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Eigentumswohnungen in Wattens

5 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 5 Eigentumswohnungen in Wattens angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 12 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 17 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 29%.

Sanierte Dachgeschoßwohnung mit Südterrasse

Wohnung in 6112 Wattens

In der pulsierenden Marktgemeinde Wattens steht eine sanierte Dachgeschoßwohnung zum Verkauf. Wattens bietet eine hervorragende Infrastruktur und liegt nur 15 Autominuten von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt. Durch die Firma Swarovski, als großer Arbeitgeber, ist Wattens ein sehr interessantes Umfeld für Anleger. Die Nachfrage am Mietsektor kann als sehr gut bezeichnet werden. Die Wohnung befindet sich am westlichen Ortsrand in der Austraße. Die Liegenschaft mit insgesamt 10 Einheiten wurde im Jahr 1995 errichtet. Im 3 Obergeschoß/Dachgeschoß befindet sich die Wohnung mit Ausrichtung nach Südosten. Von der Terrasse aus öffnet sich ein schöner Blick von Ost nach West in Richtung Innsbruck. Die Wohnung wurde hochwertig saniert mit Eichenparkett im Wohn- und Schlafbereich. Sämtliche Elektro- und Installationen wurden in der Wohnung erneuert. Die sehr elegante Küche verfügt über einen Geschirrspüler, E-Herd mit Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank und einen zusätzlichen Gefrierschrank. Im Bad wurden großformatige, helle Fliesen verlegt und als Highlight eine LED Beleuchtung (LED Band) entlang der Fliesen eingezogen. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden. Das Bad ist bereits vollständig ausgestattet mit Dusche, Duschkopf, Waschbecken, Spiegelschrank und WC. Als weiteres Highlight sind in der Wohnung zwei Klimageräte eingebaut. Damit der neue Eigentümer auch bei großer Hitze nicht zum Schwitzen kommt. Eine eingezogene Galerie (ca. 6,5 m²) vergrößert die Nutzfläche (ca. 38,5 m²) nochmals und gibt der Wohnung ein ganz besonderes Flair. Der Balkon bietet einen tollen Ausblick und garantiert viele Sonnenstunden. Die Wohnung ist für Anleger wie auch für Eigennutzer gleichermaßen geeignet, bietet ein tolles Flair, schöne Ausstattung und eine tolle Lage. Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht 3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar 1,50 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Wichtiger Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.
Fläche m² 32
Zimmer 2
Kauf € 169.000

Familien- oder 4-WG Wohnung in bester Lage !

Wohnung in 6112 Wattens

Zum Verkauf kommt hier eine schöne im 2. Stock gelegene 4 Zimmerwohnung in einer sehr gepflegten kleinen Wohnanlage in bester Lage von Wattens. Das Wohngebäude wurde 2017 komplett saniert und mit einem neuen Vollwärmeschutz versehen.Die Wohnung selbst verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung mit Vorraum ,3 großen Schlafzimmern, großes Wohnzimmer mit Sonnenbalkon und separater Einbauküche. Das Badezimmer wurde vor 3 Jahren kernsaniert und auf einen modernen Standart gebracht.Weiters gehört zur Wohnung ein großer abgetrennter Dachbodenraum wo derzeit ein kleiner Fitnessraum untergebracht ist. Weiters gehört zur Wohnananlage ein gepflegter Allgemeingarten mit der Möglichkeit dort einen kleinen Gemüsegarten zu bewirtschaften.Eine abschließbare Garagenbox und ein Kellerraum ergänzen dieses Wohlfühlangebot. Highlights des Objektes: 4 WG tauglich -Anlageobjekt !! Großes Wohnzimmer mit Sonnenbalkon Separate Einbauküche Ruhige zentrale Lage mit einer Traumausicht auf die umliegende Berglandschaft 3 große Schlafzimmer Modernes Badezimmer Großer abgetrennter Dachbodenraum Gepflegter Allgemeingarten mit der Möglichkeit ein eigenes Gemüsebeet zu bewirtschaften Kelllerabteil Abschließbare Garagenbox etc,etc
Fläche m² 81
Zimmer 4
Kauf € 295.000

Wattens: Großzügige Terrasse und optimaler Grundriss

Wohnung in 6112 Wattens

Auf ca. 84 m² verteilen sich 3 Zimmer, ein Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Diese Wohnung überzeugt durch helle Räume, eine gute Grundrissaufteilung und durch eine gemütliche, Süd - Westseitig ausgerichtete Terrasse. Energiewerte: Heizwärmebedarf: 34 kWh/m²a Nebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1% - Vertragserrichtungskosten - Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.
Fläche m² 84,3
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

3 Zimmer Gartenwohnung NEUBAU

Wohnung in 6112 Wattens

In Wattens wurde bereits mit dem Bau eines Wohngebäudes mit gesamt 15 Einheiten zwischen 47 und 101 m² begonnen. Das Projekt befindet sich auf einem sehr sonnigen und zentrumsnahen Grundstück südlich der Innsbruckerstraße. In der nahen Umgebung der Wohnanlage befinden sich zahlreiche Nahversorger, Kindergarten, Schulen, Ärzte sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die ideale Lage, sowie die perfekte Verkehrsanbindung Richtung Innsbruck und Schwaz machen dieses Projekt außergewöhnlich interessant. Das Objekt zeichnet sich u.a. auch durch seine sehr ansprechende Architektur und lichtdurchfluteten Räume aus. Das Gebäude besteht aus - Untergeschoss - Erdgeschoss - 1. Obergeschoss - 2. Obergeschoss - Dachgeschoss Die Wohneinheiten sind alle mittels Lift erreichbar. Diese schön gelegene 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78,04 m². Auf der Südseite befindet sich eine ca. 24,6 m² große Terrasse sowie ein ca. 135 m² großer Garten. Bei näherem Interesse und zur Ansicht des Grundrissplanes, fordern Sie bitte ein Exposé an! Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Claudia Bräuer Tel.: 0699 / 817 63 147, Mail: braeuer@conterra.at Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 78,04
Zimmer 3
Kauf € 367.780

Ortskern von Wattens, 73m2 + ca 39m2 ausgebauter Dachraum

Wohnung in 6112 Wattens

Sonnenreiche Region, Ortskern von Wattens Die Wohnung liegt im Dachgeschoss einer 3-Stöckigen Wohnanlage aus dem Jahre 1973. Die 3 Zimmer Wohnung ist Nord/ Süd Ausgerichtet mit einer Nutzfläche von 73qm. Zusätzlich wurde ein Dachraum der nur von der Wohnung aus zugänglich ist nachträglich zur Wohnung addiert und ausgebaut (ca.39qm zusatzlich die als 1 Zimmer und 2 Abstellräume verwendet werden). Plus 10qm Balkon und Kellerabteil. Lift ist im Haus keiner vorhanden. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls Zentral über die Heizanlage, dadurch sehr wenig Strom und Betriebskosten (179€) Energieausweis Gültigkeit Ende 2019 Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC, Balkon. In unmittelbarer Umgebung befinden sich unter anderem die Volkschule, Hauptschule, Kindergarten und verschiedene Geschäfte und Lokale. Bäckerei, Metzgerei, Drogerie sind nur wenige Schritte entfernt. Viele gastronomische und kulturelle Angebote wie auch Bildungs-, Sport- und Freizeiteinrichtungen in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Alpen Bad Wattens liegt in unmittelbare Nähe. Innsbruck in 10 Autominuten erreichbar.
Fläche m² 73
Zimmer 3
Kauf € 320.000