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Eigentumswohnungen in Hungerburg

3 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 3 Eigentumswohnungen in Hungerburg angeboten. Vergleichsweise existiert derzeit 1 Haus zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 4 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 75%.

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Grundstück mit Bestandsliegenschaft in idyllischer Lage

Wohnung in 6020 Innsbruck | Gramartstraße 94

Sehr geehrte Damen, sehr geehrte Herren, nachfolgend dürfen wir Ihnen ein Grundstück in Innsbruck-Hötting anbieten, das aufgrund seiner Größe und seiner Bebauungsdaten für die Überbauung mit einem Einfamilienhaus geeignet ist. Veräußerungsgegenstand Veräußert wird das Gst.-Nr. .1623/3456 in 81111 Hötting samt darauf errichtetem Ferien-/Wochenendhaus mit der Adresse Gramartstraße 94, 6020 Innsbruck, verbüchert in EZ 2490, KG 81111 Hötting. Das Grundstück selbst weist laut Grundbuch eine Fläche von 7156 m² auf, zum Haus bzw. Gaten ist nordseitig ein angrenzendes Waldstück mit ca. 6200 m². Es ist nicht im Grenzkataster vermessen, sodass sich nach oben oder unten geringfügige Abweichungen ergeben können.  Grundstückskonfiguration und Ausrichtung ist nach S/N – Belichtung, Ruhe und Helligkeit sind garantiert.  Die Gesamtliegenschaft ist befristet bis 31.05.2020 vermietet. Die Nettomiete beträgt € 817,60 p. Monat. Das Gebäude selbst ist nicht kaufpreisbildend, sondern ist der Veräußerungspreis kalkuliert auf Basis der Kriterien Qualität und Quantität des zu errichtenden Einfamilienhauses. Das Haus mit einer Größe von ca. 89m² wurde ca.1930 errichtet. Im Laufe der Jahre wurden diverse Sanierungen bzw. Adaptierungen vorgenommen – die Einheit ist bewohnbar. Das Mietverhältnis kann einseitig mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten aufgelöst werden. Lage Hoch über Innsbruck, auf halbem Weg zum idyllischen Gramartboden liegt dieses Grundstück. Hötting als Wohn- und Freizeit-Eldorado ist Ausgangspunkt zahlreicher Spazier-, Wander- und Mountainbike-Touren. Hier zu leben ist immer etwas Besonderes. Wohnen, Sport und Freizeit fließen ineinander… Das behütete Grundstück gleicht einem seltenen Juwel! Es überzeugt mit vielen Sonnenstunden und herrlicher Ruhe. Luftig und leicht sind die Nachbarliegenschaften verbaut – so sind reichlich Grünflächen vorhanden. Platz zum Atmen! Genießen Sie das Zwitschern der Vögel, während die Sonne auf die umliegende Bergwelt scheint. Einfach schön! Der Platz ist eben das Wichtigste beim Wohnen, der Platz muss passen… Diese Liegenschaft bietet unter anderem den herausragenden Vorteil, dass man kurze Wege ins Zentrum hat und gleichzeitig eine unglaubliche Idylle vorfindet. Flächenwidmung Das Gebiet ist im Flächenwidmungsplan Freiland (siehe Beilage) und untergliedert sich wie folgt: GST-Fläche                           7136 m² Bauf.                                          89 m² Gärten                                   1098 m² Wald                                      5504 m² Forststraßen                           227m ² Straßenverkehrsanlagen       238 m² Gesamtfläche                      7156 m² Bebauung: Das beschauliche Wochenhaus zzgl. Garagen und Lagerräume kann bis zu einer Kubatur von 300 m³ erweitert bzw. bebaut werden. Angeführte Angaben basieren auf mündlichen Auskünften der Stadtplanung Innsbruck und wir leisten keine Gewähr auf Richtigkeit. Kaufpreis: Der Kaufpreis wird in einem kurzen Anbietungsverfahren ermittelt, dies in einem Zeitraum bis 01.09.2018. Wir dürfen Sie einladen, die Projektunterlagen zu prüfen und stehen selbstverständlich gerne für ein erläuterndes Gespräch bereit. Im Anhang senden wir Ihnen das Kaufanbot zur Durchsicht bzw. zur weiteren Verwendung wie eine Angebotslegung.  
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage
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TERRASSENWOHNUNG - HUNGERBURG

Wohnung in 6020 Hötting | Gramartstraße 3,...

Unsere Verkaufswohnung punktet mit: - WOHNEN in TOPLAGE - Nähe der Hungerburgstation - Attraktive Wohnanlage mit wunderschönen Grün- und Terrassenflächen - Großflächige 3-Zimmer-Einheit auf rund 99 m² mit großer Sonnenterrasse auf 20,38 m² - Großflächige und offene Wohnzone als Herzstück auf rund 38,20 m² - Tolle Markeneinbauküche - Optimale Infrastruktur - im 10-Minuten-Takt ins Zentrum mit Öffis VERKAUFSPREIS EUR 497.000,-- zzgl TGAAP EUR 20.000,-- ================================================================ Diese Wohneinheit befindet sich in einer schönen Wohnanlage der Raiffeisen Bau Tirol aus dem Jahr 2008. Die Verkaufswohnung ist eine wunderschöne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß und bietet mit 99 m³ Wohnfläche sehr viel Platz und Freiraum und begeistert mit ihrem klaren und modernen Wohnstil. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Windfang mit 3,37 m² mit anschließender schöner Diele auf rund 8.03 m². Von der Diele aus gelangen Sie in das Herzstück dieser Wohneinheit: ein großzügiger und offener Wohn-Ess-Bereich auf rund 38,20 m². Sie finden hier auch eine tolle Markeneinbauküche und gleich neben der Küchenzone einen kleinen Abstell/Vorratsraum und ingetriertem WM-Anschluss. Vom Wohnbereich aus betreten Sie direkt die großflächige Sonnenterrasse mit rund 20,35 m² mit freien Blick ins Grüne. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer mit rund 12 m² und 17 m², ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil. Flächenaufstellung (ca.-Angaben laut Planunterlagen, unvermessen): - 3,37 m² Windfang - 8,03 m² Diele - 11,38 m² Zimmer 1 - 17,01 m² Zimmer 2 - 38,20 m² Wohnzone - 8,84 m² Badezimmer mit Badewanne und Dusche - 2,46 m² Gäste-WC - 2,06 m² Abstellraum mit WM-Anschluss - 7,89 m² Offene Küche ( in den Wohnraum integriert ) - 20,35 m² Terrasse 99,24 Wohnfläche gesamt + Terrasse Lage: Die Wohnanlage befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Stadtteil Hungerburg, in unmittelbarer Nähe zur Station Hungerburg. Von hier aus genießen Sie einen wundervollen 360° Blick auf die Landeshauptstadt und befinden sich direkt im Freizeit und Erholungsgebiet Nordkette und können sich hier Sommer wie Winter sprotlich betätigen. Sie erreichen die Innenstadt mit der Linie J in rund 14 Minuten (verkehrt im 10-Minuten-Takt) oder auch mit der Hungerburgbahn in rund 8 Minuten. FAZIT: Wunderschöne 3-Zimmer-Familienwohung in bevorzugter Wohnlage "Hungerburg". Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Details oder eine Besichtigung. Ihr Team von Raiffeisen Immobilien Tirol Sonstige Angaben: Baujahr: 2008 Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Gas-Heizung Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 46,70  HWB Klasse: B
Fläche m² 99
Zimmer 4
Kauf € 497.000
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TERRASSENWOHNUNG - HUNGERBURG

Wohnung in 6020 Hötting

Unsere Verkaufswohnung punktet mit: - WOHNEN in TOPLAGE - Nähe der Hungerburgstation - Attraktive Wohnanlage mit wunderschönen Grün- und Terrassenflächen - Großflächige 3-Zimmer-Einheit auf rund 99 m² mit großer Sonnenterrasse auf 20,38 m² - Großflächige und offene Wohnzone als Herzstück auf rund 38,20 m² - Tolle Markeneinbauküche - Optimale Infrastruktur - im 10-Minuten-Takt ins Zentrum mit Öffis VERKAUFSPREIS EUR 497.000,-- zzgl TGAAP EUR 20.000,-- ================================================================ Diese Wohneinheit befindet sich in einer schönen Wohnanlage der Raiffeisen Bau Tirol aus dem Jahr 2008. Die Verkaufswohnung ist eine wunderschöne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß und bietet mit 99 m³ Wohnfläche sehr viel Platz und Freiraum und begeistert mit ihrem klaren und modernen Wohnstil. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Windfang mit 3,37 m² mit anschließender schöner Diele auf rund 8.03 m². Von der Diele aus gelangen Sie in das Herzstück dieser Wohneinheit: ein großzügiger und offener Wohn-Ess-Bereich auf rund 38,20 m². Sie finden hier auch eine tolle Markeneinbauküche und gleich neben der Küchenzone einen kleinen Abstell/Vorratsraum und ingetriertem WM-Anschluss. Vom Wohnbereich aus betreten Sie direkt die großflächige Sonnenterrasse mit rund 20,35 m² mit freien Blick ins Grüne. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer mit rund 12 m² und 17 m², ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil. Flächenaufstellung (ca.-Angaben laut Planunterlagen, unvermessen): - 3,37 m² Windfang - 8,03 m² Diele - 11,38 m² Zimmer 1 - 17,01 m² Zimmer 2 - 38,20 m² Wohnzone - 8,84 m² Badezimmer mit Badewanne und Dusche - 2,46 m² Gäste-WC - 2,06 m² Abstellraum mit WM-Anschluss - 7,89 m² Offene Küche ( in den Wohnraum integriert ) - 20,35 m² Terrasse 99,24 Wohnfläche gesamt + Terrasse Lage: Die Wohnanlage befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Stadtteil Hungerburg, in unmittelbarer Nähe zur Station Hungerburg. Von hier aus genießen Sie einen wundervollen 360° Blick auf die Landeshauptstadt und befinden sich direkt im Freizeit und Erholungsgebiet Nordkette und können sich hier Sommer wie Winter sprotlich betätigen. Sie erreichen die Innenstadt mit der Linie J in rund 14 Minuten (verkehrt im 10-Minuten-Takt) oder auch mit der Hungerburgbahn in rund 8 Minuten. FAZIT: Wunderschöne 3-Zimmer-Familienwohung in bevorzugter Wohnlage "Hungerburg". Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Details oder eine Besichtigung. Ihr Team von Raiffeisen Immobilien Tirol
Fläche m² 99
Zimmer 4
Kauf € 497.000