Eigentumswohnungen in Innsbruck-Stadt

178 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 178 Eigentumswohnungen in Innsbruck-Stadt angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 11 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 189 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 94%.

Gelegenheit: Tolle Wohnung in der Tiergartenstraße / Innsbruck mit Westbalkon sowie eigener Garage

Wohnung in 6020 Innsbruck

GELEGENHEIT!   Zum Verkauf gelangt diese ca. 124 m² große und sehr gepflegte Wohnung in der beliebten Tiergartenstraße in Innsbruck. Aufgrund der hohen Anzahl an Fenstern wirken die Räume sehr hell. Die vollkommen ausgestattete und vor einigen Jahren neu verbaute Küche verbleibt in der Wohnung. Weiters wurde das Badezimmer sowie die WC-Einheit vor einigen Jahren hochwertig erneuert.   Derzeit wird die Wohnung vom Eigentümer selbst bewohnt. Dieser wird allerdings demnächst ein anderes Objekt beziehen. Somit ist die Wohnung ab sofort verfügbar.   Raumaufteilung -          Diele / Flur -          Schlafzimmer Richtung Osten -          Offene Küche samt Essbereich Richtung Norden -          Wohnzimmer mit Zugang auf den Westbalkon -          Gästezimmer Richtung Westen -          Kinderzimmer Richtung Westen -          Badezimmer -          WC Ein Grundrissplan wird vom Eigentümer nachgereicht.   Zubehör Der Wohnung sind eine Garage (elektrisches Tor) direkt vor dem Wohnhaus sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Weiters kann ein Autoabstellplatz auf dem Grundstück mitbenützt werden (Allgemeinfläche).   Lage / Infrastruktur -          Tolle Lage im Westen von Innsbruck -          Optimale Infrastruktur -          Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe   Betriebskosten / Kaufpreis Die monatliche Betriebskostenvorschreibung sowie weitere relevante Auskünfte wurden bei der Hausverwaltung angefordert werden im Zuge der Besichtigung bekannt gegeben. Der Kaufpreis für die Wohnung inkl. Tiefgaragenabstellplatz beträgt  EUR 475.000,--.   Kontakt und Besichtigung: Für detaillierte Informationen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich sehr gerne zu Verfügung. Auf Ihren Anruf freue ich mich!   Mag. Johannes Schneider Email:   johannes.schneider@sreal.at Tel:        +435 0100 26365   Anmerkungen Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s Real von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zur Eigentümerin besteht.   Nebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % Maklerprovision zzgl. 20 % Umsatzsteuer Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft  lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 124
Zimmer -
Kauf € 475.000 3.830,65 €/m²

Penthouse-Wohnung in der Stadt / Wilten

Wohnung in 6020 Innsbruck

In schöner Wohnlage entsteht in Zentrumsnähe von Innsbruck, in der Nachbarschaft vom Stift Wilten ein kleines, modernes Wohnprojekt im     „Pater-Reinisch-Weg“ mit nur 5 Wohneinheiten für Eigennutzer oder Anleger.  Es werden 2,3 und 4-Zimmer Wohnungen mit teils großzügigen Terrassen und Balkonen errichtet. Im Erdgeschoß sind auch teils Gärten vorgesehen. Weitere Vorzüge bei diesem Wohnprojekt sind die zentrale Lage, die schöne Aussicht auf die Stadt Innsbruck sowie die schnelle Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen. Parkplatz im Freien kann für € 12.000,00 erworben werden. Übergabe Frühjahr 2018 ACHTUNG: Alle Wohnungen können selbstverständlich nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Harald Knoll jederzeit gerne zur Verfügung. Nebenkosten: lt. Nebenkostenübersicht Harald Knoll  Sillgasse 15  6020 Innsbruck  0043 (0)664 8385207                                                                                                                                                                                                                                                                        office@immobilien-knoll.at  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 101,91
Zimmer 4,5
Kauf € 577.500 5.666,76 €/m²

Garconniere mit Garten

Wohnung in 6020 Innsbruck

Drinnen und Draussen wohnen. Die kleine Garconniere mit 25 m" Wohnfläche bietet alles was man braucht - und mehr. Über den Windfang betreten Sie das Zimmer, das praktisch geschnitten ist. Links im Raum, aber durch den guten Grundriss der Wohnung etwas abgetrennt wurde die Küche eingebaut. Das besondere dieser Garconniere ist, dass ein Gartenanteil und eine Terrasse dazugehört. So vergrößert sich der Wohnbereich im Sommer. Ein Spaß für alle Blumenliebhaber oder Gemüseanbauer.
Fläche m² 25
Zimmer 1
Kauf € 128.000 5.120,00 €/m²

2 Zimmer Pärchen- oder Singlewohnung

Wohnung in 6020 Innsbruck

Privatverkauf! Provisionsfrei! 2-Zimmer Pärchen- oder Singlewohnung! Zum Verkauf kommt diese schöne 2-Zimmer Neubauwohnung im Stadtteil Pradl. Sie befindet sich im 1. Stock (Lift vorhanden) und ist unterteilt in einen Wohn/essbereich mit vollmöbelierter Küche (mit neuen Induktionsherd), einem Schlafzimmer und dem Badezimmer. Sowohl das Wohn/esszimmer, als auch Schlafzimmer haben Zugang zu dem großen Balkon, wodurch die Wohnung sehr hell ist. Am Balkon befindet sich ein riesiger Schrank, der viel Stauraum bietet. Die gesamte Wohnung hat eine Fußbodenheizung (jeder Raum kann individuell eingestellt werden). Aufgrund der neuen und energiesparenden Bauweise muss man aber eigentlich nie heizen. Im Winter ist es schön warm und im Sommer bleibt die Wohnung stets kühl. Zu der Wohnung gehört ein Parkplatz in der videoüberwachten Tiefgarage, ein großes Kellerabteil und ein abschließbarer Fahrradrad. Die Wohnung liegt infrastrukturell sehr gut in der Burgenlandstraße (nahe der Olympiaworld und dem Landessportcenter). Somit sind sowohl die öffentlichen Verkehrsmittel, als auch die Autobahnauffahrt Innsbruck Mitte im nahen Umfeld. Mit dem Fahrrad benötigt man nur wenige Minuten in das Stadtzentrum. Baujahr: 2012 Wohnfläche: ca 40m2 Betriebskosten: ca 80€ monatlich (mit Tiefgarage 98€ monatlich) Kaufpreis: 225 000€ Tiefgaragenplatz: 25 000€
Fläche m² 40
Zimmer 2
Kauf € 225.000 5.625,00 €/m²

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in Pradl

Wohnung in 6020 Pradl | Gerhart Hauptmann Str. 17 B

Zum Kauf kommt eine neu renovierte 3- Zimmer-Wohnung in der Größe von ca. 68 m2 Das Wohnzimmer mit fast 20 m2 hat den direkten Zugang zum östlich angelegten 8 m2 Balkon Alle Räume sind vom geräumigen Vorraum aus extra begehbar. Die WG-taugliche Wohnung ist zusätzlich mit einem Tiefgaragen-Abstellplatz ausgestattet. Ein geräumiges Kellerabteil lädt zum Verstauen ein Verkaufspreis € 287.000,-  inkl. TG Sie können auch ohne TG   kaufen Verkaufspreis € 272.000,- wir können jederzeit besichtigen Elke Soleiman ImmoSol 06765770160               
Fläche m² 67
Zimmer 3
Kauf € 287.000 4.283,58 €/m²

Liebevoll gestaltet - Ihr neues Wohnparadies in Innsbruck

Wohnung in 6020 Innsbruck

HERZLICH WILLKOMMEN heißen möchte ich Sie in dieser mit Liebe neu gestalteten Wohnung in der Innsbrucker Reichenau. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus, welches fest in Tiroler Hand ist, und zeichnet nicht nur durch die ruhige Lage aus, sondern bietet Ihnen, durch die geschickte Anordnung der Räumlichkeiten, auch eine Top-Wohnen-Lage! Ich nehme Sie nun mit auf einen STREIFZUG durch das Wohnparadies und möchte versuchen, Ihnen ein Wohfühlgefühl zu vermitteln! FOLGEN SIE MIR >>> los gehts... wir treten ein in die Wohnung, welche im 1.OG entweder über die Stiege oder mittels Lift zu erreichen ist und stehen im Vorraum bzw. - Garderobenbereich. Zu Ihrer linken befindet sich das neu sanierte Bad mit einem offenen Duschbereich und einem Spiegelschrank. Nebenan liegt das neu sanierte WC. Der eingebaute Garderobenschrank bietet genügend Platz. Hinter der Garderobe befindet sich noch ein kleiner Abstellraum. Wir gehen nun weiter durch den Hausgang und finden an der linken Seite gelegen die wunderschöne möbierte und geräumige Küche vor. Die neueste Küchenausstattung (Herd, Spülmaschine,Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikro, Backofen und Dunstabzug) ist im Kaufpreis integeriert. Noch zu erwähnen ist der kleine Balkon, welchen Sie über die Küche aus erreichen. Anschließend an die Küche befindet sich das "Kaminzimmer", dass Sie individuell gestalten können. Der gemauterte Ofen verleiht dem Ganzen eine behagliche Atmosphäre. Am Ende des Hausganges bietet ein Einbauschrank weitere Staumöglich- keiten. Gegenüber dem Kaminzimmer befinden sich nun 3 Zimmer unterschiedlicher Größen. In dieser Süd-West-Ausrichtung liegt auch die geräumige Terrasse. Diese ist von allen drei Zimmern aus erreichbar. WEITERE AUSSTATTUNGEN: - Hausgang und Küche mit Vinylboden in Holzobjekt - Kaminzimmer mit Laminatboden in Buchenoptik - 2 Zimmer mit Laminatboden in Nussoptik - 1 Zimmer mit Parkettboden in Eiche - Bad und WC mit Fliesen - 1 Sonnenschutz im Zimmer mit Süd-West-Ausrichtung - sämtliche Fenster sind 3-fach verglast - für ausreichende Beleuchtung mittels Deckenstrahler und -leuchten ist gesorgt - im Kaufpreis inbegriffen Dieser Wohnung zugehörig ist noch: 1 Abstellabteil im Keller 1 Abstellabteil im Dachboden 1 PKW-Stellplatz (Besucherparkplätze sind vorhanden) Die zu erwarteten Betriebskosten sind noch in Ausarbeitung und werden umgehend vorgelegt. KAUFNEBENKOSTEN: 3,5 % Grunderwerbsteuer KAUFVERTRAGSKOSTEN: 1,1 % Grundbucheintragung 3 % Erfolgshonorar zzgl. 20 % USt. ACHTUNG: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten beantworten können, d.h. detailierte Daten werden bei Interesse nur nach Übermittlung Ihrer Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Wohnort, E-Mailadresse, Telefonnummer) übermittelt. Weiters bitten wir um Verständnis, dass die Wohnung nur an Tiroler vergeben werden kann.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:82.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 100
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Schöne 3-Zimmer-Altbauwohnung in Zentrumsnähe

Wohnung in 6020 Innsbruck | Höttinger Gasse

Diese schöne 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock des bekannten Malfatti Schlössls in der Höttinger Gasse, nur wenige Gehminuten von der Altstadt und dem Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung verfügt über drei getrennt begehbare Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche und ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung ist noch bis September 2018 vermietet und wird aktuell aus dieser Vermietung ein Nettomietzins in der Höhe von € 940,00 erzielt. Das Haus wurde im Jahr 1800 errichtet. Die monatlichen Betriebs- und Heizkosten in Höhe von € 339,69 sind wie folgt aufgeteilt: - BK-Akonto € 182,05 zzgl. 10 % MWST - Kleinreparaturen € 16,01 zzgl. 10 % MWST - HK-Akonto € 64,43 zzgl. 20 % MWST - Reparatur-Rücklage € 44,50 Der Rücklagenstand betrug per 08.09.2016 € 21.495,93. Die Wohnung wird mittels zentraler Gasheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Boiler. Es besteht die Möglichkeit einen Staplerparkplatz in der zum Haus gehörenden Garage für € 18.000,00 zu erwerben. HWB: 183,60 Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 3 % Vermittlungshonorar zzgl. 20 % MWST, Vertragserrichtungskosten
Fläche m² 98,3
Zimmer 3
Kauf € 432.000 4.394,71 €/m²

Innsbruck: Penthouse in traumhafter Lage!

Wohnung in 6020 Innsbruck, Mühlau

Diese wunderschöne, in hochwertiger Ausführung errichtete Wohnung steht im Stadtteil Mühlau zum Verkauf. Die Penthouse-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2013 fertiggestellten Wohnbauprojektes. Den Mittelpunkt dieser außergewöhnlichen Wohnung bietet der ca. 63m² große Wohn- Essbereich der durch die großen Glasflächen optisch mit der großen Terrasse Ineinanderfließt. Diese Terrasse, in Summe ca. 115m² groß, bietet einen grandiosen Ausblick über Innsbruck in alle Richtungen. Bei der Designerküche sowie in allen Bereichen der Wohnung wurde auf feinste Bauausführung und höchste Qualität geachtet. In weiterer Folge befindet sich in dieser Wohnung das Master-Bedroom mit direktem Zugang auf die Terrasse, wobei in diesem Schlafbereich ein eigenes Badezimmer sowie ein begehbarer Schrankraum integriert wurden. Für das Kinder- bzw. Gästezimmer welches ebenso Zugang auf die Terrasse hat, wurde ein separates Badezimmer errichtet, in dem sich auch die Tagestoilette befindet. Ergänzt wird die Wohnung durch einen separaten Wirtschaftsraum. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist die Tatsache, dass ein Zugang sowohl über den Treppenaufgang ebenso möglich, wie auch ein Aufzug vorhanden ist, der bis in die Wohnung fährt! Die bereits angesprochene Terrasse mit ca. 115 m2 erstreckt sich über die Süd- und Westseite der Wohnung. Die aus drei kleineren Wohnhäusern bestehende Wohnanlage liegt inmitten von grüner Natur auf einer kleinen Anhöhe. Das Stadtzentrum ist in ca. 10 min sowohl mit Auto als auch Fahrrad erreichbar. Ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Keller sind im Preis inbegriffen. Ein Wohntraum der keinerlei Wünsche offen lässt und ohne Eingriffe sofort genossen werden kann. Es handelt sich bei dieser Immobilie um eine absolut perfekt gestaltete Wohnung mit einer absolut ruhigen Lage und einem hervorragenden Wohngefühl! Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über die Besonderheiten dieser Immobilie und stehe gerne auch am Wochenende zur Verfügung! Nebengebühren bei Kaufabwicklung (berechnet vom Kaufpreis): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen
Fläche m² 132
Zimmer 3
Kauf € 1.050.000 7.954,55 €/m²

Gelegenheit!! Geräumige und sehr gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Fernsicht (frei ab sofort)

Wohnung in 6020 Innsbruck

Die sehr gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Innsbruck-Reichenau und bietet eine phantastische Fernsicht ins Inntal. Die Wohnung besticht weiterhin durch ihre ansprechende Aufteilung. Vom geräumigen Vorraum gelangen Sie in das Bad mit Eckbadewanne, in die große Küche mit schöner Einbauküche und hellem Essbereich sowie in das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die zwei großzügigen Schlafzimmer, das kleine Gäste- oder Arbeitszimmer sowie den praktische Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss betreten Sie über einen separaten Vorraum. Die Räumlichkeiten sind nach Süden und Westen ausgerichtet und es bietet sich ein herrlicher Blick in die umliegenden Berge. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung (Parkett- und Laminatfußböden, helle Fliesen und Sanitärgegenstände) und steht ab sofort zur Verfügung. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Liegenschaft wurde 1975 errichtet und ständig modernisiert. Das Haus verfügt über zwei Lifte. Im Kellergeschoss der Wohnanlage befindet sich u. a. ein Gemeinschafts-Fahrradraum. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Stadtteil Reichenau ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. HWB: 76,8 Der aktuelle Rücklagenstand beträgt € 43.838,19. In nächster Zeit ist eine Aufzugsmodernisierung geplant, die diesbezüglichen Kosten sind über die Rücklagen gedeckt. Die monatlichen Betriebs- und Heizkosten in Höhe von 449,17 EUR sind wie folgt aufgeteilt: - BK-Akonto € 212,77 zzgl. 10 % MWST - HK-Akonto € 112,32 zzgl. 20 % MWST - Reparaturrücklage € 80,34 Die Beheizung sowie Warmwasserversorgung der Wohnung erfolgt über eine zentrale Ölheizung. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 3 % Vermittlungshonorar zzgl. 20 % MWST, Vertragserrichtungskosten
Fläche m² 78
Zimmer -
Kauf € 295.000 3.782,05 €/m²

Helle 4-Zimmer-Wohnung in Pradl

Wohnung in 6020 Pradl

Zum Verkauf steht hier eine sehr helle 4-Zimmerwohnung im Stadtteil Pradl. Die Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus welches vor geraumer Zeit saniert wurde. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und wird derzeit als Büro genutzt. Die Wohnung eignet sich perfekt als Anlage sowie zur Eigennutzung. Die Wohnung müsste komplett saniert werden. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann zur Wohnung dazu erworben werden.
Fläche m² 109
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage