiner gelungenen Raumaufteilung sowie der geschmackvoll ausgewählten Möblierung einen angenehmen Wohnkomfort. Die Ausstattung wurde mit edelsten Materialien und Werkstoffen, wie Eichenböden sowie einem Sichtdachstuhl aus gehacktem Holz, etc., umgesetzt. Das Appartement empfängt Sie einladend mit einem kleinen Foyer, das eine Garderobe und ein Gäste-WC offeriert und in die weiteren Räumlichkeiten führt. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Sichtdachstuhl beeindruckt mit einer schicken Holzküche samt gemütlicher Sitzecke und einem edlen Esstisch. Der offene Kamin sorgt zudem für eine angenehme Atmosphäre und wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon, welcher in Richtung Süden und Westen ausgelegt ist und einen schönen Ausblick in die Kitzbüheler Bergwelt bietet. Abgerundet wird dieser Wohnkomfort mit drei zeitlos ausgestatteten Schlafzimmern samt edlen Bädern en suite. Für Ihren PKW stehen zwei Stelleplätze im Freien zur Verfügung, beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Fußbodenheizung. Aktuell wird diese Einheit auch immer wieder kurzfristig vermietet, wodurch diese Immobilie langfristig auch als Investment betrachtet werden kann.
Fläche m² 137
Zimmer 4
Kauf € 1.290.000 9.416,06 €/m²

Neubauwohnung mit unverbaubarem Blick ins Grüne und der Bergwelt

Wohnung in 6371 Aurach bei Kitzbühel

Das Haus ist nach Süden ausgerichtet um ein optimales Sonnenverhältnis zu erzielen. Die Wohnung liegt im Obergeschoss und kann ebenfalls mit dem Lift erreicht werden. Mit drei Schlafzimmern und zwei Tageslichtbädern verfügt die Wohnung insgesamt über 145 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist komplett mit hochwertigen Holzeinbauten und namenhaften Geräten ausgestattet. Eichendielenböden, Vollholztüren aus Eiche und Fenster aus Lärche mit Dreifachverglasung sind hier Standard. Drei Balkone, wovon je einer nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet ist, ergänzen die optimale Aufteilung. Durch die großflächigen Fenster ist der unverbaubare Blick auf die umliegende Bergwelt garantiert. Der Wohn- und Essbereich verfügt über 72 m² Wohnfläche und einem Kamin, der für das wohlige Ambiente sorgt. Von hieraus sind 2 Balkone zugänglich. Eine rustikale Essecke lockert den Küchenbereich auf und lädt neben dem großen Esstisch ebenfalls zum Dinieren ein.
Fläche m² 145
Zimmer 4
Kauf € 1.490.000 10.275,86 €/m²

W-021S26 Hochwertig ausgestattete Wohnung mit Bergblick

Wohnung in 6371 Aurach

-Fertigstellungca. 2016 -Gesamtnutzfläche ca. 145 m² -Wellnessbereichca. 40 m² -Balkone ca. 28 m² -EnergiewerteHWB 41 / fGEE 0,66 Dieses Wohnhaus im Tiroler Stil wurde nur ca. drei Kilometer vom Zentrum Kitzbühel entfernt in Aurach errichtet. Mit wenigen Schritten erreichen Sie den Skibus, der Sie sowohl nach Kitzbühel als auch Jochberg bringt. Kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants erreichen Sie fußläufig. In diesem Neubauhaus mit lediglich vier Wohneinheiten befindet sich diese hochwertig ausgestattete Obergeschosswohnung (Eichendielenboden, Vollholztüren aus Eiche, dreifach verglaste Lärchenfenster). Von der Wohnung aus können Sie einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt genießen (Wilder Kaiser, Kitzbühler Horn, Hohe Tauern). Die barrierefreie Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Über die Diele gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung – dem ca. 71 m² großen Wohn-, Koch- & Essbereich mit Kamin, gemütlichem Erker mit Sitzecke, hochwertiger Altholz-Küche und fantastischem Ausblick. Die Wohnung bietet einen Master-Schlafbereich mit Bad ensuite und zwei weitere Gästezimmer sowie ein weiteres Bad. Eine Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden. Auf drei Balkonen (Osten, Süden, Westen) können Sie den unverbaubaren Ausblick und die Sonne genießen. Im Souterrain gibt es einen großen Raum, der als Wellness- & Fitnessbereich mit Bad genutzt werden kann. Ein Kellerraum für Sportgeräte, Skier, Fahrräder usw. steht ebenfalls zur Verfügung. Des Weiteren gehören zu diesem Angebot zwei Carport-Stellplätze. Die Immobilie wurde erst kürzlich fertig gestellt und komplett möbliert.
Fläche m² 185
Zimmer 4
Kauf € 1.490.000 8.054,05 €/m²
Fläche m² 145
Zimmer 4
Kauf € 1.490.000 10.275,86 €/m²

Attraktive Neubauwohnung mit unverbaubarem Ausblick in die Kitzbüheler Bergkulisse

Wohnung in 6371 Aurach

Das neu erbaute, sehr ansprechende Wohnobjekt wurde im gediegenen Landhausstil errichtet und besticht mit liebevollen Details. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und erstreckt sich mit ca. 146 m² reiner Wohnfläche über die gesamte Etage. Die gelungene Raumaufteilung sowie die hochwertige, vom heimischen Tischler gefertigte Möblierung bieten eine ideale Nutzung für gehobene Ansprüche. Die geschmackvolle Ausstattung wurde mit edelsten Materialien und Werkstoffen, wie Eichenböden, Altholzelementen, gehacktem Holz, etc., umgesetzt. Das Appartement empfängt Sie einladend mit einem kleinen Foyer, das eine Garderobe und ein Gäste-WC offeriert und in die weiteren Räumlichkeiten führt. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Deckenbalken beeindruckt mit einer maßgefertigten, schicken Profiküche aus Altholz samt gemütlichem Frühstücksbereich im Erker und einem edlen Esstisch. Der offene Kamin sorgt für eine angenehme Atmosphäre und wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf zwei Balkone, welche in Richtung Süden und Osten ausgelegt sind und einen herrlichen Ausblick in die Kitzbüheler Bergwelt bieten. Die Wohnung bietet insgesamt drei Schlafzimmer, jedes mit geschmackvoll ausgestatteten Schränken in Altholz, kombiniert mit grauem Loden. Der Masterbereich verfügt über ein nobles Badezimmer en suite, die zwei Gästezimmer teilen sich ein gemeinsam nutzbares Badezimmer. Als zusätzliches Highlight überzeugt diese Immobilie mit einer ca. 40 m² großen Räumlichkeit im UG, die sich beispielsweise als Wellnessbereich, Gästesuite oder Weinkeller nutzen lässt. Selbstverständlich bietet diese Immobilie auch die Annehmlichkeit eines Personenlifts und verfügt über einen Doppelcarport. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Fußbodenheizung.
Fläche m² 146
Zimmer 4
Kauf € 1.490.000 10.205,48 €/m²